1. Bienes raíces

Nueva Andalucía. Marbella MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS
Cimentación, estructura y muros de hormigón armado según necesidades
técnicas.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES (AISLAMIENTOS)
Aislamiento acústico e impermeabilización en cubiertas.
Aislamiento térmico - acústico con cámara de aire intermedia en cerramientos
exteriores.
Fábrica cerámica con aislamiento acústico en separación entre viviendas y
entre viviendas y zona común.
Material cerámico para tabiques de división interna de la vivienda.
REVESTIMIENTOS
Techos:
Falsos techos de escayola, con foseados en contornos y cortineros en
ventanas, con acabado en pintura plástica.
Paredes: Salones, dormitorios, distribuidores y zonas comunes: revestidas con pintura plástica.
Baños principales: Chapado de mármol
Solados interiores: Salones, dormitorios y distribuidores: mármol crema
pulido y abrillantado decorado con rodapié de 10 cm.
Baños y aseos: Mármol crema pulido y abrillantado.
Solados exteriores: Zonas comunes: solería de mármol color
blanco
Terrazas: Rodapiés de mármol crema.
CARPINTERÍAS Y CERRAJERÍAS
Puertas y ventanas exteriores:
PVC en color blanco con rotura de puente térmico.
Acristalamiento doble de tipo climalit, con vidrio exterior tipo parsol y vidrio
interior incoloro.
Puerta de entrada al edificio de vidrio tipo securit con perfil de acero.
Interiores:
Entrada de vivienda: cerradura de tres puntos de anclaje, con tratamiento
intemperie y lacada en el interior. Entrada al edificio y al portón de entrada a la
urbanización con la misma llave.
Puertas de paso interiores: estructura de madera de pino y DM hidrofugado,
acabadas con pintura - laca en color blanco mate. Las de cocinas y salones
con palillería para acristalar con vidrios traslúcidos.
Armarios: estructura de madera de pino y DM hidrofugado con puertas correederas o abatibles en función de las dimensiones de la estancia, acabadas con
pintura - laca en color blanco mate e interior con cajonera, barra y altillo en DM
rechapado en haya.
Herrajes, manivelas y tiradores de latón de primera calidad.
ELECTRICIDAD Mecanismos de 1a calidad color blanco.
Focos empotrados de bajo voltaje en recibidores, distribuidores, baños y
vestidores.
FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Distribución interior con canalizaciones aisladas en distribución de agua fría
y caliente. La producción de agua caliente mediante termos eléctricos con
recirculación de agua.
Sanitarios ROCA en color blanco.
Bañeras con mampara.
Griferías GROHE.
Griferías GROHE - Europlus en baños secundarios y aseos.
Grifería termoprogramable en platos de ducha.
Bañera de hidromasaje en los baños principales.
Red de saneamiento de tubería con aislamiento acústico.
INSTALACIONES DE SEGURIDAD
Sistema de alarma: instalación de componentes para posterior contratación
de mantenimiento y servicio.
OTRAS INSTALACIONES
Vivienda:
Aislamiento acústico atenuante de impacto bajo solerías en toda la vivienda.
Instalación de aire acondicionado frío-calor en todas las dependencias de
la vivienda a excepción de estancias húmedas.
Puntos de teléfono y televisión UHF, VHF, FM, SATELITE en salones,
dormitorios, cocinas y porches - terrazas principales.
Ascensor con capacidad para seis personas.
Exterior:
Piscinas.
Pérgolas en terrazas.
DOCUMENTO NO CONTRACTUAL
Toda la información aquí recogida tiene carácter meramente orientativo,
por lo que podrán sufrir las modificaciones que estime oportunas la dirección
facultativa, o que vengan obligadas por imposición administrativa, o
wexigencias técnicas o jurídicas puestas de manifiesto durante su ejecución.