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VALORACIÓN CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE JUICIO DE VALOR
SUMINISTRO Y SERVICIOS ENERGÉTICOS DE LAS INSTALACIONES MUNICIPALES
1.
EMPRESA: UTE TECMAN CREARA
ASPECTO A VALORAR:
I. Memoria Técnica (max. 25 puntos):
La organización propuesta para el desarrollo de los servicios objeto del presente contrato viene perfectamente detallada , con un responsable del mismo a
disposición del ayuntamiento las 24h y de manera exhaustiva los perfiles de todas y cada una de las personas adscritas, cuyo perfil es idóneo y de extensa
experiencia.
Los sistemas de gestión y contabilización energética, así como los recursos humanos específicos, son absolutamente fiables, más que suficientes, modernos y con
una experiencia contrastada.
Las medidas adoptadas por el licitador para controlar y asegurar la calidad de los servicios, así como los medios técnicos y materiales puestos a disposición del
contrato son de una solvencia, tanto de calidad, como de cantidad, que garantizan las herramientas para un buen desarrollo del objeto del contrato.
En base a lo anteriormente expuesto, en la parte a valorar, dada la solvencia y detalle de la memoria, garantizando las herramientas para un excelente desarrollo
del mismo se decide dar a la empresa valorada los 25 puntos.
II. Programa de mantenimiento y garantía total de las instalaciones (max. 10 puntos)
El Plan de mantenimiento propuesto, en todos sus aspectos requeridos, vienen detallados y explicados al máximo, así como las potentes herramientas
informáticas para su desarrollo, con un equipo técnico suficiente y especializado, así como con instalaciones y equipos destinados a la prestación del contrato
suficiente.
El único aspecto mejorable es el tiempo de respuesta, cuestión que tiene su importancia, pero los tiempos de mejora que se ofrecen tampoco son determinantes
como para no valorar como excelente el aspecto valorado, además de ser máximos.
En base a lo anteriormente expuesto se decide dar a la empresa valorada 9 puntos.
III.
Mejoras (max. 5 puntos)
MEJORA
Software Gestión de mantenimiento Prisma
Informe inicial (Defectos instalaciones)
Inversiones Voluntarias (Estudio de eficiencia
energética)
Implantación de la ISO 50001
Formación en eficiencia energética a personal
municipal y campaña anual a la ciudadanía
Moto eléctrica
Pantallas de visualización de confort en los edificios
públicos
Compra de energía renovables
Mantenimiento predictivo
Renovación de máquina R-22
Mejoras ON400
Nuevas contrataciones
Total
TOTAL: 39 PUNTOS
ANÁLISIS
Dicha herramienta se valora en la parte del programa de mantenimiento y el equipo destinado al
mismo
Lógicamente la empresa adjudicataria, como responsable de los equipos debe de hacer un análisis
de la situación inicial y subsanar las instalaciones que no se encuentren en condiciones, siendo esta
parte de su labor en el buen desarrollo del contrato.
Se valora de interés para el ayuntamiento la elaboración de este tipo de estudios gratuitos, más allá
de la valoración posterior de que sea el ayuntamiento el que haga la inversión, si así fuese de
interés.
Se valora de interés para el ayuntamiento, más dado el proceso de desarrollo de implantación de
normas de calidad en que se encuentra
PUNTOS
Se valora de interés para el ayuntamiento, al cual descarga de trabajo y costo de las mismas
1
Si bien el beneficio de la misma reporta a la propia empresa, se valora de interés para el
ayuntamiento que los servicios subcontratados utilicen este tipo de equipos sostenibles, su interés
ejemplarizante es interesante
Se valora de interés para el ayuntamiento la instalación de estas pantallas por la sensación de
transparencia que dan
Se valora positivamente este aspecto desde el punto de vista de ser ejemplo la administración
Se valora en el programa de mantenimiento
Se valora de interés por parte del ayuntamiento la adecuación de la máquina a la instalación
Se valora en el programa de mantenimiento
Se valora en el equipo técnico de matenimiento, así como en la organización.
0
0
0,5
0,5
0,5
0,5
1
0
1
0
0
5
2.
EMPRESA: EULEN S.A.
ASPECTO A VALORAR:
I. Memoria Técnica (max. 25 puntos):
La organización propuesta para el desarrollo de los servicios objeto del presente contrato viene perfectamente detallada, con un responsable del mismo a
disposición del ayuntamiento las 24h y un gestor, pero no de manera exhaustiva los perfiles de todas las personas adscritas al mismo, tan solo en los casos de
los oficiales y el gestor.
Los sistemas de gestión y contabilización energética, son absolutamente fiables, más que suficientes y modernos, pero no se detallan los recursos humanos
específicos.
Las medidas adoptadas por el licitador para controlar y asegurar la calidad de los servicios, así como los medios técnicos y materiales puestos a disposición del
contrato son de una solvencia, tanto de calidad, como de cantidad, que garantizan las herramientas para un buen desarrollo del objeto del contrato.
En base a lo anteriormente expuesto, en la parte a valorar, dado el detalle de la memoria, no quedan garantizadas las herramientas para un excelente desarrollo, si
bien, equipos, así como organización es de gran nivel y calidad, quedan aspectos que no se pueden valorar, motivo por el que se decide dar a la empresa
valorada 20 puntos.
II. Programa de mantenimiento y garantía total de las instalaciones (max. 10 puntos)
El Plan de mantenimiento propuesto, en todos sus aspectos requeridos, vienen detallados y explicados al máximo detalle, así como las potentes herramientas
informáticas para su desarrollo, con un equipo técnico suficiente y especializado, así como con instalaciones y equipos destinados a la prestación del contrato
suficientes.
El único aspecto mejorable es el tiempo de respuesta, cuestión que tiene su importancia, pero los tiempos de mejora que se ofrecen tampoco son determinantes
como para no valorar como excelente el aspecto valorado, además de ser máximos.
En base a lo anteriormente expuesto se decide dar a la empresa valorada 9 puntos.
III.
Mejoras (max. 5 puntos)
MEJORA
Estudios de eficiencia energética
Gestión del contrato
Realización de termografías
Seguimiento efectivo del contrato
Call center
PDA´s
Total
TOTAL: 29,5 PUNTOS
ANÁLISIS
Se valora de interés para el ayuntamiento la elaboración de este tipo de estudios gratuitos, más allá
de la valoración posterior de que sea el ayuntamiento el que haga la inversión, si así fuese de
interés.
Se valora dentro de la memoria técnica
No se valora, ya que sus resultados, básicamente darán como resultado actuaciones de mejora y
eficiencia, que por un lado es uno de los objetos del contrato y por otro traerá consigo ahorros a la
empresa licitadora
No se valora de interés, dado que es una de sus obligaciones, está valorado dentro de la memoria
técnica y el ayuntamiento tiene sus propios medios para realizar el seguimiento.
No se valora, por estar valorado en el programa de mantenimiento, además de estar exigido en los
pliegos un servicio de 24 h.
No se valora, ya que los equipos se valoran en el programa de mantenimiento
PUNTOS
0,5
0
0
0
0
0
0,5
3.
EMPRESA: GIROA
ASPECTO A VALORAR:
I. Memoria Técnica (max. 25 puntos):
La organización propuesta para el desarrollo de los servicios objeto del presente contrato viene perfectamente detallada , con un responsable del mismo a
disposición del ayuntamiento las 24h y de manera exhaustiva los perfiles de todas y cada una de las personas adscritas al mismo, cuyo perfil es idóneo y de
extensa experiencia.
Los sistemas de gestión y contabilización energética, así como los recursos humanos específicos, son absolutamente fiables, más que suficientes, modernos y con
una experiencia contrastada.
Las medidas adoptadas por el licitador para controlar y asegurar la calidad de los servicios, así como los medios técnicos y materiales puestos a disposición del
contrato son de una solvencia, tanto de calidad, como de cantidad, que garantizan las herramientas para un buen desarrollo del objeto del contrato.
En base a lo anteriormente expuesto, en la parte a valorar, dada la solvencia y detalle de la memoria, garantizando las herramientas para un excelente desarrollo
del mismo se decide dar a la empresa valorada los 25 puntos.
II. Programa de mantenimiento y garantía total de las instalaciones (max. 10 puntos)
El Plan de mantenimiento propuesto, en todos sus aspectos requeridos, vienen detallados y explicados al máximo detalle, así como las potentes herramientas
informáticas para su desarrollo, con un equipo técnico suficiente y especializado, así como con instalaciones y equipos destinados a la prestación del contrato
suficientes.
El tiempo de respuesta es el mejor de todas las ofertas.
En base a lo anteriormente expuesto se decide dar a la empresa valorada 10 puntos.
III.
Mejoras (max. 5 puntos)
MEJORA
ANÁLISIS
PUNTOS
Campaña anual interna y a la ciudadanía
Cambio a LED de dos edificios
Batería de condensadores
Variadores de frecuencia
Aislamiento de vasos de compensación
Mejora de calorifugado
Instalación de contadores de gas
Control de aire primario deshumectadora
Climatizadora
Renovación de máquina R-22
Puesta Control telegestión
Tramitación de subvenciones
Implantación de la ISO 50001
Cálculo de la huella de carbono de las instalaciones
municipales y seguimiento
Compra de energía renovables
Estudios de eficiencia energética
Realización de termografías
Mejoras en mantenimiento
Mejoras en tiempo de respuesta
Formación interna
Total
TOTAL: 40 PUNTOS
4.
EMPRESA: VALORIZA FACILITIES
ASPECTO A VALORAR:
Se valora de interés para el ayuntamiento, al cual descarga de trabajo y costo de las mismas
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Se valora en la memoria técnica y Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Se valora de interés por parte del ayuntamiento la adecuación de la máquina a la instalación
Se valora en el programa de mantenimiento y memoria técnica
Se valora de interés para el ayuntamiento, por el ahorro de recursos por su parte
Se valora de interés para el ayuntamiento, más dado el proceso de desarrollo de implantación de
normas de calidad en que se encuentra
Se valora de interés para el ayuntamiento y complementa tanto los seguimientos establecidos en las
normas implantadas, como el PAES
Se valora positivamente este aspecto desde el punto de vista de ser ejemplo la administración
Se valora de interés para el ayuntamiento la elaboración de este tipo de estudios gratuitos, más allá
de la valoración posterior de que sea el ayuntamiento el que haga la inversión, si así fuese de
interés.
No se valora, ya que sus resultados, básicamente darán como resultado actuaciones de mejora y
eficiencia, que por un lado es uno de los objetos del contrato y por otro traerá consigo ahorros a la
empresa licitadora
Se valoran en el programa de mantenimiento
Se valoran en el programa de mantenimiento
No es de interés para el ayuntamieno
1
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0,5
0,5
0,5
1
0,5
0
5
I. Memoria Técnica (max. 25 puntos):
La organización propuesta para el desarrollo de los servicios objeto del presente contrato viene perfectamente detallada, con un responsable del mismo a
disposición del ayuntamiento, gerente del servicio, pero no se establece la jornada mínima, tan solo se indica que estará a dedicación parcial y salvo el suyo, no
se definen de manera exhaustiva los perfiles de todas y cada una de las personas adscritas al mismo, perfil del gerente del servicio que es idóneo y de extensa
experiencia.
Los sistemas de gestión y contabilización energética, son absolutamente fiables, más que suficientes y modernos, en cuanto a la gestión energética se adscribe a
un gestor energético con una dedicación parcial.
Las medidas adoptadas por el licitador para controlar y asegurar la calidad de los servicios, así como los medios técnicos y materiales puestos a disposición del
contrato son de una solvencia, tanto de calidad, como de cantidad, que garantizan las herramientas para un buen desarrollo del objeto del contrato.
En base a lo anteriormente expuesto, en la parte a valorar, si bien se reconoce suficiente para garantizar el buen desarrollo del servicio, no se garantiza el equipo
humano para el excelente desarrollo del mismo, siendo además sustancial el hecho de no disponer a tiempo completo y en servicio de 24 h al gerente de
servicios, interlocutor, se decide dar a la empresa valorada 20 puntos.
II. Programa de mantenimiento y garantía total de las instalaciones (max. 10 puntos)
El Plan de mantenimiento propuesto, en todos sus aspectos requeridos, viene detallado y explicado, así como las potentes herramientas informáticas para su
desarrollo, así como con instalaciones y equipos destinados a la prestación del contrato suficiente.
El equipo adscrito parece insuficiente en base a la propia justificación que realiza la empresa, ya que lo justifica en base a que las horas a cubrir son 3416 horas,
pero no tiene en cuenta, por un lado el grado de simultaneidad, por otro no contabiliza las 1614 horas del propio mantenimiento térmico que contabiliza y
además no tiene en cuenta que muchas tareas requieren de equipos de dos personas, solo por motivos de seguridad o logísticos.
Es también aspecto mejorable el tiempo de respuesta, cuestión que tiene su importancia, pero los tiempos de mejora que se ofrecen tampoco son determinantes
como para ser determinante el aspecto valorado, además de ser máximos.
En base a lo anteriormente expuesto y dada la deficiencia en materia de personal, fundamental para el desarrollo del programa de mantenimiento se decide dar a
la empresa valorada 4,5 puntos, la mitad de los que se hubieran dado si el apartado referente al equipo adscrito fuera mejor, la pata de herramientas y equipos
queda solvente, no así la de personal.
III.
Mejoras (max. 5 puntos)
MEJORA
LED alumbrado público
Telegestión alumbrado público
Cierre cuadros alumbrado público
Adecuación instalaciones a REBT
Lámparas LED por fluorescencia lineal
Luminarias LED por Dowmnlight
Luminarias LED por dicroicas
LED por incandescentes
Equipos auxiliares
Optimización luz artificial
Detectores de presencia
Optimización parámetros lumínicos
Implantación de la ISO 50001
Plan de verificación y Medida
Total
TOTAL: 25,5 PUNTOS
5.
EMPRESA: UTE TECOEL FUSIONA
ASPECTO A VALORAR:
ANÁLISIS
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Los sistemas de control y telegestión se valoran en la memoria técnica, la colocación en los que no
lo tienen es un requisito del pliego y las mejoras del mismo y ahorros son para la empresa
Se valora de interés para el ayuntamiento
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Los cambios de equipos habrá que pactar con el ayuntamiento, no se va a quedar la empresa con
los ahorros
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Medida que repercute en ahorros para la empresa
Se valora de interés para el ayuntamiento, más dado el proceso de desarrollo de implantación de
normas de calidad en que se encuentra
Medida que repercute en ahorros para la empresa y el control se valora en la memoria técnica
PUNTOS
0
0
0,5
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0
0
0
0
0
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0,5
0
1
I. Memoria Técnica (max. 25 puntos):
La organización propuesta para el desarrollo de los servicios objeto del presente contrato NO viene perfectamente detallada, con un responsable del mismo a
disposición del ayuntamiento, pero no se establece la jornada mínima, no se definen de manera exhaustiva los perfiles de todas y cada una de las personas
adscritas al mismo.
Los sistemas de gestión y contabilización energética, NO SE DETALLAN, ni se explica como y que van a instalar según lo exigido en la P4, ni a gestionar.
Las medidas adoptadas por el licitador para controlar y asegurar la calidad de los servicios, así como los medios técnicos y materiales puestos a disposición del
contrato son absolutamente insuficientes.
En base a lo anteriormente expuesto, en la parte a valorar, no se dispone de las herramientas suficientes para un suficiente desarrollo del proyecto, se decide dar
a la empresa valorada 0 puntos.
II. Programa de mantenimiento y garantía total de las instalaciones (max. 10 puntos)
El Plan de mantenimiento propuesto, en todos sus aspectos requeridos, NO viene detallado y explicado.
Es también aspecto mejorable el tiempo de respuesta, cuestión que tiene su importancia, pero los tiempos de mejora que se ofrecen tampoco son determinantes
como para ser determinante el aspecto valorado, además de ser máximos.
En base a lo anteriormente expuesto y no viniendo detallada la propuesta, se decide dar a la empresa valorada 0 puntos
III.
Mejoras (max. 5 puntos)
MEJORA
ANÁLISIS
PUNTOS
Suministro de contadores de energía térmica útil en
calderas existentes
Sistemas de regulación y control vía web
Cierre cuadros alumbrado público
Adecuación salas de calderas a requerimientos OCA
Adecuación cuadros alumbrado público (OCA)
Adecuación de postes alumbrado público
Legalización y proyectos
Total
Los contadores de energía térmica deben ir en la memoria técnica y son una medida de ahorro y
control de la empresa adjudicataria
Los sistemas de control y telegestión se valoran en la memoria técnica, las mejoras del mismo y
ahorros son para la empresa adjudicataria
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
Debe hacerlo la empresa adjudicataria
TOTAL: 0,5 PUNTOS
RESUMEN
0
0
0,5
0
0
0
0
0
EMPRESA
UTE TECMAN CREARA
EULEN
GIROA
VALORIZA FACILITIES
UTE TECOEL FUSIONA
PUNTOS
39
29,5
40
25,5
0,5