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División de Mantenimiento y Obras Menores
Departamento Técnico
Téc. Sanitario Ochoviet - Arq. Dorino
Jardín N° 223, Montevideo
Acondicionamiento Sanitario y Albañilería
ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES
Requisitos para contratistas de
Instalaciones Sanitarias
Los trabajos serán ejecutados y/o dirigidos por un Técnico Sanitario con título expedido
por la U.T.U.
Alcance del trabajo
Las Instalaciones deberán comprender la provisión de toda la mano de obra, equipos,
materiales y todo lo necesario para la completa ejecución de las instalaciones, pruebas,
ajustes y puesta en funcionamiento de los diferentes sistemas de desagües y
abastecimiento.
Los planos y especificaciones son complementarios y el trabajo requerido por cualquiera
de ellos se debe tomar como parte de ambos. Los planos brindan una disposición
diagramática y/o esquemática del recorrido de las instalaciones.
Los trazados “cañerías y dispositivos” podrán sufrir pequeñas variaciones en el porcentaje
de pendiente y la ubicación definitiva. Siempre en beneficio del correcto funcionamiento
del sistema o a causa de elementos estructurales o características del suelo que no
permitan el correcto tendido de cañerías y/o registros. Esta situación la deberán avalar
los Técnicos Supervisores del CEIP.
Toda pieza, soporte, etc. que no esté especificado o indicado y todos los ítems de
acuerdo a lo que pudiera necesitarse para un funcionamiento correcto y confiable del
sistema son requerimientos de este pliego ya sea que estén referidos o no.
Códigos y reglamentaciones
Todo el material y la mano de obra a emplearse deberán cumplir con todas las
reglamentaciones, códigos, normas y ordenanzas nacionales, en particular con lo
dispuesto en el Departamento de Montevideo.
Coordinación del trabajo
El contratista será responsable por la ubicación adecuada de todas las bocas de
desagüe, cámaras, tuberías, soportes, anclajes, aparatos, grifos, etc. de la instalación.
Los planos de programa contractuales son diagramáticos y tiene la función de mostrar
orientaciones generales y ubicaciones de cañerías y registros. No necesariamente
muestran la totalidad de los elementos de las instalaciones, pero deberá suministrarse y
colocarse la totalidad.
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Documentos en obra
Desde el inicio y hasta la finalización de los trabajos sanitarios deberá permanecer en
obra a la orden para lo que corresponda la siguiente documentación: un juego de la
Memoria de Acondicionamiento Sanitario y la lámina IS 01 a color.
Piezas integrantes del proyecto
IS 01 - Instalaciones Sanitarias de Planta Baja en escala 1:200.
La presente memoria particular de acondicionamiento sanitario.
Materiales
Todos los materiales a emplearse en las instalaciones serán nuevos y de primera calidad.
En aquellos en que sea aplicable deberán contar con la certificación del Instituto
Uruguayo de Normas Técnicas (UNIT)
El oferente deberá suministrar y colocar todos los materiales que aunque no se describan
o detallen en esta Memoria y en los planos, sean necesarios para el correcto
funcionamiento de las instalaciones.
Las tuberías de abastecimiento serán del tipo PPTF PN 20 de 32, 25 y 20mm.
Las cañerías de desagües subterráneos, cañerías de ventilación y aspiración, descargas
de cisternas y de lavabos/piletas serán de PP tipo (Polipropileno tipo AWADUCT, DURATOP
marrón)
Válvulas (llaves de corte)
Las llaves de corte de abastecimiento de agua en locales sanitarios serán del tipo
embutir con volante y capuchón para diámetros de 20, 25 y 32 y las llaves que se
ubiquen a la vista en locales de servicio o medidores serán del tipo a palanca.
Protección y sujeción:
Las cañerías subterráneas se asentarán sobre un lecho de 10cm. de arena.
Los anclajes serán de acuerdo a Ordenanza Municipal.
El Subcontratista dejará posicionadas las conexiones para desagües de aparatos, de
acuerdo al proyecto y en coordinación con la dirección de obra, de manera de permitir
la correcta terminación de los pavimentos y revestimientos.
Abastecimiento
Las cañerías de polipropileno termo fusionadas irán todas embutidas en muros. Las de la
línea de distribución general quedarán a la vista (protegidas) sobre la planta de azotea.
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Las cañerías soterradas en el exterior tendrán una tapada mínima de 30cm.
Pruebas
Desagües: se realizarán pruebas hidráulicas en todas las cañerías, incluidas las
ventilaciones a 0.2K/cm2.
Agua fría y caliente: se realizarán pruebas manométricas de todo el sistema a una
presión de 7 kg/cm2.
Alcance de los trabajos
El contratista deberá mantener, conservar y poner en funcionamiento todas las
instalaciones que componen el presente proyecto, hasta la entrega definitiva de las
obras. Si a posteriori de la recepción de las obras se detectara algún vicio de
construcción o funcionamiento inadecuado de las instalaciones, será de cargo del
contratista realizar las reparaciones y/o instalaciones necesarias.
Por el solo hecho de presentar la oferta, la empresa acepta que conoce la obra, ha
visitado el lugar de realización de la misma, y cuenta con los recursos humanos idóneos y
materiales necesarios. Por lo anterior, el contratista no tendrá derecho a reclamaciones
fundadas en el desconocimiento o la errónea interpretación de las obras a ejecutar.
Normas y ordenanzas
Respecto a la calidad de los materiales: Normas UNIT correspondientes.
Además de las protecciones dispuestas en la Ordenanza Municipal de Montevideo, las
cañerías, accesorios y equipos se protegerán según las prescripciones del fabricante
respectivo.
El procedimiento constructivo de ejecución de todos los elementos de la obra estará
100% de acuerdo a las Normas UNIT, a la Ordenanza de la Intendencia Municipal de
Montevideo, las O.S.E. y a lo solicitado en el Proyecto Ejecutivo.
Entrada de agua.
El medidor de agua es existente y se grafica en lámina IS 01.
Abastecimiento de agua.
Será como se indica en la lámina IS 01, los materiales, protecciones y pruebas serán
como se indicó anteriormente.
Todos los locales llevarán llaves de pasos generales e independientes. Toda la distribución
es en 32 y dentro de los locales en 25. Se reduce a ½” en los terminales. Todas las cañerías
en el interior de los locales irán de forma embutida. Las tomas para cisternas y grifos de
lavabos llevarán llave de paso del tipo Mini.
En caseta existente se instalarán 2 bombas centrífugas de 1 HP cada una. Las mismas
contarán con control pres. Los trabajos deberán incluir el acondicionamiento eléctrico.
Las bombas succionarán de un colector de PPTF de 40 a instalar a la salida de los 3
tanques existentes.
Desagües y ventilaciones
Las cañerías y registros serán como se indica en IS 01
3
Los trazados de la lámina IS 01 son diagramáticos y/o esquemáticos. El técnico Sanitario
podrá realizar variantes al trazado solamente en beneficio de un mejor funcionamiento
de las instalaciones sanitarias (esta situación la deberán avalar los técnicos del CEIP)
Cuando no se indican pendientes, valdrán las mínimas reglamentarias.
Los desagües primarios, secundarios, ventilaciones son en PP de 40, 50, 63, 110 y 160.
Se deberá establecer circulación de aire en cañerías primarias y secundarias.
Las longitudes indicadas en IS 01 son aproximadas.
No se indican cotas de entrada ni de zampeado.
A las columnas pluviales que bajan en el interior del local se les cortará en su base, se
colocará adaptador de goma y se construirá la PP o BD reglamentaria hasta conectar
con la nueva cañería primaria.
Colocación aparatos y griferías
Se suministrarán y colocarán todos los elementos referidos a este punto. Estos serán
nuevos y de primera calidad. Se mantienen como existentes las piletas de mesadas de
aulas.
Tornillos / tacos:
Los tornillos de sujeción de los artefactos serán cromados, de cabeza hexagonal
desarmable, afirmados en tacos Fischer.
Válvulas / sifones:
Solamente la pileta de cocina lleva sifón (conformado con piezas tipo ramal Y, codos a
45°, tapas, etc.)
El resto de las válvulas se vincularán directamente con la cañería.
Tomas / rejillas / tiradores:
En todos los casos se dispondrán tapajuntas cromados.
Todas las rejillas interiores serán plásticas estarán atornilladas al marco.
Todas las agarraderas para tapas de cámaras serán de hierro galvanizado.
Todos los tiradores de tapas ciegas serán de bronce.
Aparatos, griferías, etc.
Se suministrarán y colocarán todos los aparatos y griferías sanitarios indicados en láminas.
Serán de losa sanitaria blanca de primera calidad.
Los tipos de artefactos, griferías, materiales, etc. serán los siguientes:
12 inodoros en aula con baño tipo “Alpina de Olmos”
12 cisternas “magya”
1 lavabo con pie, tipo “Alpina de Olmos”
en baño de dirección.
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9 lavamanos tipo “integral de olmos”
10 Grifos de lavatorio y lavamanos
1 mezcladora para pileta de cocina tipo FV.
Se solicitan 2 grifos
Uno próximo al IGT en patio, otro en batería del fondo.
Final y recepción de obras
La instalación deberá entregarse debidamente probada y ajustada en máximos y
mínimos admisibles, determinados por la Supervisión de Obras de forma tal que no sean
necesarias obras posteriores a la rehabilitación del edificio.
Se recuerda que la recepción de obras sanitarias estará supeditada a lo indicado en la
presente Memoria de Acondicionamiento Sanitario.
Trabajos de albañilería en los sectores a intervenir:
1.- Pavimentos exteriores
Se deberán recomponer los sectores afectados por las obras de la instalación sanitaria, con las
mismas terminaciones que presentan los sectores a intervenir. Incluido el patio interior de servicio.
Asimismo se deberá reparar un sector del patio al frente del predio, donde se detectó hundimiento
del pavimento, debido posiblemente al retiro de un árbol. Allí se deberá rellenar con balasto
compactado y ejecutar losa de hormigón (tapa) de espesor 10 cm y malla de acero electro-soldada
de 15x15 cm y Ø3,2mm. Terminación ídem existente a los sectores adyacentes del patio.
2.- Pisos de hall central y circulaciones interiores
Se deberá retirar mediante picado los sectores de revestimiento afectados por las obras de la
instalación sanitaria. En dichos sectores se colocarán baldosas similares a las existentes, de acuerdo
a las posibilidades que ofrece el mercado, siguiendo el mismo diseño o dibujo para su colocación. El
modelo de baldosa a colocar se definirá por la Dirección de Obra, de acuerdo a muestras a
suministrar por la empresa.
3.- Pisos de banquinas bajo mesadas de aulas
Se deberán recomponer los sectores afectados por las obras de la instalación sanitaria, con las
mismas terminaciones que presentan los sectores a intervenir.
4.- Pisos de baños
Se deberá retirar mediante picado la totalidad del revestimiento de piso existente en baños y
colocar piso nuevo de acuerdo a las siguientes características:
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Baldosa de porcelanato, 60x60 cm, color gris, antideslizante. Modelo sugerido: código loft DGR
60*60 (comerciante Bagno & Co).
Se deberán mantener los niveles existentes, debiendo presentar pendiente mínima hacia los
resumideros de piso previstos en el proyecto de instalación sanitaria.
5.- Revestimientos de pared en baños y cocina
Se deberá retirar mediante picado los sectores de revestimiento afectados por las obras de la
instalación sanitaria. En dichos sectores se colocarán azulejos 15x15 cm, color similar a los
existentes. Se recompondrá el revestimiento en fajas o paños enteros, en coordinación con la
Dirección de Obra, de forma de lograr un mejor acabado del trabajo final. Los sectores revestidos
deben quedar perfectamente a plomo con los sectores adyacentes, manteniendo la alineación y
espesor de las juntas.
6.- Reguera
Se deberá refaccionar la reguera existente:
- Recomponer las paredes interiores y piso mediante la ejecución de mortero alisado de Arena y
Portland (3x1) con hidrófugo y terminación portland lustrado. En caso necesario rectificar la
pendiente del piso, de forma de evacuar correctamente las pluviales hacia los puntos de evacuación
previstos. Pendiente mínima sugerida 2%.
- Acondicionar rejas existentes, efectuar lijado profundo mediante cepillo de alambre o medios
mecánicos y aplicación de 2 manos de fondo anti-óxido de primera calidad. Terminación esmalte
sintético, 2 manos, color gris grafito.
- Verificar el estado de las varillas redondas y perfiles de hierro ángulo (marco y ángulos de apoyo).
En caso que se detecten piezas flojas, sueltas o con estado avanzado del proceso de oxidación, se
deberán corregir soldando o sustituyendo las mismas.
- Colocar malla de metal desplegado, fijada al marco de hierro ángulo por la parte superior mediante
puntos de soldadura, para evitar el ingreso de piedras o restos vegetales. Los bordes de la malla se
deberán redondear mediante pulido. Las rejas con la malla soldada se deberán poder retirar para
su limpieza periódica.
Malla de metal desplegado tipo Hierromat o calidad superior (Código MD 451):






Diagonal mayor 30 mm
Diagonal menor 12 mm
Espesor del nervio 3,2 mm
Ancho de nervio 2,6 mm
Área abierta 46%
Forma romboidal
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Ubicación de los trabajos: Jardín 223, Montevideo. Asilo N° 3254
RUBRADO
UN CANT
P. UNIT.
SUB TOTAL
TOTAL
ACONDICIONAMIENTO SANITARIO
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Reinstalación de tanques existentes
GL 1
Abastecimiento desde el MAP
GL 1
Instalación de bombas de 1HP
GL 2
Instalación de control pres
GL 2
Acondicionamiento eléctrico para bombas
GL 1
Línea de impulsión y distribución por azotea
GL 1
Protección y sujeción de estas tuberías
GL 1
Columnas de bajada a servicios
GL 1
Distribución dentro de cada servicio
GL 1
Retiro de cañerías en desuso
GL 1
DESAGUES
Cañerías primarias y secundarias
GL 1
Empalme de columnas pluviales
GL 1
Acondicionamiento de reguera existente
GL 1
PPT 40x40 de pluviales
GL 1
Acondicionamiento de CI existentes
GL 1
CI nuevas
GL 1
Sustitución de SD
GL 1
Instalaciones para aguas con grasa “cocina”
GL 1
Todas las cañerías de ventilación por “NORMA”
GL 1
APARATOS, GRIFOS, CISTERNAS Y CALEFÓN
Lavabos pequeños y sin pie en baños de aulas
GL 1
Lavabo para baño de dirección con pie
GL 1
Inodoros para todos los servicios
GL 1
Cisternas para todos los servicios “magya”
GL 1
Grifos para todos los lavabos y piletas
GL 1
Mezcladora para pileta de cocina
GL 1
Calefón de 60 litros para cocina.
GL 1
Albañilería
Contrapiso y revestimiento de baños
GL 1
Picado y reposición de azulejos
GL 1
Reparación de pavimentos de acuerdo a MCP
GL 1
Varios
Retiro de escombros y cañerías en desuso
GL 1
Limpieza de espacios afectados por la intervención
GL 1
Pruebas manométricas e Hidráulicas
GL 1
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MATRIZ DE LA OFERTA
Jardín 223, Montevideo. Asilo N° 3254
A
OBRAS
$
B
SUB TOTAL
$
B
I.V.A. (22% SOBRE “B”)
$
D
TOTAL (SUMA “B” + “C”)
$
F
MONTO IMPONIBLE
$
G
LEYES SOCIALES (64,80%) DE “F”
$
H
TOTAL + LEYES SOCIALES
(“D”+”G”)
$
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APERTURA ELECTRONICA
DATOS DEL LLAMADO
PROCEDIMIENTO COMPETITIVO
COMPRA DIRECTA POR EXCEPCIÓN Nº
/2016
1. Objeto.
El Consejo de Educación Inicial y Primaria (CEIP), denominada “el Contratante” en estos
documentos, desea recibir ofertas para Obras “ACONDICIONAMIENTO SANITARIO” en
el local “Jardín N°. 223”, ubicado en Asilo N°3254, barrio “La blanqueada”, del
departamento de Montevideo.2. Plazo de ejecución de las obras.
El plazo de ejecución es de 50 días, contados a partir del día siguiente al de la firma del
contrato.
Los plazos a que refiere este pliego se computarán en días corridos, excepto que
expresamente se diga días hábiles.
3. Consulta, plazo de venta y precio de los recaudos.
Los interesados deberán descargar los pliegos, memorias y recaudos en general,
directamente de la página web www.comprasestatales.gub.uy .4. Solicitud y entrega de aclaraciones:
Las solicitudes de aclaraciones se presentarán:
a) Vía correo electrónico a: [email protected]
b) Fecha: hasta dos días hábiles anteriores a la apertura.5. Forma de Pago
Se abonará un anticipo del 30% correspondiente a acopio de materiales luego de
presentada la factura y la firma del contrato. Al finalizar la obra y previa inspección
técnica, se abonará el 70% restante.
6. Plazo de corrección de defectos.
Es de 3 (tres) meses a partir de la Recepción de Obra.
7. Tipo de moneda. Ajustes de Precios
Los precios unitarios, globales y totales deberán ser cotizados por el oferente
exclusivamente en moneda nacional, sin decimales. No se ajustarán los precios.
8. Entrega de propuestas. Apertura Electrónica
Las Ofertas se presentarán en el Formulario de Presupuesto “Matriz de la Oferta” y
“Rubrado” que a tal fin se adjunta en los Pliegos, así como debidamente firmado.La “Matriz de Oferta” el “Rubrado”, y toda la información referente a los antecedentes
de la Empresa Oferente deberán ser adjuntos a la oferta electrónica en la página web
www.comprasestatales.gub.uy
La sumatoria de los conceptos deberá ser expresada en números y en letras.-
9
En caso de superarse el Monto Imponible declarado, será de cargo del adjudicatario
los aportes correspondientes al exceso de jornales insumidos, descontándose de la
facturación a abonar.9. Garantías.
9.1. Garantía de Mantenimiento de Oferta. - No se requiere

Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato. - No se requiere
10. Plazo de Mantenimiento de Oferta
Las ofertas serán mantenidas por un plazo mínimo de 60 (sesenta) días hábiles a partir de la
fecha de la apertura, dicho plazo se prorrogará automáticamente mientras el oferente no se
retracte expresamente por escrito.11. Certificados exigidos a Anexar en la Oferta
Las empresas participantes deberán presentar en el acto de apertura de ofertas y en la
instancia de contratación en su caso los Certificados de:
-
Certificado RNEOP - MTOP

Antecedentes de la Empresa

Título de técnico Sanitario expedido por la UTU.

Constancia de visita obligatoria.
12. Apertura de Ofertas (Procedimiento competitivo)
Apertura Electrónica
Fecha: 21 de diciembre de 2016
Hora: 11:00 hs
13. Factores de evaluación.
A efectos de la evaluación y selección de las propuestas, además del precio, se tendrán
en cuenta los siguientes factores:
a) Antecedentes del oferente en la materia objeto de esta licitación en ejecución de
obra pública y cumplimiento de prestación de servicios anteriores análogos al licitado;
b) Propuesta técnicamente ajustada al objeto licitado;
c) Fiel cumplimiento de los detalles solicitados en el rubrado, en lo que hace referencia
a metrajes y precios unitarios, que posibilite un estudio eficiente de la coherencia de la
oferta;
Cumplimiento por parte del licitante de los requisitos establecidos en los recaudos.
e) Perfil de la empresa enfocado principalmente al rubro de las Instalaciones Sanitarias
14.- Visita de Obra Obligatoria
Lugar: Jardín N°223 Asilo 3254
Fecha: lunes 19 de diciembre 2016
Hora: 9:00 hs.
15. DECRETO DE FECHA 11/11/05
El presidente de la República, actuando en Consejo de Ministros decreta:
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“Articulo 2... La Autoridad Pública contratante se reserva el derecho de exigir a la empresa
contratada la documentación que acredite el pago de salarios y demás rubros emergentes
de la relación laboral así como los recaudos que justifiquen que están al día en el pago de la
póliza contra accidentes de trabajo así como las contribuciones de seguridad social, como
condición previa al pago de los servicios prestados. Las empresas deberán comprometerse a
comunicar al Organismo contratante los datos personales de los trabajadores afectados a la
prestación del servicio a efectos de que se puedan realizar los controles correspondientes”
“Articulo 3... La Autoridad Pública contratante tiene la potestad de retener de los pagos
debidos en virtud del contrato, los salarios a los que tengan derecho los trabajadores de la
empresa contratada”.
“Articulo 3... Cuando la Autoridad Pública contratante considere que las empresas contratadas
han incurrido en infracción a las normas, laudos o convenios colectivos vigentes dará cuenta
a la Inspección General del Trabajo de la Seguridad Social a los efectos de que se realicen las
inspecciones correspondientes y en caso de constatarse dichos extremos, las empresas
infractoras serán sancionadas en mérito a lo dispuesto por el artículo 289 de la Ley No. 15.903
en la redacción dada por el Artículo 412 de la Ley No. 16.736, sin perjuicio de las sanciones por
incumplimiento contractual que se estipulen en los Pliegos y Contratos Generales y Especiales
en cada caso.”
Diego Ochoviet
Téc. Sanitario
Gustavo Dorino
Arquitecto
Departamento de Obras menores
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