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SÍNTESIS DE PRENSA
Viernes 30 de Septiembre de 2016
ONAVIS
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En 2017 Fovissste otorgará 112 mil créditos hipotecarios
Vanguardia-Redacción
En 2017 el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los
Trabajadores del Estado (Fovissste) otorgará 112 mil créditos hipotecarios, entre ellos los
que están destinados a grupos específicos como maestros con calificación de excelencia,
jefas de familia y personas con discapacidad.
Así lo informó el vocal ejecutivo del organismo, Luis Antonio Godina durante la
inauguración de la Expo Fovissste 2016 en el Centro Banamex, donde a partir de mañana
y hasta el sábado, alrededor de 50 desarrolladores presentarán sus ofertas de vivienda, y
ahí mismo, según dijo el funcionario, se podrán originar los créditos hipotecarios con
Fovissste.
Señaló que en lo que va de la actual administración federal, se han otorgado 292 mil 416
préstamos para la adquisición de vivienda por un monto de 140 mil millones de pesos, y
ya está en marcha la estrategia para que los empleados del sector público puedan
obtener un segundo crédito si es que ya terminaron de pagar el primero.
En la exposición, los trabajadores podrán conocer diferentes opciones para hacer efectivo
su préstamo, en particular los proyectos de vivienda vertical, es decir, edificios de
departamentos en centros urbanos, con los que el gobierno de la República busca
terminar con el problema de que los hogares se ubiquen en zonas alejadas de los lugares
de trabajo de las personas, explicó Godina.
http://www.vanguardia.com.mx/articulo/en-2017-fovissste-otorgara-112-mil-creditoshipotecarios
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Inauguran Expo Fovissste 2016
Centro Urbano-Edgar Rosas
En el evento los trabajadores podrán conocer las alternativas para obtener o mejorar sus
viviendas
Con el objetivo de que los trabajadores del Estado conozcan las distintas opciones en
materia de obtención de vivienda, este jueves quedó inaugurada la Expo Fovissste 2016,
la cual se desarrollará en el Centro Banamex hasta el próximo sábado 1 de octubre.
Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del Fovissste, manifestó que en el evento se
darán cita no sólo desarrolladores de vivienda, sino también representantes de Sofomes,
valuadores y notarios.
“Los trabajadores podrán conocer las alternativas para mejorar sus viviendas o las
adecuaciones necesarias para personas con discapacidad. La Expo Fovissste forma parte
del compromiso del presidente Enrique Peña Nieto de concretar que los empleados al
servicio del Estado cumplan su aspiración por tener un patrimonio familiar digno y
decoroso”, señaló.
Durante los días del evento los derechohabientes podrán asistir para recibir asesoría
respecto a cómo obtener un crédito. Mientras que las personas que ya cuentan con un
crédito podrán: consultar su estado de cuenta, las distintas particularidades de su crédito,
los descuentos que el Instituto proporciona.
En el acto también participaron: el Secretario de General del ISSSTE, Juan Manuel
Verdugo Rosas; el presidente del Comité Ejecutivo Nacional del Sindicato del ISSSTE, Luis
Miguel Victoria Ranfla; y el presidente de Canadevi, Carlos Medina Rodríguez.
https://centrourbano.com/inauguran-expo-fovissste-2016/
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Moody’s destaca fortaleza del Fovissste
El Economista-Agencias
Con más de 900,000 créditos otorgados es el segundo originador de hipotecas del país.
El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) es una institución única en su tipo, con
solidez crediticia, finanzas estables, muy buen fondeo y elevada rentabilidad y liquidez,
afirmó el director general de Moody’s México, Alberto Jones Tamayo.
Al participar en la Expo Fovissste 2016, que se realiza desde este miércoles y hasta el 30
de septiembre en la Cuidad de México, aseguró que con sus más de 900,000 créditos
otorgados, el organismo es el segundo originador de hipotecas más grande del país y uno
de los más grandes de América Latina.
Además, mencionó, es el tercer emisor de deuda en el mercado público mexicano, sólo
abajo de Petróleos Mexicanos (Pemex) y de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), y
disminuye de manera importante la morosidad de cada emisión.
“El mercado se ha dado cuenta de esta evolución favorable; las tasas de interés que
pagaban los primeros TFOVIS -emisiones estructuradas del Fovissste- superaban 5%, hoy
en día, apenas y rebasan 3% y esto es muy revelador respecto de cómo los inversionistas
ven a las emisiones del fondo”, comentó.
Para el director de la calificadora, los riesgos legales de la operación crediticia del fondo
están conforme a los lineamientos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)
y se han implementado procesos de cobranza judicial, entre otros aspectos.
“Esos esfuerzos se traducen no nada más en burocracia y trámites, sino en los
resultados de mejora muy concreta expresados en la morosidad y la eficiencia con la que
se llevan a cabo los procesos”, agregó.
Recientemente Moody’s elevó la calificación de la Línea Hipotecaria Santander-Fovissste,
que son líneas de crédito hipotecario que maneja Santander pero que fueron originadas
por el Fondo de Vivienda del Estado.
La calificadora elevó la nota a “A3” (escala global, moneda local) desde “Baa1” que tenía
asignada anteriormente. Entre las razones por las cual se subió de calificación, Moody’s
destacó la experiencia y el respaldo que tiene Fovissste al ser una institución del gobierno
federal mexicano, así como su posicionamiento como uno de los más grandes emisores
de créditos hipotecarios del país.
http://eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2016/09/29/moody-s-destaca-fortalezafovissste
VIVIENDA
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Aprueban ley para regularizar vivienda
El Economista-Adrián Quino
Con la normativa, los legisladores pretenden dar mayor certeza jurídica.
Para dar mayor certeza jurídica a las familias y promover la simplificación de trámites, el
Congreso del estado aprobó en sesión de pleno el paquete de reformas a favor de la
regularización de predios urbanos, escrituración, titulación exprés y regularización de
vivienda.
La nueva Ley para la Regulación de Asentamientos Humanos Irregulares, Predios Urbanos,
Predios Rústicos, Predios Familiares y Predios Sociales del Estado de Querétaro suma las
iniciativas presentadas por diversos diputados con la finalidad de simplificar los trámites y
reducir los costos de regularización de la tierra.
Además, busca apoyar a familias de escasos recursos que viven en zonas de riesgo para
lograr la escrituración de sus lotes de manera más rápida, y que así puedan acceder a
esquemas de financiamiento y apoyos por parte de los organismos de vivienda de los tres
niveles de gobierno.
Intención
El diputado del V Distrito, Luis Gerardo Ángeles, agregó que este paquete de reformas
dará seguridad en la tenencia de la tierra de los queretanos, especialmente de los más
desfavorecidos. Mientras que el legislador priista, Carlos Vega de la Isla, puntualizó que
esta ley construirá la justicia social con la preservación del derecho a una vivienda digna.
Vega de la Isla estimó que en el estado de Querétaro existen más de 600 asentamientos
humanos irregulares, por lo que consideró que la Federación, el estado y los municipios
deben promover acciones para combatir la pobreza y cerrar la brecha de la desigualdad.
Con el nuevo aparato normativo, de acuerdo con los legisladores, se generarán políticas
públicas que estimulen la densificación de las manchas urbanas, para evitar la carencia de
servicios públicos, infraestructura y servicios urbanos.
http://eleconomista.com.mx/estados/queretaro/2016/09/29/aprueban-ley-regularizarvivienda
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Vinte debuta en la Bolsa Mexicana de Valores
El Universal-Sara Cantera
El precio de colocación de cada título fue de 26.32 pesos, de manera que el importe de la
oferta global ascendió a mil 220 millones de pesos.
La desarrolladora de vivienda Vinte Viviendas Integrales hizo su debut en la Bolsa
Mexicana de Valores con la clave de cotización VINTE, mediante una Oferta Pública Mixta
Global de Acciones, representativa de 24.5% de su capital social.
La oferta pública de acciones estuvo conformada por una Oferta Primaria en la que se
suscribieron 27 millones 103 mil 9 acciones, considerando la sobreasignación; y por una
Oferta Secundaria de Venta por 19 millones 249 mil 575 acciones.
De esta forma, la Oferta Global de Acciones sumó un total de 46 millones 352 mil 584
acciones. El precio de colocación por cada acción fue de 26.32 pesos, con lo cual el
importe de la Oferta Global ascendió a mil 220 mdp.
El director general de Vinte, Sergio Leal Aguirre, comentó que el precio de ἀ渄jado por la
empresa era de entre 27 y 30 pesos, pero había posturas desde 26.32, por lo que precio
de salida fue este. Algunos socios institucionales de Vinte decidieron no vender sus
acciones por ese peso de diferencia.
“El Banco Mundial decidió vender una participación para llegar a los mil 200 millones de
pesos y que la acción pudiera tener liquidez, pero el mínimo era 26.32 porque no
estábamos dispuestos a vender un peso abajo”, dijo Leal.
El Banco Mundial le prestó 100 millones de pesos a Vinte durante los nueve años que
participó como socio y ahora sigue como acreedor de la empresa.
http://www.eluniversal.com.mx/articulo/cartera/finanzas/2016/09/30/vinte-debuta-enla-bolsa-mexicana-de-valores
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Urgen a mejorar la política de vivienda
Capital México-Jorge Butrón
La falta de una política para la creación y desarrollo de vivienda en la Ciudad de México y
el alto costo del suelo, propiciaron la generación de problemas de movilidad en la capital
del país, aseguró Tanya Jiménez, coordinadora de Desarrollo Urbano de WRI México.
“Uno de los grandes retos que considero que tiene la Ciudad de México para los próximos
años, que ha venido arrastrando durante la última década, es la provisión de vivienda
dentro de un rango de precios accesibles para la población”, aseveró.
Sin embargo, Jiménez destacó que el aumento en el precio del suelo que se ha venido
dando en la Ciudad de México, también ha contribuido a que el costo de las viviendas se
hayan elevado en los últimos años.
Asimismo, la experta en movilidad explicó que la creación de una política acorde al
desarrollo urbano con menos uso de estacionamientos es la base para avanzar en
movilidad.
En tanto la experta aseveró que al avanzar en el tema de vivienda y movilidad, de manera
conjunta, se ayudará en la mejora de las condiciones ambientales en la capital.
Detalló que con ese tipo de acciones es como se podrá reducir, además del problema de
la movilidad en la Ciudad de México, la cuestión de las emisiones contaminantez, ya que
existierían menos puntos para aparcar automóviles.
En tanto que, de acuerdo con los últimos cambios que se han realizado al Reglamento de
Construcciones, el Gobierno capitalino se ha enfocado en la sustentabilidad,
especialmente en la reducción de gases de invernadero y la mitigación de los impactos
del cambio climático en la ciudad.
http://www.capitalmexico.com.mx/politica/urgen-a-mejorar-la-politica-de-vivienda/
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Entrega Ruba premios del concurso ‘¡Así la quiero!’
Centro Urbano-Edgar Rosas
Los 4 ganadores recibieron sendos monederos electrónicos, uno por la cantidad de
100,000 pesos y los tres restantes con 10,000 pesos
La desarrolladora de vivienda Ruba realizó la entrega de los premios correspondientes al
concurso ¡Así la quiero!, a través del cual la empresa ofreció a sus clientes amueblar los
hogares de 4 familias.
La convocatoria del concurso abarcó 15 de las 17 ciudades en donde Ruba tiene
presencia. El plazo de la promoción fue del 8 de junio al 7 de septiembre. Para participar
era necesario contar con boletos que los clientes adquirían dependiendo el proceso de
compra en el que se encontraban.
Los premios fueron entregados en las ciudades de Saltillo, Guadalajara, Torreón y
Monterrey. Las familias resultaron beneficiadas con un premio de 100,000 pesos y 3 más
de 10,000 pesos, todos en monedero electrónico.
Para ganar el concurso, las familias tuvieron que adivinar la cantidad de pelotas que la
empresa colocó en un exhibidor. En total, el contenedor tenía 1,797 pelotitas.
“Hubo dos categorías: boletos rojos y boletos naranja. Los rojos fueron obsequiados a
clientes en etapa de titulación de su casa, es decir, con contratos de compra formalizados.
En tanto que los de color naranja fueron distribuidos entre clientes interesados en una
casa Ruba o en etapas de venta y recomendantes de otros interesados”, explicó la
compañía.
https://centrourbano.com/entrega-ruba-premios-del-concurso-asi-la-quiero/
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Valida ALDF Ley de Hipoteca Inversa
Centro Urbano-Edgar Rosas
Por mayoría, el pleno aprobó la figura jurídica que permitirá a adultos mayores hipotecar
inmuebles para recibir una pensión mensual
El pleno de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF)aprobó por mayoría el
dictamen a través del cual se crea la Ley de Hipoteca Inversa, una figura jurídica con la
cual se busca que las personas mayores a los 65 años de edad puedan hipotecar sus
inmuebles para recibir una pensión mensual, “sin perder su patrimonio de forma
vitalicia”.
La iniciativa fue promovida por el diputado de Acción Nacional (PAN), José Manuel
Delgadillo, quien detalló que la propuesta va encaminada a que adultos mayores puedan
tener liquides y solventar sus gastos.
“Estamos entregando a los adultos mayores la posibilidad de poder acceder a una renta
mensual, a manera de pensión, para ayudarles a solventar su día a día, sin necesidad de
malbaratar su patrimonio”, señaló el diputado capitalino.
El legislador mencionó que se realizarán reservas al dictamen en los puntos de: la
creación de un fideicomiso público-privado, en el que intervenga la Secretaría de
Desarrollo Social en aras que funja como vigilante en la relación de hipotecarios y el
sistema financiero; así como la eliminación del seguro de vida y el aumento en el plazo de
beneficiarios de 6 a 10 meses.
La iniciativa presentada, detalló Manuel Delgadillo, tiene origen en un modelo
desarrollado en España. Dijo que la iniciativa se sustenta en una política social de apoyo a
adultos mayores, en el que las hipotecas inversas sirven como alternativa para generar
ingresos en la etapa de jubilación.
https://centrourbano.com/valida-aldf-ley-hipoteca-inversa/
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Realiza Vinte oferta global en la BMV
Centro Urbano-Edgar Rosas
El precio de colocación por cada acción fue de 26.32 pesos
La desarrolladora de vivienda Vinte debutó este jueves 29 de septiembre en la Bolsa
Mexicana de Valores (BMV) realizando una Oferta Pública Mixta Global de Acciones
equivalente al 24.5% de su capital social, la cual estuvo conformada por una oferta
primaria en la que se suscribieron 27,103,009 acciones considerando la sobreasignación,
así como por una oferta secundaria de Venta por 19,249,575 acciones.
En total, la oferta global de acciones de Vinte sumó 46,352,584 acciones, del cual el 80%
se colocó en México a través de la BMV y el 1.7% en mercados internacionales.
El precio de colocación para cada acción fue de 26.32pesos; así la Oferta Global alcanzó la
cantidad de 1,220 millones de pesos. De acuerdo con la BMV, la oferta de Vinte se
distribuyó entre 945 inversionistas
Cabe destacar que los recursos obtenidos con la operación, Vinte los empleará para
necesidades operativas y promover el crecimiento del negocio.
“Los Coordinadores Globales de la Oferta fueron: Citigroup Global MarketsLimited y UBS
Limited. Por su parte, los Intermediarios Colocadores Líderes en México fueron Acciones y
Valores Banamex, S.A. de C.V., Casa de Bolsa, integrante del Grupo Financiero Banamex;
Actinver Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Actinver y UBS Casa de Bolsa, S.A.
de C.V., UBS Grupo Financiero”, señaló la BMV.
https://centrourbano.com/realiza-vinte-oferta-global-la-bmv/
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Coloca Vinte en la BMV 37% menos de lo previsto
Reforma-Azucena Vásquez y Arely Sánchez
La desarrolladora de vivienda Vinte hizo ayer su debut en Bolsa, pero la colocación quedó
lejos de sus previsiones.
Su oferta pública mixta global fue por mil 220 millones de pesos, 36.7 por ciento menos
del monto previsto, sin sobreasignación, decisión que tomaron inversionistas de la
empresa para no colocar a precio bajo las acciones, dijo Sergio Leal Aguirre, director
general de la misma.
Cada acción se colocó en un precio de 26.32 pesos, cuando el rango era de 27.50 a 30, lo
que llevó a inversionistas de la empresa, entre ellos el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), a no vender, explicó.
Aunque pudieron colocarse acciones por mil 930 millones de pesos, Vinte vendió acciones
que sumaron mil 220 millones de pesos.
"No queríamos vender tan bajo, no queríamos vender a 26 porque sabíamos que la
acción valía 30", comentó.
Agregó que la empresa pudo tomar esta decisión porque no era necesario ir por mayor
recursos gracias a su solidez financiera.
Del total de los recursos levantados, 2 por ciento provienen de dos fondos
estadounidenses, lo que le abre la puerta a ese mercado.
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx
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Avalan hipoteca inversa
Reforma-Dalila Sarabia
Aprueban diputados plan para financiar a adultos mayores con bienes inmuebles. Vota
ALDF a favor de crear la figura para dotar de liquidez a mayores de 65 años
Los adultos mayores de 65 años en la Ciudad podrán hacer líquido su patrimonio, sin
perderlo de forma vitalicia, a través de la hipoteca inversa.
Así, podrán recibir mensualmente una renta, por parte de una institución financiera,
dejando como garantía su vivienda.
En caso de que el adulto mayor muera y no cuente con familiares, su propiedad pasará a
manos de las instituciones financieras que hayan hecho líquido el patrimonio de esa
persona.
En cambio, si el beneficiario tiene familiares, estos podrán adquirir la deuda para
recuperar el inmueble en cuestión.
Luego de un cabildeo de casi cuatro horas antes de la sesión ordinaria de ayer, el Pleno de
la Asamblea Legislativa aprobó modificaciones al Código Civil de la Ciudad para volver ley
esta figura jurídica de financiamiento.
"Lo más importante es que nunca perderán la posesión de su inmueble", explicó el
panista José Manuel Delgadillo, diputado que promovió la iniciativa.
"Hasta el día de su muerte se tendrá que definir por parte de los beneficiarios que él
designe qué harán".
Ante el Pleno, Delgadillo argumentó que a los adultos mayores a veces no les alcanza su
pensión ni los programas sociales para solventar el día a día y lo que terminan haciendo
es vender su casa.
Durante la discusión en el recinto de Donceles, las opiniones por parte de las fracciones
parlamentarias fueron encontradas.
Inlcuso hubo diferencias al interoir de una misma fracción parlamentaria.
El diputado José Alfonso Suárez del Real, de Morena, apoyo desde la tribuna la propuesta
luego de que se incluyera la conformación de un Fideicomiso público-privado vigilante de
los intereses de los adultos mayor.
En tanto, la también morenista Aleida Alavez reprochó que para ayudar a los adultos
mayores se le endose un negocio a las instituciones bancarias.
"Me preocupa mucho que la izquierda ahora diga que para ayudar a los adultos mayores
hay que darle un negocio a los bancos, cuando lo que tenemos que hacer es incrementar
el presupuesto o las políticas públicas para favorecerlos", consideró Alavez.
Los diputados perredistas Mauricio Toledo, Víctor Hugo Romo y Raúl Flores aclararon que
la hipoteca inversa no es obligatoria para todos los mayores de 65 años, sino que estará a
disposición de quienes la pidan.
La aprobación a las modificaciones al Código Civil se dio con 33 votos a favor, 19 en
contra y 5 abstenciones.
Dan lote a Invi
El Instituto de Vivienda desarrollará un proyecto en la Colonia Obrera.
El inmueble de Fernando Ramírez 91, esquina con Isabel la Católica, será demolido para
construir viviendas social.
De acuerdo con la Declaratoria de Utilidad Pública, publicada ayer en al Gaceta Oficial,
dicho inmueble representa un alto riesgo para los ocupantes.
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx
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Vinte levantó en el mercado mil 220 millones de pesos; debut en la BMV
Excelsior-Eréndira Espinosa
Vinte (Viviendas Integrales) realizó una oferta pública mixta de acciones en la Bolsa
Mexicana de Valores (BMV), obtuvo mil 220 millones de pesos de los inversionistas,
cantidad por debajo de los mil 999 millones de pesos que planteaba en un comienzo.
Cada acción se vendió a 26.32 pesos, mientras que el objetivo inicial era que sus títulos
alcanzaran un precio de entre 27.50 y 30 pesos.
“Sí, colocamos menos porque a los accionistas no les gustó el precio. Colocamos lo que
necesitábamos, no tenía por qué diluirme más si no necesitaba más”, afirmó Sergio Leal,
presidente y director de Vinte.
Según el empresario, el principal objetivo de la oferta accionaria era que el Banco
Mundial, que era socio de la emisora, pudiera salir del negocio, poniendo a la venta 10%
de su participación.
“La mayoría de los socios, todos los nacionales y fundadores, dijimos que no al precio, es
un peso, tuvimos la oportunidad de hacerlo, no nos interesa vender nuestra posición, el
Banco Interamericano de Desarrollo (que tiene 5% de participación en la emisora)
también dijo que no iba; para nosotros eso fue importante”, comentó.
Agregó que los accionistas sabían que el BM no podría mantener su participación en la
empresa, porque ya tenía 10 años invirtiendo, sin embargo, reconoció que gracias a la
alianza con ese organismo lograron institucionalizarse.
“El Banco Mundial cumplió su ciclo y objetivo, agarró una empresa, la agarró pequeña,
la hizo institucionalizarse y la sacó a Bolsa”, dijo aExcélsior.
Así, de los fondos obtenidos de la operación accionaria, 720 millones de pesos pasaron a
las manos de Vinte, el resto a las del BM.
Con los recursos, el equipo directivo de la desarrolladora de vivienda planea pagar su
deuda y dejarla en 500 millones de pesos.
http://www.dineroenimagen.com/2016-09-30/78445
ESTATALES
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PARA VIVIENDAS, UNOS 220 MDP EN 2017: SIERRA
Campeche-Tribuna
En el ajuste presupuestal, los programas sociales siguen como prioridad, y en ese sentido
la vivienda será privilegiada, por lo que incluso se espera incremento a la previsión de 220
millones de pesos, reveló el director de la Comisión de Desarrollo, Suelo y Vivienda
(Codesvi), Oswaldo Sierra Villajuana.
De los distintos programas en ejecución, destaca el de pisos firmes que se desarrolla en
los municipios de Calkiní y Hopelchén con 434 acciones y una inversión de cerca de tres
millones de pesos, convenido entre los gobiernos Federal y Estatal.
“Tenemos también las recámaras adicionales en seis municipios y el de autoproducción
de vivienda, en el que ya entregamos la primera casa nueva. Vamos bien en todos los
programas, y en fechas próximas estaremos haciendo entregas, ya que los plazos de
ejecución nos permiten irnos hasta los primeros meses del siguiente año”.
Respecto al recorte, planteó que está optimista, pues se presupuesta en función a los
recursos del orden social, que vienen a través de la Secretaría de Desarrollo Social y
Humano.
En ese sentido, afirmó, incluso estamos previendo que haya un ligero incremento. Somos
muy optimistas de que no vamos a resentir recortes, porque los programas sociales
tienen prioridad.
Las instrucciones del gobernador y el secretario, Jorge Chanona, es de que se apoye
fuertemente los programas de vivienda. Codesvi, podría tener un presupuesto mayor al
de este año, del orden de los 220 millones de pesos entre recursos convenidos con la
Federación, beneficiarios y programas actualmente en ejecución.
También trabajamos en el programa de autoproducción, que requiere de lote disponible y
muchos no lo tienen. A ellos le hemos comentado, señaló el funcionario, que estamos
trabajando para el próximo año un programa de lotes con servicios para proporcionarles
primeramente el lote y luego construirle la vivienda.
http://tribunacampeche.com/local/2016/09/29/viviendas-unos-220-mdp-2017-sierra/
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Entregan hogares
Guanajuato-El Heraldo-Redacción
El gobernador Miguel Márquez y su esposa, Maru Carreño de Márquez, presidenta del DIF
Estatal Guanajuato, encabezaron la entrega de viviendas del Programa “Mi Casa
Diferente, Hogar con Valores” con la asistencia de más de 2 mil 500 beneficiarios en el
Parque Bicentenario.
Por medio de la Dirección de Desarrollo Familiar y Comunitario de DIF Estatal Guanajuato,
brinda a las familias guanajuatenses de los 46 municipios que se encuentren en
condiciones en desventaja social, una vivienda digna a través de la autoconstrucción para
que alcancen su desarrollo integral y logrando con ello la solidaridad familiar.
Además el programa genera el fortalecimiento de las familias que promuevan los valores,
el bienestar y seguridad de ellas con el fin de crear hogares sólidos y transformados como
autosuficientes y responsables de sus oportunidades de vida.
De manera transversal “Mi Casa Diferente, Mi Hogar con Valores” incorpora acciones
mediante un proceso educativo-formativo con capacitaciones, talleres vivenciales y
pláticas con el propósito de desarrollar el interior de los integrantes de cada familia
guanajuatense.
“La intención es abonarle a la parte educativa- formativa por eso se visitaron los 46
municipios en donde les llevamos capacitaciones temas de Escuela para Padres, elaborar
tecnología doméstica para poder apoyar a las familias en la economía como es la
preparación de pintura de nopal, muebles con tarimas recicladas, es un programa en
donde estamos constantemente capacitando a los beneficiarios”, explicó, Fabián Rolando
García Márquez, director de Desarrollo Familiar y Comunitario de DIF Estatal Guanajuato.
“Este año se aumentaron las acciones considerablemente debido a que se está apoyando
con más ampliaciones de viviendas que es lo que más necesitan las familias
guanajuatenses”, expresó el funcionario estatal.
Los apoyos otorgados en la entrega de materiales para la autoconstrucción como:
mortero, cemento, malla electrosoldada, armadura prefabricada de acero, pintura vinil
acrílica, sellador, impermeabilizante, Juego de muebles de baño y accesorios, así como
tubería para la línea sanitaria, así como vigueta, bovedilla, ventanas y puertas.
http://heraldoleon.mx/entregan-hogares/

Aprueban registrar a agentes inmobiliarios en el estado
Monterrey-Periódico ABC-Francisco León
El registro tiene como propósito regular las acciones de los agentes para evitar prácticas
ilegales
Legisladores de diferentes bancadas del Congreso del Estado aprobaron por unanimidad
la creación de un Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios para Nuevo León.
La ley contempla regular a los asesores inmobiliarios para que estos reciban capacitación
en distintos temas evitando con ello transacciones fraudulentas.
La iniciativa, que en su momento fue presentada por la diputada Margarita Gómez, es el
resultado de más de un año de trabajo con diferentes sectores empresariales para la
creación de dicho documento.
“Con esta ley vamos a tener un registro de asesores inmobiliarios que ya están
capacitados para la venta de viviendas y vamos a evitar fraudes que en los últimos días en
el estado se han duplicado”, dijo Gómez.
Esta ley “inclusiva” contempla sanciones como multas o hasta la suspensión para aquellos
asesores que practiquen el oficio a pesar de no aparecer en el registro que habrá de
formarse en los próximos meses.
Previo a la creación de la base de datos se tendrá que crear un reglamento que estipule
bajo qué mecanismos se dará la inscripción de agentes inmobiliarios, además el mismo
reglamento marcara las sanciones económicas a las que serán acreedores aquellos que
ejerzan en la ilegalidad.
http://www.periodicoabc.mx/apruebanregistraraagentesinmobiliariosenelestado-63758/

Recibe la capital dos escrituras de áreas de donación para dos fraccionamientos
Zacatecas-Imagen-Redacción
El Ayuntamiento de Zacatecas recibió dos escrituras de áreas de donación, para
equipamiento urbano municipal, las cuales recibió el presidente del Concejo Interino,
Catarino Martínez Díaz. Estas escrituras, las cuáles se otorgan a nombre del ayuntamiento
capitalino, dotarán de áreas de donación al fraccionamiento Peñas de la Virgen.
Una, con una superÖcie de mil 200 metros cuadrados, y otra más de 2 mil metros
cuadrados. Asimismo, se otorgó una escritura más para el fraccionamiento Nueva
Generación, que da certeza jurídica a una superÖcie de 2 mil 533 metros cuadrados; una
más de mil 285 metros cuadrados, y una tercera, la más grande, de 25 mil metros
cuadrados. Las escrituras, informó Pedro de la Cruz Mares, quien acudió en
representación del titular de Secretaría de Infraestructura, están debidamente inscritas
ante el Registro Público de la Propiedad, con Traslado de Dominio y Avalúo Catastral.
Con ello, resaltó, la Sinfra cumple con un compromiso asumido con el Ayuntamiento
capitalino. Catarino Martínez Díaz recibió las escrituras acompañado de Susan Cabral
Bujdud, síndico municipal, y Arturo Ramírez Bucio, concejal de la Comisión de Desarrollo
Urbano, quien agradeció esta primera acción del gobierno de Alejandro Tello Cristerna.
“El Municipio se lo agradece mucho”, enfatizó, al expresar que una de las tareas
asumidas por los integrantes del Concejo es no dejar de lado temas tan importantes
como la reserva territorial, las colonias irregulares y los asentamientos que cada día van
creciendo, y que significan una tarea doble para el Ayuntamiento. “Tenemos la voluntad y
la convicción de que la ciudadanía ha depositado en todos nosotros la confianza;
debemos demostrar que a partir de un Concejo Interino sin precedente histórico,
sabemos ponernos de acuerdo, trabajar en conjunto, en armonía”.
http://www.imagenzac.com.mx/nota/recibe-la-capital-dos-escrituras-de-area-16-07-yp

Cerrará Itavu en Reynosa entregando 120 escrituras
Tamaulipas-Hoy Tamaulipas-Norma Sánchez
El delegado del Instituto Tamaulipeco de la Vivienda y Urbanismo (Itavu) en Reynosa,
Benito Sáenz Barella, informó que ellos estarán cerrando las labores de la administración
estatal, en el área a su cargo con la entrega de escrituras.
“Quiero decirles que al cierre de esta administración estaremos haciendo una entrega de
120 escrituras en las oficinas gubernamentales, en Itavu, estaremos este viernes a partir
de las 9:30 de la mañana haciendo la entrega física y también cerrando un ciclo y una
administración, de una institución en que seguramente y seguirá dando beneficios a
todos los reynosenses”.
Y añadió, “tenemos de todos los sectores, desde el tianguis de Jarachina, Lomas de
Pedregal, Esfuerzo Nacional, Nuevo México, Vamos Tamaulipas y muchas han sido de las
reservas territoriales que vendemos nosotros, y otras tantas de algunos programas que
hemos podido regularizar”. Refirió por otro lado el funcionario, “que mejor que
despedirnos con esa actividad, que brinda certeza jurídica y seguridad patrimonial a los
beneficiarios”.
Al final, Sáenz Barella recalcó que hasta el día viernes de esta semana, los trabajos
continúan. “Como lo hemos comentado, en este momento la oficina se encuentra
trabajando en su principal vocación que es la regularización, la escrituración, la venta de
los terrenos que tenemos en reserva y que ponemos a disposición de los ciudadanos.
Los programas de apoyo para el mejoramiento de vivienda se encuentran cerrados,
comprobados y entregados, todos los apoyos que se estuvieron manejando durante mi
gestión y quiero agradecer el interés del gobernador Egidio Torre, así como la gestión del
alcalde, para tener un apoyo constante en este tipo de mejoramiento y siempre gratuito
para ayudar a la economía familiar de los reynosenses”.
http://www.hoytamaulipas.net/notas/263646/Cerrara-Itavu-en-Reynosa-entregando120-escrituras.html
COLUMNAS DE OPINIÓN

Capitanes/Clientes Gordos
Reforma-Capitanes
Parece que el Infonavit, que dirige David Penchyna, no quiere quedarse quieto y busca
colocar créditos en otros segmentos de la población derechohabiente.
Aunque en 2014, el Instituto incrementó el monto máximo de crédito para que quedara
en alrededor de 921 mil 472 pesos, ahora evalúa los beneficios que tendría quitar ese
tope para que los derechohabientes de altos ingresos obtengan un crédito hipotecario de
una suma más alta.
Esto pone al Infonavit en competencia con la banca en el negocio de prestar para una
vivienda.
Con ello, accedería a los derechohabientes que perciben ingresos de más de 10 salarios
mínimos, más de 21 mil pesos mensuales y que debido a esta limitante del organismo
muchas veces recurren a la banca comercial para solicitar un préstamo de este tipo.
El plan es que, si se administra bien este modelo, el Infonavit tendría también más
recursos para prestar a los que ganan menos, pues aplicaría mejor el subsidio cruzado el
cual permite aplicar tasas diferenciadas.
Pero del dicho al hecho hay un trecho porque la competencia tampoco es sencilla.
Recordemos que los bancos han implementado un modelo de tasas fijas que ha resultado
atractivo para un gran segmento de la población. De hecho, hasta ahora es uno de los
segmentos del financiamiento que mejor les ha funcionado por la baja morosidad, así que
no dejarán ir tan fácil los clientes.
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx
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¿Cómo le afecta a mi crédito el aumento de tasas?
El Financiero-Redacción
Si estás preocupado por cómo le pega el alza de la tasa de referencia anunciado por
Banxico a tus créditos, no entres en pánico. Primero lee esto.
Si tienes un crédito, el aumento en la tasa de interés anunciado porBanxico podría
impactarte. ¿De qué depende? Del tipo de crédito que tengas.
¿En qué tipo de financiamiento te puede afectar? Por ejemplo, si tienes un crédito
hipotecario con tasa variable.
En lo que va del año, el Banco de México (Banxico) ha subido las tasas de interés en tres
ocasiones (50 puntos base cada una), además de que en diciembre la subió 25 puntos
base, para llegar a 4.75 por ciento anual; como resultado, un crédito hipotecario a tasa
variable estaría pagando alrededor de 1.3 puntos porcentuales más por intereses.
Los créditos a tasa variable toman como referencia la TIIE a 28 días, la cual pasó del
3.3845 a 4.6683 por ciento luego de los anuncios del banco central.
Sin embargo, al cierre de 2015 sólo el 3.41 por ciento de los créditos hipotecarios en el
país eran a tasa variable, de acuerdo con información del Banco de México.
EJEMPLO: Un crédito hipotecario por un monto de un millón de pesos con una tasa
variable inicial en noviembre de 8.5 por ciento anual (TIIE más cinco puntos). En
diciembre pagaba intereses por 7 mil 83 pesos; con el nuevo incremento, que llevaría a la
tasa hacia 9.7 por ciento anual, se estima que los intereses lleguen hasta casi los 8 mil 600
pesos.
Actualmente casi el 90 por ciento de las hipotecas que ofrecen las instituciones
financieras son a tasas fijas, a excepción de Santander y Scotiabank que ofrecen
préstamos hipotecarios a tasa variable.
La tasa de interés promedio de los créditos de vivienda de la banca comercial es de 10.07
por ciento fija anual al corte de julio de 2016, de acuerdo con Banco de México.
¿Y las tarjetas de crédito?
En el caso de las tasas de interés de las tarjetas, es previsible un aumento, pero la tasa de
referencia es el componente más pequeño por lo que virtualmente no sentirás sus
efectos.
Este también es un crédito a tasa variable, por lo que un aumento en la TIIE tiene un
efecto casi inmediato sobre el estado de cuenta mensual.
De hecho, luego del aumento de tasas de Banxico, la autoridad también dio a conocer el
nuevo nivel de la TIIE que comenzará a aplicarse a partir del 30 de septiembre.
¿Créditos corporativos?
En los créditos a la planta productiva, los préstamos que estén, digamos, en niveles de 6,
7, 8 por ciento y que tengan como referencia la TIIE, es probable que sí se incrementen en
alrededor de medio punto porcentual o un punto porcentual, dependiendo del ajuste que
tenga esta tasa interbancaria de equilibrio.
Esto se extiende a algunas colocaciones de Certificados Bursátiles que tienen como
referencia la TIIE.
¿Y los créditos a tasa fija?
Para los que tenemos algún tipo de financiamiento a tasa fija, no debemos de
preocuparnos, ya que esta se mantendrá en toda la vida del crédito, lo que también no
afectará el pago mensual.
Sin embargo, si estas por contratar algún tipo de crédito a tasa fija, consulta primero con
tu asesor, ya que posiblemente a partir del octubre comenzaremos a ver aumentos en las
tasas de los nuevos créditos.
http://www.elfinanciero.com.mx/economia/como-le-afecta-a-mi-credito-el-aumento-detasas.html