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MEMORIA DE CUALIDADES
FUNDAMENTOS Y ESTRUCTIRA DE HORMIGÓN
Cementación con hormigón de limpieza HM-20/P/40/, HA-25 o hormigón HA-25/P/25lla.
Armado en Acero corrugado B500S. Fundamentación corrugada o bien mediante losa armada
de 40cm.
Techos nervado reticular inclinado, de 22 +5cm, de casetones, mortero de cemento y acero B
500 S en barras corrugadas para armaduras, acero B 500 T en mallas electro soldadas de
15x15 cm, 5 y 5 m de diámetro y hormigón HA-25/P/20/I abocado en cubilote. Incluida la parte
proporcional de la estructura de pilares.
Realización de series de probetas de hormigón, para un laboratorio autorizado, una probeta
rota a siete días y dos a 28 días, y confección de toda la documentación para el control de
calidad.
IMPERMEABILIZACIÓNES Y AISLAMIENTOS
Formación de barrera de vapor colocada entre súbase de lastas naturales y losa de
fundamentación, por corte de humedades ascendentes, constituida por lámina de polietileno de
100 micras de grosor.
En cierre de cámaras de aire de aislamiento intermedio de espuma de polietileno proyectado
de mínimo 4 cm de grosor.
CIERRES
Cierres exteriores con obra vista de 14cm, de cara vista de ladrillo macizo cerámico, de la casa
PIEDRA o APLICADO, colora escoger, de dimensiones 29x14x5cm, con junta de 1cm.
Cámara y tabiques divisores para revestir de ladrillo cerámico vacio (superladrillo) de 7cm.
REVESTIMIENTOS
Enyesado a buena vista sobre parámetros verticales y horizontales interiores, con yeso YG,
acabado deslizado con máquina, incluida la formación de ángulos y aristas.
Alicatado vertical interior en cocinas y baños con baldosa de cerámica esmaltada o gres
porcelanico de la casa Roca, Saloni o similar, colocadas con mortero adhesivo y rejuntado.
Techos
de
placas
de
cartón
tiza
(pladur)
hidrófugo,
en
cocina
y
baños
Pintura en paramentos verticales y horizontales, al plástico liso, con una capa cerradora y dos
de acabado con colores a escoger según carta colores.
PAVIMENTOS
Pavimento interior de baldosa de gres o porcelánico según el caso, de la casa Roca, Saloni o
similar, con zócalo del mismo tipo que el pavimento, de 7cm. de levantada colocado a golpe de
test
con
mortero
adhesivo.
Pavimento interior de parqué flotante AC4 de 8 mm, primeras marcas color a escoger.
CIERRES EXTERIORES
Ventanas y balconeras de aluminio con ruptura de puente térmico de 45, de color RAL standard
a escoger, con caja de persiana y persiana enrollable de lames de aluminio del mismo color,
con
aislamiento.
Vidrio
tipo
Climalit
4
+12
+4.
Puerta de entrada, de aluminio, color a juego con el aluminio exterior, formada por un panel fijo
y puerta abatible de 82x210cm de luz de paso. Incluidos forrajes, manetas y sujeciones con
forrajes y pernos de seguridad
CIERRES INTERIORES
Puertas de paso con marco y cubrejuntas de madera chapada en HAYA, SAPELLY, CEREZO,
ROBLE,
a
escoger,
incluidos
herramientas,
manetas
y
sujeciones.
Una puerta corredera con marco integrado en tabique
APARATOS SANITARIOS - GRIFOS
Wáter tanque bajo, modelos Damasenso o Meridian color blanco de ROCA o marca parecida,
incluidos
accesorios.
Bañera acrílica de 0,70 x1,70 m, modelo Genova de Roca o similar o plato de ducha de ROCA
Griferia ROCA monodin, GROHE Eurosmart o similar. Grifería termostàtica por bañera o ducha
de la marca HANS GROHE o similar.
MOBILIARIO Y DECORACIÓN
Conjunto completo de 5 metros (según distribución) de muebles altibajos de cocina, acabado a
escoger. Cajones con guías con freno tipo Klein y puertas con freno
Colocación de mostrador de SILESTONE color BLANCO ESTELAR. GRIS o similar de 60 cm
de ancho y 2 cm de grueso. Posibilidad de granito de 60 cm de ancho y 3 cm de grueso color a
escoger.
Electrodomésticos: campana extractora, vitrocerámica y horno de BALAY o marca similares.
Conjunto Muebles de baño con mueble, lavamanos y espejo de 80 cm y 100 cm de la casa
ROCA o similar.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica según proyecto, electrificación elevada y de acuerdo con el reglamento
electrotécnico de baja tensión, normas tecnológicas y datos facilitados por la compañía
suministradora. Se3 instalará el pequeño material eléctrico (interruptores) de la marca
EFAPAEL
o
NIESSEN
o
similar.
Instalación de circuito de puesta a tierra a base de cables de cocer unipolar de Ø10 mm. y
picas de acero galvanizado y recubrimiento de cobre, de 1,50 m de longitud y -14, 6 mm.,
clavadas en el suelo.
Suministro e instalación de sistema individual de TV formado por un equipo de antena
individual para recepción de señales de radio y TV vía aérea, fijada sobre una antena de 1,50m
de altura; red de distribución interior en vivienda. Totalmente montada, con conexión y probada.
Instalación de equipo de video portero convencional B/N en una vivienda unifamiliar
CALEFACCIÓN Y ACS
Se valorará la zona dónde se encuentra la parcela por determina el sistema de calefacción más
adecuada:
• Caldera de gasoil con depósito de doble capa con capacidad por 1000 litros para circuito
cerrado de calefacción y *ACS de radiadores de plancha de acero según necesidad calórica de
las
dependencias
• Caldera de gas según normativa de la marca JUNKERS o similar, con radiadores de plancha
de
acero
según
necesidad
calórica
de
las
dependencias
• Calefacción mediante radiadores eléctricos “calor azul” de la marca TECNOFONT o similar
según necesidad calórica de las dependencias y *acumulador de agua caliente de 100L o 150
L,
marca
EDESA
o
similar.
Kit de placa solar con termosifón según normativa.
GARAJE
Escayolado en paredes verticales y techos,
Pintura plástica de color blanco
Pavimento de gres 30x30
Puerta seccional con motor de 3,50 x2,70
Nota: Todos los materiales de esta memoria podrán ser variados por la empresa constructora,
por motivos de disponibilidad o disposición técnica, sustituyéndolos por materiales de calidad
similar o superior.
EXTRAS
Con la construcción de su casa también podemos hacer presupuesto para la instalación o
construcción de todo
• Piscina
• Vallas perimetrales por la parcela
• Hogar de fuego
• Acera perimetral de la casa
• Calefacción por tierra radiante
• Climatización aire acondicionado
• Estudio y Instalación e iluminación
• Persianas eléctricas con motor
• Demótica
• Descalcificación y ósmosis
• Jardinería
• Aspiración centralizada