1. Educación

2
|
propiedades & countries
Estrategias
| Sábado 15 de Septiembre de 2012
Cómo enfrentar la realidad actual
concurso
ideas para
barracas
Hasta el 7 de noviembre se
pueden presentar propuestas
para el concurso Convivir Barracas, dirigido a estudiantes
de la carrera de arquitectura
de todo el país. El certamen,
organizado por la Universidad Abierta Interamericana,
tiene como objetivo generar
propuestas que brinden
respuestas a las necesidades
y deseos de los habitantes del
barrio. Para más información
visitar www. uai.edu.ar
colegio de escribanos
15
mil vEcinos
La campaña Cuidá Lo Tuyo
(www.cuidalotuyo.org),
realizada por el Colegio de
Escribanos porteño, promueve el acceso de la población al
conocimiento de sus derechos
y de los instrumentos jurídicos que ayudan a cuidar el
patrimonio.
l
a persistente duda acerca de lo que sucederá en los días que vienen con el sector se
busca neutralizar de algún modo con los
mensajes que los mismos brokers/developers le
transmiten a la demanda para evitar que el mercado descienda más de lo que ya cayó durante
este año, pese al inmenso esfuerzo de sus protagonistas. Incluso en los informes que publican
anuncian oportunidades desde el pozo como
opciones para que la gente se anime y coloque
el dinero en esos proyectos. Claro, para los que
no tienen apuro de mudarse... o los que tienen
ahorros y no quieren que la inflación se los devore. Y es cierto, algo hay que hacer porque el
dinero pierde valor a diario. Así es que cuando la
gente pregunta ¿este es un buen momento para
comprar?, la respuesta siempre es afirmativa si
se cuenta con el dinero en la mano. Si no hay más
evasivas que respuestas concretas.
En definitiva, se da vueltas y más vueltas, sin
demasiados avances. Las unidades usadas, tan
requeridas y bien ubicadas porque están en un
área de buen nivel cerca de accesos o medios que
permiten fáciles conexiones, se han volcado en
gran parte hoy al segmento de los alquileres. Es
fácil comprobarlo en la calle: se observa cómo
los carteles que antes decían se vende, ahora di-
cen se alquila. Y en general, alguien los ocupa.
Con la llegada de la primavera y los primeros
brotes,muchosseilusionabanconlaposibilidad
de comprar una casa, en particular en el caso de
las familias numerosas, que buscan espacios para los chicos. Pero todo indica que esta vez no
parece que esas transacciones abunden dadas
las dificultades para acceder a la compra hoy de
una importante vivienda. Tal vez algunos opten
en algún barrio porteño por reciclar su casa, con
una inversión que no sólo signifique mejorar el
aspecto, sino profundizar cambios evidentes en
favor de un mayor confort cotidiano. Hay que
admitir que no soplan buenos vientos para el
Real Estate y este año hasta ahora podría decirse
que es para olvidar no sólo por la caída notable
del mercado, sino por el efecto que generó esa
disminución, ocasionada en gran medida por
el cepo al dólar que llegó para quedarse. Incluso esa baja de la actividad ya dejó en la calle a
mucha gente sin empleo y el cierre de algunas
inmobiliarias que no tienen suficiente espalda
para soportar esta crisis.
Siempre se pueden encontrar nuevos caminos para ir en busca de soluciones, pero para
remediarlas es necesario conocer cuál es la realidad y cómo es posible modificarla. ß
2 Almagro
400/550
2000/2400
1600/2100
Herramienta
online
2 Barracas
Cotizaciones
dólares, septiembre
de 2012
31 Balvanera
5 3Barrio
Norte
2 Almagro
Agronomiapor m 4en
Balvanera
Dpto. a estrenar
Usado
Dpto. a estrenar
Usado
4 Barracas
500/600
4 1700/2300
Barracas
500/600
1400/1900
1700/2300
1400/1900
5 Barrio Norte
950/1500
5 3000/3600
Barrio Norte
950/1500
2100/2800
3000/3600
2100/2800
350/400
500/600
950/1500
350/500
400/550
350/400
21700/2300
33000/3600
1 1700/2100
Agronomia
Almagro
Balvanera
1700/2100
2000/2400
1700/2100
350/500
400/550
350/400
1300/1700
1400/1900
2100/2800
1500/1700
1600/2100
1300/1700
1700/2100
2000/2400
1700/2100
1500/1700
1600/2100
1300/1700
6 Belgrano que
7 Boedo
Damián Tabakman,
6 Belgrano
7 Boedo
700/1300
350/450
700/1300
350/450
cuenta con cinco libros sobre
14
14
6 2300/3200
7 1700/2100
Belgrano
Boedo
2300/3200
1700/2100
la materia, lanzó
la primera 1400/1700
700/1300
350/450
23
1900/2600
23
1900/2600
1400/1700
14
18
2300/3200
1700/2100
18
capacitación online con el
6
6
23
1900/2600
1400/1700
8 Caballito
título Cómo
ser desarrollista9 Centro
8 Caballito
9 Centro16
29
18
29
16
10
10
6
600/950
600/950
17 700/950
17
y no morir en
el intento. Más 700/950
8 28
9
28
Caballito
Centro
2200/2800
1700/2400
29
2200/2800
1700/2400
5
5 16
10
15
15
información1600/2100
en
1
1
600/950
700/950
1400/1700
17
1600/2100
1400/1700
22
22
28
2200/2800
1700/2400
[email protected]
5
25
15
27
25
9
27
9
26
26 1
1600/2100
1400/1700
22
11 Flores
10 Colegiales
11 Flores
10 Colegiales
2
2
3
3
19
25
13
19
27
139
400/550
550/700
21
26
400/550
550/700
21
8 11 1800/2100
10 2200/2600
Flores
Colegiales
8
1800/2100
2200/2600
2
24
3
24
12
12
19
13
semana mundial
400/550
550/700
21
7
1400/1800
1700/2000
7
1400/1800
1700/2000
8
11
2200/2600 11
20 1800/2100
20
24
12
7
1400/1800
1700/2000
12 Floresta
13 Monserrat
12 Floresta
13 Monserrat 4
11
4
20
300/400
400/600
300/400
400/600
12 1700/2000
13 1800/2100
Floresta
Monserrat
1700/2000
1800/2100
4
Dólares
300/400
Dólares
400/600
1400/1650
1400/1800
1400/1650
1400/1800
1700/2000
1800/2100
Entre el 17 y el 21 del actual se
Es lo que
Es lo que
Dólares
1400/1650
1400/1800
15 Palermo Viejo
14 Núñez
15 Palermo Viejo
costaba
celebrará 14
la Núñez
semana mundial
costaba
550/750
800/1000
Es
que
550/750
800/1000
en
enero
en lo
enero
de la edificación
sustentable. 2500/3100
14 2000/2500
Núñez
Palermo Viejo
15 2500/3100
2000/2500
costaba
de 2005
de
2005
550/750
800/1000
1600/2200por el
1900/2900
La idea, impulsada
1600/2200
en
enero
1900/2900
2a
el m2 a
el m
2000/2500
2500/3100
de
2005
estrenar
World Green Building Council,
estrenar
1600/2200
1900/2900
2a
el
16 Palermo Chico
19
en Puerto
PalermoChico
Nuevo
Centenario
17 Pque.
18 Palermo
19 Pque.Centenario
enm
Puerto
Nuevo
Palermo
Hollywood
tiene por objeto
destacar el17 PalermoHollywood 1618Palermo
estrenar
Madero
1700/2000
900/1300
1100/1600
500/650
Madero
1700/2000
900/1300
1100/1600
500/650
papel de las3600/7000
construcciones 2900/3500
16 3600/7000
172000/2300
18 2900/3700
19 2000/2300
en Puerto
Palermo
Chico
Palermo Nuevo
PalermoHollywood
Pque.Centenario
2900/3700
2900/3500
Madero
1700/2000
900/1300
1100/1600
500/650
3000/4700
2300/2900
1600/2000
amigables como
propuestas 2000/2500
3000/4700
2000/2500
2300/2900
1600/2000
3600/7000
2900/3500
2900/3700
2000/2300
para conservar los recursos
3000/4700
2000/2500
2300/2900
1600/2000
Recoleta
San
Telmo
20 ParqueChacabuco
21 PuertoMadero
22Parque
2422
PuertoMadero
Recoleta
Chacabuco 23
20
21 Saavedra
23 Saavedra
24 San Telmo
naturales y promover
el aho- 2000/3000
400/500
1200/1800
450/600
500/700
400/500
2000/3000
1200/1800
450/600
500/700
PuertoMadero
Recoleta
Saavedra
San Telmo
Parque
Chacabuco
20 1800/2200
21 1900/2300
22
23 1900/2300
24 2000/2300
rro de dinero
y la creación de5000/6800
1800/2200
3400/5000
2000/2300
5000/6800
3400/5000
400/500
2000/3000
1200/1800
450/600
500/700
1500/1650. Para más 3700/5800
2500/3400
1500/1800
1500/2000
1500/1650
3700/5800
2500/3400
1500/1800
1500/2000
puestos de trabajo
1800/2200
5000/6800
3400/5000
1900/2300
2000/2300
información, consultar en la
3700/5800
2500/3400
1500/1800
1500/2000
25 Villa Crespo
26 VilladelParque
271500/1650
28
2927
Villa
Urquiza
VillaCrespo
Devoto
25
26Villa
28 VillaPueyrredón
29 Villa Urquiza
VillaPueyrredón
delParque
Villa
Villa
Devoto
Web www.worldgbc.org
400/550
450/700
400/650
400/700
500/700
400/550
450/700
400/650
400/700
500/700
25 1900/2200
261800/2200
27
28 1800/2200
29 2100/2600
Villa Urquiza
VilladelParque
Villa
Crespo
Villa Devoto
VillaPueyrredón
2100/2600
2000/2500
1900/2200
2100/2500
2000/2500
2100/2500
400/550
450/700
400/650
400/700
500/700
1650/1850
1700/2100
1600/1900
1600/1900
1700/2100
1650/1850
1700/2100
1600/1900
1600/1900
1700/2100
1800/2200
2100/2600
2000/2500
1900/2200
2100/2500
Seguinos
enJ.T.
la Inmobiliaria,
Web
Fuentes:
Consultoría, Armando Pepe
S.A.,J.T.
División
Consultoría
de Toribio
Achával,
Fuentes:
Inmobiliaria,
Consultoría,
Armando
Pepe S.A.,
División Consultoría
de Toribio Achával, 1700/2100
1650/1850
1600/1900
1600/1900
1700/2100
Inmobiliaria Giesso, Carlos J. Puente y Univ. Arg.Inmobiliaria
de la Empresa
/ LA NACION
Giesso,
Carlos J. Puente y Univ. Arg. de la Empresa / LA NACION
www.lanacion.com.ar/
Fuentes: J.T. Inmobiliaria, Consultoría, Armando Pepe S.A., División Consultoría de Toribio Achával,
propiedades
Edificación
sustEntablE
@aanzillotti
Valores de alquileres. Septiembre 2012
Incidencia
de terreno
Dpto. a estrenar
Usado
Incidencia
de terreno
El
acceso
a la vivienda
2 en dólares, septiembre de 2012
Cotizaciones por m2 en dólares, septiembre
de
2012
Cotizaciones
por
m
Incidencia de terreno
El acceso a la vivienda
1 Agronomia
350/500
1700/2100
1500/1700
Por Adriana B.
Anzillotti
El accEso a la viviEnda
El acceso a la vivienda
curso
en concreto
1900/
2800
Inmobiliaria Giesso, Carlos J. Puente y Univ. Arg. de la Empresa / LA NACION
1900/
2800
1900/
2800
FORO
2012
REUNIÓN
EN ROSARIO
En la ciudad de Rosario se realizó el Foro Mundo Vivienda
2012, encuentro que se desarrolló en el Metropolitano
Centro de Eventos & Convenciones y que reunió a empresas
y profesionales vinculados con
la industria de la construcción (arquitectos, ingenieros,
decoradores y las principales
empresas proveedoras de insumos y servicios del mercado).
Hubo debates y disertaciones
encabezadas por funcionarios
públicos y referentes del sector.