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10/12/2015
¿Es legal alquilar tu casa con Airbnb o Wimdu?
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¿Es legal alquilar tu casa con Airbnb o Wimdu?
 Estas plataformas online cuentan con miles de usuarios, sin embargo, aún no existe en Andalucía una normativa que las
regule
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Unos turistas recorren las calles del Casco Histórico - ABC
M. J. LORA - abcdesevillaSevilla - 09/12/2015 a las 07:46:25h. - Act. a las 07:46:31h.
Guardado en: Sevilla
A la hora de planificar un viaje, una de las cuestiones principales es el
alojamiento. Existen plataformas muy populares en la red con miles de
usuarios para alquilar apartamentos vacacionales como Airbnb o Wimdu,
pero, ¿hasta qué punto esto podría considerarse legal en Andalucía?
«En España cerca del 75% de los anfitriones comparte la casa en la que
vive y casi la mitad reconoce que este dinero le permite seguir viviendo en su
hogar. Asimismo, el 77% de estas personas solo tiene un anuncio». En Sevilla
hay actualmente 3.000 anuncios en Airbnb, que se distribuyen por los barrios
de las ciudades y más de 700 ofertas en Wimdu, que prefieren el Casco
Histórico, cerca de la Catedral. La media del precio por persona y noche es de
26 euros.
Ambas plataformas coinciden en su transparente gestión de los apartamentos
vacacionales. «Airbnb es absolutamente legal. Es una plataforma que pone
en contacto a dos individuos. Existen anfitriones que se anuncian en la
plataforma en más de 34.000 ciudades y 190 países», comentan a ABC.
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Ambas plataformas
coinciden en su
transparente gestión de
los apartamentos
vacacionales
«Alquilar a través de Wimdu es absolutamente legal.
Ofrece un servicio a todos los propietarios de
apartamentos privados, cuya responsabilidad es
respetar la legislación local», señalan desde esta
plataforma.
Sin embargo, aquí viene lo complicado. Este tipo de
alquileres aún no cuentan con una legislación en
Andalucía como tal que los regule. La modificación
http://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-legal-alquilar-casa-airbnb-o-wimdu-201512090746_noticia.html?ref_m2w=https://www.facebook.com/
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10/12/2015
¿Es legal alquilar tu casa con Airbnb o Wimdu?
este año de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) los ha excluido de su
ámbito de aplicación, por lo que son las Comunidades Autónomas las que
deben regular esta nueva actividad. En el caso andaluz, según relata a ABC
Santiago Padilla, vicepresidente de los hoteleros de Sevilla, «existe un decreto
que está muy avanzado, el Decreto de Viviendas de Uso Turístico Vacacional.
Según adelantó el nuevo consejero, se promulgará antes del verano».
Estas plataformas abogan por certificar el cumplimiento de la normativa
local o al menos, actuar con las administraciones locales con el fin de estar
al corriente de la legislación. «En muchos países las reglas no están
claras, por lo que Airbnb siempre está dispuesto a trabajar con las autoridades
y las diferentes comunidades para conseguir una reglas claras y simples que
permitan compartir la casa en la que vives».
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«Para nosotros, es una prioridad comunicar a nuestros anfitriones todos
los posibles cambios que puedan afectarles en cuanto a la legislación local»,
comenta Wimdu.
Santiago Padilla señala que esta opción de alquiler
«hay que regularlo en unas condiciones que
Esta opción de alquiler
preserven la calidad del destino, la garantía de
«hay que regularlo en
los condumidores, con todas las obligaciones
unas condiciones que
mínimas, al menos». «El proceso va en una dirección
de lo que se oferta tenga un cumplimiento legal y que
preserven la calidad del
la vivienda tenga que estar registrada en Turismo
destino»
y exigir a esos portales que lo que ofrezcan como
alojamientos sean alojamientos homologados y que
están registrados. Me consta que hay agentes que quieren operar estos
alojamientos y son los primeros que están pidiendo una legislación que les
permita diferenciarse, con otros objetivos».
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«Al estar en una situación opaca, sin estar registrados, evidentemente tienen
libertad para actuar. Junto a ello están los que quieren tener un marco para
poder dedicarse profesionalmente a esta actividad», aclara Padilla.
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