VIVE DONDE SIEMPRE HAS QUERIDO Residencial Vintalia es una exclusiva urbanización cerrada en una ubicación privilegiada, ya que se encuentra situada en Avenida de las Naciones 3, en la Playa de San Juan, a un paseo de una playa espectacular y a 8km del centro de Alicante. Residencial Vintalia cuenta con unas excepcionales zonas comunes: conserjería, amplias zonas ajardinadas, piscina infantil, piscina para adultos, zona de juegos infantiles, pistas de paddle, gimnasio con piscina climatizada y un club social donde reunirte con tus vecinos y amigos. Además, Vintalia cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con grandes terrazas, amplios salones y cocinas con amplia zona office. La mayor parte de las viviendas cuenta con 2 orientaciones para ofrecer una excelente ventilación y luminosidad. Y gracias a los pocos vecinos por núcleo, Residencial Vintalia ofrece total tranquilidad y familiaridad. + info: 966 011 215 www.residencialvintalia.com [email protected] Proyecto El proyecto Vintalia está avalado por profesionales y gestores de primer orden internacional GRUPO LAR VALGESCO HÁBITAT MEDITERRANEO Expertos en el sector inmobiliario, con más de 40 años de recorrido en el sector y con amplia experiencia en la gestión de activos inmuebles, tanto residenciales e industriales, como centros comerciales, con presencia en más de 8 países. Joven empresa de consultoría inmobiliaria que aglutina profesionales con más de 30 años de recorrido en el sector, expertos en comercialización de vivienda residencial, retail y gestión de activos singulares. Adaptación, Profesionalidad y Compromiso al servicio de nuestros clientes. FAB TEIDE De la unión de grupos de máxima solvencia y profesionalidad, como Fortress Investment Group LLC, Sareb y Grupo Lar, nace Teide 2013 Fondo de Activos Bancarios, la entidad propietaria del proyecto. AICEQUIP Desde 1987, AIC EQUIP desarrolla servicios técnicos de Arquitectura, Ingeniería y Gestión Inmobiliaria. Nuestra trayectoria nos avala y los profesionales que forman nuestra empresa nos diferencian. Un equipo multidisciplinar con gran experiencia y conocimiento, que nos permite abordar, desde diferentes perspectivas, las características particulares de cada trabajo, siendo capaces de aportar las soluciones más eficientes. ENTORNO Ubicación privilegiada Residencial Vintalia cuenta con una ubicación ideal: en San Juan Playa, a sólo 8km del centro de Alicante. Rodeada de zonas ajardinadas y a un paseo de una playa de arena blanca y aguas cristalinas, Vintalia está además cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos y sanitarios, zonas deportivas, transporte público, etc. e la ida d Aven Av. Benidorm a omin Cond Avenida Goleta Calle Arpón Avenida de la Costa Blanca Avenida de la Costa Blanca unción Valdés ista As eriod le P Cal Comunicaciones En transporte Público: • TRAM: Línea 4: parada Holanda. • AUTOBUS: Líneas 9, 21 y 22 • Estación de tren de Alicante: A 9km por la N-332 o por la Av. Villajoyosa. • Aeropuerto El Altet Alicante: A 27km por la A-70 En transporte Privado: A 8km en coche del centro de Alicante (por la N-332 o por la Av. Villajoyosa), ciclo vías, etc. Avenida San Sebastián amos icente R dor V oria Hist Av. Blanca • ia itan e Br Call Av. Cos ta • Zonas Comerciales y de Ocio: Centro Comercial Torre de Golf, Centro Comercial Fontana, etc. Zonas deportivas: Polideportivo Albufereta, Club Deportivo Arena Alicante, Centro deportivo Stadio, Alicante Golf. Hospitales Públicos: Hospital General, Hospital Universitario de San Juan de Alicante, Centro de Salud Av. De Bruselas 19. Avenida Santander Servicios Cercanos • RESIDENCIAL Residencial Vintalia cuenta con unas excepcionales zonas comunes: conserjería, amplias zonas ajardinadas, piscina infantil, piscina para adultos, zona de juegos infantiles, pistas de paddle, gimnasio con piscina climatizada y club social. El residencial está formado por viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con grandes terrazas, amplios salones y cocinas con amplia zona office. Además dispone de viviendas en planta baja con jardín privado, así como de espaciosos áticos con fantásticas terrazas. También cuenta con dos plantas de sótano con plazas de aparcamiento y trasteros. Un total de 187 viviendas de 18 tipologías sobre una parcela de cerca de 15.000m2. Vintalia está concebido como un residencial de status, con un estudiado diseño arquitectónico para crear un espacio agradable y funcional y con materiales de una calidad excepcional. La mayor parte de las viviendas cuenta con 2 orientaciones para ofrecer una excelente ventilación y luminosidad. Y gracias a los pocos vecinos por núcleo, Residencial Vintalia ofrece total tranquilidad y familiaridad. BAÑO 1 BAÑO 2 SALÓN - COMEDOR VESTÍBULO DORMITORIO 1 COCINA DORMITORIO 2 VIVIENDA TIPO 2D_1 SUPERFICIE ÚTILTERRAZAS INTERIOR SUPERFICIE SUPERFICIE TERRAZAS SUPERFICIE CONSTRUÍDA SUPERFICIE CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA CON COMUNES CONSTRUÍDA CON COMUNES 2 71,35 m 12,25 m22 12,25 m 84,37 m22 84,37 m 95,73 m22 95,73 m 2 71,35 m 71,35 m2 SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR TERRAZA TERRAZA DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DISTRIBUIDOR COCINA BAÑO 2 DORMITORIO 3 VESTÍBULO BAÑO 1 SALÓN - COMEDOR VIVIENDA TIPO 2D_1 3D_1 SUPERFICIE ÚTILTERRAZAS INTERIOR SUPERFICIE SUPERFICIE TERRAZAS SUPERFICIE CONSTRUÍDA SUPERFICIE CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA CON COMUNES CONSTRUÍDA CON COMUNES TERRAZA 71,35m m22 17,15 2 12,25 m 115,70 m22 84,37 m 131,27 m2 95,73 m2 2 98,80 m 2 71,35 m SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR TERRAZA DORMITORIO 3 DORMITORIO 2 DORMITORIO 1 DISTRIBUIDOR DORMITORIO 4 BAÑO 2 BAÑO 3 VESTÍBULO BAÑO 1 SALÓN - COMEDOR VIVIENDA TIPO 4D_1 2D_1 SUPERFICIE ÚTILTERRAZAS INTERIOR SUPERFICIE SUPERFICIE TERRAZAS SUPERFICIE CONSTRUÍDA SUPERFICIE CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA CON COMUNES CONSTRUÍDA CON COMUNES COCINA 2 71,35 m 20,65 m22 12,25 m 136,19 m22 84,37 m 154,52 m2 2 95,73 m 2 114,10 m 2 71,35 m SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR TERRAZA JARDÍN TERRAZA 3D_7 75.85 m2 DORMITORIO 2 DORMITORIO 1 BAÑO 1 COCINA VESTÍBULO BAÑO 2 SALÓN - COMEDOR VIVIENDA TIPO VIVIENDA PLANTA JARDÍN DORMITORIO 3 3D_7 2D_1 SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR SUPERFICIE TERRAZAS Y JARDÍN SUPERFICIE TERRAZAS SUPERFICIE CONSTRUÍDA SUPERFICIE CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA CON COMUNES CONSTRUÍDA CON COMUNES TERRAZA JARDÍN 2 71,35 m 117,40 m22 12,25 mm2 125,04 2 84,37 m 141,84 m22 95,73 m 2 109,80 m 2 71,35 m SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 DORMITORIO 4 DISTRIBUIDOR DORMITORIO 1 BAÑO 1 VIVIENDA VIVIENDAÁTICO TIPO 4D_2 2D_1 SUPERFICIE ÚTILTERRAZAS INTERIOR SUPERFICIE SUPERFICIE TERRAZAS SUPERFICIE CONSTRUÍDA SUPERFICIE CONSTRUÍDA CONSTRUÍDA CON COMUNES CONSTRUÍDA CON COMUNES 2 71,35 m 55,75 m22 12,25 mm2 142,09 2 84,37 m 161,22 m22 95,73 m 2 119,30 m 2 71,35 m SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR BAÑO 2 VESTÍBULO COCINA SALÓN - COMEDOR Memoria de calidades La presente Memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad. Documento no contractual. • Fachada ventilada, revestida de piedra. • Tabiquería interior de vivienda de placas de yeso laminado tipo pladur y aislamiento. • Solados de tarima flotante en madera en salones, dormitorios y zonas de paso, en cocinas y baños gres porcelánico, en terrazas baldosa de gres antideslizante. • Carpintería exterior de aluminio, doble junta de estanqueidad y apertura oscilo batiente, cristales termoacústicos con cámara de aire. • Puerta de acceso a vivienda acorazada de alta seguridad. • Puertas interiores de paso lacadas en blanco. Armarios empotrados forrados interiormente, con altillo y barra de colgar, frentes lacados en blanco. • Pintura plástica lisa en parámetros verticales y horizontales. • Cocinas equipadas con muebles altos y bajos, encimera y frentes de cuarzo (tipo silestone), vitrocerámica, horno, campana extractora decorativa y fregadero acero inoxidable. • Instalación completa de calefacción individual por radiadores de aluminio, radiadores toallero en baños. • Instalación completa climatización bomba frío/calor por conductos. • Tomas de TV en todos los dormitorios, salón, cocina y terraza, sistema básico de domótica, ampliable. Video portero. • Amplias zonas ajardinadas con parterres, arbolado y pradera de césped, piscina adultos e infantil, zona de juegos infantiles, gimnasio, piscina cubierta climatizada, pistas de paddle, club social. + info 966 011 215 residencialvintaliacom [email protected]
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