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Sabia usted:
La junta Directiva formada por Guillermo Merique, Wilfredo Zayas y Maria Gutierrez aprobaron y firmaron todo lo siguiente:
Compañia
Management
Nombre
Sunshine Management
Services, LLC
Pago mensual
$7,832
Pago Anual
$93,984
Dueño
Juan Awais
Manteniemiento
y limpieza
Florida's Property
Maintenance Group Corp
$19,500
$234,000
Juan Awais
Corte de hierba
Florida's Property
Maintenance Group Corp
$6,750
$81,000
Juan Awais
Seguridad
Security Forever, LLC
$16,403.10
$198,837.20
Luis LLanes
Un solo dueño, Juan Awais, Beach Club le paga mensualmente a una sola persona $34,000
Luis LLanes relacionado con Pedro Llanes que son socios y relaciones con Juan Awais y Orlando Ferro.
Juan Awais y Orlando Ferro son socios en varias compañias, propiedades y negocios. Orlando Ferro el dueño de Florida's Property Management
Group Corp la compañia de management que supuestamente cambiamos. Que SI es la misma compañia que solo cambiaron la fachada, lo
demas quedo adentro incluyendo todos los empleados solo para mencionar algunos tenemos a la property manager Juliet Sigler y bueno algunos
nuevos como Jose Hernandez.
Presidente Wilfredo Zayas, su cuñada Roxana Dominguez trabaja con Sunshine Management Services, LLC. Roxana Dominguez, notario
publico que notarizo el contrato que Beach Club tiene actualmente con ellos.
Hector Martinez y Yerry Ferro, el hijo de Orlando Ferro, socios de FM Law Group. Con menos de 8 años de experiencia solamente. Hector
Martinez atiende varios de los negocios de la familia Awais, Ferro y Llanes. Este es el abogado que representa al Beach Club en los asuntos
legales y que estuvo presente en la ultima reunion del special assessment.
Faby Rodriguez, secretaria de la oficina de Beach Club esta relacionada con Luis Llanes y otros de los nombres antes mencionados
D&T General Contracting, Inc. la compañia contratista que esta haciendo los trabajos de recertificacion de los 40 año por $5,280,536 lleva solo
un año de existencia desde el 2014. Donde esta la experiencia que dijeron que tenian en la ultima reunion? Las otras dos propuestas que
supuestamente se revizaron son de dos compañias fantasmas. Tri-Count, Inc y Northeast Contracting Corp.
El contrato que Beach Club tiene con ellos dice claramente que no se haran responsables por daños a su apartamento o carro mientras que ellos
trabajen. Cualquier daño a su propiedad ellos no seran responsables.
La auditoria financiera de Beach Club que es requerida por la ley, del año pasado no se ha hecho aun. Pregunten en la oficina porque no se ha
hecho esto, sobre todo ahora que Beach Club esta pasando esta situacion.
Dueños, que no son miembros de la junta directiva, ni trabajan directamente para la compañia de management tiene acceso libre a los records
privados de todos los dueños incluyendo numero seguro social y licencias.
Se les ve dando ordenes y tomando desiciones en asuntos privados. Quien les dio el acceso seran los miembros de la junta o la compañia de
management?
Nada de esto es difamacion es record publico y se llama robo y conflicto de interes. El ultimo punto tampoco es difamacion tenganlo claro.
Atentamente,
La mayoria de Dueños de Beach Club
a los pocos dueños que no sabian esto:
-por favor consideren y piensen bien quien es nos esta representando y con que interes
-vayan a la oficina de Beach Club, pregunten por los miembros de la junta para que le den explicaciones baratas o mejor pregunten por la
compañia de management para que les digan que es mentira todo esto
-estamos en Estados Unidos y gracias a Dios las leyes existen