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ESPECIFICACIONES DE ACABADOS
FUNDACIONES:
Pilas preexcavadas o zapatas según recomendación del estudio geotécnico
elaborado por el Ingeniero de Suelos.
ESTRUCTURA:
Sistema tradicional de construcción aporticado en concreto y acero según
diseño estructural en conformidad con el Código Colombiano de Construcciones
Sismorresistentes (NSR 2010.)
FACHADAS:
Ladrillo catalán impermeabilizado, en algunas zonas y ladrillo revocado mas
pintura en otras zonas, columnas en concreto con pintura, pasamanos metálico.
MUROS DIVISORIOS INTERIORES:
Ladrillo catalán en lateral de balcones, estuco y pintura en el resto del
apartamento. Muros en ladrillo revitado en parqueaderos y cuartos útiles.
CUBIERTA EDIFICIO Y CIELO APARTAMENTOS:
Cielo en apartamentos en placa de yeso
Cubierta superior del edificio en losa de concreto impermeabilizada de acuerdo
a los planos arquitectónicos.
CARPINTERIA METALICA:
Ventanearía y puertas-vidrieras en aluminio anodizado natural y vidrios claros
calidad Peldar. Pasamanos según diseño arquitectónico en tubería metálica
terminados en esmalte sintético sobre pintura anticorrosivo.
Cerraduras con pomo metálico mate en puertas interiores y portón de acceso.
PISOS, ESCALAS Y ZOCALOS:
Salón-Comedor : Porcelanato pre-sellado por definir o madera laminada según
decisión del cliente.
Alcobas: Madera laminada color por definir
Baños y cocinas: Porcelanato pre-sellado por definir.
Balcones apartamentos: Gres color zahara.
Lobby de acceso, escalas del edificio y puntos fijos: Gres color zahara.
Gerencia: Conproyectos Ltda. Calle 36 D Sur No. 27 A 105 Envigado. Tel: 4485359
E-mail: [email protected]
Proyecto: Calle 75 No 73-116 Tel: 4229644 4229639 Sector La Pilarica – Medellín.
E-mail:[email protected]
Zócalos: Salón-Comedor y Alcobas en madera.
porcelanato.
En Baños y Cocina en
ENCHAPE EN MUROS:
Cocina: Salpicadero en cerámica blanco posición horizontal.
Lavadero: Salpicadero en cerámica blanca posición horizontal.
Baño principal y baño de alcobas: Cerámica Blanca en zona de ducha. Zona no
húmeda: muros estucados y pintados con pintura color blanco.
CARPINTERIA MADERA:
Medio marco de madera y moldura guardaluz.
Portones: Alas entableradas + pintura según diseño.
Puertas de paso: Entamboradas tipo Pizano o similar.
Mueble de baño en Alcoba Principal: Madecor.
Interiores en vestieres y closets: tablex o aglomerado enchapado.
Cocina: Mueble inferior y superior en tablex o aglomerado enchapado, mesón en
granito, horno eléctrico y pozuelo en acero inoxidable.
OTROS ELEMENTOS EN BAÑOS, COCINAS Y AREA DE ROPAS:
Lavamanos color blanco de sobreponer en baño Alcoba Principal.
Lavamanos blanco de pedestal en baño de alcobas y baño auxiliar.
Sanitarios color blanco en todos los baños.
Grifería: Tipo Grival o similar.
Incrustaciones acabado satinado en todos los baños.
Cabina en vidrio templado en alcoba principal.
Mesón en grano natural sobre mueble de cocina y mueble lavamanos de la
alcoba principal.
Lavadero prefabricado en la zona de ropas en fibra o concreto, acabado color
blanco.
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS SEGÚN DISEÑO:
Desagües y ventilaciones PVC
Agua fría: PVC presión
Agua caliente: CPVC
INSTALACIONES ELECTRICAS:
Tomas con polo a tierra e interruptores con aparatos Luminex o similar.
Salida trifilar para horno.
Salidas telefónicas: En área social y alcoba principal.
Salida TV en alcoba principal y área social.
Toma GFCI según reglamentación retie.
Caja de breakers en cada apartamento, según diseño aprobado.
Gerencia: Conproyectos Ltda. Calle 36 D Sur No. 27 A 105 Envigado. Tel: 4485359
E-mail: [email protected]
Proyecto: Calle 75 No 73-116 Tel: 4229644 4229639 Sector La Pilarica – Medellín.
E-mail:[email protected]
INSTALACIONES Y EQUIPOS ESPECIALES:
Estufa mixta Haceb 3 X 1 (Gas/Eléctrica)
Citófono: Citófonía virtual suministrada por la empresa de telefonos.
Gas Natural: Según normas EPM. Con salidas para calentador de paso y estufa.
ZONAS E INSTALACIONES COMUNES:
Salón de reuniones.
Portería con baño y casillero para correspondencia.
Cuarto para recipientes de basura.
Baño turco con equipos nacionales
Ducto de basuras en fibra de vidrio con tapas en acero inoxidable.
Dos Ascensores para 8 personas por cada torre.
Medidor general de acueducto según exigencia EPM.
Sistema de presión y reserva de agua según diseño hidrosanitario
Red contra incendio según exigencia de la Norma.
Puertas de acceso a urbanización: Vehicular de operación eléctrica y puerta
peatonal con cerradura eléctrica.
Vía interna de conjunto y rampas en concreto.
ACABADOS GENERALES DE LAS ZONAS COMUNES CUBIERTAS:
Muros: En ladrillo catalán o revoque + pintura sobre adobe, de acuerdo a los
planos arquitectónicos.
Pisos en gres color zahara.
Cubiertas en concreto de acuerdo a los planos arquitectónicos.
Acabados de zonas húmedas: Duchas y baño turco en enchape de cerámica
color blanco, otras áreas en pintura.
Aparatos sanitarios: Linea nacional color blanca.
Angela Maria Pérez Uribe
Gerente
Gerencia: Conproyectos Ltda. Calle 36 D Sur No. 27 A 105 Envigado. Tel: 4485359
E-mail: [email protected]
Proyecto: Calle 75 No 73-116 Tel: 4229644 4229639 Sector La Pilarica – Medellín.
E-mail:[email protected]