venta y renta
Disponibilidad 2016 OFICINAS Ubicación de Edificios Monterrey San Pedro Garza García Monterrey Torre Comercial América San Pedro Garza García Master Proyect San Pedro Garza García San Pedro Garza García Piso ANR m2 ANU m2 Mínimo Cajones Condiciones 1 1,051 992.17 500 m2 1 cada 17.5 m2 Obra Gris 2 1,711.11 1,614.25 500 m2 1 cada17.5 m2 Obra Gris 3 2,274.89 2,146.12 500 m2 1cada17.5 m2 Obra Gris Precio: $220 /m² Mantenimiento: $17.00 pesos /m² Mantenimiento cajón: Incluido en Cuota Mantenimiento ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Centro •Edificio Nuevo Fachada Bajo Mantenimiento Alta eficiencia de Espacios •Áreas Comunes: Buena imagen y limpieza Baños comunes en cada piso Mangueras contra incendios Elevadores de velocidad Alto radio de cajones •Áreas Privadas: Alturas: •Beneficios Seguridad Cercano a rutas de transporte público Parte de gran Proyecto Área comercial cercana Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $500 $37.5 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $260 Disponibilidad Obra Gris Mínimo Diciembre 2015 Desde 300 m2 Pisos 18, 19 y 20 PISO 18 1,629.66 M² Útiles PISO 19 1,634.60 M² Útiles PISO 20 1,639.55 M² Útiles 1,890.26 M² Rentables 1,895.38 M² Rentables 1,900.50 M² Rentables AREAS PH Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $600 $37.5 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $260 AREAS PROPUESTAS PH Piso 62 Area: 780.62m2 Disponibilidad Obra Gris Diciembre 2015 Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $300 $37.5 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $260 AREAS PROPUESTAS PH Piso 63 Area: 672.74m2 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $700 $37.5 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $260 AREAS PROPUESTAS PH Piso 64 Area: 899.38m2 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $700 $37.5 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $260 AREAS PROPUESTAS PH Piso 64 mezzanine Area: 204.77m2 Disponibilidad Obra Gris Junio 2016 Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $500 $40 Radio Cajones Mtto Cajones Exclusivos 1cada23m2 $280 Nivel 4 al 10 Planta Divisible hasta 6 usuarios Disponibilidad Obra Gris Mayo 2016 OFICINAS Precios y Cuotas Precio m2 Mtto m2 $340 Radio Cajones $37.5 1cada23m2 Planta Tipo Mtto Cajones Exclusivos $260 Disponibilidad Obra Gris Inmediata 948. M² Mínimo Desde 100 m2 Útiles 1,135.45 M² Rentables ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente •Edificio Nuevo Diseño HOK Fachada que ahorra energía Seguridad Accesos y Circuito Cerrado Altura de 4.20 m / claros entre ejes 9 m •Áreas Comunes: Entrega con Acabados de Lujo Arte Detección de Incendios y Sprinklers Tarjetas de Acceso , Elevadores •Áreas Privadas incluye: Detección de Incendios y Sprinklers AC con Manejadoras Plantas de Emergencia •Amenidades: Business Center de Lujo Guardería Enfermería Cafetería OFICINAS ÁREAS COMUNES Lobby Baños por Piso Lujo e Imagen Corporativa AMENIDADES Guardería Enfermería Business Center / Salas de Juntas Torre Comercial América Piso 6 Local 01 ANR m2 AU m2 298.89 271.56 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $340 $42 Inmediata Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 9 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Baño H y M •Sala de Juntas •Cuarto de archivos / Site •5 privados •Recepción •Sala recepción •Área practicantes •Área abiertas •Cocineta / comedor Torre Comercial América Piso 6 Local 01 Despacho grande Recepción Privados Sala de Juntas Áreas Abiertas Cocineta, Site, Baños interiores Torre Comercial América Piso 7 Local 01 ANR m2 AU m2 267.05 237.92 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 10 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Baño Hombres / Mujeres •Sala de Juntas grande / divisible •Espacio de archivos •Área Copiadora •Recepción •Área de trabajo •9-10 privados •Cocineta Torre Comercial América Piso 7 Local 01 Despacho grande Recepción Privados Sala de Juntas Áreas Abiertas Cocineta, Site, Baños interiores Torre Comercial América Piso 7 Local 02 ANR m2 AU m2 128.7 117.3 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 4 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Baño Privado •Sala de Juntas •Área Copiadora •Recepción •Área de trabajo •4 privados •Cocineta /área de archivos Torre Comercial América Piso 7 Local 02 Despacho grande Recepción Privados Sala de Juntas Cocineta, Site, Baños interiores Torre Comercial América Piso 10 Local 01 ANR m2 AU m2 408.64 385.49 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 9 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Baños privados •Salas de Juntas grande + chica •Espacio de archivos + Bodega •Área Copiadora •Recepción •3 Áreas de trabajo comunes •8 privados •1 privado Dirección •Cocineta Torre Comercial América Piso 10 Local 04 ANR m2 AU m2 142.43 125.40 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 4 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Sala de Juntas •Cuarto de archivos •Recepción •Área abierta •Cocineta / comedor Torre Comercial América Piso 11 ANR m2 AU m2 758.23 703.00 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 INMEDIATA Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 25 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Privados •Áreas abiertas •Área de practicantes y asistentes •Sala de Juntas •Cuarto de archivos •Recepción •Área abierta •Cocineta / comedor Torre Comercial América Piso 7 Local 02 Despachos Recepción Privados SalaS de Juntas Áreas Abiertas Cuarto Archivos, Cocineta, Site, Baños interiores Torre Comercial América Piso 19 Local 05 ANR m2 AU m2 95.30 75.30 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $340 $42 SEPTIEMBRE Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 2 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Baño privado •Cocineta •3 privados •Área abierta para 3-4 personas •Espacio de archivos •Recepción Torre Comercial América Piso 19 Local 05 Privados Baño Interior Privados Cocineta Área Abierta Recepción Torre Comercial América Piso 19 locales 02 y 03 ANR m2 AU m2 435.52 385.10 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad $330 $42 MARZO Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 13 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Cocineta •privados •Área abierta •Espacio de archivos •Recepción Torre Comercial América Piso 19 locales 02 y 03 Despacho grande Privados Áreas para equipos Sala de Juntas Área Abierta Área Abierta Torre Comercial América Piso 25 ANR m2 Precio m2 Mtto m2 Disponibilidad 790.60 $330 $42 MARZO Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 26 $325 ALGUNAS CARACTERÍSTICAS Zona Valle Oriente Áreas Comunes •Edificio ícono de Nuevo León •Ubicación corporativa y comercial •Procedimientos de seguridad •Detectores y alarma de Incendios Área Privada •Cocineta •privados •Área abierta •Espacio de archivos •Recepción Torre Comercial América Piso 25 Privados Sala de Juntas Áreas de Trabajo Área Abierta EDIFICIO PLAZA INTERNACIONAL Piso 2 Área Útil ANR m2 Cajones 801 264.36 311 13 802 272.81 320.95 14 803 151.92 178.72 7 804 228.31 268.6 12 TOTAL 917.4 1,079.4 46 Precio/ m2 Mtto / m2 Disponibilidad $330 $41 INMEDIATA EDIFICIO PLAZA INTERNACIONAL Piso 6 Área Útil ANR m2 Cajones 607 144.18 155.3 4 Precio/ m2 Mtto / m2 Disponibilidad $330 $43 SEPTIEMBRE Torre Alta Local Comercial / Oficina Área m2 Renta Mantenimiento Disponibilidad 154.50 $35,000 $5,800 Inmediata Cajones Incluidos: Exclusivos $ mtto 4 $312 Zona Gomez Morín [email protected] [email protected] [email protected] www.idei.com.mx www.espacia.com.mx
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