1. Bienes raíces

Residencial
edificio
aribau augusta 282-284
La confianza de los pequeños detalles. Memoria de calidades constructivas.
Con un excelente equipamiento, prestaciones de calidad, comodidades y estudiadas distribuciones nacen
las viviendas de 3 y 4 habitaciones de Aribau-Augusta Residencial.
ZONAS COMUNES
Tabiquería: Las divisiones interiores de separación entre las
distintas habitaciones están formadas por tabiques cerámicos
con igual formato para aseos y cocinas.
Carpintería Interior
Entrada vivienda: Puerta de entrada de madera en color blanco, pantografiada con 4 líneas horizontales equidistantes con
una hoja batiente blindada con chapa de acero, bisagras antipalanca y cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Las llaves de acceso al edificio, entrada de la vivienda, y acceso
a la cubierta, están maestreadas, pudiendo con una única llave
abrir dichas puertas.
Puertas interiores.
En función del área y tipo de vivienda se disponen:
• Puertas batientes de madera pintadas en color blanco, pantografiadas con 4 líneas horizontales equidistantes y diferentes medidas, con marcos forrados del mismo material de
35mm de espesor.
• Puertas correderas de madera pintadas en color blanco,
pantografiadas con 4 líneas horizontales equidistantes, de 35
mm de espesor, con marcos forrados del mismo material.
Carpintería exterior: Las carpinterías son de tipo correderas o
practicables, de aluminio lacado, colocada sobre premarco de
acero galvanizado de 1ª calidad, doble acristalamiento con cámara y cristal tipo Climalit del Grupo Hidro de la casa Technal.
Instalación de fontanería: Las tuberías desde la acometida a
la red, hasta la centralización de contadores son de polipropileno según norma UNE-19049. Los montantes desde salida de
contadores son de polietileno, con parte proporcional de uniones y piezas especiales según norma UNE-37116 y UNE 37141.
La distribución interior en cada vivienda se realiza con tubería
de cobre o polietileno. Se colocan llaves de corte de latón niquelado en cada cuarto húmedo y dispone de una llave de corte
general en el interior de la vivienda. Todas las viviendas cuentan con preinstalación de lavadora y lavavajillas.
Instalaciones de saneamiento: Los desagües y los bajantes,
así como los colectores, se han realizado con PVC.
Instalación Climatización-Calefacción: Las viviendas cuentan
con instalación de aire acondicionado-calefacción y termostato
ubicado en el salón.
Instalación de telecomunicaciones: Las viviendas están provistas de toma de TV/FM y TF en el salón-comedor, cocina y
todas las habitaciones. El edificio está equipado con antenas
de TV/FM terrestre para la captación de cadenas autonómicas
y nacionales. Antena parabólica.
HABITACIONES Y PASILLOS
Paredes: Paredes pintadas con dos manos de pintura plástica
lisa de primera calidad. Con anterioridad, se ha aplicado una
capa de preparación, previo sellado y emplastecido para conseguir un acabado de máxima calidad.
Pavimentos: El suelo de las habitaciones y pasillos es de parquet flotante de madera de jatoba, con capa de uso en madera
de 4 mm. de espesor y zócalo blanco.
Techos: Enlucido de yeso, decorado con pintura plástica lisa
mate, previa mano de preparación. Todos los techos están pintandos con pintura plástica lisa.
Armarios: Armarios modulares empotrados en habitaciones,
acabados en el mismo material que el resto de puertas de la
vivienda, forrados interiormente.
BAÑO PRINCIPAL Y SECUNDARIO
Revestimientos: Las paredes de los baños principales están
revestidas con gres cerámico de 1ª calidad. Mueble de madera
bajo la encimera. Mampara en plato de ducha o bañera (según
vivienda).
Pavimentos: Pavimento de gres porcelánico de 1ª calidad.
Techos: Falso techo de yeso laminado, resistente al agua, decorado con pintura plástica lisa blanca, previa mano de preparación.
Cristalería: Cada baño se presenta con un espejo a juego con
el mueble de baño
Instalación eléctrica: Tanto el baño principal como el baño secundario disponen de halógenos empotrados. Se han instalado
mecanismos de la marca BTICINO acabado aluminio.
Sanitarios y bañera: Los cuartos de baño cuentan con aparatos sanitarios de cerámica vitrificada de la marca Jacob Delafon. Según vivienda dispone de bañera y/o plato de ducha de
color blanco de la marca Jacob Delafon y mamparas.
Grifería: La grifería es monomando con acabado cromado de
primera calidad de la marca GROHE. Y columna de hidromasaje.
Instalación de audiovisuales: Las viviendas están conectadas
por medio de video portero con los accesos peatonales al edificio.
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Confianza Inmobiliaria
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Residencial
aribau augusta 282-284
La confianza de los pequeños detalles. Memoria de calidades constructivas.
Con un excelente equipamiento, prestaciones de calidad, comodidades y estudiadas distribuciones nacen
las viviendas de 3 y 4 habitaciones de Aribau-Augusta Residencial.
COCINA
TERRAZAS Y BALCONES
Revestimientos: Las paredes donde no vaya retorno de Silestone están enyesadas y pintadas. La encimera de los muebles
bajos es de Silestone, retornando en la pared.
Pavimentos: El pavimento en balcones y terrazas es un gres
antideslizante de1ª calidad.
Pavimentos: En las cocinas el pavimento es gres porcelánico
de primera calidad.
La Dirección Facultativa de la obra se reserva la posibilidad de introducir, cambiar o modificar tanto la distribución como los materiales a
emplear en la construcción de las viviendas, ya sea por motivos técnicos o por falta o demora en el suministro del material por parte del fabricante y/o distribuidor, manteniendo en todo caso una calidad similar
Techos: Falso techo de yeso laminado, resistente al agua, decorado con pintura plástica lisa blanca, previa mano de preparación.
Muebles y equipamiento de cocina: Las viviendas cuentan con
armarios bajos y altos de primera marca nacional, zócalo de
aluminio y guías con rodamientos en los cajones. Las cocinas
están equipadas con fregadero de resina acrílica, grifería monomando, campana extractora decorativa de acero inoxidable
de doble turbina y tres velocidades, placa vitrocerámica para
3 fogones y horno eléctrico y microondas acabados en acero
inoxidable todo ello de la marca BOSCH.
Grifería: La grifería es monomando con acabado cromado de
la casa MARTI.
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