1. No category

TERRASSES–SITGES
M E M O R I A DE C A L I D A D E S
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado. Estructura vertical de pilares y pantallas, estructura horizontal de forjados reticulares.
ENVOLVENTE
Fachada
Obra vista ó fachada de ladrillo. Color a determinar por la Dirección facultativa.
Cubierta
Transitable: acabado con gres extruido sin esmaltar.
No transitable destinada a instalaciones (climatización, energía solar, telecomunicaciones…): cubierta invertida con acabado en
gravas. Cubierta a dos aguas con teja cerámica plana. Color a determinar por la Dirección facultativa.
TABIQUERIA INTERIOR Y TECHOS
Tabiquería interior con placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar sobre perfilería de plancha de acero galvanizado.
Falsos techos de vivienda con placas de cartón-yeso de pladur o similar fijadas a perfilería de plancha de acero galvanizado.
SOLADOS
Parquet sintético roble ó similar en toda la vivienda excepto en cocina y baños.
Pavimento de gres cerámico en cocina y baños. Marca PORCELANOSA ó similar.
En balcones y terrazas gres extruido sin esmaltar.
ALICATADOS
Revestimiento cerámico en baños. Marca PORCELANOSA ó similar.
En cocina, frente de encimera (entre muebles) de aglomerado de cuarzo tipo SILESTONE o similar. El resto de paredes de la
cocina son pintadas con pintura plástica lisa.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores lisas con acabado lacado color blanco mate ó similar
Puerta de entrada lisa con acabado lacado color blanco mate ó similar, blindada (con tres puntos de seguridad).
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
Persianas enrollables de aluminio del mismo color que la carpintería.
COCINA
Muebles altos y bajos.
Encimera de aglomerado de cuarzo tipo SILESTONE o similar.
Cocina equipada con electrodomésticos marca BOSCH ó similar:
• campana extractora integrada en los muebles de cocina y extraíble.
• placa de cocción eléctrica (vitrocerámica)
• horno eléctrico
• Fregadero de acero inoxidable
APARATOS SANITARIOS Y FONTANERIA
Aparatos sanitarios de porcelana blanca y de plancha acrílica sanitaria ó similar. Marca PORCELANOSA ó similar.
Grifería de acero inoxidable de Marca HANSGROHE ó similar.
Agua Caliente Sanitaria pre-calentada a través de sistema de paneles solares y acumulador solar ó sistema equivalente.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos marca SIMÓN o similar.
CLIMATIZACIÓN
Aire acondicionado para frío y calor mediante equipos de climatización dotados de bomba de calor con la unidad compresora en
el exterior y la unidad condensadora en el techo del baño.
INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES
Antena comunitaria.
Video-portero con monitor en cada vivienda
Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones.
Preinstalación TV por cable, tomas según normativa.
Los mecanismos de la instalación de la marca Simón o similar.
ASCENSORES
Ascensores para viviendas unifamiliares.
GARAJE
Puerta basculante motorizada en entrada de garaje con apertura manual y automática mediante mando a distancia.
Señalización y numeración de plazas.
ZONAS COMUNES
Decoración según diseño de Dirección Facultativa.
Escaleras con peldaños y rellanos de granito ó similar.
Paredes enyesadas y pintadas.
URBANIZACIÓN
Piscina y zona comunitaria pavimentada y ajardinada.
Sistema de reciclaje del agua de lluvia para el riego de los jardines. (Ordenanza Municipal).
Todos los materiales y los sistemas constructivos cumplirán con la normativa de aplicación en este proyecto.
PINTURA
Acabado de techos y paredes de viviendas con pintura plástica lisa.
EMPRESA ASOCIADA
A LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES
Y CONSTRUCTORES DE EDIFICIOS DE BARCELONA
La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las
modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que esto
implique la pérdida de la calidad a nivel global de acabados.
20 de abril 2.015