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Llamado a la presentación de
propuestas para servicios
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE
NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE
INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de
propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 1: Datos de la propuesta
Número del llamado a la presentación
de propuestas: PEOC/15/95212/2322
Proyecto: Acuerdo de Servicios de Gestión suscrito entre UNOPS y el Ministerio de la Producción –
Proyecto PEOC/15/95212
Correo electrónico:
[email protected]
Número de teléfono:
Fax:
Fecha de emisión:
+ 51 1 6309900
+ 51 1 6309910
21 de Mayo de 2015
Fecha límite de presentación de solicitudes de aclaración
Fecha:
27 de Mayo de 2015
Fecha límite de respuesta de aclaraciones de UNOPS a los proponentes
Fecha:
04 de Junio de 2015
Fecha límite de entrega de la propuesta por parte de los proponentes
LOS PROPONENTES SON RESPONSABLES DE LA PRESENTACIÓN A TIEMPO DE LA
PROPUESTA.
Fecha de entrega propuesta:
Lugar:
Hora:
UNOPS v2014.2
11 de Junio de 2015
Oficina de las Naciones Unidas de Servicios para
Proyectos (UNOPS) ubicado en la Av. Perez Aranibar N°
750, Magdalena del Mar, Lima
hasta las 15:00 horas (hora local).
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Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN.
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 2: Llamado a la presentación de propuestas
UNOPS planea contratar el Servicio de Consultoría para el Desarrollo del Plan de Negocios y el Plan
Maestro Conceptual del Parque Industrial de Ancón, según lo definido de conformidad con este
documento. UNOPS invita a la presentación de propuestas selladas de proponentes calificados que
brinden los requerimientos tal como están definidos en los términos de referencia adjuntos al presente,
asi como en las demás Secciones y Anexos del presente documento. UNOPS debe recibir las
propuestas en la dirección especificada antes de las 15:00 horas (GMT-5) del 11 de Junio de 2015.
Este llamado a la presentación de propuestas se lleva a cabo de conformidad con el Manual de
Adquisiciones de UNOPS y todas las demás directivas y emisiones relevantes, y a los cuales se
puede acceder mediante el enlace más abajo. Para obtener una aclaración sobre temas específicos
o para conocer más detalles acerca de adquisiciones en UNOPS, se recomienda a los proponentes
consultar el Manual de Adquisiciones de UNOPS. En el caso de que existan contradicciones entre
este llamado a la presentación de propuestas y el Manual de Adquisiciones de UNOPS, prevalecerá
el Manual de Adquisiciones de UNOPS.
https://www.unops.org/SiteCollectionDocuments/Procurement/ProcurementManual_Rev5_ES.pdf
Este llamado a la presentación de propuestas de UNOPS consiste en cinco secciones y una serie de
anexos que serán completados por los proponentes y devueltos con su propuesta:
Sección 1: Hoja de datos de la propuesta
Sección 2: Llamado a la presentación de propuestas (este documento)
Sección 3: Instrucciones para los proponentes
Sección 4: Términos de referencia
Sección 5: Modelo de contrato
Anexo A
Formulario de confirmación de propuesta/no propuesta
Anexo B
Requerimientos obligatorios/Criterios de pre-calificación
Anexo B-1 Identificación del proponente
Anexo B-2 Declaración de aceptación de las condiciones de las bases del Concurso
Anexo B-3 Formulario modelo para garantía de seriedad de la oferta (Bancaria)
Anexo B-4 Modelo de Declaración Jurada de no estar impedido de contratar con el Estado Peruano
Anexo C
Formulario de presentación de propuesta técnica
Anexo C-1 Formato de currículum vitae
Anexo C-2 Modelo de carta de compromiso profesional
Anexo C-3 Resumen de experiencia del proponente
Anexo C-4 Resumen de la experiencia del personal clave
Anexo C-5 Relación de personal de apoyo
Anexo C-6 Declaración del proponente
Anexo D
Formulario de presentación de propuesta financiera
Anexo D-1 Estructura de la propuesta económica
Anexo D-2 Detalle de costos de personal (Honorarios)
Anexo D-3 Detalle de los gastos generales
Anexo D-4 Detalle de las tarifas por gastos administrativos
Anexo E
Formulario de registro de proveedores en el Portal mundial para los proveedores de las
Naciones Unidas (UNGM)
Anexo F
Modelo de Carta Fianza de Fiel Cumplimiento de Contrato
Anexo G
Tabla de tipo de cambio del Sistema de Naciones Unidas
Los proponentes interesados pueden obtener más información comunicándose mediante esta dirección
de correo electrónico: [email protected]
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Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 3: Instrucciones para los proponentes
1 Introducción
1.1. El Gobierno de Perú, representado por el Ministerio de la Producción (La Entidad) ha firmado con
la Oficina de las Naciones Unidas de Servicios para Proyectos (UNOPS) el Acuerdo de Servicios
de Gestión PEOC/15/95212/2322
1.2. La UNOPS invita a presentar propuestas para el siguiente proceso: “CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN
MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN”, con las características que
se indican en los términos de referencia incluidos en la sección 4 del llamado a la presentación de
propuestas.
1.3. Los proponentes elegibles que estén interesados podrán consultar los documentos de concurso
en la dirección que se indica líneas abajo. Asimismo, para presentar ofertas y solicitar
aclaraciones sobre el contenido de los documentos deben registrarse en la oficina de UNOPS o
en el siguiente correo: [email protected] . Para registrarse, deberán indicar los
siguientes datos: nombre de la empresa o consorcio, Representante Legal, domicilio, correo
electrónico y teléfono de contacto. En caso de haberse registrado por correo electrónico, la
empresa deberá asegurarse de recibir confirmación de su registro, por el mismo medio, a efectos
de que se lo considere en las comunicaciones del proceso.
1.4. Las empresas registradas pueden obtener un juego completo de los documentos en la dirección
abajo indicada, durante el horario de oficina de 08:30 a 13:00 y de 14:00 a 17:30 horas y/o en la
dirección
web
https://www.unops.org/espanol/Opportunities/suppliers/Paginas/Businessopportunities.aspx.
1.5. Las firmas elegibles interesadas pueden consultar las bases en la dirección web
https://www.unops.org/espanol/Opportunities/suppliers/Paginas/Business-opportunities.aspx.
1.6. Todas las firmas interesadas deberán inscribirse en el “UN Global Marketplace”. El UN Global
Marketplace es una base de datos, de proveedores activos y potenciales, a la cual tienen acceso
los oficiales de adquisición de las Naciones Unidas y del Banco Mundial. Es la principal base de
datos de proveedores para más de 20 de las organizaciones de las Naciones Unidas. Para
inscribirse, clic sobre el botón “Regístrese” o “Register” en www.ungm.org.
1.7. El concurso se efectuará conforme a los procedimientos de Llamado a la presentación de
propuestas (RFP), establecidos en el Manual de Adquisiciones de UNOPS, y está abierta a todos
los proponentes elegibles.
1.8. El Ministerio de la Producción ha requerido a UNOPS la realización del presente proceso de
licitación, por lo que UNOPS está a cargo de la conducción del proceso y el Ministerio de la
Producción de la suscripción y administración del contrato.
1.9. Una descripción de los servicios requeridos se indica en la sección 4 términos de referencia del
llamado a la presentación de propuestas.
1.10. Todas las propuestas seguirán siendo válidas y abiertas para la aceptación durante un período
de 90 días calendario luego de la fecha especificada para recepción de las propuestas. Una
propuesta válida por un período más corto puede ser rechazada. En circunstancias
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excepcionales, UNOPS puede solicitar el consentimiento del proponente para una extensión del
período de validez. La solicitud y las respuestas a esta deben realizarse por escrito.
1.11. Vigentes con la emisión de esta licitación, todas las comunicaciones deben dirigirse únicamente
a la oficina de UNOPS en Peru (con domicilio en la Av. Perez Aranibar N° 750, Magdalena del
Mar, Lima) o por correo electrónico a [email protected]. Los proponentes no deben
comunicarse con ningún otro miembro del personal de UNOPS con respecto a este llamado a la
presentación de propuestas.
2 Costo de la propuesta
El costo de preparación de una propuesta, la asistencia a cualquier conferencia previa a la propuesta, las
reuniones o presentaciones orales debe ser asumido por el oferente, independientemente de la conducta
o el resultado del proceso de licitación. Las propuestas deben ofrecer los servicios para el requerimiento
total; las propuestas que ofrecen solo una parte de los servicios serán rechazadas, a menos que la opción
de presentar una propuesta de todos o algunos de los lotes del requerimiento haya sido expresamente
indicada en los Términos de referencia.
3 Elegibilidad
Los proponentes no deben estar asociados, ni haber estado asociados en el pasado, directa o
indirectamente, con una empresa o alguna de sus afiliadas que han sido contratadas por UNOPS
para proporcionar servicios de consultoría para la preparación de los términos de referencia y otros
documentos que se utilizan para la contratación de los servicios bajo este llamado a la presentación
de propuestas.
Se espera que todos los proveedores adhieran a los principios del Código de Conducta de los
Proveedores de las Naciones Unidas, ya que este se origina en los valores fundamentales de la
Carta de las Naciones Unidas. UNOPS también espera que todos sus proveedores respeten los
principios del Pacto Mundial de las Naciones Unidas.
Los proponentes no deben estar bajo una declaración de inelegibilidad por prácticas corruptas y
fraudulentas publicada por UNOPS en su sitio web. Los proponentes deben cumplir con los criterios
de elegibilidad publicados en el sitio web de UNOPS.
3.1 Requisitos para participar
Podrán participar en este Concurso las firmas consultoras o consorcios de firmas consultoras
nacionales y/o extranjeras debidamente constituidas, que cuenten con la experiencia requerida. No
se aceptará la participación de personas naturales en forma individual ni asociada.
Esto significa que las firmas participantes deberán contar con experiencia demostrada en los
servicios solicitados.
En caso de consorcios, éstos deberán estar constituidos por firmas que individualmente contarán con
un porcentaje mínimo de participación; así, para el caso de la firma líder del consorcio, dicho
porcentaje será de al menos 40%, y para las demás firmas integrantes del consorcio, el porcentaje
mínimo de participación será de 25%. Ninguna firma participante podrá formar parte de más de un
Consorcio. Asimismo, una misma persona natural no puede ser el representante legal de más de un
consorcio. Los Proponentes al adquirir las bases o antes de la presentación de sus propuestas,
deberán comunicar por escrito a UNOPS indicando en el asunto la participación del Consorcio,
señalando claramente los nombres y razón social de las firmas participantes.
El proponente deberá presentar una declaración jurada, según “Anexo B-4”, en la cual certifica que
no se encuentra incluido en la Lista de Proveedores Suspendidos de Naciones Unidas (UN/PD), en la
Lista 1267 de compañías e individuos involucradas con el financiamiento de actividades terroristas;
Lista de proveedores suspendidos de UNOPS; Lista de proveedores no responsables, Lista de firmas
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o individuos inelegibles, ni en la lista de declarados inelegibles por el Banco Mundial (ver
http://www.worldbank.org/debarr), ni en la relación de incompatibilidades e impedimentos previstos
en el siguiente numeral.
Las firmas estatales del país de la Entidad podrán participar solamente si pueden demostrar que
tienen autonomía legal y financiera y operan conforme a las leyes comerciales. UNOPS podrá
solicitar evidencia satisfactoria sobre estos aspectos.
4 Aclaración de los documentos licitatorios
a.
b.
c.
Un posible proponente que requiera una aclaración de los documentos licitatorios podrá notificar
a UNOPS por escrito a la dirección de correo electrónico, en la fecha especificada en la Sección
I. Las consultas deberán ser presentadas vía correo electrónico, tanto en formato Word como en
PDF firmado.
Las aclaraciones a los proponentes y las enmiendas a estos documentos únicamente serán
posteadas en el sitio web de UNOPS:
https://www.unops.org/espanol/Opportunities/suppliers/Paginas/Business-opportunities.aspx
Los proponentes interesados en el llamado a la presentación de propuesta son responsables de
visitar esta página web para obtener la información relacionada con la licitación y las
aclaraciones o enmiendas emitidas.
Es responsabilidad exclusiva de los proponentes efectuar todas las evaluaciones que sean
necesarias, incluyendo y sin limitarse, a los documentos del llamado a la presentación de
propuestas, verificaciones y análisis que estime pertinentes para presentar su Propuesta.
5 Enmiendas a los documentos licitatorios
En cualquier momento antes del plazo de presentación de las propuestas, UNOPS puede, por
cualquier motivo, ya sea por su propia iniciativa o en respuesta a una aclaración solicitada por un
posible proponente, modificar los documentos licitatorios mediante enmienda.Todas las enmiendas
se publicarán también en el sitio web de UNOPS. Los proponentes interesados participantes en el
Llamado a la presentación de propuestas son responsables de visitar esta página web para obtener
la información relacionada con las enmiendas emitidas.
Para poder brindar a los posibles proponentes un tiempo razonable para tener en cuenta la enmienda
en la preparación de sus propuestas, UNOPS podrá, a su exclusiva discreción, extender el plazo
para la presentación de la propuesta.
6 Idioma de las propuestas
Las propuestas preparadas por el proponente y toda la correspondencia y los documentos
relacionados con la propuesta intercambiados entre el proponente y UNOPS deberán estar escritas
en español. Los documentos de soporte y la literatura impresa proporcionados por el proponente
pueden estar en otro idioma, siempre que estén acompañados por una traducción apropiada de todos
los fragmentos relevantes en español. En cualquiera de estos casos, para la interpretación de la
propuesta, prevalecerá la traducción. La exclusiva responsabilidad por la traducción y la precisión de
esta serán responsabilidad del proponente.
7 Presentación de la propuesta
7.1. Los proponentes deben enviar su propuesta en copia impresa. Las propuestas técnica (Sobre A)
y financiera (Sobre B) deben presentarse simultáneamente, pero en sobres sellados
separados con la referencia del llamado a la presentación de propuestas y la descripción clara de
la propuesta (técnica o financiera) antes de la fecha y hora estipuladas en la Sección 1 de este
documento.
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7.2. Las propuestas UNICAMENTE deben enviarse a la dirección detallada más abajo. Las propuestas
enviadas a otras direcciones serán rechazadas.
7.2.1 Presentación en copia impresa por servicio de mensajería o entregada a mano
La presentación se realiza en copia impresa, ambos sobres internos deben indicar el nombre y la
dirección del proponente. El primer Sobre A interno debe contener la propuesta técnica del
proponente con copias debidamente marcadas como “original” y “copia”. El segundo Sobre B
interno debe incluir la propuesta financiera debidamente identificada como tal. Si los sobres no
están sellados y marcados según lo indicado, UNOPS no asume ninguna responsabilidad por el
extravío o la apertura prematura de las propuestas enviadas.
Las propuestas técnicas deben enviarse en un (1) sobre original acompañadas por los formularios
indicados en este llamado a la presentación de propuestas, claramente marcadas como propuesta
técnica con dos (2) copias adicionales y una copia electrónica en un CD o un dispositivo USB en
formato MS Word y/o MS Excel para Windows 2003 o formato superior. Las propuestas técnicas
(ambas original y copias) deben estar selladas en un sobre/paquete especialmente marcado con la
siguiente etiqueta:
Llamado a la presentación de propuestas nro PEOC/15/95212/2322 - CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN
MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN - SOBRE A- PROPUESTA
TÉCNICA - (nombre y dirección del proponente)
Las propuestas financieras deben enviarse en un (1) sobre original en la forma aquí indicada con
dos (2) copias adicionales y una copia electrónica en un CD o dispositivo USB en formato MS Excel
para Windows 2003 o formato superior. Las propuestas financieras deben estar selladas por
separado en un sobre especialmente marcado con la siguiente etiqueta:
NO ABRIR – Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322 CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE
NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN SOBRE B -PROPUESTA FINANCIERA - (nombre y dirección del proponente)
El Sobre interior B de la Propuesta Económica únicamente debe incluir los siguientes formularios:
Anexo D
Anexo D-1
Anexo D-2
Anexo D-3
Anexo D-4
Formulario de presentación de propuesta financiera
Estructura de la propuesta económica
Detalle de Costos de Personal (Honorarios)
Detalle de los Gastos Generales
Detalle de las tarifas por gastos administrativos
Se recomienda a los proponentes usar papel reciclado para todos los documentos impresos y
fotocopiados relacionados con la presentación de esta propuesta y con el cumplimiento de este
contrato y deben, siempre que sea posible, utilizar ambos lados del papel. Se recomienda a los
proponentes que usen alternativas ecológicas para encuadernar sus propuestas en lugar de
encuadernación con anillos.
Las copias impresas deben enviarse a:
Atención:
Dirección:
Sr. Fernando Cotrim
Representante UNOPS – Perú
Oficina de las Naciones Unidas de Servicio s para Proyectos (UNOPS)
Av. Perez Aranibar N° 750, Magdalena del Mar, Lima, Perú
El sobre externo debe estar marcado como “NO DEBE SER ABIERTO POR EL REGISTRO”
7.3. El “Certificado de elegibilidad y autoridad del proponente para firmar la propuesta” contenido en este
llamado a la presentación de propuestas debe ser formalizado por un representante del proponente
que esté debidamente autorizado para legalizar contratos y vincular al proponente. La firma en el
certificado representa que el proponente ha leído este llamado a la presentación de propuestas, lo
comprende y acepta estar vinculado por sus términos y condiciones. La propuesta del proponente
con cualquier modificación posterior y contrapropuesta, si corresponde, será una parte integral de
cualquier contrato resultante.
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8 Propuestas tardías
Cualquier propuesta recibida por UNOPS después de la fecha límite para presentación de propuestas
establecido en este documento será rechazada.
9 Aclaración de las propuestas
Para ayudar en la examinación, evaluación y comparación de las propuestas, UNOPS puede, a su
absoluta discreción, pedir al proponente una aclaración de su propuesta. La solicitud de aclaración y la
respuesta deben ser por escrito y no podrá buscarse, ofrecerse ni permitirse ningún cambio en el precio o
el contenido de la propuesta. UNOPS revisará las informalidades menores, errores, errores
administrativos, errores aparentes en el precio y documentos faltantes de conformidad con el Manual de
Adquisiciones de UNOPS 8.9 Comunicación con los proveedores.
10 Monedas de la propuesta
Todos los precios deben cotizarse en Dólares de los Estados Unidos de América, expresados al
céntimo de dólar.
UNOPS se reserva el derecho de no rechazar cualquier propuesta presentada en otra moneda que la
moneda obligatoria de la licitación mencionada anteriormente. UNOPS puede aceptar propuestas
presentadas en una moneda diferente de la anteriormente mencionada si el proponente confirma
durante la aclaración de las propuestas (9) por escrito que aceptará un contrato emitido en la moneda
obligatoria de la propuesta y que se aplicará para la conversión el tipo de cambio operacional oficial de
las Naciones Unidas del día de la fecha límite del llamado a la presentación de propuestas, según lo
establecido en el llamado a la presentación de propuestas.
Independientemente de la moneda de las propuestas recibidas, el contrato siempre se emitirá y los
pagos posteriores se realizarán en la moneda obligatoria de licitación anteriormente indicada.
11 Criterios obligatorios/de pre-calificación
11.1. Los requerimientos obligatorios o criterios de pre-calificación se han diseñado para asegurar
que, en la fase inicial del proceso de adquisición del llamado a la presentación de propuestas,
califiquen para consideración futura solo aquellos proponentes con la suficiente experiencia, la
fortaleza y la estabilidad financieras, el conocimiento técnico demostrable, la capacidad evidente
para cumplir con los requerimientos de UNOPS y referencias de clientes superiores para
proporcionar los servicios establecidos en este llamado a la presentación de propuestas. UNOPS
se reserva el derecho de verificar cualquier información contenida en la respuesta del proponente o
de solicitar información adicional una vez recibida la propuesta. Las respuestas incompletas o
inadecuadas, la falta de respuesta o la distorsión en la respuesta a cualquier pregunta afectarán su
evaluación.
11.2. Los proponentes recibirán una calificación de cumple/no cumple en la sección de requerimientos
obligatorios o criterios de pre-calificación. Para ser considerados para la Fase I, los proponentes
deben cumplir con todos los requerimientos obligatorios o criterios de pre-calificación descritos en
este llamado a la presentación de propuestas.
12 Evaluación de la propuesta técnica y financiera
12.1. FASE I: PROPUESTA TÉCNICA
12.1.1. Solo los proponentes que cumplen con los criterios obligatorios avanzarán a la evaluación
técnica en la que puede determinarse una cantidad máxima posible de 100 puntos. Un comité
de evaluación designado por UNOPS llevará a cabo la evaluación técnica mediante la aplicación
de los criterios de evaluación y la calificación de puntos detallada en la Sección 3 a). Para poder
avanzar luego de la Fase I del proceso de evaluación detallada a la Fase II una propuesta debe
haber alcanzado una calificación mínima acumulativa de 70 puntos.
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12.2. FASE II: PROPUESTA FINANCIERA
12.2.1. Las propuestas financieras que resultaren habilitadas en la Fase I, se evaluarán siguiendo el
sistema de calificación se detalla en los numerales 3 y 4 de la Sección 3 a).
13 Preparación de la propuesta
13.1. Se espera que el proponente examine todos los términos e instrucciones incluidos en los
documentos licitatorios. En caso de no presentar toda la información solicitada, el proponente
asumirá todo el riesgo y puede resultar en el rechazo de su propuesta.
13.2. La propuesta del proponente debe estar organizada para seguir el formato de este llamado a la
presentación de propuestas. Cada proponente debe responder a cada solicitud o requerimiento
estipulado, e indicar que el proponente comprende y confirma la aceptación de los requerimientos
establecidos de UNOPS. El proponente debe identificar cualquier suposición importante realizada
en la preparación de su propuesta. No es aceptable el aplazamiento de una respuesta a una
pregunta o asunto en relación con la etapa de negociación del contrato. Cualquier ítem no
específicamente tratado en la propuesta del proponente se considerará aceptado por el
proponente. Los términos “proponente” y “contratista” se refieren a las empresas que envían una
propuesta de conformidad con este llamado a la presentación de propuestas.
13.3. Cuando se presenta al proponente un requerimiento o se le pide que utilice un enfoque específico,
el proponente no solo debe expresar su aceptación, sino que también debe describir, cuando
corresponda, cómo pretende cumplir con este requerimiento o enfoque. Falta de presentación de
una respuesta a un ítem será considerado como aceptación del ítem. En caso de que se solicite
una respuesta descriptiva, no proporcionar esta respuesta se considerará no cumplir con los
requerimientos.
13.4. Las propuestas deben ofrecer servicios para el requerimiento total. Las propuestas que ofrecen
solo parte de los servicios serán rechazadas.
13.5. La propuesta del proponente debe incluir anexos con las siguientes etiquetas:
Presentación del llamado a la presentación de propuestas (en la fecha de entrega de la propuesta
o antes de esta fecha):
Como mínimo, los proponentes deben completar y remitir los documentos (Anexos) listados en la
Sección 2 como parte integral de su propuesta. Los proponentes pueden agregar documentación
adicional a sus propuestas según consideren apropiado.
Presentar de manera incompleta los documentos listados en la Sección 2 como parte de la propuesta,
puede resultar en el rechazo de su propuesta.
Antes de la presentación:
Los proponentes deben completar y devolver el formulario de confirmación de propuesta/no propuesta
(Anexo A) 5 días hábiles antes del vencimiento del plazo de la presentación, indicando si tienen o no la
intención de presentar una propuesta.
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14 Formato y firma de la propuesta
La propuesta debe estar impresa y firmada en tinta indeleble por el proponente o por la persona o
personas debidamente autorizadas para vincular al proponente con el contrato.
Una propuesta no debe contener textos entre líneas, borrones o palabras superpuestas, excepto
según sea necesario para corregir los errores cometidos por el proponente, en cuyo caso dichas
correcciones deben ser inicializadas por la persona o personas que firman la propuesta.
15 Adjudicación
15.1.DERECHOS DE UNOPS
UNOPS, en los casos que se justifique, se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier
propuesta, total o en parte, de rechazar todas las propuestas y/o de anular el proceso del Llamado a
la presentación de propuestas, en cualquier momento, antes de la firma del Contrato, en especial en
los casos de los proponentes que hubieran registrado y/o registren incumplimientos o malos
antecedentes en contratos anteriores suscritos con la ENTIDAD o con otras Entidades del Estado y/o
con UNOPS.
Asimismo, UNOPS se reserva el derecho de llevar a cabo negociaciones con el proponente que ha
presentado la propuesta en primer lugar de elegibilidad.
Las negociaciones con los demás proponentes no están permitidas.
El propósito de la negociación es asegurarse de que la oferta técnica esté conforme a los requisitos y
de que la oferta financiera sea competitiva en todos los aspectos del precio.
15.2 RESULTADO DEL CONCURSO
Una vez concluido el Informe de Evaluación Final, comunicado el resultado a los participantes y
vencido el plazo para presentación de protestas y/o resueltas éstas si las hubiere, UNOPS procederá
a adjudicar la Buena Pro y la comunicará oficialmente al Ministerio de la Producción , para efectos de
la firma del contrato y acciones subsiguientes.
15.3 DEVOLUCIÓN DE CARTAS FIANZAS DE GARANTÍA Y VALIDEZ DE LA PROPUESTA
La Garantía de Seriedad de Propuesta de los Proponentes cuyas propuestas no fueron
seleccionadas estarán a disposición de los proponentes inmediatamente después que el Proponente
adjudicatario presente su Garantía de Cumplimiento de Contrato.
La Carta Fianza de Garantía de Seriedad y Validez de Propuesta del Proponente será mantenida en
custodia por UNOPS hasta que la ENTIDAD comunique a ésta que el Proponente adjudicatario ha
hecho entrega de la Carta Fianza Bancaria de Garantía de Cumplimiento de Contrato, emitida por
una Entidad bancaria expresamente reconocida por la Superintendencia de Banca y Seguros del
Perú (SBS) y que ha suscrito el Contrato correspondiente.
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15.4 NOTIFICACIÓN DE ADJUDICACIÓN
La participación de UNOPS en el proceso de licitación termina con el otorgamiento de la Buena Pro y
al vencimiento del plazo para la presentación de protestas.
Antes de la expiración del plazo de validez de las propuestas, UNOPS informará del resultado del
proceso mediante comunicación escrita.
15.5 MANEJO DE PROTESTAS
Los licitantes que perciban que han sido tratados injustamente con respecto al Concurso o no están
conformes con los resultados de su propia evaluación (técnica o económica) podrán presentar,
dentro de los dos (02) días hábiles posteriores a la notificación con el resultado de la evaluación, una
protesta indicando claramente los fundamentos de la misma y aportando los documentos o pruebas
de las que se disponga al Asesor Legal General (General Counsel) de UNOPS, Atención: James
Provenzano, Email [email protected].
Sólo las protestas respecto de la evaluación de la propuesta del propio proponente serán
consideradas. No serán aceptadas protestas sobre la evaluación de otro proponente.El Asesor Leal
General emitirá una respuesta final al proponente. Esta respuesta final reflejará la posición formal y
definitiva de UNOPS sobre el asunto.
UNOPS no aceptará protestas relativas a la adjudicación final del contrato, decisión que es propia de
la Entidad, cuando esta adjudicación difiera de las recomendaciones emergentes del informe de
evaluación preparado por UNOPS. En ese caso toda eventual protesta deberá ser dirigida
directamente a la Entidad.
15.6 CONTRATACIÓN DEL SERVICIO
La contratación del proponente adjudicatario de la Buena Pro del presente llamado a la presentación
de propuestas estará a cargo de la ENTIDAD y, al igual que la ejecución del contrato correspondiente
se regirá por las disposiciones de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
15.7 SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO
El contrato será suscrito por la Entidad, a través del funcionario competente o debidamente
autorizado, y por el ganador de la Buena Pro, ya sea directamente o por medio de su apoderado,
tratándose de persona natural, y tratándose de persona jurídica, a través de su representante legal,
de conformidad con lo establecido en el artículo 139° del Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado.
Dentro del plazo de doce (12) días siguientes de recibida la notificación, el adjudicatario suministrará
los siguientes documentos para suscribir el contrato:
a.
b.
c.
d.
Constancia vigente de no estar inhabilitado para contratar con el Estado.
Garantías, salvo casos de excepción.
Contrato de consorcio con firmas legalizadas de los consorciados, de ser el caso.
Código de cuenta interbancaria (CCI)
Las garantías de Cumplimiento de Contrato y Monto Diferencial de la propuesta, en caso que
corresponda, serán presentadas a través de cartas fianzas, las cuales deben cumplir con lo señalado
en el artículo 155° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
La Garantía de Cumplimiento de Contrato aceptable se conformará a favor del Ministerio de la
Producción, solidaria, incondicional, irrevocable, sin derecho de excusión y de realización automática
por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del monto total del Contrato, y deberá tener vigencia
hasta la conformidad de la recepción de la prestación a cargo del contratista.
En caso de que el Licitante ganador de la Buena Pro sea un Consorcio, resulta necesario que dicha
Garantía consigue en su texto, el nombre, denominación o razón social de todas y cada una de las
firmas que integran el consorcio.
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La moneda en que esté expresada la garantía deberá ser la misma que la moneda en que esté
expresada la cotización. No se aceptará dinero en efectivo como garantía de cumplimiento de
Contrato.
En el supuesto que el Licitante ganador no presente la documentación y/o no concurra a suscribir el
contrato, según corresponda, en los plazos antes indicados, se procederá de acuerdo a lo dispuesto
en el artículo 148° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Dentro del referido plazo, el Proponente adjudicatario deberá presentar la totalidad de la
documentación para la suscripción del contrato. La Entidad, de corresponder, solicitará la
subsanación de la documentación presentada y el licitante adjudicatario deberá subsanar las
observaciones formuladas por la Entidad. Para la suscripción del contrato se aplicarán las
disposiciones contenidas en el Numeral 1 del artículo 148 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado modificado por Decreto Supremo N° 080-2014-EF, así como las normas
que las modifiquen o sustituyan.
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Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 3 a): Criterios de Evaluación y Calificación
Esta sección complementa la Sección 3 Instrucciones para los proponentes y contiene los criterios de
evaluación que UNOPS utilizará para evaluar una propuesta y determinar si un proponente cuenta
con las calificaciones requeridas. No se utilizará ningún otro factor, método o criterio de evaluación.
UNOPS efectuará la evaluación de las propuestas presentadas en los Sobres “A” y “B” teniendo en
consideración los siguientes aspectos:
Puntaje
CONCEPTO
Sub
Total
Máximo
Total
Máximo
Mínimo
de
Selección
A
Evaluación de Propuestas (Sobre A)
1
Criterios obligatorios / de pre-calificación
1.1
Evaluación del cumplimiento de los requisitos generales,
legales y financieros. Anexos B, B-1, B-2, B-3, B-4 y C
2
2.1
Fase I: Evaluación de la propuesta técnica
Experiencia del proponente
35
20
2.2
Habilidad para la prestación de los servicios
20
10
45
21
2.2.1
2.2.2
2.3
2.3.1
Cumple / No Cumple
Concepto y enfoque del servicio a prestar:
Alcance de los servicios ofrecidos
5
Aporte a los términos de referencia
Metodología y organización propuesta para el
desarrollo del servicio:
4
Metodología y forma de trabajo
Cronograma de actividades
Gestión de recursos humanos
Capacidad para la prestación de los servicios
4
4
3
Personal Clave
Director del Proyecto
Arquitecto 1
8
Arquitecto 2
7
Especialista en infraestructura 1
7
Especialista en análisis de mercado
6
Especialista en transporte
5
UNOPS v2014.2
7
14 de 72
Especialista en saneamiento
2.3.2
2.3.3
B
5
Personal de apoyo
Cumple / No Cumple
Declaración Jurada del proponente de satisfacer los
términos de referencia
PUNTAJE TÉCNICO TOTAL (PET) (MÁXIMO/MÍNIMO)
Evaluación de Propuestas (Sobre B)
Cumple / No Cumple
100
70
3
FASE II: Evaluación de la propuesta financiera (PEE)
CALIFICACIÓN DE PRECIO
MENOR PRECIO EVALUADO
CON 100 PUNTOS
C
CALIFICACIÓN FINAL (CF)
CF = (PET X 0.70) + (PEE X 0.30)
A. EVALUACIÓN DE PROPUESTAS (Sobre A)
1. Criterios obligatorios / de pre-calificación
1.1 Evaluación del cumplimiento de los requisitos generales, legales y financieros
La documentación general, legal y financiera solicitados en el Anexo B – Requerimientos
obligatorios/criterios de pre calificación, asi como lo solicitado en los Anexos B-1, B-2, B-3, B-4 ,y C
serán verificados en cuanto a su presentación y conformidad con los requerimientos establecidos en las
presentes bases.
Serán inhabilitadas las propuestas que contengan incumplimientos en la presentación y/o contenido de
la documentación general, legal y financiera a ser evaluada y que se presenten en forma incompleta.
2. Fase I: Evaluación de la propuesta técnica
2.1 Experiencia del proponente
La experiencia del proponente se evaluará tomando en consideración lo siguiente:
Descripción
Puntaje parcial
Puntaje total
20.00 puntos
20.00 puntos
Experiencia mínima
- Veinte (20) contratos de planificación de parques
industriales y/o polígonos industriales y/o parques
tecnológicos que hayan sido implementados.
y
- Diez (10) contratos de elaboración de master plans de
parques industriales y/o polígonos industriales y/o parques
tecnológicos que hayan sido implementados.
Los contratos deben haber sido iniciados y concluidos en
los últimos veinte años.
Experiencia adicional
UNOPS v2014.2
15 de 72
- Un (01) contrato adicional de planificación y/o elaboración
de master plans de parques industriales y/o polígonos
industriales y/o parques tecnológicos que hayan sido
implementados.
-Dos (02) contratos adicionales de planificación y/o
elaboración de master plans de parques industriales y/o
polígonos industriales y/o parques tecnológicos que hayan
sido implementados.
-Tres (03) a más contratos adicionales de de planificación
y/o elaboración de master plans de parques industriales
y/o polígonos industriales y/o parques tecnológicos que
hayan sido implementados.
6.00 puntos
26.00 puntos
10.00 puntos
30.00 puntos
15.00 puntos
35.00 puntos
Los contratos deben haber sido iniciados y concluidos en
los últimos veinte años.
Para la acreditación de las experiencias se deberá considerar lo siguiente:
Los servicios que se consignen en el formulario de el Anexo C-3 deberán estar respaldados en cada
caso por copia simple del contrato de servicios (incluida sus respectivas adendas si corresponde) y
para sustentar la correcta conclusión del contrato, copia de la constancia de prestación del servicio
y/o certificado de conformidad de los servicios emitidos por la empresa o entidad contratante en
señal de la veracidad de la información presentada. Estos documentos deberán confirmar la
naturaleza, magnitud, el costo y el período de los servicios; de lo contrario el contrato (incluida sus
adendas) no serán válidas para sustentar la experiencia y por ende, no consideradas durante la
evaluación de la propuesta.
El proponente deberá proporcionar los datos de contacto de la empresa o entidad contratante de los
servicios consignados en el Anexo C-3.
UNOPS se reserva el derecho de pedir la legalización notarial, de verificar los documentos de
respaldo presentados y de indagar sobre los datos relativos al cumplimiento contractual y podrá
rechazar la propuesta en caso de observar un mal desempeño del proponente o de cualquiera de sus
integrantes si fuere una asociación en la que haya participado. El Proponente deberá colaborar con
el proceso de obtención de información de antecedentes.
Los montos en moneda nacional u en otra moneda se convertirán a dólares americanos a la fecha de
recepción del servicio, según tipo de cambio de las NNUU, indicado en la tabla adjunta en el Anexo
G de las presentes Bases, y para otras monedas la tasa de cambio de las NNUU se encuentra
disponible en http://treasury.un.org/operationalrates/OperationalRates.aspx.
Es condición para calificar que el proponente presente por lo menos la calificación mínima descrita
para la experiencia, en caso contrario será automáticamente descalificado del presente Llamado a la
presentación de propuestas
2.2 Habilidad para la prestación de los servicios
Los conceptos de la “Habilidad para la Prestación de los Servicios” se calificarán de acuerdo a su
presentación, multiplicando cada puntaje parcial con el factor correspondiente de acuerdo al siguiente
detalle:
De
Detallado
UNOPS v2014.2
1.00
16 de 72
Di
N/P
Discreto
No Presenta
0.50
0.00
Los conceptos a evaluar son los detallados a continuación:
2.2.1 Concepto y enfoque de los servicios a prestar
La propuesta técnica deberá describir:
i) alcance de los servicios ofrecidos en cumplimiento de los términos de referencia; y
ii) aportes a los términos de referencia, que considere convenientes para un más eficiente y eficaz
desarrollo del servicio.
Se asignará como máximo el siguiente puntaje por cada parámetro, de acuerdo a su presentación,
multiplicando por el factor correspondiente arriba indicado, a efectos de obtener el puntaje final para
cada uno de los parametros.
Alcance de los servicios ofrecidos
Aporte a los términos de referencia
5pts
4 pts
2.2.2 Metodología y organización propuesta para el desarrollo del servicio
La propuesta técnica deberá desarrollar, por lo menos, los siguientes puntos:
i)
Metodología y forma de trabajo.
En metodología se describe los métodos que se aplicarán durante la prestación de los servicios, los
procedimientos y formas de trabajo y su relación con los diferentes instrumentos y medios que serán
aplicados en las diferentes fases de los servicios de la consultoría.
ii)
Cronograma de actividades.
El proponente deberá presentar un cronograma de las actividades de los servicios de la consultoría
concordante con el cronograma de utilización de personal, para todo el tiempo que dure el servicio.
El programa de los servicios a desarrollar incluirá las actividades más importantes a efectuar durante
los servicios de la consultoria. La información se representará por medio de diagramas de barras
GANTT y en el Programa Microsoft Project, estimando y mostrando las tareas proyectadas a realizar
y las metas a cumplir, en función al Cronograma de los trabajos del proyecto.
iii)
Gestión de recursos humanos.
El proponente deberá presentar un organigrama del personal asignado al servicio, así como la
descripción de sus funciones.
El cronograma de utilización de personal deberá tomar en cuenta la estructura mínima de personal a
ser asignado al servicio, según el Anexo C-4 y C-5, agregando el personal que estime necesario por
etapas o actividades a desarrollar.
Se asignará como máximo el siguiente puntaje por cada parámetro, de acuerdo a su presentación,
multiplicando por el factor correspondiente arriba indicado, a efectos de obtener el puntaje final para
cada uno de los parametros.
Metodología y forma de trabajo
Cronograma de actividades
Gestion de recursos humanos
UNOPS v2014.2
4 pts
4 pts
3 pts
17 de 72
2.3 Capacidad para la prestacion de los servicios
El proponente deberá disponer de un equipo de trabajo conformado por personal clave y personal de
apoyo.
2.3.1 Personal clave
El proponente presentará como mínimo la siguiente nómina del personal clave:
a) Director del proyecto :
Ingeniero Industrial o Ingeniero Civil o Ingeniero de Caminos Canales y Puertos o Arquitecto, o
equivalente, colegiado, con estudios de especialización vinculados al desarrollo de proyectos
industriales, con un mínimo de quince (15) años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha
de su titulación, que haya participado como mínimo en cinco (05) proyectos de parques industriales
y/o polígonos industriales, y/o parques tecnológicos que hayan sido implementados, en los cuales el
profesional haya tenido una participación como Director, Jefe, Coordinador o equivalente.
b) Arquitecto 1:
Arquitecto, colegiado, con estudios de especialización en urbanismo o planificación urbana, con un
mínimo de 15 años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, que haya
participado como mínimo en cinco (5) proyectos de planeamiento o diseño urbano y cinco (05)
proyectos de parques industriales y/o polígonos industriales, y/o parques tecnológicos que hayan sido
implementados.
c) Arquitecto 2:
Arquitecto, colegiado, con estudios de especialización en urbanismo o planeamiento urbano, con un
mínimo de diez (10) años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, que
haya participado como mínimo en seis (6) proyectos de planeamiento o habilitaciones urbanas en
Perú.
d)
Especialista en infraestructura 1:
Ingeniero Industrial, o equivalente, con un mínimo de diez (10) años de ejercicio profesional contados
a partir de la fecha de su titulación, que haya participado como mínimo en dos (02) proyectos de
parques industriales y/o polígonos industriales, y/o parques tecnológicos que hayan sido
implementados.
e) Especialista en análisis de mercado:
Economista, administrador de empresas, ingeniero industrial o equivalente , con un mínimo de (10)
años de ejercicio profesional, contados a partir de la fecha de su titulación, que haya participado
como mínimo en dos (02) servicios de consultoría en estudios de demanda y/o elaboración de planes
de negocio o similares, a nivel internacional.
f) Especialista en transporte:
Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero de Caminos Canales y Puertos, Ingeniero de Transporte, o
equivalente, colegiado, con estudios de especialización en transporte, con experiencia en el manejo
de programa Transcad o Cube, y capacidad para generar modelos de transporte ad hoc, con un
mínimo de 10 años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, que haya
participado como mínimo en cinco (5) proyectos de diseño de infraestructura vial, de los cuales al
menos uno debe haber sido realizado en la ciudad de Lima.
g) Especialista en saneamiento:
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Ingeniero sanitario o equivalente, colegiado, con estudios de especialización en tratamiento de aguas
residuales y fuente de agua, con un mínimo de 10 años de ejercicio profesional contados a partir de
la fecha de su titulación, que haya participado como mínimo en cuatro (4) proyectos de ingeniería
sanitaria para instalaciones o áreas industriales.
Los servicios que sustenten la experiencia de los profesionales descritos en las especialidades antes
señaladas deben corresponder a los realizados en los últimos quince (15) años.
Por cada profesional se deberá presentar la siguiente información:
 Currículum según el Anexo C-1, mediante los que el profesional declara que la información de
experiencia es verídica y que es demostrada mediante la presentación de las certificaciones
correspondientes.
 Fotocopia simple del título profesional.
 En los casos que sea requerdido, fotocopia simple del Certificado de Inscripción como miembro
del Colegio Profesional correspondiente.
 Carta de compromiso profesional, según modelo del Anexo C-2.
Para los profesionales extranjeros no registrados en colegio profesional peruano, el proponente
deberá presentar una declaración jurada comprometiéndose, en caso que resulte adjudicatario,
procederá a inscribir al profesional en el correspondiente Colegio Profesional del Perú por el período
de duración de sus servicios, debiendo concluir el trámite antes del inicio de los mismos según el
cronograma de participación de personal aprobado, siendo responsabilidad del Proponente iniciar
dichos trámites en su oportunidad. Asimismo deberá acompañar copia simple del Certificado de
Inscripción en el colegio profesional equivalente en el país de origen.
El proponente que resulte adjudicado deberá presentar copia del certificado de habilidad vigente del
colegio profesional respectivo para cada uno de los profesionales asignados al servicio, antes del
inicio de los mismos según el cronograma de participación de personal aprobado.
La experiencia del personal profesional deberá estar respaldada por copia simple de certificados o
constancias de trabajo. UNOPS se reserva el derecho de pedir la legalización notarial y verificación
de la información.
El resumen de los antecedentes del personal profesional clave que el proponente propone asignar a
los servicios será consignado en el Anexo C-4
Para el caso de los profesionales propuestos, estos no deberán estar laborando como consultores,
en servicios ejecutados por UNOPS o la Entidad, pudiendo ser esto causal de inhabilitación del
proponente. En caso contrario, el proponente deberá demostrar que dichos servicios concluirán antes
del inicio de los servicios materia del presente concurso y que el personal estará disponible en las
fechas respectivas indicadas en el cronograma de utilización del personal.
Evaluación del personal clave
En la calificación de este concepto, se tomará en cuenta los requisitos descritos en el numeral 2.3.1.
a) Director de Proyecto
Experiencia mínima:
Cinco (05) proyectos
→
05.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) o más proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
→
06.00 puntos
07.00 puntos
08.00 puntos
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19 de 72
b) Arquitecto 1
Experiencia mínima:
Diez (10) proyectos
→
04.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) o más proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
→
05.00 puntos
06.00 puntos
07.00 puntos
Experiencia mínima:
Seis (06) proyectos
→
04.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) o más proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
→
05.00 puntos
06.00 puntos
07.00 puntos
Experiencia mínima:
Dos (02) proyectos
→
04.00 puntos
Experiencia Adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) o más proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
→
05.00 puntos
06.00 puntos
07.00 puntos
Experiencia mínima:
Dos (02) servicios
→
03.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) servicio adicional: 1 puntos
Dos (02) servicios adicionales: 1.00 puntos
Tres (03) o más servicios adicionales: 2.00 puntos
→
→
→
04.00 puntos
05.00 puntos
06.00 puntos
Experiencia mínima:
Cinco (05) proyectos
→
02.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) o más proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
→
03.00 puntos
04.00 puntos
05.00 puntos
Experiencia mínima:
Cuatro (04) proyectos
→
02.00 puntos
Experiencia adicional:
Un (01) proyecto adicional: 1.00 puntos
→
03.00 puntos
c) Arquitecto 2
d) Especialista en infraestructura 1
e) Especialista en análisis de mercado
f) Especialista en transporte
g) Especialista en saneamiento
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Dos (02) proyectos adicionales: 2.00 puntos
Tres (03) proyectos adicionales: 3.00 puntos
→
→
04.00 puntos
05.00 puntos
2.3.2 Personal de apoyo
El proponente deberá presentar como mínimo la siguiente nómina de personal de apoyo: (Dicha
relación no es limitativa):
a) Arquitecto 3
Arquitecto con colegiatura vigente, con estudios de post grado en urbanismo, con un mínimo de diez
(10) años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, habiendo participado
como mínimo en tres (03) servicios de consultoría iguales o similares al objeto de la convocatoria.
b) Ingeniero Geógrafo
Ingeniero Geógrafo o Geográfico, con estudios de maestría en su profesión, con un mínimo de cinco
(5) años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, que haya participado
como mínimo en cuatro (4 ) planes territoriales o de desarrollo urbano.
c) Ingeniero Eléctrico o Electricista
Ingeniero eléctrico o electricista, con estudios de post grado en temas afines a su profesión, con un
mínimo de 10 años de ejercicio profesional contados a partir de la fecha de su titulación, que haya
participado como mínimo en cinco (5) proyectos de ingeniería eléctrica para instalaciones y
complejos industriales.
d) Especialista en Infraestructura 2
Ingeniero civil o caminos, canales y puertos, con un mínimo de diez (10) años de ejercicio profesional
contados a partir de la fecha de su titulación, que haya participado como mínimo en cinco (05)
proyectos de infraestructura en general.
e) Ingeniero Ambiental
Ingeniero Ambiental o equivalente, con un mínimo de cinco (5) años de ejercicio profesional,
contados a partir de la fecha de su titulación, con estudios de especialización en gestión ambiental,
que haya participado como mínimo en (02) servicios de estudio de impacto ambiental en proyectos
de infraestructura y/o estudios ambientales.
f) Técnico de Diseño Gráfico
Acreditar título universitario o técnico de Diseño Gráfico o Arquitectura.
Con experiencia de por lo menos tres (03) trabajos en 3D de obras de infraestructura.
El resumen de los antecedentes del personal de apoyo que el proponente propone asignar a los
servicios será consignado en el Anexo C-5.
Evaluación del personal de apoyo
Este personal no será motivo de evaluación sin embargo aquel proponente que no cumpla con
presentar el número mínimo de personal de apoyo de acuerdo con lo señalado, será descalificado.
2.3.3 Declaración jurada del proponente de satisfacer los términos de referencia
Deberá indicarse el compromiso de satisfacer los términos de referencia, indicando cualquier
discrepancia con los mismos, siguiendo el modelo del Anexo C-6
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2.4 Evaluación de los consorcios




Se calificarán los conceptos indicados en el numeral 2 del cuadro (Criterios obligatorios / de precalificación), en forma individual para cada una de las empresas que conformen el Consorcio.
La experiencia de cada firma serán evaluadas en forma conjunta, correspondiéndole al consorcio
el puntaje que surja de la suma de las experiencias, en cada caso.
Deberá detallar la Habilidad para la Prestación de los Servicios.
Deberá presentar una sola nómina del personal profesional, asignado para el servicio de consultoria
materia de este concurso, indicando la empresa a la que pertenece cada una de las personas
propuestas.
2.5 Condiciones de habilitación
Será causa suficiente para descalificar e inhabilitar una propuesta:
-Si la misma no alcanza en la Evaluación Técnica, el puntaje técnico total mínimo ni alguno de los
puntajes mínimos de selección señalados en los conceptos del cuadro de la Sección 3 a).
-Si obtiene la calificación de NO CUMPLE en los siguientes conceptos (detallados en el Cuadro ):
i.Criterios obligatorios/de pre-calificación
ii. Personal de apoyo
iii. Declaración jurada del proponente de satisfacer los términos de referencia.
-Si se incluyó en el Sobre A información económica correspondientes al Sobre B.
No será causal de descalificación el incumplimiento con la experiencia minima requerida para el
personal clave, siempre y cuando la propuesta alcance el puntaje mínimo de 21 puntos. Esto
significa que si el proponente nomina a un candidato a ocupar un cargo y este no cumple con la
experiencia mínima solicitada, no se descalificará la propuesta total por incumplimiento.
Sin embargo, el puntaje de evaluación que se le asignará a un candidato que no cumple con la
experiencia mínima solicitada será de cero (0) puntos. En caso de resultar este proponente
adjudicatario de la Licitación, el personal propuesto debe ser cambiado a uno que cumpla con el
perfil requerido y la Entidad Contratante acepte, caso contrario, no podrá firmar el contrato y será
ejecutada su carta fianza de seriedad de oferta.
Respecto a la experiencia del proponente, deberá obtener el puntaje mínimo de 20 señalado en la
columna “Mínimo de Selección”, caso contrario, su propuesta será descalificada.
Respecto a la habilidad para la prestación de los servicios, deberá obtener el puntaje mínimo de
10 señalado en la columna “Mínimo de Selección”, caso contrario, su propuesta será
descalificada.
B Evaluación de Propuestas (Sobre B)
3.
CALIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS ECONÓMICAS
La empresa contratada deberá cumplir con las disposiciones impositivas legales vigentes en la
Répública del Perú, emergentes del contrato. Es responsabilidad del proponente incluir en su
propuesta la magnitud de dichos impuestos e incluirlo en sus precios.
UNOPS efectuará un cuidadoso análisis y evaluación de las propuestas utilizando los
procedimientos que siguen:
3.1
ERRORES ARITMÉTICOS
Los errores aritméticos cometidos en las propuestas serán corregidos y los nuevos valores se
tomarán en cuenta para evaluar las propuestas.
UNOPS v2014.2
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En caso de divergencias entre un valor expresado en forma literal y numérica, la expresión
literal prevalecerá sobre la numérica.
En caso de discrepancia entre los valores unitarios y los subtotales o totales prevalecerán los
valores unitarios.
3.2
SISTEMA DE CALIFICACIÓN
La propuesta económica evaluada como la más baja (y técnicamente habilitada) recibirá el
máximo puntaje, cien (100) puntos y el resto de las propuestas será puntuada según la
fórmula siguiente:
PEE= 100*PMIN/PI
Donde:
PEE= Puntaje de la evaluación económica
PMIN= Propuesta económica de menor precio
PI= Propuesta económica bajo consideración
La propuesta económica estimada se refiere a la sumatoria de los montos totales incluidos en
los Anexos D-1, incluido los impuestos correspondientes
4.
CALIFICACIÓN FINAL
El puntaje de la calificación final estará formado por el setenta por ciento (70%) del puntaje
correspondiente a la evaluación técnica y el treinta por ciento (30%) del puntaje
correspondiente a la propuesta económica, siendo el ganador de la Buena Pro el Proponente
que obtenga el puntaje más alto como sumatoria de los dos (2) conceptos, según la siguiente
fórmula:
CF =
(PET X 0.70) + (PEE X 0.30)
Donde:
CF =
PET =
PEE=
Calificación Final
Puntaje de la evaluación técnica
Puntaje de la evaluación económica
En todas las calificaciones se usará hasta centésimos.
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Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 4: Términos de referencia
1. ANTECEDENTES
Mediante Decreto Supremo Nº 004-2014-PRODUCE se aprueba el Plan Nacional de
Diversificación Productiva, que promueve los parques industriales en el país. El PNDP se basa
en tres ejes estratégicos Eje 1: Facilitación de la diversificación productiva; Eje 2: Adecuación de
regulaciones y simplificación administrativa y Eje 3: Expansión de la productividad. Entre estos
tres ejes, el eje 1 se encuentra directamente relacionado con el desarrollo y promoción de
parques industriales.
Mediante Decreto Supremo Nº 010-2014-PRODUCE se crea el Programa Nacional de
Diversificación Productiva que depende del Despacho Viceministerial de MYPE e Industria, con
la finalidad de promover, impulsar y ejecutar acciones en el marco del Plan Nacional de
Diversificación Productiva.
2. DESCRIPCION DEL OBJETO
Contratar los servicios de una empresa o consorcio de empresas (en adelante EL
CONSULTOR) con experiencia en planificación de asentamientos e instalaciones industriales
que permita desarrollar un plan de negocio y el plan maestro conceptual del parque industrial de
Ancón.
3. JUSTIFICACIÓN
El Programa Nacional de Diversificación Productiva que depende del Despacho Viceministerial
de MYPE e Industria, tiene por finalidad de promover, impulsar y ejecutar acciones en el marco
del Plan Nacional de Diversificación Productiva.
El citado programa tiene como objetivo contribuir con la generación de nuevos motores de
crecimiento económico y potenciar los que existen, la mejora de la productividad, competitividad
y del comercio interno, a través de la promoción y el desarrollo de la infraestructura productiva
específica, en el ámbito de sus competencias, que conlleve a la diversificación productiva.
Asimismo, el referido programa tiene entre sus objetivos específicos, el de impulsar, facilitar,
desarrollar y ejecutar la infraestructura productiva específica, en el ámbito de sus competencias,
con la finalidad de incrementar la eficiencia económica; así como promover, facilitar, desarrollar
y ejecutar la implementación de parques, zonas, áreas y espacios industriales, en coordinación
con los otros niveles de gobierno.
El suelo industrial hoy existente en Perú es uno de los activos más importantes del país, tanto
desde el punto de vista urbanístico e inmobiliario como de oportunidad productiva. En este
momento histórico en pleno siglo XXI, en el que modelo productivo, modelo energético y modelo
de movilidad se han transformado radicalmente, debemos reflexionar sobre el nuevo papel a
jugar por el referido patrimonio que forman hoy los parques industriales en países como el Perú.
Mediante Resolución N° 123-2015/SBN-DGPE-SDDI, de fecha 06 de febrero del 2015, la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN- aprueba la transferencia predial
interestatal a título gratuito del predio de 13,382,257.00 m2 (1,338.22 Ha) ubicado a la altura
aproximada del kilómetro 45 + 850 hasta el kilómetro 50 + 750 de la Autopista Carretera
Panamericana Norte, distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima a favor del Ministerio
de Producción.
Siendo el proyecto de Ancón, por su importancia y dimensiones, la principal iniciativa de parques
industriales en el Perú, se requiere contar con un Plan de negocios y un Plan maestro
conceptual en el que se planifique las acciones y estrategias necesarias para que el proyecto
resulte viable y cumpla sus objetivos.
UNOPS v2014.2
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Así mismo el proyecto debe incorporar en su concepción y desarrollo todos los aspectos
relacionados a la creación de un polo productivo de esta envergadura en el norte de Lima, tanto
a escala metropolitana como territorial y de manera específica deberá hacer hincapié en la
integración de dicho polo productivo ,en el área urbana de los distritos de Ancón y Santa Rosa
en aras de establecer sinergias para contribuir a mejorar dichas áreas urbanas y poner en valor
su litoral costero, del mismo modo será clave una adecuada provisión de las infraestructuras de
servicios, movilidad y reduciendo las posibilidades de afectación al medio ambiente.
4. FINALIDAD PÚBLICA
Contar con un Plan de negocios y un Plan maestro conceptual en el que se planifique las
acciones y estrategias necesarias para que el proyecto resulte viable y cumpla sus objetivos.
Ambos productos permitirán determinar los estándares técnicos y de factibilidad de inversión
que servirán de marco de referencia para promover proyectos de inversión a futuro. La
propuesta del Plan Maestro no necesariamente será implementada de acuerdo al diseño
específico que se proponga en la presente consultoría. La implementación está condicionada
por la modalidad de inversión que adopte PRODUCE para su desarrollo.
5. CARACTERISTICAS DEL SERVICIO
EL CONSULTOR desarrollará dos (02) planes de negocio y dos (02) planes maestro conceptual
y realizará como mínimo las siguientes actividades:
N°
CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO
REFERENCIA
Etapa I
1
2
Plan de Negocio
Etapa II (General de
todo el parque)(*)
Etapa I
Plan Maestro Conceptual Etapa II (General de
todo el parque)(*)
Ver numeral 5.1
Ver numeral 5.2
(*) La etapa II se referirá a todo el parque industrial de Ancón e incluirá a la etapa I
5.1.
ELABORACIÓN PLAN DE NEGOCIOS
El Plan de Negocios del Parque Industrial de Ancón (PIA) constituye el instrumento base
orientador para el desarrollo e implementación del proyecto PIA, y responde en función
del análisis del emplazamiento propuesto y a su entorno a los objetivos de desarrollo
productivo del Programa Nacional de Diversificación Productiva.
Sin ser restrictivos, se desarrollaran los siguientes aspectos:
5.1.1. Visión de conjunto de la región y análisis de la ubicación sujeto
A partir de una evaluación preliminar del área de estudio y del entorno local y
regional en lo que concierne a la dinámica del mercado industrial, se resaltará el
potencial de desarrollo del sujeto de estudio como infraestructura de desarrollo
productivo industrial, y se abordarán sus limitaciones respecto a su ubicación
geográfica.
EL CONSULTOR, deberá abordar los siguientes temas:
i. El perfil del desarrollo socio económico productivo existente del área de
estudio y su área de influencia. El área de influencia directa del proyecto son
los distritos de Ancón, Santa Rosa, Ventanilla y Puente Piedra. La escala
metropolitana comprende toda la provincia de Lima
ii. La revisión del nivel general de los parámetros demográficos relevantes,
considerando que los asentamientos poblacionales circundantes constituirán
oferta de mano de obra para las empresas industriales que se localicen en el
PIA. En caso no sea posible contar con mano de obra calificada en la zona
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iii.
iv.
v.
en las primeras etapas de la implementación del PIA, deberá contemplarse
las implicancias de su traslado desde otras zonas.
El análisis de ubicación del sitio que incluye: a) Las vinculaciones industriales
ascendentes y descendentes disponibles en el sitio y sus áreas
inmediatamente circundantes; b) Los servicios de transporte (plataforma
logística) existentes y propuestas y c) Planes de desarrollo regional y urbano
existentes o propuestos (PRDC, MINAM, Ancón, Santa Rosa, etc) y
observación cualitativa y cuantitativa del nivel de infraestructura y servicios
presentes en la región.
La ubicación en relación con los mercados locales y regionales (sinergias con
su Hinterland, en ventajas únicas, en términos de factores para el
establecimiento industrial).
Las vinculaciones a nivel doméstico de la accesibilidad, conectividad y
transporte.
En base a toda la información obtenida EL CONSULTOR, realizará un análisis
FODA del sitio y de la región sujeto.
5.1.2. Revisión de la dinámica económica e industrial
EL CONSULTOR deberá llevar a cabo una evaluación a nivel macro y meso de
las dinámicas económicas existentes y las potenciales para el Parque Industrial
de Ancón a partir de la construcción de escenarios presentes y futuros,
considerando el potencial de crecimiento económico industrial, la oferta de
infraestructura vial y de conectividad disponibles en la toda región, los proyectos
de infraestructura en marcha, proponiendo la programación de etapas en función
de la disponibilidad y capacidad de esas infraestructuras. Además deberá
identificar las tendencias adecuadas en las que se debe focalizar, en términos de
actividad industrial y económica respecto a otras historias de éxito en el país.
El consultor desarrollará la revisión del diagnóstico del emplazamiento destinado
para el PIA desde una perspectiva económica industrial (con foco en los sectores
manufactureros ligeros de alta tecnología y de servicios - Investigación y
Desarrollo, y de alto valor agregado). Esto incluirá la evaluación por perfil de 3 o 4
desarrollos industriales claves existentes y planificados en la región además de
evaluar la accesibilidad y las vinculaciones (existentes y propuestas) que
contribuyen al mejoramiento de la imagen de la industria de la región y a la
identificación de los motores de crecimiento de la industria.
El análisis del diagnóstico comprenderá:
 Comprensión de las iniciativas existentes y propuestas de desarrollo de la
industria y de las infraestructuras de la industria en los niveles estatales y
regionales.
 Contribución en material industrial al PBI total.
 Evaluación de la industria – Principales industrias en términos de crecimiento,
valor de la producción, empleo, inversiones.
 Dinámica de la IED (Inversión Extranjera Directa) de varias industrias.
 Dinámica del comercio (tendencias de las importaciones y de las
exportaciones en relación con las industrias pertinentes)
 Ímpulso gubernamental en relación con el desarrollo industrial que contenga
las iniciativas gubernamentales, asesoramiento, evaluación de la política
industrial, industrias claves a ser promocionadas, planes e iniciativas futuras,
recopilación de datos históricos de la industria del país y del Estado a fin de
comprender las tendencias de la industria.
EL CONSULTOR identificará los principales núcleos industriales para lo cual
listará los grupos industriales prominentes prevalentes a nivel país. En base a un
análisis ponderado de los diversos indicadores de performance tales como
producción, cantidad de unidades industriales concertadas, inversión de capital,
exportaciones, y así sucesivamente, las principales 7 u 8 industrias a nivel Estado
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serán seleccionadas. El análisis se realizará respecto de los parámetros para los
cuales la información se encuentra disponible.
EL CONSULTOR establecerá una performance, competitividad, dinámica
operacional de los grupos de industrias identificados y la utilización de las
tendencias exhibidas. Para ello, EL CONSULTOR establecerá:
 Perfil general de las industrias meta, tamaño del mercado, alcance previsto y
dirección de crecimiento, sub-segmentos indicativos prominentes, incentivos
políticos (si los hubiere).
 Revisión cualitativa de la dinámica de ubicación (a través del reconocimiento
de la ubicación propuesta y de las interacciones emprendidas como parte de
encuesta de percepción), proximidad a materias primas, concatenaciones
industriales regresivas y progresivas, conectividad, disponibilidad de mano de
obra y requerimientos de infraestructuras fundamentales.
 Perspectiva, factores críticos del éxito y vectores del crecimiento fundamental.
 Análisis de la cadena de valor. Esta etapa del estudio permitiría una
comprensión detallada de la cadena de valores de cada industria.
 Revisión del tema ambiental, empresas que funcionan con prácticas de
sostenibilidad ambiental y eco eficiencia.
Debe establecerse con claridad los parámetros a tener en cuenta en el
desarrollo del master plan, así como también internalizar los costos sobre la
inversión que deben revertir en temas de sostenibilidad ambiental y eficiencia
energética, entre otros:
 Eficiencia en consumo agua potable,
 Eficiencia en gasto energético
 Llegada de gas (previendo cambio matriz energética país)
 Eficiencia en movilidad
o de los trabajadores del parque industrial.
o de la llegada y salida de mercancías (camiones, parqueos,
etc) a los diversos destinos.
o Recorridos, trucks áreas, parkings autos trabajadores…
o de movilidad interna del parque y en relación con el área
urbana.






Planta de tratamiento de aguas residuales (PTARs)
Recogida, tratamiento y reciclaje, residuos sólidos.
Aprovechamiento de aguas para riego
Recogida y aprovechamiento de aguas pluviales, en caso corresponda
Aropuesta de parques para propio parques industrial y disposición
como buffer entre área urbana y residencial.
Posibilidad desalinización agua mar y tratamiento salmuera
Finalmente, EL CONSULTOR realizará estudios de reconocimiento del área de
intervención, los que serán complementados por entrevistas de percepción con
las autoridades pertinentes de desarrollo industrial, Departamentos Económicos y
Estadísticos a fin de obtener una comprensión de la dinámica industrial a niveles
del Estado y de la región (Para dicho fin realizará entre 3 a 4 entrevistas).
Además, las interacciones de la industria también serían realizadas con
compañías que en la actualidad operan en la región mediante grupos industriales
identificados, con el objetivo de comprender la dinámica del sector industrial
existente, el potencial futuro y la fortaleza del área de intervención. (Para dicho fin
realizará entre 10 a 12 entrevistas con fabricantes/usuarios finales) Toda esta
dinámica de entrevistas contribuirá a obtener inputs relevantes en relación con el
desarrollo propuesto así como ingresos en relación con la infraestructura preferida
para el desarrollo y para ello EL CONSULTOR revisará las notificaciones
/directivas/ directrices publicadas por las entidades públicas correspondientes.
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5.1.3. Evaluación de la competencia – parámetros de referencia
EL CONSULTOR deberá identificar entre 2 a 3 parques o áreas industriales
relevantes (focalizándose de ser posible en industrias manufactureras de alta
tecnología) en el mercado local que en términos generales coincidan con la
escala, visión y estructura de desarrollo del modelo propuesto. En caso la
información obtenida de los parques o áreas industriales a nivel nacional no sea
relevante para el estudio, será posible incorporar ejemplos a nivel sudamericano.
Los desarrollos serán referencias sobre una base “lo mejor posible”, en los cuales
un equipo del Ministerio de la Producción dirigido por EL CONSULTOR conducirá
tanto la investigación primaria como la secundaria (por ejemplo: informes de
investigación, material de marketing de otras zonas industriales similares, usando
las bases de datos de EL CONSULTOR) a fin de obtener una amplia comprensión
de las dinámicas exhibidas.
EL CONSULTOR realizará el estudio de caso de parques industriales similares
como referentes (1 a 2 desarrollos relevantes a un nivel global). La investigación
se realizaría mediante Investigación Secundaria – se elegirían 2 referencias
importantes en todo el mundo respecto de las cuales se harían los estudios
detallados de investigación en base a la documentación y se determinarían sus
mejores prácticas. El intento fundamental de este módulo es el de presentar
primariamente la naturaleza de las tendencias de desarrollo competitivo mediante
estos prominentes desarrollos y a nivel global comprender las iniciativas
fundamentales que se emprenden en la actualidad para incrementar la demanda
de capital para desarrollos de referencia, de manera que los parámetros claves de
éxito puedan ser identificados a partir de los mismos y lo aprendido pueda ser
aplicado al desarrollo en cuestión. El ejercicio de referencia cubriría aspectos
tales como:
 Concepto, ubicación del proyecto e integración con su entorno urbano
(sinergias)
 Apoyo logístico (aeropuerto, sistemas vial y ferroviario)
 Estudio de la movilidad
o En su relación con la ciudad
o Al interno del propio parque
 Prácticas de sostenibilidad ambiental y ecoeficiencia
 Uso de suelo y perfil del servicio:
 Espacio industrial tal como fábricas en galpones de gran altura, viveros de
empresas, etc.
 Establecimientos empresariales ofrecidos tales como centros para
convenciones, salas de conferencias, centros de exposiciones, auditorios,
etc.
 Infraestructura de asistencia tal como unidades de servicio, laboratorios de
pruebas, centros de investigación, etc.
 Otros componentes inmuebles para asistencia y soporte
 Tipo de clientela meta y posicionamiento del desarrollo.
 Precios adoptados y modalidades de disposición, términos de venta / alquiler
con opción a compra.
 Propuestas de comercialización / canales adoptados.
 Éxito relacionado con los desarrollos identificados en términos de:
 Niveles de ocupación
 Estado actual del proyecto y planes de expansión
 Factores críticos del éxito y otras cuestiones importantes que se pueden
llegar a enfrentar.
5.1.4. Posicionamiento de la industria y evaluación de oportunidades
EL CONSULTOR adoptará un enfoque estratégico para identificar los posibles
segmentos meta para el Parque Industrial que se está concibiendo. Este módulo
abordará la identificación y la priorización de prominentes núcleos industriales
para manufactura de alta tecnología / tecnología ligera a nivel Estado y a nivel
regional (a fin de apuntar a industrias, las cuales tienen acceso a ambas sinergias
interiores) en base al análisis de la industria, el estudio de percepción y a
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ejercicios de referenciación emprendidos. Asimismo, se desarrollaría la mezcla
óptima de producto industrial para el desarrollo. En consecuencia, este módulo
implicaría la provisión de una evaluación cualitativa e ingresos a nivel general en
relación con lo que sigue:
 Plan de agrupación de industrias,
 Posicionamiento de la industria / Transformación
 Plan de anclaje de industrias
5.1.5. Evaluación de la demanda industrial
Corresponde dimensionar dicha evaluación no sólo a nivel de Lima Metropolitana
sino de la región teniendo en consideración el análisis del entorno externo.
EL CONSULTOR deberá incluir los requerimientos estimados de terrenos /
espacios de construcción para todos los segmentos industriales de la mezcla del
producto concebido, en un horizonte de tiempo de 15 a 20 años. La publicación
del ejercicio de demanda de terrenos, una comprensión del potencial esperado de
empleo y de población en el Parque en relación con los varios sectores
industriales y económicos, sería cuantitativamente formulada. Este ejercicio será
realizado aplicando varias técnicas estadísticas, herramientas analíticas,
comprensión cualitativa de la región sujeto y conclusiones a partir del estudio de
referencias y percepción. Como parte de la evaluación de área de terreno para la
zona, se considerará el desarrollo de núcleos industriales y también se proveerán
los datos en relación con el área óptima de las parcelas (para las industrias
pertinentes identificadas, con evaluación efectuada de fuentes primarias).
5.1.6. Estrategia de precios
EL CONSULTOR analizará las decisiones relacionadas con los precios de varios
componentes tales como el terreno, el espacio a habilitar y a edificar, las obras de
infraestructura generales y la operación y mantenimiento etc. para los segmentos
industriales en el desarrollo propuesto se basarían en los comentarios (feedback)
recibidos provenientes de la industria, las dinámicas prevalecientes del mercado y
los objetivos de desarrollo deseados. La estrategia de precios para dichas
decisiones estaría basada en los siguientes parámetros y referencias:
 Información relacionada con los precios recopilados mediante interacciones de
la industria, asimismo los costos del terreno, la habilitación, edificación, las
obras de infraestructura generales (vías, telecomunicaciones, servicios básicos
y la operación y mantenimiento etc)
 Precios en prominentes desarrollos similares en la región y el país. Se deberá
extrapolar con operaciones en países vecinos.
 Precios a los que se llega mediante referencias de desarrollos de zonas
similares a nivel internacional.
Según estos aspectos, el CONSULTOR deberá definir tres estrategias de precios
que se utilizarán.
Asimismo, EL CONSULTOR, efectuará un análisis y propuestas de incentivos
para el posicionamiento de las empresas.
5.1.7. Evaluación financiera
Como parte de este módulo, EL CONSULTOR realizará una evaluación integral
de la viabilidad financiera del desarrollo propuesto, para lo cual se considerarán
tres (03) escenarios para las proyecciones, así como para el plan de
implementación por etapas. El ejercicio se llevaría a cabo mientras se mantiene
en perspectiva el precio identificado, los costos determinados por medio del
ejercicio de planificación del plan maestro, la demanda prevista estimada de
terreno / espacio construido, etc. En consecuencia, se emprenderá un análisis de
flujo de efectivo nivel EBITDA a nivel macro del desarrollo propuesto. Los
parámetros de rendimiento del proyecto incluido el Valor actual neto (VAN), la
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tasa interna de retorno (TIR) y el Análisis de punto de equilibrio serían evaluados
como parte de esta etapa.
5.1.8. Estrategia de desarrollo y el Modelo de Gestión
EL CONSULTOR deberá analizar la estrategia óptima para el desarrollo del
modelo de gestión, con análisis de alternativas para formular el Plan de Desarrollo
Estratégico para el desarrollo propuesto (03 escenarios) que incluya una visión y
meta de posicionamiento del PIA,
con estimaciones valorizadas de las
repercusiones de la nueva instalación en el contexto urbano de la zona (social,
económico, empleo, etc).
La sección incluiría las entradas cualitativas en relación con lo que sigue:
 Confección de una visión de núcleos industriales a fin de abarcar los núcleos
industriales específicos identificados y los componentes de soporte.
 Recomendación en perfil del Parque propuesto, planificación del área,
formatos de desarrollo.
 Recomendación en el plan de desarrollo por etapas (para una estructura de
tiempo de 15 a 20 años) proporcionando anualmente la superficie total de
terrenos y las áreas construidas a ser desarrolladas.
 Opinión sobre precios obtenidos (Las decisiones en relación con los precios de
varios componentes tales como el terreno y el espacio construido)
 Nexos entre mezcla de actividades principales y soporte a actividades
industriales dentro de los núcleos industriales específicos propuestos.
 Propuesta de la Imagen conceptual y de marketing del Parque Industrial Ancón
para su promoción y difusión. Para la elaboración de este producto, EL
CONSULTOR destacará los parámetros fundamentales considerados en su
propuesta y que deben priorizarse en la imagen que proyecte el PIA, tanto en
su diseño urbanístico arquitectónico como en su promoción.
 Programación de las etapas de implementación del PIA, programación de las
actividades, identificación de principales hitos.
 Elaboración del Plan de Negocios de la Primera Etapa de Implementación del
PIA.
La Estrategia de Desarrollo y las capacidades del lugar en función del desarrollo
de las infraestructuras asociadas determinará las funciones y áreas requeridas en
el PIA, de acuerdo al Plan de Negocio propuesto:





Núcleos industriales / segmentos meta propuestos.
Inversiones potenciales para los núcleos identificados.
Demanda efectiva/ cantidad proyectada de terrenos industriales.
Empleo y población proyectados.
Revisión y evaluación de los requerimientos de infraestructura básica y de
apoyo (alojamiento, servicios, venta al menudeo, servicios públicos, etc.) para
todo el desarrollo. Recomendación de una estrategia por etapas para el
período de desarrollo,
 Estrategia de posicionamiento para el desarrollo que se ajuste a las
actividades económicas / industriales existentes en la región.
5.2.
ELABORACIÓN DEL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE
ANCÓN
El Plan Maestro conceptual del Parque Industrial de Ancón recoge la Estrategia de
Desarrollo y Modelo de Gestión del Plan de Negocios del PIA, desarrollando la
planificación física del emplazamiento focalizado sobre el conjunto de núcleos industriales
identificados, los requerimientos de áreas y funciones para el PIA y su estrategia de
implementación y posicionamiento.
EL CONSULTOR presentará dos propuestas alternativas del Esquema conceptual
urbano, las cuáles serán evaluadas por el MINISTERIO a fin de desarrollar una de ellas.
Dichas opciones deberán contener:
 El Plan General conceptual del esquema de emplazamiento (organización espacial)
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 El plan general de utilización del suelo (usos de suelo y zonificación),
 Cuadro general de usos de suelo (usos de suelo, distribución y áreas)
 Análisis de potencialidades y limitaciones, (Metodología FODA), se elaborará el
diagnóstico urbano del emplazamiento y su entorno, se recomienda trabajar 3
escenarios posibles en función de la información obtenida (futuros proyectos, objetivos
de desarrollo de los planes e instrumentos de gestión locales, regionales, nacionales,
factores externos e internos)
 Sistema vial (jerarquización y conectividad con el sistema vial existente)
 EL CONSULTOR también proporcionará un breve informe describiendo las dos
Opciones del (Plan) general conceptual del esquema de emplazamiento y el análisis
de cada una de dichas opciones.
La propuesta elegida de Esquema Conceptual urbano del emplazamiento PIA será
desarrollada a profundidad por el CONSULTOR, quien deberá presentar los siguientes
productos:
5.2.1. El Plan Maestro Conceptual Urbano del Parque Industrial de Ancón.
El Consultor desarrollará la propuesta estratégica de organización del territorio
físico del PIA (Modelo territorial) en función de los objetivos, estrategias y
lineamientos desarrollados en el Plan de Negocios y, del análisis de las
capacidades del territorio para albergar las funciones y usos de suelo propuestos
por el documento Plan Negocios y en el marco de los instrumentos de
planificación vigentes para la zona tanto a nivel regional, metropolitano, distrital y
sectorial .
La propuesta de organización espacial del emplazamiento se desarrollará
considerando las siguientes condicionantes:
i) La capacidad de carga del terreno de acuerdo a sus características físicas
(atributos) . Para ello , EL CONSULTOR realizará la evaluación de los estudios
complementarios del área de estudio, (estudios de levantamiento topográfico,
estado actual y capacidad de crecimiento urbano y densificación poblacional,
estudios geotécnicos (capacidad de carga suelo, composición, permeabilidad),
redes de infraestructura de servicios existentes y factibilidad de servicios para
el funcionamiento del PIA por etapas: agua y desagüe, electricidad, gas,
telecomunicaciones, recogida de residuos solidos, reciclaje de aguas servidas
para riego, sistema de PTAR.s internalizado por unidades de ejecución,
estudio de existencia de restos arqueológicos, riesgos y vulnerabilidades).
ii) La normativa legal existente sobre uso y ocupación del terreno, planes e
instrumentos de gestión territorial. Planes sectoriales que involucren el área de
estudio, futuros proyectos de inversión contempladas para el área de estudio o
que puedan influir en la dinámica de desarrollo del emplazamiento.
iii) La capacidad de ocupación del terreno considerando su entorno mediato e
inmediato, su conectividad y la infraestructura existente. Diagnóstico urbano,
sistema vial y conectividad. Posibles escenarios a partir de los planes de
ampliación de infraestructura vial por las autoridades locales y/o regionales.
iv) Distribución racional de los aportes de suelo público para la habilitación
urbana.
v) Se valoraran las mejoras en cuanto a soluciones de eficiencia energética y
construcción sostenible en el desarrollo de la propuesta del master plan y en
especial al control del metabolismo de la nueva instalación PIA.
vi) Los usos de suelo y la demanda de lotes industriales y lotes complementarios
por etapas establecidos en el Plan de Negocios del PIA, así como los
lineamientos y estrategias propuestas.
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Para este producto, EL CONSULTOR presentará los planos en versión impresa y
digital conteniendo el Planeamiento integral urbanístico del emplazamiento
conteniendo los planos y la Memoria Descriptiva correspondiente.
 Plano base conteniendo la información territorial de partida del territorio;
restricciones físicas, condicionantes urbanas, integración al entorno urbano
existente, conectividad, requerimientos de: sectorización por capacidad del
terreno, organización espacial, esquema vial indicando la conectividad con el
sistema vial, por etapas y en función a la estrategia de implementación
propuesta, morfología del terreno, áreas habilitables y otros datos relevantes.
Este plano deberá incluir las propuestas de las mejoras especificas al
proyecto, propuestas por el postor en cuanto a los aportes suplementarios, el
metabolismo urbano, las medidas de sostenibilidad, etc.
 Plano de usos de suelo y zonificación, acompañado por la propuesta de
reglamentación y parámetros urbanísticos correspondientes.
 El cuadro de necesidades del proyecto: número lotes y área requerida (por
funciones y usos de suelo), características y demandas de servicios del tipo de
industrias identificadas, lineamientos de diseño, requerimientos de funciones y
áreas definidas en el Plan de Negocios.
 Plano de desarrollo por etapas, indicando las etapas de implementación del
proyecto de acuerdo a lo propuesto en el Plan de Negocio y su Estrategia de
desarrollo. Se deberá describir las características de cada etapa en cuanto a
número de lotes por tipo de industrias, lotes complementarios, áreas,
requerimientos de demanda de servicios por etapa y otros. Se diseñarán las
etapas de implementación considerando la independencia de cada una (en
cuanto a provisión de servicios e infraestructura para su funcionamiento,
protegiendo a la vez, su integralidad en cuanto a su funcionamiento una vez se
implemente la totalidad del proyecto.
La Programación de actividades y las etapas de implementación del Parque
Industrial Ancón deberá elaborarse en función a las actividades y etapas de
implementación propuestas en el Plan de desarrollo estratégico del Plan de
Negocios.
 Memoria Descriptiva del Plan Conceptual Urbano del PIA, acompañando la
propuesta normativa para la ocupación del suelo, tomando como base los
instrumentos normativos de gestión territorial existentes, y los lineamientos de
desarrollo urbanístico sostenible para el área.
La Propuesta espacial de organización territorial de la Primera Etapa de
implementación del PIA, deberá ser desarrollado a nivel de documento base,
conteniendo las especificaciones técnicas necesarias para el desarrollo de
anteproyecto de habilitación urbana, y bajo los parámetros urbanísticos y
requerimientos de la normatividad urbana local.
Este documento deberá contar con una explicación detallada de las mejoras al
proyecto propuestas por el postor.
En base a los comentarios emitidos por el Ministerio de la Producción en relación
con el Plan general conceptual, EL CONSULTOR propondrá una revisión o un
ajuste del Plan Maestro Conceptual, de ser necesario. Con posterioridad a la
aprobación de todas las modificaciones, el producto será la versión Final del
Plan Maestro Conceptual de todo el Proyecto priorizando la Etapa I.
5.2.2. Plan Conceptual de Infraestructura
Una vez aprobado el Plan Maestro Conceptual para el Parque Industrial por parte
del Ministerio de la Producción, EL CONSULTOR procederá con la preparación
del Plan Conceptual de Infraestructura para el Parque Industrial en base a
estudios base del lugar de intervención proporcionado por el Ministerio de la
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Producción, EL CONSULTOR analizará el terreno existente, así como la
normativa nacional, distrital y sectorial vigente del caso, zonificación propuesta
y/o aprobada, planes urbanos, factibilidades de servicios para formular el plan
preliminar propuesto de calificación del sitio.
En el análisis de las factibilidades de servicios, EL CONSULTOR llevará a cabo
un exhaustivo análisis del estado de las prestaciones de los servicios públicos
existentes y la capacidad de abastecer la demanda futura de servicios que
permita un óptimo funcionamiento del Parque Industrial propuesto. Incluyen: las
fuentes y el suministro de servicios públicos de agua, aguas servidas, tratamiento
residuos sólidos, energía, telecomunicaciones y gas. El consultor deberá tomar en
cuenta para sus cálculos las proyecciones de ampliación y mejora de los servicios
públicos existentes. Esta tarea considerará los proyectos aprobados / en
planificación por las autoridades competentes / el Ministerio de la Producción /
terceros en base a información / datos proporcionados durante reuniones
realizadas con autoridades – proveedores de servicios – reparticiones
gubernamentales relevantes en la región.
Una vez aprobada la Programación urbana y arquitectónica general, se deberá
desarrollar una programación específica para cada etapa de desarrollo propuesta,
observando la autosostenibilidad de la misma. El Consultor deberá considerar la
demanda promedio de uso de cada tipo de servicio.
 Demanda estimada de agua, energía, telecomunicaciones y suministro de gas.
 Generación estimada de aguas servidas y servicios de eliminación
(tratamiento) de residuos sólidos. El Consultor recomendará el desarrollo de
infraestructura, incluido el incremento de la infraestructura existente y la
salvaguarda del suelo para las instalaciones de la infraestructura.
EL CONSULTOR propondrá los lugares indicativos, la capacidad propuesta y los
requerimientos del área en relación con las instalaciones propuestas para los
servicios públicos tales como obras para el tratamiento de aguas, obras para el
tratamiento de aguas residuales, centrales eléctricas / subestaciones eléctricas de
alta tensión, oficinas centrales de servicios de telecomunicaciones y vertederos.
EL CONSULTOR propondrá las reservas de áreas de aportes y de servicios para
los correspondientes servicios públicos y complementarios dentro de las
secciones tipo de carreteras con referencia a las normas locales y a los
requerimientos de las autoridades pertinentes. EL CONSULTOR preparará un
plan integral de las instalaciones de servicios públicos y complementarios,
indicando las ubicaciones propuestas, la capacidad estimada propuesta y el pre
dimensionamiento de las instalaciones de servicios públicos para todos los
servicios tal como se estipula. El Plan Conceptual de Infraestructura, comprende
también la elaboración del Plan general conceptual del esquema de
emplazamiento, Plan general de utilización del suelo y la Tabla general de
cantidad, distribución y uso del suelo.
5.2.3. Plan Conceptual de Transporte
EL CONSULTOR llevará a cabo el siguiente análisis en relación con el
emplazamiento de estudio:
 Revisión del sistema de transporte existente y planificado, revisión de las
concesiones existentes, normativa, tramitología para aprobación y gestión del
Estudio de Impacto Vial y ejecución de la infraestructura.
 Integración del uso del suelo y del nuevo sistema potencial de transporte
propuestos.
EL CONSULTOR producirá los siguientes planes de transporte sobre los distintos
escenarios temporales (fases) y en función de las capacidades de los modos de
transporte de mercancías y personal con hipótesis numéricas justificadas en
función de estudio de demandas futuras
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33 de 72
 Plan de transporte relacionado con las inmediaciones, en especial las
autopistas y las futuras instalaciones ferroviarias vinculadas al transporte de
pasajeros (cercanías) y de mercancías.
 Previsión de áreas de transferencia de carga (ruptura) de camión/tren a puerto.
 Áreas de logística vinculadas al master plan MINAM con previsión de llegada
al PIA del ferrocarril de carga desde el puerto.
 Centro neurálgico de transferencia de pasajeros externos e internos y lugar(es)
de transferencia.
 Lugares de estacionamiento para camiones (Truck áreas) autos privados de
trabajadores y visitantes (parkings)
 Plan de jerarquía de la red de carreteras, (Autopista, Arterial y Colectora),
debiendo incluir una priorización en base al plan de implementación por etapas
 Propuestas para las secciones amplias de la carretera.
 Plano de medidas de mitigación, con propuestas de soluciones viales, y otros
según se requiera.
 Propuestas de movilidad interna sostenible, bicicleta, áreas peatonales
aprovechando la estructura de parques fruto de los aportes.
En base a los comentarios recibidos por parte del Ministerio de la Producción
respecto del Plan Maestro Conceptual, EL CONSULTOR propondrá una revisión o
mejora del Plan Maestro Conceptual, de ser necesario. Con posterioridad a la
aprobación de todas las modificaciones, el producto será la versión Final del
Plan Maestro Conceptual.
La finalización del Plan conceptual de la infraestructura y del Plan de transporte se incorporarán al
Plan conceptual de uso del suelo tal como el derecho de paso de carreteras; los centros de origen de
infraestructura, etc. Estas mejoras y revisiones al uso del suelo y de las parcelas, junto al Plan
conceptual de la infraestructura y al Plan conceptual de transporte, serán incorporadas a la versión
Final del Plan maestro conceptual.
6. GASTOS
El servicio será brindado a todo costo. En los casos que sean necesario el traslado de los
profesionales que forman parte del equipo profesional de EL CONSULTOR. Para el
cumplimiento de las actividades materia del presente documento, los gastos (pasajes y viáticos)
inherentes a estas actividades, serán cubiertos por EL CONSULTOR.
7. CONDICIONES ADICIONALES DEL SERVICIO
EL CONSULTOR designará a un equipo de profesionales para las actividades a realizarse.
El Ministerio de Producción a través del Programa Nacional de Diversificación Productiva
coordinará con EL CONSULTOR los temas relacionados al avance del servicio, así como otros
puntos necesarios y a efectos de absolver cualquier duda que se presente para ambas partes en
la ejecución del servicio.
EL CONSULTOR deberá guardar reserva y confidencialidad sobre el objeto de la prestación de
servicios y respecto de los documentos que por este servicio se originen.
8. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO
El servicio será brindado en un plazo de CIENTO OCHENTA (180) días calendario, contados a
partir del día siguiente de suscrito el contrato.
9. ENTREGABLES
EL CONSULTOR deberá presentar el siguiente entregable:
9.1.
Primer Entregable: Entregado como máximo a los SESENTA (60) días calendario,
contados a partir del día siguiente de suscrito el contrato.
El Primer Entregable deberá contener como mínimo:
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Un (01) Plan de Negocios para la Etapa I, que incorpore:
 Tres (03) copias del borrador del Informe del análisis de mercado.
 Tres (03) copias del Informe preliminar del marco estratégico.
En cumplimiento del numeral 5.1
Un (01) Plan Maestro Conceptual de la Etapa I del Parque Industrial de Ancón que
incorpore:
 Tres (03) copias del Plan preliminar del esquema de emplazamiento.
 Tres (03) copias de la propuesta de integración del PIA con las áreas urbanas de
Ancon y Santa Rosa.
 Tres (03) copias del Plan del uso del suelo.
 Tres (03) copias de la Tabla de cantidad, distribución y uso del suelo, y mejoras por
aportes.
 Tres (03) copias del Plan del desarrollo por etapas.
 Tres (03) copias de los anchos propuestos de las secciones amplias de la carretera
para los corredores de servicios.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución eléctrica.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución de agua.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de aguas residuales.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de telecomunicaciones.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución de gas natural.
 Tres (03) copias del Plan propuesto de ubicaciones para las instalaciones de los
servicios públicos.
 Tres (03) copias del plan de residuos sólidos
 Tres (03) copias del plan de mejoras en relación a temas de sostenibilidad.
 Tres (03) copias del Plan de jerarquía de la red de carreteras.
 Tres (03) copias de las propuestas para las secciones amplias de la carretera.
 Una (01) maqueta de escala territorial suficiente para la comprensión del entorno
inmediato que incluya el término de Ancón y Santa Rosa y el borde costero.
 Una (01) maqueta de detalle de la primera etapa.
Lo anterior debe cumplir con el requerimiento detallado en el numeral 5.2
El entregable deberá ser presentado en versión impresa y digital por la mesa de partes
dirigida al despacho del Viceministerio de MYPE e Industria, del Ministerio de
Producción y por correo electrónico a la dirección electrónica que le será proporcionada
a la firma del contrato.
9.2.
Segundo Entregable: Entregado como máximo a los CIENTO OCHENTA (180) días
calendario, contados a partir del día siguiente de suscrito el contrato.
El Segundo Entregable deberá contener como mínimo:
Un (01) Plan de Negocios General que incorpore:
 Tres (03) copias del Informe del análisis de mercado.
 Tres (03) copias del Informe final del marco estratégico.
En cumplimiento del numeral 5.1
Un (01) Plan Maestro Conceptual General del Parque Industrial de Ancón que
incorpore:
 Tres (03) copias del Plan del esquema de emplazamiento.
 Tres (03) copias de la propuesta de integración del PIA con las áreas urbanas de
Ancon y Santa Rosa.
 Tres (03) copias del Plan del uso del suelo.
 Tres (03) copias de la Tabla de cantidad, distribución y uso del suelo.
 Tres (03) copias del Plan del desarrollo por etapas.
 Tres (03) copias de los anchos propuestos de las secciones amplias de la carretera
para los corredores de servicios.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución eléctrica.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución de agua.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de aguas residuales.
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 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de telecomunicaciones.
 Tres (03) copias del Plan conceptual de la red de distribución de gas natural.
 Tres (03) copias del Plan propuesto de ubicaciones para las instalaciones de los
servicios públicos.
 Tres (03) copias del Plan de jerarquía de la red de carreteras.
 Tres (03) copias de las propuestas para las secciones amplias de la carretera.
 Una (01) maqueta de escala territorial suficiente para la comprensión del entorno
inmediato que incluya el término de Ancón y Santa Rosa y el borde costero.
 Una (01) maqueta de detalledel Parque Industrial de Ancón completo.
Todo lo anterior debe cumplir con el requerimiento indicado en el numeral 5.2
El entregable deberá ser presentado en versión impresa y digital por la mesa de partes
dirigida al despacho del Viceministerio de MYPE e Industria, del Ministerio de
Producción y por correo electrónico a la dirección electrónica que le será proporcionada
a la firma del contrato.
10. FORMA DE PAGO
La modalidad de pago será en dos entregables conforme el siguiente cuadro:
DESCRIPCION
Primer
Entregable
Segundo
Entregable
PERIODO
Un (01) Plan de Negocios Preliminar para la
Etapa I,
Un (01) Plan Maestro Conceptual Preliminar de
la Etapa I
Un (01) Plan de Negocios General
Un (01) Plan Maestro Conceptual General del
Parque Industrial de Ancón
Porcentaje
30 %
70%
11. SUPERVISIÓN DEL SERVICIO
La supervisión del servicio estará a cargo del Programa Nacional de Diversificación Productiva
del Ministerio de la Producción.
12. CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La conformidad será brindada mediante informe del despacho del Viceministerio de MYPE e
Industria, con el visto bueno del Programa Nacional de Diversificación Productiva del Ministerio
de la Producción.
13. CONFIDENCIALIDAD DEL SERVICIO
EL CONSULTOR mantendrá la confidencialidad de toda la información proporcionada en el
marco del servicio contratado.
14. VICIOS OCULTOS
El plazo máximo de responsabilidad de EL CONSULTOR es de un (01) año contado a partir de
la conformidad otorgada por el Ministerio de Producción.
15. PLANOS Y/O UBICACIÓN DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
15.1. UBICACIÓN:
El Predio de 13’ 382,257.00 m² (1338.22 ha), se encuentra ubicado a la altura
aproximada del kilómetro 45 + 850 hasta el kilómetro 50 + 750 de la Autopista Carretera
Panamericana Norte, distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima.
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15.2. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS:
15.3. DESCRIPCIÓN:
Terreno de naturaleza mixta, presenta zonas planas, onduladas, laderas y cimas de
cerro, el suelo es arenoso y gravoso. El acceso al Predio es a través de la Carretera
Panamericana Norte, variante de Pasamayo – altura del Peaje.
15.4. DATO REGISTRAL:
El Predio de 13’382,257.00 m² (1338.22 ha), denominado Parcela 1A, se encuentra
inscrito a favor del Ministerio de la Producción en la Partida Electrónica N° 13409092 del
Registro de Predios de Lima.
El predio se encuentra ubicado en las siguientes Coordenadas UTM:
VERTICE
LADO
DISTANCIA
ANG.
INTERNO
ESTE (X)
NORTE (Y)
A
A-O1
766.51
92°43'29"
267812.0014
8702098.9786
O1
O1-N1
755.33
222°38'58"
268392.6693
8701598.6208
N1
N1-M1
1791.43
132°25'40"
269147.5841
8701623.6410
M1
M1-L1
1540.79
160°38'45"
270399.3285
8700342.0950
L1
L1-K1
1720.20
109°35'20"
271049.8045
8698945.3448
K1
K1-J1
1122.79
97°31'9"
269824.1449
8697738.3402
J1
J1-2
2194.58
261°8'8"
268938.4151
8698428.3649
2
2-E'
1367.72
92°51'6"
267339.0399
8696925.6439
E'
E'-D'
2035.66
91°9'10"
266354.0748
8697874.5920
D'
D'-C'
980.03
274°42'33"
267736.6752
8699368.6959
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C'
C'-G
755.89
180°35'34"
266965.1509
8699973.0186
G
G-H
1588.56
87°29'5"
266365.2895
8700432.9491
H
H-A
618.76
176°31'4"
267386.2615
8701649.9666
ZONA: 18 SUR
SISTEMA DE COORDENADAS: UTM
DATUM: PSAD56
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Por el Norte, colinda con el predio denominado Parcela N° 2 de Propiedad del
Estado, inscrito en la P.E. N° 12175374 del registro de predios de Lima, con el
predio denominado Sector N° 6 de Propiedad del Estado, inscrito en la P.E. N°
12186048 del registro de predios de Lima y con el predio denominado Área
Remanente 1 - Sector N° 7 de Propiedad del Estado, inscrito en la P.E. N°
12186050 del registro de predios de Lima, mediante una línea quebrada de cuatro
tramos, con una longitud total de 4,854.06 m, cuyas coordenadas UTM y ángulos
son los siguientes :
VERTICE
LADO
DISTANCIA
ANG.
INTERNO
ESTE (X)
NORTE (Y)
A
A-O1
766.51
92°43'29"
267812.0014
8702098.9786
O1
O1-N1
755.33
222°38'58"
268392.6693
8701598.6208
N1
N1-M1
1791.43
132°25'40"
269147.5841
8701623.6410
M1
M1-L1
1540.79
160°38'45"
270399.3285
8700342.0950

UNOPS v2014.2
Por el Este, colinda con el predio denominado Área Remanente 1 - Sector N° 7 de
Propiedad del Estado, inscrito en la P.E. N° 12186050 del registro de predios de
Lima y con el predio denominado Parcela N° 1 de Propiedad del Estado, inscrito en
la P.E. N° 12175516 del registro de predios de Lima, mediante una línea quebrada
de tres tramos, con una longitud total de 5,037.57 m, cuyas coordenadas UTM y
ángulos son los siguientes :
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VERTICE
LADO
DISTANCIA
ANG.
INTERNO
ESTE (X)
NORTE (Y)
L1
L1-K1
1720.20
109°35'20"
271049.8045
8698945.3448
K1
K1-J1
1122.79
97°31'9"
269824.1449
8697738.3402
J1
J1-2
2194.58
261°8'8"
268938.4151
8698428.3649

Por el Sur, colinda con el predio denominado Parcela N° 1 de Propiedad del
Estado, inscrito en la P.E. N° 12175516 del registro de predios de Lima y con el
predio eriazo de Propiedad del Estado, inscrito en la P.E. N° 12016569 del registro
de predios de Lima, mediante una línea recta de un tramo, con una longitud de
1,367.72 m, cuya coordenada UTM y ángulo son los siguientes :
VERTICE
LADO
DISTANCIA
ANG.
INTERNO
ESTE (X)
NORTE (Y)
2
2-E'
1367.72
92°51'6"
267339.0399
8696925.6439

Por el Oeste, colinda con el predio denominado Área Remanente 2 - Sector N° 7
de Propiedad del Estado, inscrito en la P.E. N° 12186050 del registro de predios de
Lima, con el predio denominado Área Remanente 2 - Parcela N° 3 de Propiedad del
Estado, inscrito en P.E. N° 12175372 del registro de predios de Lima, con el predio
denominado Parcela N° 4 de Propiedad del Estado, inscrito en P.E. N° 12175376
del registro de predios de Lima y con el predio de Propiedad del Estado (Área
Remanente A) inscrito en la P.E. N° 42647683 del registro de predios de Lima,
mediante una línea quebrada de 5 tramos, con una longitud total de 5,978.90 m,
cuyas coordenadas UTM y ángulos son los siguientes :
VERTICE
LADO
DISTANCIA
ANG.
INTERNO
ESTE (X)
NORTE (Y)
E'
E'-D'
2035.66
91°9'10"
266354.0748
8697874.5920
D'
D'-C'
980.03
274°42'33"
267736.6752
8699368.6959
C'
C'-G
755.89
180°35'34"
266965.1509
8699973.0186
G
G-H
1588.56
87°29'5"
266365.2895
8700432.9491
H
H-A
618.76
176°31'4"
267386.2615
8701649.9666
15.5. Área y Perímetro:
El Terreno de forma irregular, posee un área de 13’ 382,257.00 m² (1,338.22 ha) y
está delimitado por un perímetro de 17,238.25 m.
15.6. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA REFERENCIAL
Se adjunta a los presentes Términos de Referencia la siguiente documentación:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
Resumen Plan Maestro de transporte urbano
Plan Maestro PEPENAR
Avance de PLAM 2035 – Ancón
Plano de inscripción de terreno total.dwg
Plano de Zonificación Vigente- Pque Indust Ancón I Etapa.dwg
Plano de terreno de primera etapa-Proy Ancón.dwg
(Los anexos se incluyen en medio digital: CD)
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Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Sección 5: Modelo de Contrato
“SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN
MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN”
CONCURSO PÚBLICO Nº XXXX
CONTRATO N° ………… - 2014-PRODUCE
Conste por el presente documento, la contratación del SERVICIO DE CONSULTORÍA
ESPECIALIZADA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN, que celebran de una parte el MINISTERIO
DE LA PRODUCCIÓN, con RUC Nº 20504794637 en adelante LA ENTIDAD, con domicilio legal en
Calle Uno Oeste Nº 060 – Urbanización Córpac, distrito de San Isidro, Provincia de Lima,
representado por el Sr. RICARDO JAVIER FLORES HERRERA, identificado con DNI Nº 40968870
designado a través de la Resolución Ministerial Nº 048-2014-PRODUCE, y de otra parte
…………………………….., con RUC N° ………………………………., con domicilio legal en
………………………….., inscrita en la Partida N° ……………………, debidamente representada por
……………………………………….., según poderes inscritos en ………………………, a quien en
adelante se le denominará EL CONTRATISTA, en los términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
LA ENTIDAD, mediante la Oficina de las Naciones Unidas de Servicios para Proyectos (UNOPS),
convocó el proceso de selección del Concurso Publico N° ………………………….., para la
contratación del SERVICIO DE CONSULTORÍA ESPECIALIZADA PARA EL DESARROLLO DEL
PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE
ANCÓN, adjudicando la buena pro a EL CONTRATISTA en fecha ……………………….. por el monto
total de su propuesta económica ascendente a S/. ………………………………, incluido los impuestos
correspondientes, cuyos detalles , importes unitarios y totales constan en los documentos integrantes
del presente contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA: MARCO LEGAL
Únicamente en lo no previsto en este contrato, en la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, en las directiva que emita el OSCE y demás normativa especial que resulte aplicable,
se aplicarán las disposiciones pertinentes del Código Civil vigente y demás normas concordantes.
CLÁUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente contrato EL CONTRATISTA se obliga a realizar para LA ENTIDAD tiene por objeto
la contratación del SERVICIO DE CONSULTORÍA ESPECIALIZADA PARA EL DESARROLLO DEL
PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE
ANCÓN, en concordancia con los Términos de Referencia, Bases, Propuesta Técnica y Económica y
las condiciones estipuladas en el Contrato.
CLÁUSULA CUARTA: MONTO CONTRACTUAL
El monto total del presente contrato asciende a S/. …………………………….. , incluido IGV.
Este monto comprende el costo del servicio, seguros e impuestos, así como todo aquello que sea
necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente contrato.
CLÁUSULA QUINTA: PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN
El plazo de ejecución del presente contrato es de [……..] días calendario, el mismo que se computa
desde [CONSIGNAR SI ES DEL DÍA SIGUIENTE DE SUSCRITO EL CONTRATO O DESDE EL DÍA
SIGUIENTE DE CUMPLIDA LA CONDICIÓN PARA EL INICIO DE LA EJECUCIÓN, DEBIENDO
INDICAR LA CONDICIÓN EN ESTE ULTIMO CASO].
CLÁUSULA SEXTA: FORMA DE PAGO
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Todos los pagos que LA ENTIDAD debe realizar a favor de EL CONTRATISTA por los servicios
materia del presente Contrato, se efectuarán después de ejecutada la respectiva prestación; y será
de acuerdo a lo indicado en los Términos de Referencia (INDICAR), y de conformidad con lo
establecido en los artículos 180° y 181° del Reglamento.
CLÁUSULA SÉTIMA: GARANTÍAS
EL CONTRATISTA entregó a la suscripción del contrato la respectiva garantía solidaria, irrevocable,
incondicional y de realización automática a sólo requerimiento, a favor de LA ENTIDAD, por los
conceptos, importes y vigencias siguientes:
De fiel cumplimiento del contrato: S/. [CONSIGNAR EL MONTO], a través de la [INDICAR EL TIPO
DE GARANTÍA Y NUMERO DEL DOCUMENTO, EMPRESA QUE LA EMITE]. Cantidad que es
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato original, la misma que deberá mantenerse
vigente hasta la conformidad de la recepción de la prestación.
Garantía por el monto diferencial de la propuesta: S/. [CONSIGNAR EL MONTO], a través de la
[INDICAR EL TIPO DE GARANTÍA Y NUMERO DEL DOCUMENTO, EMPRESA QUE LA EMITE], la
misma que deberá mantenerse vigente hasta la conformidad de la recepción de la prestación.
CLÁUSULA OCTAVA: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS POR FALTA DE RENOVACIÓN
LA ENTIDAD está facultada para ejecutar las garantías cuando EL CONTRATISTA no cumpliera con
renovarlas, conforme a lo dispuesto por el artículo 164 del Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado.
CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES GENERALES DE EL CONTRATISTA
Prestar sus servicios de conformidad con los términos del presente Contrato, las Bases, Términos de
Referencia, su Propuesta Técnica y Económica, y los dispositivos legales y reglamentarios vigentes
sobre la materia. Entendiéndose que el servicio comprende aspectos técnicos, económicos,
administrativos, legales y todo aquello que se requiera para la eficiente y eficaz administración del
Contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA: OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DE EL CONTRATISTA
EL CONTRATISTA presentará a LA ENTIDAD los informes y todos los entregables descritos en los
Términos de Referencia y Bases del proceso, así como las actividades descritas en cada etapa y la
presentación de documentos que debe cumplir cabalmente, en los plazos previstos en los Términos
de Referencia.
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD
Proporcionar o facilitar a EL CONTRATISTA toda la información necesaria y disponible con relación
a la Consultoría.
Fiscalizar a EL CONTRATISTA y verificar la correcta prestación de los Servicios, la participación del
personal de EL CONTRATISTA asignado al Servicio.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: PERSONAL DE EL CONTRATISTA
Para la prestación de los servicios, EL CONTRATISTA utilizará el personal calificado especificado en
su Propuesta Técnica. Pudiendo existir situaciones que requieran el cambio de su personal.
Para este efecto, EL CONTRATISTA deberá proponer el cambio de personal a LA ENTIDAD con
diez (10) días naturales de anticipación, el mismo que debe cumplir por lo menos con las
calificaciones profesionales establecidas en las Bases, a fin de obtener la aprobación
correspondiente.
Cualquier solicitud en este sentido será debidamente justificada y los cambios que resulten no
irrogarán gastos adicionales a LA ENTIDAD.
En caso que EL CONTRATISTA efectúe cambios del personal propuesto sin autorización de LA
ENTIDAD, éste podrá dar por resuelto el Contrato, sin perjuicio de la aplicación de la penalidad
correspondiente.
EL CONTRATISTA está facultado para seleccionar al personal de apoyo técnico-administrativo
necesario, para el mejor cumplimiento de los servicios, reservándose LA ENTIDAD el derecho a
rechazar al personal que a su juicio no tuviera idoneidad y competencia.
EL CONTRATISTA dará por terminados los servicios de cualquier trabajador cuyo trabajo o
comportamiento no sean satisfactorios para LA ENTIDAD. Inmediatamente EL CONTRATISTA
propondrá a LA ENTIDAD el cambio de personal, a fin de obtener la aprobación del mencionado
cambio. Los costos adicionales que demande la obtención de los reemplazos necesarios, tales como
pasajes, viáticos, gastos de traslado, etc., serán de responsabilidad de EL CONTRATISTA.
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: DE LA PENALIDAD POR MORA EN LA EJECUCIÓN DE LA
PRESTACIÓN
Si EL CONTRATISTA incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del
contrato, LA ENTIDAD le aplicará una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente o, de ser el caso, del monto del
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ítem que debió ejecutarse, en concordancia con el artículo 165° del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.
En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la
siguiente fórmula:
Penalidad Diaria =
0.10 x Monto
F x Plazo en días
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;
Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato o ítem que debió
ejecutarse o, en caso que éstos involucrarán obligaciones de ejecución periódica, a la prestación
parcial que fuera materia de retraso.
Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si
fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de la garantía de fiel
cumplimiento.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá resolver el
contrato por incumplimiento.
La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por la Ley de Contrataciones del Estado y
su Reglamento, el Código Civil y demás normas aplicables, según corresponda.
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: OTRAS PENALIDADES
Las descritas en los Términos de Referencia, de ser el caso.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: RESOLUCIÓN DE CONTRATO
Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato, de conformidad con los artículos 40, inciso c),
y 44 de la Ley de Contrataciones del Estado, y los artículos 167 y 168 de su Reglamento. De
darse el caso, LA ENTIDAD procederá de acuerdo a lo establecido en el artículo 169 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
Sin perjuicio de la indemnización por daño ulterior, las sanciones administrativas y pecuniarias
aplicadas a EL CONTRATISTA, no lo eximen de cumplir con las demás obligaciones pactadas ni
de las responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.
CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA: CONFORMIDAD DEL SERVICIO
La conformidad del servicio se regula por lo dispuesto en el artículo 176 del Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado y será otorgada por [CONSIGNAR EL ÁREA O UNIDAD
ORGÁNICA QUE OTORGARÁ LA CONFORMIDAD].
De existir observaciones se consignarán en el acta respectiva, indicándose claramente el sentido
de éstas, dándose al CONTRATISTA un plazo prudencial para su subsanación, en función a la
complejidad del servicio. Dicho plazo no podrá ser menor de dos (2) ni mayor de diez (10) días
calendario. Si pese al plazo otorgado, EL CONTRATISTA no cumpliese a cabalidad con la
subsanación, LA ENTIDAD podrá resolver el contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que
correspondan.
Este procedimiento no será aplicable cuando los servicios manifiestamente no cumplan con las
características y condiciones ofrecidas, en cuyo caso LA ENTIDAD no efectuará la recepción,
debiendo considerarse como no ejecutada la prestación, aplicándose las penalidades que
correspondan.
CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Las partes acuerdan que las controversias que surjan, sobre la ejecución interpretación,
resolución, inexistencia, ineficacia, nulidad o invalidez del Contrato, se resolverán mediante
conciliación y/o arbitraje, con excepción de aquellas referidas en el Artículo 23° de la Ley
Orgánica del Sistema de Control y de la Contraloría General de la República, Ley N° 27785, y
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demás que por su naturaleza sean excluidas por Ley.
Cualquiera de las partes tiene el derecho a iniciar el arbitraje administrativo a fin de resolver las
controversias que se presenten durante la etapa de ejecución contractual dentro del plazo de
caducidad previsto en los artículos 144°, 170°, 175°, 176°, 177° y 181° del Reglamento o, en su
defecto, en el artículo 52° de la Ley de Contrataciones del Estado.
Facultativamente, cualquiera de las partes podrá someter a Conciliación la referida controversia,
sin perjuicio de recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre ambas, según lo
señalado en el artículo 214 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
El arbitraje administrativo busca solucionar cualquier controversias que pueda presentarse entre
el contratista y la Entidad durante la ejecución de un contrato regulado por la normativa de
contrataciones del Estado.
El árbitro único resolverá las controversias, de conformidad al artículo 220° del Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado.
El Laudo arbitral emitido es definitivo e inapelable, tiene el valor de cosa juzgada y se ejecuta
como una sentencia.
CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA: DOMICILIO LEGAL
Para efecto de todas las comunicaciones que deban cursarse las partes, LA ENTIDAD y EL
CONTRATISTA ratifican como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción del
presente Contrato, y en la Declaración Jurada de datos presentada en su Propuesta Técnica.
Cualquier variación de domicilio para ser considerada como válida, debe comunicarse
notarialmente con tres (3) días hábiles de anticipación a su vigencia.
Las partes se comprometen expresamente a comunicar cualquier variación del domicilio
señalado; por escrito y siempre con el compromiso de que el nuevo domicilio deberá ubicarse en
el área urbana de la sede principal de LA ENTIDAD que realizó el proceso de selección. En caso
no se comunique el cambio de domicilio por escrito, o éste sea establecido fuera del ámbito
señalado, las notificaciones y comunicaciones cursadas al último domicilio se reputarán como
válidas.
CLÁUSULA VIGÉSIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
La conformidad de recepción de la prestación por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a
reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por el artículo 50º
de la Ley.
De conformidad con el mencionado artículo 50° de la Ley, el plazo de responsabilidad de EL
CONTRATISTA respecto de la calidad técnica y por los vicios ocultos de los servicios ofertados,
de sus resultados, así como por el perjuicio económico que ello produzca a LA ENTIDAD, se
establece en cinco (5) años contados a partir de la conformidad otorgada por la Entidad, de
acuerdo a lo dispuesto en el artículo 50º de la Ley. aprobación del Expediente Técnico
correspondiente, comprendiéndose, entre otros, la responsabilidad por omisiones, errores ó
deficiencias, métodos inadecuados o incorrectos y las conclusiones erradas del Expediente
Técnico producto de su contrato.
Las responsabilidades derivadas del párrafo precedente serán exigibles mediante el arbitraje, de
conformidad con el artículo 52° de la Ley.
CLÁUSULA VIGÉSIMO PRIMERA: NOTIFICACIONES
Para los fines del presente Contrato de Consultoría de Obra, constituyen formas válidas de
comunicación las que se efectúen a través de los medios electrónicos, como son: fax y/o correo
electrónico, para lo cual se utilizarán los números telefónicos y direcciones electrónicas indicados
por EL CONTRATISTA en la introducción del presente Contrato y/o en la declaración jurada de
datos contenida en su Propuesta Técnica.
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Para este fin la Cédula de Notificación como Anexo N° (INDICAR), con sus antecedentes,
transmitida por cualesquiera de los medios electrónicos señalados precedentemente deberá
consignar obligatoriamente la fecha cierta en que ésta es notificada, oportunidad a partir de la
cual surtirá efectos legales.
Una vez efectuada la transmisión por Fax o por correo electrónico, en el domicilio físico de EL
CONTRATISTA no será obligatoria; no obstante, de producirse, no invalidará la notificación
efectuada con anticipación y por los medios indicados, computándose los plazos a partir de la
primera de las Notificaciones efectuadas, sea bajo cualquier modalidad.
Es de responsabilidad de EL CONTRATISTA mantener activos y en funcionamiento el Facsímile
(Fax) y dirección electrónica consignada en la introducción del presente Contrato; asimismo, de
conformidad con el artículo 40° del Código Civil, el cambio de domicilio físico y para efectos del
presente Contrato, de Fax y de dirección electrónica, sólo será oponible a LA ENTIDAD si ha sido
puesto en conocimiento de LA ENTIDAD en forma indubitable.
CLÁUSULA VIGÉSIMO SEGUNDA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA
Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública corriendo con
todos los gastos que demande esta formalidad.
CLAUSULA VIGÉSIMO TERCERA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATISTA
El contratista declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del
presente contrato, bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de
incumplimiento.
De acuerdo con las Bases, la Propuesta Técnico y Económica, las disposiciones del presente
Contrato de Consultoría, las partes lo firman por duplicado en señal de conformidad en la ciudad
de Lima, ……………..
LA ENTIDAD
EL CONTRATISTA
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ANEXO A
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Formulario de confirmación de propuesta/no propuesta
Si luego de evaluar esta oportunidad, usted tomó la determinación de no presentar su propuesta, le
agradeceríamos si pudiera devolver este formulario indicando sus motivos para no participar.
Fecha:
Para:
UNOPS
correo electrónico:
De:
Asunto
Llamado a la presentación de propuestas-PEOC/15/________
SÍ, pretendemos presentar una oferta.
NO, no podemos presentar una propuesta en respuesta a la llamado a la presentación de
propuestas antes mencionado debido a los motivos enumerados a continuación:
()
Los servicios solicitados no están dentro de nuestro rango de oferta
()
No estamos en condiciones de presentar una oferta competitiva para los
servicios solicitados en este momento
()
Los servicios solicitados no están disponibles en este momento
()
No podemos cumplir con los términos de referencia solicitados
()
La información proporcionada para fines de cotización es insuficiente
()
Su llamado a la presentación de propuestas es demasiado complicado
()
Se asigna tiempo insuficiente para preparar una cotización
()
No podemos cumplir con los requerimientos de Plazos de ejecución
()
No podemos respetar sus términos y condiciones (especifique: términos de
pago, solicitud de garantía de cumplimiento, etc.)
()
Nuestra capacidad está completa en este momento
()
Estamos cerrados durante la temporada de vacaciones
()
Tuvimos que darles prioridad a los pedidos de otros clientes
()
La persona que maneja las propuestas no está trabajando en este momento
()
Otros (proporcione los motivos)__________________________
________________________________________________________
()
Desearíamos recibir llamados a la presentación de propuestas futuros para este
tipo de servicios
()
No queremos recibir llamados a la presentación de propuestas para este tipo de
servicios
Si UNOPS tiene preguntas para el oferente en relación con esta NO PROPUESTA, UNOPS debe
comunicarse con _________________, teléfono/correo electrónico ________________, quien podrá
brindarle asistencia.
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ANEXO B
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Requerimientos obligatorios/Criterios de pre-calificación
Los proponentes deben completar este formulario y devolverlo como parte de su presentación.
Los proponentes recibirán una calificación de cumple/no cumple en esta sección. Para ser
considerado para la Fase I, los proponentes deben cumplir con todos los criterios obligatorios
descritos a continuación. Todas las preguntas deben responderse en este formulario o en un
duplicado exacto de este. UNOPS se reserva el derecho de verificar cualquier información contenida
en la respuesta del proponente o de solicitar información adicional una vez recibida la propuesta. Las
respuestas incompletas o inadecuadas, la falta de respuesta o la declaración falsa en la respuesta a
cualquier pregunta afectarán la evaluación de las propuestas.
Requerimientos obligatorios/Criterios de pre-calificación
1. DOCUMENTACIÓN GENERAL
1.1. Identificación del Proponente, utilizando el Anexo B-1. En
caso de Consorcio o Asociación Temporal, cada una de las
firmas consorciadas deberán presentar este Formulario.
1.2. Carta de Presentación de la Propuesta firmada por el
Representante Legal del Proponente, conforme al Anexo C.
La propuesta tendrá un plazo mínimo de validez de noventa
(90) días calendario, contados a partir de la fecha fijada
para la presentación de propuestas.
1.3. Declaración de aceptación de las condiciones de las Bases
de Concurso, Notas Aclaratorias y/o Enmiendas emitidas a
las Bases, según el Anexo B-2.
Respuesta del proponente
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
2. DOCUMENTACIÓN LEGAL
2.1. Copia simple de la constitución social vigente de la firma.
2.2. Copia simple del poder legal vigente (con una antigüedad
de emisión
no mayor de 03 meses) otorgado al
representante
legal del Proponente identificado y
autorizado a firmar el Anexo C, la propuesta y el
compromiso de Consorcio o Asociación temporal y si
corresponde el Contrato, en nombre del Proponente que
presenta la propuesta.
2.3. En caso de consorcio o asociación temporal se deben
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Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
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presentar copias simples de los poderes legales vigentes
(con una antigüedad de emisión no mayor de 03 meses) de
los representantes de las empresas que integran el
consorcio y un documento notarial designando al
representante legal común. No hará falta la presentación de
este documento si la designación de este representante se
ha incluido en el Documento de Intención de formar
Consorcio o Compromiso de Consorcio.
2.4. Declaración jurada de no estar impedido legalmente de
suscribir contratos con UNOPS, el Estado Peruano y en
particular con la Entidad, de acuerdo con el modelo del
Anexo B-4.
2.5. Carta Fianza Bancaria de Garantía de Seriedad y Validez
de Propuesta a favor de UNOPS, solidaria, irrevocable,
incondicionada, sin derecho de excusión y de realización
automática, a sólo requerimiento, sin necesidad de
exigencia judicial para su pago o ejecución, por un importe
igual a USD 8,000
( Ocho Mil y 00/100 Dólares
Americanos) con una validez de ciento veinte (120) días
calendario contados a partir de la fecha límite de
presentación de las propuestas.
Esta Carta Fianza Bancaria de Garantía de Seriedad y
Validez de Propuesta deberá ser emitida por una entidad
bancaria, legalmente establecida en Perú, bajo supervisión
de la Superintendencia de Banca y Seguros, según modelo
del Anexo B-3. El documento podrá ser emitido en el
modelo propio del emisor, pero deberá incluir las
condiciones antes señaladas.
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
En caso de Consorcio, en la Carta Fianza deberá hacerse
mención a todas las empresas que la conforman.
2.6. En el caso de que el Proponente sea un consorcio, cada
una de las firmas consorciadas deberá presentar por
separado en lo que les corresponda:
 Anexo B-1
 Anexo B-2
 Anexo B-4
 Copia de la constitución social de la firma
 Copia del poder legal vigente del representante legal
Cumple/No cumple
Nota: La omisión de cualquiera de estos documentos por
parte de una sola de las firmas originaría o suscitaría la
descalificación del conjunto del Consorcio.
2.7. Adicionalmente se deberá presentar el Documento de
Intención de formar Consorcio de firmas legalizadas
notarialmente, suscrito por los Representantes de cada una
de las Firmas a ser consorciadas, o el Contrato o
Compromiso del Consorcio con firmas legalizadas
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notarialmente, que deberá estar formulado de acuerdo con
las normas legales vigentes en el Perú o de su país de
origen y que contendrá por lo menos los siguientes
aspectos:
Firmas que conforman el Consorcio.
Designación de un Representante Legal común y domicilio
fijado por el Consorcio.
Designación de la firma que asumirá el liderazgo técnico del
Consorcio.
Participación de cada firma Consorciada en porcentaje del
costo y ejecución del servicio. La participación mínima de la
firma líder del consorcio debe ser al menos 40% y para las
demás firmas, el mínimo de 25% de participación.
Declaración expresa de que la responsabilidad legal de los
integrantes del Consorcio, es solidaria e indivisible ante
UNOPS y la Entidad, por los servicios que pudiera brindar.
Declaración expresa de compromiso formal de no modificar
los términos del documento Contrato o Compromiso del
Consorcio hasta que el servicio sea concluido
satisfactoriamente a la Entidad, en caso de adjudicarse el
Contrato
Cumple/No cumple
Nota: En el caso que se adjudique el Contrato a un
Consorcio que hubiese presentado únicamente la Carta de
Intención de Consorcio, el Proponente deberá presentar al
Ministerio de Producción, dentro de los tres (3) días hábiles
siguientes a la fecha de recibo de la notificación de
adjudicación, el Acuerdo o Compromiso del Consorcio
debidamente legalizado y que contendrá los puntos arriba
indicados.
2.8. En caso de Proponentes no domiciliados en el Perú estos
deberán cumplir con la presentación de todos los
documentos. La Constitución Social de la firma y el Poder
legal del Representante legal deberán estar inscritos en los
registros públicos de su país de origen. Si dichos
documentos se encontraran en otro idioma distinto al inglés
o español, deberán ser traducidos al español, en cuyo caso
la versión en español prevalecerá, por lo tanto es
responsabilidad del Proponente la calidad de la traducción.
Cumple/No cumple
Adicionalmente deberán incluir lo siguiente:
2.9. Carta firmada por el Representante Legal del Proponente
de renuncia a toda intervención o reclamo diplomático a su
favor.
2.10.
Si no tuviera representante comercial en el Perú,
compromiso de acreditar un representante comercial
mediante escritura pública de otorgamiento y aceptación de
representación comercial del Proponente por una firma
domiciliada en el Perú, y en caso de obtener la Buena Pro,
debidamente inscrito en los Registros Públicos.
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Cumple/No cumple
Cumple/No Cumple
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2.11.
En el caso que una empresa no domiciliada
obtuviese la Buena Pro, para la suscripción del contrato
deberá presentar el Registro Nacional de Proveedores del
OSCE. Asimismo, la Constitución Social de la firma y el
Poder legal del Representante legal deberán inscribirse en
los Registros Públicos del Perú.
3. DOCUMENTACIÓN FINANCIERA
La documentación financiera requerida es la que se detalla
a continuación.
3.1. Copia simple de la Declaración del Pago Anual del
Impuesto a la Renta entregada a la Superintendencia
Nacional de Administración Tributaria (SUNAT) por el
ejercicio de los años 2013 y 2014.
3.2. Copia de la constancia del último pago mensual efectuado
por el Impuesto a la Renta y el I.G.V.
3.3. Copia Simple de los estados financieros completos,
(balances, estados de resultados y cambios de posición
financiera) de las dos (2) últimas gestiones (2013-2014)
certificado por un Contador Público Colegiado o el
equivalente en el país de origen.
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
Cumple/No cumple
3.4. En caso que el Proponente sea un Consorcio, cada uno de
las Empresas deberá presentar por separado los
documentos requeridos en numeral 3.1), 3.2) y 3.3) .
3.5. Para el caso de firmas no domiciliadas en el Perú, para los
numerales 3.1 y 3.2 deberán presentar los documentos
equivalentes de su país de origen, correspondientes a los
dos últimos años fiscales cerrados.
Cumple/No cumple
Nota: Si dichos documentos se encontraran en otro idioma,
distinto al inglés o español, deberán acompañarse de
traducción simple al español, en cuyo caso, la versión en
español prevalecerá.
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ANEXO B-1
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE
Ref.: Concurso Público Internacional PEOC/________
1.
Nombre o Razón Social: ________________________________________
2.
Dirección Principal: ___________________________________________
3.
Teléfono No.: _________Fax No.____________ E-mail_______________
4.
Nombre original y año de fundación de la firma: (1)
____________________________________________________________
5.
Nombre del Representante Legal: ________________________________
6.
Tipo de organización:
_____ Sociedad Anónima (A o C)
_____ Sociedad Comandita
_____ Sociedad Colectiva
_____ Sociedad de Responsabilidad Limitada
_____ Sociedad Civil
Otros: _______________________________________________________
7.
Filiales o Sucursales en América Latina:
Nombre
Dirección
Casilla Postal
a) __________________________________________________________
b) __________________________________________________________
8.
Representante Comercial en el Perú (En caso de firma extranjera)
Nombre:
Dirección:
Teléfono:
9.
_______________________________________________
_______________________________________________
_____________________ Fax_______________________
En caso de presentarse en asociación temporal en la presente Concurso:
Nombre del Representante Legal Común___________________________
Dirección de la Asociación: _____________________________________
Teléfono No.: _________________Fax: No.:________________________
(1) Destacar fecha de inicio de labores de la empresa.
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ANEXO B-2
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
DECLARACION DE ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE LAS BASES DEL CONCURSO
El Proponente desde el momento que presenta su propuesta incluyendo el Anexo C debidamente firmado,
declara conocer íntegramente el tenor de todos los documentos que forman parte de esta Concurso, y los
acepta en su integridad no pudiendo por tanto argumentar ignorancia de los mismos por ningún motivo, en
prueba de lo cual suscribe el presente Formulario y adjunta a la oferta, como está prescrito.
En caso de adjudicación, las Bases de Concurso junto con sus Notas Aclaratorias y/o Enmiendas, formarán
parte del Contrato.
DECLARAMOS ESTAR DE ACUERDO CON EL CONTENIDO DE LOS DOCUMENTOS DEL PRESENTE
LLAMADO A LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS.
Fecha: ___________________________________________________________
Nombre del Representante Legal:______________________________________
Firma del Representante Legal: ________________________________________
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ANEXO B-3
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
FORMULARIO MODELO PARA GARANTÍA DE SERIEDAD DE LA OFERTA (BANCARIA)
Por Cuanto, ________________________________________ [nombre del Proponente] (en adelante
denominado "el Proponente") ha presentado oferta el ___________________ [fecha] para la
______________________________ [nombre del Contrato] (en adelante denominada "la Oferta").
Por este instrumento, dejamos constancia que _________________________________________
[nombre del Banco] de ______________________________ [nombre del país] con domicilio legal en
_________________________________________ (en adelante denominado "el Banco") hemos contraído
una obligación con la UNOPS (en adelante denominado "UNOPS") por la suma de
____________________ a cuyo pago en legal forma a la mencionada UNOPS el propio Banco, sus
sucesores y cesionarios se obligan por el presente documento. Otorgada y firmada por el Garante el
_____ del mes de _____________ de 20__.
La presente fianza tiene la condición de solidaria, incondicionada, irrevocable, sin beneficio de excusión y
de realización automática a su solo requerimiento, sin necesidad de requerimiento judicial para su pago o
ejecución. La obligación estará sujeta a las siguientes condiciones:
1)
Si se comprueba que, el proponente o quien actúe en su lugar, y/o el adjudicatario propuesto del
proceso de adquisición o contratación efectuado por UNOPS, incurrió en algunas de las prácticas
corruptas o fraudulentas, indicada en el numeral 3 de la sección 3.
o
2)
Si, con posterioridad a la apertura de las ofertas, el Oferente incurre en algunas de las causales
estipuladas en los documentos de licitación, en particular si retira su oferta durante el período de
validez de la misma;
o
3)
Si, el Proponente después de haber sido notificado de la aceptación de su Oferta por UNOPS
durante el período de validez de la misma:
a)
No firma o rehúsa firmar el Contrato a solicitud de la Entidad conforme a lo previsto en los
documentos de licitación; o
b)
No presenta o rehúsa presentar la Garantía de Cumplimiento, de acuerdo con lo establecido en
los documentos de licitación; o
c)
No acepta las correcciones del Precio de la Oferta, de acuerdo a lo indicado en el numeral 5.1
de la Sección 3 a).
Nos comprometemos a pagar a UNOPS el monto antes mencionado al momento de recibir su primer
requerimiento por escrito en carta notarial, sin necesidad de justificación, siempre que en el mismo UNOPS
deje constancia de que el monto reclamado se le adeuda por haberse producido alguna de las condiciones
mencionadas, e indique específicamente cual o cuales de ellas han ocurrido.
La presente Garantía tendrá vigencia inclusive, hasta la fecha que sea ____________________ días
posterior al vencimiento del plazo para la presentación de las propuestas que se haya estipulado en las
Instrucciones para los Proponentes. Todo requerimiento relativo a esta Garantía deberá ser recibido por el
Banco a más tardar en la fecha mencionada.
FECHA ______________________FIRMADO POR EL BANCO
____________________________________ ___________________________________________________
[firma, nombre y dirección]
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ANEXO B-4
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
MODELO DE DECLARACIÓN JURADA
DE NO ESTAR IMPEDIDO DE CONTRATAR CON EL ESTADO PERUANO
Ref.: Llamado a la presentación de propuestas PEOC/_______
En relación con el Llamado a la presentación de propuestas PEOC/15/95212/2322 , el Proponente que
suscribe declara haber revisado íntegramente las presentes bases, el marco legal en ella referido, haberlas
comprendido suficientemente y debidamente instruido procedo a manifestar bajo juramento lo que sigue:
(a)
Que no está impedido de contratar con el Estado Peruano ni con el Ministerio de la
Producción y que siempre ha cumplido a satisfacción sus compromisos y obligaciones con
UNOPS, el Estado Peruano y el Ministerio de la Producción.
(b)
Que no está incluido en la Lista de Vendedores suspendidos de Naciones Unidas (List of
Suspended Vendors) ni en la lista 1267 de empresas involucradas con el financiamiento de
actividades vinculadas con el terrorismo; Lista de proveedores suspendidos de UNOPS; Lista
de proveedores no responsables, Lista de firmas o individuos inelegibles, ni en la lista de
declarados inelegibles por el Banco Mundial (ver http://www.worldbank.org/debarr).
(c)
Que por el hecho de presentar su propuesta, se somete plenamente a las Bases del Llamado
a la presentación de propuestas que declara haber leído y a las normas que lo rigen.
(d)
Que no tengan socios comunes cuyas acciones o participaciones sean iguales o superiores al
5% del Capital Social de otro Proponente que se haya presentado en el presente proceso.
_____ de ________________ del 2015
______________________________________
Firma del Representante Legal del Proponente
______________________
Nombre y Título
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ANEXO C
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Formulario de presentación de propuesta técnica
a.
Este Formulario de presentación de propuesta técnica debe completarse en su totalidad.
b.
Este Formulario de presentación de propuesta técnica consiste en esta portada, el Certificado de
elegibilidad y autoridad del oferente para firmar la propuesta y la Propuesta técnica misma.
c.
La totalidad de la Propuesta técnica y toda la documentación requerida y opcional relacionada con el
componente técnico de la propuesta deben colocarse en un sobre dirección pre impresa y marcado
de la siguiente manera:
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322 – CONTRATACIÓN DE
SERVICIOS DE UNA CONSULTORIA ESPECIALIZADA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE
NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN Propuesta técnica- (nombre y dirección del oferente)
d.
El sobre de la Propuesta técnica se presenta de acuerdo con lo aquí previsto en las instrucciones
establecidas en el Llamado a la presentación de propuestas.
e.
El Formulario de presentación de propuesta técnica completo y firmado, junto con el documento de
requerimientos obligatorios/criterios de pre-calificación completados por mí (Apéndice 1 de esta
propuesta), junto con cualquier otra documentación de respaldo presentada de conformidad con este
llamado a la presentación de propuestas o de manera voluntaria constituye la Propuesta técnica del
proponente y responde en su totalidad al llamado a la presentación de propuestas nro.
PEOC/15/95212/2322 .
Confirmación e información de elegibilidad del proponente
Respuesta del
proponente
1. ¿En qué año se estableció su empresa u organización?
2. ¿En qué provincia/estado/país está establecida su firma/organización?
3.
¿Alguna vez su firma/organización presentó una solicitud de bancarrota? (Si la respuesta es
SÍ, explique en detalle los motivos, la fecha de presentación y el estado actual).
4. ¿Alguna vez le ha resuelto un contrato por incumplimiento? Si la respuesta es SÍ,
describa en detalle.
Sí _____; No ______
Sí _____; No ______
5. ¿Alguna vez un Gobierno, una agencia de las Naciones Unidas u otra organización
internacional lo han suspendido o excluido? Si la respuesta es SÍ, proporcione los
detalles, incluida la fecha de la reincorporación, si corresponde.
6. La política de UNOPS es exigir que los proponentes y sus subcontratistas cumplan
con los más altos estándares éticos durante la selección y ejecución de los contratos.
En este contexto, cualquier medida tomada por un proponente o un subcontratista
para influir en el proceso de selección o en la ejecución del contrato para obtener una
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Confirma
Sí _____; No ______
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Confirmación e información de elegibilidad del proponente
Respuesta del
proponente
ventaja indebida se considera inapropiada.
En cumplimiento de esta política, UNOPS realiza lo siguiente:
(a)
Define, para los fines de esta disposición, los términos establecidos de la siguiente manera:
(i)
“Práctica corrupta” es la oferta, entrega, recepción o pedido, en forma directa o
indirecta, de cualquier cosa de valor para influir de manera inapropiada en las acciones
de otra parte;
(ii) “Práctica fraudulenta” es cualquier acto u omisión, incluida la declaración falsa, que
de manera intencional o negligente engañe, o intente engañar, a una parte para obtener
un beneficio financiero o de otro tipo, o para evitar una obligación;
(iii) “Prácticas colusorias” es un arreglo entre dos o más partes diseñado para lograr un
propósito inapropiado, incluso influir de manera inapropiada en las acciones de otra parte;
(iv) “Prácticas coercitivas” es perjudicar o dañar, o amenazar con perjudicar o dañar, en
forma directa o indirecta, a cualquier parte o la propiedad de la parte para influir de
manera inapropiada en las acciones de una parte;
(v)
“Práctica obstructiva” es
(aa)
destruir, falsificar, alterar u ocultar de manera intencional material de evidencia
para la investigación o realizar declaraciones falsas a los investigadores para impedir
significativamente una investigación bancaria sobre denuncias de una práctica corrupta,
fraudulenta, coercitiva o colusoria; y/o amenazar, acosar o intimidar a una parte para
evitar que esta divulgue su conocimiento sobre temas relevantes para la investigación o
que se realice la investigación; o
(bb)
Actos intencionados a impedir significativamente el ejercicio de los derechos de
inspección y auditoría de UNOPS.
Confirme que el oferente y sus subcontratistas no han participado en ninguna práctica
corrupta, fraudulenta, colusoria, coercitiva u obstructiva para competir por esta licitación.
7.
8.
9.
Los funcionarios no deben beneficiarse: Confirma que ningún funcionario de UNOPS
recibió o se le ofrecerá por parte del proponente o sus subcontratistas ningún
beneficio directo o indirecto surgido como consecuencia de esta licitación o de los
contratos resultantes.
Confirma
Confirme que el proponente adhiere a los principios del Pacto Mundial de las
Naciones Unidas, lo que incluye respetar derechos humanos y de trabajo
fundamentales y fomentar la responsabilidad ambiental.
Confirma
Confirme que el proponente no está involucrado en ninguna actividad que podría
ponerlo, si es seleccionado para esta asignación, en un conflicto de intereses con
UNOPS.
Confirma
10. Confirme que el proponente y sus subcontratistas no se han estado asociados, o han
estado involucrados de cualquier manera, en forma directa o indirecta, con la preparación
del diseño, los términos de referencia y/u otros documentos utilizados como parte de esta
licitación.
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Sí _____; No ______
Sí _____; No ______
Sí _____; No ______
Confirma
Sí _____; No ______
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Confirmación e información de elegibilidad del proponente
Respuesta del
proponente
11. La política de UNOPS no permite que las empresas oferten o reciban contratos de
UNOPS si un miembro del personal de UNOPS o su familia inmediata es propietario,
directivo, socio o miembro de la junta, o en las que el miembro del personal o su
familiar inmediato tienen un interés financiero. Confirme que ningún miembro del
personal de UNOPS o sus familiares inmediatos son propietarios, directivos, socios o
miembros de la junta, o tienen un interés financiero en el proponente o sus
subcontratistas.
Confirma
Sí _____; No ______
Yo, ____________(nombre del funcionario que firma)______________________________, certifico que
soy___(puesto)_____________________ de __________(nombre legal de la empresa)_____________; que
al firmar esta oferta de solicitud de propuesta para y a nombre de __________(nombre legal de la
empresa)___________ estoy certificando que toda la información contenida en el presente es precisa y
verdadera, y que la firma de esta propuesta está dentro del alcance de mi autoridad.
____________________
(Firma)
__________________________
(Nombre)
____________________
(Título)
________________
(Fecha)
Proporcione el nombre y la información de contacto para el contacto principal de su empresa para esta
cotización:
Nombre: ________________________________
Título: ________________________________
Dirección postal (nombre de la calle/número/ciudad/pueblo/provincia): __________________________
____________________________________________________________________________
Nro. de tel.: _________________________ Nro. de fax: ___________________________
Dirección de correo electrónico: _______________________________
Oferta válida hasta: _____(fecha)_____
Debe ser como mínimo _(X)_ días
¿Es usted un proveedor registrado de UNOPS?
de proveedor: _______________
UNOPS v2014.2
□ Sí □ No Si la respuesta es sí, proporcione el número
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ANEXO C-1
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
FORMATO DE CURRICULUM VITAE DE CADA PROFESIONAL QUE SERA ASIGNADO
AL PROYECTO (PERSONAL CLAVE)
1.
Datos generales
Nombre completo: _____________________________________________
Fecha de nacimiento: ___________________________________________
Nacionalidad: __________________________________________________
Documento de identidad: _________________________________________
2.
Colegio profesional al que pertenece (si corresponde)
Institución: ____________________________________________________
Registro No.: __________________________________________________
Fecha de colegiatura: ___________________________________________
(Adjuntar fotocopia del diploma de Colegiatura, de existir en el país del
profesional)
3.
Estudios superiores
Título obtenido: ________________________________________________
Universidad que expidió el título: ___________________________________
Lugar (Ciudad, País): ___________________________________________
Fecha inicio/término de los estudios: ________________________________
Fecha de obtención del Título: ____________________________________
4.
Idiomas (indicar nivel de conocimiento)
____________________________________________________________
5.
Posición actual en la firma consultora Proponente
(permanente o eventual) ________________________________________
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6.
Años de actividad en la firma consultora Proponente
____________________________________________________________
7.
Trabajos realizados
Descripción de los servicios efectuados y que tengan relación con el alcance de los servicios de la
especialidad a desempeñar, como resultado de la presente convocatoria:
Por cada servicio realizado se deberá indicar:
a)
Nombre del proyecto: _____________________________________
b)
Período (fecha) de los servicios desde: ________________________
hasta: __________________________________________________
c)
Nombre del cliente: ________________________________________
d)
Título del cargo desempeñado: ______________________________
e)
Actividades realizadas por el profesional: _______________________
El suscrito declara que la presente información de experiencia es verídica y puede ser verificada en cualquier
momento; asimismo se obliga a entregar la información adicional que le sea requerida para el efecto.
__________________________________
Firma del Profesional
___________________________
Lugar Fecha
__________________________________
Firma del Representante
de la Empresa Proponente
___________________________
Lugar Fecha
NOTA: Adjuntar carta de compromiso profesional, según modelo del Anexo C-2.
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ANEXO C-2
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
MODELO DE CARTA DE COMPROMISO A SER PRESENTADA POR LOS
PROFESIONALES QUE EL PROPONENTE SE COMPROMETE
ASIGNAR AL PROYECTO (PERSONAL CLAVE)
____________________________
Lugar y Fecha
Yo, __________________________________________________________________
Con especialidad en _________________________________________________
me comprometo durante el período de ___________________________________
a prestar mis servicios profesionales en la actividad de:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
correspondiente a la selección de una firma consultora que se encargue del “SERVICIO DE CONSULTORIA
PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE
INDUSTRIAL DE ANCÓN”en caso de que el mismo sea adjudicado a la firma consultora:
__________________________________________________________________
____________________________
Firma del Profesional
___________________________
Documento de Identidad
__________________________________
Número de Registro en el
Colegio de Ingenieros del Perú o el que corresponda
UNOPS v2014.2
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ANEXO C-3
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS
Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
RESUMEN DE EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
NOMBRE DE LA EMPRESA: ____________________________
Fecha de
N
º
(*)
(**)
Nombre del
Proyecto
Localización
Nombre
del
Cliente
Inicio
Término
Costo de los Servicios (USD)
Nombre de la(s)
empresa (s)
asociadas (*)
Participación
en el
contrato
(%)
Costo total del contrato según
liquidación (**)
Datos de contacto
de la empresa o
entidad contratante.
(Nombre, correo
electrónico y
teléfono)
Esta columna solo debe ser llenada para aquellos servicios realizados en consorcio con otras empresas
El costo del contrato según liquidación se convertirá a USD a la fecha de recepción del servicio, utilizando los tipos de cambio consignados en la tabla del
Tipo de Cambio del Sistema de Naciones Unidas, adjunto en el Anexo G.
UNOPS v2014.2
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ANEXO C-4
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS
Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
RESUMEN DE LA EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE
(Aplicable al Personal Profesional Clave)
NOMBRE
FORMACIÓN PROFESIONAL
Nº
CARGO
PROPUESTO
TÍTULO
OBTENIDO
UNOPS v2014.2
UNIVERSIDAD
QUE EXPIDIÓ EL
TÍTULO
ESPECIALIDAD
ACADÉMICA
EXPERIENCIA
COLEGIO
PROFESIONAL
ORDEN
FECHA
COLEGIATURA
61 de 72
Datos de
contacto de la
empresa o
entidad
contratante
(nombre,
teléfono, correo)
EMPRES
A
CARGO
DESEMPEÑADO
AÑOS/
MESES
ANEXO C-5
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE UNA CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE
NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
RELACION DEL PERSONAL DE APOYO
El Proponente, en cumplimiento a las bases, presenta la relación de personal de apoyo indispensable para el normal desarrollo de las actividades del
servicio
Nº
Nombre
UNOPS v2014.2
Título Universitario
obtenido
Tiempo de Participación
(meses)
Cargo propuesto
62 de 72
Años de
experiencia en la
especialidad
ANEXO C-6
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
DECLARACION DEL PROPONENTE
El Proponente abajo firmante, deja constancia de que el alcance de servicios, métodos, plan de trabajo,
plazos y demás condiciones de su propuesta técnica cumplen con las exigencias de los Términos de
Referencia.
Con excepción de los aspectos siguientes:
Nombre de la firma consultora: ______________________________________
Firma del Representante Legal: ________________________________________
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ANEXO D
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN.
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Formulario de presentación de propuesta financiera
a. Este Formulario de presentación de propuesta financiera debe completarse en su totalidad.
b. Las propuestas financieras deben presentarse en: Dólares de los Estados Unidos de América (USD)
c. La totalidad de la Propuesta de precios debe colocarse en un sobre separado con la dirección pre impresa y
marcado según las instrucciones mencionadas en la sección 3, Presentación de la propuesta:
NO ABRIR – Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322 – CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL DESARRROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN
MAESTRO CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN - PROPUESTA FINANCIERA (nombre y dirección del oferente)
d. El Formulario de presentación de propuesta financiera completo constituye la Propuesta financiera del
proponente y responde completamente al llamado a la presentación de propuestas nro.
PEOC/15/95212/2322 Me comprometo a que mi oferta estará legalmente obligada por esta Propuesta
financiera para llevar a cabo la gama de servicios especificados en el paquete de licitación.
En cumplimiento con este llamado a la presentación de propuestas, el abajo firmante propone suministrar
todos los materiales, la mano de obra y el equipamiento para proporcionar los bienes y servicios estipulados
en el llamado a la presentación de propuestas. Esto se realizará al precio establecido en este Plan y de
conformidad con los términos del contrato de este llamado a la presentación de propuestas.
____________________
(Firma)
___________________________
(Nombre)
____________________
(Título)
________________
(Fecha)
Proporcione el nombre y la información de contacto para el contacto principal de su empresa para esta
cotización:
Nombre: ________________________________
Título: ________________________________
Dirección postal (nombre de la calle/número/ciudad/provincia/estado): __________________________
____________________________________________________________________________
Nro. de tel.: _________________________ Nro. de fax: ___________________________
Dirección de correo electrónico: _______________________________
Oferta válida hasta: _____(fecha)_____
Debe ser como mínimo _(X)_ días
Moneda de la oferta: (indique la moneda)
¿Es usted un proveedor registrado de UNOPS?
de proveedor: _______________
□ Sí □ No Si la respuesta es sí, proporcione el número
____________________________________________________________
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Anexo D-1
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
ESTRUCTURA DE LA PROPUESTA ECONÓMICA
DESCRIPCIÓN
MONTO TOTAL
USD
Total Costo Personal (Honorarios) (Anexo D-2)
Total por Cargas Sociales (% aplicado de acuerdo a
leyes sociales)
Tarifas por Gastos Administrativos (Formulario D-4)
TOTAL COSTO DIRECTO USD
Total por Gastos Generales (Anexo D-3)
Total Utilidad (%)
SUBTOTAL (Costo Directo + Gastos Generales +
Utilidad) USD
Impuesto General a las Ventas (IGV)
MONTO DE LA PROPUESTA INCLUIDO IGV
MONTO TOTAL DE LA PROPUESTA INCLUIDO IGV
UNOPS v2014.2
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Anexo D-2
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARRROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTURAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
DETALLE DEL COSTO DE PERSONAL (HONORARIOS)
COSTOS DE PERSONAL (Honorarios)
Precio
Cantidad de
Descripción
Unitario
profesionales
USD
1.- PERSONAL CLAVE
Parcial
USD
2.- PERSONAL DE APOYO
MONTO TOTAL DEL COSTO DE PERSONAL (Honorarios)
USD
UNOPS v2014.2
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Anexo D-3
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
DETALLE DE LOS GASTOS GENERALES
N°
Descripción
Unidad
Cantidad
Costo
Unitario
Total
USD
Personal de apoyo en la sede
Gastos de oficina
Gastos financieros
Gastos de investigación y desarrollo
Gastos de capacitación del personal de
planta
Seguros de personal de oficina
*Otros (detallar)
TOTAL GASTOS GENERALES USD
*Nota: Considerar otros conceptos que garanticen la ejecución eficiente y total del servicio de supervisión
UNOPS v2014.2
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Anexo D-4
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
DETALLE DE LAS TARIFAS POR GASTOS ADMINISTRATIVOS
N°
Descripción
Unidad Cantidad
Costo
Unitario
Costo
Parcial
USD
1.0 Gastos de viaje
2.0 Alquileres
3.0 Servicios de terceros
4.0 Misceláneos
TOTAL TARIFAS POR GASTOS ADMINISTRATIVOS
USD
* Elimine rubros que no corresponden y agregue otros si fuera necesario
UNOPS v2014.2
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ANEXO E
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE UNA CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
Formulario de registro de proveedores en el Portal mundial para los
proveedores de las Naciones Unidas (UNGM)
Como parte de la oferta, es recomendable que el oferente al sitio web de registro del Portal mundial para los
proveedores de las Naciones Unidas: https://www.ungm.org/Registration/RegisterSupplier.aspx y completar la
inscripción.
Si el oferente ya está registrado en UNGM, proporcione su número de registro de UNGM (_______________).
Asegúrese de que la información de su empresa en UNGM esté actualizada.
El oferente puede presentar ofertas aún si no está registrado en UNGM. Sin embargo, si el oferente es
seleccionado para la adjudicación del contrato, el oferente deberá registrarse en UNGM antes de firmar el
contrato.
Todos los proveedores deben adherirse a los principios del Código de Conducta de los Proveedores
de las Naciones Unidas. UNOPS también espera que todos sus proveedores respeten los principios
del Pacto Mundial de las Naciones Unidas y les recomienda especialmente que se suscriban a este.
UNOPS v2014.2
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ANEXO F
Llamado a la presentación de propuestas
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA EL
DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
Llamado a la presentación de propuestas nro. PEOC/15/95212/2322
MODELO DE CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
(MODELO REFERENCIAL)
Lima, de
de 2015
Señores
MINISTERIO DE LA PRODUCCIÓN – PRODUCE
Calle Uno Oeste N° 060 - Urb. Corpac - San Isidro
REF.: CONCURSO PÚBLICO INTERNACIONAL PEOC/15/95212/2322 “CONTRATACIÓN DEL SERVICIO
DE CONSULTORIA PARA EL DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS Y EL PLAN MAESTRO
CONCEPTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN”
___________________________________________________________
Por la presente y a solicitud de nuestros clientes, señores (indicar nombre del Postor), constituimos esta
fianza solidaria, irrevocable, incondicional, y de realización automática, por la suma de US$.
……………(importe en números)……., ..……(importe en letras).………y ../100 Dólares de Estados Unidos de
Norteamérica, a favor del Ministerio de la Producción (PRODUCE), para garantizar el Fiel Cumplimiento del
Contrato por parte del (nombre del postor), derivado del proceso de selección de la referencia,
Asimismo, dejamos establecido que la presente fianza se hará efectiva en el caso que dicho Postor no
cumpla con alguna de las obligaciones que le corresponden según lo estipulado en el Contrato.
El pago de esta fianza se hará efectivo de manera automática y sin necesidad de acto posterior por parte de
Ustedes, al recibir nosotros una solicitud escrita en tal sentido. Dicha solicitud deberá ser cursada por vía
notarial.
El Plazo de vigencia de esta fianza será del (... ) , hasta el (... ).
Atentamente,
EMPRESA QUE EMITE LA GARANTÍA
FIRMA Y SELLO DEL GARANTE __________________________________________
Nombre del Banco _____________________________________
Domicilio _____________________________________
Fecha _____________________________________
UNOPS v2014.2
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ANEXO G
Llamado a la presentación de propuestas
nro. PEOC/15/95212/2322
TABLA DE TIPO DE CAMBIO DEL SISTEMA DE NACIONES
UNIDAS
NUEVOS SOLES POR DÓLAR
PERIODO
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SETIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
PROMEDIO
1991
0.53
0.55
0.56
0.63
0.79
0.85
0.82
0.80
0.80
0.92
1.02
1.00
0.773
1992
0.99
0.97
0.96
1.02
1.13
1.18
1.24
1.29
1.37
1.55
1.62
1.63
1.246
1993
1.680
1.747
1.829
1.901
1.954
1.994
2.041
2.065
2.085
2.129
2.159
2.149
1.978
1994
2.171
2.172
2.169
2.181
2.185
2.189
2.195
2.229
2.253
2.232
2.190
2.136
2.192
1995
2.175
2.210
2.250
2.255
2.245
2.242
2.230
2.238
2.246
2.256
2.309
2.322
2.248
1996
2.350
2.355
2.355
2.365
2.405
2.435
2.440
2.470
2.490
2.550
2.580
2.580
2.448
1997
2.640
2.641
2.645
2.664
2.665
2.667
2.650
2.650
2.640
2.660
2.710
2.720
2.663
1998
2.710
2.740
2.800
2.800
2.820
2.840
2.930
2.900
2.960
3.020
3.085
3.080
2.890
1999
3.120
3.270
3.400
3.360
3.340
3.320
3.330
3.320
3.320
3.410
3.410
3.470
3.339
2000
3.480
3.470
3.460
3.460
3.460
3.510
3.490
3.480
3.470
3.490
3.490
3.500
3.480
2001
3.500
3.520
3.520
3.520
3.570
3.580
3.510
3.490
3.490
3.500
3.440
3.430
3.506
2002
3.450
3.450
3.460
3.450
3.420
3.460
3.490
3.520
3.580
3.620
3.610
3.580
3.508
2003
3.500
3.500
3.480
3.480
3.450
3.480
3.470
3.470
3.480
3.480
3.470
3.470
3.478
2004
3.470
3.470
3.470
3.470
3.470
3.480
3.470
3.420
3.380
3.350
3.310
3.310
3.423
2005
3.270
3.270
3.260
3.260
3.250
3.250
3.250
3.250
3.260
3.320
3.390
3.390
3.285
2006
3.420
3.360
3.280
3.360
3.310
3.270
3.260
3.240
3.220
3.250
3.230
3.230
3.286
2007
3.200
3.190
3.190
3.190
3.180
3.160
3.170
3.160
3.160
3.110
3.020
3.000
3.144
2008
2.980
2.930
2.900
2.790
2.820
2.800
2.950
2.840
2.940
2.960
3.100
3.100
2.926
2009
3.110
3.150
3.250
3.120
3.060
3.000
3.020
3.010
2.950
2.880
2.900
2.870
3.027
2010
2.880
2.850
2.850
2.840
2.840
2.840
2.830
2.830
2.800
2.790
2.790
2.810
2.829
2011
2.810
2.810
2.770
2.780
2.820
2.760
2.760
2.740
2.730
2.730
2.720
2.700
2.761
2012
2.700
2.690
2.680
2.670
2.650
2.670
2.670
2.620
2.610
2.592
2.595
2.581
2.644
2013
2.550
2.559
2.580
2.587
2.638
2.693
2.785
2.785
2.803
2.771
2.762
2.801
2.647
2014
2.782
2.817
2.803
2.812
2.808
2.762
2.807
2.79
2.848
2.893
2.916
2.915
2.832
2015
2.985
3.037
3.092
3.093
3.125
UNOPS v2014.2
71 de 72
UNOPS
Centro de Operaciones
Av.Perez Aranibar 750
Magdalena del Mar
Perú
Tel:6309900