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3er trimestre
Informe Trimestral de
ST Sociedad de Tasación
Tendencias del
Sector Inmobiliario
2 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
Evolución del Sector
3er trimestre 2015
PERSPECTIVA
VALORES
Evolución del Valor de la Vivienda
€/m2
3.500
3.000
2.500
2.000
1.500
1.000
2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
Evolución Total Vivienda
PERSPECTIVA
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Evolución Vivienda Nueva
Perspectiva del Sector en los Últimos 3 Meses
1. Economía
5,3
2. Ventas Promoción / Suelos
4,9
3. Ventas Residencia habitual
6,0
4. Ventas 2ª Residencia
4,9
5. Stock vivienda
5,6
6. Precios vivienda
4,8
7. Ventas Locales
4,5
0
CONFIANZA
2
4
6
8
10
Índice de Confianza Inmobiliario
(mín 0 - máx 100)
50
45
40
35
31,8
31,5
30
31,2
31,3
30,6
31,4
33,2
35,0
36,3
38,1
40,0
42,8
44,5
47,4
49,5
25
4T
1T
2011
2T
3T
4T
1T
2012
2T
3T
2013
4T
1T
2T
3T
2014
VARIABLES ESTRATÉGICAS
Cuadro de Control de Variables Estratégicas
DEMANDA
OFERTA
Empleo
Desgravación
IVA
Alquiler
Saldo migratorio
Financiación
Prima de riesgo
Política de concesión
Stock terminado
SAREB / EEFF
4T
1T
2015
2T
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 3
Inmobiliario
3er trimestre 2015
EXPECTATIVAS
VALORES
Evolución y Proyección Valor de la Vivienda
€/m2
% Var. Anual
3.000
20%
2.500
15%
Proy.
10%
2.000
5%
1.500
0%
-5%
Proy.
1.000
-10%
500
-15%
0
-20%
2T
3T
2008
4T
1T
2T
3T
2009
4T
1T
2T
3T
4T
1T
2T
2010
3T
4T
1T
2011
2T
3T
4T
2012
2T
3T
4T
1T
2013
Evolución Total Vivienda
Evolución Vivienda Nueva
Proyección Total Vivienda
Proyección Vivienda Nueva
EXPECTATIVAS
1T
2T
3T
4T
2014
1T
2T
3T
4T
2015
Var. Anual Total Vivienda
Expectativas del Sector para los Próximos 3 Meses
1. Economía
5,4
2. Ventas Promoción / Suelos
5,0
Atención: 2 gráficos. Para modificar el de barras mover capa adelante
3. Ventas Residencia habitual
5,8
4. Ventas 2ª Residencia
5,0
5. Stock vivienda
5,5
6. Precios vivienda
5,0
7. Ventas Locales
4,6
0
2
4
6
8
10
CONCLUSIONES
Durante la primera mitad del año 2015, el valor medio
de la vivienda nueva se ha incrementado en un 1,8%
respecto al registrado en diciembre de 2014, situándose en 2.030 €/m2. La variación entre junio 2014 y
junio 2015 ha sido del 1,4%.
En el conjunto de vivienda nueva y usada, el precio
medio de la vivienda experimenta un descenso del
3,1% desde junio de 2014, situándose en 1.284 €/m2.
Durante el segundo trimestre del año la variación ha
sido de -2,4%, tratándose del segundo descenso consecutivo después de que en los dos trimestres anteriores se observasen ligeras subidas. El Índice de Confianza de ST continúa firme con su
tendencia al alza, pasando de 47,4 a 49,5 puntos sobre 100.
Continúa creciendo la actividad en el sector inmobiliario, tanto en volumen de transacciones como en
la reanudación de obra nueva detenida durante los
últimos años. Se aprecia también mayor fluidez en la
formalización de operaciones hipotecarias.
4 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
ST Sociedad de Tasación elabora un Índice de Confianza como
complemento cualitativo a los estudios de mercado y análisis
de vivienda nueva que viene realizando desde 1985.
49,5 puntos sobre 100
3er trimestre 2015
Índice de Confianza
Inmobiliario iST
Nota metodológica
1º Evolución de la economía en cada zona
2º Evolución ventas - Promociones y Suelos
3º Evolución ventas - Residencia habitual
4º Evolución ventas - Segunda residencia
5º Evolución del stock de la vivienda en la zona
6º Evolución de los precios de la vivienda
7º Evolución ventas - Locales Comerciales
El Índice de Confianza Inmobiliario se construye a partir de la
opinión de más de 600 profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad
profesional.
Entre estos 600 técnicos se encuentran todos los profesionales
independientes (tasadores) y la totalidad del personal de control de
calidad de valoraciones que trabaja en ST Sociedad de Tasación.
El análisis estadístico de las respuestas de los encuestados devuelve la calificación de los conceptos analizados en una escala
de 0-10.
Las respuestas de estos profesionales se categorizan (en una escala 1-5) en relación a la perspectiva (situación de los últimos tres
meses) y las expectativas (previsiones para los tres próximos meses)
para los siguientes aspectos:
RESUMEN
El índice de confianza trimestral es el resultado del análisis combinado de perspectiva y expectativa.
Perspectiva (Últimos 3 Meses)
1. Evolución de la economía
5,3
2. Evolución de las ventas inmuebles (promociones, suelos)
4,9
3. Evolución de las ventas inmuebles (residencia habitual)
6,0
4. Evolución de las ventas inmuebles (2ª residencia)
4,9
5. Evolución del stock de la vivienda
5,6
6. Evolución de los precios de la vivienda
4,8
7. Evolución de las ventas inmuebles (locales comerciales)
4,5
0
2
4
6
8
10
6
8
10
Expectativas (Próximos 3 Meses)
1. Evolución de la economía
5,4
2. Evolución de las ventas inmuebles (promociones, suelos)
5,0
3. Evolución de las ventas inmuebles (residencia habitual)
5,8
4. Evolución de las ventas inmuebles (2ª residencia)
5,0
5. Evolución del stock de la vivienda
5,5
6. Evolución de los precios de la vivienda
5,0
7. Evolución de las ventas inmuebles (locales comerciales)
4,6
0
2
4
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 5
Evolución por Comunidad Autónoma
4T-2014
1T-2015
2T-2015
Andalucía
44,9
45,7
47,5
Aragón
42,1
42,9
46,6
40,4
43,7
50,02015
3T
49,2
47,4
45,3
49,2
Baleares
46,9
49,4
54,0
55,2
Canarias
40,2
41,4
43,9
47,2
Cantabria
46,2
48,3
47,6
47,6
Castilla y León
44,6
46,0
46,7
48,2
Castilla la Mancha
42,1
44,5
47,5
49,7
Catalunya
41,1
43,0
46,7
48,9
Valencia
44,4
46,4
49,3
51,1
Extremadura
40,3
43,8
48,2
50,7
Galicia
41,3
42,7
46,0
48,9
Madrid
43,4
46,0
48,8
50,6
Región de Murcia
40,2
42,3
45,9
47,4
Navarra
48,6
51,3
51,1
51,9
Pais Vasco
42,6
44,2
46,4
48,8
47,6
48,9
48,8
51,9
51,0
48,2
49,7
50,7
47,4
Índice de Confianza de ST
44,5
47,4
49,5
47,5
48,4
47,5
46,5
60,8
61,0
53,4
53,1
52,3
57,3
55,8
45,1
44,4
62,0
49,6
45,4
45,2
45,7
54,6
53,7
55,8
54,5
47,4
44,5
54,9
46,6
46,5
45,2
45,5
48,4
44,5
43,6
45,1
42,2
42,5
44,9
45,3
47,4
46,6
47,0
47,7
3. Evolución de las ventas
- residencia habitual
56,2
56,7
49,7
4. Evolución de las ventas
- segunda residencia costa, montaña, …
47,6
49,9
5. Evolución del stock
de la vivienda
54,7
6. Evolución de los precios
de la vivienda
7. Evolución de las ventas
- locales comerciales
44,6
43,1
Rioja
50,5
2. Evolución de las ventas
- promociones y suelos
País Vasco
42,7
48,4
Navarra
53,2
48,6
> 52
Región
de Murcia
52,1
50,6
46 - 48
50 - 52
Madrid
50,4
51,1
44 - 46
48 - 50
Galicia
51,0
1. Evolución de la
economía en la zona
< 44
Extremadura
49,5
Asturias
52,9
Aragón
47,2
Andalucía
63,1
Total España
Valencia
42,8
Catalunya
Total España
Castilla y León
51,0
Cantabria
49,2
Canarias
48,5
Baleares
45,2
55,2
51,1
50,0
47,2
Rioja
48,9
47,4
50,6
53,8
49,0
53,3
49,9
53,1
53,5
51,2
45,5
45,6
51,0
45,0
49,5
48,5
52,8
57,4
60,0
55,6
58,1
52,3
57,8
63,5
45,8
52,5
45,0
43,8
44,8
45,9
43,7
42,2
46,8
56,8
53,5
58,6
58,5
57,2
56,1
51,9
61,2
51,8
48,8
46,4
45,5
47,3
46,7
49,3
47,5
45,5
44,5
49,9
44,4
49,0
42,3
43,4
42,2
44,2
42,8
44,0
45,9
42,3
44,4
43,3
Castilla
La Mancha
Asturias
3T-2015
62,0
44,9
6 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
ST Sociedad de Tasación realiza con carácter semestral un
estudio de mercado de vivienda nueva en edificio, en que
analiza las poblaciones más representativas del territorio
nacional, incluyendo todas las capitales de provincia.
2.030
1,8
1,4
€/m precio medio
capitales de provincia
Var. 6 meses
% nominal
Var. 12 meses
% nominal
2
3er trimestre 2015
Estudio de Mercado
de la Vivienda Nueva
• El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades con población superior a 100.000 habitantes que no son capitales
de provincia se ha situado en 1.652 €/m2 que representa una
variación semestral del -0,5%.
• El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades con
población superior a 50.000 habitantes se ha situado en
1.536 €/m2, que representa una variación semestral del -1,8%.
• El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades con
población superior a 25.000 habitantes se ha situado en
1.460 €/m2, que representa una variación semestral del -0,1%.
• El precio medio de la vivienda nueva en las ciudades analizadas con población inferior a 25.000 habitantes se ha situado
en 1.461 €/m2, que representa una variación semestral del 0,3%.
• El precio medio nacional en el conjunto de las capitales de
provincia ha aumentado un 1,8% respecto al alcanzado en diciembre de 2014 (la variación desde junio de 2014 es de 1,4%).
• El precio medio nacional en el conjunto de las capitales de
provincia se ha situado en 2.030 €/m2 construido, lo que supone 182.700 euros para una vivienda de tipo medio de 90 m2.
• El índice inmobiliario de ST se ha situado en 622,7 a
30/06/2015, lo que representa un 6,4% anual acumulativo de
incremento de los precios desde diciembre de 1985.
• El precio medio de la vivienda nueva en el resto de las ciudades estudiadas que no son capitales de provincia se ha situado
en 1.537 €/m2 que representa una disminución del 0,8% con
respecto a finales de 2014.
Evolución de Precios e Incrementos Anuales
€/m2 const.
%
2.874 2.871
3.000
2.675
2.700
2.400
2.100
26,0
1.403
1.500
899 932 926 918
937
1.058
974 995 1.020
750
366
484
610
30,00
2.002 2.030
20,00
1.561
19,9
900
2.286
1.802
23,0
1.200
2.419
2.102
2.051
1.800
600
2.589 2.537
2.390
32,2
40,00
3,7
2,1
3,9
2,2
2,5
1.146
8,3
1.264
10,3 11,0 11,3
15,4
16,5
13,8
11,9
10,00
7,4
3,7
1,4
-0,6 -0,9
-0,1 -9,8 -2,0 -4,7 -5,5 -8,0 -4,8
0,00
300
-10,00
1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Junio
Precios medios junio
Variaciones interanuales
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 7
Evolución
Las SOCIMI empiezan a adquirir un papel de cierta relevancia en
el sector, en el que ha aumentado sensiblemente el volumen de
transacciones respecto a periodos inmediatamente anteriores, y
donde también se aprecia la intervención de fondos, principalmente extranjeros, y de compradores individuales.
La actividad productiva de vivienda nueva continúa en niveles muy bajos con relación a los que se consideran adecuados
para las necesidades de la población. No obstante, se aprecia la
reanudación de obras que han permanecido largo tiempo paralizadas, así como el inicio de trabajos en solares vacantes de
algunas poblaciones.
• Los datos del INE indican que el volumen de viviendas iniciadas durante el primer trimestre de 2015 casi duplica el valor
registrado un año antes en igual período.
• La variación semestral de precios en las capitales de provincia
en esta primera mitad del año (1,8%) evoluciona en sentido
positivo por primera vez desde el año 2007.
• Alrededor del 30% de las transacciones realizadas por particulares se han formalizado sin necesidad de financiación, a
partir de fondos propios.
Se observa el retorno progresivo de la financiación al mercado
con ofertas a precios atractivos, aunque a menudo con condiciones colaterales poco asequibles para buena parte de los
clientes potenciales.
Continúa la oferta de vivienda nueva por parte de las inmobiliarias vinculadas a entidades de crédito, con precios que con frecuencia siguen siendo sensiblemente inferiores a los propuestos
por promotores, presentando en algunos casos ofertas puntuales de muy corta duración a precios muy reducidos.
Precios Medios de la Vivienda
en las Capitales de Provincia
Evolución de Valores Junio 2014 / Junio 2015
Previsión de Valores Junio 2015 / Junio 2016
=+
=+ =+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+ =+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
Evolución de Valores
Junio 2014 / Junio 2015
=+
% Variación Anual
=+
Entre -5% y 0%
=+
0%
Entre 0% y 5%
Previsión de Valores
Junio 2015 / Junio 2016
+ + Incremento mayor 5%
= + Incremento de 0% a 5%
- - Mantenimiento o disminución
Precios Medios de la Vivienda
en las Capitales de Provincia
(€/m² construido)
2411
1605 1345
1218
1522
1465
1969 1718
1437 1686 1315
1251
1691
1595
1545
1251
1398
1316
1665
1120
1802
1387
1324
1565
1245
1986
3255
1678
1503
1345
1129
1405 1265
1775
1465
1256 2776
1116
3291
1722
1363
Conclusiones
La situación experimenta una mejora apreciable, que no es uniforme. Aparentemente se ha detenido la caída de precios en la
mayor parte de las poblaciones pero no en todas, mientras que
en otras se experimentan subidas leves.
La posibilidad de recuperación del sector aparece más cercana,
a la vista de la evolución favorable de algunos factores, como la
mejora en las condiciones para la obtención de crédito hipotecario, la evolución favorable del empleo o la evolución positiva
de la economía, con tasas de crecimiento elevadas y sostenidas.
Continúa ganando terreno la modalidad de alquiler, hecho favorecido por la entrada de las Socimi en el mercado.
=+
=+
Previsiones
A pesar de las señales de recuperación observadas en algunos
enclaves, será necesario poner atención en algunos aspectos
que pueden dar pautas más precisas sobre sobre la posible evolución del sector:
• La competencia entre entidades de crédito para la captación
de hipotecas, que previsiblemente supondrá un estímulo para
la recuperación de la demanda.
• La progresión del mercado del alquiler, que se presenta como
una opción apreciable para la inversión, dada la tasa de rendimiento que proporciona en comparación con otros productos financieros con similar nivel de riesgo.
• La formación de los nuevos consistorios surgidos de las recientes elecciones del 24 de mayo, y el carácter que impriman a sus mandatos, que en algunos casos podría inducir
cierta situación de incertidumbre en el sector.
• La estabilidad económica del país en base al crecimiento
continuado del P.I.B. y la evolución del paro, y la traslación a
las economías familiares de ambos factores.
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
=+
= += +
=+ =+
1657
1223
1507
1805 1614
1178
1376
€/m2 construído en capitales de provincia
1263
1491
< 1.500
1.500-1.800
1.800-2.100
2.100-2.400
> 2.400
8 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
Capitales de provincia precios medios de la vivienda nueva (junio 2015)
COMUNIDAD
CAPITAL
ANDALUCÍA
ALMERÍA
CÁDIZ
CÓRDOBA
GRANADA
HUELVA
JAÉN
MÁLAGA
SEVILLA
ARAGÓN
ASTURIAS
BALEARES
CANARIAS
CANTABRIA
CASTILLA LEÓN
HUESCA
TERUEL
ZARAGOZA
OVIEDO
PALMA DE MALLORCA
LAS PALMAS
STA. CRUZ TENERIFE
SANTANDER
ÁVILA
BURGOS
LEÓN
PALENCIA
SALAMANCA
SEGOVIA
SORIA
VALLADOLID
ZAMORA
CASTILLA LA MANCHA
ALBACETE
CIUDAD REAL
CUENCA
GUADALAJARA
TOLEDO
CATALUNYA
BARCELONA
GIRONA
LLEIDA
TARRAGONA
EXTREMADURA
BADAJOZ
CÁCERES
GALICIA
LA RIOJA
MADRID
MURCIA
NAVARRA
EUSKADI
A CORUÑA
LUGO
OURENSE
PONTEVEDRA
LOGROÑO
MADRID
MURCIA
PAMPLONA
GASTEIZ / VITORIA
DONOSTIA / SAN SEBASTIÁN
BILBO / BILBAO
VALENCIA
ALICANTE
CASTELLÓN DE LA PLANA
VALENCIA
MEDIA NACIONAL A JUNIO 2015
€/m2
jun-2015
1.559
1.376
1.805
1.565
1.507
1.245
1.223
1.614
1.657
1.732
1.405
1.398
1.775
1.522
1.802
1.411
1.491
1.263
1.722
1.536
1.256
1.686
1.363
1.437
1.691
1.545
1.465
1.595
1.251
1.342
1.387
1.120
1.251
1.503
1.345
2.946
3.255
1.986
1.265
1.678
1.124
1.129
1.116
1.469
1.605
1.345
1.465
1.218
1.315
2.776
1.178
1.736
2.485
1.969
3.291
2.411
1.530
1.324
1.316
1.665
2.030
€/m2
dic-2014
1.551
1.358
1.810
1.543
1.492
1.245
1.218
1.582
1.669
1.749
1.405
1.390
1.793
1.509
1.809
1.375
1.435
1.273
1.720
1.542
1.261
1.715
1.365
1.440
1.671
1.543
1.480
1.600
1.247
1.350
1.382
1.160
1.244
1.546
1.335
2.861
3.129
1.988
1.287
1.645
1.115
1.115
1.116
1.463
1.605
1.331
1.439
1.211
1.316
2.663
1.190
1.718
2.512
1.992
3.336
2.418
1.509
1.324
1.333
1.620
1.994
PRECIO MEDIO
Var. (%)
jun-2014 Semestral
1.562
0,5
1.365
1,3
1.820
-0,3
1.546
1,4
1.505
1,0
1.255
0,0
1.229
0,4
1.593
2,0
1.684
-0,7
1.764
-1,0
1.415
0,0
1.401
0,6
1.809
-1,0
1.524
0,9
1.810
-0,4
1.380
2,6
1.439
3,9
1.280
-0,8
1.731
0,1
1.550
-0,4
1.271
-0,4
1.723
-1,7
1.373
-0,1
1.451
-0,2
1.685
1,2
1.550
0,1
1.490
-1,0
1.604
-0,3
1.251
0,3
1.361
-0,6
1.393
0,4
1.168
-3,4
1.255
0,6
1.561
-2,8
1.344
0,7
2.865
3,0
3.133
4,0
1.992
-0,1
1.300
-1,7
1.645
2,0
1.122
0,8
1.124
1,3
1.120
0,0
1.466
0,4
1.609
0,0
1.342
1,1
1.439
1,8
1.211
0,6
1.327
-0,1
2.669
4,2
1.199
-1,0
1.724
1,0
2.521
-1,1
2.008
-1,2
3.355
-1,3
2.418
-0,3
1.522
1,4
1.331
0,0
1.345
-1,3
1.635
2,8
2.002
1,8
Var. (%)
Anual
-0,2
0,8
-0,8
1,2
0,1
-0,8
-0,5
1,3
-1,6
-1,8
-0,7
-0,2
-1,9
-0,1
-0,4
2,2
3,6
-1,3
-0,5
-0,9
-1,2
-2,1
-0,7
-1,0
0,4
-0,3
-1,7
-0,6
0,0
-1,4
-0,4
-4,1
-0,3
-3,7
0,1
2,8
3,9
-0,3
-2,7
2,0
0,2
0,4
-0,4
0,2
-0,2
0,2
1,8
0,6
-0,9
4,0
-1,8
0,7
-1,4
-1,9
-1,9
-0,3
0,5
-0,5
-2,2
1,8
1,4
Var. (%)
15/85
5,9
7,1
6,8
6,4
6,0
5,5
6,7
5,1
6,0
6,3
5,5
6,0
6,4
5,1
7,2
5,7
6,1
5,0
5,8
6,4
6,8
7,3
5,1
5,8
7,2
7,6
7,4
5,9
6,8
5,8
7,1
3,8
5,2
6,4
5,1
7,9
8,2
6,0
6,8
6,0
5,6
5,5
5,6
5,8
6,1
6,0
5,8
4,5
3,7
6,3
4,7
6,4
6,5
7,9
5,8
6,5
6,4
5,8
6,5
6,6
6,4
IIC
545,1
751,9
702,3
621,0
564,4
480,7
679,4
436,2
556,0
603,5
482,8
561,4
616,3
434,9
780,1
509,4
566,9
416,8
534,8
619,4
697,8
802,9
439,7
522,5
782,9
858,3
813,9
544,4
695,0
522,2
753,8
301,1
448,4
628,9
435,3
947,3
1020,4
559,4
702,8
550,2
493,0
486,6
502,7
522,8
569,1
560,4
530,8
368,0
294,2
598,3
392,7
631,3
643,8
937,6
525,7
646,4
619,4
525,4
635,7
660,7
622,7
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 9
Poblaciones de más de 50.000 habitantes precio medio vivienda nueva (excepto capitales de provincia)
COMUNIDAD
ANDALUCÍA
PROVINCIA
ALMERÍA
CÁDIZ
CÁDIZ
CÁDIZ
CÁDIZ
CÁDIZ
CÁDIZ
CÁDIZ
GRANADA
JAÉN
MÁLAGA
MÁLAGA
MÁLAGA
SEVILLA
SEVILLA
ASTURIAS
ASTURIAS
ASTURIAS
CANTABRIA
CANTABRIA
CASTILLA - LEÓN
LEÓN
CASTILLA - LA MANCHA TOLEDO
CANARIAS
LAS PALMAS
TENERIFE
CATALUÑA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
BARCELONA
TARRAGONA
PAÍS VASCO / EUSKADI GUIPÚZCOA
VIZCAYA
VIZCAYA
VIZCAYA
EXTREMADURA
BADAJOZ
GALICIA
LA CORUÑA
LA CORUÑA
PONTEVEDRA
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MADRID
MURCIA
MURCIA
MURCIA
VALENCIA
ALICANTE
ALICANTE
ALICANTE
ALICANTE
ALICANTE
ALICANTE
VALENCIA
VALENCIA
VALENCIA
POBLACIÓN
Ejido (El)
Algeciras
Chiclana de la Frontera
Jerez de la Frontera
Línea de la Concepción (La)
Puerto de Santa María (El)
San Fernando
Sanlúcar de Barrameda
Motril
Linares
Fuengirola
Marbella
Vélez-Málaga
Alcalá de Guadaira
Dos Hermanas
Avilés
Gijón
Torrelavega
Ponferrada
Talavera de la Reina
Telde
San Cristóbal de La Laguna
Badalona
Cornellà de Llobregat
Granollers
Hospitalet de Llobregat (L’)
Manresa
Mataró
Prat de Llobregat (El)
Rubí
Sabadell
Sant Boi de Llobregat
Sant Cugat del Vallès
Santa Coloma de Gramenet
Cerdanyola del Vallès
Terrassa
Viladecans
Vilanova i la Geltrú
Reus
Irún
Barakaldo
Getxo
Portugalete
Mérida
Ferrol
Santiago de Compostela
Vigo
Alcalá de Henares
Alcobendas
Alcorcón
Coslada
Fuenlabrada
Getafe
Leganés
Móstoles
Parla
Pozuelo de Alarcón
Rozas de Madrid (Las)
San Sebastián de los Reyes
Torrejón de Ardoz
Cartagena
Lorca
Alcoy/Alcoi
Benidorm
Elche/Elx
Elda
Orihuela
Torrevieja
Gandía
Sagunto/Sagunt
Torrent
€/m2c
jun-2015
928
1.120
1.251
1.145
1.330
1.346
1.285
1.270
1.224
1.022
1.352
1.702
1.241
1.320
1.349
1.405
1.488
1.585
886
1.149
1.320
1.225
2.130
2.149
1.965
2.240
1.540
1.982
2.101
1.744
1.857
1.805
2.278
1.948
1.892
1.732
2.103
1.765
1.412
2.440
2.129
2.470
2.115
894
1.155
1.465
1.448
1.828
2.460
2.075
1.729
1.735
1.718
1.842
1.584
1.488
2.555
2.180
2.110
1.547
1.290
973
874
1.774
1.220
857
1.135
1.186
1.204
1.098
1.174
Precio Medio
€/m2c
Var. %
jun-2014
Semestral
948
-1,6
1.133
-1,1
1.236
1,2
1.145
0,4
1.330
0,0
1.356
0,0
1.270
1,2
1.305
-1,9
1.224
0,4
1.022
0,5
1.352
0,0
1.678
2,3
1.251
0,0
1.330
0,0
1.364
-0,4
1.420
-0,4
1.533
-1,8
1.600
-0,9
895
-0,6
1.152
0,4
1.350
-1,9
1.259
-1,5
2.148
0,1
2.182
-0,7
1.985
-0,6
2.284
-1,5
1.570
-1,3
2.028
-1,1
2.151
-1,4
1.760
0,0
1.892
-1,0
1.813
0,5
2.304
-0,7
1.990
-1,5
1.926
-0,8
1.755
-0,5
2.125
-0,1
1.786
-0,3
1.432
-0,8
2.450
0,2
2.178
-1,3
2.470
0,4
2.115
0,0
904
-1,1
1.160
-0,4
1.468
-0,1
1.421
2,2
1.866
-1,1
2.465
0,0
2.075
0,5
1.739
0,0
1.745
0,0
1.753
-0,9
1.857
-0,3
1.610
-0,5
1.486
0,7
2.556
0,4
2.185
0,2
2.095
0,7
1.530
1,6
1.265
2,4
1,9
960
888
-0,9
1.779
0,3
1.224
-0,2
862
-0,6
1.125
0,9
1.175
1,4
1.209
0,0
1.098
0,9
1.179
0,4
Var. %
Anual
-2,1
-1,1
1,2
0,0
0,0
-0,7
1,2
-2,7
0,0
0,0
0,0
1,4
-0,8
-0,8
-1,1
-1,1
-2,9
-0,9
-1,0
-0,3
-2,2
-2,7
-0,8
-1,5
-1,0
-1,9
-1,9
-2,3
-2,3
-0,9
-1,8
-0,4
-1,1
-2,1
-1,8
-1,3
-1,0
-1,2
-1,4
-0,4
-2,2
0,0
0,0
-1,1
-0,4
-0,2
1,9
-2,0
-0,2
0,0
-0,6
-0,6
-2,0
-0,8
-1,6
0,1
0,0
-0,2
0,7
1,1
2,0
1,4
-1,6
-0,3
-0,3
-0,6
0,9
0,9
-0,4
0,0
-0,4
10 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
ST Sociedad de Tasación presenta la evolución trimestral
de los valores de mercado de la vivienda libre en España,
a partir de los datos de las valoraciones realizadas.
3er trimestre 2015
Evolución del Valor de
Mercado de la Vivienda
Evolución por Tamaño del Municipio (Número de Habitantes)
Máximo
General España
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Municipios > 500.000 Habitantes
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Municipios > 100.000 Habitantes
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Municipios > 50.000 Habitantes
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Municipios > 25.000 Habitantes
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Resto de Municipios
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Evolución de valores
2T - 2013 2T - 2014
2T - 2015
Número dormitorios[c]
≤ 2 Dorm. ≥ 3 Dorm.
Alta
Calidades[c]
Media
Baja
2.401 [a]
-46,5% [b]
1.359
-15,0%
1.325
-2,5%
1.284
-3,1%
1.477
-2,3%
1.233
-3,6%
2.204
-1,3%
1.202
-2,5%
1.028
-9,1%
3.703 [a]
-49,1% [b]
1.997
-18,0%
1.955
-2,1%
1.886
-3,5%
2.108
1,3%
1.812
-5,1%
3.187
-0,7%
1.890
-5,0%
1.307
-5,3%
2.565 [a]
-48,3% [b]
1.411
-15,8%
1.396
-1,0%
1.326
-5,1%
1.544
-3,6%
1.266
-5,8%
2.009
-5,9%
1.288
-3,2%
868
-11,5%
2.478 [a]
-49,2% [b]
1.347
-14,7%
1.373
1,9%
1.260
-8,2%
1.389
-4,4%
1.227
-9,2%
1.886
-3,3%
1.225
-7,0%
870
-11,3%
2.252 [a]
-43,7% [b]
1.344
-11,6%
1.268
-5,7%
1.267
0,0%
1.469
2,7%
1.217
-0,7%
2.042
2,0%
1.190
-0,5%
835
-15,3%
1.918 [a]
-44,1% [b]
1.159
-12,5%
1.111
-4,1%
1.073
-3,5%
1.203
-4,8%
1.040
-3,5%
1.964
-2,6%
1.023
-3,3%
727
-15,2%
Alta
Calidades[c]
Media
Baja
Evolución en Grandes Ciudades
Máximo
General España
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Barcelona
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Bilbao
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Coruña (A)
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Madrid
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Málaga
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Sevilla
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Valencia
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Zaragoza
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Evolución de valores
2T - 2013 2T - 2014
2T - 2015
Número dormitorios[c]
≤ 2 Dorm. ≥ 3 Dorm.
2.401 [a]
-46,5% [b]
1.359
-15,0%
1.325
-2,5%
1.284
-3,1%
1.477
-2,3%
1.233
-3,6%
2.204
-1,3%
1.202
-2,5%
1.028
-9,1%
4.543 [a]
-43,5% [b]
2.547
-13,7%
2.435
-4,4%
2.564
5,3%
2.626
10,0%
2.539
3,5%
4.202
5,4%
2.689
1,5%
1.776
7,8%
3.707 [a]
-37,3% [b]
2.597
-7,1%
2.382
-8,3%
2.324
-2,4%
2.747
23,4%
2.153
-12,3%
3.492
5,2%
2.186
1,5%
1.350
-7,6%
3.707 [a]
-57,5% [b]
1.697
-3,7%
1.511
-11,0%
1.574
4,2%
1.608
5,1%
1.554
3,4%
2.132
2,6%
1.299
-1,9%
s.d.
s.d.
4.009 [a]
-45,2% [b]
2.289
-13,7%
2.200
-3,9%
2.197
-0,1%
2.278
-3,5%
2.162
1,5%
4.017
4,5%
2.545
2,1%
1.315
-6,3%
2.527 [a]
-48,0% [b]
1.454
-14,1%
1.463
0,6%
1.315
-10,2%
1.456
-1,6%
1.271
-12,7%
2.169
3,4%
1.252
-13,2%
739
-12,8%
3.010 [a]
-49,5% [b]
1.335
-34,6%
1.432
7,2%
1.521
6,3%
1.789
-2,4%
1.437
3,2%
2.401
0,1%
1.335
-3,7%
791
-6,7%
2.607 [a]
-58,4% [b]
1.333
-17,0%
1.231
-7,6%
1.085
-11,9%
1.315
-5,7%
1.061
-10,5%
1.968
-11,3%
1.053
-4,6%
s.d.
s.d.
2.747 [a]
-56,7% [b]
1.358
-16,8%
1.266
-6,8%
1.188
-6,1%
1.113
-10,7%
1.211
-5,0%
1.930
3,3%
1.174
-12,2%
912
-11,5%
[a] Índice máximo alcanzado. [b] % Variación entre el Valor Máximo y el Valor Actual. [c] Valores referidos al trimestre y anualidad actuales.
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 11
Índice General y Variación Interanual - España
€/m2 const.
% Var.
20,00
2.500
15,00
10,00
2.000
5,00
0,00
-5,00
1.500
-10,00
-15,00
1.000
3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T
2004
2005
2006
2007
2008
2009
Índice General
2010
2011
2012
2013
2014
-20,00
2015
% Var. Interanual
Evolución por Comunidad Autónoma
Máximo
General España
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Andalucía
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Aragón
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Asturias
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Baleares
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Canarias
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Cantabria
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Castilla León
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Castilla la Mancha
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Cataluña
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Comunidad Valenciana
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Extremadura
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Galicia
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Madrid
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Murcia
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Navarra
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
País Vasco
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Rioja
Índice (€/m²)
% Var. Interanual
Evolución de valores
2T - 2013 2T - 2014
2T - 2015
Número dormitorios[c]
≤ 2 Dorm. ≥ 3 Dorm.
Alta
Calidades[c]
Media
Baja
2.401 [a]
-46,5% [b]
1.359
-15,0%
1.325
-2,5%
1.284
-3,1%
1.477
-2,3%
1.233
-3,6%
2.204
-1,3%
1.202
-2,5%
1.028
-9,1%
2.010 [a]
-42,9% [b]
1.226
-13,2%
1.179
-3,8%
1.148
-2,7%
1.329
-1,2%
1.094
-3,9%
1.981
-1,0%
1.073
-2,7%
692
-11,7%
1.753 [a]
-39,8% [b]
1.097
-16,0%
1.096
-0,1%
1.055
-3,7%
1.098
-8,6%
1.044
-1,5%
1.808
-1,1%
999
-2,0%
894
-10,7%
1.796 [a]
-31,4% [b]
1.327
-7,0%
1.333
0,5%
1.232
-7,5%
1.383
-11,7%
1.186
-2,7%
1.723
-9,5%
1.179
-5,9%
822
-6,2%
2.886 [a]
-33,2% [b]
1.988
-7,2%
1.896
-4,6%
1.928
1,7%
2.125
8,7%
1.859
-0,9%
3.681
15,4%
1.688
3,6%
1.023
-12,0%
2.082 [a]
-40,0% [b]
1.317
-8,9%
1.229
-6,7%
1.250
1,7%
1.350
-2,8%
1.204
1,7%
s.d.
s.d.
1.163
-2,5%
859
-6,1%
2.171 [a]
-36,9% [b]
1.651
-1,9%
1.460
-11,6%
1.371
-6,1%
s.d.
s.d.
1.371
0,5%
2.411
-13,4%
1.287
-8,0%
s.d.
s.d.
1.577 [a]
-40,1% [b]
1.107
-4,9%
1.044
-5,7%
945
-9,5%
1.061
-9,9%
919
-9,7%
1.617
-3,6%
917
-8,2%
746
-12,1%
1.528 [a]
-48,4% [b]
849
-13,8%
838
-1,3%
788
-6,0%
872
-3,9%
773
-6,4%
1.182
-9,4%
774
-5,8%
719
3,4%
3.031 [a]
-50,4 [b]
1.578
-17,2%
1.520
-3,7%
1.502
-1,1%
1.640
2,0%
1.467
-2,0%
2.344
-6,4%
1.435
-0,3%
1.231
-2,3%
1.955 [a]
-52,1% [b]
1.090
-14,1%
977
-10,4%
936
-4,2%
1.138
-2,9%
896
-4,5%
1.620
-8,5%
902
-1,9%
552
-13,6%
1.303 [a]
-39,9% [b]
882
-15,0%
839
-4,9%
784
-6,6%
816
-13,2%
777
-5,4%
1.239
-12,8%
755
-6,8%
s.d.
s.d.
1.497 [a]
-27,9% [b]
1.043
-19,0%
1.113
6,8%
1.080
-3,0%
1.201
-8,5%
1.040
-1,8%
1.699
2,7%
981
-1,8%
689
10,2%
3.324 [a]
-44,9% [b]
1.914
-12,2%
1.828
-4,5%
1.831
0,2%
2.076
-2,6%
1.761
0,6%
3.434
5,9%
1.798
1,2%
1.304
-6,1%
1.681 [a]
-48,5% [b]
979
-12,8%
937
-4,3%
866
-7,6%
997
-9,8%
843
-6,1%
1.660
6,5%
824
-9,9%
s.d.
s.d.
1.974 [a]
-39,7% [b]
1.276
-5,8%
1.284
0,7%
1.189
-7,4%
1.243
-25,1%
1.180
-5,2%
2.148
4,9%
1.088
-7,6%
s.d.
s.d.
3.340 [a]
-36,4% [b]
2.356
-7,9%
2.271
-3,6%
2.124
-6,5%
2.366
-1,9%
2.017
-8,9%
3.214
-3,1%
2.010
-7,8%
1.939
11,0%
1.834 [a]
-44,2% [b]
961
-15,9%
1.006
4,7%
1.024
1,8%
1.086
4,4%
997
0,2%
1.466
-2,7%
1.002
1,4%
s.d.
s.d.
[a] Índice máximo alcanzado. [b] % Variación entre el Valor Máximo y el Valor Actual. [c] Valores referidos al trimestre y anualidad actuales.
12 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
ST Sociedad de Tasación elabora mapas de distribución
provincial de incidencia urbanística, en base a la severidad
de las cautelas que aparecen en las valoraciones realizadas.
3er trimestre 2015
Factor de Incidencia
Urbanística
13,6
14,5
13,0
18,9
13,5
12,4
9,4
16,4 6,4
22,1 14,5
13,2 6,7
13,8
14,8
27,9
11,2
11,0
13,5 10,7
25,5
11,4
28,9
33,0
10,0
22,2
10,2
22,8
8,2
12,3
15,0
33,9
32,5
16,6
16,4
8,1
15,1
18,1
16,3
15,4
14,8
16,0
20,9
8,4
13,4
15,4
18,3
19,6
21,7
18,8
Factor de Incidencia Urbanística (0-100)
<3
3-6
6-9
9 - 12
12 - 15
15 - 18
18 - 21
21 - 24
> 24
Evolución por Comunidad Autónoma
3T-2014
4T-2014
1T-2015
2T-2015
3T-2014
4T-2014
1T-2015
2T-2015
Andalucía
18,3
19,4
19,8
17,7
Com. Valenciana
12,5
14,0
15,9
18,0
Aragón
15,0
15,3
14,8
13,1
Extremadura
12,5
14,2
15,4
15,1
Asturias
12,6
14,8
13,5
13,0
Galicia
14,0
14,7
14,7
13,6
Baleares
17,5
16,6
16,4
16,6
Madrid
9,3
9,1
10,3
10,2
Canarias
14,7
16,3
16,7
16,8
Región de Murcia
17,7
18,9
20,0
19,6
Cantabria
21,1
20,3
21,2
18,9
Navarra
12,3
13,1
16,0
14,5
Castilla y León
14,0
12,7
13,3
12,4
Pais Vasco
17,6
19,6
18,5
14,0
Castilla la Mancha
10,5
10,6
10,6
10,3
Rioja
12,3
14,1
14,1
13,8
Cataluña
10,9
14,9
24,2
29,5
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 13
Evolución por Provincia
3T-2014
4T-2014
1T-2015
2T-2015
3T-2014
4T-2014
1T-2015
2T-2015
Álava
18,2
25,1
26,1
22,1
Rioja (La)
12,3
14,1
14,1
13,8
Albacete
6,1
7,2
8,0
8,4
Lugo
14,2
12,8
13,3
13,5
16,2
18,3
Alicante
13,6
15,5
Almería
21,6
22,8
Madrid
9,3
9,1
10,3
10,2
24,4
21,7
Málaga
21,6
23,8
23,7
20,9
Ávila
41,9
31,2
31,8
28,9
Murcia
17,7
18,9
20,0
19,6
Badajoz
14,0
14,8
15,3
15,1
Navarra
12,3
13,1
16,0
14,5
Balears (illes)
17,5
16,6
16,4
16,6
Orense
7,9
8,2
7,7
9,4
Barcelona
10,1
14,5
22,7
27,9
Asturias
12,6
14,8
13,5
13,0
Burgos
8,2
8,3
7,2
6,7
Palencia
16,1
9,4
11,2
13,2
Cáceres
9,3
12,3
15,5
15,0
Palmas (Las)
15,9
18,7
19,6
18,8
Cádiz
18,1
19,0
19,9
16,0
Pontevedra
17,2
17,8
17,4
14,5
Castellón la Plana
16,7
18,8
23,1
22,8
Salamanca
14,5
14,2
15,1
11,4
Ciudad Real
8,8
8,6
9,1
8,1
S. C. de Tenerife
13,7
14,3
14,1
14,8
Córdoba
14,4
15,1
16,1
18,1
Cantabria
21,1
20,3
21,2
18,9
Coruña (A)
12,2
13,6
14,0
13,6
Segovia
15,1
19,5
23,3
25,5
Cuenca
5,4
5,8
7,0
8,2
Sevilla
17,7
17,6
17,5
15,4
Girona
15,6
18,5
32,2
33,9
Soria
9,2
10,1
12,2
11,0
Granada
17,9
18,6
18,0
15,4
Tarragona
10,2
14,2
23,4
33,0
Guadalajara
16,9
13,9
11,3
10,0
Teruel
18,5
21,3
21,9
22,2
Guipúzcoa
17,1
15,1
13,5
6,4
Toledo
11,2
12,2
12,5
12,3
Huelva
12,4
14,3
14,9
16,3
Valencia
10,4
11,3
13,6
16,4
Huesca
13,7
15,3
15,6
14,8
Valladolid
10,6
9,8
10,6
10,7
Jaén
12,5
13,8
15,2
13,4
Vizcaya
17,7
21,0
19,6
16,4
León
11,0
11,9
12,2
12,4
Zamora
18,6
19,9
21,5
13,5
Lleida
13,3
14,6
28,8
32,5
Zaragoza
15,3
14,7
13,6
11,2
Mapas de Evolución en Periodos Anteriores
3er Trimestre 2014
<3
4º Trimestre 2014
3-6
6-9
9 - 12
12 - 15
15 - 18
1er Trimestre 2015
18 - 21
21 - 24
> 24
14 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario
ST Sociedad de Tasación estima la inversión, en años
de sueldo, que debe realizarse para adquirir una vivienda.
El índice se calcula, a nivel de Comunidad Autónoma, a partir del
cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos
medios brutos anuales que publica el INE en su encuesta anual de
estructura salarial.
El índice de esfuerzo inmobiliario se define como el número de
años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio.
3er trimestre 2015
Índice de Esfuerzo
Inmobiliario
Índice de Esfuerzo por Comunidad Autónoma
Murcia
Castilla La Mancha
Comunitat Valenciana
Aragón
Extremadura
La Rioja
Castilla y León
Asturias
Navarra
Andalucía
Canarias
España
Cataluña
Galicia
País Vasco
Madrid
Cantabria
Illes Balears
5,3
5,5
5,7
5,7
5,8
6,1
6,3
6,9
7,1
7,2
7,4
7,4
7,4
7,6
8,1
8,7
9,1
9,1
16,0
0
2
4
6
8
10
12
14
16
Evolución Histórica por Comunidad Autónoma
Máximo
2T-2013
2T-2014
2T-2015
Máximo
2T-2013
2T-2014
2T-2015
Andalucía
13,0
7,5
7,1
7,2
Com. Valenciana
11,8
6,3
6,1
5,7
Aragón
10,1
5,9
5,7
5,7
Extremadura
10,1
6,6
6,2
5,8
Asturias
9,5
7,2
6,6
6,9
Galicia
11,1
8,2
8,1
8,1
Baleares
23,5
17,1
14,7
16,0
Madrid
14,9
9,3
8,9
9,1
Canarias
13,0
8,0
7,3
7,4
Región de Murcia
12,1
6,0
5,6
5,3
Cantabria
13,3
11,8
8,8
9,1
Navarra
11,2
7,3
7,8
7,1
Castilla y León
11,0
7,2
6,8
6,3
País Vasco
15,0
11,2
9,5
8,7
Castilla la Mancha
11,7
6,0
5,7
5,5
La Rioja
11,0
6,0
5,9
6,1
Cataluña
15,7
8,6
8,1
7,6
Nacional
13,7
7,9
7,6
7,4
Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario I 15
2T
Evolución Histórica Nacional
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
10,7
12,0
13,2
13,5
12,7
11,3
10,7
9,5
9,0
7,9
7,6
7,4
0
2
4
6
8
10
12
Mapa Comparativo Territorial 2º Trimestre 2015
6,9
9,1
8,1
8,7
7,1
6,1
6,3
7,6
5,7
9,1
5,5
5,8
16,0
5,7
5,3
7,2
7,4
<3
3-6
6-9
9 - 12
12 - 15
> 15
Mapas de Evolución en Periodos Anteriores
Máximo
2º Trimestre 2013
<3
3-6
6-9
9 - 12
2º Trimestre 2014
12 - 15
> 15
14
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