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NORMAS LEGALES
El Peruano / Viernes 30 de octubre de 2015
565089
MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA Y
PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2015
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 286-2015-VIVIENDA
ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
A
ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE
CONCRETO ARMADO
QUE INCLUYEN EN UNA
SOLA ARMADURA LA
CIMENTACIÓN Y EL TECHO,
PARA ESTE CASO NO SE
CONSIDERA LOS VALORES DE
LA COLUMNA Nº2
457.46
B
COLUMNAS, VIGAS Y/O
PLACAS DE CONCRETO
ARMADO Y/O METÁLICAS
294.94
C
PLACAS DE CONCRETO E=
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA
ARMADA, LADRILLO O
SIMILAR CON COLUMNAS
Y VIGAS DE AMARRE DE
CONCRETO ARMADO
203.02
D
LADRILLO O SIMILAR SIN
ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO.
DRYWALL O SIMILAR
INCLUYE TECHO (6)
196.33
E
F
G
ACABADOS
TECHOS
(2)
LOSA O ALIGERADO DE
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES
DE 6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A
300 KG/M2
ALIGERADOS O LOSAS
DE CONCRETO ARMADO
INCLINADAS
H
ALIGERADO O LOSAS
DE CONCRETO ARMADO
HORIZONTALES
147.07
MADERA FINA
MACHIHEMBRADA
TERRAZO
149.76
CALAMINA METÁLICA
FIBROCEMENTO SOBRE
VIGUERÍA METÁLICA
95.06
MADERA RÚSTICA O
CAÑA CON TORTA DE
BARRO
13.40
SIN TECHO
......
245.37
MÁRMOL NACIONAL O
RECONSTITUIDO,
PARQUET FINO (OLIVO,
CHONTA O SIMILAR),
CERÁMICA IMPORTADA
MADERA FINA
181.27
138.22
35.44
MADERA (ESTORAQUE,
PUMAQUIRO, HUAYRURO,
MACHINGA, CATAHUA
CALAMINA METÁLICA
AMARILLA, COPAIBA,
FIBROCEMENTO O TEJA
DIABLO FUERTE, TORNILLO O SOBRE VIGUERÍA DE
SIMILARES)
MADERA CORRIENTE
DRY WALL O SIMILAR (SIN
TECHO)
104.09
19.49
61.33
ALUMINIO PESADO CON
MÁRMOL IMPORTADO,
PERFILES ESPECIALES
PIEDRAS NATURALES
MADERA FINA ORNAIMPORTADAS,
MENTAL (CAOBA,
PORCELANATO.
CEDRO O PINO SELECTO)
VIDRIO INSULADO. (1)
277.84
MADERA CON
ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MATERIAL
IMPERMEABILIZANTE
PIRCADO CON MEZCLA
DE BARRO
PISOS
(3)
0.00
I
PUERTAS Y
VENTANAS
(4)
96.79
248.26
130.86
84.58
VENTANAS DE ALUMINIO
PUERTAS DE MADERA
SELECTA, VIDRIO TRATADO
TRANSPARENTE (3)
85.38
PARQUET DE 2da.
LOSETA
VENECIANA 30x30
LAJAS DE CEMENTO
CON
CANTO RODADO
57.21
VENTANAS DE FIERRO
PUERTAS DE MADERA
SELECTA (CAOBA O
SIMILAR) VIDRIO SIMPLE
TRANSPARENTE (4)
74.09
63.39
VENTANAS DE FIERRO O
ALUMINIO INDUSTRIAL,
PUERTAS CONTRAPLALOSETA CORRIENTE,
CADAS DE MADERA
CANTO RODADO.
(CEDRO O SIMILAR), PUERALFOMBRA
TAS MATERIAL MDF o HDF.
VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)
39.07
47.59
MADERA CORRIENTE CON
LOSETA VINÍLICA,
MARCOS EN PUERTAS
CEMENTO BRUÑADO
Y VENTANAS DE PVC O
COLOREADO. TAPIZÓN
MADERA CORRIENTE
34.48
25.71
CEMENTO PULIDO,
LADRILLO CORRIENTE,
MADERA RÚSTICA.
ENTABLADO
CORRIENTE
21.57
12.85
4.31
202.74
ALUMINIO O MADERA
SUPERFICIE CARAVISTA
FINA (CAOBA O SIMILAR)
OBTENIDA MEDIANTE
VIDRIO TRATADO
ENCOFRADO ESPECIAL,
POLARIZADO. (2) LAMINADO
ENCHAPE EN TECHOS
O TEMPLADO
PARQUET DE 1era. ,
LAJAS, CERÁMICA
NACIONAL, LOSETA
VENECIANA 40x40,
PISO LAMINADO
.....
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
(7)
AIRE ACONDICIONADO,
ILUMINACION ESPECIAL,
VENTILACIÓN FORZADA,
MÁRMOL IMPORTADO,
BAÑOS COMPLETOS (7)
SIST. HIDRONEUMÁTICO,
MADERA FINA (CAOBA
DE LUJO IMPORTADO CON AGUA CALIENTE Y FRÍA,
O SIMILAR) BALDOSA
ENCHAPE FINO (MÁRMOL INTERCOMUNICADOR,
ACÚSTICO EN TECHO
O SIMILAR)
ALARMAS, ASCENSOR,
O SIMILAR.
SISTEMA BOMBEO DE
AGUA Y DESAGUE.(5)
TELÉFONO,GAS NATURAL
267.59
90.30
265.38
REVESTIMIENTOS
(5)
ALUMINIO O MADERA
FINA (CAOBA O SIMILAR) DE MÁRMOL NACIONAL,
DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO MADERA FINA (CAOBA
TRATADO POLARIZADO (2) O SIMILAR)
Y CURVADO, LAMINADO
ENCHAPES EN TECHOS
O TEMPLADO
TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS
.....
INSTALACIONES
0.00
150.40
ENCHAPE DE MADERA
O LAMINADOS, PIEDRA
O MATERIAL
VITRIFICADO
115.40
SUPERFICIE DE
LADRILLO CARAVISTA
79.39
BAÑOS
(6)
SISTEMA DE BOMBEO
BAÑOS COMPLETOS (7)
DE AGUA POTABLE (5),
IMPORTADOS CON
ASCENSOR, TELÉFONO,
MAYÓLICA O CERÁMICO
AGUA, CALIENTE Y FRÍA.
DECORATIVO IMPORTADO
GAS NATURAL
68.66
BAÑOS COMPLETOS (7)
NACIONALES CON
MAYÓLICA O CERÁMICO
NACIONAL DE COLOR
47.63
BAÑOS COMPLETOS (7)
NACIONALES
BLANCOS CON
MAYÓLICA BLANCA
25.41
BAÑOS CON
MAYÓLICA BLANCA.
PARCIAL
14.94
TARRAJEO
FROTACHADO
BAÑOS BLANCOS
Y/O YESO MOLDURADO, SIN MAYÓLICA.
PINTURA LAVABLE
55.97
ESTUCADO DE YESO
Y/O BARRO, PINTURA
AL TEMPLE O AGUA.
45.89
11.13
SANITARIOS BÁSICOS
DE LOSA DE 2da,
FIERRO FUNDIDO O
GRANITO
7.65
PINTADO EN LADRILLO
SIN APARATOS
RÚSTICO, PLACA DE
SANITARIOS
CONCRETO O SIMILAR
18.36
0.00
SIN REVESTIMIENTOS
EN LADRILLO, ADOBE O
SIMILAR
0.00
193.76
IGUAL AL PUNTO "B"
SIN ASCENSOR
122.23
AGUA FRÍA, AGUA
CALIENTE, CORRIENTE
TRIFÁSICA,
TELÉFONO,GAS NATURAL
77.22
AGUA FRÍA, AGUA
CALIENTE, CORRIENTE
MONOFÁSICA,
TELÉFONO.
GAS NATURAL
56.08
AGUA FRÍA, CORRIENTE
MONOFÁSICA.
TELÉFONO
GAS NATURAL
32.08
AGUA FRÍA, CORRIENTE
MONOFÁSICA.
TELÉFONO
29.76
AGUA FRÍA, CORRIENTE
MONOFÁSICA SIN
EMPOTRAR
16.07
SIN INSTALACIÓN
ELÉCTRICA NI SANITARIA
......
0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14%
Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6)
PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.