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Estimado(a) Cliente (a)
Le informamos que, una vez terminado el pago de los dividendos del crédito
hipotecario, comienza el trámite de alzamiento de los gravámenes asociados como
garantía al crédito hipotecario.
Al respecto le informamos que este trámite puede ser realizado directamente por
Usted, o a través nuestro.
ALZAMIENTO DE HIPOTECA POR PARTE DE CLIENTE

Solicitar clausula de alzamiento y personerías en caso de confección de escritura
de alzamiento simple.

Luego enviar la escritura en original o copia maestra a Hipotecaria Security
Principal S.A. adjuntando certificado de Hipotecas y Gravámenes y Prohibiciones
con vigencia de 60 días , para revisión por parte de nuestra área legal, la cual en
caso de ser aprobada, pasará a firma de los apoderados de Hipotecaria Security
Principal S.A.

En caso de ser rechazada, se informará al cliente los puntos que se deberán
corregir para ingresar a una nueva revisión y posterior firma del alzamiento.
Finalizados estos pasos, nuestra Compañía informara al cliente que su escritura se
encuentra firmada y la debe ingresar al Conservador de Bienes Raíces respectivo.
ALZAMIENTO DE HIPOTECA POR PARTE DE HIPOTECARIA SECURITY PRINCIPAL
El cliente deberá solicitar incluir el cobro de U.F. 4,0 en la liquidación de prepago para
este fin, las cuales son utilizadas para el financiamiento de la tramitación, redacción,
revisión y gestión notarial e ingreso de la escritura pública de alzamiento en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo.
El trámite de alzamiento demora aproximadamente 45 días hábiles (cuando la
propiedad se encuentra en Santiago) y 65 días hábiles (si la propiedad se encuentra en
Regiones). Contados a partir del día del pago del costo del alzamiento.
Luego de que el trámite se encuentre finalizado, nos contactaremos con Ud. para
informarle, o bien, puede comunicarse con nosotros para coordinar la entrega de los
documentos en nuestras oficinas ubicadas en Av. El Golf 150 piso 2 , si bien lo prefiere,
en el caso de que se encuentre en región, solicitar el envío directamente a nuestra
sucursal o a través de correo certificado a la dirección que Ud. nos indique.
Esperando que esta información le haya sido de utilidad, nos despedimos cordialmente
Hipotecaria Security Principal S.A
Email: [email protected]
Teléfono: 600 461 8000
www.securityprincipal.cl
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Av. El Golf 150 piso 2, Las Condes