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CONDICIONES GENERALES DE VENTA DE ACTIVOS DE INMOBILIARIA
FUERTEVENTURA, S.A. ANUNCIADOS EN LA WEB
WWW.MARTINSAFADESALIQUIDACION.ES
Se detallan a continuación las condiciones necesarias para la venta directa de los activos
libres de cargas de la mercantil INMOBILIARIA FUERTEVENTURA, S.A.
 Los activos inmobiliarios se transmitirán como cuerpo cierto, siendo por cuenta
exclusiva del comprador los gastos derivados de la adjudicación, tales como los
gastos notariales que se devenguen con ocasión de la formalización de la Escritura
Pública, los gastos derivados de la inscripción en los Registros Públicos, los gastos
derivados de la cancelación de las cargas y anotaciones registrales, así como los
gastos de inscripción de regularización de tracto sucesivo e importes pendientes
que pudieran existir.
Por lo que respecta a los aranceles, impuestos y tributos que gravan la transmisión
de los inmuebles, serán satisfechos con arreglo a la norma jurídica
correspondiente que regule el tributo correspondiente, tal y como se establece en
el referido Auto de aprobación del Plan de Liquidación, dictado en fecha 29 de
septiembre de 2015.
 No se aceptarán ofertas inferiores al precio mínimo señalado en la presente página
web para cada uno de los activos.
 Todos los interesados en la adquisición de alguno de los activos referidos, deberán
dirigir su oferta formal mediante el envío por BUROFAX CON ACUSE DE
RECIBO Y CERTIFICACION DE CONTENIDO del “Modelo de Oferta” y de
las presentes “Condiciones Generales” debidamente firmados en todas sus
páginas, publicados en esta página web a la siguiente dirección:
A/A D. Angel Martin Torres
Concepto: Concurso Martinsa Fadesa. Oferta Activos
INMOBILIARIA FUERTEVENTURA, S.A.
KPMG Asesores, S.L.
Edificio Torre Europa
Paseo de la Castellana, 95, 28046 Madrid
 El plazo máximo para la RECEPCIÓN de las ofertas será el día 18 de enero de
2016 a las 14 horas1. No se aceptarán ofertas presentadas en mano ni por
cualquier otro medio distinto al Burofax con acuse de recibo y certificación de
contenido.
 La Administración tendrá hasta el día 21 de enero de 2016, para el análisis y
estudio de las ofertas más ventajosas para sus intereses.
Hasta el último día de dicho plazo, la Administración comunicará al titular de la
oferta más ventajosa la adjudicación del activo. Dicha comunicación se realizará
mediante correo electrónico, a la dirección facilitada previamente por el ofertante
que resulte adjudicatario.
 El ofertante que resulte adjudicatario deberá realizar un depósito en la cuenta
corriente que a tal efecto le señale la Administración consistente en el 10% del
valor del precio de la oferta que será a cuenta del precio final. La fecha límite
para la realización del referido depósito es hasta el día 28 de enero de 2016
inclusive.
En caso de que el adjudicatario del bien no efectúe depósito alguno, la oferta
presentada será desestimada sin necesidad de comunicación previa alguna al
ofertante, adjudicándose el bien a la siguiente oferta más ventajosa, quien deberá
realizar el depósito en el plazo que le indique la Administración.
La formalización de la compraventa en Escritura Pública deberá realizarse antes
del día 19 de febrero de 2016. En el momento en el que se otorgue la misma, el
adjudicatario deberá abonar, mediante cheque emitido por una entidad financiera
establecida en España, tanto el 90% restante del valor del precio de la oferta, como
todos los gastos y los importes pendientes que pudieran existir y que, de
conformidad con las presentes Condiciones Generales tenga que abonar el
adquirente.
La Notaría en que deba formalizarse la compraventa será señalada por la
Administración con antelación suficiente al acto de la firma.
La Administración se reserva la facultad de poder prorrogar dicha fecha siempre
que sea por causas imputables a éste órgano.
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Se entenderá por recepción, la entrega en la dirección indicada por el funcionario de Correos. Téngase en
cuenta que el período de burofaxes por parte de Correos suele durar entre 2-3 días aproximadamente.
En caso de que el adjudicatario una vez convocado al efecto, no compareciere
dentro de plazo para la formalización de la Escritura Pública perderá el depósito
efectuado, y el bien será adjudicado al siguiente ofertante en orden de mejor
oferta recibida.
En este último caso, la Administración otorgará al nuevo ofertante un nuevo plazo
para la realización del correspondiente depósito y formalización de la escritura
pública de compraventa del activo.
 En ningún caso podrán ser objeto de cesión a terceros las ofertas presentadas.
 Con la presentación de la oferta, se entenderá que el ofertante dispone de
información suficiente sobre el activo respecto del cual ha presentado su oferta.
 Asimismo, se entenderá aceptado expresamente por los ofertantes el estado físico
y jurídico en que se encuentre el bien respecto del cual ha presentado su oferta,
exonerando a la Administración de cualquier responsabilidad a estos efectos.
 Se informa, asimismo, que INMOBILIARIA FUERTEVENTURA, S.A. es sujeto
obligado a los efectos previstos en el artículo 2.1.l) de la Ley 10/2010, de 28 de
abril, de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo,
atendiendo a su objeto social, adoptando por ello las medidas previstas en la Ley
y en la normativa de desarrollo aplicable. Consecuencia de las obligaciones
citadas, la hoy concursada podrá recabar cuanta documentación complementaria
sea necesaria en materia de identificación y de primer ingreso, entre otros
aspectos.
 Asimismo, los datos personales que se contengan en la presente oferta serán
tratados de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Protección de
Datos, pudiendo ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y
oposición a través del correo electrónico [email protected] o en el
domicilio social de la concursada.
 Para cualquier consulta podrán dirigirse a [email protected].