Torre Zumalakarregi Memoria de Calidades Estructura • Estructura formada por zapatas, muros, pilares, losas y forjados de hormigón armado. • Cerramiento de fachada ventilada con aislamiento térmico. • • Divisiones interiores por definir Falsos techos en vestíbulos, pasillos y baños . • • Puerta de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso en madera lacada en color blanco o barnizada. Pomo tirador y herrajes en acero inoxidable o latón. • • • La carpintería exterior es de PVC con ventilación según CTE. Acristalamiento con vidrio doble con cámara deshidratada tipo Climalit. Persianas monoblock en dormitorios. • • • Suelo laminado terminación madera con lámina anti-impacto y rodapié a juego. En cocinas y baños suelos de gres y azulejo de primera calidad. Paredes y techos con pintura plástica lisa. • • Sanitarios de porcelana cerámica de primera calidad y lavabos con pedestal. Grifería monomando cromada, siendo en bañera con doble función baño-ducha. • • • Instalación eléctrica adaptada al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con protecciones automáticas. Instalación de telefonía, datos y televisión digital adaptada a la Normativa de Telecomunicaciones. Mecanismos de primera calidad. Video portero. • • • • Calefacción centralizada con termostato independiente por vivienda. Agua caliente sanitaria centralizada con apoyo de paneles solares. Contadores individualizados por vivienda de calefacción y agua caliente consumida. Ventilación forzada cumpliendo CTE. • • • • Ventilación forzada de garaje con detectores de incendio y gases. Columna seca de acceso para bomberos en todas las plantas. Vestíbulos de independencia en plantas como protección contra incendios. Extintores. Pararrayos. • • • • • • Dos portales con salida a cada una de las calles independientemente. Dos ascensores, uno de ellos con acceso directo al garaje. Portales decorados según proyecto de la Dirección Facultativa. Escaleras con solado hidraúlico micrograno y paramentos acabados con pintura plástica. Zona común multiusos en planta baja cerrada y privada. Dentro de la unidad se realizará la urbanización del entorno con jardines, calles, escalinatas. Fachada exterior Tabiquería Carpintería interior • Carpintería exterior Solados, revestimientos y pinturas Aparatos sanitarios y grifería Instalación eléctrica • Climatización Elementos de seguridad Portal, escalera y elementos comunes