1. No category

MITOS Y LEYENDAS SOBRE LAS CONSTRUCCIONES EN MADERA
Las casas de madera en España presentan una serie de ventajas respecto a la
construcción tradicional que le están dando un hueco de mercado cada vez más amplio en
nuestro país, gracias a sus innegables ventajas como son la rapidez de ejecución, su
precio, su prefabricación y montaje en seco, su calidez y su buena capacidad aislante.
Poco a poco se han ido venciendo las reticencias por razones culturales, como la escasa
sensación de solidez, el miedo a los incendios, degradación de la madera por organismos
xilófagos y la fiabilidad de las empresas.
 MITO DE LOS TRES CERDITOS
Todos los que han comercializado o defendido este tipo de
estructuras nos hemos visto, en muchas ocasiones, obligados a
escuchar el cuento de la casa de los tres cerditos y el lobo feroz
como si ese fuese un argumento con rigor científico.
Curiosamente, todo el que lo dice cree tener una ocurrencia
muy original. Sin embargo, nadie diría que una de las personas
más ricas del mundo, como Bill Gates, vive en una casa de madera.. El argumento
seguido sería que eso vale para Norteamérica pero no para España. Resulta que
aquí, varios de los principales directivos y ejecutivos de grandes empresas tienen
una casa de madera.
 OTRO MITO: SON CASAS PREFABRICADAS
En muchos casos la expresión de casa prefabricada se utiliza de forma peyorativa.
En sí misma, la denominación es correcta. Según el Diccionario de la Real
Academia el significado es: dicho de una casa o de otra construcción es aquella
cuyas partes esenciales se envían ya fabricadas al lugar de su emplazamiento,
donde sólo hay que acoparlas y fijarlas. En ningún caso se refiere a mala calidad o
barata.
 MITO EXAGERADO: LAS TERMITAS
No tengo noticias de que alguien conozca a alguien que tiene un amigo que se
construyó una casa de madera hace menos de 25 años y tenga
problemas de termitas. En teoría el riesgo existe, como existe la
aluminosis, el óxido de hierro, las mezclas pobres de cemento y
arena, las estructuras subdimensionadas, etc. Todo es posible.
A diario vemos estructuras de madera inmensas en hipermercados, postes de
teléfono, traviesas de ferrocarril, fachadas de madera, muebles, puertas y miles de
artículos de madera y nunca vemos una termita. Sin embargo, a diario vemos clavos
y hierros oxidados o fachadas con humedades y a nadie se le ocurre pensar que
esto se podría evitar
MAS MITOS: SON MUY CALUROSAS Y FRIAS
Una de las grandes ventajas de las casas de madera es
su alto nivel de aislamiento térmico y acústico. En muchas
películas vemos que en los lugares más fríos, las
personas viven en casas de madera. Por ello
relacionamos este tipo de viviendas con el calor. Es cierto
que en climas de bajas temperaturas las casas son
cálidas. Pero también es cierto que en las zonas más
calurosas de Norteamérica también se habita en casas de
madera. Ello se debe a que, al igual que en un horno o
frigorífico, depende del calor o el frío que se genere dentro
para que la casa mantenga esa temperatura, casi,
independientemente de las condiciones externas.
1.- PERMISOS Y LICENCIAS
En este punto también existen dudas y leyendas para este tipo de viviendas
No se engañe en este país en los tiempos que corremos hay que pedir permisos y
licencias para todo además de pagar por ellos, eso si el precio y el permiso o licencia varía
dependiendo de lo que usted vaya a construir en su terreno
1. A-PARA CABAÑAS, BUNGALOWOS Y PEQUEÑAS
VIVIENDAS
En construcciones pequeñas o medianas, en función del término
municipal donde se instale y en terrenos normalmente rústicos o
urbanizables, pueden tener el tratamiento de casas móviles.
También puede pedir permiso para "casita de aperos" y almacenes
de Labranza, utilizando los mismos m 2 para construirse su casita,
cabaña o bugalows de madera ecológica, desmontable, temporal y de desarrollo sostenible
como nunca hubiera imaginado,
La mayoría de ayuntamientos limita a 49 m2 construidos para estas licencias en terrenos
rústicos menores a una hectárea
1. B GRANDES CONSTRUCCIONES RESIDENCIALES CHALETS Y MANSIONES
Para viviendas grandes
residenciales y
mansiones con
proyecto arquitectónico
se necesita
exactamente lo mismo que para una casa de construcción tradicional
Es necesario solicitar licencia municipal de obra mayor, contratar luz y agua de obra y
realizar el aviso previo a la delegación de trabajo correspondiente.
Para el proyecto se necesita además:
-Copia de las Normativas de Edificación.
En él se indica el porcentaje máximo de ocupación de la casa, la altura permitida de la
construcción, entre otros detalles.
- Plano de Situación del Terreno y el Plano Topográfico
Para que el futuro arquitecto pueda conocer el desnivel del terreno.
-Estudio Topográfico,
-Estudio Geotécnico,
-Estudio de Básico de Seguridad y Salud
-Seguro de Garantía Decenal
-Proyecto Básico
-Proyecto de Ejecución Material
-Certificado Final de Obra
TCM no se encarga de gestionar todos estos trámites
TCM construye todos los sistema que están contemplados en el documento DB-SE-M,
seguridad estructural de madera, en el código técnico de la edificación (CTE).
Este tipo de ejecución de obra convierte su casa de madera en una vivienda de primera
calidad pues:
1. Son bienes inmuebles, se construyen sobre cimentación de hormigón armado, por
tanto no son casas móviles
2. Son hipotecables y se pueden pedir préstamos de autopromotor con cualquier
banco.
3. Se pueden asegurar, sin que ello suponga más coste que un seguro tradicional.
4. Se pueden construir en cualquier zona de España,
Se revalorizan igual que una vivienda tradicional.
E
2.- SISTEMAS DE CONSTRUCCION
Existen diferentes sistemas de construcción las más habituales son
CONSTRUCCION CON TRONCOS
La construcción se basa en muros de carga de maderos de sección
escuadrada o redondeada con distintas configuraciones. Existen en
Construcción
ejemplos en Suiza, Austria y Rusia que pueden llegar a 5 plantas de
Con Troncos
altura, aunque lo normal es que sean de 1 o 2 en el ámbito
Redondos
residencial. La estabilidad del conjunto se obtiene en las esquinas y
uniones de muros, que se enlazan mediante ensambles más o
menos complejos. Su aspecto exterior puede ser rústico o acabado.
En el primer caso se aprovechan los troncos con su forma natural ligeramente conoidal y
en el segundo reciben un mecanizado que homogeneíza las piezas tanto en redondo como
en rectangular. La cubierta puede resolverse con pares o con cerchas normales o ligeras
que apoyan sobre los muros.
Construcción Sistema de troncos
CONSTRUCCION ESTRUCTURAL ENTRAMADO PESADO
Es un sistema muy antiguo, los primeros ejemplos son griegos y romanos. Se han
desarrollado en todo el mundo, en Oriente (China y Japón), Europa, Norteamérica, etc.
Con mayor o menor intensidad.
Consiste en una trama de elementos lineales de madera de gran escuadría unidos entre sí
mediante ensambles tradicionales hasta formar un conjunto indeformable. La estabilidad
de la estructura se basa en dos principios: los ensambles en las uniones y la triangulación
para arriostramiento de sus miembros.
Se diferencia del sistema de troncos en que el entramado pesado es solo la estructura y el
cerramiento debe completarse con materiales diversos: ladrillo, mampostería, adobe y
elementos leñosos, entablados, paneles, etc.; en el caso de forjados, se utilizan bovedillas
o entablados; y en las cubiertas, entablados, paneles, etc.
Existen dos variantes: el sistema adintelado y el espacial.
Construcción Estructural Entramado Pesado
CONSTRUCCION ENTRAMADO LIGERO (También llamado Sistema Canadiense)
Es un sistema basado en el anterior pero que emplea elementos de
menor escuadría. Su desarrollo sólo fue posible tras la aparición de
los primeros aserraderos que podían producir tablas normalizadas de
pequeña escuadría así como la existencia de clavos fabricados
industrialmente. El sistema se desarrolló en Estados Unidos a
mediados del siglo XIX forzado por la necesidad de disponer de
construcciones sencillas y fiables para realizar la rápida colonización
de la costa Oeste americana. El sistema ha ido evolucionando, si bien
sus principios básicos han permanecido inalterables. Todos los
elementos constructivos (muros, forjados y cubiertas) están formados
por madera de escuadrías pequeñas.
- Los muros están formados con montantes de madera aserrada según la altura y el
aislamiento requerido, separados a ejes
- Los forjados están formados por viguetas separados a ejes dependiendo de las luces y
cargas. En la actualidad la vigueta de madera maciza tiende a sustituirse por viguetas
prefabricadas con productos de madera con sección en doble T
- La estructura de cubierta está formada por cerchas ligeras prefabricadas. Aunque es
menos frecuente, la cubierta también puede ser plana, construyéndose como un forjado
inclinado.
- Todos los cerramientos (paredes, entrevigado y cerramiento de cubierta) son de tablero
estructural, contrachapado o de virutas orientadas OSB o de entablado machihembrado
clavado
Este sistema constructivo permite grados variables de prefabricación. Desde la
construcción completa in situ de todos los elementos (montantes, cerchas, viguetas y
tableros) hasta la prefabricación total en volumen, pasando por módulos acoplados en
obra, que incluyen instalaciones y acabados. Lo más frecuente es la prefabricación de
algunos elementos, como módulos de fachada, de forjado o de cubierta.
Detalles Entramado ligero,
Casas de Madera Maciza ensillada.
Las cabañas de este tipo se montan en las parcelas, es decir, que son edificaciones que se
construyen o montan directamente y que requieren cimentación. Para ello se utilizan
troncos o madera maciza que pueden asimilarse a la construcción de muros de
mampostería, ya que estructuralmente tienen la misma función.
Cabaña madera
El sistema clásico de construcción de este tipo de viviendas
coloca los troncos horizontalmente aunque la disposición
vertical, menos frecuente, también se da en edificios
singulares. La madera se presenta con toda su expresividad
dando un aspecto final muy característico que lo diferencia de
otros sistemas utilizados. La cimentación no se diferencia de
la construcción tradicional. Sobre una solera de hormigón
debidamente acondicionada se realiza la construcción de la
vivienda de madera.
Hace unos años, las construcciones en madera maciza se realizaban exclusivamente en
tronco redondo. Con el paso del tiempo, y gracias al desarrollo tecnológico experimentado,
se fabrican indistintamente en tronco plano (tablón) o en tronco redondo. En el mercado
español, el 85% de las construcciones se realizan en tronco plano, si bien esta tendencia
está cambiando. Estructuralmente tienen unos comportamientos muy parecidos y, en
cualquiera de los casos las casas se proyectan y construyen cumpliendo las normativas
aplicables en cada zona.
Recientemente, la tendencia ha sufrido una nueva modificación, si bien se siguen
realizando construcciones en tronco redondo y tronco plano, éste último se emplea
laminado o macizo.
SISTEMAS MIXTOS
Los cuatro sistemas anteriores no son sistemas cerrados y admiten
tanto combinaciones entre sí como variaciones dentro de ellos. De
hecho es muy frecuente que las casas de troncos y de entramado
pesado, al tener mayor coste por el empleo de mucha madera
maciza, empleen en tabiquería interior, forjados y cubiertas,
entramados ligeros.
En el segundo supuesto es muy frecuente el empleo de elementos
prefabricados combinados con la estructura convencional:
- paneles sándwich que se emplean en muros y cubiertas
(autoportantes o no)
- vigas cajón, módulos nervados o placas alveolares de madera para
forjados (con o sin rellenos aislantes) que se emplean en forjados y
muros
- tableros de madera laminada clavada o listonada que se emplean en
forjados y muros
- tableros tricapa que se emplean para forjados
- maderos de gran sección que pueden sustituir a la madera maciza:
madera laminada en bloque o formando perfiles huecos, perfiles de
madera micro laminada, PSL/LSL, vigas mixtas madera-acero y maderaaluminio en elementos estructurales lineales
- forjados mixtos madera-hormigón en elementos superficial
Construcción Entramado ligero o Sistema Canadiense
3.-TERMINACIONES Y ESAMBLAJE DE LA MADERA
Existen diferentes formas de unión de las paredes las más habituales son
Vista ángulo interno
Vista ángulo vertical externo
Clásico
Contemporáneo
Cola de milano
Ensillado
Clásico Sueco
4.- GROSORES DE MADERA
Las casas de madera apilada se pueden construir con troncos redondos o planos, siendo
estos últimos los más comunes, En ambos casos, existen diferentes grosores las medidas
más habituales son del diámetro 45, 70, 90, 120 ,140 160,180 y 200 mm. En tronco plano,
y en: 130, 150, 175, 195 Y 240 mm, en tronco redondo. Técnicamente ambos tienen las
mismas cualidades.
5.- COMO ELEGIR SU CASA
A la hora de elegir una casa de madera, es conveniente tener respuesta a las siguientes
preguntas:
1) ¿Qué tipo de construcción y madera quiero?
2) ¿Cuantas habitaciones?
3) ¿Que modalidad de montaje quiero?
4) ¿Qué acabados quiero para mi casa?
Construimos su casa o chalet a medida de sus necesidades, Envíenos un croquis de la
casa de sus sueños y nosotros se la presupuestamos sin compromiso, También puede
realizar cambios de distribución sobre los modelos que les mostramos, así como añadir
porches garajes etc.
6.- ¿Que mantenimiento necesita una casa de madera?
Cuando se adquiere una casa, recibirá información completa con croquis de montaje Y
sugerencias para el mantenimiento de su casa.
AI tratarse de maderas muy duras, resinosas y de crecimiento lento, se recomienda un
primer mantenimiento entre uno y tres años, dependiendo de las horas de sol que reciba
durante el año, Las siguientes revisiones pueden alargarse en el tiempo.
El tratamiento que se utiliza debe de ser siempre de poro abierto al agua y, por tanto, muy
facil de aplicar aun por personas no cualificadas y sin necesidad de lijar. Existen
tratamientos y productos de tratamiento de la madera de tipo ecológico, que incluyen ya el
tono o color de la casa que usted elija
7.- ¿Cual es la duración media de una casa de madera?
No tiene por qué ser menor a otra construcción en materiales tradicionales. En zonas de
Asturias y Galicia, así como el la mayoría de países del norte de Europa es fácil localizar
viviendas y graneros con más de 200 años de antigüedad y cuya madera no ha recibido
ningún tipo de protección.
9.- ¿Perjudica la humedad o el sol a las casas?
La humedad ambiental o la lluvia no perjudican en absoluto a la madera.
AI construir la casa, esta se aísla de la base de hormigón mediante (columnas,
plataformas) y se crea una ventilación optima en la misma base.
EI sol no perjudica siempre que este protegida contra los rayos uva con tratamientos o
pinturas adecuados.
10.- ¿Cual es su comportamiento en caso de incendio?
Cualquier casa, estructura, etc. ha de cumplir la N.B.E. en cuanto a resistencia al fuego
que, Por' supuesto, estas construcciones cumplen sobradamente, hasta cuatro veces la
exigida por la Normativa.
En la actualidad, los tejados de grandes instalaciones públicas, se construyen con vigas
de madera laminada.
Su comportamiento en caso de incendio permite disponer de mayor tiempo para su
desalojo y no hay derrumbe, Por lo tanto, ofrece más seguridad, incluso que las casas
convencionales de obra, de acero, hierro, o de cualquier otro tipo de material.
Curiosidad: ,en la actualidad no se ha podido encontrar un material de construcción para
estructuras, más noble, resistente, ecológico, natural y el mejor aislante , y que respete
mejor que nadie el medio ambiente, no contamine en ningún sentido se recicle al 100% y
llega a demostrarnos como ejemplo del mejor material para el desarrollo sostenible que se
pueda encontrar actualmente.(LA MADERA LAMINADA
11.- ¿Que calefacción se recomienda?
Se puede instalar cualquier tipo de calefacción, Los
radiadores eléctricos y los hogares con chimenea, son
los más adecuados.
Además actualmente ponemos a su disposición las
últimas novedades en sistemas de climatización como
placas solares térmicas, placas solares fotovoltaicas,
estufas y calderas de pellets o biomasa, energía eólica
12.- ¿las casas de madera son más frías o calientes que las tradicionales? Son
aislantes. AI ser la madera un producto térmico, aísla el interior de las temperaturas
exteriores mucho mejor que otros materiales y se trate de frio o calor. La madera respira
contigo y la convierte en el mejor aliado del hombre, siendo el mejor aislante térmico y
acústico natural que se conoce en la tierra.
La opción de la doble pared con cámara de aire y lana de roca se convierte sin duda en el
mejor aislante acústico térmico
TERMINACIONES Y ACABADOS
Todas las terminaciones precios calidades serán reflejadas en el proyecto y presupuesto
final y deberán ser aprobadas por el cliente. Disponemos de más de 90 terminaciones
diferentes
Exteriores en piedra
TERMINACIONES Y DECORACION DE TEJADOS
TEGOLA ASFALTICA
Fieltro de fibras textiles aglomeradas con resina fenólica
-Fácil de instalar
- Gran capacidad de impermeabilización
- Gran resistencia
- Menor carga para la construcción
- Válida para soportes: madera, mortero u hormigón
- Estilo y diseño con total integración en el edificio
- Excelente resistencia a los agentes atmosféricos
TEJA CERAMICA
Las tejas cerámicas son elementos de colocación discontinua sobre tejados inclinados y
para el revestimiento interior y exterior de muros. Se obtienen por conformación (extrusión
o prensado), secado y cocción de una pasta arcillosa que contenga o no aditivos.
Las tejas cerámicas pueden estar cubiertas total o parcialmente de engobe o esmalte