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MEMORIA DE CALIDADES
1. ZONAS COMUNES
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Urbanización privada cerrada
Piscina con zona infantil y de adultos
Pista de pádel y zona con juegos infantiles
2. ESTRUCTURA Y CUBIERTAS
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Estructura de hormigón armado, con forjado reticular
Cubierta plana pisable acabada con baldosa hidráulica
3. FACHADAS, CERRAMIENTOS Y FORJADOS
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Fachada principal: combinación de fachada ventilada con perfilería de aluminio
y acabado exterior cerámico tipo “STON-KER” (Grupo Porcelanosa), y fachada
tradicional de doble hoja (*) con aislamiento térmico-acústico en la cámara
intermedia y recubrimiento cerámico exterior pegado
Fachada posterior: fachada de doble hoja (*) con aislamiento térmico-acústico
en la cámara intermedia y acabado exterior con monocapa
Separación entre viviendas: con doble hoja de ladrillo hueco doble de 9 cm
de espesor y aislamiento acústico intermedio
Separación entre viviendas y elementos comunes: con fábrica formada por
bloque de termoarcilla de 14 cm de espesor
Tabiquería interior: con tabicón de ladrillo cerámico de 7 cm
Forjados: de hormigón armado reticulares
(*) Hoja exterior con ladrillo cerámico hueco triple de 12 cm de espesor y hoja
interior con ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor.
4. REVESTIMIENTOS DE PAREDES, SUELOS Y TECHO
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Chapados en baños y cocina con revestimiento cerámico de suelo a techo de 1ª
calidad (Grupo Porcelanosa) según muestras en oficina de ventas
Pintura plástica acrílica especial para acabado liso sobre paredes enlucidas de
yeso
Pavimento de madera natural tipo tarima acabado en ROBLE de una
lama en toda la vivienda, excepto en cocina, baños y terrazas exteriores que
serán en gres de 1ª calidad (Grupo Porcelanosa) según muestras en oficina de
ventas
Falso techo de tipo “Pladur” acabado con pintura lisa en toda la vivienda
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MEMORIA DE CALIDADES
5. INSTALACIONES
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Instalación completa de calefacción de agua por suelo radiante con tuberías
multicapa de polietileno reticulado
Radiador-toallero, en cromo en el baño principal y en el baño del pasillo
Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, excepto en baños
Instalación de agua fría y caliente con tuberías multicapa de polietileno
reticulado y desagües de PVC
Las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria, se servirán desde una
sola máquina (situada en la galería), tipo inverter, a través de suministro
eléctrico. Por tanto, no se realizará instalación de gas natural
Mecanismos eléctricos de BTICINO serie LIGHTECH
Instalación de telefonía con tomas en salón, cocina y dormitorios
Instalación de TV, con tomas en salón, cocina y dormitorios
Instalación de video-portero en la entrada de la vivienda y en la cocina
Instalación comunitaria para descalcificador
Motorización de persianas en dormitorios
6. CARPINTERIAS
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Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
Doble acristalamiento transparente tipo Climalit
Persianas de aluminio térmico en dormitorios
Balconeras de salones y cocinas sin persiana
Carpintería interior lacada en color blanco
Puertas de salón y cocina con cristaleras
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas de paso, forrados
interiormente, con barra de colgar y leja
Puerta de acceso a vivienda acorazada
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MEMORIA DE CALIDADES
7. COCINA Y GALERÍA
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Mobiliario de cocina acabado en alto brillo y madera o polilaminado, muebles
altos y bajos, cajones de extracción total
Bancada de SILESTONE
Campana extractora
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Fregadero inoxidable de un seno bajo encimera. Grifería monomando modelo
CONCETTO de GROHE. Toma y desagüe para lavavajillas.
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En galería: Toma de agua y desagüe para lavadora. Lavadero formado por
mueble con bancada y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando
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MEMORIA DE CALIDADES
8. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
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Baño 1
Sanitario suspendido en blanco de la marca DURAVIT, modelo DARLING NEW
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Lavabos sobre encimera de la marca DURAVIT, modelo STARCK 2
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Mueble en baño para dos lavabos
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MEMORIA DE CALIDADES
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Baño 2
Sanitario suspendido en blanco de la marca DURAVIT, modelo ARCHITEC
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Lavabo sobre encimera de la marca DURAVIT, modelo ARCHITEC
Encimera de baño para un lavabo
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MEMORIA DE CALIDADES
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Grifería monomando cromo de la marca GROHE, modelo ESSENCE
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Sistema baño-ducha en baños con grifería termostática de la marca GROHE,
modelo GROHTHERM 2000 NEW
NOTA
Alguno de los materiales y/o acabados, descritos en esta memoria pueden sufrir
modificaciones por causas de índole técnica o de disponibilidad de suministro
comercial, en cuyo caso será sustituido por otro que en ningún caso merme la
calidad inicialmente propuesta.
Algunas de las soluciones constructivas propuestas podrán ser modificadas ó
sustituidas por otras, con el visto bueno de la dirección facultativa de la obra, y
siempre que la solución adoptada sea de igual ó superior calidad.
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