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OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
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Date: 2015.02.09 12:07:31 +01'00'
PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HUERTO DE FELIU” PARA AULAS DE
FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS
OFICINA TÉCNICA.- Ayuntamiento de Alginet
MAYO 2014
(Modificado por informe técnico de supervisión del Servicio de Infraestructuras y Gestión Patrimonial de 07/03/12 y por
modificación de IVA)
MEMORIA. PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS
(2ªmodificación)
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
DOCUMENTO Nº1 MEMORIA Y ANEXOS
ÍNDICE
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA
3.- CUADRO DE SUPERFICIES
4.- PLAZO DE EJECUCIÓN
5.- REVISIÓN DE PRECIOS
6.- CARÁCTER DE OBRA COMPLETA
7.- PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONSTRATISTA Y CATEGORÍA DEL CONTRATO
8.- PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN
9.- RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL PROYECTO
10.- ANEXOS
Anexo nº1: Normativa urbanística e infraestructuras municipales.
Anexo nº2: Programa de necesidades.
Anexo nº3: Justificación de precios.
Anexo nº4: Declarativo del R.I.T.E y las I.T.E.
Anexo nº5: Cumplimiento del CTE.
Anexo nº6: Justificación del cumplimiento del DB-AE.
Anexo nº7: Justificación del cumplimiento del DB-SI.
Anexo nº8: Justificación del cumplimiento del DB-SUA.
Anexo nº9: Justificación del cumplimiento del DB-HS.
Anexo nº10: Justificación del cumplimiento del DB-HE.
Anexo nº11: Justificación del cumplimiento del DB-HR.
Anexo nº12: Justificación del cumplimiento de la normativa de accesibilidad.
Anexo nº13: Justificación del cumplimiento del R.D 105/2008, de producción y
gestión de residuos.
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1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.1.AGENTES.Conforme al CTE (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Código Técnico de la Edificación).
1.1.-Promotor
El promotor de esta obra es el Excmo. Ayuntamiento de Alginet.
1.2.-Proyectista
El presente proyecto ha sido redactado por la Oficina Técnica del Ayuntamiento de
Alginet.
1.3.-Seguridad y Salud
La redacción del pertinente Estudio Básico de Seguridad y Salud estará a cargo de la
Oficina Técnica del Ayuntamiento de Alginet.
2.INFORMACIÓN PREVIA.2.1.- Antecedentes y condicionantes de partida
El objeto del presente documento es la descripción y la definición completa de todos
los aspectos que definen este proyecto de acondicionamiento del edificio “Huerto de Feliu”
de Alginet para aulas de formación de personas adultas.
2.2.- Datos del emplazamiento.
La parcela de referencia catastral 8795820YJ1489N0001KR sobre la que se emplaza el
edificio “Huerto de Feliu” se encuentra en la intersección de las calles Maestro Chapí y Hernán
Cortés.
El edificio objeto de acondicionamiento comparte manzana con el Instituto I.E.S “Hort
de Feliu”, zona verde, zona deportiva y una cafetería.
2.3.-Entorno físico.
El edificio se encuentra enclavado en suelo urbano, en una zona prevista por el
planeamiento vigente fundamentalmente residencial.
Dispone de acceso rodado, encintado de aceras y alumbrado público en las dos
calles a las que hace frente. Cuenta con los servicios de agua potable, alcantarillado, energía
eléctrica y telefonía.
2.4.-Necesidades que motivan el proyecto.
El edificio precisa de una serie de actuaciones de adecuación con objeto de cumplir
los requisitos exigibles por el Decreto 207/2003, de 10 de octubre, del Consell de la Generalitat,
por el que se establecen los requisitos mínimos de los centros docentes de formación de
personas adultas que impartan enseñanzas básicas, por lo que se propone la nueva
distribución de varios espacios interiores, así como la colocación de un ascensor y una
escalera que comuniquen las dos plantas del edificio.
El resto del edificio en el que no se interviene continuará funcionando según su
programa de centro ocupacional.
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3.DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.3.1.- Descripción general de los edificios
El edificio “Huerto de Feliu” ha sido construido en varias fases, siendo el edificio original
de principios del siglo XX y las ampliaciones posteriores.
La zona en la que se propone intervenir consta de dos plantas y el programa se
desarrolla en la zona construida más recientemente y en una parte del edificio original.
La distribución de los espacios es la siguiente: 2 aulas de formación, un aula de uso
polivalente, una biblioteca, un archivo y aseos tanto para alumnos como para el personal del
centro. El resto del edificio está destinado a centro ocupacional y no es objeto del proyecto.
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.-Fotografías del edificio existente:
Fachada sur: En planta baja (nivel 0) se proyecta el aula
polivalente y una nueva salida de planta desde el pasillo y
en planta primera (nivel 2) un aula y la biblioteca.
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Fachada este: En planta baja (nivel 0) se proyecta el aula
polivalente y tres despachos y en la planta primera (nivel
2), las dos aulas docentes.
Fachada norte: en planta baja (nivel 0) se proyectan los
aseos, los despachos y en planta primera (nivel 2) el
almacén del aula y el distribuidor con el ascensor.
3.2.- Descripción de los parámetros que determinan las previsiones técnicas
.-Sistema estructural
El sistema estructural de la parte del edificio original se organiza en la parte mediante
muros de carga, mientras que el de la posterior ampliación se organiza mediante vanos
paralelos a la fachada noroeste.
La cubierta es plana en la ampliación del edificio e inclinada a dos aguas en el
original.
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El proyecto propone la intervención en la zona de ampliación mediante la colocación
de un ascensor junto a la fachada noreste y una escalera junto a la fachada oeste del
edificio, resueltos de acuerdo a los planos de proyecto.
.-Sistema envolvente
Los cerramientos están formados por doble hoja de ladrillo cerámico enfoscado en su
cara exterior y enlucido y pintado en su interior.
La tabiquería interior es de 9 cm de espesor.
La carpintería interior es de madera pintada. Se mantiene la existente, si bien, con
objeto de cumplir lo establecido en la normativa de accesibilidad, es preciso cambiar el
sentido de apertura de las puertas de las aulas, de acuerdo a los planos de proyecto.
Las carpinterías exteriores son de aluminio y han sido renovadas en su totalidad hace
menos de un año, por lo que no existen problemas de estanqueidad y aislamiento térmico.
.-Sistema de acabados
Las fachadas están enfoscadas en color crema y amarillo. No se prevé actuar sobre las
mismas.
.-Acondicionamiento ambiental
Actualmente funciona mediante aparatos individuales por aula y/o estancia y no se
prevé actuar sobre las mismas.
4.PRESTACIONES DEL EDIFICIO.Debido a que se va a intervenir a nivel de compartimentación y distribución del
edificio, se justifica el cumplimiento de la normativa contra incendios (DB-SI), así como la de
accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas en los aspectos que son de
aplicación.
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2.-MEMORIA CONSTRUCTIVA.1.SUSTENTACIÓN DE LOS EDIFICIOS
Las obras de acondicionamiento proyectadas no condicionarán el sistema estructural
del edificio ni su cimentación.
Se proyecta la colocación de un ascensor y una escalera que comunique las dos
plantas del edificio, interviniendo sobre la estructura existente.
2.SISTEMA ENVOLVENTE
No se alteran las condiciones iniciales de los cerramientos exteriores, carpinterías, tanto
interiores como exteriores y vidrios.
3.SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
La distribución en el nivel 0 varía en los siguientes aspectos:
.-Se ubican un ascensor en el vestíbulo y una escalera en el fondo del pasillo.
.-Se adecua una de las aulas el hueco para la instalación del ascensor, un almacén,
dos despachos y una sala de reuniones para el personal docente. Se adecua otra aula
como sala polivalente.
.-El almacén se acondiciona como aseos, tanto de hombres como de mujeres y
minusválidos.
La distribución en el nivel 2 varía en los aspectos siguientes:
.-El almacén existente se adecua como biblioteca y el aula 6 como anexo de la
biblioteca.
La compartimentación se realiza mediante tabique de ladrillo cerámico de 9 cm,
enlucido y pintado en el caso de los tabiques que recaen al distribuidor y espacios docentes y
enfoscados y alicatados en el caso de aseos.
4.SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
No se proyecta ningún sistema de acondicionamiento para el edificio.
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3.CUADRO DE SUPERFICIES
ESTANCIAS
NIVEL 0
Pasillo
Distribuidor aseos
Escalera
Aseos hombres
Aseos mujeres
Aseo minusválidos 1
Aseo minusválidos 2
Aseo personal 1
Aseo personal 2
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Sala polivalente
NIVEL 2
Hall
Pasillo
Escalera
Aula 1
Almacén aula 1
Aula 2
Biblioteca
Anexo biblioteca
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE ÚTIL
SUPERFICIE CONSTRUIDA
28,37 m²
7,56 m²
14,90 m²
11,05 m²
13,75 m²
5,64 m²
5,88 m²
3,14 m²
3,07 m²
22,24 m²
14,00 m²
13,81 m²
50,07 m²
193,48 m²
32,52 m²
8,06 m²
15,60 m²
13,02 m²
16,06 m²
6,89 m²
6,57 m²
4,07 m²
4,30 m²
25,43 m²
16,25 m²
15,42 m²
53,87 m²
218,06 m²
15,90 m²
24,81 m²
14,90 m²
46,00 m²
5,00 m²
50,07 m²
42,64 m²
35,70 m²
235,02 m²
428,50 m²
19,08 m²
26,74 m²
15,60 m²
49,91 m²
6,90 m²
53,87 m²
50,48 m²
40,56 m²
263,14 m²
481,20 m²
*El resto de estancias existentes no superficiadas no están destinadas al uso de aulas de formación de adultos.
4.PLAZO DE EJECUCIÓN
Se limita el plazo máximo de ejecución de las obras a realizar a TRES MESES.
5.REVISIÓN DE PRECIOS
Debido a que el plazo de ejecución de la obra es inferior a un año, no procede la
revisión de precios indicada en el art.77 de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Público
(BOE 261 de 31/10/2007).
6.CARÁCTER DE OBRA COMPLETA
El proyecto comprende una obra completa susceptible de entrega al uso general o al
servicio docente.
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7.PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Y CATEGORÍA DEL CONTRATO
Conforme al art.6 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público,
se trata de un contrato de obra.
De acuerdo con lo establecido en el art.54 de la misma ley, no será necesaria la
clasificación del contratista, ya que el presupuesto de ejecución material de la obra es inferior
a 350.000 euros.
8.PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (PEM) (1): 58.726,30€
GASTOS GENERALES (16%) (2): 7.634,42€
BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) (3): 3.523,58 €
SUMA (1)+(2)+(3): 11.158,00€
IVA (21%): 14.675,70 €
PRESUPUESTO DE LICITACIÓN: 84.560,00 €
9.RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL PROYECTO
DOCUMENTO nº1
DOCUMENTO nº2
DOCUMENTO nº3
DOCUMENTO nº4
DOCUMENTO nº5
DOCUMENTO nº6
Memoria y Anexos.
Planos
Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares
Presupuesto y CD
Programa de desarrollo de los trabajos
Estudio Básico de Seguridad y Salud
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10.ANEXOS
Anexo nº1: Normativa urbanística e infraestructuras municipales.
La edificación objeto de este proyecto de acondicionamiento se encuentran situadas
en Suelo Urbano, Zona de uso dotacional de Espacios Libres, como puede observarse en el
extracto del plano de ordenación del PGOU vigente que se adjunta a continuación:
La normativa urbanística aplicable se transcribe a continuación:
CAPITULO QUINTO : LAS DOTACIONES DE CARACTER LOCAL.
Artículo 5.32.- Ambito.
Las dotaciones de carácter local están constituidos por las áreas expresamente grafiadas con este título en los
Planos de las Series C y D.
Artículo 5.33.- Usos.
El régimen de usos, para cada tipo y categoría de equipamiento local, será idéntico al establecido para los de
red primaria equivalentes, salvo las condiciones reguladas para ciertos sistemas locales que se detallan en el
artículo siguiente.
Artículo 5.34.- Tipos y categorías de dotaciones de carácter local.
El Plan diferencia, en función del régimen de usos asignables, los siguientes tipos y categorías:
a) Espacios Libres y jardines (EL).
b) Equipamientos y dotaciones (ED).
c) Servicios (SS).
d) Infraestructuras (I).
Artículo 5.35.- Condiciones de carácter general.
Con carácter general, las condiciones de volumen y forma de la edificación se adecuarán a las del entorno,
sin superar las alturas de la manzana en que, en su caso, se inserten, debiéndose cumplir en todo caso las
condiciones que se establecen en el artículo siguiente.
Artículo 5.36.- Condiciones específicas.
Serán de aplicación, en su caso, las establecidas para las categorías de elementos de red primaria, con las
precisiones que se establecen a continuación.
a) Espacios Libres y jardines (EL). En los jardines de más de 1.000 m2 se admitirá la instalación de módulos de
servicio (quioscos, mantenimiento, etc.) con una superficie construida máxima de 20 m2 por unidad y con una
unidad como máximo por cada 2.000 m2 de jardín o fracción superior a 500 m2 En los jardines de superficie
superior a 6.000 m2 se podrán realizar instalaciones deportivas hasta en un 5% de su superficie, permitiéndose
construcciones en planta baja de hasta 300 m2 construidos por cada 6.000 m2 de jardín o fracción superior a
2.000 m2, con destino al mantenimiento y utilización de aquellas y como locales de ocio (club social,
instalaciones hosteleras). En los EL de más de 20.000 m2 las instalaciones deportivas al aire libre podrán ocupar
hasta un 70% de su superficie, admitiéndose las construcciones antes citadas en proporción equivalente.
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En las porciones de contacto entre los jardines y la edificación se preverá una franja de 5 metros de ancho
cuyo tratamiento permita el acceso ocasional de vehículos de urgencia a las edificaciones, con las
condiciones de entorno mínimas que se establecen en la Normativa vigente de protección de incendios.
b) Equipamientos y dotaciones (ED). Se establecen como condiciones de la edificación las siguientes:
- Coeficiente de edificabilidad neta: 1,0 m2t/m2s
- Número máximo de plantas: El característico de la zona donde se sitúe.
- El 20%, como mínimo, de la superficie total de la parcela deberá destinarse a espacios ajardinados y
arbolados, quedando el resto para usos deportivos. En ningún caso se podrá edificar sobre patios de juego,
jardines o áreas libres de centros escolares existentes en el momento de la aprobación definitiva del presente
Plan General, salvo que se garantice, como mínimo, un estándar resultante de 0,80 m2 de suelo de espacio
libre por cada metro cuadrado de techo construido, una vez realizada la nueva construcción.
c) Servicios (SS). Los suelos destinados a dotaciones locales de Servicios públicos (SS) podrán destinarse en
virtud de los requerimientos funcionales del entorno a cualquiera de las siguientes categorías:
- Deportivo
- Socio-cultural
- Sanitario-asistencial
- Administrativo-Institucional
- Mercado
- Religioso
Los Servicios Públicos de sistema local cumplirán las siguientes condiciones:
- Se establece un coeficiente de edificabilidad neta de 1,20 m2t/m2s. para edificaciones aisladas; al resto se
les aplicará la edificabilidad de la zona.
- Número máximo de plantas: 3.
- Máxima altura de cornisa: 12 metros. Se exceptúa de esta altura de cornisa máxima la edificación de
categoría SP-6 (Religioso) con destino a templos.
d)Infraestructuras (I). Los suelos calificados como dotación local de infraestructuras destinados a albergar
estaciones de servicio de carburantes cumplirán las siguientes condiciones:
- Podrán instalarse cubiertas abiertas en un porcentaje del 50% de la superficie total de la parcela.
Adicionalmente podrá construirse, en una sola planta, un 15% de la misma para instalaciones cerradas.
- La máxima altura de cornisa de la cubierta será de 8 m. y la de la edificación cerrada, de 4.50 m., debiendo
ser su cubierta plana.
- La edificabilidad máxima cerrada por instalación será de 400 m2. La edificación se separará de lindes de
parcela un mínimo de 6 m. Podrán admitirse usos comerciales de categoría Tco.1a, de almacén de categoría
Alm.1 e industriales de categoría Ind.1.
- La ordenación de la parcela preverá las entradas, esperas y salidas de vehículos en condiciones adecuadas
de seguridad y visibilidad.
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Anexo nº2: Programa de necesidades
Las intervenciones a realizar se producen en las dos plantas del edificio, por lo que en
la tabla comparativa siguiente sólo se han comparado las necesidades con lo propuesto en
las estancias que se modifican, a fin de observar la adecuación del edificio al programa de
necesidades.
SUPERFICIE ÚTIL NECESARIA
SUPERFICIE ÚTIL DISPUESTA
50,00 m²
50,07 m²
40,00 m²
40,00 m²
30,00 m²
46,00 m²
50,07 m²
78,34 m²
SERVICIOS HIGIÉNICOS
NIVEL 0
Aseo hombres
Aseo mujeres
Aseo 1 minusválidos
Aseo 2 minusválidos
Aseo 1 personal
Aseo 2 personal
- m²
- m²
- m²
- m²
- m²
- m²
11,05 m²
13,75 m²
5,64 m²
5,88 m²
3,14 m²
3,07 m²
ADMINISTRACIÓN
NIVEL 0
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
- m²
- m²
- m²
22,24 m²
14,00 m²
13,81 m²
SERVICIOS GENERALES
NIVEL 2
Almacén aula 1
- m²
5,00 m²
ESPACIOS DOCENTES
NIVEL 0
Sala polivalente
NIVEL 2
Aula 1
Aula 2
Biblioteca
Anexo nº4: Declarativo del R.I.T.E y las I.T.E.
No se proyectan instalaciones de calefacción por lo que no es de obligado
cumplimiento el Real Decreto 1.027/2007, de 20 de julio (B.O.E de 29 de agosto de 2007), por el
que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios (R.I.T.E) y sus
Instrucciones Técnicas Complementarias (I.T.E).
Anexo nº5: Cumplimiento del CTE.
El presente proyecto de acondicionamiento del edificio del “Huerto de Feliu” prevé la
adecuación de parte del mismo como recinto educativo destinado a la formación de
personas adultas.
Las actuaciones a realizar en el edificio suponen la alteración en la distribución de las
aulas y del forjado de planta primera por lo que a continuación se justificarán los Documentos
Básicos del CTE que se consideran afectados por esta actuación, es decir, el de Seguridad en
caso de incendio (DB-SI) y el de Seguridad en la Utilización y Accesibilidad (DB-SUA) para el
caso concreto de los aseos proyectados.
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Anexo nº6: Justificación del cumplimiento del DB-AE Seguridad estructural.
1.SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE
De tal forma que no se producen en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan
su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los cerramientos
exteriores u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia
mecánica y la estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema
estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y
estabilidad, seguridad, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de montaje y
desmontaje eficiente. Se han primado los aspectos de durabilidad y seguridad del edificio.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al
sector de incendio de mayor resistencia.
La ejecución de los huecos en el forjado para la instalación del ascensor y una
escalera se realiza con criterios de durabilidad y resistencia. Asimismo, todos los elementos
estructurales se dimensionan sobradamente para garantizar la resistencia al fuego por encima
de lo establecido en la norma, tal como se desarrolla y se justifica a continuación.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de
la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006).
Este DB establece los principios y los requisitos relativos a la resistencia mecánica y la
estabilidad del edificio, así como la aptitud al servicio, incluyendo su durabilidad. Describe las
bases y los principios para el cálculo de las mismas. La ejecución, la utilización, la inspección y
el mantenimiento se tratan en la medida en la que afectan a la elaboración del proyecto.
Los preceptos del DB-SE son aplicables a todos los tipos de edificios, incluso a los de
carácter provisional.
Se denomina capacidad portante a la aptitud de un edificio para asegurar, con la
fiabilidad requerida, la estabilidad del conjunto y la resistencia necesaria, durante un tiempo
determinado, denominado periodo de servicio. La aptitud de asegurar el funcionamiento de
la obra, el confort de los usuarios y de mantener el aspecto visual, se denomina aptitud al
servicio.
A falta de indicaciones específicas, como periodo de servicio se adoptará 50 años.
Se cumplirán las siguientes exigencias básicas:
10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán
las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga
la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las
fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario
no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se
facilite el mantenimiento previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con
el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles,
se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico
inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará
conjuntamente con ellos:
Procede
DB-SE
Seguridad estructural:
DB-SE-AE
DB-SE-C
Acciones en la edificación
Cimentaciones
DB-SE-A
DB-SE-F
DB-SE-M
Estructuras de acero
Estructuras de fábrica
Estructuras de madera
No procede
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Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
Procede
NCSE
EHE
EFHE
No
procede
Norma de construcción sismorresistente
Instrucción de hormigón estructural
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales de hormigón estructural realizados con
elementos prefabricados
1.1.Análisis estructural y del dimensionado
.-Generalidades
1. El proceso de comprobación estructural es el siguiente:
-Determinación de situaciones de dimensionado.
-Establecimiento de las acciones y modelos adecuados para la estructura.
-Análisis estructural.
-Dimensionado, asegurando no superar los estados límite.
2. Periodo de servicio
El período de servicio es de 50 años.
3. El método de comprobación será el de los Estados Límite, definidos como situaciones que
de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de los requisitos
estructurales para los que ha sido concebido.
4. Las situaciones de dimensionado se clasifican en:
-Persistentes: Condiciones normales de uso.
-Transitorias o Variables: Condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
-Extraordinarias: Condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar
expuesto el edificio.
.-Estados límite
ESTADO LÍMITE ÚLTIMO (Resistencia y estabilidad).
Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una
puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura:
- pérdida de equilibrio.
- deformación excesiva.
- transformación estructura en mecanismo.
- rotura de elementos estructurales o sus uniones.
- inestabilidad de elementos estructurales.
ESTADO LIMITE DE SERVICIO (Aptitud de servicio)
Situación que de ser superada se afecta:
- el nivel de confort y bienestar de los usuarios.
- correcto funcionamiento del edificio.
- apariencia de la construcción.
Acciones
.-CLASIFICACIÓN DE LAS ACCIONES
-PERMANENTES (G): Aquellas que actúan en todo instante, con posición constante y
valor constante (pesos propios) o con variación despreciable: acciones reológicas.
-VARIABLES (Q): Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio, uso y acciones
climáticas.
-ACCIDENTALES (A): Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña pero de
gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosión.
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.-VALORES CARACTERÍSTICOS DE LAS ACCIONES
Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento del DB SEAE.
.-DATOS GEOMÉTRICOS DE LA ESTRUCTURA
La definición geométrica de intervención queda indicada en los planos de proyecto.
.-CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
Los valores característicos de las propiedades de los materiales se detallarán en la
justificación del DB correspondiente.
.-Modelo análisis estructural
Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez,
formando las barras los elementos que definen la estructura. Se establece la compatibilidad
de deformación en todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis
de indeformabilidad del plano de la planta, para simular el comportamiento de la cubierta,
impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A los efectos de obtención
de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de carga se realiza un cálculo
estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en
primer orden.
.-Verificación de la estabilidad
Ed,dst Ed,stb
Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras.
Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
.-Verificación de la resistencia de la estructura
Ed Rd
Ed: valor de cálculo del efecto de las acciones.
Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente.
.-Combinación de acciones
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o
transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y
de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se
ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se ha
considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente.
.-Verificación de la aptitud al servicio
Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las
vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite
admisible establecido para dicho efecto.
Flechas:
Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos, la flecha relativa
para un piso o cubierta establecida es:
-Menor de 1/500 de la luz, en pisos con tabiques frágiles o pavimentos rígidos sin juntas.
-Menor de 1/400 en pisos con tabiques ordinarios o pavimentos rígidos con juntas.
-Menor de 1/300 en el resto de los casos.
Cuando se considere la apariencia de la obra, la flecha relativa para un piso o
cubierta establecida es:
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-Menor de 1/300.
Desplazamientos horizontales (desplomes)
Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos,
1. El desplome total límite es 1/500 de la altura total del edificio.
2. El desplome local es 1/250 de la altura de la planta, en cualquiera de ellas.
Cuando se considere la apariencia de la obra, el desplome relativo es menor de 1/250.
1.2.Cumplimiento de DB-SE. Acciones en la edificación
Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de
seguridad estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud al servicio,
establecidos en el DB-SE se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.
.-Acciones Permanentes (G)
-Peso Propio de la estructura.
-Cargas Muertas.
Se estiman uniformemente repartidas en las dos plantas. Son elementos tales como
el pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga
variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del tiempo).
-Peso propio de tabiques pesados y muros de cerramiento.
No se consideran tabiques de este tipo.
En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos.
-Pretensado
-Acciones del terreno
Se tratan de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C.
.-Acciones Variables (Q)
-Sobrecarga de uso:
Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no están cubiertos
por los valores indicados.
-Fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios:
Se considera una sobrecarga lineal de 2 kN/m en los balcones volados de toda
clase de edificios.
-Acciones climáticas:
.El viento:
Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios situados
en altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de
edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán
despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y
anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de estructuras
sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado.
Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D.
Para las actuaciones de refuerzo la presión dinámica se determina en
aplicación de la MV-101/1962, por considerar que para el caso que nos ocupa,
una variación de la presión dinámica con la altura representa, de forma más
ajustada, el comportamiento real de los empujes del viento.
La carga total del viento (q) se ha tomado directamente de la Normativa
citada, en función de la altura H de cada planta respecto del nivel del suelo.
Zona eólica: x
Situación topográfica: normal
Altura de coronación: 0-30 m
Presión dinámica: 75 kg/m²
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Coeficiente eólico: 1’2
.La temperatura:
En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por
pilares y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan
de juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros. En este caso no se
disponen juntas de dilatación.
.La nieve:
Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se
encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier
caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la carga de nieve
sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una sobrecarga no menor de 0.20
Kn/m2
.Las acciones químicas, físicas y biológicas:
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de
acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a
la pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad
de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales
como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se active el
proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la
radiación solar, pero también de las características del acero y del tratamiento de
sus superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles
constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En
cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del DB-SEAE.
.-Acciones Accidentales (A)
.Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción
Sismorresistente NCSE-02.
En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en
los edificios, por lo que sólo representan las acciones sobre las estructuras portantes.
Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos
están reflejados en la tabla 4.1.
.-Cargas gravitatorias por niveles
Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de
la EHE, las acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y
nieve que se han considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son
las indicadas:
Niveles
Forjado
planta
Forjado
cubierta no
transitable
Sobrecarga
de uso
1’5 KN/m²
Sobrecarga
de tabiquería
1’00 KN/m²
Peso propio
del forjado
2’80 KN/m²
Peso propio
del solado
0’80 KN/m²
Carga total
6’10 KN/m²
1’00 KN/m²
0’00 KN/m²
2’40 KN/m²
1’80 KN/m²
5’40 KN/m²
.-Cargas variables
Cerramientos: cerramientos de doble hoja de ladrillo macizo: 1’80 KN/m².
Peso específico de los materiales según DB-AE.
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1.3.-Cumplimiento de DB-SE-C. CIMIENTOS.
El comportamiento de la cimentación en relación a la capacidad portante (resistencia
y estabilidad) se ha comprobado frente a los estados límite últimos asociados con el colapso
total o parcial del terreno o con el fallo estructural de la cimentación. En general se han
considerado los siguientes:
a) pérdida de la capacidad portante del terreno de apoyo de la cimentación por
hundimiento, deslizamiento o vuelco;
b) pérdida de la estabilidad global del terreno en el entorno próximo a la cimentación;
c) pérdida de la capacidad resistente de la cimentación por fallo estructural; y
d) fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de
la cimentación, fatiga del terreno sometido a cargas variables repetidas).
Las verificaciones de los estados límites últimos, que aseguran la capacidad portante
de la cimentación, son las siguientes:
En la comprobación de estabilidad, el equilibrio de la cimentación (estabilidad al
vuelco o estabilidad frente a la subpresión) se ha verificado, para las situaciones de
dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:
Ed,dst ≤ Ed,stb
Siendo:
Ed,dst el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras;
Ed,stb el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
En la comprobación de resistencia, la resistencia local y global del terreno se ha
verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:
Ed ≤ Rd
Siendo:
Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones;
Rd el valor de cálculo de la resistencia del terreno.
La comprobación de la resistencia de la cimentación como elemento estructural se ha
verificado cumpliendo que el valor de cálculo del efecto de las acciones del edificio y del
terreno sobre la cimentación no supera el valor de cálculo de la resistencia de la cimentación
como elemento estructural.
El comportamiento de la cimentación en relación a la aptitud al servicio se ha
comprobado frente a los estados límite de servicio asociados con determinados requisitos
impuestos a las deformaciones del terreno por razones estéticas y de servicio. En general se
han considerado los siguientes:
a) los movimientos excesivos de la cimentación que puedan inducir esfuerzos y
deformaciones anormales en el resto de la estructura que se apoya en ellos, y
que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de la obra, al
confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;
b) las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de
confort en las personas o reducir su eficacia funcional;
c) los daños o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia,
a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.
La verificación de los diferentes estados límite de servicio que aseguran la aptitud al
servicio de la cimentación, es la siguiente:
El comportamiento adecuado de la cimentación se ha verificado, para las situaciones
de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:
Eser ≤ Clim
Siendo
Eser el efecto de las acciones;
Clim el valor límite para el mismo efecto.
Los diferentes tipos de cimentación requieren, además, las siguientes comprobaciones
y criterios de verificación, relacionados más específicamente con los materiales y
procedimientos de construcción empleados.
Para el caso que nos ocupa, como cimentación se ejecutará la de la losa de la
escalera y la del foso del ascensor, de acuerdo a detalles en planos de proyecto.
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1.4.-Cumplimiento del DB-SE-A. ACERO.
En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en
el DB SE 3.2:
a) estabilidad y la resistencia (estados límite últimos);
b) aptitud al servicio (estados límite de servicio).
En la comprobación frente a los estados límite últimos se ha analizado y verificado
ordenadamente la resistencia de las secciones, de las barras y de las uniones, según la
exigencia básica SE-1, en concreto según los estados límite generales del DB-SE 4.2.
El comportamiento de las secciones en relación a la resistencia se ha comprobado
frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) corte; c) compresión; d) flexión; e)
torsión; f) flexión compuesta sin cortante; g) flexión y cortante; h) flexión, axil y cortante; i)
cortante y torsión; y j) flexión y torsión.
El comportamiento de las barras en relación a la resistencia se ha comprobado frente
a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) compresión; c) flexión; d) flexión y
tracción; y g) flexión y compresión.
En el comportamiento de las uniones en relación a la resistencia se han comprobado
las resistencias de los elementos que componen cada unión según SE-A 8.5 y 8.6; y en relación
a la capacidad de rotación se han seguido las consideraciones de SE-A 8.7; el
comportamiento de las uniones de perfiles huecos en las vigas de celosía se ha analizado y
comprobado según SE-A 8.9.
La comprobación frente a los estados límite de servicio se ha analizado y verificado
según la exigencia básica SE-2, en concreto según los estados y valores límite establecidos en
el DB-SE 4.3.
El comportamiento de la estructura en relación a la aptitud al servicio se ha
comprobado frente a los estados límite de servicio siguientes: a) deformaciones, flechas y
desplomes; b) vibraciones; y c) deslizamiento de uniones, mediante programa informático,
basando el análisis estructural en un modelo que proporciona una previsión suficientemente
precisa del comportamiento de la misma.
Las condiciones de apoyo que se consideran en los cálculos corresponden con las
disposiciones constructivas previstas. Se consideran a su vez los incrementos producidos en los
esfuerzos por causa de las deformaciones (efectos de la 2ª orden) allí donde no resulten
despreciables.
La estructura está formada por pilares existentes, jácenas existentes y los zunchos
perimetrales a los huecos del forjado que son los proyectados de acuerdo a planos de
proyecto. La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que
se producirán durante el proceso constructivo, teniendo en cuenta que durante éste no se
producen solicitaciones que aumenten las inicialmente previstas para la entrada en servicio
del edificio.
El dimensionado de estos elementos es el recogido en los planos de proyecto, UPN-240
para los zunchos perimetrales de los huecos abiertos en el forjado existente, soldados a la
estructura metálica existente.
1.5.Acción sísmica (NCSE-02)
RD 997/2002, de 27 de septiembre, por el que se aprueba la norma de construcción
sismorresistente.
Clasificación de la construcción
Tipo de estructura
Aceleración sísmica básica (ab)
Coeficiente de contribución (K)
Coeficiente adimensional de riesgo
Coeficiente de amplificación del terreno (S)
Aceleración sísmica de cálculo (ac)
Método de cálculo adoptado
Construcción de normal importancia (reforma de
edificio e instalación de ascensor y escalera)
Pórticos. Forjado unidireccional.
0’07 g (siendo g la aceleración de la gravedad)
K=1
1 (para construcciones de normal importancia)
S=C/1’25=1’28
0’0896g
Método simplificado de cálculo
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Factor de amortiguamiento
Periodo de vibración de la estructura
Número de modos de vibración considerados
Fracción cuasi-permanente de sobrecarga
Periodos característicos del espectro respuesta
Fuerza sísmica
Coeficiente sísmico
Efectos de Segundo orden (estabilidad global de
la estructura)
Medidas constructivas consideradas
Estructura compartimentada:5%
Tf=0’09n= 0’63 segundos
Tf=0’63s≤0’75s
1 modo de vibración_Tf=T1
La parte de sobrecarga a considerar en la masa
sísmica movilizable es=0’50 (viviendas)
Ta=K.C/10=0’16s
Tb=K.C/2’50=0’64s
Fk=Sk.Pk
Sk= (ac/g).a1.b.nk
Los desplazamientos reales de la estructura son los
considerados en el cálculo multiplicados por 1’5.
a)Arriostramiento de la cimentación.
b)Empresillado de pilar existente.
Anexo nº7: Justificación del cumplimiento del DB-SI Seguridad en caso de incendio.
1.-Exigencia básica SI 1 Propagación interior.
1.Compartimentación en sectores de incendio.
Atendiendo a la tabla 1.1 del Documento Básico referente a las “Condiciones de
compartimentación en sectores de incendio”, y considerando el uso previsto del edificio
como DOCENTE establece que la superficie construida de todo sector de incendio no debe
exceder de 4.000 m². Por esta razón, el edificio constituirá un único sector de incendio.
Características del sector de incendio:
USO PREVISTO
SITUACIÓN
SUPERFICIE
RESISTENCIA AL FUEGO DE LAS PAREDES Y TECHOS
que delimitan el sector de incendio
CONDICIONES SEGÚN DB-SI
DOCENTE
Planta sobre rasante con altura de evacuación
de h≤ 15 m.
481,20 m²
EI 60
DOCENTE
No hay puertas entre sectores de incendios, al existir un único sector de incendio.
2.Locales y zonas de riesgo especial.
Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme
los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de
la sección SI 1 del DB-SI. Los locales así clasificados deben cumplir las condiciones que se
establecen en la tabla 2.2 de la sección SI 1 del DB-SI.
Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos
específicos, tales como calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad,
etc. se rigen, además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las
condiciones de ventilación de los locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentación
deberán solucionarse de forma compatible con las de la compartimentación, establecidas en
el DB.
En este proyecto de acondicionamiento no hay locales de riesgo especial.
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3.Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de
incendios.
Al considerarse un único sector de incendio, no es aplicable este apartado.
4.Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario.
Se cumplen las condiciones de las clases de reacción al fuego de los elementos
constructivos, según se indica en la tabla 4.1:
Tabla 4.1 Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos
De
techos
y
Situación del elemento Revestimientos (1)
De suelos (2)
paredes (2) (3)
Zonas ocupables (4)
C-s2,d0
EFL
Pasillos y escaleras protegidos
B-s1,d0
CFL-s1
Aparcamientos y recintos de riesgo especial (5)
B-s1,d0
BFL-s1
Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos (excepto
B-s3,d0
BFL-s2 (6)
los existentes dentro de viviendas), suelos elevados, etc.
(1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los
techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado.
(2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento
resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al
fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice L.
(3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y
que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo.
(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean protegidas.
Excluye el interior de viviendas. En uso Hospitalario se aplicarán las mismas condiciones que en pasillos y
escaleras protegidos.
(5) Véase el capítulo 2 de esta Sección.
(6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos se refiere al
material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara configuración vertical (por
ejemplo, patinillos) así como cuando el falso techo esté constituido por una celosía, retícula o
entramado abierto, con una función acústica, decorativa, etc, esta condición no es aplicable.
No existe sustitución de los elementos decorativos ni del mobiliario, por lo que no es de
obligado cumplimiento este apartado del Documento Básico.
No existe elemento textil de cubierta integrado en el edificio, por lo que no es
necesario cumplir el apartado 4.3 de la sección 1 del DB - SI.
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2.-Exigencia básica SI 2 Propagación exterior.
1.Medianerías y fachadas.
Se limita el riesgo de propagación cumpliendo los requisitos que se establecen en el
DB-SI según la tabla adjunta:
Riesgo de propagación horizontal:
RIESGO DE PROPAGACIÓN HORIZONTAL
(Para valores intermedios del ángulo alfa, la distancia d puede obtenerse por
interpolación lineal.)
¿Se
Distancia cumplen
Situación
Gráfico
ángulo
mínima
los
requisitos?
Fachadas
enfrentadas
0º
3,00
No
procede
Fachadas a 90º
90º
2,00
No
procede
Riesgo de propagación vertical:
Situación
Encuentro
forjado fachada con
saliente
Gráfico
Condiciones
¿Se cumplen
las
condiciones?
La fachada debe ser al
menos EI 60 en una
franja de 1 m de altura
menos la dimensión del
saliente, como mínimo,
medida sobre el plano
de la fachada
No procede
No procede dicha comprobación ya que no existen dos sectores de incendio
diferentes con riesgo propagación vertical.
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Clase de reacción al fuego de los materiales:
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la
superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras
ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será como mínimo B-s3 d2 en aquellas
fachadas cuyo arranque sea accesible al público, bien desde la rasante exterior o bien desde
una cubierta, así como en toda fachada cuya altura exceda de 18m. (apartado 1.4 de la
sección 2 del DB-SI).
2.Cubiertas.
Se limitará el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre
dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, porque se prolonga la medianería o el
elemento compartimentador 0,60 m. por encima del acabado de la cubierta.
No es necesario justificar el apartado 2.2 de la sección 2 del DB-SI (riesgo de
propagación exterior del incendio por la cubierta) pues no existe encuentro entre una
cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes.
Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las
cubiertas, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los
lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación, ventilación o extracción de
humo, pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1).
3.-Exigencia básica SI 3 Evacuación de ocupantes.
1.Cálculo de la ocupación.
Tal y como establece la sección SI 3 del DB-SI.
Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que
se indican en la tabla 2.1 del CTE Seguridad caso de incendio, en función de la superficie útil
de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible
una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento,
como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En
aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes
a los que sean más asimilables.
A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo
o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de
uso previsto para el mismo.
En función de esta tabla la ocupación prevista será la siguiente:
RECINTO
NIVEL 0
Pasillo
Distribuidor aseos
Aseos hombres
Aseos mujeres
Aseo minusv. 1
Aseo minusv. 2
Aseo personal 1
Aseos personal 2
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Sala polivalente
TIPO DE USO
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Conjunto planta
Locales diferentes
Locales diferentes
Locales diferentes
Locales diferentes
SUPERFICIE
OCUPACIÓN
NÚMERO DE
PERSONAS
28,37 m²
7,56 m²
11,05 m²
13,75 m²
5,64 m²
5,88 m²
3,14 m²
3,07 m²
22,24 m²
13,81 m²
13,81 m²
50,07 m²
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
10 m²/p
5 m²/p
5 m²/p
5 m²/p
5 m²/p
3 personas
1 persona
2 personas
2 personas
1 persona
1 persona
1 persona
1 persona
5 personas
3 personas
3 personas
10 personas
33 personas
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NIVEL 2
Hall
Pasillo
Aula 1
Almacén aula 1
Aula 2
Biblioteca
Conjunto planta
Conjunto planta
Docente
Locales diferentes
Docente
Locales diferentes
15,90 m²
24,81 m²
46,00 m²
5,00 m²
50,07 m²
78,34 m²
10 m²/p
10 m²/p
1,5 m²/p
5 m²/p
1,5 m²/p
5 m²/p
TOTAL
2 personas
3 personas
31 personas
1 persona
34 personas
16 personas
87 personas
120 personas
2.Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación.
Se considera como origen de evacuación todo punto ocupable que se establece en
función de la disposición del mobiliario y los asientos previstos.
SALIDAS DE PLANTA:
El edificio cuenta con dos salidas seguras al exterior en el nivel 0, situadas en los dos
extremos del pasillo distribuidor, una junto al ascensor y la otra en el extremo opuesto, bajo la
escalera.
El nivel 2 tiene una salida al exterior a través de una rampa que conecta con la cota 0,
tal como se grafía en los planos.
Para el cumplimiento de evacuación se toman como salida del edificio la principal
desde el vestíbulo junto al ascensor.
LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN:
La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede
de 25 metros en ningún caso.
3.Dimensionado de los medios de evacuación.
Las puertas del edificio cumplen con la siguiente condición A ≥ P / 200 ≥ 0’8 metros, por
tener unas dimensiones mayores (1,00 metro) que éste último valor, tal como se grafía en los
planos de proyecto.
Definiciones para el cálculo de dimensionado:
E =Suma de los ocupantes asignados a la escalera en la planta considerada más los de las plantas
situadas por encima o por debajo de ella hasta la planta de salida del edificio, según se trate de una
escalera para evacuación descendente o ascendente, respectivamente. Para dicha asignación solo
será necesario aplicar la hipótesis de bloqueo de salidas de planta indicada en el punto 4.1 en una de
las plantas, bajo la hipótesis más desfavorable.
AS = Anchura de la escalera protegida en su desembarco en la planta de salida del edificio, [m]
S = Superficie útil del recinto, o bien de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que
provienen las P personas. Incluye, incluyendo la superficie de los tramos, de los rellanos y de las mesetas
intermedias o bien del pasillo protegido.
P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se dimensiona.
4.Protección de las escaleras
La altura de evacuación de la escalera proyectada es menor a 14 metros, por lo que
no es necesario que sea protegida, de acuerdo a las condiciones establecidas en la tabla 5.1.
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5.Puertas situadas en recorridos de evacuación
Las puertas previstas como salida de planta o de edificio evacuan más de 50 personas,
por lo que son abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará
mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y
rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación (manilla), sin tener que
utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo.
6.Señalización de los medios de evacuación
Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988,
conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo "SALIDA", cuando
se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m, sean fácilmente visibles
desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.
b) La señal con el rótulo "Salida de emergencia" se utilizará en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia.
c) Se dispondrán señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo
origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales
indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que
100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que
puedan inducir a error, también se dispondrán las señales indicativas de dirección de los
recorridos, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta.
Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas
escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más
bajas, etc.
e) En los recorridos de evacuación, junto a las puertas que no sean salida y que puedan
inducir a error en la evacuación se dispondrá la señal con el rótulo "Sin salida" en lugar
fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.
f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se
pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de la sección 3
del DB-SI.
Las señales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.
Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplen lo
establecido en la norma UNE 23035-4:2003.
g)El tamaño de las señales será de 210x210mm ya que la distancia de observación de la
señal no excederá de 10 metros.
7.Control del humo de incendio
El proyecto no se encuentra en ninguno de los casos establecidos en el DB, por lo que no es
necesaria la instalación de un sistema de control del humo de incendio.
4.-Exigencia básica Si 4 Instalaciones de protección contra incendios.
.-Extintores portátiles.
Se dispone de extintores portátiles de eficacia 21A-113B cada 15 metros de recorrido
en cada planta como máximo, desde todo origen de evacuación, de acuerdo a los
planos de proyecto.
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Los extintores se disponen de manera que pueden ser utilizados rápida y fácilmente. Se
sitúan en los paramentos de forma tal que el extremo superior se encuentra a una
altura sobre el suelo de 1,60 m. Además, y para evitar que los extintores entorpezcan la
evacuación en el pasillo se recomienda su colocación en ángulos muertos.
Los extintores tienen solamente efectividad en los orígenes de los incendios, cuando
éstos han alcanzado una gran magnitud su misión es nula.
.-Bocas de incendio equipadas.
No será necesaria su instalación por no superar las especificaciones de la Norma en la
Tabla 1.1, al no rebasar los 2000 m² su superficie construida.
.-Columna seca.
No será necesaria ya que la altura de evacuación es menor a 24 metros.
.-Sistema de alarma.
No es necesaria la instalación de un sistema de alarma ya que la superficie construida
no excede de los 1.000 m².
.-Sistema de detección de incendio.
No se prevé su instalación por no superar las especificaciones de la Norma en la Tabla
1.1, al no rebasar los 2000 m² construidos.
.-Hidrantes exteriores.
No será necesaria por ser su superficie construida inferior a 5.000m².
2.Señalización de instalaciones manuales de protección contra incendios
Los medios de protección existentes contra incendios de utilización manual (extintores)
se señalizan mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 con este tamaño:
a) 210 x 210 mm. cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m.
b) 420 x 420 mm. cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.
c) 594 x 594 mm. cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Las señales existentes son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado
normal y cuando son fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplen lo
establecido en la norma UNE 23035 - 4:2003.
5.-Exigencia básica Si 5 Intervención de los bomberos.
1.Condiciones de aproximación y entorno
Los viales de aproximación a los espacios de maniobra cumplen las condiciones de
anchura mínima libre (3,5metros), altura mínima libre (4,5metros) y capacidad portante del vial
(20 kN/m²), exigibles a lo edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9
metros.
2.Accesibilidad por fachada
Al no tener el edificio una altura de evacuación descendente mayor que 9 m., no es
necesario que las fachadas, a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta sección,
dispongan de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de
extinción de incendios. No obstante, las fachadas del edificio cumplen los condicionantes
exigidos en este apartado, ya que la altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que
accede no es mayor de 1,20m y sus dimensiones horizontales y verticales son al menos 0,80 y
1,20 m, respectivamente.
6.-Exigencia básica Si 6 Resistencia al fuego de la estructura.
1.Resistencia al fuego de la estructura
Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración
del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el
valor de la resistencia de dicho elemento.
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2.Elementos estructurales principales
Para el caso de edificios docentes, de acuerdo a la tabla 3.1 de Resistencia al fuego
suficiente de los elementos estructurales, para las plantas sobre rasante con una altura de
evacuación del edificio menor de 15m, su resistencia al fuego debe ser R60.
3.Elementos estructurales secundarios
No se alteran elementos estructurales secundarios tales como los cargaderos, por lo
que no se valoran en esta justificación.
4.Determinación de los efectos de las acciones durante el incendio
Se consideran las mismas acciones permanentes y variables que en el cálculo en
situación persistente, si es probable que actúen en caso de incendio.
Se han empleado los métodos indicados en este Documento Básico para el cálculo de
la resistencia al fuego estructural tomando como efecto de la acción del incendio
únicamente el derivado del efecto de la temperatura en la resistencia del elemento
estructural.
Como simplificación para el cálculo se ha estimado el efecto de las acciones de
cálculo en situación de incendio a partir del efecto de las acciones de cálculo a temperatura
normal, como:
Efi,d = nfiEd
5.Determinación de la resistencia al fuego
La resistencia al fuego de un elemento se ha establecido comprobando las
dimensiones de sus sección transversal con lo indicado en las distintas tablas según el material
dadas en los anejos C a F, para las distintas resistencias al fuego.
Anejo C.Resistencia al fuego de las estructuras de hormigón armado.
Anejo D.Resistencia al fuego de los elementos de acero.
Anejo F.Resistencia al fuego de los elementos de fábrica.
Sólo se justifican aquellos elementos estructurales en los que se interviene, es decir, la
instalación del ascensor (zunchos perimetrales al hueco abierto en el forjado de planta
primera y forjado de cubierta) y la construcción de la escalera.
.-Anejo C.Resistencia al fuego de las estructuras de hormigón armado.
1.Losas macizas
Debido a que se requiere únicamente una función resistente (criterio R) basta con que el
espesor sea el necesario para cumplir con los requisitos del proyecto a temperatura ambiente.
A estos efectos, podrá considerarse como espesor el solado o cualquier otro elementos que
mantenga su función aislante durante todo el periodo de resistencia al fuego.
Como la losa de la escalera tiene un espesor de 120 mm, la resistencia será de REI 120.
.-Anejo D.Resistencia al fuego de los elementos de acero.
Se justifica por la tabla D.1 la resistencia al fuego de las vigas de arriostramiento de los
huecos del ascensor y escalera, obteniéndola mediante el espesor de la capa protectora de
revestimiento del perfil, en función del factor de forma y su coeficiente de conductividad
térmica.
Las vigas que se utilizan son perfiles UPN..., cuyas características técnicas son las
siguientes:
Factor de forma:
59 m-1
Coeficiente de sobredimensionamiento:
0,64
Tiempo estándar de resistencia al fuego:
R30
Coeficiente de protección:
0,15 m²K/W
Espesor mínimo del revestimiento:
0,001m
Espesor proyectado del revestimiento:
0,001m
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(pintura intumescente sobre una imprimación ignífuga)
Por tanto, según la tabla D.1, el tiempo estándar de resistencia al fuego obtenido con
un recubrimiento mediante pintura intumescente sobre una imprimación ignífuga es R60.
La conexión entre elementos tiene un valor μfi mayor que el valor pésimo de los
elementos que une. La unión de los elementos revestidos está también revestida, de tal forma
que el valor del coeficiente de aislamiento del material de revestimiento de la unión es mayor
o igual al de los elementos.
.-Anejo F.Resistencia al fuego de los elementos de fábrica.
Se justifica mediante la tabla F.1 la resistencia al fuego que aportan los elementos de
fábrica de ladrillo cerámico o sílico-calcáreo y los de bloques de hormigón, ante la exposición
térmica según la curva normalizada tiempo-temperatura.
-Muro/tabique 1: tabiquería.
Composición:
Tipo de revestimiento:
Según exposición:
Espesor de la fábrica:
ladrillo triple hueco de 11 cm.
enfoscado de mortero de cemento
por las dos caras
110mm
Resistencia al fuego según la tabla F.1: EI-120
-Muro/tabique 2: tabiquería.
Composición:
Tipo de revestimiento:
Según exposición:
Espesor de la fábrica:
ladrillo hueco de 7 cm.
guarnecido
por las dos caras
70 mm.
Resistencia al fuego, según la tabla F.1: EI 90
-Muro 3: cerramiento del ascensor.
Composición:
ladrillo panal de 25 cm
Tipo de revestimiento:
enfoscado de mortero de cemento
Según exposición:
por las dos caras
Espesor de la fábrica:
250mm
Resistencia al fuego, según la tabla F.2: EI 240.
Anexo nº8: Justificación del cumplimiento del DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad.
1.-Seguridad frente al riesgo de caídas SUA 1.
1.Resbaladicidad de los suelos.
Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán
adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad.
Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de
acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1:
Tabla 1.1 Clasificación de los suelos según su resbaladicidad.
Resistencia al deslizamiento Rd
Rd ≤ 15
15 < Rd ≤ 35
35 < Rd ≤ 45
Rd > 45
Clase
0
1
2
3
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El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del
péndulo descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en
probetas sin desgaste acelerado.
La muestra seleccionada será representativa de las condiciones más desfavorables de
resbaladicidad.
La tabla 1.2 indica la clase que tendrán los suelos, como mínimo, en función de su
localización.
Dicha clase se mantendrá durante la vida útil del pavimento.
Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización
Localización y características del suelo
Clase
Zonas interiores secas
-Superficies con pendiente menor que el 6%
1
-Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
2
Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio
exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc.
-Superficies con pendiente menor que el 6%
2
-Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
3
Zonas interiores donde, además de agua, pueda haber agentes (grasas,
lubricantes, etc.) que reduzcan la resistencia al deslizamiento, tales como cocinas
industriales, mataderos, aparcamientos, zonas de uso industrial, etc.
3
Zonas exteriores. Piscinas (2)
3
(1)Excepto cuando se trate de accesos directos a zonas de uso restringido.
(2)En zonas previstas para usuarios descalzos y en el fondo de los vasos, en las
zonas en las que la profundidad no exceda de 1,50 m
El presente proyecto adoptará los requisitos expuestos en la tabla para las zonas
interiores húmedas, tales como los aseos tanto de personal como de las aulas.
2.-Discontinuidades en el pavimento.
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como
consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes:
a)No presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel
de más de 6 mm.
b)Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una pendiente que no
exceda el 25%.
c)En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones
o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.
3.-Desniveles.
Con el fin de limitar el riesgo de caída, se proyectan barreras de protección en los
desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) con una diferencia de
cota mayor que 0,55m.
.-Características de las barreras de protección
Las barreras de protección tendrán como mínimo una altura de 0,90m cuando la
diferencia de cota que protegen no exceda de 6m y de 1,10m en el resto de casos. El
proyecto prevé barreras de 1,10m en la escalera del edificio.
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Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir
la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE, en función
de la zona en que se encuentren.
Las barreras de protección estarán diseñadas de forma que no puedan ser fácilmente
escaladas por lo niños, para lo cual:
a) En la altura comprendida entre 30cm y 50cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea
de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes
sensiblemente horizontales con más de 5cm de saliente.
b) En la altura comprendida entre 50cm y 80cm sobre el nivel del suelo no existirán
salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de
fondo.
c) No tengan aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10cm de
diámetro.
4.-Escaleras y rampas
.-Escalera de uso general
La anchura de cada tramo será de 1,20m, de acuerdo con la tabla 4.1, para los casos
de uso docente y evacuación de cómo máximo 100 personas. La anchura estará libre de
obstáculos, se puede inscribir una circunferencia de diámetro 1,20 en la meseta de la
escalera.
La huella (H) será de 30 cm y la contrahuella (c) de 17,5cm (por ser zonas de uso
público), cumpliendo la relación siguiente: 54cm ≤ 2C+H ≤ 70cm.
La meseta de la escalera tiene una anchura y longitud igual a la de la escalera (1,20m).
La escalera dispone de pasamanos en uno de sus lados, con una altura de 1,10m. Éste
se prologará 30cm en los extremos. Será firme y fácil de asir, separado del paramento al
menos 4 cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano.
.-Rampas
Las rampas exteriores que dan acceso al nivel 2 son preexistentes y cumplen las
condiciones de accesibilidad practicable, entendiendo que el ámbito de la obra es el interior
del edificio y por necesidades presupuestarias, no se proyecta intervenir en ellas.
5.-Limpieza de los acristalamientos exteriores
No es de aplicación.
2.-Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SUA 2.
1.-Impacto
1.1.Impacto con elementos fijos
El proyecto no prevé la alteración de las alturas de paso ni puertas, que es de 2,10m.
1.2.Impacto con elementos practicables
Todas las puertas de las aulas y despachos tienen la apertura hacia dentro, por lo que el
barrido de la hoja no invade el pasillo.
1.3.Impacto con elemento frágiles
No se alteran las condiciones iniciales de las áreas con riesgo de impacto.
1.4.Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
No existen grandes superficies acristaladas.
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2.-Atrapamiento
No existen elementos de apertura y cierre automáticos de este tipo.
3.-Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos SUA 3.
1.-Aprisionamiento
En todas las puertas que tengan un dispositivo para su bloqueo desde el interior y las
personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro de un recinto, se ha previsto de
un sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto.
En el caso de los aseos, los recintos tienen iluminación controlada desde su interior. Los
aseos accesibles disponen de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el
cual se transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que
permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso
frecuente de personas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140N como máximo, excepto las
situadas en recorridos accesibles, en las que serán de cómo máximo 25N o 65N cuando sean
resistentes al fuego.
4.-Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SUA 4.
1.-Alumbrado normal en zonas de circulación
Se aplicará estas características en las zonas en las que varía su distribución, es decir, en
los aseos y en las nuevas aulas y despachos, por no modificarse los demás espacios ni
alterarse las instalaciones existentes.
En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como
mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo.
Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación
Zona
Exterior
Exclusiva para personas
Escaleras
Resto de zonas
Para vehículos o mixtas
Interior
Exclusiva para personas
Para vehículos o mixtas
Escaleras
Resto de zonas
Iluminancia mínima lux
10
5
10
75
50
50
El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo.
2.-Alumbrado de emergencia
2.1.Dotación
El edificio dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del
alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios
de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la
visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de
protección existentes.
Esta dotación se colocará en los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el
espacio exterior seguro.
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2.2.Posición y características de las luminarias
Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada, las luminarias cumplen las
siguientes condiciones:
a)Se situarán al menos a 2,00 metros por encima del nivel del suelo;
b)Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario
destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.
c)Como mínimo se colocan en las siguientes zonas:
I.
en las puertas existentes en los recorridos de evacuación;
II.
en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba
iluminación directa;
III.
en cualquier otro cambio de nivel;
IV.
en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación
de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia.
Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por
debajo del 70% de su valor nominal.
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el
50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una
hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:
a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia
horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en
la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías
de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas
de
2
m
de
anchura,
como
máximo.
b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones
de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del
alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.
c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la
iluminancia
máxima
y
la
mínima
no
debe
ser
mayor
que
40:1.
d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el
factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de
mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la
suciedad
de
las
luminarias
y
al
envejecimiento
de
las
lámparas.
e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del
índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.
5.-Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación SUA 5.
Tal y como se establece en el apartado 1, de la sección 5 del DB SUA en relación a la
necesidad de justificar el cumplimiento de la seguridad frente al riesgo causado por
situaciones de alta ocupación las condiciones establecidas en la sección no son de
aplicación en la tipología del proyecto.
6.-Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SUA 6.
1.-Piscinas
No existen piscinas de uso colectivo.
2 Pozos y depósitos
No existen pozos, depósitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y
presenten riesgo de ahogamiento.
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7.-Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SUA 7.
Este apartado no es aplicable en este proyecto.
8.-Seguridad frente al riesgo causado por la acción de un rayo SUA 8.
1.-Procedimiento de verificación
Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la
frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.
La densidad de impactos sobre el terreno Ng, obtenida según la figura 1.1, de la sección
8 del DB SUA es igual a 2 (nº impactos/año,km²)
La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la delimitada por
una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio,
siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado. H es 8,00 m².
El edificio está situado Próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos,
eso supone un valor del coeficiente C1 de 0,5 (tabla 1,1 de la sección 8 del DB SU)
La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresión:
siendo:
Ng densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año,km²), obtenida según la figura 1.1.
Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la delimitada por una línea
trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo H la altura del
edificio en el punto del perímetro considerado.
C1: Coeficiente relacionado con el entorno, según la tabla 1.1.
Es igual a 0,0096.
2.-Riesgo admisible
El edificio tiene estructura metálica y cubierta de hormigón. El coeficiente C2
(coeficiente en función del tipo de construcción) es igual a 1.
El contenido del edificio se clasifica, (según la tabla 1.3 de la sección 8 del DB SU) en
esta categoría: Otros contenidos.
El coeficiente C3 (coeficiente en función del contenido del edificio) es igual a 1.
El uso del edificio (según la tabla 1.4 de la sección 8 del DB SU) se clasifica en esta
categoría: Usos docentes. El coeficiente C4 (coeficiente en función del uso del edificio) es
igual a 3.
El uso del edificio (según la tabla 1.5 de la sección 8 del DB SU) se clasifica en esta
categoría: Edificios cuyo deterioro pueda interrumpir un servicio imprescindible. El coeficiente
C5 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 5.
El riesgo admisible, Na, determinado mediante la expresión:
siendo:
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C2: Coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2
C3: Coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3.
C4: Coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4.
C5: Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el
edificio, conforme a la tabla 1.5.
es igual a 0,000366.
La frecuencia esperada de impactos Ne es menor que el riesgo admisible Na. Por ello,
no será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo.
9.-Accesibilidad SUA 9.
1.-Condiciones funcionales
La parcela dispone de un itinerario accesible que comunica la entrada principal al
edificio con la vía pública.
El proyecto prevé la instalación de un ascensor que comunica las dos plantas del
edificio y dispone de un itinerario accesible que comunica en cada planta el acceso a ella
(entrada principal accesible al edificio mediante rampa practicable preexistente, ascensor
accesible) con las zonas de uso público, con todo origen de evacuación de las zonas de uso
privado exceptuando las zonas de ocupación mula.
2.-Dotación de elementos accesibles
Los aseos proyectados en este proyecto son todos accesibles.
Tanto la entrada al edificio, como los itinerarios accesibles, el ascensor y los servicios
higiénicos accesibles se señalizarán mediante SIA.
Los ascensores accesibles contarán con indicación en Braille y arábigo en alto relieve
a una altura entre 0,80 y 1,20m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida
de la cabina.
Los servicios higiénicos se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto
relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20m, junto al marco, a la derecha de
la puerta y en el sentido de la entrada.
Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la
movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
Anexo nº9: Justificación del cumplimiento del DB-HS Salubridad.
Al tratarse de un proyecto de acondicionamiento de un edificio existente en el que no
se renuevan los cerramientos del mismo, no es de aplicación este Documento Básico.
Anexo nº10: Justificación del cumplimiento del DB-HE Ahorro de Energía.
Al tratarse de un proyecto de acondicionamiento de un edificio existente de superficie
útil inferior a 1.000m² donde no se renueve más del 25% del total de sus cerramientos, no es de
aplicación este Documento Básico.
Anexo nº11: Justificación del cumplimiento del DB-HR Protección frente al ruido.
Al tratarse de un proyecto de acondicionamiento de un edificio existente se encuentra
entre los casos de exclusión de aplicación de este Documento Básico.
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de superficie útil inferior a 1.000m² donde no se renueve más del 25% del total de sus
cerramientos, no es de aplicación este Documento Básico.
Anexo nº12: Justificación del cumplimiento de la normativa de accesibilidad.
El objeto del presente anexo es constituir las medidas para facilitar la accesibilidad a
personas con movilidad reducida y las dirigidas a suprimir las barreras arquitectónicas, en el
ámbito de la actuación prevista en este centro de formación de personas adultas, objeto del
presente proyecto, al ser lugar destinado a pública concurrencia.
La Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y
Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación toma en
consideración a la Ley 13/1982 , de Integración Social de los Minusválidos, señaló que las
Administraciones Públicas, aprobarían las normas urbanísticas y arquitectónicas básicas
conteniendo las condiciones a que deben ajustarse los proyectos. Por todo ello, la Generalitat
procedió al desarrollo normativo necesario para hacer efectivas estas competencias,
aprobando, entre otros textos legislativos, la Ley 5/1997, de 25 de junio, por la que se regula el
Sistema de Servicios Sociales en la protección de las personas con movilidad reducida
(discapacitados y tercera edad fundamentalmente)
Prestamos atención al artículo 7 de la mencionada ley. Edificios de pública
concurrencia. Que queda recogido en el TITULO II. Disposiciones sobre accesibilidad, Capitulo
I. Disposiciones sobre accesibilidad en la edificación. Donde dice:
-Uso general: Es el uso en el que la concurrencia de todas las personas debe ser
garantizada.(… )
-Uso restringido: Es el uso ceñido a actividades internas del edificio sin concurrencia de
público. Es uso propio de los trabajadores y trabajadoras, los usuarios internos y usuarias
internas, los suministradores y las suministradoras, las asistencias externas y otros u otras
que no signifiquen asistencia sistemática e indiscriminada de personas. En estos
edificios, o las partes dedicadas a estos usos, el nivel de accesibilidad deberá ser al
menos practicable, en función de las características que se determinen
reglamentariamente.
Más tarde aparece una disposición donde se analiza más concretamente; Decreto
39/2004, de 5 de marzo, del Consell de la Generalitat, por el que se desarrolla la Ley 1/1998, de
5 de mayo, de la Generalitat, en materia de accesibilidad en la edificación de pública
concurrencia y en el medio urbano.
De este Decreto sacamos la conclusión de que los edificios de pública concurrencia
deberán satisfacer el requisito básico de accesibilidad, de modo que se permita a las
personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por los edificios.
En el Capítulo II de Accesibilidad en edificios de pública concurrencia, el artículo 3.
referente a los elementos de accesibilidad de los edificios, donde se describen los accesos de
uso público, itinerarios de uso público, servicios higiénicos, vestuarios, área de consumo de
alimentos, área de preparación de alimentos, plazas de aparcamiento, elementos de
atención al público, espacio de espera, equipamiento y señalización y superficie útil. Y por
tratarse de un centro docente vemos el artículo 6. Uso docente D, y más concretamente el
D2. Uso docente general. Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
- Nivel adaptado: accesos de uso público; itinerarios de uso público; servicios
higiénicos; vestuarios; áreas de consumo de alimentos; plazas de aparcamiento;
elementos
de
atención
al
público;
equipamiento
y
señalización.
- Nivel practicable: zonas de uso restringido.
Por último, se publica la disposición que analiza detalladamente las características
espaciales y de los elementos; Orden de 25 de mayo de 2004, de la Conselleria de
Infraestructuras y Transporte, por la que se desarrolla el Decreto 39/2004 de 5 de marzo, del
Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia.
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I .- Condiciones de los edificios
.-Condiciones funcionales
1. Accesos de uso público
Los espacios exteriores del edificio contarán con un itinerario entre la entrada desde la
vía pública hasta los principales puntos de acceso del edificio. El nivel de accesibilidad del
itinerario exterior es practicable, ya que las rampas son preexistentes y el ámbito de actuación
del proyecto es el interior del edificio.
2. Itinerarios de uso público.
2.1. Circulaciones horizontales:
Existirá un itinerario, con el mismo nivel de accesibilidad en todo su recorrido,
desde el acceso exterior hasta los núcleos de comunicación vertical. Los pasillos u otros
espacios de circulación y sus condiciones según el nivel de accesibilidad.
Existe un itinerario, con el mismo nivel de accesibilidad en todo su recorrido,
desde el acceso exterior hasta los núcleos de comunicación vertical. El ancho libre
mínimo es siempre de 1,20 m. En los extremos de cada tramo recto (o cada 10 metros
o fracción), se ha previsto un espacio de maniobra donde se pueda inscribir una
circunferencia con un diámetro de 1,50 m. El pasillo tanto en nivel 0 como en el nivel 2
tiene estrechamientos puntuales debidos a los pilares de la estructura, si bien, la
anchura del pasillo nunca es inferior a 1,20m. Se evitará la colocación de mobiliario u
otros obstáculos en los itinerarios, también se evitarán los elementos volados que
sobresalgan más de 0,15 m por debajo de los 2,10 m de altura.
Todo esto se cumple en el proyecto que nos ocupa.
2.2. Circulaciones verticales:
2.2.1. Rampas
No existen rampas en el interior del edificio.
2.2.2. Escaleras.
La escalera cumple las condiciones de accesibilidad del nivel adaptado, ya
que su anchura libre (de cada tramo) es de 1,20m, la huella de 0,30 m y la tabica de
0,175m. La suma de la huella más el doble de la tabica es 0,65 m, mayor que 0,60 m y
menor o igual que 0,70 m. La escalera dispone de tabica cerrada y carece de bocel.
Los escalones no se solapan. El número máximo de tabicas por tramo es de 12. La
distancia mínima desde la arista del último peldaño hasta el hueco de cualquier
puerta o pasillo es mayor de 0,40 m (esto es aplicable en el acceso a la biblioteca). Las
mesetas tienen una longitud de 1,20m, en línea con la directriz de la escalera. La altura
de paso bajo las escaleras en cualquier punto es mayor de 2,50 m.
2.2.3 Ascensores.
La cabina en la dirección del acceso o salida tiene una profundidad de más de
1,40 m. El ancho de la cabina en dirección perpendicular al acceso es de al menos
1,10 m. Las puertas, en la cabina y en los accesos a cada planta, son automáticas. El
hueco de acceso tiene un ancho libre de 0,85m. Frente al hueco de acceso al
ascensor se dispone de un espacio libre donde puede inscribirse una circunferencia
con un diámetro de 1,50 m .
2.2.4. Aparatos elevadores especiales:
No procede.
2.3 Puertas.
A ambos lados de cualquier puerta del itinerario, y en el sentido de paso, se dispone
de un espacio libre horizontal, fuera del abatimiento de puertas, donde se puede
inscribir una circunferencia de diámetro 1,50 m. Para cumplir este condicionante es
preciso cambiar el sentido de apertura de algunas de las puertas del edificio, tal como
se recoge en los planos de proyecto.
La altura libre de las puertas es de 2,10 m y el ancho libre mínimo de las puertas es de
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0,85 m (las que se cambian o colocan por primera vez). La apertura mínima en puertas
abatibles es de 90º. El bloqueo interior permitirá, en caso de emergencia, su
desbloqueo desde el exterior. La fuerza de apertura o cierre de la puerta es menor de
30 N. Las puertas de acceso son abatibles, tal y como se requiere para los edificios de
pública concurrencia.
3. Servicios higiénicos adaptados.
En las cabinas se dispone de un espacio libre donde se puede inscribir una
circunferencia con un diámetro de 1,50 m.
4. Vestuarios.
No procede.
5. Áreas de consumo de alimentos.
No procede.
6. Áreas de preparación de alimentos.
No Procede.
7. Dormitorios.
No procede
8. Plazas reservadas.
No Procede.
9. Plazas de aparcamiento.
No Procede.
10. Elementos de atención al público y mobiliario.
No procede.
11. Equipamiento.
Los mecanismos, interruptores, pulsadores y similares, sobre paramentos situados en
zonas de uso público, tiene una altura comprendida entre 0,70 m y 1,00 m. Las bases de
conexión para telefonía, datos y enchufes sobre paramentos situados en zonas de uso
público, tienen una altura comprendida entre 0,50 m y 1.20 m. Los dispositivos eléctricos de
control de la iluminación de tipo temporizado son señalizados visualmente mediante un piloto
permanente para su localización. La regulación de los mecanismos o automatismos se
efectúa con una velocidad máxima de movimiento del usuario de 0,50 m /seg.
En general, los mecanismos y herrajes en zonas de uso público, serán fácilmente
manejables por personas con problemas de sensibilidad y manipulación, preferiblemente de
tipo palanca, presión o de tipo automático con detección de proximidad o movimiento. La
botonera de los ascensores, tanto interna como externa a la cabina, se sitúa entre 0,80 m . y
1,20 m . de altura, en horizontal. En el interior de la cabina del ascensor no deben utilizarse
como pulsadores sensores térmicos.
12. Señalización
Se señalizarán los accesos al edificio, indicando la ubicación de los elementos de
accesibilidad de uso público. Se situará un directorio de los recintos de uso público existentes
en el edificio, situado en los accesos adaptados. Se disponen carteles en las puertas de los
despachos de atención al público y recintos de uso público. Se señaliza el comienzo y final de
las escaleras o rampas así como de las barandillas, mediante elementos o dispositivos que
informen a disminuidos visuales y con la antelación suficiente. En el interior de la cabina del
ascensor, se disponen información sobre la planta a que corresponde cada pulsador, el
número de planta en la que se encuentra la cabina y apertura de la puerta. La información
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será doble, sonora y visual. La botonera, tanto interna como externa a la cabina dispone de
números en relieve e indicaciones escritas en Braille.
.-Condiciones de seguridad
1. Seguridad de utilización.
Los pavimentos son de resbalamiento reducido, especialmente en recintos.
No tendrán desigualdades acusadas que puedan inducir al tropiezo, ni perforaciones o
rejillas con huecos mayores de 0,80 cm de lado, que pueda provocar el enclavamiento de
tacones, bastones o ruedas. Los itinerarios son rectilíneos, conservando la continuidad en uno
de los paramentos para facilitar la orientación de los invidentes con bastón. Las superficies
acristaladas hasta el pavimento, se señalizan para advertir de su presencia mediante dos
bandas, formadas por elementos continuos o discontinuos a intervalos inferiores a 5,00 cm,
situada la superior a una altura comprendida entre 1,50 m. y 1,70 m. y la inferior entre 0,85 m .
y 1,10 m , medidas desde el nivel del suelo.
Las barandillas tienen una altura de 1,10 m cuando dan a espacios con desniveles de
hasta 3,00 m y en desniveles superiores. En zonas de uso público las barandillas no permiten el
paso entre sus huecos de una esfera de diámetro mayor de 0,12 m, ni son escalables.
La cabina del ascensor tiene un pasamanos en el interior 0,90 m de altura.
2. Condiciones de los aparatos y accesorios
1. Aparatos elevadores especiales.
No Procede.
2. Aparatos sanitarios y accesorios en espacios adaptados
2.1. Inodoros.
La altura del asiento es de entre 0,45 m. y 0,50 m , colocada de forma que la distancia
lateral mínima a una pared o a un obstáculo sea de 0,80 m . El espacio libre lateral
tiene un fondo de 0,75 m. hasta el borde frontal del aparato, para permitir las
transferencias laterales a los usuarios de sillas de ruedas. El respaldo es estable. El
asiento tiene apertura delantera para facilitar la higiene y es de un color que contraste
con el del aparato. Los accesorios están situados a una altura comprendida entre 0,70
m. y 1,20 m.
2.2 Lavabos.
Su altura es de entre 0,80 m. y 0,85 m. Se dispone de un espacio libre de 0,70 m. de
altura hasta un fondo mínimo de 0,25 m. desde el borde exterior, a fin de facilitar la
aproximación frontal de una persona en silla de ruedas. Todos los accesorios se sitúan a
una altura comprendida entre 0,70 m. y 1,20 m .
2.3. Bidés.
No procede.
2.4. Bañeras
No procede.
2.5. Duchas
No procede.
2.6. Grifería.
En todos los casos es de tipo monomando. El alcance de la grifería, tanto desde el
interior como desde el exterior en posición sentado es igual o menor que 0,60 m. en
horizontal y comprendido entre 0,70 m . y 1,20 m . en vertical.
2.7. Barras de apoyo.
La sección de las barras es circular y de diámetro comprendido entre 3,00 y 4,00 cm. La
separación a la pared u otro elemento dista entre 4,50 cm y 5,50 cm . Su recorrido es
continuo, con superficie no resbaladiza. Las barras horizontales están situadas a una
altura comprendida entre 0,70 m. y 0,75 m. del suelo, con una longitud entre 0,20 m. y
0,25 m. mayor que el asiento del aparato.
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Anexo nº13: Justificación del cumplimiento del R.D 105/2008, de producción y gestión de
residuos.
1. Normativa y Legislación Aplicable.
2. Identificación de Agentes Intervinientes.
3. Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se
generarán en la obra.
4. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
5. Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los
residuos que se generarán en la obra.
6. Medidas para la separación de los residuos en obra.
7. Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras
operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.
8. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y
demolición.
9. Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y
otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.
1.-Normativa y Legislación aplicable.
Para la elaboración del presente estudio se han tenido presente las siguientes
normativas:







Artículo 45 de la Constitución Española artículo 45 de la Constitución Española.
La Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.
El Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición (PNRCD) 2001-2006,
aprobado por Acuerdo de Consejo de Ministros, de 1 de junio de 2001.
Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera.
REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión
de los residuos de construcción y demolición.
Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de
valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos.
LEY 10/2000, de 12 de diciembre, de Residuos de la Comunidad Valenciana de
PRESIDENCIA DE LA GENERALITAT.
Al presente Proyecto le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, según el art. 3.1.,
por producirse residuos de construcción y demolición como: cualquier sustancia u objeto
que, cumpliendo la definición de «Residuo» incluida en el artículo 3.a) de la Ley 10/1998, de
21 de abril, se genera en la obra de construcción o demolición, y que en generalmente, no
es peligroso, no experimenta transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas,
no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra
manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales
entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del medio ambiente o
perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del
residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en particular no
deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterráneas.
En la misma obra no se generan los siguientes residuos:
a) Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la
misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración,
acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma
fehaciente su destino a reutilización.
b) Los residuos de industrias extractivas regulados por la Directiva 2006/21/CE, de 15 de
marzo.
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c) Los lodos de dragado no peligrosos reubicados en el interior de las aguas
superficiales derivados de las actividades de gestión de las aguas y de las vías
navegables, de prevención de las inundaciones o de mitigación de los efectos de las
inundaciones o las sequías, reguladas por el Texto Refundido de la Ley de Aguas, por la
Ley 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen económico y de prestación de servicios
de los puertos de interés general, y por los tratados internacionales de los que España
sea parte.
A los residuos que se generen en obras de construcción o demolición y estén regulados
por legislación específica sobre residuos, cuando estén mezclados con otros residuos de
construcción y demolición, les han sido de aplicación el R. D. 105/2008 en aquellos aspectos
no contemplados en aquella legislación.
También le es de aplicación en virtud del art. 3.1., de la Ley 10/2000, quien establece
que de conformidad con lo dispuesto con carácter básico por la Ley 10/1998, de 21 de abril,
de Residuos, la citada ley será de aplicación a todo tipo de residuos que se originen o
gestionen en el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana,
Es por ello que se generan según el art. 4.1., de la Ley 10/2000, cualquier sustancia u
objeto del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intención o la obligación de
desprenderse, perteneciente a alguna de las categorías que se incluyen en el anexo 1 de la
Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. En todo caso tendrán esta consideración los que
figuren en el Catálogo Europeo de Residuos (CER), así como en el Catálogo Valenciano de
Residuos.
En la Comunidad Valenciana se estará a lo dispuesto por la Entidad de Residuos de la
Comunidad Valenciana, adscrita a la Conselleria competente en Medio Ambiente. Las
funciones de la Entidad de Residuos regulada en el capítulo II del título I de la ley 10/2000,
hasta el momento en que el Gobierno Valenciano apruebe su Estatuto, se desarrollarán por la
Dirección General de Educación y Calidad Ambiental, de la Conselleria de Medio Ambiente.
Tal y como determina el art. 22., de la Ley 10/2000, en la Comunidad Valenciana las
actividades tanto públicas como privadas de gestión de residuos se ejecutarán conforme a
los planes de residuos aprobados por las administraciones públicas competentes.
Los planes de residuos aplicables son: Plan Integral de Residuos, Planes Zonales de
Residuos, Planes Locales de Residuos. En la localidad citada donde se ubica la obra no se ha
redactado ninguno de los citados planes.
El presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, se
redacta por la imposición dada en el art. 4.1. a)., del R. D. 105/2008, sobre las “Obligaciones
del productor de residuos de construcción y demolición”, que deberá incluir en el proyecto de
ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición,
Además en su art. 4. 2., del R. D. 105/2008, determina que en el caso de obras de
edificación, cuando se presente un proyecto básico para la obtención de la licencia
urbanística, dicho proyecto contendrá, al menos, los documentos referidos en los números 1.º,
2.º, 3.º, 4.º y 7.º de la letra a) y en la letra b) del apartado 1.
2.-Identificación de los agentes intervinientes.
Los Agentes Intervinientes en la Gestión de los Residuos de la Construcción del presente
edificio son:
A). EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN, por ser
la persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en la obra de construcción o
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demolición; además de ser la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de la
obra de construcción o demolición. También por ser la persona física o jurídica que
efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio
de naturaleza o de composición de los residuos.
Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de
construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su
caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su
tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en este real
decreto y, en particular, en el estudio de gestión de residuos de la obra o en sus
modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá
mantenerse durante los cinco años siguientes.
En aplicación del art. 46., de la Ley 10/2000, y sin perjuicio de los registros ya existentes
en materia de producción de residuos peligrosos, se crea el Registro de Productores de
Residuos de la Comunidad Valenciana. El registro se compone de dos secciones: la
sección primera, en la que se inscribirán todas aquellas personas físicas o jurídicas
autorizadas para la producción de los residuos peligrosos, y la sección segunda, en la que
se inscribirán todas aquellas personas o entidades autorizadas para la producción de los
residuos no peligrosos que planteen excepcionales dificultades para su gestión.
B). EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN, por ser la persona física o jurídica que tiene en su poder los residuos de
construcción y demolición y que no ostenta la condición de gestor de residuos. Tienen la
consideración de poseedor la persona física o jurídica que ejecuta la obra de
construcción o demolición, tales como el constructor, los subcontratistas o los trabajadores
autónomos. No tendrán la consideración de poseedor de residuos de construcción y
demolición los trabajadores por cuenta ajena.
Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o
jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un
plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los
residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en particular las
recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN.
El plan, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y aceptado por la propiedad,
pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a
gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado,
estará obligado a entregarlos a un GESTOR DE RESIDUOS o a participar en un acuerdo
voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y
demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de
reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del
poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la
identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el
número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos,
o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con
arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de
destino.
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Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y
demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento,
transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor
de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos.
En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los
residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá
por lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a
mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la
mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o
eliminación.
Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes
fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la
cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:
Hormigón:. ............................................................... 80’00 tn.
Ladrillos, tejas, cerámicos: ..................................... 40’00 tn.
Metal: ........................................................................ 2’00 tn.
Madera:..................................................................... 1’00 tn.
Vidrio: ......................................................................... 1’00 tn.
Plástico: .................................................................... 0’50 tn.
Papel y cartón: ........................................................ 0’50 tn.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los
residuos de construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan.
Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar
dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones
a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor
de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la
obligación recogida en el presente apartado.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la
ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en que se ubique la obra, de
forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada
y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de
construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las
anteriores fracciones.
El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los
correspondientes costes de gestión y a entregar al productor los certificados y demás
documentación acreditativa de la gestión de los residuos a que se hace referencia en el
apartado 3, del R. D. 105/2008, la documentación correspondiente a cada año natural
durante los cinco años siguientes.
Los planes sobre residuos de construcción y demolición o las revisiones de los existentes
que, de acuerdo con los apartados 4 y 5 del artículo 5 de la Ley 10/1998, de 21 de abril,
aprueben las comunidades autónomas o las entidades locales, contendrán como mínimo:
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a) La previsión de la cantidad de residuos de construcción y demolición que se
producirán durante el período de vigencia del plan, desglosando las cantidades
de residuos peligrosos y de residuos no peligrosos, y codificados con arreglo a la
lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o
norma que la sustituya.
b) Los objetivos específicos de prevención, reutilización, reciclado, otras formas de
valorización y eliminación, así como los plazos para alcanzarlos.
c) Las medidas a adoptar para conseguir dichos objetivos, incluidas las medidas de
carácter económico.
d) Los lugares e instalaciones apropiados para la eliminación de los residuos.
e) La estimación de los costes de las operaciones de prevención, valorización y
eliminación.
f) Los medios de financiación.
g) El procedimiento de revisión.
Los productores y poseedores de residuos urbanos o municipales estarán obligados a
entregarlos a las entidades locales o, previa autorización de la entidad local, a un gestor
autorizado o registrado conforme a las condiciones y requisitos establecidos en las normas
reglamentarias de la Generalitat y en las correspondientes ordenanzas municipales, y, en su
caso, a proceder a su clasificación antes de la entrega para cumplir las exigencias previstas
por estas disposiciones.
Las entidades locales adquirirán la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega
y los poseedores quedarán exentos de responsabilidad por los daños que puedan causar tales
residuos, siempre que en su entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y
demás normativa aplicable.
Las entidades locales, en el ámbito de sus competencias, estarán obligadas a cumplir
los objetivos de valorización fijados en los correspondientes planes locales y autonómicos de
residuos, fomentando el reciclaje y la reutilización de los residuos municipales originados en su
ámbito territorial.
Las entidades locales competentes podrán obligar a los productores y poseedores de
residuos urbanos distintos a los generados en los domicilios particulares, y en especial a los
productores de residuos de origen industrial no peligroso, a gestionarlos por sí mismos o a
entregarlos a gestores autorizados.
C). GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
El GESTOR será la persona o entidad, pública o privada, que realice cualquiera de las
operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización
y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los
vertederos, después de su cierre, así como su restauración ambiental (GESTIÓN) de los
residuos, sea o no el productor de los mismos.
Además de las recogidas en la legislación sobre residuos, el gestor de residuos de
construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones:
a) En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la
legislación de residuos, llevar un registro en el que, como mínimo, figure la
cantidad de residuos gestionados, expresada en toneladas y en metros
cúbicos, el tipo de residuos, codificados con arreglo a la lista europea de
residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la
sustituya, la identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde
proceden, o del gestor, cuando procedan de otra operación anterior de
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gestión, el método de gestión aplicado, así como las cantidades, en toneladas
y en metros cúbicos, y destinos de los productos y residuos resultantes de la
actividad.
b) Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición
de las mismas, la información contenida en el registro mencionado en la letra
a). La información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los
cinco años siguientes.
c) Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y
demolición, en los términos recogidos en este real decreto, los certificados
acreditativos de la gestión de los residuos recibidos, especificando el productor
y, en su caso, el número de licencia de la obra de procedencia. Cuando se
trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de
recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además
transmitir al poseedor o al gestor que le entregó los residuos, los certificados de
la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a que fueron
destinados los residuos.
d) En el supuesto de que carezca de autorización para gestionar residuos
peligrosos, deberá disponer de un procedimiento de admisión de residuos en la
instalación que asegure que, previamente al proceso de tratamiento, se
detectarán y se separarán, almacenarán adecuadamente y derivarán a
gestores autorizados de residuos peligrosos aquellos que tengan este carácter y
puedan llegar a la instalación mezclados con residuos no peligrosos de
construcción y demolición. Esta obligación se entenderá sin perjuicio de las
responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso,
el gestor precedente que haya enviado dichos residuos a la instalación.
En aplicación del art. 52 de la Ley 10/2000, se crea el Registro General de
Gestores Autorizados de Residuos de la Comunidad Valenciana, adscrito a la
conselleria competente en medio ambiente. En el registro constarán, como mínimo, los
siguientes datos: Datos acreditativos de la identidad del gestor y de su domicilio social.
Actividad de gestión y tipo de residuo gestionado. Fecha y plazo de duración de la
autorización, así como en su caso de las correspondientes prórrogas.
Las actividades de gestión de residuos peligrosos quedarán sujetas a la
correspondiente autorización de la Conselleria competente en Medio Ambiente y se
regirán por la normativa básica estatal y por lo establecido en esta ley y normas de
desarrollo.
Además de las actividades de valorización y eliminación de residuos sometidas
al régimen de autorización regulado en el artículo 50 de la Ley 10/2000, quedarán
sometidas al régimen de autorización de la Conselleria competente en Medio
Ambiente las actividades de gestión de residuos peligrosos consistentes en la recogida
y el almacenamiento de este tipo de residuos, así como su transporte cuando se
realice asumiendo el transportista la titularidad del residuo. En todo caso, estas
autorizaciones quedarán sujetas al régimen de garantías establecido en el artículo 49
de la citada Ley.
Cuando el transportista de residuos peligrosos sea un mero intermediario que
realice esta actividad por cuenta de terceros, deberá notificarlo a la Conselleria
competente en Medio Ambiente, quedando debidamente registrada en la forma que
reglamentariamente se determine.
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Los gestores que realicen actividades de recogida, almacenamiento y
transporte quedarán sujetos a las obligaciones que, para la valorización y eliminación,
se establecen en el artículo 50.4 de la Ley 10/2000, con las especificaciones que para
este tipo de residuos establezca la normativa estatal.
3.Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se generarán en
la obra.
Se va a proceder a practicar una estimación de la cantidad, expresada en toneladas
y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la
obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y
eliminación de residuos y la lista europea de residuos:
A continuación se describe con un marcado en cada casilla azul, para cada tipo de
residuos de construcción y demolición (RCD) que se identifique en la obra de los residuos a
generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos, publicada por Orden
MAM/304/ 2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero, o sus modificaciones
posteriores, en función de las Categorías de Niveles I, II.
Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002
Cód. LER.
A.1.: RCDs Nivel I
1. Tierras y pétreos de la excavación
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03
17 05 04
Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 05 17 05 06
Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 17 05 08
A.2.: RCDs Nivel II
RCD: Naturaleza no pétrea
1. Asfalto
Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01
2. Madera
Madera
3. Metales (incluidas sus aleaciones)
Cobre, bronce, latón
Aluminio
Plomo
Zinc
Hierro y Acero
Estaño
Metales Mezclados
Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10
4. Papel
Papel
5. Plástico
Plástico
6. Vidrio
Vidrio
7. Yeso
Materiales de Construcción a partir de Yeso distintos de los 17 08 01
17 03 02
17 02 01
√
17 04 01
17 04 02
17 04 03
17 04 04
17 04 05
17 04 06
17 04 07
17 04 11
√
√
20 01 01
√
17 02 03
√
17 02 02
√
17 08 02
√
√
√
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RCD: Naturaleza pétrea
1. Arena, grava y otros áridos
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en
Residuos de arena y arcilla
2. Hormigón
Hormigón
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta
3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos
Ladrillos
Tejas y Materiales Cerámicos
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta
4. Piedra
RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03
Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002
RCD: Potencialmente peligrosos y otros
1.Basuras
Residuos biodegradables
Mezclas de residuos municipales
2. Potencialmente peligrosos y otros
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos con
Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o contaminadas
Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla
Alquitrán de hulla y productos alquitranados
Residuos Metálicos contaminados con sustancias peligrosas
Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s
Materiales de Aislamiento que contienen Amianto
Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas
Materiales de construcción que contienen Amianto
Materiales de Construcción a partir de Yeso contaminados con SP’s
Residuos de construcción y demolición que contienen Mercurio
Residuos de construcción y demolición que contienen PCB’s
Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP’s
Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03
Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas
Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balasto de vías férreas que contienen sustancias peligrosas
Absorbentes contaminados (trapos…)
Aceites usados (minerales no clorados de motor..)
Filtros de aceite
Tubos fluorescentes
Pilas alcalinas y salinas
Pilas botón
Envases vacíos de metal contaminados
Envases vacíos de plástico contaminados
Sobrantes de pintura
Sobrantes de disolventes no halogenados
Sobrantes de barnices
Sobrantes de desencofrantes
Aerosoles vacíos
Baterías de plomo
Hidrocarburos con agua
RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03
01 04 08
01 04 09
17 01 01
17 01 07
√
√
17 01 02
17 01 03
17 01 07
√
√
√
17 09 04
Cód. LER.
20 02 01
20 03 01
√
√
17 01 06
17 02 04
17 03 01
17 03 03
17 04 09
17 04 10
17 06 01
17 06 03
17 06 05
17 08 01
17 09 01
17 09 02
17 09 03
17 06 04
17 05 03
17 05 05
17 05 07
15 02 02
13 02 05
16 01 07
20 01 21
16 06 04
16 06 03
15 01 10
15 01 10
08 01 11
14 06 03
08 01 11
07 07 01
15 01 11
16 06 01
13 07 03
17 09 04
√
√
Para la Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en
toneladas y metros cúbicos, en función de las categorías determinadas en las tablas
anteriores, para la Obra Nueva y en ausencia de datos más contrastados, se adopta el criterio
de manejarse con parámetros estimativos con fines estadísticos de 20’00 ctmrs de altura de
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mezcla de residuos por m2 construido según usos con una densidad tipo del orden de 1’50
tn/m3 a 0’50 tn/m3
USOS PRINCIPALES DEL EDIFICIO
AULAS FORMACIÓN PERSONAS ADULTAS
s
V
d
m2 superficie m3
densidad
construida
volumen
tipo
residuos (S entre 1’50
x 0’20)
y
0’50
tn/m3
106,80
0,50
481,20m²
TOTAL (Tn):
Tn tot
toneladas
de residuo
(v x d)
53,40
53,40
Una vez se obtiene el dato global de Tn de RCDs por m2 construido, se procece a
continuación a estimar el peso por tipología de residuos utilizando en ausencia de datos en la
Comunidad Valenciana, los estudios realizados por la Comunidad de Madrid de la
composición en peso de los RCDs que van a sus vertederos (Plan Nacional de RCDs 20012006).
Tn
Toneladas de cada
Evaluación teórica
%
en
tipo de RCD (Tn tot x
del peso por tipología de RCD
peso
%)
RCD: Naturaleza no pétrea
1. Asfalto
2. Madera
3. Metales
4. Papel
5. Plástico
6. Vidrio
7. Yeso
Total estimación (tn)
RCD: Naturaleza pétrea
1. Arena, grava y otros áridos
2.Hormigón
3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos
4. Piedra
Total estimación (tn)
RCD: Potencialmente Peligrosos y otros
1.Basura
2. Pot. Peligrosos y otros
Total estimación (tn)
0,05
0,04
0,025
0,003
0,015
0,005
0,002
0,14
7,89
6,31
3,94
0,47
2,36
0,78
0,31
25,00
0,00
0,12
0,00
0,05
0,75
0,00
18,93
0,00
3,16
22,09
0,00
0,00
0,11
0,00
0,00
0,00
Para la estimación del volumen de los RCD según el peso evaluado, se realiza para
cada tipo de RCD identificado, tomando además el volumen de tierras y pétreos, no
contaminados (RDCs Nivel I) procedentes de la excavación de la obra, se calculando con los
datos de extracción previstos en proyecto.
4.Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
En el presente punto se justificarán las medidas tendentes a la prevención en la
generación de residuos de construcción y demolición. Además, en la fase de proyecto de la
obra se ha tenido en cuenta las alternativas de diseño y constructivas que generen menos
residuos en la fase de construcción y de explotación, y aquellas que favorezcan el
desmantelamiento ambientalmente correcto de la obra al final de su vida útil.
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Los RCDs Correspondiente a la familia de “Tierras y Pétreos de la Excavación”, se
ajustarán a las dimensiones específicas del Proyecto, en cuanto a los Planos de Cimentación y
siguiendo las pautas del Estudio Geotécnico, del suelo donde se va a proceder a excavar.
Respecto de los RCD de “Naturaleza No Pétrea”, se atenderán a las características
cualitativas y cuantitativas, así como las funcionales de los mismos.
En referencia a las Mezclas Bituminosas, se pedirán para su suministro las piezas justa en
dimensión y extensión para evitar los sobrantes innecesarios. Antes de la Colocación se
planificará la forma de la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas y que
se queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados.
Respecto a los productos derivados de la Madera, esta se replanteará junto con el
oficial de carpintería a fin de utilizar el menor número de piezas y se pueda economizar en la
manera de los posible su consumo.
Los Elementos Metálicos, incluidas sus aleaciones, se pedirán los mínimos y necesarios a
fin de proceder a la ejecución de los trabajos donde se deban de utilizarse. El Cobre, Bronce y
Latón se aportará a la obra en las condiciones prevista en su envasado, con el número
escueto según la dimensión determinada en Proyecto y siguiendo antes de su colocación de
la planificación correspondiente a fin de evitar el mínimo número de recortes y elementos
sobrantes.
Respecto al uso del Aluminio, se exigirá por el carpintero metálica, que aporte todas las
secciones y dimensiones fijas del taller, no produciéndose trabajos dentro de la obra, a
excepción del montaje de los correspondientes Kits prefabricados.
El Plomo se aportara un estudio de planificación de los elementos a colocar con sus
dimensiones precisas, así como el suministro correspondiente siguiendo las pautas de dichas
cuantificaciones mensurables.
El Zinc, Estaño y Metales Mezclados se aportará, también a la obra en las condiciones
prevista en su envasado, con el número escueto según la dimensión determinada en Proyecto
y siguiendo antes de su colocación de la planificación correspondiente a fin de evitar el
mínimo número de recortes y elementos sobrantes.
Respecto al Hierro y el Acero, tanto el ferrallista tanto el cerrajero, como carpintero
metálica, deberá aportar todas las secciones y dimensiones fijas del taller, no produciéndose
trabajos dentro de la obra, a excepción del montaje de los correspondientes Kits
prefabricados.
Los materiales derivados de los envasados como el Papel o Plástico, se solicitará de los
suministradores el aporte en obra con el menor número de embalaje, renunciando al
superfluo o decorativo.
En cuanto a los RCD de Naturaleza Pétrea, se evitará la generación de los mismos
como sobrantes de producción en el proceso de fabricación, devolviendo en lo posible al
suministrante las partes del material que no se fuesen a colocar. Los Residuos de Grava, y
Rocas Trituradas así como los Residuos de Arena y Arcilla, se interna en la medida de los
posible reducirlos a fin de economizar la forma de su colocación y ejecución. Si se puede los
sobrantes inertes se reutilizaran en otras partes de la obra.
El aporte de Hormigón, se intentará en la medida de los posible utilizar la mayor
cantidad de fabricado en Central. El Fabricado “in situ”, deberá justificarse a la D. F., quien
controlará las capacidades de fabricación. Los pedidos a la Central se adelantarán siempre
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como por “defecto” que con “exceso”. Si existiera en algún momento sobrante deberá
utilizarse en partes de la obra que se deje para estos menesteres, por ejemplo soleras en
planta baja o sótanos, acerados, etc.
Los restos de Ladrillos, Tejas y Materiales Cerámicos, deberán limpiarse de las partes de
aglomerantes y estos restos se reutilizarán para su reciclado, se aportará, también a la obra en
las condiciones prevista en su envasado, con el número escueto según la dimensión
determinada en Proyecto y siguiendo antes de su colocación de la planificación
correspondiente a fin de evitar el mínimo número de recortes y elementos sobrantes.
5.Operaciones de reutilización, valoración o eliminación a que se destinarán los residuos que
se generarán en la obra.
El desarrollo de actividades de valorización de residuos de construcción y demolición
requerirá autorización previa de la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en
los términos establecidos por la Ley 10/1998, de 21 de abril.
La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan
a realizar, y sin perjuicio de las autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa
aplicable a la actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo determinado, y podrá ser
renovada por períodos sucesivos.
La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que
vaya a desarrollarse la actividad y comprobación de la cualificación de los técnicos
responsables de su dirección y de que está prevista la adecuada formación profesional del
personal encargado de su explotación.
Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de
residuos de construcción y demolición deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el
uso a que se destinen.
La legislación de las comunidades autónomas podrá eximir de la autorización
administrativa regulada en los apartados 1 a 3 del artículo 8, del R. D. 105/2008, a los
poseedores que se ocupen de la valorización de los residuos no peligrosos de construcción y
demolición en la misma obra en que se han producido, fijando los tipos y cantidades de
residuos y las condiciones en las que la actividad puede quedar dispensada de la
autorización.
Las actividades de valorización de residuos reguladas se ajustarán a lo establecido en
el proyecto de obra. En particular, la dirección facultativa de la obra deberá aprobar los
medios previstos para dicha valorización in situ.
En todo caso, estas actividades se llevarán a cabo sin poner en peligro la salud
humana y sin utilizar procedimientos ni métodos que perjudiquen al medio ambiente y, en
particular, al agua, al aire, al suelo, a la fauna o a la flora, sin provocar molestias por ruido ni
olores y sin dañar el paisaje y los espacios naturales que gocen de algún tipo de protección
de acuerdo con la legislación aplicable.
Las actividades a las que sea de aplicación la exención definida anteriormente
deberán quedar obligatoriamente registradas en la forma que establezcan las comunidades
autónomas.
La actividad de tratamiento de residuos de construcción y demolición mediante una
planta móvil, cuando aquélla se lleve a cabo en un centro fijo de valorización o de
eliminación de residuos, deberá preverse en la autorización otorgada a dicho centro fijo, y
cumplir con los requisitos establecidos en la misma
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Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no
hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo.
La anterior prohibición no se aplicará a los residuos inertes cuyo tratamiento sea
técnicamente inviable ni a los residuos de construcción y demolición cuyo tratamiento no
contribuya a los objetivos establecidos en el artículo 1 del R. D. 105/2008., ni a reducir los
peligros para la salud humana o el medio ambiente.
La legislación de las comunidades autónomas podrá eximir de la aplicación del
apartado anterior a los vertederos de residuos no peligrosos o inertes de construcción o
demolición en poblaciones aisladas que cumplan con la definición que para este concepto
recoge el artículo 2 del Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la
eliminación de residuos mediante depósito en vertedero, siempre que el vertedero se destine
a la eliminación de residuos generados únicamente en esa población aislada.
Los titulares de actividades en las que se desarrollen operaciones de recogida,
transporte y almacenamiento de residuos no peligrosos de construcción y demolición deberán
notificarlo a la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIA, como órgano
competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, quedando
debidamente registradas estas actividades en la forma que establezca la legislación de las
comunidades autónomas. La legislación de las comunidades autónomas podrá someter a
autorización el ejercicio de estas actividades.
La utilización de residuos inertes procedentes de actividades de construcción o
demolición en la restauración de un espacio ambientalmente degradado, en obras de
acondicionamiento o relleno, podrá ser considerada una operación de valorización, y no una
operación de eliminación de residuos en vertedero, cuando se cumplan los siguientes
requisitos:
a) Que la ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, como órgano
competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma así lo haya
declarado antes del inicio de las operaciones de gestión de los residuos.
b) Que la operación se realice por un GESTOR de residuos sometido a autorización
administrativa de valorización de residuos. No se exigirá autorización de GESTOR de
residuos para el uso de aquellos materiales obtenidos en una operación de
valorización de residuos de construcción y demolición que no posean la
calificación jurídica de residuo y cumplan los requisitos técnicos y legales para el
uso al que se destinen.
c) Que el resultado de la operación sea la sustitución de recursos naturales que, en
caso contrario, deberían haberse utilizado para cumplir el fin buscado con la obra
de restauración, acondicionamiento o relleno.
Los requisitos establecidos en el apartado 1, del R. D. 105/2008, se exigirán sin perjuicio
de la aplicación, en su caso, del Real Decreto 2994/1982, de 15 de octubre, sobre
restauración de espacios naturales afectados por actividades extractivas.
Las administraciones públicas fomentarán la utilización de materiales y residuos inertes
procedentes de actividades de construcción o demolición en la restauración de espacios
ambientalmente degradados, obras de acondicionamiento o relleno, cuando se cumplan los
requisitos establecidos en el apartado 1., del R. D. 105/2008. En particular, promoverán
acuerdos voluntarios entre los responsables de la correcta gestión de los residuos y los
responsables de la restauración de los espacios ambientalmente degradados, o con los
titulares de obras de acondicionamiento o relleno.
La eliminación de los residuos se realizará, en todo caso, mediante sistemas que
acrediten la máxima seguridad con la mejor tecnología disponible y se limitará a aquellos
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residuos o fracciones residuales no susceptibles de valorización de acuerdo con las mejores
tecnologías disponibles.
Se procurará que la eliminación de residuos se realice en las instalaciones adecuadas
más próximas y su establecimiento deberá permitir, a la Comunidad Valenciana, la
autosuficiencia en la gestión de todos los residuos originados en su ámbito territorial.
Todo residuo potencialmente valorizable deberá ser destinado a este fin, evitando su
eliminación de acuerdo con el número 1 del artículo 18, de la Ley 10/2000.
De acuerdo con la normativa de la Unión Europea, reglamentariamente se establecerán
los criterios técnicos para la construcción y explotación de cada clase de vertedero, así como
el procedimiento de admisión de residuos en los mismos. A estos efectos, deberán distinguirse
las siguientes clases de vertederos:
a) Vertedero para residuos peligrosos.
b) Vertedero para residuos no peligrosos.
c) Vertedero para residuos inertes.
En la Comunidad Valenciana, las operaciones de gestión de residuos se llevarán a cabo
sin poner en peligro la salud humana y sin utilizar procedimientos ni métodos que puedan
perjudicar el medio ambiente y, en particular, sin crear riesgos para el agua, el aire o el suelo,
ni para la fauna o flora, sin provocar incomodidades por el ruido o los olores y sin atentar
contra los paisajes y lugares de especial interés.
Queda prohibido el abandono, vertido o eliminación incontrolada de residuos en todo el
territorio de la Comunidad Valenciana, así como toda mezcla o dilución de los mismos que
dificulte su gestión.
Los residuos pueden ser gestionados por los productores o poseedores en los propios
centros que se generan o en plantas externas, quedando sometidos al régimen de
intervención administrativa establecido en la Ley 10/2000., en función de la categoría del
residuo de que se trate.
Asimismo, para las actividades de eliminación de residuos urbanos o municipales o para
aquellas operaciones de gestión de residuos no peligrosos que se determinen
reglamentariamente, podrá exigirse un seguro de responsabilidad civil o la prestación de
cualquier otra garantía financiera que, a juicio de la administración autorizante y con el
alcance que reglamentariamente se establezca, sea suficiente para cubrir el riesgo de la
reparación de daños y del deterioro del medio ambiente y la correcta ejecución del servicio
Las operaciones de valorización y eliminación de residuos deberán estar autorizadas por la
Conselleria competente en Medio Ambiente, que la concederá previa comprobación de las
instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y sin perjuicio de las demás
autorizaciones o licencias exigidas por otras disposiciones.
Las operaciones de valorización y eliminación deberán ajustarse a las determinaciones
contenidas en los Planes Autonómicos de Residuos y en los requerimientos técnicos que
reglamentariamente se desarrollen para cada tipo de instalación teniendo en cuenta las
tecnologías menos contaminantes, de conformidad con lo establecido en los artículos 18 y 19
de la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.
Estas autorizaciones, así como sus prórrogas, deberán concederse por tiempo
determinado. En los supuestos de los residuos peligrosos, las prórrogas se concederán previa
inspección de las instalaciones. En los restantes supuestos, la prórroga se entenderá
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concedida por anualidades, salvo manifestación expresa de los interesados o la
administración.
Los gestores que realicen alguna de las operaciones reguladas en el presente artículo
deberán estar inscritos en el Registro General de Gestores de Residuos de la Comunidad
Valenciana y llevarán un registro documental en el que se harán constar la cantidad,
naturaleza, origen, destino, frecuencia de recogida, método de valorización o eliminación de
los residuos gestionados. Dicho registro estará a disposición de la Conselleria competente en
Medio Ambiente, debiendo remitir resúmenes anuales en la forma y con el contenido que se
determine reglamentariamente.
La Generalitat establecerá reglamentariamente para cada tipo de actividad las
operaciones de valorización y eliminación de residuos no peligrosos realizadas por los
productores en sus propios centros de producción que podrán quedar exentas de
autorización administrativa.
Estas operaciones estarán sujetas a la obligatoria notificación e inscripción en el Registro
General de Gestores de Residuos de la Comunidad Valenciana.
Los titulares de actividades en las que se desarrollen operaciones de gestión de residuos
no peligrosos distintas a la valorización o eliminación deberán notificarlo a la conselleria
competente en medio ambiente
Las operaciones de eliminación consistentes en el depósito de residuos en vertederos
deberá realizarse de conformidad con lo establecido en la presente ley y sus normas de
desarrollo, impidiendo o reduciendo cualquier riesgo para la salud humana así como los
efectos negativos en el medio ambiente y, en particular, la contaminación de las aguas
superficiales, las aguas subterráneas, el suelo y el aire, incluido el efecto invernadero.
Las obligaciones establecidas en el apartado anterior serán exigibles durante todo el ciclo
de vida del vertedero, alcanzando las actividades de mantenimiento y vigilancia y control
hasta al menos 30 años después de su cierre.
Sólo podrán depositarse en un vertedero, independientemente de su clase, aquellos
residuos que hayan sido objeto de tratamiento. Esta disposición no se aplicará a los residuos
inertes cuyo tratamiento sea técnicamente inviable o a aquellos residuos cuyo tratamiento no
contribuya a impedir o reducir los peligros para el medio ambiente o para la salud humana.
Los residuos que se vayan a depositar en un vertedero, independientemente de su
clase, deberán cumplir con los criterios de admisión que se desarrollen reglamentariamente
Los vertederos de residuos peligrosos podrán acoger solamente aquellos residuos
peligrosos que cumplan con los requisitos que se fijarán reglamentariamente de conformidad
con el anexo II de la Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea.
Los vertederos de residuos no peligrosos podrán acoger:



Los Residuos urbanos o municipales;
Los Residuos no peligrosos de cualquier otro origen que cumplan los criterios
de admisión de residuos en vertederos para residuos no peligrosos que se
establecerán reglamentariamente de conformidad con el anexo II de la
Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea;
Los Residuos no reactivos peligrosos, estables (por ejemplo solidificados o
vitrificados), cuyo comportamiento de lixiviación sea equivalente al de los
residuos no peligrosos mencionados en el apartado anterior y que cumplan
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con los pertinentes criterios de admisión que se establezcan al efecto.
Dichos residuos peligrosos no se depositarán en compartimentos destinados
a residuos no peligrosos biodegradables.
Los vertederos de residuos inertes sólo podrán acoger residuos inertes.
La Conselleria competente en Medio Ambiente elaborará programas para la
reducción de los residuos biodegradables destinados a vertederos, de conformidad con las
pautas establecidas en la estrategia nacional en cumplimiento con lo dispuesto en la
Directiva 1999/31/CE, de 26 de abril, del Consejo de la Unión Europea.
No se admitirán en los vertederos:
a) Residuos líquidos.
b) Residuos que, en condiciones de vertido, sean explosivos o corrosivos, oxidantes,
fácilmente inflamables o inflamables con arreglo a las definiciones de la tabla 5 del
anexo 1 del Real Decreto 952/1997, de 20 de junio.
c) Residuos de hospitales u otros residuos clínicos procedentes de establecimientos
médicos o veterinarios y que sean infecciosos con arreglo a la definición de la tabla 5
del Real Decreto 952/1997, de 20 de junio, y residuos de la categoría 14 de la parte A
de la tabla 3 del anexo 1 del citado Real Decreto 952/1997, de 20 de junio.
d) Neumáticos usados enteros, a partir de dos años desde la entrada en vigor de esta ley,
con exclusión de los neumáticos utilizados como material de ingeniería y neumáticos
usados reducidos a tiras, a partir de cinco años después de la mencionada fecha, con
exclusión en ambos casos de los neumáticos de bicicleta y de los neumáticos cuyo
diámetro sea superior a 1.400 milímetros.
e) Cualquier otro tipo de residuo que no cumpla los criterios de admisión que se
establezcan de conformidad con la normativa comunitaria.
Queda prohibida la dilución o mezcla de residuos únicamente para cumplir los criterios de
admisión de los residuos, ni antes ni durante las operaciones de vertido.
Además de lo previsto en este ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN, las operaciones y actividades en las que los trabajadores estén expuestos o
sean susceptibles de estar expuestos a fibras de amianto o de materiales que lo contengan se
regirán, en lo que se refiere a prevención de riesgos laborales, por el Real Decreto 396/2006,
de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud
aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.
En cuanto a las Previsión de operaciones de Reutilización, se adopta el criterio de
establecerse “en la misma obra” o por el contrario “en emplazamientos externos”. En este
último caso se identifica el destino previsto.
Para ello se han marcado en las casillas azules, según lo que se prevea aplicar en la obra
La columna de “destino previsto inicialmente” se opta por:
1) propia obra ó
2) externo.
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(2ªmodificación)
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
√
√
√
√
√
Operación prevista
Destino previsto inicialmente
No se prevé operación de reutilización alguna
Reutilización de tierras procedentes de la excavación
Depósito Municipal
Reutilización de residuos minerales o petreos en áridos reciclados o en Idem
urbanización
Reutilización de materiales cerámicos
Idem
Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio,...
Idem
Reutilización de materiales metálicos
Idem
Otros (indicar)
Respecto a la Previsión de Operaciones de Valoración "in situ" de los residuos
generados, se aportan la previsión en las casillas azules, de las que se prevean en la obras:
√
√
√
√
√
√
√
√
No se prevé operación alguna de valoración "in situ"
Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía
Recuperación o regeneración de disolventes
Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes
Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos
Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas
Regeneración de ácidos y bases
Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos.
Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Decisión Comisión 96/350/CE.
Otros (indicar)
Por último, en cuanto al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in
situ", se indica a continuación las características y cantidad de cada tipo de residuos. En la
casilla de cantidad se ha colocado la estimación realizada en el punto anterior para los
casos que se ha tenido en consideración. La columna de “destino” esta predefinida. En el
caso de que sea distinta la realidad se ha especificado. Como por Ejemplo: el residuo
hormigón se puede destinar a un Vertedero o Cantera autorizada, en lugar de a Planta de
Reciclaje.
Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002
Tratamiento
Destino
Cantidad
Restauración/Verte
d.
Restauración/Verte
d.
Restauración/Verte
d.
0
A.1.: RCDs Nivel I
1. Tierras y pétreos de la excavación
√ Tierra y piedras distintas de las especificadas en el
código 17 05 03
√ Lodos de drenaje distintos de los especificados en el
código 17 05 05
√ Balasto de vías férreas distinto del especificado en el
código 17 05 07
0
0
A.2.: RCDs Nivel II
RCD: Naturaleza no pétrea
1. Asfalto
√ Mezclas Bituminosas distintas a las del código 17 03 01
Reciclado
Planta de Reciclaje
0
RCD
Reciclado
Gestor
RNPs
2. Madera
Madera
3. Metales (incluidas sus aleaciones)
√ Cobre, bronce, latón
√ Aluminio
√ Plomo
√ Zinc
Reciclado
Reciclado
autorizado
6,31
Gestor
autorizado 0
de
Residuos
No 0
Peligrosos (RNPs)
0
0
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OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
√ Hierro y Acero
Reciclado
14,77
√ Estaño
√ Metales Mezclados
√
0
Reciclado
0
Cables distintos de los especificados en el código 17 04
Reciclado
10
0
4. Papel
√ Papel
Reciclado
Gestor
RNPs
autorizado
Reciclado
Gestor
RNPs
autorizado
Reciclado
Gestor
RNPs
autorizado
Gestor
RNPs
autorizado
0,47
5. Plástico
√ Plástico
2,36
6. Vidrio
√ Vidrio
0,78
7. Yeso
√ Yeso
RCD: Naturaleza pétrea
1. Arena, grava y otros áridos
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los
√
mencionados en el código 01 04 07
√
Residuos de arena y arcilla
Reciclado
2. Hormigón
√ Hormigón
Reciclado
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales
√
Reciclado
cerámicos distinta del código 17 01 06
3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos
√ Ladrillos
Reciclado
√ Tejas y Materiales Cerámicos
Reciclado
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales
√
Reciclado
cerámicos distinta del código 17 01 06
4. Piedra
RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y
√
Reciclado
03
Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002
Tratamiento
0,31
Planta de Reciclaje
0
RCD
Planta de Reciclaje
0
RCD
0
Planta de Reciclaje
RCD
18,93
3,16
Planta de Reciclaje 0
RCD
0
Planta de Reciclaje
0
RCD
Destino
Cantidad
RCD: Potencialmente peligrosos y otros
1. Basuras
√ Residuos biodegradables
√ Mezclas de residuos municipales
2. Potencialmente peligrosos y otros
Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales
√
cerámicos con sustancias peligrosas (SP’s)
Madera, vidrio o plástico con sustancias peligrosas o
√
contaminadas por ellas
√ Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla
Reciclado/Verte
dero
Reciclado/Verte
dero
Planta RSU
0
Planta RSU
0
Depósito
Gestor autorizado
0
Seguridad
de
Residuos
Tratamiento Fco- Peligrosos (RPs)
0
Qco
Tratamiento/Dep
0
ósito
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√ Alquitrán de hulla y productos alquitranados
Tratamiento/Dep
ósito
Residuos Metálicos contaminados con sustancias
peligrosas
Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de
√
hulla y otras SP’s
√
Depósito
Seguridad
Otros materiales de aislamiento que contienen Depósito
sustancias peligrosas
Seguridad
Depósito
Materiales de construcción que contienen Amianto
Seguridad
Materiales de Construcción a partir de Yeso
contaminados con SP’s
Residuos de construcción y demolición que contienen Depósito
Mercurio
Seguridad
Residuos de construcción y demolición que contienen Depósito
PCB’s
Seguridad
Otros residuos de construcción y demolición que Depósito
contienen SP’s
Seguridad
Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17
Reciclado
06 03
Tierras y piedras que contienen sustancias peligrosas
Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balasto de vías férreas que contienen sustancias
peligrosas
Tratamiento/Dep
Absorbentes contaminados (trapos…)
ósito
Tratamiento/Dep
Aceites usados (minerales no clorados de motor..)
ósito
Tratamiento/Dep
Filtros de aceite
ósito
Tratamiento/Dep
Tubos fluorescentes
ósito
Pilas alcalinas y salinas y pilas botón
Tratamiento/Dep
Pilas botón
ósito
Tratamiento/Dep
Envases vacíos de metal contaminados
ósito
Tratamiento/Dep
Envases vacíos de plástico contaminados
ósito
Tratamiento/Dep
Sobrantes de pintura
ósito
Tratamiento/Dep
Sobrantes de disolventes no halogenados
ósito
Tratamiento/Dep
Sobrantes de barnices
ósito
Tratamiento/Dep
Sobrantes de desencofrantes
ósito
Tratamiento/Dep
Aerosoles vacíos
ósito
Tratamiento/Dep
Baterías de plomo
ósito
Tratamiento/Dep
Hidrocarburos con agua
ósito
RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y
03
0
0
0
√ Materiales de Aislamiento que contienen Amianto
0
√
0
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
0
0
0
Gestor autorizado
0
RPs
0
Gestor autorizado
0
RNPs
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Gestor autorizado 0
RPs
0
0
0
0
0
0
0
0
Gestor autorizado
0
RNPs
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(2ªmodificación)
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
El municipio donde se encuentra el edificio corresponde a la ZONA XI, “LA RIBERA”, siendo
la Administración Competente el Consorcio creado según D.O.C.V en fecha 10 de noviembre
de 2004. El área de gestión 1 (La Ribera) fue adjudicado a la UTE TETMA-LUBASA, mientras que
el área de gestión 2 (el resto, entre los que se encuentra la Safor) está pendiente de aprobar
las bases técnicas. Para esta área hay una planta de RU, un vertedero y 22 ecoparques.
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(2ªmodificación)
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
5.Medidas para la separación de los residuos en la obra.
Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes
fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la
cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:
Hormigón:. ............................................................... 80’00 tn.
Ladrillos, tejas, cerámicos: .....................................40’00 tn.
Metal: ........................................................................ 2’00 tn.
Madera:..................................................................... 1’00 tn.
Vidrio: ..........................................................................1’00 tn.
Plástico: .................................................................... 0’50 tn.
Papel y cartón: ........................................................ 0’50 tn.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los
residuos de construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan.
Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar
dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a
un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra.
En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación
documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida
en el presente apartado.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la
ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en que se ubique la obra, de forma
excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de
construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores
fracciones.
No obstante en aplicación de la Disposición Final Cuarta del R. D. 105/2008, las
obligaciones de separación previstas en dicho artículo serán exigibles en las obras iniciadas
transcurridos seis meses desde la entrada en vigor del real decreto en las siguientes fracciones,
cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista
de generación para el total de la obra supere las cantidades expuestas a continuación:
Hormigón:. ...............................................................160’00 tn.
Ladrillos, tejas, cerámicos: ..................................... 80’00 tn.
Metal: ........................................................................ 40’00 tn.
Madera:..................................................................... 20’00 tn.
Vidrio: .......................................................................... 2’00 tn.
Plástico: ....................................................................... 1’00 tn.
Papel y cartón: ........................................................... 1’00 tn.
Respecto a las medidas de separación o segregación "in situ" previstas dentro de los
conceptos de la clasificación propia de los RCDs de la obra como su selección, se adjunta en
la tabla adjunta las operaciones que se tendrán que llevar a acabo en la obra.
√
√
Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos.
Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales,
plasticos+cartón+envases, orgánicos, peligrosos).
Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior
tratamiento en planta
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6. Medidas para la separación de los residuos en obra.
Los residuos de construcción y demolición deberán separarse en las siguientes
fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la
cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:
Hormigón:. ............................................................... 80’00 tn.
Ladrillos, tejas, cerámicos: .....................................40’00 tn.
Metal: ........................................................................ 2’00 tn.
Madera:..................................................................... 1’00 tn.
Vidrio: ..........................................................................1’00 tn.
Plástico: .................................................................... 0’50 tn.
Papel y cartón: ........................................................ 0’50 tn.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los
residuos de construcción y demolición dentro de la obra en que se produzcan.
Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar
dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a
un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y
demolición externa a la obra.
En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación
documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida
en el presente apartado.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma, la
ENTIDAD DE RESIDUOS DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en que se ubique la obra, de forma
excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de
construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores
fracciones.
No obstante en aplicación de la Disposición Final Cuarta del R. D. 105/2008, las
obligaciones de separación previstas en dicho artículo serán exigibles en las obras iniciadas
transcurridos seis meses desde la entrada en vigor del real decreto en las siguientes fracciones,
cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista
de generación para el total de la obra supere las cantidades expuestas a continuación:
Hormigón:. ...............................................................160’00 tn.
Ladrillos, tejas, cerámicos: ..................................... 80’00 tn.
Metal: ........................................................................ 40’00 tn.
Madera:..................................................................... 20’00 tn.
Vidrio: .......................................................................... 2’00 tn.
Plástico: ....................................................................... 1’00 tn.
Papel y cartón: ........................................................... 1’00 tn.
Respecto a la medidas de separación o segregación "in situ" previstas dentro de los
conceptos de la clasificación propia de los RCDs de la obra como su selección, se adjunta en
la tabla adjunta las operaciones que se tendrán que llevar a acabo en la obra.
√
√
Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos.
Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales,
plasticos+cartón+envases, orgánicos, peligrosos).
Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior
tratamiento en planta
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7. Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones
de gestión de los residuos de la construcción y demolición.
Las determinaciones particulares a incluir en el Pliego de Prescripciones Técnicas del
Proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de
gestión de los residuos de construcción y demolición en obra, se describen a continuación en
las casillas tildadas.
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…..para
las partes ó elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes.
Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea
posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles……). Seguidamente se actuará
desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y demás elementos que lo permitan. Por
último, se procederá derribando el resto.
El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cúbico,
contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales.
Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de
residuos.
El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, chatarra....), que se realice en contenedores o en
acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.
Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y
contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro. En los
mismos debe figurar la siguiente información: razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor/envase, y el número
de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003, de 20 de marzo, de
Residuos de la Comunidad de Madrid, del titular del contenedor. Dicha información también deberá quedar reflejada
en los sacos industriales u otros elementos de contención, a través de adhesivos, placas, etc.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el
depósito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos, al menos, fuera del
horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio.
En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se
dedicarán a cada tipo de RCD.
Se deberán atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras),
especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En
este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones
en las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o
construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La Dirección de Obras será la
responsable última de la decisión a tomar y su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.
Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero,
Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera ……) son centros con la autorización autonómica de
la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha
Consejería, e inscritos en los registros correspondientes. Asimismo se realizará un estricto control documental, de modo
que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.Para
aquellos RCDs (tierras, pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar
evidencia documental del destino final.
La gestión (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o se
generen en una obra de nueva planta se regirá conforme a la legislación nacional vigente (Ley 10/1998, Real Decreto
833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislación autonómica ( Ley 5/2003, Decreto 4/1991…) y los
requisitos de las ordenanzas locales.
Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas
sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipales.
Para el caso de los residuos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002, de 8 de
febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos.
Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como no peligrosos.
En cualquier caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la
prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto. Art. 7., así como la
legislación laboral de aplicación.
Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón, serán tratados como residuos “escombro”.
Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera
para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con
componentes peligrosos.
Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos degradados, será
retirada y almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la
humedad excesiva, la manipulación, y la contaminación con otros materiales.
Otros (indicar)
8. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de la construcción y demolición.
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La valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción y
demolición, coste que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte, se
atendrá a la distinta tipología de los RCDs, definidos anteriormente.
A.1.: RCDs Nivel
Volúmen de Residuos mtrs³
Reforma
A.2.: RCDs Nivel II
Docente
Rcd
Tierras y pétreos de la Rcd Naturaleza no
Naturaleza
excavación
Pétrea
Pétrea
6,31
22,09
25,00
RCD:Potencial
mente
peligrosos
0,00
Total mtrs³
6,31
0,00
22,09
25,00
El Presupuesto de Ejecución Material del Proyecto es de: 149.700 €, es importante
considerar que los Residuos de Construcción y Demolición, no se valores por debajo del 0’20%
del Presupuesto de la Obra. Con lo que la valoración para este porcentaje asciende a la
cantidad de [0’20% s/PEM = 0’20% s/ 149.700 € = 299,40 €]
A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (cálculo fianza)
Precio gestión en Planta/ Importe
Tipología RCDs
Estimación
Vertedero/Cantera/Gestor (€)
(m3)*
(€/m3)**
A.1.: RCDs Nivel I
Tierras y pétreos de la 6,31 m³
1,50
9,47€
excavación
(A.1. RCDs Nivel I).
A.2.: RCDs Nivel II
Rcd Naturaleza Pétrea 22,09 m³
4,00
8.836,00€
%
del
Presupuesto
de la Obra
0,00%
0,00%
0,15%
Rcd Naturaleza no 22,09 m3
12,00
300,00€
Pétrea
RCD:Potencialmente
0,00 m3
0,00
0,00€
peligrosos
(A.2. RCDs Nivel II). (mín: 0,2 % del Presupuesto de la obra)
B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN***
B.1. Porcentaje del Presupuesto de obra hasta cubrir RCDs Nivel I ( > límite
60.000’00 €)
B.2. % Presupuesto de Obra (otros costes) [0’10 % - 0’20 %]
(B. Total:)
% total del Presupuesto de obra (A.1.+A.2.+B total)
0,51 %
0%
0,20 %
0’00 %
0,20 %
0’20 %
0,88%
En el cuadro anterior para los RCDs de Nivel I se han utilizado los datos de proyecto de la
excavación.
Respecto para los RCDs de Nivel II, se utilizarán los datos obtenidos en el Punto Nº. 3.,
ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE
GENERA EN LA OBRA.
En ausencia de Datos se establecen los precios de gestión acorde a lo establecido a la
Orden 2690/2006 de la Comunidad de Madrid. El Contratista, posteriormente, se podrá ajustar
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a la realidad de los precios finales de contratación, y especificar los costes de gestión de RCDs
del nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario
El factor “B1”, se adopta si el coste de movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera
al límite superior de fianza, se asigna un % del Presupuesto de la obra, hasta cubrir dicha
partida.
Respecto a el cálculo del factor “B2”, se valora estimativamente que dichos costes
dependen en gran medida del modo de contratación y los precios finales conseguidos, con lo
cual la mejor opción es la ESTIMACIÓN de un % para el resto de costes de gestión, de carácter
totalmente ORIENTATIVO (que a su vez dependen de cada caso en particular, y del tipo de
proyecto: obra civil, obra nueva, rehabilitación, derribo…). Se incluyen aquí partidas tales
como: alquileres y portes (de contenedores ó recipientes); maquinaria y mano de obra (para
separación selectiva de residuos, demolición selectiva, realización de zonas de lavado de
canaletas….); medios auxiliares (sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos….).
10.Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y otras
operaciones de gestión de los residuos de la construcción y demolición.
Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y,
en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro
de la obra, se describen con tildes en el cuadro que a continuación se añade.
Estos PLANOS podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la
obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa de la obra.
Plano o planos donde se especifique la situación de:
Bajantes de escombros.
Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCDs (tierras, pétreos, maderas,
plásticos, metales, vidrios, cartones…..).
Zonas o contenedor para lavado de canaletas/cubetos de hormigón.
√
Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos.
Contenedores para residuos urbanos.
Ubicación de planta móvil de reciclaje “in situ”.
Ubicación de materiales reciclados como áridos, materiales cerámicos o tierras a
reutilizar
Otros (indicar)
Alginet, mayo 2014
La arquitecto municipal
Fdo. Maria Bayo Calduch
MEMORIA. PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS
(2ªmodificación)
DOCUMENTO Nº2 PLANOS
DOCUMENTO Nº3 PLIEGO
DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN
PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL
DISPOSICIONES GENERALES.
DISPOSICIONES FACULTATIVAS
DISPOSICIONES ECONÓMICAS
PROYECTO:
ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE FORMACIÓN DE
PERSONAS ADULTAS
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO DE ALGINET
SITUACIÓN:
Hort de Feliu de Alginet(Valencia)
1
2
SUMARIO
A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL

CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES
Naturaleza y objeto del pliego general
Documentación del contrato de obra
4

CAPITULO II: DISPOSICIONES FACULTATIVAS
4
EPÍGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
Delimitación de competencias
EI Proyectista
EI Constructor
El Director de obra
El Director de la ejecución de la obra
Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
4
EPÍGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
Verificación de los documentos del Proyecto
Plan de Seguridad y Salud
Proyecto de Control de Calidad
Oficina en la obra
Representación del Contratista. Jefe de Obra
Presencia del Constructor en la obra
Trabajos no estipulados expresamente
Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto
Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa
Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto
Faltas de personal
Subcontratas
5
EPÍGRAFE 3.º: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN
Daños materiales
Responsabilidad civil
6
EPÍGRAFE 4.º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
Caminos y accesos
Replanteo
Inicio de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos
Orden de los trabajos
Facilidades para otros Contratistas
Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
Prórroga por causa de fuerza mayor
Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra
Condiciones generales de ejecución de los trabajos
Documentación de obras ocultas
Trabajos defectuosos
Vicios ocultos
De los materiales y de los aparatos. Su procedencia
Presentación de muestras
Materiales no utilizables
Materiales y aparatos defectuosos
Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
Limpieza de las obras
Obras sin prescripciones
7
EPÍGRAFE 5.º: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
Acta de recepción
De las recepciones provisionales
Documentación de seguimiento de obra
Documentación de control de obra
Certificado final de obra
Medición definitiva de los trabajos y liquidación provisional de la obra
Plazo de garantía
Conservación de las obras recibidas provisionalmente
De la recepción definitiva
Prórroga del plazo de garantía
De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida
8
CAPITULO III: DISPOSICIONES ECONÓMICAS
9
EPÍGRAFE l.º
Principio general
9
EPÍGRAFE 2 º
Fianzas
Fianza en subasta pública
Ejecución de trabajos con cargo a la fianza
Devolución de fianzas
Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
9
EPÍGRAFE 3.º: DE LOS PRECIOS
9

3
Páginas
Composición de los precios unitarios
Precios de contrata. Importe de contrata
Precios contradictorios
Reclamación de aumento de precios
Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
De la revisión de los precios contratados
Acopio de materiales
4
EPÍGRAFE 4.º: OBRAS POR ADMINISTRACIÓN
Administración
Obras por Administración directa
Obras por Administración delegada o indirecta
Liquidación de obras por Administración
Abono al Constructor de las cuentas de Administración delegada
Normas para la adquisición de los materiales y aparatos
Del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros
Responsabilidades del Constructor
10
EPÍGRAFE 5.º: VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
Formas varias de abono de las obras
Relaciones valoradas y certificaciones
Mejoras de obras libremente ejecutadas
Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados
Pagos
Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía
10
EPÍGRAFE 6.º: INDEMNIZACIONES MUTUAS
Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras
Demora de los pagos por parte del propietario
11
EPÍGRAFE 7.º: VARIOS
Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra
Unidades de obra defectuosas, pero aceptables
Seguro de las obras
Conservación de la obra
Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario
Pago de arbitrios
Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción
12
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
PLIEGO GENERAL
NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.
Articulo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones tiene carácter supletorio del Pliego de Condiciones particulares del Proyecto.
Ambos, como parte del proyecto arquitectónico tiene por finalidad
regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de
calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden,
según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al Promotor
o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus
técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto
Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así
como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.
DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.
Artículo 2- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción:
1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato
de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.
2.º EI Pliego de Condiciones particulares.
3.º EI presente Pliego General de Condiciones.
4.º EI resto de la documentación de Proyecto (memoria, planos,
mediciones y presupuesto).
En las obras que lo requieran, también formarán parte el Estudio
de Seguridad y Salud y el Proyecto de Control de Calidad de la
Edificación.
Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de
actuación de laboratorios y entidades de Control de Calidad, si la
obra lo requiriese.
Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de la
obras se incorporan al Proyecto como interpretación, complemento
o precisión de sus determinaciones.
En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen
sobre las gráficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida
a escala.
CAPITULO II
DISPOSICIONES FACULTATIVAS
PLIEGO GENERAL
EPÍGRAFE 1.º
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
DELIMITACIÓN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES
Articulo 3.- Ámbito de aplicación de la L.O.E.
La Ley de Ordenación de la Edificación es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado
de construir un edificio de carácter permanente, público o privado,
cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos:
a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus
formas, docente y cultural.
b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica;
minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de
las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo,
fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de
saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería
y su explotación.
c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción
de edificios para los usos indicados en el grupo a) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción
de edificios para los usos indicados en el grupo b) la titulación académica y profesional habilitante, con carácter general, será la de
ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto y vendrá determinada por
las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo
con sus respectivas especialidades y competencias específicas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción
de edificios para los usos indicados en el grupo c) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto, arquitecto
técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las
disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con
sus especialidades y competencias específicas.
EL PROMOTOR
Será Promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente decide, impulsa, programa o
financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para
sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo
cualquier título.
Son obligaciones del promotor:
a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le
faculte para construir en él.
b) Facilitar la documentación e información previa necesaria
para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo.
c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como suscribir el acta de recepción
de la obra.
d) Designará al Coordinador de Seguridad y Salud para el pro5
e)
f)
yecto y la ejecución de la obra.
Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenación de la
Edificación.
Entregar al adquirente, en su caso, la documentación de
obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las
Administraciones competentes.
EL PROYECTISTA
Articulo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.):
a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional
habilitante de arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero
técnico, según corresponda, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico redactor del proyecto que tenga
la titulación profesional habilitante.
b) Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y
a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo,
con los visados que en su caso fueran preceptivos.
c) Acordar, en su caso, con el promotor la contratación de colaboraciones parciales.
EL CONSTRUCTOR
Articulo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.):
a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación
aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
b) Tener la titulación o capacitación profesional que habilita
para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como constructor.
c) Designar al jefe de obra que asumirá la representación técnica del constructor en la obra y que por su titulación o experiencia deberá tener la capacitación adecuada de
acuerdo con las características y la complejidad de la obra.
d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su
importancia requiera.
e) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando
las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del Estudio correspondiente, y disponer, en todo caso,
la ejecución de las medidas preventivas, velando por su
cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente
en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.
g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la
ejecución de la obra, y en su caso de la dirección facultativa.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o
instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en
el contrato.
i) Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra.
j) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena construcción. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal
que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de
los subcontratistas.
k) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales
y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los
preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o
por prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los
suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías
o documentos de idoneidad requeridos por las normas de
aplicación.
l) Custodiar los Libros de órdenes y seguimiento de la obra, así
como los de Seguridad y Salud y el del Control de Calidad,
éstos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que
en ellos se practiquen.
m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico con antelación
suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su
cometido.
n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta
de liquidación final.
o) Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y
definitiva.
p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños
a terceros durante la obra.
q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.
r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de
Control de Calidad contratados y debidamente homologados para el cometido de sus funciones.
s) Suscribir las garantías por daños materiales ocasionados por
vicios y defectos de la construcción previstas en el Art. 19 de
la L.O.E.
h)
EL DIRECTOR DE OBRA
Articulo 6.- Corresponde al Director de Obra:
a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional
habilitante de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, según corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de
personas jurídicas, designar al técnico director de obra que
tenga la titulación profesional habilitante.
b) Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y
de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.
c) Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución,
facilitando su interpretación técnica, económica y estética.
d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y
complejidad, a fin de resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.
e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan
exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se
adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto.
f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, el programa de desarrollo de la obra y el Proyecto de Control de
Calidad de la obra, con sujeción al Código Técnico de la
Edificación y a las especificaciones del Proyecto.
g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, los resultados de los análisis e informes realizados por Laboratorios
y/o Entidades de Control de Calidad.
h) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en
su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos de su especialidad.
i) Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la
liquidación final.
j) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el
certificado final de obra, así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de
obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construcción y
especialmente en el acto de la recepción.
l) Preparar con el Contratista, la documentación gráfica y escrita del proyecto definitivamente ejecutado para entregarlo al Promotor.
6
m) A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de
recepción, la relación identificativa de los agentes que han
intervenido durante el proceso de edificación, así como la
relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que
le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro
del Edificio, y será entregada a los usuarios finales del edificio.
EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
Articulo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico la
dirección de la ejecución de la obra, que formando parte de la
dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Siendo sus
funciones específicas:
a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional
habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al
técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.
b) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto
para elaborar los programas de organización y de desarrollo
de la obra.
c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras.
d) Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas
adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la
obra y aprobar el Proyecto de Seguridad y Salud para la
aplicación del mismo.
e) Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de
Calidad de la Edificación, desarrollando lo especificado en
el Proyecto de Ejecución.
f) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del
Constructor.
g) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y
medidas de Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su
correcta ejecución.
h) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias
de muestreo programadas en el Plan de Control, así como
efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias
para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el
proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados
informará puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su
caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las medidas que corresponda dando cuenta
al Arquitecto.
i) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas, a las certificaciones
valoradas y a la liquidación final de la obra.
j) Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas.
k) Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición
de los elementos constructivos y de las instalaciones, de
acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director
de obra.
l) Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
m) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el
certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de
obra ejecutadas.
n) Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la
documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.
EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución
de la obra deberá desarrollar las siguientes funciones:
a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad.
b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los
contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable
los principios de la acción preventiva que se recogen en el
artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgo Laborales durante la ejecución de la obra.
c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el
d)
e)
mismo.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.
Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas
autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.
LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA
EDIFICACIÓN
Articulo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificación
prestan asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.
Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edi-
ficación prestan asistencia técnica, mediante la realización de
ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificación.
Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art. 14 de la L.O.E.):
a) Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecución de las obras.
b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y
humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia.
EPÍGRAFE 2.º
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artículo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta
suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes.
PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE
Artículo10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución
conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del
Aparejador o Arquitecto Técnico de la dirección facultativa.
PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD
Artículo 11.- El Constructor tendrá a su disposición el Proyecto de
Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se
especificarán las características y requisitos que deberán cumplir los
materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepción de los
materiales, según estén avalados o no por sellos marcas e calidad;
ensayos, análisis y pruebas a realizar, determinación de lotes y otros
parámetros definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador
de la Dirección facultativa.
las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la
práctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y
suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de mediciones y liquidaciones.
OFICINA EN LA OBRA
Artículo 12.- EI Constructor habilitará en la obra una oficina en la
que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendrá siempre el
Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:
EI Proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto.
La Licencia de Obras.
EI Libro de Ordenes y Asistencia.
EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay
para la obra.
EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si
hay para la obra.
EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo.
La documentación de los seguros suscritos por el Constructor.
Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección
facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se
pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.
INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS
DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artículo 16.- EI Constructor podrá requerir del Arquitecto o del
Aparejador o Arquitecto Técnico, según sus respectivos cometidos,
las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta
interpretación y ejecución de lo proyectado.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de
los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las
órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán precisamente por escrito al Constructor, estando éste obligado a su vez a
devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones
que reciba tanto del Aparejador o Arquitecto Técnico como del
Arquitecto.
Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla,
dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo
solicitase.
REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA
Artículo 13.- EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que
tendrá el carácter de Jefe de Obra de la misma, con dedicación
plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.
Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el
artículo 5.
Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne
en el Pliego de "Condiciones particulares de índole facultativa", el
Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o
grado medio, según los casos.
EI Pliego de Condiciones particulares determinará el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en
la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido.
EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de
cualificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de
los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar Ia paralización de
las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la
deficiencia.
RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION
FACULTATIVA
Artículo 17.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer
contra Ias órdenes o instrucciones dimanadas de Ia Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas, a través del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes.
Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, no se admitirá reclamación alguna,
pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto, el cual
podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso
será obligatorio para este tipo de reclamaciones.
PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA
Artículo 14.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus técnicos, o
encargados estará presente durante Ia jornada legal de trabajo y
acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en
7
TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE
Artículo 15.- Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea
necesario para la buena construcción y aspecto de Ias obras, aun
cuando no se halle expresamente determinado en los Documentos
de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo
de ejecución.
En defecto de especificación en el Pliego de Condiciones Particulares, se entenderá que requiere reformado de proyecto con
consentimiento expreso de la propiedad, Promotor, toda variación
que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en
más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en más de un 10 por
100.
RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR
EL ARQUITECTO
Artículo 18.- EI Constructor no podrá recusar a los Arquitectos,
Aparejadores o personal encargado por éstos de la vigilancia de las
obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros
facultativos para los reconocimientos y mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de
acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que
por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los
trabajos.
FALTAS DEL PERSONAL
Artículo 19.- EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus
instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que
comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir
al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u
operarios causantes de la perturbación.
SUBCONTRATAS
Artículo 20.- EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujeción en su
caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares y sin
perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.
EPÍGRAFE 3.º
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN
DAÑOS MATERIALES
Artículo 21.- Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el
proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los
terceros adquirentes de los edificios o partes de los mismos, en el
caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la
subsanación de éstas:
a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el
edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación,
los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros
elementos estructurales, y que comprometan directamente
la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el
edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos
o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de
los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.
El constructor también responderá de los daños materiales por
vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Artículo 22.- La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como
por actos u omisiones de personas por las que se deba responder.
No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los
daños materiales o quedase debidamente probada la concurrencia
de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervención de
cada agente en el daño producido, la responsabilidad se exigirá
solidariamente. En todo caso, el promotor responderá solidariamente
con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de
los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos
de construcción.
Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que
en cada caso procedan, la responsabilidad del promotor que se
establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se extenderá a
las personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención decisoria en la promoción, actúen como tales promotores
bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comuni-
dades de propietarios u otras figuras análogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con
más de un proyectista, los mismos responderán solidariamente.
Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes
o informes de otros profesionales, serán directamente responsables
de los daños que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección
o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer
contra sus autores.
El constructor responderá directamente de los daños materiales
causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás
personas físicas o jurídicas que de él dependan.
Cuando el constructor subcontrate con otras personas físicas o
jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la
obra, será directamente responsable de los daños materiales por
vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que
hubiere lugar.
El director de obra y el director de la ejecución de la obra que
suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.
Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya
elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades derivadas de las
omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio
de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista.
Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a
más de un técnico, los mismos responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.
Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes
que intervengan en el proceso de la edificación, si se prueba que
aquellos fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de
tercero o por el propio perjudicado por el daño.
Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden
sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes
edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil
y demás legislación aplicable a la compraventa.
EPÍGRAFE 4.º
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
CAMINOS Y ACCESOS
Artículo 23.- EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a
la obra, el cerramiento o vallado de ésta y su mantenimiento durante
la ejecución de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Técnico podrá
exigir su modificación o mejora.
REPLANTEO
Artículo 24.- EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de
las mismas en el terreno, señalando Ias referencias principales que
mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos
trabajos se considerará a cargo del Contratista e incluidos en su
oferta.
EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico y una vez esto haya dado su conformidad
preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la
omisión de este trámite.
INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Artículo 25.- EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo
marcado en el Pliego de Condiciones Particulares, desarrollándolas
en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en
aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y,
en consecuencia, la ejecución total se Ileve a efecto dentro del
plazo exigido en el Contrato.
Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta
al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico del comienzo de
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los trabajos al menos con tres días de antelación.
ORDEN DE LOS TRABAJOS
Artículo 26.- En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por
circunstancias de orden técnico, estime conveniente su variación la
Dirección Facultativa.
FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
Artículo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello
sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar
entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de
energía u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia
Dirección Facultativa.
AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA
MAYOR
Articulo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por
cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirán los
trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.
EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos, apun-
talamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter
urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será
consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente,
de acuerdo con lo que se convenga.
PRÓRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR
Articulo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la
voluntad del Constructor, éste no pudiese comenzar las obras, o
tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los
plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el
cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el
retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando
debidamente la prórroga que por dicha causa solicita.
RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE
LA OBRA
Articulo 30.- EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la
carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le
hubiesen proporcionado.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Articulo 31.- Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción
al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan
sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o
Arquitecto Técnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo 15.
DOCUMENTACIÓN DE OBRAS OCULTAS
Articulo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan
de quedar ocultos a la terminación del edificio, se levantarán los
planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos
documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno, al
Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados
todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente
acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecusables
para efectuar las mediciones.
TRABAJOS DEFECTUOSOS
Articulo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que
cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y
particulares de índole Técnica" del Pliego de Condiciones y realizará
todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo
especificado también en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala
ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o
aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control
que compete al Aparejador o Arquitecto Técnico, ni tampoco el
hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y
abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el
Aparejador o Arquitecto Técnico advierta vicios o defectos en los
trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos
colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el
curso de la ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de
verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las
partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con
lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no
estimase justa la decisión y se negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Arquitecto de la
obra, quien resolverá.
VICIOS OCULTOS
Artículo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Técnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier
tiempo, y antes de la recepción definitiva, los ensayos, destructivos o
no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga
defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor,
siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario serán a
cargo de la Propiedad.
DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA
Artículo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca
conveniente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de
Condiciones Técnicas preceptúe una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el
Constructor deberá presentar al Aparejador o Arquitecto Técnico
una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en
la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
PRESENTACIÓN DE MUESTRAS
Articulo 36.- A petición del Arquitecto, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista
en el Calendario de la Obra.
MATERIALES NO UTILIZABLES
Articulo 37.- EI Constructor, a su costa, transportará y colocará,
agrupándolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean
utilizables en la obra.
Se retirarán de ésta o se Ilevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en el Pliego de Condiciones Particulares vigente en
la obra.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene el Aparejador o Arquitecto Técnico,
pero acordando previamente con el Constructor su justa tasación,
teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su
transporte.
MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS
Articulo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o
aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la preparación en él exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no
eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Técnico, dará orden al Constructor de sustituírlos
por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el objeto a que se
destinen.
Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, no ha sido cumplida,
podrá hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran
defectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirán
pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el
Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS
Artículo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos
de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de las
obras, serán de cuenta de Ia contrata.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del
mismo.
LIMPIEZA DE LAS OBRAS
Artículo 40.- Es obligación del Constructor mantener limpias las
obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales
sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no
sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los
trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
Articulo 41.- En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan prescripciones
consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras
y, en segundo lugar, a Ias reglas y prácticas de la buena construcción.
EPÍGRAFE 5.º
DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
ACTA DE RECEPCIÓN
Artículo 42.- La recepción de la obra es el acto por el cual el
constructor una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al
promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas
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y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.
La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos,
por el promotor y el constructor, y en la misma se hará constar:
Las partes que intervienen.
La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o
de la fase completa y terminada de la misma.
c)
El coste final de la ejecución material de la obra.
d)
La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y
el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos
observados. Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.
e)
Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para
asegurar sus responsabilidades.
f)
Se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra (arquitecto) y el director de la ejecución de
la obra (aparejador) y la documentación justificativa del
control de calidad realizado.
El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deberá ser motivado
por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la recepción.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá
lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará
a partir de la notificación efectuada por escrito al promotor. La
recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos
treinta días desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto
de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
a)
b)
DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Articulo 43.- Esta se realizará con la intervención de la Propiedad,
del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso,
hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos
parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados
por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de
garantía, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección Facultativa extenderán el
correspondiente Certificado de final de obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se
hará constar en el acta y se darán al Constructor las oportunas
instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un
plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo
reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la
obra.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto
el contrato con pérdida de la fianza.
DOCUMENTACIÓN FINAL
Articulo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los
técnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarán la documentación final de las obras, que se facilitará a la Propiedad. Dicha
documentación se adjuntará, al acta de recepción, con la relación
identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso
de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la
normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá
el Libro del Edificio, que ha ser encargada por el promotor, será
entregada a los usuarios finales del edificio.
A su vez dicha documentación se divide en:
a.- DOCUMENTACIÓN DE SEGUIMIENTO DE OBRA
Dicha documentación según el Código Técnico de la Edificación se
compone de:
- Libro de órdenes y aistencias de acuerdo con lo previsto en el
Decreto 461/1971 de 11 de marzo.
- Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, según el Real
Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
- Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas
por el director de la obra.
- Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso,
de otras autorizaciones administrativas.
La documentación de seguimiento será depositada por el director
de la obra en el COAG.
b.- DOCUMENTACIÓN DE CONTROL DE OBRA
Su contenido cuya recopilación es responsabilidad del director de
ejecución de obra, se compone de:
- Documentación de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y modificaciones.
- Documentación, instrucciones de uso y mantenimiento, así como
garantías de los materiales y suministros que debe ser proporcionada
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por el constructor, siendo conveniente recordárselo fehacientemente.
- En su caso, documentación de calidad de las unidades de obra,
preparada por el constructor y autorizada por el director de ejecución en su colegio profesional.
c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
Este se ajustará al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11
de marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el director de la
ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material
de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la
documentación técnica que lo desarrolla y las normas de buena
construcción.
El director de la obra certificará que la edificación ha sido realizada
bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de la
licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes
documentos:
- Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del
promotor, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar
su compatibilidad con las condiciones de la licencia.
- Relación de los controles realizados.
MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL
DE LA OBRA
Articulo 45.- Recibidas provisionalmente las obras, se procederá
inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Técnico a su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que,
aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la
Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (según lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.)
PLAZO DE GARANTÍA
Artículo 46.- EI plazo de garantía deberá estipularse en el Pliego
de Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca deberá ser
inferior a nueve meses (un año con Contratos de las Administraciones
Públicas).
CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Articulo 47.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva,
correrán a cargo del Contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones causadas por el uso
correrán a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra
o por defectos en las instalaciones, serán a cargo de Ia contrata.
DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA
Articulo 48.- La recepción definitiva se verificará después de
transcurrido el plazo de garantía en igual forma y con las mismas
formalidades que la provisional, a partir de cuya fecha cesará Ia
obligación del Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación de los edificios y quedarán
sólo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle
por vicios de la construcción.
PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA
Articulo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepción
definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las condiciones debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Arquitecto-Director
marcará al Constructor los plazos y formas en que deberán realizarse
Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podrá
resolverse el contrato con pérdida de la fianza.
DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO
RESCINDIDA
Artículo 50.- En el caso de resolución del contrato, el Contratista
vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de
Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a
dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán definitivamente
según lo dispuesto en este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuará una sola y definitiva recepción.
CAPITULO III
DISPOSICIONES ECONÓMICAS
PLIEGO GENERAL
EPÍGRAFE 1.º
PRINCIPIO GENERAL
Articulo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a las condiciones
contractualmente establecidas.
La propiedad, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden
exigirse recíprocamente las garantías adecuadas al cumplimiento
puntual de sus obligaciones de pago.
EPÍGRAFE 2.º
FIANZAS
Articulo 52.- EI contratista prestará fianza con arreglo a alguno de
los siguientes procedimientos según se estipule:
a)
Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por
importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total
de contrata.
b)
Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporción.
El porcentaje de aplicación para el depósito o la retención se fijará en el Pliego de Condiciones Particulares.
FIANZA EN SUBASTA PÚBLICA
Articulo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta
pública, el depósito provisional para tomar parte en ella se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de ordinario, y
salvo estipulación distinta en el Pliego de Condiciones particulares
vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mínimo,
del total del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una
obra o servicio para la misma, deberá depositar en el punto y plazo
fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego
de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se
señale y, en su defecto, su importe será el diez por cien (10 por 100)
de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas
especificadas en el apartado anterior.
EI plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no excederá
de treinta días naturales a partir de la fecha en que se le comunique
la adjudicación, y dentro de él deberá presentar el adjudicatario la
carta de pago o recibo que acredite la constitución de la fianza a
que se refiere el mismo párrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se
declare nula la adjudicación, y el adjudicatario perderá el depósito
provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.
EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
Articulo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los
trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el Arquitecto Director, en nombre y representación del propietario, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir
el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no
fuesen de recibo.
DEVOLUCIÓN DE FIANZAS
Articulo 55.- La fianza retenida será devuelta al Contratista en un
plazo que no excederá de treinta (30) días una vez firmada el Acta
de Recepción Definitiva de la obra. La propiedad podrá exigir que el
Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros,
subcontratos...
DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE
RECEPCIONES PARCIALES
Articulo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto
Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho
el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
EPÍGRAFE 3.º
DE LOS PRECIOS
COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
Articulo 57.- EI cálculo de los precios de las distintas unidades de
obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los
gastos generales y el beneficio industrial.
Se considerarán costes directos:
a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales,
que interviene directamente en la ejecución de la unidad
de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que
queden integrados en la unidad de que se trate o que sean
necesarios para su ejecución.
c) Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para
la prevención y protección de accidentes y enfermedades
profesionales.
d) Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
e) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria,
instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados.
Se considerarán costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales
para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y
administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos.
Todos estos gastos, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos.
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Se considerarán gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración, legalmente establecidas. Se
cifrarán como un porcentaje de la suma de los costes directos e
indirectos (en los contratos de obras de la Administración pública
este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100).
Beneficio industrial:
EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100
sobre la suma de las anteriores partidas en obras para la Administración.
Precio de ejecución material:
Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepción del Beneficio Industrial.
Precio de Contrata:
EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.
EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio.
PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA
Artículo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se
entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la
unidad de obra, es decir, el precio de Ejecución material, más el
tanto por ciento (%) sobre este último precio en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en
6 por 100, salvo que en las Condiciones Particulares se establezca
otro distinto.
PRECIOS CONTRADICTORIOS
Artículo 59.- Se producirán precios contradictorios sólo cuando la
Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir unidades o
cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.
EI Contratista estará obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente
entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia ejecución
de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones
Particulares. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al
concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y
en segundo lugar al banco de precios de uso más frecuente en la
localidad.
Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios
unitarios de la fecha del contrato.
RECLAMACIÓN DE AUMENTO DE PRECIOS
Articulo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no
hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no podrá
bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los
precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que
sirva de base para la ejecución de las obras.
FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS
Artículo 61.- En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y
costumbres del país respecto de la aplicación de los precios o de la
forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estará a lo
previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Técnicas y
en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Técnicas.
DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
Artículo 62.- Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se
admitirá la revisión de los precios en tanto que el incremento no
alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de
acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3
por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente revisión de acuerdo con la
fórmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.
No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta.
ACOPIO DE MATERIALES
Artículo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios
de materiales o aparatos de obra que la Propiedad ordene por
escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario
son, de la exclusiva propiedad de éste; de su guarda y conservación
será responsable el Contratista.
EPÍGRAFE 4.º
OBRAS POR ADMINISTRACIÓN
ADMINISTRACIÓN
Artículo 64.- Se denominan Obras por Administración aquellas en
las que las gestiones que se precisan para su realización las lleva
directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o
bien por mediación de un constructor.
Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades
siguientes:
a) Obras por administración directa
b) Obras por administración delegada o indirecta
A) OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA
Articulo 65.- Se denominas 'Obras por Administración directa"
aquellas en las que el Propietario por sí o por mediación de un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones
precisas para la ejecución de la obra, adquiriendo los materiales,
contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los
obreros contratados por él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realización, es un mero
dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como
autónomo contratado por él, que es quien reúne en sí, por tanto, la
doble personalidad de propietario y Contratista.
OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA
Articulo 66.- Se entiende por 'Obra por Administración delegada
o indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para
que éste, por cuenta de aquél y como delegado suyo, realice las
gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.
Son por tanto, características peculiares de las "Obras por Administración delegada o indirecta las siguientes:
a) Por parte del Propietario, la obligación de abonar directamente o por mediación del Constructor todos los gastos inherentes à la realización de los trabajos convenidos, reservándose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien
por sí o por medio del Arquitecto-Director en su representación, el orden y la marcha de los trabajos, la elección de los
materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse
y, en suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de los trabajos convenidos.
b) Por parte del Constructor, la obligación de Ilevar la gestión
práctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo
que, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario
un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los
gastos efectuados y abonados por el Constructor.
LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN
Artículo 67.- Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten
por administración delegada o indirecta, regirán las normas que a
tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de índole
económica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de
administración las presentará el Constructor al Propietario, en rela12
ción valorada a la que deberá acompañarse y agrupados en el
orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Técnico:
a)
b)
c)
d)
Las facturas originales de los materiales adquiridos para los
trabajos y el documento adecuado que justifique el depósito
o el empleo de dichos materiales en la obra.
Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislación vigente, especificando el número
de horas trabajadas en las obra por los operarios de cada
oficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una
relación numérica de los encargados, capataces, jefes de
equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan.
Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.
Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestión haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de
cuenta del Propietario.
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago haya intervenido el Constructor se le aplicará, a
falta de convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendiéndose que en este porcentaje están incluidos los medios auxiliares
y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales
que al Constructor originen los trabajos por administración que realiza
y el Beneficio Industrial del mismo.
ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN
DELEGADA
Articulo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las
cuentas de Administración delegada los realizará el Propietario
mensualmente según las partes de trabajos realizados aprobados por
el propietario o por su delegado representante.
Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Técnico redactará, con igual periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no
tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese
pactado lo contrario contractualmente.
NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS
Articulo 69.- No obstante las facultades que en estos trabajos por
Administración delegada se reserva el Propietario para la adquisición
de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para
gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Propietario, o en su
representación al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los
materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobación
antes de adquirirlos.
DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS
Artículo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que
preceptivamente debe presentar el Constructor al ArquitectoDirector, éste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en
todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen
notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente
admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificará
por escrito al Constructor, con el fin de que éste haga las gestiones
precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por el
Arquitecto-Director.
Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos,
los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda
facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del
quince por ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones
quincenales que preceptivamente deben efectuársele. En caso de
no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos
de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje.
RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
Artículo 71.- En los trabajos de "Obras por Administración delegada", el Constructor solo será responsable de los efectos constructivos
que pudieran tener los trabajos o unidades por él ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los
obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas
precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En
cambio, y salvo lo expresado en el artículo 70 precedente, no será
responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y
aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho
artículo.
En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está
obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder también de los accidentes o perjuicios expresados en el
párrafo anterior.
EPÍGRAFE 5.º
VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS
Articulo 72.- Según la modalidad elegida para la contratación
de las obras y salvo que en el Pliego Particular de Condiciones económicas se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así:
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su
caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por
unidad de obra es invariable y se haya fijado de antemano,
pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas.
Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades
de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano
para cada una de ellas, se abonará al Contratista el importe
de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados
con arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el
Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades.
3. Tanto variable por unidad de obra. Según las condiciones en
que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecución de acuerdo con las Órdenes del Arquitecto-Director.
Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso
anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en
la forma que el presente "Pliego General de Condiciones
económicas" determina.
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Articulo 73.- En cada una de las épocas o fechas que se fijen en
el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en
la obra, formará el Contratista una relación valorada de las obras
ejecutadas durante los plazos previstos, según Ia medición que
habrá practicado el Aparejador.
Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general,
cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente
para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto
para cada una de ellas, teniendo presente además lo establecido
en el presente "Pliego General de Condiciones económicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y
especiales, etc.
AI Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias
para extender dicha relación se le facilitarán por el Aparejador los
datos correspondientes de la relación valorada, acompañándolos
de una nota de envío, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10)
días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer,
en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere
oportunas.
Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el ArquitectoDirector aceptará o rechazará las reclamaciones del Contratista si las
hubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en
el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolución del
Arquitecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de
Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo
anterior, expedirá el Arquitecto-Director Ia certificación de las obras
ejecutadas. De su importe se deducirá el tanto por ciento que para
la construcción de la fianza se haya preestablecido.
13
EI material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por
escrito del Propietario, podrá certificarse hasta el noventa por ciento
(90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.
Las certificaciones se remitirán al Propietario, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y
variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo
tampoco dichas certificaciones aprobación ni recepción de las
obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el
Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al
origen.
MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Artículo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorización del
Arquitecto-Director, emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que el señalado en el Proyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor
precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la
obra, o, en general, introdujese en ésta y sin pedírsela, cualquiera
otra modificación que sea beneficiosa a juicio del ArquitectoDirector, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo
que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la
obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.
ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA
Artículo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones
Particulares de índole económica", vigente en la obra, el abono de
los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuará de
acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a
continuación se expresan:
a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido.
b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.
c) Si no existen precios contratados para unidades de obra
iguales o similares, la partida alzada se abonará íntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de
la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicará al Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento
que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad
será de Administración, valorándose los materiales y jornales
a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en
su defecto, a los que con anterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con
el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial
del Contratista.
ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO
CONTRATADOS
Artículo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole especial y
ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda
clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario
por separado de la Contrata.
Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista,
se le abonará juntamente con ellos el tanto por ciento del importe
total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones
Particulares.
PAGOS
Artículo 77.- Los pagos se efectuarán por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las cuales se verifican aquéllos.
2.
ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA
Artículo 78.- Efectuada la recepción provisional y si durante el
plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para
su abono se procederá así:
1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el
Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por
3.
el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director
exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán
valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que
dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la época
de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.
Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de
desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber
sido éste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se
valorarán y abonarán a los precios del día, previamente
acordados.
Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o de
la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al
Contratista.
EPÍGRAFE 6.º
INDEMNIZACIONES MUTUAS
INDEMNIZACIÓN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS
OBRAS
Artículo 79.- La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un tanto por mil del importe total de los trabajos contratados, por cada día natural de retraso, contados a partir del día de
terminación fijado en el Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el
Pliego Particular del presente proyecto.
Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargo a la
fianza.
DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO
Artículo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras
ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo
convenido el Contratista tendrá además el derecho de percibir el
abono de un cinco por ciento (5%) anual (o el que se defina en el
Pliego Particular), en concepto de intereses de demora, durante el
espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada
certificación.
Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista
a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados,
siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su
cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra
contratada o adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en dicha demora de pagos,
cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud
ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte
de presupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga
señalado en el contrato.
EPÍGRAFE 7.º
VARIOS
MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA.
Artículo 76.- No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato.
Tampoco se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que
el Arquitecto-Director ordene, también por escrito, la ampliación de
las contratadas.
En todos estos casos será condición indispensable que ambas
partes contratantes, antes de su ejecución o empleo, convengan
por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios
de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan
sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan una reducción
apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.
UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES
Articulo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar
obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-Director
de las obras, éste determinará el precio o partida de abono
después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con
dicha resolución, salvo el caso en que, estando dentro del plazo
de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a
condiciones, sin exceder de dicho plazo.
SEGURO DE LAS OBRAS
Artículo 78.- EI Contratista estará obligado a asegurar la obra
contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución hasta la
recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados.
EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de
siniestro, se ingresará en cuenta a nombre del Propietario, para que
con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que
ésta se vaya realizando.
EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por
certificaciones, como el resto de los trabajos de la construcción. En
ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en
documento público, el Propietario podrá disponer de dicho importe
14
para menesteres distintos del de reconstrucción de la parte siniestrada.
La infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente
para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolución
de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y
una indemnización equivalente al importe de los daños causados al
Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero
sólo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización
abonada por la Compañía Aseguradora, respecto al importe de los
daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectos
por el Arquitecto-Director.
En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la
porción de edificio que debe ser asegurada y su cuantía, y si nada
se prevé, se entenderá que el seguro ha de comprender toda la
parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza
o pólizas de Seguros, los pondrá el Contratista, antes de contratarlos,
en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de éste su
previa conformidad o reparos.
Además se han de establecer garantías por daños materiales
ocasionados por vicios y defectos de la construcción, según se
describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.
CONSERVACIÓN DE LA OBRA
Artículo 79.- Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a
la conservación de Ia obra durante el plazo de garantía, en el caso
de que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de
la recepción definitiva, el Arquitecto-Director, en representación del
Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso para que se
atienda a Ia guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para
su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la
Contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el caso de resolución del contrato, está
obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.
Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de
que la conservación del edificio corra a cargo del Contratista, no
deberá haber en él más herramientas, útiles, materiales, muebles,
etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los
trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones
Económicas".
USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO
Artículo 80.- Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el
Contratista, con la necesaria y previa autorización del Propietario,
edificios o haga uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo,
tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega
de ellos a Ia terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a
indemnización por esta reposición ni por las mejoras hechas en los
edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del
material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Propietario
a costa de aquél y con cargo a la fianza.
PAGO DE ARBITRIOS
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de
otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse
durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a cargo de
la contrata, siempre que en las condiciones particulares del Proyecto
no se estipule lo contrario.
GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y
15
DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Artículo 81.El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se
hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en
la L.O.E. (el apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal
sea el de vivienda según disposición adicional segunda de la L.O,.E.),
teniendo como referente a las siguientes garantías:
a)
b)
c)
Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de ejecución que afecten a
elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5%
del importe de la ejecución material de la obra.
Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o
de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los
requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la
L.O.E.
Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen
o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y
que comprometan directamente la resistencia mecánica y
estabilidad del edificio.
DOCUMENTO Nº4 PRESUPUESTO
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.1 DEMOLICIONES
EADE.3a
m2
Demol fjdo vig-bov-H c/martillo
8,17
Demolición de forjado de viguetas y bovedillas prefabricadas de hormigón o cerámica, con martillo neumático y compresor, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-11.
OCHO EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
EADF.1b
m2
Demol tabique LHD a mano
5,08
Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble con retirada de escombros y carga, sin incluir
transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.
CINCO EUROS con OCHO CÉNTIMOS
EADF.4ca
m2
Demol mr BH 20cm man
15,26
Demolición de muro de bloques huecos prefabricados de hormigón de 20 cm. de espesor, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según
NTE/ADD-13.
QUINCE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
EADW.2b
m3
Carga escom contenedor
15,07
Carga manual de escombros sobre contenedor o dumper, incluso humedecido.
QUINCE EUROS con SIETE CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
1
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.2 ALBAÑILERIA
EEHL.3baab
m2
Losa incl HA-30 obra rev peld 12
96,17
Losa inclinada de escalera realizada con hormigón de obra HA-30/B/20/IIa de 12 cm de espesor
con una cuantía media de 13 kg. de acero B 400 S, con formación de peldaños, encofrado, elaborado, vibrado, curado y desencofrado, según EHE.
NOVENTA Y SEIS EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
EEEM11bbc
m2
Encf mad losa incl p/rev cu
21,76
Encofrado de madera para losa inclinada de hormigón $l(b), mediante tablero de madera, incluyendo sopandas y apuntalamiento, considerando 8 usos, incluso desencofrado, limpieza y almacenamiento.
VEINTIUN EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
ECSZ.5aada
m3
HA 25 obra zap B 400 S 30 s/encf
111,02
Hormigón armado HA 25/B/40/IIa confeccionado en obra, en zapatas, con una cuantía media de
30 kg. de acero B 400 S, incluso recortes, separadores, alambre de atado, vibrado y curado del
hormigón, sin incluir encofrado.
CIENTO ONCE EUROS con DOS CÉNTIMOS
EFFC19aea
m2
Fábrica p/rev LH 24x11.5x11
17,46
Fábrica para revestir, de 11 cm. de espesor, construida según NBE-FL90 y NTE-FFL, con ladrillos huecos de 24x11.5x11 cm., sentados con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a
(1:6), con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas por roturas y un 30% de mermas de mortero.
DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
EEAV.1b
kg
Acero A-42b jácenas y viguetas
2,31
Acero en jácenas y viguetas, de clase A-42b, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L,
T, , con uniones soldadas.
DOS EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS
ECMZ.3ca
m3
Excv pozo medios man<1.5
37,93
Excavación para formación de pozos, en terrenos medios, con medios manuales para una profundidad menor o igual a 1.5 m. , con extracción a los bordes, sin incluir carga sobre transporte,
según NTE/ADZ-4.
TREINTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y TRES
CÉNTIMOS
EPTC20aaa
m2
Tabicón de LCH 24x11.5x7 c/mcto
19,75
Tabicón de 7 cm. de espesor, realizado con ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7 cm., aparejados y recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra, con juntas de 1 cm. de espesor, incluso replanteo, colocación de cercos, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
DIECINUEVE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
POLI5
UD
Ayudas a oficios
1.375,00
Ayudas a todos los oficios intervinientes en las obras
MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS
EPTC12bba
m2
Cítara arm LCP 24x11.5x9 c/mcto
23,61
Cítara armada de 1/2 pié de espesor, realizada con ladrillos cerámicos perforados de 24x11.5x9
cm., aparejados y recibidos con mortero de cemento M-40 (1:6) confeccionado en obra, con juntas de 1 cm. de espesor, con armadura prefabricada en celosía de 8 cm. de ancho y alambres
longitudinales de 5 mm., de acero B 500 T recubierta con capa de zinc, dispuesta cada 5 hiladas,
incluso replanteo, colocación de cercos, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes,
mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un
20% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
VEINTITRES EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
2
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.3 REVESTIMIENTOS
ERPA.2bbaa
m2
Alicat s/jnt azulejo 20x20 suave MC JC
20,46
Alicatado sin junta realizado con azulejo de 20x20 cm., colores suaves, tomado con mortero de
cemento M-40a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
VEINTE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
ERTC.1bb
m2
Falso techo escy bis 60x60
12,77
Falso techo realizado con placas de escayola biselada de 60x60 cm., sustentado con esparto y
pasta de escayola, según NTE/RTC-16.
DOCE EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
ERPG10a
m2
Enlucido de yeso paramento vertical
3,84
Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.
TRES EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
ERPP31aa
m2
Rev temple liso vert
3,10
Revestimiento con pintura al temple liso, en paramentos verticales previo lijado, plastecido, mano
de fondo y mano de acabado, según NTE/RPP-18.
TRES EUROS con DIEZ CÉNTIMOS
POLI12
ML
Remate perimetral escayola
5,62
Remate primetral de escayola de media caña sección 5x5 cm
CINCO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
ERSR.1aaaa
m2
Pavimento c/jnt gres 20x20 suave MC JC
24,95
Pavimento con junta realizado con baldosas de pavimento de gres de 20x20 cm., colores suaves, tomado con mortero de cemento M-5a (1:6), con cemento espolvoreado sobre el mortero
fresco y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía
de la Baldosa Cerámica.
VEINTICUATRO EUROS con NOVENTA Y CINCO
CÉNTIMOS
musica10
ml
Rodapie ceramico
12,37
Rodapie ceramico igual a piso de 7 cm tomado con mortero de cemento y rejuntado
DOCE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
ERPE.1cabb
m2
Enf M-20a frat vert ext
8,64
Enfoscado sin maestrear fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento vertical exterior, según NTE-RPE-5.
OCHO EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
ERSR33aaa
m
Peldaño gres rust c/tab MC JC
36,10
Peldaño realizado con baldosa de gres rústico compuesto por huella en piezas de 30x30 cm. y
tabica en piezas de 15x30 cm., tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
TREINTA Y SEIS EUROS con DIEZ CÉNTIMOS
ERSR41aa
u
Zanquín gres rust MC JC
8,08
Zanquín de gres rústico en forma de angulo, tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa
Cerámica.
OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
3
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.4 CARPINTERIA
EFTM.1acae
u
Prta ab MDF lacada 1 hj-82.5
239,94
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x82.5x3.5cm, con precerco
de pino de 100x45mm, cerco de 100x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de
80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación
de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA
Y CUATRO CÉNTIMOS
EFTM.1abae
u
Prta ab MDF lacada 1 hj-72.5
225,31
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x72.5x3.5cm, con precerco
de pino de 100x45mm, cerco de 100x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de
80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación
de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
DOSCIENTOS VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y UN
CÉNTIMOS
EFTM.2aae
u
Prta ent MDF lacada lisa
389,68
Puerta de entrada de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x82.5x4cm, con precerco de pino
de 150x45mm, cerco de 150x30mm, tapajuntas de 80x15mm, pernios latonados de 95mm y cerradura de embutir con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación
de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS con
SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
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4
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.5 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
ELEC1
UD
Punto de alumbrado simple
47,29
Punto de alumbrado simple, incluso p.p. de instalacion empotrada, tubo de protección y cableado, calidad media, pulsador ancho.
CUARENTA Y SIETE EUROS con VEINTINUEVE
CÉNTIMOS
ELEC2
UD
Punto de alumbrado conmutado
63,39
Punto alumbrado conmutado, idem anterior
SESENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y NUEVE
CÉNTIMOS
ELEC3
UD
Base de enchufes usos varios
48,81
Base de enchufe usos varos, 10/16 A, instalacion y cableado idem anterior
CUARENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y UN
CÉNTIMOS
ELEC6
UD
Pantalla fluorescente
73,85
Pantalla fluorescente 4x18 W, espejeada, alto factor, de 60x60 cm,incluso instalación, cableado,
elementos de sujecion.
SETENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y CINCO
CÉNTIMOS
ELEC8
UD
Cuadro general de maniobra
840,38
Cuadro general de maniobra y protección. don diferencian de 40 A y 300 mA de sesibilidad, disparador manual, magnetotermico, caja con tapa empotrada, totalmente instalado.
OCHOCIENTOS CUARENTA EUROS con TREINTA Y
OCHO CÉNTIMOS
INFOR1
UD
Toma inforrmatica
94,72
Toma informatica UTP Cat. 6e.
NOVENTA Y CUATRO EUROS con SETENTA Y DOS
CÉNTIMOS
EIAT.4a
u
Toma telefónica
9,22
Instalación de toma telefónica RJ-11 para caja universal, totalmente instalado, conectado, comprobado y en correcto estado de funcionamiento, según la normativa vigente para Infraestructuras
Comunes de Telecomunicaciones, Real Decreto 401/2003.
NUEVE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
EIEM26a
u
Toma de televisión TV-R
19,98
Toma de televisión tipo TV-R, tanto para configuración tipo estrella (toma única) como para configuración tipo serie o cascada (toma final e intermedia), de impedancia 75 W y banda de frecuencia 47-862 Mhz, mecanismo completo y tecla con marco, incluso pequeño material, totalmente
instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento.
DIECINUEVE EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
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5
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.6 INSTALACIÓN FONTANERÍA
EIFC11bbb
m
Canlz ocu mulc PEX ø20mm 30%acc
13,23
Canalización oculta realizada con tubo multicapa de polietileno reticulado con alma de aluminio
(PEX-AL-PEX), diámetro nominal 20 mm y espesor de pared 2.25 mm, suministrado en barras
de 5 m de longitud, incluso garras de sujeción y con un incremento del precio del tubo del 30%
en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, totalmente instalada y comprobada.
TRECE EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS
EIFG61a
u
Llave de escuadra baja calidad
6,00
Llave de escuadra de calidad baja de 1/2" de diámetro, totalmente instalada y comprobada.
SEIS EUROS
EISC.1fc
m
Baj eva PVC sr-B DN110mm 40%acc
18,55
Bajante para evacuación de aguas residuales de todo tipo según norma UNE-EN 1453, con tubo
de PVC de diámetro 110 mm, y espesor 3,20 mm, unión por encolado, con comportamiento
frente al fuego B-s3,d0 según normas RD 312/2005, con incremento del precio del tubo del 40%
en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, incluso ayudas de albañilería.
DIECIOCHO EUROS con CINCUENTA Y CINCO
CÉNTIMOS
EIFG62ab
u
Llave paso ø3/8´´ roscada
15,44
Llave de paso de latón para roscar, de diámetro 3/8´´ y presión nominal 16 atm, totalmente instalada y comprobada.
QUINCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
EIFS10aaeb
u
Lavabo 510x395mm sob encmr bri
137,37
Lavabo de 510x395 mm sobre encimera, sin pedestal, de porcelana vitrificada brillante, con juego de anclajes para fijación , incluso válvula desagüe de 1 1/2", sifón y tubo, colocado y con
ayudas de albañilería.
CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y SIETE
CÉNTIMOS
EIFS23baa
u
Urinario medn blanco
147,82
Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño mediano (doméstico), con borde rociador
integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería.
CIENTO CUARENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y
DOS CÉNTIMOS
EIFS.4kbaa
u
Pl porc 90x90cm 10mm bl
151,25
Plato de ducha de porcelana, de dimensiones 90x90 cm y 10 mm de espesor, en color blanco,
con fondo antideslizante con marcado AENOR, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de Suministro de Agua.
CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS con VEINTICINCO
CÉNTIMOS
EIFS14abbb
u
Tz tanq bj bri cld est asi+tap
194,57
Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada brillante, con asiento y tapa lacados y bisagras de acero inoxidable, calidad estándar, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ayudas de albañilería.
CIENTO NOVENTA Y CUATRO EUROS con CINCUENTA Y
SIETE CÉNTIMOS
EIFG.2caab
u
Grif fr/cl conve est rps
42,90
Grifo sólo fría o caliente para lavabo, convencional, calidad estándar, de repisa, acabado cromado, caño central con aireador y enlaces de alimentación flexibles, totalmente instalado y comprobado.
CUARENTA Y DOS EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
EIFG.1aabb
u
Mez conve est ext du 1.50m
69,58
Mezclador monobloque para ducha, convencional, calidad estándar, acabado cromado, mezclador exterior, con ducha teléfono flexible de 1.50 m de longitud y soporte articulado, totalmente instalado y comprobado.
SESENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
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6
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
EIFE.5c
u
Termo eléctrico 49 l
PRECIO
215,14
Termo eléctrico para acumulación y producción de agua caliente sanitaria, en acero esmaltado
con recubrimiento de espuma de poliuretano de alta densidad, 49 l de capacidad, 1200 W de potencia eléctrica, 220 V, 50 Hz, montaje en posición vertical y protegido contra la corrosión mediante ánodo de magnesio, con regulación automática, termostato y válvula de seguridad, grupo
de conexión y alimentación con filtro incorporado, válvula de seguridad y manómetro con un diámetro de conexión de 3/4", válvula de corte (salida), latiguillos, fijaciones y soportes, totalmente
instalado, conexionado y en correcto estado de funcionamiento, incluso pruebas.
DOSCIENTOS QUINCE EUROS con CATORCE
CÉNTIMOS
ESMR18ah
u
Portarrollo ator cromado
11,81
Portarrollo para atornillar,, de latón fundido cromado.
ONCE EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
ESMR.8ab
u
Barra apy minusv fj par WC
45,80
Barra de apoyo fija a pared en voladizo de 82.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero
inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado
con tres puntos de anclaje para tres tornillos de fijación, incluso embellecedor de 75 mm. de diámetro.
CUARENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS
EISA.7acb
u
Arq cua PP sif 40x40cm tap enlo
91,01
Arqueta prefabricada sifónica de polipropileno, cuadrada, registrable, de medidas 40x40 cm, con
conexiones laterales adaptables a tubos de diámetro de 75 a 250 mm, con tapa para enlosar y
marco, fabricados por inyección de polipropileno, totalmente instalada.
NOVENTA Y UN EUROS con UN CÉNTIMOS
EISC.2fb
m
Conducción eva PP DN125mm 30%acc
25,98
Conducción para evacuación de aguas residuales, en tubo liso saneamiento de polipropileno autoextinguible, de diámetro 125 mm, para canalización aérea, con unión por encastre. Fabricado
según norma DIN 19560, con incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones,
accesorios y piezas especiales, incluso ayudas de albañilería.
VEINTICINCO EUROS con NOVENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
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7
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.7 VARIOS
EIPI16aaa
u
Pto luz emer int 2x3w 60lmn 12m2
100,91
Punto de luz de emergencia interior, cuerpo de poliestireno marrón oscuro, difusor prismático, fusible incorporado, interruptor manual y a distancia permanente 2x3 W 60 lúmenes superficie 12
m2 duración 1 hora, dimensiones 240x125x85 mm.
CIEN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
EIPI14e
u
Exti polvo seco 12 kg
65,66
Extintor de presión inorporada polvo seco 12 kg, ABC.
SESENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y SEIS
CÉNTIMOS
EFSB.1bacb
m
Baran 100 a galv 20x40 c/8ador
99,93
Barandilla de 100cm de altura, realizada con perfiles metálicos huecos de acero galvanizado,
bastidor formado por barandales superior e inferior y pilastras cada 2.5m de 20x40mm, montantes de 30x30mm cada 12cm, soldados a tope, incluso piezas especiales, según NTE/FDB-3.
NOVENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y TRES
CÉNTIMOS
EITA.3aaa
u
Asc hidra 4persn 2para
13.631,64
Ascensor hidráulico con marcado CE para 4 personas (carga nominal de 320 kg) con 2 paradas,
0.6 m/s de velocidad y cabina de 2.22 m de altura y 98x84cm (ancho x profundo) con alumbrado eléctrico permanente mínimo de 50 luxes, luz emergencia, señal de sobrecarga y puertas de
cabina y pasillo telescópicas de dos hojas con apertura lateral de 70x200 cm con acabado en
acero inoxidable (puertas de pasillo con resistencia al fuego E 30 según DB SI-1 del CTE); instalada en hueco de 135x140 cm con 1.20 m de foso y 3.40 m de recorrido libre de seguridad medido desde la última parada, iluminado 50 luxes mínimo a 1 m del techo de la cabina y en el fondo
del foso con cuarto de máquinas de 180x180x200 cm situado junto al hueco a nivel de la 1ª parada, con iluminación de 200 luxes a nivel del suelo incluyendo grupo tractor protegido contra
contacto eléctrico directo, cables y guías para el desplazamiento vertical ascendente y descendente de la cabina, dispositivos de seguridad con bloqueo automático de las puertas, paracaídas,
limitador de velocidad, amortiguadores al final del recorrido e interruptor de fin de carrera y aparatos de maniobra, conforme a las especificaciones dispuestas en la normas UNE 36715, UNE
58702:2005, UNE 58709:1985 y UNE-EN 81, totalmente instalado, comprobado y en correcto
funcionamiento según R.D. 57/2005. Incluye la presentación del proyecto ante la Delegación de
Industria y la inspección de la puesta en marcha por un Organismo de Control Autorizado.
TRECE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con
SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
8
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CAP.8 GESTION DE RESIDUOS
GR2
M3
Gestion de residuos tierras y pe
1,50
Gestión de residuos, tierras y petreos excavacion, incluso carga sobre contenedores en obra
UN EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS
GR3
M3
Gestión de resduos RCDS petreos
4,00
Gestión de residuos de naturaleza petrea y carga en contenedores en obra
CUATRO EUROS
GR4
M3
Productos no petreos
12,00
Gestion de resduos pbtenidos en la obra de tipo no petreo
DOCE EUROS
ECAT.1acab
m3
Transp tierra 5km s/carga
12,51
Transporte de tierras de densidad media 1.50 t/m3, con camión volquete de carga máxima 15 t.,
a una distancia de 5 km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida,
descarga y vuelta sin incluir carga.
DOCE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
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9
CUADRO DE PRECIOS 1
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
CAPÍTULO CPA.9 SEGURIDAD Y SALUD
P6
Unid Trabajos seguridad y salud
1.123,55
Trabajos, instalaciones y señalización para mantener las debidas condiciones de seguridad y salud de los trabajadores de la obra
MIL CIENTO VEINTITRES EUROS con CINCUENTA Y
CINCO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
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10
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES
01.01
m2 Demol fjdo vig-bov-H c/martillo
Demolición de forjado de v iguetas y bov edillas prefabricadas de hormigón o cerámica, con martillo neumático y
compresor, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a v ertedero, según NTE/ADD-11.
MOOA11a
0,150 h
Peón especializado construcción
14,83
2,22
MOOA12a
0,250 h
Peón ordinario construcción
14,73
3,68
MMMA.7aa
0,500 h
Compresor diésel 3m3
3,35
1,68
MMMA28a
0,500 h
Martillo picador neumático
0,85
0,43
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
8,00
0,16
TOTAL PARTIDA.....................................................
8,17
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
01.02
m2 Demol tabique LHD a mano
Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a v ertedero,
según NTE/ADD-9.
MOOA12a
0,338 h
Peón ordinario construcción
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
14,73
4,98
5,00
0,10
TOTAL PARTIDA.....................................................
5,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHO CÉNTIMOS
01.03
m2 Demol mr BH 20cm man
Demolición de muro de bloques huecos prefabricados de hormigón de 20 cm. de espesor, realizado a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a v ertedero, según NTE/ADD-13.
MOOA11a
0,562 h
Peón especializado construcción
14,83
8,33
MOOA12a
0,450 h
Peón ordinario construcción
14,73
6,63
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
15,00
0,30
TOTAL PARTIDA.....................................................
15,26
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
01.04
m3 Carga escom contenedor
Carga manual de escombros sobre contenedor o dumper, incluso humedecido.
MOOA12a
1,013 h
Peón ordinario construcción
14,73
14,92
%0100
1,000 %
Medios aux iliares
14,90
0,15
TOTAL PARTIDA.....................................................
15,07
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SIETE CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
1
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 02 ALBAÑILERIA
02.01
m2 Losa incl HA-30 obra rev peld 12
Losa inclinada de escalera realizada con hormigón de obra HA-30/B/20/IIa de 12 cm de espesor con una cuantía
media de 13 kg. de acero B 400 S, con formación de peldaños, encofrado, elaborado, v ibrado, curado y desencofrado, según EHE.
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA12a
0,500 h
Peón ordinario construcción
14,73
7,37
PBPO.2ebba
0,206 m3 H 30 blanda 20 CEM II/A-P 42.5 R IIa
73,57
15,16
PBAA.1a
EEHW.1ab
0,100 m3 Agua
13,000 kg
Acero p/hormigón B 400 S ø6-25
7,91
1,25
0,13
0,86
11,18
23,66
48,50
EEEM11bba
2,050 m2 Encf mad losa incl p/rev au
MMMA26a
0,250 h
Vibrador gasolina aguja ø30-50mm
2,42
0,61
MMMA16cdc
0,225 h
Grúa torre alt35m fle35m q1100kg
9,16
2,06
%0350
3,500 %
Medios aux iliares
92,90
3,25
TOTAL PARTIDA.....................................................
96,17
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y SEIS EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS
02.02
m2 Encf mad losa incl p/rev cu
Encofrado de madera para losa inclinada de hormigón $l(b), mediante tablero de madera, incluy endo sopandas y
apuntalamiento, considerando 8 usos, incluso desencofrado, limpieza y almacenamiento.
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
15,81
7,91
MOOA11a
0,500 h
Peón especializado construcción
14,83
7,42
MOOA12a
0,250 h
Peón ordinario construcción
14,73
3,68
PBAD.8a
0,005 l
Desencofrante líquido
2,63
0,01
PBUC.6a
0,300 kg
Puntas a p/const 17x 70 caja 3kg
0,80
0,24
MMEM.4f
0,030 m3 Amtz mad encf tabl 8 us
25,11
0,75
MMEM.1ah
0,040 m3 Amtz mad tabl 2.6x 10-20cm. 8 us
21,97
0,88
MMET.1bd
2,900 u
Amtz puntal met 3.50m 75 us
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
0,15
0,44
21,30
0,43
TOTAL PARTIDA.....................................................
21,76
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
02.03
m3 HA 25 obra zap B 400 S 30 s/encf
Hormigón armado HA 25/B/40/IIa confeccionado en obra, en zapatas, con una cuantía media de 30 kg. de acero B
400 S, incluso recortes, separadores, alambre de atado, v ibrado y curado del hormigón, sin incluir encofrado.
MOOA.8a
0,600 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA11a
0,600 h
Peón especializado construcción
14,83
8,90
PBPO.2dbac
1,050 m3 H 25 blanda 40 CEM II/A-P 42.5 R IIa
58,84
61,78
MMMA26a
0,300 h
Vibrador gasolina aguja ø30-50mm
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
ECSZ.4aaj
30,000 kg
B 400 S corruø6-16 e/zap cua
9,49
2,42
0,73
80,90
1,62
0,95
28,50
TOTAL PARTIDA.....................................................
111,02
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO ONCE EUROS con DOS CÉNTIMOS
02.04
m2 Fábrica p/rev LH 24x11.5x11
Fábrica para rev estir, de 11 cm. de espesor, construida según NBE-FL90 y NTE-FFL, con ladrillos huecos de
24x 11.5x 11 cm., sentados con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a (1:6), con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, incluso replanteo, niv elación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas por roturas y un 30% de mermas de mortero.
MOOA.8a
0,432 h
Oficial 1ª construcción
15,81
6,83
MOOA12a
0,216 h
Peón ordinario construcción
14,73
3,18
PFFC.1ch
33,000 u
0,20
6,60
Ladrillo hueco trip 24x 11.5x 11
PBPM.1ea
0,006 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
85,48
0,51
%0200
2,000 %
17,10
0,34
Medios aux iliares
TOTAL PARTIDA.....................................................
17,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
2
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
02.05
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
kg
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Acero A-42b jácenas y viguetas
Acero en jácenas y v iguetas, de clase A-42b, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, , con uniones soldadas.
MOOM.8a
0,030 h
Oficial 1ª metal
14,23
MOOM11a
0,030 h
Especialista metal
13,79
0,43
0,41
PEAP10a
1,100 kg
Perfil est A-42 v alor medio
0,65
0,72
PRPP.8cbc
0,050 l
Impr a-ox uso st met mate col
%0350
3,500 %
Medios aux iliares
13,45
0,67
2,20
0,08
TOTAL PARTIDA.....................................................
2,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS
02.06
m3 Excv pozo medios man<1.5
Ex cav ación para formación de pozos, en terrenos medios, con medios manuales para una profundidad menor o
igual a 1.5 m. , con ex tracción a los bordes, sin incluir carga sobre transporte, según NTE/ADZ-4.
MOOA12a
2,500 h
Peón ordinario construcción
14,73
36,83
%0300
3,000 %
Medios aux iliares
36,80
1,10
TOTAL PARTIDA.....................................................
37,93
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
02.07
m2 Tabicón de LCH 24x11.5x7 c/mcto
Tabicón de 7 cm. de espesor, realizado con ladrillos cerámicos huecos de 24x 11.5x 7 cm., aparejados y recibidos
con mortero de cemento confeccionado en obra, con juntas de 1 cm. de espesor, incluso replanteo, colocación de
cercos, niv elación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un 30% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
MOOA.8a
0,580 h
Oficial 1ª construcción
15,81
9,17
MOOA11a
0,290 h
Peón especializado construcción
14,83
4,30
PFFC.1be
33,000 u
0,15
4,95
Ladrillo hueco db 24x 11.5x 7
PBPM.1ea
0,011 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
85,48
0,94
%0200
2,000 %
19,40
0,39
Medios aux iliares
TOTAL PARTIDA.....................................................
19,75
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
02.08
UD Ayudas a oficios
Ay udas a todos los oficios interv inientes en las obras
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
1.375,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS
02.09
m2 Cítara arm LCP 24x11.5x9 c/mcto
Cítara armada de 1/2 pié de espesor, realizada con ladrillos cerámicos perforados de 24x 11.5x 9 cm., aparejados
y recibidos con mortero de cemento M-40 (1:6) confeccionado en obra, con juntas de 1 cm. de espesor, con armadura prefabricada en celosía de 8 cm. de ancho y alambres longitudinales de 5 mm., de acero B 500 T recubierta
con capa de zinc, dispuesta cada 5 hiladas, incluso replanteo, colocación de cercos, niv elación y aplomado, parte
proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un 20% de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
MOOA.8a
0,657 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA11a
0,329 h
Peón especializado construcción
14,83
4,88
PFFC.2c
42,000 u
Ladrillo perf n/v isto 24x 11.5x 9
0,12
5,04
PEAA10ca
2,200 m
Arm pref RND.4/Z-80 an 80 ø4
0,67
1,47
PBPM.1ea
0,016 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
85,48
1,37
%0200
2,000 %
23,20
0,46
Medios aux iliares
10,39
TOTAL PARTIDA.....................................................
23,61
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
3
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS
03.01
m2 Alicat s/jnt azulejo 20x20 suave MC JC
Alicatado sin junta realizado con azulejo de 20x 20 cm., colores suav es, tomado con mortero de cemento M-40a
(1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
MOOA.8a
0,450 h
Oficial 1ª construcción
15,81
7,11
MOOA12a
0,225 h
Peón ordinario construcción
14,73
3,31
PRPA.1bb
1,050 m2 Azulejo 20x 20cm suav e
7,59
7,97
PBPM.1ea
0,018 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
PBPL.1h
0,001 m3 Lechada de cemento blanco BL 22.5 X
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
85,48
1,54
127,18
0,13
20,10
0,40
TOTAL PARTIDA.....................................................
20,46
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
03.02
m2 Falso techo escy bis 60x60
Falso techo realizado con placas de escay ola biselada de 60x 60 cm., sustentado con esparto y pasta de escay ola, según NTE/RTC-16.
MOOA.8a
0,214 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA11a
0,214 h
Peón especializado construcción
14,83
3,17
PRTC.1bb
1,050 m2 Placa escay ola lisa c/bis 60x 60
5,12
5,38
0,90
0,23
Esparto en bala
3,38
PRTW.4a
0,250 kg
PBPL.4b
0,004 m3 Pasta de escay ola
89,40
0,36
%0200
2,000 %
12,50
0,25
Medios aux iliares
TOTAL PARTIDA.....................................................
12,77
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
03.03
m2 Enlucido de yeso paramento vertical
Enlucido con pasta de y eso en paramentos v erticales, según NTE/RPG-12.
MOOA.8a
0,146 h
Oficial 1ª construcción
15,81
2,31
MOOA11a
0,074 h
Peón especializado construcción
14,83
1,10
PBPL.3b
0,004 m3 Pasta de y eso YG/L
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
88,62
0,35
3,80
0,08
TOTAL PARTIDA.....................................................
3,84
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
03.04
m2 Rev temple liso vert
Rev estimiento con pintura al temple liso, en paramentos v erticales prev io lijado, plastecido, mano de fondo y mano
de acabado, según NTE/RPP-18.
MOON.8a
0,112 h
Oficial 1ª pintura
PRPP.3dca
0,525 l
Pint int. temple mat bl
14,87
1,67
0,22
0,12
PRPP.3cca
0,090 l
Pint int. res mat bl
14,26
1,28
%0100
1,000 %
Medios aux iliares
3,10
0,03
TOTAL PARTIDA.....................................................
3,10
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con DIEZ CÉNTIMOS
03.05
ML Remate perimetral escayola
Remate primetral de escay ola de media caña sección 5x 5 cm
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
5,62
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
4
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
03.06
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
m2 Pavimento c/jnt gres 20x20 suave MC JC
Pav imento con junta realizado con baldosas de pav imento de gres de 20x 20 cm., colores suav es, tomado con
mortero de cemento M-5a (1:6), con cemento espolv oreado sobre el mortero fresco y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
MOOA.8a
0,507 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA12a
0,253 h
Peón ordinario construcción
14,73
8,02
3,73
PRSR.1aa
1,050 m2 Bald pav gres 20x 20cm suav e
10,42
10,94
PBPM.1ea
0,018 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
PBPL.1h
0,001 m3 Lechada de cemento blanco BL 22.5 X
PBAC.2ab
0,001 t
CEM II/A-P 32.5 R env asado
96,15
0,10
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
24,50
0,49
85,48
1,54
127,18
0,13
TOTAL PARTIDA.....................................................
24,95
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICUATRO EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
03.07
ml
Rodapie ceramico
Rodapie ceramico igual a piso de 7 cm tomado con mortero de cemento y rejuntado
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
12,37
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
03.08
m2 Enf M-20a frat vert ext
Enfoscado sin maestrear fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento v ertical ex terior, según NTE-RPE-5.
MOOA.8a
0,315 h
Oficial 1ª construcción
15,81
4,98
MOOA12a
0,158 h
Peón ordinario construcción
14,73
2,33
PBPM.1ba
0,012 m3 Mortero cto M-20a (1:3) man
96,60
1,16
%0200
2,000 %
8,50
0,17
Medios aux iliares
TOTAL PARTIDA.....................................................
8,64
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
03.09
m
Peldaño gres rust c/tab MC JC
Peldaño realizado con baldosa de gres rústico compuesto por huella en piezas de 30x 30 cm. y tabica en piezas
de 15x 30 cm., tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
MOOA.8a
0,600 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA12a
0,300 h
Peón ordinario construcción
14,73
4,42
PRSR90f
1,000 m
Huella gres rust 30x 30cm
15,36
15,36
PRSR91f
1,000 m
Tabica gres rust 15x 30cm
PBPM.1ea
0,008 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
PBPL.1h
0,001 m3 Lechada de cemento blanco BL 22.5 X
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
9,49
5,31
5,31
85,48
0,68
127,18
0,13
35,40
0,71
TOTAL PARTIDA.....................................................
36,10
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con DIEZ CÉNTIMOS
03.10
u
Zanquín gres rust MC JC
Zanquín de gres rústico en forma de angulo, tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado con lechada
de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
MOOA.8a
0,120 h
Oficial 1ª construcción
15,81
1,90
MOOA12a
0,060 h
Peón ordinario construcción
14,73
0,88
PRSR92b
1,000 u
Zanquín gres rust
PBPM.1ea
0,001 m3 Mortero cto M-5a (1:6) man
PBPL.1h
0,001 m3 Lechada de cemento blanco BL 22.5 X
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
4,92
4,92
85,48
0,09
127,18
0,13
7,90
0,16
TOTAL PARTIDA.....................................................
8,08
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
5
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 04 CARPINTERIA
04.01
u
Prta ab MDF lacada 1 hj-82.5
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x 82.5x 3.5cm, con precerco de pino de
100x 45mm, cerco de 100x 30mm, tapajuntas de 70x 12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, niv elado, pequeño material y
ajuste final, según NTE/PPM-8.
MOOC.8a
0,100 h
Oficial 1ª carpintería
16,32
MOOC10a
0,100 h
Ay udante carpintería
15,00
1,63
1,50
PFTM10aaj
5,500 m
Cerco MDF p/lacar 100x 30mm
2,69
14,80
PFTM.1aaba
1,000 u
Hoja MDF p/lacar 72.5 cie lisa
92,48
92,48
PFTM20aab
11,000 m
Tpjnt MDF p/lacar 70x 12mm
0,67
7,37
PFTZ22aa
3,000 u
Pernio canto redondo 80mm
0,45
1,35
PFTZ.2aca
1,000 u
Crrdu pomo esf libr-libr lat
12,74
12,74
%0300
3,000 %
Medios aux iliares
EFTY.1ic
1,000 u
Precerco pino 1 hj-82.5 100x 45mm
ERPP.6bb
3,500 m2 Laca satinado blanco
131,90
3,96
23,29
23,29
23,09
80,82
TOTAL PARTIDA.....................................................
239,94
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
04.02
u
Prta ab MDF lacada 1 hj-72.5
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x 72.5x 3.5cm, con precerco de pino de
100x 45mm, cerco de 100x 30mm, tapajuntas de 70x 12mm, pernios latonados de 80mm y cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, niv elado, pequeño material y
ajuste final, según NTE/PPM-8.
MOOC.8a
0,100 h
Oficial 1ª carpintería
16,32
MOOC10a
0,100 h
Ay udante carpintería
15,00
1,63
1,50
PFTM10aaj
5,500 m
Cerco MDF p/lacar 100x 30mm
2,69
14,80
PFTM.1aaaa
1,000 u
Hoja MDF p/lacar 62.5 cie lisa
89,79
89,79
PFTM20aab
11,000 m
Tpjnt MDF p/lacar 70x 12mm
0,67
7,37
PFTZ22aa
3,000 u
Pernio canto redondo 80mm
0,45
1,35
PFTZ.2aca
1,000 u
Crrdu pomo esf libr-libr lat
12,74
12,74
%0300
3,000 %
Medios aux iliares
EFTY.1ib
1,000 u
Precerco pino 1 hj-72.5 100x 45mm
ERPP.6bb
3,000 m2 Laca satinado blanco
129,20
3,88
22,98
22,98
23,09
69,27
TOTAL PARTIDA.....................................................
225,31
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS VEINTICINCO EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS
04.03
u
Prta ent MDF lacada lisa
Puerta de entrada de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x 82.5x 4cm, con precerco de pino de 150x 45mm,
cerco de 150x 30mm, tapajuntas de 80x 15mm, pernios latonados de 95mm y cerradura de embutir con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, niv elado, pequeño material y
ajuste final, según NTE/PPM-8.
MOOC.8a
1,200 h
Oficial 1ª carpintería
16,32
MOOC10a
1,200 h
Ay udante carpintería
15,00
18,00
PFTM10aat
5,500 m
Cerco MDF p/lacar 150x 30mm
3,79
20,85
PFTM.2aaa
1,000 u
PFTM20aad
11,000 m
Hoja MDF p/lacar lisa lisa
19,58
107,66
107,66
Tpjnt MDF p/lacar 80x 15mm
0,91
10,01
0,45
1,35
PFTZ22bb
3,000 u
Pernio canto rectangular 95mm
PFTZ.2baa
1,000 u
Crrdu pomo cil ll-libr lat
18,29
18,29
PFTZ.5ba
1,000 u
Cerradura embutir seg cil 60mm
71,76
71,76
PFTZ10bd
1,000 u
Mirilla gran ang ø14 35 a 60mm
1,99
1,99
%0300
3,000 %
Medios aux iliares
EFTY.1nc
1,000 u
Precerco pino 1 hj-82.5 150x 45mm
ERPP.6bb
3,500 m2 Laca satinado blanco
269,50
8,09
31,28
31,28
23,09
80,82
TOTAL PARTIDA.....................................................
389,68
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
6
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
05.01
UD Punto de alumbrado simple
Punto de alumbrado simple, incluso p.p. de instalacion empotrada, tubo de protección y cableado, calidad media,
pulsador ancho.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
47,29
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SIETE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS
05.02
UD Punto de alumbrado conmutado
Punto alumbrado conmutado, idem anterior
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
63,39
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
05.03
UD Base de enchufes usos varios
Base de enchufe usos v aros, 10/16 A, instalacion y cableado idem anterior
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
48,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
05.04
UD Pantalla fluorescente
Pantalla fluorescente 4x 18 W, espejeada, alto factor, de 60x 60 cm,incluso instalación, cableado, elementos de sujecion.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
73,85
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
05.05
UD Cuadro general de maniobra
Cuadro general de maniobra y protección. don diferencian de 40 A y 300 mA de sesibilidad, disparador manual,
magnetotermico, caja con tapa empotrada, totalmente instalado.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
840,38
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOCIENTOS CUARENTA EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
05.06
UD Toma inforrmatica
Toma informatica UTP Cat. 6e.
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
94,72
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CUATRO EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
05.07
u
Toma telefónica
Instalación de toma telefónica RJ-11 para caja univ ersal, totalmente instalado, conectado, comprobado y en correcto estado de funcionamiento, según la normativ a v igente para Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones,
Real Decreto 401/2003.
MOOL.8a
0,225 h
Oficial 1ª telecomunicaciones
14,23
3,20
MOOL.9a
0,112 h
Oficial 2ª telecomunicaciones
13,83
1,55
PIAT.4a
1,000 u
Toma telefónica
4,29
4,29
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
9,00
0,18
TOTAL PARTIDA.....................................................
9,22
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
7
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
05.08
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
u
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Toma de televisión TV-R
Toma de telev isión tipo TV-R, tanto para configuración tipo estrella (toma única) como para configuración tipo serie
o cascada (toma final e intermedia), de impedancia 75 W y banda de frecuencia 47-862 Mhz, mecanismo completo
y tecla con marco, incluso pequeño material, totalmente instalado, conectado y en correcto estado de funcionamiento.
MOOA.9a
0,090 h
Oficial 2ª construcción
15,17
1,37
MOOE.8a
0,192 h
Oficial 1ª electricidad
12,06
2,32
14,63
14,63
PIED32a
1,000 u
Toma de telev isión TV-R
PIED15baaa
1,000 u
Marco emp 1 elem cld media
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
1,27
1,27
19,60
0,39
TOTAL PARTIDA.....................................................
19,98
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
8
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN FONTANERÍA
06.01
m
Canlz ocu mulc PEX ø20mm 30%acc
Canalización oculta realizada con tubo multicapa de polietileno reticulado con alma de aluminio (PEX-AL-PEX), diámetro nominal 20 mm y espesor de pared 2.25 mm, suministrado en barras de 5 m de longitud, incluso garras de
sujeción y con un incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, totalmente instalada y comprobada.
MOOA.8a
0,260 h
Oficial 1ª construcción
15,81
4,11
MOOF.8a
0,170 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
2,05
MOOF10a
0,170 h
Oficial 3ª fontanería
11,60
1,97
PIFC.8bab
1,000 m
Tb mulc PEX ø20mm brr 30%acc
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
4,84
4,84
13,00
0,26
TOTAL PARTIDA.....................................................
13,23
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS
06.02
u
Llave de escuadra baja calidad
Llav e de escuadra de calidad baja de 1/2" de diámetro, totalmente instalada y comprobada.
MOOF.8a
0,300 h
Oficial 1ª fontanería
PIFG61a
1,000 u
Llav e escuadra calidad baja
12,06
2,26
3,62
2,26
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
5,90
0,12
TOTAL PARTIDA.....................................................
6,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS
06.03
m
Baj eva PVC sr-B DN110mm 40%acc
Bajante para ev acuación de aguas residuales de todo tipo según norma UNE-EN 1453, con tubo de PVC de diámetro 110 mm, y espesor 3,20 mm, unión por encolado, con comportamiento frente al fuego B-s3,d0 según normas RD 312/2005, con incremento del precio del tubo del 40% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, incluso ay udas de albañilería.
MOOA.8a
0,150 h
Oficial 1ª construcción
15,81
2,37
MOOA12a
0,150 h
Peón ordinario construcción
14,73
2,21
MOOF.8a
0,600 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
7,24
PISC.1fc
1,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø110mm 40%acc
PBAC.1ba
0,001 t
%0200
2,000 %
6,28
6,28
CEM I 42.5 R granel
93,78
0,09
Medios aux iliares
18,20
0,36
TOTAL PARTIDA.....................................................
18,55
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECIOCHO EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
06.04
u
Llave paso ø3/8´´ roscada
Llav e de paso de latón para roscar, de diámetro 3/8´´ y presión nominal 16 atm, totalmente instalada y comprobada.
MOOF.8a
0,300 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
3,62
PIFG62ab
1,000 u
Llav e de paso ø3/8" roscada
11,52
11,52
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
15,10
0,30
TOTAL PARTIDA.....................................................
15,44
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
06.05
u
Lavabo 510x395mm sob encmr bri
Lav abo de 510x 395 mm sobre encimera, sin pedestal, de porcelana v itrificada brillante, con juego de anclajes para
fijación , incluso v álv ula desagüe de 1 1/2", sifón y tubo, colocado y con ay udas de albañilería.
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA12a
0,500 h
Peón ordinario construcción
14,73
7,91
7,37
MOOF.8a
1,000 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
12,06
MOOF11a
1,000 h
Especialista fontanería
11,43
11,43
PIFS10aaeb
1,000 u
Lav abo 510x 395mm bj encmr bri
89,08
89,08
PIFG22ab
1,000 u
Valv desg man sif 1 1/4"x 63mm
5,75
5,75
PISC.1bd
0,500 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø40mm 50%acc
2,16
1,08
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
134,70
2,69
TOTAL PARTIDA.....................................................
137,37
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TREINTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
9
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
06.06
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
u
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Urinario medn blanco
Urinario mural de porcelana v itrificada blanca, tamaño mediano (doméstico), con borde rociador integral, juego de
fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ay udas de albañilería.
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
15,81
7,91
MOOA12a
0,500 h
Peón ordinario construcción
14,73
7,37
MOOF.8a
0,500 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
6,03
MOOF11a
0,500 h
Especialista fontanería
11,43
5,72
PIFS23baa
1,000 u
Urinario medn(dom) bl
111,13
111,13
PISC.1bc
0,500 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø40mm 40%acc
2,02
1,01
PIFG22ab
1,000 u
Valv desg man sif 1 1/4"x 63mm
5,75
5,75
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
144,90
2,90
TOTAL PARTIDA.....................................................
147,82
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CUARENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
06.07
u
Pl porc 90x90cm 10mm bl
Plato de ducha de porcelana, de dimensiones 90x 90 cm y 10 mm de espesor, en color blanco, con fondo antideslizante con marcado AENOR, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de Suministro de Agua.
MOOA.8a
0,500 h
Oficial 1ª construcción
15,81
7,91
MOOA12a
0,500 h
Peón ordinario construcción
14,73
7,37
MOOF.8a
0,500 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
6,03
MOOF11a
0,500 h
Especialista fontanería
11,43
5,72
PIFS.4kbaa
1,000 u
Plato 90x 90cm 10mm bl
113,68
113,68
3,53
PIFG24bb
1,000 u
Valv calidad baja 1 1/2"x 80mm
3,53
PISC.1bc
2,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø40mm 40%acc
2,02
4,04
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
148,30
2,97
TOTAL PARTIDA.....................................................
151,25
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y UN EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS
06.08
u
Tz tanq bj bri cld est asi+tap
Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana v itrificada brillante, con asiento y tapa lacados y bisagras de acero
inox idable, calidad estándar, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y con ay udas de albañilería.
MOOA.8a
1,000 h
Oficial 1ª construcción
15,81
15,81
MOOA12a
1,000 h
Peón ordinario construcción
14,73
14,73
MOOF.8a
1,000 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
12,06
MOOF11a
1,000 h
Especialista fontanería
11,43
11,43
PIFS14abbb
1,000 u
Tz tanq bj bri est c/asi+tap
130,00
130,00
PISC.1fd
1,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø110mm 50%acc
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
6,72
6,72
190,80
3,82
TOTAL PARTIDA.....................................................
194,57
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y CUATRO EUROS con CINCUENTA Y SIETE
CÉNTIMOS
06.09
u
Grif fr/cl conve est rps
Grifo sólo fría o caliente para lav abo, conv encional, calidad estándar, de repisa, acabado cromado, caño central
con aireador y enlaces de alimentación flex ibles, totalmente instalado y comprobado.
MOOF.8a
1,000 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
12,06
PIFG.2caab
1,000 u
Grif fr/cl conv e est rps
30,00
30,00
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
42,10
0,84
TOTAL PARTIDA.....................................................
42,90
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y DOS EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
10
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
06.10
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
u
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Mez conve est ext du 1.50m
Mezclador monobloque para ducha, conv encional, calidad estándar, acabado cromado, mezclador ex terior, con
ducha teléfono flex ible de 1.50 m de longitud y soporte articulado, totalmente instalado y comprobado.
MOOF.8a
1,000 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
12,06
PIFG.1aabb
1,000 u
Mez conv e est inv du 1.5m
56,16
56,16
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
68,20
1,36
TOTAL PARTIDA.....................................................
69,58
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
06.11
u
Termo eléctrico 49 l
Termo eléctrico para acumulación y producción de agua caliente sanitaria, en acero esmaltado con recubrimiento
de espuma de poliuretano de alta densidad, 49 l de capacidad, 1200 W de potencia eléctrica, 220 V, 50 Hz, montaje en posición v ertical y protegido contra la corrosión mediante ánodo de magnesio, con regulación automática, termostato y v álv ula de seguridad, grupo de conex ión y alimentación con filtro incorporado, v álv ula de seguridad y
manómetro con un diámetro de conex ión de 3/4", v álv ula de corte (salida), latiguillos, fijaciones y soportes, totalmente instalado, conex ionado y en correcto estado de funcionamiento, incluso pruebas.
MOOA12a
0,200 h
Peón ordinario construcción
14,73
2,95
MOOE.8a
0,300 h
Oficial 1ª electricidad
12,06
3,62
MOOF.8a
0,450 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
5,43
MOOF11a
0,450 h
Especialista fontanería
11,43
5,14
PIFE.5c
1,000 u
Termo eléctrico 49 l
166,52
166,52
21,50
PICQ24a
1,000 u
Grupo seguridad ø 3/4´´
21,50
PIFG30b
1,000 u
Valv esfera lat-niq ø1/2"
3,18
3,18
PIFW.6a
2,000 u
Latiguillo racor latón 15 cm
1,29
2,58
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
210,90
4,22
TOTAL PARTIDA.....................................................
215,14
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS QUINCE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS
06.12
u
Portarrollo ator cromado
Portarrollo para atornillar,, de latón fundido cromado.
MOOA.8a
0,100 h
Oficial 1ª construcción
15,81
1,58
PSMR21ah
1,000 u
Portarrollo ator cromado
10,00
10,00
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
11,60
0,23
TOTAL PARTIDA.....................................................
11,81
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
06.13
u
Barra apy minusv fj par WC
Barra de apoy o fija a pared en v oladizo de 82.5 cm. para WC, minusv álidos, de tubo de acero inox idable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con tres puntos de anclaje para tres
tornillos de fijación, incluso embellecedor de 75 mm. de diámetro.
MOOC.8a
0,300 h
Oficial 1ª carpintería
16,32
4,90
PSMW30ab
1,000 u
Barra apoy o fj par WC
40,00
40,00
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
44,90
0,90
TOTAL PARTIDA.....................................................
45,80
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS
06.14
u
Arq cua PP sif 40x40cm tap enlo
Arqueta prefabricada sifónica de polipropileno, cuadrada, registrable, de medidas 40x 40 cm, con conex iones laterales adaptables a tubos de diámetro de 75 a 250 mm, con tapa para enlosar y marco, fabricados por iny ección de
polipropileno, totalmente instalada.
MOOA.8a
0,120 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA12a
0,120 h
Peón ordinario construcción
14,73
1,90
1,77
PISA10cb
1,000 u
Arq sif cua PP 40x 40cm p/enlo
85,56
85,56
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
89,20
1,78
TOTAL PARTIDA.....................................................
91,01
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y UN EUROS con UN CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
11
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
06.15
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
m
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
Conducción eva PP DN125mm 30%acc
Conducción para ev acuación de aguas residuales, en tubo liso saneamiento de polipropileno autoex tinguible, de
diámetro 125 mm, para canalización aérea, con unión por encastre. Fabricado según norma DIN 19560, con incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, incluso ay udas de albañilería.
MOOA.8a
0,150 h
Oficial 1ª construcción
15,81
2,37
MOOA12a
0,150 h
Peón ordinario construcción
14,73
2,21
MOOF.8a
0,600 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
7,24
PISC.4fb
1,000 m
Tubo ev a PP autex Ø125mm 30%acc
13,56
13,56
PBAC.1ba
0,001 t
CEM I 42.5 R granel
93,78
0,09
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
25,50
0,51
TOTAL PARTIDA.....................................................
25,98
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
12
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 07 VARIOS
07.01
u
Pto luz emer int 2x3w 60lmn 12m2
Punto de luz de emergencia interior, cuerpo de poliestireno marrón oscuro, difusor prismático, fusible incorporado,
interruptor manual y a distancia permanente 2x 3 W 60 lúmenes superficie 12 m2 duración 1 hora, dimensiones
240x 125x 85 mm.
MOOE.8a
0,281 h
Oficial 1ª electricidad
12,06
MOOE11a
0,281 h
Especialista electricidad
11,67
3,39
3,28
PILM.1baf
1,000 u
Aparato emer+señ 2x 3w
92,26
92,26
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
98,90
1,98
TOTAL PARTIDA.....................................................
100,91
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIEN EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
07.02
u
Exti polvo seco 12 kg
Ex tintor de presión inorporada polv o seco 12 kg, ABC.
MOOA11a
0,281 h
Peón especializado construcción
14,83
4,17
PIPI.1e
1,000 u
Ex ti polv o seco 12 kg
60,20
60,20
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
64,40
1,29
TOTAL PARTIDA.....................................................
65,66
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
07.03
m
Baran 100 a galv 20x40 c/8ador
Barandilla de 100cm de altura, realizada con perfiles metálicos huecos de acero galv anizado, bastidor formado por
barandales superior e inferior y pilastras cada 2.5m de 20x 40mm, montantes de 30x 30mm cada 12cm, soldados a
tope, incluso piezas especiales, según NTE/FDB-3.
MOOA.8a
4,000 h
Oficial 1ª construcción
15,81
63,24
MOOM.8a
1,700 h
Oficial 1ª metal
14,23
24,19
PEAP.2i
3,040 kg
Perfil rect 40x 20x 1.5 a galv
1,05
3,19
PEAP.6e
6,480 kg
Perfil cua 30x 30x 1.5 a galv
1,04
6,74
PFDB39ae
1,300 kg
Pletina a relaminado 20x 3mm
0,47
0,61
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
98,00
1,96
TOTAL PARTIDA.....................................................
99,93
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
07.04
u
Asc hidra 4persn 2para
Ascensor hidráulico con marcado CE para 4 personas (carga nominal de 320 kg) con 2 paradas, 0.6 m/s de v elocidad y cabina de 2.22 m de altura y 98x 84cm (ancho x profundo) con alumbrado eléctrico permanente mínimo
de 50 lux es, luz emergencia, señal de sobrecarga y puertas de cabina y pasillo telescópicas de dos hojas con
apertura lateral de 70x 200 cm con acabado en acero inox idable (puertas de pasillo con resistencia al fuego E 30
según DB SI-1 del CTE); instalada en hueco de 135x 140 cm con 1.20 m de foso y 3.40 m de recorrido libre de seguridad medido desde la última parada, iluminado 50 lux es mínimo a 1 m del techo de la cabina y en el fondo del
foso con cuarto de máquinas de 180x 180x 200 cm situado junto al hueco a niv el de la 1ª parada, con iluminación
de 200 lux es a niv el del suelo incluy endo grupo tractor protegido contra contacto eléctrico directo, cables y guías
para el desplazamiento v ertical ascendente y descendente de la cabina, dispositiv os de seguridad con bloqueo automático de las puertas, paracaídas, limitador de v elocidad, amortiguadores al final del recorrido e interruptor de fin
de carrera y aparatos de maniobra, conforme a las especificaciones dispuestas en la normas UNE 36715, UNE
58702:2005, UNE 58709:1985 y UNE-EN 81, totalmente instalado, comprobado y en correcto funcionamiento según R.D. 57/2005. Incluy e la presentación del proy ecto ante la Delegación de Industria y la inspección de la puesta
en marcha por un Organismo de Control Autorizado.
MOOM.8a
20,000 h
Oficial 1ª metal
14,23
MOOM11a
23,000 h
Especialista metal
13,79
284,60
317,17
PITA.3aaa
1,000 u
Asc hidra 4persn 2para
12.762,58
12.762,58
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
13.364,40
267,29
TOTAL PARTIDA.....................................................
13.631,64
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con SESENTA Y CUATRO
CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
13
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS
08.01
M3 Gestion de residuos tierras y pe
Gestión de residuos, tierras y petreos ex cav acion, incluso carga sobre contenedores en obra
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
1,50
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS
08.02
M3 Gestión de resduos RCDS petreos
Gestión de residuos de naturaleza petrea y carga en contenedores en obra
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
4,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS
08.03
M3 Productos no petreos
Gestion de resduos pbtenidos en la obra de tipo no petreo
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
12,00
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS
08.04
m3 Transp tierra 5km s/carga
Transporte de tierras de densidad media 1.50 t/m3, con camión v olquete de carga máx ima 15 t., a una distancia
de 5 km., con v elocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida, descarga y v uelta sin incluir
carga.
MMMT.5cca
0,260 h
Cmn de transp 15T 12m3 2ejes.
47,15
12,26
%0200
2,000 %
Medios aux iliares
12,30
0,25
TOTAL PARTIDA.....................................................
12,51
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
14
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN
PRECIO
SUBTOTAL
IMPORTE
CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD
09.01
Unid Trabajos seguridad y salud
Trabajos, instalaciones y señalización para mantener las debidas condiciones de seguridad y salud de los trabajadores de la obra
Sin descomposición
TOTAL PARTIDA.....................................................
1.123,55
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CIENTO VEINTITRES EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
31 de julio de 2014
Página
15
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
CANTIDAD UD
DESCRIPCIÓN
PRECIO
IMPORTE
31,56
MMEM.1ad
0,718 m3
Amtz mad tabl 2.6x 10-20cm. 4 us
43,94
MMEM.1ah
0,350 m3
Amtz mad tabl 2.6x 10-20cm. 8 us
21,97
7,70
MMEM.4c
0,539 m3
Amtz mad encf tabl 4 us
50,21
27,05
Amtz mad encf tabl 8 us
MMEM.4f
25,11
6,60
MMET.1bc
52,078 u
0,263 m3
Amtz puntal met 3.50m 50 us
0,23
11,98
MMET.1bd
25,404 u
Amtz puntal met 3.50m 75 us
0,15
3,81
MMMA.7aa
25,105 h
Compresor diésel 3m3
Grupo MME..........................
88,70
3,35
84,10
MMMA13f
0,330 u
Pistola gotelé
480,11
158,44
MMMA16cdc
1,971 h
Grúa torre alt35m fle35m q1100kg
9,16
18,05
MMMA21a
3,187 h
Hormigonera eléctrica
2,23
7,11
MMMA21d
2,934 h
Hormigonera diesel
2,50
7,34
MMMA26a
2,919 h
Vibrador gasolina aguja ø30-50mm
2,42
7,06
MMMA28a
25,105 h
Martillo picador neumático
0,85
21,34
47,15
122,59
Grupo MMM..........................
426,03
8.769,90
MMMT.5cca
2,600 h
Cmn de transp 15T 12m3 2ejes.
MOOA.8a
554,706 h
Oficial 1ª construcción
15,81
MOOA.9a
4,719 h
Oficial 2ª construcción
15,17
71,58
MOOA11a
142,216 h
Peón especializado construcción
14,83
2.109,07
MOOA12a
296,513 h
Peón ordinario construcción
14,73
4.367,63
MOOC.8a
3,100 h
Oficial 1ª carpintería
16,32
50,59
MOOC10a
2,800 h
Ay udante carpintería
15,00
42,00
42,14
MOOE.8a
3,494 h
Oficial 1ª electricidad
12,06
MOOE11a
2,810 h
Especialista electricidad
11,67
32,79
MOOF.8a
68,450 h
Oficial 1ª fontanería
12,06
825,51
MOOF10a
6,800 h
MOOF11a
19,950 h
Oficial 3ª fontanería
11,60
78,88
Especialista fontanería
11,43
228,03
MOOL.8a
MOOL.9a
0,450 h
Oficial 1ª telecomunicaciones
14,23
6,40
0,224 h
Oficial 2ª telecomunicaciones
13,83
MOOM.8a
3,10
45,300 h
Oficial 1ª metal
14,23
644,62
MOOM11a
39,800 h
Especialista metal
13,79
548,84
MOON.8a
106,096 h
Oficial 1ª pintura
14,87
1.577,65
Grupo MOO..........................
19.398,73
1.123,55
1.123,55
Grupo P6 .............................
1.123,55
P6
1,000 Unid Trabajos seguridad y salud
PBAA.1a
6,670 m3
Agua
PBAC.1ba
0,042 t
1,25
8,34
CEM I 42.5 R granel
93,78
3,89
345,48
PBAC.2aa
3,898 t
CEM II/A-P 32.5 R granel
88,62
PBAC.2ab
0,057 t
CEM II/A-P 32.5 R env asado
96,15
5,48
PBAC.2da
1,401 t
CEM II/A-P 42.5 R granel
79,45
111,30
PBAC.2ib
0,246 t
BL 22.5 X env asado
135,41
33,32
PBAD.8a
0,134 l
Desencofrante líquido
2,63
0,35
PBAY.1a
0,145 t
Yeso blanco
89,00
12,86
PBAY.1b
0,539 t
Yeso negro
44,49
23,98
PBAY.2b
0,531 t
Escay ola e-35 env asada
54,77
29,11
Grupo PBA...........................
574,10
223,47
PBRA.1abb
23,254 t
Arena 0/3 triturada lv d 10 km
9,61
PBRA.1adb
2,780 t
Arena 0/6 triturada lv d 10 km
8,16
22,69
PBRG.1eb
2,156 t
Grav a caliza 10/20 lv d 10 km
7,99
17,23
PBRG.1gb
3,238 t
Grav a caliza 20/40 lv d 10 km
7,99
25,87
Grupo PBR...........................
289,26
PBUC.6a
8,015 kg
Puntas a p/const 17x 70 caja 3kg
0,80
6,41
PBUW.5a
5,694 kg
Alambre reco n.13ø2.0mm mazos5kg
0,82
4,67
31 de julio de 2014
Página
1
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
PEAA.3aj
CANTIDAD UD
76,545 kg
DESCRIPCIÓN
PRECIO
IMPORTE
Grupo PBU...........................
11,08
Acero corru B 400 S ø6-16
0,50
38,27
56,94
PEAA.3ak
113,880 kg
Acero corru B 400 S ø6-25
0,50
PEAA10ca
108,240 m
Arm pref RND.4/Z-80 an 80 ø4
0,67
72,52
Perfil rect 40x 20x 1.5 a galv
1,05
15,96
PEAP.2i
15,200 kg
PEAP.6e
32,400 kg
Perfil cua 30x 30x 1.5 a galv
1,04
33,70
PEAP10a
616,000 kg
Perfil est A-42 v alor medio
0,65
400,40
Grupo PEA ...........................
617,79
0,47
3,06
Grupo PFD ...........................
3,06
640,38
PFDB39ae
6,500 kg
Pletina a relaminado 20x 3mm
PFFC.1be
4.269,210 u
Ladrillo hueco db 24x 11.5x 7
0,15
PFFC.1ch
1.399,860 u
Ladrillo hueco trip 24x 11.5x 11
0,20
279,97
PFFC.2c
2.066,400 u
Ladrillo perf n/v isto 24x 11.5x 9
0,12
247,97
Grupo PFF............................
1.168,32
808,11
PFTM.1aaaa
9,000 u
Hoja MDF p/lacar 62.5 cie lisa
89,79
PFTM.1aaba
7,000 u
Hoja MDF p/lacar 72.5 cie lisa
92,48
647,36
PFTM.2aaa
1,000 u
Hoja MDF p/lacar lisa lisa
107,66
107,66
PFTM10aaj
88,000 m
Cerco MDF p/lacar 100x 30mm
2,69
236,72
PFTM10aat
5,500 m
Cerco MDF p/lacar 150x 30mm
3,79
20,85
PFTM20aab
176,000 m
Tpjnt MDF p/lacar 70x 12mm
0,67
117,92
PFTM20aad
11,000 m
Tpjnt MDF p/lacar 80x 15mm
0,91
10,01
PFTY.1i
83,900 m
Precerco pino 100x 45mm
2,95
247,51
PFTY.1n
5,300 m
Precerco pino 150x 45mm
4,43
23,48
PFTZ.2aca
16,000 u
Crrdu pomo esf libr-libr lat
12,74
203,84
PFTZ.2baa
1,000 u
Crrdu pomo cil ll-libr lat
18,29
18,29
PFTZ.5ba
1,000 u
Cerradura embutir seg cil 60mm
71,76
71,76
PFTZ10bd
1,000 u
Mirilla gran ang ø14 35 a 60mm
1,99
1,99
PFTZ22aa
48,000 u
Pernio canto redondo 80mm
0,45
21,60
PFTZ22bb
3,000 u
Pernio canto rectangular 95mm
0,45
1,35
Grupo PFT............................
2.538,44
PIAT.4a
2,000 u
Toma telefónica
4,29
8,58
Grupo PIA ............................
8,58
21,50
21,50
Grupo PIC ............................
21,50
PICQ24a
1,000 u
Grupo seguridad ø 3/4´´
PIED15baaa
2,000 u
Marco emp 1 elem cld media
PIED32a
2,000 u
Toma de telev isión TV-R
PIFC.8bab
40,000 m
Tb mulc PEX ø20mm brr 30%acc
1,27
2,54
14,63
29,26
Grupo PIE.............................
31,80
4,84
193,60
166,52
166,52
PIFE.5c
1,000 u
Termo eléctrico 49 l
PIFG.1aabb
1,000 u
Mez conv e est inv du 1.5m
56,16
56,16
PIFG.2caab
8,000 u
Grif fr/cl conv e est rps
30,00
240,00
PIFG22ab
10,000 u
Valv desg man sif 1 1/4"x 63mm
5,75
57,50
PIFG24bb
1,000 u
Valv calidad baja 1 1/2"x 80mm
3,53
3,53
PIFG30b
1,000 u
Valv esfera lat-niq ø1/2"
3,18
3,18
PIFG61a
20,000 u
Llav e escuadra calidad baja
2,26
45,20
PIFG62ab
6,000 u
Llav e de paso ø3/8" roscada
PIFS.4kbaa
1,000 u
Plato 90x 90cm 10mm bl
PIFS10aaeb
8,000 u
Lav abo 510x 395mm bj encmr bri
PIFS14abbb
10,000 u
PIFS23baa
PIFW.6a
31 de julio de 2014
11,52
69,12
113,68
113,68
89,08
712,64
Tz tanq bj bri est c/asi+tap
130,00
1.300,00
2,000 u
Urinario medn(dom) bl
111,13
222,26
2,000 u
Latiguillo racor latón 15 cm
1,29
2,58
Grupo PIF.............................
3.185,97
Página
2
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres)
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
PILM.1baf
PIPI.1e
CANTIDAD UD
10,000 u
6,000 u
DESCRIPCIÓN
PRECIO
IMPORTE
92,26
922,60
Aparato emer+señ 2x 3w
Grupo PIL.............................
922,60
60,20
361,20
Grupo PIP.............................
361,20
85,56
256,68
Ex ti polv o seco 12 kg
PISA10cb
3,000 u
Arq sif cua PP 40x 40cm p/enlo
PISC.1bc
3,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø40mm 40%acc
2,02
6,06
PISC.1bd
4,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø40mm 50%acc
2,16
8,64
PISC.1fc
25,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø110mm 40%acc
6,28
157,00
PISC.1fd
10,000 m
Tubo ev a PVC sr-B Ø110mm 50%acc
6,72
67,20
PISC.4fb
16,500 m
Tubo ev a PP autex Ø125mm 30%acc
13,56
223,74
Grupo PIS.............................
719,32
12.762,58
12.762,58
Grupo PIT.............................
12.762,58
PITA.3aaa
POLI12
POLI5
1,000 u
160,300 ML
1,000 UD
Asc hidra 4persn 2para
Remate perimetral escay ola
Ay udas a oficios
5,62
900,89
1.375,00
1.375,00
Grupo POL ...........................
2.275,89
46,65
PRCP.6aaa
6,050 l
Laca tapaporos brillo trans
7,71
PRCP.6bbb
6,050 l
Laca de acabado satinado blanco
7,54
45,62
PRCP13fb
3,520 l
Masilla al agua bl
8,66
30,48
PRCP19ac
1,100 kg
Ligante goma laca
6,98
7,68
PRPA.1bb
408,429 m2
PRPP.3cca
32,220 l
PRPP.3dca
187,950 l
PRPP.8cbc
28,000 l
Grupo PRC...........................
130,42
7,59
3.099,98
14,26
459,46
Azulejo 20x 20cm suav e
Pint int. res mat bl
Pint int. temple mat bl
0,22
41,35
13,45
376,60
Grupo PRP...........................
3.977,38
Impr a-ox uso st met mate col
PRSR.1aa
59,840 m2
Bald pav gres 20x 20cm suav e
10,42
623,53
PRSR90f
25,200 m
Huella gres rust 30x 30cm
15,36
387,07
PRSR91f
25,200 m
Tabica gres rust 15x 30cm
5,31
133,81
PRSR92b
21,000 u
Zanquín gres rust
4,92
103,32
Grupo PRS...........................
1.247,73
Placa escay ola lisa c/bis 60x 60
5,12
904,19
Esparto en bala
0,90
37,84
Grupo PRT............................
942,03
PRTC.1bb
176,600 m2
PRTW.4a
42,048 kg
PSMR21ah
10,000 u
Portarrollo ator cromado
10,00
100,00
PSMW30ab
1,000 u
Barra apoy o fj par WC
40,00
40,00
Grupo PSM...........................
140,00
Resumen
31 de julio de 2014
Mano de obra...................................................................
Materiales........................................................................
Maquinaria.......................................................................
Otros ..............................................................................
18.591,61
33.878,61
500,99
5.755,06
TOTAL............................................................................
52.966,07
Página
3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
01.01
m2 Demol fjdo vig-bov-H c/martillo
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
50,210
8,17
410,22
28,630
5,08
145,44
18,000
15,26
274,68
10,600
15,07
159,74
CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES
Demolición de forjado de viguetas y bovedillas prefabricadas de hormigón o cerámica, con martillo
neumático y compresor, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-11.
01.02
ZONA ASCENSOR
1
2,30
ZONA ESCALERA SOCORRO
1
14,90
SALA POLIVALENTE
1
10,09
1,75
4,03
14,90
3,10
31,28
m2 Demol tabique LHD a mano
Demolición de tabicón de ladrillo hueco doble con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según NTE/ADD-9.
01.03
ASCENSOR
2
1,70
3,50
11,90
ESCALERA
1
2,20
3,50
7,70
HUECOS PARA CAMBIO SITUACION
PUERTAS
2
1,60
2,10
6,72
PUERTA SALIDA ESCALERA
EMERGENCIA
1
1,10
2,10
2,31
m2 Demol mr BH 20cm man
Demolición de muro de bloques huecos prefabricados de hormigón de 20 cm. de espesor, realizado
a mano, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, según
NTE/ADD-13.
01.04
2
2,00
2,00
8,00
2
2,00
2,50
10,00
m3 Carga escom contenedor
Carga manual de escombros sobre contenedor o dumper, incluso humedecido.
Presupuestos anteriores
-134,400
1
145,00
145,00
TOTAL CAPÍTULO 01 DEMOLICIONES ................................................................................................................
31 de julio de 2014
990,08
Página
1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
02.01
m2 Losa incl HA-30 obra rev peld 12
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,760
96,17
842,45
8,760
21,76
190,62
2,430
111,02
269,78
42,420
17,46
740,65
560,000
2,31
1.293,60
4,480
37,93
169,93
CAPÍTULO 02 ALBAÑILERIA
Losa inclinada de escalera realizada con hormigón de obra HA-30/B/20/IIa de 12 cm de espesor con
una cuantía media de 13 kg. de acero B 400 S, con formación de peldaños, encofrado, elaborado,
vibrado, curado y desencofrado, según EHE.
2
02.02
3,65
1,20
8,76
m2 Encf mad losa incl p/rev cu
Encofrado de madera para losa inclinada de hormigón $l(b), mediante tablero de madera, incluyendo
sopandas y apuntalamiento, considerando 8 usos, incluso desencofrado, limpieza y almacenamiento.
2
02.03
3,65
1,20
8,76
m3 HA 25 obra zap B 400 S 30 s/encf
Hormigón armado HA 25/B/40/IIa confeccionado en obra, en zapatas, con una cuantía media de 30
kg. de acero B 400 S, incluso recortes, separadores, alambre de atado, vibrado y curado del hormigón, sin incluir encofrado.
arranque escalera
02.04
1
1,20
1,20
0,80
1,15
1
1,60
1,60
0,50
1,28
m2 Fábrica p/rev LH 24x11.5x11
Fábrica para revestir, de 11 cm. de espesor, construida según NBE-FL90 y NTE-FFL, con ladrillos
huecos de 24x11.5x11 cm., sentados con mortero de cemento confeccionado en obra M-5a (1:6),
con juntas de 1 cm. de espesor, aparejados, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de
perdidas por roturas y un 30% de mermas de mortero.
2
02.05
6,06
3,50
42,42
kg Acero A-42b jácenas y viguetas
Acero en jácenas y viguetas, de clase A-42b, con perfiles de tipología IPN, IPE, HE, UPN, L, T, ,
con uniones soldadas.
Presupuestos anteriores
zunchos en forjado
02.06
-890,000
1450
1.450,00
m3 Excv pozo medios man<1.5
Excavación para formación de pozos, en terrenos medios, con medios manuales para una profundidad menor o igual a 1.5 m. , con extracción a los bordes, sin incluir carga sobre transporte, según
NTE/ADZ-4.
02.07
ascensor
1
1,60
1,60
1,30
3,33
arranque escalera
1
1,20
1,20
0,80
1,15
m2 Tabicón de LCH 24x11.5x7 c/mcto
Tabicón de 7 cm. de espesor, realizado con ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x7 cm., aparejados y recibidos con mortero de cemento confeccionado en obra, con juntas de 1 cm. de espesor, incluso replanteo, colocación de cercos, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un 30%
de mermas de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
aseos
31 de julio de 2014
5
1,40
3,00
21,00
1
7,85
3,00
23,55
1
4,20
3,00
12,60
2
2,70
3,00
16,20
1
5,04
3,00
15,12
2
2,70
3,00
16,20
Página
2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
02.08
DESCRIPCIÓN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
PARTICIÓN DESPACHO
1
5,52
3,20
17,66
TABICADO PUERTAS
TRASLADADAS
2
1,60
2,20
7,04
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
129,370
19,75
2.555,06
1,000
1.375,00
1.375,00
49,200
23,61
1.161,61
UD Ayudas a oficios
Ayudas a todos los oficios intervinientes en las obras
Presupuestos anteriores
1,000
1
02.09
1,00
m2 Cítara arm LCP 24x11.5x9 c/mcto
Cítara armada de 1/2 pié de espesor, realizada con ladrillos cerámicos perforados de 24x11.5x9
cm., aparejados y recibidos con mortero de cemento M-40 (1:6) confeccionado en obra, con juntas
de 1 cm. de espesor, con armadura prefabricada en celosía de 8 cm. de ancho y alambres longitudinales de 5 mm., de acero B 500 T recubierta con capa de zinc, dispuesta cada 5 hiladas, incluso replanteo, colocación de cercos, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 3% de perdidas y un 20% de mermas
de mortero, según NBE-FL-90 y NTE-PTL.
caja ascensor
4
1,50
8,20
49,20
TOTAL CAPÍTULO 02 ALBAÑILERIA....................................................................................................................
31 de julio de 2014
8.598,70
Página
3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
03.01
m2 Alicat s/jnt azulejo 20x20 suave MC JC
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
388,980
20,46
7.958,53
168,190
12,77
2.147,79
158,500
3,84
608,64
358,000
3,10
1.109,80
160,300
5,62
900,89
CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS
Alicatado sin junta realizado con azulejo de 20x20 cm., colores suaves, tomado con mortero de cemento M-40a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
tabiqueria aseos
2
105,00
perimetro aseos
2
8,04
2,60
2
6,25
2,60
32,50
5
1,40
3,00
21,00
1
7,85
3,00
23,55
1
4,20
3,00
12,60
2
2,70
3,00
16,20
1
5,04
3,00
15,12
2
2,70
3,00
16,20
aseos
03.02
210,00
41,81
m2 Falso techo escy bis 60x60
Falso techo realizado con placas de escayola biselada de 60x60 cm., sustentado con esparto y pasta de escayola, según NTE/RTC-16.
03.03
sala poliv alente
1
60,30
60,30
hall
1
20,14
20,14
aseo profesores
1
7,50
ASEOS
1
8,04
repasos
1
30,00
7,50
6,25
50,25
30,00
m2 Enlucido de yeso paramento vertical
Enlucido con pasta de yeso en paramentos verticales, según NTE/RPG-12.
03.04
losa escalera
2
3,65
cierre escalera
2
7,06
1,20
8,76
repasos
1
20,00
3,00
60,00
particion despachos
2
5,52
3,00
33,12
tabicado puertas
4
1,80
3,50
49,42
7,20
m2 Rev temple liso vert
Revestimiento con pintura al temple liso, en paramentos verticales previo lijado, plastecido, mano de
fondo y mano de acabado, según NTE/RPP-18.
1
03.05
358,00
358,00
ML Remate perimetral escayola
Remate primetral de escayola de media caña sección 5x5 cm
Presupuestos anteriores
sala poliv alente
2
10,09
2
6,60
13,20
hall
2
5,80
11,60
2
3,68
7,36
aseos
4
8,24
32,96
4
6,25
25,00
1
50,00
50,00
reparaciones
31 de julio de 2014
160,300
20,18
Página
4
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
03.06
m2 Pavimento c/jnt gres 20x20 suave MC JC
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
56,990
24,95
1.421,90
33,660
12,37
416,37
237,090
8,64
2.048,46
25,200
36,10
909,72
21,000
8,08
169,68
Pavimento con junta realizado con baldosas de pavimento de gres de 20x20 cm., colores suaves,
tomado con mortero de cemento M-5a (1:6), con cemento espolvoreado sobre el mortero fresco y rejuntado con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa
Cerámica.
03.07
aseos
1
8,24
6,25
51,50
Zona arranque escalera
1
1,50
1,50
2,25
1
1,80
1,80
3,24
ml Rodapie ceramico
Rodapie ceramico igual a piso de 7 cm tomado con mortero de cemento y rejuntado
03.08
4
3,65
1
2,50
14,60
2,50
3
5,52
16,56
m2 Enf M-20a frat vert ext
Enfoscado sin maestrear fratasado, con mortero de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento vertical exterior, según NTE-RPE-5.
03.09
despacho
4
5,52
3,50
armario ascensor
2
1,65
3,50
11,55
caja ascensor
3
1,60
8,50
40,80
caja escalera
4
7,05
3,50
98,70
2
3,65
m
1,20
77,28
8,76
Peldaño gres rust c/tab MC JC
Peldaño realizado con baldosa de gres rústico compuesto por huella en piezas de 30x30 cm. y tabica en piezas de 15x30 cm., tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado con lechada de
cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
21
03.10
u
1,20
25,20
Zanquín gres rust MC JC
Zanquín de gres rústico en forma de angulo, tomado con mortero de cemento M-5a (1:6) y rejuntado
con lechada de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
Presupuestos anteriores
21,000
TOTAL CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS.............................................................................................................
31 de julio de 2014
17.691,78
Página
5
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
04.01
u
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
7,000
239,94
1.679,58
9,000
225,31
2.027,79
1,000
389,68
389,68
CAPÍTULO 04 CARPINTERIA
Prta ab MDF lacada 1 hj-82.5
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x82.5x3.5cm, con precerco de
pino de 100x45mm, cerco de 100x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y
cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
Presupuestos anteriores
04.02
u
7,000
Prta ab MDF lacada 1 hj-72.5
Puerta de paso abatible de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x72.5x3.5cm, con precerco de
pino de 100x45mm, cerco de 100x30mm, tapajuntas de 70x12mm, pernios latonados de 80mm y
cerradura con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
Presupuestos anteriores
04.03
u
9,000
Prta ent MDF lacada lisa
Puerta de entrada de MDF lacada, de 1 hoja ciega lisa de 203x82.5x4cm, con precerco de pino de
150x45mm, cerco de 150x30mm, tapajuntas de 80x15mm, pernios latonados de 95mm y cerradura
de embutir con pomo, incluso recibido y aplomado del cerco, ajustado de la hoja, fijación de los herrajes, nivelado, pequeño material y ajuste final, según NTE/PPM-8.
Presupuestos anteriores
1,000
TOTAL CAPÍTULO 04 CARPINTERIA....................................................................................................................
31 de julio de 2014
4.097,05
Página
6
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
05.01
UD Punto de alumbrado simple
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
15,000
47,29
709,35
6,000
63,39
380,34
10,000
48,81
488,10
8,000
73,85
590,80
1,000
840,38
840,38
13,000
94,72
1.231,36
2,000
9,22
18,44
2,000
19,98
39,96
CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Punto de alumbrado simple, incluso p.p. de instalacion empotrada, tubo de protección y cableado,
calidad media, pulsador ancho.
15
05.02
15,00
UD Punto de alumbrado conmutado
Punto alumbrado conmutado, idem anterior
6
05.03
6,00
UD Base de enchufes usos varios
Base de enchufe usos varos, 10/16 A, instalacion y cableado idem anterior
10
05.04
10,00
UD Pantalla fluorescente
Pantalla fluorescente 4x18 W, espejeada, alto factor, de 60x60 cm,incluso instalación, cableado, elementos de sujecion.
8
05.05
8,00
UD Cuadro general de maniobra
Cuadro general de maniobra y protección. don diferencian de 40 A y 300 mA de sesibilidad, disparador manual, magnetotermico, caja con tapa empotrada, totalmente instalado.
1
05.06
1,00
UD Toma inforrmatica
Toma informatica UTP Cat. 6e.
13
05.07
u
13,00
Toma telefónica
Instalación de toma telefónica RJ-11 para caja universal, totalmente instalado, conectado, comprobado y en correcto estado de funcionamiento, según la normativa vigente para Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, Real Decreto 401/2003.
2
05.08
u
2,00
Toma de televisión TV-R
Toma de televisión tipo TV-R, tanto para configuración tipo estrella (toma única) como para configuración tipo serie o cascada (toma final e intermedia), de impedancia 75 W y banda de frecuencia
47-862 Mhz, mecanismo completo y tecla con marco, incluso pequeño material, totalmente instalado,
conectado y en correcto estado de funcionamiento.
2
2,00
TOTAL CAPÍTULO 05 INSTALACIÓN ELÉCTRICA..............................................................................................
31 de julio de 2014
4.298,73
Página
7
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
40,000
13,23
529,20
20,000
6,00
120,00
25,000
18,55
463,75
6,000
15,44
92,64
8,000
137,37
1.098,96
2,000
147,82
295,64
1,000
151,25
151,25
10,000
194,57
1.945,70
CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN FONTANERÍA
06.01
m
Canlz ocu mulc PEX ø20mm 30%acc
Canalización oculta realizada con tubo multicapa de polietileno reticulado con alma de aluminio
(PEX-AL-PEX), diámetro nominal 20 mm y espesor de pared 2.25 mm, suministrado en barras de 5
m de longitud, incluso garras de sujeción y con un incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especiales, totalmente instalada y comprobada.
Presupuestos anteriores
06.02
u
40,000
Llave de escuadra baja calidad
Llave de escuadra de calidad baja de 1/2" de diámetro, totalmente instalada y comprobada.
Presupuestos anteriores
06.03
m
20,000
Baj eva PVC sr-B DN110mm 40%acc
Bajante para evacuación de aguas residuales de todo tipo según norma UNE-EN 1453, con tubo de
PVC de diámetro 110 mm, y espesor 3,20 mm, unión por encolado, con comportamiento frente al
fuego B-s3,d0 según normas RD 312/2005, con incremento del precio del tubo del 40% en concepto
de uniones, accesorios y piezas especiales, incluso ayudas de albañilería.
Presupuestos anteriores
06.04
u
25,000
Llave paso ø3/8´´ roscada
Llave de paso de latón para roscar, de diámetro 3/8´´ y presión nominal 16 atm, totalmente instalada
y comprobada.
Presupuestos anteriores
06.05
u
6,000
Lavabo 510x395mm sob encmr bri
Lavabo de 510x395 mm sobre encimera, sin pedestal, de porcelana vitrificada brillante, con juego de
anclajes para fijación , incluso válvula desagüe de 1 1/2", sifón y tubo, colocado y con ayudas de
albañilería.
Presupuestos anteriores
06.06
u
8,000
Urinario medn blanco
Urinario mural de porcelana vitrificada blanca, tamaño mediano (doméstico), con borde rociador integral, juego de fijación, sifón, codo, manguito y enchufe unión, colocado y con ayudas de albañilería.
Presupuestos anteriores
06.07
u
2,000
Pl porc 90x90cm 10mm bl
Plato de ducha de porcelana, de dimensiones 90x90 cm y 10 mm de espesor, en color blanco, con
fondo antideslizante con marcado AENOR, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de Suministro de Agua.
Presupuestos anteriores
06.08
u
1,000
Tz tanq bj bri cld est asi+tap
Taza inodoro para tanque bajo, de porcelana vitrificada brillante, con asiento y tapa lacados y bisagras de acero inoxidable, calidad estándar, juego de fijación, codo y enchufe de unión, colocada y
con ayudas de albañilería.
Presupuestos anteriores
31 de julio de 2014
10,000
Página
8
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
06.09
u
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
8,000
42,90
343,20
1,000
69,58
69,58
1,000
215,14
215,14
10,000
11,81
118,10
1,000
45,80
45,80
3,000
91,01
273,03
16,500
25,98
428,67
Grif fr/cl conve est rps
Grifo sólo fría o caliente para lavabo, convencional, calidad estándar, de repisa, acabado cromado,
caño central con aireador y enlaces de alimentación flexibles, totalmente instalado y comprobado.
Presupuestos anteriores
06.10
u
8,000
Mez conve est ext du 1.50m
Mezclador monobloque para ducha, convencional, calidad estándar, acabado cromado, mezclador
exterior, con ducha teléfono flexible de 1.50 m de longitud y soporte articulado, totalmente instalado y
comprobado.
Presupuestos anteriores
06.11
u
1,000
Termo eléctrico 49 l
Termo eléctrico para acumulación y producción de agua caliente sanitaria, en acero esmaltado con
recubrimiento de espuma de poliuretano de alta densidad, 49 l de capacidad, 1200 W de potencia
eléctrica, 220 V, 50 Hz, montaje en posición vertical y protegido contra la corrosión mediante ánodo
de magnesio, con regulación automática, termostato y válvula de seguridad, grupo de conexión y alimentación con filtro incorporado, válvula de seguridad y manómetro con un diámetro de conexión de
3/4", válvula de corte (salida), latiguillos, fijaciones y soportes, totalmente instalado, conexionado y
en correcto estado de funcionamiento, incluso pruebas.
Presupuestos anteriores
06.12
u
1,000
Portarrollo ator cromado
Portarrollo para atornillar,, de latón fundido cromado.
Presupuestos anteriores
06.13
u
10,000
Barra apy minusv fj par WC
Barra de apoyo fija a pared en voladizo de 82.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con tres
puntos de anclaje para tres tornillos de fijación, incluso embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Presupuestos anteriores
06.14
u
1,000
Arq cua PP sif 40x40cm tap enlo
Arqueta prefabricada sifónica de polipropileno, cuadrada, registrable, de medidas 40x40 cm, con conexiones laterales adaptables a tubos de diámetro de 75 a 250 mm, con tapa para enlosar y marco,
fabricados por inyección de polipropileno, totalmente instalada.
Presupuestos anteriores
06.15
m
3,000
Conducción eva PP DN125mm 30%acc
Conducción para evacuación de aguas residuales, en tubo liso saneamiento de polipropileno autoextinguible, de diámetro 125 mm, para canalización aérea, con unión por encastre. Fabricado según
norma DIN 19560, con incremento del precio del tubo del 30% en concepto de uniones, accesorios
y piezas especiales, incluso ayudas de albañilería.
Presupuestos anteriores
16,500
TOTAL CAPÍTULO 06 INSTALACIÓN FONTANERÍA............................................................................................
31 de julio de 2014
6.190,66
Página
9
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
10,000
100,91
1.009,10
6,000
65,66
393,96
5,000
99,93
499,65
1,000
13.631,64
13.631,64
CAPÍTULO 07 VARIOS
07.01
u
Pto luz emer int 2x3w 60lmn 12m2
Punto de luz de emergencia interior, cuerpo de poliestireno marrón oscuro, difusor prismático, fusible
incorporado, interruptor manual y a distancia permanente 2x3 W 60 lúmenes superficie 12 m2 duración 1 hora, dimensiones 240x125x85 mm.
10
07.02
u
10,00
Exti polvo seco 12 kg
Extintor de presión inorporada polvo seco 12 kg, ABC.
6
07.03
m
6,00
Baran 100 a galv 20x40 c/8ador
Barandilla de 100cm de altura, realizada con perfiles metálicos huecos de acero galvanizado, bastidor formado por barandales superior e inferior y pilastras cada 2.5m de 20x40mm, montantes de
30x30mm cada 12cm, soldados a tope, incluso piezas especiales, según NTE/FDB-3.
Presupuestos anteriores
07.04
u
5,000
Asc hidra 4persn 2para
Ascensor hidráulico con marcado CE para 4 personas (carga nominal de 320 kg) con 2 paradas, 0.6
m/s de velocidad y cabina de 2.22 m de altura y 98x84cm (ancho x profundo) con alumbrado eléctrico permanente mínimo de 50 luxes, luz emergencia, señal de sobrecarga y puertas de cabina y
pasillo telescópicas de dos hojas con apertura lateral de 70x200 cm con acabado en acero inoxidable
(puertas de pasillo con resistencia al fuego E 30 según DB SI-1 del CTE); instalada en hueco de
135x140 cm con 1.20 m de foso y 3.40 m de recorrido libre de seguridad medido desde la última parada, iluminado 50 luxes mínimo a 1 m del techo de la cabina y en el fondo del foso con cuarto de
máquinas de 180x180x200 cm situado junto al hueco a nivel de la 1ª parada, con iluminación de 200
luxes a nivel del suelo incluyendo grupo tractor protegido contra contacto eléctrico directo, cables y
guías para el desplazamiento vertical ascendente y descendente de la cabina, dispositivos de seguridad con bloqueo automático de las puertas, paracaídas, limitador de velocidad, amortiguadores al final del recorrido e interruptor de fin de carrera y aparatos de maniobra, conforme a las especificaciones dispuestas en la normas UNE 36715, UNE 58702:2005, UNE 58709:1985 y UNE-EN 81, totalmente instalado, comprobado y en correcto funcionamiento según R.D. 57/2005. Incluye la presentación del proyecto ante la Delegación de Industria y la inspección de la puesta en marcha por un Organismo de Control Autorizado.
Presupuestos anteriores
1,000
TOTAL CAPÍTULO 07 VARIOS...............................................................................................................................
31 de julio de 2014
15.534,35
Página
10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
08.01
M3 Gestion de residuos tierras y pe
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
25,000
1,50
37,50
2,200
4,00
8,80
2,500
12,00
30,00
10,000
12,51
125,10
CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS
Gestión de residuos, tierras y petreos excavacion, incluso carga sobre contenedores en obra
Presupuestos anteriores
18,690
1
08.02
6,31
6,31
M3 Gestión de resduos RCDS petreos
Gestión de residuos de naturaleza petrea y carga en contenedores en obra
Presupuestos anteriores
-19,890
1
08.03
22,09
22,09
M3 Productos no petreos
Gestion de resduos pbtenidos en la obra de tipo no petreo
Presupuestos anteriores
-22,500
1
08.04
25,00
25,00
m3 Transp tierra 5km s/carga
Transporte de tierras de densidad media 1.50 t/m3, con camión volquete de carga máxima 15 t., a
una distancia de 5 km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida, descarga y vuelta sin incluir carga.
Presupuestos anteriores
10,000
TOTAL CAPÍTULO 08 GESTION DE RESIDUOS..................................................................................................
31 de julio de 2014
201,40
Página
11
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
09.01
UnidTrabajos seguridad y salud
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,000
1.123,55
1.123,55
CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD
Trabajos, instalaciones y señalización para mantener las debidas condiciones de seguridad y salud
de los trabajadores de la obra
Presupuestos anteriores
1,000
1
1,00
TOTAL CAPÍTULO 09 SEGURIDAD Y SALUD......................................................................................................
TOTAL.........................................................................................................................................................................
31 de julio de 2014
1.123,55
58.726,30
Página
12
RESUMEN DE PRESUPUESTO
Acondicionamiento edificio "Hort de Feliu" EPA
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
%
CAP.1
DEMOLICIONES...........................................................................................................................................
990,08
1,69
CAP.2
ALBAÑILERIA.............................................................................................................................................
8.598,70
14,64
CAP.3
REVESTIMIENTOS........................................................................................................................................
17.691,78
30,13
CAP.4
CARPINTERIA .............................................................................................................................................
4.097,05
6,98
CAP.5
INSTALACIÓN ELÉCTRICA ..........................................................................................................................
4.298,73
7,32
CAP.6
INSTALACIÓN FONTANERÍA........................................................................................................................
6.190,66
10,54
CAP.7
VARIOS.......................................................................................................................................................
15.534,35
26,45
CAP.8
GESTION DE RESIDUOS...............................................................................................................................
201,40
0,34
CPA.9
SEGURIDAD Y SALUD.................................................................................................................................
1.123,55
1,91
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL
13,00% Gastos generales..........................
6,00% Beneficio industrial. ........................
58.726,30
7.634,42
3.523,58
SUMA DE G.G. y B.I.
11.158,00
21,00% I.V.A. ......................................................................
14.675,70
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
84.560,00
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
84.560,00
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS SESENTA EUROS
, a 31 de julio de 2014.
LA PROPIEDAD
31 de julio de 2014
LA DIRECCION FACULTATIVA
Página
1
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
DOCUMENTO Nº6 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. PROYECTO ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE
FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS (2ª modificación).
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
1. MEMORIA
1.1. OBJETO DE ESTE ESTUDIO BASICO.
1.2. CARACTERISTICAS DE LA OBRA.
1.2.1. Descripción y situación de la obra.
1.2.2. Problemática del solar.
1.2.2.1. Topografía y superficie.
1.2.2.2. Características y situación de los servicios y servidumbres existentes.
1.2.3. Presupuesto, plazo de ejecución y mano de obra.
1.2.4. Identificación de los autores del Estudio de Seguridad.
1.3. TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA.
1.4.SERVICIOS HIGIENICOS, VESTUARIO, COMEDOR Y OFICINA DE OBRA.
1.5.INSTALACION ELECTRICA PROVISIONAL DE OBRA.
1.6. FASES DE EJECUCION DE LA OBRA.
1.6.1. Movimiento de tierras.
1.6.2. Cimentación.
1.6.3. Estructura.
1.6.3.1. Encofrados.
1.6.3.2. Cimentación.
1.6.3.3. Hormigonado.
1.6.4. Cubiertas.
1.6.5. Cerramientos/Albañilería.
1.6.6. Pocería y saneamiento.
1.6.7. Acabados.
1.6.7.1. Alicatados y solados.
1.6.7.2. Enfoscados y enlucidos.
1.6.7.3. Falsos techos de escayola.
1.6.7.4. Carpintería de madera y metálica.
1.6.7.5. Montaje de vidrio.
1.6.7.6. Pintura y barnizado.
1.6.8. Instalaciones
1.6.8.1. Instalación eléctrica.
1.6.8.2. Fontanería y sanitarios.
1.6.8.3. Calefacción.
1.6.8.4. Aire acondicionado.
1.6.8.5. Ascensores y montacargas.
1.6.8.6. Antenas.
1.7. MEDIOS AUXILIARES
1.7.1. Andamios en general.
1.7.2. Andamios de borriquetas.
1.7.3. Andamios metálicos tubulares.
1.7.4. Andamios metálicos sobre ruedas.
1.7.5. Torreta de hormigonado.
1.7.6. Escaleras de mano.
1.7.7. Puntales.
1.7.8. Viseras de protección del acceso a obra.
1.8. MAQUINARIA DE OBRA
1.8.1. Maquinaria en general.
1.8.2. Maquinaria para el movimiento de tierras en general.
1.8.3. Pala cargadora.
1.8.4. Retroexcavadora.
1.8.5. Camión basculante.
1.8.6. Dumper.
1.8.7. Grúa-Torre.
1.8.8. Hormigonera.
1.8.9. Sierra circular de mesa.
1.8.10. Vibrador.
1.8.11. Soldadura eléctrica.
1.8.12. Oxicorte.
1.8.13. Maquinaria herramienta en general.
1.8.14. Herramientas manuales.
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FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS (2ª modificación).
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
1.8. RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN SER ELIMINADOS
1.9.TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES
1.10. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS PREVISIBLES TRABAJOS POSTERIORES
2. PLIEGO DE CONDICIONES
2.1. LEGISLACION VIGENTE APLICABLE A LA OBRA.
2.2. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION.
2.2.1. Protecciones personales.
2.2.2. Protecciones colectivas.
2.2.2.1. Vallas de cierre.
2.2.2.2. Visera de protección de acceso a obra.
2.2.2.3. Encofrado continuo.
2.2.2.4. Redes perimetrales.
2.2.2.5. Tableros.
2.2.2.6. Barandillas.
2.2.2.7. Andamios Tubulares.
2.2.2.8. Plataforma de recepción de materiales.
2.3. CONDICIONES TECNICAS DE LA MAQUINARIA.
2.4. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA.
2.5. CONDICIONES TECNICAS DE LOS SERVICIOS DE HIGIENE Y BIENESTAR.
2.6. ORGANIZACION DE LA SEGURIDAD EN OBRA.
2.6.1. Servicio de Prevención.
2.6.2. Seguro de Responsabilidad Civil y Todo Riesgo en obra.
2.6.3. Formación.
2.6.4. Reconocimientos médicos.
2.7. OBLIGACIONES DE LAS PARTES IMPLICADAS.
2.8. NORMAS PARA LA CERTIFICACION DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD.
2.9. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD.
3. MEDICIONES Y PRESUPUESTOS.
3.1.- LISTADO DE PRECIOS UNITARIOS
3.2.- PRECIOS DESCOMPUESTOS
3.3.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO
3.4.- RESUMEN DEL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
4. PLANOS
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. PROYECTO ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE
FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS (2ª modificación).
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
1.- M E M O R I A
1.1. OBJETO DE ESTE ESTUDIO.
Este Estudio Básico de Seguridad y Salud establece, durante la construcción de la obra, las
previsiones respecto a prevención de riesgos y accidentes profesionales, así como los servicios
sanitarios comunes a los trabajadores.
Servirá para dar unas directrices básicas a la/s empresa/s contratista/s para llevar a cabo
sus obligaciones en el campo de la prevención de riesgos profesionales facilitando su desarrollo
bajo el control del Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra,
de acuerdo con el Real Decreto 1627 de 24 de Octubre de 1997 que establece las Disposiciones
Mínimas en materia de seguridad y Salud.
1.2. CARACTERISTICAS DE LA OBRA.
1.2.1. DESCRIPCION DE LA OBRA Y SITUACION.
La obra de acondicionamiento se realiza sobre un edificio existente construido en varias
fases, siendo el edificio original de principios del siglo XX y las ampliaciones posteriores.
La zona en la que se propone intervenir consta de dos plantas y el programa se
desarrolla en la zona construida más recientemente y en una parte del edificio original.
La distribución de los espacios es la siguiente: 2 aulas de formación, un aula de uso
polivalente, una biblioteca, un archivo y aseos tanto para alumnos como para el personal del
centro. El resto del edificio está destinado a centro ocupacional y no es objeto del proyecto.
Se prevé el acceso a la a través del vial exterior, C/Maestro Chapí.
1.2.2. PROBLEMATICA DEL SOLAR
1.2.2.1. Topografía y Superficie.
La parcela tiene forma regular y presentan una orografía casi horizontal.
Se desconoce el tipo de terreno, ya que no ha sido necesario realizar un Estudio
Geotécnico debido a la entidad de las obras a ejecutar.
1.2.2.2. Características y situación de los servicios y servidumbres existentes.
Se desconoce la existencia de servidumbres.
1.2.3. PRESUPUESTO, PLAZO DE EJECUCION Y MANO DE OBRA.
Presupuesto de ejecución material: 58.726,30 euros.
Plazo de Ejecución: 3 meses.
Personal previsto: máximo 5 trabajadores.
1.2.4. IDENTIFICACION DE LOS AUTORES DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD.
El autor del Estudio Básico de Seguridad y Salud es la Oficina Técnica del Ayuntamiento de
Alginet.
1.3. TRABAJOS PREVIOS A LA REALIZACION DE LA OBRA.
Debido a la entidad de las obras, se colocará vallado perimetral de cierre que impida el
acceso de personas a la misma.
Las condiciones del vallado deberán ser:
* Tendrá 2,00 metros de altura.
Deberá presentar como mínimo la señalización de:
* Prohibido aparcar en la zona de entrada de vehículos.
* Obligatoriedad del uso del casco en el recinto de la obra.
* Prohibición de entrada a toda persona ajena a la obra.
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* Cartel de obra.
1.4.SERVICIOS HIGIENICOS, VESTUARIOS, COMEDOR Y OFICINA DE OBRA.
En función del número máximo de operarios que se pueden encontrar en fase de obra,
determinaremos la superficie y elementos necesarios para estas instalaciones. En nuestro caso la
mayor presencia de personal simultáneo se consigue con 6 trabajadores, determinando los
siguientes elementos sanitarios:
* 1 Ducha.
* 1 Inodoro.
* 1 Lavabo.
* 1 Urinario.
* 1 Espejo.
Complementados por los elementos auxiliares necesarios: Toalleros, jaboneras, etc.
Los vestuarios estarán provistos de asientos y taquillas individuales, con llave, para guardar la
ropa y el calzado.
Se mantendrán en perfecto estado de limpieza y conservación.
En la oficina de obra se instalará un botiquín de primeros auxilios con el contenido mínimo indicado
por la legislación vigente, y un extintor de polvo seco polivalente de eficacia 13 A.
1.5. INSTALACION ELECTRICA PROVISIONAL DE OBRA.
No es necesaria por tratarse de obras de acondicionamiento de una parte de un edificio
existente y disponer el mismo de electricidad.
1.6. FASES DE LA EJECUCION DE LA OBRA
1.6.0. DEMOLICIONES
Se prevé la demolición de varios tabiques divisorios, uno en el nivel 0 y seis en el nivel 1, así
como parte del forjado de planta para la colocación del ascensor y una escalera que comunique
los niveles 0 y 2.
1.6.1.1. Riesgos más comunes
* Derrumbes incontrolados.
*Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de la maquinaria para movimiento de tierras,
(palas y camiones).
*Caida de personas a distinto nivel.
*Caida de personas al mismo nivel.
*Lesiones por heridas punzantes en manos y pies.
* Electrocución.
*Otros.
1.6.1.2. Normas o medidas preventivas.
Antes del comienzo de los trabajos de demolición, se cortarán todas las acometidas de
suministro eléctrico, agua y saneamiento.
Se apuntalarán las zonas de trabajo antes de comenzar los mismos.
Se acotarán las zonas de trabajo para impedir el acceso incontrolado del personal.
Se prohíbe la realización de trabajos superpuestos en distintos niveles.
Se inspeccionarán las medidas de seguridad antes de reanudar cualquier trabajo.
Se instalará una barrera de seguridad (valla, barandilla, etc.) en la zona donde se desarrollen
los trabajos de demolición.
Se prohíbe permanecer (o trabajar) en el entorno del radio de acción del brazo de una
máquina para la demolición.
1.6.1.3.Prendas de protección personal recomendables.
* Ropa de trabajo.
*Casco de polietileno (lo utilizarán, a parte del personal a pie, los maquinistas y camioneros, que
deseen o deban abandonar las correspondientes cabinas de conducción).
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*Botas de seguridad.
*Botas de goma (o P.V.C.) de seguridad.
*Trajes impermeables para ambientes lluviosos.
*Guantes de cuero, goma o P.V.C.
1.6.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS.
Se realizará la cimentación de la losa de la escalera y el foso del ascensor.
1.6.2. CIMENTACION.
Se realizará la cimentación oportuna para el foso del ascensor y la losa de la escalera.
1.6.3.ESTRUCTURAS.
La estructura proyectada estará formada por zunchos metálicos para cerrar los huecos del
ascensor y escalera proyectados, teniendo en cuenta la estructura preexistente, también de
carácter metálico.
1.6.3.1. Encofrados.
Se proyecta un encofrado para la losa de la escalera.
1.6.3.2.Trabajos con ferralla. Manipulación y puesta en obra.
Se colocará la ferralla necesaria para la ejecución de la losa de la escalera.
1.6.3.3.Trabajos de manipulación del hormigón.
Se realizará el hormigón para el vertido sobre el encofrado de la losa de la escalera.
1.6.4.CUBIERTAS
Las cubiertas del edificio no sufrirán modificaciones.
1.6.5. CERRAMIENTOS
El cerramiento general del edificio no sufrirá modificaciones. No obstante, se cegarán
algunos huecos del cerramiento con objeto de la ejecución de la escalera y del ascensor, que
tendrán el mismo carácter que el cerramiento existente, enfoscado con mortero monocapa, con
aislamiento interior y doblado con tabicón de ladrillo cerámico hueco.
Las paredes interiores serán de tabicón de 11 cm. en general y del 7 en particiones de
baños, aseos y falseados.
Se realizarán en primer lugar los cerramientos exteriores a fin de reducir al máximo las
situaciones de riesgo, concluyendo posteriormente con los tabiques interiores.
Los riesgos que se enumeran a continuación lo serán en función de la utilización para
cerramientos exteriores de andamios de estructura tubular completados con el uso general de
barandilla, descartándose el empleo de andamios colgados.
Para la realización de la tabiquería interior y albañilería en general se utilizarán andamios de
borriquetas adecuados.
A) Riesgos detectables más comunes.
* Caídas de personas al mismo nivel.
* Caída de personas a distinto nivel.
* Caída de objetos sobre las personas.
* Golpes contra objetos.
* Cortes por el manejo de objetos y herramientas manuales.
*Dermatosis por contactos con el cemento.
*Partículas en los ojos.
*Cortes por utilización de máquinas-herramienta.
*Los derivados de los trabajos realizados en ambientes pulverulentos, (cortando ladrillos, por
ejemplo).
* Sobreesfuerzos.
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* Electrocución.
* Atrapamientos por los medios de elevación y transporte.
*Los derivados del uso de medios auxiliares (borriquetas, escaleras, andamios, etc.).
* Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Una vez desencofrada la escalera se protegerá en todo su perímetro con barandillas rígidas a 90
cm. de altura.
*Los huecos existentes en el suelo permanecerán protegidos para la prevención de caídas.
*Los huecos de una vertical, (bajante por ejemplo), serán destapados para el aplomado
correspondiente, concluido el cual, se comenzará el cerramiento definitivo del hueco, en
prevención de los riesgos por ausencia generalizada o parcial de protecciones en el suelo.
*Los huecos permanecerán constantemente protegidos con las protecciones instaladas en la fase
de estructura, reponiéndose las protecciones deterioradas.
*Las rampas de las escaleras estarán protegidas en su entorno por una barandilla sólida de 90 cm.
de altura formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié de 15 cm.
*Todas las zonas en las que haya que trabajar estarán suficientemente iluminadas.
*Las zonas de trabajo serán limpiadas de escombro (cascotes de ladrillo) periódicamente, para
evitar las acumulaciones innecesarias.
*La introducción de materiales en las plantas con la ayuda de la grua torre se realizará por medio
de plataformas voladas, distribuidas en obra según plano.
*Se prohíbe balancear las cargas suspendidas para su instalación en las plantas, en prevención del
riesgo de caída al vacío.
*El material cerámico se izará a las plantas sin romper los flejes (o envoltura de P.V.C.) con las que
lo suministre el fabricante, para evitar los riesgos por derrame de la carga.
*El ladrillo suelto se izará apilado ordenadamente en el interior de plataformas de izar emplintadas,
vigilando que no puedan caer las piezas por desplome durante el transporte.
*La cerámica paletizada transportada con grúa, se gobernará mediante cabos amarrados a la
base de la plataforma de elevación. Nunca directamente con las manos, en prevención de
golpes, atrapamiento o caídas al vacio por péndulo de la carga.
*Las barandillas de cierre perimetral de cada planta se desmontarán únicamente en el tramo
necesario para introducir la carga de ladrillo en un determinado lugar reponiéndose durante el
tiempo muerto entre recepciones de carga.
*Se prohíbe concentrar las cargas de ladrillos sobre vanos. El acopio de palets, se realizará próximo
a cada pilar para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencia.
*Los escombros y cascotes se evacuarán diariamente mediante trompas de vertido montadas al
efecto, para evitar el riesgo de pisadas sobre materiales, ubicándose aquellas según plano.
* Se prohíbe lanzar cascotes directamente por las aberturas de fachadas, o huecos interiores.
*Se prohíbe trabajar junto a los parámetros recién levantados antes de transcurridas48 horas. Si
existe un régimen de vientos fuertes incidiendo sobre ellos, pueden derrumbarse sobre el personal.
*Se prohíbe el uso de borriquetas en balcones, terrazas y bordes de forjados si antes no se ha
procedido a instalar una protección sólida contra posibles caídas al vacio formada por pies
derechos y travesaños sólidos horizontales, según el detalle de los planos.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).
*Guantes de P.V.C. o de goma.
* Guantes de cuero.
*Botas de seguridad.
*Cinturón de seguridad, Clases A y C.
*Botas de goma con puntera reforzada.
* Ropa de trabajo.
* Trajes para tiempo lluvioso.
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1.6.6. POCERIA Y SANEAMIENTO.
La pocería y la red de saneamiento se realizará a base de tubos de P.V.C. de diámetros
diferentes hasta llegar a la acometida.
A)Riesgos detectables más comunes.
* Caída de personas al mismo nivel.
* Caída de personas a distinto nivel.
*Golpes y cortes por el uso de herramientas manuales.
*Sobreesfuerzos por posturas obligadas, (caminar en cuclillas por ejemplo).
*Dermatitis por contactos con el cemento.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Los tubos para las conducciones se acopiarán en una superficie lo más horizontal posible sobre
durmientes de madera, en un receptáculo delimitado por varios pies derechos que impidan que
por cualquier causa los conductos se deslicen o rueden.
C)Medidas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).
* Guantes de cuero.
*Guantes de goma (o de P.V.C.).
* Botas de seguridad.
* Botas de goma (o de P.V.C.) de seguridad.
* Ropa de trabajo.
*Equipo de iluminación autónoma.
*Equipo de respiración autónoma, o semiatónoma.
*Cinturón de seguridad, clases A, B, o C.
*Manguitos y polainas de cuero.
* Gafas de seguridad antiproyecciones.
1.6.7. ACABADOS.
Se incluyen en este capítulo los siguientes acabados: Alicatados, enfoscados y enlucidos,
solados, carpintería de madera y pintura.
Los paramentos en general se revestirán con pasta de yeso al interior y enfoscado de
mortero de cemento al exterior.
El revestimiento de paredes en baños, aseos y cocinas, será a base de azulejos o gres
cerámico.
El revestimiento de suelos será de gres y baldosín cerámico en azoteas.
1.6.7.1.Alicatados y Solados.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Golpes por manejo de objetos o herramientas manuales.
*Cortes por manejo de objetos con aristas cortantes o herramientas manuales.
*Caídas a distinto nivel.
*Caídas al mismo nivel.
*Cortes en los pies por pisadas sobre cascotes y materiales con aristas cortantes.
*Cuerpos extraños en los ojos.
*Dermatitis por contacto con el cemento.
*Sobreesfuerzos.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Los tajos se limpiarán de "recortes" y "desperdicios de pasta".
*Los andamios sobre borriquetas a utilizar, tendrán siempre plataformas de trabajo de anchura no
inferior a los 60 cm. (3 tablones trabados entre si) y barandilla de protección de 90 cm.
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*Se prohíbe utilizar a modo de borriquetas para formar andamios, bidones, cajas de materiales,
bañeras, etc.
*Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura sobre el suelo en
torno a los 2 m.
*La iluminación mediante portátiles se harán con "portalámparas estancos con mango aislante" y
rejilla de protección de la bombilla y alimentados a 24 V.
*Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de
las clavijas macho-hembra, en prevención del riesgo eléctrico.
*Las cajas de plaqueta en acopio, nunca se dispondrán de forma que obstaculicen los lugares de
paso, para evitar accidentes por tropiezo.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en aquellos lugares
donde exista riesgo de caídas de objetos).
*Guantes de P.V.C. o goma.
*Guantes de cuero.
* Botas de seguridad.
* Botas de goma con puntera reforzada.
* Gafas antipolvo, (tajo de corte).
*Mascarillas antipolvo con filtro mecánico recambiable específico para el material a cortar, (tajo
de corte).
*Ropa de trabajo.
1.6.7.2.Enfoscados y enlucidos.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Cortes por uso de herramientas, (paletas, paletines, terrajas, miras, etc.).
*Golpes por uso de herramientas, (miras, regles, terrajas, maestras).
*Caídas al vacio.
*Caídas al mismo nivel.
*Cuerpos extraños en los ojos.
* Dermatitis de contacto con el cemento y otros aglomerantes.
*Sobreesfuerzos.
* Otros.
B) Normas o medidas de protección tipo.
*En todo momento se mantendrán limpias y ordenadas las superficies de tránsito y de apoyo para
realizar los trabajos de enfoscado para evitar los accidentes por resbalón.
*Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables) de techos, tendrán la
superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar
tropiezos y caidas.
*Los andamios para enfoscados de interiores se formarán sobre borriquetas. Se prohíbe el uso de
escaleras, bidones, pilas de material, etc., para estos fines, para evitar los accidentes por trabajar
sobre superficies inseguras.
*Se prohíbe el uso de borriquetas en balcones sin protección contra las caidas desde altura.
*Para la utilización de borriquetas en balcones (terrazas o tribunas), se instalará un cerramiento
provisional, formado por "pies derechos" acuñados a suelo y techo, a los que se amarrarán
tablones formando una barandilla sólida de 90 cm. de altura, medidas desde la superficie de
trabajo sobre las borriquetas. La barandilla constará de pasamanos, listón intermedio y rodapié.
*Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux, medidos a una altura sobre el
suelo en torno a los 2 m.
*La iluminación mediante portátiles, se hará con "portalámparas estancos con mango aislante" y
"rejilla" de protección de la bombilla. La energía eléctrica los alimentará a 24 V.
*Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de
las clavijas macho-hembra.
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*El transporte de sacos de aglomerantes o de áridos se realizará preferentemente sobre carretilla
de mano, para evitar sobreesfuerzos.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (obligatorio para los desplazamientos por la obra y en aquellos lugares
donde exista riesgo de caída de objetos).
* Guantes de P.V.C. o goma.
*Guantes de cuero.
*Botas de seguridad.
*Botas de goma con puntera reforzada.
* Gafas de protección contra gotas de morteros y asimilables.
*Cinturón de seguridad clases A y C.
1.6.7.3.Falsos techos de escayola.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Cortes por el uso de herramientas manuales (llanas, paletines, etc.).
*Golpes durante la manipulación de regles y planchas o placas de escayola.
*Caídas al mismo nivel.
* Caídas a distinto nivel.
* Dermatitis por contacto con la escayola.
* Cuerpos extraños en los ojos.
* Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Las plataformas sobre borriquetas para la instalación de falsos techos de escayola, tendrán la
superficie horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar
tropiezos y caídas.
*Los andamios para la instalación de falsos techos de escayola se ejecutarán sobre borriquetas de
madera o metálicas. Se prohíbe expresamente la utilización de bidones, pilas de materiales,
escaleras apoyadas contra los paramentos, para evitar los accidentes por trabajar sobre
superficies inseguras.
*Los andamios para la instalación de falsos techos sobre rampas tendrán la superficie de trabajo
horizontal y bordeados de barandillas reglamentarias. Se permite el apoyo en peldaños definitivo y
borriquetas siempre que esta se inmovilice y los tablones se anclen, acuñen, etc.
*Se prohíbe el uso de andamios de borriquetas próximos a huecos, sin la utilización de medios de
protección contra el riesgo de caída desde altura.
*Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux medidos a una altura sobre el
suelo, en torno a los 2 m.
*La iluminación mediante portátiles, se hará con "portalámparas estancos con mango aislante" y
"rejilla" de protección de bombilla. La energía eléctrica los alimentará a 24 V.
*Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de
las clavijas macho-hembra.
*El transporte de sacos y planchas de escayola, se realizará interiormente, preferiblemente sobre
carretilla de mano, en evitación de sobreesfuerzos.
*Los sacos y planchas de escayola se acopiarán ordenadamente repartidos junto a los tajos en los
que se vaya a utilizar, lo más separado posible de los vanos en evitación de sobrecargas
innecesarias.
*Los acopios de sacos o planchas de escayola, se dispondrán de forma que no obstaculicen los
lugares de paso, para evitar los accidentes por tropiezo.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno, (obligatorio para los desplazamientos por la obra).
*Guantes de P.V.C. o goma.
*Guantes de cuero.
*Botas de goma con puntera reforzada.
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*Gafas de protección, (contra gotas de escayola).
*Ropa de trabajo.
* Cinturón de seguridad clase A y C.
1.6.7.4.Carpinteria de Madera y Metálica.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Caída al mismo nivel.
*Caída a distinto nivel.
*Cortes por manejo de máquinas-herramientas manuales.
*Golpes por objetos o herramientas.
*Atrapamiento de dedos entre objetos.
*Pisadas sobre objetos punzantes.
*Contactos con la energía eléctrica.
*Caída de elementos de carpintería sobre las personas.
*Sobreesfuerzos.
* Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Los precercos, (cercos, puertas de paso, tapajuntas), se descargarán en bloques perfectamente
flejados (o atados) pendientes mediante eslingas del gancho de la grúa torre.
*Los acopios de carpintería de madera se ubicarán en los lugares definidos en los planos, para
evitar accidentes por interferencias.
*Los cercos, hojas de puerta, etc. se izarán a las plantas en bloques flejados, (o atados),
suspendidos del gancho de la grúa mediante eslingas. Una vez en la planta de ubicación, se
soltarán los flejes y se descargarán a mano.
*En todo momento los tajos se mantendrán libres de cascotes, recortes, metálicos, y demás objetos
punzantes, para evitar los accidentes por pisadas sobre objetos.
*Se prohíbe acopiar barandillas definitivas en los bordes de forjados para evitar los riesgos por
posibles desplomes.
*Antes de la utilización de cualquier máquina-herramienta, se comprobará que se encuentra en
óptimas condiciones y con todos los mecanismos y protectores de seguridad, instalados en buen
estado, para evitar accidentes.
*Los cercos serán recibidos por un mínimo de una cuadrilla, en evitación de golpes, caidas y
vuelcos.
*Los listones horizontales inferiores, contra deformaciones, se instalarán a una altura en torno a los
60 cm. Se ejecutarán en madera blanca preferentemente, para hacerlos más visibles y evitar los
accidentes por tropiezos.
*Los listones inferiores antideformaciones se desmontarán inmediatamente, tras haber concluido el
proceso de endurecimiento de la parte de recibido del precerco, (o del cerco directo), para que
cese el riesgo de tropiezo y caídas.
*El "cuelgue" de hojas de puertas, (o de ventanas), se efectuará por un mínimo de dos operarios,
para evitar accidentes por desequilibrio, vuelco, golpes y caídas.
*Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura entorno a los 2 m.
*La iluminación mediante portátiles se hará mediante "portalámparas estancos con mango
aislante" y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 V.
*Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de
las clavijas macho-hembra.
*Las escaleras a utilizar serán de tipo de tijera, dotadas de zapatas antideslizantes y de cadenilla
limitadora de apertura.
*Las operaciones de lijado mediante lijadora eléctrica manual, se ejecutarán siempre bajo
ventilación por "corriente de aire", para evitar los accidentes por trabajar en el interior de
atmósferas nocivas.
*El almacén de colas y barnices poseerá ventilación directa y constante, un extintor de polvo
químico seco junto a la puerta de acceso y sobre ésta una señal de "peligro de incendio" y otra de
"prohibido fumar" para evitar posibles incendios.
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*Se prohíbe expresamente la anulación de toma de tierra de las máquinas herramienta. Se
instalará en cada una de ellas una "pegatina" en tal sentido, si no están dotadas de doble
aislamiento.
C) Prendas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno (obligatorio para desplazamientos por la obra y en aquellos lugares donde
exista riesgo de caída de objetos).
*Guantes de P.V.C. o de goma.
* Guantes de cuero.
* Gafas antiproyecciones.
*Mascarilla de seguridad con filtro específico recambiable para polvo de madera, (de disolventes
o de colas).
* Botas de seguridad.
* Ropa de trabajo.
1.6.7.5. Montaje de vidrio.
A) Riesgos detectables más comunes.
* Caída de personas al mismo nivel.
* Caídas de personas a distinto nivel.
*Cortes en manos, brazos o pies durante las operaciones de transporte y ubicación manual del
vidrio.
*Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio.
*Los derivados de los medios auxilares a utilizar.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Se prohíbe permanecer o trabajar en la vertical de un tajo de instalación de vidrio, delimitando la
zona de trabajo.
*Se mantendrán libres de fragmentos de vidrio los tajos, para evitar el riesgo de cortes.
*En las operaciones de almacenamiento, transporte y colocación, los vidrios se mantendrán
siempre en posición vertical.
*La manipulación de las planchas de vidrio se ejecutará con la ayuda de ventosas de seguridad.
*El vidrio presentado en la carpintería correspondiente, se recibirá y terminará de instalar
inmediatamente, para evitar el riesgo de accidentes por roturas.
*Los vidrios ya instalados, se pintarán de inmediato a base de pintura a la cal, para significar su
existencia.
*La colocación de los vidrios se realizará desde dentro del edificio.
*Los andamios que deben utilizarse para la instalación de los vidrios en las ventanas, estarán
protegidos en su parte delantera, (la que da hacia la ventana), por una barandilla sólida de 90
cm. de altura, medidas desde la plataforma de trabajo, formada por pasamanos, listón intermedio
y rodapié, para evitar el riesgo de caídas al vacio durante los trabajos.
*Se prohíbe utilizar a modo de borriquetas, los bidones, cajas o pilas de material y asimilables, para
evitar los trabajos realizados sobre superficies inestables.
*Se prohíben los trabajos con vidrio bajo régimen de vientos fuertes.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (obligatorio para desplazamientos por la obra).
*Guantes de goma.
* Manoplas de goma.
* Muñequeras de cuero que cubran el brazo.
* Botas de seguridad.
*Polainas de cuero.
*Mandil.
*Ropa de trabajo.
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* Cinturón de seguridad clase A y C.
1.6.7.6. Pintura y barnizado.
A)Riesgos detectables más comunes.
* Caída de personas al mismo nivel.
*Caída de personas a distinto nivel.
*Caída de personas al vacio (pintura de fachadas y asimilables).
* Cuerpos extraños en los ojos (gotas de pintura, motas de pigmentos).
*Los derivados de los trabajos realizados en atmósferas nocivas (intoxicaciones).
* Contacto con sustancias corrosivas.
*Los derivados de la rotura de las mangueras de los compresores.
*Contactos con la energía eléctrica.
* Sobreesfuerzos.
* Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
* Las pinturas, (los barnices, disolventes, etc.), se almacenarán en lugares bien ventilados.
*Se instalará un extintor de polvo químico seco al lado de la puerta de acceso al almacén de
pinturas.
*Se prohíbe almacenar pinturas susceptibles de emanar vapores inflamables con los recipientes
mal o incompletamente cerrados, para evitar accidentes por generación de atmósferas tóxicas o
explosivas.
*Se evitará la formación de atmósferas nocivas manteniéndose siempre ventilado el local que se
está pintando (ventanas y puertas abiertas).
*Se tenderán cables de seguridad amarrados a los puntos fuertes de la obra, de los que amarrar el
fiador del cinturón de seguridad en las situaciones de riesgo de caida desde altura.
*Los andamios para pintar tendrán una superficie de trabajo de una anchura mínima de 60 cm.
(tres tablones trabados), para evitar los accidente por trabajos realizados sobre superficies
angostas.
*Se prohíbe la formación de andamios a base de un tablón apoyado en los peldaños de dos
escaleras de mano, tanto de los de apoyo libre como de las de tijera, para evitar el riesgo de
caída a distinto nivel.
*Se prohíbe la formación de andamios a base de bidones, pilas de materiales y asimilables, para
evitar la realización de trabajos sobre superficies inseguras.
*Se prohíbe la utilización en esta obra, de las escaleras de mano en los balcones, sin haber puesto
previamente los medios de protección colectiva (barandillas superiores, redes, etc.), para evitar los
riesgos de caídas al vacio.
*La iluminación mínima en las zonas de trabajo será de 100 lux, medidos a una altura sobre el
pavimento en torno a los 2 metros.
*La iluminación mediante portátiles se efectuará utilizando "portalámparas estancos con mango
aislante" y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 V.
*Se prohíbe el conexionado de cables eléctricos a los cuadros de suministro de energía sin la
utilización de las clavijas macho-hembra.
*Las escaleras de mano a utilizar, serán de tipo "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y
cadenilla limitadora de apertura, para evitar el riesgo de caídas por inestabilidad.
*Se prohíbe fumar o comer en las estancias en las que se pinte con pinturas que contengan
disolventes orgánicos o pigmentos tóxicos.
*Se advertirá al personal encargado de manejar disolventes orgánicos (o pigmentos tóxicos) de
la necesidad de una profunda higiene personal (manos y cara) antes de realizar cualquier tipo de
ingesta.
*Se prohíbe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en lugares próximos a los tajos en los que se
empleen pinturas inflamables, para evitar el riesgo de explosión (o de incendio).
C)Prendas de protección personal recomendables.
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*Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra).
*Guantes de P.V.C. largos (para remover pinturas a brazo).
*Mascarilla con filtro mecánico específico recambiable (para ambientes pulverulentos).
*Mascarilla con filtro químico específico recambiable (para atmósferas tóxicas por disolventes
orgánicos).
*Gafas de seguridad (antipartículas y gotas).
*Calzado antideslizante.
*Ropa de trabajo.
*Gorro protector contra pintura para el pelo.
1.6.8. INSTALACIONES.
En las instalaciones se contemplan los trabajos de fontanería, saneamiento y electricidad.
Para los trabajos de esta fase que sean de rápida ejecución, usaremos escaleras de tijera,
mientras que en aquellos que exijan dilatar sus operaciones emplearemos andamios de
borriquetas o tubulares adecuados.
1.6.8.1.Montaje de la instalación eléctrica.
A)Riesgos detectables durante la instalación.
* Caída de personas al mismo nivel.
*Caída de personas a distinto nivel.
*Cortes por manejo de herramientas manuales.
*Cortes por manejo de las guías y conductores.
*Golpes por herramientas manuales.
* Otros.
A.1.Riesgos detectables durante las pruebas de conexionado y puesta en servicio de la
instalación más comunes.
*Electrocución o quemaduras por la mala protección de cuadros eléctricos.
*Electrocución o quemaduras por maniobras incorrectas en las líneas.
*Electrocución o quemaduras por uso de herramientas sin aislamiento.
*Electrocución o quemaduras por puenteo de los mecanismos de protección(disyuntores
diferenciales, etc.).
*Electrocución o quemaduras por conexionados directos sin clavijas macho-hembra.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*En la fase de obra de apertura y cierre de rozas se esmerará el orden y la limpieza de la obra,
para evitar los riesgos de pisadas o tropezones.
*La iluminación en los tajos no será inferior a los 100 lux, medidos a 2 m. del suelo.
*La iluminación mediante portátiles se efectuará utilizando "portalámparas estancos con mango
aislante", y rejilla de protección de la bombilla, alimentados a 24 voltios.
*Se prohíbe el conexionado de cables a los cuadros de suministro eléctrico de obra, sin la
utilización de las clavijas macho-hembra.
*Las escaleras de mano a utilizar, serán del tipo "tijera", dotadas con zapatas antideslizantes y
cadenilla limitadora de apertura, para evitar los riesgos por trabajos realizados sobre superficies
inseguras y estrechas.
*Se prohíbe la formación de andamios utilizando escaleras de mano a modo de borriquetas, para
evitar los riesgos por trabajos sobre superficies inseguras y estrechas.
*Se prohíbe en general en esta obra, la utilización de escaleras de mano o de andamios sobre
borriquetas, en lugares con riesgo de caída desde altura durante los trabajos de electricidad, si
antes no se han instalado las protecciones de seguridad adecuadas.
*Las herramientas a utilizar por los electricistas o instaladores, estarán protegidas con material
aislante normalizado contra los contractos con la energía eléctrica.
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*Las pruebas de funcionamiento de la instalación eléctrica serán anunciadas a todo el personal
de la obra antes de ser iniciadas, para evitar accidentes.
*Antes de hacer entrar en carga a la instalación eléctrica se hará una revisión en profundidad de
las conexiones de mecanismos, protecciones y empalmes de los cuadros generales eléctricos
directos o indirectos, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
*Antes de hacer entrar en servicio las celdas de transformación se procederá a comprobar la
existencia real en la sala, de la banqueta de maniobras, pérdidas de maniobra, extintores de polvo
químico seco y botiquín, y que los operarios se encuentran vestidos con las prendas de protección
personal. Una vez comprobados estos puntos, se procederá a dar la orden de entrada en servicio.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno, para utilizar durante los desplazamientos por la obra y en lugares con riesgo
de caída de objetos o de golpes.
*Botas aislantes de electricidad (conexiones).
*Botas de seguridad.
*Guantes aislantes.
*Ropa de trabajo.
*Cinturón de seguridad.
*Banqueta de maniobra.
*Alfombra aislante.
*Comprobadores de tensión.
*Herramientas aislantes.
1.6.8.2.Instalaciones de fontanería y de aparatos sanitarios.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Caídas al mismo nivel.
*Caídas a distinto nivel.
*Cortes en las manos por objetos y herramientas.
*Atrapamientos entre piezas pesadas.
*Los inherentes al uso de la soldadura autógena.
*Pisadas sobre objetos punzantes o materiales.
*Quemaduras.
*Sobreesfuerzos.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Se mantendrán limpios de cascotes y recortes los lugares de trabajo. Se limpiarán conforme se
avance, apilando el escombro para su vertido por las trompas, para evitar el riesgo de pisadas
sobre objetos.
*La iluminación de los tajos de fontanería será de un mínimo de 100 lux medidos a una altura sobre
el nivel del pavimento, en torno a los 2 m.
*La iluminación eléctrica mediante portátiles se efectuará mediante "mecanismos estancos de
seguridad" con mango aislante y rejilla de protección de la bombilla.
*Se prohíbe el uso de mecheros y sopletes junto a materiales inflamables.
*Se prohíbe abandonar los mecheros y sopletes encendidos.
*Se controlará la dirección de la llama durante las operaciones de soldadura en evitación de
incendios.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno para los desplazamientos por la obra.
*Guantes de cuero.
*Botas de seguridad.
*Ropa de trabajo.
1.6.8.3.Instalación de los ascensores y de los montacargas.
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A)Riesgos detectables más comunes.
*Caídas al mismo nivel.
*Caídas a distinto nivel.
*Caídas al vacío por el hueco del ascensor.
*Caídas de objetos.
*Atrapamientos entre piezas pesadas.
*Contactos eléctricos directos.
*Contactos eléctricos indirectos.
*Golpes por manejo de herramientas manuales.
*Sobreesfuerzos.
*Los inherentes a la utilización de soldadura eléctrica, oxiacetilénica y oxicorte.
*Pisadas sobre materiales.
*Quemaduras.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*El personal encargado de realizar el montaje será especialista en la instalación de ascensores.
*No se procederá a realizar el cuelgue del cable de las "carracas" portantes de la plataforma
provisional de montaje, hasta haberse agotado el tiempo necesario para el endurecimiento del
punto fuerte de seguridad que ha de soportar el conjunto, bajo la bancada superior.
*Antes de iniciar los trabajos, se cargará la plataforma con el peso máximo que debe soportar,
mayorado en un 40% de seguridad. Esta "prueba de carga" se ejecutará a una altura de 30 cm.
sobre el fondo del hueco del ascensor.
Concluida satisfactoriamente, se iniciarán los trabajos sobre plataforma.
*Antes de proceder a "tender los plomos" para el replanteo de guias y cables de la cabina, se
verificará que todos los huecos están cerrados con barandillas provisionales sólidas, de 90 cm. de
altura, formadas por pasamanos, listón intermedio y rodapié.
*La losa de hormigón de la bancada superior del hueco de ascensores, estará diseñada con los
orificios precisos para poder realizar sin riesgo a través de ellos, las tareas de aplomado de las guías.
*La plataforma de trabajo móvil estará rodeada perimetralmente por barandillas de 90 cm. de
altura, formadas de barra pasamano, y rodapié, dotada de sistema de acuñado en caso de
descenso brusco.
*La plataforma de montaje estará protegida por una visera resistente antimpactos.
*La instalación de los cercos de las puertas de paso de las plantas, se ejecutará sujetos con
cinturones de seguridad a puntos fuertes seguros dispuestos para tal menester.
*Las puertas se colgarán inmediatamente que el cerco esté recibido y listo para ello, procediendo
a disparar un pestillo de cierre de seguridad, o a instalar un acuñado que impida su apertura
fortuita y los accidentes de caída por el hueco del ascensor.
*Se prohíbe durante el desarrollo de toda la obra, arrojar escombros por los huecos destinados a la
instalación de los ascensores para evitar los accidentes por golpes.
*La iluminación del hueco del ascensor se instalará en todo su desarrollo. El nivel de iluminación en
el tajo será de 200 lux.
*La iluminación eléctrica mediante portátiles, se efectuará utilizando "portalámparas estancos de
seguridad con mango aislante" dotados con rejilla protectora de la bombilla, alimentados a 24
voltios.
*Se prohíbe la instalación provisional de tomas de agua junto a los núcleos de ascensores, para
evitar las escorrentías con interferencia en los trabajos de los instaladores y consecuente
potenciación de riesgos.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno para el tránsito por la obra.
*Botas de seguridad.
*Guantes de seguridad.
*Ropa de trabajo.
*Botas aislantes (montajes y pruebas bajo tensión).
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*Guantes aislantes (montajes y pruebas bajo tensión).
Para el tajo de soldadura además se utilizará:
*Gafas de soldador (para el ayudante).
*Yelmo de soldador.
*Pantalla de soldador de mano.
*Guantes de cuero.
*Muñequeras de cuero que cubran los brazos.
*Polainas de cuero.
*Mandil de cuero.
1.7. MEDIOS AUXILIARES.
1.7.1. ANDAMIOS. NORMAS EN GENERAL.
A) Riesgos detectables más comunes.
* Caídas a distinto nivel (al entrar o salir).
* Caídas al mismo nivel.
* Desplome del andamio.
* Desplome o caída de objetos (tablones, herramienta, materiales).
*Golpes por objetos o herramientas.
*Atrapamientos.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Los andamios siempre se arriostrarán para evitar los movimientos indeseables que pueden hacer
perder el equilibrio a los trabajadores.
*Antes de subirse a una plataforma andamiada deberá revisarse toda su estructura para evitar las
situaciones inestables.
*Los tramos verticales (módulos o pies derechos) de los andamios, se apoyarán sobre tablones de
reparto de cargas.
*Los pies derechos de los andamios en las zonas de terreno inclinado, se suplementarán mediante
tacos o porciones de tablón, trabadas entre sí y recibidas al durmiente de reparto.
*Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura y estarán firmemente
ancladas a los apoyos de tal forma que se eviten los movimientos por deslizamiento o vuelco.
*Las plataformas de trabajo, independientemente de la altura, poseerán barandillas perimetrales
completas de 90 cm. de altura, formadas por pasamanos, barra o listón intermedio y rodapiés.
*Las plataformas de trabajo permitirán la circulación e intercomunicación necesaria para la
realización de los trabajos.
*Los tablones que formen las plataformas de trabajo estarán sin defectos visibles, con buen
aspecto y sin nudos que mermen su resistencia. Estarán limpios, de tal forma, que puedan
apreciarse los defectos por uso y su canto será de 7 cm. como mínimo.
*Se prohíbe abandonar en las plataformas sobre los andamios, materiales o herramientas. Pueden
caer sobre las personas o hacerles tropezar y caer al caminar sobre ellas.
*Se prohíbe arrojar escombros directamente desde los andamios. El escombro se recogerá y se
descargará de planta en planta, o bien se verterá a través de trompas.
*Se prohíbe fabricar morteros (o asimilables) directamente sobre las plataformas de los andamios.
*La distancia de separación de un andamio y el paramento vertical de trabajo no será superior a
30 cm. en prevención de caídas.
*Se prohíbe expresamente correr por las plataformas sobre andamios, para evitar los accidentes
por caída.
*Se prohíbe "saltar" de la plataforma andamiada al interior del edificio; el paso se realizará
mediante una pasarela instalada para tal efecto.
*Los andamios se inspeccionarán diariamente por el Capataz, Encargado o Servicio de
Prevención, antes del inicio de los trabajos, para prevenir fallos o faltas de medidas de seguridad.
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*Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de
inmediato para su reparación (o sustitución).
*Los reconocimientos médicos previos para la admisión del personal que deba trabajar sobre los
andamios de esta obra, intentarán detectar aquellos transtornos orgánicos (vértigo, epilepsia,
transtornos cardiacos, etc.), que puedan padecer y provocar accidentes al operario. Los
resultados de los reconocimientos se presentarán al Coordinador de Seguridad y Salud en
ejecución de obra.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).
*Botas de seguridad (según casos).
*Calzado antideslizante (según caso).
*Cinturón de seguridad clases A y C.
*Ropa de trabajo.
*Trajes para ambientes lluviosos.
1.7.2. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS.
Están formados por un tablero horizontal de 60 cm. de anchura mínima, colocados sobre dos
apoyos en forma de "V" invertida.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Caídas a distinto nivel.
*Caídas al mismo nivel.
*Golpes o aprisionamientos durante las operaciones de montaje y desmontaje.
*Los derivados del uso de tablones y madera de pequeña sección o en mal estado (roturas, fallos,
cimbreos).
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Las borriquetas siempre se montarán perfectamente niveladas, para evitar los riesgos por trabajar
sobre superficies inclinadas.
*Las borriquetas de madera, estarán sanas, perfectamente encoladas y sin oscilaciones,
deformaciones y roturas, para eliminar los riesgos por fallo, rotura espontánea y cimbreo.
*Las plataformas de trabajo se anclarán perfectamente a las borriquetas, en evitación de
balanceos y otros movimientos indeseables.
*Las plataformas de trabajo no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas más de 40 cm.
para evitar el riesgo de vuelcos por basculamiento.
*Las borriquetas no estarán separadas "a ejes" entre sí más de 2,5 m. para evitar las grandes
flechas, indeseables para las plataformas de trabajo, ya que aumentan los riesgos al cimbrear.
*Los andamios se formarán sobre un mínimo de dos borriquetas. Se prohíbe expresamente, la
sustitución de éstas, (o alguna de ellas), por "bidones", "pilas de materiales" y asimilables, para evitar
situaciones inestables.
* Sobre los andamios sobre borriquetas, sólo se mantendrá el material estrictamente necesario y
repartido uniformemente por la plataforma de trabajo para evitar las sobrecargas que mermen la
resistencia de los tablones.
*Las borriquetas metálicas de sistema de apertura de cierre o tijera, estarán dotadas de cadenillas
limitadoras de la apertura máxima, tales, que garanticen su perfecta estabilidad.
*Las plataformas de trabajo sobre borriquetas, tendrán una anchura mímina de 60 cm.
(3 tablones trabados entre sí), y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm.
*Los andamios sobre borriquetas, independientemente de la altura a que se encuentre la
plataforma, estarán recercados de barandillas sólidas de 90 cm. de altura, formadas por
pasamanos, listón intermedio y rodapié.
*Las borriquetas metálicas para sustentar plataformas de trabajo ubicadas a 2 ó más metros de
altura, se arriostrarán entre sí, mediante "cruces de San Andrés", para evitar los movimientos
oscilatorios, que hagan el conjunto inseguro.
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*Los trabajos en andamios sobre borriquetas en los balcones, tendrán que ser protegidos del riesgo
de caída desde altura.
*Se prohíbe formar andamios sobre borriquetas metálicas simples cuyas plataformas de trabajo
deban ubicarse a 6 ó más metros de altura.
*Se prohíbe trabajar sobre escaleras o plataformas sustentadas en borriquetas, apoyadas a su vez
sobre otro andamio de borriquetas.
*La madera a emplear será sana, sin defectos ni nudos a la vista, para evitar los riesgos por rotura
de los tablones que forman una superficie de trabajo.
C)Prendas de protección personal recomendables.
Serán preceptivas las prendas en función de las tareas específicas a desempeñar. No
obstante durante las tareas de montaje y desmontaje se recomienda el uso de:
* Cascos.
* Guantes de cuero.
* Calzado antideslizante.
*Ropa de trabajo.
*Cinturón de seguridad clase C.
1.7.3.ANDAMIOS METALICOS TUBULARES.
Se debe considerar para decidir sobre la utilización de este medio auxiliar, que el andamio
metálico tubular está comercializado con todos los sistemas de seguridad que lo hacen seguro
(escaleras, barandillas, pasamanos, rodapiés, superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje
de los tablones, etc.).
A) Riesgos detectables más comunes.
*Caídas a distinto nivel.
*Caídas al mismo nivel.
*Atrapamientos durante el montaje.
*Caída de objetos.
*Golpes por objetos.
*Sobreesfuerzos.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Durante el montaje de los andamios metálicos tubulares se tendrán presentes las siguientes
especificaciones preventivas:
- No se iniciará un nuevo nivel sin antes haber concluido el nivel de partida con todos los elementos
de estabilidad (cruces de San Andrés, y arriostramientos).
-La seguridad alcanzada en el nivel de partida ya consolidada será tal, que ofrecerá las garantías
necesarias como para poder amarrar a él el fiador del cinturón de seguridad.
-Las barras, módulos tubulares y tablones, se izarán mediante sogas de cáñamo de Manila atadas
con "nudos de marinero" (o mediante eslingas normalizadas).
-Las plataformas de trabajo se consolidarán inmediatamente tras su formación, mediante las
abrazaderas de sujección contra basculamientos o los arriostramientos correspondientes.
-Las uniones entre tubos se efectuarán mediante los "nudos" o "bases" metálicas, o bien mediante
las mordazas y pasadores previstos, según los modelos comercializados.
*Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura.
*Las plataformas de trabajo se limitarán delantera, lateral y posteriormente, por un rodapié de 15
cm.
*Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la vertical del rodapié posterior una barandilla
sólida de 90 cm. de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié.
*Las plataformas de trabajo, se inmovilizarán mediante las abrazaderas y pasadores clavados a los
tablones.
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*Los módulos de fundamento de los andamios tubulares, estarán dotados de las bases nivelables
sobre tornillos sin fin (husillos de nivelación), con el fin de garantizar una mayor estabilidad del
conjunto.
*Los módulos de base de los andamios tubulares, se apoyarán sobre tablones de reparto de
cargas en las zonas de apoyo directo sobre el terreno.
*Los módulos de base de diseño especial para el paso de peatones, se complementarán con
entablados y viseras seguras a "nivel de techo" en prevención de golpes a terceros.
*La comunicación vertical del andamio tubular quedará resuelta mediante la utilización de
escaleras prefabricadas (elemento auxiliar del propio andamio).
*Se prohíbe expresamente en esta obra el apoyo de los andamios tubulares sobre suplementos
formados por bidones, pilas de materiales diversos, "torretas de maderas diversas" y asimilables.
*Las plataformas de apoyo de los tornillos sin fin (husillos de nivelación), de base de los andamios
tubulares dispuestos sobre tablones de reparto, se clavarán a éstos con clavos de acero, hincados
a fondo y sin doblar.
*Se prohíbe trabajar sobre plataformas dispuestas sobre la coronación de andamios tubulares, si
antes no se han cercado con barandillas sólidas de 90 cm. de altura formadas por pasamanos,
barra intermedia y rodapié.
*Todos los componentes de los andamios deberán mantenerse en buen estado de conservación
desechándose aquellos que presenten defectos, golpes o acusada oxidación.
*Los andamios tubulares sobre módulos con escalerilla lateral, se montarán con ésta hacia la cara
exterior, es decir, hacia la cara en la que no se trabaja.
Es práctica corriente el "montaje de revés" de los módulos en función de la operatividad que
representa, la posibilidad de montar la plataforma de trabajo sobre determinados peldaños de la
escalerilla. Evite estas prácticas por inseguras.
*Se prohíbe en esta obra el uso de andamios sobre borriquetas (pequeñas borriquetas), apoyadas
sobre las plataformas de trabajo de los andamios tubulares.
*Los andamios tubulares se montarán a una distancia igual o inferior a 30 cm. del paramento
vertical en el que se trabaja.
*Los andamios tubulares se arriostrarán a los paramentos verticales, anclándolos sólidamente a los
"puntos fuertes de seguridad" previstos en fachadas o paramentos.
*Las cargas se izarán hasta las plataformas de trabajo mediante garruchas montadas sobre horcas
tubulares sujetas mediante un mínimo de dos bridas al andamio tubular.
* Se prohíbe hacer "pastas" directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de
superficies resbaladizas que pueden hacer caer a los trabajadores.
* Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo en prevención de
accidentes por sobrecargas innecesarias.
*Los materiales se repartirán uniformemente sobre un tablón ubicado a media altura en la parte
posterior de la plataforma de trabajo, sin que su existencia merme la superficie útil de la
plataforma.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).
*Ropa de trabajo.
*Calzado antideslizante.
*Cinturón de seguridad clase C.
1.7.4.TORRETAS O ANDAMIOS METALICOS SOBRE RUEDAS.
Medio auxiliar conformado como un andamio metálico tubular instalado sobre ruedas en
vez de sobre husillos de nivelación y apoyo.
Este elemento suele utilizarse en trabajos que requieren el desplazamiento del andamio.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Caídas a distinto nivel.
*Los derivados de desplazamientos incontrolados del andamio.
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*Aplastamientos y atrapamientos durante el montaje.
* Sobreesfuerzos.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Las plataformas de trabajo se consolidarán inmediatamente tras su formación mediante las
abrazaderas de sujeción contra basculamientos.
*Las plataformas de trabajo sobre las torretas con ruedas, tendrán la anchura máxima (no inferior a
60 cm.), que permita la estructura del andamio, con el fin de hacerlas más seguras y operativas.
*Las torretas (o andamios), sobre ruedas en esta obra, cumplirán siempre con la siguiente expresión
con el fin de cumplir un coeficiente de estabilidad y por consiguiente, de seguridad. h/l mayor o
igual a 3
Donde:
h=a la altura de la plataforma de la torreta.
l=a la anchura menor de la plataforma en planta.
*En la base, a nivel de las ruedas, se montarán dos barras en diagonal de seguridad para hacer el
conjunto indeformable y más estable.
*Cada dos bases montadas en altura, se instalarán de forma alternativa -vistas en plantas-, una
barra diagonal de estabilidad.
*Las plataformas de trabajo montadas sobre andamios con ruedas, se limitarán en todo su
contorno con una barandilla sólida de 90 cm. de altura, formada por pasamanos, barra intermedia
y rodapié.
*La torreta sobre ruedas será arriostrada mediante barras a "puntos fuertes de seguridad" en
prevención de movimientos indeseables durante los trabajos, que puedan hacer caer a los
trabajadores.
*Las cargas se izarán hasta la plataforma de trabajo mediante garruchas montadas sobre horcas
tubulares sujetas mediante un mínimo de dos bridas el andamio o torreta sobre ruedas, en
prevención de vuelcos de la carga (o del sistema).
*Se prohíbe hacer pastas directamente sobre las plataformas de trabajo en prevención de
superficies resbaladizas que puedan originar caídas de los trabajadores.
*Los materiales se repartirán uniformemente sobre las plataformas de trabajo en prevención de
sobrecargas que pudieran originar desequilibrios o balanceos.
*Se prohíbe en esta obra, trabajar o permanecer a menos de cuatro metros de las plataformas de
los andamios sobre ruedas, en prevención de accidentes.
*Se prohíbe arrojar directamente escombros desde las plataformas de los andamios sobre ruedas.
Los escombros (y asimilables) se descenderán en el interior de cubos mediante la garrucha de
izado y descenso de cargas.
*Se prohíbe transportar personas o materiales sobre las torretas, (o andamios), sobre ruedas
durante las maniobras de cambio de posición en prevención de caídas de los operarios.
*Se prohíbe subir a realizar trabajos en plataformas de andamios (o torretas metálicas) apoyados
sobre ruedas, sin haber instalado previamente los frenos antirrodadura de las ruedas.
*Se prohíbe en este obra utilizar andamios (o torretas), sobre ruedas, apoyados directamente sobre
soleras no firmes (tierras, pavimentos frescos, jardines y asimilables) en prevención de vuelcos.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).
*Ropa de trabajo.
*Calzado antideslizante.
*Cinturón de seguridad.
Para el montaje se utilizarán además:
*Guantes de cuero.
*Botas de seguridad.
*Cinturón de seguridad clase C.
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1.7.5. TORRETA O CASTILLETE DE HORMIGONADO.
Entiéndase como tal una pequeña plataforma auxiliar que suele utilizarse como ayuda
para guiar el cubo o cangilón de la grúa durante las operaciones de hormigonado de pilares o de
elementos de cierta singularidad.
Tenga presente que es costumbre que los carpinteros encofradores se "fabriquen" una plataforma
de madera que, además de no cumplir con lo legislado, se trata generalmente de un artilugio sin
niveles de seguridad aceptables.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Caídas de personas a distinto nivel.
*Golpes por el cangilón de la grúa.
*Sobreesfuerzos por transporte y nueva ubicación.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Las plataformas presentarán unas dimensiones mínimas de 1'10 por 1'10 m. (lo mínimo necesario
para la estancia de dos hombres).
*La plataforma dispondrá de una barandilla de 90 cm. de altura formada por barra pasamanos,
barra intermedia y un rodapié de tabla de 15 cm. de altura.
*El ascenso y descenso de la plataforma se realizará a través de una escalera.
*El acceso a la plataforma se cerrará mediante una cadena o barra siempre que permanezcan
personas sobre ella.
*Se prohíbe el transporte de personas o de objetos sobre las plataformas de los "castilletes de
hormigonado" durante sus cambios de posición, en prevención del riesgo de caida.
*Los "castilletes de hormigonado" se ubicarán para proceder al llenado de los pilares en esquina,
con la cara de trabajo situada perpendicularmente a la diagonal interna del pilar, con el fin de
lograr la posición más favorable y más segura.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).
*Calzado antideslizante.
*Guantes de cuero.
*Ropa de trabajo.
1.7.6.ESCALERAS DE MANO (DE MADERA O METAL).
Este medio auxiliar suele estar presente en todas las obras sea cual sea su entidad.
Suele ser objeto de "prefabricación rudimentaria" en especial al comienzo de la obra o durante la
fase de estructura. Estas prácticas son contrarias a la Seguridad. Debe impedirlas en la obra.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Caídas al mismo nivel.
*Caídas a distinto nivel.
*Deslizamiento por incorrecto apoyo (falta de zapatas, etc.).
*Vuelco lateral por apoyo irregular.
*Rotura por defectos ocultos.
*Los derivados de los usos inadecuados o de los montajes peligrosos (empalme de escaleras,
formación de plataformas de trabajo, escaleras "cortas" para la altura a salvar, etc.).
* Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
a) De aplicación al uso de escaleras de madera.
* Las escaleras de madera a utilizar en esta obra, tendrán los largueros de una sola pieza, sin
defectos ni nudos que puedan mermar su seguridad.
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*Los peldaños (travesaños) de madera estarán ensamblados.
*Las escaleras de madera estarán protegidas de la intemperie mediante barnices transparentes,
para que no oculten los posibles defectos.
b)De aplicación al uso de escaleras metálicas.
*Los largueros serán de una sola pieza y estarán sin deformaciones o abolladuras que puedan
mermar su seguridad.
*Las escaleras metálicas estarán pintadas con pintura antioxidación que las preserven de las
agresiones de la intemperie.
*Las escaleras metálicas a utilizar en esta obra, no estarán suplementadas con uniones soldadas.
c)De aplicación al uso de escaleras de tijera.
Son de aplicación las condiciones enunciadas en los apartados a y b para las calidades de
"madera o metal".
*Las escaleras de tijera a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su articulación superior, de topes
de seguridad de apertura.
*Las escaleras de tijera estarán dotadas hacia la mitad de su altura, de cadenilla (o cable de
acero) de limitación de apertura máxima.
*Las escaleras de tijera se utilizarán siempre como tales abriendo ambos largueros para no mermar
su seguridad.
*Las escaleras de tijera en posición de uso, estarán montadas con los largueros en posición de
máxima apertura par no mermar su seguridad.
*Las escalera de tijera nunca se utilizarán a modo de borriquetas para sustentar las plataformas de
trabajo.
*Las escaleras de tijera no se utilizarán, si la posición necesaria sobre ellas para realizar un
determinado trabajo, obliga a ubicar los pies en los 3 últimos peldaños.
*Las escaleras de tijera se utilizarán montadas siempre sobre pavimentos horizontales.
d)Para el uso de escaleras de mano, independientemente de los materiales que las constituyen.
*Se prohíbe la utilización de escaleras de mano en esta obra para salvar alturas superiores a 5 m.
*Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán dotadas en su extremo inferior de zapatas
antideslizantes de seguridad.
*Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, estarán firmemente amarradas en su extremo
superior al objeto o estructura al que dan acceso.
*Las escaleras de mano a utilizar en esta obra, sobrepasarán en 1 m. la altura a salvar.
*Las escaleras de mano a utilizar en este obra, se instalarán de tal forma, que su apoyo inferior diste
de la proyección vertical del superior, 1/4 de la longitud del larguero entre apoyos.
*Se prohíbe en esta obra transportar pesos a mano (o a hombro), iguales o superiores a 25 Kgs.
sobre las escaleras de mano.
*Se prohíbe apoyar la base de las escaleras de mano de esta obra, sobre lugares u objetos poco
firmes que pueden mermar la estabilidad de este medio auxiliar.
*El acceso de operarios en esta obra, a través de las escaleras de mano, se realizará de uno en
uno. Se prohíbe la utilización al unísono de la escalera a dos o más operarios.
*El ascenso y descenso y trabajo a través de las escaleras de mano de esta obra, se efectuará
frontalmente, es decir, mirando directamente hacia los peldaños que se están utilizando.
C) Prendas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno.
* Botas de seguridad.
* Calzado antideslizante
* Cinturón de seguridad clase A o C.
1.7.7. PUNTALES.
Este elemento auxiliar es manejado corrientemente bien por el carpintero encofrador, bien por el
peonaje.
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El conocimiento del uso correcto de este útil auxiliar está en proporción directa con el nivel de la
seguridad.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Caída desde altura de las personas durante la instalación de puntales.
*Caída desde altura de los puntales por incorrecta instalación.
*Caída desde altura de los puntales durante las maniobras de transporte elevado.
*Golpes en diversas partes del cuerpo durante la manipulación.
*Atrapamiento de dedos (extensión y retracción).
*Caída de elementos conformadores del puntal sobre los pies.
*Vuelco de la carga durante operaciones de
carga y descarga.
*Rotura del puntal por fatiga del material.
*Rotura del puntal por mal estado (corrosión interna y/o externa).
*Deslizamiento del puntal por falta de acuñamiento o de clavazón.
*Desplome de encofrados por causa de la disposición de puntales.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Los puntales se acopiarán ordenadamente por capas horizontales de un único puntal en altura y
fondo el que desee, con la única salvedad de que cada capa se disponga de forma
perpendicular a la inmediata inferior.
*La estabilidad de las torretas de acopio de puntales, se asegurará mediante la hinca de "pies
derechos" de limitación lateral.
*Se prohíbe expresamente tras el desencofrado el amontonamiento irregular de los puntales.
*Los puntales se izarán (o descenderán) a las plantas en paquetes uniformes sobre bateas, flejados
para evitar derrames innecesarios.
*Los puntales se izarán (o descenderán) a las plantas en paquetes flejados por los dos extremos; el
conjunto, se suspenderá mediante aparejo de eslingas del gancho de la grúa torre.
*Se prohíbe expresamente en esta obra, la carga a hombro de más de dos puntales por un solo
hombre en prevención de sobreesfuerzos.
*Los puntales de tipo telescópico se transportarán a brazo u hombro con los pasadores y mordazas
instaladas en posición de inmovilidad de la capacidad de extensión o retracción de los puntales.
*Los tablones durmientes de apoyo de los puntales que deben trabajar inclinados con respecto a
la vertical serán los que se acuñarán. Los puntales, siempre apoyarán de forma perpendicular a la
cara del tablón.
*Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda, para conseguir una mayor estabilidad.
*El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido. Se
prohíbe expresamente en esta obra las sobrecargas puntuales.
B.1.Normas o medidas preventivas tipo para el uso de puntales de madera.
*Serán de una sola pieza, en madera sana, preferiblemente sin nudos y seca.
*Estarán descortezados con el fin de poder ver el estado real del rollizo.
*Tendrán la longitud exacta para el apeo en el que se les instale.
*Se acuñarán, con doble cuña de madera superpuesta en la base calvándose entre si.
*Preferiblemente no se emplearán dispuestos para recibir solicitaciones a flexión.
*Se prohíbe expresamente en esta obra el empalme o suplementación con tacos (o fragmentos
de puntal, materiales diversos y asimilables), los puntales de madera.
*Todo puntal agrietado se rechazará para el uso de transmisión de cargas.
B.2.Normas o medidas preventivas tipo para el uso de puntales metálicos.
*Tendrán la longitud adecuada para la misión a realizar.
*Estarán en perfectas condiciones de mantenimiento (ausencia de óxido, pintados, con todos sus
componentes, etc.).
*Los tornillos sin fin los tendrán engrasados en prevención de esfuerzos innecesarios.
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*Carecerán de deformaciones en el fuste (abolladuras o torcimientos).
*Estarán dotados en sus extremos de las placas para apoyo y clavazón.
C)Prendas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno (preferible con barbuquejo).
*Ropa de trabajo.
*Guantes de cuero.
*Cinturón de seguridad.
*Botas de seguridad.
*Las propias del trabajo específico en el que se empleen puntales.
1.7.8.VISERAS DE PROTECCION DEL ACCESO A OBRA.
Éstas estarán formadas por una estructura metálica como elemento sustentante de los tablones,
de anchura suficiente para el acceso del personal, prolongándose hacia el exterior del borde de
forjado 2'5 m. y señalizándose convenientemente.
A)Riesgos detectables más frecuentes.
*Desplome de la visera por mal aplomado de los puntales.
*Desplome de la estructura metálica por falta de rigidez de las uniones de los soportes.
*Caída de objetos a través de la visera por deficiente cuajado.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Los apoyos de la visera, tanto en el suelo como en el forjado, se harán sobre durmientes de
madera, perfectamente nivelados.
*Los puntales metálicos estarán siempre perfectamente verticales y aplomados.
*Los tablones que forman la visera de protección se colocarán de forma que se garantice su
inmovilidad o deslizamiento, formando una superficie perfectamente cuajada.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Ropa de trabajo.
*Casco de seguridad.
* Calzado antideslizante.
*Guantes de cuero.
1.8. MAQUINARIA DE OBRA.
1.8.1.MAQUINARIA EN GENERAL.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Vuelcos.
*Hundimientos.
* Choques.
*Formación de atmósferas agresivas o molestas.
* Ruido.
* Explosión e incendios.
* Atropellos.
* Caídas a cualquier nivel.
*Atrapamientos.
* Cortes.
* Golpes y proyecciones
* Contactos con la energía eléctrica.
*Los inherentes al propio lugar de utilización.
*Los inherentes al propio trabajo a ejecutar.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
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*Los motores con transmisión a través de ejes y poleas, estarán dotados de carcasas protectoras
antiatrapamientos (cortadoras, sierras, compresores, etc.).
*Los motores eléctricos estarán cubiertos de carcasas protectoras eliminadoras del contacto
directo con la energía eléctrica. Se prohíbe su funcionamiento sin carcasa o con deterioros
importantes de éstas.
*Se prohíbe la manipulación de cualquier elemento componente de una máquina accionada
mediante energía eléctrica, estando conectada a la red de suministro.
*Los engranajes de cualquier tipo, de accionamiento mecánico, eléctrico o manual, estarán
cubiertos por carcasas protectoras antiatrapamientos.
*Las máquinas de funcionamiento irregular o averiadas serán retiradas inmediatamente para su
reparación.
*Las máquinas averiadas que no se puedan retirar se señalizarán con carteles de aviso con la
leyenda: "MAQUINA AVERIADA, NO CONECTAR".
*Se prohíbe la manipulación y operaciones de ajuste y arreglo de máquinas al personal no
especializado específicamente en la máquina objeto de reparación.
*Como precaución adicional para evitar la puesta en servicio de máquinas averiadas o de
funcionamiento irregular, se bloquearán los arrancadores, o en su caso, se extraerán los fusibles
eléctricos.
*La misma persona que instale el letrero de aviso de "MAQUINA AVERIADA", será la encargada de
retirarlo, en prevención de conexiones o puestas en servicio fuera de control.
*Solo el personal autorizado será el encargado de la utilización de una determinada máquina o
máquina-herramienta.
*Las máquinas que no sean de sustentación manual se apoyarán siempre sobre elementos
nivelados y firmes.
*La elevación o descenso a máquina de objetos, se efectuará lentamente, izándolos en directriz
vertical. Se prohíben los tirones inclinados.
*Los ganchos de cuelgue de los aparatos de izar quedarán libres de cargas durante las fases de
descenso.
*Las cargas en transporte suspendido estarán siempre a la vista, con el fin de evitar los accidentes
por falta de visibilidad de la trayectoria de la carga.
*Los ángulos sin visión de la trayectoria de carga, se suplirán mediante operarios que utilizando
señales preacordadas suplan la visión del citado trabajador.
*Se prohíbe la permanencia o el trabajo de operarios en zonas bajo la trayectoria de cargas
suspendidas.
*Los aparatos de izar a emplear en esta obra, estarán equipados con limitador de recorrido del
carro y de los ganchos, carga punta giro por interferencia.
*Los motores eléctricos de grúas y de los montacargas estarán provistos de limitadores de altura y
del peso a desplazar, que automáticamente corten el suministro eléctrico al motor cuando se
llegue al punto en el que se debe detener el giro o desplazamiento de la carga.
*Los cables de izado y sustentación a emplear en los aparatos de elevación y transportes de
cargas en esta obra, estarán calculados expresamente en función de los solicitados para los que
se los instala.
*La sustitución de cables deteriorados se efectuará mediante mano de obra especializada,
siguiendo las instrucciones del fabricante.
*Los lazos de los cables estarán siempre protegidos interiormente mediante forrillos guardacabos
metálicos, para evitar deformaciones y cizalladuras.
*Los cables empleados directa o auxiliarmente para el transporte de cargas suspendidas se
inspeccionarán como mínimo una vez a la semana por el Servicio de Prevención, que previa
comunicación al Jefe de Obra, ordenará la sustitución de aquellos que tengan más del 10% de
hilos rotos.
*Los ganchos de sujeción o sustentación, serán de acero o de hierro forjado, provistos de "pestillo
de seguridad".
*Se prohíbe en esta obra, la utilización de enganches artesanales construidos a base de redondos
doblados.
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*Todos los aparatos de izado de cargas llevarán impresa la carga máxima que pueden soportar.
*Todos los aparatos de izar estarán sólidamente fundamentados, apoyados según las normas del
fabricante.
*Se prohíbe en esta obra, el izado o transporte de personas en el interior de jaulones, bateas,
cubilotes y asimilables.
*Todas las máquinas con alimentación a base de energía eléctrica, estarán dotadas de toma de
tierra.
*Los carriles para desplazamiento de grúas estarán limitados, a una distancia de 1 m. de su
término, mediante topes de seguridad de final de carrera.
*Se mantendrá en buen estado la grasa de los cables de las grúas (montacargas, etc.).
* Semanalmente, el Servicio de Prevención, revisará el buen estado del lastre y contrapeso de la
grúa torre, dando cuenta de ello al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de
obra.
*Semanalmente, por el Servicio de Prevención, se revisarán el buen estado de los cables
contravientos existentes en la obra, dando cuenta de ello al Coordinador de Seguridad y Salud
durante la ejecución de obra.
*Los trabajos de izado, transporte y descenso de cargas suspendidas, quedarán interrumpidos bajo
régimen de vientos superiores a los señalados para ello, por el fabricante de la máquina.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno.
*Ropa de trabajo.
*Botas de seguridad.
*Guantes de cuero.
*Gafas de seguridad antiproyecciones.
*Otros.
1.8.2.MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS EN GENERAL.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Vuelco.
*Atropello.
*Atrapamiento.
*Los derivados de operaciones de mantenimiento (quemaduras, atrapamientos, etc.).
*Vibraciones.
*Ruido.
*Polvo ambiental.
*Caídas al subir o bajar de la máquina.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Las máquinas para los movimientos de tierras a utilizar en esta obra, estarán dotadas de faros de
marcha hacia adelante y de retroceso, retrovisores en ambos lados, pórtico de seguridad
antivuelco y antiimpactos y un extintor.
*Las máquinas para el movimiento de tierras a utilizar en esta obra, serán inspeccionadas
diariamente controlando el buen funcionamiento del motor, sistemas hidraúlicos, frenos, dirección,
luces, bocina retroceso, transmisores, cadenas y neumáticos.
*Se prohíbe trabajar o permanecer dentro del radio de acción de la maquinaria de movimiento
de tierras, para evitar los riesgos por atropello.
*Se prohíbe en esta obra, el transporte de personas sobre las máquinas para el movimiento de
tierras, para evitar los riesgos de caídas o de atropellos.
*Se prohíben las labores de mantenimiento o reparación de maquinaria con el motor en marcha,
en prevención de riesgos innecesarios.
*Se instalarán topes de seguridad de fin de recorrido, ante la coronación de los cortes de taludes o
terraplenes, a los que debe aproximarse la maquinaria empleada en el movimiento de tierras,
para evitar los riesgos por caída de la máquina.
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*Se señalizarán los caminos de circulación interna mediante cuerda de banderolas y señales
normalizadas de tráfico.
*Se prohíbe en esta obra la realización de replanteos o de mediciones en las zonas donde están
operando las máquinas para el movimiento de tierras. Antes de proceder a las tareas enunciadas,
será preciso parar la maquinaria, o alejarla a otros tajos.
*Se prohíbe el acopio de tierras a menos de 2 m. del borde de la excavación.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina).
*Gafas de seguridad.
*Guantes de cuero.
*Ropa de trabajo.
*Trajes para tiempo lluvioso.
*Botas de seguridad.
*Protectores auditivos.
*Botas de goma o de P.V.C.
*Cinturón elástico antivibratorio.
1.8.3.PALA CARGADORA (SOBRE ORUGAS O SOBRE NEUMATICOS).
A)Riesgos detectables más comunes.
*Atropello.
*Vuelco de la máquina.
*Choque contra otros vehículos.
*Quemaduras (trabajos de mantenimiento).
*Atrapamientos.
*Caída de personas desde la máquina.
*Golpes.
*Ruido propio y de conjunto.
*Vibraciones.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Los caminos de circulación interna de la obra, se cuidarán para evitar blandones y
embarramientos excesivos que mermen la seguridad de la circulación de la maquinaria.
*No se admitirán en esta obra máquinas que no vengan con la protección de cabina antivuelco o
pórtico de seguridad.
*Se prohíbe que los conductores abandonen la máquina con el motor en marcha.
* Se prohíbe que los conductores abandonen la pala con la cuchara izada y sin apoyar en el
suelo.
*La cuchara durante los transportes de tierras, permanecerán lo más baja posible para poder
desplazarse, con la máxima estabilidad.
*Los ascensos o descensos en carga de la máquina se efectuarán siempre utilizando marchas
cortas.
*La circulación sobre terrenos desiguales se efectuará a velocidad lenta.
*Se prohíbe transportar personas en el interior de la cuchara.
*Se prohíbe izar personas para acceder a trabajos puntuales la cuchara.
*Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de un extintor, timbrado y con las revisiones
al día.
* Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de luces y bocina de retroceso.
*Se prohíbe arrancar el motor sin antes cerciorarse de que no hay nadie en el área de operación
de la pala.
*Los conductores se cerciorarán de que no existe peligro para los trabajadores que se encuentren
en el interior de pozos o zanjas próximos al lugar de excavación.
*A los maquinistas de estas máquinas se les comunicará por escrito la siguiente normativa
preventiva, antes del inicio de los trabajos.
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FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS (2ª modificación).
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
Normas de actuación preventiva para los maquinistas.
- Para subir o bajar de la máquina, utilice los peldaños y asideros dispuestos para tal función,
evitará lesiones por caída.
-No suba utilizando las llantas, cubiertas, cadenas y guardabarros, evitará accidentes por caida.
-Suba y baje de la maquinaria de forma frontal, asiéndose con ambas manos; es más seguro.
-No salte nunca directamente al suelo, si no es por peligro inminente para usted.
-No trate de realizar "ajustes" con la máquina en movimiento o con el motor en funcionamiento,
puede sufrir lesiones.
-No permita que personas no autorizadas accedan a la máquina, pueden provocar accidentes, o
lesionarse.
-No trabaje con la máquina en situación de avería o semiavería. Repárela primero, luego reinicie el
trabajo.
-Para evitar lesiones, apoye en el suelo la cuchara, pare el motor, ponga el freno de mano y
bloquee la máquina; a continuación, realice las operaciones de servicio que necesite.
-No libere los frenos de la máquina en posición de parada, si antes no ha instalado los tacos de
inmovilización en las ruedas.
-Vigile la presión de los neumáticos, trabaje con el inflado a la presión recomendada por el
fabricante de la máquina.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Gafas antiproyecciones.
*Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina).
*Ropa de trabajo.
*Guantes de cuero.
*Guantes de goma o de P.V.C.
*Cinturón elástico antivibratorio.
*Calzado antideslizante.
*Botas impermeables (terreno embarrado).
1.8.4. RETROEXCAVADORA SOBRE ORUGAS O SOBRE NEUMATICOS.
A) Riesgos destacables más comunes.
*Atropello.
*Vuelco de la máquina.
*Choque contra otros vehículos.
*Quemaduras.
*Atrapamientos.
*Caída de personas desde la máquina.
*Golpes.
*Ruido propio y de conjunto.
*Vibraciones.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Los caminos de circulación interna de la obra, se cuidarán para evitar blandones y
embarramientos excesivos que mermen la seguridad de la circulación de la maquinaria.
*No se admitirán en esta obra máquinas que no vengan con la protección de cabina antivuelco o
pórtico de seguridad.
*Se prohíbe que los conductores abandonen la máquina con el motor en marcha.
*Se prohíbe que los conductores abandonen la pala con la cuchara izada y sin apoyar en el suelo.
*La cuchara durante los transportes de tierras, permanecerá lo más baja posible para poder
desplazarse con la máxima estabilidad.
*Los ascensos o descensos en carga de la máquina se efectuarán siempre utilizando marchas
cortas.
*La circulación sobre terrenos desiguales se efectuará a velocidad lenta.
*Se prohíbe transportar personas en el interior de la cuchara.
*Se prohíbe izar personas para acceder a trabajos puntuales utilizando la cuchara.
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*Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de un extintor, timbrado y con las revisiones
al día.
*Las máquinas a utilizar en esta obra, estarán dotadas de luces y bocina de retroceso.
*Se prohíbe arrancar el motor sin antes cerciorarse de que no hay nadie en el área de operación
de la pala.
*Los conductores se cerciorarán de que no existe peligro para los trabajadores que se encuentren
en el interior de pozos o zanjas próximos al lugar de excavación.
*Se acotará a una distancia igual a la del alcance máximo del brazo excavador, el entorno de la
máquina. Se prohíbe en la zona la realización de trabajos o la permanencia de personas.
*Se prohíbe en esta obra utilizar la retroexcavadora como una grúa, para la introducción de
piezas, tuberías, etc., en el interior de las zanjas.
*Se prohíbe realizar trabajos en el interior de las trincheras o zanjas, en la zona de alcance del
brazo de la retro.
*A los maquinistas de estas máquinas se les comunicará por escrito la siguiente normativa
preventiva, antes del inicio de los trabajos.
Normas de actuación preventiva para los maquinistas.
- Para subir o bajar de la máquina, utilice los peldaños y asideros dispuestos para tal función,
evitará lesiones por caída.
-No suba utilizando las llantas, cubiertas, cadenas y guardabarros, evitará accidentes por caída.
-Suba y baje de la maquinaria de forma frontal asiéndose con ambas manos; es más seguro.
-No salte nunca directamente al suelo, si no es por peligro inminente para usted.
-No trate de realizar "ajustes" con la máquina en movimiento o con el motor en funcionamiento,
puede sufrir lesiones.
-No permita que personas no autorizadas accedan a la máquina, pueden provocar accidentes o
lesionarse.
-No trabaje con la máquina en situación de avería o semiavería. Repárela primero, luego reincide
el trabajo.
-Para evitar lesiones, apoye en el suelo la cuchara, pare el motor, ponga el freno de mano y
bloquee la máquina; a continuación realice las operaciones de servicio que necesite.
-No libere los frenos de la máquina en posición de parada, si antes no ha instalado los tacos de
inmovilización en las ruedas.
-Vigile la presión de los neumáticos, trabaje con el inflado a la presión recomendada por el
fabricante de la máquina.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Gafas antiproyecciones.
*Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina).
*Ropa de trabajo.
*Guantes de cuero.
*Guantes de goma o de P.V.C.
*Cinturón elástico antivibratorio.
*Calzado antideslizante.
*Botas impermeables (terreno embarrado).
1.8.5. CAMION BASCULANTE.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Atropello de personas (entrada,salida,etc.).
*Choques contra otros vehículos.
*Vuelco del camión.
*Caída (al subir o bajar de la caja).
*Atrapamiento (apertura o cierre de la caja).
B) Normas o medidas preventivas tipo.
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*Los camiones dedicados al transporte de tierras en obra estarán en perfectas condiciones de
mantenimiento y conservación.
*La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender
la marcha.
*Las entradas y salidas a la obra se realizarán con precaución auxiliado por las señales de un
miembro de la obra.
*Si por cualquier circunstancia tuviera que parar en la rampa el vehículo quedará frenado y
calzado con topes.
*Se prohíbe expresamente cargar los camiones por encima de la carga máxima marcada por el
fabricante, para prevenir los riesgos de sobrecarga. El conductor permanecerá fuera de la cabina
durante la carga.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno (al abandonar la cabina del camión y transitar por la obra).
*Ropa de trabajo.
*Calzado de seguridad.
1.8.6.DUMPER (MONTOVOLQUETE AUTOPROPULSADO).
Este vehículo suele utilizarse para la realización de transportes de poco volumen (masas,
escombros, tierras). Es una máquina versátil y rápida.
Tomar precauciones, para que el conductor esté provisto de carnet de conducir clase B como
mínimo, aunque no deba transitar por la vía pública. Es más seguro.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Vuelco de la máquina durante el vertido.
*Vuelco de la máquina en tránsito.
*Atropello de personas.
*Choque por falta de visibilidad.
*Caída de personas transportadas.
*Golpes con la manivela de puesta en marcha.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Con el vehículo cargado deben bajarse las rampas de espaladas a la marcha, despacio y
evitando frenazos bruscos.
*Se prohibirá circular por pendientes o rampas superiores al 20% en terrenos húmedos y al 30% en
terrenos secos.
*Establecer unas vías de circulación cómodas y libres de obstáculos señalizando las zonas
peligrosas.
*En las rampas por las que circulen estos vehículos existirá al menos un espacio libre de 70 cm.
sobre las partes más salientes de los mismos.
*Cuando se deje estacionado el vehículo se parará el motor y se accionará el freno de mano. Si
está en pendiente, además se calzarán las ruedas.
*En el vertido de tierras, u otro material, junto a zanjas y taludes deberá colocarse un tope que
impida el avance del dumper más allá de una distancia prudencial al borde del desnivel, teniendo
en cuenta el ángulo natural del talud. Si la descarga es lateral, dicho tope se prolongará en el
extremo más próximo al sentido de circulación.
*En la puesta en marcha, la manivela debe cogerse colocando el pulgar del mismo lado que los
demás dedos.
*La manivela tendrá la longitud adecuada para evitar golpear partes próximas a ella.
Deben retirarse del vehículo, cuando se deje estacionado, los elementos necesarios que impidan
su arranque, en prevención de que cualquier otra persona no autorizado pueda utilizarlo.
*Se revisará la carga antes de iniciar la marcha observando su correcta disposición y que no
provoque desequilibrio en la estabilidad del dumper.
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*Las cargas serán apropiadas al tipo de volquete disponible y nunca dificultarán la visión del
conductor.
*En previsión de accidentes, se prohíbe el transporte de piezas (puntales, tablones y similares) que
sobresalgan lateralmente del cubilote del dumper.
*Se prohíbe expresamente en esta obra, conducir los dúmperes a velocidades superiores a los 20
Km. por hora.
*Los conductores de dúmperes de esta obra estarán en posesión del carnet de clase B, para
poder ser autorizados a su conducción.
*El conductor del dumper no debe permitir el transporte de pasajeros sobre el mismo, estará
directamente autorizado por personal responsable para su utilización y deberá cumplir las normas
de circulación establecidas en el recinto de la obra y, en general, se atendrá al Código de
Circulación.
*En caso de cualquier anomalía observada en su manejo se pondrá en conocimiento de su
inmediato superior, con el fin de que se tomen las medidas necesarias para subsanar dicha
anomalía.
*Nunca se parará el motor empleando la palanca del descompresor.
*La revisión general del vehículo y su mantenimiento deben seguir las instrucciones marcadas por
el fabricante. Es aconsejable la existencia de una manual de mantenimiento preventivo en el que
se indiquen las verificaciones, lubricación y limpieza a realizar periódicamente en el vehículo.
C)Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno.
*Ropa de trabajo.
*Cinturón elástico antivibratorio.
*Botas de seguridad.
*Botas de seguridad impermeables (zonas embarradas).
*Trajes para tiempo lluvioso.
1.8.8. HORMIGONERA ELECTRICA.
A) Riesgos detectables más frecuentes.
*Atrapamientos (paletas, engranajes, etc.)
*Contactos con la energía eléctrica.
*Sobreesfuerzos.
*Golpes por elementos móviles.
*Polvo ambiental.
*Ruido ambiental.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*Las hormigoneras se ubicarán en los lugares reseñados para tal efecto en los "planos de
organización de obra".
*Las hormigoneras a utilizar en esta obra, tendrán protegidos mediante una carcasa metálica los
órganos de transmisión -correas, corona y engranajes-, para evitar los riesgos de atrapamiento.
*Las carcasas y demás partes metálicas de las hormigoneras estarán conectadas a tierra.
*La botonera de mandos eléctricos de la hormigonera lo será de accionamiento estanco, en
prevención del riesgo eléctrico.
*Las operaciones de limpieza directa-manual, se efectuarán previa desconexión de la red
eléctrica de la hormigonera, para previsión del riesgo eléctrico y de atrapamientos.
*Las operaciones de mantenimiento estarán realizadas por personal especializado para tal fin.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno.
*Gafas de seguridad antipolvo (antisalpicaduras de pastas).
*Ropa de trabajo.
*Guantes de goma o P.V.C.
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*Botas de seguridad de goma o de P.V.C.
*Trajes impermeables.
*Mascarilla con filtro mecánico recambiable.
1.8.9. MESA DE SIERRA CIRCULAR.
Se trata de una máquina versátil y de gran utilidad en obra, con alto riesgo de accidente, que
suele utilizar cualquiera que la necesite.
A)Riesgos detectables más comunes.
* Cortes.
*Golpes por objetos.
*Atrapamientos.
*Proyección de partículas.
* Emisión de polvo.
*Contacto con la energía eléctrica.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*Las sierras circulares en esta obra, no se ubicarán a distancias inferiores a tres metros, (como
norma general) del borde de los forjados con la excepción de los que estén efectivamente
protegidos(redes o barandillas, petos de remate, etc.).
*Las máquinas de sierra circular a utilizar en esta obra, estarán dotadas de los siguientes elementos
de protección:
- Carcasa de cubrición del disco.
- Cuchillo divisor del corte.
-Empujador de la pieza a cortar y guía.
- Carcasa de protección de las transmisiones por poleas.
- Interruptor de estanco.
- Toma de tierra.
*Se prohíbe expresamente en esta obra, dejar en suspensión del gancho de la grúa las mesas de
sierra durante los periodos de inactividad.
*El mantenimiento de las mesas de sierra de esta obra, será realizado por personal especializado
para tal menester, en prevención de los riesgos por impericia.
*La alimentación eléctrica de las sierras de disco a utilizar en esta obra, se realizará mediante
mangueras antihumedad, dotadas de clavijas estancas a través del cuadro eléctrico de
distribución, para evitar los riesgos eléctricos.
*Se prohíbe ubicar la sierra circular sobre los lugares encharcados, para evitar los riesgos de caidas
y los eléctricos.
*Se limpiará de productos procedentes de los cortes, los aledaños de las mesas de sierra circular,
mediante barrido y apilado para su carga sobre bateas emplintadas (o para su vertido mediante
las trompas de vertido).
*En esta obra, al personal autorizado para el manejo de la sierra de disco (bien sea para corte de
madera o para corte cerámico), se le entregará la siguiente normativa de actuación. El justificante
del recibí, se entregará al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra.
Normas de seguridad para el manejo de la sierra de disco.
-Antes de poner la máquina en servicio compruebe que no está anulada la conexión a tierra, en
caso afirmativo, avise al Servicio de Prevención.
-Compruebe que el interruptor eléctrico es estanco, en caso de no serlo, avise al Servicio de
Prevención.
-Utilice el empujador para manejar la madera; considere que de no hacerlo puede perder los
dedos de sus manos. Desconfíe de su destreza. Esta máquina es peligrosa.
-No retire la protección del disco de corte. Estudie la forma de cortar sin necesidad de observar la
"trisca". El empujador llevará la pieza donde usted desee y a la velocidad que usted necesita. Si la
madera "no pasa", el cuchillo divisor está mal montado. Pida que se lo ajusten.
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-Si la máquina, inopinadamente se detiene, retírese de ella y avise al Servicio de Prevención para
que sea reparada. No intente realizar ni ajustes ni reparaciones.
-Compruebe el estado del disco, sustituyendo los que estén fisurados o carezcan de algún diente.
-Para evitar daños en los ojos, solicite se le provea de unas gafas de seguridad antiproyección de
partículas y úselas siempre, cuando tenga que cortar.
-Extraiga previamente todos los clavos o partes metálicas hincadas en la madera que desee
cortar. Puede fracturarse el disco o salir despedida la madera de forma descontrolada,
provocando accidentes serios.
En el corte de piezas cerámicas:
-Observe que el disco para corte cerámico no está fisurado. De ser así, solicite al Servicio de
Prevención que se cambie por otro nuevo.
-Efectúe el corte a ser posible a la intemperie (o en un local muy ventilado), y siempre protegido
con una mascarilla de filtro mecánico recambiable.
-Efectúe el corte a sotavento. El viento alejará de usted las partículas perniciosas.
-Moje el material cerámico, antes de cortar, evitará gran cantidad de polvo.
C) Prendas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno.
* Gafas de seguridad antiproyecciones.
*Mascarilla antipolvo con filtro mecánico recambiable.
*Ropa de trabajo.
* Botas de seguridad.
*Guantes de cuero (preferible muy ajustados).
Para cortes en vía húmeda se utilizará:
*Guantes de goma o de P.V.C. (preferible muy ajustados).
*Traje impermeable.
*Polainas impermeables.
*Mandil impermeable.
*Botas de seguridad de goma o de P.V.C.
1.8.10.VIBRADOR.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Descargas eléctricas.
*Caídas desde altura durante su manejo.
*Caídas a distinto nivel del vibrador.
*Salpicaduras de lechada en ojos y piel.
*Vibraciones.
B) Normas preventivas tipo.
*Las operaciones de vibrado se realizarán siempre sobre posiciones estables.
*Se procederá a la limpieza diaria del vibrador luego de su utilización.
*El cable de alimentación del vibrador deberá estar protegido, sobre todo si discurre por zonas de
paso de los operarios.
*Los vibradores deberán estar protegidos eléctricamente mediante doble aislamiento.
C)Protecciones personales recomendables.
* Ropa de trabajo.
*Casco de polietileno.
*Botas de goma.
*Guantes de seguridad.
*Gafas de protección contra salpicaduras.
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1.8.11.SOLDADURA POR ARCO ELECTRICO (SOLDADURA ELECTRICA).
A) Riesgos detectables más comunes.
* Caída desde altura.
*Caídas al mismo nivel.
*Atrapamientos entre objetos.
*Aplastamiento de manos por objetos pesados.
*Los derivados de las radiaciones del arco voltáico.
*Los derivados de la inhalación de vapores metálicos.
*Quemaduras.
*Contacto con la energía eléctrica.
*Proyección de partículas.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas tipo.
*En todo momento los tajos estarán limpios y ordenados en prevención de tropiezos y pisadas
sobre objetos punzantes.
*Se suspenderán los trabajos de soldadura a la intemperie bajo el régimen de lluvias, en
prevención del riesgo eléctrico.
*Los portaelectrodos a utilizar en esta obra, tendrán el soporte de manuntención en material
aislante de la electricidad.
*Se prohíbe expresamente la utilización en esta obra de portaelectrodos deteriorados, en
prevención del riesgo eléctrico.
*El personal encargado de soldar será especialista en estas tareas.
*A cada soldador y ayudante a intervenir en esta obra, se le entregará la siguiente lista de
medidas preventivas; del recibí se dará cuenta a la Dirección Facultativa o Jefatura de Obra:
Normas de prevención de accidentes para los soldadores:
-Las radiaciones del arco voltaico con perniciosas para su salud. Protéjase con el yelmo de soldar o
la pantalla de mano siempre que suelde.
-No mire directamente al arco voltaico. La intensidad luminosa puede producirle lesiones graves
en los ojos.
-No pique el cordón de soldadura sin protección ocular. Las esquirlas de cascarilla desprendida,
pueden producirle graves lesiones en los ojos.
-No toque las piezas recientemente soldadas; aunque le parezca lo contrario, pueden estar a
temperaturas que podrían producirle quemaduras serias.
-Suelde siempre en lugar bien ventilado, evitará intoxicaciones y asfixia.
-Antes de comenzar a soldar, compruebe que no hay personas en el entorno de la vertical de su
puesto de trabajo. Les evitará quemaduras fortuitas.
-No deje la pinza directamente en el suelo o sobre la perfilería. Deposítela sobre un portapinzas
evitará accidentes.
- Pida que le indiquen cual es el lugar más adecuado para tender el cableado del grupo, evitará
tropiezos y caídas.
-No utilice el grupo sin que lleve instalado el protector de clemas. Evitará el riesgo de
electrocución.
-Compruebe que su grupo está correctamente conectado a tierra antes de iniciar la soldadura.
-No anule la toma de tierra de la carcasa de su grupo de soldar porque "salte" el disyuntor
diferencial. Avise al Servicio de Prevención para que se revise la avería. Aguarde a que le reparen
el grupo o bien utilice otro.
-Desconecte totalmente el grupo de soldadura cada vez que haga una pausa de consideración
(almuerzo o comida, o desplazamiento a otro lugar).
-Compruebe antes de conectarlas a su grupo, que las mangueras eléctricas están empalmadas
mediante conexiones estancas de intemperie. Evite las conexiones directas protegidas a base de
cinta aislante.
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-No utilice mangueras eléctricas con la protección externa rota o deteriorada seriamente. Solicite
se las cambien, evitará accidentes. Si debe empalmar las mangueras, proteja el empalme
mediante "forrillos termorretráctiles".
-Escoja el electrodo adecuado para el cordón a ejecutar.
-Cerciórese de que estén bien aisladas las pinzas portaelectrodos y los bornes de conexión.
-Utilice aquellas prendas de protección personal que se le recomienden, aunque le parezcan
incómodas o poco prácticas. Considere que sólo se pretende que usted no sufra accidentes.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno para desplazamientos por la obra.
*Yelmo de soldador (casco+careta de protección).
* Pantalla de soldadura de sustentación manual.
*Gafas de seguridad para protección de radiaciones por arco voltaico (especialmente el
ayudante).
*Guantes de cuero.
*Botas de seguridad.
*Ropa de trabajo.
*Manguitos de cuero.
*Polainas de cuero.
*Mandil de cuero.
*Cinturón de seguridad clase A y C.
1.8.12.SOLDADURA OXIACETILENICA - OXICORTE.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Caída desde altura.
*Caídas al mismo nivel.
*Atrapamientos entre objetos.
*Aplastamientos de manos y/o pies por objetos pesados.
*Quemaduras.
*Explosión (retroceso de llama).
*Incendio.
*Heridas en los ojos por cuerpos extraños.
*Pisadas sobre objetos punzantes o materiales.
*Otros.
B)Normas o medidas preventivas tipo.
*El suministro y transporte interno de obra de las botellas o bombonas de gases licuados, se
efectuará según las siguientes condiciones:
1º.Estarán las válvulas de corte protegidas por la correspondiente caperuza protectora.
2º.No se mezclarán botellas de gases distintos.
3º.Se transportarán sobre bateas enjauladas en posición vertical y atadas, para evitar vuelcos
durante el transporte.
4º.Los puntos 1, 2 y 3 se cumplirán tanto para bombonas o botellas llenas como para bombonas
vacías.
*El traslado y ubicación para uso de las botellas de gases licuados se efectuará mediante carros
portabotellas de seguridad.
*En esta obra, se prohíbe acopiar o mantener las botellas de gases licuados al sol.
*Se prohíbe en esta obra, la utilización de botellas o bombonas de gases licuados en posición
horizontal o en ángulo menor 45º.
*Se prohíbe en esta obra el abandono antes o después de su utilización de las botellas o
bombonas de gases licuados.
*Las botellas de gases licuados se acopiarán separadas (oxígeno, acetileno, butano, propano),
con distribución expresa de lugares de almacenamiento para las ya agotadas y las llenas.
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*Los mecheros para soldadura mediante gases licuados, en esta obra estarán dotados de válvulas
antirretroceso de llama, en prevención del riesgo de explosión. Dichas válvulas se instalarán en
ambas conducciones y tanto a la salida de las botellas, como a la entrada del soplete.
*A todos los operarios de soldadura oxiacetilénica o de oxicorte se les entregará el siguiente
documento de prevención dando cuenta de la entrega al Coordinador de Seguridad y Salud
durante la ejecución de obra.
Normas de prevención de accidentes para la soldadura oxiacetilénica y el oxicorte.
-Utilice siempre carros portabotellas, realizará el trabajo con mayor seguridad y comodidad.
-Evite que se golpeen las botellas o que puedan caer desde altura. Eliminará posibilidades de
accidentes.
-Por incómodas que puedan parecerle las prendas de protección personal, están ideadas para
conservar su salud. Utilice todas aquellas que el Servicio de Prevención le recomiende. Evitará
lesiones.
-No incline las botellas de acetileno para agotarlas, es peligroso.
-No utilice las botellas de oxígeno tumbadas, es peligroso si caen y ruedan de forma
descontrolada.
-Antes de encender el mechero, compruebe que están correctamente hechas las conexiones de
las mangueras, evitará accidentes.
-Antes de encender el mechero, compruebe que están instaladas las válvulas antirretroceso,
evitará posibles explosiones.
- Si desea comprobar que en las mangueras no hay fugas, sumérjalas bajo presión en un recipiente
con agua; las burbujas le delatarán la fuga. Si es así, pida que le suministren mangueras nuevas sin
fugas.
-No abandone el carro portabotellas en el tajo si debe ausentarse. Cierre el paso de gas y llévelo a
un lugar seguro, evitará correr riesgos al resto de los trabajadores.
-Abra siempre el paso del gas mediante la llave propia de la botella. Si utiliza otro tipo de
herramienta puede inutilizar la válvula de apertura o cierre, con lo que en caso de emergencia no
podrá controlar la situación.
-No permita que haya fuegos en el entorno de las botellas de gases licuados. Evitará posibles
explosiones.
-No deposite el mechero en el suelo. Solicite que le suministren un "portamecheros" al Servicio de
Prevención.
-Estudie o pida que le indiquen cual es la trayectoria más adecuada y segura para que usted
tienda la manguera. Evitará accidentes, considere siempre que un compañero, pueda tropezar y
caer por culpa de las mangueras.
-Una ente sí las mangueras de ambos gases mediante cinta adhesiva. Las manejará con mayor
seguridad y comodidad.
-No utilice mangueras de igual color para gases diferentes. En caso de emergencia, la diferencia
de coloración le ayudará a controlar la situación.
-No utilice acetileno para soldar o cortar materiales que contengan cobre: por poco que le
parezca que contienen, será suficiente para que se produzca reacción química y se forme un
compuesto explosivo. El acetiluro de cobre.
-Si debe mediante el mechero desprender pintura, pida que le doten de mascarilla protectora y
asegúrese de que le dan los filtros específicos químicos, para los compuestos de la pintura que va
usted a quemar. No corra riesgos innecesarios.
-Si debe soldar sobre elementos pintados, o cortarlos, procure hacerlo al aire libre o en un local
bien ventilado. No permita que los gases desprendidos puedan intoxicarle.
-Pida que le suministren carretes donde recoger las mangueras una vez utilizadas; realizará el
trabajo de forma más cómodo y ordenada y evitará accidentes.
-No fume cuando esté soldando o cortando, ni tampoco cuando manipule los mecheros y
botellas. No fume en el almacén de las botellas. No lo dude, el que usted y los demás no fumen en
las situaciones y lugares citados, evitará la posibilidad de graves accidentes y sus pulmones se lo
agradecerán.
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C) Prendas de protección personal recomendables.
* Casco de polietileno (para desplazamientos por la obra).
*Yelmo de soldador (casco + careta de protección).
*Pantalla de protección de sustentación manual.
*Guantes de cuero.
*Manguitos de cuero.
*Polainas de cuero.
*Mandil de cuero.
* Ropa de trabajo.
* Cinturón de seguridad clases A ó C según las necesidades y riesgos a prevenir.
1.8.13.MAQUINAS - HERRAMIENTA EN GENERAL.
En este apartado se consideran globalmente los riesgos de prevención apropiados para la
utilización de pequeñas herramientas accionadas por energía eléctrica: Taladros, rozadoras,
cepilladoras metálicas, sierras, etc., de una forma muy genérica.
A)Riesgos detectables más comunes.
*Cortes.
* Quemaduras.
* Golpes.
*Proyección de fragmentos.
*Caída de objetos.
*Contacto con la energía eléctrica.
*Vibraciones.
*Ruido.
*Otros.
B) Normas o medidas preventivas colectivas tipo.
*Las máquinas-herramientas eléctricas a utilizar en esta obra, estarán protegidas eléctricamente
mediante doble aislamiento.
*Los motores eléctricos de las máquina-herramientas estarán protegidos por la carcasa y
resguardos propios de cada aparato, para evitar los riesgos de atrapamientos, o de contacto con
la energía eléctrica.
*Las transmisiones motrices por correas, estarán siempre protegidas mediante bastidor que soporte
una malla metálica, dispuesta de tal forma, que permitiendo la observación de la correcta
transmisión motriz, impida el atrapamiento de los operarios o de los objetos.
-Las máquinas en situación de avería o de semiavería se entregarán al Servicio de Prevención para
su reparación.
-Las máquinas-herramienta con capacidad de corte, tendrán el disco protegido mediante una
carcasa antiproyecciones.
-Las máquinas-herramienta no protegidas eléctricamente mediante el sistema de doble
aislamiento, tendrán sus carcasas de protección de motores eléctricos, etc., conectadas a la red
de tierras en combinación con los disyuntores diferenciales del cuadro eléctrico general de la
obra.
-En ambientes húmedos la alimentación para las máquinas-herramienta no protegidas con doble
aislamiento, se realizará mediante conexión a transformadores a 24 V.
-Se prohíbe el uso de máquinas-herramientas al personal no autorizado para evitar accidentes por
impericia.
-Se prohíbe dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro, abandonadas en el suelo, o en
marcha aunque sea con movimiento residual en evitación de accidentes.
C) Prendas de protección personal recomendables.
*Casco de polietileno.
*Ropa de trabajo.
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*Guantes de seguridad.
*Guantes de goma o de P.V.C.
*Botas de goma o P.V.C.
*Botas de seguridad.
*Gafas de seguridad antiproyecciones.
*Protectores auditivos.
*Mascarilla filtrante.
*Máscara antipolvo con filtro mecánico o específico recambiable.
1.8.14. HERRAMIENTAS MANUALES.
A) Riesgos detectables más comunes.
*Golpes en las manos y los pies.
*Cortes en las manos.
*Proyección de partículas.
*Caídas al mismo nivel.
*Caídas a distinto nivel.
B)Normas o medidas preventiva tipo.
*Las herramientas manuales se utilizarán en aquellas tareas para las que han sido concebidas.
*Antes de su uso se revisarán, desechándose las que no se encuentren en buen estado de
conservación.
*Se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes.
*Para evitar caídas, cortes o riesgos análogos, se colocarán en portaherramientas o estantes
adecuados.
*Durante su uso se evitará su depósito arbitrario por los suelos.
*Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que
hayan de utilizar.
B) Prendas de protección personal recomendables.
*Cascos.
*Botas de seguridad.
* Guantes de cuero o P.V.C.
*Ropa de trabajo.
*Gafas contra proyección de partículas.
*Cinturones de seguridad.
1.9.- RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN SER ELIMINADOS
Los riesgos especificados anteriormente en cada fase de ejecución, con relativa frecuencia
se ven agravados, y en ocasiones propiciados, por cada uno de los siguientes factores que
escapan de la previsión y controles más exhaustivos. Estos factores se pueden encuadrar dentro
de los siguientes grupos:
a.- Los derivados de la actitud y comportamiento del trabajador
a.1.- Consumo de alcohol ó de sustancias psicotrópicas durante la jornada laboral,
tanto en el interior como en el exterior del recinto de trabajo.
a.2.- Omisión voluntaria de los medios de protección en general y en particular de los
medios de protección individual, así como de las normas de seguridad, como por ejemplo
del no uso del casco, ó el no uso del cinturón de seguridad, etc. La omisión continuada es
evitable, pero la esporádica constituye un riesgo difícil de prevenir.
a.3.- Uso indebido de los medios de protección.
a.4.- Uso inadecuado de la maquinaria y de los medios auxiliares.
a.5.- Transporte inadecuado de materiales, maquinaria o herramienta.
b.- Los originados por causas de fuerza mayor o de catástrofe natural.
c.- Los originados por el acceso al recinto de la obra de personal ajeno a la misma.
d.- Los originados por causas externas a la obra
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d.1.- Atentado ó sabotaje.
d.2.- Fallo mecánico imprevisible de la maquinaria empleada.
1.10. TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES
Según el ANEXO II DEL RD 1627/97 durante la ejecución de la obra se realizarán los siguientes
trabajos que implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores:

Trabajos con riesgos especialmente graves de sepultamiento, hundimiento o caída de altura
por las particulares características de la actividad desarrollada, los procedimientos aplicados, o
el entorno del puesto de trabajo.
A)Riesgos detectables más comunes.
Los indicados para Pocería y saneamiento, y para estructuras.
B)Normas o medidas preventivas tipo de aplicación durante el vertido del hormigón.
Los indicados para pocería y saneamiento, y para estructuras.
Trabajos que requieran montar o desmontar elementos prefabricados pesados.
C)Prendas de protección personal recomendables para el tema de trabajos de manipulación de
elementos prefabricados pesados.
*Casco de polietileno (preferiblemente con barbuquejo).
*Guantes impermeabilizados y de cuero.
*Botas de seguridad.
*Gafas de seguridad antiproyecciones.
*Ropa de trabajo.
*Trajes impermeables para tiempo lluvioso.
1.11. CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS PREVISIBLES TRABAJOS POSTERIORES
En el proyecto no se contemplan medidas especiales a tomar para los trabajos posteriores de
conservación y mantenimiento del edificio, salvo los propios y normales de cada trabajo y oficio,
ya explicados en el presente Estudio de Seguridad y Salud.
El proyecto sí que prevé la colocación de escaleras de patés para el acceso a la cubierta para su
mantenimiento.
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2.- P L I E G O
DE
CONDICIONES
2. PLIEGO DE CONDICIONES
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2.1.- NORMATIVA DE APLICACIÓN
GENERALES:
 Ley 31/1.995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
 Título II (Capítulos de I a XII): Condiciones Generales de los centros de trabajo y de los
mecanismos y medidas de protección de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el
Trabajo. (O.M. de 9 de marzo de 1.971)
 Capítulo XVI: Seguridad e Higiene; secciones 1ª, 2ª y 3ª de la Ordenanza de Trabajo de la
Construcción, Vidrio y Cerámica. (O.M. de 28 de agosto de 1.970)
 Real Decreto 1627/97 de 24 de octubre de 1997 por el que se establecen las Disposiciones
Mínimas de Seguridad y de Salud en las Obras de Construcción.
 Ordenanzas Municipales
 Ley 54/2003
 R.D. 171/2004.
SEÑALIZACIONES:
 R.D. 485/97, de 14 de abril.
Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo.
EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL:
 R.D. 1.407/1.992 modificado por R.D. 159/1.995, sobre condiciones para la comercialización y
libre circulación intracomunitaria de los equipos de protección individual-EPI.
 R.D. 773/1.997 de 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la
utilización por trabajadores de equipos de protección individual.
EQUIPOS DE TRABAJO:
 R.D. 1215/1.997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los
trabajadores de los equipos de trabajo.
SEGURIDAD EN MÁQUINAS:
 R.D. 1.435/1.992 modificado por R.D. 56/1.995, dictan las disposiciones de aplicación de la
Directiva del Consejo 89/392/CEE, relativa a la aproximación de las legislaciones de los Estados
miembros sobre máquinas.
 R.D. 1.495/1.986, modificación R.D. 830/1.991, aprueba el Reglamento de Seguridad en las
máquinas.
 Orden de 23/05/1.977 modificada por Orden de 7/03/1.981. Reglamento de aparatos
elevadores para obras.
 Orden de 28/06/1.988 por lo que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM2
del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención, referente a gruas torres desmontables
para obras.
PROTECCIÓN ACÚSTICA:
 R.D. 1.316/1.989, del Mº de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno.
27/10/1.989. Protección de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposición al ruido
durante el trabajo.
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 R.D. 245/1.989, del Mº de Industria y Energía. 27/02/1.989. Determinación de la potencia acústica
admisible de determinado material y maquinaria de obra.
 Orden del Mº de Industria y Energía. 17/11/1.989. Modificación del R.D. 245/1.989, 27/02/1.989.
 Orden del Mº de Industria, Comercio y Turismo. 18/07/1.991. Modificación del Anexo I del Real
Decreto 245/1.989, 27/02/1.989.
 R.D. 71/1.992, del Mº de Industria, 31/01/1.992. Se amplía el ámbito de aplicación del Real
Decreto 245/1.989, 27/02/1.989, y se establecen nuevas especificaciones técnicas de
determinados materiales y maquinaria de obra.
 Orden del Mº de Industria y Energía. 29/03/1.996. Modificación del Anexo I del Real Decreto
245/1.989.
OTRAS DISPOSICIONES DE APLICACIÓN:
 R.D. 487/1.997. Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la manipulación manual
de cargas que entrañen riesgos, en particular dorsolumbares, para los trabajadores.
 Reglamento electrotécnico de baja Tensión e Instrucciones Complementarias.
 Orden de 20/09/1.986: Modelo de libro de Incidencias correspondiente a las obras en que sea
obligatorio un Estudio de Seguridad y Saluden el trabajo.
 Orden de 6/05/1.988: Requisitos y datos de las comunicaciones de apertura previa o
reanudación de actividades de empresas y centros de trabajo.
2.2. CONDICIONES TECNICAS DE LOS MEDIOS DE PROTECCION.
Todas las prendas de protección personal o elementos de protección colectiva, tendrán
fijado un periodo de vida útil, desechándose a su término.
Cuando por las circunstancias del trabajo se produzca un deterioro más rápido en una
determinada prenda o equipo, se repondrá ésta, independientemente de la duración prevista o
fecha de entrega.
Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido un trato límite, es decir, el máximo para
el que fue concebido (por ejemplo, por un accidente), será desechado y repuesto al momento.
Aquellas prendas que por su uso hayan adquirido más holguras o tolerancias de las admitidas por
el fabricante, serán repuestas inmediatamente.
El uso de una prenda o equipo de protección nunca representará un riesgo en si mismo.
2.2.1. PROTECCION PERSONAL.
Todo elemento de protección personal dispondrá de marca CE siempre que exista en el
mercado.
En aquellos casos en que no exista la citada marca CE, serán de calidad adecuada a sus
respectivas prestaciones.
El encargado del Servicio de Prevención dispondrá en cada uno de los trabajos en obra la
utilización de las prendas de protección adecuadas.
El personal de obra deberá ser instruido sobre la utilización de cada una de las prendas de
protección individual que se le proporcionen. En el caso concreto del cinturón de seguridad, será
preceptivo que el Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra proporcione al
operario el punto de anclaje o en su defecto las instrucciones concretas para la instalación previa
del mismo.
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2.2.2. PROTECCIONES COLECTIVAS.
2.2.2.1. Vallas de cierre.
La protección de todo el recinto de la obra se realizará mediante valla metálica fijada al
suelo, de 2.00 m. de altura, formada por paneles de chapa galvanizada conformada y piés
metálicos consistentes en perfil IPE-140 de acero laminado colocados cada 3 metros y
empotrados en el terreno mediante hormigonado.
Estas vallas se situarán separadas del límite de la parcela tal como se indica en los planos y
entre otras reunirán las siguientes condiciones:
* Tendrán 2 metros de altura.
* Dispondrán de puerta de acceso para vehículos de 4 metros de anchura y puerta independiente
de acceso de personal.
*Esta deberá mantenerse hasta la conclusión de la obra o su sustitución por el vallado definitivo.
2.2.2.2. Visera de protección del acceso a obra.
La protección del riesgo existente en los accesos de los operarios a la obra se realizará
mediante la utilización de viseras de protección.
La utilización de la visera de protección se justifica en el artículo 190 de la Ordenanza Laboral
de la Construcción, Vidrio y Cerámica.
Las viseras estarán formadas por una estructura metálica tubular como elemento
sustentante de los tablones de anchura suficiente para el acceso del personal prolongándose
hacia el exterior de la fachada 2,50 m. y señalizándose convenientemente.
Los apoyos de la visera en el suelo se realizarán sobre durmientes de madera perfectamente
nivelados.
Los tablones que forman la visera de protección deberán formar una superficie
perfectamente cuajada.
2.2.2.3. Encofrados continuos.
La protección efectiva del riesgo de caída de los operarios desde un forjado en ejecución al
forjado inferior se realizará mediante la utilización de encofrados continuos.
Se justifica la utilización de este método de trabajo en base a que el empleo de otros
sistemas como la utilización de plataformas de trabajo inferiores, pasarelas superiores o el empleo
del cinturón de seguridad en base a lo dispuesto en los artículos 192 y 193 de la Ordenanza Laboral
de la Construcción, son a todas luces inviables.
La empresa constructora deberá por medio del Plan de Seguridad, justificar la elección de
un determinado tipo de encofrado continuo entre la oferta comercial existente.
2.2.2.4. Redes perimetrales.
La protección del riesgo de caída al vacio por el borde perimetral del forjado en los trabajos
de estructura y desencofrado, se hará mediante la utilización de redes perimetrales tipo bandeja.
La obligación de su utilización se deriva de lo dispuesto en la Ordenanza Laboral de la
Construcción, Vidrio y Cerámica en sus artículos 192 y 193.
Las redes deberán ser de poliamida o poliéster formando malla rómbica de 100mm. como
máximo.
La cuerda perimetral de seguridad será como mínimo de 10 mm. y los módulos de red serán
atados entre si con cuerda de poliamida o poliéster como mínimo de 3 mm.
La red dispondrá, unida a la cuerda perimetral y del mismo diámetro de aquella, de cuerdas
auxiliares de longitud suficiente para su atado a pilares o elementos fijos de la estructura.
Los soportes metálicos estarán constituidos por tubos de 50 mm. de diámetro, anclados al
forjado a través de la base de sustentación la cual se sujetará mediante dos puntales suelo-techo
o perforando el forjado mediante pasadores.
Las redes se instalarán, como máximo, seis metros por debajo del nivel de realización de
tareas, debiendo elevarse a medida que la obra gane altura.
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2.2.2.5. Tableros.
La protección de los riesgos de caída al vacio por los huecos existentes en el forjado se
realizará mediante la colocación de tableros de madera.
Estos huecos se refieren a los que se realizan en obra para el paso de ascensores,
montacargas y pequeños huecos para conductos de instalaciones.
La utilización de este medio de protección se justifica en el artículo 21 de la Ordenanza
General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Los tableros de madera deberán tener la resistencia adecuada y estarán formados por un
cuajado de tablones de madera de 7 x 20 cm. sujetos inferiormente mediante tres tablones
transversales, tal como se indica en los Planos.
2.2.2.6. Barandillas.
La protección del riesgo de caída al vacio por el borde perimetral en las plantas ya
desencofradas, por las aberturas en fachada o por el lado libre de las escaleras de acceso se
realizará mediante la colocación de barandillas.
La obligatoriedad de su utilización se deriva de lo dispuesto en la Ordenanza General de
Seguridad e Higiene en el Trabajo en sus artículos 17, 21 y 22 y la Ordenanza Laboral de la
Construcción, Vidrio y Cerámica en su artículo 187.
En la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo en su artículo 23 se indican
las condiciones que deberán cumplir las barandillas a utilizar en obra. Entre otras:
*Las barandillas, plintos y rodapiés serán de materiales rígidos y resistentes.
*La altura de la barandilla será de 90 cm. sobre el nivel del forjado y estará formada por una
barra horizontal, listón intermedio y rodapié de 15 cm. de altura.
*Serán capaces de resistir una carga de 150 Kg. por metro lineal.
La disposición y sujeción de la misma al forjado se realizará según lo dispuesto en Planos.
2.2.2.7. Andamios tubulares.
La protección de los riesgos de caída al vacío por el borde del forjado en los trabajos de
cerramiento y acabados del mismo deberá realizarse mediante la utilización de andamios
tubulares perimetrales.
Se justifica la utilización del andamio tubular perimetral como protección colectiva en base
a que el empleo de otros sistemas alternativos como barandillas, redes, o cinturón de seguridad en
base a lo dispuesto en los artículos 187, 192 y 193 de la Ordenanza Laboral de la Construcción,
Vidrio y Cerámica, y 151 de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo en estas
fases de obra y debido al sistema constructivo previsto no alcanzan el grado de efectividad que
para la ejecución de la obra se desea.
El uso de los andamios tubulares perimetrales como medio de protección deberá ser
perfectamente compatible con la utilización del mismo como medio auxiliar de obra, siendo
condiciones técnicas las señaladas en el capítulo correspondiente de la memoria descriptiva y en
los artículos 241 al 245 de la citada Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica.
2.2.2.8. Plataformas de recepción de materiales en planta.
Los riesgos derivados de la recepción de materiales paletizados en obra mediante la grúatorre solo pueden ser suprimidos mediante la utilización de plataformas receptoras voladas.
Su justificación se encuentra en los artículos 277 y 281 de la Ordenanza Laboral de la
Construcción, Vidrio y Cerámica.
Las plataformas voladas que se construyan en obra deberán ser sólidas y seguras,
convenientemente apuntaladas mediante puntales suelo-techo, tal como se indica en los planos.
Las plataformas deberán ser metálicas y disponer en su perímetro de barandilla que será
practicable en una sección de la misma para permitir el acceso de la carga a la plataforma.
2.3. CONDICIONES TECNICAS DE LA MAQUINARIA.
Las máquinas con ubicación fija en obra, tales como grúas torre y hormigonera serán las
instaladas por personal competente y debidamente autorizado.
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El mantenimiento y reparación de estas máquinas quedará, asimismo, a cargo de tal
personal, el cual seguirá siempre las instrucciones señaladas por el fabricante de las máquinas.
Las operaciones de instalación y mantenimiento deberán registrarse documentalmente en
los libros de registro pertinentes de cada máquina. De no existir estos libros para aquellas máquinas
utilizadas con anterioridad en otras obras, antes de su utilización, deberán ser revisadas con
profundidad por personal competente, asignándoles el mencionado libro de registro de
incidencias.
Especial atención requerirá la instalación de las grúas torre, cuyo montaje se realizará por
personal autorizado, quien emitirá el correspondiente certificado de "puesta en marcha de la
grúa" siéndoles de aplicación la Orden de 28 de junio de 1.988 o Instrucción Técnica
Complementaria MIE-AEM 2 del Reglamento de aparatos elevadores, referente a grúas torre para
obras.
Las máquinas con ubicación variable, tales como circular, vibrador, soldadura, etc.
deberán ser revisadas por personal experto antes de su uso en obra, quedando a cargo del
Servicio de Prevención la realización del mantenimiento de las máquinas según las instrucciones
proporcionadas por el fabricante.
El personal encargado del uso de las máquinas empleadas en obra deberá estar
debidamente autorizado para ello, proporcionándosele las instrucciones concretas de uso.
2.4. CONDICIONES TECNICAS DE LA INSTALACION ELECTRICA.
La instalación eléctrica provisional de obra se realizará siguiendo las pautas señaladas en
los apartados correspondientes de la Memoria Descriptiva y de los Planos, debiendo ser realizada
por empresa autorizada y siendo de aplicación lo señalado en el vigente Reglamento
Electrotécnico de Baja Tensión y Norma UNE 21.027.
Todas las líneas estarán formadas por cables unipolares con conductores de cobre y aislados
con goma o policloruro de vinilo, para una tensión nominal de 1.000 voltios.
La distribución de cada una de las líneas, así como su longitud, secciones de las fases y el
neutro son los indicados en el apartado correspondiente a planos.
Todos los cables que presenten defectos superficiales u otros no particularmente visibles,
serán rechazados.
Los conductores de protección serán de cobre electrolítico y presentarán el mismo
aislamiento que los conductores activos. Se instalarán por las mismas canalizaciones que estos. Sus
secciones mínimas se establecerán de acuerdo con la tabla V de la Instrucción MI.BT 017, en
función de las secciones de los conductores de fase de la instalación.
Los tubos constituidos de P.V.C. o polietileno, deberán soportar sin deformación alguna,
una temperatura de 60º C.
Los conductores de la instalación se identificarán por los colores de su aislamiento, a saber:
* Azul claro:
Para el conductor neutro.
*Amarillo/Verde:
Para el conductor de tierra y protección.
* Marrón/Negro/Gris:
Para los conductores activos o de fase.
En los cuadros, tanto principales como secundarios, se dispondrán todos aquellos aparatos
de mando, protección y maniobra para la protección contra sobreintensidades (sobrecarga y
corte circuitos) y contra contactos directos e indirectos, tanto en los circuitos de alumbrado como
de fuerza.
Dichos dispositivos se instalarán en los orígenes de los circuitos así como en los puntos en los
que la intensidad admisible disminuya, por cambiar la sección, condiciones de instalación, sistemas
de ejecución o tipo de conductores utilizados.
Los aparatos a instalar son los siguientes:
* Un interruptor general automático magnetotérmico de corte omnipolar que permita su
accionamiento manual, para cada servicio.
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*Dispositivos de protección contra sobrecargas y corto circuitos. Estos dispositivos son interruptores
automáticos magnetotérmicos, de corte omnipolar, con curva térmica de corte. La capacidad
de corte de estos interruptores será inferior a la intensidad de corto circuitos que pueda
presentarse en el punto de su instalación.
Los dispositivos de protección contra sobrecargas y corto circuitos de los circuitos interiores
tendrán los polos que correspondan al número de fases del circuito que protegen y sus
características de interrupción estarán de acuerdo con las intensidades máximas admisibles en los
conductores del circuito que protegen.
* Dispositivos de protección contra contactos indirectos que al haberse optado por sistema de la
clase B, son los interruptores diferenciales sensibles a la intensidad de defecto. Estos dispositivos se
complementarán con la unión a una misma toma de tierra de todas las masas metálicas
accesibles. Los interruptores diferenciales se instalan entre el interruptor general de cada servicio y
los dispositivos de protección contra sobrecargas y corto circuitos, a fin de que estén protegidos
por estos dispositivos.
En los interruptores de los distintos cuadros, se colocarán placas indicadoras de los circuitos a
que pertenecen, así como dispositivos de mando y protección para cada una de las líneas
generales de distribución y la alimentación directa a los receptores.
2.5. CONDICIONES TECNICAS DE LOS SERVICIOS DE HIGIENE Y BIENESTAR.
Considerando que el número previsto de operarios en obra es de 10, las instalaciones de
higiene y bienestar deberán reunir las siguientes condiciones:
VESTUARIOS:
Para cubrir las necesidades se dispondrá de una superficie total de 20 m², instalándose tantos
módulos como sean necesarios para cubrir tal superficie.
La altura libre a techo será de 2,30 metros.
Los suelos, paredes y techos serán lisos e impermeables, permitiendo la limpieza necesaria.
Asimismo dispondrán de ventilación independiente y directa.
Los vestuarios estarán provistos de una taquilla individual con llave para cada trabajador y
asientos.
Se habilitará un tablón conteniendo el calendario laboral, Ordenanza General de Seguridad
e Higiene en el Trabajo, Ordenanza Laboral de la Construcción, Vidrio y Cerámica y las notas
informativas de régimen interior que la Dirección Técnica de la obra proporcione.
ASEOS:
Se dispondrá de un local con los siguientes elementos sanitarios:
* 1 ducha.
* 1 inodoro.
* 1 lavabo.
* 1 urinario.
* 1 espejos.
Completándose con los elementos auxiliares necesarios: Toalleros, jaboneras, etc.
Dispondrá de agua caliente en duchas y lavabos.
Los suelos, techos y paredes serán lisos e impermeables, permitiendo la limpieza necesaria;
asimismo dispondrán de ventilación independiente y directa.
La altura libre de suelo a techo no deberá ser inferior a 2,30 metros, teniendo cada uno de los
retretes una superficie de 1 x 1,20 metros.
COMEDOR:
Para cubrir las necesidades se dispondrá en obra de un comedor de 20 m2, con las siguientes
características:
*Suelos, paredes y techos lisos e impermeables, permitiendo la limpieza necesaria.
*Iluminación natural y artificial adecuada.
*Ventilación suficiente, independiente y directa.
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Disponiendo de mesas y sillas, menaje, calienta-comidas, pileta con agua corriente y recipiente
para recogida de basuras.
BOTIQUINES:
Se dispondrá de un cartel claramente visible en el que se indiquen todos los teléfonos de
urgencia de los centros hospitalarios más próximos; médicos, ambulancias, bomberos, policía, etc.
El centro de salud más cercano en el que se encuentra en la C/Mayor nº77 (Centro de Salud de
Alginet).
En todos los centros de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios para efectuar las
curas de urgencia en caso de accidente.
Los botiquines estarán a cargo de personas capacitadas designadas por la empresa.
Se revisará mensualmente su contenido y se repondrá inmediatamente lo usado.
El contenido mínimo será: Agua oxigenada, alcohol de 96º, tintura de yodo, mercurocromo,
amoniaco, algodón hidrófilo, gasa estéril, vendas, esparadrapo, antiespasmódicos, torniquete,
bolsas de goma para agua y hielo, guantes esterilizados, jeringuilla, hervidor y termómetro clínico.
2.6. ORGANIZACION DE LA SEGURIDAD.
2.6.1. SERVICIO DE PREVENCIÓN.
El empresario deberá nombrar persona o persona encargada de prevención en la obra
dando cumplimiento a lo señalado en el artículo 30 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
Los trabajadores designados deberán tener la capacidad necesaria, disponer del tiempo y
de los medios precisos y ser suficientes en número, teniendo en cuenta el tamaño de la empresa,
así como los riesgos a que están expuestos los trabajadores y su distribución en la misma.
Los servicios de prevención deberán estar en condiciones de proporcionar a la empresa el
asesoramiento y apoyo que precise en función de los tipos de riesgo en ella existentes y en lo
referente a:
a) El diseño, aplicación y coordinación de los planes y programas de actuación
preventiva.
b) La evaluación de los factores de riesgo que puedan afectar a la seguridad y la salud de
los trabajadores en los términos previstos en el artículo 16 de esta Ley.
c) La determinación de las prioridades en la adopción de las medidas preventivas
adecuadas y la vigilancia de su eficacia.
d) La información y formación de los trabajadores.
e) La prestación de los primeros auxilios y planes de emergencia.
f) La vigilancia de la salud de los trabajadores en relación con los riesgos derivados del
trabajo.
El servicio de prevención tendrá carácter interdisciplinario, debiendo sus medios ser
apropiados para cumplir sus funciones. Para ello, la formación, especialidad, capacitación,
dedicación y número de componentes de estos servicios así como sus recursos técnicos,
deberán ser suficientes y adecuados a las actividades preventivas a desarrollar, en función de
las siguientes circunstancias:
Tamaño de la empresa
Tipos de riesgo que puedan encontrarse expuestos los trabajadores
Distribución de riesgos en la empresa
2.6.2. SEGUROS DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO EN OBRA.
El contratista debe disponer de cobertura de responsabilidad civil en el ejercicio de su
actividad industrial, cubriendo el riesgo inherente a su actividad como constructor por los daños a
terceras personas de los que pueda resultar responsabilidad civil extracontractual a su cargo, por
hechos nacidos de culpa o negligencia; imputables al mismo o a las personas de las que debe
responder. Se entiende que esta responsabilidad civil debe quedar ampliada al campo de la
responsabilidad civil patronal.
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. PROYECTO ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO “HORT DE FELIU” PARA AULAS DE
FORMACIÓN DE PERSONAS ADULTAS (2ª modificación).
OFICINA TÉCNICA, Ayuntamiento de Alginet
El contratista viene obligado a la contratación de un Seguro, en la modalidad de todo riesgo
a la construcción, durante el plazo de ejecución de la obra con ampliación a un periodo de
mantenimiento de un año, contado a partir de la fecha de terminación definitiva de la obra.
2.6.3. FORMACION.
Todo el personal que realice su cometido en las fases de cimentación, estructura y
albañilería en general, deberá realizar un curso de Seguridad y Salud en la Construcción, en el que
se les indicarán las normas generales sobre Seguridad y Salud que en la ejecución de esta obra se
van a adoptar.
Esta formación deberá ser impartida por los Jefes de Servicios Técnicos o mandos
intermedios, recomendándose su complementación por instituciones tales como los Gabinetes de
Seguridad e Higiene en el Trabajo, Mútua de Accidentes, etc.
Por parte de la Dirección de la empresa en colaboración con el Coordinador de Seguridad y
Salud en ejecución de obra, se velará para que el personal sea instruido sobre las normas
particulares que para la ejecución de cada tarea o para la utilización de cada máquina, sean
requeridas.
2.6.4. RECONOCIMIENTOS MEDICOS.
Al ingresar en la empresa constructora todo trabajador deberá ser sometido a la práctica de
un reconocimiento médico, el cual se repetirá con periodicidad máxima de un año.
2.7. OBLIGACIONES DE LAS PARTES IMPLICADAS.
DE LA PROPIEDAD:
La propiedad, viene obligada a incluir el presente Estudio de Seguridad y Salud, como
documento adjunto del Proyecto de Obra.
Igualmente, abonará a la Empresa Constructora, previa certificación del Coordinador de
Seguridad y Salud durante la ejecución de obra, las partidas incluidas en el Presupuesto del
Estudio de Seguridad y Salud.
DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA:
La/s Empresa/s Contratista/s viene/n obligada/s a cumplir las directrices contenidas en el
Estudio de Seguridad y Salud, a través del/los Plan/es de Seguridad y Salud, coherente/s con el
anterior y con los sistemas de ejecución que la misma vaya a emplear. El Plan de Seguridad y
Salud, contará con la aprobación de la Administración, previo informe favorable del Coordinador
de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra, y será previo al comienzo de la obra.
Por último, la/s Empresa/s Contratista/s, cumplirá/n las estipulaciones preventivas del Estudio
y el Plan de Seguridad y Salud, respondiendo solidariamente de los daños que se deriven de la
infracción del mismo por su parte o de los posibles subcontratistas y empleados.
DEL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.
Al Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra le corresponderá el
control y supervisión de la ejecución del Plan/es de Seguridad y Salud, autorizando previamente
cualquier modificación de éste y dejando constancia escrita en el Libro de Incidencias.
Periódicamente, según lo pactado, se realizarán las pertinentes certificaciones del
Presupuesto de Seguridad, poniendo en conocimiento de la Propiedad y de los organismos
competentes, el incumplimiento, por parte de la/s Empresa/s Contratista/s, de las medidas de
Seguridad contenidas en el Estudio de Seguridad y Salud.
2.8. NORMAS PARA LA CERTIFICACION DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD.
Junto a la certificación de ejecución se extenderá la valoración de las partidas que, en
material de Seguridad, se hubiesen realizado en la obra; la valoración se hará conforme a este
Estudio y de acuerdo con los precios contratados por la propiedad. Esta valoración será aprobada
por la Dirección Facultativa y sin este requisito no podrá ser abonada por la Propiedad.
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El abono de las certificaciones expuestas en el párrafo anterior se hará conforme se estipule
en el contrato de obra.
En caso de ejecutar en obra unidades no previstas en el presente presupuesto, se definirán
total y correctamente las mismas y se les adjudicará el precio correspondiente procediéndose
para su abono, tal y como se indica en los apartados anteriores.
En caso de plantearse una revisión de precios, el Contratista comunicará esta proposición a
la Propiedad por escrito, habiendo obtenido la aprobación previa de la Dirección Facultativa.
2.9. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD.
El/los Contratista/s está/n obligado/s a redactar un Plan/es de Seguridad y Salud,
adaptando este Estudio a sus medios y métodos de ejecución.
El Plan de seguridad deberá definir y valorar los recursos preventivos asignados a la obra.
Este Plan de Seguridad y Salud deberá contar con la aprobación expresa de la Administración,
previo informe favorable del Coordinador de seguridad y salud en ejecución de la obra, a
quien se presentará antes de la iniciación de los trabajos.
En el Plan de Seguridad, el contratista definirá los Recursos Preventivos asignados a la obra, según
establece el art. 4.3 de la Ley 54/2003.
Una copia del Plan deberá entregarse al Servicio de Prevención y Empresas subcontratistas.
Valencia, mayo 2014
La arquitecto municipal
Maria Bayo Calduch
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