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Temario:
Tema1:
DIRECTOR DE AVALUOS ZONA B
Valuación de Bienes Nacionales
Subtema1:
Normatividad Aplicable a la Valuación
Bibliografía
Ley General de Bienes Nacionales
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Titulo Primero-Disposiciones Generales, Art. 1 a 4; Titulo
Tercero-Capítulo I Disposiciones Comunes Sección
Primera, Art. 29 fracción XII y XVII, Capitulo II De los
inmuebles de la Administración Pública Federal
Centralizada, Sección Primera, Art.50 fracciones II y V;
Titulo Sexto- Capitulo único.
Página Web:
www.normateca.gob.mx
Subtema2:
El INDAABIN y la Valuación de Bienes Nacionales
Bibliografía
Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de
Bienes Nacionales
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Capítulo Primero de las Disposiciones Generales;
Capítulo Segundo De las atribuciones y organización del
Instituto, Capítulo Tercero De las Unidades
Administrativas del Instituto, Sección, Art. 12, Sección III,
Sección VI
Subtema3:
Subtema 4:
Subtema 5:
Página Web
www.normateca.gob.mx
Normas de Valuación de Bienes Nacionales
Bibliografía
NORMAS conforme a las cuales se llevarán a cabo los
avalúos y justipreciaciones de rentas a que se refiere la
Ley General de Bienes Nacionales
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
www.normateca.gob.mx
Metodologías, Criterios y Procedimientos Técnicos para
la atención de avalúos de Bienes Nacionales
Bibliografía
Octágono de control
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.indaabin.gob.mx/Servicios/OCTAGONO%20D
E%20CONTROL.pdf
Metodologías, Criterios y Procedimientos Técnicos para
la atención de avalúos de Bienes Nacionales
Bibliografía
Diario Oficial de la Federación Publicaciones de los días
13/12/2007, 09/01/2009, 12/01/2009, 26/01/2009,
Tema2:
29/01/2009 y 06/02/2009
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
www.dof.gob.mx , www.indaabin.gob.mx
Marco Jurídico para la Valuación de Bienes Nacionales
Subtema 1:
Los Servidores Públicos
Bibliografía
Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los
Servidores Públicos
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Título Primero- Capitulo único Disposiciones Generales,
Art. 1 al 6. Título Segundo- Capítulo I Principios que rigen
la función pública, sujetos de responsabilidad
administrativa y obligaciones en el servicio público, Art. 7
al 9; Capitulo II Quejas o Denuncias, Sanciones
Administrativas y Procedimientos para aplicarlas, Art. 12
al 15; Título Tercero-Capítulo Único Registro Patrimonial
de los Servidores Públicos, Art.36, fracciones II y VII, Art.
37 y 38.
Página Web
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Subtema 2:
Los Promoventes de avalúos de la Administración
Pública Federal
Bibliografía
Ley Orgánica de la Administración Pública Federal
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Título Primero- Capitulo único De la Administración
Pública Federal y Art.85
Página Web
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Subtema 3:
EL INDAABIN Órgano Desconcentrado de la SFP
Bibliografía
Reglamento Interior de la Secretaria de la Función
Pública
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Capítulo 1 De la Competencia y Organización de la
Secretaría Art. 1, 2 y 3
Página Web
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Subtema 4:
Actos, procedimientos y resoluciones de la
Administración Pública Federal
Bibliografía
Ley Federal del Procedimiento Administrativo
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Titulo primero-Capitulo Único Art. 1, 2 y 3, Titulo
segundo-Capitulo primero Del Acto Administrativo, Art. 3,
fracción XII; Capítulo segundo De la Nulidad y
TEMA 3
Anulabilidad del Acto Administrativo Art, 7.
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Subtema 5:
Asociaciones Público privadas, sus proyectos y su
valuación
Bibliografía
Ley de Asociaciones Público Privadas
Títulos, Preceptos y/o epígrafes
Capítulo Primero Disposiciones Preliminares, Art. 1 al 12;
Capítulo Segundo De la Preparación e Inicio de los
Proyectos, Art. 14, 17, 20, Capítulo Quinto De los Bienes
Necesarios para los Proyectos Sección Primera De la
Manera de adquirir los Bienes, Art. 67 y 68, Sección
Segunda Del Procedimiento de Negociación, Art. 71 al
75; Sección Tercera De la Expropiación del Art. 80 al 86.
Sección Cuarta, Art Quinto. Se reforman los artículos 54
y 54 Bis
Página Web
www.diputados.gob.mx
Marco Jurídico para la Contratación de Peritos Valuadores
Subtema 1 : Contratación de peritos
Bibliografía
Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del
Sector Público
Títulos, Preceptos y/o epígrafes
Título Primero , Capítulo Único Artículo 9, Artículo 22
fracción II, Art. 41 Fracciones I, III, VIII, IX , X, XIII, XIV,
XV, XVI, XVII, XVIII Y XIX
Página Web
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Subtema 2:
Pago a Peritos
Bibliografía
Aprovechamientos que se autorizan al Instituto de
Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para el
Ejercicio Fiscal de 2015.
Títulos, Preceptos y/o epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.indaabin.gob.mx/Servicios/Avaluos/ARANCEL
ES%202015.pdf
Subtema 3:
Manual para la evaluación y asignación de peritos
valuadores
Bibliografía
Manual para la evaluación y asignación de peritos
valuadores
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://207.248.177.30/mir/uploadtests/22373.177.59.1.MA
Tema4:
NUAL%20PARA%20LA%20EVALUACION%20Y%20ASI
GNACION%20DE%20PERITOS%20VALUADORES.pdf
Subtema 4:
Evaluación del desempeño de los Peritos
Bibliografía
Acuerdo por el que se constituye la integración y
funcionamiento del Comité de Asignación de Trabajos y
Evaluación de Peritos Valuadores.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5362836&fech
a=07/10/2014
Subtema 5:
Código de Ética para el personal
Bibliografía
Página web del INDAABIN
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
INDAABIN; Misión, Visión y Valores
Página Web
http://www.indaabin.gob.mx
Conocimientos Generales de Valuación
Subtema 1:
Tasas de Descuento INDAABIN
Bibliografía
-Cost of Capita, Estimation and Applications Autor:
Shannon P. Pratt. Editorial Wiley & Sons, 2002-Busines Valuation Body of Knowledge, Wiley & Sons.
American Institute of Real Estate Appraisers, The
Appraisal of Real Estate, AIREA
- Valuing Financial Institutions. Autores: Z. Christopher
Mercer, Johnathan Mun Edit:Optiones Analysis, Wiles &
Sons.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Lo referente a los siguientes temas:
Tasas de descuento y costo de capital, relación entre el
riesgo y el costo de capital, Análisis de la Industria o
sector de la economía, Análisis de Información de los
mercados, Tasa de rendimiento al capital de los
accionistas CAPM (Capital Asset Princing Model), Tasa
libre de riesgo.
Página Web
http://books.mec.biz/tmp/books/GV67UGUEGC246N5NS
L7T.pdf
http://down.cenet.org.cn/upfile/10/2008216122915103.pdf
Subtema 2:
Procedimiento Técnico PT-ARREDU
Bibliografía
Procedimiento Técnico PT-ARREDU Diario Oficial de la
Federación 13/12/2007
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo su contenido
Página Web
Subtema 3:
Subtema 4:
Subtema 5:
Subtema 6:
Subtema 7:
http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5010229&fech
a=13/12/2007
De los Derechos por el Uso y Aprovechamiento de
Bienes del Dominio Público
Bibliografía
Ley Federal de Derechos
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo su contenido
Página Web
www.normateca.gob.mx
Glosario de Términos en Valuación
Bibliografía
Glosario de Términos, Dirección General de Avalúos de
INDAABIN
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.indaabin.gob.mx/Servicios/GLOSARIO%20DE
%20TERMINOS.pdf
Ley de obras públicas y servicios relacionados con las
mismas y su Reglamento
Bibliografía
Ley de obras públicas y servicios relacionados con las
mismas.
Reglamento de la ley de obras públicas y servicios
relacionados con las mismas.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo su contenido
Página Web
www.normateca.gob.mx
Adquisiciones arrendamientos y servicios del sector
público
Bibliografía
Manual administrativo de aplicación general en materia
de Adquisiciones arrendamientos y servicios del sector
público
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo su contenido
Página Web
www.normateca.gob.mx
Metodología para la valuación de una Administración
Portuaria Integral (API’S)
Bibliografía
Ley de Puertos
Ley Federal del Mar
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo su contenido
Página Web
www.normateca.gob.mx
Subtema 8:
Subtema 9:
Subtema 10:
Subtema 11:
Avalúos para Expropiación
Bibliografía
Ley Agraria
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Ley del Impuesto Sobre la Renta
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Ley Agraria, (Todo su contenido)
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
(Art. 27)
Ley del Impuesto Sobre la Renta, (Art.7°)
Página Web
www.normateca.gob.mx
Procedimiento Técnico PT-TU
Bibliografía
Procedimiento Técnico PT-TU para la elaboración de
trabajos valuatorios que permitan dictaminar el valor
comercial y/o el valor de realización Ordenada de
terrenos urbanos
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5078871&fech
a=29/01/2009
Procedimiento Técnico PT-TC
Bibliografía
PROCEDIMIENTO TÉCNICO PT-TC Para la obtención
de tasas de capitalización para la valuación de bienes
Inmuebles
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Puntos 1.4.33 y 1.4.34
Página Web
http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5077205&fech
a=12/01/2009
Metodología: Procedimiento Técnico para dictaminar el
monto de compensación y de indemnización
Bibliografía
1. Metodología y Criterios de Carácter Técnico para la
elaboración de trabajos valuatorios que permitan
dictaminar el
monto de compensación y de
indemnización por la expropiación.
2.Ley de Expropiación
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
1.Metodología y Criterios de Carácter Técnico para la
elaboración de trabajos valuatorios que permitan
dictaminar el monto de compensación y de
indemnización por la expropiación; todo el contenido.
2.Ley de Expropiación; Artículos 1º.Fracciones VII y IX, y
Art.10.
Página Web
TEMA 5
www.normateca.gob.mx
Subtema 12: Metodología: Procedimiento Técnico para dictaminar el
monto de compensación y de indemnización
Bibliografía
1. Carta de Derechos y Deberes Económicos de los
Estados adoptada por México en el seno de la Asamblea
General de las Naciones Unidas.
2.-El tratado de Libre Comercio de América del Norte
3. Ley Minera y su reglamento
4. Código Civil Federal
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
1. Carta de Derechos y Deberes Económicos de los
Estados adoptada por México en el seno de la Asamblea
General de las Naciones Unidas; todo el contenido
2. El tratado de Libre Comercio de América del Norte; en
lo referente a inversiones; todo el contenido
3. Ley Minera Art. 55 y de su reglamento Art. 59
4. Código Civil Federal; Articulo 580, Fracción IV y 828,
Fracción VII
Página Web
www.normateca.gob.mx
Libros de avalúos
Subtema 1:
EL ESTADO REAL DEL AVALUO, THE APPRAISAL OF
REAL ESTATE
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; The Appraisal of Real Estate,
Autores: Stephen Rushmore, Mai, John W. o’neill, Mai,
Phd, and Stephen Rushmore Jr. 14 Th Edition
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/the-appraisal-of-realestate-13th-edition/
Subtema 2:
ESTADO REAL DE VALUACION EN LOS MERCADOS
GLOBALES, REAL ESTATE VALUATION IN GLOBAL
MARKETS
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; Real Estate Valuation in Global
Markets, Autores: Howard C. Gelbtuch, Mai Eunice H.
Park, Second Edition, 2011.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/real-estate-valuation-inglobal-markets-second-edition/
Subtema 3:
RESIDENTIAL GREEN VALUATION TOOLS
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; Residential Green Valuation
Tools, Autores: Sandra K. Adomatis, Sra. Leed Green
Subtema 4
Subtema 5
Subtema 6
Subtema 7
Subtema 8
Associate, 2014.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/residential-greenvaluation-tools/
THE VALUATION OF APARTMENT PROPERTIES
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; The Valuation of Apartment
properties, Autores: Arlen c. Mills, Mai, Sra richrad L.
Parli, Anthony Reynolds, Mai, Second Edition.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/the-valuation-ofapartment-properties-second-edition/
LAND VALUATION: ADJUSTMENT PROCEDURES AND
ASSIGNMENTS
Bibliografía
Appraisal institute; Land Valuation: Adjustment
Procedures And Assignments, Autores: James h. Boykin,
Phd, Mai, Srea, Cre, 2001.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/land-valuationadjustment-procedures-and-assignments/
REVIEW THEORY AND PROCEDURES: A
SYSTEMATIC APPROACH TO REVIEW IN REAL
PROPERTY VALUATION
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; Review Theory and
Procedures: A Systematic Approach to Review in Real
Property Valuation, Autores: Stephanie Coleman, George
r. Mann, Stephen S. Wagner, 2015.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://www.appraisalinstitute.org/review-theory-andprocedures-a-systematic-approach-to-review-in-realproperty-valuation/
Principles of righ of way
Bibliografía
Principles of righ of way 4th Edition, Autor: Haskell Berry,
2012.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Valuing a Business: the analysis and appraisal of Closely
Held Companies
Subtema 9
Subtema 10
Subtema 11
Subtema 12
Subtema 13
Bibliografía
Valuing a Business: the analysis and appraisal of Closely
Held Companies, Autores: Shannon P. Pratt, Robert f.
Reilly, Robert P Schweihs. Mc graw Hill, Fourth Edition.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
http://wafaa-sherif.com/new/ar/wpcontent/uploads/2012/11/Valuing%20a%20Business.pdf
El Avalúo de Bienes Raíces
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; El Avalúo de Bienes Raíces ,
autores: Charles b. Akerson, Mai. Segunda Edición.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
https://books.google.com.mx
Income Property Valuation
Bibliografía
Income Property Valuation, 3rd Edition, Autores:
Dearborn Jeffrey D. Fisher Robert S. Martin.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
https://portal.recampus.com/re/dearbornbookstore/store/p
ortalcheckout/browse/RE_WHOLESALE_BKSTORE/941
49
Scope of Work
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; Scope of Work , Autores:
Sthephanie Coleman, Mai, Sra.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
https://books.google.com.mx
Market Analysis for Real Estate: Concepts and
Applications in Valuation and Highest and Best Use
Bibliografía
APPRAISAL INSTITUTE; Market Analysis for Real
Estate: Concepts and Applications in Valuation and
Highest and Best Use, Autores Stephen f. Fanning, Mai.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
www.appraisalinstitute.org
Ingeniería de Costos: Teoría y Práctica en construcción
Bibliografía
Ingeniería de Costos: Teoría y Práctica en construcción,
Autor Ing. Leopoldo Varela
Subtema 14
Subtema 15:
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Matemáticas Financieras
Bibliografía
Matemáticas Financieras Editorial: Cengage
Autores: Héctor Manuel Vidaurrí Aguirre. Cuarta edición.
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Todo el contenido
Página Web
https://books.google.com.mx
Valuación del Ingreso de las Propiedades
Bibliografía
Valuación del Ingreso de las Propiedades- Income
Property Valuation de Jeffrey D. Fisher y Robert S.
Martin, Editorial: Dearborn Real State
Títulos, preceptos y/o Epígrafes
Capítulo 5, 6, 10 y 17
Página Web
http://books.google.com.mx/