1. Bienes raíces

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ
484000
492000
500000
Mapa de Valores del Terreno
por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San José
Cantón 05 Tarrazú
Acosta
QU
DA
A
CA
B
RO
NA
R
QU
E
D
RA
CO
EB
A
RO
Aserrí
RR
RIO P A
G
CANET-CERRO LA TRINIDADn
IT
H
AC
IQ
UI
TO
1 05 01 R06/U06
Q
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BR
A
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A
LO
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Ministerio de Hacienda
León Cortés
Q
HI
TO
UI
SAN MARCOS
RI
TA
C
Órgano de Normalización Técnica
n
EB
RA
O
RI
EL BALAR-SAN PEDRO
1 05 01 R05/U05
G
QU
R
G
n
PA
n
D
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RA
RIO PIRRIS
n
G
R IO PIR RIS
n
n
GUADALUPE
1 05 01 R11/U11
G
Ing. Alberto Poveda Alvarado
Director O.N.T
G
Q
PI
RI O
n
1067000
1067000
S
ZA
A
G
SALADO-ZAPOTAL-LA ESPERANZA
1 05 02 R02/U02
n
AD
BR
A
UE
RI
G
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R
R
EB
QU
nG
nG
LA
G
UN
A
Mapa de Valores del Terreno
por Zonas Homogéneas
Provincia San José
Cantón Tarrazú
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G
PO
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G
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G
n
A
QUE BRA DA S A
G
n
Gn
G
A CARL
OS
³
SAN GUILLERMO
1 05 01 R12/U12
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NZ
n
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AM
G
QUEBRAD
Gn
S
ES
n
n
QU
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RA
DA
LA
BAJO SAN JOSE-QUEBRADA SECA
G
1 05 03 R02/U02
DA
A
nG
LAD
O
n
n
G
n
G
Q
Simbología
U
EB
SAN CARLOS
RAD
AS
EC
G
n
A
SAN BERNARDO-SAN MARTIN-NAPOLES
1 05 02 R06/U06
G
SAN JERONIMO-ALTO SAN JUAN-LA JAMAICA
1 05 03 R03/U03
G
n
n
QUE
BR
A DA
DE L
G
Culto
n
Educación
S
IA
IC
Ríos
Vías
Distritos
Parrita
M
ILA
A CH
QUEB R AD
Q UE
E
AT
Q UE
BRADA
H
D
ON
Predios
A
B R ADA E L PILO
Cantones
RI
O
SANTA ROSA-SAN JOAQUIN-LOS REYES-EL PITO Y CONCEPCION
1 05 02 R03/U03
QU
EB
RA
D
AC
NA
O
ESCALA
ON
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0
N
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C
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A
1.000
2.000
3.000
UL
AZ
m.
B
UE
1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno
NE
Q
RO
A
BR
UE
DA
NT
SA
1058000
G
1058000
500
1: 35.000
A CRUZ
QUEB
RA
Sistema de Coordenadas Proyectadas
Costa Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
QU
RADA SANT A CRUZ
EB
QU
R
D A P E D EGOSA
EB
RA
DA
BE J
UC
SAN LORENZO
OSA
Esferoide WGS84
R IO P A
Base Cartográfica Producida por Programa
Regularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
A
Q
UE B
A
Q UIT
R A D A L L AN
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número uno
del distrito.
Q U EBRA D A JILGUER O
R: Rural,
U: Urbano
A
RI O N
R AN
El código asignado al tipo de residencial corresponde al
que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará
el código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
JO
QU
E
BRADA L A MINA
E
QU
BR
RA
DA
Z UN
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S
A
NZ
RA
PE
QU
EB
AD
IG
A
Licda. Francini Sibaja Miranda
Geógrafa O.N.T.
O
RI O B
R
UJ
San José Costa Rica Noviembre 2013
CERRO EL DIAMANTE-QUEBRADA ARROYO-ESQUIPULAS
1 05 02 R05/U05
Aguirre
QU
EBRA
D
A LL
AN
O
GR
AN
NARANJILLO-CERRO EL DIAMANTE ESCARPADO
1 05 02 R04/U04
DE
1049000
E BRADA N
EN
E
1049000
QU
QU
EB
RA
D
A
SA
NJ
LO
IL
Diagrama de Ubicación
Nicaragua
Alajuela
Guanacaste
Heredia
Mar Caribe
RIO
Q
U
EB
D
RA
SA
Limón
V
RE
EG
A
AR
R
OY O
Área de estudio
Puntarenas
Cartago
San José
Pérez Zeledón
Océano Pacífico
Puntarenas
484000
492000
500000
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 01 SAN MARCOS
C ÓD IG O D E Z ON A
N OM B R E
VA LO R ( ¢ / m² )
A R EA (m ²)
F R EN T E
R EG ULA R ID A D
T IP O D E VÍ A
P EN D IEN T E
SE R V IC IO S 1
SE R V IC IO S 2
N IVEL
UB IC A C IÓ N
90000
300
12
0.95
3
0
4
16
0
5
1500
6600
30
0.7
5
40
16
0
5
T IP O D E R ES ID E N C IA L
T IP O D E C O M ER C IO
CO3
45000
230
10
0.95
4
5
4
16
0
5
VC02
900
6400
30
0.7
5
40
16
0
5
35000
200
10
0.95
4
5
1
16
0
5
VC01
800
7000
80
0.7
5
60
11
0
5
15000
600
20
0.9
5
20
1
16
0
5
VC01
500
18500
50
0.7
6
60
11
0
5
8000
400
20
0.9
6
20
1
11
0
5
VC01
1300
6100
30
0.8
4
30
16
0
5
CO2
40000
250
12
0.95
4
5
4
16
0
5
VC02
55000
500
16
0.9
3
5
1
16
0
5
1200
6250
45
0.7
4
20
16
0
5
50000
250
12
1
4
5
1
16
0
5
VC02
900
6500
35
0.7
4
40
16
0
5
25000
300
13
0.9
4
10
1
16
0
5
VC01
1000
5800
35
0.7
5
30
16
0
5
30000
220
11
0.95
4
5
1
16
0
5
VC02
750
10000
40
0.7
5
45
11
0
5
6000
600
20
0.85
5
20
1
11
0
5
VC01
800
30000
100
0.7
5
30
16
0
5
CO1
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLO G Í A
C A T . USO D E L SUELO
VICENTE POVEDA
ALVARADO (FIRMA)
5
V
Digitally signed by VICENTE POVEDA ALVARADO
(FIRMA)
Date: 2014.10.20 08:58:25 -06:00
Reason: Gerente de Ingresos, aprobacion de Documento
Location: Costa Rica
5
VI
5
VII
5
VII
5
IV
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 03 SAN CARLOS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 02 SAN LORENZO
105-01-U01 105-01-U02 105-01-R03 105-01-U03 105-01-R04 105-01-U04 105-01-R05 105-01-U05 105-01-R06 105-01-U06 105-01-R07 105-01-U07 105-01-U08 105-01-R09 105-01-U09 105-01-R10 105-01-U10 105-01-R11 105-01-U11 105-01-R12 105-01-U12 105-01-R13 105-01-U13
Comercio
Comercio
Secundario Santa Cecilia, Rosita y El
Bajo San El Estadio, La Maravilla,
El Rodeo
El Balar, San Pedro
Canet, Cerro La Trinidad
La Sabana
San Pedro, San Luis
Guadalupe
San Guillermo
Calle Cedral
Primario de
Rodeo
Cuesta Los Perros
de San
Juan
San Marcos
Marcos
120000
290
12
0.95
1
0
4
16
0
5
5
VI
5
V
Panamá
5
VI
5
VII
5
V
15000
600
25
0.9
5
15
1
16
0
5
VC01
C ÓD IG O D E Z O N A
N OM B R E
V A LO R ( ¢ / m ² )
A R E A ( m² )
F R EN T E
R E G ULA R ID A D
T IP O D E V Í A
P E N D IE N T E
105-02-R01 105-02-U01 105-02-R02 105-02-U02 105-02-R03 105-02-U03 105-02-R04 105-02-U04 105-02-R05 105-02-U05 105-02-R06 105-02-U06
Santa Rosa, San Joaquín,
Cerro el Diamante,
San Lorenzo Centro,
Salado, Zapotal, La
Naranjillo, Cerro El
San Bernardo, San
Los Reyes, El Pito y
Quebrada Arroyo,
Santa Marta
Esperanza
Diamante Escarpado
Martín, Nápoles
Concepción
Esquipulas
1200
6800
40
0.7
4
30
S E R V IC IO S 1
S E R V IC IO S 2
N IV E L
UB IC A C IÓ N
16
0
5
T IP O D E R E S ID E N C IA L
40000
250
12
0.95
4
10
3
16
0
5
VC02
750
11000
60
0.7
5
45
11
0
5
12000
450
18
0.85
5
15
1
11
0
5
VC01
250
11500
60
0.7
5
60
11
0
5
2800
1000
30
0.8
5
20
1
11
0
5
VC01
100
57000
175
0.7
5
60
1
0
5
1500
1200
35
0.8
5
20
1
1
0
5
VC01
100
57000
250
0.7
5
45
1
0
5
1500
1200
35
0.8
5
20
1
11
0
5
VC01
400
11600
50
0.7
5
45
11
0
5
6000
400
20
0.85
5
15
1
11
0
5
VC01
C Ó D IG O D E Z O N A
N OM B R E
V A LO R (¢ / m ² )
A R E A ( m² )
F R EN T E
R E G ULA R ID A D
T IP O D E V Í A
P E N D IE N T E
S E R V IC IOS 1
S E R V IC IOS 2
N IV E L
UB IC A C IÓ N
T IP O D E R E S ID E N C IA L
T IP O D E C O M E R C IO
T IP O D E C O M E R C IO
T IP O D E IN D US T R IA
T IP O D E IN D US T R IA
H ID R O LO G Í A
C A T . US O D E L S UE LO
5
V
5
VI
5
VI
5
VII
5
VI
5
VI
H ID R O LO G Í A
C A T . US O D E L S UE LO
105-03-U01 105-03-R02
105-03-U02
105-03-R03 105-03-U03
Cuadrante
San Jerónimo, Alto San
Urbano San Bajo San José Quebrada Seca
Juan, La Jamaica
Carlos
11000
250
12
0.85
4
10
1
16
0
5
VC01
700
8500
75
0.7
5
60
11
0
5
5
VI
8000
500
20
0.75
5
15
1
16
0
5
VC01
400
11700
80
0.7
5
60
11
0
5
5
VII
6000
300
15
0.8
5
15
1
14
0
5
VC01