1. No category

MEMORIA DE CALIDADES
1. ZONAS COMUNES
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Urbanización privada vallada.
Piscina infantil y de adultos.
Pista deportiva multiusos.
Más de 3.200 m2 de zona común urbanizada.
Zona de juegos para niños.
2. ESTRUCTURA Y CUBIERTAS
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Estructura de hormigón armado, con forjado reticular.
Cubierta plana pisable acabada con baldosa hidráulica.
3. FACHADAS, CERRAMIENTOS
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Cerramiento exterior de fachada formado con fábrica de ladrillo cerámico
cara vista combinado con fábrica de ladrillo cerámico hueco revestida con
mortero monocapa. Cámara con aislamiento térmico-acústico y
trasdosado con tabicón de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor.
Separación entre viviendas y elementos comunes con fábrica formada por
ladrillo cerámico de termoarcilla de 14 cm de espesor.
Tabiquería interior con tabicón de ladrillo cerámico de 7 cm.
4. REVESTIMIENTOS DE PAREDES, SUELOS Y TECHOS
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Chapados en baños y cocina con azulejo de suelo a techo de 1ª calidad.
Pintura plástica acabada en gota fina chafada en paredes enlucidas de
yeso a buena vista.
Pavimento de tarima flotante acabado en Haya o Jatoba de tres lamas en
toda la vivienda, excepto en cocina, baños y terrazas exteriores que serán
en gres.
Falso techo de escayola lisa con moldura de taco, acabada con pintura
lisa a buena vista.
Techo desmontable de escayola en el baño donde se ubique la máquina
de aire acondicionado.
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MEMORIA DE CALIDADES
5. INSTALACIONES
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Instalación completa de calefacción con caldera individual y radiadores de
aluminio.
Preinstalación de aire acondicionado multizonas en toda la vivienda,
excepto en baños.
Instalación de agua fría y caliente con tuberías de cobre y desagües de
PVC.
Mecanismos eléctricos de la marca NIKO.
Instalación de telefonía con tomas en salón y dormitorios.
Instalación de TV, con tomas en salón, cocina y dormitorios.
Instalación de video-portero en la entrada de la vivienda.
Preinstalación comunitaria para descalcificador, en cuarto de depósitos.
Ascensores de dos velocidades con puertas de cabina y de piso
automáticas, con parada al sótano de aparcamiento.
6. CARPINTERIAS
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Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento transparente
tipo Climalit.
Persianas de lamas de aluminio térmico.
Carpintería interior acabada en madera de eucalipto en tono cerezo.
Puertas de salón y cocina con cristaleras.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas de paso, con
paredes pintadas, estante altillo y barra de colgar, excepto en dormitorio
principal que irá forrado interiormente.
Puerta de acceso a vivienda acorazada.
7. COCINA Y GALERÍA
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Mobiliario de cocina en acabado de madera o laminada, muebles altos y
bajos.
Campana decorativa inoxidable para la extracción de humos.
Placa vitrocerámica.
Fregadero inoxidable de un seno y escurridera. Grifería monomando
abatible. Toma y desagüe para lavavajillas.
En galería: Toma de agua y desagüe para lavadora. Lavadero de
porcelana con grifería monobloque.
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MEMORIA DE CALIDADES
8. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
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Inodoro y bidé de Roca modelo Meridian en los baños. Color pergamón
en baño 1 (dormitorio principal) y blanco en el resto.
Plato de ducha de porcelana de Roca modelo Malta en baño 1.
Bañera acrílica de Roca modelo Génova en baño 2.
Lavabo bajo encimera de mármol de Roca modelo Berna color pergamón
en baño 1 sobre bancada de mármol.
Lavabo de encimera de Roca modelo Meridian color blanco, sobre
bancada de mármol en baño 2.
Grifería monomando cromo Grohe.
9. GARAJES Y TRASTEROS
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Acceso al garaje a través de los ascensores y de escaleras peatonales en
el interior de la urbanización.
Trastero con paredes enlucidas con mortero de cemento y suelo de
terrazo. Un punto de luz.
NOTA
Alguno de los materiales y/o acabados, descritos en esta memoria pueden sufrir modificaciones por causas
de índole técnica o de disponibilidad de suministro comercial, en cuyo caso será sustituido por otro que en
ningún caso merme la calidad inicialmente propuesta.
Algunas de las soluciones constructivas propuestas podrán ser modificadas ó sustituidas por otras, con el
visto bueno de la dirección facultativa de la obra, y siempre que la solución adoptada sea de igual ó
superior calidad.
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