1. No category

Gestiona:
RESIDENCIAL
MOLINUM
Hogares hechos a la medida de tus sueños.
Residencial Los Molinos
Situación
Preciosos chalets ubicados en una de las mejores parcelas de Los Molinos, Getafe, sita en la calle Lanzarote del
lago.
El entorno elegido es residencial , con los mayores niveles de privacidad y tranquilidad para el descanso y tiempo
libre. Rodeado de zonas verdes, colegios, institutos, guarderías, centros de salud, hacen que Residencial Molinum
sea una buena elección para disfrutar rodeado de los tuyos.
Cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, A4 y M-45, que conectan directamente con Madrid en pocos
minutos
“Casas para ser habitadas y contempladas”
DISEÑO Y EXCLUSIVIDAD
Espectaculares viviendas de lujo y diseño singular.
9 chalets de 256 m2 , en parcelas de 200 m2, desarrollados en dos
plantas + sótano + solárium con un precioso y amplio jardín
privado .
Casas de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite. con un fantástico
y luminoso salón , así como un estupendo solárium donde poder
tomar el sol y disfrutar de las noches de verano.
Viviendas desde
330.000 € + IVA
Porque para nosotros tú eres
Personaliza tu hogar
quien
decide,
hemos
planteado
Residencial
Molinum , para que los socios
configuren su vivienda de
forma única y exclusiva,
decidiendo
los
acabados
dentro de una amplia gama de
propuestas
seleccionadas
expresamente
para
este
proyecto.
Así son nuestras casas:
Planta baja
Cocina
Estar-comedor
Despacho
Aseo
Vestíbulo
Porche de acceso
Espacio libre de parcela
Espacio útil
13,80 m2
28,10 m2
7,55 m2
3,45 m2
9,95 m2
2,60 m2
126,85 m2
65,45 m2
72,71 m2 superficie total
construida (sin porche)
Así son nuestras casas:
Planta primera
Suite:
dormitorio ppal.
vestidor
baño ppal.
zona de baño
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Baño
distribuidor
Espacio útil
15,75 m2
8,00 m2
4,95 m2
3,10 m2
11,20 m2
11,20 m2
12,00 m2
4,25 m2
5,00 m2
75,45 m2
92,55 m2 superficie total
construida
Así son nuestras casas:
Solárium:
Solárium
Cuarto de instalaciones
67,67 m2
7,75 m2
Así son nuestras casas:
Planta sótano:
Sótano, garaje
e instalaciones
68,30 m2
Distribuidor y escaleras
Espacio útil
3,20 m2
71,5 m2
79,85 m2 superficie
total construida
15%
Firma
Contrato
CV
10%
En 22 meses
Forma de
pago
flexible.
Ponte en contacto con
nosotros y te realizaremos un
estudio
de
viabilidad
económica sobre la vivienda
que
te
guste,
te
asesoraremos en la mejor
forma de financiar tu casa.
Contamos con financiación
bancaria desde el inicio del
proyecto que garantiza la
viabilidad económica del
mismo.
Las cantidades entregadas
serán avaladas.
ESTRUCTURA:
ESTRUCTURA DE PILARES Y VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADO
UNIDIRECCIONAL.
FACHADA:
FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS CON DOBLE CAPA DE
AISLAMIENTO COMPUESTA POR:
FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO
DOBLE AISLAMIENTO: AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE
POLIURETANO PROYECTADO + AISLAMIENTO TERMO ACUSTICO DE LANA MINERAL
APLACADO CERAMICO DE FACHADA VENTILADA SOBRE LADRILLO MACIZO SEGÚN
ZONAS DE FACHADA.
MC
CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS:
CUBIERTA PLANA SOLADA TRANSITABLE SOLARIUM, COMPUESTAS POR:
SOLADO HORIZONTAL DE BALDOSA GRANALLADA GRIS
AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE
EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACIÓN DE LOS CAMBIOS DE
TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA ÚTIL.
IMPERMEABILIZACIÓN CON DOBLE LAMINA ASFÁLTICA ELASTOMÉRICA.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS:
PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR:
MEDIANERÍAS ENTRE ZONAS COMUNES Y DE VIVIENDAS REALIZADAS CON ½ PIE DE
LADRILLO MACIZO TOSCO GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS Y CON
TRASDOSADO DE PLACA DE YESO LAMINADO SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE
ACERO GALVANIZADO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL TIPO
ACUSTILINE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA.
TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE SISTEMA PREFABRICADO CON PLACA DE
YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE
ACERO GALVANIZDO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL INTERIOR.
TABIQUE EN ZONAS HÚMEDAS CON PLACAS DE YESO LAMINADO ANTIHUMEDAD TIPO
PLADUR O SIMILAR
AIRE ACONDICIONADO
PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO. TERMOSTATO DIGITAL
PROGRAMABLE EN SALÓN. REJILLA DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y
SALÓN.
POSIBILIDAD DE MEJORA CON INSTALACION COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO
Y/O DE ZONIFICACION DEL SISTEMA CON SISTEMA AIRZONE O SIMILAR A PETICIÓN
INDIVIDUALIZADA.
Memoria
de
Calidades
PAVIMENTOS:
BAÑOS Y COCINAS EN GRES PRIMERAS CALIDADES, EN DISEÑO Y FORMATO A JUEGO
CON ALICATADOS.
RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE
HIDROFUGA. RODAPIE LACADO EN BLANCO.
SOLERA PULIDA EN GARAJE.
SOLADO DE GRES DISPONIBLES DE PLANTA SÓTANO.
SOLADO DE BALDOSA GRANALLADA DE HORMIGON GRIS EN EXTERIORES.
RAMPA DE GARAJE EN HORMIGON IMPRESO.
TECHOS:
TERMINACIÓN EN LISO CON PLACAS DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR EN
TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASA.
POSIBILIDAD DE MEJORA CON FOSEADO PERIMETRAL FORMADO CON EL ÁNGULO DEL
SISTEMA PLADUR EN SALÓN, HALL Y DORMITORIO PRINCIPAL Y CORTINEROS EN
VENTANAS.
ALICATADOS Y CHAPADOS:
COCINA GRES DE FORMATO GRANDE PRIMERA CALIDAD.
BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS
REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS.
PINTURA:
TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN
RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES.
ENFOSCADO PINTADO EN GARAJE.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC
BICOLOR, GRIS OSCURO AL EXTERIOR Y BLANCO AL INTERIOR.
VENTANAS CON UNA HOJA OSCILOBATIENTE Y POSICIÓN DE MICROVENTILACIÓN
ACRISTALAMIENTO TERMO ACUSTICO DOBLE EN VENTANAS Y TERMO ACUSTICO Y DE
SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M.
PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO
CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO.
POSIBILIDAD DE MEJORA DE MOTORIZACIÓN DE PERSIANAS Y CENTRALIZACIÓN DE
ACCIONAMIENTO DE LAS MISMAS A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA.
«La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto,
pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la calidad»
Altas
prestaciones
térmicas.
Calidad y
precio a tu
alcance
Acabados
con tu
personalidad.
Hitos del proyecto
DURACION MESES
INICIO
FIN
Captación del Proyecto Social
7
01/04/2015
01/11/2015
Licencia Obra
2
01/06/2015
01/09/2015
Construcción
18
01/09/2015
01/03/2017
Licencia 1º Ocupación
2
01/03/2017
01/06/2017
ESTIMACION FIN DEL
PROYECTO
1/06/2017
Construcción
¿Quienes somos
Cooperatium?
Somos…
Cooperatium
.
Un equipo
multidisciplinar
Somos
una
gestora
de
proyectos sociales de viviendas
en el sentido más estricto del
concepto,
aplicando
los
principios de la economía
social más pura.
Transparentes
Nuestra
empresa
ha
desarrollado un sistema de
gestión en el que aunamos las
necesidades de los tiempos
actuales y los principios más
puros
del
sistema
cooperativista
eliminando
cualquier riesgo para el futuro
comprador, basándonos en los
siguientes pilares: Garantía
económica,
Garantía
de
producto,
Transparencia
absoluta, ahorro de costes y
profesionalidad.
Gestores
Experiencia
Profesionales
¿Qué
hacemos?
Garantía.
El comprador no pone en
riesgo
las
aportaciones
realizadas estando cubiertas
todas las cantidades por un
seguro
de
cantidades
entregadas a cuenta.
La promoción se comienza
cuando alcanzamos el 70% de
las ventas, estando para ese
momento la financiación del
proyecto concedida.
Nuestro sistema de promoción
social tiene como objetivo
principal el ofrecer viviendas
en precio con posibilidad de
minoración
del
mismo,
resultado del éxito a lo largo
de estos años en la gestión de
cooperativas.
Gestionamos Promociones
Sociales.
Proyectos Ad
Hoc.
¿Cómo lo
hacemos?
Experiencia.
En
nuestro
sistema
el
comprador conoce la vivienda
resultante y su precio desde el
primer momento, resultado de
la imputación de los costos
necesarios para la realización
de la misma.
Nuestro sistema de promoción
social
posibilita
el
abaratamiento del precio final
del comprador basado en una
gestión eficaz y ahorro de
costos, los cuales se repercuten
directamente al comprador al
final de proyecto.
Además bajo la premisa de
que el comprador es el dueño
de su vivienda desde el primer
momento, tiene la capacidad
total
de
personalizar
su
vivienda en cuanto a sus
acabados y calidades.
Transparencia
.
Nuestro sistema de gestión 360º
garantiza el flujo constante de
información a los compradores.
Se basa en que toda la
información que se genera en el
seno de la promotora social,
estará
disponible
para
los
compradores del proyecto través
de nuestra intranet, con vuestro
numero de usuario y contraseña.
Semanalmente
se
realizan
informes que son enviados a
nuestros clientes a través del
sistema 5news.
Además
se
presentan
mensualmente
informes
del
transcurso y ritmo del proyecto.
Compartimos
con
vosotros
nuestra ilusión de ver como
juntos
construimos
vuestros
hogares.
SG
360º
Informados en tiempo real.
¿Dónde
encontrarnos?
Cooperatium
Madrid
Dirección:
C/ del Haya nº 4, planta 3ª
28044 Madrid.
Teléfono:
91 511 05 82
Email:
[email protected]
Promociones sociales con
garantía de éxito