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January 20-22, 2017
San JuanDAILY Star
Weekend Edition
The
50¢
Trump Has Already
Changed Highest Office
Billionaire Real Estate Mogul to Be
Sworn In as 45th US President Today
P9
Control Board Mulls Extending Debt How Scouts Found a Golden-Armed Teen Who
Moratorium, Fiscal Plan Deadline P3 Would Become Hall of Famer ‘Pudge’ Rodríguez
NOTICIAS en ESPANOL
P41
P25-26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Oversight Board Favors More
Time for Restructuring Talks
P
uerto Rico’s federal oversight board said
earlier this week it was willing to extend
key deadlines that would give the debtladen U.S. territory’s government more time to
negotiate restructuring deals with holders of its
roughly $70 billion in bonds.
In a letter Wednesday to Gov. Ricardo Rosselló, the oversight board said it “is favorably inclined” to grant the governor’s request to extend
to May 1 from Feb. 15 a freeze on litigation from
creditors over missed debt payments.
It also said it favored extending until Feb.
28 a deadline for Rosselló to submit a fiscal turnaround plan for the island.
Both requests will be taken up formally “later this month,” the board said, and would be
conditioned on the government agreeing to turn
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Science
Entertaiment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
Gov. Ricardo Rosselló
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over more information about its financial picture and not to take on more short-term liquidity
loans.
The board said Rosselló’s fiscal plan should
aim to generate $4.5 billion annually in new revenues or savings through fiscal 2019. It laid out
specific areas the plan should address, including
shrinking the size of the government, pension
reform and spending reductions in higher education and healthcare, prescriptions strenuously
opposed by organized labor, among other island
sectors (see related stories on pages 5 and 6).
In addition to its nearly $70 billion in debt
from myriad public issuers, Puerto Rico is struggling with a 45 percent poverty rate and unemployment that is more than twice the mainland
U.S. average.
The bipartisan, seven-member oversight board was created under the federal
Puerto Rico rescue law known as PROMESA, passed by the U.S. Congress last year.
It is charged with helping the island manage its finances and navigate its way out of
the economic jam, including by negotiating
restructuring deals with creditors.
PROMESA calls for Puerto Rico’s governor to deliver a fiscal turnaround plan,
due on Jan. 28, to serve as a blueprint for
the island’s path out of crisis.
The law also imposed a freeze on litigation from creditors over debt payments,
set to run out on Feb. 15.
Rosselló, who won election in November and was sworn in on Jan. 2, asked
for the deadline extensions, saying his new
administration needed more time to assess
the local financial situation and negotiate
with creditors.
Rosselló has only just now hired
lawyers and financial advisers to represent
the government in those talks.
Failing to reach consensual restructuring deals could push Puerto Rico and its
many debt-issuing agencies into a messy
and costly bankruptcy-like process under
PROMESA.
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The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Labor Reform Bill Returns to House Following Senate Approval
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he Puerto Rico Senate approved in the early morning hours Thursday -- with minority opposition -- the
House version of the reform of labor laws, which includes amendments suggested by the House to guarantee
the creation of jobs and the protection of workers’ rights.
The full Senate endorsed with 20 votes in favor and
nine against the bill that establishes the Law of Labor Transformation and Flexibility, which will keep the number of
days accumulated annually by each employee for sick days
at 12.
The legislation was ratified only with the support of
the majority New Progressive Party (NPP), in a vote that
ended past 1:30 in the morning.
The majority of the House was expected later Thursday to reaﬃrm the version endorsed by the Senate.
“We are inviting the private sector to take up the job
of generating employment,” said Senate Government Committee the Chairman Miguel Romero in presenting the measure, which he considered essential for economic recovery
without impairing the rights of employees.
The bill, Romero explained, originally proposed that
the worker would accumulate only nine days for sick leave
and not 12, as established in the current statute, language
that was modified to remain unchanged.
As stated in the original text of the measure coming
from La Fortaleza, the probation period was set at 18 months.
After reviewing its contents, it was stipulated that for those
employees protected under the Federal Labor Standard, the
probation period would be 12 months, while for the rest of
the workers it would be nine months.
Probation can never be more than nine months, but it
could be less, as long as there has been an agreement with
the employer.
Another aspect that was amended in the measure relates to the breastfeeding period that small and midsize enterprises will allow. To that end, the time that mothers have
to breastfeed or draw milk for every four hours worked was
increased from 15 to 30 minutes.
Meanwhile, the burden of proof in case of unjustified
dismissal will continue to fall on the employer.
Also, House Bill 451, which created the Law to Address the Economic Crisis of the Government of Puerto Rico,
was approved with 19 votes in favor, nine against and one
abstention. The law will allow temporary emergency measures necessary to allow the government to continue operating and, therefore, continue oﬀering services to citizens.
In addition, it oﬀers the tools to ensure the responsible
management of debt and its obligations, while amending
the Internal Revenue Code of Puerto Rico from 1994 to extend the validity of arbitration to the acquisition of certain
movable property and services.
House Bill 451 also provides that every member of a
board or governing body of a public corporation shall enjoy
the confidence of the governor in order to execute and carry
out established public policy.
“In order to work with the provisions of PROMESA
[the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act], all public instrumentalities must be in tune with
the government’s fiscal plan,” said Senate Finance Commit-
Romero Barceló, Berríos Oﬀer Amendments to Status Bill
By JOHN McPHAUL
[email protected]
F
ormer Gov. Carlos Romero Barceló proposed to hold
the status plebiscite on June 4 of this year, and not on
May 28 as suggested by the new government of Gov.
Ricardo Rosselló Nevares.
In addition, he requested that the federal government
be requested to act immediately to begin a transition process
to eliminate the colonial status with a specific timetable extending no later than November 2020, among other amendments to Senate Bill 51.
Puerto Rican Independence Party (PIP) President
Rubén Berríos Martínez said meanwhile that “we cannot
pass up this opportunity” and submitted amendments to
be considered by the Senate Committee on Federal, Political
and Economic Relations chaired by Senate President Thomas
Rivera Schatz.
Although Romero Barceló suggested that the date of
the plebiscite be postponed by a week, Berríos pointed out
that the proposed dates “should not serve as an impediment
to reaching consensus agreements and due participation.”
The former governor said Congress should be asked
“to act quickly” and that the legislative process be approved
by the so-called fast-track system.
“After 100 years of being deprived of our right to vote
and representing our nation in Congress, four years to approve the admission process and make it reality is more than
reasonable,” Romero Barceló said.
The measure now establishes that, once the plebiscite
is carried out, the federal government must begin the transition process with a schedule that does not run past Dec. 31,
2024.
Romero Barceló said the Senate measure contains demands “like no previous bill.” The former governor insisted
that the measure is a “claim of equality, standing, and not
on our knees” and argued that “an aggressive plebiscite law
was needed to help move Congress and the White House.”
For his part, Berríos, a former senator, said that no
form of colonialism “can be considered as an alternative and
to initially group independence and free association as the
two modalities of what should properly be titled ‘self sovereignty or Puerto Rican national sovereignty.’”
“Enough with the ambivalence,” he said, requesting
that independence and free association be grouped as formulas for Puerto Rican national sovereignty.
However, the independence party leader stressed that
the term “free association” should be “as flexible and inclusive as possible” so that those who defend this option are
represented.
tee Chairman Migdalia Padilla in presenting the measure.
“The government of Puerto Rico must respond to the fiscal
control board for everything that it is doing.”
Padilla stressed that another of the most important issues proposed by the legislation is the extension for 10 years
of the 4 percent arbitration to foreign corporations contemplated in Law 154 of 2010, which expires in December, and
which since enacted has provided for income of close to $1.9
trillion.
Senate President Thomas Rivera Schatz, said that the
approval of these projects are part of a set of measures that
will create the conditions for the economic recovery of the
country.
“He who thinks that a single bill is going to result in
the magic formula to solve all the problems of Puerto Rico,
knows nothing about government or economic matters,” Rivera Schatz said. “It takes a great deal of action to straighten
out all the wrongs we have inherited.”
The Senate president also responded to those who
questioned the amendments to the labor legislation and the
quick attention given to the process that concluded with its
approval.
“The legislation that is being addressed today, which
seeks to be one of the pieces to address economic issues, was
handled expeditiously, but responsibly,” he said.
The legislation was dispatched with a single public
hearing in which no labor groups participated.
Rivera Schatz also warned that the task of straightening out the economy is a collective eﬀort.
“Every Puerto Rican who wants Puerto Rico to stand
has to do his part,” he said.
Carlos Romero Barceló
“The mute has already begun to speak, but it cannot be
ruled out that he begins to talk nonsense if it suits him,” Berríos said. “Then how would the government of Puerto Rico
face such an outrage? This Legislature must continue with
the plebiscite excluding any colonial alternative.”
Rivera Schatz said “between independence and not being [independent], there are no middle points; between being a state and not being one, there are no middle points.”
“There will be those who try to ramble and there will
be those who think that we depend only on the deaf hearing
or [citing Berríos] the mute [speaking],” the Senate president
said. “What is not an option is to do nothing. … What we
want is for the matter to be resolved and if they do not act,
then we act.”
The San Juan Daily Star
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Union Blasts Fiscal Control
Board Proposals for Gov’t
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
ublic Servants United of Puerto
Rico, Council 95 AFSCME (SPUPR by its Spanish initials) on
Thursday called the proposals outlined
by the federal fiscal control board for
the Puerto Rico government “nefarious, radical and savage.”
“We are all well aware that the
crisis we are experiencing is profound,
but the recipe that comes from the fiscal control board is drastic and will
ruthlessly bludgeon the people of
Puerto Rico,” said Annette González,
president of SPUPR. “Their proposals will suﬀocate the working class of
the country, our elderly, children, sick
people, disabled, our retirees, the most
vulnerable class in our country. The social and humanitarian crisis in Puerto
Rico will be unprecedented and the
economy will collapse even more.”
She added that “our government
cannot accept this disastrous proposal,
it cannot take the side of those who seek
to destroy our country, our people.”
“As a citizen, and as the representative of thousands of working families
in this country whose annual salary
does not reach $22,000 and thousands
of retirees, I am outraged by these proposals,” González said.
The trade union leader representing more than 13,000 public employees
from 10 central government agencies
said they are always looking to implement the same solutions, expecting
diﬀerent results.
“Privatization, dismissal of employees, reduction of government,
elimination of services to the poor and
most needy in this country, attacking
pensions, always the same,” she said.
“The same recipe that we saw with
Law 7 and Law 3. And it is not going
to work now. This is not the right way
and they know it. There is no way to
revive the economy by choking oﬀ the
pockets of workers. If there is no purchasing power, then there is no money
moving and only money moving can
revive the economy.”
González emphasized that it is
unacceptable to make a reduction of 30
percent in government payroll. That
would mean sending thousands and
thousands of parents in the PR public sector to the streets, increasing un-
employment, increasing dependence
on government aid, impoverishing
Puerto Ricans and destroying public
service.
The spokeswoman said “continuing to dismiss public employees has
a domino eﬀect in our society, public
service collapses, unemployment increases, there is no money to consume
and the private sector would be hurt
even more.”
“The government has the obligation to guard and defend the people of
Puerto Rico, not the bondholders, not
the Employers Coalition, not the big
interests that only ensure that their
coﬀers are filled with more money at Annette González
the expense of the workers, our retirees and the poor class of Puerto Rico. them to survive.”
The government has a duty to defend
“A new assault on their livelihood
the people from this atrocity before it would mean impoverishing them,
is too late and it destroys our people,” breaking their only income, transfershe said. “The bitter medicine they ring responsibility for [the governpropose is worse than the disease and ment’s] actions to others,” she said.
the consequences will be devastating
The union leader also said cuts to
for all.”
the health system are “irrational,” addFor the SPUPR, another extreme- ing to the chaos that the federal repeal
ly worrying factor is the proposed of Obamacare will bring about.
10 percent reduction in pensions,”
“This will have a catastrophic imGonzález said. “Our pensioners cur- pact for thousands of Puerto Ricans, inrently depend on their pension to sur- cluding public employees who receive
vive. When they eliminated several this benefit because of the low salaries
benefits, the blow was severe for this they receive,” González said. “In Puersector. Most of our pensioners receive to Rico, getting sick will be a luxury
pensions so low that they barely allow that we will not be able to aﬀord.”
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January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star
García Padilla Raps Fiscal Control Board Guidelines
By JOHN McPHAUL
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F
ormer Gov. Alejandro García Padilla described as “unjustifiable” the guidelines oﬀered by the federal fiscal oversight board to the Puerto Rico government to overcome
the island’s economic crisis.
“I am dismayed by what the junta proposes for the country in its letter,” the ex-governor said, using the local Spanish
term for the federal control board, in reaction to the letter sent
to Gov. Ricardo Rosselló Nevares by the board imposed by the
federal Puerto Rico Oversight, Management and Economic
Stability Act (PROMESA) legislation.
He added that “although in the letter [the control board]
once again validates the fiscal numbers reported by my administration and the magnitude of the economic challenges
we face, the guidelines established to recover from the crisis
are unjustifiable.”
“It is not acceptable that they condition the extension of
the period of paralyzing litigation, which currently protects
the services that Puerto Ricans receive, in exchange for more
sacrifices,” García Padilla said. “PROMESA oﬀers us the tools
to deal with the fiscal crisis, but these tools cannot be used to
sink Puerto Rico into the path of austerity and suﬀering, particularly when the board itself admits that its plan is to divert
resources from essential services to pay the bondholders.”
The former governor said “Puerto Ricans have already
put too much on the table,” while reiterating that islanders are
depending on Gov. Rosselló “to defend a plan that follows the
principles I set out in October and put first [the interests of] the
most vulnerable, including public employees, students of the
University of Puerto Rico and pensioners.”
Alejandro García Padilla
Government Establishes Women’s Council
By JOHN McPHAUL
[email protected]
I
nterim Governor Wanda Vázquez Garced signed an
executive order on Thursday establishing a new office designated the Women’s Council “to aﬃrm [the
government’s] commitment to equality and social justice for women” by adopting new strategies aimed at
strengthening women’s development in society.
The Women’s Council will be an agency of governmental and multisectoral representation, acting as an
advisory body and auxiliary to the governor of Puerto
Rico. It will also function as a support network for government agencies, Vázquez Garced said.
The interim governor said the Women’s Council
will be responsible for promoting the equitable participation of women in public service, private enterprise
and the community.
The Council will collaborate with other agencies to
ensure compliance with public policies and protective
legislation for women, and promote new initiatives in
the governor’s Plan for Puerto Rico.
“The Plan contains several commitments to address our reality, and the Women’s Council will ensure
their implementation,” said acting Chief of Staﬀ Itza
García.
Vázquez Garced also said the Women’s Council
may establish and promote diﬀerent initiatives with
government, private and community agencies through
the development of collaborative agreements, educational and training activities and events, work committees, interactive visits and promoting the development
of public-private partnerships, among others.
The Women’s Council will be composed of first
lady Beatriz Rosselló, female heads of executive branch
agencies, female members of the various governing
boards of executive agencies, women in positions of
leadership in the judicial branch and women in the Legislature, who in turn will convene other women, representing various non-governmental entities so that together they form a multi-sectorial team.
Peggy Ann Bliss contributed to this story.
Vieques Women to March in DC Solidarity
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
A
group of women and feminists will march Saturday
on the oﬀshore island of Vieques in solidarity with
the Women’s March on Washington, expected to be
one of the biggest demonstrations on the National Mall in
years.
The National Women’s March in Vieques will begin
at 11 a.m. in Esperanza at the west end of the Malecón
(Tradewinds) and leave for Sun Bay State Park, where it
will end with a rally.
The march is to “express our values, to embrace diversity and demonstrate respect for women!” said a press
release from the organizers.
“We join in solidarity with those marching in Wash-
ington, D.C. and around the country, [by supporting] respect for people of all faiths, nationalities, races, sexual
orientations, and disabilities,” the statement said.
The march in Washington, expected to draw more
than 200,000 people, will take place the day after the inauguration of the 45th president of the United States, Republican Donald J. Trump, who during his campaign was outspoken in his comments against women as well as Latinos,
African-Americans, the disabled, the LGBTT Community
and other minority groups.
“Let us join together to express our solidarity with
each other and move forward empowered by our unity!”
the Vieques marchers said in their written statement.
Although march organizers stress that the demonstration is not specifically anti-Trump, the event’s website
notes that it is in response to harsh rhetoric directed toward women during the presidential campaign.
The Washington event is preceded by a rally at 10
a.m. at Independence Avenue and Third Street SW, near
the U.S. Capitol.
“As a diverse community, we are marching to demonstrate respect for each other,” the Vieques statement
said. “[We] stand united to foster deeper understanding
and engage in meaningful conversation around these issues.”
At a concluding rally at Sun Bay, marchers will be
welcomed by activists Gypsy Córdova, a tax expert, and
Carmen Valencia, a coordinator of medical clinics.
They will be followed by a moment of silence, live
Vieques music, streaming of the Women’s March in Washington, which starts at 1:15 p.m., and a potluck supper.
For information, call Claire Nelson 802-345-9584,
[email protected] Updates at: http://tinyurl.com/
UpdatesWomensMarch
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
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Census Finds Rain Could Have Kept Migratory Birds Away
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
showed that almost 50 percent of the
island’s bird species are found in estuary-related ecosystems.
Torres explained that the diversity scenario responds to the need to
turdays because of the volunteer status of the workers, was begun in the
mid-1990s by some 30 volunteers in
three locations in the metropolitan
area: Piñones State Forest, El Aljibe
Las Curías (The Las Curias [Lake] Cistern) in Cupey, and the Estuary Reserve in the Condado Lagoon including
nearby Luis Muñoz Rivera Park.
Back then, Torres said, the data
know the important habitats for bird
conservation.
“Continuous data that produce
these observations allow us to use the
bird population patterns as bioindicators of environmental changes as a
response to the success of PEBSJ restoration projects,” she said.
Torres said that through the census, they have identified important
habitats for vulnerable species, including la Ciénaga Las Cucharillas,
where the West Indian Whistling
Duck (chiriría antillana) is found, the
Martín Peña Canal, home to the native buzzard (gallinazo nativo), and the
Piñones State Forest, where the piping
plover (playero melódico) lives.
“Because birds are susceptible to
ecosystem changes, their presence in
the estuary serves as an indicator of
the quality of the coastal wetlands,”
she said.
Last Saturday, volunteers identified about 20 diﬀerent bird species at
each observation point.
Laura Fidalgo, PEBSJ flora and
fauna researcher and census coordinator, said the hummingbird (zumbador) and reinitas were predominant
in Condado, while reinitas, mozambiques and nightingales predominate
in Las Curías and the playero (plover)
family reigns in Piñones.
Starting this year, the avian census, which is also a way to measure
the organization’s progress, will be
known by the name of environmental
advocate Gamaliel Pagán Hernández.
For more information contact:
Laura L. Fidalgo at tallerestuario@
gmail.com
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he annual task of counting the
island’s native birds continues
Saturday at the Luis Muñoz
Marín Foundation in Trujillo Alto.
The goal of the Christmas Bird
Census conducted by the San Juan Bay
Estuary Program (PEBSJ) is to identify
the island’s avian species at three points of that aquatic system, as a way
to identify environmental change indicators.
Torres said this year’s observations yielded similar data to previous
years, identifying 1,778 birds from
more than 76 species, including six
native species.
However, she noted there were
fewer birds and fewer migratory species this year, which could be due to
humid and rainy conditions of the
past two months.
Census data from the past two
years show that the 10 most common
birds in the estuary are: domestic pigeon (paloma doméstica), mozambique, monk parakeet (perico monje),
woods warbler (reinita), Zenaida dove
(tórtola cardosantera), white-winged
dove (aliblanca), white-breasted kingbird (pitirre), royal tern (charrán real),
house sparrow (gorrión doméstico)
and brown pelican (pelícano pardo.)
The census, often limited to Sa-
Corporación del Fondo del
Seguro del Estado
>ĞǇEƷŵ͘ϰϱĚĞϭϵϯϱ͕ƌơĐƵůŽϮϱ͕ϭϭ>͘W͘Z͘͘ƐĞĐ͘Ϯϴ͘
1-855-EL FONDO (1-855-353-6636) 1-844-PÓLIZAS (1-844-765-4927) 1-844-PATRONO (1-844-728-7666)
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The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
IPRC Gets Young Schoolteacher as New Head
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
B
reaking with a time-honored tradition at the venerated Institute of Puerto Rican Culture (IPRC), young
Carlos Ruiz Cortés has been unanimously confirmed
as executive director.
The 31-year-old history teacher at the Free School
of Music, whose IPRC debut coincides with one of the island’s most important cultural events -- the San Sebastián
Street Festival -- says he is more a street-music guy than a
recognized academic figure such as the IPRC has had for
years at its helm.
Although the city of San Juan and the resident committees are charged with organizing the many San Sebastián music events around the Old City, the IPRC and
its new director are responsible for the crafts fair and activities in its headquarters at Ballajá Barracks. Luckily, the
transition committee has held several meetings with an
eye to keeping the present programs on track as the Ruiz
gets his bearings.
“I belong to the self-sustaining cultural management
school,” he told Gov. Ricardo Rosselló Nevares when he was
being considered for the job. “I believe that culture should
belong to everyone, not just a few. We are charged with the
preservation of our arts and archeology, but it must be promoted through initiatives and projects appropriate to our
fiscal reality, things that are lasting and necessary.”
One program from the previous administration Ruiz
Cortés definitely hopes to preserve is La Campechada, a
broad-based arts festival that he hopes to extend to other
municipalities.
Teacher Knows Best
He said there is no one better than a teacher to manage a public agency, because he already “knows the reality” and can do a lot with little or nothing.
“Puerto Rico belongs to everyone and today more
than ever, we must forget ideological limitations,” he said
a few weeks ago, when he was first tapped for the job.
“The importance of culture is that it is what unifies us and
what we feel proud of and identify with.”
Carlos Ruiz Cortés
A new law, signed by former Gov. Alejandro García
Padilla, would permit the IPRC to solicit funds and accept
donations from non-government sources and organize
fundraisers to guarantee the continuity of its programs.
Law 189-2016, the Institute of Puerto Rican Culture
Law -- introduced by former Sen. Antonio Fas Alzamora
of the Popular Democratic Party to counteract the IPRC’s
constant budget cuts -- would allow the agency to reduce
its dependence on government to operate. Donors would
be able to take a tax deduction.
Former Executive Director Jorge Irizarry, in response
to findings of a comptroller’s audit, acknowledged that his
budget had not earmarked the funds to repair the works
in its collection.
The new director, an independentista, said he met
Rosselló when they were both members of the group
“Boricua, ¡ahora es!” created in 2012 to promote status
change through decolonization in favor of independence,
statehood and free association. That’s how he got picked
to work in the area of culture in the governor’s Plan for
Puerto Rico.
He said the IPRC’s public policy should be a collaboration among the principal cultural agencies, an approach
which never has been tried.
“Culture should be an economic engine for Puerto
Rico and a business plan in this direction should be drawn
up,” he said.
Music Is Key
Ruiz Cortés, a graduate of Trujillo Alto public schools,
has a bachelor’s degree in history from the University of
Puerto Rico, Río Piedras campus, and is working on his
doctorate in history of the Americas at Inter American
University.
He showed musical ability from childhood and eventually entered the Ernesto Ramos Antonini Free School of Music in
San Juan, where he has been teaching, until his appointment.
That is why music, especially in the Education Department, would be one of his priorities, he says.
“The product Puerto Rico exports most is music,
which is something we have never been able to capitalize
on,” he noted. “We must look for private funds, federal
funds, expand an oﬃce of external resources and work
with all the existing agencies, using state and municipal resources, all of which we plan to do in the next 100 days.”
By executive order, a cultural development board
would be created, which would include representatives
from institutes of higher learning, such as the Puerto Rico
Conservatory of Music and the School of Fine Arts, in an
eﬀort to reach more people, he said.
IPRC Board Chairman Lucas Mattei Rodríguez said
the new director was named to the position by a unanimous vote of the board of directors, in accordance with
Law 89 of 1955. Mattei Rodríguez said Ruiz Cortés has
begun to meet with government oﬃcials to guarantee the
success of the cultural project in the Plan for Puerto Rico.
“The new administration will guide the IPRC to
return it to its original mission, to conserve, promote,
enrich and divulge Puerto Rico’s cultural values and to
return majesty to such an honorable institution,” Mattei
Rodríguez said.
Baby, It’s Cold Outside,
with Adjuntas at 56 F
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
I
t was colder outside the air-conditioned bedroom Thursday
morning than under the covers, many island residents from
Levittown to Adjuntas discovered when they went out to
pick up the paper.
With islandwide temperatures in the 50s and 60s, it was
a good time to save on electricity, and for those without airconditioning a rare time to pull out the eiderdown.
In the mountains -- at the Adjuntas Experimental Station, for example -- the chill was even more impressive, at 48
degrees Fahrenheit.
Despite the bone-chilling climates in many cities and
towns, none of the temperatures established a record. That unequaled event occurred on March 9, 1911 in Aibonito, when the
thermometer dipped to 40 degrees Fahrenheit. The mercury
in San Sebastián repeated the unprecedented feat many years
later, on Jan. 24, 1966.
Aibonito trailed behind Thursday with 58 degrees Fahrenheit, tying with Arecibo, and Ponce’s Mercedita Airport
registered 59. Other towns with morning chill were Vega Baja,
60; Juncos, 61; Trujillo Alto, 62; and Rafael Hernández Airport
in Aguadilla, 64. The Guilarte Forest in Adjuntas, where the
region’s highest peak is located, tied with Aguadilla. At the
weather oﬃce, meteorologists shivered in 63 degrees.
Other metropolitan area cold spots were Levittown, Toa
Baja, with 67 and the Luis Muñoz Marín International Airport
in Carolina, 68.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
9
Even Before Taking Oﬃce, Trump Has Changed the Presidency
D
onald Trump enters the White House today just as he entered the race for president: defiant, unfiltered, unbound by tradition and utterly confident in his chosen course.
In the 10 weeks since his surprise election as
the nation’s 45th president, Trump has violated
decades of established diplomatic protocol, sent
shockwaves through business boardrooms, tested long-standing ethics rules and continued his
combative style of replying to any slight with a
personal attack — on Twitter and in person.
Past presidents have described walking into
the Oval Oﬃce for the first time as a humbling
experience, one that in an instant makes clear the
weight of their new role as caretaker of American
democracy. Trump spent much of his transition
making clear he sees things diﬀerently: Rather
than change for the oﬃce, he argues, the oﬃce
will change for him.
“They say it’s not presidential to call up these massive leaders of business,” Trump told a
crowd in Indianapolis in December. That was after he negotiated a deal with an air conditioning
company to keep jobs in the state, a move many
economists derided as unworkable national economic policy.
“I think it’s very presidential,” he declared.
“And if it’s not presidential, that’s OK. That’s OK.
Because I actually like doing it.”
Even before he takes the oath of oﬃce in an
inauguration ceremony that begins at 11:30 a.m.
Eastern Time, Trump has changed the very nature of presidency, breaking conventions and
upending expectations for the leader of the free
world.
Advisers who’ve spoken with Trump say
the billionaire real estate mogul and reality TV
star is aware of the historic nature of his new job.
He’s told friends that he’s drawn to the ambition
of Ronald Reagan, a Republican, and John F. Kennedy, a Democrat. He’s thinking of spending his
first night in the White House sleeping in the
Lincoln Bedroom, according to some who dined
with him recently in Florida.
But Trump also views himself as a kind of
“sui generis” president, beholden to no one for
his success and modeling himself after no leader
who’s come before. Trump has said he’s read no
biographies of former presidents. When asked to
name his personal heroes in a recent interview,
he mentioned his father before replying that he
didn’t “like the concept of heroes.”
“I don’t think Trump has a great sense of
the history of the White House. When you don’t
know your history, it’s hard to fully respect the
traditions,” said historian Douglas Brinkley, who
recently dined with Trump and other guests at
his South Florida club. “This is not somebody
who brags about how many history biographies
he’s read.”
“He’s somebody who brags about it as this is
a big event and he’s the maestro,” he said.
That’s a shift that thrills his supporters, who
elected Trump to shake up what they see as an
unresponsive and corrupt federal government in
the “swamp” of Washington.
“I don’t want him to change” said Iowa state
Sen. Brad Zaun, one of Trump’s earliest backers.
“One of the reasons that I supported him is that
he told it the way it was. He didn’t beat around
the bush. He didn’t do the standard political talking points.”
Trump won election with that approach,
but he’s yet to win over the country. His Electoral College victory was tempered by a loss in
the popular vote to Democrat Hillary Clinton by
nearly 3 million ballots. The protests planned for
the day after his inauguration threaten to draw
more people to the National Mall than his oﬃcial
events.
Polls over the past week show that Trump
is poised to enter the White House as the least
popular president in four decades. Democrats
remain staunchly opposed to him, independents
have not rallied behind him and even Republicans are less enthusiastic than might be expected, according to the surveys.
In his typical reaction to poll results he
doesn’t like, Trump dismissed them as “rigged”
in a Tuesday tweet.
It’s exactly that kind of tweet that worries
governing experts, lawmakers and other critics,
who argue that traditional practices of the presidency protect the health of the American democracy.
“With notable exceptions, we’ve had a political culture in which presidents largely respect a
series of unwritten rules that help democracy and
the rule of law flourish,” said Brendan Nyhan, a
professor of government at Dartmouth College.
“What’s striking about Trump is he flouts norms
that have previously been respected by both parties on a daily basis. He calls things into question
that have never been questioned before.”
Since winning the election, Trump has
attacked Hollywood celebrities, civil rights icons
and political rivals alike. He’s moved markets
by going after some companies, while praising
others.
He’s questioned the legitimacy of American
institutions — appearing to trust the word of
Russian President Vladimir Putin over the intelligence agencies he’ll soon oversee, engaging in
personal fights with journalists as he assails the
free press and questioning the results of the election, even though it put him in oﬃce.
And he’s lambasted the leaders of longstanding allied nations as he questions the post-World
War II international order that won the Cold War
and maintained peace in Europe for generations.
For Trump supporters, that no-holds-barred
style is the very reason he won their votes. But
for others in the country, it’s a type of leadership
they’ve seen before and fear will spread.
They point to Maine, where a Trump-like
governor has roiled the state’s government with
oﬀensive statements, a combative style and little
respect for the Legislature, as a warning of what
the nation might expect during a Trump administration.
Gov. Paul LePage’s confrontational brand
of politics has made it harder to pass legislation,
build political coalitions or even conduct the basic
workings of state government, say legislators and
political consultants in the traditionally centrist
state. He’s created rifts with would-be Republican allies, demonized the media and tightly controlled basic information. At times, he’s banned
the heads of state agencies from appearing before
legislative committees, making state budgeting
and oversight diﬃcult.
“What I’m concerned about nationally is
what we’ve seen up here — that the checks and
balances we take for granted disappear,” said
Lance Dutson, a Republican political strategist
who worked to get LePage elected before later
speaking out against him. “There are things that
are happening up here that I really thought just
couldn’t happen.”
There are signs that Trump’s actions are
already changing the traditions of government
in Washington, freeing lawmakers and other
oﬃcials from long-respected practices of federal
politics.
More than 50 House Democrats plan to boycott Trump’s inauguration ceremony, an unprecedented break with the bipartisan tradition of
celebrating the peaceful transfer of power. While
many Democrats were furious with the outcome
of the 2000 election in which Republican George
W. Bush defeated Al Gore after recounts and a
Supreme Court ruling, they generally attended
Bush’s inauguration ceremony.
“I will not celebrate a man who preaches a
politics of division and hate,” tweeted Keith Ellison, a Minnesota congressman who’s bidding to
head the Democratic National Committee.
Those who know Trump say the billionaire
mogul delights in confounding establishment
expectations, even as he craves approval from
powerbrokers in New York and Washington.
“He was born with a chip on his shoulder,
and he is very much the guy from Queens who
looked across at Manhattan and envied but also
to some degree hated the elites who occupied
Manhattan,” said Michael D’Antonio, author
of “Never Enough,” a Trump biography. “The
way that he wants to disrupt institutions reflects
this idea that the institutions haven’t embraced
him.”
That’s a style that may work better for a CEO
of a family corporation — who has little oversight
from corporate boards or shareholders — than a
president constrained by a system of checks and
balances. Former Cabinet oﬃcials say the layers
of government bureaucracy, myriad regulations and intricacies of Congress will challenge
Trump’s style.
“A president doesn’t have sweeping, universal authority. It is a very diﬀerent operation than
being a CEO who can fire people and hire people
at will,” said Kathleen Sebelius, a Democrat and
former health and human services secretary.
“He’s never been part of any organization with
a framework where institutional rules are in place.”
President Barack Obama, who’s oﬀered
Trump advice both publicly and privately, said
he’s urged the president-elect to hold onto some
of the traditions of the oﬃce.
“The one thing I’ve said to him directly, and I
would advise my Republican friends in Congress
and supporters around the country, is just make
sure that as we go forward certain norms, certain
institutional traditions don’t get eroded, because
there’s a reason they’re in place,” said Obama, in
a recent interview with CBS’ “60 Minutes.”
But Trump’s supporters say it’s the institutions and Washington — and not the next president — that must change.
Mainland 10
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Inaugural Speeches a Catalog of
Plodding Oratory, With Gems
Q
uick quiz: Recall a phrase, any phrase,
from either inaugural speech of one of
America’s most accomplished political orators, President Barack Obama.
Come up empty? Sad!
Fact is, inaugural speeches are usually not the
finest hours in speechmaking, with some towering
exceptions brought to us by Abraham Lincoln,
Franklin Roosevelt and one or two others. Most
are a lot of word candy, tasty to the crowds but
empty calories for history. It’s one thing to be eloquent, another to say something for the ages.
And when an inaugural speech does grab hold
of the public imagination, history tends to remember it diﬀerently than the way it was received at
the time.
John Kennedy’s 1961 speech impressed the nation as a hawkish take on the Cold War, which he
vowed to “pay any price” to win. The dove was
overlooked that day. But what counts to generations after him was JFK’s call to public service,
punctuated with his fingers jabbing the air: “Ask
not what your country can do for you. Ask what
you can do for your country.”
Some inaugural speeches of note:
HUMBLE PIE
Thomas Jeﬀerson set a tone of humility in 1801
that many successors emulated, if not as elaborately. Jeﬀerson opened and closed his first inaugural speech by describing his shortcomings and
apologizing in advance for all the mistakes he was
going to make.
That’s not President-elect Donald Trump’s
style, to say the least. But there is a common thread
between the two: In his second inaugural address,
Jeﬀerson griped about his press coverage.
Jeﬀerson’s 1801 inauguration marked the
republic’s first transition between parties, prompting the nation’s third president to call for unity
with the words: “We are all Republicans, we are
all Federalists.”
You can hear echoes of that in Obama’s memorable 2004 speech to Democrats, when he talked
of red states and blue states joined as one united
states, before he ran for president.
BOOKENDS OF THE CIVIL WAR
Lincoln’s first inaugural speech was a long
and lawyerly account of how Southern grievances
might be resolved without war.
He took flight at the end: “We must not be enemies. Though passion may have strained it must
This Jan. 20, 1961, file photo shows President John F.
Kennedy delivering his inaugural address after taking
the oath of oﬃce, on Capitol Hill in Washington.
not break our bonds of aﬀection. The mystic chords
of memory, stretching from every battlefield and
patriot grave to every living heart and hearthstone
all over this broad land, will yet swell the chorus
of the Union, when again touched, as surely they
will be, by the better angels of our nature.”
The Civil War began the next month, April
1861.
Lincoln’s second inaugural speech, perhaps the
greatest of any, again spoke of reconciliation, this
time with the Confederacy all but crushed and his
assassination weeks away. There was no bloodlust
in the commander in chief.
“Fondly do we hope, fervently do we pray,
that this mighty scourge of war may speedily pass
away,” he said, concluding: “With malice toward
none, with charity for all, with firmness in the right
as God gives us to see the right, let us strive on to
finish the work we are in, to bind up the nation’s
wounds, to care for him who shall have borne the
battle and for his widow and his orphan, to do all
which may achieve and cherish a just and lasting
peace among ourselves and with all nations.”
TO HEAR HISTORY
Ronald Reagan declared “government is not
the solution to our problem, government IS the
problem.” The line had staying power because it
presaged real change, but only pleased his partisans.
He also, though, painted a picture with sounds,
and in doing so spoke to everyone. When he talked
of a Revolutionary general falling to his knees in
the hard snow of Valley Forge, he asked people to
hear the crunch. He asked Americans to imagine
the patter as Lincoln paced dark hallways, to hear
the calls of men at the Alamo shouting encouragement to each other, to think of a settler pushing
west and singing. “It is the American sound,” Reagan said, “this most tender music.”
TO SEE HISTORY
Obama’s “Yes we can” mantra was from the
2008 campaign. “Audacity of Hope” was his book.
His riﬀ on red and blue states brought him to national attention four years before he won the White House. But his inaugural addresses were not the
sources of his most memorable lines.
Eight years ago, he spoke of “gathering clouds and raging storms.” That sounded a bit like
President George W. Bush’s flowery and forgotten
assertion in 2001 that “an angel still rides in the
whirlwind and directs this storm.” Obama spoke
of how “we must pick ourselves up, dust ourselves
oﬀ and begin again the work of remaking America.”
If such lines lack transcendence, the speech
was momentous nonetheless, because of what the
world saw that day: a black man breaking the ultimate barrier and becoming America’s president
for the first time.
‘PLENTY IS AT OUR DOORSTEP’
Franklin Roosevelt was sworn in during the
depths of the Great Depression. While it’s every
president’s job to assure the public better times are
coming, no one did it like FDR.
In 1933 he promised: “This great nation will
endure as it has endured, will revive and will
prosper.
“So, first of all,” he continued, “let me assert
my firm belief that the only thing we have to fear
is fear itself.”
That was the line for the ages.
“Only a foolish optimist can deny the dark realities of the moment,” he went on. “Yet our distress
comes from no failure of substance. We are stricken
by no plague of locusts. Compared with the perils
which our forefathers conquered because they believed and were not afraid, we have still much to
be thankful for. Nature still oﬀers her bounty and
human eﬀorts have multiplied it. Plenty is at our
doorstep, but a generous use of it languishes in the
very sight of the supply.”
It was his way of saying, Yes we can — make
America great again.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
11 Mainland
Inaugural Things to Watch: The Speech, the Dress and More
F
rom a morning stop at church
through the swearing-in to the last
dance of the evening, it’s going to
be an inaugural marathon today. Donald
Trump will take Washington by storm, no
matter what the weather. (Which, by the
way, looks like rain.)
Some things to watch for on Inauguration Day:
35 or 39?
Trump’s oath of oﬃce is the only essential today; all the rest is window dressing. The Constitution sets out a 35-word
oath for the new president. Some presidents make it 39 by tacking on “so help me
God.” There are conflicting stories about
when the ad lib started. The National Archives says George Washington added
the words when he took the oath at his
1789 inaugural. Some say the first eyewitness account of a president using those
words came at Chester Arthur’s inauguration in 1881. Historian Jim Bendat says
Washington’s use of the phrase is a myth,
but every president since 1933 has done it.
THE SPEECH
Trump’s inaugural address will set
the tone for the launch of his presidency.
Will he go the traditional route and oﬀer a
message of unity to a divided nation, play
the role of disrupter of the established order, or blend a little of both? This won’t be
his usual oﬀ-the-cuﬀ address. Aides say
Trump has taken a big role in writing the
speech and has been practicing at Trump
Tower. Expect him to keep it short, around
20 minutes or so.
AWKWARD
When Trump is sworn in, Hillary
Clinton will be sitting on the inaugural
platform alongside husband Bill Clinton.
She’ll be intent on keeping a poker face,
but that’s got to be tough. All eyes will be
watching to see whether Trump has any
interaction with his vanquished rival, or
mentions her in his address.
IT’S (NOT) JUST LUNCH
Washington ate alone after his 1789
inauguration. Trump will go straight from
his swearing-in to a lavish luncheon of
Maine lobster and Angus beef for 200 in the
Capitol’s Statuary Hall. It’s not just about
lunch, though. Good relations between
the new president and the Republican-led
Congress will be key to the success of the
Trump presidency. Early maneuvering has
shown Trump and GOP legislators to be on
diﬀerent pages at times about important issues such as taxes and health care. So amid
the toast-making and the gift-giving of the
day, the legislators and new president will
be feeling one another out.
POWER MARCH
Start your stopwatch. More than 8,000
people will march in the 1.5-mile inaugural parade down Pennsylvania Avenue, from the Capitol to the White House.
That’s actually a relatively restrained dose
of inaugural pomp. Trump’s team wants
to keep the parade to 90 minutes so the
new president has time to do some work.
The longest parade, with 73 bands and
59 floats, lasted more than four and half
hours at Dwight Eisenhower’s first inauguration in 1953.
FIRST STEPS
Trump aims to squeeze in a little work
on his first day in oﬃce, perhaps in between
the parade and the evening balls. What to
watch for: His aides mention possible exe-
cutive actions and perhaps the swearing-in
of some members of his Cabinet.
BIG LEAGUE?
Trump has tweeted that “record numbers” of people are pouring into Washington for his inauguration. That’s doubtful.
There are still hotel rooms for rent. And,
contrary to Trump’s claims, stores still
have plenty of ball gowns to sell. No one
believes this inaugural will come close to
the estimated 1.8 million people who attended Barack Obama’s first inaugural. But
with no oﬃcial arbiter of crowd counts,
expect a post-inaugural tussle over how
many people really showed up.
DISSENTERS AND BIKERS
Protesters turn out for any inauguration. This year, one of the biggest pushbacks against Trump will be the Saturday
women’s march, which could draw 200,000
or more people. There will be plenty of
action today, though, with some demonstrators aiming to shut down or cause delays at security checkpoints going in to the
swearing-in ceremony. And then there are
the Bikers for Trump, promising to come
in throngs and serve as “a wall of meat” if
needed to protect Trump’s supporters.
CELEB WATCH
Trump says he’s got the “biggest celebrities in the world” coming to town for his
inauguration. Yes, there are A-list celebrities in town — but you may need to check
out non-inaugural venues to find them.
Trump will have singer Jackie Evancho singing the national anthem at his
swearing-in. Performers at his inaugural
balls include the Radio City Rockettes,
The Piano Guys, 72-year-old Tony Orlando
and 81-year-old Sam Moore, from the soul
duo Sam and Dave. Over at the nonpartisan Creative Coalition bash, the headliner
is Grammy-winning Blues Traveler, and
hosts will include Tim Allen and John Leguizamo.
Saturday’s women’s march, organized
by women dismayed at Trump’s election,
will have Scarlett Johansson, America Ferrara, Amy Schumer, Frances McDormand
and Zendaya, among others. Thursday’s
“Peace Ball” for liberal activists promised
Solange and Esperanza Spalding.
FASHION POLITICS
There’s always intense interest in
what the new first lady will wear, both for
the swearing-in and to the inaugural balls.
This year, it’s not simply a matter of fashion. It’s political. A number of designers
have said they don’t want to dress Melania Trump because they disagree with her
husbands’ policies. The president-elect
has shrugged oﬀ such talk and suggested
his wife wouldn’t even want to be dressed
by some of those who are demurring. Musicians who have agreed to play the inaugural have faced a backlash from Trump
critics. Watch to see if the first lady’s designer does, too.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
In Farewell, Obama Sets Red Lines That Would Pull Him Back Into Fray
By MICHAEL D. SHEAR
and PETER BAKER
W
hen President Obama arrived in
oﬃce eight years ago, the departing
President George W. Bush essentially withdrew from public life, declaring that
his successor “deserves my silence.” It was an
approach that Mr. Obama greatly appreciated but does not intend to follow.
At the final news conference of his presidency, Mr. Obama made clear on Wednesday
that he finds some ideas advanced by President-elect Donald J. Trump so alarming that
he laid out markers that would draw him
back into the fray.
“There’s a diﬀerence between that normal functioning of politics and certain issues
or certain moments where I think our core
values may be at stake,” Mr. Obama told reporters in the White House briefing room.
Mr. Obama continued: “I put in that category if I saw systematic discrimination being
ratified in some fashion. I put in that category
explicit or functional obstacles to people being able to vote, to exercise their franchise. I’d
put in that category institutional eﬀorts to silence dissent or the press. And for me at least,
I would put in that category eﬀorts to round
up kids who have grown up here and for all
practical purposes are American kids, and
send them someplace else, when they love
this country.”
All of his red lines seemed to refer to positions taken in the past by Mr. Trump, foreshadowing the possibility of a periodic clash
of ideas over the next four years between current and past presidents. Unlike Mr. Bush,
who retreated to Dallas, Mr. Obama plans to
move just two miles from the White House
after today’s inauguration, the first president
to stay in Washington after leaving oﬃce since Woodrow Wilson.
Mr. Obama did say he was looking
forward to some quiet time and does not
plan to stay involved in the hurly-burly of politics. He has told advisers and friends that
he wants to be careful not to become such
a regular public critic of Mr. Trump that he
alienates the mercurial new president.
Since the election, the departing president has tried to forge a relationship of sorts
with his successor and hopes to keep lines of
communication open to privately influence
Mr. Trump to the degree that he can.
Mr. Obama also used his final formal
meeting with reporters in the White House
to defend his lame-duck decisions to commute the prison sentence of Chelsea Manning and rescind a preferential immigration
policy for Cubans. He sent what he called “a
wake-up call” to Israel to make peace with
the Palestinians and warned against lifting
sanctions against Russia unless it reversed its
intervention in Ukraine. He weighed in one
more time on gay rights, race relations and
war with the Islamic State.
The encounter had a last-day-of-school
feel to it, as history wrapped up one chapter
and prepared to open a new one. Reporters
packed the White House briefing room, filling every one of the 49 permanent seats and
crowding alongside young White House staﬀ
members into the aisles, craning to see Mr.
Obama present his final thoughts from behind a podium with the presidential seal.
A few of the president’s still-remaining
aides sat wistfully on the side of the room,
taking a break from packing their belongings
and sending out their personal email addresses and cellphone numbers. Most planned to
leave the West Wing for good on Thursday
afternoon, making way for their successors
in the Trump administration.
Mr. Obama faced the cameras and the
bright lights for exactly 59 minutes, cracking
a small smile occasionally as he methodically worked through his list of reporters and
answering their questions one last time with
a sense of melancholy. He ignored several reporters who tried to shout out questions, and
paid little attention to the inevitable cellphones that interrupted.
Having spent more than a decade pursuing, and then occupying, the White House,
Mr. Obama appeared to realize that the spotlight was finally swinging away from him:
“I’m looking forward to being an active consumer of your work rather than always the
subject of it,” he told the reporters. But he
also seemed like a man all too aware that a
part of his life was ending — perhaps the
most invigorating part.
Mr. Obama leaves with rising approval
ratings but an eight-year legacy that is under
attack even before Mr. Trump is inaugurated.
He declined to comment on the decision of
dozens of congressional Democrats to boycott Mr. Trump’s inauguration. “All I know is
I’m going to be there,” he said. “So is Michelle.”
Playing to the audience in front of him,
Mr. Obama used the occasion to implicitly
urge Mr. Trump not to impose harsh new
restrictions on the news media.
Mr. Trump has had a volatile relationship with reporters for years, and his aides
suggested recently that they might move
journalists out of the White House briefing
room, but they have backed away from the
idea for now.
While needling reporters for their foibles, Mr. Obama said their presence inside
the West Wing was important for democracy.
“Having you in this building has made this
place work better,” he told the reporters. “It
keeps us honest.”
Mr. Obama has frequently clashed with
news organizations, and he was aggressive
in prosecuting leaks of government information. He also regularly sought to communicate with the public by going around the
traditional news media, using social media
tools and sitting down for interviews with
the hosts of YouTube programs.
His clemency for Ms. Manning, the former Army intelligence analyst convicted of
leaking American military and diplomatic
secrets in 2010, seemed like a late attempt to
temper a legacy of pursuing reporters’ sources.
Dismissing concerns that he was sending
the wrong message to others who then might
divulge classified information, Mr. Obama
pointed out that Ms. Manning had already
served seven years in prison.
“First of all, let’s be clear,” he said. “Chelsea Manning has served a tough prison sentence. So the notion that the average person
who was thinking about disclosing vital classified information would think that it goes
unpunished, I don’t think would get that
impression from the sentence that Chelsea
Manning has served.”
He added: “I feel very comfortable that
justice has been served.”
He also defended his decision to end a
two-decade-old policy allowing Cubans who
make it to the United States without a visa to
stay. “That was a carry-over of an old way of
thinking that didn’t make sense in this day
and age,” he said.
Mr. Obama signaled that he was ready
for some time away from the spotlight. He
spoke longingly about celebrating his 25th
wedding anniversary.
“I want to do some writing,” he said.
“I want to be quiet a little bit and not hear
myself talk so darn much. I want to spend
precious time with my girls. So those are my
priorities this year.”
91-Year-Old Man to Attend 18th Presidential Inauguration
A
lthough he’s a Democrat who
voted for Hillary Clinton, a
91-year-old New Jersey man
will still be traveling to Washington
to witness his 18th presidential inauguration in person.
WCAU-TV reports B. Harold
Smick Jr. still can vividly remember
Jan. 20, 1941 — the day he witnessed Franklin D. Roosevelt become
the only U.S. president sworn into a
third term.
That inauguration was the first
for the Salem native, who was just
15 when he began the tradition that
he will continue today.
A bit of an Oval Oﬃce junkie,
Smick has collected everything from
inaugural buttons to a piece of felt
from the stage cover at FDR’s inauguration.
Smick says he’s praying President-elect Donald Trump will bring
peace, health care and jobs.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
A Passport Stamp Gives Dreamers
Hope as the Trump Era Looms
Jenifer Guzman Gonzalez, 21, a student,
is a beneficiary of the DACA program
that grants temporary protection from
deportation.
By LIZ ROBBINS
W
hen the customs agent at Kennedy
International Airport stamped Jenifer Guzman Gonzalez’s Mexican
passport on Monday, Ms. Guzman was too
anxious to look at it.
Back at her family’s apartment in Sunset
Park, Brooklyn, Ms. Guzman started crying
as she flipped to Page 5.
“PAROLED,” read the blue-ink stamp
from the United States Department of Homeland Security. On the line under the word
“Purpose” was the acronym: “DACA.”
“I didn’t want to look at it until I got
home to savor the moment,” she said.
Ms. Guzman came from Mexico to New
York at age 4, arriving by night hidden in
a van. Now 21 and a sophomore at Hunter
College, she had joined 66 others covered by
DACA, Deferred Action for Childhood Arrivals, on a six-day trip to her homeland organized by the City University of New York.
The 2012 federal program allows young,
undocumented immigrants to remain in the
United States temporarily and work legally.
It also enables them to apply to travel abroad
for humanitarian, educational or employment reasons, and then re-enter the United
States, a benefit known as “advance parole.”
The stamp in her passport is proof that
Ms. Guzman has entered the country legally, which she and others like her are hoping
could one day be inoculation against whatever actions Donald J. Trump takes against
undocumented immigrants after his inauguration on Friday. He has vowed to end the
DACA program.
While DACA may be fleeting, the stamp
is forever, and for some, it might oﬀer a small
future benefit as well: If Ms. Guzman were
ever to apply for a green card after marrying
an American citizen, she would not have
to return to Mexico and risk being turned
down, as most immigrants who entered the
country illegally currently must do. Adjusting her legal status would be far easier.
“There’s not a rush to do anything right
now,” Ms. Guzman said on Tuesday, after returning from a conference that also allowed
her to visit relatives she left behind in Mexico. Marriage is not on the table. “Just seeing
my family was enough for me.”
The conference she attended was arranged by the Jaime Lucero Mexican Studies
Institute at Lehman College, which teamed
up with top universities in Mexico City and
Puebla. A three-day seminar focused on
migration between the United States and
Mexico, bringing in the experiences of the
DACA students, known as Dreamers. Carlos
Menchaca, the first Mexican-American on
the New York City Council, also participated. Students also had two days to visit with
family.
To go on the trip, students had to first
apply for advance parole. CUNY Citizenship Now, a nonprofit legal organization,
helped expedite the applications; since November, Citizenship Now has helped 122
students with DACA get this benefit. Nearly
300 people across the country applied for
CUNY’s program, spurred by their fear that
the window of opportunity would close.
Demand has increased at schools in
California, too. Armando Vazquez-Ramos,
a professor at California State University,
Long Beach, who runs the California-Mexico
Studies Center, said he led one of the first
DACA class programs to Mexico in 2015. He
recently returned from Mexico with 26 students who took a three-week course. High
interest led Cal State to expand its program
to include students from Northern California and out of state.
But critics of DACA see universities
as helping to exploit the law. “It’s a way of
laundering the status of these illegal immigrants,” said Mark Krikorian, the executive
director of the Center for Immigration Studies, a Washington research institute that
supports tighter controls on immigration.
“Already giving them work permits and Social Security numbers is a partial laundering
13 Mainland
of their status, and giving them advance parole, to go out and come back, it’s one more
step along the road to a full amnesty.”
Of the estimated 713,300 individuals covered by the DACA program through Dec.
31, 2015, 22,340 have been approved for advance parole. The immigration agency said
those are the most updated statistics.
Days after the presidential election, Israel Sanchez applied for a separate trip run
by a City College of New York education professor, Tatyana Kleyn. That class spent two
weeks in Oaxaca, Mexico.
“I just saw it as me taking a step and
doing something, instead of just waiting to
see what can happen,” said Mr. Sanchez, 20,
a Baruch College student who also works
for City Councilman Ritchie Torres in the
Bronx. He came to New York as a 2-year-old.
“I knew that with advance parole, it could
open options down the road.”
Dr. Kleyn’s long-scheduled course could
accommodate only 18 students, and had to
turn away applicants. José Higuera López,
the interim director of the CUNY Mexican
Studies Institute, said that City University
wanted to find a way to meet the demand.
So in November, he devised the curriculum,
prepared an application with an essay asking
why students wanted to attend and enlisted
CUNY Citizenship Now to help with government approval.
The intent was to get students to reconnect with their home country, he said. “We
never focused on the advance parole. For us
it was, we needed to take them just in case
there was no opportunity later on.”
The program was organized in such a
frenzy in the weeks after the election that it
received funding, from an outside nonprofit
organization, only in the second week of December, Mr. Higuera said. The grant covered
travel, lodging and government application
fees for students, while the State Government
of Puebla also oﬀered financial assistance.
14
January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star
SanSe Brings Traﬃc, Protests and Greenbacks with Fun
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
S
an Juan will be bursting at the seams this weekend, and that’s a good thing and a bad thing.
Omar Marrero Díaz, executive director of the island Ports Authority, said Thursday that some 27,850
visitors will come by sea, bringing an injection of about
$3.7 million as the passengers on 10 cruise ships overflow into the surrounding streets to partake of the annual San Sebastián Street Festival.
The festival’s most vociferous cheerleader, San
Juan Mayor Carmen Yulín Cruz, said there wasn’t a
single parking space to be had since 2 p.m. Thursday,
but as she noted, there is still public transportation -the Urban Train, taxis, Uber, ferries and buses. The city
has contracted 150 buses to bring visitors from Hiram
Bithorn Stadium and the Sacred Heart Urban Train Station to Old San Juan during the four-day event.
Marrero, too, is promoting the practice on all visiting cruise ships. The first, Carnival Fascination, has
been given the lowdown on the festival, which is expected to attract 800,000 revelers.
Today, transportation will run from noon to 1
a.m. with buses into San Juan stopping at 7 p.m. On
Saturday, transportation will run from 9 a.m. to 1 a.m.;
transportation to Old San Juan will run until 7 p.m. On
Sunday, transportation will be from 9 a.m. to 11 p.m.;
transportation to Old San Juan will run until 6 p.m.
The Port Authority has worked out a security plan
with the Coast Guard, the State and Municipal Police
to protect visitors and residents.
Despite these oﬃcial plans, owners of some establishments protested the curtailed operating hours,
and taxi drivers threatened to disrupt the festival because of alleged special arrangements for them to pick
up passengers at hotels.
Six ships are expected to drop $2.5 million in town
on Sunday, Marrero said in a written statement.
Other ships expected to be in port this weekend
are Star Legend, Adventure OTS, Jewel of the Sea,
Norwegian Gem, MSC Divina, Sun Jade, Reflection,
Club Med and MS Divina, the oﬃcial said.
In January, 65 cruise ships are expected to visit
San Juan with a total of 154,436 passengers and 66,187
crew members, Marrero said. With a daily expenditure of $135 per person, he said, the total impact will
be $29.8 million on the Puerto Rico economy and $2.9
million on the Ports Authority, for a total $32.7 million
injection into the local economy for the first month of
the year.
Starbucks Latest to Expand Parental Leave Benefits
T
Uber to Pay $20 Million to Settle
US Claims it Misled Drivers
R
he move comes as companies are trying to retain workers given low unemployment rates.
Overall, paid maternity and paternity leave in
the United States lags behind standards elsewhere. Fe-
ide-hailing company Uber Technologies
Inc has agreed to pay $20 million to settle claims by the U.S. government that it
exaggerated prospective earnings in seeking
to recruit drivers, documents filed with a federal court on Thursday showed.
The company had posted on its website that some Uber drivers made more than
$90,000 in New York and $74,000 in San Fran-
deral law requires only unpaid leave for the birth or
adoption of a child, but companies including Netflix,
Adobe and Microsoft have recently increased their benefits.
cisco when the real earnings were considerably less, the Federal Trade Commission said in
a court filing.
Uber did not respond to a request for
comment.
In addition to the $20 million payment,
Uber would be barred from misrepresenting
its drivers’ earnings or payments for automobiles, according to the court filings.
In a note to employees sent Thursday, Starbucks
Corp. said birth moms will be eligible for six weeks of
paid leave at 100 percent of their average pay starting
Oct. 1. Previously, they were given six weeks of leave
at 67 percent of average pay.
Employees who work an average of 20 or more
hours a week are eligible for benefits.
Starbucks representative Jaime Riley said the
company has 160,000 employees in the U.S. That includes district managers and other employees who
work outside its stores. Among those employees, birth
moms will be eligible for 18 weeks of leave paid at 100
percent of average pay. They were previously given six
weeks of leave at 67 percent of pay.
Riley said the Seattle company does not disclose
how many store-level employees work an average of
20 hours a week and are eligible for benefits.
Last month, Ikea’s U.S. division said it would
oﬀer employees up to four months of paid parental
leave. For employees of more than a year up to three
months, at full base pay for the first six weeks and 50
percent after that.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
15
Netflix Profit Rises 56 Percent, to $67 Million
By EMILY STEEL
A
year ago, Netflix boldly declared that it planned to conquer the global market for streaming television, adding
more than 130 countries to its service map. It also promised to start delivering material profits in 2017 after operating at break-even profitability for several quarters.
Earlier this week, the company released business results
showing that it is on its way to reaching those targets, even as
competition accelerates from services like Amazon and Hulu.
Netflix added a record 7.05 million streaming members in
the three months that ended Dec. 31, up from the 5.59 million
net additions in the same period of 2015. That growth, in domestic and international markets, beat its forecast of 5.2 million
new members for the quarter. Netflix now has a total of 93.8
million members.
Fueling the increase in subscribers was a rapid rise in
Netflix memberships abroad. The company said it is learning
“how best to match content with audiences tastes around the
world.” It added 5.1 million international members in the quarter, and now has 44.4 million members outside the United States, more than than 47 percent of its total membership.
Netflix cited its original series “Marvel’s Luke Cage” and
“The Crown” as worldwide hits. It said it planned to invest
more than $6 billion in content this year, up from $5 billion in
2016.
Profits are rising steadily. Net income increased 56 percent
to $67 million in the quarter from the same period in 2015. The
company projected that profits would reach $165 million in the
current quarter, up from $28 million in the period a year ago.
Claire Foy and Pip Torrens in “The Crown” on Netflix,
which invests billions of dollars on content.
“We don’t really believe in hockey-stick businesses, like
suddenly we will turn significantly profitable at 200 million
members,” Reed Hastings, the chief executive of Netflix, said
during a conference call. “We think it is much smarter to grow
into that bit by bit.”
Competition in streaming television is becoming more
fierce and remains a big challenge for Netflix. The company, a
pioneer in the market, listed a number of competitors that are
encroaching on its turf, including Amazon, which recently announced a global expansion, and YouTube, which leads online
video viewing time worldwide. Meanwhile, satellite television
companies and traditional television outlets are pouring more
resources into streaming oﬀerings.
“In short, it’s becoming an internet TV world, which pre-
sents both challenges and opportunities for Netflix as we strive to earn screen time,” Netflix said in a letter to shareholders.
Netflix’s stock price is typically volatile on days when the
company reports earnings, and Wednesday was no exception.
The earnings report sent shares up about 8 percent in afterhours trading. Netflix shares rose about 8 percent for all of
2016, after having surged 135 percent for 2015, as the top performer on the Standard & Poor’s 500-stock index.
The company predicted that subscriptions would continue to grow in the current quarter, although slower than in the
period last year. It forecast that it would add 5.2 million members, 1.5 million of them in the United States and 3.7 million
abroad. It attributed the slowdown to tough comparisons from
the same period last year, particularly with the introduction of
the service in 130 countries last January.
The quarter was the 10th anniversary of Netflix’s streaming service, which began with the vision that internet television would ultimately replace traditional television. But even
as Netflix reported its biggest net addition of streaming members in its history, Mr. Hastings was not satisfied standing still.
Asked about his ultimate vision for the company during the
conference call, he said, “You never want to characterize something as an ultimate vision, because when you get there, there
is always more you want to do.”
“Think of us as just continuing to iterate on the basic cycle
of more content and better product, that combines at a great
service at a great price,” he said. “Hopefully, with that we can
attract many more people to join Netflix, and then that fuels
the whole cycle. So we are just going to lather, rinse, repeat
again and again for the next couple of years.”
Russian Business World Hopes for Relief From Trump
F
ew people are more eager for Donald Trump’s arrival in
the White House than those who do business in Russia.
Hacking scandals? They expect that to blow over. Conflict
in Ukraine? An artificial problem invented by Barack Obama,
they argue.
Russian magnates and American investors alike are anticipating a Trump administration that removes punishing
sanctions, frees up access to capital and encourages U.S. businesses pursuing profits in Russia’s vast market — regardless of
Russian President Vladimir Putin’s policies.
This may all be wishful thinking. With relations at a postCold War low, the Kremlin is cautious about the unpredictable
new U.S. president — not least because of accusations of Russian hacking of the American election campaign.
But in the business world, there’s a sense that things can’t
possibly get any worse, and that relief may finally be around
the corner.
“Trump inspires me. He’s an entrepreneur” who puts
economic benefits first and foremost, said Andrei Kuzyaev,
a Russian oil tycoon who now heads ER Telecom, a leading
broadband provider.
Russian entrepreneurs wooed venture capital and vaunted their programming and engineering expertise at the World
Economic Forum this week, with a gusto not seen in Davos in
years.
Vodka is flowing at Davos’ “Russia House” and the mood
is upbeat — though the conspicuous extravagance of the oil
boom years has given way to a more business-like mood. Deputy Prime Minister Igor Shuvalov was expected to spell out
Russia’s international economic strategy at Davos on Thursday.
While the U.S. sanctions target a relatively narrow group
of individuals and state companies and don’t bar Americans
from doing business in Russia, they hurt Russian access to
international financing and feed uncertainty about long-term
investment.
“America accounts for a small amount of Russian trade,
and doesn’t aﬀect my business directly. But (the sanctions)
have an eﬀect on our capital markets,” said Dmitry Kostygin,
chairman of online retailer Ulmart.
Craig Smith, an American whose Europa Property has
operations in Russia and across Eastern Europe, said in Davos
that he expects the biggest change to be in the business climate, after years of tensions over Russia’s annexation of Crimea
and support for Ukrainian separatists.
Trump adviser Anthony Scaramucci, visiting Davos, reportedly met with Russian CEOs. And Carter Page, one of Trump’s
foreign policy advisers during his election campaign, held talks in Moscow last month with influential businessmen.
Trump openly praises Putin but hasn’t spelled out a
clear Russia policy. He has hinted that he could lift sanctions if Moscow works with Washington on battling terro-
rism, but Congress may resist.
The U.S. and EU argue that their sanctions — which target
primarily Putin associates, east Ukraine separatists and stateowned companies — can’t be eased without progress on a 2015
peace deal for Ukraine.
Lifting sanctions wouldn’t solve Russia’s deeper economic problems, such as heavy dependence on oil prices, whose slump has wiped out a big chunk of Russia’s cash reserves.
Some of the Western retreat from Russia is linked not to geopolitics but its non-diversified economy and lack of reforms.
And not all Russian businesspeople are eager for sanctions to disappear. Kostygin argued that “sanctions mobilized
us” and pushed Russia to produce more of its own goods.
But he, too, welcomed Trump’s arrival, hoping that it
means the world stops “demonizing” Russia.
Eugene Kaspersky, whose Moscow-based Kaspersky Labs
anti-virus programs are used worldwide, said that he didn’t
expect massive change but “maybe it will get a little better. I
hope so.”
Kuzyaev, who said he met repeatedly with Rex Tillerson
when he was representing ExxonMobil in Russia, called him a
tough negotiator and welcomed his nomination as U.S. secretary of state because of his ability to “strike a fair deal.”
The “Russia House” cafe hosting events at Davos demonstrated a possible precursor of a thaw: its headline band this
week is American.
16 January 20-22, 2017
Stocks
The San Juan Daily Star
Dow Erases Gain for 2017 as Stocks Fall, Bond Yields Climb
T
he Dow Jones industrial average erased its gains
for 2017 on Thursday as it fell for the fifth day in
a row, part of a pullback for stock indexes as Treasury yields continued their upward march.
Losses were widespread, with three stocks falling
on the New York Stock Exchange for every one that rose.
Utilities, real-estate investment trusts and others that
pay big dividends were among the hardest hit because
their payouts look less attractive when bond yields are
rising. Small company stocks took outsize losses.
The Dow fell 72.23 points, or 0.4 percent, to
19,732.40, slightly lower than where it finished 2016.
Still, it’s not far from its record closing high of 19,974.62,
set one month ago.
The Standard & Poor’s 500 index slid 8.20 points, or
0.4 percent, to 2,263.69. The Nasdaq composite gave up
15.57 points, or 0.3 percent, to 5,540.08.
The Russell 2000, which tracks smaller companies,
lost 12.81 points, or 0.9 percent, to 1,345.74. The Russell, which surged after the presidential election and
finished last year with a gain of almost 20 percent, also
turned lower for the year.
Stocks have slowed in January following an electrifying jump higher since Election Day as investors
wait to see what a Donald Trump presidency will really mean for stocks. They’ve already seen the optimistic case, as shown in the 6-percent jump for the S&P
500 after Trump’s surprise election victory, propelled
by expectations for lower taxes and less regulation on
businesses.
But on the possible downside, increased tariﬀs or
trade restrictions could mean drops in profits for big
U.S. companies.
“The stock market seems to be perched like a tightrope walker, balanced on the center, but there are a couple hundred-pound weights on each end of the balancing pole,” said Rich Weiss, senior portfolio manager at
American Century Investments.
Even with all the uncertainties, the market has remained relatively calm. The S&P 500 hasn’t swung by 1
percent, either up or down, since early December. And
the VIX index, which market pros use to gauge how
nervous investors are, is still about 50 percent lower
than where it was a year ago.
Weiss calls that “irrational complacency.”
Bond yields continued their march higher after
more economic reports joined the recently growing pile
of encouraging data. The 10-year Treasury yield rose to
2.47 percent from 2.43 percent late Wednesday.
Yields have generally been climbing since Election Day on expectations that President-elect Donald
Trump’s policies will spur more inflation and economic
growth.
The 10-year yield is still below its recent high of
just over 2.60 percent reached in mid-December, but it’s
also well above the 2.09 percent level it was at a year
ago. Last July it went as low as 1.36 percent.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
17
Avalanche in Italy Buries Hotel,
Leaving Up to 30 Missing
By ELISABETTA POVOLEDO and GERRY MULLANY
A
n avalanche has buried a mountainside hotel
in central Italy, and civil protection services
said on Thursday that as many as 30 people
were missing, citing local oﬃcials.
The avalanche came after four earthquakes struck
the region on Wednesday, the latest in a series of temblors in the area, prompting oﬃcials to close schools
and the subway system in Rome, about 100 miles to
the southwest, as a precaution.
Fabrizio Curcio, the chief of the civil protection
department, told RAI News that search-and-rescue
teams had reached the hotel but that the situation there was diﬃcult. Rescue workers, including dog units,
An aerial view of Hotel Rigopiano in Farindola, Italy, on Thursday.
were “planning how to intervene,” he said, but other
emergency-response teams had reported no signs of
survivors.
News channels in Italy showed images of the roof
collapsed on the hotel, the Rigopiano, although it was
not clear if the structural damage had been caused by
the earthquakes or by the avalanche.
Other images showed corridors piled high with
snow, leaves and branches, and rescue workers digging through the snow and carrying at least one person to safety.
Prime Minister Paolo Gentiloni said the rescue
eﬀort presented oﬃcials with “unprecedented” diﬃculties, describing the area as caught in a vise after
intense snowfall “that hadn’t been recorded for decades,” and the strong earthquakes in the area on Wednesday.
The epicenters of the four earthquakes were in central Italy, which has been hit by deadly quakes with increasing frequency in recent years. Oﬃcials registered
more than 100 aftershocks on Wednesday.
Sky TG24 television said that at least two people
had died at the Rigopiano, which is described on its
website as a “posh mountainside hotel resort with spa”
in the town of Farindola, nestled in the mountains.
There were fears that the death toll would rise
significantly. In a message on social media, the Fire
Department, which is involved in rescue eﬀorts, said
that firefighters had arrived at the hotel but “at the moment, no signals from the missing.”
Emergency vehicles tried to assist Alpine rescue
teams in the region, part of the Gran Sasso National
It’s Snowing in Spain
O
ﬃcials have placed more than half of Spain’s
50 provinces under alert for heavy snow and
sleet storms, with southern tourist towns reporting their first snowfalls in decades.
Authorities in the southeastern resort town of
Torrevieja say that emergency services were on alert
Thursdayfor flooding. Intense sleet storms came hours
after the first snowfalls in more than 90 years coated
the town’s beaches white.
In the nearby resort town of Denia, classes were
suspended as rain storms followed the first snowfalls
in more than three decades.
Classes were also suspended in the mountainous
southwestern tourist town of Ronda as up to 40 centimeters (15 inches) of snow cut oﬀ two access roads.
The AEMAT weather agency said that more snow
and freezing temperatures were expected Thursday.
A woman walks with her dogs through a street after snowfall in the city of Ronda, in southern Spain, on Thursday.
Park, but rescue eﬀorts were hampered by heavy snow
on roads, the civil protection agency said.
Francesco Provolo, the prefect of Pescara, the province that includes Farindola, told RAI that rescuers
had to travel more than five miles on skis and snowshoes to reach the hotel, as billowing snow continued
to fall throughout the night.
A spokesman for the civil protection department
in Pescara had estimated that up to 30 people were in
the hotel at the time of the avalanche. The four-star hotel has 43 rooms, but it was not clear how many guests
were staying there at the time of the avalanche.
Mr. Gentiloni praised the courage of rescue workers trying to reach the hotel, and he said the country’s
“heart and mind” were closely following their eﬀorts.
He called on the country’s civil protection department, army and rescue teams working to reach
people in isolated hamlets throughout central Italy to
redouble their eﬀorts.
“Everyone is doing as much as they can” to reach
people, clear roads and bring electricity to areas that
have been cut oﬀ for days, the prime minister said.
“But I ask all operators to increase their commitment.
They have shown that they exist, are present, and
are working — but I ask them, if possible, to do even
more.”
Three quakes in central Italy last year killed nearly
300 people in and around the medieval town of Amatrice; on Wednesday, the tower of one of that town’s
churches was destroyed by temblors.
In 2009, the town of L’Aquila was devastated by an
earthquake that killed more than 300 people.
18
January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star
Isidro Baldenegro, Mexican Environmental
Activist, Is Shot to Death
By ELISABETH MALKIN
I
sidro Baldenegro López, an indigenous activist whose struggle to protect the pine-oak forests of Mexico’s
Sierra Madre range won him the prestigious Goldman
Environmental Prize, has been killed by a gunman, the authorities said on Wednesday.
A leader of the Tarahumara people who live among the
jagged peaks of the western Sierra Madre, Mr. Baldenegro
defended the area’s old-growth forests against powerful local strongmen allied with drug traﬃckers and loggers.
The killing was the second of a Goldman prizewinner
in less than a year. Last March, gunmen attacked and killed Berta Cáceres, who led her Lenca people of Honduras
against a proposed dam.
Seven people have been arrested in her killing, but in
a statement on Sunday, her family said that the Honduran
government had yet to investigate who had ordered it.
The death of Mr. Baldenegro, coming so soon after Ms.
Cáceres’ murder, highlights the danger faced by environmental defenders in Latin America, where mining, energy,
agribusiness and logging interests have generated violent
conflict with local communities.
His fight to protect his community’s ancestral lands
went back decades, and his father, Julio Baldenegro, was
assassinated in 1986 for his opposition to logging.
Threats had forced the younger Mr. Baldenegro, 51, to
leave his community in the remote southern part of Chihuahua State, said Isela González, the director of Alianza
Sierra Madre, an organization that works with the Tarahumara to defend their land rights.
He returned recently to visit an uncle in the village,
Coloradas de la Virgen. On Sunday afternoon, Romero Rubio Martínez, who was present at the uncle’s house, pulled
a gun, fired six shots and fled, according to the Chihuahua
prosecutor’s oﬃce.
Isidro Baldenegro López in 2003
Mr. Baldenegro died a few hours later, Ms. González
said. The motive was unclear, according to the prosecutor’s
statement.
Mr. Baldenegro won the Goldman Prize in 2005, the
year after he was released from prison, where he had spent
15 months on weapons and drug charges that were eventually thrown out.
In 1993, Mr. Baldenegro formed an advocacy group and
began organizing sit-ins and marches to force the government to suspend logging licenses, according to the Goldman
Prize. But despite early victories, the government continues
to grant concessions, Ms. González said. Legal cases filed
by the Tarahumara to assert their rights over their ancestral
lands have been stuck in court for decades, she said.
The violence in the region has intensified since the
government’s campaign against drug cartels began at
the end of 2006. Local bosses known as “caciques formed
alliances with drug traﬃckers, which provided them with
hit men,” she said.
Many of the Tarahumara, including Mr. Baldenegro
and his family, were forced to leave their communities before the threat of armed men who arrived to clear the forest
and plant marijuana on the deforested mountainsides.
Over the past six years, he had been working with a
“very low profile,” Ms. González said. In the last year alone,
four other activists in the same municipality, Guadalupe y
Calvo, have been killed, she said.
Susan R. Gelman, president of the Goldman Environmental Foundation, called on the Mexican authorities to
find Mr. Baldenegro’s killers and bring them to trial. “Unfortunately, too many governments are failing to create safe
spaces where people can voice their dissent and organize
movements free of persecution and violent attacks,” she
said in a statement.
Almost three-quarters of the known deaths of environmental activists worldwide occurred in Central and South
America, according to a report by the organization Global
Witness, which analyzed 116 killings in 2014.
Erika Guevara-Rosas, the Americas director at Amnesty International, called the killing of Mr. Baldenegro “a
tragic illustration of the many dangers faced by those who
dedicate their lives to defend human rights in Latin America, one of the most dangerous regions in the world for
activists.”
Bolivia Environment Minister
Resigns Amid Historic Drought
B
olivian Environment and Water Minister
Alexandra Moreira resigned earlier this
week before she was scheduled to testify in front of the country’s legislative assembly
about shortages of potable water amid the worst
drought in 25 years.
Moreira, an ally of socialist President Evo Morales, has been harshly criticized for her handling
of the water crisis by civil society groups, the
opposition, and even ruling party lawmakers.
She had been expected to testify about a
water rationing programme that has been in place in hundreds of La Paz neighbourhoods since
November. The opposition called her resignation
Wednesday a “political game,” claiming that she
stepped down to avoid being censured by the legislative assembly.
The South American country declared a state
of emergency due to the drought in November,
after residents of El Alto, near La Paz, briefly held
authorities with a local water-distribution company hostage to demand the government explain
its plans to mitigate the shortage.
The drought has prompted protests in major
cities and conflicts between miners and farmers
over the use of aquifers.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
19
Colombia ELN Rebels Agree to Free Captive, Start Peace Talks
C
olombia’s second-largest rebel group has agreed
to free a prominent politician held captive for almost a year, clearing the way for repeatedly postponed peace talks to begin next month.
The agreement worked out during months of backchannel talks with the National Liberation Army was
announced at a news conference Wednesday in Quito,
Ecuador.
The two sides have been holding exploratory peace
talks for more than three years. Almost a year ago they
announced the start of formal negotiations, but those
talks were frozen before even getting oﬀ the ground
over Santos’ demand that the group renounce kidnapping and free the politician it has been holding for 10
months.
President Juan Manuel Santos praised the
breakthrough from the World Economic Forum in Davos, Switzerland.
“This is very, very good news for the country,” said
Santos, who won last year’s Nobel Peace Prize for reaching a peace deal with the much-larger Revolutionary
Armed Forces of Colombia. “We have been trying to
start these oﬃcial negotiations for over three years. It
has been a very diﬃcult process. But this second stage
that starts next month is very important because it will
allow us to have complete peace.”
The smaller group, known by its Spanish initials
as the ELN, has an estimated 1,500 fighters and largely
finances its insurgency through extortion and kidnap-
Colombian government representative Juan Camilo Restrepo, left, and rebel representative Pablo Beltran, of the
National Liberation Army (ELN), shake hands at the end of
a joint press conference in Quito, Ecuador, Wednesday.
pings. Like the bigger FARC, it is classified by the U.S.
government as a foreign terrorist organization.
Unlike the peasant-based FARC, the ELN shares a
tradition with other leftist insurgencies inLatin America that were formed by urban students and intellectuals
in the wake of the Cuban Revolution.
Last year, many thought it had turned its back on
criminal activity when it released a prominent politician who had been held for more than two years. Days
later, though, a darker truth emerged: Instead of being
freed, former Gov. Patrocinio Sanchez Montes de Oca
had been exchanged for his older brother Odin Sanchez, a former congressman.
Ever since, Santos held firm that he would not allow
talks to begin until Sanchez was free. While the rebels
freed a group of rice farmers they also took captive,
they held onto Sanchez with the hopes of forcing the
government to free several jailed rebels.
The ELN once before announced it would free Sanchez. But Santos said he was more confident it would
follow through this time so that talks could start in
Ecuador on Feb. 7. Five days before that, the ELN is to
free Sanchez to a humanitarian mission led by the International Committee of the Red Cross while the government releases the two jailed ELN rebels, according
to the agreement announced Wednesday.
“Simply put, if they don’t free him there will be no
negotiations. That’s been a constant of my government,”
Santos said. “But now we have an agreement, with specific dates.”
In a sign of the complications facing eﬀorts to end
the conflict, the FARC’s Southern Bloc on Wednesday
said its forces had clashed on Jan. 10 with a dissident rebel band opposed to the peace process. Representatives
of the FARC, the army and the U.N. were investigating
the incident.
After Pope Blessing, Duterte Challenges Abusive Priests to ‘Showdown’
U
ndeterred by a blessing from Pope Francis, Philippine President Rodrigo Duterte launched an angry rebuke on Thursday of priests and bishops critical of his
drugs war, accusing them of homosexuality, corruption and
of abusing children.
Duterte was furious over concerns by the Catholic
Church of alleged extrajudicial killings during his crackdown and lambasted clergymen for denouncing him instead
of using their influence to get people oﬀ drugs.
His no-holds-barred tirade came a day after one of
Duterte’s top advisers met Pope Francis at the Vatican and
said the Pontiﬀ had told him he would bless the Philippines,
and “also bless your president”.
In a speech to policemen, the firebrand leader of one of
only two majority Catholic Asian countries challenged the
church to a “showdown” and threatened to expose priests
and bishops for a litany of abuses.
“Most people here are Catholics. If you are a good priest,
make them understand that they will die,” he said, referring
to drug users.
“You criticize the police, you criticize me. For what?
You have the money. You are all crazy ... when we were making confessions to you, we were being molested. They are
touching us. What is your moral ascendancy, religion? What
is the meaning of it?”
The Catholic Bishops’ Conference of the Philippines had
no immediate comment when contacted by Reuters.
POPE’S BLESSING
Duterte’s aide, Jesus Dureza, was at the Vatican this week
to deliver a letter from the president, thanking the Pope for
his 2015 visit to the Philippines.
Duterte had famously called the Pope a “son of a bitch”
for causing traﬃc snarl-ups, and later apologized, saying his
remark was aimed at incompetent oﬃcials.
The Pope’s blessing did not stop Duterte chiding the
church, which is among a few institutions willing to oppose
his war on drugs. Police figures show 7,042 people have been
killed during the campaign, 2,250 in anti-drugs operations
and most of the other deaths still being investigated.
Duterte said members of the clergy had wives and were
engaging in homosexual acts, practices prohibited by the Catholic Church. Priests were also misusing state funds, he said,
and they could not explain where vast amounts of money
from public donations had gone.
“You expose me, fine. I expose you. Why? Your mistake
is just all right, but ours is not? Bullshit. That is a big joke,”
he said.
“You asked for it. So if you really want a showdown,
showdown. Make a change.
“If you cannot mend your ways, if you cannot even give
justice to the small boys that you have molested in the past,
you do not have that moral ascendancy to lecture on the sanctity of life.”
Responding to Duterte’s comments, Father Roy Bellen,
a spokesman for the Archdiocese of Manila, said the church
was aware of its weaknesses and despite limitations, it was
fighting to root out its bad elements.
“Yes, there’s still work to be done inside and outside of
the church,” he said. “We can never do everything, but whatever is in reach, we do it.”
Pope Francis leads the weekly audience in Paul VI hall at
the Vatican on Wednesday.
20
A
t least 20 firefighters were killed when a 17-storey Tehran
commercial building collapsed
on top of them as they tried to put out
a blaze, Iranian state television quoted
the city’s mayor as saying on Thursday.
Soldiers, sniﬀer dogs and rescue
workers were searching the ruins of the
Plasco building after it crashed down
in a giant cloud of dust. The collapse
was shown live on state television and
one witness described it as “like a horror movie”.
“At least 20 firefighters who were
trapped under rubble have died,” Mayor Mohammad Baqer Qalibaf said.
“They are martyrs. They lost their lives
when trying to help people.”
But Tehran Fire Department spokesman Jalal Maleki told the broadcaster:
“I cannot confirm the death of around
20 firefighters ... but some of them have
been killed. The rescue operation continues.”
Tehran’s Governor Hossein Hashemi told state TV rescue workers were
opening three separate routes to access
those trapped.
“One of those trapped in the building sent a text message saying five of
them are alive,” judiciary website Mizan reported.
State TV said at least 88 people, including 45 firefighters, were injured.
Most were taken to hospital and many
quickly discharged, it said.
The semi-oﬃcial Tasnim news
agency said troops had been sent to
help dig through the ruins. It said one
of the first firefighters to be reached
had asked to be let back inside to save
his colleagues.
The agency quoted an oﬃcial in the
Tehran governor’s oﬃce as saying an
electrical short-circuit had caused the
fire, but there was no immediate confirmation of this.
Supreme Leader Ayatollah Ali Khamenei and President Hassan Rouhani
sent condolences to the families of those killed. Rouhani ordered an investigation and compensation for those
aﬀected, state TV reported.
SAFETY FEARS
Occupants of the building had
been evacuated as firefighters tackled
the blaze. State TV said the tenants included garment manufacturers, and it
broadcast footage of business owners
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Tehran Building Collapse Kills
at Least 20 Firefighters: Mayor
trying to re-enter the wreckage.
“I have lost everything. What am
I going to do now. What should I tell
my family?” owner of one of the 400
business units in the building, Mohsen
Ghamisi, told Reuters by telephone.
Tasnim news agency reported that
the business units and shops inside the
building were not insured because of a
lack of required safety measures.
Sniﬀer dogs searched for survivors
buried under giant slabs of concrete
and heaps of twisted metal. The rescue operation could last more than two
days, state TV said.
The Plasco building, Iran’s first private high-rise, was built more than 50
years ago by an Iranian-Jewish businessman who was arrested and sentenced to death for ties to Israel after the
1979 Islamic revolution.
Maleki said: “We had repeatedly
warned the building managers about
the lack of safety.”
The owner of a nearby grocery store, forced by police to leave the area,
told Reuters by telephone: “It was like
a horror movie. The building collapsed
in front of me.”
The semi-oﬃcial Fars news agency
said police had cordoned oﬀ the nearby British, German and Turkish embassies.
“The embassies are being protected
by diplomatic police forces... All the security and safety measures have been
taken,” TV quoted Foreign Ministry
spokesman Bahram Ghasemi as saying.
Death Toll from Mali Attack Has
Risen to 77 - French Army Spokesman
T
he latest death toll from this week’s
bomb attack on a military camp in
northern Mali stands at 77, a French
army spokesman said on Thursday, up
from an earlier toll of more than 60 deaths.
“We regret to say that there are 77 deaths,” said Colonel Patrik Steiger, speaking
to reporters in Paris.
France intervened in Mali in 2013 to
drive back Islamist groups that got control
of large swathes of the country a year earlier, and it maintains a large, regional ope- A view of damage after a suicide car bomb attack on a military camp in Gao, Mali
ration aimed at stamping out insurgents.
on Wednesday in this still image taken from video.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
21
New York Times Editorials
For Trump’s Nominees, a Billionaires’ Guide to Running the Government
By Charles Duhigg
P
ity the poor billionaires who are about to take the oath
of oﬃce. For them, everything is going to change.
In winning the presidency, Donald J. Trump proposed a
grand hypothesis: that the federal government can be managed like a business. “If we could run our country the way I’ve
run my company, we would have a country that you would
be so proud of,” he told voters in the final presidential debate. It’s a theory that has been suggested, to various degrees,
by almost every president in the last century, from Calvin
Coolidge to Barack Obama.
What’s diﬀerent this time is the vigorousness of the
experiment. With his inauguration today, and a cabinet that
is likely to include three billionaires, five former chief executives and some of the business world’s most accomplished
leaders, Mr. Trump is poised to test, perhaps once and for all,
if good governance and crafty deal making are really similar
skills.
But, as anyone who has spent time in a laboratory can
attest, experiments are messy. Separating the signals from the
noise takes diligence. And in this case, so much will depend
on the savviness of those woeful billionaires who had it so
good, and now will be guinea pigs thrust into a maze that has
overwhelmed so many test subjects before them.
“Running an agency is very, very diﬀerent from running a company,” said Carlos M. Gutierrez, who was commerce secretary under George W. Bush after serving as chief
executive of Kellogg’s. “Some of the skills do transfer, but you
have to be careful figuring out which ones. In government,
you can’t fire anyone. Your board of directors is 535 people in
Congress, and half of them want to see you fail.”
One of the first challenges will be figuring out what
“business leadership” means when so many of capitalism’s
tools — firing misbehaving employees; giving raises to those
who overperform — aren’t allowed by federal rules. “C.E.O.s
who come in saying, ‘I’m going to show everyone how it’s
done,’ are the ones most likely to fail,” Mr. Gutierrez said.
One problem has always been that while the business
world rewards leaders for an intense focus on a singular goal
— maximizing profits as eﬃciently as possible — government
yearns for the opposite: pleasing the largest number of people
with methods that oﬀend the fewest. And while competition
is usually a good thing within business, inside government,
it’s often more corrosive, as the partisanship of the past decade demonstrates.
“You succeed in Washington by collaborating,” said
Henry M. Paulson Jr., who was widely lauded as Treasury
secretary for Mr. Bush and, before that, as chief executive of
Goldman Sachs.
Businesspeople tend to see competition as a means to
find the best solutions, a sorting device that pushes the smartest ideas ahead. But many of the trickiest government issues,
like immigration or tax reform, involve dozens of agencies,
as well as lawmakers and lobbyists, who must be persuaded
to cooperate. Intelligence in government is almost always a
humble, group activity.
“You can’t just think about your own agency, or your
own goals,” Mr. Paulson said. “You have to please both sides
of the aisle, while making sure you’re not outshining other
oﬃcials, and persuading employees who don’t have to obey
your orders. And you have to adjust to having a boss, the president, instead of being the boss. It takes a lot of humility.”
Some of Mr. Trump’s picks might have an easier time
making the transition than others. Rex W. Tillerson, the former chief executive of Exxon Mobil and the choice for secretary of state, is among the nominees who have spent their
careers involved in the day-to-day operations of complicated
firms that span continents.
“Tillerson has basically been a politician for the last 20
years; he’s just been doing it for the nation of Exxon,” said
Paul H. O’Neill, who became Treasury secretary during Mr.
Bush’s first term after leading the aluminum company Alcoa.
“He’s negotiated with foreign governments, he’s had more
than 80,000 employees. You don’t run a company that size by
telling people what to do. You learn how to persuade them
to follow your vision, to accommodate all kinds of diﬀerent
agendas and personalities.”
Other cabinet secretaries have spent their careers
mostly as investors, not as direct managers. Hedge fund and
private equity professionals like Steven T. Mnuchin, likely to
be the next Treasury secretary; Betsy DeVos, who has been
tapped as education secretary; and Wilbur L. Ross, the expected commerce secretary, have largely devoted their lives
to buying and selling companies. And so there are questions
about how well they will make the shift to jobs that demand a
day-to-day focus on the smallest details of governance.
Mr. Ross, whose confirmation hearing was held on
Wednesday, presents a fascinating test subject. As an acquirer
of steel mills, coal mines and other heavy industries, he has
amassed a personal fortune worth billions. “Over the years,
I’ve had businesses that actually operated in some 23 countries,” Mr. Ross said at the hearing. “We have been on the
ground in all of the major trading partners of this country.”
Usually, when Mr. Ross buys a new company, he follows
a pretty successful script: He shows up, says a few words and
then hands operations to professional managers who know
how to run things — and who know he will fire them if they
fail.
However, when Mr. Ross takes the oath of oﬃce, that
script will change. He will be whisked oﬀ to the executive
wing of the Commerce Department and walked past long
rows of barren oﬃces. (The furniture of political appointees
is removed during each presidential transition, and — spoiler
alert — it often takes weeks for new desks and bookcases to
arrive.) If he can find enough chairs, he might call a meeting
of the few employees milling around (his deputies and key
department heads need senatorial approval, which might
take a few months). He will be handed dozens of binders explaining how his department does everything from monitor
weather satellites to administer patents, and admonished to
study up. (Congress loves humiliating cabinet members who
haven’t done their homework, and explaining that you are an
excellent delegator, alas, fails to impress on Capitol Hill.)
Wilbur L. Ross leaving his confirmation hearing on
Wednesday on Capitol Hill. The nominee for commerce secretary has amassed a personal fortune worth billions.
If Mr. Ross hopes to fly to one of the department’s satellite oﬃces, he will have to decide if he wants to complete the
reams of paperwork needed to use his own jet, or go coach,
as secretaries in previous administrations were encouraged.
“Perception matters a lot in Washington,” said Karen G.
Mills, who always flew in the cheap seats as administrator of
the Small Business Administration after a career in finance
left her with more than $40 million. “I did, however, try to
avoid the middle seat.”
If Mr. Ross is lucky, by the end of his first day, someone will have shown him where the bathrooms are. There’s a
risk, however, that the agency’s permanent staﬀ’s “No. 1 goal
will be to find ways to sabotage each new cabinet secretary
as soon as they walk through the door,” said Newt Gingrich,
a former House speaker who was a campaign adviser to Mr.
Trump. “All those bureaucrats overwhelmingly voted for
Clinton. There won’t be any real cooperation until we change
federal law so we can fire them.”
Worst of all, though, is that at the end of his tenure, no
matter how hard Mr. Ross works or how much he sacrifices,
a large part of his success — as well as that of the other secretaries and this experiment as a whole — will be outside
his control. Ultimately, the most important variable in testing
this hypothesis will be Mr. Trump himself. What kind of management style will he adopt? Will he be an operator or a delegator? Will he change as president, or simply relocate and
remain C.E.O. in chief?
How a president behaves filters into the cabinet, and
senior oﬃcials, no matter how talented or powerful they once
were, become an appendage of their new boss — a hard demotion for any former master of the universe. If Mr. Trump
can’t manage the presidency, then no one working for him is
likely to succeed. And vice versa.
So as this experiment unfolds before a captivated nation, pity Mr. Ross and all the poor billionaires. They are sacrificing themselves so that all of us might learn. And, in case
they are wondering: The bathrooms are down the hall and
around the corner. You’re responsible for replacing the toilet
paper if you’ve used the last of the roll.
22
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
New York Times Editorials
What We Got Right
By JOHN KERRY
W
ith a new administration taking oﬃce this week, it is
natural to assess the inheritance it will receive from
the old.
There are some who see nightmares wherever they look
and insist that the entire global system is unraveling and that
America’s position as world leader is in precipitous decline.
As the departing secretary of state, I cannot claim objectivity. But I will leave oﬃce convinced that most global trends
remain in our favor and that America’s
leadership and engagement are as essential and eﬀective today as ever.
A major reason is that President
Obama has restored assertive diplomacy as our foreign policy tool of first resort and deployed it time and again to
advance our security and prosperity.
This is evident, first of all, in our
campaign to defeat the Islamic State, also known by its Arabic acronym,
Daesh. Two and a half years ago, these
murderers were on the march across
Iraq and Syria. Instead of rushing into a
unilateral war, we responded by quietly
helping Iraq form a new and more inclusive government, and then assembling a 68-member coalition
to support a rehabilitated Iraqi military, the Kurdish Peshmerga and other local partners to liberate territory once occupied
by Daesh.
We are engaged in a climactic eﬀort to free the largest
remaining strongholds in Iraq (Mosul) and Syria (Raqqa). These military steps depended on the diplomatic cooperation we
brokered to cut oﬀ Daesh’s finances, slow its recruiting and rebut its poisonous propaganda on social media and within the
region.
President Obama took oﬃce with Iran’s nuclear program
racing ahead and our nation under mounting pressure to take
military action. While making clear we would do whatever it
took to prevent Iran from obtaining a nuclear weapon, we started with diplomacy, building the strongest international sanctions regime the world has ever seen, and testing whether Iran
would negotiate a deal that could ensure its nuclear program
was exclusively peaceful. As a result, without firing a shot or
putting troops in harm’s way, the United States and our partners reached the Joint Comprehensive Plan of Action, which
blocked Iran’s pathways to a nuclear weapon and made our
nation, our allies and the world safer.
When Russia invaded Ukraine in 2014, the United States could have responded as we had six years earlier, when
Russian intervention in Georgia was largely met with rhetoric
alone. But having repaired diplomatic ties badly damaged by
the Iraq war, the Obama administration was able to defy skeptics by working with our European Union partners to impose
sanctions that have isolated Russia and badly damaged its economy. We also bolstered NATO with a major expansion of our
security assistance to allies in the Baltics and Central Europe.
Throughout, we continued to work with Russia when it
was in our interest to do so. But because we have stood firm,
Russia is now — despite the boasts of its leaders — plagued
by dwindling financial reserves, a historically weak ruble and
poor international relations.
President Obama has made clear to our allies and potential adversaries in Asia that the United States will remain a
major force for stability and prosperity in their region. We have
rallied the world behind unprecedented sanctions against a
menacing North Korea, increased our naval presence in the
Pacific, worked with regional actors to support the rule of law
in the South China Sea and forged a strategic partnership with India. We also
united key partners behind a landmark,
high-standard trade agreement, the
Trans-Pacific Partnership, that we still
believe should be ratified by Congress —
all while maintaining an often mutually
beneficial relationship with Beijing.
When President Obama took oﬃce, eﬀorts to protect our planet from the
catastrophic impacts of climate change
were going nowhere, stymied by decades of division between developed and
developing countries. But our outreach
to China led to a series of breakthroughs
that made last year the most consequential in the history of climate diplomacy. Building on, rather
than backing away from, that progress would allow a historic
shift toward clean energy and a chance of saving the planet
from the worst ravages of climate change.
The fruits of this administration’s diplomacy can also
been seen in our own hemisphere, where we strengthened our
position by normalizing relations with Cuba and helped end
Colombia’s decades-long civil war. In Africa, we gained friends
by training young leaders and led a successful global eﬀort to
contain Ebola.
Obviously, we haven’t solved every problem, particularly
in the chronically combustible Middle East. But the United States was absolutely justified in stressing the need for a two-state
solution between Israelis and Palestinians.
I also remain convinced that the formula we pursued to
end the agonizing conflict in Syria was, and remains, the only
one with a realistic chance to end the war — using diplomacy
to align key countries behind establishing a nationwide ceasefire, providing humanitarian access, marginalizing terrorists
and promoting Syrian-led talks on creating a constitution and
democratic government.
The response of the international community to the tragedy in Syria will long be debated. For years, United States
oﬃcials had those same debates in the Situation Room. Some
options, such as an enormous deployment of ground troops,
were rightly dismissed. Others, including deploying additional special forces in limited operations, were closer calls. Month after month, we weighed the deteriorating conditions and
uncertain benefits of intervention against the very real risks,
including deeper involvement in a widening war. While I did
not win every argument — no policy maker does — I can testify that all viable ideas received a fair hearing.
I am not a pacifist. But I learned as a young man who
fought in Vietnam that before resorting to war, those in positions of responsibility should do everything in their power to
achieve their objectives by other means.
I just returned from Vietnam, where smart and sustained diplomacy has accomplished what a decade of war never
could: developing a dynamic capitalist society, opening an
American-style university with the promise of academic freedom and, perhaps most improbably, strengthening ties not just
between our people, but also between militaries that once saw
each other as enemies.
Looking ahead, my hope is that the turbulence still evident in the world does not obscure the extraordinary gains that
diplomacy has made on President Obama’s watch or lead to the
abandonment of approaches that have served our nation well.
Diplomacy requires creativity, patience and commitment
to a steady grind, often away from the spotlight. Results are
rarely immediate or reducible to 140-character bites. But it has
helped build a world our ancestors would envy — a world in
which children in most places are more likely than ever before
to be born healthy, to receive an education and to live free from
extreme poverty.
The new administration will face many challenges,
like every administration before it. But it will take oﬃce this
week armed with enormous advantages in addressing them.
America’s economy and military are the strongest in the world,
and diplomacy has helped put the wind at our back, our adversaries on notice about our resolve and our friends by our side.
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The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
23
Earth Sets a Temperature Record for the Third Straight Year
By JUSTIN GILLIS
M
arking another milestone for a changing planet, scientists reported earlier this week that the Earth reached
its highest temperature on record in 2016, trouncing
a record set only a year earlier, which beat one set in 2014. It is
the first time in the modern era of global warming data that
temperatures have blown past the previous record three years
in a row.
The findings came Wednesday, two days before the inauguration of an American president who has called global warming a Chinese plot and vowed to roll back his predecessor’s
eﬀorts to cut emissions of heat-trapping gases.
In reality, the Earth is heating up, a point long beyond serious scientific dispute, but one becoming more evident as the
records keep falling. Temperatures are heading toward levels
that many experts believe will pose a profound threat to both
the natural world and to human civilization.
In 2015 and 2016, the planetary warming was intensified
by the weather pattern known as El Niño, in which the Pacific
Ocean released a huge burst of energy and water vapor into the
atmosphere. But the bigger factor in setting the records was the
long-term trend of rising temperatures, which scientists say is
being driven by increasing levels of carbon dioxide and other
greenhouse gases.
“A single warm year is something of a curiosity,” said
Deke Arndt, chief of global climate monitoring for the National Oceanic and Atmospheric Administration. “It’s really the
trend, and the fact that we’re punching at the ceiling every
year now, that is the real indicator that we’re undergoing big
changes.”
The heat extremes were especially pervasive in the Arctic,
with temperatures in the fall running 20 to 30 degrees Fahrenheit above normal across large stretches of the Arctic Ocean.
Sea ice in that region has been in precipitous decline for years,
and Arctic communities are already wrestling with enormous
problems, such as rapid coastal erosion, caused by the changing climate.
“What’s going on in the Arctic is really very impressive;
this year was ridiculously oﬀ the chart,” said Gavin A. Schmidt, head of the Goddard Institute for Space Studies in Manhattan, a unit of the National Aeronautics and Space Administration that tracks global temperatures.
But Arctic people were hardly alone in feeling the heat.
Drought and starvation aﬄicted Africa. On May 19, the people
in the town of Phalodi lived through the hottest day in the recorded history of India, 123.8 degrees Fahrenheit.
El Niño has now ended, and climate scientists almost universally expect 2017 to be cooler than the year before. But the
scale of the heat burst has been startling to many of the experts, and some of them fear an accelerated era of global warming could be at hand over the next few years.
Even at current temperatures, billions of tons of land ice
are melting or sliding into the ocean. The sea is also absorbing
most of the heat trapped by human emissions. Those factors
are causing the ocean to rise at what appears to be an accele-
Ice in the Arctic Ocean’s Chukchi Sea region. “What’s
going on in the Arctic is really very impressive; this year
was ridiculously off the chart,” said Gavin A. Schmidt, the
head of NASA’s Goddard Institute for Space Studies.
rating pace, and coastal communities in the United States are
beginning to spend billions to fight increased tidal flooding.
Their pleas for help from Congress have largely been ignored.
The finding that a record had been set for the third year in
a row was released on Wednesday by three government agencies, two of them American and one British, that track measurements made by ships, buoys and land-based weather stations. They analyze the figures to correct for known problems,
producing an annual average temperature for the surface of
the Earth. The national meteorological agency of Japan confirmed the findings in a preliminary analysis.
In the British data set, 2016 set a record by only a small
amount; the margin was larger in the NOAA data set and
larger still in NASA’s. NASA does more work than the other
groups to take full account of Arctic temperatures, and several
scientists said they believed the NASA record to be the most
accurate for 2016 for that reason.
NASA’s calculations suggested that the planet had warmed by well over a half-degree Fahrenheit from 2013 to 2016.
That is a huge change for the surface of an entire planet to undergo in just three years, and it appears to be the largest temperature increase over a three-year period in the NASA record,
which begins in 1880.
The findings about a record-warm year were also confirmed by the Berkeley Earth surface temperature project, a
nonprofit California group set up to provide a temperature
analysis independent of governments. That group, however,
did not find that three records had been set in a row; in its
analysis, 2010 was slightly warmer than 2014.
In addition to the surface measurements, satellites are
used to measure the temperature of the atmosphere within a
few miles of the surface. Two groups that analyze these figures
showed a record-warm 2016 in data going back to 1978, though
in one data set it was a record by only a small margin.
Since 1880, NOAA’s records show only one other instance when global temperature records were set three years in a
row: in 1939, 1940 and 1941. The Earth has warmed so much in
recent decades, however, that 1941 now ranks as only the 37thwarmest year on record.
The modern era of global warming began around 1970,
after a long stretch of relatively flat temperatures, and the past
three years mark the first time in that period that three records
were set in a row. Of the 17 hottest years on record, 16 have
now occurred since 2000.
Two of the agencies that issued Wednesday’s figures,
NOAA and NASA, will soon report to cabinet secretaries appointed by President-elect Donald J. Trump, who has expressed
doubt about the findings of climate science. In 2012, Mr. Trump
wrote on Twitter, “The concept of global warming was created
by and for the Chinese in order to make U.S. manufacturing
noncompetitive.”
Fear has erupted within the agencies about whether their
data will now be subject to political manipulation. Mr. Trump
and his cabinet nominees have given no detailed indication of
what their broad climate policies are likely to be, much less
how they will manage the scientific enterprise of monitoring
the climate.
Since he was elected president, Mr. Trump has acknowledged there may be “some connectivity” between human activity and climate change, and he promised to keep an open mind
on the subject.
On Wednesday, in questioning before the Senate Environment and Public Works Committee, Mr. Trump’s nominee to
lead the Environmental Protection Agency, Scott Pruitt, said,
“I do not believe that climate change is a hoax.” He did not,
however, say whether he believed that Mr. Trump was wrong
on climate change.
The three record-setting years in a row undercut longstanding claims by a handful of contrarian scientists that global
warming stopped after 1998. That argument was never backed
by good statistical evidence, but it was highlighted repeatedly
in Congress and on the presidential campaign trail in 2016.
When the heat buildup in the ocean is taken into account,
global temperatures are rising relentlessly. Scientists have calculated that the heat accumulating throughout the Earth because of human emissions is roughly equal to the energy that
would be released by 400,000 Hiroshima atomic bombs exploding across the planet every day.
It is true that at the Earth’s surface, the warming seems to
be proceeding in fits and starts. “The arc of global warming
will be variously steep and less steep,” said Richard Seager, a
climate scientist at the Lamont-Doherty Earth Observatory of
Columbia University. “It never stopped.”
In fact, the rate over time has been reasonably close to predictions that scientists first oﬀered decades ago. Those same
scientists have long warned that humanity is courting disaster
by failing to bring fossil-fuel emissions under control.
For example, many experts on sea level believe that a rise
of 15 or 20 feet has already become inevitable, though they cannot say how fast it will happen. A rise that large would drown
most of the world’s coastal cities without heroic eﬀorts to fortify them.
24
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Croatian Pianist to Play Hungarian Masterpiece with PRSO
Mexican Conductor Handles Spain’s ‘Fecund Friendship’
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
T
he lyrical and joyful piano concerto Béla Bartók composed at the end of his life as a surprise birthday present for his much younger wife is the choice of Croatian
virtuoso Martina Filjak for her debut Saturday with the Puerto
Rico Symphony Concert.
The 38-year-old pianist, described as “brilliant, sensitive
and imaginative,” by Anthony Tommasini of The New York
Times, will perform “Piano Concerto No. 3 in E major” under
the baton of Mexican conductor Carlos Miguel Prieto.
Her performance in the PRSO Fourth Stellar Concert
dubbed “Falla and Lorca: A Fecund Friendship” will be bookended by two 20th-century Spanish masterpieces played by
the orchestra: “Homenaje a Federico García Lorca” by Mexican composer Silvestre Revueltas, and the famous Spanish
suite “El Sombrero de Tres Picos” (The Three-Cornered Hat)
by Manuel de Falla.
Prieto, director of the Mexico National Symphony emerging from four generations of musicians, is in his 11th season as
music director of the Louisiana Philharmonic in New Orleans,
where he steered the cultural renascence in the wake of Hurricane Katrina.
The director of the Youth Orchestra of the Americas, which
brings together young musicians from 25 countries, Prieto is
also at the helm of the Minería Symphony, a select ensemble
that performs only in summer.
Bartók’s Gift
Bartók, who migrated from his native Hungary to the
United States after the outbreak of World War II, was known
in the United States more through his analytical study of folk
music as a founder of comparative musicology, which later became ethnomusicology, than for his compositions.
Feeling better and free from economic worries, however,
he composed the Third Piano Concerto in 1945 during the last
months of his life. However, he died before he could finish the
orchestration. Battling leukemia and feeling unaccepted in
America, he wrote little in his new country. Still, he had some
good years, which apparently account for the light, airy, almost neoclassical tone of the piece he wrote for Ditta PásztoryBartók’s upcoming 42nd birthday on Oct. 31, 1945.
He was 64 when he died on Sept. 26, leaving the final 17
measures to be written by his friend Tibor Serly.
The 23-minute piece piece premiered in Philadelphia on
Feb. 8, 1946 under Hungarian conductor Eugene Ormandy
with György Sándor as soloist.
The concerto begins with a Hungarian “folk theme” in the
piano, similar to the 19th century Hungarian dance, verbunkos.
The second movement reflects a Beethoven chorale, with
harmony related to the Tristan chord, whose final resolution is
considered a Hungarian musical symbol. The middle section is
in Bartók’s night music style, with imitations of insect and bird
calls. The third heavily folk-inspired movement exudes a joie
de vivre and optimism.
A Pianist to Watch
Filjak started playing piano at age five and gave her first
public performance at six. She studied at the Vienna Conserva-
Artist Who Created López Cabezudo Is Euphoric
Pedro Adorno Teaches Kids in Martín Peña
By PEGGY ANN BLISS
Special to The STAR
[email protected]
P
edro Adorno, creator of the Big Head (Cabezudo) that represents recently released prisoner Oscar López Rivera,
will always remember where he was when he heard the
news.
He was working with young people in the communities of
the Martín Peña Channel when composer Ronald Rosario called
him.
“The kids began to yell ‘Oscar is free!’ The kids knew who
Oscar was!” Adorno said. “It was great that they found me doing
what I had done for 30 years in a barrio, in the Buena Vista Activity Center making a float (comparsa) worthy of the Martín Peña
communities; it is very important.”
“They all began to jump up and down!” said Adorno, who
laughed endlessly and pronounced himself “very happy.”
He recalled that once in a telephone conversation the prisoner, who has been imprisoned for 36 years in the mainland United States for seditious conspiracy, had thanked Adorno for “taPedro Adorno
Martina Filjak
tory and the Hochschule für Musik in Hannover.
In 2009 she won first prize at the Cleveland International
Piano Competition, which brought her onto the international
scene. Since then she has performed with prestigious orchestras throughout the world. Her New York recital debut at Carnegie Hall in December 2009 received excellent reviews by
Tomassini, who praised the “resourcefulness of her technique
and the naturalness of her musicality,” declaring her “a pianist
to watch.”
king him to places and allowing him to mingle among the people
as a cabezudo.”
Artist Nick Quijano, co-founder of the “32xOscar” Movement, created the traveling cell that many other artists, leaders
of various sectors and common people occupied in public acts of
solidarity with López Rivera and his petition for liberation.
Actress Johanna Rosaly, who for more than three years sent
a daily message to President Barack Obama (@POTUS) through
her Twitter account reminding him and the country that they had
a matter to resolve, said the news took her by surprise and she
could do nothing but scream with happiness.
“I was in a public place having a cocktail with a friend and
I yelled out the news, and everybody applauded,” Rosaly said.
“It has been very emotional. Now I won’t have to tweet him anymore.”
Noting the intervention by leaders of many countries and
signatures of more than 100,000 peoples on a formal petition to
the White House, the artists agreed that the people of Puerto Rico
are capable of anything if they fight together with dignity.
Many artists demanded the liberation of López Rivera, including Lin-Manuel Miranda, Ricky Martin, Roy Brown, Danny
Rivera, Tito Auger, Rubén Blades, Angela Meyer, Chucho Avellanet, Víctor Alicea, Magali Carrasquillo, Silverio Pérez, René
Monclova and poet Erick Landrón.
NOTICIAS ESPANOL
20-22 de Enero de 2017
en
Provistas por Internews Ser vice
Gobernador se comunica con la superintendente de la Policía para que se deje
sin efecto orden estructura organizacional y funcional de la oficina de Prensa
E
l secretario de Asuntos Públicos, Ramón Rosario, indicó ayer que el gobernador Ricardo Rosselló Nevares se comunicó con la superintendente de la
Policía, Michelle Hernández, para que se deje sin efecto orden de estructura
organizacional y funcional de la oficina de Prensa de la uniformada, con el
objetivo de “garantizar la política de transparencia”.
“El gobernador Ricardo Rosselló Nevares se comunicó con la superintendente de la Policía y se dejó sin efecto de inmediato la orden general sobre
estructura organizacional y funcional de la oficina de Prensa de la Policía de
Puerto Rico”, indicó el funcionario en declaraciones escritas.
Abundó que “el primer ejecutivo se comunicó con la superintendente de
la uniformada, Michelle Hernández de Fraley y le informó que se estará discutiendo la orden con los asesores legales y los gremios periodísticos y de
interés para garantizar la política de transparencia que promueve su administración”.
Así, afirmó que debido a la medida tomada “no se adoptará ninguna regla
que limite el derecho constitucional del pueblo a estar informado”.
Hacienda publica Planilla de Contribución sobre Ingresos de Individuos de año contributivo 2016 para propósitos informativos
E
l secretario del Departamento de Hacienda, Raúl Maldonado Gautier, informa que ya está disponible
en la página de internet www.hacienda.pr.gov, el Formulario 482 (Planilla de Contribución sobre
Ingresos de Individuos), para el año contributivo 2016, para que tanto los contribuyentes como los
especialistas en planillas comiencen a evaluarlo.
“Para beneficio de los contribuyentes, ya pueden acceder a la página del Departamento y buscar la
planilla de individuos para el ciclo contributivo 2016 bajo el área de Planillas, Formularios y Anejos. La
versión que estamos publicando es para propósitos informativos únicamente porque la mayoría de los
contribuyentes deberá continuar radicando su planilla de individuos electrónicamente”, dijo el secretario.
Maldonado Gautier añadió que próximamente el Departamento de Hacienda emitirá una publicación
estableciendo los parámetros para la radicación electrónica de la planilla de individuos para el año contributivo 2016.
Legislatura le declara la “guerra” a la comunidad Lgbtt, afirma Serrano
E
l activista de derechos humanos Pedro Julio Serrano advirtió que la Legislatura acaba
de declararle la “guerra” a la comunidad Lgbtt con la contratación de dos miembros
de la organización Puerto Rico por la Familia.
“La contratación del cura Carlos Pérez y del pastor ‘Ricky’ Rosado son una afrenta a
la equidad, a la libertad y al igual trato bajo la ley. Ambos, miembros del grupo de odio
Puerto Rico por la Familia, son enemigos de la comunidad Lgbtt. La agenda es clara: declararle la guerra a la comunidad Lgbtt”, aseveró Serrano.
El portavoz de Puerto Rico Para Tod@s alzó su voz en alerta, pues indicó que con esta
contratación se está violentando la separación de Iglesia y Estado, así como de tratar de
eliminar derechos adquiridos por la comunidad Lgbtt.
“Sabemos cuál es su misión: tratar de revertir, eliminar y detener los derechos para
las personas lesbianas, gays, bisexuales, transgéneros y transexuales. Estarán a cargo
del Código Penal y del Código Civil, donde se reconocen los derechos y protecciones en
contra del discrimen y a favor de todas las personas. Estaremos en pie de lucha para garantizar que Puerto Rico no dé ni un paso atrás en las conquistas Lgbtt. Ni uno”, aseguró
Serrano.
PPT llama a rechazar exigencias “catastróficas” de la junta de control fiscal federal
E
l portavoz del Partido del Pueblo Trabajador (PPT), Rafael Bernabe, criticó el jueves el contenido
de la carta enviada por la junta de control fiscal federal al gobernador Ricardo Rosselló Nevares y
cuestionó si la nueva administración se va a “doblegar” a sus exigencias luego de asegurar que “defendería al pueblo”.
“Hemos advertido que la junta de control no viene ni a combatir la corrupción ni a enderezar el
gobierno, como todavía piensan algunos, sino a cobrar lo más posible de una deuda insostenible y en
gran parte ilegítima, lo cual es contraproducente económicamente e injusto desde el punto de vista
social”, dijo Bernabe.
Añadió que “siempre dijimos que la Junta tendría que reestructurar una parte de la deuda, pero
que no lo haría sin primero imponer un sacrificio terrible a nuestro pueblo a través despidos, reducción y encarecimiento de servicios, reducción de la cobertura de la tarjeta de salud y reducción de
pensiones”. La carta en la que detallan sus requisitos para aprobar un programa de ajuste fiscal dentro
de los límites fijados por la Ley Promesa “confirma nuestro análisis punto por punto y demuestra que
tenemos que redoblar la resistencia y el rechazo al camino señalado por la junta”, afirmó Bernabe.
El excandidato a la gobernación opinó que “quienes han planteado y editorializado que quieren
trabajar con la Junta y que ven su establecimiento con buenos ojos ahora tendrán que decir si apoyan
o no apoyan este paquete de medidas. El gobernador y el presidente del Senado que han dicho que
‘van a defender al pueblo’tendrán que decir que si van a doblegarse o van a resistir estas imposiciones
de la junta.”
“El pueblo trabajador no podemos sentarnos a esperar”, señaló por su parte la también portavoz del
PPT, Mariana Nogales Molinelli.
“Tenemos que rechazar estas imposiciones de la Junta. Tenemos que adoptar una agenda que corresponda a las necesidades del país y no del pago de una deuda insostenible. Hemos señalado los elementos fundamentales de esa agenda: moratoria unilateral al pago de la deuda, auditoría ciudadana
de la deuda, anulación de la deuda ilegal e ilegítima, renegociación del restante con la permanencia de
los servicios públicos y la protección de las pensiones y la recuperación económica como prioridades”,
sostuvo.
También mencionó “una reforma contributiva progresiva, incluyendo recuperación de ganancias
que hoy se fugas, seguro de salud universal para atender la crisis de salud; reforma gubernamental
con participación laboral y ciudadana y exigencia al Congreso de apoyo para un plan de reconstrucción
económica y energética de mutua conveniencia para el pueblo trabajador de Puerto Rico y Estados
Unidos”.
“Abrir paso a estas opciones empieza por rechazar la carta de la Junta. Provocar una crisis a su
gestión antidemocrática y antipueblo; ese es el camino, antes de que ellos provoquen una crisis aún
más grave para todo nuestro pueblo”, propuso Nogales, quien advirtió que el plan de recortes que la
junta exige al gobierno tendrá un efecto catastrófico sobre la salud, seguridad y bienestar del país.
NOTICIASenESPANOL
26
20-22 de Enero de 2017
The San Juan Daily Star
Proponen legisladores se bajen el sueldo a $7.25 la hora y tengan probatoria de 12 meses
E
l movimiento No a la Reforma Laboral propuso el jueves que los legisladores se bajen el sueldo a $7.25 dólares la hora e implementen una probatoria de 12 meses, así
como la reducción de beneficios.
El movimiento que utiliza el hashtag #NoalaReformaLaboral argumento que si los
legisladores en contra del pueblo implementaron una reforma esclavista que elimina
derechos y beneficios de los trabajadores, deben implementárselos a ellos, porque
también son parte de la población.
“Hoy los puertorriqueños nos levantamos con incertidumbre, con menos derechos,
y días para compartir con nuestras familias porque un grupo decidió beneficiar a los
grandes intereses”, comentó Edwin Ocasio, portavoz del movimiento.
Agregó que “además solicitamos a la legislatura que implemente un proceso de ‘recall’ para que el pueblo pueda sacarlos cuando no este conforme con su trabajo, porque estoy seguro que hoy, ante el atropello, todos los legisladores irían camino a sus
casas”.
El movimiento que sobrepasa el alcance de medio millón de usuarios en Facebook,
pidió que si los legisladores alegan que el proyecto es tan bueno se lo apliquen para que
ellos sean parte del experimento que relega a la clase media y trabajadora del país.
El grupo de jóvenes profesionales recordó que legisladores además de un sueldo de
casi 90 mil dólares, reciben dietas, y cobran aunque no asistan a las secciones.
“Hoy [jueves] es un día oscuro para la historia, porque hemos dado retroceso en la
pérdida de derechos que han costado tanto sacrificio para alcanzar”, indicó Ocasio.
La página No a la Reforma Laboral, que
utiliza el hashtag #NoalaReformaLaboral
tiene como objetivo orientar a la ciudadanía con información constante que eduque a los usuarios en contra de la reforma
laboral.
Los usuarios pueden acceder a la página de Facebook a través de www.facebook.
Reunión entre DCR y Educación para atender a la población correccional
L
os designados secretarios del Departamento de Corrección y Rehabilitación (DCR) y el
Departamento de Educación (DE) comenzaron una serie de conversaciones encaminadas a delimitar las estrategias que fomentarán la educación entre confinados y exconvictos.
El titular del DCR, Erik Rolón Suárez, expresó la importancia de
comenzar un proceso de transición entre ambas dependencias
para que los programas educativos de su agencia pasen en manos del Departamento de Educación.
“Tan como establece nuestra plataforma de gobierno, la educación ejerce un rol fundamental en el proceso de rehabilitación
para los confinados. Si se toma en cuenta que el adiestramiento en
diversas áreas provee para los confinados una forma de terapia que
Classifieds
además, los prepara para una integración gradual a la vida fuera de la cárcel, el Plan para Puerto Rico establece acertadamente la colaboración del DCR y el DE”, comentó Rolón Suárez.
La designada secretaria del DE, Julia Keleher, destacó la importancia de formalizar la
colaboración entre ambas agencias con el fin de brindar mejores
servicios y ser más eficientes.
“Siguiendo el compromiso del gobernador Ricardo Rosselló,
trabajaremos de la mano entre todos los jefes de agencia para
tener un gobierno más ágil y efectivo, y a así brindar mejores servicios al pueblo. La población correccional sin duda es un sector
que debemos atender ya que tenemos un 56.8 por ciento de mayores de 18 años que carecen del diploma de cuatro año”, expresó
Keleher.
Classifieds
Friday, January 20, 2017
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE RIO GRANDE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
ROBERTO VELEZ
DIAZ, SU ESPOSA
ENID HERNANDEZ
REYES T/C/C ENID
HERNANDEZ VELEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: N3CI2016-00107.
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y
TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del
Tribunal de Rio Grande, Puerto
Rico, por la presente anuncia
y hace saber al público en general que en cumplimiento con
la Sentencia dictada en este
caso con fecha 16 de agosto de
2016, y según Orden y Mandamiento del 29 de noviembre de
2016 librado por este honorable
Tribunal, procederé a vender en
pública subasta al mejor postor,
y por dinero en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con
todo título derecho y/o interés
de la parte demandada sobre
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Solar
radicado en la Urbanización
Los Arboles, situada en el barrio Zarzal del término municipal
de Rio Grande, Puerto Rico,
identificado con el número, bloque, área y colindancias que
se relacionan a continuación y
contiene: una casa de concreto
reforzado diseñada para una
familia, construida de acuerdo
con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de
Planificación y otras agencias
gubernamentales: número del
solar 16 del bloque “Q”. Área del
Solar: 377.62 metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE:
con la calle número 504, en una
distancia de 14.25 metros; por
el SUR: con los solares P-14 y
P-15, en una distancia de 14.25
metros; por el ESTE: con el solar 15 del mismo bloque, en una
distancia de 26.50 metros; y por
el OESTE: con el solar número
17 del mismo bloque, en una
distancia de 26.50 metros. FINCA NÚMERO: 26,909, inscrita
al folio 187 del tomo 496 (ágora)
de Río Grande, sección III de
Carolina. DIRECCIÓN FÍSICA:
Urb. Los Arboles Q-16 Calle
Jaba Rio Grande PR 007450000. Se anuncia por medio
de este edicto que la primera
subasta habrá de celebrarse el
día 8 de febrero de 2017, a las
11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa
el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Rio
Grande. Siendo ésta la primera
subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $198,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 15
de febrero de 2017, a las 11:00
de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $132,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
tercera subasta en el mismo
lugar antes señalado el día 22
de febrero de 2017, a las 11:00
de la mañana, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $99,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. El Honorable Tribunal
dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al
incumplir la parte demandada
con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta
en pública subasta del inmueble
antes descrito. Se dispone que
una vez celebrada la subasta y
vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto
de este edicto. La Venta en Pú-
blica Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga y gravamen posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 27 de diciembre de 2016.
Maria de Lourdes Lopez Moreira, Placa 251, Alguacil, Sala
Superior De Rio Grande.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE.
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
DEMANDANTE VS.
RAFAELA RODRIGUEZ
COIMBRE Y JOSE
VIRGILIO ALAMO
MARTINEZ
DEMANDADO
CIVIL NÚM.: JCD2015-1086
(304). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil
que suscribe, funcionario del
Tribunal de Ponce, de Puerto
Rico, por la presente anuncia y
hace saber al público en general que en cumplimiento con la
Sentencia dictada en este caso
con fecha 11 de mayo de 2016,
y según Orden y Mandamiento
del 31 de agosto de 2016 librado por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo o cheque
certificado a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
RUSTICA: Parcela radicada en
el barrio Anón del término municipal de Ponce, con una cabida
de 0.2295 cuerdas, equivalentes a 902.0879 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con dos alineaciones irregulares de 8.0823 metros y 4.6970
metros con terrenos propiedad
de la señora Marta Rosaly; por
el ESTE, con 4 alineaciones
irregulares de 6.5379 metros,
19.8347 metros, 20.5857 metros y 26.9658 metros, todos
con la carretera estatal número
511; por el SUR, con un camino vecinal, de 18.6390 metros y
tres alineaciones irregulares de
1.7930 metros, 11.3980 metros
y 11.00 metros, con terreno propiedad de Felipe Altory Vargas
y Carmen María Reyes Alicea;
y por el OESTE, en dos alineaciones irregulares de 22.6380
metros y 28.0390 metros, todos con el terreno propiedad
de Felipe Altory Vargas y Carmen María Reyes Alicea. En la
inscripción 2da., de dicha finca
practicada al folio 246 del tomo
856 de Ponce II, que en la finca antes descrita se construyó
la siguiente estructura: casa de
dos plantas, la primera planta
consta de sala-comedor-cocina,
medio baño, laundry, balcón que
da media vuelta, marquesina;
en la segunda planta consta de
4 cuartos dormitorios, servicio
sanitario, balcón, toda en cemento excepto la marquesina
que el techo es de madera tratada y zinc. FINCA NÚMERO:
17,463, inscrita al folio 245 del
tomo 856 de Ponce, sección II
de Ponce. DIRECCIÓN FÍSICA:
BARRIO ANON PR 511 KM 11.8
PONCE, PR 00731. Se anuncia
por medio de este edicto que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 14 de febrero de
2017, a las 9:30 de la mañana,
en mi oficina sita en el edificio
que ocupa el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala Superior
de Ponce. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo
aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $96,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una segunda subasta el día 21
de febrero de 2017, a las 9:30
de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual
el precio mínimo serán dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $64,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
tercera subasta en el mismo
lugar antes señalado el día 28
de febrero de 2017, a las 9:30
de la mañana, en la cual el tipo
mínimo aceptable como oferta
será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de
Hipoteca para la propiedad, la
suma de $48,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $104,208.48 de principal, más intereses convenidos
al 4.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto
de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga y gravamen posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 30 de septiembre de 2016.
Luis Sanchez, Placa 748, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE
PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AGUADA.
ORIENTAL BANK Y
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO COMO
AGENTE DE SERVICIO
DEMANDANTE VS.
JOSÉ SANTIAGO
MARTÍNEZ, SU ESPOSA
DIOSA JIMÉNEZ RUBIO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADO
CIVIL NÚM.: ABCI2015-00444
(602). SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO ANUNCIANDO
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Aguadilla, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha del 7 de octubre de 2015,
y según Orden y Mandamiento
del 16 de mayo de 2016 librado por este honorable Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta al mejor postor, y por
dinero en efectivo, giro o cheque certificado con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Propiedad Horizontal:
Apartamento residencial 3-C
ubicado en la tercera planta del
Condominio Rincón Wave View,
localizado en el Barrio Ensenada
del municipio de Rincón, Puerto
Rico. Esta unida está construida en hormigón y armado y bloques de cemento. Tiene una cabida superficial de 906.26 pies
cuadrados equivalentes a 84.22
metros cuadrados. Consta de
una planta y tiene su entrada
y salida por su lindero ESTE, el
cual lo comunica al pasillo comunal del edificio que a su vez
tiene acceso a la calle principal.
En lindes por el NORTE, con el
apartamento 3-B; por el SUR,
con el apartamento 3-D; por el
ESTE, con área común (pasillo);
y por el OESTE, con elementos
exteriores. Consta de dos dormitorios con sus respectivos
closets, sala-comedor, cocina,
laundry, un baño y balcón. A
esta unidad le ha sido asignado y le pertenece un espacio
de estacionamiento para 2 vehículos de motor marcado con
el número 3-C en el plano del
condominio. Le ha sido asignado además una participación
en los gastos e ingresos de
condominio y en la titularidad
de sus elementos comunes
equivalentes a 3.52% y 24.86%
en los elementos comunes limitados. Solar/Apartamento: 3-C,
Condominio Rincón Wave View.
Presentado y pendiente de inscripción, Registro de la Propiedad de Aguadilla. DIRECCIÓN
FÍSICA: Condominio Rincón
Wave View Apt. C-3 Rincón,
P.R. 00677. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse
el día 8 de febrero de 2017, a las
11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa
el Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala Superior de Aguadilla. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $193,344.33 de principal, más intereses convenidos
al 7.5000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte
(20) días a partir de la fecha
de la confirmación de la venta
o adjudicación. Si transcurren
los referidos veinte (20) días,
el tribunal podrá ordenar, sin
necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o
tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de
este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de
ser necesario. Por la presente
también se notifica e informa al
Notario Juan Manuel Casanova
Rivera, por éste otorgar la Escritura #444, mediante la cual
se libera el Apartamento C-3
de las hipotecas que grava la
finca principal por la suma de
$375,000.00 y $3,315,000.00,
presentados al Asiento 967 del
Diario 828. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título
objeto de este edicto. La Venta
en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre
de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la Primera Subasta, si
eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración
de dicha Subasta. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
del caso de epígrafe están
disponibles en la Secretaría de
este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia
de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará
en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en
la Colecturía más cercana del
lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 30 de noviembre de 2016.
Marie C Gonzalez Velazquez,
ALGUACIL, SALA SUPERIOR
DE AGUADILLA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JACOB DEL CRISTO
ROSA, HILDA ROSA
MOLINA, JOB DEL
CRISTO ROSA
Demandados
Civil Núm.: N1CI2014-00088.
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Fajardo, de Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
1 de abril de 2016, y según Orden y Mandamiento del 28 de
septiembre de 2016 librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero
en efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil del
Tribunal con todo título derecho
y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se
describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el
#280-A, en el plano de parcelacion de la Comunidad Rural
Ramos, del Barrio Pitahaya del
termino municipal de Luquillo,
Puerto Rico, con una cabida
superficial de 742.22 METROS
CUADRADOS. En lindes: por el
NORTE, con parcela #280 de
la comunidad; por el SUR, con
calle #11 de la comunidad; por
el ESTE, con calle #11 de la comunidad; y por el OESTE, con
parcela #280 de la comunidad.
Casa de dos plantas: la planta
baja construida en concreto armado y bloques de hormigon
y la planta alta construida en
madera, techada de zinc, que
miden 23 pies de frente por 37
pies de fondo, ambas plantas.
La primera sin divisiones y la
planta alta consta de tres cuartos dormitorios, sala-comedor,
cocina, balcon y bano. Inscrita
al folio 295 del tomo 167 de
Luquillo, finca numero 9348;
Registro de la Propiedad, Seccion Fajardo. DIRECCIÓN FÍSICA: RD983 KM 1.2 #280-A
BO. PITAHAYA LUQUILLO, PR
00773. Se anuncia por medio
de este edicto que la primera
subasta habrá de celebrarse el
día 9 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 1:45 DE LA TARDE, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Fajardo. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo
aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $23,000.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE, en el
mismo lugar antes señalado en
la cual el precio mínimo serán
dos terceras (2/3) partes del tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $15,333.33. De no
haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
28
mismo lugar antes señalado el
día 23 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 1:45 DE LA TARDE, en
la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad
(1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma
de $11,500.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $13,789.97 de principal, más intereses convenidos
al 8.9500% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto
de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga y gravamen posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anterio-
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
res y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido
el presente que firmo y sello,
hoy día 31 de octubre de 2016.
JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, SALA
SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE AGUADILLA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE GLORIA
LORENZO DE JESUS
T/C/C GLORIA ESTHER
LORENZO DE JESUS
COMPUESTA POR SU
HEREDERA CONOCIDA
EVELYN GONZALEZ
LORENZO, POR SÍ;
FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
Demandados
Civil Núm.: ACD2015-0228.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Aguadilla, Puerto Rico, por
la presente anuncia y hace saber al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
19 de mayo de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 29 de
noviembre de 2016 librado por
este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero
en efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar #14 del bloque
C de la urbanización Jardines
de Aguadilla radicado en el
barrio Camaseyes del término
municipal de Aguadilla, Puerto
Rico, con un área de 364.70 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, en 12.960 metros y un
arco de 4.524 metros con la calle #2; por el SUR, en 15.00 metros con el solar #1 del bloque
C; por el ESTE, en 26.544 metros con el solar #13 del bloque
C; y por el OESTE, en 19.619
metros con la calle #2. Enclava
una casa de concreto para fines
residenciales. FINCA NÚMERO:
10,344, inscrita al folio 148 del
tomo 637 de Aguadilla, Registro
de Aguadilla. DIRECCIÓN FÍSICA: Urb. Jardines De Aguadilla
Solar 14-C Aguadilla PR 00603.
Se anuncia por medio de este
edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 9 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
mi oficina sita en el edificio que
ocupa el Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala Superior de
Aguadilla. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en
este caso, será el precio mínimo
aceptable como oferta en la
Primera Subasta, eso es el tipo
mínimo pactado en la Escritura
de Hipoteca para la propiedad,
la suma de $92,996.00. De no
haber remanente o adjudicación
en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA el día
16 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar antes señalado
en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del
tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $61,997.33. De
no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 23 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad
(1/2) del precio mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma
de $46,498.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $86,384.48 de principal, más intereses convenidos
al 5.0000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de veinte (20)
días a partir de la celebración
de la Subasta. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario. Por
la presente también se notifica e
informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos
en la propiedad o título objeto
de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda
carga y gravamen posterior que
afecte la mencionada finca, a
cuyo efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 28 de diciembre de 2016.
CARLOS RIVERA LÓPEZ, ALGUACIL REGIONAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ADELAIDA OCASIO
CARRERAS, SU ESPOSO
MIGUEL ANGEL ROBLES
MERCADO T/C/C MIGUEL
A. ROBLES MERCADO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: FCD2015-1200.
(408). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA
SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal
de Carolina, Puerto Rico, por la
presente anuncia y hace saber
al público en general que en
cumplimiento con la Sentencia
dictada en este caso con fecha
18 de febrero de 2016, y según
Orden y Mandamiento del 16 de
mayo de 2016 librado por este
honorable Tribunal, procederé
a vender en pública subasta al
mejor postor, y por dinero en
efectivo, cheque certificado o
giro postal a nombre del Algua-
cil del Tribunal con todo título
derecho y/o interés de la parte
demandada sobre la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Villa Carolina, situado en el barrio Hoyo Mulas
de Carolina, marcado con el solar número siete de la manzana
ciento cuarenta y ocho, con un
área de trescientos veinticuatro
metros cuadrados. En lindes
por el por el NORTE, con el
solar número ocho, distancia
de veinticuatro metros; por el
SUR, con solar número seis,
distancia de veinticuatro metros;
por el ESTE, con canal Monserrate, distancia trece metros
cincuenta centímetros; y por el
OESTE, con calle cuatrocientos
diez y siete, distancia de trece
metros cincuenta centímetros.
El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto para
una familia. FINCA NÚMERO:
28,393, inscrita al folio 8 del
tomo 706 de Carolina, sección
II de Carolina. Dirección: URB.
VILLA CAROLINA SOLAR 7
BLOQUE 148. CALLE 417 CAROLINA, PR 00985. Se anuncia
por medio de este edicto que la
PRIMERA SUBASTA habrá de
celebrarse el día 10 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 1:30 DE LA
TARDE, en mi oficina sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Carolina. Siendo
ésta la primera subasta que se
celebrará en este caso, será el
precio mínimo aceptable como
oferta en la Primera Subasta,
eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca
para la propiedad, la suma de
$108,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta
primera subasta por dicha suma
mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 17 DE
FEBRERO DE 2017, A LAS 1:30
DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el
precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $72,000.00. De
no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta
por el tipo mínimo indicado en
el párrafo anterior, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en el
mismo lugar antes señalado el
día 24 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 1:30 DE LA TARDE, en
la cual el tipo mínimo aceptable
como oferta será la mitad (1/2)
del precio mínimo pactado en la
escritura de hipoteca, la suma
de $54,000.00. Si se declare
desierta la tercera subasta se
adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
es mayor. Con el importe de esta
venta se habrá de satisfacer el
balance de la sentencia dictada
en este caso el cual consiste en
el pago de $85,314.25 de principal, más intereses convenidos
al 5.5000% anual más recargos
hasta su pago, más el pago de
lo pactado en la sentencia para
costas, gastos y honorarios de
abogados. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha de
la confirmación de la venta o
adjudicación. Si transcurren los
referidos sesenta (60) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal
efectuará el lanzamiento de los
ocupantes de ser necesario.
Por la presente también se notifica e informa al Estado Libre
Asociado de Puerto Rico por
éstos contar con los siguientes
embargos estatales: EMBARGO: A favor del Departamento
de Hacienda, para responder
a la suma de $47,644.92, por
concepto de Contribución sobre Ingresos, según certificación expedida el 7 de julio de
2005, por Marta C. Ortiz Dávila,
anotado al folio 213 del tomo
1341 (ágora) de Carolina, finca
#28,393, al margen anotación A.
EMBARGO: A favor del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por la suma de $54,565.73, por
concepto de Contribución sobre
Ingresos, se anota Embargo según dispone la Ley 8 del 10 de
abril de 1964, Sección 5, y quedara vigente hasta que se liquide la deuda objeto del mismo,
según certificación expedida
15 de julio de 2008, por María I.
Rodríguez Rodríguez, anotado
al folio 213 del tomo 1341 (ágora) de Carolina, finca #28,393.
(Anotación B). EMBARGO: Presentada en el libro del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico
número 15, página número 25,
orden número 1894, caso civil
#581-92-7825, presentado el
día 5 de agosto de 2005, contra Miguel A. Robles Mercado,
por la suma $47,644.92, por
concepto de Contribución sobre
Ingresos, fecha de Embargo 7
de julio de 2005, fecha de certificación 5 de agosto de 2005.
EMBARGO: Presentada en el
libro del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico número 15, página número 88, orden número
2145, caso civil #581-92-7825
y 584-19-4434, presentado el
día 24 de julio de 2008, contra
Miguel Ángel Robles Mercado y
Adelaida Ocasio Carreras, por
la suma $54,565.73, fecha de
Embargo 15 de julio de 2008,
por concepto de Contribución
sobre Ingresos, se anota este
embargo según dispone la Ley
8 del 10 de abril de 1964, Sección 5 y quedara vigente hasta
que se liquida la deuda objeto
del mismo. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y
Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en
Pública Subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga y gravamen posterior
que afecte la mencionada finca,
a cuyo efecto se notifica y se
hace saber la fecha, hora y sitio
de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia,
Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde
se celebrará la Subasta y en la
Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte
demandada. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuaran subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el
presente que firmo y sello, hoy
día 9 de agosto de 2016. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO,
ALGUACIL #830, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
BANCO SANTANDER DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
ALEXIS TORRES COLOM
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2016-0898. Salon Núm.: 0506. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: ALEXIS TORRES
COLOM; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día
14 de noviembre de 2016, por
la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en
pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se
describe a continuación: URBANA: Solar número 9 del bloque
The San Juan Daily Star
F en el plano de Las Palmas de
Cerro Gordo, sito en el barrio
Cerro Gordo de Vega Alta, Puerto Rico, con un área de 352.62
metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, en 20.60 metros, con
el solar número 8 del mismo bloque; por el SUR, en 16.96 metros, con la calle Alexandra; por
el ESTE, en 14.06 metros, con
la calle Alexandra de dicha urbanización; y por el OESTE, en
16.80 metros, con el solar número 10 del mismo bloque. Enclava en este solar una casa de
concreto para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 16,791,
inscrita al folio 121 del tomo
298 de Vega Alta, sección III de
Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la suma de $233,824.55
de principal, más intereses al 4
1/2% anual desde el día 1ro. de
diciembre de 2014, más la suma
de $25,161.10, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge
de la SENTENCIA dictada en
este caso el 7 de septiembre de
2016. La adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta
en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del
curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o
cheque certificado a nombre del
alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 DE MARZO DE 2017
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $251,611.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 14 DE
MARZO DE 2017 A LAS 9:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $167,740.67, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 21 DE MARZO DE 2017 A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $125,805.50,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
Friday, January 20, 2017
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón,
Puerto Rico, hoy día 01 de diciembre de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE INC.
Demandante Vs.
JOSE RAFAEL TORRES
ORTIZ Y ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
Demandado
Civil Núm.: DCD2015-1305.
(504). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 22
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
11:45 DE LA MAÑANA en su
oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Bo. Cerro Gordo,
Carr. 830 Km 2.1 Parcela D,
Bayamón, P.R 00956 y que se
describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con la
letra D en el barrio Cerro Gordo de Bayamón, compuesta
de 1,546.17 metros cuadrados
y colinda por el NORTE, con el
camino municipal Las Guavas;
por el SUR, con Luís Coriano;
por el ESTE, con la parcela C
propiedad de Josefa Gascot
Rosa; y por el OESTE, con Olga
Terraza. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el
Folio 76 del Tomo 776 de Bayamón, Finca número 35,289,
del Registro de la Propiedad
de Bayamón Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $137,464.00 Si
no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del
inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 1 DE MARZO DE
2017 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $91,642.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE MARZO DE 2017
A LAS 11:45 DE LA MAÑANA.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$68,732.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 44, otorgada el
día 31 de marzo de 2010, ante
el Notario Roberto Soto Tapia
y consta inscrita al folio 82 del
tomo 1901 de Bayamón, finca número 35,289, inscripción
Novena (9na), Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Primera. Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $128,645.21 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo convenido de seis
(6.00%) porciento anual desde
el primero (1ro.) de enero de
2015, hasta su completo pago,
más $3,845.70 de intereses
devengados hasta el día 31
de mayo de 2015, la suma de
$255.00 por concepto de otros
cargos devengados hasta la
misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $13,746.40
para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la SECRETARIA DEL TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación
del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes
gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias
del Registro de la Propiedad.
HIPOTECA en garantía de un
pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma
principal de $80,000.00, con
intereses al 8 1/8% anual, vence el 1 de septiembre de 2027,
según escritura número 636,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el 18 de agosto de 1997,
ante la Notario María Eugenia
Torres Gregory, inscrita al folio
80 del tomo 776 de Bayamón,
finca número 35289, inscripción
7ma. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita
anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca
que se ejecuta mediante este
procedimiento que se relacionan a continuación. EMBARGO
FEDERAL según Notificación
número 717214210, contra
José Torres Ortíz, seguro social
xxx-xx-8517, con dirección en
Was & Ave. Hostos, Bayamón,
PR 00956-5054, por $8,506.47,
anotado el 8 de noviembre de
2010, al asiento 4 del folio 203,
Libro de Embargos Federales
10. Por la presente se notifica
a los acreedores desconocidos,
no inscritos o presentados que
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento
de licitadores del público en
general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres
sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto
será publicado dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 12 de diciembre
de 2016. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL DE SUBASTAS,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL PONCE SALA
SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
MARIA RODRIGUEZ
FIGUEROA T/C/C MARIA
EUGENIA RODRIGUEZ
FIGUEROA T/C/C
MARIA E. RODRIGUEZ
FIGUEROA
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0394.
Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE, SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda
legal de los Estados Unidos de
América el día 23 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 2:15 DE LA
TARDE, en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE PONCE, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
de epígrafe en el inmueble de
su propiedad que ubica en La
Providencia, 2533 Calle Balboa,
Ponce, P.R 00731 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar número 17 del bloque “E”
de la Urbanización La Providencia, radicada en el Barrio Canas
del término municipal de Ponce,
Puerto Rico, con una cabida de
264.00 metros cuadrados en
lindes por el NORTE, en 22.00
metros con el solar número 16
del bloque “E”; por el SUR, en
22.00 metros, con el solar número 18 del bloque “E”; por el
ESTE, en 12.00 metros, con la
calle número 6 de la Urbanización; y por el OESTE, en 12.00
metros, con el solar número 14
del bloque “E”. Contiene una
casa de concreto diseñada para
una familia. Dicho solar se encuentra afecto además en su
esquina a colindancia Noreste
a Servidumbre de paso de 3.00
metros de ancho a favor de la
Autoridad de Energía Eléctrica.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita al Folio 69 del
Tomo 937 de Ponce, Finca número 15,998, en el Registro de
la Propiedad de Ponce Sección
Segunda. El tipo mínimo para
la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el
dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$81,960.67. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE
MARZO DE 2017 A LAS 2:15
DE LA TARDE. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $54,640.44. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una TERCERA
SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE
MARZO DE 2017 A LAS 2:15
DE LA TARDE. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $40,980.33. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 187
otorgada el día 23 de diciembre
de 2006, ante el Notario Carlos
J. Sánchez Román y consta
inscrita en el Folio 46 del Tomo
1174 de Ponce, Finca número 15,998 en el Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Segunda, inscripción Cuarta
(4ta). Dicha hipoteca fue modificada por virtud de la escritura
número 168 otorgada el 31 de
octubre de 2012 ante el Notario
Esther Rebeca Luzón Colón, la
cual consta inscrita al Folio 47
del Tomo 1174 de Ponce, Finca
número 15,998 en el Registro
de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda, inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Senten-
29
Legal Notice
cia que ha obtenido ascendente
a la suma de $77,258.38 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.75%
anual desde el 1ro de diciembre
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los
cargos por demora equivalentes
a 4.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $7,917.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$7,917.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$7,917.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE,
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro de
la Propiedad en un estudio de
título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados
que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito
del ejecutante o acreedores de
cargos o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. La propiedad objeto
de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores
una vez el Honorable Tribunal
expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta
Judicial. Y para conocimiento de
licitadores del público en general se publicará este Edicto de
acuerdo con la ley por espacio
de dos semanas en tres sitios
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y la
Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Ponce, Puerto Rico, hoy día 20
de diciembre de 2016. PEDRO
RODRÍGUEZ LUGO, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA,
CENTRO JUDICIAL DE PONCE, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
JORGE RIVERA
VAZQUEZ, SU ESPOSA
MARIA HILDRED
GARCIA CRUZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1009.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: JORGE RIVERA
VAZQUEZ, SU ESPOSA
MARIA HILDRED
GARCIA CRUZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil Auxiliar, Alguacil de
este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y
personas con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día
27 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
San Juan durante horas labora-
Legal Notice
bles. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 6
DE MARZO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 13
DE MARZO DE 2017, A LAS
11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela
marcada con el número Ciento
Treinta y Ocho guión C (138-C)
en el Plano de Parcelación de
la COMUNIDAD RURAL HILL
BROTHERS, del Barrio Sabana
Llana del término municipal de
Río Piedras, San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de CIENTO NOVENTA PUNTO
CERO CERO (190.00) METROS CUADRADOS. En lindes
por NORTE, con Parcela número Ciento Treinta Ocho (138);
por el SUR, con Parcela número
Ciento Treinta y Ocho guión B
(138-B); por el ESTE, con Calle número Veintidós guión A
(22-A), de la comunidad; y por
el OESTE, con Parcelas número Ciento Treinta y Ocho guión A
(138-A) y número Ciento Treinta
y Ocho guión D (138-D), de la
comunidad. Enclava una casa.
La escritura de hipoteca se
encuentra inscrita al folio 7 del
tomo 1058 de Sabana Llana,
Registro de la Propiedad de San
Juan, Sección Quinta, finca número 31,267, inscripción cuarta.
La dirección física de la propiedad antes descrita es: Parceals
Falú, Número 138-B, Calle
22-A, San Juan, Puerto Rico. La
Subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante
la suma de $64,297.57 de principal, intereses al 7.5% anual,
desde día 1ro. de noviembre de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $8,400.00
estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$84,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente
a 2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $56,000.00 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $42,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subas-
30
ta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en San Juan,
Puerto Rico, a 28 de diciembre
de 2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
ALGUACIL DE LA DIVISIÓN
DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SUCESION DE LUZ
EMILIA LOPEZ VICENTE
COMPUESTA POR
REINALDO LOPEZ
ROSARIO, JAVIER LOPEZ
ROSARIO, EDWIN LOPEZ
ROSARIO, JUAN JOSE
LOPEZ ROSARIO,
JOSE ANTONIO LOPEZ
ROSARIO, DORCA IRIS
LOPEZ ROSARIO, MARIA
LEIDA LOPEZ ROSARIO,
JOSE ORLANDO LOPEZ
ROSARIO, MARIA
LIZETTE BERRIOS
DAVILA, CARMEN
LIZETTE LAMBOY LOPEZ
Y CARMEN LUISA LOPEZ
ROSARIO
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-0734.
(508). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: A LA PARTE
DEMANDADA.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil Auxiliar, Alguacil de
este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se
describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día
28 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
mi oficina, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, San Juan, Puerto
Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal de
San Juan durante horas laborables. Que en caso de no produ-
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
cir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 7
DE MARZO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 14
DE MARZO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento número 10 guión
G (10-G), en el inmueble sometido al Régimen de Propiedad
Horizontal conocido como CONDOMINIO LAS CARMELITAS,
localizado frente a las Calle San
Jorge por el lado Este y la Carolina por el Norte, en el Barrio
Santurce, Sección Santurce
Norte, Municipio de San Juan,
Puerto Rico, construido de concreto reforzado y bloques de
concreto con un área de piso de
MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO PUNTO VEINTISIETE (1,478.27) PIES CUADRADOS,
equivalentes
a
CIENTO TREINTA Y SIETE
PUNTO CUARENTA Y OCHO
(137.48) METROS CUADRADOS, más o menos, dicho apartamento, localizado al Sureste
del vestíbulo de entrada al Norte
del piso número Diez (10) del
Edificio. La entrada principal de
este apartamento está localizada en el pasillo en frente de la
sala y comunica con la Calle
San Jorge. Colinda por el NORTE, en QUINCE PIES DIEZ
PULGADAS (15’10“), equivalentes a CUATRO PUNTO OCHENTA Y TRES (4.83) METROS,
más o menos, con la cocina del
apartamento número Diez guión
H (10-H), en SEIS PIES DIEZ
PULGADAS (6’10”), equivalentes a DOS PUNTO OCHO (2.8)
METROS, más o menos, con la
escalera de la parte Norte del
piso en DOS PIES CERO PULGADAS (2’0”), equivalentes a
PUNTO SESENTA Y UNO (.61)
METROS, más o menos, con el
vestíbulo de entrada frente al
elevador, en SEIS PIES UNA
PULGADAS (6’1”), equivalentes
a UNO PUNTO OCHENTA Y
SEIS (1.86) METROS, más o
menos, con la pared exterior de
la terraza en la parte Norte; por
el SUR, en NUEVE PIES CERO
PULGADAS (9’0”), equivalentes
a DOS PUNTO SETENTA Y
CUATRO (2.74) METROS, más
o menos, con la pared exterior
Sur, en QUINCE PIES UNA
PULGADA (15’1”), equivalentes
a CUATRO PUNTO SESENTA
(4.60) METROS, más o menos,
con el apartamento número
guión D (10-D), en SEIS PIES
CERO PULGADAS (6’0”), equivalentes a UNO PUNTO
OCHENTA Y TRES (1.83) METROS, más o menos, con el
elevador de servicio; por el
ESTE, en DIECISIETE PIES
CUATRO PULGADAS (17’4”),
equivalentes a CINCO PUNTO
VEINTINUEVE 5.29 METROS,
más o menos, con la pared exterior de la terraza, en VEINTIÚN PIES CUATRO PULGADAS (21’4”), equivalentes a
SEIS PUNTO CINCUENTA Y
UNO (6.51) METROS, más o
menos, con la pared exterior de
la terraza, en VEINTIÚN PIES
CUATRO PULGADAS (21’4”),
equivalentes a SEIS PUNTO
CINCUENTA Y UNO (6.51) METROS, más o menos, con la
pared exterior de dos (2) dormitorios, en DOCE PIES DOS
PULGADAS (12’2”), equivalentes a TRES PUNTO SESENTA
Y UNO (3.61) METROS, más o
menos, con la pared exterior del
“master bedroom”, en OCHO
PIES CINCO PULGADAS (8’5”),
equivalentes a DOS PUNTO
CINCUENTA Y SIETE (2.57)
METROS, más o menos, con la
pared exterior de la cocina; y
por el OESTE, en CUATRO
PIES NUEVE PULGADAS
(4’9”), equivalentes a UNO
UNTO CUARENTA Y CINCO
(1.45) METROS, más o menos,
con el cuarto de baño de servicio, en SEIS PIES OCHO PULGADAS (6’8”), equivalentes a
DOS PUNTO TRES (2.3) metros, más o menos, con el hueco
del elevador de servicio en
TREINTA Y CINCO PIES CERO
PULGADAS (35’0”), equivalentes a DIEZ PUNTO SESENTA Y
OCHO (10.68) METROS, más o
menos, con el pasillo de servicio, en CINCO PIES CERO
PULGADAS (5’0”), equivalentes
a UNO PUNTO CINCUENTA Y
TRES (1.53) METROS, más o
menos, con el vestíbulo de entrada, en NUEVE PIES UNA
PULGADAS (9’1”), equivalentes
a DOS PUNTO SETENTA Y
SIETE (2.77) METROS, más o
menos, con la escalera del área
Norte. Este apartamento será
usado para propósitos residenciales y contiene lo siguiente:
pasillo de entrada, sala, comedor, dos (2) baños, tres (3) dormitorios, con sus respectivos
guardarropas, un (1) pasillo que
da acceso a los cuartos dormitorios, un (1) vestidor, un (1) guardarropas de cama, cocina, lavandería y un (1) balcón. Le
corresponde a este apartamento en los elementos comunes
generales de la propiedad, una
participación equivalente a Punto Ocho Mil Quinientos Cincuenta y Nueve por ciento (.8559%)
y con el carácter de elemento
común limitado, el estacionamiento marcado con el número
Diez guión G (10-G). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 43 del tomo 1125 de
Santurce Norte, Registro de la
Propiedad de San Juan, Sección Primera, finca número
25,722, inscripción octava. Modificada la hipoteca de la inscripción 8va., en cuanto al principal que se amplia por la suma
de $8,932.03,para un nuevo
principal de $196,782.03, con
intereses al 2.00% a partir del
1ro. de mayo de 2012, al 1ro. de
abril de 2017, con pagos de
$596.72 del día 1ro. de mayo de
2017 al 1ro. de abril de 2018 al
3.00% con pagos de $693.04 y
desde el día 1ro. de mayo de
2018 al 1ro. de marzo de 2052
que es su vencimiento al 4.00%
con pagos de $794.70, según
consta de la Escritura Número
142, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 11 de abril de
2012, ante el Notario Público
Gadiel O. Rosario Rivera; inscrita al tomo Karibe de Santurce
Norte, finca 25,722, inscripción
9na. Registro de la Propiedad
de de San Juan, Sección Primera, finca 25,722. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Las
Carmelitas 364, Calle San Jorge, Apartamento 10G, San
Juan, Puerto Rico. La Subasta
se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $183,303.74 de principal, intereses variables desde
día 1ro. de julio de 2015, cuya
tasa de interés a esta fecha es
de 2.00% anual hasta el día 30
de abril de 2017; al 3.00% anual
desde el día 1ro. de mayo de
2017 hasta el día 30 de abril de
2018; al 4.00% anual desde el
día 1ro. de mayo de 2018, hasta
su completo pago, más la cantidad de $18,785.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios
de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $187,850.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes de
aquella, o sea, la suma de
$125,233.34 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$93,925.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de
América en el momento de la
adjudicación y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
La propiedad a ser vendida en
pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto
Rico, a 28 de diciembre de
2016. DIANA I. NAVARRO
CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR,
DIVISIÓN DE EJECUCION DE
SENTENCIAS, TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA, SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
LUZ IDALIA
GOTAY OTERO
Demandada
Civil Núm.: KCD2016-1010.
(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: LUZ IDALIA
GOTAY OTERO.
Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ,
Alguacil Auxiliar, Alguacil Auxiliar, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 28 DE FEBRERO DE 2017 A LA 10:30 DE LA
MAÑANA en mi oficina, sita en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, San
Juan, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante
se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera
subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 7 DE MARZO
DE 2017, A LA 10:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir
remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA
el día 14 DE MARZO DE 2017, A
LA 10:30 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: Predio
de terreno radicado en el BARRIO CUPEY del término municipal de San Juan, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
MIL CERO VEINTICINCO PUNTO QUINIENTOS CINCUENTA
y DOS (1,025.552) METROS
CUADRADOS y en lindes por el
NORTE: en Dos (2) alineaciones
de DIEZ PUNTO TREINTA y CINCO (10.35) METROS y TREINTA
y TRES PUNTO QUINCE (33.15)
METROS, con terrenos de la
propiedad de Lucía Gotay; por
el SUR: en CUARENTA y DOS
PUNTO TREINTA (42.30) METROS (así consta del Registro
); por el OESTE: en VEINTIDÓS
PUNTO TREINTA y UNO (22.31)
METROS, con el remanente
de la cual se segrega; y por el
LEGAL NOTICE
ESTE: en Dos (2) alineaciones
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE que suman VEINTICINCO PUNPUERTO RICO TRIBUNAL DE TO CERO CERO (25.00) MEPRIMERA INSTANCIA SALA TROS, con camino de acceso.
La escritura de hipoteca se enSUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE cuentra inscrita al folio 121 del
tomo 711 de Río Piedras Sur,
PUERTO RICO
Registro d de la Propiedad de
Demandante Vs.
San Juan, Sección Cuarta, finca número 19,795, inscripción
Cuarta. Modificada la hipoteca
antes relacionada en cuanto a
su principal que será ahora por
la suma $178,966.00 y vencerá
el día 1 de septiembre 2037,
constituida mediante la escritura número 118, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 31 de
agosto de 2007, ante el notario
Hiram Rodríguez García e inscrita al folio 121 del tomo 711
de Rio Piedras Sur, finca número 19,795, inscripción quinta. La
dirección física de la propiedad
antes descrita es: SR 176, Km.
9.2, San Juan, Puerto Rico. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $160,615.44 de
principal, intereses al 7 % anual,
desde el día 1ro. de junio de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $17,475.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$174,750.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $116,500.00 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir,
la suma de $ 87,375.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación
y que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, a 28
de diciembre de 2016. DIANA
I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
ELIZARDO MATOS CRUZ
Demandado
Civil Núm.: DCD2014-2943. Salon Núm.: (501). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO
DE DINERO (VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LI-
BRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO, SS.
A: ELIZARDO MATOS
CRUZ; PONCE BANK; AL
(a la) SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Solar
tres (3) del bloque “I” del plano
de inscripción de la Urbanización Caparra Hills, en Guaynabo, Puerto Rico, con un área
de seiscientos cincuenta y siete
punto seiscientos treinta y seis
(657.636) metros cuadrados,
colindando por el NORTE, en
treinta punto seiscientos setenta (30.670) metros con Solar
número cuatro (4); por el SUR,
en treinta (30.00) metros con
el solar número dos (2); por el
ESTE, en veintitrés punto ochocientos nueve (23.809) metros
con el solar número ocho (8); y
por el OESTE, en veinte punto
cero uno (20.01) metros con la
calle Dos (2). En esta propiedad
ha sido construida una casa de
concreto de una planta. Consta
inscrita al folio 191 del tomo 186
de Guaynabo, finca #12,779,
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección:
Urbanización Caparra Hills,
Solar 3-I, Calle Nogal, Guaynabo, Puerto Rico 00966. Según
figura en el Estudio de título,
la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente
Gravamen preferente a la inscripción del crédito ejecutante:
Hipoteca en garantía de un Pagaré a favor de Ponce Bank, o a
su orden, por la suma principal
de $75,000.00, con intereses al
2% Prime Rate, vencedero en
la presentación, constituida mediante la escritura número 65,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 7 de julio de 1995,
ante la notario Edda Ivette Rodríguez, e inscrita al folio 46
vuelto del tomo 672 de Guaynabo, finca número #12,779,
inscripción 13ra. Se le notifica a
(PONCE BANK) para que puedan concurrir a la subasta si les
convenga o satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
The San Juan Daily Star
quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. En relación a la finca a subastarse, se establece
como tipo mínimo de licitación
en la Primera Subasta la suma
de $234,000.00, según acordado entre las partes en el precio
pactado en la Escritura de Compraventa. De ser necesaria una
segunda subasta por declararse
desierta la primera, la misma
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. La
PRIMERA SUBASTA, se llevará
a cabo el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en
el Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 28 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo sitio y
servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta,
o sea, la suma de $156,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 7 DE MARZO
DE 2017, A LAS 9:30 DE LA
MAÑANA, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $117,000.00.
Dicha subasta se llevará a cabo,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$184,973.18, más los intereses correspondientes a razón
de 8.8750% anual, desde el 3
de abril de 2009 y los que se
continúen acumulando hasta su
completo y total saldo, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $23,400.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
Friday, January 20, 2017
precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y el
Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se
lo solicita dentro del término de
veinte (20) días, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de
la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Expedido en Bayamón,
Puerto Rico, a 27 de diciembre
de 2016. MIGUEL BURGOS,
ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL PLACA #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
JULIO ALEXIS TORRES
COLÓN, SU ESPOSA
LUZ LOVENLLY
RODRÍGUEZ OLMEDA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: KCD2015-0956.
Salon Núm.: (803). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN
REM”. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: JULIO ALEXIS
TORRES COLÓN, SU
ESPOSA LUZ LOVENLLY
RODRÍGUEZ OLMEDA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número novecientos
cinco (905) de forma irregular
localizado en el tercer piso del
Edificio número nueve (9) en su
lado derecho, cual edificio está
localizado en el lado OESTE,
del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal,
conocido por Condominio Arcos de Cupey, localizado en el
sector Cupey Bajo del Barrio
de Rio Piedras del Municipio
de San Juan, Puerto Rico, cuya
entrada y salida son desde y
hacia la Avenida Ceciliana, la
cual discurre en el lado OESTE
del inmueble está construido en
hormigón, bloque de hormigón,
puertas de madera, ventanas
de aluminio y cristal, con un
área de piso de mil cuatrocientos cuatro pies cuadrados con
ochenta y cuatro centésimas
de otro (1,404.84pc), equivalentes a ciento treinta metros
cuadrados con cincuenta y una
centésima de otra (130.51mc).
Colinda par el NORTE, en tres
(3) alineaciones distintas que totalizan treinta y ocho pies ocho
pulgadas (38’-8”) con pared
medianera del apartamento mil
seis (1006) y una extensión de
esta que mira al patio posterior
izquierdo del edificio número
diez (10) por el SUR, en dos (2)
alineaciones distintas que totalizan treinta y ocho pies media
pulgada(38’ -1/2”) con puerta
que da a Área común general
y paredes y ventanales que
miran a estas; y por el OESTE,
en tres (3) alineaciones distintas
que totalizan treinta y ocho pies
media pulgada (38’-1/2’’) con
paredes, ventanales, puertas y
balcón que miran al patio posterior derecho. Su entrada está localizada en el lado derecho del
tercer piso orientada, hacia; por
el ESTE del edificio y da acceso
directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso
a las áreas comunes generales
de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía
pública. El apartamento consta
de un solo nivel está dividido en
las siguientes elementos: sala,
comedor, cocina, tres cuartos
dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos
baños, con un acceso al pasillo
central y el segundo ubicado
dentro del área del cuarto dormitorio principal; la sala comedor a
su vez da acceso a una terraza
cubierta y a la azotea que queda
directamente encima del tercer
nivel, lo que constituye, un elemento común limitado con un
área de seiscientos veintisiete
pies cuadrados con ochenta y
una centésima de otro (627.81
pc) equivalentes a cincuenta
y ocho metros cuadrados con
treinta y dos centésimos de otro
(58.32mc). Contiene calentador
de agua y gabinetes de cocina.
Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del Condominio
el uno por ciento con veintiséis
centésimas de otro (1.26%) y
en las elementos comunes li-
mitados el uno por ciento con
quinientos setenta y cinco milésimas de otro (1.565%). A este
apartamento se le han asignado
las áreas de estacionamiento
numerados ciento cinco (105) y
ciento seis (106). Consta inscrita a folio número 151 de! tomo
número 535 de Rio Piedras Sur,
finca #17,025, en el Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección IV de San Juan. La
propiedad está localizada en la
siguiente dirección: Condominio
Arcos de Cupey, Edif. 9, Apto.
905, Cupey Bajo, San Juan,
Puerto Rico 00918. En relación
a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $160,000.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de compraventa. La PRIMERA
SUBASTA, se llevará a cabo el
día 28 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
mis oficinas sitas en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
San Juan. Si la primera subasta
del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 07 DE MARZO DE 2017,
A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $106,666.67. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 14 DE MARZO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar y regirá como
tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la
suma de $80,000.00. Dicha
subasta se llevará a cabo, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$152,242.79, más los intereses
correspondientes a razón de
6.875% anual, desde el 1ro de
julio de 2011 y los que se continúen acumulando hasta su total
y completo pago, más una suma
equivalente 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una
suma estipulada para costas,
gastos y honorarios de abogado
de $16,000.00, más cualquier
otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que
se hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y el
Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se
lo solicita dentro del término de
veinte (20) días, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Si
transcurren los referidos veinte
(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior
procedimiento, que se lleve a
efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de
la finca o de todos los que por
orden o tolerancia del deudor la
ocupen. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en San Juan, Puerto Rico, a 28
de diciembre de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
RAIZA MARIE
RODRÍGUEZ CALDERÓN
Demandada
Civil Núm.: DCD2016-1148. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA). EDICTO
DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: RAIZA MARIE
RODRÍGUEZ CALDERÓN.
Yo, EDGARDO E VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y
a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta la
propiedad inmueble que más
adelante se describe y cuya
venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en
dinero en efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en el mismo
acto de subasta y tan pronto se
conceda la buena pro al posto
agraciado. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se
celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA
MAÑANA en mi oficina sita en el
lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:
RUSTICA: Parcela marcada
con el número Ochenta y Ocho
(88) en el plano de parcelación
de LA COMUNIDAD RURAL
CABO CARIBE del Barrio Cabo
Caribe del término municipal
de Vega Baja, Puerto Rico, con
una cabida superficial de CERO
PUNTO CATORCE SETENTA
(0.1470) CUERDA, equivalente a QUINIENTOS SETENTA
y SIETE PUNTO SETENTA
y TRES (577.73) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE: con parcela número
Noventa (90) de la Comunidad;
por el SUR: con la parcela número Ochenta y Seis (86) de la
Comunidad; por el ESTE: con la
parcela número Ochenta y Siete
(87) de la Comunidad; y por el
OESTE: con Calle número Dos
(2) de la Comunidad. La escritura de hipoteca se encuentra
inscrita al folio 1 del tomo 421
de Vega Baja, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, finca número 7525,
inscripción décimo tercera. La
dirección física de la propiedad antes descrita es: 88 Calle
2, Los Naranjos, Vega Baja,
Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma
de $68,562.99 de principal,
intereses al 3.50 % anual, desde el día 1ro. de diciembre de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $ 7,360.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
de $73,600.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $49,066.67 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $36,800.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
31
Legal Notice
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 4 de enero de
2017. EDGARDO E VARGAS
SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESIÓN DE RAMÓN
RIVERA GONZÁLEZ Y
SUCESION DE NYDIA
LUGO CLAVELL, AMBAS
COMPUESTAS POR
ARMANDO RIVERA
LUGO, RAMON RIVERA
LUGO, CARMEN RIVERA
LUGO, ALMA RIVERA
LUGO, LESBIA RIVERA
LUGO; FULANO DE
TAL, FULANA DE TAL,
ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
AMBAS SUCESIONES;
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
SECRETARIO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
Civil Núm.: JCD2015-1079.
(304). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, KERMIT PÉREZ,
Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro
Judicial de PONCE, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se
ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 31 de agosto de 2016 y para satisfacer la
Sentencia por la cantidad de
$66,647.69 de principal, dictada en el caso de autos el 27
de junio de 2016, y notificada el
30 de junio de 2016, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio
de Ponce, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: Urb. Santa Teresita,
BN-17 calle C, Ponce, PR. URBANA: Solar número diecisiete
(17) del bloque BN del plano de
la urbanización Extensión Santa
Teresita, radicada en el Barrio
Machuelo del término municipal de Ponce, Puerto Rico,
compuesto de DOSCIENTOS
OCHENTA Y DOS METROS
CUADRADOS Y QUINCE CENTIMETROS DE OTRO. En lindes
por el NORTE, en doce punto
cincuenta metros (12.50) con el
lote numero veintiséis (26), por
el SUR, en doce punto cincuenta y ocho (12.58) con calle C,
por el ESTE, en veintidós punto
cincuenta metros (22.50) con el
lote numero dieciocho (18) y por
el OESTE, en veintidós punto
cincuenta metros (22.50) con
el lote numero dieciséis (16).
Enclava una casa de concreto.
Inscrita al folio 273 del tomo
1837 de Ponce I, finca número
45641. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a
la parte demandante las cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
PONCE, cuyas cantidades son
las siguientes: $66,647.69 de
principal, 5.50% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; $94.24 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de tasación pactada, la cual es $83,000.00 para
la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo la cantidad de
$55,333.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será la cantidad
de $41,500.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el 15 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:30 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA
el 22 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor
alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el 1 DE
MARZO DE 2017 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de PONCE. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
Legal Notice
32
VARGAS SANTANA, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial
de BAYAMÓN, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 5 de octubre de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $87,859.89
de principal, dictada en el caso
de autos el 19 de julio de 2016,
y notificada el 4 de agosto de
2016, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada
en: en el Municipio de Cataño,
Puerto Rico, el bien inmueble
se describe a continuación: Urb.
Jardines de Cataño, U-5 Calle
Melocotón, Cataño, PR 00962.
URBANA: Solar marcado con el
número CINCO del Bloque U de
la URBANIZACIÓN JARDINES
DE CATAÑO (VCV- SESENTA Y
CINCO), sito en el Municipio de
Cataño, Puerto Rico, con una
cabida superficial de DOSCIENTOS TREINTA PUNTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE,
con el solar seis del bloque U,
en una distancia de veintitrés
punto cero ocho metros; por el
SUR, con el solar cuatro del bloque U, en una distancia de de
veintitrés punto cero ocho metros; por el ESTE, con el solar
dieciocho del bloque U, en una
distancia de diez metros y por el
OESTE, con la calle siete de la
urbanización, en una distancia
de diez metros. Enclava una
estructura dedicada a vivienda
construida de hormigón armado. Consta inscrita al folio 186
del tomo 91 de Cataño, finca
4,088 del Registro de la ProLEGAL NOTICE
piedad de Bayamón, Sección
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE cuarta. Con el importe de dicha
PUERTO RICO TRIBUNAL DE venta se habrá de satisfacer a
PRIMERA INSTANCIA SALA la parte demandante las canSUPERIOR DE BAYAMÓN
tidades adeudadas, según la
FIRSTBANK
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, por el Tribunal de PriPUERTO RICO
mera Instancia, Sala de BAYADemandante V.
JUAN ENRIQUE GARCÍA MÓN, cuyas cantidades son las
siguientes: $87,859.89 de prinFONSECA t/c/c JUAN
cipal, 7.95% de intereses, los
E. GARCÍA FONSECA; cuales continúan acumulándose
BRENDA LIZ GANDÍA hasta el saldo total de la deuda;
$120.00 de cheques devueltos;
MALDONADO t/c/c
$28.42 de reserva “escrow”;
BRENDA L. GANDÍA
$1,757.12 de gastos por mora,
MALDONADO Y LA
los cuales continúan acumuSOCIEDAD DE BIENES lándose hasta el saldo total de
la deuda; más costas, gastos y
GANANCIALES
honorarios de abogado. El tipo
COMPUESTA ENTRE
mínimo para la subasta será
AMBOS
la suma de tasación pactada,
Demandados
la cual es $102,425.00 para la
Civil Núm.: DCD2015-2378.
propiedad descrita. Si no proSobre: COBRO DE DINERO Y
dujere remate o adjudicación la
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
primera subasta, se procederá a
POR LA VÍA ORDINARIA. AVIuna segunda subasta y servirá
SO DE VENTA EN PÚBLICA
de tipo mínimo la cantidad de
SUBASTA. Yo, EDGARDO E.
$68,550.00. Si tampoco hubiere
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en PONCE, Puerto Rico,
a 4 de enero de 2017. KERMIT
PÉREZ, ALGUACIL #904.
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será la cantidad
de $51,412.50. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el 14 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:15 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA
el 21 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA.
De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 28 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:15
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de BAYAMÓN. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
BAYAMÓN, Puerto Rico, a 03
de enero de 2017. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, AL- celebre servirá de tipo mínimo
GUACIL.
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
LEGAL NOTICE
$345,950.00. Si tampoco hubieESTADO LIBRE ASOCIADO
re remate ni adjudicación en la
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
segunda subasta se celebrará
DE PRIMERA INSTANCIA CENuna TERCERA SUBASTA en las
TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
oficinas del Alguacil que suscribe
SALA SUPERIOR
el día 16 DE MARZO DE 2017,
FIRSTBANK
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA.
PUERTO RICO
Para la tercera subasta servirá
Demandante V.
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ANA EVA
ejecución, o sea, la suma de
FERNÁNDEZ URIA
$259,462.50. La hipoteca a ejeDemandada.
Civil Núm.: DCD2015-2991. cutarse en el caso de epígrafe
(503). Sobre: COBRO DE DI- fue constituida mediante la esNERO Y EJECUCIÓN DE HI- critura número 104, otorgada el
POTECA POR LA VÍA ORDINA- día 6 de abril de 2009, ante el
RIA. EDICTO DE SUBASTA. El Notario Wanda M. Moreno Lugo
Alguacil que suscribe por la pre- y consta inscrita en el Tomo Kasente CERTIFICA, ANUNCIA y ribe de Guaynabo, finca número
hace CONSTAR: Que en cum- 1,4142, en el Registro de la Proplimiento de un Mandamiento piedad de Guaynabo, inscripde Ejecución de Sentencia que ción décima. Dicha subasta se
le ha sido dirigido al Alguacil llevará a cabo para con su proque suscribe por la Secretaría ducto satisfacer al Demandante
del TRIBUNAL DE PRIMERA total o parcialmente según sea
INSTANCIA CENTRO JUDI- el caso el importe de la SentenCIAL DE BAYAMÓN SALA SU- cia que ha obtenido ascendente
PERIOR, en el caso de epígrafe a la suma de $472,487.95 por
procederá a vender en pública concepto de principal, más intesubasta al mejor postor quién reses al tipo pactado de 5.000%
pagará de contado y en moneda anual desde el día 1 de octude curso legal de los Estados bre de 2014. Dichos intereses
Unidos de América, giro postal o continúan acumulándose hasta
por cheque de gerente a nom- el pago total de la obligación.
bre del Alguacil del Tribunal de Se pagarán también los carPrimera Instancia el día 02 DE gos por demora equivalentes a
MARZO DE 2017, A LAS 10:00 4.000% de la suma de aquellos
DE LA MAÑANA en su oficina pagos con atrasos en exceso
sita en el local que ocupa en el de 15 días calendarios de la
edificio del TRIBUNAL DE PRI- fecha vencimiento, la suma de
MERA INSTANCIA CENTRO $51,892.50 para costas, gasJUDICIAL DE BAYAMÓN SALA tos y honorarios de abogado,
SUPERIOR, todo derecho, títu- la suma de $51,892.50para
lo e interés que tenga la parte cubrir los intereses en adición
demandada de epígrafe en el a los garantizados por ley y la
inmueble de su propiedad que suma de $51,892.50 para cubrir
ubica en Lote 13 Blq. C, Urb. cualquier otro adelanto que se
Caparra Hills, Guaynabo, PR haga en virtud de la escritura
00968 t/c/c C-13 Calle Nogal de hipoteca, más intereses se(2), Urb. Caparra Hills, Guay- gún provisto por la Regla 44.3
nabo, PR 00968 y que se des- de las de Procedimiento Civil.
cribe a continuación: URBANA: Que los autos y todos los doSolar número 13 del bloque ‘C’ cumentos correspondientes al
del plano de inscripción de la Procedimiento incoado estarán
Urbanización Caparra Hills en de manifiesto en la SECRETAGuaynabo, Puerto Rico, con un RIA DEL TRIBUNAL DE PRIarea de 736.00 metros cuadra- MERA INSTANCIA CENTRO
dos. Lindando por el NORTE, en JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
32.00 metros, con el solar nú- SUPERIOR durante las horas
mero 14; por el SUR, en 32.00 laborables. Se entenderá que
metros, con el solar número 12, todo licitador acepta como basal ESTE, en 23.00 metros con la tante la titularidad del inmueble
calle número 2; y al OESTE, en y que las cargas y gravámenes
23.00 metros con la Quebrada anteriores y los preferentes, si
Margarita. Enclava una casa los hubiere, al crédito del ejecudedicada a vivienda. La propie- tante continuarán subsistentes.
dad antes relacionada consta Se entenderá que el rematante
inscrita en el Folio 130 del Tomo los acepta y queda subrogado
222 de Guaynabo, finca núme- en la responsabilidad de los
ro 1,4142, en el Registro de la mismos, sin destinarse a su
Propiedad de Guaynabo. El tipo extinción el precio de remate.
mínimo para la primera subasta La propiedad no está sujeta
del inmueble antes relacionado, a gravámenes anteriores y/o
será el dispuesto en la Escritura preferentes según surge de las
de Hipoteca, es decir la suma constancias del Registro de la
de $518,925.00. Si no hubiere Propiedad en un estudio de tíremate ni adjudicación en la tulo efectuado a la finca antes
primera subasta del inmueble descrita. Por la presente se
mencionado, se celebrará una notifica a los acreedores que
SEGUNDA SUBASTA en las ofi- tengan inscritos o anotados sus
cinas del Alguacil que suscribe derechos sobre los bienes hipoel día 09 DE MARZO DE 2017, tecados con posterioridad a la
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. inscripción del crédito del ejecuEn la segunda subasta que se tante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 19 de diciembre de
2016. FDO. FRANCÉS A. TORRES CONTRERAS, ALGUACIL DIVISION DE SUBASTAS
#325, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN, CUARTO PISO
(4TO).
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
GUAYAMA
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Parte Demandante Vs.
GERMAN MONROIG
POMALES, JANNICK
AWILDA MUSA CRUZ,
DINERO LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
ESTOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA
POR CONDUCTO DEL
FISCAL FEDERAL DE LA
CORTE DE DISTRITO DE
ESTADOS UNIDOS PARA
EL DISTRITO DE PUERTO
RICO
Parte Demandada
Civil Núm.: GCD2015-0088. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA LA ORDINARIA Y COBRO DE. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Guayama,
a los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$346,740.44, de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 5.00% anual desde el
día primero de agosto de 2009
hasta su total pago y completo
pago; más el 5% computado
sobre cada mensualidad de
$1,851.38; cargos por demora
a razón de $48.16 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $30,000.00 como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en
la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por
cualesquiera concepto legal se
devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: (A) RUSTICA: Parcela de terreno marcada con el
número uno (1) del bloque D
en el plano de inscripción de
la Urbanización San Martín de
Guayama, Puerto Ricio, compuesta de DOS MIL CIENTO
DIECIOCHO PUNTO SEIS MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y
NUEVE METROS CUADRADOS
(2118.6999); equivalentes a
cero punto cinco mil trescientos
noventa y una cuerdas (0.5391),
situado en el Barrio Algarrobo
del término municipal de Guayama, Puerto Rico. En lindes
por el Norte, con la parcela número uno (1), segregada de esta
finca propiedad del Dr. Roberto
Antonio Monroig y Carmen Jacinta Pomales Ortiz, por el Sur,
con el resto de la finca principal
de la cual se segregó, propiedad de Luce & Company, S. en
C., hoy Urbanización Jardines
Montellano, por el Este, con la
calle A de la urbanización, y por
el Oeste, con la parcela número D guión dos (D-2). Inscrita al
folio doscientos diez (210) del
tomo cuatrocientos sesenta y
tres (463) de Guayama, finca
número cuatro mil doscientos
cinco (4,205), Registro de Guayama. Esta finca responde por
un total de $57,740.44. (B) RUSTICA: Parcela de terreno marcada con el número uno (1) en el
plano de inscripción de la Urbanización San Martín de Guayama, Puerto Rico, compuesta
de DOS MIL TRESCIENTOS
CATORCE PUNTO SIETE MIL
SEISCIENTOS UN METROS
CUADRADOS
(2,314.7601),
equivalentes a cero punto cinco
mil ochocientos ochenta y nueve cuerdas (0.5889). En lindes
por el Norte, en una distancia
de cincuenta punto setecientos
veintiocho metros (50.728) con
la calle C y un arco de nueve
punto doscientos setenta metros (9.270) con la calle A de la
urbanización, por el Sur, en una
distancia total de cincuenta y
siete punto sesenta y seis metros (57.66) con el remanente de
la finca de la cual se segrega,
por el Este, en una distancia
de treinta y cuatro punto cero
setenta y siete metros (34.077)
con la calle A, y por el Oeste,
en una distancia de cuarenta y
uno punto trescientos noventa
y ocho metros (41.398) con la
parcela D guión dos (D-2). Enclava una casa de vivienda de
una familia de concreto armado.
Inscrita al folio doscientos nueve
(209) del tomo cuatrocientos sesenta y tres (463) de Guayama,
finca número diecisiete mil doscientos treinta y tres (17,233),
Registro de Guayama. Esta
finca responde por un total de
$289,000.00. Dirección Física: 1
C-D Urb. San Martín, Guayama,
Puerto Rico 00784. Dicha propiedad se encuentra afecta a:
Embargo: Al asiento 3, folio 184
del tomo 3 de Gravámenes Federales contra los contribuyentes Germán Monroig Pomales
y J. Musa Cruz, para responder
por la suma de $9,431.54, anotado bajo el número de notificación 707576710 con fecha 13
de octubre de 2010 y Las Filling
18 de noviembre de 2019. Embargo: Al asiento 5, folio 206 del
tomo 3 de Gravámenes Federales contra los contribuyentes
Germán Monroig Pomales y J.
Musa Cruz, para responder por
la suma de $7,339.66, anotado
bajo el número de notificación
753130011 con fecha 23 de
febrero de 2011 y Last Filling
22 de septiembre de 2020. La
PRIMERA SUBASTA se llevará
a cabo el día 21 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 11:00 DE
LA MAÑANA, y servirá de tipo
mínimo para la misma la suma
de $300,000.00 sin admitirse
oferta inferior. En el caso de que
el inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 28
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda
subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $200,000.00.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 7 DE MARZO DE 2017 A LA 11:00 DE LA
MAÑANA y el tipo mínimo para
esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para
la primera subasta, o sea, la
suma de $150,000.00. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
The San Juan Daily Star
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera
mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento indicado estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Guayama, Puerto Rico a 9 de enero de 2017.
IVETTE C. CARDONA BONILLA,
ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR
FEDERAL HOME
LOAN MORTGAGE
CORPORATION T/C/C
FREDDIE MAC
Demandante v.
LUIS MANUEL SERRANO
DÁVILA, GLADYS MARÍA
SANTIAGO MARINI
T/C/C GLADYS MARÍA
SANTIAGO MARIANI Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM: FCD2014-1104
(404) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA SALA SUPERIOR,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 2 de marzo de 2017, a las
10:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad que ubica en 166 Azucena St. Ciudad Jardín Carolina,
PR 00987 y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
número 166 de la Urbanización
Villa Margarita (Ciudad Jardín
de Carolina), localizada en la
parcela identificada como Parcela B del plano de inscripción
de dicha urbanización, ubicada
en el Barrio Canovanillas del
término municipal de Carolina,
Puerto Rico. Este solar tiene
una cabida superficial de 400.00
metros cuadrados. En lindes:
por el Norte, en una distancia de
25.00 metros, con el solar 167;
por el Sur, en una distancia de
25.00 metros, con el solar 165;
por el Este, en una distancia de
16.00 metros, con los solares
174 y 175; y por el Oeste, en
una distancia de 16.00 metros,
con la Calle Azucena de dicha
urbanización, todos estos solares pertenecientes al referido
desarrollo urbano. Enclava una
casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 154 del Tomo 1151 de Carolina, finca número 49824, en el
Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $225,000.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día 9
de marzo de 2017, a las 1:30 de
la tarde. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $150,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 16 de marzo de 2017, a las
1:30 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $112,500.00.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida
Friday, January 20, 2017
mediante la escritura número
170, otorgada el día 20 de diciembre de 2007, ante el Notario José R. Fournier Torres y
consta inscrita en el Folio 204
del Tomo 1338 de Carolina, finca número 49824, en el Registro de la Propiedad de Carolina,
Sección Segunda, inscripción
cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $196,012.56 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000%
anual desde el día 1 de marzo
de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta
el pago total de la obligación.
Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a
5.000% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso
de 15 días calendarios de la
fecha vencimiento, la suma de
$22,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado,
la suma de $22,500.00 para
cubrir los intereses en adición
a los garantizados por ley y la
suma de $22,500.00 para cubrir
cualquier otro adelanto que se
haga en virtud de la escritura
de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de
las de Procedimiento Civil. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso,
o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. A: DEMANDA pleito
seguido por Federal National
Mortgage Association t/c/c Fannie Mae vs. Luis Manuel Serrano y Gladys María Santiago Marini, ante el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de
Carolina, en el caso civil número
FCD2014-1104, sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca,
en la que se reclama el pago
de hipoteca, con un balance de
$196,012.56 y otras cantidades,
según demanda de fecha 16
de septiembre de 2014. Anotada al folio 16 del tomo 1532 de
Carolina. Anotación “A”. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores sujeto a lo dispuesto
en los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Carolina, Puerto
Rico, hoy día 20 de septiembre
de 2016. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
CONDADO 3, LLC
Demandante V.
INMOBILIARIA JRM,
INC.; MINNEAPOLIS
DEVELOPMENT
Demandado
Civil Núm.: DCD2009-1471.
(701). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 10 de mayo de 2013
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 16 de noviembre de 2016, que le ha sido
dirigido por la Secretaria del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, procederá a
vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho
o interés de los demandados
de epígrafe sobre el inmueble
que adelante se describe. Se
anuncia por la presente que la
primera subasta habrá de celebrarse el día 16 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA en mi oficina localizada en el edificio que ocupa
la Sala del Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, sobre el inmueble que
se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Estancias Reales, situado en el Barrio Santa
Rosa de la Municipalidad de
Guaynabo, Puerto Rico, que se
describe en el plano de inscripción de la Urbanización, con el
número, área y colindancia que
se relacionan a continuación:
Solar número veinticinco, guión,
B, (#25-B) con un área del solar
de cuatrocientos ocho (408.00)
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, en distancias
de diecisiete (17.00) metros,
con terrenos pertenecientes a
Estancias Reales S.E.; por el
SUR, en distancia de diecisiete (17.00) metros, con la calle
número uno (1) de la Urbanización; por el ESTE, en distancia
de veinticuatro (24.00) metros,
con el solar número veintiséis
(26) y por el OESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el
solar número veinticuatro guión
B (24-B). Enclava: Una casa.
Finca número treinta y seis mil
treinta y dos (36,032), inscrita al
folio doscientos (200) del tomo
mil veintiuno (1,021) Registro de
la Propiedad de Guaynabo (Sección I de Guaynabo). El siguiente pagaré consta inscrito en la
propiedad antes mencionada y
es el que se pretende ejecutar:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de Sana Investment Mortgage Bankers, Inc.,
o a su orden, por la suma de
$540,000.00, intereses al 5.95%
anual y a vencer el 1 de febrero del año 2035, según consta
de la escritura #6, otorgada en
San Juan, el 27 de enero de
2005, ante el Notario Ronald L.
Rosenbaum, inscrito al folio 187
del tomo 1247 (ágora) de Guaynabo, finca #36,032, inscripción 11ma. La referida hipoteca
grava el bien inmueble antes
descrito. La subasta se llevará a
cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o
parcialmente según sea el caso,
de la referida sentencia que
fue dictada por las siguientes
sumas : la suma total de principal de $513,861.27, 5.95% de
intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
total de la deuda; $3,703.30
de gastos por mora, los cuales
continúan acumulándose hasta
el pago total de la deuda; más
$365.00 de otros gastos, y al
pago de un 10% de principal
del pagaré, según fuera pactado equivalente a $54,000.00
por costas, gastos y honorarios
de abogado, según pactado.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se
advierte que los autos de este
caso y demás instancias están
disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala
Superior de Bayamón, durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad
del inmueble y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen
por las contribuciones sobre la
propiedad inmueble adeudadas,
si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que
el rematante los acepta y queda responsable de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes
posteriores. Los tipos mínimos
a utilizarse para la subasta
son los siguientes: El inmueble
antes descrito ha sido tasado
en la suma de QUINIENTOS
CUARENTA MIL DÓLARES
($540,000.00) para que dicha
suma sirva de tipo mínimo en
la primera subasta a celebrarse.
De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
en el mismo lugar antes mencionado, el día 23 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de TRESCIENTOS SESENTA
MIL DOLARES ($360,000.00)
para la finca antes descrita. De
no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta
del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA
en el mismo lugar antes mencionado, el día 2 DE MARZO
DEL AÑO 2017 A LAS 9:00 DE
LA MAÑANA, sirviendo como
tipo mínimo para dicha tercera
subasta, una suma equivalente
a la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de DOSCIENTOS SETENTA MIL DÓLARES
($270,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo
cual, expido el presente aviso,
el cual firmo y sello, hoy 10 de
enero de 2017, en Bayamón,
Puerto Rico. EDGARDO VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE BAYAMÓN.
33
Legal Notice
IRIS GONZÁLEZ NIEVES
t/c/c MARTA I. GONZÁLEZ
NIEVES, en la cuota
viudal usufructuaria;
MARTA MARÍA TORRES
GONZÁLEZ; PEPO
TORRES DE TAL,
BETTY TORRES DE
TAL; FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL, ZUTANO
DE TAL Y ZUTANA DE
TAL COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESION DE JOSE
ALBERTO TORRES
MORCILIO; HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO;
EL HONORABLE
SECRETARIO DE
JUSTICIA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERO RICO
Demandados
Civil Núm.: HSCI201501040.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA DEL
PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
HUMACAO, a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 11 de agosto de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $80,415.36
de principal, dictada en el caso
de autos el 23 de junio de 2016,
notificada y archivada el 27 de
junio de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del
Alguacil de este Tribunal todo
derecho, título e interés que
hayan tenido tengan o puedan
tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio
de HUMACAO, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: C-#7 St., Villa HuLEGAL NOTICE
macao Dev., Humacao, Puerto
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE Rico. URBANA: Solar número
PUERTO RICO TRIBUNAL DE siete (7) de la manzana C de
PRIMERA INSTANCIA SALA la Urbanización Villa HumaSUPERIOR DE HUMACAO
cao, Puerto Rico, con un área
superficial de trescientos doce
FIRSTBANK
(312.00) metros cuadrados. En
PUERTO RICO
lindes por el NORTE, en veinDemandante V.
(24.00) metros, con el
MARTA IRIS GONZÁLEZ ticuatro
lote número ocho (8) de la misNIEVES t/c/c MARTA I. ma manzana C; por el SUR, en
GONZÁLEZ NIEVES; LA veinticuatro (24) metros, con el
lote número seis (6) de la misma
SUCESION DE JOSÉ
manzana; por el ESTE, en trece
ALBERTO TORRES
(13) metros, con la calle quinMORCILIO t/c/c JOSÉ ce (15); por el OESTE en trece
A. TORRES MORCILIO (13) metros con los lotes trece
compuesta por MARTA (13) y catorce (14) de la misma
manzana C. Enclava una casa.
Consta inscrita al folio 135 del
tomo 296 de Humacao, Registro
de la Propiedad de Humacao,
finca 11,836. Con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de HUMACAO, cuyas cantidades son
las siguientes: $80,415.36 de
principal, 5.875% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de
la deuda; gastos por mora, los
cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, más 10% del principal del
pagare para honorarios de abogado, costas y gastos del pleito.
El tipo mínimo para la subasta
será la suma de tasación pactada, la cual es $87,200.00 para
la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la
primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo la cantidad de
$58,133.33. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será la cantidad
de $43,600.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se
llevará a cabo el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:15
DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a
efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una
TERCERA SUBASTA el día 22
DE FEBRERO DE 2017, 11:15
DE LA MAÑANA. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de HUMACAO. Se advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
Legal Notice
34
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 13
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 27
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
2:30 DE LA TARDE en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBANA: Solar radicado
en la Urbanización La Serranía,
localizada en los Barrios Bairoa
y Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que
se describe en el Plano de Inscripción con el número, área y
colindancias que se relacionan
LEGAL NOTICE
a continuación: Número del soESTADO LIBRE ASOCIADO DE
lar: Ciento Setenta y Seis (176)
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
del Bloque “J”; Area del solar:
PRIMERA INSTANCIA SALA
MIL DOSCIENTOS TREINTA
SUPERIOR DE CAGUAS
Y SEIS PUNTO SEIS OCHO
SCOTIABANK DE
OCHO UNO (1,236.6881) MEPUERTO RICO
TROS CUADRADOS, equivaDemandante Vs.
lentes a CERO PUNTO TRES
UNO CUATRO SEIS (0.3146)
OMAR ACEVEDO
CUERDA, en lindes por el NORFERREIRA Y SU
TE, en una distancia de cinESPOSA MARIBEL
cuenta punto cero tres (50.03)
CRUZ ROLDAN Y LA
metros lineales, con la Calle
SOCIEDAD LEGAL DE Madrigal de la Urbanización
BIENES GANANCIALES (antes la número Cuatro); por el
SUR, en una distancia de treinCOMPUESTA POR
ta y siete punto noventa y dos
AMBOS
(37.92) metros lineales, con el
Demandados
solar número Ciento Setenta y
Civil Núm.: ECD2015-0462. Cinco (175) del mismo bloque;
(703). Sobre: COBRO DE DINE- por el ESTE, en una distancia
RO (EJECUCIÓN DE HIPOTE- de catorce punto setenta y ocho
CA POR LA VÍA ORDINARIA). (14.78) metros lineales, con el
EDICTO DE SUBASTA.
solar número Ciento Setenta y
AL: PÚBLICO EN
Siete (177) del mismo bloque; y
por el OESTE, en una distancia
GENERAL.
de treinta y seis punto noventa
A: OMAR ACEVEDO
y uno (36.91) metros lineales y
FERREIRA Y SU
un arco de siete punto sesenta
ESPOSA MARIBEL
y cuatro (7.64) metros lineales,
con la Calle Primavera de la
CRUZ ROLDAN Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE Urbanización (antes la número
Sobre dicho solar enclaBIENES GANANCIALES Ocho).
va una casa en concreto para
COMPUESTA POR
fines residenciales. La escritura
AMBOS.
de hipoteca se encuentra insYo, JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, crita al folio 129 del tomo 1664
ALGUACIL / PLACA -265, Al- de Caguas, Sección Primera,
guacil de este Tribunal, a la par- finca número 52,611, inscripte demandada y a los acreedo- ción quinta. La dirección física
res y personas con interés sobre de la propiedad antes descrita
la propiedad que más adelante es: Urbanización La Serranía,
se describe, y al público en ge- 176 Calle Primavera, Caguas,
neral, HAGO SABER: Que el Puerto Rico. La subasta se lledía 6 DE FEBRERO DE 2017 vará a efecto para satisfacer a
A LAS 10:30 DE LA MAÑANA la parte demandante la suma de
en mi oficina, sita en el Tribu- $323,590.88 de principal, intenal de Primera Instancia, Sala rés al 6.25% anual, desde el día
Superior de Caguas, Caguas, 1ro. de agosto de 2014, hasta
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en HUMACAO, Puerto
Rico, a 10 de enero de 2017.
MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL.
SONIA GUASP LOZA, ALGUACIL AUXILIAR.
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
su total y completo pago, más la
cantidad de $39,900.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, y recargos
acumulados todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para
el inmueble será la suma de
$399,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $266,000.00 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad
del precio pactado, es decir, la
suma de $199,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Caguas,
Puerto Rico, a 11 de enero de
2017. JOSÉ M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL/ PLACA -265,
ALGUACIL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
SCOTIABANK OF
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SOCORRO ARACELIS
DÍAZ SÁNCHEZ
Demandada
Civil Núm.: ECD2016-0563.
(702). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: SOCORRO ARACELIS
DÍAZ SÁNCHEZ.
Yo, JOSE M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL / PLACA-265,
Alguacil de este Tribunal, a
la parte demandada y a los
acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y
al público en general, HAGO
SABER: Que el día 8 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:30
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
Caguas, Caguas, Puerto Rico,
venderé en Pública Subasta
la propiedad inmueble que
más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria
al mejor postor quien hará el
pago en dinero en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en
el mismo acto de subasta y tan
pronto se conceda la buena pro
al posto agraciado. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 15
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 22
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
2:45 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
Número Veinticinco (25) del Bloque “S” de la URBANIZACIÓN
MARI-OLGA DEVELOPMENT,
situado en el Barrio Turabo de
Caguas, Puerto Rico con un
área de TRESCIENTOS DOCE
PUNTO CERO CERO (312.00)
METROS CUADRADOS. Colindando por el NORTE: en
TRECE PUNTO CERO CERO
(13.00) METROS CUADRADOS, con la Calle Veinticinco
(25); por el SUR: en TRECE
PUNTO CERO CERO (13.00)
METROS, con el solar Veintiséis (26) del Bloque “S”; por
el ESTE: en VEINTICUATRO
PUNTO CERO CERO (24.00)
METROS, con el solar Número Veinticuatro (24) del Bloque
“S”; y por el OESTE: en VEINTICUATRO PUNTO CERO
CERO (24.00) METROS, con
una servidumbre peatonal y el
solar Dieciséis (16) del Bloque
“T” de dicha Urbanización. Enclava una casa de cemento reforzado y bloques de concreto
diseñada para fines residenciales. La escritura de hipoteca se
encuentra inscrita al folio 84 del
tomo 1757 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera, finca número
26,436, inscripción quinta. La
dirección física de la propiedad
antes descrita es: Mari-Olga
Development, 25 BLK S 25 St,
Caguas Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $71,818.61
de principal, intereses al 4.50
% anual, desde el día 1ro. de
diciembre de 2015, hasta su
completo pago, más la cantidad de $7,795.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$77,950.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea, la
suma de $51,966.67 y de ser
necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $38,975.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico,
a 11 de enero de 2017. JOSÉ
M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL
/ PLACA-265, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE
CAGUAS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE MAYAGÜEZ
REVERSE MORTGAGE
FUNDING, LLC
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE ROSA
MARÍA MERCADO DEL
VALLE COMPUESTA
POR: KAREN GRIGG
HERNÁNDEZ, Y
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: ISCI201500776.
(307). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: SUCESIÓN DE ROSA
MARÍA MERCADO DEL
VALLE COMPUESTA
POR: KAREN GRIGG
HERNÁNDEZ, Y
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, JOHANNA ACOSTA BARBOSA, ALGUACIL AUXILIAR,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Mayagüez , a
los demandados, acreedores y
al público en general con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, por la presente
CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO
CONSTAR: Que el día 1 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en mi oficina,
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico,
procederé a vender en Pública
Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta
en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria mediante
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día el 19 de
mayo de 2016. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la
Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en
la primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 8
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA; y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 15
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
10:00 DE LA MAÑANA en mi
oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez , en el caso
de epígrafe con fecha de 14 de
julio de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e
interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 5037 Magestad St, Monte
Bello Dev., Hormigueros, PR
00660, y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el número diecinueve (19) del Bloque “F” en el
Plano de Inscripción de la Urbanización Monte Bello, localizada
en la Carretera Estatal 114 kilómetro 3.3 del término municipal
de Hormigueros, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
trecientos punto treinta metros
cuadrados (300.30 m/c). Colinda por el NORTE, con la calle
número tres “A”, en trece punto
cero cero metros (13.00m) li-
neales; por el SUR, colinda con
el solar “F” dos (F-2), en trece
punto cero cero metros (13.00m)
lineales; por el ESTE, colinda
con el solar “F” veinte (F-20), en
una distancia de veintitrés punto
diez metros (23.10m); y por el
OESTE, colinda con el solar número “F” dieciocho (F-18), en
veintitrés punto diez metros
(23.10m) lineales. Enclave una
estructura de hormigón reforzado y bloques de concreto, con
las facilidades usuales para residencia de una familia. Finca
número 6,310, inscrita al folio
móvil del tomo 36 de Hormigueros, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Mayagüez. La subasta se llevará a
cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la
sentencia dictada a su favor, a
saber: $107,327.12, por concepto de balance de principal,
más intereses acumulados hasta el 31 de mayo de 2015, y los
cuales continúan acumulándose
a razón del 5.060% por ciento
anual hasta su completo pago,
más la cantidad de $16,800.00
equivalente al 10% de la suma
principal original pactada, estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda;
más cualquiera suma de dinero
por concepto de contribuciones,
primas de seguro hipotecario y
riesgo, así como cualesquiera
otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas
sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse
en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 16, otorgada el día 13 de
febrero de 2012, San Juan,
Puerto Rico, ante el Notario Público Hector L. Torres Vila y
consta inscrita al folio 10 del
tomo 163 de Hormigueros,
Puerto Rico, finca número 6310,
Registro de la Propiedad de
Hormigueros, Sección de Mayagüez. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $168,000.00
según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera
adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración
de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o
sea la suma de $112,000.00;
desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la
cantidad mínima será la mitad
del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma
de $84,000.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de
América en el momento de la
adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certifi-
cado a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia, y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según
surge de las constancias del
Registro de la Propiedad en un
estudio de título efectuado a la
finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los
bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores
de cargos o derechos reales
que los hubiesen pospuesto a la
hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de
o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito del
actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y
sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses,
otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la
venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante,
cuya oferta podrá aplicarse a la
extinción parcial o total de la
obligación reconocida por la
sentencia dictada en este caso.
Si el producto de la venta fuere
insuficiente para satisfacer la
cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las
sumas no satisfechas, mediante
embargo y venta en ejecución
de cualesquiera otros bienes
propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para
dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante
cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a
su favor según dispuesto en la
sentencia dictada en este caso.
Se dispone, conforme con la
sentencia dictada en este caso
que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
puestos en posesión del mismo
dentro del término de veinte (20)
días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales
poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se
expida en horas laborales, de
día, los 5 días de la semana y
podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al
inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de lici-
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
tadores y para el público en general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Mayagüez Puerto Rico, a 6 de septiembre de
2016. JOHANNA ACOSTA BARBOSA, ALGUACIL AUXILIAR
#642, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE MAYAGÜEZ.
T/C/C GISELA A.
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GISELA DICEN
RODRÍGUEZ T/C/C
GICELA ANTONIA
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GICELA A.
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GICELA DICEN
RODRÍGUEZ T/C/C
GISELA ANTONIA
VICENT RODRÍGUEZ,
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA.
LEGAL NOTICE
Yo, José Crespo, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público
en general con interés sobre la
propiedad que más adelante se
describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO,
ANUNCIO y HAGO CONSTAR:
Que el día 28 de febrero de
2017, a las 10:00 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez,
Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor
postor, la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria
mediante Sentencia dictada en
el caso de epígrafe, la cual se
notificó y archivó en autos el
día 15 de enero de 2016. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 7 de marzo de 2017, a las
10:00 de la mañana; y en caso
de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera
subasta el día 14 de marzo de
2017, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar
antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que ha
sido liberado por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez,
en el caso de epígrafe con fecha de 17 de marzo de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad ubicado en: RD 354
KM 9.1, Int. Leguisamo Wd,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MAYAGÜEZ
Finance of America
Reverse, LLC
Demandante Vs.
SUCESIÓN DE
GISELA ANTONIA
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GISELA A.
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GISELA DICEN
RODRÍGUEZ T/C/C
GICELA ANTONIA
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GICELA A.
DICEN RODRÍGUEZ
T/C/C GICELA DICEN
RODRÍGUEZ T/C/C
GISELA ANTONIA
VICENT RODRÍGUEZ,
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLE HEREDEROS
DE DESCONOCIDOS,
CENTRO DE
RECAUDACIONES
MUNICIPALES; OFICINA
DE HERENCIA Y
DONACIONES DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO; Y A LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA.
Demandados
CIVIL NUM.: ISCI2014-01456
(306) SOBRE: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: SUCESIÓN DE
GISELA ANTONIA
DICEN RODRÍGUEZ
Mayagüez, Puerto Rico 00680,
y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar rotulado
con el número 8, radicado en
el Barrio Leguisamo del término municipal de Mayagüez,
Puerto Rico, compuesto de
novecientos ochenta punto seis
mil doscientos ochenta y nueve
metros cuadrados (980.6289
m/c). En linderos: NORTE, con
el solar número 7; SUR, con el
solar número 9; ESTE, con el
remanente de la finca principal,
área de la servidumbre de paso;
OESTE, con Manolo Rivera.
Finca Número 43,843, inscrita
al folio 192 del tomo 1517 de
Mayagüez. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Mayagüez. La subasta se
llevará a cabo para satisfacer,
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas a
la parte demandante conforme
a la sentencia dictada a su favor, a saber: $139,664.37 por
concepto de balance principal
del préstamo, más intereses
acumulados al 31 de octubre
de 2014, y los cuales continúan acumulándose a razón del
5.060 % por ciento anual, hasta
su completo pago; más la cantidad de $25,800.00 equivalente
al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se
pague la deuda; más cualquiera
suma de dinero por concepto
de contribuciones, primas de
seguro hipotecario y riesgo, así
como cualesquiera otras sumas
pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 144,
otorgada el día 13 de mayo de
2013, San Juan, Puerto Rico,
ante el Notario Público Ricardo
A. Ceballos Columna y consta
inscrita al folio 192 del tomo
1517 de Mayagüez, Puerto
Rico, finca número 43,843, Registro de la Propiedad Sección
de Mayagüez. Que la cantidad
mínima de licitación en la primera subasta del inmueble
antes descrito será la suma de
$258,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca
antes relacionada. En caso de
que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en
su primera subasta se ordena
la celebración de una segunda
subasta de dicho inmueble, en
la cual, la cantidad mínima será
una equivalente a 2/3 parte
de aquella, o sea la suma de
$172,000.00; desierta también
la segunda subasta de dicho
inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en
la cual, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado para
la primera subasta, es decir la
suma de $129,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación,
entiéndase efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas
y gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse
a su extinción el precio del remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien
podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse
a la extinción parcial o total de
la obligación reconocida por
la sentencia dictada en este
caso. Si el producto de la venta
fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se
procederá a la ejecución de la
sentencia en contra de la parte
demandada por el remanente
de las sumas no satisfechas,
mediante embargo y venta en
ejecución de cualesquiera otros
bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente
para dejar cubierta y totalmente
satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte
insoluta de la sentencia dictada
a su favor según dispuesto en
la sentencia dictada en este
caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
puestos en posesión del mismo
dentro del término de veinte
(20) días por el Alguacil de este
Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del
referido inmueble. De ser ello
necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que
se expida en horas laborales, de
día, los 5 días de la semana y
podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso
al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de
licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía, y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los
licitadores, bajo mi firma y sello
del Tribunal, en Mayagüez Puerto Rico, a 30 de septiembre de
2016. José M. Crespo Nazario,
Alguacil.
A/K/A LYDIA RODRÍGUEZ
TOLEDO A/K/A LYDIA
RODRÍGUEZ SANTOS
COMPOSED OF MIGUEL
E. SANTOS RODRÍGUEZ,
ANA L. SANTOS
RODRÍGUEZ AND JUAN
R. SANTOS RODRIGUEZ;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE INGRESOS
MUNICIPALES; UNITED
STATES OF AMERICA,
ANY OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND, ASUME
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum
of $186,576.15 plus interest
at a rate of 5.560% per annum
until the debt is paid in full. The
defendant also owes and is ORDERED to pay Reverse Mortgage Solutions, Inc., all advances
made under the mortgage note
including but not limited to inLEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DIS- surance premiums, taxes and
TRICT COURT FOR THE DIS- inspections as well as 10% of
the original principal amount
TRICT OF PUERTO RICO
$28,500.00 to cover costs, exREVERSE MORTGAGE penses, and attorney’s fees
SOLUTIONS, INC.
guaranteed under the mortgage
Plaintiff V.
obligation. The records of the
case and of these proceedings
ESTATE OF MIGUEL
ÁNGEL SANTOS ATILES may be examined by interested
at the Office of the Clerk
A/K/A MIGUEL A. SANTOS parties
of the United States District
ATILES A/K/A MIGUEL Court, Room 150 Federal Office
SANTOS ATILES A/K/A Building, 150 Chardon Avenue,
MIGUEL A. SANTOS AND Hato Rey, Puerto Rico. WHELYDIA ROSA RODRÍGUEZ REAS: Pursuant to the terms of
the aforementioned Judgment,
TOLEDO A/K/A LIDIA Order of Execution, and the Writ
ROSA RODRÍGUEZ
of Execution thereof, the unTOLEDO A/K/A LYDIA R. dersigned Special Master was
RODRÍGUEZ TOLEDO ordered to sell at public auction
U. S. currency in cash or
A/K/A LYDIA RODRÍGUEZ for
certified check without appraiTOLEDO A/K/A LYDIA sement or right of redemption
RODRÍGUEZ SANTOS to the highest bidder and at the
COMPOSED OF MIGUEL office of the Clerk of the United
E. SANTOS RODRÍGUEZ, States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150
ANA L. SANTOS
- Federal Office Building, 150
RODRÍGUEZ AND JUAN Carlos Chardón Avenue, Hato
R. SANTOS RODRÍGUEZ; Rey, Puerto Rico, to cover the
sums adjudged to be paid to the
DEPARTAMENTO DE
the following property:
HACIENDA; CENTRO plaintiff,
URBANA: Radicado en el Barrio
DE RECAUDACIONES Cipaz del término municipal de
DE INGRESOS
Hatillo, Puerto Rico, compuesta
MUNICIPALES; UNITED de 1,000.00 metros cuadrados.
STATES OF AMERICA Colinda al NORTE, en 19.643
metros y al OESTE, en 50.665
Defendants
Civil Action No.: 3:15-CV-2405- metros con el remanente de la
GAG-SCC. NOTICE OF SALE. finca principal de la cual se segrega; al SUR, en 25.139 con
TO: ESTATE OF MIGUEL parcela 1A, a ser dedicada a
ANGEL SANTOS ATILES uso público y más allá con CaA/K/A MIGUEL A. SANTOS mino Municipal. Property NumATILES A/K/A MIGUEL ber 20,575 filed at page 150 of
307 of Hatillo, Registry
SANTOS ATILES A/K/A volume
of the Property of Puerto Rico,
MIGUEL A. SANTOS AND Section II of Arecibo. The mortLYDIA ROSA RODRÍGUEZ gage deed is recorded at page
TOLEDO A/K/A LIDIA number 200 of volume 371 of
Hatillo, Registry of the ProperROSA RODRÍGUEZ
ty of Puerto Rico, Section II of
TOLEDO A/K/A LYDIA R. Arecibo. WHEREAS: This pro-
RODRÍGUEZ TOLEDO
35
Legal Notice
perty is subject to the following
liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse Mortgage
securing a note in favor of The
Secretary of Housing and Urban Development, or its order,
in the original principal amount
of $285,000.00, due on October
8, 2081, constituted by Miguel
Angel Santos Atiles and his wife
Lydia Rosa Rodriguez Toledo,
pursuant to deed number 36, issued in Hatillo, Puerto Rico, on
January 29, 2010, before notary
Laura M. Gonzalez Bonilla, and
recorded on March 24, 2010, at
page 201 of volume 371 of Hatillo, property number 20,575,
5th inscription. Potential bidders
are advised to verify the extent
of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as
sufficient the title and that prior
and preferential liens to the one
being foreclosed upon, including
but not limited to any property
tax, liens, (express, tacit, implied
or legal) shall continue in effect it
being understood further that the
successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that the
bid price shall not be applied
toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 3RD
DAY OF FEBRUARY, 2017, AT
9:00 AM. The minimum bid that
will be accepted is the sum of
$285,000.00. In the event said
first auction does not produce
a bidder and the property is not
adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on
the 10TH DAY OF FEBRUARY,
2017, AT 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted
is the sum $190,000.00, which
is two-thirds of the amount of
the minimum bid for the first
public sale. If a second auction
does not result in the adjudication and sale of the property,
a THIRD PUBLIC AUCTION
will be held on the 17TH DAY
OF FEBRUARY, 2017, AT 9:00
AM, and the minimum bid that
will be accepted is the sum of
$142,500.00, which is one-half
of the minimum bid in the first
public sale. Should there be
no award or adjudication at the
third public sale, the property
may be awarded to the creditor
for the entire amount of its debt
if it is equal to or less than the
amount of the minimum bid of
the third public sale, crediting
this amount to the amount owed
if it is greater. The Special Master shall not accept in payment
of the property to be sold anything but United States currency (cash), money orders or certified checks, except in case the
property is sold and adjudicated
to the plaintiff, in which case the
amount of the bid made by said
plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or
certified check only any excess
of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to
be made by the Special Master
subject to confirmation by the
United States District Court for
the District of Puerto Rico and
the deed of conveyance and
possession to the property will
be executed and delivered only
after such confirmation. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court
in this case, which can be examined in the Office of Clerk of
the United States District Court,
District of Puerto Rico. In San
Juan, Puerto Rico, this 30th day
of November, 2016. PEDRO A.
VÉLEZ-BAERGA,
SPECIAL
MASTER,
specialmasterpr@
gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE TRUJILLO ALTO
BANCO COOPERATIVO
DE PUERTO RICO
Demandante V.
MARÍA MARTÍNEZ LÓPEZ
Demandada
CIVIL NÚM. FECI2015-00201
(0002) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Manuel Villafañe Blanco, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial
de Carolina, a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 24 de junio de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $92,940.69
de principal, 5.625% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total
de la deuda; $202.52 de gastos
por mora, los cuales continúan
acumulándose hasta el pago total de la deuda, $5.00 de otros
gastos, más costas, gastos y
honorarios de abogado, dictada en el caso de autos el 14 de
diciembre de 2015, notificada
y archivada en autos el 16 de
diciembre de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o
cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el Municipio de
Trujillo Alto, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: URB. TERRAZAS DE
CUPEY, G-7 CALLE 1, TRUJILLO ALTO, PR URBANA: Solar
marcado con el número siete (7)
del Bloque “G” de la Urbanización Terrazas de Cupey, radicada en el Barrio Las Cuevas del
término municipal de Trujillo
Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos
Legal Notice
sesenta y ocho punto setenta y
tres metros cuadrados (268.73
m.c.). En lindes por el NORTE,
en distancia de diez punto cincuenta y ocho metros (10.58
m.) con la calle Aquaruis; por
el SUR en una distancia de diez
punto cincuenta y ocho metros
(10.58) con la calle número uno
(1); por el ESTE en una distancia de veinticinco punto treinta y
ocho metros (25.38) con el solar
número ocho “G” (8-G); y por
el OESTE en una distancia de
veinticinco punto treinta y dos
metros (25.32 m.) con el solar
número seis “G” (6-G). Enclava una casa. Consta inscrita al
folio 101 del tomo 400 de Trujillo Alto, finca número 21,906,
Registro de la Propiedad, Sección IV. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a
la parte demandante las cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo
Alto, cuyas cantidades son las
siguientes: $92,940.69 de principal, 5.625% de intereses, los
cuales continúan acumulándose
hasta el saldo total de la deuda;
$202.52 de gastos por mora,
los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de
la deuda, $5.00 de otros gastos,
más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$108,000.00 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$72,000.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la
cual regirá como tipo mínimo
ésta la 1/2 del precio mínimo
antes mencionado; $54,000.00.
Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo
el día 2 de febrero de 2017, a
las 10:45 de la mañana. De no
comparecer postor alguno se
llevará a efecto una segunda
subasta el día 9 de febrero de
2017, a las 10:45 de la mañana.
De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera
subasta el día 16 de febrero de
2017, a las 10:45 de la mañana.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina. Del
Estudio de Título realizado surgen gravámenes preferentes al
que será objeto de ejecución
por esta subasta: Servidumbre
a favor de Autoridad de Energía
Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company
y condiciones restrictivas. Del
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
posteriores los cuales pudieran
ser cancelados: SENTENCIA:
Dictada el 25 de mayo de 2011
en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Ponce caso civil
#JACI201101566 por $2,932.98
36
seguido por la Cooperativa de
Ahorro y Crédito de Barranquitas, demandante vs. Christian
Pagán Rosa y su esposa María
Martínez López, demandados,
anotada al folio 88 del Tomo 7
del Registro de Sentencias el
26 de octubre de 2011. Se advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de
la parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores, previa
orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la
sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico,
a 11 de enero de 2017. Manuel
Villafañe Blanco, Alguacil.
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
SÁNCHEZ; MARÍA
FILOMENA TEDESCO
DÁMATO T/C/C MARÍA
FILOMENA TEDESCO
T/C/C MARIE SÁNCHEZ
T/C/C MARIE TEDESCO
DÁMATO T/C/C
MARIE TEDESCO
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
CIVIL NUM.: G4CI2016-00012
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: ISMAEL SÁNCHEZ
MALAVE T/C/C ISMAEL
SÁNCHEZ; MARÍA
FILOMENA TEDESCO
DÁMATO T/C/C MARÍA
FILOMENA TEDESCO
T/C/C MARIE SÁNCHEZ
T/C/C MARIE TEDESCO
DÁMATO T/C/C
MARIE TEDESCO
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Yo, Edwin Alvarado David, Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Salinas, a
los demandados, acreedores
y al público en general con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
HAGO CONSTAR: Que el día 9
de febrero de 2017, a las 10:30
de la mañana en mi oficina, sita
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Salinas,
Salinas, Puerto Rico, procederé
a vender en Pública Subasta,
al mejor postor, la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
la cual se notificó y archivó en
autos el día 21 de julio de 2016.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
LEGAL NOTICE
día 16 de febrero de 2017, a las
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 10:30 de la mañana; y en caso
PUERTO RICO TRIBUNAL DE de no producir remate ni adjudiPRIMERA INSTANCIA SALA cación, se celebrará una tercera
DE SALINAS
subasta el día 23 de febrero de
FINANCE OF AMERICA 2017, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar
REVERSE, LLC
antes indicado. Que en cumpliDemandante Vs.
miento de un Mandamiento de
ISMAEL SÁNCHEZ
Ejecución de Sentencia que ha
MALAVE T/C/C ISMAEL sido liberado por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Salinas,
en el caso de epígrafe con fecha
de 29 de septiembre de 2016,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, todo
derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 143 Marisol
St. Montesoria Comm, Salinas,
PR 00704, y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el solar número
once (11) del Bloque “EJ” de la
Urbanización Santa Juanita, Barrio Minillas de Salinas, Puerto
Rico con una cabida de trescientos sesenta y siente punto
diez metros cuadrados (367.10
mc.). En lindes por el Norte, con
la Calle Roble Este; por el Sur,
con el Solar número doce (12);
por el Este, con la Calle Pino
Sur; y por el Oeste, con el solar
número diez (10). Enclava una
casa. Finca número 29,746 inscrita al folio 226 del tomo 644 de
Salinas Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Primera de Salinas. La subasta
se llevará a cabo para satisfacer,
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas
a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su
favor, a saber: $78,185.57, por
concepto de balance de principal, más intereses acumulados
31 de marzo de 2016, y los cuales continúan acumulándose a
razón del 5.060% anual, hasta
su completo pago, más la cantidad de $13,500.00 equivalente
al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se
pague la deuda; más cualquiera
suma de dinero por concepto
de contribuciones, primas de
seguro hipotecario y riesgo,
así como cualesquiera otras
sumas pactadas en la escritura
de hipoteca, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 196,
otorgada el día 27 de julio de
2012, Guaynabo, Puerto Rico,
ante el Notario Público Juan
Luis Romero Sanchez y consta
inscrita al folio 10 del tomo 283
de Salinas, Puerto Rico, finca
número 10,070, Registro de la
Propiedad de Guayama. Que
la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del
inmueble antes descrito será
la suma de $135,000.00 según
se establece en la escritura de
hipoteca antes relacionada. En
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble,
en la cual, la cantidad mínima
será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de
$90,000.00; desierta también
la segunda subasta de dicho
inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta
en la cual, la cantidad mínima
será la mitad del precio pacta-
do para la primera subasta, es
decir la suma de $67,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte
demandante, cuya oferta podrá
aplicarse a la extinción parcial o
total de la obligación reconocida
por la sentencia dictada en este
caso. Si el producto de la venta
fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se
procederá a la ejecución de la
sentencia en contra de la parte
demandada por el remanente
de las sumas no satisfechas,
mediante embargo y venta en
ejecución de cualesquiera otros
bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente
para dejar cubierta y totalmente
satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte
insoluta de la sentencia dictada
a su favor según dispuesto en
la sentencia dictada en este
caso. Se dispone, conforme
con la sentencia dictada en este
caso que, una vez efectuada la
subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
puestos en posesión del mismo
dentro del término de veinte
(20) días por el Alguacil de este
Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del
referido inmueble. De ser ello
necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que
se expida en horas laborales, de
día, los 5 días de la semana y
podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso
al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de
licitadores y para el público en
general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía, y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. EN TESTIMONIO
DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Salinas
Puerto Rico, a 22 de noviembre
de 2016. Edwin Alvarado David,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE Vs.
FELIX ANTONIO
VASQUEZ JIMENEZ
; GLADYS RIVERA
APONTE ; LA
SOCIEDAD DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; POSEEDOR
DESCONOCIDO
A ; POSEEDOR
DESCONOCIDO B ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA ;
DEMANDADO
CIVIL NÚM. FCD2014-0927.
SALON NÚM. 0002. ACCION
CIVIL DE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil del Tribunal que
suscribe anuncia y hace constar: Que en cumplimiento del
Mandamiento que me ha sido
dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Carolina,
en el caso del epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor
postor de contado y en moneda
de curso legal y corriente de los
Estados Unidos de América,
todo derecho, título o interés
que tenga la Parte Demanda-
da en el bien inmueble que se
describe a continuación: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar en
cumplimiento de un Sentencia
dictada en el case de epígrafe
el día 30 de septiembre de 2015
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 3 de junio
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, procederá a vender
en subasta, por separado, y al
mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 1
de marzo de 2017 a las 9:15 de
la mañana en mi oficina localizada en el edificio que ocupa
la Sala Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan, sobre el inmueble que se
describe a continuación: RUSTICA: SOLAR A: Predio de terreno creado al amparo del caso
numero noventa y seis guion
diecinueve guion A guion ciento
treinta y cuatro SPLS (96-19A-134 SPLS), sito en el Barrio
Quebrada Negrito del termino
municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de uno
punto sesenta y nueve (1.069)
cuerdas, equivalentes a cuatro
mil doscientos tres punto cuatrocientos veinticinco 4203.425}
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, en una distancia de
cincuenta y dos punto noventa y
uno (52.91) metros, con la Sucesion de Julio Diaz; por el Sur, en
dos (2) alineaciones de dieciseis
punto veinticinco (16.25) metros
y veinte punto cuarenta (20.40)
metros, respectivamente, con
camino publico; por el Este, en
una distancia de noventa y ocho
punto veintisiete (98.27) metros,
con el remanente de la finca de
la cual se segrega; y por el Oeste, en una distancia de ciento
dos punto treinta y tres (102.33)
metros, con Juan Marquez
Hernandez y Maria Cristina del
Valle. Es atravesada de Este a
Oeste por una quebrada, segun
surge del plano. Inscrita al Folio
101 del Tomo 588 de Carolina,
finca número 28,343, Registro
de la Propiedad Sección San
Juan IV de Carolina.” Dirección
Fisica: 181 KM 11 3 CAMINO
FRUTO ALEMAN, TRUJILLO
ALTO, PR 00976- A. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables
bajo el epígrafe de este caso.
B. Que se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas
y gravámenes anteriores y los
preferentes, si lo hubiese, al
crédito ejecutante, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el remanente los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el pre-
cio del remate. La propiedad a
ser ejecutada, se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. C. Que la Propiedad se
encuentra afecta al siguiente
gravamen anterior: NINGUNO.
POSTERIOR: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del
Secretario del Departamento de
Desarrollo, Urbano y Vivienda
de los Estados (así surge), o a
su orden, por la suma principal
de $180,000.00, con intereses
al 7% anual, vencedero a la
presentación, constituida mediante la escritura número 337,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 28 de agosto de
2007, ante la notario Namyr J.
Hernández Sánchez, e inscrita
al folio 81 del tomo 781 de Trujillo Alto, finca número 28,343,
inscripción 8va. c. Anotación
Preventiva de Demanda del
22 de julio de 2014, expedida
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Numero
FCD2014-0927, seguido por
Banco Popular de Puerto Rico,
versus Félix Antonio Vázquez
Jiménez, Gladys Rivera Aponte
y la Sociedad Legal de Gananciales, poseedor desconocido
A, poseedor desconocido B, Estados Unidos de América, por la
suma de $136,319.65, anotado
al folio 81 del tomo 781 de Trujillo Alto, finca número 28,343,
Anotación A. D. Dicha subasta
se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante las
siguientes sumas dispuestas
en la sentencia: Unpaid Principal Balance $144,597.25;
Interest: $748.74;
PMI/MIP
Advances: $53.48; Service
Fees: $30.00; Grand Total:
$145,429.47. Además adeuda
la cantidad de $18,000.00 por
concepto de costas, gastos y
honorarios de abogados. Las
cantidades antes mencionadas se aceleraron y la misma
se encuentran determinadas,
liquidas, vencidas y exigibles.
Se estableció como tipo mínimo la suma de $180,000.00. La
primera subasta se celebrará el
día 1 de marzo de 2017 a las
9:15 de la mañana en la Oficina
del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Carolina. Por
el tipo mínimo de $180,000.00.
De declararse desierta dicha subasta se celebrará una segunda
subasta el 8 de marzo de 2017
a las 3:15 de la tarde en el mismo lugar antes mencionado. El
precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio
mínimo de la primera, o sea,
$120,000.00. De declararse desierta dicha segunda subasta,
se celebrará una tercera subasta el día 15 de marzo de 2017 a
las 3:15 de la tarde en el mismo
lugar antes mencionado. El precio para la tercera lo será ½ del
precio mínimo de la primera, o
sea, $90,000.00. Y PARA QUE
ASI CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término
de veinte (20) días en los sitios
públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y
sello de este tribunal, hoy 9 de
The San Juan Daily Star
diciembre de 2016 en Carolina,
Puerto Rico. Manuel Villafañe
Blanco, ALGUACIL, CENTRO
JUDICIAL DE CAROLINA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE
ASUNCION ORTIZ
OSORIO COMPUESTA
POR SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
; TODAS PARTES
DESCONOCIDAS
RECLAMANDO POR,
A TRAVES, BAJO
O CONTRA LOS
DEMANDADOS AQUI
NOMBRADOS QUIENES
NO SON CONOCIDOS,
SI VIVOS O MUERTOS,
IRRESPECTIVAMENTE
SI DICHAS PARTES
DESCONOCIDAS
PUEDEN RECLAMAR
UN INTERES COMO
CONYUGE, HEREDERO,
LEGATARIO,
CESIONARIO U
OTRO RECLAMANTE
; POSEEDOR
DESCONOCIDO
A ; POSEEDOR
DESCONOCIDO B ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandados
Civil Núm.: FCD2014-0430.
(402). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar: Que en cumplimiento del
Mandamiento que me ha sido
dirigido por la Secretaria del
Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Carolina,
en el caso del epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de
los Estados Unidos de América,
todo derecho, título o interés
que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se
describe a continuación: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar en
cumplimiento de un Sentencia
dictada en el case de epígrafe
el día 23 de noviembre de 2015
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 22 de junio
de 2016, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Carolina, procederá a vender en
subasta, por separado, y al me-
jor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la primera subasta
habrá de celebrarse el día 1 de
marzo de 2017 a las 9:45 de la
mañana en mi oficina localizada
en el edificio que ocupa la Sala
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Carolina, sobre el inmueble que se describe
a continuación: URBANA: Solar
número dieciocho del Bloque
Q de la Urbanización Castellana Gardens del Barrio Sabana
Abajo de Carolina, Puerto Rico,
con una cabida de trescientos
veintisiete metros noventa y seis
centímetros cuadrados. Colinda
por el NORTE, en catorce metros veinte centímetros, con la
Calle U; por el SUR, en catorce
metros veinte centímetros, con
los Solares once y doce del Bloque JJ; por el ESTE, en veintitrés metros once centímetros,
con el Solar diecisiete del Bloque Q; y por el OESTE, en veintitrés metros nueve centímetros, con el Solar diecinueve del
Bloque Q. Contiene una casa
de concreto armado y bloques
de concreto de una sola planta
que consiste de sala-comedor,
cocina, cuatro dormitorios, dos
baños, marquesina y balcón.
Consta inscrita al folio 318,
Finca número 12,056 de Carolina, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección I de
Carolina. Dirección Física: Q 18
Gerona St. Castellan, Carolina
PR. A. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado están
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables bajo el epígrafe de
este caso. B. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si lo
hubiese, al crédito ejecutante,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el remanente
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad a ser ejecutada, se
adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. C. Que la
Propiedad se encuentra afecta
al siguiente gravamen anterior:
NINGUNO. POSTERIOR: Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor del Secretario de Vivienda
y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de
$161,000.00, con intereses al
7% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante
la escritura número 292, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 8 de noviembre de 2007,
ante la notario Ana C. Reyes
Morales, e inscrita al folio 156
del tomo 987 de Carolina, finca número 12,056, inscripción
15ta. Demanda de fecha 31 de
marzo de 2014, expedido en el
Tribunal de Primera Instancia,
Friday, January 20, 2017
Sala de Carolina, en el Caso
Civil Número FCD 2014-0430,
sobre Ejecución de Hipoteca,
seguido por Banco Popular de
Puerto Rico, versus Sucesión
Ortiz Osorio compuesta por su
herederos desconocidos, por la
suma de $129,857.76, más intereses y otros gastos o la venta
en pública subasta, anotada el
día 29 de abril de 2014, al folio
156 del tomo 987 de Carolina I,
finca número 12,056, Anotación
A y última. D. Dicha subasta se
llevará a cabo para satisfacer
a la parte demandante las siguientes sumas dispuestas en
la sentencia: Unpaid Principal
Balance: $140,475.51 Interest:
$727.39. PMI/MIP Advances:
$51.96. Service Fees: $30.00.
Grand
Total:
$141,284.86.
Además adeuda la cantidad
de $16,100.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogados. Se estableció
como tipo mínimo la suma de
$161,000.00. La PRIMERA SUBASTA se celebrará el día 1 DE
MARZO DE 2017 A LAS 9:45
DE LA MAÑANA en la Oficina del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia de Carolina,
el tipo mínimo de $161,000.00.
De declararse desierta dicha
subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE
MARZO DE 2017 A LAS 3:45
DE LA TARDE en el mismo lugar antes mencionado. El precio
para la segunda subasta lo será
2/3 partes del precio mínimo de
la primera, o sea, $107,333.33.
De declararse desierta dicha
segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el
día 15 DE MARZO DE 2017 A
LAS 3:45 DE LA TARDE en el
mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera lo
será ½ del precio mínimo de la
primera, o sea, $80,500.00. Y
PARA QUE ASI CONSTE, y para
su publicación en un periódico
de circulación general y por un
término de veinte (20) días en
los sitios públicos conforme a
la ley, expido la presente bajo
mi firma y sello de este tribunal,
hoy 20 de diciembre de 2016 en
Carolina, Puerto Rico. MANUEL
VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, CENTRO JUDICIAL DE
CAROLINA.
*******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN LORENZO
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante
SUCESIÓN DE NICOLÁS
TORRES RIVERA
Demandado
Caso Núm.: E2CI201400779.
0201 Salón De Sesiones. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: SAMUEL TORRES
MATOS, EZEQUIEL
TORRES MATOS,
MOISÉS TORRES
MATOS, FELIPE TORRES
MATOS, JOEL TORRES
MATOS, Y ADONIA
TORRES MATOS COMO
HEREDEROS DE LA
SUCESIÓN DE NICOLÁS
TORRES RIVERA Y
DE LA SUCESIÓN DE
FRANCISCA MATOS
ORTIZ; JOHN DOE
Y JANE DOE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
LAS ANTEDICHAS
SUCESIONES
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 14 de
diciembre de 2015, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación de
este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 13 de enero de2017. En San
Lorenzo, Puerto Rico, el 13 de
enero de 2017. Carmen Ana Pereira Ortíz, Secretaria Del Tribunal. Mignorys Cuadrado López,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE ARECIBO
MARTIR SANTIAGO,
JOSE T. (SUCN.)
Vs
EX PARTE
Caso: CJV2013-0143. Salón:
0402. Sobre: JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA
EXPEDIENTE
DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN
ENMENDADA DE SENTENCIA
POR EDICTO.
TODAS LAS PERSONAS
IGNORADAS A QUIENES
PUDIERA PERJUDICAR
LA INSCRIPCIÓN DE LA
FINCA QUE SE DESCRIBE
EN LA PETICIÓN
DE EPÍGRAFE. LUIS
FRANCISCO DELGADO
NEGRONI Y ANDRES
MENDEZ RAMOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 10 de
enero de 2017, este Tribunal ha
dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 12 de enero de 2017.
Lic. Nieves Huertas Arturo. [email protected].
Se
enmienda a los efectos de notificar con el formulario correcto.
En Arecibo, Puerto Rico, a 12 de
enero de 2017. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA.
MICHELINE REYES TORRES,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Vs.
CABRERA CEBALLO,
ESTEBAN
Caso: FCD2015-0823. Salón:
0402. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
ESTEBAN CABRERA
CEBALLO; IGNACIA
RAMIREZ MEDINA Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS.
EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED
QUE EL 30 DE JUNIO DE 2016,
ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA
PARCIAL O RESOLUCION EN
ESTE CASO, QUE HA SIDO
DEBIDAMENTE
REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS
DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE
DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE
PUBLICARA UNA SOLA VEZ
EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA
DE PUERTO RICO, DENTRO
DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES
A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS
TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O
37
Legal Notice
RESOLUCION, DE LA CUAL DE PUERTO RICO TRIBUNAL
PUEDE ESTABLECERSE RE- GENERAL DE JUSTICIA SALA
CURSO DE REVISION O APE- SUPERIOR DE FAJARDO
LACION DENTRO DEL TERMIBANCO POPULAR DE
NO DE 30 DIAS CONTADOS A
PUERTO RICO
PARTIR DE LA PUBLICACION
Demandante V.
POR EDICTO DE ESTA NOTISUCESION DE EVELVN
FICACION, DIRIJO A USTED
DE LEON RIVERA
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
COMPUESTA POR
FECHA DE LA PUBLICACION
SUS HEREDEROS
DE ESTE DICTO. COPIA DE
CONOCIDOS MARC
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ANTHONY MARRERO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE LEON, JOSE LUIS
DE 17 DE ENERO DE 2017.
MARRERO DE LEON Y
LIC. MALDONADO EJARQUE
SAVANNAH MARRERO
DUNCAN R. DMALDONADO@
DE LEON, FULANO DE
CM-PRLAW.COM. EN CAROTAL Y SUTANA DE TAL
LINA, PUERTO RICO, A 17
DE ENERO DE 2017. MIRIAM
COMO HEREDEROS
ROSA MALDONADO, SECREDESCONOCIDO Y/O
TARIA. RUTH MERARI COLON
POSIBLES PARTES
LUCIANO, SECRETARIA AUXICON INTERES
LIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Vs
SANTIAGO TORRES,
FREDDIE
Caso: DCD2016-1216. Salón:
702. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
FREDDIE
SANTIAGO TORRES
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA
Demandados
CENTRO DE
RECAUDACION
DE INGRESOS
MUNICIPALES,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 13 de enero de 2017.
En Fajardo, Puerto Rico, el 13
de enero de 2017. WANDA
SEGUÍ REYES. SECRETARIA.
FRANCES CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CANÓVANAS
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Parte Interesada
Demandante
Demandado(A)
Civil: NSCI201600252. Sobre:
OYOLA CORTEZ,
COBRO DE DINERO Y EJEWANDA IVETTE
CUCIÓN DE HIPOTECA POR
Demandado
LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICaso Núm.: FBCI201402721.
CACIÓN DE SENTENCIA POR
0004 Salón De Sesiones. Sobre:
EDICTO.
EJECUCIÓN DE HIPOTECA.
A: DE LEON RIVERA, NOTIFICACIÓN DE SENTENEVELYN (SUCN) = URB CIA POR EDICTO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07 de
diciembre de 2016, este Tribunal
MONTE BRISAS BB9
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este CALLE 1 BO QUEBRADA
caso, que ha sido debidamente
FAJARDO 00738.
registrada y archivada en autos
MARRERO
DE LEON,
donde podrá usted enterarse
MARC
ANTHONY
= URB
detalladamente de los términos
MONTE BRISAS BB9
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un CALLE 1 BO QUEBRADA
periódico de circulación general
FAJARDO 00738.
en la Isla de Puerto Rico, dentro
MARRERO
DE LEON,
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o re- JOSE LUIS = URB MONTE
presentando usted una parte en BRISAS BB9 CALLE 1 BO
el procedimiento sujeta a los térQUEBRADA FAJARDO
minos de la Sentencia, Senten00738.
cia Parcial o Resolución, de la
MARRERO DE LEON,
cual puede establecerse recurSAVANNAH = URB
so de revisión o apelación dentro del término de 30 días contaMONTE BRISAS BB9
dos a partir de la publicación por
CALLE 1 BO QUEBRADA
edicto de esta notificación, dirijo
FAJARDO 00738.
a usted esta notificación que se
FULANO DE TAL = URB
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicMONTE BRISAS BB9
to. Copia de esta notificación CALLE 1 BO QUEBRADA
ha sido archivada en los autos
FAJARDO 00738.
de este caso, con fecha de 13
SUTANA DE TAL = URB
de enero de 2017. Lic. Látimer
MONTE BRISAS BB9
Valentín Roberto Carlos. [email protected]. En Bayamón, CALLE 1 BO QUEBRADA
Puerto Rico, a 13 de enero de
FAJARDO 00738.
2017. RUTH APONTE COTTO,
EL SECRETARIO (A) que susSECRETARIA. VERÓNICA RIcribe le notifica a usted que 12
VERA RODRÍGUEZ, SECREde enero de 2016, este Tribunal
TARIA AUXILIAR.
ha dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
LEGAL NOTICE
caso, que ha sido debidamente
ESTADO LIBRE ASOCIADO registrada y archivada en autos
A: WANDA IVETTE
OYOLA CORTEZ P/C LIC.
WENDELL W. COLON
MUÑOZ
A SU DIRECCIÓN: PO
BOX 7970 PONCE PR
00732.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 23 de
diciembre de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación dentro del término de 30
días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 12 de enero
Legal Notice
de 2017. En Canóvanas, Puerto
Rico, el 12 de enero de 2017 .
MIRIAM ROSA MALDONADO,
SECRETARIA DEL TRIBUNAL.
MARlCRUZ APONTE ALICEA,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
38
PUERTO RICO
Demandado
Caso: ECP2016 -0041. Salón:
0703. CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO. CANCELACIÓN PAGARÉ HIPOTECARIO
EXTRAVIADO. CAUSAL / DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
JOHN DOE Y
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBURICHARD ROE
NAL DE PRIMERA INSTANCIA EL SECRETARIO (A) que susSALA DE CAROLINA
cribe le notifica a usted que
BANCO POPULAR DE 01 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
PUERTO RICO
Sentencia Parcial o Resolución
Vs.
en este caso, que ha sido debiTRAVIESO TORRES,
damente registrada y archivada
RAFAEL
en autos donde podrá usted
Caso: FCD2016-1005. Salón: enterarse detalladamente de los
0407. Sobre: COBRO DE DINE- términos de la misma. Esta noRO, EJECUCIÓN DE HIPOTE- tificación se publicará una sola
CA. NOTIFICACIÓN DE SEN- vez en un periódico de circulaTENCIA POR EDICTO.
ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10)
RAFAEL
días siguientes a su notificación.
TRAVIESO TORRES
EL SECRETARIO(A)
QUE Y, siendo o representando usted
SUSCRIBE LE NOTIFICA A una parte en el procedimiento
USTED QUE EL 12 DE ENE- sujeta a los términos de la SenRO DE 2017, ESTE TRIBUNAL tencia, Sentencia Parcial o ReHA DICTADO SENTENCIA, solución, de la cual puede esSENTENCIA PARCIAL O RE- tablecerse recurso de revisión
SOLUCION EN ESTE CASO, o apelación dentro del término
QUE HA SIDO DEBIDAMENTE de 30 días contados a partir
REGISTRADA Y ARCHIVADA de la publicación por edicto de
EN AUTOS DONDE PODRA esta notificación, dirijo a usted
USTED ENTERARSE DETA- esta notificación que se consiLLADAMENTE DE LOS TER- derará hecha en la fecha de la
MINOS DE LA MISMA. ESTA publicación de este edicto. CoNOTIFICACION SE PUBLICA- pia de esta notificación ha sido
RA UNA SOLA VEZ EN UN PE- archivada en los autos de este
RIODICO DE CIRCULACION caso, con fecha de 12 de eneGENERAL EN LA ISLA DE ro de 2017. En Caguas, Puerto
PUERTO RICO, DENTRO DE Rico, a 12 de enero de 2017.
LOS 10 DIAS SIGUIENTES A CARMEN ANA PEREIRA ORSU NOTIFICACION. Y, SIENDO TIZ, SECRETARIA REGIONAL.
O REPRESENTANDO USTED MARIBEL ALICEA APONTE,
UNA PARTE EN EL PROCE- SECRETARIA AUXILIAR.
DIMIENTO SUJETA A LOS
TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O
RESOLUCION, DE LA CUAL
PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A
PARTIR DE LA PUBLICACION
POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED
ESTA NOTIFICACION QUE SE
CONSIDERARA HECHA EN LA
FECHA DE LA PUBLICACION
DE ESTE DICTO. COPIA DE
ESTA NOTIFICACION HA SIDO
ARCHIVADA EN LOS AUTOS
DE ESTE CASO, CON FECHA
DE 18 DE ENERO DE 2017.
LIC. MALDONADO EJARQUE
DUNCAN R. DMALDONADO@
CM-PRLAW.COM. EN CAROLINA, PUERTO RICO, A 18
DE ENERO DE 2017. MIRIAM
ROSA MALDONADO, SECRETARIOA. ZORAIDA RIVERA
LATIMER, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAGUAS-SUPERIOR
BADEA ORTIZ,
JOSE MANUEL
Demandante Vs.
BANCO POPULAR DE
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT FOR THE DISTRICT OF
PUERTO RICO
UNITED STATES OF
AMERICA (FARM
SERVICE AGENCY)
Plaintiﬀ V.
PABLO HERNÁNDEZ
NIEVES, DIANA
GÓMEZ RIVERA AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BY BOTH
Defendants
Civil No.: 07-1530. (SEC). FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF SALE.
TO: PABLO HERNÁNDEZ
NIEVES, DIANA
GÓMEZ RIVERA AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM; AND ANY OTHER
PARTY WITH INTEREST
OVER THE PROPERTY
MENTIONED BELOW
WHEREAS: Judgment in favor
of the United State of America
for the following amounts: a)
$93,558.32 of aggregate principal; b) plus $14,436.79 in inter-
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
est accrued as of May 3, 2004,
and thereafter until its full and
total payment, which interest
amount increases at the daily
rate of $9.6122; c) Plus insurance premium, taxes, advances,
late charges, costs, court costs
expenses, disbursements and
attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The
records of the case and of these
proceedings may be examined
by interested parties at the Oﬃce of the Clerk of the United
States District Court, Federal
Building, Chardón Avenue, Hato
Rey, Puerto Rico. WHEREAS:
Pursuant to the terms of the
aforementioned judgment and
the order of execution thereof,
the following property belonging to defendants will be sold
at public auction: PROPERTY
NUMBER: 4461. RUSTICA:
Solar compuesto de 10 metros
de frente por 14 metros de fondo; o sea, un área superficial
de 140.00 metros cuadrados
radicado en el Barrio Camaseyes, avenida Rafael Hernández
conocido por Rubianes del término municipal de Aguadilla. En
lindes al NORTE, con Alfredo
Rodríguez; al SUR, con Pablo
Hernández Bosques; al ESTE,
con Rafael Cubero Nieves; y al
OESTE, con Calle Rafael Hernández. Plaintiﬀ’s mortgage is
recorded at page 177 of volume
286 of Aguadilla, property number 4461, 10th inscription, Property Registry of Isabela, Puerto
Rico. WHEREAS: This property
is subject to the following liens:
Senior Liens: None. Junior Liens:
a) State tax lien: Recorded at
book number 1, page 100, entry
397, on June 29, 2011 in favor
of the Commonwealth of Puerto Rico, case #xxx-xx-2849 for
Income Tax, in the amount of
$323.01. b) Lawsuit annotation:
For Civil Case 07-1530 of Foreclosure of Mortgage in favor of
United States of America (Farm
Service Agency), in the amount
of $93,558.32, recorded at entry
265 of daily book 828, registered under law #216 dated December 27, 2010. c) Federal tax
lien: Recorded at book #5, page
121, entry #1, in favor of United
States of America, notification
#992708714, in the amount of
$9,447.84. Other liens: Potential
bidders are advised to verify the
extent of preferential liens with
the holders thereof. It shall be
understood that each bidder
accepts as suﬃcient the title
and that prior and preferential
liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens
(express, tacit, implied or legal),
shall continue in eﬀect it being
understood further that the successful bidder accepts them
and is subrogated in the responsibility for the same and that
the bid price shall not be applied
toward their cancellation. WHEREAS: For the purpose of the
first judicial sale, the minimum
bid agreed upon by the parties
in the mortgage deed regarding
the property described herein,
the amount of $98,000.00 shall
serve as the minimum bid, and
no lower oﬀer will be accepted.
Should the first judicial sale of
the above described properties
be unsuccessful, the minimum
bid for the second judicial sale
will be two-thirds the amount of
the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for
a third judicial sale, if the same
is necessary, will be one-half of
the minimum bid agreed upon
the parties in the aforementioned mortgage deed. WHEREAS: Said sale to be made
by the United States Marshal is
subject to confirmation by the
United States District Court for
the District of Puerto Rico and
the deed of conveyance and
possession to the property will
be executed and delivered only
after such confirmation. NOW,
THEREFORE, public notice is
hereby given that the United
States Marshal, pursuant to
the provisions of the Judgment
hereinbefore referred to, will
on the 7th day of March, 2017
at 11:00 am of said day in the
Oﬃce of the Marshal for the
Superior Court of Puerto Rico,
Aguadilla Part, located at Centro Judicial, #70 Progreso St.,
Aguadilla, PR, in accordance
with 28 U.S.C. §2001, will sell
at public auction to the highest
bidder, the property described
herein, the proceeds of said
sale to be applied in the manner
and form provided by said judgment. Should the first judicial
sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale
of the property described in this
Notice will be held on the 14th
day of March, 2017 at 11:00 am
of said day, in the Oﬃce of the
Marshal of this Court located
at the address indicated above. Should the second judicial
sale set herein above be unsuccessful, the third judicial sale of
the property described in this
Notice will be held on the 21st
day of March, 2017 at 11:00 am
of said day, in the Oﬃce of the
Marshal of this Court located at
the address indicated above. In
San Juan, Puerto Rico, this 20
day of May, 2016. Orlando Rivera, United States Marshal.
LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA
Demandados
Civil Núm.: HSCI2016-01094.
Sala: 207. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
A: PAULA DE JESÚS RUIZ
T/C/C PAULA DE JESÚS.
OAKS OF KISSIMMEE
320 MITCHELL STREET
KISSIMMEE, FLORIDA
34741-4447.
POR LA PRESENTE, se les emplaza y se le(s) notifica que se
ha presentado en la Secretaría
de este Tribunal la Demanda del
caso del epígrafe solicitando la
ejecución de hipoteca y el cobro
de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Hispania
Financial Services Corp., o a
su orden, por la suma principal
de $111,000.00, más intereses
computados sobre la misma
desde su fecha hasta su total y
completo pago a razón de la tasa
de interés de 5.060% anual, la
cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago
de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios
de abogados en una suma de
$11,100.00 equivalente al 10%
de la suma principal original.
Lo anterior surge de hipoteca
en garantía de pagaré suscrito
ante el notario público Fernando
Rabell Echegaray constituida
mediante la escritura número
145 otorgada el 18 de junio de
2013 en Caguas, Puerto Rico
presentada al asiento 454 del
diario 916 de Yabucoa, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Humacao. Se apercibe y advierte a ustedes como
personas desconocidas, que no
contestar la demanda radicando
el original de la contestación
ante la secretaría del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Humacao, y notificar copia de la
contestación de esta a la parte
demandante por conducto de su
abogada, GLS LEGAL SERVILEGAL NOTICE
CES, LLC, Atención: Lcda. NicoESTADO LIBRE ASOCIADO DE le Marie Cobb Vélez, Dirección:
PUERTO RICO TRIBUNAL DE P.O. Box 367308, San Juan, P.R.
PRIMERA INSTANCIA SALA 00936-7308, Teléfono: 787-758DE HUMACAO
6550, dentro de los próximos 30
FINANCE OF AMERICA días a partir de la publicación de
este emplazamiento por edicto
REVERSE, LLC
que será publicado una sola vez
Demandante Vs.
en un periódico de circulación
PAULA DE JESUS
diaria general en la isla de PuerRUIZ T/C/C PAULA DE to Rico, se Ie anotará la rebeldía
JESUS, ABRAHAM
y se dictará sentencia, conceORTIZ MARTINEZ T/C/C diendo el remedio solicitando en
la Demanda sin más citarle ni
ABRAHAM ORTIZ Y
Expedido bajo mi firma y
LA SOCIEDAD LEGAL oírle.
sello del Tribunal hoy 13 de eneDE GANANCIALES
ro de 2017. DOMINGA GÓMEZ
COMPUESTA POR
FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. CARMEN B. RODRÍPAULA DE JESUS
RUIZ T/C/C PAULA DE GUEZ CRESPO, SECRETARIA
AUXILIAR DEL TRIBUNAL.
JESUS Y ABRAHAM
ORTIZ MARTINEZ T/C/C
ABRAHAM ORTIZ; Y A
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DIS-
TRICT COURT FOR THE DIS- Quedan emplazados y notifiTRICT OF PUERTO RICO
cados que en este Tribunal se
REVERSE MORTGAGE ha radicado Demanda sobre
cobro de dinero y ejecución
FUNDING, LLC.,
de hipoteca por la vía ordinaPlaintiff, V.
en la que se alega que los
IRENE ADAMES-SOTO; ria
demandados ERNIE REYES
UNITED STATES OF
OLIVER, su esposa FULANA DE
AMERICA
TAL Y la SOCIEDAD LEGAL DE
Defendants
GANANCIALES COMPUESTA
Civil No.: 16-2747. (FAB). SUM- POR AMBOS, le adeudan soMONS.
lidariamente al Banco Popular
la suma de $220,356.93 por
TO: IRENE
concepto de principal, más
ADAMES-SOTO.
$966.68 por concepto de recarPursuant to the Order Authogos por atraso, más intereses al
rizing Service of Process by
7.125% anual a partir del 1 de
Publication entered on January
junio de 2016 hasta su com12, 2017 by the Court, (Docket
pleto pago, más 5% de todo
No. 8), you are SUMMONED to
pago en atraso, más la cantidad
appear and answer the Comestipulada para costas, gastos
plaint no later than thirty (30)
y honorarios de abogados, así
days after publication of this
como cualquier otra suma que
Summons by filing the original
contenga el contrato de préstaanswer in the United States
mo. También, se solicita al HoDistrict Court for the District of
norable Tribunal que en defecto
Puerto Rico, and serving a copy
al pago ordene la ejecución de
on counsel for plaintiff: Joel
las garantías hipotecarias y por
Antonio Figueroa-Rivera, Esq.,
consiguiente la venta en pública
at PO Box 367308, San Juan,
subasta de los bienes inmuePR 00936, telephone number
bles hipotecados para aplicar el
787-758-6550. Should you fail
importe de la venta al saldo de
to appear and answer the Comla deuda para con el Banco Poplaint as ordered by the Court
pular. Además, se le solicita al
and notified by this Summons,
Honorable Tribunal que ordene,
the Court will proceed to enter
una vez celebrada la subasta y
default against you, hear and
vendida la propiedad inmueble
adjudicate this case against you
hipotecada, los adjudicatarios
based on the relief demanded
sean puestos en posesión del
in the Complaint. BY ORDER
inmueble dentro del término de
OF THE COURT, summons is
veinte (20) días. La abogada de
issued pursuant to Fed. R. Civ.
la parte demandante es la Lcda
P. 4(e) and Rule 4.5 of the Rules
Krystal Santiago Sánchez, cuya
of Civil Procedure for the Comdirección fisica y postal es:
monwealth of Puerto Rico. San
Cond. El Centro 1, Suite 801,
Juan, Puerto Rico, on January
500 Muñoz Rivera Ave., San
13th, 2017. FRANCES RIOS
Juan, Puerto Rico 00918; cuyo
DE MORAN, CLERK OF THE
número de teléfono es (787)
COURT. REINA L. ALVAREZ
946-5268, facsímile (787) 946MIRANDA, DEPUTY CLERK.
0062 y su correo electrónico
es: [email protected]. Se
LEGAL NOTICE
les advierte que este edicto se
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE publicará en un periódico de
PUERTO RICO TRIBUNAL DE circulación general una sola vez
PRIMERA INSTANCIA SALA y que si no comparecen a conSUPERIOR DE VEGA BAJA
testar dicha Demanda radicanBANCO POPULAR DE do el original de la misma en el
Tribunal, con copia al abogado
PUERTO RICO
de la parte demandante dentro
Demandante V.
del término de treinta (30) días a
ERNIE REYES
partir de la publicación del EdicOLIVER, SU ESPOSA to, se le anotará la rebeldía y se
FULANA DE TAL Y LA dictará Sentencia concediendo
el remedio así solicitado sin más
SOCIEDAD LEGAL
citarles ni oírles. Expedido bajo
DE GANANCIALES
mi firma y sello de este Tribunal,
COMPUESTA POR
en Vega Baja, Puerto Rico, hoy
AMBOS.
día 17 de enero de 2017. María
Demandados.
Del Carmen Ríos, Secretaria TriCIVIL NÚM. D4CD2016-0066 bunal. Maritza Rosario Rosario,
SOBRE: COBRO DE DINERO Secretaria Auxiliar.
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA. ESTALEGAL NOTICE
DOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL
UNITED STATES DISTRICT
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
COURT FOR THE DISTRICT
DE AMERICA. EL ESTADO LIOF PUERTO RICO.
BRE ASOCIADO DE PUERTO
RNPM, LLC
RICO. EMPLAZAMIENTO POR
Plaintiff v.
EDICTO
A: ERNIE REYES
OLIVER, SU ESPOSA
FULANA DE TAL Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
MARCO MELIS
AJO, MERCEDES
CASTELLO CASTRO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
BOTH
Defendants
CIVIL NO. 16-1656 (JAG). COLLECTION OF MONIES & FORECLOSURE OF MORTGAGE.
NOTICE OF JUDGMENT BY
PUBLICATION.
TO: MARCO MELIS AJO,
HIS WIFE MERCEDES
CASTELLO CASTRO
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM
THE CLERK OF THIS COURT
hereby notifies you that on December 16, 2016, this Court entered judgment in favor of plaintiff. Said judgment has been
duly registered and the terms
of such judgment are available
for review in the Clerks’ office.
THEREFORE, this notice is
hereby given to you that judgment has been entered against
you in the instant proceedings.
Notice will be deemed effective, and the thirty (30) day term
to file the notice of appeal will
begin the day this judicial notice
is published in a newspaper of
general circulation. A copy of the
Notice of Judgment by Publication and Judgment in this case
will be sent by plaintiff to the
defendant’s last known address
by certified mail, return receipt
requested within ten (10) days
of the one and only publication
of this judicial notice. In San
Juan, Puerto Rico, this 13 day of
January, 2017. FRANCES RIOS
DE MORAN, ESQ., CLERK OF
THE COURT, U.S. DISTRICT
COURT. Jose L. Arroyo, By: Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT
COURT UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
RNPM, LLC
Plaintiff V.
JAIME ECHEVARRÍA
CANTERO, HIS WIFE
CARMEN JULIA
ROMÁN MARZÁN
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM
Defendants
CIVIL NO. 12-1698 (SEC). Foreclosure of Mortgage. NOTICE
OF JUDGMENT BY PUBLICATION.
TO: JAIME ECHEVARRÍA
CANTERO, HIS WIFE
CARMEN JULIA
ROMÁN MARZÁN
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED BETWEEN
THEM
THE CLERK OF THIS COURT
hereby notifies you that on October 17, 2016, this Court entered
judgment in favor of plaintiff. Said
judgment has been duly registered and the terms of such judgment are available for review in
the Clerks’ office. THEREFORE,
The San Juan Daily Star
this notice is hereby given to you
that judgment has been entered
against you in the instant proceedings. Notice will be deemed
effective, and the thirty (30) day
term to file the notice of appeal
will begin the day this judicial
notice is published in a newspaper of general circulation. A
copy of the Notice of Judgment
by Publication and Judgment in
this case will be sent by plaintiff
to the defendant’s last known
address by certified mail, return
receipt requested within ten
(10) days of the one and only
publication of this judicial notice. In San Juan, Puerto Rico,
this 17th day of January, 2017.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ. CLERK OF THE COURT,
U.S. DISTRICT COURT. s/Ana
E. Durán-Capella, By: Deputy
Clerk.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE PONCE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
MIRIAM ALICIA
POMALES MONTES
DEMANDADA
CIVIL NÚM: JCD2014-0103
(G28). SOBRE: IN REM – COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VIA ORDINARIA. EDICTO DE
SUBASTA. ESTADO UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
SS.
A: La parte demandada,
al (a la) Secretario(a) de
Hacienda de Puerto Rico
y al público en general:
CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, en el
caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Ponce, el día 2 de
febrero de 2017, a las 11:15 de
la mañana, todo derecho, título
o interés que le corresponda
a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble
hipotecado objeto de ejecución
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado en
el plano de inscripción con el
número C guión dos (C-2) de la
Urbanización Paseo del Mar II,
sito en el barrio Descalabrado
de Santa Isabel, Puerto Rico,
con una cabida superficial
de trescientos punto quince
(300.15) metros cuadrados; en
lindes por el NORESTE, en trece
punto cero cinco (13.05) metros
lineales, con la calle Arrecife del
plano de inscripción; por el SURESTE, en veintitrés punto cero
cero (23.00) metros lineales con
el solar número C guión uno
(C-1) del plano de inscripción;
por el SUROESTE, en trece
punto cero cinco (13.05) metros
lineales con el solar número B
guión cuatro (B-4) del plano de
inscripción; por el NOROESTE,
en veintitrés punto cero cero
(23.00) metros lineales con el
solar número C guión tres (C-3)
del plano de inscripción. Enclava una (1) estructura de hormigón y bloques de hormigón
dedicada a vivienda. Afecta a
servidumbre a favor de la Junta
Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Consta inscrito al folio doscientos
veintidós (222) del tomo ciento
noventa y cinco (195) de Santa
Isabel, finca número ocho mil
setecientos veintisiete (8,727)
de Santa Isabel. Registro de la
Propiedad de Guayama. La dirección residencial es: C guión
dos (C-2), Arrecife St., Paseo
del Mar (dos) 2, Santa Isabel,
Puerto Rico, cero cero siete
cinco siete (00757). Que dicho
inmueble se encuentra gravado
por: CONDICIONES RESTRICTIVAS: A favor de La Autoridad
Para El Financiamiento de la
Vivienda de Puerto Rico, le concedió la suma de cinco mil novecientos noventa y cinco dólares ($5,995.00), para gastos,
donar, no podrá vender, donar,
permutar o transferir, por diez
(10) años. Se establece como
tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las
partes la suma de $123,734.00.
De ser necesaria una segunda
subasta por declararse desierta
la primera la misma se celebrará el día 9 de febrero de 2017,
a las 11:15 de la mañana, y se
establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $82,489.33, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para
la tercera subasta, la suma de
$61,867.00, la mitad (½) del precio pactado y dicha subasta se
celebrará el día 16 de febrero de
2017, a las 11:15 de la mañana.
Dicha subasta se llevará a cabo
para, con su producto satisfacer
a la parte demandante, BANCO
POPULAR DE PUERTO RICO,
el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la
suma de $119,660.35 de principal del referido del pagaré; más
los intereses al 5% anual desde el día 1ro de junio de 2013;
hasta el pago total del principal;
$12,373.40 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios.
Se notifica a todos los interesados que las actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
Friday, January 20, 2017
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios
públicos de Puerto Rico. EXPEDIDO en Ponce, Puerto Rico,
el 18 de enero de 2017. Luis R
Sanchez Vega, Alguacil Auxiliar
#748.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN SEBASTIÁN
ORIENTAL BANK
Demandante V.
JUAN AMÉRICO
GONZÁLEZ IRIZARRY,
t/c/c JUAN A. GONZÁLEZ
IRIZARRY, CELESTE DE
YANIRA RODRÍGUEZ
ARIAS t/c/c CELESTE D.
RODRÍGUEZ ARIAS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
POR ESTOS COMPUESTA
Demandados
Civil Núm.: A2CI201600072.
(001). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.,
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
San Sebastián, hago saber a la
parte demandada JUAN AMÉRICO GONZÁLEZ IRIZARRY,
t/c/c JUAN A. GONZÁLEZ IRIZARRY, CELESTE DE YANIRA
RODRÍGUEZ ARIAS t/c/c CELESTE D. RODRÍGUEZ ARIAS
Y LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES POR
ÉSTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de agosto de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio mínimo de $52,500.00 y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación:
[Y6 CALLE CUPEY, EL CULEBRINA, SAN SEBASTIÁN, PR
00685]. URBANA: Solar #6 de
la manzana Y, según plano de
inscripción del proyecto de solares denominado Residencial
El Pepino, radicado en el Barrio
Culebrinas, del término municipal de San Sebastián, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 293.507 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con el
solar #5 y faja de seguridad, distancia de 25.42 metros; por el
Sur, con el solar #7, distancia de
25.00 metros; por el Este, con la
Sucesión de Pedro A. Echegandía, distancia de 10.98 metros;
y por el Oeste, con la calle #20,
distancia de 20.00 metros. Inscrita al folio 50vto del tomo 486
de San Sebastián, finca número
10961, Registro de la Propiedad
de San Sebastián. La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores: (i) HIPOTECA: A
favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma de $52,500.00, intereses
al 6.5% anual, vencedero 1 de
noviembre de 2033, según consta de la escritura #363, otorgada
en San Juan, el día 8 de julio
de 2003, ante la notario Irma
J. Planadeball Moreno, inscrita
al folio 50 vuelto del tomo 486
de San Sebastián, finca 10961,
inscripción 7ma. (ii) HIPOTECA:
A favor de La Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de $15,000.00, sin
intereses, vencedero 8 de julio
de 2011, según consta de la escritura #364, otorgada en San
Juan, el día 8 de julio de 2003,
ante la notario Irma J. Planadeball Moreno, inscrita al folio 50
vuelto del tomo 486 de San Sebastián, finca 10961, inscripción
8va. La hipoteca objeto de esta
ejecución es la que ha quedado
descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el
importe de la misma satisfacer
la sentencia dicta el 21 de junio
de 2016, mediante la cual se
condenó a la parte demandada
pagar a la parte demandante la suma de $42,571.36 de
principal, más los intereses al
6.50% anual desde el día 1 de
julio de 2015, hasta su total y
completo pago, la cantidad de
$5,250.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, y los
cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del Alguacil, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de San Sebastián, Puerto
Rico. Servirá de tipo mínimo
para la misma la cantidad de
$52,500.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate
ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
10:00 DE LA MAÑANA, en el
mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$35,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda
subasta, celebraré TERCERA
SUBASTA el día 21 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00 DE
LA MAÑANA, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$26,250.00. El precio ofrecido
se pagará de contado y en moneda de curso legal o por cheque del gerente librado a favor
del alguacil en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda
la buena pro al postor agraciado. Que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas
laborables. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes
posteriores. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, para que
puedan concurrir a la subasta si
les convenga o satisfacer antes
del remate el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados,
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca
o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
en esa misma fecha o fecha
posterior, el alguacil que celebró
la subasta procederá a otorgar
la correspondiente escritura
pública de traspaso en representación del dueño o titular de
los bienes hipotecados, ante el
notario que elija el adjudicatario
o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.
El alguacil pondrá en posesión
judicial al nuevo dueño, si así
se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir
de la confirmación de la venta
o adjudicación. Si transcurren
los referidos veinte (20) días, el
tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento,
que se lleve a efecto el desalojo
o lanzamiento del ocupante u
ocupantes de la finca o de todos
los que por orden o tolerancia
del deudor la ocupen. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN
GENERAL y para su publicación
de acuerdo con la Ley, expido el
presente Edicto bajo mi firma y
sello de este Tribunal. En San
Sebastián, Puerto Rico, hoy 13
de septiembre de 2016. LUIS
A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA DE SAN SEBASTIÁN.
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: HSCI201200873.
(206). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil Supervisor de la División
de Subastas del Centro Judicial
de Humacao, a los demandados y al público en general les
notifico que, cumpliendo con un
Mandamiento que se ha librado
en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe
con fecha 25 de agosto de 2016
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $90,833.58
de principal, dictada en el caso
de autos el 26 de noviembre de
2012, notificada y archivada en
autos el 29 de noviembre de
2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, mediante
efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de
este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto
a la propiedad localizada en el
Municipio de Naguabo, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Comunidad
Rural Río Blanco, Barrio Río
Blanco, 176 PR 31, km. 10.0,
Naguabo, Puerto Rico. Rústica:
Parcela número ciento setenta
y seis (176) de la Comunidad
Rural Río Blanco del Barrio Río
Blanco del término municipal
de Naguabo, Puerto Rico, con
una cabida superficial de cero
punto cuatro mil cuatrocientos
setenta y siete cuerdas (0.4477)
cuerdas, equivalentes a mil
setecientos cincuenta y nueve
punto sesenta y ocho (1,759.68)
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con las calles
número seis (6) y once (11);
por el SUR, con la parcela número ciento ochenta (180); por
el ESTE, con la parcela número ciento setenta y siete (177);
y por el OESTE, con la parcela
número ciento setenta y cinco
(175). Enclava una edificación
para fines residenciales. Consta inscrita al folio 295 del tomo
151 de Naguabo. Finca número
8,598, del Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha venta se habrá de
satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada en
LEGAL NOTICE
el caso de epígrafe, por el TribuESTADO LIBRE ASOCIADO DE nal de Primera Instancia, Sala
PUERTO RICO TRIBUNAL DE de Humacao, cuyas cantidades
PRIMERA INSTANCIA SALA son las siguientes: $90,833.58
de principal, 5.50% anual de
DE HUMACAO
LIME RESIDENTIAL LTD. intereses, los cuales continúan
acumulándose hasta el saldo
Demandante V.
total de la deuda; $9,199.56
OMAR DELGADO
de gastos por mora, los cuales
HERNÁNDEZ, MADELINE continúan acumulándose hasta
RIVERA GONÁALEZ Y LA el pago total de la deuda, más
SOCIEDAD LEGAL DE costas, honorarios de abogado
y gastos del pleito. El tipo míni-
BIENES GANANCIALES
39
Legal Notice
mo para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$91,995.66 según la escritura
de hipoteca para la propiedad
descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a
una segunda subasta y servirá
de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado;
$61,330.44. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en la cual
regirá como tipo mínimo ésta la
1/2 del precio mínimo antes
mencionado; $45,997.83. Para
el lote descrito, la PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 8 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:45 DE LA MAÑANA. De
no comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el
día 22 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 9:45 DE LA MAÑANA.
La subasta o subastas antes
indicadas se llevarán a efecto
en mi oficina, localizada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Humacao. De
Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes
preferentes los cuales deberán
ser asumidos: Afecta por su
procedencia a: Servidumbres.
Se advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Humacao, Puerto Rico, a 18 de
enero de 2017. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. SONIA GUASP
LOZA, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE RIO GRANDE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MARIO LADWIG; ALBA
NYDIA CASSANOVA
MÁRQUEZ t/c/c ALBA
N. CASSANOVA
MÁRQUEZ t/c/c ALBA
CASSANOVA MÁRQUEZ
Y LA SOCIEDAD DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM. N3CI201400481
(002). SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Maria de
Lourdes Lopez Moreira, Alguacil
Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Rio Grande, a los demandados
y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de noviembre de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
las cantidades de $94,663.37
principal, 5.95% de intereses,
$278.30 de cargos por mora,
$83.18 de reserva escrow, más
costas, gastos y honorarios de
abogado, dictada en el caso de
autos el 29 de enero de 2015,
notificada y archivada en autos
el 2 de febrero de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, mediante efectivo, giro
o cheque certificado a nombre
del Alguacil de este Tribunal
todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en: en el Municipio
de Rio Grande, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: CALLE JERICO
#37, URB. LOS DOLORES, RIO
GRANDE PR. RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Ba-
Legal Notice
rrio Ciénaga del término municipal de Río Grande, Puerto Rico,
marcada con el número treinta
y siete guión “B” (37-B) con
cabida superficial de QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS PUNTO CINCO MIL CINCUENTA Y
CUATRO (586.5054) METROS
CUADRADOS. En lindes por el
NORTE, con parcela número
cuatro (4); por el SUR, con calle
Jericó; por el ESTE, con parcela
número treinta y seis (36) y por
el OESTE con parcela número
treinta y siete guión “A” (37-A).
En dicha propiedad enclava una
estructura dedicada a vivienda.
Inscrita al folio 120 del tomo 488
(Ágora) de Río Grande, finca número 26,466 del Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
Tercera. Con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a la
parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Rio Grande,
cuyas cantidades son las siguientes: $94,663.37 principal,
5.95% de intereses, $278.30
de cargos por mora, $83.18 de
reserva escrow, más costas,
gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $94,748.65
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación,
$63,165.77 Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación, $47,374.33.
Para el lote descrito, la primera
subasta se llevará a cabo el día
7 de febrero de 2017, a las 9:45
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a
efecto una segunda subasta el
día 14 de febrero de 2017, a las
9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a cabo una tercera subasta el
día 21 de febrero de 2017, a las
9: 45de la mañana. La subasta
o subastas antes indicadas se
llevarán a efecto en mi oficina,
localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de Rio Grande. Del Estudio de
Titulo realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores al que será objeto de
ejecución por esta subasta. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante
40
el término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como, la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida
al Registrador de la Propiedad
de la sección correspondiente
para la cancelación de aquellos
posteriores. Se les advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados, durante
horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Rio Grande, Puerto Rico, a
17 de enero de 2017. Maria de
Lourdes Moreira, Placa #15, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
FAJARDO SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SENEN OJEDA LOPEZ
Demandados
Civil Núm.: NICI201200479.
(301). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, JOSÉ
A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR #158, Alguacil
Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de
Fajardo, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de febrero de 2016 y para
satisfacer la Sentencia por las
cantidades de $42,483.74 de
principal, 7.50% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $66.44 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda, más costas, gastos
y honorarios de abogados razo-
The San Juan Daily Star
Friday, January 20, 2017
nables y acostumbrados, dictada en el caso de autos el 6 de
agosto de 2014, notificada y archivada en autos el 11 de agosto de 2014, procederé a vender
en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda del curso legal de los
Estados Unidos de América,
mediante efectivo, giro o cheque
certificado a nombre del Alguacil
de este Tribunal todo derecho,
título e interés que hayan tenido
tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a
la propiedad localizada en: en el
Municipio de Ceiba, Puerto
Rico, el bien inmueble se describe a continuación: COND. BRISAS DE CEIBA COURT, APT
A-303, CEIBA PR. PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento
identificado con el número Trescientos Tres-A (303-A) el cual
está localizado en el TERCER
piso del edificio identificado con
la Letra A, del CONDOMINIO
BRISAS DE CEIBA COURT ubicado en la Calle Número Ocho-A
(8-A), Esquina Calle Número
Ocho (8), Brisas de Ceiba, Ceiba, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de OCHOCIENTOS
VEINTIUNO
PUNTO
SESENTA Y CINCO PIES CUADRADOS (821.65 p.c.) equivalentes a Setenta y Seis metros
cuadrados y Treinta y Seis Centímetros de otro (76.36 m.c.)
Colinda por el NORTE, en distancia de veinte pies seis pulgadas (20’6”) con el exterior; por el
SUR en distancia de veinte pies
seis pulgadas (20’6”) con el
Apartamento Número Trescientos Cuatro-A (304-A); por el
ESTE en distancia de veintiún
pies cinco pulgadas (21’5”) con
el Apartamento Trescientos
Dos-A (302-A) y en distancia de
diecinueve pies una pulgada
(19’1”) con un pasillo exterior de
acceso al apartamento; y por el
OESTE en una distancia de
cuarenta pies seis pulgadas
(40’6”) con el exterior. Su puerta
principal de acceso se encuentra en su lado ESTE la cual colinda con el pasillo de su piso.
Contiene tres (3) dormitorios, un
(1) baño, sala-comedor, cocina
y calentador de agua. Corresponde a este Apartamento en
los elementos comunes del inmueble una participación de dos
puntos uno siete cero cero por
ciento (2.1700%). Le corresponde el espacio de estacionamiento marcado con el número
TRESCIENTOS
TRES-A
(303-A). Inscrita al folio 64 del
tomo 164 de Ceiba, finca número 10,350, Registro de la Propiedad de Fajardo. Con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Fajardo, cuyas cantidades son
las siguientes: $42,483.74 de
principal, 7.50% de intereses,
los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la
deuda; $66.44 de gastos por
mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total
de la deuda, más costas, gastos
y honorarios de abogados razonables y acostumbrados. El tipo
mínimo para la subasta será la
suma de tasación pactada, la
cual es $59,400.00 para la propiedad descrita. Si no produjere
remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una
segunda subasta y servirá de
tipo mínimo de 2/3 partes del
valor de la tasación, $39,600.00
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de
la tasación, $29,700.00. Para el
lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 7
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
9:15 DE LA MAÑANA. De no
comparecer postor alguno se
llevará a efecto una SEGUNDA
SUBASTA el día 14 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 9:15 DE LA
MAÑANA. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una TERCERA SUBASTA el día
21 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 9:15 DE LA MAÑANA. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. De la Certificación Registral realizada por el
Registro de la Propiedad surgen
gravámenes preferentes al que
será objeto de ejecución por
esta subasta: Servidumbres a
favor de la Autoridad de Energía
Eléctrica de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Municipio
de Ceiba y Puerto Rico Telephone Company, servidumbre de
paso a favor de Puerto Rico Telephone Company, servidumbre
predial a perpetuidad para el
paso, instalación, operación y
reparación de líneas y artefactos al sistema eléctrico a favor
de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico y servidumbre a favor de la Autoridad de
Acueductos y Alcantarillados de
Puerto Rico. De la Certificación
Registral realizada por el Registro de la Propiedad surgen los
siguientes gravámenes posteriores los cuales pudieran ser
cancelados: HIPOTECA: Constituida por Senen Ojeda Lopez,
en garantía de un pagare a favor de Oriental Bank and Trust,
o a su orden, por la suma de
$20,000.00, intereses al 12.25%
anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #388, otorgada en San Juan,
el 15 de septiembre de 2000,
ante la Notario Delia Castillo De
Colorado, inscrito al folio 64 del
tomo 164 de Ceiba, finca #10,
350 inscripción 3ra. ANOTACION DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Tribunal Supremo, Sala de Fajardo,
Caso Numero N1CI201200571,
sobre Cobro De Dinero Y Ejecución De Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Oriental
Bank & Trust y Banco Popular
de Puerto Rico como Agente de
Servicio, Demandante, vs. Senen Ojeda Lopez, Demandado,
se radicó una demanda el 8 de
octubre de 2012, en la que se
solicita el pago de la deuda por
la suma de $8,933.53 de principal más intereses, gastos y cargos por demora. Esta suma no
incluya los intereses, gastos ni
cargos por demora. Dicho monto continúa aumentando intereses bajo la tasa de interés acordada,
recargos,
costas
honorarios de abogados y otros
gastos inherentes al presente
procedimiento hasta el saldo total de la deuda. Además, los intereses sobre el balance insoluto de la deuda se continúan
acumulando diariamente hasta
el saldo total de la deuda; también podrán continuar acumulándose cargos por demoras
más cualquier otra suma permitida bajo el acuerdo prestatario.
Las sumas antes descritas están vencidas, son líquidas y exigibles. La parte demandada
también le adeuda a la demandante un monto equivalente al
10% del balance del principal
del pagare hipotecario para la
demandante así cubrir las costas, gastos y honorarios de abogado, inscrita al folio 64 del
tomo 164 de Ceiba, Anotación
A. Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de los
Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la
parte demandada y de toda(s)
aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando,
y para conocimiento de los licitadores y el público en general y
para su publicación en un periódico de circulación general, una
vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores,
previa orden judicial dirigida al
Registrador de la Propiedad de
la sección correspondiente para
la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados, durante horas
laborables, en la Secretaría del
Tribunal. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titularidad y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere, al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes; entendiéndose que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Fajardo, Puerto Rico, a 17 de
enero de 2017. José A. Ravelo
Andino, Alguacil Auxiliar #158.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAGUAS
ORIENTAL BANK
Demandante VS.
WANDA IVETTE
SOTO FLORES
Demandada
CIVIL NÚM.: ECD2014-1284
(802) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA. LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA. EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, hago saber a la parte
demandada WANDA IVETTE
SOTO FLORES, y al PÚBLICO
EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 1 de junio de 2016,
por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio
mínimo de $122,700.00 y al mejor postor la propiedad que se
describe a continuación [CC301
COND. TURABO CLUSTERS
CAGUAS,
PUERTO
RICO
00725]: URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL.
Apartamento
residencial identificado con el
número C-301, localizado en la
tercera planta del Cluster C, del
Condominio Turabo Cluster, sito
en la Avenida Principal del Barrio Cañabón, Caguas, Puerto
Rico, el cual tiene una cabida
superficial de 1074.21 pies cuadrados, equivalentes a 99.80
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, con el elemento
exterior, en 31’6”; por el SUR,
con elemento exterior y la pared
de las escaleras en 31’6”; por
el ESTE, con el elemento exterior, la pared de las escaleras,
la pared medianera del apartamento C-302, el pasillo y las
escaleras que dan acceso de
entrada y salida al apartamento,
al edificio, al condominio y vía
pública en 40’; y por el OESTE, con la pared medianera del
apartamento B-302, en 40’. La
puerta principal de entrada a
este apartamento se encuentra
localizada en su colindancia
Este. Consta este apartamento
de sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 servicios sanitarios
y terraza. A este apartamento
le corresponde como elemento
común limitado, un espacio para
estacionamiento que acomoda
dos vehículos de motor. Este
espacio para estacionamien-
to se identifica con la letra del
Cluster donde se encuentra sito
el apartamento y el número de
este. Según la escritura matriz
este apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales del condominio de 0.4482%. Inscrito al folio
110 del tomo 1624 de Caguas,
finca número 53,955. Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Caguas.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes
gravámenes: (i) Hipoteca a favor de Oriental Bank and Trust,
o a su orden, por la suma de
$122,700.00, intereses al 4.50%
anual, vencedero 1 de septiembre de 2040, según consta de la
escritura #427-A, otorgada en
Caguas, el día 14 de agosto de
2010, ante la notario Alicia Diaz
Santiago, inscrita al folio 110
del tomo 1697 de Caguas, inscripción 5ta. La hipoteca objeto
de esta ejecución es la que ha
quedado descrita en el inciso (i).
Será celebrada la subasta para
con el importe de la misma, la
parte demandante pueda cobrar
su acreencia, a saber: la suma
de $115,176.03 de principal,
intereses al 4.50% desde el día
1 de abril de 2014; intereses
vencidos; gastos por demora
y $12,270.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos,
de conformidad con el contrato
hipotecario antes mencionado,
incluyendo primas de seguro
de hipoteca, prima de seguro
de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA
será celebrada el día 6 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 9:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, Puerto Rico. Servirá
de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $81,800.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la que
servirá como tipo mínimo, dos
terceras (2/3) partes del precio
pactado para la primera subasta, o sea, $85,933.33. Si no
hubiese remate ni adjudicación
en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el
día 20 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en
el mismo lugar en la que regirá
como tipo mínimo, la mitad del
precio pactado para la primera
subasta, o sea, $61,350.00.
El Alguacil que suscribe hizo
constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su
importe en moneda legal de los
Estados Unidos de América, de
acuerdo con la Ley y de acuerdo
con lo anunciado en este Aviso
de Subasta. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hu-
biere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si la hubiere al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
cualquier parte del remanente
del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen
del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título transmisible por
endoso al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con
los cuales no hubiese tenido el
efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de
requerimiento de pago para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviene o satisficiera antes
del remate el importe del crédito
de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados
quedando subrogados en los
derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca
o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente,
una vez confirmada la venta o
adjudicación, el alguacil que
celebró la subasta procederá a
otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en
representación del dueño o titular de los bienes hipotecados,
ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien
deberá abonar el importe de tal
escritura. El alguacil pondrá en
posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro
del término de veinte (20) días
a partir de la confirmación de la
venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20)
días, el tribunal podrá ordenar,
sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto
el desalojo o lanzamiento del
ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto
bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico,
hoy 21 de noviembre de 2016.
José M. Rivera Ortiz, Alguacil.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Chipper Jones, Jim Thome Among Newcomers for 2018 Hall of Fame Ballot
By CAMERON MCDONOUGH
T
he National Baseball Hall of Fame Class
of 2017 was announced Wednesday, making it the perfect time to look ahead to
the 2018 ballot.
So which players have a chance to join
Jeﬀ Bagwell, Tim Raines and Ivan Rodriguez
By GERRY FRALEY
I
ván Rodríguez began a Hall of Fame career
with the Rangers because the club had scouts
with vision.
Sandy Johnson, assistant general manager
for scouting and player development, put the
Rangers in the forefront of tapping into the rich
Latin American talent base. Johnson’s signings
out of the region for the Rangers included Wilson Alvarez, Juan Gonzalez, Sammy Sosa and
Rodriguez.
Johnson was looking for more players when
he led a Rangers’ delegation to Latin America in
1987. The group would check in on the top prospects at the time: outfielders Melvin Nieves of
Puerto Rico and Midre Cummings of the Virgin
Islands.
The first stop was Puerto Rico. Area scout
Luis Rosa had arranged for Nieves to participate
in a workout with about a dozen other highly regarded amateurs.
As Johnson stood in a dugout watching Nieves, scout Doug Gassaway came in from center
field on the dead run.
“Johnson, you’ve got to see what this little
guy can do,” Gassaway said.
Gassaway, of Blum, Texas, had carved out a
legend in scouting circles. The indefatigable Gassaway found players in places where no one else
looked. More than 100 of Gassaway’s signed players reached the majors.
Gassaway always operated away from the
pack. This time, he had wandered on his own
out to center field and put the radar gun on four
catchers throwing to second. The smallest and
youngest member of the group amazed him. Rodriguez’ throws to second were a consistent 92
mph.
“He was only 15 years old then and had as
good an arm as I’d ever seen,” Gassaway said.
Johnson watched and quickly became enamored with Rodriguez.
There were three others catchers at the workout. Each was bigger and more highly regarded
than Rodriguez. Johnson learned in one afterno-
in Cooperstown? Of the new eligible players
for next year’s ballot, former Atlanta Braves
third baseman Chipper Jones probably has
the best chance to be inducted into Cooperstown.
The 1999 National League MVP and
eight-time All-Star hit .303 with 468 home
runs and 2,726 hits in his 19-year career. Jim
41
Thome, Omar Vizquel and Scott Rolen will be
among the other notable first-time names on
the ballot. Of the returning names, relief pitcher Trevor Hoﬀman came the closest to Cooperstown in 2017 with 74 percent of the vote,
1 percent shy of the 75-percent threshold.
Outfielder Vladimir Guerrero also was
just a few votes shy at 71.7 percent.
How Rangers Scouts’ Vision Found a 15-Year-Old Golden
Arm and Turned It into Hall of Famer ‘Pudge’ Rodríguez
on that the Rangers wanted Rodriguez.
“It wasn’t just his arm,” Johnson said. “But
his footwork was incredible, too. His hands were
soft. He could hit, and he could run a tick above
average. You could see that he had a chance to
be special.
“Why Gassaway was out there with a radar
gun, I don’t know. But that was Gassaway and
the way he worked. He was ahead of things.”
Rodriguez’ size was the only concern for Johnson. It is hard enough to project what a college
player will look like in a few years. The Rangers
had to take an educated guess at what a smallish
15-year-old would turn into in a few years.
“Pudge wasn’t Pudge yet,” Johnson said.
The other catchers at the workout all signed
but had only marginal careers. Nieves signed
with Atlanta and had 63 homers in a seven-year
career.
The Rangers followed Rodriguez until he
turned 16 and was eligible to sign. What they saw
in the workout was not a mirage.
“He just kept getting better and better,” said
Gassaway, a regular visitor to Puerto Rico in that
time.
Rodriguez signed in July 1988 and partici-
pated in the instructional league before making
his professional debut a year later at age 17 in the
Low-A South Atlantic League. The Rangers believed in challenging their prospects.
“He was all business from day one,” said Johnson, who had the full backing of general manager Tom Grieve. “There was no playing around.
He had pride in what he was doing. He wanted
to be good. He was determined to be good. If he
had a bad day, he was almost distraught because
he was determined to be the best.”
Rodriguez jumped from the Double-A Texas
League to the majors on June 20, 1991. He debuted
with two hits and two runners caught stealing
while catching the hard-to-handle Kevin Brown
in a win against the Chicago White Sox.
Gordon Lakey was at the game in his role of
major league scout and trusted adviser to Toronto general manager Pat Gillick.
“I didn’t know much about him at the time,”
said Lakey, who is Philadelphia’s director of pro
scouting. “He was very impressive because of
the quickness of his footwork and arm strength.
I hadn’t seen anybody throw better with that accuracy. You never know if a guy is going to hit,
but he looked like he was.
“He did not seem awed. He wasn’t shy. But
it was definitely his defensive ability that made
me think we might have something pretty special here.”
The Rangers’ scouting operation had seen
the same things.
Edgar Gets Close, but No Cigar Yet
T
he Seattle Mariners’ former
designed hitter Edgar Martinez did not get into the Hall
of Fame, but that was to be expected. But he also didn’t garner 60
percent of the vote, something that
seemed attainable in the run-up to
the announcement.
There are a few things working in Martinez’s favor for next
year or the year after, his last two
chances. His vote totals have jumped from 27 percent in 2015 to 58.6
this year. And there seems to be
less reluctance to hold his position
– designated hitter – against him.
But there are other
things working against him
as well, especially next year.
He finished sixth in
this year’s voting and the
other two players who had
a better percentage without
getting the necessary 75 percent, Trevor Hoﬀman and
Vladimir Guerrero, will be
back on the ballot along with
first-timers Chipper Jones
and Jim Thome. A 16.4 percent leap – he jumped 15.2
percent this year – might be
tough to make in 2018.
Sports
42
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Andy’s Ankle, Federer’s Biggest Test Highlight Third Round Action
O
ne big question ahead of the start of the
third round today at the Australian Open
is the state of Andy Murray’s injured right
ankle. And nearly as important, how Roger Federer will perform in his first major test — against
Tomas Berdych — since returning from a sixmonth injury layoﬀ.
The top-seeded Murray tumbled to the
court at Rod Laver Arena, clutching his ankle
and cringing in pain during the third set of his
second-round match against No. 156-ranked Andrey Rublev on Wednesday.
“It just a little bit stiﬀ just now,” he said after the match. “I don’t think I’ve done too much
damage.”
Murray held a practice session on Court 17
on Thursday afternoon and appeared to be moving freely. He is scheduled to play No. 31-seeded Sam Querrey in a Hisense Arena afternoon
match.
Something that may have made Murray’s
ankle feel better later in the day was news that
Novak Djokovic was upset in the second round
by Denis Istomin. On opposite sides of the draw,
they couldn’t have met until the final, but Murray
has lost five finals at Melbourne Park — four of
them to Djokovic.
Here is a look at some of the other featured
matches today:
FEDERER’S BIG TEST: Undoubtedly No. 10
Tomas Berdych will be 17-time Grand Slam winner Roger Federer’s biggest challenge since returning from his left knee layoﬀ. Federer, a fourtime Australian champion, was tested from time
to time in wins over qualifiers in his opening two
matches.
The good news is that he holds a 16-6 career edge over Berdych, including all three times
they’ve met previously at Melbourne Park. Federer is 5-0 in their most recent meetings.
“I did feel like I actually played him quite
well in recent times, thanks for reminding me,”
Federer said. “I just got to play on my terms and
really be focused on my own service games to
make sure I don’t have any lapses there. I know
I’ve got to lift my game a little bit.”
The pair will play the final night match on
Rod Laver Arena.
BEATING THE TWINS?: Top-ranked Angelique Kerber beat Karolina Pliskova in the U.S.
Open final, and will have a chance to beat the
Czech player’s twin sister, Kristyna, in the next
major when the pair meet in an afternoon match
at Rod Laver Arena.
Kerber has never played the 58th-ranked
Kristyna.
Asked if it was “weird” to play twins, Kerber seemed perplexed by the question. “I don’t
know if it’s weird. I mean, the one is right and the
other one is left-handed.”
For the record, Kerber and Kristyna are both
left handed.
And briefly:
No. 4 Stan Wawrinka vs. No. 29 Viktor Troicki: U.S. Open champion and 2014 Australian winner Wawrinka beat Troicki in the second round
at the Brisbane International two weeks ago, his
seventh consecutive win over the Serbian player.
Advantage Stan.
No. 7 Garbine Muguruza vs. No. 32 Anasta-
sija Sevastova: 2016 French Open champion Muguruza lost to Sevastova in the second round at
the U.S. Open last year in straight sets, but returned the favor at Tokyo a few weeks later.
No. 13 Venus Williams vs. Duan Yingying:
Duan beat former top 20 player Vavara Lepchenko in the second round. She and Williams
have never played, and both players said they
know little about the other. Duan said she had
never even seen Williams play. “I don’t really
watch that much tennis, so I think my coach will
do the job to try to tell me what I need to do on
the court,” Duan said through a translator.
No. 5 Kei Nishikori vs. Lukas Lacko: Nishikori is looking to advance to the fourth round
for the sixth year in a row. He’s made it to the
quarterfinals the past two years. Lacko, a qualifier, has played nine sets in two rounds, including a five-setter in his first-round win over Albert Ramos-Vinolas.
Eugenie Bouchard vs. CoCo Vandeweghe:
After a poor second half of 2015 and most of 2016,
Bouchard is playing with more confidence. The
22-year-old Canadian, who made the semifinals
here and the French Open in 2014 before reaching
the final at Wimbledon, beat Vandeweghe the
only time they’ve met at Indian Wells in 2015.
January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star
43
Sports
Rudy Gay Feared to Have Torn Achilles; Can the Kings Cope?
By BRAD TANINGCO
T
he Sacramento Kings potentially may
have lost forward Rudy Gay for the season with a suspected Achilles injury. Gay
suﬀered the injury against the Indiana Pacers
on Wednesday.
The injury - if it is as serious as expected - is
a significant blow to the 30-year-old Gay, who
was planning to turn down his $14.2 million
player option and enter free-agency during the
oﬀseason. His injury could significantly aﬀect
the the size of his next contract on the open market, although Wes Matthews suﬀered the same
injury at a similar age back in 2015 and still got
a maximum 4-year, $70 million deal from the
Dallas Mavericks.
Impact of Gay’s Injury on Kings
Gay going down is a big blow to the Kings
and their hopes of making the playoﬀs. After
occupying the 8th seed in the West for a time,
the Kings have quickly fallen down the standings with a horrific 2-8 stretch over their last
10 games. They gave up a huge 19-point halftime lead in their loss to the Pacers, and are now
16-25, 1.5 games back of the current 8-seed, the
Nuggets.
They’ve lost their second-leading scorer
behind DeMarcus Cousins in Gay, who was
averaging 18.7 points and 6.3 rebounds this season. As for replacements, Omri Casspi would’ve
been a natural candidate to take Gay’s spot in
the starting lineup, but he’s also sidelined for up
to two weeks with a calf strain.
With Casspi currently sidelined, Anthony
Tolliver and Matt Barnes could see increased
minutes in the coming games. Since becoming
a regular rotation player in mid-December, Tolliver has been averaging 9.8 points and 4.7 rebounds while shooting 44 percent from beyond
the arc. Meanwhile, Barnes is averaging 7.3 points and 4.3 rebounds on the season.
Head coach Dave Joerger may revert back
to more two big-man lineups with Cousins sliding down to power forward alongside Kosta
Koufos/Willy Cauley-Stein simply due to their
dearth of wings at the moment.
Gay’s injury also hurts the Kings in that
they may now potentially lose Gay for nothing
if he still goes through with opting out of his
deal in the summer. Gay was one of the biggest
names out there who was available for a possible trade, but his injury essentially robs Sacramento the option of getting something for Gay
before the trade deadline if they fell out of the
playoﬀ race.
Surging Warriors Eye Revenge vs Rockets
A
t their best, the Golden State Warriors can
evoke the image of a buzz saw ripping
through an opponent with so much verve that even quality opponents seem helpless in
their wake.
After blitzing the reigning league champion Cleveland Cavaliers by 35 points on Monday, the Warriors turned a 37-point third quarter
into a 121-100 victory over the Oklahoma City
Thunder two nights later.
Golden State capped what was a threeweek stay in Northern California with a 9-1 record, dropping one of nine games at Oracle Arena while beating the Sacramento Kings on the
road on Jan. 8.
Tonight, the Warriors (36-6) will face the
Rockets (33-12) at Toyota Center. Houston is
one of just three teams to defeat the Warriors in
Oakland this season.
Given its recent run of dominance, Golden
State seems set for revenge.
“I still don’t think we’ve really reached our
peak,” Warriors forward Draymond Green said.
“I don’t think that’s it.”
The Warriors pace the league in oﬀensive
rating (113.4) and net rating (12.3), eﬀective field
goal percentage (56.8) and assists percentage
(71.9). Defensively they rank first in steals (9.5)
and blocks (6.3) per game while leading the NBA
in defensive rating (101.1).
As presently constructed, the Warriors remain an unstoppable force.
Before losing veteran forward David West
to a non-displaced left thumb fracture against the
Thunder, Golden State was the picture of health.
West will be sidelined for at least two weeks before being re-evaluated. He has been helpful
but not essential, and after the Warriors ripped
the Cavaliers in their rematch following their
Christmas Day loss in Cleveland, the Rockets
should be on alert.
Houston toppled Golden State in double
overtime 132-127 on Dec. 1.
The Rockets steadied themselves with
their 111-92 home win over the Milwaukee Bucks
on Wednesday night. Houston had lost three of
four games previously, including back-to-back
losses for the first time this season.
Injuries have caught up with the Rockets,
with center Clint Capela returning on Tuesday
from a month-long absence (leg) and guard Eric
Gordon attempting to settle in after missing two
games with a sprained left big toe.
Forward Ryan Anderson missed consecutive games against the Heat and Bucks with
the flu but is expected to return tonight in what
amounts to a showdown between contenders.
“We know that we put ourselves in a hole
(Monday) night by losing and they know it and
they had to dig a little deeper, and they did,”
Rockets coach Mike D’Antoni said. “Just a good
win to get us out of our little funk without Ryan,
and hopefully we will get him back.
“Obviously, we get a big test on Friday [tonight], but we’re ready to see how good we are.”
The Warriors oﬀer another opponent in a
grueling stretch of games for Houston.
The Rockets will play their fourth contest
in five nights on Saturday in Memphis, the first
game of their third five-game road trip already
this season. Houston will travel to Milwaukee,
Boston, Philadelphia and Indiana before returning home to host the Kings on the final day of
January.
“We know that these next two or three
weeks are going to be tough for us,” Rockets
guard James Harden said. “It’s a good test.”
Middleton Could Return by All-Star Break
T
he Milwaukee Bucks are hopeful that
Khris Middleton will be available to return from his hamstring tear in early- to
mid-February.
Middleton suﬀered the injury in September and the Bucks initially projected a sixmonth absence.
Middleton told the Milwaukee Journal
Sentinel last month that he always believed
he’d be back at some point this season.
“But the way this team is playing, I’m not
going to rush,” Middleton told the newspaper
in January.
Middleton is expected to be kept on a mi-
nutes restriction as he eases way his back from
the injury.
Sports
44
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
In NFL Playoffs, Four Elite Quarterbacks Are Left Standing
By VICTOR MATHER
B
rady. Rodgers. Roethlisberger. Ryan.
As in most years, the NFL conference championships include four strong teams. But this year they also include
four elite quarterbacks.
Matt Ryan of the Atlanta Falcons, Tom Brady of the New
England Patriots and Aaron Rodgers of the Green Bay Packers
were first, second and fourth in the key statistic of adjusted
Packers Could Be Without Top
Receivers Against Falcons
A
BY SCOTT MITCHELL
aron Rodgers proved he can win in the playoﬀs
without Jordy Nelson.
But can he win without Nelson and Davante
Adams?
That’s a question Green Bay Packers backers will
be asking throughout the week as both receivers are
still ailing with time slowly ticking away.
In case you’re counting, Rodgers threw 40 touchdown passes this season, and 26 of them landed in those two sets of mitts.
“We’ve won without them before,” Rodgers told
reporters. “We’d like to have them out there, but we’ll
see what happens.”
While Nelson surprisingly practiced on a limited
basis Wednesday, he’s still considered somewhat of a
longshot to return from the broken ribs he suﬀered
two weeks ago in the wild-card win over the New York
Giants.
Adams, meanwhile, is dealing with an ankle injury and likely won’t be practicing much this week.
“Curious to see him move,” Packers head coach
Mike McCarthy said. “I don’t think he’ll practice until
Saturday.”
Adams got his ankle caught under a body during
Sunday’s win over the Cowboys, but returned to the
game after being helped oﬀ the field.
Rodgers might need to keep that magic wand handy this weekend in the Peach State.
yards per passing attempt. All four remaining quarterbacks,
including Ben Roethlisberger of the Pittsburgh Steelers, were
first, second, sixth and seventh in passing touchdowns, despite Brady missing four games for his deflation suspension and
Roethlisberger missing two because of injury.
The starters occupy four of the six Pro Bowl slots for quarterbacks, joined by Derek Carr of the Oakland Raiders and
Dak Prescott of the Dallas Cowboys. They also are all paid
more than $20 million a year. (Prescott makes a rookie salary
of $680,000.)
It is not always the case that the final four includes only
top quarterbacks. Last season, the Super Bowl was won by a
team, the Denver Broncos, carried almost entirely by its defense. Its quarterback, the faded superstar Peyton Manning,
ranked 48th in adjusted yards per pass and 45th in touchdown
percentage among quarterbacks who started a game.
This year’s quartet starts with Brady and Rodgers, who
along with Manning are considered the best quarterbacks of
their era. Which one has been better? You can go back and forth with dueling statistics as long as you like.
Brady ranks second among active passers in touchdowns
to Drew Brees, with Rodgers sixth. But Rodgers, who has played fewer seasons, has more touchdowns per game. Rodgers
also ranks first in adjusted yards per pass, with Brady fourth.
Rodgers has one Super Bowl win, while Brady is going for a
record fifth this season.
Of the four quarterbacks, Roethlisberger had the least impressive numbers this year, although they were far from bad.
While few would put him at the level of Brady and Rodgers,
his career numbers are not too far behind. He is fifth in career
touchdown passes and fourth in yards among active players.
He has two Super Bowl titles. Despite initial reports that he
would miss four to six weeks with a torn meniscus in October,
he ended up sitting out just two games.
The breakthrough season this year came from Ryan. At
age 31 and in his ninth year as a starter, he put up career highs
in touchdowns and yards and a career low in interceptions.
After establishing a fairly consistent adjusted yards per pass
figure of about 7 every year, he jumped up to 10.1 this year. He
is also considered the front-runner for NFL MVP, just ahead of
Rodgers and Brady.
If the lines are to be believed, the Super Bowl will pit the
veteran Brady (a 6-point favorite over Roethlisberger and the
Steelers) and the upstart Ryan (4 points over Rodgers and the
Packers).
Team success always reflects glory on a quarterback. Terry
Bradshaw, Ken Stabler and Joe Namath all made the Hall of
Fame based on their teams’ playoﬀ heroics, though their raw
numbers were not always sensational. No matter what combination makes the final game this year, the final four signal
callers are all backing up their team success with individual
achievement.
Real Must Banish Doubts After Rediscovering Defeat
R
eal Madrid will be seeking to reassert an air of invincibility when they host Malaga on Saturday after their
stunning 40-game unbeaten run was replaced by a twomatch losing one with consecutive defeats to Sevilla and Celta
Vigo.
Zinedine Zidane’s side still lead the standings by two points with a game in hand on nearest challengers Sevilla and
third-placed Barcelona, who are a further point behind, but are
facing fresh doubts following the two losses.
Real conceded twice in the final 10 minutes to lose at Sevilla in their last league game and were undone twice in quick
succession on the counterattack to lose 2-1 at home to Celta
on Wednesday, leaving their King’s Cup hopes hanging by a
thread.
“It was a strange game and we didn’t start
the way we had prepared. After playing like
we had, the defeat (to Sevilla) annoyed us and
we could not rest well,” Zidane told reporters
after losing successive games for the first time
as Real coach.
“There can be no excuses, we are Real
Madrid and we have to keep working and
think about the next game. We will overcome
this. The good thing is now we have a game
on Saturday.”
Real have suﬀered from frequent lapses
in concentration at the back this season but
those cracks were largely papered over down the other end
thanks to their ruthless attack, which helped sustain their record run in Spanish professional football.
This is the second blip Real have experienced this season
and although Zidane said he had little doubt his side would
bounce back, he returned to a theme he visited when they
drew four consecutive games -- their lack of intensity.
“I think our opponents caused us damage in both games
and something is wrong for sure. We didn’t do what we had
prepared, especially our intensity. The intensity wasn’t good at
the start of the game,” he added.
“We have done well until now but we can’t be happy with
the results of our last two games. The performance in Sevilla
was good, today [Wednesday] it was a bit worse, but we shouldn’t worry.”
Sevilla’s title credentials have been talked
up following the win over Real and they visit
bottom side Osasuna on Sunday in search of
a fifth straight victory, although any complacency will be countered by memories of last
month’s loss at struggling Granada.
Also on Sunday, champions Barcelona
will be looking to build on their confidenceboosting 5-0 win over Las Palmas last week
when they visit Eibar, who are ninth in the
standings and one point from matching their
best start to a La Liga season.
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Games
45
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
K
L
A
C
I
T
S
Y
M
F
R
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Agile
Doggerel
Lasts
Slept
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Saris
Visit
Cakes
Gunners
Sharps
Comae
Hyenas
Shell
Costume
Larynx
Shore
46
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
You’ll be asked to take charge of a large group. This will
be challenging, since you’re dealing with people from diﬀerent cultural backgrounds. Learning how to bring everybody together in a spirit of harmony will be the first order
of business. There’s a good chance what was perceived as
a rude remark was actually a compliment that was lost in
translation.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
You want nothing more than to kick back, relax and have a
wonderful time. Unfortunately, that’s not in the cards. You
have lots of work to do. Failing to fulfil these responsibilities
will be a costly prospect. Finish your work as quickly as possible so you won’t be hit with late fees. By the time you reach
the end of the day, you will be thoroughly exhausted. Give
yourself a break and order some takeaway food.
Taurus
The spotlight is firmly trained on you. That’s why it’s important to maintain your poise. Someone who gets under
your skin will try to provoke you. Instead of lashing out,
deal with this pest in a cool, collected manner. Don’t get
drawn into an argument about religion or politics. Instead,
be frostily polite and send this pest on their merry way. Someone who has been observing you will be impressed by
your skilful handling of this delicate situation.
(April 21-May 21)
Household responsibilities demand your attention. A repair
project will take a toll on your budget. You’ll have to dip into
savings to repair broken furniture or replace an appliance.
Trying to save money will backfire. It’s better to hire a competent professional or purchase high quality merchandise. If
you work from home, you will have to postpone jobs until
these improvements are finished. It will be too diﬃcult to
concentrate with all the disruptions around you.
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
The prospect of expanding your education is exciting.
You’re eager to get to work, but won’t receive much support
from your best friend or romantic partner. The person who
is closest to your heart is worried. They’re afraid your studies will drive you apart. You can’t hold yourself back for
the sake of a relationship. If you’re meant to maintain ties,
getting a degree won’t make a diﬀerence. Get the oﬃcial
certification you’ve always wanted.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
(Nov 23-Dec 21)
You’ll be in terrific demand on the social front. Too much
partying will undermine your progress. There is important
work to be done. You must be around to oversee it. Taking
your eye oﬀ the ball will result in terrible mistakes. Turn
down an invitation and clear your schedule until an important task is completed. Your loved ones will complain they
don’t see you enough, but you cannot neglect personal responsibilities now.
(Dec 22-Jan 20)
Instead of spending money as soon as it comes in, devise
new ways to make your resources stretch further. Making
the most of what you have will help you build up a savings
account. Having money in savings will keep stress at bay.
An upcoming business trip will tempt you to indulge in
expensive upgrades. Stick to your budget. You can always
travel in style later, when you’re holidaying for sheer pleasure.
You’re intent on increasing your income, but it will be hard
to find lucrative work until you tie up loose ends. Take a few
moments to answer emails and pay bills. Even small tasks
should be finished before embarking on a job search. When
your desk is clear and your home is clean, it will be much
easier to find work. Don’t put all your eggs into one basket.
A friend will alert you to an opening in their company, only
to discover the position has already been filled.
Leo
Aquarius (Jan 21-Feb 19)
(July 24-Aug 23)
Entering into an oﬃcial arrangement will lift some of your
burdens. Resist a temptation to trust your partner with all
the financial arrangements. Any money withdrawn from
your joint account should have two signatures: Theirs and
yours. This is the best way forward. You’ll handle the public
relations side of things and leave organisational matters to
others. A stubborn aura persists, so there may be some disagreements.
You’re about to assume a prominent role. Unfortunately,
you’ll be put in charge of a surly group that isn’t receptive
to you. It will take time and patience to win their trust. You
might have to dump some members of the group. If you
don’t, you’ll send a dangerous message. Tolerating bad behaviour discourages hard workers from doing their best. If
you’re going to rescue a failing prospect, you will have to
make unpopular decisions.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Your health will improve, as long as you cut down your
schedules. Recently, you’ve been going here, there and
everywhere, running errands and fulfilling promises. Stop
putting so much pressure on yourself. Taking a rest won’t
make you lazy. It will help your body recover from an incredibly intense period. If your partner urges you to enjoy a
night on the town, reschedule for another time. Your nerves
are on edge and won’t tolerate another late evening.
(Feb 20-Mar 20)
You want to get some rest and relaxation, but other people
have other thoughts. Instead of giving you time oﬀ, the
boss could ask you to work around the clock. Insisting on
going away will result in dismissal. It’s better to postpone
a holiday and finish an important assignment. Once you
demonstrate you are willing to go the extra mile for your
company, you’ll be given a prestigious promotion and hefty pay raise.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
January 20-22, 2017
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
48
January 20-22, 2017
The San Juan Daily Star