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HOY SE REÚNE LA COMISIÓN DE URBANISMO
Las viviendas más esperadas
de Madrid, a punto de
conseguir
el
OK
de
Carmena
Las futuras viviendas, que se levantarán en el solar que el
Ministerio de Defensa adjudicó a Domo Gestora por 111
millones hace un año junto al Paseo de la Castellana, están un
poco más cerca
Infografía de las futuras viviendas de Raimundo Fernández Villaverde
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ELENA SANZ
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DOMO GESTORA
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AYUNTAMIENTO DE MADRID
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VIVIENDA
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MANUELA CARMENA
TIEMPO DE LECTURA3 MIN
18.11.2015
– 05:00 H.
Las futuras viviendas que se levantarán en el solar que el
Ministerio de Defensa adjudicó a Domo Gestora por 111
millones de euros hace un añojunto al Paseo de la
Castellana están un poco más cerca. El Área de Gobierno de
Desarrollo Urbano Sostenible va a proponer a la comisión de
urbanismo que se reúne hoy aprobar definitivamente el Plan
Parcial de Reforma Interior de este solar.
Se trata del principal trámite urbanístico necesario para que
el proyecto
residencial promovido
por
la cooperativa Residencial Maravillas, que gestiona Domo,
eche definitivamente a andar. La decisión que hoy se tome
llegará al pleno del Ayuntamiento de Madrid dentro de una
semana para que se ratifique oficialmente. A partir de ese
momento, ambas partes -gestora y consistorio- deberán firmar
un convenio urbanístico para la gestión y ejecución del plan,
lo que, a grandes rasgos, significa que se aprobará cuál será
la edificabilidad del proyecto y el número de viviendas que
podrán construirse.
Una vez firmado el convenio, aún quedará pendiente la
aprobación delproyecto de urbanización y demolición de las
instalaciones que, hasta hace poco más de un año, albergaban
personal militar.
Las obras de urbanización
arrancarán
durante
la
primavera-verano de 2016
“Esperamos poder firmar el convenio a lo largo del primer
trimestre de 2016 y poder comenzar con las obras de
urbanización durante la primavera-verano del próximo año”,
explican a El Confidencial desde Domo Gestora.
“Llegados a este punto, se explanará el terreno, se realizarán
los enganches y acometidas externas necesarios y una vez
conseguido un grado suficiente de urbanización, esperamos
que puedan iniciarse las obras de edificación, es decir, que
empiecen a levantarse las primeras viviendas”, apuntan.
Un año de espera
Ha pasado justo un año después de que la gestora de
cooperativas Domo se impusiera en la subasta pública de este
codiciado solar, al poner sobre la mesa una oferta de 111
millones de euros. Desde entonces, y una vez desalojado el
personal militar, la compañía que preside Feliciano Conde ha
presentado una veintena de informes para conseguir la
esperada aprobación del plan parcial.
Solar de Raimundo Fernández Villaverde.
Sobre los terrenos, situados en el número 50 de la céntrica
calle madrileña de Raimundo Fernández Villaverde, a escasos
metros del Paseo de la Castellana, disponen de una superficie
de 14.500 metros cuadrados, si bien la edificabilidad final no se
conocerá hasta la firma del convenio definitivo con el
ayuntamiento. Se estima que rondará los 54.000 metros
cuadrados.
La cooperativa, cubierta al 100% y con lista de espera por si
alguno de sus socios decide darse de baja, pretende levantar
355 viviendas en régimen de cooperativa a un precio que
rondará los 3.400-3.600 euros el metro cuadrado, un precio
muy atractivo si se tiene en cuenta que en el distrito de
Chamberí, donde se ubica el solar, y más concretamente el
barrio de Ríos Rosas, el precio del metro cuadrado de la obra
nueva se mueve en torno a 4.500 euros.
Los cooperativistas tuvieron que desembolsar unos 15.000
euros cada uno para poder hacer frente a la fianza necesaria
para poder ir a la puja y, desde entonces, habrían
desembolsado en torno al 30-35% del precio final de la
vivienda para poder hacer frente a la compra del solar.