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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CENTRO AVIATELOTU
En Cáceres a ______________________________
REUNIDOS
De una partes AVIATELOTU, C.B., con domicilio a los efectos previstos en este documento, en
C/Berlín ,15 C local en Cáceres, con CIF E10454247.
Y de otra parte _________________________________________________________, provisto
con el DNI_________________________________.
INTERVIENEN
El citado en primer lugar como ARRENDADOR, en nombre y en representación de AVIATELOTU,
C.B., con CIF E10454247.
Y el citado en segundo lugar como ARRENDATARIO, en su propio nombre y derecho.
Ambas partes según se intervienen se conocen y reconocen recíprocamente capacidad legal
para llegar a buen efecto el objeto del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL
CON INSTALACIONES LUDOTECA-CENTRO DE OCIO , a cuya virtud
EXPONEN
PRIMERO.- AVIATELOTU, C.B., que la entidad que representa tiene derecho de
subarrendamiento del local que a continuación se describe, calle Berlín, 15 C local con una
superficie de 97m₂.
Dicho local se encuentra dotado y equipado con las instalaciones, maquinaria y utensilios que
constan en el ANEXO I, de este documento, propiedad en todo caso del ARRENDADOR. Todo
el detalle se encuentra en perfecto estado de uso y conservación, apto para la utilización del
mismo en los términos recomendados, cuya extensión y términos figuran por escrito en el
local.
SEGUNDO.- Que el ARRENDATARIO, conocedor de cuantos antecedentes, características,
posibilidades de uso, situación urbanística, legal y demás que pudiera interesarle, manifiesta
su deseo de tomar en arrendamiento el uso del citado local para:
ACTIVIDADES DIRIGIDAS
JUEGO LIBRE
ACTIVIDADES CON LAS FAMILIAS
Por lo que puesto de acuerdo las partes, llevan a cabo el otorgamiento en base a las siguientes:
1
CLAUSULAS
A) El ARRENDADOR cede al ARRENDATARIO, el uso y disfrute del local descrito en el
apartado PRIMERO anterior para su utilización de acuerdo al destino y finalidad que se
expresan en el apartado SEGUNDO el día ______________________ , en horario de
_________________ horas a ______________________ horas.
B) El
precio
convenido
para
el
arrendamiento
asciende
a
_________________________€, que será abonado de las siguientes formas y
condiciones: 50% para reservar y el 50% restante antes de empezar el evento.
C) El ARRENDATARIO, el día del alquiler acordado, depositará una fianza de 100€ (cien
euros), para responder en caso de incumplimiento de sus obligaciones. Dicha fianza
será devuelta al ARRENDATARIO una vez haya finalizado el alquiler y se compruebe
que ha respondido de sus obligaciones.
D) La actividad que se realice en el centro durante el día y las horas contratadas es
organizado por el ARRENDATARIO, bajo su EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD. Viéndose
por tanto obligado a guardar orden y cumplir con las normas vigentes en materia
urbanística, pero además también en cuanto a Policía Urbana y reglamento de orden
de la Comunidad de Propietarios del edificio. Cualquier anomalía que detecte, deberá
ser comunicada de forma inmediata por el arrendatario o persona de su organización a
la autoridad correspondiente.
E) El ARRENDATARIO se obliga frente al ARRENDADOR a entregar el centro y lo detallado
en el ANEXO I, en el mismo buen estado en que los recibe, sin menoscabo de su valor,
limpio y apto para volver a ser utilizado por otra persona, sin que para ello sea
necesario realizar anteriormente reparaciones o servicio de limpieza.
F) El ARRENDADOR se exime de toda responsabilidad ante la contratación por parte del
ARRENDATARIO de cualquier servicio que se realice en el centro durante el
subarrendamiento, siendo la responsabilidad que se pueda derivar de esa contratación
de servicio exclusiva del ARRENDATARIO, no teniendo que responder el ARRENDADOR
bajo ningún concepto.
G) Queda prohibido INTRODUCIR EN EL LOCAL EQUIPOS DE AUDIO O EQUIPOS DE
AMPLIFICACION SONORA. Cualquier sanción, multa o responsabilidad jurídica que
pudiera derivarse por el incumplimiento de lo indicado, irá a cargo en exclusiva del
ARRENDATARIO. Cualquier multa por exceso de ruido, irá a cargo del ARRENDADOR. Si
persisten los ruidos se suspenderá el contrato, sin derecho a recibir el dinero abonado
para el alquiler.
H) Con el fin de dar cumplimiento a la Ley 2/2003, de 13 de marzo, de la convivencia y el
ocio de Extremadura, artículo 12.4 “Queda prohibido el consumo de bebidas
alcohólicas en los centros docentes no universitarios, en los centros de menores y en
cualesquiera otros específicamente destinados a su uso por los menores de dieciocho
2
años”. Cualquier sanción, multa o responsabilidad jurídica que pudiera derivarse por
el incumplimiento de lo indicado, irá a cargo en exclusiva del ARRENDATARIO
eximiendo expresamente al ARRENDADOR de lo expuesto en el artículo 19 de la
mencionada ley.
I)
Queda terminantemente PROHIBIDO:
1. El subarrendamiento o cesión de este contrato, sin la autorización expresa y
escrita del arrendador.
2. Realizar un USO del centro distinto al que se describe en el apartado
SEGUNDO de la parte expositiva. Ni siquiera la concurrencia simultanea de ese
evento con otro no descrito.
3. El almacenamiento o uso de cualquier sustancia inflamable o peligrosa, como
cualquier material combustible, fuegos artificiales, etc…
4. La decoración del centro en paredes y techo, excepto en las zonas habilitadas
para ello (ganchos).
5. Tirar confeti, arroz, chicles etc… al suelo
6. Consumo de alcohol a menores de 18 años.
7. Hacer ruido fuera del centro, se ruega respetar en todo momento el descanso
de los vecinos, manteniéndose dentro del centro.
8. Fumar dentro del centro.
J)
Si el ARRENDATARIO quisiera quedarse más tiempo de las horas contratadas, se
cobrará un recargo de 20€ por hora, siempre que hubiera disponibilidad a
continuación.
K) Si el ARRENDATARIO cancela su reserva, sólo podrá recuperar el dinero pagado para la
realización de la reserva, si cambia la fecha del alquiler para otra fecha. No siendo así,
no se devolverá el dinero pagado para la reserva.
L) Los niños SIEMPRE tiene que estar vigilados por un adulto en la zona de juegos
habilitada para ellos (responsable el ARRENDATARIO).
M) Todo mobiliario, maquinaria, instalación o utensilio rota o perdida, será repuesta por
el ARRENDADOR.
ANEXO I
BAÑO
1 CAMBIADOR
1 ESPEJO BAÑO
1 PAPELERA
1 PORTARROLLOS
1 ESCOBILLERO
1 GRIFERIA
3
1 WC Y 1 TAPA WC
1 LAVAMANOS
1 SECADOR ELECTRICO MANOS
1 BOTIQUIN
ZONA OFFICE
3 MUEBLES BAJOS
1 MUEBLE ESCOBERO
1 ENCIMERA
1 FREGADERO
GRIFERIA
1 NEVERA
1 MICROONDAS GRILL HORNO
1 CAFETERA CAPSULAS BOSCH
1 CUBO FREGAR
1 FREGONA
1 ESCOBA
1 RECOGEDOR
1 BANDEJA (CUCHILLO, ABRELATAS, SACACORCHOS, PALA SERVIR, PINZAS SERVIR)
1 JARRA VIDRIO
1 CUBO BASURA
40 SILLAS
5 MESAS
1 RAMPA DE ACCESO A MINUSVALIDOS
ZONA VIDEOJUEGOS
1 CONSOLA WII, 2 MANDOS
1 JUEGO WI SPORT
1 TV1 22”
1 SOFA
1 ESTANTERIA BLANCA
ZONA DE JUEGOS
1 CHIQUIPARK (1 TOBOGAN, 1 PISCINA BOLAS,8 RULOS)
2 ESTANTERIAS BLANCAS PARA JUEGOS
4 CAJAS ZAPATERO
1 TOCADOR INFANTIL Y TABURETE
3 MESAS INFANTILES
8 SILLAS INFANTILES
8 TABURETES INFANTILES
1 PERCHERO DISFRACES
1 BAUL DISFRACES
SALA
1 TV 32”
1 CAJA JUEGOS ADULTOS (AJEDREZ, CARTAS, DOMINO)
1 APARATOS AIRE ACONDIONADO Y MANDO
1 PERCHERO
1 PARAGUERO
1 BIOMBO
1 CENICERO DE PIE
AVIATELOTU CB
_________________________
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
4