1. Bienes raíces

BOCM
B.O.C.M. Núm. 24
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 29 DE ENERO DE 2015
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III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
56
FUENLABRADA
URBANISMO
BOCM-20150129-56
Por acuerdo adoptado por Consejo de Gobierno, en sesión celebrada el 13 de junio
de 2013, se aprobó definitivamente la “Modificación Puntual número 8 del Plan General de
Ordenación Urbana de Fuenlabrada, relativa a la regularización de los límites de los Sistemas Generales P.15.0 y DES 4.2, entre los barrios de Loranca (UZI-1) y El Vivero (PPII-2)”.
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 66.1.b) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con el artículo 70.2 de la Ley 7/1985,
de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, y no habiéndose modificado contenido normativo alguno, se procede a publicar en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
el extracto de las partes del documento que se consideran importantes a los efectos de su
publicidad.
«Objeto: La presente modificación del planeamiento se realiza para posibilitar la ampliación de un equipamiento educativo (IES “Carpe Diem”) en la zona oeste del término
municipal, perteneciente al barrio de Loranca. Dicha ampliación se justifica mediante la
adaptación del límite del Sistema General de Zonas Verdes número 15, porción 0 (P.15.0)
y de la reserva viaria DES-4.2, colindantes por el este a Loranca, toda vez que la infraestructura correspondiente a este último, perteneciente al primer tramo de la prolongación de
la carretera autonómica M-407, se ha ejecutado con un trazado y configuración diferentes
a lo previsto por el Plan General.
Los Sistemas Generales P.15.0 y DES-4.2 se sitúan entre los barrios de Loranca (sector de suelo urbanizable incorporado UZI-1-Plan Parcial Loranca Ciudad Jardín), al oeste,
y El Vivero (sector de suelo urbanizable programado PP II-2), al este, ya desarrollados. Separando estos dos Sistemas Generales se sitúa el trazado alternativo de la vía pecuaria (Sistema General VP) “Vereda de la Moraleja”.
La adaptación del límite entre el Sistema General P.15.0 y el Sector UZI-1 permitirá
disponer de una mayor superficie en la manzana 15 del Plan Parcial Loranca, calificada para
uso educativo, y así poder ampliar la parcela del Instituto Público de Enseñanza Secundaria “Carpe Diem”, para realizar un edificio destinado a Bachillerato, cediendo los terrenos
precisos a la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid
[…].
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PLAN GENERAL VIGENTE. ESTADO PREVIO A LA MODIFICACIÓN
Contenido y alcance de la modificación
La presente Modificación Puntual adapta la cartografía del Plan General en la franja
de terreno comprendida entre los barrios de Loranca (UZI-1) y El Vivero (PP II-2), según
la ocupación del suelo que ha tenido lugar con la ejecución de la carretera M-407. Afecta a
una superficie total de 174.147 metros cuadrados delimitada por la carretera M-506 al norte, por el cruce de la M-407 con el camino del Molino (Sistema General Viario V.24.1) al
sur, por el Sector PP II-2 (Vivero) al este y por el Sector UZI-1 (Loranca) al oeste.
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Efectos de la modificación:
Como se puede apreciar en el siguiente cuadro comparativo, la superficie de 7.004 metros cuadrados que disminuye la reserva viaria (suma del DES-4.2 y de vía pecuaria) se reparte entre el aumento de las zonas verdes en 3.354 metros cuadrados y la que se destina a
la ampliación de la manzana dotacional del Sector UZI-1 (3.650 metros cuadrados).
MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 8 PG
Red viaria D.E.S-4.2 (M-407)
Vía Pecuaria
Espacios Libres P.15
Ampliación UZI-1
TOTAL
PG actual (m2)
PG modificado (m2)
100.046
(en DES 4.2)
74.101
73.330
19.712
77.455
3.650
174.147
174.147
[…]
Programa de actuación, estudio económico y normas urbanísticas
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Ni el programa de actuación ni el estudio económico ni las normas urbanísticas del
Plan General se ven alterados por la presente modificación, pues los ligeros cambios superficiales que surgen de la adaptación cartográfica prevista en el Plan General a la realidad
vigente obedecen al desarrollo y ejecución del mismo, estando los sectores de planeamiento afectados y los Sistemas Generales adscritos a los mismos, ya desarrollados».
En Fuenlabrada, a 12 de diciembre de 2014.—El alcalde-presidente, Manuel Robles
Delgado.
(03/1.222/15)
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D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791