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PAREDES
GET YOUR HOME
Memoria
de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CUBIERTAS
FACHADAS
CARPINTERÍA EXTERIOR
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
COCINA
CARPINTERÍA INTERIOR
GARAJE Y BODEGA
URBANIZACIÓN INTERIOR
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
SANEAMIENTO
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
NUOVIT HOMES
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PAREDES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
* La cimentación se ejecutará conforme a lo
que se defina tras la realización del estudio
geotécnico.
* La estructura será de hormigón armado según
CTE DB-SE “Seguridad estructural”.
CUBIERTAS
* La cubierta es plana de tipo invertida, con
su correspondiente impermeabilización y
aislamiento térmico, cumpliendo la
normativa vigente.
* Terminación con pavimento de gres
porcelánico antideslizante en las zonas
transitables como los porches y terrazas.
FACHADAS
La descripción de la fachada desde el exterior al
interior es:
* Medio pie de ladrillo cara vistas a elegir color,
embarrado al interior con mortero
de cemento.
* Aislamiento térmico.
* Trasdosado autoportante mediante perfil y una
placa prefabricada de cartón-yeso.
CARPINTERÍA EXTERIOR
* Puertas y ventanas en perfil de aluminio
lacado en color con capialzado integrado, con
acristalamiento de doble vidrio con cámara de
aire estanca intermedia, tipo climalit o similar.
* Perfil con rotura de puente térmico.
NUOVIT HOMES
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* Apertura oscilobatiente y corredera en función
de la planta en que se encuentre y la tipología.
* Persianas enrollables de aluminio con
aislamiento térmico, en salón y dormitorios, en
el mismo color de las ventanas.
* La carpintería y el acristalamiento cumplirán
con lo exigido en el CTE.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
* Solado interior de vivienda con baldosas de
gres porcelánico o similar, con rodapié del
mismo material.
* Escalera forrada con peldaño formado por
huella y tabica de piezas porcelánicas.
* Cocina, baño y aseo, solados con baldosa de
gres cerámica.
* Los pavimentos de porches, terrazas
y accesos:
* Solados con gres antideslizante específico para
superficies exteriores, según CTE.
* Albardilla de piedra natural sobre petos y
remates de fábrica, así como en umbral y
alféizar de ventanas.
* Falso techos continuos con paneles de cartónyeso y registrable, donde se ubique la máquina
de aire acondicionado. Resto de vivienda en
guarnecido y enlucido de yeso.
* Vestíbulo y Salón-Comedor: Paredes y Techos
acabados en pintura plástica lisa en
color claro.
* Pasillo y Dormitorios: paredes y Techos
acabados en pintura plástica lisa
en color claro.
* Zonas preparadas para ajardinar.
COCINA
* Aunque el mobiliario de cocina y equipamiento
de electrodomésticos no está incluido en el
precio, la cooperativa ofrecerá a cada socio la
posibilidad de adherirse a los acuerdos que
puedan firmarse con firmas de primer nivel.
* Se dejaran tomas para la secadora en
la cocina.
* El frigorífico dispondrá de una toma eléctrica
independiente de la instalación general, de
manera que se pueden dejar funcionando,
por ejemplo durante las vacaciones, aunque
se desconecte el resto de la electricidad de la
vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR
* La puerta de acceso a la vivienda será blindada
con al menos 3 puntos de anclaje, con
cerradura de seguridad, con tirador exterior y
manilla en acero inoxidable.
* Las puertas de paso de la vivienda serán
lacadas en blanco con tirador y herrajes en
acero inoxidable.
* Armarios modulares con puertas lacadas en
blanco, forrados interiormente con frentes
chapados, a juego con las puertas de paso, con
balda superior y barra para colgar.
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PAREDES
GARAJE Y BODEGA
* Paramentos, verticales y horizontales,
enfoscados con mortero de cemento excepto
los muros de hormigón que serán vistos en
zona de garaje.
* Pintura plástica lisa color en paramentos
verticales.
* Techos con pintura plástica blanca.
* Solado con baldosa de gres en bodega, incluida
escalera acceso a sótano, resto de sótano
hormigón pulido fratasado mecánicamente.
URBANIZACIÓN INTERIOR
* Piscina.
* Pavimentos y jardinería según proyecto y
órdenes de la Dirección Facultativa.
* También se instalarán farolas y bancos
de acuerdo con el diseño de la dirección
facultativa.
* Pista de pádel
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
* En interior de viviendas, la ventilación será
mediante sistema mecánico, cumpliendo
CTE DBHS “Salubridad”, con extractores
situados en cubierta, microventilación
integrada en la carpintería y bocas de
extracción en techos de baños interiores (sin
ventanas) y cocina.
* La producción de agua caliente sanitaria se
realizará mediante sistema mixto de energía
fototérmica (paneles solares en cubierta) y
calentador eléctrico.
NUOVIT HOMES
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* Instalación de aire acondicionado con bomba
de calor, impulsión de aire por conductos y
rejillas, termostato ambiente programable.
* La acometida a la red se ajustará a la
Normativa vigente.
LAS INSTALACIONES
* Acometida general desde la red de distribución
hasta la centralización de contador de la
vivienda,
* según Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión y Normas de la Compañía
Suministradora.
* La instalación interior de la vivienda de
electricidad será para 230 V. con grado de
electrificación elevada, con varios circuitos
independientes, con mecanismos tipo Niessen,
Simón, BJC ó similar.
* Se instalará una antena colectiva para
televisión, con tomas en el Salón-Comedor,
cocina, dormitorios.
* Se ejecutará una canalización para teléfono con
tomas en Salón-Comedor, cocina y dormitorios.
* Preinstalación para los nuevos servicios de
telecomunicación por cable (RTV, RDSI etc.).
* Preinstalación de alarma.
* Las viviendas cuentan con portero electrónico.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
* Acometida desde la Red hasta el cuadro de
contador de la vivienda, según especificaciones
de la compañía suministradora. Distribución a
los puntos de consumo, mediante tubería de
polietileno reticulado o similar, debidamente
aislada
y protegida.
* La instalación interior de vivienda de agua
fría y caliente será con tubería de polietileno
reticulado o similar con coquilla de aislamiento
en tubería de agua caliente, debidamente
protegida, con llave de corte en cada
local húmedo.
* La red de desagüe será de P.V.C. Todos los
aparatos llevarán sifones individuales o botes
sifónicos registrables.
* Los aparatos sanitarios serán de porcelana
vitrificada.
* Grifería monomando de acero cromada, en
baños, aseos.
* Toma de agua en jardín principal y posterior.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
SANEAMIENTO
* Red horizontal de saneamiento con tubería de
PVC rígido tanto en tramos colgados como en
la red enterrada en sótanos.
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