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SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MENOR
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Y - URB - 003
Nº EXPEDIENTE:_____
AYUNTAMIENTO DE YELES
Plaza de España, 1 – 45220 Yeles (Toledo)
Tel.: 925.54.50.02 – Fax.: 925.54.54.18
www.aytoyeles.org
Espacio reservado para el registro municipal.
DESCRIPCIÓN DE OBRA MENOR (según Normas Subsidiarias, art. 165 TRLOTAU y Ley 38/1999 de Ordenación Edificación).
TITULAR
Tendrán consideración de Obra Menor aquellas que cumplan con las siguientes condiciones:
Se encuentre dentro de las recogidas en el apartado 2.5.5.D. de las Normas Subsidiarias.
Construcciones anexas, de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente,
carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta, no siendo necesario Proyecto, ni técnicos responsables.
No se comprometa la seguridad de las personas, así como de los bienes de terceras personas.
No tratarse de actuación bajo Comunicación Previa según el artículo 157 del TRLOTAU.
NOMBRE Y APELLIDOS ó RAZÓN SOCIAL:
DNI/NIF:
DOMICILIO
NOMBRE DE VÍA:
Nº / BLOQUE / PISO / LETRA:
POBLACIÓN:
REPRESENTANTE
TELÉFONO FIJO:
TELÉFONO MÓVIL:
PROVINCIA:
CÓD. POSTAL:
FAX:
CORREO ELECTRÓNICO:
NOMBRE Y APELLIDOS ó RAZÓN SOCIAL:
DNI/NIF:
DOMICILIO: Si se desea notificación al domicilio del representante señalar con X
NOMBRE DE VÍA:
Nº / BLOQUE / PISO / LETRA:
POBLACIÓN:
CÓD. POSTAL:
TELÉFONO FIJO:
PROVINCIA:
TELÉFONO MÓVIL:
CORREO ELECTRÓNICO:
SOLICITA, según lo dispuesto en el apartado 2.5. de las Normas Subsidiarias de Yeles.
EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA MENOR
NOMBRE DE VÍA:
Nº / BLOQUE / PISO / LETRA:
DATOS DE LA OBRA MENOR
LA ACTUACIÓN SE LOCALIZA EN (situación dentro del inmueble):
TIPO DE OBRA MENOR A REALIZAR (requisitos y documentación necesaria indicada al dorso)





MOVIMIENTO DE TIERRA
ACOMETIDA A RED GENERAL
DEPOSITO
MURO CONTENCION (H< 2 m)
VALLA O CERRAMIENTO





APEO O ANDAMIO
DEMOLICION NO ESTRUCTURAL
REPARACION DE FACHADA
REPARACION DE CUBIERTA
REFORMA INTERIOR DE VIVIENDA





REFORMA INTERIOR DE LOCAL
PISCINA + DEPURADORA (S< 50 m2)
PISTA DEPORTIVA
CASETA / ALMACEN (S< 20 m2 / H<3 m)
AMPLIACION EDIFICIO (S< 20 m2 )
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA: __________________________________________________________________________
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PLAZO DE EJECUCION PREVISTO:
Tiene previsto empezar el día
y terminar el día.
PRESUPUESTO DE LA ACTUACIÓN:
El presupuesto, que se adjunta con la presente solicitud, asciende a la cantidad total de
euros.
OCUPACION DE VÍA PÚBLICA:
Se va a ocupar la calle
nº
, en una superficie de
m2.
DOCUMENTACION GENERAL A PRESENTAR JUNTO CON ESTA SOLICITUD (según Normas Subsidiarias y art. 166 TRLOTAU)
 Memoria descriptiva de la actuación.
 Plano o croquis de situación.
 Presupuesto de la actuación comunicada.
 permiso o autorización de otras Administraciones, que
requiera la obra.
 Justificante de ingreso del Impuesto y Tasa sobre
Construcciones, Instalaciones y obras.
DOCUMENTACION ADICIONAL A PRESENTAR JUNTO CON ESTA SOLICITUD (según Normas Subsidiarias y art. 166 TRLOTAU)
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
AVAL BANCARIO, por afectar a espacio o vía pública (75€/ml de zanja o 300€ por calas o colocación de soporte o poste).
CERTIFICADO DE ANDAMIAJE VISADO (En los casos de instalación de andamio de altura superior a 3 metros).
AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (En los casos de afectar a elementos comunes).
FOTOGRAFIA ACTUAL DE LA FACHADA (En los casos de reforma de la fachada del edificio).
AUTORIZACION DE LA CONFEDERACION H. DEL TAJO, solo en zona de policía de arroyos, (100 metros desde margen).
AUTORIZACION DE D. G. CARRETERAS, solo en zona de servidumbre de CM4010, (18 metros desde la línea arcén).
BOLETIN DE INST. ELECTRICA, en reforma interior de edificios o zonas de los mismos, donde se altere la instalación eléctrica.
CONDICIONES DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO (según Normas Subsidiarias y art. 166 TRLOTAU)
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No se podrá dar comienzo a la obra solicitada, hasta la recepción de la notificación del Ayuntamiento, sobre la preceptiva concesión de
la Licencia municipal de Obras. El interesado dispondrá de un plazo máximo de ejecución de tres (3) meses para la realización de la
obra solicitada, a contar una vez recibida la notificación del Ayuntamiento de concesión de la Licencia municipal de Obras.
En caso de ampliación o modificación de la obra más allá de lo reseñado en este documento, deberá solicitar la correspondiente licencia
de obra.
En el caso de ocupación o corte de espacio o vía pública, debe rellenarse la correspondiente SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN ante la
Jefatura de la Policía Local de Yeles.
La zona de afección de las obras sobre la vía o espacio público, deberá quedar en perfecto estado de limpieza al final de cada jornada
de trabajo, estando prohibido cualquier tipo de vertido de materiales de obra a la red de alcantarillado municipal.
El Ayuntamiento podrá enviar sin previo aviso un inspector acreditado para que evalúe si la actuación indicada es la llevada a cabo, con
el fin de detectar aquellas desviaciones del objeto de la actuación comunicada en la presente solicitud, en cuyo caso se procederá a la
apertura del correspondiente expediente sancionador. La inactividad de la administración, no implicará la subsanación de los defectos o
irregularidades que presente el acto objeto de comunicación.
MOVIMIENTO DE TIERRA: No afectarán a espacio o vía pública, linderos o edificaciones colindantes, salvo autorización expresa.
INSTALACIONES DE AGUA O ALCANTARILLADO: Contarán con el permiso de la empresa concesionaria del Servicio Municipal
(AQUALIA), previo pago de la tasa reglamentariamente aprobada por este Ayuntamiento. El correspondiente AVAL solo se devolverá
cuando los Servicios Técnicos comprueben que el espacio o vía pública no ha sido deteriorado por la obra realizada.
VALLADO O CERRAMIENTO DE PARCELA: En Zona Residencial de Casco podrá ser de fabrica de ladrillo con una altura máxima de 2
metros, en el resto del suelo urbano, podrá tener una altura máxima de 1 metro de obra de fabrica de ladrillo o piedra y el resto hasta 2
metros de cerramiento diáfano (que deje pasar a su través, la luz casi en su totalidad).
DEMOLICION NO ESTRUCTURAL: Se refiere a demoliciones de elementos no portantes. En aquellos casos de demolición de cualquier
elemento estructural, se considera Obra Mayor, y requerirá de Proyecto Técnico visado, así como los encargos de Director de obra y
Coordinador de Seguridad y Salud.
REPARACION DE CUBIERTA: Se refiere exclusivamente a la sustitución del material de cubrición, chimeneas o canalones. Respetando
las condiciones morfológicas y sin afectar elemento estructural alguno.
REFORMA INTERIOR DE LOCAL: Se refiere a la modificación de recubrimientos (solados, paramentos o techos). En el caso de cambio
de distribución de tabiquería e instalaciones, se requerirá de Proyecto Técnico visado.
PISCINA + DEPURADORA: Se entiende piscina bajo rasante y con instalación de depuración de agua.
CASETA / ALMACEN: Tendrá la consideración de obra menor, cuando su superficie construida sea inferior a 20 m2 y su altura máxima 3
m. No se podrá superar la edificabilidad máxima permitida en la Zona y el retranqueo mínimo a linderos será de 3 m. Las mismas
condiciones deberán cumplir las ampliaciones de edificios existentes.
Que previo a los trámites e informes pertinentes, se sirva otorgar la licencia solicitada para la práctica de las
obras de referencia, previo pago los derechos correspondientes.
En Yeles, a _____ de __________________ de _________
Fdo.__________________________________(firma)
SRA. ALCALDESA - PRESIDENTA DEL AYUNTAMIENTO DE YELES.
SERVICIOS TECNICOS MUNICIPALES DE YELES
Observaciones del inspector:
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En Yeles a ____ de ____________________ del ________
Inspector:
Fdo.: ____________________________________
INFORME DEL TECNICO MUNICIPAL:




FAVORABLE.
DESFAVORABLE.
REQUERIR DOCUMENTACIÓN.
INSPECCIONAR.
En Yeles a ____ de ____________________ del ________
Técnico Municipal:
Observaciones del técnico:_________________________
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Fdo.: ____________________________________