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16/12/2015
Las reservas para alquilar una vivienda turística el próximo año crecen un 26% . SUR.es
TURISMO
Las reservas para alquilar una vivienda turística
el próximo año crecen un 26%
La asociación que reúne a los propietarios de
estos inmuebles critican el borrador de la
nueva norma, que espera aprobar la Junta en
marzo
PILAR MARTÍNEZ MÁLAGA
13 diciembre 2015
01:18
El fenómeno de las viviendas de alquiler turístico
sigue imparable tanto en la oferta como en la
demanda. Los últimos datos del portal Vacaciones
España.es revelan que las reservas para esta forma
de alojamiento en España para 2016 ha aumentado
Turistas hacen un alto en el recorrido, junto al Teatro Romano. :: sur
un 26%, respecto al mismo periodo del pasado año.
En esta plataforma Málaga es la provincia más solicitada. De hecho de este volumen de peticiones de inmuebles de alquiler turístico
el 38% buscaban una vivienda vacacional en Andalucía. «Los viajeros británicos y escandinavos, junto a los españoles, son los que
más optan por la Comunidad andaluza», precisa Kaajal Mansukhani, responsable de comunicación de este portal.
En un encuentro en el que participó también el secretario de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (Apartsur), Carlos
Pérez-Lanzac, ambos coincidieron en que este tipo de oferta se ha convertido en un complemento a la hotelera, con una demanda
muy definida y con un modelo que convive plenamente con los hoteles. «Los datos lo demuestran. En pleno auge del sector de
viviendas vacacionales los hoteleros están registrando un año histórico», destaca Pérez-Lanzac, que insiste en la necesidad de que
esta oferta no reglada en estos momentos cuente con una normativa que les ampare y les saque de un limbo legal que «tampoco
nos conviene a nosotros», dice.
A escasos meses de que se apruebe la regulación en Andalucía de las viviendas de alquiler turístico, el responsable de Apartsur
critica dos aspectos claves que recoge el borrador de la norma. «El principal problema es que sacará del mercado al 90% de la
oferta si se mantiene la redacción del punto 1.D en el que se señala que los conjuntos formados por tres o más viviendas de un
mismo propietario o explotador que estén ubicados en un radio de un kilómetro deberán ser inscritas como establecimientos de
apartamentos turísticos, aplicándoles la normativa vigente para esta oferta. Este punto viene a ser un veto que provocará nuevos
problemas porque para ser apartamento turístico tienes que estar en suelo terciario y este no es nuestro caso», advierte.
Confiando en que de aquí a la aprobación pueda ser solventado este aspecto, Pérez-Lanzac también acentúa las críticas sobre el
punto 6 del artículo 2 del borrador de la norma en el que se recoge que «no podrá contratarse este servicio de alojamiento turístico
por un periodo inferior a dos noches de estancia». Desde Apartsur consideran que no entienden la limitación en la reserva mínima y
avanzan que ya existe un precedente con la normativa de la Comunidad de Madrid, que establece un mínimo de cinco noche, y que
ha sido denunciado ante el Tribunal de la Competencia. «¿Por qué no pueden hacerse reservas de una sola noche?», insiste.
Esta normativa está aún en fase consultiva con el sector, dado que la intención manifestada en reiteradas ocasiones por el
consejero de Turismo de la Junta, Javier Fernández, pasa por aprobar una normativa que cuente con el consenso del conjunto del
sector.
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