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Monday, December 12, 2016
San Juan
The
Study Finds
Economic
Boost in
PR from
Minimum
Wage Hike
Star
50¢
DAILY
Orders Reinforce
Transgender Rights
P3
P4
Island’s
Disabled
Fend for
Themselves
After
Decades of
US Neglect
P7-8
NOTICIAS en ESPANOL
P26
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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December 12, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Administrative Orders Signed
Favoring Transgender Community
By JOHN McPHAUL
[email protected]
G
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Fashion
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ov. Alejandro García Padilla witnessed on Friday
the signing of administrative measures in the
Puerto Rico Departments of Education and Correction and Rehabilitation that favor transgender individuals.
The Department of Education internal memorandum for the Equal Treatment of Trans Students makes it
public policy that treatment of students be in conformance with their gender identity and establishes that in case
a student needs some reasonable accommodation, it can
be requested by the student or a guardian, according to
need.
Also with the signing of an administrative order,
the Department of Corrections and Rehabilitation established a policy of appropriate attention to trans people
in the correctional institutions of Puerto Rico, permitting
them to be located according to their gender identity in
island prisons.
“It is evident how my administration has been a
pioneer in guaranteeing the human rights of all Puerto Ricans, without regard to their gender identity,” the
governor said. “We have waged the fight, looking to eradicate discrimination and giving equal treatment to the
transsexual and transgender community in Puerto Rico.
My administration is committed to the eradication of all
types of discrimination.”
The internal memorandum
signed Friday by the Department
of Education establishes that in
Puerto Rico public school guidelines issued by the Department
of Education and the federal Department of Justice aimed at helping school guarantee the rights
of trans students will be applied.
The guidelines establish
that each student must be treated
according to their sex, which implies that gender identity is protected and that, once the school is
notified, the minor must be treated in a manner consistent with
that identity.
At the same time, they establish that the school cannot re-
quire the minor to have a clinical diagnosis, present a birth certificate or other identification in order to be treated
in a manner consistent with gender identity.
In this way, the eﬀorts of the Education Department
are directed at guaranteeing that no student in the public
school system is a victim of discrimination, harassment
or bullying for sexual orientation or perceived gender
identity.
On the contrary, the governor said, the establishment of the administrative measures tries to ensure that
each student is treated with respect, sensitivity and in a
way that values human dignity, both by Education Department personnel and fellow students.
“This is to establish respect among everyone, without limit to the full development of a student,” García
Padilla said. “This [memorandum] forms part of the distinct initiatives and eﬀorts that we have achieved in favor
of equality.”
At the same time, the signing of the administrative
order adopted by the Department of Corrections and Rehabilitation has the purpose of establishing working policy and procedures for employees of the agency in their
interactions with people of the lesbian, gay, bisexual,
transgender and transsexual (LGBTT) community.
This order is based on the federal regulations that
come out of the federal Prison Rape Elimination Act
(PERA) and has the direct collaboration of the Human
Rights Commission together with the LGBTT community.
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The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Study: Minimum Wage Hike Would Help Economy
By JOHN McPHAUL
[email protected]
A
n academic study published recently in the Journal of Industrial Relations found that the most
recent increase in the minimum wage brought
with it a positive but moderate eﬀect on total employment.
The increase in the minimum wage caused an increase in the acquisitive power of a great part of the
Puerto Rico population, which in turn created greater
sales for many companies which then needed to contract
more personnel, the research said.
For companies that pay high salaries such as pharmaceuticals, the increase in minimum wage didn’t have
a statistically significant eﬀect, the study said.
It added that these findings contrast with the socalled Krueger report (which was a study commissioned
by the current administration), which argued that the
minimum wage in Puerto Rico is very high.
The academic study titled “Is There a Minimum
Wage Biting in Puerto Rico? Updating the Debate” was
given a rigorous review by the publishers of the international academic magazine and was carried out by José
Caraballo Cueto, researcher at the Institute of Interdisciplinary Research at the University of Puerto Rico (UPR)
in Cayey.
“It is thought that because it is a federal minimum
wage, it is necessarily high for Puerto Rico given the difference in the levels of income between the United States
and Puerto Rico,” Caraballo Cueto said. “However, this
argument forgets that the United States does not have a
minimum wage that corresponds to it: among rich countries, the United States has the lowest minimum wage.”
He said “using advanced statistics I found that the
last increase of the minimum wage did not generate unemployment.”
“The movement of employment in Puerto Rico is
very dependent on the movement in the production of
goods and services: the greater the production, the greater the creation of employment and vice versa,” Caraballo
Cueto.
At the same time, he said “employment is not created so much by supply, from labor costs, but rather
from demand.”
Caraballo Cueto is the author of the first academic
study on the latest increase of the minimum wage.
First Medicinal Marijuana Shop Open for Business
By JOHN McPHAUL
[email protected]
N
extGen Pharma, the first medicinal marijuana dispensary in Puerto Rico, opened for business late
last week to patients duly authorized to make use
of the product to improve some medical condition, the local press reported.
“It is an achievement that Puerto Rico is one of 28
states of the United States and other countries that allow
patients to receive a medicine in a safe manner,” the NextGen Pharma administrator Carmen Serrano told the Spanish wire service Efe on Friday.
NextGen Pharma is a Puerto Rican pharmaceutical company dedicated to the research, development and
manufacture of products derived from cannabis for medicinal use.
It becomes the first local pharmaceutical company to
make available in a legal and legitimate way a new treatment for hundreds of patients who see in medicinal can-
nabis a hope to alleviate their medical conditions.
The Toa Baja clinic, which will occupy 60,000 square
feet when completed, began to orient customers and take
orders Friday from patients authorized by the island
Health Department, selling the product at $20 per gram.
Serrano said patients who come to the dispensary
and buy medicinal cannabis must first have an oﬃcial card
approved by the Health agency for the treatment of one or
more of the 16 conditions that the Puerto Rico government
has included on an oﬃcial list.
The list includes HIV, sclerosis, Crohn’s Disease, fibromyalgia, arthritis, anxiety, epilepsy, Parkinson’s Disease,
anorexia, migraine headaches, spinal cord lesions, hepatitis C and other conditions with symptoms such as chronic
pain, severe nausea and persistent muscular spasms.
“It has been proven that cannabis has curative eﬀects
and we want to get the plant to the patient in a legal way,
clean and of high quality,” Serrano said. “The patient who
is doing this in an illegal way does not know what he is
doing.”
In the investigation, reference is made to the academic debates on the impact of the minimum wage, and
it is established that a consensus exists in the literature
on the positive eﬀect of the minimum wage in lowering
the economic gap between classes.
Also, the investigation added that in 1969, Puerto
Rico obtained the lowest rate of unemployment in its
modern history when the minimum wage was legislated
at the state level (the federal minimum wage was adopted in 1977).
However, in 1969, the minimum wage was proportionally higher than it is now.
Currently, the United States is debating whether to
increase the minimum wage to $15 an hour since several
U.S. states, and cities such as New York and Seattle, have
approved minimum wages at this level.
The federal legislation would have consequences
in Puerto Rico.
“On the one hand, some pro-worker groups in
Puerto Rico say that $15 an hour is adequate, and on the
other hand conservative groups say the current minimum wage should be decreased,” Caraballo Cueto said.
Environmental Group Oﬀers Free
Memberships as Christmas Presents
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he environmental group For Nature (Para la Naturaleza) announced late last week that it will oﬀer
free memberships as Christmas presents.
The organization is an island leader in oﬀering educational programs and volunteer events in citizen science
and management of natural areas.
It also manages visitors’ centers and protected natural areas throughout Puerto Rico, including Hacienda
Buena Vista in Ponce, Hacienda la Esperanza in Manatí
and Cabezas de San Juan in Fajardo, among others.
The free membership includes benefits such as a
50 percent discount on all tours and workshops and 10
percent discount on merchandise at visitors’ centers, a
schedule of events, informational bulletins and invitations to events only for members.
The group also oﬀers tours of the San Cristóbal
Canyon, bicycle and kayak tours, cave and river expeditions, bird watching and historical tours, among other
attractions.
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
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Lighting on PR-22, PR-5 Converted to
LED with $2.8 Million Investment
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
W
ith an investment of $2.8
million, Metropistas, the
company in charge of the
operation and maintenance of PR22 and PR-5, has replaced the lighting system on both highways with
light-emitting diode (LED) technology.
The new highway lights are replacing the conventional high pressure sodium, fluorescent and metal
halide lighting technologies.
“The goal of this lighting project, which is already completed,
is to increase visibility for drivers
and provide them with greater reliability and safety when traveling
on the road,” Metropistas Director
of Operations Xavier Serra said in
a written statement. “In addition,
these lights achieve greater energy
eﬃciency as they consume between
60 percent to 70 percent less [elec-
tricity] than conventional technologies, oﬀering longer life of the system.”
In order to carry out the investment program, Metropistas
worked with regional contractor
Aireko, who through its construction group evaluated alternative
highway lighting technologies and
executed the replacement of 2,672
lights.
Francisco Uriarte, partner and
president of Aireko capital group,
called the project a milestone
achievement.
“With this project we promote
economic and ecological sustainability by providing goods and
services that can be sustained for a
long time without depleting our resources and damaging the environment,” he said.
LED technology consists of a
semiconductor material that is capable of emitting electromagnetic
radiation in the form of light. By
DACO Threatens Fines Over
Flu Price Freeze Violations
By JOHN McPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico’s Consumer Affairs (DACO) Secretary Nerys
Adames Soto said late last week
that businesses that do not respect
the order to freeze prices for items
and medicines to prevent, combat or
mitigate the eﬀects of influenza risk
fines.
“As has been a law of responsibility with the consumer, I report that
the order of price freezing 2016-1 is
in eﬀect following the declaration of
a health emergency for the influenza
virus,” Adames Soto said. “In this
way, we guarantee that there will
not be an undue taking advantage of
prices during a serious health situation.”
The prices are to remain frozen
in all island municipalities.
In addition, increases of regular
prices are prohibited at every level of
distribution and marketing.
Penalties for violations of this
order and the regulations that authorize it include administrative fines
of up to $10,000 for each violation
committed. Fines cannot be negotiated under any circumstance, unless
a special law provides otherwise, the
DACO secretary said.
consuming less energy it translates
into an environmental aid because
it causes less use of fuel and its
components are recyclable.
“We are not only complying
with the investment program required by contract that includes improvements to pavement, bridges,
lighting systems, signs, safety fences and other highway infrastructure, but we also continue with the
commitment to obtain customer
satisfaction by providing greater
road safety at the same time that
we’re protecting the environment,”
Serra added.
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Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star
EPA Meets With Farmers, Others on New Pesticide Protection Rules
By The STAR Staﬀ
Judith Enck
U
.S. Environmental Protection Agency (EPA) Regional
Administrator Judith Enck and Carmen Guerrero
Pérez, the director of the EPA’s Caribbean Environmental Protection Division, met with farmworkers, health
specialists, rural extension oﬃcers, members of the agricultural sector, and professors and students from the University
of Puerto Rico in Utuado last week to discuss stronger protections for farmworkers and pesticide handlers required by
the recently updated Worker Protection Standard.
The EPA released new federal regulations in September 2015, which will go into eﬀect in January.
“There are approximately 30,000 farmworkers in Puerto Rico, and every farmworker deserves a safe and healthy
work environment,” Guerrero said in a written statement.
“EPA is committed to making sure farmworkers, farmworkers’ families, and pesticide applicators are not exposed to
toxic pesticides.”
EPA’s Worker Protection Standard rule provides stronger protections for the nation’s two million agricultural
workers and pesticide handlers working on farms, forests,
nurseries and greenhouses. The updated EPA regulation
strengthens requirements for training, notification, pesticide safety and hazard communication, as well as the use of
personal protective equipment and the availability of supplies for routine washing and emergency decontamination.
This new standard will protect the health of Puerto Rican
farmworkers and the rest of the nation’s two million farmworkers, reminding everyone that we can have a vibrant agricultural economy and healthy farmworkers. The revisions
announced in September 2015 were the first changes made
to the rule in 24 years.
Agriculture is an almost $550 million industry in
Puerto Rico and the commonwealth has more than 13,000
farms on almost 570,000 acres. In addition to being profitable, these farms also need to make sure that the health of
farmworkers is consistently protected. The Worker Protection Standard provisions will help ensure that farmworkers nationwide receive annual safety training, that children
under the age of 18 are prohibited from handling pesticides,
and that workers are aware of the protections they are afforded and have the tools needed to protect themselves and
their families from pesticide exposure. Every farm will need
to comply with the new standard. In Puerto Rico, this standard will be enforced by the Puerto Rico Department of Agriculture, with technical support from the EPA.
For workers and handlers of pesticide products on
farms, in forests and nurseries and greenhouses, EPA will
require: the minimum age for pesticide handlers and earlyentry workers has been established at 18 years of age -- previously there was no minimum age.
It will also require annual mandatory training for
Seven People Indicted for Disability Fraud
By The STAR Staﬀ
A
federal grand jury in the District of Puerto Rico has returned five separate indictments charging seven individuals with fraud against the Social Security Administration (SSA) disability insurance benefits in Puerto Rico,
U.S. Attorney for the District of Puerto Rico, Rosa Emilia
Rodríguez announced late last week.
The SSA is responsible for the implementation of the
Disability Insurance Benefits Program. The SSA provides
monetary benefits to workers with severe, long-term disabilities, who have worked in SSA-covered employment for
a required length of time. Spouses and dependent children
of disabled workers may also be eligible to receive benefits.
Pursuant to SSA regulations, a claimant must prove to
SSA that he or she is disabled by furnishing medical and other evidence with the application. The application and supporting evidence would then be evaluated by SSA to determine the individual’s medical impairments and determine
the eﬀect of the impairment on the claimant’s ability to work
on a sustained basis.
The five indictments charge seven individuals of theft
of government property, concealment or failure to disclose
work activity to SSA and false statements or representations to the SSA. These defendants knowingly and willfully
embezzled, stole, and converted to their own use the Social
Security Disability Insurance Benefit payments to which the
defendants knew that they were not entitled.
Two of the seven individuals, namely Arturo Santiago
Acevedo and Erick Malavé Hernández, were also charged
with healthcare fraud. These defendants, as part of their SSA
disability benefits, became eligible, applied for and received
benefits under the Medicare Program.
Once a person is receiving SSA disability benefits for
24 months he/she automatically starts receiving Part A of
the Medicare Program (hospitalizations) and they become
eligible to apply for Part B and C of the Medicare Program. If
they decide to apply for Part B and/or C of the Medicare Program, the monthly premium is deducted from their monthly
disability benefits.
The other five defendants are: Ferdinand Negrón
Candelaria, Jorge Bultrón Casas, Nancy López Villanueva,
Aracely Amadeo Pumarejo and Luz Hiraldo Rivera. They
reported during a Continuing Disability Review (CDR) that
farmworkers so they can be informed on how to protect
themselves and their families from pesticide exposures. Previously, trainings happened once every five years in Puerto
Rico.
Each farmworker must now be provided with at least
one gallon of water at the beginning of each work period
and handlers must get three gallons of water for decontamination. No quantities of water were specifically spelled out
previously.
Farmworkers will now be trained on safety before
they go out into the field to work. Previously, farms had up
to five days to oﬀer the training.
Improved communication and displaying of information related to the application of pesticides at farms.
Employers must now provide respirator testing and
training and medical evaluations that conform to Occupational Safety and Health Administration standards for any
pesticide handler required to wear any respirator as specified by the pesticide labeling. Recordkeeping of completion
of respirator testing, handler training and medical evaluations is now also required.
Each farm must now provide a system capable of delivering 0.4 gallons of water for eye washing per minute for
15 minutes, or six gallons of water able to flow for 15 minutes if pesticide handlers use products requiring eye protection or use a pressurized closed system.
Additionally, EPA is making improvements to the
training programs. By better protecting agricultural workers, EPA anticipates fewer pesticide exposure incidents
among farmworkers and their family members. Fewer incidents means a healthier workforce and avoiding lost wages
and medical bills.
the disability beneficiary had not been able to work due to
diﬀerent health conditions, when in truth they were working.
If convicted, the defendants could face a maximum
penalty of 10 years of imprisonment and/or fines of up to
$250,000.
The cases were investigated by the Social Security-OIG
with the collaboration of Health and Human Services-Oﬃce
of Inspector General, and the Puerto Rico Police Department
and were indicted by Special Assistant United States Attorney Vanessa Bonano Rodríguez.
“This is a great example of ongoing eﬀorts by the government to deter fraud against the social security programs,”
Rodríguez said in a written statement. “The [U.S.] Department of Justice is committed to investigating and prosecuting those who engage in fraudulent schemes. Hopefully this
round of arrests will discourage more people from getting
involved in these types of schemes, because we will continue
investigating these crimes.”
SSA-OIG Special Agent-in-Charge John Grasso said “[t]
he Social Security Disability Insurance program is intended
to support individuals truly in need of this important and
earned benefit, not those who are willing to lie about their
true condition to steal from the Social Security Trust Fund. I
strongly encourage the public to report suspected instances
of Social Security fraud to the OIG’s Fraud Hotline at 1-800269-0271 or https://oig.ssa.gov/report.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
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Puerto Rico’s Disabled Fend for Themselves After Decades of US Neglect
By ROBIN RESPAUT
J
uanita Gómez Cruz irons clothes
and fries pasteles to help support
her family. At 77, she is the sole caretaker for her elderly husband Pedro and
her adult son Dafner, both of whom are
disabled.
Pedro, 65, lost part of his foot three
years ago to diabetes. Dafner, 51, suffered so many seizures as an adult that
his mind turned oﬀ, she said. Now, he
can’t dress or feed himself and doesn’t
recognize family members. He spends
his days in bed or slumped in front of
the TV.
Both men depend entirely on Juanita – a slender, cheerful woman – as both
a breadwinner and a nurse. Juanita depends on help from above as she nurses
her own health problems.
Ramona Febo-Boarman hugs her disabled son, Joey Cintrón, 33, at their
“I’m suﬀering from my knees. I feel home in Bayamón. REUTERS/Alvin Báez
tired,” she said in Spanish. “I pray to
God to give me strength.”
unappreciated by policymakers and the benefits, they have only a meager and
Disabled citizens across Puerto Rico public.”
nearly forgotten federal program from
get almost no help from either the local
the 1960s, called Aid to the Aged, Blind,
$74 A MONTH
or the U.S. government. For 40 years,
Pierluisi, as the outgoing resident or Disabled.
Congress has repeatedly refused to give commissioner, represents Puerto Rican
The program now exists only for the
the impoverished island – a U.S. terri- interests in Congress but gets no vote, territories, and funding has been capped
tory – the same support it provides dis- one illustration of the island’s long- since 1996. It oﬀers just 1.3 percent of the
abled Americans in the 50 states under standing political predicament. Puerto money that would be provided if Puerto
the federal Supplemental Security In- Ricans have U.S. citizenship, and the Rico were a state, the Government Accome program (SSI).
island has been under U.S. control since countability Oﬃce found in 2014.
Such disparities have come into it was ceded by Spain in the Treaty of
Recipients receive $74 monthly on
stark relief as Puerto Rico wrestles Paris of 1898. But Puerto Rico and the average for living expenses, compared
with the largest municipal debt crisis in other territories have neither self-deter- to the $733 a disabled person can colU.S. history and related economic tur- mination nor the federal financial back- lect in the states. The lack of benefits
moil. As a territory, the island cannot ing accorded to U.S. states.
has contributed to nearly half of Puerto
declare bankruptcy. Instead, Congress
Disability benefits are one of many Rico’s disabled community living in
has formed a board to fix the financial ways in which the U.S. government poverty – twice the rate of those in the
mess.
has shorted Puerto Rico, and these dis- 50 states.
The seven-member, bipartisan parities have exacerbated many of the
Adding to the disparity, Washington
panel, including four Puerto Ricans, is island’s economic problems. For exam- treats the disabled diﬀerently in each
tasked with approving island budgets ple, federal funds cover a small fraction territory. The Northern Mariana Islands
and restructuring its debt with credi- of Puerto Rico’s outlays for Medicaid, gets the same support as a state, and the
tors.
the public health insurance program for average payment is $560 monthly. ReIf history is any guide, those diﬃcult low-income families.
cipients in Guam and the Virgin Islands
deliberations will likely ignore or reject
For years, Puerto Rico sought help get $164 and $176, respectively, each
any push to provide basic benefits to the from the municipal bond market to month through a patchwork of federal
island’s most vulnerable citizens. The shore up its Medicaid budget. Over programs. American Samoa receives
island’s disabled deserve better from time, healthcare-related debt grew to nothing.
the federal government, argues Puerto constitute an estimated one-third of
The inequities stem from ad hoc
Rico’s delegate to the U.S. Congress.
Puerto Rico’s massive $70 billion of out- treatment of benefits for territories,
“Of all the disparities that Puerto standing bonds.
which were granted individually under
Rico faces,” said Pedro Pierluisi, “none
The disabled in Puerto Rico are lost diﬀerent federal programs in diﬀerent
is as shocking to the conscience – or as in the larger crisis. Instead of getting SSI years and never examined holistically.
The higher amount paid to the disabled
in Northern Mariana, for instance, stems
from the fact that the islands negotiated
their territory status at about the same
time as the United States launched the
SSI program for states.
In Puerto Rico, fewer than 37,500 islanders receive the limited allotment. If
Congress extended SSI to Puerto Rico,
eligibility would expand ten-fold to
354,000.
For most people, “if you are unemployable and can’t get a job, there’s not
going to be any services for you,” said
Myrainne Roa Méndez, head of Puerto
Rico’s State Council on Developmental
Disabilities. “Mom and dad will have to
take care of them.”
WHEN MOM AND DAD ARE
GONE
One perceived benefit of being a
territory – the right of Puerto Ricans to
move freely to the United States – has
indirectly deepened the problems of
many poor and disabled residents on
the island. Tens of thousands of young
professionals have fled the economic
meltdown – leaving behind a population that is older, poorer, and more
dependent on social welfare programs
that, at best, provide scant benefits.
About a dozen people between
ages 22 and 59 arrive each morning at
Ramona Febo-Boarman’s day center in
Bayamón, just outside San Juan. They
come with a vast array of serious needs.
Some are unable to speak, feed themselves, or use the restroom alone.
“Most of them, mom and dad are
gone, so they are living with siblings,”
said Febo-Boarman, who started the
program four years ago while caring for
her severely disabled son, Joey Cintrón,
now 33. “I don’t know how they can
live with them 24-7. They are hard to
control. They run around. They pull oﬀ
diapers and make a mess everywhere.”
Febo-Boarman receives $180,000
from the State Council on Developmental Disabilities to run her organization.
Families pay $500 monthly plus $100
for transportation, a large expense for
some. Still, there are 122 people on her
waitlist.
“The need is so high,” she said.
Continues on page 8
8
From page 7
The U.S. Census Bureau estimates
that five percent of Puerto Rico residents – 169,000 people – have a disability that makes it hard to bathe or
dress. More than 12 percent, or 330,000
people, struggle to live independently,
meaning shopping or visiting a doctor
is diﬃcult.
Yet fewer than 37,500 disabled
Puerto Ricans are covered by Aid to the
Aged, Blind, or Disabled, which sends
$30.8 million annually to the island, according to Puerto Rico’s Administration
of Socioeconomic Development of the
Family.
The U.S. Department of Health and
Human Services’ Administration for
Children and Families, the agency that
oversees the program, said the monthly benefit amount is at the discretion
of the Puerto Rican government. The
agency declined to make anyone available to speak with Reuters because “no
one is completely versed in all the details,” spokesman Pat Fisher wrote in an
emailed message.
Many families with disabled relatives just leave the island, at least those
with the means and opportunity. Over
67,000 Puerto Ricans migrated to the
mainland last year, up from 28,000 in
2010. Many are seeking jobs, economic
stability and better medical care.
In the years after Alma Rivera, now
39, left the support programs she was
provided in public school, her family
struggled to find her physical, occupational and speech therapies for her severe cerebral palsy. They watched Alma
stop trying to walk or practice her dexterity skills. She couldn’t sit by herself
and wouldn’t try to stand up.
Alma’s sister Nathalie Rivera moved
to Florida in 2005 in search of work.
Soon she had a job at the state’s health
department and a home in a predominantly Puerto Rican community outside
of Orlando.
In 2012, Nathalie called her mother
and told her she needed to move Alma
to the U.S. mainland.
“Pack your stuﬀ,” Nathalie recalled
saying. “They aren’t going to do anything for her over there” in Puerto Rico.
“You have to see doctors.”
Within weeks of moving, Alma was
insured under Florida’s public insurance programs as a disabled adult. She
regularly attends physical and speech
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Juanita Gómez Cruz caresses her
son Dafner, who can’t feed or dress
himself after a series of seizures,
at their home in San Juan. Gómez
Cruz provides full-time care to her
disabled son and her husband with
little government help. REUTERS/
Alvin Báez
therapy, Nathalie said, and has started
to stand on her own, even taking a few
steps, and trying to use a fork at meals.
“We would never go back,” Nathalie said. “Things are getting worse over
there.”
HISTORY OF NEGLECT
For the disabled on the island,
things have been getting worse for decades. The debate over their benefits
dates back to at least 1972, when Congress launched the SSI program to prevent disabled Americans from falling
into poverty.
In the following five years, Congress repeatedly considered extending
SSI to the other territories but rejected it
each time. The concern was the monthly
benefit – up to $158 then – would be too
high in Puerto Rico, an island where
the median household income was onethird of the U.S. average.
“The basic benefit level would be
disproportionate to the incomes on the
island,” said Carolyn Merck, a retired
Congressional Research Service specialist, who testified at a 1990 hearing
where extending SSI to Puerto Rico was
debated. “It would distort their income
distribution.”
Merck, whose job was to provide
impartial research, remembers that
Congress focused more on the economics of social welfare than on any moral
obligation to prevent the disabled from
living in poverty.
Today, the reason typically given
in Washington against extending social
benefits to Puerto Ricans is that islanders don’t pay federal income taxes, a
main source of funding for social pro-
grams like SSI.
But even if Puerto Rico became a
state – and its citizens paid federal taxes
– the islanders would still receive much
more in benefits than they would pay in
federal taxes, according to a 2014 study
by the Government Accountability Office, the investigative arm of Congress.
The federal share for disabled Puerto
Ricans would skyrocket from $24 million to as much as $1.8 billion annually,
the largest percentage jump of any program.
In 2012, a group of six Congressmen
proposed a new bill to extend SSI to the
territories.
“The disparity between the treatment that is provided to our nation’s
most vulnerable citizens … is, in a word,
shocking,” they wrote to the House
Ways and Means Committee in 2012.
The bill never got a hearing.
“Puerto Rico is just an afterthought,”
said Representative Jose Serrano, a New
York Democrat, and bill co-sponsor.
FULL-TIME CARE
Juanita Gómez Cruz’s adult son
Dafner wasn’t always disabled. He
worked as a public accountant for more
than a decade. He played seven musical
instruments, and he planned to marry.
Then, three years ago, the seizures
started. Dafner crashed his car. His fiancée awoke one night to find him midseizure. His bosses said he was no longer completing his assignments. After
experiencing a seizure at the oﬃce, he
stopped going to work altogether.
“I don’t know what happened to
him,” said his mother during an interview at her small home in San Juan’s
sprawling suburbs. “Something happened to his mind.”
Now she helps Dafner brush
his teeth, take a bath and shave. She
prepares his meals, feeds him, helps
him in the bathroom, and sometimes
washes his bed sheets several times a
week when he soils them. She uses the
$74 that he receives each month from
the government to subsidize rides to
doctors’ appointments and hospital
visits.
In June, Dafner fractured his hip
from a fall. His mother, a septuagenarian with aged, shaking hands, pulls him
up to a walker, so he can shuﬄe between
his bed, the couch, and the bathroom.
In October, Dafner started having
seizures again. Juanita is determined to
carry on.
“As long as I’m strong enough to
do it,” she said, “I want to take care of
him.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Months After Brother Died at
Pulse, Sister Reopens His Salon
S
ix months after her brother and his longtime partner
were killed in Orlando’s gay nightclub massacre, Jessica
Silva is re-opening the couple’s beauty salon.
Half a dozen black salon chairs are in place. One of them
faces a large photo of the brother Juan Rivera Velazquez and
his partner Luis Daniel Conde, who died June 12 in the worst
mass shooting in modern U.S. history. It’s the same chair
where Velazquez once styled hair.
Velazquez’s black toy-sized dog, Juicy, again roams the
salon in a purple tutu, just like before. Velazquez’s big sister,
Jessica Silva, her mother and a cousin are ready to welcome
back the customers who relied on Velazquez and Conde to
make them feel beautiful.
The two men had owned the salon for about six years.
“I remember when he was starting, he said he was going
to be an artist. He was going to make changes for women,
make them feel more beautiful, free the best in them, and he
did,” said Jessica Silva, Velazquez’s sister.
She spoke Thursday, shortly before a small ceremony to
reopen the business. Silva and other family members shouted
“woooo” as they cut a red ribbon outside the salon in a strip
mall. Later, they ate ceviche on cocktail tables.
The new salon has a diﬀerent location, and a slightly different name. Silva considered re-opening in the Kissimmee,
Florida, space where it once was, but she and her mother
were haunted by his memories there and decided to move
shop five miles away to south Orlando.
“My mom used to work with him. She worked behind
him and when she moved her head halfway, she would see
him,” said Silva, who is five years older than her little brother,
who was 37 when he died. “When she went back to the old
salon, she started getting nervous and anxious.”
The name also is now D’Magazine By Juan P, instead of
Alta Peluqueria D’Magazine, as a tribute to Velazquez. Velazquez and Conde were a couple for 16 years.
Silva and her parents view re-opening the salon as con-
9 Mainland
tinuing Velazquez’s legacy, as painful as his absence may be.
“This was his dream,” Silva said. “You can see me smiling but it’s not been easy what we’re doing today. There’s a
lot of tears every time we put something that belongs to him,
that was in another location, and he’s not going to be here to
tell us, ‘OK, I don’t want this here. I want this there.’”
Velazquez’s father, Ramon Rivera, said, “He left but he’s
here like an angel for me.”
The doors to the salon have been closed in the six months
since Velazquez and Condo were killed in the Pulse nightclub, along with 47 others. Dozens of others were hospitalized, many with severe injuries. Gunman Omar Mateen, who
was killed in a shootout with SWAT team members after a
three-hour standoﬀ, had pledged allegiance to the Islamic
State group.
Silva remembers being awakened by a caller, then rushing to find her brother.
“A friend of us called us at five in the morning telling me
that something happened there and they were there, and they
posted pictures during the night,” she said. “I got in my car
and I went looking for my brother. But unfortunately, I had
to wait 24 hours to find out that I was not going to be able to
hold him, kiss him, and have him near us anymore.”
Monday marks the six-month anniversary of the attack,
and hundreds of central Florida residents are expected to join
oﬃcials in a memorial observance that day.
The opening of the salon is part of the healing process for
the family and the community, said Cheryl Grieb, vice chair
of the Osceola County Commission.
“They really wanted to keep the salon open because, initially, afterward, it was ‘Do we keep it? Do we not? Finances?’ It was a back-and-forth experience for them,” Grieb said.
“In the end, they knew that this is what he wanted and they
wanted to keep that dream alive.”
Churches Vow to Oﬀer Sanctuary to Undocumented Immigrants
H
undreds of houses of worship are oﬀering sanctuary to people who could face deportation if President-elect Donald Trump follows through on his
campaign pledge to remove millions of immigrants living in the country illegally.
To some churches, sanctuary means spiritual support
or legal assistance to fight deportation. Others promise
or already are extending physical sanctuary by housing
immigrants.
In Brockton, Mass., a poor city of about 95,000 people
south of Boston, four churches have pledged to take in
immigrants fearful of being deported.
“If you need a safe place, once you enter the doors of
this building, you are safe,” said the Rev. Abraham Waya,
pastor of Central United Methodist Church, who said his
church can shelter as many as 100 people. “We will host
you and take care of you for as long as it takes.”
During the campaign, Trump pledged to “immediately terminate” President Barack Obama’s executive
actions on immigration, including the 2012 Deferred Action for Childhood Arrivals, which has extended work
permits and temporary deportation relief to more than
700,000 immigrants brought here illegally as youths.
In an interview with Time magazine published
this week, Trump adopted a more sympathetic tone toward young immigrants, saying, “We’re going to work
something out that’s going to make people happy and
proud.”
A spokesman for U.S. Immigration and Customs Enforcement said the agency follows a 2011 policy to generally avoid entering “sensitive locations” such as schools,
places of worship and hospitals to take custody of undocumented immigrants. The policy says enforcement
actions can be conducted in those locations in cases of
terrorism or when there are “exigent circumstances.”
About 450 houses of worship of various denominations nationwide have oﬀered to provide some form of
sanctuary, including living space, financial assistance or
rides for schoolchildren, said Alison Harrington, pastor
of Southside Presbyterian Church in Tucson, Arizona.
Immigrants have been fearful for decades, particularly as deportations increased during the Obama administration, said Harrington, who is involved in the sanctuary movement on a national scale. But Trump’s campaign
promises to build a wall along the Mexican border, to bar
Muslims from entering the country and to deport millions “has really galvanized people,” she said.
The Episcopal Diocese of Los Angeles, with more
than 140 congregations, has adopted a resolution calling
for “holy resistance” to Trump’s immigration proposals
and declaring itself a “sanctuary diocese.”
In Philadelphia, a coalition of 17 churches and two
synagogues said it has seen a huge uptick in the number
of volunteers for a program oﬀering support to immigrants when ICE raids their homes. The program had 65
volunteers in May. In the two weeks following Trump’s
win, more than 1,000 new volunteers signed up, said Peter Pedemonti, executive director of the New Sanctuary
Movement of Philadelphia.
“We know that we’re in a diﬀerent historical moment
right now and that our faith compels us to take increasingly bold actions,” Harrington said.
Some churches have already made good on their
promises.
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Mainland 10
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
From page 9
In Philadelphia, a 40-year-old man from Mexico has
been living in the Arch Street United Methodist Church
for three weeks.
Javier Flores entered the U.S. illegally in 1997 and
has been deported and re-entered several times since
then. After being held in an ICE detention center for over
a year, the agency released him for 90 days so he could
prepare for deportation. He did not want to be separated
from his wife and three children, so he sought refuge,
said the Rev. Robin Hynicka, senior pastor.
“For us, we feel it’s a moral obligation to keep families together,” Hynicka said.
Ingrid Encalata Latorre, an immigrant from Peru,
took sanctuary last week with her year-old son, Anibal,
at a Quaker meeting house in Denver.
Latorre, 32, has exhausted appeals of a deportation
order and is awaiting a decision on a final, discretional
appeal to immigration oﬃcials in Washington.
She left her native Cusco, Peru, in 2000 to join an
aunt in Colorado, where she found work as a dishwasher, cared for kids, cleaned homes and worked at assisted
living centers, she said. In 2002, she bought fake papers
from an unscrupulous street seller.
She was arrested in 2010 and pleaded guilty to a felony ID theft charge. She paid $11,500 in back taxes and
successfully completed parole, but her guilty felony plea
brought her to ICE’s attention. Advocates arranged for
LaTorre and Anibal to stay in the meeting house.
Anibal, a U.S. citizen, is being treated at Denver’s
Childrens Hospital for a congenital twisted neck condition; her other son, 8-year-old Bryant, is also a U.S. citizen
and attends a bilingual school in suburban Westminster.
“I have lived half of my life here,” she said. “Don’t
be afraid. Just fight and keep going.”
An Oﬃcer and a Refugee: New
Policeman Straddles Worlds
S
oon after arriving in New Hampshire as a teenager,
Abdesselam Baddaoui met two fellow refugees who
accidentally ended up involved in a criminal case because, after being instructed about domestic violence laws,
the wife mistakenly believed she had to call police any time
she and her husband argued.
“He got mad. She got mad, she picked up the phone,
called 911. Police are at the door, and arrest the husband.
She didn’t understand,” he said. “That stuck with me.”
Sixteen years later, Baddaoui is one of the newest members of the police department in New Hampshire’s largest
city, where he hopes to help newer refugees avoid such misunderstandings. He and four other recruits, selected from
about 200 applicants, were sworn in last week and are beginning months of intensive training.
Manchester, population 110,000, joins a handful of cities
nationwide, mostly much larger, where police departments
are specifically recruiting refugees amid a political climate
in which some quarters accuse them of taking jobs or, in
the case of Muslims, posing a potential security threat.
No one knows for sure how many former refugees are
working as police oﬃcers in the U.S. But cities employing
them include New York, Miami, Houston and Minneapolis,
said Robert Taylor, a professor of criminology at the University of Texas at Dallas. Others, including some in California, have hired refugees as part-time “public service officers.”
“Where there is indeed a fairly significant refugee
population, the enlightened police departments are reaching out to those communities and trying to say, ‘Let’s build
some bridges, let’s build some trust, let’s build a way we
can deal with the problems you have in your communities,’” Taylor said.
Such oﬃcers help mitigate not just language barriers,
but also cultural barriers, Taylor said — for instance, showing fellow refugees that in the United States, the police are
supposed to be the good guys.
Baddaoui, 30, was born in Algeria and lived there for
10 years before moving to Syria and then Lebanon. In 2000,
his family was placed in Manchester, a place he had never
heard of. He remembers going to an internet cafe and coming up with information only about Manchester, England.
He graduated from Manchester’s Central High School
in 2004 and became a U.S. citizen 2006. He considered pursuing a corporate career after college and had worked in
sales, but said law enforcement was always in the back of
his mind.
“I felt that I needed to have some sort of purpose, do
something that means something to me,” he said. “I like
the challenge, because of the feeling you get after finishing.
When you go through something really hard, I feel like I’ve
done that a few times in my life, and then the feeling of
reward afterwards, that’s something I relish.”
Chief Nick Willard said Baddaoui, like the other new
oﬃcers, was chosen based on his credentials and, most important, his integrity.
“Given my incredible respect for the resettlement community in Manchester and how they have enriched the city
in their own diversity,” he said, “I’m excited because he’s
going to bring a completely diﬀerent perspective.”
About 3,300 refugees moved to New Hampshire between 2008 and 2014, with the largest group coming from
Bhutan. Many live in Manchester, which has been trying to
diversify its police force, Willard said.
“If you look at your elementary school demographics,
that’s your future community in 20 years,” he said. “If your
police department doesn’t mirror that, which we currently
do not, it doesn’t make for the best possible police force.”
In the nation’s largest Somali community, Minnesota’s
Twin Cities, the St. Paul Police Department hired its first
female Somali oﬃcer two years ago. In Maine, Zahra Abu
was sworn in this year as that state’s first Somali police officer. Abu, who was born in a Kenyan refugee camp, joined
the Portland force in January after earning her bachelor’s
degree in three years while working two jobs.
Baddaoui said he knows President-elect Donald
Trump’s campaign rhetoric about banning Muslim immigrants or creating a registry to keep track of Muslims living
in the United States has created fear for many refugees.
“At the end of the day, we’re all equal here. That’s what
I was told and that’s how I was treated. People need to understand that, and remove the fear factor out of it. Education, especially coming from a place of authority, really
does help a lot.”
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Monday, December 12, 2016
11 Mainland
Immigrant Students Seek Place in Mainstream High Schools
A
U.S. appeals court must decide if
older immigrant and refugee students steered to an alternative high
school in Pennsylvania are getting a meaningful education or are simply being passed
through the system.
Civil rights lawyers argued last week
that the Lancaster School District is sending
immigrant students who are 17 to 21 years
old and can’t speak English to an alternative
school with fewer academic opportunities.
The Lancaster School District said its
concentrated program for English language
learners allows them to earn degrees more
quickly, and prevents the older students
from getting frustrated and dropping out.
U.S. Circuit Judge Cheryl Ann Krause,
however, questioned whether the degrees
have any meaning if the students don’t
master core academic subjects.
Lancaster has seen an influx of refugees and immigrants, in part through resettlement programs. About 17 percent of
the district’s 11,000 students are English
language learners and nearly 5 percent are
refugees. The main high school also has a
program for international students that
includes English as a Second Language.
A district judge, after hearing five days of
evidence at trial, had ordered the district to
let the students involved in the suit decide
which school they want attend.
However, his August ruling did not
cover other students.
Plaintiﬀs experts had said there was
no evidence the students benefited from
an alternative program that combines both
English immersion and an accelerated pace.
The students, who come from Somalia, Sudan and other war-torn countries, testified
at the trial through translators.
“We’re talking about a vulnerable group
of kids. These are kids who didn’t win the
lottery in life,” lawyer Witold “Vic” Walczak, legal director of the American Civil
Liberties Union of Pennsylvania, argued on
their behalf last Monday.
Lawyer Thomas Specht, represent-
ing the district, said the 80-minute block
classes at the alternative school, Phoenix
Academy, oﬀered more intensive instruction but was not necessarily faster paced.
The school is run by a contractor, Camelot
Education, and has a policy of not letting
students bring books and other items to
and from school.
The district allows immigrant students
under 17 to enroll at McCaskey High School.
District oﬃcials were concerned about
young teenagers at the high school mixing with students as old as 20 or 21, Specht
said. Phoenix Academy enrolls students in
grades 7 through 12 who have fallen behind
their peers.
Survey: Parents Binge on Media, Say They’re Good Role Models
P
arents spend more than nine hours a
day with TVs, computers and other
screen devices while also giving themselves high marks as role models for their
children’s media use, according to a survey
released last week.
Among all those surveyed — nearly
1,800 parents in the U.S. — daily screen time
averaged nine hours and 22 minutes, with
the bulk of that, seven hours and 43 minutes,
categorized as personal screen time and the
other roughly 90 minutes spent on work.
The study also found they were enthusiastic about technology’s role in their kids’
lives but wary of the risks it may hold, including loss of sleep and online oversharing.
Researchers from the nonprofit Common
Sense Media group and Northwestern University’s Center on Media and Human Development conducted the project.
Two-thirds of those surveyed, 67 per-
cent, said monitoring their children’s devices
and social media accounts is more important
than allowing them privacy.
Another finding: Latino and black parents expressed more concern about their
kids’ media use (66 and 65 percent, respectively) than white ones (51 percent). Latinos
are more diligent in managing it than other
parents, checking devices and social media
accounts more often.
It was the gap between how much adults
use media and what that might mean for
their oﬀspring that was particularly striking
to James P. Steyer, founder and CEO of Common Sense Media , which helps families and
educators assess and use media and technology eﬀectively. The group’s first-ever deep
dive on parents’ tech habits mirrors its ongoing analysis of those of children and teenagers.
“I found the numbers astounding, the
sheer volume of technology used by parents,” Steyer said. “There’s really a big disconnect between their own behavior and
their self-perception, as well as their perception of their kids.”
“Yet 78 percent of all parents believe
they are good media and technology role
models for their children,” according to a
survey summary.
The range of activities includes TV or
other video viewing; video gaming; social
networking or website browsing, and any
other task on a computer, smartphone or
tablet. Media consumed with a child or another family member along with solo use is
included in the personal screen tally, according to Common Sense Media.
Personal media usage by educational
level ranges from about nine hours for parents with a high school degree or less to
about six hours for those with a bachelor’s
degree or higher.
White parents averaged six hours and
38 minutes on personal media, with Latinos
spending about two-and-a-half hours more
and African-American parents four hours
more.
The top concerns among all parents
about potential adverse media eﬀects included the fear that children may become
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The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
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technology addicts (56 percent of parents);
that their physical activity will be aﬀected (50
percent) and their face-to-face communication
and sleep habits will be hurt (both 34 percent).
When it comes to kids’ online activities,
parents worry about how much time is spent
(43 percent), how much personal information
is shared (38 percent) and whether youngsters
are being exposed to pornography or violent
images or videos (both 36 percent).
But nearly all parents, 94 percent, believe
technology is helpful for children’s schoolwork and education, with 89 percent agreeing it will prepare youngsters for 21st-century
jobs. About three-quarters of those surveyed
said technology increases exposures to other
culture and supports kids’ expression of their
personal beliefs.
For parents seeking guidance on their
family’s media use, Steyer oﬀers these tips:
— “No. 1 is role-modeling your own behavior so kids can learn from that. You have
to start with the fact that when your kids are
around, you have to use media the way you
want them to use it,” he said.
— Have times and places set aside that exclude all media devices. Steyer suggests family
dinners, an hour or two before bedtime and, of
course, never while driving. His group recently launched a #DeviceFreeDinner challenge.
— Use media with your kids and be engaged. “Learn from them, ask them questions, have an ongoing conversation,” he said,
including on topics they may otherwise be
uncomfortable addressing, such as sex and
drugs.
“Media can give you a lot of teachable
moments, if you use it wisely,” Steyer said.
Group Works to Reunite Pets, Owners After Tennessee Fires
I
n the emergency evacuations ahead of fastspreading wildfires out of the Great Smoky
Mountains two weeks ago, scores of pets
were separated from their owners.
The Humane Society of Sevier County had
to evacuate its own building, sending its animals to nearby shelters in eastern Tennessee and
North Carolina. The day after the fires, oﬃcials
got to work setting up a temporary shelter in a
barn at the county’s fairgrounds.
“We knew when we evacuated our building
that there was still animals that were going to be
homeless,” board member Cheryl Morgan said.
“I had a contact here at the fairgrounds, and he
said: ‘Whatever you need.’”
About 150 dogs and cats have been taken in,
some of them badly burned. About 50 more are
being kept on behalf of owners forced from their
homes. About 40 lost pets have been matched
with their owners, and the shelter is posting photos of found animals on social media in hopes
they will be able to reunite more of them.
“The outpouring of the support of volunteers, in-kind donations and financial donations
has been incredible from across the country,”
Morgan said.
Veterinary teams are working around the
clock as volunteers, and medical supplies, kennels, fences and other supplies have been donated, she said.
The veterinary triage area is near the front
entrance and space heaters dot the rest of the
barn filled with cages and kennels covered by
blankets. Dogs are kept on one side and cats on
the other, and volunteers take turns taking the
dogs outside for exercise and fresh air.
Morgan said she expects there could be
more pets headed for the shelter with the city
of Gatlinburg reopening to the public Friday for
the first time since the fires that killed 14 people and destroyed or damaged more than 2,400
buildings.
“We hope that people will find any other
animals that are running around or injured and
able to bring them in,” she said.
At the American Red Cross shelter near
Gatlinburg, the animal safety organization
American Humane has been helping to take
care of pets brought along by people forced to
leave their homes. Rescue team member Amber
Batteiger said that having a place to bring pets
helps encourage them to follow evacuation orders.
“A lot of people are telling us when they
were ordered to evacuate they said they would
not have left their dogs,” she said. “It’s saving
their lives if they are leaving with their animal.
Otherwise they might have perished.”
The Red Cross is allowing people to keep
their pets inside the shelter with them, and
American Humane volunteers help care of the
animals during the day when owners are working or watching their children. At the high
point, there were 54 dogs, 12 cats and one lizard
at the shelter. That number has now dropped to
about 26 pets as more people have moved back
into the city.
It’s unclear how long the temporary animal
shelter at the fairgrounds will need to remain
open, said Morgan. But the Humane Society
isn’t setting any deadlines, either.
“As long as there are needs for the animals,
Climate Change Will Bring Wetter Storms in US, Study Says
D
ecades of research (and perhaps your
own recent experiences on hot, humid days) have suggested that climate change will lead to an increase in big
storms that cause flash floods, landslides and
other natural disasters. Now, a new study
shows that such intense precipitation will
most likely increase across the continental
United States, but with important regional
variations.
The study by scientists from the National Center for Atmospheric Research in Boulder, Colo., published last week in Nature Climate Change, found that across the country,
rainstorms may become more frequent and
intense if greenhouse gas emissions remain
at current levels. The biggest increase would
be in the Northeast and the Gulf Coast.
In fact, the study shows that these intense
storms could become five times as frequent.
And when they do happen, there could be up
to 70 percent more rain, potentially turning a
heavy but not catastrophic storm into something closer to a biblical flood.
Other regions, like the Pacific Northwest, already quite wet, and the central United States, might become drier on average, but
even there extreme rainfall is likely to intensify, the researchers said. That means there
could be both an increased risk of droughts
and of flash floods. The study found that
humidity was a key factor. Extreme precipitation is likely to increase with rising temperatures because of growing atmospheric
humidity, leading to a higher risk of flash
flooding nationwide.
Climate scientists had anticipated these
results and have already seen some of them
play out, with serious flooding in New England and Louisiana over the last several years.
But this study provides a new layer of detail
and analysis, said Kevin E. Trenberth, a senior
researcher at the National Center for Atmospheric Research who was not involved in it.
Dr. Trenberth said that while the future
may not look exactly as predicted, “It builds
confidence in our previous work and adds
to the urgency that this is the sort of thing
we need to pay attention to.”
The researchers divided the continental
United States into roughly 2.5-mile square
grids and used computer simulations to
look at extreme precipitation — on an hourly basis — in each square, with precipitation
data from 2000 to 2013.
Andreas Prein, the lead author of the
study, said that there was some variation
depending on region, and that some areas
of the country would not be as aﬀected by
these types of storms. For instance, while
the Pacific Northwest is likely to see more
intense winter storms, summer thunderstorms will probably not increase in intensity, he said.
Dr. Prein said the results of this study
showed that many areas of the country
would need to build or restore infrastructure, including reservoirs and storm sewers,
to handle the intense rainfall.
One area of particular concern is the
Midwest, which is already becoming drier
on average, especially in the summer, Dr.
Prein said. However, he added, “The extreme
events there are getting more frequent and
more intense.”
It might seem as though big rainstorms
would help alleviate drought in the Midwest
or elsewhere, but the opposite can actually
be true, Dr. Prein said. If a heavy rainstorm
occurs during a drought, it can lead to soil
erosion, washing away the plants that help
the soil absorb moisture.
Without regular, gentler rain to restore
the soil, he said, conditions will continue to
worsen.
“Droughts and extreme rainstorms?”
Dr. Prein said. “This could be a very harmful combination.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
13 Mainland
Clean Energy ‘Moving Forward’ Despite
Trump’s EPA Pick, Experts Say
By CORAL DAVENPORT
P
resident-elect Donald J. Trump’s choice
of a fossil-fuel advocate and climatechange denier to head the Environmental Protection Agency comes at a moment
when the American energy market has already
shifted away from the most polluting fossil fuels, driven more by investors and economics
than by federal regulations.
Emissions rising from a coal burning power plant in Chesterton, Ind.,
last October.
Those market forces could make Mr.
Trump’s promise to create at least half a million energy jobs a year in the nation’s coal
mines and oil shale fields all but impossible.
But if Mr. Trump’s promised jobs are unlikely to materialize, the impact on the planet
from his policies would be significant. Without additional government policies, energy
and environmental experts say, the shift from
coal, oil and natural gas will not be rapid or
substantial enough to stave oﬀ the worst impacts of a warming atmosphere, including
rising sea levels, more powerful storms, more
devastating droughts and food and water
shortages.
“The good news is that on its own, the
U.S. economy has become less carbon intensive, and that trend will continue overall,”
said Robert N. Stavins, the director of the environmental economics program at Harvard
University. The bad news, he said, is that markets alone will not lower emissions enough to
oﬀset the worst impacts of global warming.
President Obama’s Clean Power Plan was
already criticized for not doing enough. Even
if the plan was implemented, it would not
reach the targets set under last year’s Paris climate change accord, which committed nearly
every country to take action to curb global
warming. The targets “will be unachievable,”
Mr. Stavins said.
Mr. Trump formally tapped Scott Pruitt,
the Oklahoma attorney general, to head his
E.P.A. on Thursday, with an announcement
on Facebook that emphasized job creation and
energy production over environmental protection.
“Mr. Pruitt will be deeply involved in the
implementation of President-elect Trump’s
energy plan, which will move America toward energy independence, create millions
of new jobs and protect clean air and water,”
the statement said. “Mr. Pruitt will ensure that
we conserve our natural habitats, reserves and
resources, while unleashing an energy revolution that will bring vast new wealth to our
country.”
That rebalancing of priorities, the president-elect said, will create “at least a half million jobs each year” and “$30 billion in higher
wages.”
The irony of Mr. Pruitt’s zeal to target
President Obama’s climate change and environmental rules, which focus on reducing carbon pollution from coal-fired power plants, is
that many of the nation’s largest electric utilities — the entities that would be regulated under the plan — have already begun plans to
shutter coal plants and build new wind and
solar farms.
Even the chief executives of coal companies agree that Mr. Pruitt can only do so much
to restore the industry.
Mr. Pruitt “is going to do what needs to
be done at the E.P.A. — to cut the numbers of
bureaucrats there who have done nothing but
write regulations daily, and send them back to
the radical environmentalists who wrote them,”
said Robert E. Murray, the chief executive of the
Ohio-based Murray Energy Corporation.
However, he added, “Coal can’t come back
to where it was.”
The plummeting cost of wind and solar
energy, helped along by federal tax incentives,
has led to a boom in the use of such “no-carbon” power sources. And the nation’s largest
electric utilities, many of which have joined Mr.
Pruitt in his lawsuit against the climate regulations, have at the same time realigned their
long-term investment strategies.
Nicholas Akins, chief executive oﬃcer of
American Electric Power, an Ohio-based electric utility that generates power in 11 states, said
in an interview shortly after Election Day that
his company is making investments in energy
generation aimed at 20, 30 and 40 years from
now. Whether or not Mr. Trump dismantles the
Clean Power Plan, he said he assumes that in
the long run, carbon pollution will eventually
be regulated.
“Clean Power Plan or not, there will be
something in the future on carbon control. So
there’s no question that the industry is moving
forward with cleaner energy,” he said. “We will
not be building large coal facilities. We’re not
stopping what we’re doing based on the new
administration. We need to make long-term
capital decisions. I don’t think the course will
change.”
But company-driven shifts alone will still
not be enough to create the steep drop-oﬀ in
carbon pollution that scientists say is necessary. The use of wind power grew by more
than 100 percent between 2010 and the end of
2015, while the use of large-scale solar grew by
more than 20 times in that same period, according to the Energy Information Administration.
But renewable sources, excluding hydroelectric
power, still only represent a small fraction of
the American energy economy, providing just a
little more than 7 percent of the country’s electricity.
Carbon dioxide emissions peaked in 2007
at six billion metric tons, declining slightly to
5.4 billion metric tons by 2014. But they would
need to decline to about 4.8 billion metric tons
annually by 2025 and 1.2 billion metric tons
annually by 2050 if the United States is to meet
its pledges under the Paris accord.
“To get there would require reducing
emissions about 5 percent per year over the
next decade. In order to reduce that fast, we
would need to be avoiding new fossil fuel infrastructure and actively shutting down old
fossil fuel infrastructure before the end of its
natural life,” said Andrew Jones, the director
of Climate Interactive, a research firm. “That’s
not possible without aggressive federal policy.”
At the same time, analysts are skeptical
that Mr. Trump’s eﬀorts to roll back the climate change rules would bring back the tens
of thousands of mining jobs that have been lost
in the market shift away from coal, let alone
create large numbers of new jobs. Electric utilities like American Electric Power turned away
from investing in coal largely because of the
glut of cheap natural gas, thanks to hydraulic
fracturing, or fracking.
“The market defines the opportunities
for coal,” said Kevin Book, an analyst with
ClearView Energy Partners, a nonpartisan research firm. “Electric utilities that have shut
down coal plants are not going to reopen them.
Mines that have been mothballed because they
are not economic are not going to be taken out
of mothballs.”
14
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Third Agro-Tourism Forum to Be Held Today in Guayama
BY MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he third regional meeting to develop a plan to strengthen the
island’s agricultural economy
through sustainable tourism will be
held today in Guayama, Visit RICO
Executive Director Camille Collazo
announced late last week.
“At the beginning of 2016, Visit
RICO and the Foundation for Puerto
Rico convened the first roundtable on
sustainable tourism to share knowledge with important players within the
agronomy and tourism sector,” Collazo said. “This first exchange helped us
understand that there was an existing
need to connect with other projects in
Puerto Rico, public and private, and
strengthen our oﬀer.”
Collazo noted that after this first
exchange, a second roundtable was
convened at the Foundation for Puerto Rico’s Colaboratorio where around
48 people attended to start developing
a work plan to strengthen sustainable
tourism and the agricultural economy
through the national interconnection
sector. The meeting was divided in
four areas: economy, environment,
community and political-legal.
“Sustainable tourism is an educational tool and a source of income to
our farmers and communities,” Collazo said. “It protects the cultural
heritage and it respects and involves
communities as part of a team.”
She added that it has “been beautiful to see emerging the broad-based
voluntary collaboration of people
from diverse backgrounds and industries who feel the same passion and
urgency as us.”
“They have joined us to participate so that Puerto Rico increases
its sustainable tourism practices and
to connect those practices with the
production and consumption of local
crops,” Collazo said. “Broadly speaking, we work to improve our self-esteem, reaﬃrm what we are capable of
and reassess what we have in natural
resources, but above all it showcases
the talents of our people.”
The third roundtable will be
held today at the Casa Pura Ecológica
in Guayama (Pozuelo) from 9 a.m. to
12 p.m., in collaboration with Puerto
Rico al Sur, a non-profit organization
that works on sustainable tourism. It
will be open to the public and all tho-
se interested are encouraged to participate and contribute to the development and implementation of the plan.
The first phase should be completed
in the first six months of 2017.
The working group has developed the plan based on the objectives
of the International Year of Sustainable Tourism (2017) designated by
the United Nations World Tourism
Organization (UNWTO). Some of the
objectives proposed by the UNWTO
are: inclusive and sustainable economic growth, social inclusion, employment and poverty reduction, eﬃcient
use of resources, environmental protection and climate change, cultural
values, diversity and heritage, mutual
understanding and peace and security.
“We believe in the potential of
agriculture and the need for growth
for the future of our island,” Collazo
said. “Combining agriculture with
sustainable tourism helps us to promote the development of our industry and unite motivations around a
plan that guarantees the viability of
an escalated growth that is sustainable and sovereign.”
Ponderosa to Promote Locally
Grown Produce at Its Restaurants
By JOHN McPHAUL
[email protected]
T
he local restaurant chain Ponderosa announced a new initiative
to promote and support local
crops of fruits and vegetables starting
this month, the company announced
late last week.
The company is betting on the
freshness of Puerto Rico agricultural products, their nutritional qualities and their producers, the island’s
agribusinesses, who currently grow
onions, lettuce, mushrooms, pepper
and papayas, among other products
that Ponderosa oﬀers in its restaurants.
“At Ponderosa, we have always
oﬀered the best of the harvest to our
clients and this alliance with local
agribusinesses reaﬃrms even more
our mission to support local products,”
said Nilka Jové, director of communications for the chain, which currently
has 20 restaurants on the island. “We
celebrate with pride that our salad bars
are dressed with the the country’s best
tasting, freshest and most colorful produce.”
The initiative is an alliance with
the Caribbean Produce Exchange
(CPE), a company that distributes fresh
foods and whose principal objective is
oﬀering a variety of locally produced
fresh produce, as well as educating consumers on the benefits of consuming
products from Puerto Rico for their optimum flavor, unsurpassed freshness
and the nutritional and health benefits
they oﬀer.
“The ‘salad bars’ and restaurants
will have visual elements like nutritional information for consumers,”
said Gualberto Rodríguez, president
of CPE. “This alliance with Ponderosa
strengthens our commitment to supporting local agribusiness to bring
fresh products, of the highest quality,
from the field to restaurants around
the island.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
15
Big Business Warns Trump Against Mass Deportation
S
till grappling with Donald Trump’s
surprise election, the nation’s business
community has begun to pressure the
president-elect to abandon campaign-trail
pledges of mass deportation and other hardline immigration policies that some large
employers fear would hurt the economy.
The push, led by an advocacy group
backed by New York billionaire Michael
Bloomberg and media mogul Rupert Murdoch, is still in its infancy as the business
world struggles to understand the toughtalking Trump’s true intentions on an issue
that defined his outsider campaign. Some
groups, such as the U.S. Chamber of Commerce, are holding oﬀ, doubtful that Trump
will actually create a deportation force, as he
suggested before his election, to expel those estimated 11 million immigrants in the
country illegally.
But others are assembling teams of
public oﬃcials and industry leaders on the
ground in key states to encourage Trump to
embrace a more forgiving immigration policy — in the name of economic development,
if not human compassion.
“This election clearly showed that
Americans are wildly frustrated with our
broken immigration system,” said Jeremy Robbins, executive director of the New
American Economy, a group whose board
includes Bloomberg, Murdoch and leaders
of business giants Marriott, Disney and
Boeing. “But it would be a mistake to equate
their desire for someone to secure the border
with support for mass deportation or other
hardline policies that would both devastate
the economy and undermine core American
values.”
Robbins’ organization has in recent
days unveiled coalitions of business leaders
and public oﬃcials that oppose an immigration crackdown — many of them Trump
supporters — across Utah, California, South
Carolina, Florida and Colorado with more
coming in Arizona, Idaho, North Carolina,
Pennsylvania and Texas. Backed by its directors’ deep pockets, the group is working to
create a permanent infrastructure that will
pressure the new administration and members of Congress in key battlegrounds even
before the debate oﬃcially begins on Capitol
Hill.
Trump railed against the dangers of
illegal immigration throughout his campaign, several times sharing the stage with
parents of children killed by immigrants
in the country illegally. He also pledged to
build a massive wall across the vast majority
of the 2,100-mile border with Mexico. And,
early in the campaign, he promised to create “a deportation force” to remove more than
11 million immigrants, although as Election
Day approached, he left open the possibility
for a pathway to legal status for some who
entered the country illegally.
Trump’s transition team declined to answer questions about his immigration plans
last week.
He hinted at a softer approach in a Time
magazine interview published last week, saying he would “work something out” to help
immigrants who were brought to the United
States illegally as children and granted work
permits by President Barack Obama. On deportation, Trump told “60 Minutes” shortly
after the election that he would prioritize
deporting between 2 and 3 million “people
that are criminal and have criminal records
— gang members, drug dealers.”
Such a plan would largely be in line
with the Obama administration’s current policy.
The business world was caught flat-footed when Trump won.
Business leaders had invested far more
time coordinating immigration policy with
Democrat Hillary Clinton before the election.
None of the major players have had regular
contact with Trump’s transition team since
his victory, even though Trump has vowed to
make immigration a focus of the early days
of his presidency.
“This is going to take a while,” said
Daniel Garza, executive director for the Koch
Brothers-backed LIBRE Initiative, which supports a pathway to citizenship for immigrants in the country illegally and opposes
mass deportation. “In the meantime we will
make sure our voice is heard.”
Trump faces political pressure on both
sides. His most passionate supporters are unlikely to accept a Trump administration that
embraces big business’ softer approach.
“Donald Trump will lose all credibility,” said Dan Stein, president of the Federation for American Immigration Reform, a
group that pushes for strict immigration policies.
Stein, optimistic that Trump is putting immigration hardliners like Alabama
Sen. Jeﬀ Sessions in his Cabinet, said Trump
should pursue mass deportations to protect
American workers.
“Under Donald Trump, this left-right
business coalition thing is not going to work,”
he said.
Yet business groups note that experts
have predicted negative economic consequences should Trump pursue mass deportation. A study released in February by the
right-leaning American Action Network
found that such a plan could reduce “real
GDP by $1 trillion” and cost taxpayers more
than $400 billion.
Public opinion appears to be on their
side.
While the Pew Research Center found
over the summer that eight in 10 Trump supporters want a wall along the U.S.-Mexico
border, an October survey found that 60 percent of Trump backers also said immigrants
in the country illegally should be able to stay
in the U.S. if they meet certain requirements.
Roughly one third of Trump supporters said
there should be a “national law enforcement
eﬀort to deport” all such immigrants.
Gov’t Proposal Envisions Phone Calls on Airline Flights
F
light attendants and others have complained that the calls could be disruptive. But the Department of Transportation said late last week that it envisioned
allowing the calls if airlines tell all customers
about the policy when they buy their tickets.
That way, customers could make other
travel arrangements if they feared sitting next
to passengers chatting on their phones.
There is a 60-day comment period, and
the proposal leaves the door open to the possibility that federal oﬃcials could still impose an outright ban.
The Federal Communications Commission prohibits passengers from making
cellphone calls during flights, but not Wi-Fi
calls.
“Today’s proposal will ensure that air
travelers are not unwillingly exposed to voice calls, as many of them are troubled over
the idea of passengers talking on cell phones
in flight,” Transportation Secretary Anthony
Foxx said in a statement on Thursday. In 2014,
the department issued a request for public
comments on the possibility of permitting
the calls and the response was overwhelmingly negative.
Sara Nelson, president of the Association of Flight Attendants-CWA, said anything short of a ban on calls is “reckless.”
Flight attendants have said previously that
they fear the calls could lead to fights between passengers who want to make calls
and passengers who don’t want to listen to
the conversations.
“It threatens aviation security and increases the likelihood of conflict in the skies.
It threatens safety for crews and passengers,”
Nelson said.
However, the U.S. airlines’ trade group
opposes a government ban on in-flight calls.
“We have long held that this was not
a matter for DOT to regulate, and we believe airlines should be able to determine
what services can be safely oﬀered in flight
and make those decisions based on what is
in the best interests of their passengers and
crewmembers,” a spokeswoman for Airlines
for America, Kathy Grannis Allen, said by
email.
Southwest Airlines and Alaska Airlines
said they have no plans to allow voice calls.
“Our customers have expressed concerns regarding the potentially disruptive
nature of in-flight voice calls,” said Southwest
spokesman Brian Parrish. Alaska Airlines
spokeswoman Bobbie Egan said the carrier
surveyed passengers a few years ago and
got “a strong reaction” that they didn’t want
calls.
A Delta Air Lines spokeswoman noted
that the carrier has opposed voice calls for
several years.
United Airlines said it was reviewing
the proposal and would listen to the views
of customers and employees. American referred questions to the trade group. JetBlue did
not have an immediate comment.
16 Monday, December 12, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Record-Setting Rally Pushes On as S&P Ends Week up 3%
M
ajor U.S. stock indexes powered to another day of
fresh record highs on Friday, with the S&P 500 ending
the week up 3 percent, as investors bid up shares in
sectors that have lagged in the month-long rally since Donald
Trump’s presidential election.
The benchmark S&P 500 registered a record high for the
third straight session, while the Dow and Nasdaq also hit new
highs. The Dow recorded a fifth straight week of gains.
Trump’s expected agenda of economic stimulus and reduced taxes and regulations has particularly fueled financial
and industrial shares. On Friday, sectors that have underperformed - healthcare, consumer staples, utilities and tech - led
the way.
“You have this post-election exuberance that has been infecting every area of the market,” said Peter Costa, president of
trading firm Empire Executions. “There was a rotation out of
tech stocks early on because the industrials were in favor. Now
the tech stocks are getting some legs under them as well.”
The Dow Jones industrial average .DJI rose 142.04 points,
or 0.72 percent, to 19,756.85, the S&P 500 .SPX gained 13.34
points, or 0.59 percent, to 2,259.53 and the Nasdaq Composite
.IXIC added 27.14 points, or 0.5 percent, to 5,444.50.
The S&P 500 notched its sixth straight day of gains, leaving it up 10.5 percent for the year.
Stocks picked up steam in afternoon trading and ended
near session highs.
“Everybody is looking for the momentum to fall apart
or to at least result in a correction, and we don’t seem to get
it,” said Tim Ghriskey, chief investment oﬃcer of Solaris Asset Management in New York. “By the end of the day, cash is
burning a hole in portfolio managers’ pockets and is getting
reallocated out of fixed income and into equities.”
The S&P consumer staples sector .SPLRCS rose 1.4 percent,
bolstered by Coca-Cola’s (KO.N) 2.5-percent gain. The company said Muhtar Kent would step down as chief executive and
named company veteran James Quincey as his successor.
Healthcare .SPXHC gained 1.2 percent, helped by BristolMyers Squibb’s (BMY.N) 3.3-percent rise after the drugmaker
raised its dividend.
“Today we’re seeing money going into some of the lesser
loved sectors since the election, which is telling me the rally is
broadening, which is a very positive sign,” said Randy Frederick, vice president of trading and derivatives for Charles
Schwab in Austin, Texas.
As the market has climbed, investors have also pointed to
a recent run of encouraging economic data supporting equities.
On Friday, a preliminary survey from the University of
Michigan showed the U.S. consumer sentiment index at its
highest since January 2015. U.S. wholesale inventories fell in
October amid a surge in sales, supporting views that inventory
investment would help economic growth in the fourth quarter.
The rally will be tested by this week’s Federal Reserve
meeting. The U.S. central bank is widely expected to raise
benchmark interest rates, with market participants looking for
clues about the pace of future hikes.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.99
CooPACA
6.95
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.99
11.95
4.99
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
17
Pirates Preying on Venezuelan Fishermen as Industry Unravels
T
he pirates had killed Flaco Marval’s brother and two
cousins, and word was they were coming for the rest
of the family.
So the skinny 17-year-old and the other Marval men
ran to grab the guns they’d soldered together from kitchen
pipes, smoked an acrid-smelling drug to boost their energy,
and went out into the night to patrol the sandy village streets.
Flaco was flying high.
“We just have to kill these thugs, and then we can go
back to fishing like we always did,” he said.
Pirates are terrorizing the Venezuelan coastal state of Sucre, once home to the world’s fourth-largest tuna fleet and a
thriving fishing industry.
That trade has collapsed, along with virtually every industry across Venezuela. Gangs of out-of-work fishermen prey
upon those who still venture out into the open sea, stealing
their catch and motors, tying them up, throwing them overboard, and sometimes shooting them. The robberies?have
taken place?daily this year, and dozens of fishermen have
died.
“People can’t make a living fishing anymore, so they’re
using their boats for the options that remain: smuggling gas,
running drugs and piracy,” said Jose Antonio Garcia, leader
of the state’s largest union.
Venezuela’s once booming oil economy is on its knees
under socialist President Nicolas Maduro.?In the low-lying
western ranching region, cattle are dying for lack of feed. The
mineral-rich states to the east no longer produce metal. In the
agricultural heartlands, farmers wait in food lines to buy the
crops they once grew before fertilizer ran out. Across the petroleum belt, rigs and refineries are silent, and this month has
seen the rise of gas lines in a country with the world’s largest
oil reserves.
”I’ve never seen this kind of total implosion without there being a war to cause it,” said Venezuelan economist Alejandro Grisanti, formerly with Barclays Capital.
Here on the coast, the catch is down to less than a third of
the 120,000 tons of tuna Venezuela produced in 2004. In June,
Sucre was the epicenter of food riots that swept through the
country. Punta de Araya families got through the summer by
eating “dog soup,” a broth made from seawater and the small
fish that are usually thrown back.
“Those little sardines saved all our lives,” library administrator Efren Pares said.
Desperate, Venezuelans are stealing what remains from
fatter times, robbing fishing boats of their nets, power generators and outboard motors. The warm Caribbean sea is increasingly becoming a grim free-for-all.
Seven members of the Marval clan were preparing to return home one night in September when they heard shots.
“There’s no way to run when you’re stopped dead in the
water, so I just started praying, ‘God, let them leave without
hurting us,’” 42-year-old Edecio Marval said.
Instead, after stealing the boat’s motor and the night’s
catch, the men shot dead Edecio’s oldest child, who had kept
the group laughing all night with cheesy jokes, and two
others.
As they prepared to kill Edecio’s teenage nephew, one
pirate shouted for the others to stop. “No, that’s my friend,”
he said. They had fished together until last year.
So the group sped oﬀ, leaving the surviving Marvals to
send flashes of light into the darkness. They wept as the bodies of their loved ones grew cold beside them.
Back home in the village of Punta de Araya, they told
police they had recognized the pirates’ leader: It was El Beta,
a 19-year-old killer with 40 men at his command who lived a
half mile down the road.
El Beta began calling Flaco Marval, threatening to come
back and wipe out the whole clan.
“Your brother cried like a little bitch when I killed him.
Now I’m coming for all of you snitches,” he said in a taunting
voice message the family turned over to police.
The Marvals hunkered down. Along with their neighbors, they gave up going to the state-run hospital up the hill
because that area was controlled by El Beta. They stopped
sending their kids to school. And they started nightly patrols.
“It’s not safe to leave the house,” said Tibisay Marval,
whose son was killed.
One of Venezuela’s poorest states, Sucre had been a bastion of support for the socialist revolution launched by the
late President Hugo Chavez. That support is waning since
the government nationalized the region’s largest fishing company, Pescalba, in 2010, with mostly disastrous results. On a
recent workday, more than half of the company’s fleet bobbed
uselessly at the dock, holes gaping where the ships’ decks
and sides had rusted open.
The main port is so quiet, it looks like workers are on
strike. Many private companies have decamped to other
countries because the government requires them to sell half
of their catch for Venezuela’s virtually worthless currency,
the bolivar.
“We fishermen know the meaning of labor, but we can’t
work if we have nothing to work with,” said 57-year-old Fernando Patino.
In October, pirates left Patino and his brother bound with
twine in their small motorized skiﬀ, miles from shore. Patino
managed to wriggle loose, and the men spent seven hours
rowing home with a plank of wood torn from the boat’s side.
On the night they prepared to face down El Beta, Flaco
spotted a soldier darting beneath a streetlight with a Kalash-
nikov rifle. Soon, the streets were filled with villagers hoping
the coast guard had caught a group of pirates.
“Let’s see if someone gets killed!” a neighbor shouted.
As the throng pushed in, soldiers loaded three men onto
a cargo truck. But the villagers started to protest that they had
the wrong guys; they knew the suspects to be honest fishermen. The soldiers let the men go.
Women began crowding around a lieutenant. Why hadn’t
he helped get their motors back? When was he going to take
a stand against El Beta?
The lieutenant urged patience. But later he confessed that
he too wanted to see El Beta dead.
Five oﬃcers have been charged with storming a nearby
village and killing nine members of a fishing family widely
thought to have belonged to a gang. State security forces also
killed three suspected pirates at sea this year, and arrested
one of El Beta’s men for the Marval murders. But oﬃcers are
reluctant to make mass arrests because the jails are already
packed full, with prisoners sleeping in shifts at night.
“You hear piracy and you think of guys robbing container ships in Africa. But here it’s just poor fishermen robbing
other poor fishermen,” said Sucre lawyer Luis Morales. ”It’s
the same kind of crime we’ve seen in the streets, but spreading to the sea. Tomorrow, it will be taking over life on the
farms or in the mountains.”
Shortly after the soldiers left Punta de Araya, the Marval women started getting warnings from friends in El Beta’s
neighborhood that 15 members of his gang were preparing
to attack.
The women debated whether to call back the coast
guard?and risk being labeled rats. Just as they decided to
make the call, the village’s power and cell service went out,
as if cut by a hostile force. Panicked, they went to alert Flaco
and the others.
The cousins rushed to their armory of homemade handguns and rifles, hidden in a cinderblock hut with a sheet hung
for a door.
Laughing at each other’s coughing fits, they smoked cocaine-lacedmarijuana through a long glass pipe they’d fashioned out of a fluorescent light bulb. They tried to psych themselves up for battle by listening again to El Beta’s threatening
message, crowding around a half-broken flip phone.
“Remember how we used to take naps on the beach with
money in our pockets?” one cousin said.
“This isn’t going to be over until someone kills that guy,”
said another.
Suddenly, the dogs began to bark. The young men shot
out to the street to see if the gang was on its way. They kept
up their patrol for hours, pausing every once in a while to
smoke from the glass pipe.
Eventually, the barking died down. The power came back
on. El Beta did not show up.
The Marval women stayed awake until dawn, playing
dominos near a shrine to the three slain men. Flaco’s aunt
Petra Marval said they worry about the cousins, but see no
other option.
“Flaco could be killed here in the streets,” she said. “But
he could be killed out at sea, too.”
18
Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star
How Big Banks Are Putting Rain Forests in Peril
By HIROKO TABUCHI
I
n early 2015, scientists monitoring satellite images at Global
Forest Watch raised the alarm about the destruction of rain
forests in Indonesia.
Environmental groups raced to the scene in West Kalimantan province, on the island of Borneo, to find a charred
wasteland: smoldering fires, orangutans driven from their
nests, and signs of an extensive release of carbon dioxide into
the atmosphere.
“There was pretty much no forest left,” said Karmele
Llano Sánchez, director of the nonprofit International Animal
Rescue’s orangutan rescue group, which set out to save the endangered primates. “All the forest had burned.”
Fingers pointed to the Rajawali Group, a sprawling local
conglomerate known for its ties to powerful politicians like
Malaysia’s scandal-plagued prime minister. But lesser known
is how some of the world’s largest banks have helped Rajawali
— and other global agricultural powerhouses — expand their
plantation empires.
The year before the clearing of trees in West Kalimantan,
Rajawali’s plantation arm secured $235 million in loans —
funds that the Indonesian company used to buy out a partner
and bolster its landholdings — from banks including Credit
Suisse and Bank of America, according to an examination of
lending data by The New York Times.
The deal forms part of at least $43 billion in loans and
underwriting to companies linked to deforestation and forest
burning in Southeast Asia alone, according to a tally compiled
by the California-based Rainforest Action Network, the Dutch
consultancy Profundo and the Indonesian nongovernmental
organization TuK Indonesia. More than a third of that sum
comes from American, European and Japanese banks, many
of which have sustainability pledges that specifically mention
deforestation.
That figure is almost certainly incomplete because not all
financing is made public. It also excludes loans made by the
same banks to forestry projects outside Southeast Asia, or financing provided to other, more global players. And it contrasts
with eﬀorts by companies like Nestlé and Procter & Gamble to
distance themselves from suppliers linked to deforestation.
And while there has been a growing movement among
endowments and pension funds to divest from the fossil-fuel
industry — and banks havestarted to back away from financing coal projects — any move away from deforestation has been
slower to catch on, experts say. The role of banks has come under the spotlight in recent weeks after environmentalists called
out banks like Bank of America and Goldman Sachs for financing the contentious Dakota Access oil pipeline project.
The money is aiding a process that scientists say destroys
ecosystems, displaces indigenous communities and covers the
region each year in a thick, suﬀocating smog that stretches
from Jakarta to Hong Kong.
Deforestation — and the fires that frequently accompany
it — also generates one-tenth of total global warming emissions, making forestry loss one of the biggest single contributors to global warming, according to the Union of Concerned
Scientists.
“Destroying the world’s forests makes fighting climate
change almost impossible,” said Andrew W. Mitchell, executive director of the Global Canopy Programme, a forestry think
Young orphaned orangutans on a climbing expedition
with their keeper at International Animal Rescue’s
orangutan school in West Kalimantan, Indonesia.
tank. “The finance sector is really lagging behind in realizing
that.”
The Palm Oil Boom
In funding Rajawali’s palm oil plantations, the banks appear to have violated their own sustainability policies. In its
forestry and agribusiness policy, adopted in 2008, Credit Suisse says it will not finance or advise companies with operations in “primary tropical moist forests” like those of West Kalimantan. Bank of America says in abanking policy, adopted in
2004, that it will not finance commercial projects that result in
the clearing of primary tropical moist forests.
The 2014 deal financed Rajawali’s expansion into palm oil
by helping the conglomerate buy out a former partner, invest
in new palm oil mills and increase its landholdings. Demand
for palm oil is surging worldwide, driven by rising incomes in
markets like China and India and a switch away from trans
fats by Americans and Europeans.
Rajawali’s plantations have been accused by environmental and labor groups of deforestation and illegal burning. Indonesia is one of the world’s biggest palm oil producers, and
forestry loss there and elsewhere ranks as one of the biggest
single contributors to global warming.
Sebastian Sharp, a spokesman for Rajawali’s plantation
arm, acknowledged that the burning and clearing on its West
Kalimantan forest sites might be illegal but said local communities encroaching on its properties and starting the fires were
to blame. He said the company did not engage in illegal burning or clearing.
Credit Suisse declined to comment on its Rajawali deal or
to say whether the deal violated its sustainability policies. A
Bank of America spokesman, Bill Halldin, said that the most
serious accusations against Rajawali came after the 2014 loan,
in which the bank played “a very small role.”
“Today, we would certainly consider more information before making any decision on any client,” he said.
Brigitte Seegers, a spokeswoman for ABN Amro, declined
to comment.
A Deadly Haze
Climate concerns have been brought into sharp relief by
the impending presidency of Donald J. Trump, who has called
climate change a hoax. Mr. Trump has said he will pull the
United States out of the Paris accord, a commitment by 195
countries to take concrete measures to reduce planet-warming
carbon emissions.
Daily emissions from Indonesia’s forest fires last year at
times exceededemissions produced by all economic activity in
the United States. A recent Harvard and Columbia study estimated that the fires caused at least 100,000 premature deaths
across Southeast Asia. The World Bank estimates that the fires
cost Indonesia’s economy $16 billion.
Although deforestation has slowed in many parts of the
world, notably in the Brazilian Amazon, forest clearing is on
the rise in Southeast Asia. Indonesia, in particular, suﬀers the
world’s highest rates of forest loss, an average of almost 2.1 million acres a year, a study published in 2014found.
About 15 percent of the world’s historical forest cover remains intact,according to the World Resources Institute. The
rest has been cleared or degraded or is in fragments.
Rajawali originally operated its palm plantation business,
Green Eagle Holdings, as a joint venture with the French conglomerate Louis Dreyfus. But starting in 2014, Rajawali took
the first step to consolidate the palm oil business under its control, and invest in new infrastructure.
Its loans from Western banks were crucial. In January
2014, Green Eagle attracted a $120 million loan from a group
of lenders led by ABN Amro. In July of that year, it scored an
even bigger loan of $235 million from a syndicate led by Credit
Suisse. Bank of America also took part in that loan.
The financing allowed Green Eagle to buy out Louis Dreyfus to invest in new palm oil mills and increase its landholdings. In November 2014, Green Eagle merged with another
plantation operator, BW Plantation; Rajawali is majority shareholder of the resulting company, Eagle High Plantations.
The banks issued those loans as Rajawali was being accused of extensive forest and peatland destruction, illegal
burning, use of child labor and the use of force against workers
at plantations under its control.
Land-cover mapping by the Indonesian Ministry of Environment and Forestry, and satellite imagery from Global Forest
Watch, show forest loss at two sites in West Kalimantan from
2011 to 2013 and again in 2015, with much of the forest gone by
the end of the year. Those sites included around 11,000 hectares of peat, which, when set alight, can smolder for months
underground.
Zamzami, who goes by one name, a Greenpeace staﬀ
member in Indonesia who visited a Rajawali plantation in West
Kalimantan in September 2015, said the burning continued. “It
was diﬃcult to breathe because of the smoke,” he said in field
notes. “Far away, on the horizon, I could see the forest wall.”
Confronting Child Labor
Eagle High is now one of Indonesia’s largest palm oil plantation operators, with more than a million acres in land rights
under its control, according to an investors’ presentation dated
September 2014.
Human rights organizations have reported that children
as young as 6 work to support their parents in another Rajawali-controlled plantation in the Papua province. That plantation
has promised to support the abolition of child labor by ensuring that there are no children on plantation sites.
In December 2015, a 22-year-old worker was shot dead at
the plantation by state security forces. It was unclear why state
forces were on private property.
Mr. Sharp, the Eagle High spokesman, blamed local villagers for the forest clearing and burning on its sites. “It’s being
done by local communities, and we have no control over that,”
The San Juan Daily Star
he said. Environmental groups argue that
plantation companies are responsible for
protecting their sites.
Mr. Sharp said that there were instances
in which workers brought their children to
plantations but that the company was “trying to brainstorm ways in which we can stop
them from doing that.”
He also questioned the wisdom of Indonesian labor law. “Why can’t we hire children at 15? Families need income,” he said.
Under the country’s law, the minimum age
for hazardous work, including jobs on plantations, is 18.
The worker who was killed, Marvel
Doga, was “drunk and violent, poured petrol
everywhere and threatened to set fire, and he
had with him a bow and arrow” when nearby state security forces tried to incapacitate
him, leading to his death, Mr. Sharp said. He
said Eagle High paid “thousands of dollars”
to his family in compensation.
Monday, December 12, 2016
Credit Suisse and ABN Amro declined
to discuss specific deals. Bank of America
declined to comment on the accusations.
But in a February 2015 research note,
Credit Suisse deemed Rajawali’s palm oil
push a success. Eagle High’s increased landholdings and land rights signaled “significant headroom for expansion” of palm oil
production, Priscilla Tjitra, an equity analyst
for the bank, said in a report to clients.
“The allocation of finance is so influential in our economy and to our environment,” said Tom Picken of the Rainforest Action Network. “But there’s little way we can
hold financial sectors to account.”
Running Out of Refuges
The orangutan rescues continue. The
world has lost 60 percent of its population of
Bornean orangutans since 1950, according to
theInternational Union for Conservation of
Nature. In July, the Bornean orangutan was
listed as critically endangered.
19
International Animal Rescue, which
runs a temporary shelter for about 100 orangutans in West Kalimantan, said its staﬀ had
rescued roughly 50 of the primates during
the 2015 burning season, twice the number
the organization rescues in an average year.
“They were all starving, all skinny,” said
Ms. Sánchez, the orangutan rescue group’s
director. So far this year, about 25 orangutans have been rehabilitated.
“The problem is that every time an area
is destroyed and orangutans are under real
threat, we have to look for areas to release
them, and that’s challenging,” she said.
“We’re running out of places where we can
release these orangutans.”
In September, Rajawali’s plantation arm
secured a $192 million loan from Bank Negara Indonesia, a state bank, to refinance the
debt held by its plantation subsidiaries and
to double the capacity of palm oil refineries
in Papua and West Kalimantan.
Baby orangutans on the way to the International Animal Rescue’s center in West Kalimantan, Indonesia.
Bank Negara Indonesia’s sustainability
policies say that its clients must adopt “minimum environmental, social and governance
standards.” The bank did not respond to requests for comment.
South Korean President Impeachment Tarnishes Family Legacy
P
ark Geun-hye could always rely on one
unwavering gift throughout a political
career that saw a triumphant return as
South Korea’s first female president to the palatial Blue House where she’d lived as a girl:
She always enjoyed the reflected devotion,
some might say worship, that half the country
felt for her late dictator father.
In the end -- isolated, mocked and loathed by millions of protesters who swarmed
the streets around her presidential fortress on
the side of a sacred granite mountain -- even
the conservative adulation that had been her
political bedrock failed to save her.
Parliament impeached Park and stripped
her of all power Friday amid fury over prosecution claims that she had handed over
extraordinary power to a corrupt friend. Her
prime minister takes over while the nation’s
constitutional Court reviews whether to accept the lawmakers’ vote and drive her permanently from oﬃce.
Park could still wriggle out of the noose if
the court goes against the overwhelming sentiment most of the country seems to share and
restores her presidency. But her dream of extending the legacy of her father, Park Chunghee, is ruined.
It is hard to imagine a more absolute fall
for a woman who conservatives had long cherished as the self-sacrificing “Daughter of the
Nation,” a woman who survived a knife attack
a decade ago on the campaign trail that left her
face slashed, and who rose above widespread
sexism to build a political juggernaut.
Her supporters admired the adolescent
who put aside girlish dreams to serve as first
lady after her mother was assassinated in 1974;
the leader who shunned her brother and sister to avoid the corruption that had brought
down so many other leaders; the spinster who
shut down any semblance of romantic love to
devote herself entirely to public service.
None of it, though, was enough to eﬀace
the public anger and shame that has flooded
over her as the details of a remarkable scandal
emerged.
The speed of the collapse has been as remarkable as it has been comprehensive.
It was only a month and a half ago that
Park made a surprise apology to the nation
and acknowledged that she had relied on an
South Korean President Park Geun-hye
speaks during an emergency Cabinet meeting at the presidential oﬃce in Seoul, South
Korea, Friday. South Korean lawmakers earlier on Friday impeached Park, a stunning
and swift fall for the country’s first female
leader amid protests that drew millions into
the streets in united fury.
old friend to help edit speeches and conduct
unspecified “public relations.”
As the weeks wore on and the crowds
grew at Saturday rallies staged within screaming distance of the Blue House, prosecutors
built a more sinister case against her, one that
shocked a country.
Park was accused of allowing the daughter
of a cult leader, Choi Soon-sil, a close friend
long mired in corruption scandals, to extort
companies and play an extraordinary role in
government aﬀairs, even though she had no
oﬃcial position.
Choi was said to have chosen the
president’s outfits, decided which aides should
be trusted and steered oﬃcial thinking on major policy decisions.
This struck a nerve, even with Park’s conservative supporters.
If the president couldn’t dress herself or
compose speeches without this mysterious
woman’s help, the critics argued, let alone decide how to handle nuclear-armed North Korea, how could she be trusted? What did it say
about South Korea’s hard-won democracy that
she allegedly allowed Choi, an unelected, corrupt product of the bad old days of nepotism,
cronyism and elitism, hold such sway over
their leader?
It was too much, even for many of the
elderly conservatives who’d seen her as the
champion of a father who they saw not as a
dictator who tortured and executed dissidents
but as a saviour who’d dragged the country
from poverty and shame and, through force
of will, created the economic “Miracle on the
Han” (the river that bisects Seoul) in the 1960s
and ‘70s.
Park Chung-hee, his supporters have
always maintained, gave the nation pride by
rescuing millions from poverty with his industrialization policies at a time when South
Korea was poorer than North Korea and just
emerging from decades of Japanese colonialism and total war.
His daughter, after triumphing against
her liberal opponent in the 2012 presidential
election, began her single, five-year term as
the standard bearer of her father’s legacy. Hopes were high that she would boost economic
growth and find a way to cow a perennially
belligerent North Korea.
Even before the Choi scandal, however,
complaints about her “imperial” leadership
style, ineﬀectiveness in curbing North Korean
provocations, attacks on free speech and dissenters, and government mismanagement of
rescue operations after a deadly ferry sinking
blamed in part on corruption and incompetence had dinged those hopes.
The totality of Park’s fall was reflected in
polls that showed her popularity dipping as
low as 4 per cent, the worst of any leader in
South Korea’s modern democratic history.
In a recent column, Herald Business, a
conservative daily, said public calls to remove
the president were also a demand to end the
“Park Chung-hee myth,” which was “based
on an imperial kind of leadership.”
In another sign of just how battered the
Park legacy is, a ceremony celebrating the 99th
anniversary of Park Chung-hee’s birth in his
hometown of Gumi last month drew around
500 people; last year saw nearly 2,000.
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Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star
A New Wave of Popular Fury Could Hit Europe in 2017
By ALISSA J. RUBIN
F
or Europe, 2016 has brought a series of political shocks:
near-record numbers of immigrants arriving from the
Middle East and Africa; a vote by Britain to leave the
European Union and renewed threats by Russia to meddle
on the continent.
But 2017 could be even bumpier. There will be at least
three elections in Europe next year: in Germany, France and
the Netherlands for sure, and now perhaps in Italy, too. Just
about everywhere, political establishments are being blamed
for tepid growth, for too few jobs and for favoring global financial markets over the common citizen.
The latest indicator of popular discontent was Italy’s
referendum on Sunday, when voters rejected constitutional
changes proposed by Prime Minister Matteo Renzi. That
result was a stinging blow to Mr. Renzi,who said he would
resign.
Coming after Britain’s vote this year to leave the European Union, the Italian outcome was taken as yet another
rebuke to decades of eﬀorts to forge a closer union of the
bloc’s 28 countries. And it raised new doubts about whether
that union would hold in the years ahead.
“This is a crisis that strikes at the absolute core of the European Union in a way even ‘Brexit’ does not,” said Mujtaba
Rahman, the managing director for Europe at the Eurasia
Group, a risk consultancy.
“The U.K. was always one foot in and one foot out,” he
said. “Italy is a founding member state, fully integrated into
the union’s political and economic structure. This is existential for the E.U.”
The Italian electorate rejected a constitutional overhaul
that, among other changes, would have increased the power
of the prime minister by reducing the number of senators
and decreasing their power. The political impact of the rejection lies less in any direct eﬀect on policies than in the
opening it provides for the populist Five Star movement,
which campaigned against the constitutional changes. It
also brought the resignation of Mr. Renzi, a strong supporter
of the European Union who was working hard to stabilize
some of Italy’s shakiest banks.
The popular anger has turned what are normally routine elections into what François Heisbourg, a former French
defense oﬃcial and the chairman of the International Institute for Strategic Studies, described as moments of “volatility
and inscrutability.”
That is especially so with yes-or-no referendums — first
in Britain, now in Italy — where a populist rejection of the
political establishment can, by extension, also be a chance
to send a message to the unelected oﬃcials in Brussels who
work closely with European government leaders.
In that context, Mr. Heisbourg said, the anti-European
Union sentiment “is just a handle for the sense of a loss of
control, a loss of agency” that people feel.
“In Britain, one of the campaign slogans for Brexit was
‘Vote Leave, Take Control,’” he noted. “The idea was the E.U.
was preventing Britons from doing that. The E.U. is the piñata for populism.”
A rally against unemployment last week in Paris. Among
young people in France, unemployment hovers near 25 percent, and in Italy it is even higher.
The motivation for voters in Britain and Italy was much
the same as that for American voters who backed Donald
J. Trump: to drive home to the elite that the status quo was
unacceptable.
Compounding the frustration on both continents, and
especially in Europe, are the lingering eﬀects of the global
recession of 2008, from which many European countries
never fully recovered.
“The social contract that we, the West, signed up to —
Europe, the United States — no longer adds up,” for people,
said Xenia Wickett, who oversees the United States and the
Americas program for the research institution Chatham
House.
“The population is aging, we have far more older people relying on the younger ones for support, productivity is
slowing, we haven’t been investing in our infrastructure and
education,” Ms. Wickett said. “You have the disenfranchised
saying, ‘That doesn’t work for us.’”
In France, for example, economic growth barely reached
1 percent last year. Youth unemployment there still hovers
near 25 percent. (In Italy, Spain and Greece, it is even higher.)
Older and less educated workers feel overwhelmed by an
economy that seems to have left them behind.
“The Rust Belt isn’t just in America — there’s a Rust Belt
in the north of France,” said Alexandra de Hoop Scheﬀer,
the director of the Paris oﬃce of the German Marshall Fund.
“They feel they are the dispossessed, dispossessed of their
country’s sovereignty and of their economy.”
Far from easing those anxieties, membership in the European Union is blamed for exacerbating them. And the austerity regime that Brussels oﬃcials and international lenders
have demanded, especially across southern Europe, has fueled anger still more.
The Italian vote will probably widen the gulf between
the northern eurozone countries, led by Germany, and those
in the south, said Pawel Tokarski, a senior researcher at the
German Institute for International and Security Aﬀairs in
Berlin.
Many in Germany and other northern countries, he said,
will take the vote as a sign of unwillingness in Italy to over-
haul its economy the way Brussels wants.
“Definitely, this vote is going to strengthen the anti-E.U.
voices,” Mr. Tokarski said.
Those voices have been building for more than 25 years,
as the union expanded, the Brussels bureaucracy grew and
many people began to feel that the union’s regulations and
requirements were more trouble than they were worth.
Tensions were apparent as early as 1992, when the Maastricht treaty, which was meant to bring Europe closer together, barely won approval in Denmark and France.
Today, anti-European Union positions are part of the
platform of almost every populist party, including Marine
Le Pen’s National Front in France; Geert Wilders’s Party for
Freedom in the Netherlands; and the Five Star Movement in
Italy, led by Beppe Grillo.
The political demise of Mr. Renzi, the Italian prime minister, and his reform agenda removes an unabashedly proEuropean leader who had hoped to ignite economic growth
by ending an era of crippling budget austerity. Instead, he
may be remembered for creating an opening for politicians
who are openly hostile to Europe and the euro.
“The way Washington is perceived by many American
people is the way many French or Germans or Italians perceive Brussels,” Ms. de Hoop Scheﬀer said. “They perceive
Brussels as almost an illegitimate entity.”
The old center-right and center-left parties that divided
power in a number of countries and kept Europe stable for
decades are being swept aside by new and unpredictable
forces nearly across the board. Politicians who play on nationalism and worries about economic disenfranchisement
are on the rise. Animosity toward the European Union is of
a piece with this feeling.
“Right versus left doesn’t exist any more,” Mr. Wilders,
who is regularly rated as the most popular politician in the
Netherlands, said in an interview.
Many voters on both sides of the Atlantic seem fed up
with the old political names and faces, like Hillary Clinton
or Jeb Bush in the United States.
In France, the list includes the former president Nicolas
Sarkozy and another center-right figure, Alain Juppé, who
are both out of the 2017 presidential race, as well as the current Socialist president, François Hollande, who decided not
to seek a second term because his approval ratings were so
poor.
With so many major elections on the way and so few
of the big questions settled, Europe seems destined to continue to be subject to political tremors — and vulnerable to
stronger forces that risk fracturing the European Union altogether.
“What we want is to bring back the values, the identity,
the culture and the money, and put forward again national
interests,” Mr. Wilders said.
Whether such changes are possible is hard to know, but
Europe’s populists would clearly like to project an air of inevitability.
“I’m telling you, the genie will not go back into the bottle,” Mr. Wilders said. “The process will continue, and will
change Europe forever.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
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The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
New York Times Editorials
A Bumpy Peace for Colombia
By MARTA RUIZ
H
istory is full of examples of countries that have found
themselves immersed in war against the wishes of
their population. In Colombia the opposite seems to be
the case. President Juan Manuel Santos is seeking to achieve
peace even though half the country apparently doesn’t want it
or believe that it’s possible.
Mr. Santos was given the Nobel Peace Prize in Oslo on
Saturday, “for his resolute eﬀorts to bring the country’s more
than 50-year-long civil war to an end,” in the words of the Swedish Academy. But even as the feared Revolutionary Armed
Forces of Colombia, or FARC, guerrillas begin their transition
into civil life, the future of Colombian peace is anything but
certain.
The process for ending the armed conflict with the FARC
has polarized Colombia radically. A new peace agreement reached on Nov. 12 was approved by the national Congress two
weeks ago. To prevent another major political defeat, Mr. Santos did not hold a referendum to ratify it, as he had with the
original agreement, which was rejected in October. In accordance with the new agreement, the FARC began to demobilize
two weeks ago under United Nations supervision. It is the first
step on the way to disappearing as an insurgent armed force.
The Constitutional Court needs to approve a fast-track
mechanism for implementing the institutional reforms included in the new agreement in order to guarantee a stable peace.
If this doesn’t happen, the agreement will be subjected to revision in a series of town council meetings around the country
before reaching Congress again in March.
Following the October plebiscite, the peace process was
in a dangerous limbo, even though a bilateral cease-fire was
already underway. Forty hectic days went by, during which the
government heard out the leaders of the No faction, which had
won by a mere 53,000 votes, equivalent to a 0.43 percentage
point. Heading the No backers are two former presidents who
tried to make peace with the FARC in the past and failed: Álvaro Uribe and Andrés Pastrana.
The No supporters proposed 410 modifications, many of
them poison darts aimed at the heart of the negotiation. For
example, expecting the guerrilla movement to accept prison
sentences for its members and that its leaders could not run
for election would have been unthinkable in any reasonable
agreement.
Other proposed modifications sought to stir up demons
issuing from an intentional misinterpretation of the agreement. The fact that L.G.B.T. groups proposed gender equality
in the original agreement made many churches and religious
denominations view it as a threat to the family and Christian
values. Likewise, the original agreement sought to grant land
ownership to impoverished peasants who had been working
the land for a long time. This was only a first step toward a modest agrarian reform, in a country where there has been none.
However, landowners were still alarmed and saw the agreement as a threat to their private-property rights.
Before the plebiscite, the government negotiators said
they had reached the best agreement possible with the FARC.
After being defeated, they found themselves in the unusual
position of asking the FARC to accept the opposition’s proposals. The new agreement incorporated 80 percent of these suggestions, including the FARC’s commitment to list all its assets
in order to give reparations to the victims of the armed conflict.
The new agreement also allows charges to be presented in ordinary courts of justice against former guerrillas involved in
human rights crimes and drug traﬃcking. Still, Mr. Uribe and
other critics have rejected it, claiming that it’s not enough and
that it condones the atrocities committed by the FARC.
The peace negotiations took place over a period of four
years in Havana, with the aim of ending the spiral of political violence in Colombia once and for all. But what had been
agreed on also reflected an old, unhealed wound in Colombia:
the division between the conservative and liberal elites over
issues including the lack of agrarian reform, the shortcomings
of Colombian democracy, the unsuccessful war on drugs and
rampant impunity for crimes.
In their proposals for the agreement, Mr. Uribe and the
other No leaders defended the economic model based on large landowners, even though they know that Colombia’s rural
sector is one of the most backward in the world, and inequality
is extreme. They criticized all the measures designed to guarantee the FARC political representation, including the creation of a party. They supported the fruitless war on drugs. And
lastly, they stubbornly refused to recognize the mechanisms
of transnational justice designed to redress human rights abuses in armed conflict, including criminal prosecution, truth
commissions and reparation programs. These far right-wing
groups seek to maintain a status quo that has made Colombia
a fractured country territorially, socially and politically.
Mr. Santos, by contrast, represents the liberal, moderate and modernizing right that has understood that Colombia
must overcome political violence in order to develop economically.
Although Mr. Santos’s ambitious reforms have not been
endorsed by a clear majority of Colombians and his decision
to skip a new plebiscite is unpopular, they are the only way
to avoid abandoning a meticulously put-together peace agreement.
The new agreement, devised to ensure a stable and lasting peace, will become law without having broad popular
support. It will be attacked from many sides during its implementation. The next stage, starting in March, will be disarmament. If those who repudiate the agreement should win the
2018 elections on a promise to rescind it, Colombia will face the
risk of a new cycle of violence.
Since Mr. Santos did not manage to build a basic consensus around peace, he is obliged to fight for it in the 20 months
he has left to govern. He must show that peace is a major accomplishment not only for his administration but also for the
country. He’s betting that disarming the FARC will be felt as
a dramatic improvement in the everyday lives of Colombians,
the sort of conclusive evidence that can convince skeptics of
the benefits of peace.
What’s more, he must keep up a political dialogue with
diverse groups that felt excluded from the peace process, parti-
cularly the far right and the local and emergent elites who are
weary about a pact with the guerrillas and who have been tolerant of paramilitary violence. Without the acceptance of these
groups, peace will always be weak and shaky.
Mr. Uribe has announced that he and his partisans are
taking to the streets to seek a new referendum against critical
points of the agreement, and that he will seek the presidency in
2018 under the banner of indignation. It’s the same banner that
worked successfully in the plebiscite.
Thus, everything indicates that the presidential election
of 2018 will operate as a second, definitive referendum on this
new agreement. That’s why, in the end, it’s essential for Mr.
Santos to form a broad center-left coalition in order to face the
adversary. This coalition, unheard-of in Colombia, would bear
the great banner of reconciliation. Its victory would depend on
the courage and high purpose of its leaders, and on the new
agreement’s becoming a tangible reality as soon as possible.
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The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
36 Hours in Sydney,
Australia
By DAVE SEMINARA
S
ydney is famous for its Opera House, its postcard-perfect beaches and its glorious natural
harbor. But these are just small parts of what
makes the city one of the world’s great urban centers. Dig into Sydney’s origins as a penal colony to
understand what an unlikely success story it is. Mingle at every opportunity with Sydneysiders, who
may be the friendliest, most laid-back urbanites on
the planet. Turn oﬀ your phone and hit up a stranger
for directions. Ask a bartender for a lesson in how to
speak Australian. Go to a rugby or cricket match and
ask your neighbors to recall their favorite win over
England. You’re sure to make friends. But to be properly seduced by Sydney and its people, venture past
the buttoned-up Central Business District to where
residents live and play, and you’ll discover that the
city’s heart is nowhere near the center of town.
Friday
1. SELF-IMPOSED QUARANTINE, 3 P.M.
Start your Greater Sydney experience as newly
arriving convicts and immigrants once did, at Q
Station, a quarantine station that is now a hotel,
restaurant and museum complex. Situated inside
Sydney Harbour National Park in Manly, a picturesque beach community a 30-minute ferry ride
north of Sydney, Q Station has views and stories in
spades. Between 1828 and 1973, more than 15,000
newcomers, along with hundreds of residents suspected of carrying contagious illnesses, were held
here at the North Head Quarantine Station. You can
learn about this chapter of Australian history at the
free museum, on a history or ghost tour, or by staying in the historic hotel. Before you leave, take the
North Head scenic drive and stroll along the Fairfax
walkway for cliﬀ-top views of the city.
2. WAVES AND A FRESH CATCH, 6 P.M.
Watch surfers kick out over monster waves on
Manly Beach and then explore the town’s pedestrian Corso, stopping at Aboriginal Dreamtime, a
local gallery that specializes in Aboriginal art. Earn
your dinner with a short walk along the wharf to
the Manly 16 Foot Skiﬀ Sailing Club, where you
can watch the sunset over the harbor on the deck
while feasting on Sydney rock oysters (3.5 Australian dollars each; about $2.60), grilled barramundi
(32 dollars), or their famous Keralian fish curry (26
dollars).
23
3. SPACE BEER, 9 P.M.
The Four Pines Brewing Company, a secondstory brewpub named after Manly’s Norfolk Island
pine trees, is easy to miss but hard to leave. Its signature brew is a low carbonation, dry Irish Stout “space beer” that the company claims can be consumed
on zero gravity spaceflights, or in their dark, convivial pub, where locals commune at candlelit tables
over pints.
Saturday
4. BREAKFAST BRAVERY, 9 A.M.
Like Americans, Aussies aren’t ones to skimp
on breakfast, and when in Sydney, neither should
you. Start your morning with a selection of newspapers; a strong flat white (3.50 dollars), the Australian take on a cafe latte, invented in Sydney in
the 1980s; and a sinfully cakelike chocolate almond
croissant (4.50 dollars) — or try a spicy lamb, harrisa
and almond sausage roll (5 dollars) — at the Central
Baking Depot.
5. EXILE, 10 A.M.
In the aftermath of America’s victory in the Revolutionary War, the British needed a new place of
exile for convicts and found one in Sydney, some 18
years after Capt. James Cook claimed the continent’s
east coast for Britain in 1770. From 1788 until 1868,
more than 162,000 convicts were sent to Australia
in the largest organized penal transportation scheme in history. More than 50,000 passed through the
Hyde Park Barracks, a handsome brick building designed by the architect Francis Greenway, a convict
who was pardoned for his fine work. The barracks
are home to a fascinating museum that uses multimedia displays to tell the stories of convicts, many
forced to endure unimaginable hardships for petty
crimes. (If you want to see where those convicted
of more serious oﬀenses were sent, take the ferry
to Cockatoo Island and rent an audio guide for the
walking tour.)
6. VILLAGE LIFE, NOON
Sydney is blessed with walkable suburbs filled with colorful Victorian and Edwardian-era terraced rowhouses. Stroll and eat your way through
enclaves like Paddington, Surry Hills, Woolahra,
Watson’s Bay, Mosman, Haberfield and Hunter’s
Hill. But don’t miss charming and lively Balmain, a
Continues on page 24
24
Monday, December 12, 2016
From page 23
historically working-class inner suburb that is now
quite fashionable. It takes just 12 minutes to reach
the Balmain Wharf by ferry, but if it weren’t for the
palm trees, you might believe you’ve parachuted
into a prosperous English market town. Head to
Darling Street, where you’ll find inviting restaurants
and shops, including two well-stocked independent bookstores, Hill of Content and Brays Books.
Quaﬀ a pint of Balmain Pilsner and treat yourself to
a pub lunch at the Riverview Hotel, a refurbished
19th-century tavern with an eclectic British country
menu (lunch, 20 to 25 dollars).
7. TEATIME WITH PERRY COMO, 3 P.M.
The Rocks neighborhood is better known for
debauchery than tearooms, but it’s hard to find a
more tranquil oasis for a midafternoon break than
Tea Cosy, an Irish tea shop in a rambling 1870s
rowhouse. Order a pot of Russian Caravan and colonize “Nana’s Corner” room upstairs, where you
can spin Perry Como records on a vintage turntable. Once you’ve recharged, download the Walking
the Rocks app and enjoy a tour of Sydney’s oldest
neighborhood.
8. GEORGE THE COCKATOO, 5 P.M.
Glebe is an inner suburb that’s long been a
haven for creative types. It has a lively Saturday
market; two great bookstores, Sappho Books and
Gleebooks; a Cruelty Free Shop for vegans; the Record Crate, a cool record shop that doubles as a bar;
and many cafes and restaurants. Once you’ve had
enough of shopping, repair to the Friend in Hand
Pub, an eccentric watering hole with the friendliest
barflies in Sydney. Come before the pub’s mascot —
George, a gregarious cockatoo — goes to bed.
9. BABY GOT BAKLAVA, 7 P.M.
The culinary maestros who run Thievery, a Lebanese tapas place in Glebe, boast that they “stole
their menu from a big-time chef.” But the food and
the cocktails seem anything but derivative. Sit on the
second-floor patio, overlooking Glebe Point Road,
and start with a Baby Got Baklava (Maker’s Mark
bourbon, amaretto, lemon, pistachio, honey and pistachio pashmak, a Persian take on cotton candy; 17
dollars). The burnt butter hummus (10 dollars), grilled haloumi (19 dollars) and beef brisket kebab (14
dollars), served with spiced pumpkin, smoked garlic and pickled peppers on roti, are delicious takes
on traditional mezze fare.
10. THE BOSS’S WIFE, 10 P.M.
Newtown, a slightly oﬀbeat suburb that brims
with energy and revelers (including students from
the University of Sydney), is bursting with music
venues, watering holes and other places to blow oﬀ
steam. But on a warm evening, the best attraction
is people watching along King Street. Once you’re
worn out, take a load oﬀ at Mary’s, a renowned
burger joint with macabre wall art and a nice beer
list, including local favorites like Young Henrys
Newtowner and Murray’s Rudeboy Pilsner. Cap
your evening at Gelato Messina, with a heaping scoop (4.80 dollars) or two of the “boss’s wife,” an irresistible combination of hazelnut and coﬀee gelato
with white chocolate and hazelnut praline ganache.
Sunday
11. LIFE-CHANGING CAKES, 9 A.M.
On Sundays, unlimited rides on any form of
public transport — buses, trains, ferries — cost 2.50
dollars with an Opal card. Public ferries are a good
way to explore Sydney’s spectacular harbor. Start
with the F6, where you’ll disembark at Mosman
Bay and take a short bus ride across tony Mosman
to the Boathouse for brunch on a deck overlooking
idyllic Balmoral Beach. Waiters quite accurately say
that their burnt butter and vanilla cakes are “life
changers,” and their bacon and egg roll (13 dollars)
with barbecue sauce and cherry tomato chile jam is
sensory nirvana. Then rent a kayak, pedal boat or
stand-up paddleboard on the premises.
12. WALKING THE WHARF, NOON
Sydney is ideal for coastal rambling, and it’s a
cheap pleasure to take a ferry to one wharf and walk
along the harbor to the next stop or farther afield.
The San Juan Daily Star
The Cremorne Point to Mosman Bay walk, a 1.25mile ramble, takes you past lovely homes and oﬀers
panoramic views of Sydney. If you’re feeling more
ambitious, take the F7 ferry to Rose Bay and continue north along the coast for five miles to Watson’s
Bay, where you can feast on seafood or take a snooze
on the beach.
13. FOR WHOM THE BELLS TOLL, 2 P.M.
Few tourists venture to the University of Sydney campus, and that’s a shame. Its Gothic Revival
quadrangle is a lovely spot for a picnic. Turn up at
2 p.m. on Sundays and you’ll be treated to a free carillon recital, followed by a tour, also free, that takes
you inside the clock tower to meet the carillonneur.
If you ask politely, you might get to hear the “Game
of Thrones” theme.
Lodging
History buﬀs and those in search of views and
solitude will appreciate Q Station’s (North Head
Scenic Drive, Manly, http://www.qstation.com.
au/) smartly refurbished rooms and historic cottages located inside a nook of the Sydney Harbour
National Park in Manly. The grounds, still divided
among first, second and third class precincts, as they
were when it was the nation’s largest quarantine station, are dotted with historic buildings where guests
can pass the time as quarantined migrants once did,
playing billiards, table tennis or savoring the views
of Sydney Harbour over cups of tea. Rooms start at
AUD $160 per night.
The recently refurbished Old Clare Hotel (1
Kensington Street, Chippendale, http://www.theoldclarehotel.com.au/) is a stylish, 62-room boutique
hotel with a sleek rooftop pool and bar located in
the heart of Chippendale, a hip neighborhood with
an emerging arts and dining scene.
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
25
FASHION & BEAUTY
It’s Raining Men …
In Florals, Stripes and
Rainbow Colors
By IRIS EDÉN SANTIAGO
Special to The STAR
M
en have their right too, you know
… to fashion, trends and runways.
Globally, men’s wear is taking over
the most prestigious store windows. Bomber
jackets, cropped pants, hipster vibes, florals
and embroideries. For the incoming Spring
Summer Season in 2017 we’ll be seeing a lot
of color, wallpaper-inspired patterns and
stripes meant for the other sex.
Or is it? Collection after collection globally and locally, we are witnessing a union
of the trends and of the looks for both men
By Eddie
Guerrero
and women. Like local designer David Antonio said, “men can play dress up and down
and play with fashion unlike decades ago
when they had limited access to exclusive
and modern designs.”
So, although white is
always right in the tropics all
By Sonia
Rivera
through the year, the latest styles seem pulled
oﬀ the golf course and
onto the runway. In a
very good way.
Fashionistas and
fashion-curious
men
now have unlimited options to replace jeans,
white shirts and boring
pieces in classic black,
blue, and gray. Hey,
black, blue and gray
have not disappeared,
but these days they are
seen in contemporary
cargo or skinny pants,
sleeveless men’s tunics and in patterns few
experts could have ever imagined would be
used for men’s clothing.
But let’s give it all to color. San Juan
designer Sonia Rivera presented the typical guayabera for men in electric blue and
emerald and paired them with cargo khaki
pants and matching Bermuda shorts in highimpact prints. Her version of the centuriesold guayabera is not white or made in pastel tones like men have used for centuries
in the Caribbean, Asia, South America and
even some African countries. Rivera, while keeping the original design with vertical
rows of closely sewn pleats in the front and
back of the shirt -- typically worn untucked
-- went all out with bright Skittle colors that
are sure to light up
any
gentleman’s
By David mood.
Antonio
Venice
was
the inspiration behind designer Eddie
Guerrero’s collection for both men
and women. We
saw sailor-inspired
looks and horizontal
and diagonal stripes
in every length and
width in sharp silhouettes mostly in
combinations of red
and white and blue.
Especially fabulous
was his red suit for
men, paired with a
top in multiple red,
charcoal and white
stripes, worn with a
cool Panama hat and
By Eddie espadrilles.
Guerrero
David Antonio, known
for his risky approach to
men’s fashion that celebrities
adore, presented edgy looks in
intense patterns and splendid
textiles for the die-hard fashionista. Tops in contrasting
cotton fabrics and cool blends
were modeled with rolled-up
shorts and flip flops.
He also excelled in his
approach to gender ambiguity, with head-turning designs
that both men and women
can nail and rock in. This time
the non-traditional silhouettes
were modeled by men. His combination of
masculine and feminine characteristics in a
single look was masterfully created. Shirts
and polos with scalloped necklines, wraparound bodices and extra-long shirts with
draped backs were amazing.
Models wore the trendy looks with
necklaces and bracelets by La Lilly and designer Sonia Bonilla.
These three fashion shows were part of
San Juan Fashion Week 2017 held at Paseo
Caribe and the Caribe Hilton Hotel.
By David
Antonio
By David
Antonio
NOTICIAS ESPANOL
12 de Diciembre de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
AEE desmiente que habrá otro aumento de luz en enero próximo
E
l director ejecuƟvo de la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE), Javier Quintana Méndez, desminƟó que se avecine otro aumento en la tarifa de luz para este próximo enero, como han
estado denunciando recientemente algunos sectores a través de los medios de comunicación.
Aclaró, sin embargo, que lo que actualmente ocurre es la celebración de vistas técnicas de
la Comisión de Energía en donde se evalúa la peƟción de la Autoridad para converƟr la tarifa
provisional de 1.29 centavos kilovaƟo/hora en permanente a parƟr del 11 de enero próximo.
“El mensaje a nuestros clientes es que no habrá un nuevo aumento en enero próximo. Lo
que esperamos que ocurra a parƟr del 11 de enero es que la Comisión de Energía convierta en
permanente la tarifa provisional de 1.29 centavos por kilovaƟo/hora que hemos estado cobrando desde agosto pasado”, explicó Quintana Méndez.
El funcionario aclaró que “tampoco es correcta la información en el senƟdo de que los 1.29
centavos por kilovaƟo/hora representen ingresos ascendentes a tres mil millones de dólares
para la corporación pública.
“Esa cifra se suma a la tarifa básica que la AEE no
revisaba desde 1989 y representan unos 223 millones de dólares adicionales, necesarios para que
la AEE pueda conƟnuar operando ante su imposibilidad de entrar en el mercado de bonos. La Autoridad, por primera vez en décadas, depende por
completo de los ingresos que genera a través de la
venta de energía”, subrayó.
Durante las vistas técnicas que realiza la
Comisión de Energía desde la pasada semana,
Quintana Méndez explicó que la AEE cuenta con
un presupuesto operacional anual de tres mil millones de dólares producto de la venta de energía.
Certifican a la cooperativa “Taínas”, la primera compuesta por confinadas en
E
l secretario del Departamento de Corrección y Rehabilitación (DCR), Einar Ramos López, anunció la cerƟficación de la primera cooperaƟva de confinadas en LaƟnoamérica, como parte de los programas de rehabilitación para impulsar el empresarismo entre
la población correccional.
La cooperaƟva, de nombre “Taínas”, está compuesta por 12 socias que tomaron la iniciaƟva de emprender el proyecto para mercadear lazos, diademas, zapaƟllas de bebés,
gorras decoradas y los “shopping bags” confeccionados con malla reciclada, entre otros
productos.
Según explicó el Ɵtular de la agencia, los trámites para crear la cooperaƟva comenzaron hace cuatro años.
Este grupo de confinadas es un
ejemplo de determinación en búsqueda de superación y crecimiento. Ellas
decidieron emprender como futuras
empresarias y se organizaron mediante la cooperaƟva. De mi parte siempre tendrán el respaldo y exhorto a la
nueva administración a mantener este
Ɵpo de proyecto que promueve la rehabilitación entre la población que atendemos”, sostuvo Ramos López.
Por su parte, la primera dama, Wilma Pastrana Jiménez, quien parƟcipó del anuncio,
destacó que “de eso se trata la inclusión y la rehabilitación. En eso es que yo creo porque
sus vidas no pueden ser marginadas, no pueden ser ignoradas ni olvidadas. Y cuando
decíamos que tenemos que seguir poniendo primero a la gente, también hablábamos
de nuestras mujeres y jóvenes confinadas. El trato justo y digno nunca puede negársele
a quien quiere crecer”.
CooperaƟva “Taínas” cuenta con el respaldo del movimiento cooperaƟvo y con cooperaƟvas como Vega Coop y Caguas Coop, además de organizaciones medulares como
la LIGA de CooperaƟvas de Puerto Rico, la Comisión de CooperaƟvas de Puerto Rico y
Cossec. Además, un destacado grupo de voluntarios del sector privado le ayudan en su
preparación como empresarias, indicó el funcionario.
En la actualidad, varias cooperaƟvas de confinados en el DCR permanecen incorporadas.
Estas son Arrigos (en el Complejo Correccional de Guayama y primera cooperaƟva
del DCR hace 14 años), CooperaƟva del Zarzal MulƟ Coop en Río Grande, CooperaƟva
Vencedores en el InsƟtuto EducaƟvo Correccional en Bayamón y una CooperaƟva en la
InsƟtución Correccional Sabana Hoyos de Arecibo.
Departamento del Trabajo recibe 944 solicitudes de exoneración del bono
de Navidad para empresas privadas, acepta 788 y deniega 25
E
l Departamento del Trabajo informó que la agencia recibió 944 solicitudes de exoneración del pago del bono de Navidad por parte de los patronos privados a través de
la División de Normas del Trabajo, 20 menos que 2015 cuando se recibieron 964 solicitudes.
“La División de Normas del Trabajo ha recibido 944 solicitudes de empresas solicitando
la exoneración del pago de bono de Navidad. De éstas, 788 solicitudes han sido aceptadas, que significa que el patrono esta exonerado de emiƟr el pago de bono, 131 han sido
parcialmente aceptadas, lo que exige a los patronos pagar no mas del 15% del total de sus
ganancias y 25 solicitudes han sido denegadas. Esto representa el 100% de solicitudes
recibidas”, señaló Carlos Maldonado, subdirector de la División de Normas del Trabajo.
El funcionario también informó que 109,221 empleados serán impactados por la exoneración.
El funcionario indicó además que para el año bono 2015, la División de Normas del
Trabajo trabajó 653 querellas por concepto de bonos no pagados.
Las querellas recobraron 167,262.43 y beneficiaron a 269 trabajadores.
De igual manera, 285 querellas adicionales están someƟdas a la División Legal para proceso judicial de recobro.
Los patronos que no cumplan con el pago de nono de Navidad, según establecido por
la Ley 34 del 12 de junio de 1969, se exponen a una penalidad de una suma igual a la mitad del bono si el pago se efectúa dentro de los primeros seis meses.
Si tarda más de lo esƟpulado, el patrono vendrá obligado a pagar otra suma igual a
dicho bono como compensación adicional.
Maldonado informó que la lista final de los patronos exonerados puede verse a través
de www.trabajo.pr.gov de manera que los empleados interesados puedan tener acceso.
Monday, December 12, 2016
27
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, Vs.
JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ
Defendants.
Civil No.: 15-2792. (ADC). Re:
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN-REM. NOTICE OF
SALE. UNITED STATES OF
AMERICA, PRESIDENT OF
THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO
RICO, SS.
TO: JOSE MIGUEL
PEREZ NUÑEZ.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $332,125.83 in
principal, deferred principal balance of $39,608.16, for total
outstanding principal balance
of $371,733.99, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt
at the rate of 6¼% per annum;
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in
accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10%)
percent attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento numero 1801
de concreto armado y bloques
de hormigón, de uso residencial
que radica en el Condominio
Plaza del Mar, localizado en la
carretera estatal numero 187,
barrio Cangrejos Arriba, municipio de Carolina, Puerto Rico.
Es de forma irregular y está
localizada en la décima octavo
piso del edificio. Su puerta principal esta al Este y le da acceso
al corredor de uso común que
conduce al ascensor y a las escaleras y al exterior del edificio.
Colinda por el NORTE en 36’4”,
con el espacio exterior del edificio con vista al Océano Atlántico; por el SUR, en 28’4”, con el
espacio exterior del edifico con
vista a la carretera estatal numero 187 y 8’ con área de corredor; por el ESTE, en 64’8”, con
el espacio exterior del edificio; y
por el OESTE, en 24’, con área
de escalera en 7’1” con área de
corredor y en 28’3”, con el apartamento 1802 y el espacio exterior. Tiene una cabida superficial de 1900.96 pies cuadrados,
equivalente a 186.77 metros
cuadrados, aproximadamente.
Se compone de sala-comedor,
un vestíbulo, dos balcones, tres
dormitorios, un área reservada
área poder ser utilizado como
cuarto dormitorio. El dormitorio
principal tiene su closet y un
vestidor y los otros dos “walkin-closet”, existiendo ademas
cuatro closets para ropa blanca,
tres baños y cocina con área de
lavandería. A este apartamento
le corresponde un porcentaje de
participación igual a 0.929820%
en los elementos comunes generales del condominio. A este
apartamento le corresponde
como área común limitada un
espacio de estacionamiento
para un automóvil en el sótano
marcado con el numero 28, así
como un área de apartamento
en el sótano marcado con el
número 35 en los planos del
condominio. Inscrito al folio 12
del tomo 952 de Carolina, finca
número 38,833. Registro de la
Propiedad, Seccion Primera
de Carolina. Physical Property
Address: Plaza del Mar Condominum, Apt. 1801, Ave. Isla
Verde, Carolina, Puerto Rico.
THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the
13 DAY OF JANUARY 2017,
AT 10:30AM and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $336,000.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 20 DAY OF
JANUARY 2017, AT 10:30AM
and the minimum bid that will
be accepted is the sum of
$224,000.00, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held
on the 27 DAY OF JANUARY
2017, AT 10:30AM and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $168,000.00, ½
of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case,
which can be examined in the
Office of the Clerk of the United States District Court. AND
TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the junior lien described
hereinafter: A. Junior Lien: (i)
Mortgage, constituted by Jose
Miguel Perez Nuñez, in favor of
New York Mortgage Bankers, in
the original principal amount of
$84,000.00,with 6 ¼% annual
interest, due on January 1st,
2020, constituted by deed number 952, executed in San Juan,
Puerto Rico, on December27,
2004, before Notary Public Oscar M. Gonzalez Rivera, recorded at page 12 of volume 952
of Carolina, property number
38,833, 7th inscription. In San
Juan, Puerto Rico, On 14 of November 2016. AGUEDO DE LA
TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, Vs.
JOSE ANTONIO BERRIOS
MOJICA, UNITED STATES
OF AMERICA,
Defendants.
Civil No.: 16-1088. (SEC). Re:
COLLECTION OF MONIES
FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA,
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES, COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO, SS.
TO: JOSE ANTONIO
BERRIOS MOJICA.
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of $264,093.22 in
principal, deferred principal balance of $29,301.27, for total
outstanding principal balance
of $293,394.49, accrued interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 3.00% per annum;
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in
accordance with the mortgage
deed, plus costs, and ten (10%)
percent attorney’s fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was
ordered to sell at public auction
for United States currency in
cash or certified check without
appraisement or right of redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff,
the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Faroles, localizada
en el Barrio Pájaros del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se
relacionan a continuación: Nú-
mero del solar: 17-C. Área del
solar número 16 del Bloque C;
por el Sur, en una distancia de
28 metros, con el solar número
18 del Bloque C; por el Este, en
una distancia de 14 metros, con
la Calle numero 3 de la urbanización; y por el Oeste, en una
distancia de 14 metros, con el
solar número 14 del Bloque C.
Contiene una casa para fines
residenciales. Consta inscrita al
folio 199 del tomo1869 de Bayamón, finca número 76,836.
Registro de la Propiedad, Sección I de Bayamón. Physical
Property Address: Urbanización
Los Faroles, 17-C, 3 Street,
Bayamon, Puerto Rico. THEREFORE, the FIRST PUBLIC
SALE shall be held on the 13
DAY OF JANUARY 2017, AT
10:15AM and the minimum bid
that will be accepted is the sum
of $297,212.37. In the event
said first public auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 20 DAY OF
JANUARY 2017, AT 10:15AM
and the minimum bid that will
be accepted is the sum of
$198,141.58, 2/3 parts of the
minimum bid for the 1st public
sale. If said second auction
does not result in the adjudication and sale of the property, a
THIRD AUCTION will be held
on the 27 DAY OF JANUARY
2017, AT 10:15AM and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $148,606.61, ½
of the minimum bid for the 1st
public sale. Upon confirmation
of the sale, an order shall be
issued canceling all junior liens.
For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case,
which can be examined in the
Office of the Clerk of the United States District Court. AND
TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the
general public and specially regarding the junior lien described
hereinafter: A. Junior Lien: (i)
FEDERAL TAX: in favor of United States of America, notification number 452495008, for the
amount of $11,624.14 versus J.
Berrios Mojica & J. Sanchez,
Social Security XXX-XX-9312,
recorded at page 137, volume
8, entry 2, date July 23, 2008. In
San Juan, Puerto Rico, this 31
day of October, 2016. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL
MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
LIME RESIDENTIAL, LTD
Parte Demandante Vs.
FELIX ORTIZ SILVA,
SU ESPOSA LIZETTE
CINTRON MEDINA, Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2013-1979.
Salón Núm.: 702. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: FELIX ORTIZ SILVA,
SU ESPOSA LIZETTE
CINTRON MEDINA, Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico,
hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL;
y a todos los nombres de los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante,
o de los acreedores de cargas
o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca
ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir
el cumplimiento de instrumentos
negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito ejecutado, siempre
que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga
o satisfacer antes del remate
el importe del crédito, de sus
intereses, costas y honorarios
de abogados asegurados, quedando entonces subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante: FIRSTBANK PUERTO RICO: A cuyo favor aparece
una Anotación de Demanda con
fecha 9 de septiembre de 2009,
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, caso civil
DCD2009-3041, por concepto
de Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca, solicitando el pago
por la suma de $207,998.79.
Anotado al folio 152 del tomo
188 de Cataño, finca #5,286,
anotación B. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el
día 28 de abril de 2016, por la
Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor
la propiedad que se describe a
continuación: URBANA: Parcela
de terreno identificado como solar número 1 del bloque F de la
Urbanización Villa del Río Este,
sección Valparaíso, radicada en
el barrio Palmas del término mu-
nicipal de Cataño, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
353.871 metros cuadrados, en
lindes por el NORTE, en 19.500
metros y en una distancia en
arco de 2.749 metros, con la
calle número 5; por el SUR, en
23.00 metros, con el solar número 2; por el ESTE, en 12.00
metros y en una distancia en
arco de 2.749 metros, con la
calle número 7; y por el OESTE,
en 15.500 metros con el solar
número 33. Enclava edificación.
Inscrita al folio 133 del tomo 111
de Cataño, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV,
finca número 5,286. El producto de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 21 de
mayo de 2014, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$233,295.52 de principal, más
intereses al 7.50% anual desde
el día 1ro. de enero de 2013,
más la suma de $20,000.00, por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de febrero
de 2013, por concepto de seguro hipotecario, cargos por
demora, más cualesquiera otros
adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca.
La adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $200,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $133,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TE RCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $100,000.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se decla-
rase desierta la tercera subasta,
se adjudicará la finca a favor del
acreedor por la totalidad de la
cantidad adeudada si ésta es
igual o menor que el monto del
tipo de la tercera subasta, si el
Tribunal lo estima conveniente;
se abonará dicho monto a la
cantidad adeudada si esta es
mayor, todo ello a tenor con lo
dispone el Articulo 104 de la Ley
Núm. 210 del 8 de diciembre de
2015 conocida como “Ley del
Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado
de Puerto Rico”. La propiedad
a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen
que afecte la mencionada finca
según el Artículo 102, inciso 6.
Una vez confirmada la venta
judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la
correspondiente escritura de
venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días
entre ambas publicaciones, en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico y se fijará además
en tres (3) lugares públicos del
Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante, o los acreedores de
cargas o derechos reales que
los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas
interesadas en, o con derecho a
exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado
pueden concurrir a la subasta
si les convienen o satisfacer
antes del remate el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Se
les informa, por último, que: a.
Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anterio-
res y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 01 de
noviembre de 2016. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil, División De Subastas, Tribunal De
Primera Instancia, Sala Superior
De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JESUS RAFAEL GARCIA
ROJAS; SU ESPOSA
MIRIAM NATASHA
GONZALEZ GONZALEZ Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: KCD2015-1049.
Salon Núm.: 908. Sobre Acción
Civil De: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: JESUS RAFAEL
GARCIA ROJAS; SU
ESPOSA MIRIAM
NATASHA GONZALEZ
GONZALEZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; Y AL PUBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior, Centro Judicial de San
Juan, San Juan, Puerto Rico,
hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL:
Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 6 de octubre de 2016, por la Secretaria
del Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que ubica y se describe a continuación: CC-28 GARDENIA ST.
EXT BORINQUEN GARDENS,
SAN JUAN, PR. URBANA: Solar número 28 del bloque CC
de la urbanización Extensión
Borinquen Gardens radicada en
el barrio Caimito del término municipal de San Juan, compuesto
de 432.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, y por
el SUR, en 16 metros por cada
lado respectivamente, son solar
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 • email: [email protected]
Legal Notice
número 12 y la calle Gardenia;
por el ESTE y OESTE, en 27
metros por cada lado respectivamente con solares números 29 y 27 de dicho bloque.
Enclava una casa de concreto
para fines residenciales. FINCA NÚMERO: 4,912, inscrita al
folio 213 del tomo 141 de Río
Piedras Sur, Sección IV de San
Juan. El producto de la subasta
se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance,
la suma de $281,584.82 de principal, más intereses al 3.50%
anual desde el día 1ro. de septiembre de 2014, más la suma
de $29,000.07, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente desde la fecha
antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos
por demora, más cualesquiera
otros adelantos que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de
la SENTENCIA dictada en este
caso el 4 de agosto de 2016. La
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto el
día 24 DE ENERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de San Juan, San Juan, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $290,007.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA la misma
se llevará a efecto el día 31 DE
ENERO DE 2017 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $193,338.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado
para la PRIMERA subasta. Que
de ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 7 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $145,003.50,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuere mayor. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Una vez confirmada la
28
venta judicial por el Honorable
Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura
de venta judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días entre
ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en
tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se les informa, por último, que:
a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado estarán
de manifiesto en la secretaría
del tribunal durante las horas
laborables. b. Que se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPIDO, el
presente EDICTO, en San Juan,
Puerto Rico, hoy día 16 de noviembre de 2016. Pedro Hieye
González, Alguacil, División de
Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior De San
Juan.
este Honorable Tribunal, dentro
de veinte (20) días a partir de
la publicación de este Edicto,
el cual se publicará por tres
(3) veces y exponer lo que a
sus derechos convenga en el
expediente promovido por los
peticionarios para adquirir el
dominio de la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada como noventa y uno A en el
plano de parcelación de la comunidad rural Tallaboa Encarnación del barrio Tallaboa del
término municipal de Peñuelas,
con una cabida superficial de
CUATROCIENTOS DIEZ PUNTO CUATRO MIL OCHENTA Y
DOS METROS CUADRADOS
(410.4082 mc), equivalentes
a cero cuerdas punto mil cuarenta y cuatro diezmilésimas de
otra (0.1044 cda.). En lindes por
el Norte, con calle municipal
identificada como calle #3. Por
el Sur, con la parcela noventa y
dos, propiedad de la Sucesión
de Hortensia Vega Hernández.
Por el Este, con la parcela ciento setenta y cuatro, propiedad
de Soti Ruiz Caraballo y Wilma
Ramos Ruiz. Por el Oeste, con
la parcela noventa y uno, propiedad de Don Jesús Caraballo
Ruiz. Contiene una Estructura
de hormigón armado y bloques,
elevada en columnas en hormigón armado, de treinta y ocho
pies de largo por treinta y ocho
pies de ancho, la cual consta
de tres cuartos dormitorios,
sala, comedor y cocina unidos,
dos baños, balcón en forma de
“L”; en la planta de abajo existen dos cuartos dormitorios,
sala-comedor y cocina unidos,
un baño y un espacio para estacionar un automóvil. Debe
notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal de los promoventes, Lcdo.
Joseph Brocco Santiago, P.O.
Box 608, Peñuelas, Puerto Rico
LEGAL NOTICE
00624-0608, Teléfono 787-836ESTADO LIBRE ASOCIADO DE 3020. En Ponce, Puerto Rico a
PUERTO RICO TRIBUNAL DE 28 de noviembre de 2016. LUZ
PRIMERA INSTANCIA SALA MAYRA CARABALLO GARCÍA,
SECRETARIA REGIONAL. YASUPERIOR DE PONCE
RIDZA GARCÍA GUTIÉRREZ,
DAVID RAMIREZ
SECRETARIA AUXILIAR DEL
RODRIGUEZ Y
TRIBUNAL.
ELIZABETH GUADALUPE
RAMOS, POR SÍ Y
COMO MIEMBROS DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Peticionarios Vs.
EX-PARTE
Civil Núm.: JJV2016-1104. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO
(RECTIFICACIÓN DE CABIDA).
EDICTO. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, a todo el
que tenga derecho real sobre
el inmueble descrito en la Petición de Dominio, a las personas ignoradas a quienes pueda
perjudicar la inscripción solicitada, así como los colindantes,
causahabientes o herederos y
en general a toda persona que
desee oponerse. Por la presente se le notifica que comparezca, si creyera que le conviene, a
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
EX-PARTE
Civil Núm.: JJV2016-1105. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. El Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, a todo
el que tenga derecho real sobre
el inmueble descrito en la Petición de Dominio, a las personas
ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción solicitada,
así como los colindantes, causahabientes o herederos y en
general a toda persona que desee oponerse. Por la presente
se le notifica que comparezca,
si creyera que le conviene, a
este Honorable Tribunal, dentro
de veinte (20) días a partir de
la publicación de este Edicto,
el cual se publicará por tres (3)
veces y exponer lo que a sus
derechos convenga en el expediente promovido por los peticionarios para adquirir el dominio de la siguiente propiedad:
“RÚSTICA: Predio de terreno el
cual radica en los Barrios Quebrada Ceiba y Tallaboa Alta, del
término municipal de Peñuelas,
Puerto Rico, con una cabida
superficial de cuatro punto sesenta y cuatro quince cuerdas,
equivalentes a dieciocho mil
doscientos cuarenta y dos metros cuadrados con nueve mil
setecientos quince diezmilésimas de otra (18,242.9715 mc).
En colindancias por el Norte,
con terrenos de la Sucesión
Santiago; por el Sur, con terrenos de la Sucesión Valdivieso;
por el Este, con terrenos de la
Sucesión Santiago y de la Sucesión Valdivieso; y por el Oeste, con camino municipal y con
terrenos de la Sucesión Valdivieso. Contiene una estructura
de hormigón armado y bloques,
la cual consta de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, y
que se compone de tres cuartos dormitorios, sala-comedor
y cocina unidos, baño, balcón
y marquesina para dos vehículos, pintada en su exterior de
color notificar con copia de sus
alegaciones a la representación
Iegal de los promoventes, Lcdo.
Joseph Brocco Santiago, P.O.
Box 608, Peñuelas, Puerto Rico
00624-0608, Teléfono 787-8363020. En Ponce, Puerto Rico a
LEGAL NOTICE
28 de noviembre de 2016. LUZ
ESTADO LIBRE ASOCIADO MAYRA CARABALLO GARCÍA,
DE PUERTO RICO TRIBU- SECRETARIA REGIONAL. YANAL DE PRIMERA INSTANCIA RIDZA GARCÍA GUTIÉRREZ,
SALA SUPERIOR DE PONCE SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL.
NESTOR ALFONSO
RENTAS, QUIEN
COMPARECE COMO
APODERADO DE
CARLOS RENTAS
GALLARDO Y
MARGARITA QUIÑONES
TORES, COMO
MIEMBROS DE LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS. HC 01 BOX 8292
PEÑUELAS, PR 00656.
TELÉFONO:
(787) 974-5312.
Peticionarios Vs.
TAL Y ZUTANO DE TAL,
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS CON
POSIBLE INTERÉS;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA, POR
CONDUCTO DE LA
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS; CENTRO
DE RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
(“CRIM”)
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-2863.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: A LA PARTE
DEMANDADA; RG
PREMIER BANK OF
PUERTO RICO, POR
TENER HIPOTECA EN
GARANTÍA DE PAGARÉ A
SU FAVOR POR LA SUMA
DE $10,000.00.
Yo, EDGARDO E.VARGAS
SANTANA,Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 18 DE ENERO DE 2017 A LA 1:30 DE LA
TARDE en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta
en pública subasta se ordenó
por la vía ordinaria al mejor
postor quien hará el pago en
dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal de
Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA para la venta de la
susodicha propiedad, el día 25
DE ENERO DE 2017, A LA 1:30
DE LA TARDE; y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
LEGAL NOTICE
se celebrará una TERCERA
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE SUBASTA el día 1RO. DE FEPUERTO RICO TRIBUNAL DE BRERO DE 2017, A LA 1:30 DE
PRIMERA INSTANCIA SALA LA TARDE en mi oficina sita en
SUPERIOR DE BAYAMÓN
el lugar antes indicado. La proSCOTIABANK DE
piedad a venderse en pública
subasta se describe como siPUERTO RICO
gue: URBANA: Solar marcado
Demandante Vs.
SUCESION DE RAFAEL con el número Mil Treinta y Tres
(1033) del Bloque “B” de la UrANGEL GONZALEZ
banización Levittown, radicada
REYES, COMPUESTA en el Barrio Sabana Seca del
POR SUS HIJOS ANGEL término municipal de Toa Baja,
RAFAEL GONZALEZ Puerto Rico, con un área de
DIEZ PUNTO
RAMIREZ Y RAMSES TRESCIENTOS
CINCUENTA (310.50) MERADELL GONZALEZ TROS CUADRADOS. En lindes
SALES; FULANO DE por el NORTE, con el solar nú-
mero mil treinta y cuatro (1034),
en una distancia de veintitrés
punto cero cero (23.00) metros;
por el SUR, con el solar número
mil treinta y dos (1032), en una
distancia de veintitrés punto
cero cero (23.00) metros; por
el ESTE, con el paseo Duque,
en una distancia de trece punto
cincuenta (13.50) metros; y por
el OESTE, con paseo público,
en una distancia de trece punto
cincuenta (13.50) metros. Enclava una casa. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita
al folio 104 del tomo 546 de Toa
Baja, Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Segunda, finca número 3,770, inscripción séptima. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $59,842.69 de principal, interés al 6.00% anual, desde el
día 1ro. de junio de 2015, hasta
su total y completo pago, más la
cantidad de $7,122.50 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, y recargos
acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.
Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta
para el inmueble será la suma
de $71,225.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la
cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o
sea, la suma de $47,483.33 y
de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $35,612.50.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
hipotecada a ser vendida en
pública subasta se encuentra
afecta al siguiente gravamen
posterior: Hipoteca en Garantía
de Pagaré a favor de RG Premier Bank of Puerto Rico, o a
su orden, por la suma principal
de $10,000.00 con intereses
al 5.50 % anual, vencedero el
día 1ro. de febrero de 2040,
según consta de la Escritura
Número 10, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 17 de
febrero de 2010 ante el Notario
Público Mario Voungh Di Frisco,
inscrita al folio 104 del tomo 546
de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón Sección
Segunda, finca número 3,770,
inscripción 8va. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 30 de
noviembre de 2016. EDGARDO E.VARGAS SANTANA,
ALGUACIL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
SCOTIABANK DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
CESAR AUGUSTO
SUAZO URBINA Y SU
ESPOSA VIVIANNE
GARCIA SIMONET Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2016-0237.
(502). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: CESAR AUGUSTO
SUAZO URBINA Y SU
ESPOSA VIVIANNE
GARCIA SIMONET Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA
POR AMBOS;
DORAL FINANCIAL
CORPORATION,
HACIENDO NEGOCIOS
COMO HF MORTGAGE
BANKERS, POR TENER
HIPOTECA EN GARANTÍA
DE PAGARÉ A SU FAVOR
POR LA SUMA DE
$16,000.00 Y AVISO DE
DEMANDA ANOTADO
A SU FAVOR POR LA
SUMA DE $15,810.23;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, POR TENER
EMBARGO ANOTADO A
SU FAVOR POR LA SUMA
DE $15,509.15 Y ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICODEPARTAMENTO DE
HACIENDA, POR TENER
EMBARGO ANOTADO A
SU FAVOR POR LA SUMA
DE $15,509.15.
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA,Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
con interés sobre la propiedad
que más adelante se describe,
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día 19 DE ENERO DE 2017 A LA 1:30 DE LA
TARDE en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé
en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en
caso de no producir remate ni
adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA para
la venta de la susodicha propiedad, el día 26 DE ENERO DE
2017, A LA 1:30 DE LA TARDE;
y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
2 DE FEBRERO DE 2017, A LA
1:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
marcado con el número 13 del
Bloque “A” de la Urbanización
Alturas de Río Bayamón, el
cual está localizado en el Barrio Juan Sánchez del término
Municipal de Bayamón, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de CIENTO CINCUENTA PUNTO OCHENTA (150.80) METROS CUADRADOS. Colinda
por el NORTE, en 13.000 metros, con el solar número 8 del
mismo bloque; por el SUR, en
13.000 metros, con el solar número 5 del mismo bloque; por el
ESTE, en 11.60 metros, con el
solar número 12 del mismo bloque; y por el OESTE, en 11.60
metros, con el solar número 14
del mismo bloque. Contiene
casa construida de hormigón
y bloques de hormigón para fines residenciales de dos pisos.
Consta el primer piso de 1 baño,
sala, family, cocina y comedor;
en el segundo piso consta de
3 habitaciones dormitorios y 1
baño. La propiedad hipotecada
se encuentra inscrita al folio 183
del tomo 1749 de Bayamón Sur,
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca
número 62,469, inscripción
décimo tercera. Modificada la
hipoteca de la inscripción 13ra.,
en cuanto al principal que será
por la suma de $119,297.16,
con intereses al 6.95% anual,
vencedero el día 1ro. de abril
de 2055, mediante la escritura
número 257, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 26 de
mayo de 2015, ante el Notario
Público Néstor Machado Cortés, inscrita al tomo Karibe de
Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca 62,469, inscripción 17ma. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $119,204.71 de principal,
interés al 6.95% anual, desde
el día 1ro. de junio de 2015,
hasta su total y completo pago,
más la cantidad de $12,800.00
estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado,
y recargos acumulados, todas
cuyas sumas están líquidas y
exigibles. Que la cantidad mí-
The San Juan Daily Star
nima de licitación en la primera
subasta para el inmueble será
la suma de $119,297.16 y de
ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$79,531.44 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$59,648.58. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de
la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la
titularidad y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
La propiedad hipotecada a ser
vendida en pública subasta se
encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores:
Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Doral Financial
Corporation,haciendo negocios
como HF Mortgage Bankers, o
a su orden, por la suma principal de $16,000.00 con intereses
al 7 3/4 % anual, vencedero el
día 1ro. de abril de 2002, según
consta de la Escritura Número
485, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 4 de abril de
2002 ante el Not ario Público
Pedro J. Caride Cruz, inscrita al
folio 183 vuelto del tomo 1749
de Bayamón Sur, Registro de la
Propiedad de Bayamón Sección
Primera, finca número 62,469,
inscripción 14ta. Aviso de Demanda, del día 16 de enero de
2004, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón en San Juan, Caso Civil
Número DKCD2004-073, sobre
Cobro de Dinero y Ejecución de
Hipoteca, seguido por Doral Financial Corporation, vs. César
Augusto Suazo Urbina y su esposa Vivianne García Simonel,
por la suma de $15,810.23 e
inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera, finca número 62,469,
inscripción 15ta. Embargo Federal por concepto de Contribución sobre Ingresos, número
de cuenta xxx-xx-9393, por la
suma de $15,509.15, embargo
número 100-01-1999-02, contra
Augusto Suazo Urbina y su esposa Vivianne García Simonel,
según Certificación del día 26
de marzo de 2008,inscrita al
tomo Karibe de Bayamón Sur,
Registro de la Propiedad de
Bayamón, Sección Primera,
finca número 62,469, inscripción 16ta. Embargo a favor
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, contra Vivianne
García Simonet, presentado el
día 1ro. de abril de 2008, en el
caso número 2002-100-01, por
concepto de Contribución sobre
Ingresos, seguro social número
xxx-xx-9393, por la suma de
Monday, December 12, 2016
$15,509.15, Certificado el día
26 de marzo de 2008, anotado al folio 89, Orden 351, del
Libro de Embargos del Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
número 29, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 30 de
noviembre de 2016. EDGARDO E.VARGAS SANTANA,
ALGUACIL TRIBUNAL, SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO,
REPRESENTADO POR EL
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO
Demandante V.
RAMON LUIS HERRERA
RIVERA, EN SU
CARÁCTER PERSONAL
Y EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA
DE LA SUCESION DE
CONCHITA RODRIGUEZ
MARIOTTA T/C/C
PURA CONCEPCION
RODRIGUEZ MARIOTA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE IMPUESTOS
MUNICIPALES (CRIM)
Demandada
Civil Núm.: ISCI2014-01189.
Sala: 207. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta y al
mejor postor, por separado, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en mi oficina ubicada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, el día 12 DE ENERO
DE 2017, A LAS 2:00 DE LA
TARDE, todo derecho, título o
interés que le corresponda a la
parte demandada o cualquiera
de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que
se describe a continuación:
URBANA: Parcela situada en
el Barrio Sábalos del término
Municipal de Mayagüez, Puerto
Rico, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y
cuatro punto cuarenta y ocho
(254.48) metros cuadrados. En
linderos por el NORTE, con el
solar número treinta y seis (36);
por el SUR, con la Calle “D” del
Proyecto Cristy Open Land; por
el ESTE, con el solar número
sesenta y tres (63) y por el OESTE, con el solar número sesenta y cinco (65). Según inscripción segunda (2da.), enclava
una (1) casa. Consta inscrita al
folio ciento once (111) del tomo
cuatrocientos ochenta (480) de
Mayagüez, finca número trece
mil seiscientos setenta y dos
(13,672). Registro de la Propiedad de Mayagüez. La dirección
física es: Urb. Hostos, nueve (9)
Calle Dr. Archilla Cabrera, Mayagüez, Puerto Rico cero cero
seis ocho cero (00680). Que
dicho inmueble se encuentra
gravado por el siguiente gravamen posterior: HIPOTECA:
En garantía de un pagaré a
favor de La Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de quince mil dólares ($15,000.00) de principal,
sin intereses y vencedero el día
trece (13) de junio del dos mil
ocho (2008), según consta de
la escritura número trescientos
treinta y ocho (338), otorgada en
San Juan, el día trece (13) de junio del dos mil dos (2002), ante
la notario Irma J. Planadeball, e
inscrita al folio veintiuno (21) del
tomo mil quinientos (1,500) de
Mayagüez, finca número trece
mil seiscientos setenta y dos
(13,672), inscripción décimo
primera (11ma.). Condiciones
bajo “La Llave Para Tu Hogar”,
por seis (6) años. Se establece
como tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las partes la suma de
$52,850.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera la misma se celebrará el
día 19 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:00 DE LA TARDE, y se
establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $35,233.33, 2/3 partes del tipo mínimo establecido
originalmente. Si tampoco se
produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
para la TERCERA SUBASTA,
la suma de $26,425.00, la mitad (½) del precio pactado y
dicha subasta se celebrará el
día 26 DE ENERO DE 2017, A
LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo
para, con su producto satisfacer a la parte demandante,
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO, el importe
de la Sentencia dictada a su
favor ascendente a la suma
de $45,250.30 de principal del
referido del pagaré; más los intereses al 6.00% anual desde el
día 1ro de noviembre de 2011;
hasta el pago total del principal;
$5,285.00 para costas, gastos y honorarios de abogado;
y demás créditos accesorios.
Se notifica a todos los interesados que las actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por
el presente se le notifica los
titulares de créditos y/o cargas
regístrales posteriores, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniere, o se
les invita a satisfacer antes del
remate, el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en Mayagüez, Puerto Rico, el 07 de septiembre de
2016. JOVINO PÉREZ SANTIAGO, ALGUACIL REGIONAL.
JOSÉ M. CRESPO NAZARIO,
ALGUACIL PLACA #522.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
SUCESION DE MINNIE
GUADALUPE ALVAREZ
COMPUESTA POR
HECTOR LUIS AGOSTO
GUADALUPE Y YADIRA
AGOSTO GUADALUPE;
RICHARD MALDONADO
LOPEZ, POR SÍ Y EN
LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; CENTRO
DE RECAUDACIONES
DE IMPUESTOS
MUNICIPALES (CRIM)
Civil
Demandada
Núm.: ECD2012-0511.
Sala: 611. Sobre: EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VÍA
ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
EL PUEBLO DE PUERTO
RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, el
día 17 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo
derecho, título o interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe
a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Los Flamboyanes situada en el
Barrio Hato Nuevo, Sector Buena Vista del término municipal
de Gurabo, Puerto Rico, identificado con el número, bloque,
área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una (1) casa de contrato
reforzado diseñada para una
(1) familia contraída de acuerdo
con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de
Publicación de Puerto Rico y
otras Agencias gubernamentales. Número del solar: cinco (5).
Área del solar: trescientos sesenta y uno punto treinta y siete
metros cuadrados (361.37 mc).
En lindes por el NORTE con el
solar número cuatro (4) del mismo bloque, en una distancia de
catorce punto cero cero (14.00)
metros; por el SUR, con la calle
número doce (12) Sur con la
calle número doce (12), en una
distancia de diez punto cincuenta (10.50) metros; cinco punto
cincuenta (5.50); por el ESTE,
con el solar número seis (6) del
mismo bloque en una distancia
de veintiséis punto cero cero
(26.00) y por el OESTE por la
calle número once (11) Sur, en
una distancia de veintidós punto cincuenta metros (22.50).
Costa inscrita al folio ciento
cinco (105) del tomo trescientos
treinta (330) de Gurabo, finca
número trece mil ciento quince
(13,115) de Gurabo. Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección Segunda. La dirección
residencial es: Los Flamboyanes Dev., M guion cinco (M-5),
Gurabo Puerto Rico cero cero
siete siete ocho. Se establece
como tipo mínimo para la primera subasta, según acorda-
do entre las partes la suma de
$85,890.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera
la misma se celebrará el día
24 DE ENERO DE 2017, A
LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $57,260.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido
originalmente. Si tampoco se
produce remanente ni adjudicación en la segunda subasta,
se establece como tipo mínimo
para la TERCERA SUBASTA,
la suma de $42,945.00, la mitad
(½) del precio pactado y dicha
subasta se celebrará el día 31
DE ENERO DE 2017, A LA 1:00
DE LA TARDE. Dicha subasta
se llevará a cabo para, con su
producto satisfacer a la parte
demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, el importe de la Sentencia dictada a
su favor ascendente a la suma
de $67,755.59 de principal del
referido del pagaré; más los intereses al 7.50% anual desde el
día 1ro de diciembre de 2011;
hasta el pago total del principal;
$8,589.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPEDIDO
en Caguas, Puerto Rico, el 01
de noviembre de 2016. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA,
ALGUACIL / PLACA #282.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
NATALIE MEDINA ORTIZ
Civil
Demandada
Núm.: DCD2013-2055.
29
Legal Notice
Sala: 703. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por el(la) Secretario(a) del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de BAYAMON, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de BAYAMON,
el día 17 DE ENERO DE 2017,
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés
que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
PROPIEDAD
HORIZONTAL:
Apartamento Residencial número M guión doscientos ocho
(M-208) en el segundo piso del
Edificio “M” del Condominio
River Park, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico. Tiene un área de fabricación de novecientos sesenta y
nueve punto cero (969.0) pies
cuadrados equivalentes a noventa punto cero cinco (90.05)
metros cuadrados, siendo sus
mayores medidas aproximadas cuarenta (40) pies siete (7)
pulgadas en su mayor largo
y veintisiete (27) pies siete (7)
pulgadas en su mayor ancho.
En lindes por el SUR, con pared
que lo separa del Apartamento
número M guión doscientos
siete (M-207); por el NORTE,
con pared exterior del Edificio
“M”; por el OESTE, con pared
exterior del Edificio “M” y por
el ESTE, con la pared que lo
separa de un vestíbulo de uso
común y el exterior del Edificio “M”. Su puerta principal de
entrada está situada en la colindancia Este y lo comunica a
un vestíbulo común que le da
acceso a espacios comunes
dentro de los límites del Condominio y sus terrenos, que a
su vez dan acceso a una vía
pública. Se compone de salacomedor, cocina, balcón, tres
(3) habitaciones dormitorios,
baño, pasillo y closets. Se notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por
el presente se le notifica los
titulares de créditos y/o cargas
regístrales posteriores, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniere, o se
les invita a satisfacer antes del
remate, el importe del crédito,
de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación. EXPEDIDO en Bayamón,
Puerto Rico, el 31 de agosto de
2016. Miguel Burgos, Alguacil
Regional. Edgardo E. Vargas
Santana, Alguacil Placa #193.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALEXANDER ROSARIO
RUIZ JOSE LUIS ORTIZ
SANABRIA
Demandada
Civil Núm.: HICI2015-00167.
Sala: 205. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Humacao, el
día 11 DE ENERO DE 2017,
Legal Notice
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés
que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA:
Solar número dos (2) del Bloque
“E” de la Urbanización Brisas
del Valle, localizada en el Barrio
Rio del término municipal de
Naguabo, Puerto Rico con una
cabida superficial de doscientos setenta y tres punto catorce
(273.14) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en doce
punto setecientos noventa y tres
(12.793) metros, con la Calle
número seis (6) de la Urbanización; por el SUR, en doce punto
cero cero (12.00) metros, con
el solar número veintiuno (21);
por el ESTE, en veinte punto
setecientos veintidós (20.722)
metros, con solar número uno
(1) y por el OESTE, en veintitrés punto cero cero (23.00)
metros, con el solar número
tres (3) de la Urbanización. En
dicho solar enclava una (1) residencia de un (1) nivel, la cual
está compuesta de sala, comedor, cocina, tres (3) cuartos, un
(1) baño y una (1) marquesina.
Consta inscrita al folio móvil del
tomo doscientos veinticuatro
(224) de Naguabo, finca número doce mil quinientos setenta
y dos (12,572). Registro de la
Propiedad de Humacao. La dirección física es: Brisas del Valle, E dos (2), Naguabo, Puerto
Rico, cero cero siete uno ocho
(00718). Que dicho inmueble
se encuentra gravado por el
siguiente gravamen anterior:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de La Autoridad
para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma de veinte mil
dólares ($20,000.00) de principal, sin intereses y vencedero
el día veintinueve (29) de mayo
del dos mil veintidós (2022),
según consta de la escritura número trescientos treinta y tres
(333), otorgada en San Juan,
el día veintinueve (29) de mayo
del dos mil dos (2002), ante la
notario Milagros Mejías Pérez,
e inscrita al folio móvil del tomo
doscientos veinticuatro (224)
de Naguabo, finca número
doce mil quinientos setenta y
dos (12,572), inscripción tercera (3ra.) y última. Condiciones
del Programa Federal creado
“Home Inv. Partnership”, para
gastos de cierre. Se establece
como tipo mínimo para la primera subasta, según acordado entre las partes la suma de
$46,500.00. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera
la misma se celebrará el 18 DE
ENERO DE 2017, A LAS 10:45
DE LA MAÑANA, y se establece como tipo mínimo para dicha
segunda subasta la suma de
$31,000.00, 2/3 partes del tipo
mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce
remanente ni adjudicación en
la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
30
de $23,250.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 25 DE ENERO DE 2017, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. Dicha subasta se
llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO RICO,
el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la
suma de $39,892.49 de principal
del referido del pagaré; más los
intereses al 8.00% anual desde el día 1ro de junio de 2011;
hasta el pago total del principal;
$4,650.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la Isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Por
el presente se le notifica los
titulares de créditos y/o cargas
regístrales posteriores, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas
subastas si les conviniere, o
se les invita a satisfacer antes
del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en Humacao, Puerto Rico, el 12 de septiembre de
2016. María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. Jennisa
García Morales, Alguacil Placa
#796.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE SAN LORENZO
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
ALEXANDER
RODRIGUEZ GARCIA
Demandada
Civil Núm.: E2CI2015-0287.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL
PRESIDENTE DE LOS ESTA-
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
DOS UNIDOS, EL PUEBLO DE la suma de dos mil novecientos
setenta y seis ($2,976.00) de
PUERTO RICO, SS.
principal, sin intereses y venceA: LA PARTE
dero el día veintiuno (21) de ocDEMANDADA, AL (A
tubre de dos mil catorce (2014),
LA) SECRETARIO(A) DE según consta de la escritura núHACIENDA DE PUERTO mero doscientos sesenta y tres
RICO Y AL PÚBLICO EN (263), otorgada en San Juan, el
día veintiuno (21) de octubre de
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONS- dos mil ocho (2008), ante el noTAR: Que en cumplimiento con tario Julio Francisco Fernández
un Mandamiento de Ejecución Rodríguez. (Fue presentado
de Sentencia que me ha sido al Asiento quinientos noventa
dirigido por el(la) Secretario(a) (590) del Diario seiscientos
del Tribunal de Primera Instan- cuarenta y dos (642), el veinticia, Sala Superior de San Lo- séis (26) de noviembre de dos
renzo, en el caso de epígrafe, mil ocho (2008). Condiciones
venderé en pública subasta y al de Subsidio: La Llave Para Tu
mejor postor, por separado, de Hogar, por el término de seis (6)
contado y por moneda del cuño años. Se establece como tipo
legal de los Estados Unidos de mínimo para la primera subasAmérica, en mi oficina ubicada ta, según acordado entre las
en el Tribunal de Primera Ins- partes la suma de $40,000.00.
tancia, Sala Superior de San De ser necesaria una SEGUNLorenzo, el día 10 DE ENERO DA SUBASTA por declararse
DE 2017, A LAS 10:00 DE LA desierta la primera la misma se
MAÑANA, todo derecho, título celebrará el día 17 DE ENERO
o interés que le corresponda DE 2017, A LA 1:30 DE LA TARa la parte demandada o cual- DE, y se establece como tipo
quiera de ellos en el inmueble mínimo para dicha segunda suhipotecado objeto de ejecución basta la suma de $26,666.66,
que se describe a continuación: 2/3 partes del tipo mínimo esPROPIEDAD HORIZONTAL: tablecido originalmente. Si tamURBANA: Apartamento marca- poco se produce remanente ni
do con el número doce guion adjudicación en la segunda susesenta y seis (12-66), segundo basta, se establece como tipo
(2do.) piso del Plano de Inscrip- mínimo para la TERCERA SUción del Proyecto PRHA guion BASTA, la suma de $20,000.00,
dos (PRHA-2) denominado la mitad (½) del precio pactado
Condominio Hato Grande radi- y dicha subasta se celebrará el
cado en el Barrio Hato Grande día 24 DE ENERO DE 2017, A
del término municipal de San LA 1:30 DE LA TARDE. Dicha
Lorenzo, Puerto Rico, con una subasta se llevará a cabo para,
cabida superficial de quinientos con su producto satisfacer a
cuarenta y ocho (548) pies cua- la parte demandante, AUTOdrados con diez (10) centési- RIDAD PARA EL FINANCIAmas de pie cuadrado. En lindes MIENTO DE LA VIVIENDA DE
por el NORTE, con el exterior, PUERTO RICO, el importe de
distancia de veintitrés (23) la Sentencia dictada a su fapies diez (10) pulgadas; por el vor ascendente a la suma de
SUR, con el exterior, distancia $36,190.62 de principal del
de veintidós (22) pies; por el referido del pagaré; más los
ESTE, con el exterior, distancia intereses al 6.50% anual desde veintiocho (28) pies ocho (8) de el día 1ro de mayo de 2014;
pulgadas y por el OESTE, con hasta el pago total del principal;
el Apartamento número sesenta $3,920.00 para costas, gastos
y ocho (68), en pared común y y honorarios de abogado; y
escalera, distancia de veintiséis demás créditos accesorios. Se
(26) pies. Este apartamento notifica a todos los interesados
consta de tres (3) dormitorios, que las actas y demás conssala-comedor, cocina y baño. tancias del expediente de este
La puerta de entrada a este caso están disponibles en la
apartamento está localizada Secretaría de este Honorable
en la pared que mira al Oeste. Tribunal durante horas laboraEste apartamento participa en bles para ser examinados por
uno punto cero nueve seis cua- los (las) interesados(as). Y para
tro (1.0964%), de los predios su publicación en el periódico,
comunes generales del Con- The San Juan Daily Star, que
dominio Hato Grande. Consta es un diario de circulación geinscrita al folio ciento sesenta y neral en la Isla de Puerto Rico,
dos (162) del tomo doscientos por espacio de dos semanas
diecinueve (219) de San Lo- consecutivas con un intervalo
renzo, finca número once mil de por lo menos siete (7) días
cuatrocientos treinta (11,430). entre ambas publicaciones, así
Registro de la Propiedad de como para su publicación en los
Caguas, Sección Segunda. La sitios públicos de Puerto Rico.
dirección física es: Apt. sesenta La propiedad a ser ejecutada
y seis (66), Cond. Hato Grande, se adquirirá libre de cargas y
San Lorenzo, Puerto Rico, cero gravámenes posteriores. Por
cero siete cinco cuatro (00754). el presente se le notifica los
Que dicho inmueble se encuen- titulares de créditos y/o cargas
tra gravado por el siguiente regístrales posteriores, que se
gravamen posterior: Mediante celebrarán las subastas en las
la cual se inscriba hipoteca a fechas, horas y sitio anteriorfavor de La Autoridad para el Fi- mente señalados, y se les innanciamiento de la Vivienda de vitan a que concurran a dichas
Puerto Rico, o a su orden, por subastas si les conviniere, o
se les invita a satisfacer antes
del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y
honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
EXPEDIDO en San Lorenzo,
Puerto Rico, el 29 de septiembre de 2016. CARLOS DELGADO CRUZ, ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ,
ALGUACIL PLACA #593.
LEGAL NOTICE
ESTADO LlBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
DLJ MORTGAGE
CAPITAL,INC.
Parte Demandante Vs.
JESUS FELICIANO
SEOANE Y LENNY
JOHARA MERCADO
MARRERO
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2012-3262.
(401). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ANUNCIO DE SUBASTA. EI suscribiente, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia
de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de
epígrafe y al público en general
hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en
pública subasta al mejor postor,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte
demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$99,799.13 de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 8.50% anual desde el
día primero de mayo de 2012
hasta su total pago y completo
pago; más el 5% computado
sobre cada mensualidad de
$816.97; cargos por demora
a razón de $40.84 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $10,625.00 como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada
en la escritura de hipoteca; y
cualesquiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar 12-A de la Urbanización
Quintas de Tortuguero, radicado
en el barrio Algarrobo de Vega
Baja, con una cabida de 352.01
metros cuadrados, equivalente
aproximadamente 0.0859 cuerdas. Colinda por el NORTE, en
23.42 metros lineales, con el
solar 11-A; por el SUR, en 16.31
metros lineales y otra de 7.93
metros lineales, con varios dueños; por el ESTE, en 13.44 metros lineales, con las Empresas
Berdut Teruel; y por el OESTE,
en 16.03 metros lineales, con
la calle #3. Enclava una casa.
Inscrita al folio doscientos veintidós (222) del tome trescientos
ochenta y ocho (388) de Vega
Baja, finca número veintiocho
mil sesenta y cinco (28,065),
Registro de la Propiedad, Sección IV de Bayamón. Dirección
Física: 12 A, Calle Esmeralda,
Quintas de Tortuguero. Vega
Baja, PR 00693. La propiedad
antes descrita se encuentra
afecta a un gravamen posterior
al que se pretende ejecutar, el
cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca: A favor
de Scotiabank de Puerto Rico,
por la suma de $16,289.00, sin
intereses, vencedero el primero
de noviembre de 2006, según
consta de la escritura #97, otorgada en Manatí, el día 30 de diciembre de 2005, ante el notario
Pedro Rivera Pérez, inscrita al
folio 118 del tomo 425 de Vega
Baja. La PRIMERA SUBASTA
se lIevará a cabo el día 12 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:45
DE LA TARDE, servirá de tipo
mínimo para la misma la suma
de $106,250.00 sin admitirse
oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 19
DE ENERO DE 2017, A LAS
1:45 DE LA TARDE y el precio
mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea, la suma de $70,833
33. Si tampoco hubiera remate
ni adjudicación en la segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE
ENERO DE 2017, A LAS 1:45
DE LA TARDE, y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $53,125.00. EI mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si esta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sabre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del Iicitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rema-
tador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada se
adquirirá Iibre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
indicado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art.
102 (1) de la Ley núm, 2102015). Y para conocimiento de
Iicitadores. del público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.8
de las de Procedimiento Civil,
expedido el presente en Ponce,
Puerto Rico a 30 de noviembre
de 2016. Edgardo E. Vargas
Santana, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JUAN RAMON CRUZ
RIVERA, BETTY CRUZ
FIGUEROA
Demandada
Civil Núm.: ECD2015-0040.
(702). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas,
en el caso de epígrafe, venderé
en pública subasta y al mejor
postor, por separado, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, el
día 11 DE ENERO DE 2017,
A LAS 11:15 DE LA MAÑANA,
todo derecho, título o interés
que le corresponda a la parte
demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela marcada con el número
E guión veintisiete (E-27) en el
plano de parcelación de la Comunidad Rural Villa Alegre del
Barrio Rincón, radicado en el
término municipal de Gurabo,
Puerto Rico, con una cabida
de doscientos noventa y tres
punto dos siete cuatro cinco
(293.2745) metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, con
Calle de la Comunidad; por el
SUR, con la parcela número E
guión veintinueve (E-29); por el
ESTE, con la parcela número E
guión veintisiete (E-27) y por el
OESTE, con la parcela número
E guión veintiocho (E-28). Este
es el Remanente de esta finca,
luego de una segregación de
ciento treinta y siete punto ocho
cinco cinco cinco (137.8555)
metros cuadrados. Consta inscrita al folio ciento cuarenta y
cinco (145) del tomo doscientos
doce (212) de Gurabo; finca
número ocho mil doscientos
doce (8,212). Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Segunda. La dirección física es:
Villa Alegre, Parcela E veintiuno
(21), Gurabo, Puerto Rico, cero
cero siete siete ocho (00778).
Se establece como tipo mínimo
para la primera subasta, según
acordado entre las partes la
suma de $32,000.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará
el día 18 DE ENERO DE 2017,
A LAS 3:15 DE LA TARDE, y
se establece como tipo mínimo
para dicha segunda subasta la
suma de $21,333.33, 2/3 partes
del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni adjudicación
en la segunda subasta, se establece como tipo mínimo para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $16,000.00, la mitad (½) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará el día 25 DE ENERO DE 2017, A LAS 3:15 DE LA
TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto
satisfacer a la parte demandante, AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, el
importe de la Sentencia dictada
a su favor ascendente a la suma
de $27,133.60 de principal del
referido del pagaré; más los
intereses al 6.75% anual desde el día 1ro de julio de 2011;
hasta el pago total del principal;
$3,200.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que
es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, así
como para su publicación en los
sitios públicos de Puerto Rico.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Se
entiende que todo licitador que
The San Juan Daily Star
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos.
Sin destinarse a su extinción el
precio del remate. EXPEDIDO
en Caguas, Puerto Rico, el 1
de diciembre de 2016. Ivonne
Benítez López, Alguacil Placa
#958.
****
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerara
hecha en la fecha de la publicación de este dicto. Copla de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 5 de diciembre
de 2016. Lic. García Chamorro
Juan D. [email protected] en Carolina,
Puerto Rico, a 05 de diciembre
de 2016. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria. Ingrld Pérez
Osorio, Secretaria Auxiliar.
Monday, December 12, 2016
0501. Sobre: CANCELACIÓN
PAGARÉ
HIPOTECARIO,
CANCELACIÓN PAGARÉ HIESTADO LIBRE ASOCIADO
POTECARIO EXTRAVIADO.
DE PUERTO RICO TRIBUNOTIFICACIÓN DE SENTENNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CIA POR EDICTO.
SALA DE PONCE
LEGAL NOTICE
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
SOTO SOTO,
WILSON SUCN
JUAN DEL PUEBLO Y
JUANA DEL PUEBLO
COMO POSIBLES
TENEDORES Y
CUALESQUIER PERSONA
DESCONOCIDA CON
POSIBLE INTERES EN
LA OBLIGACION CUYA
CANCELACION POR
DECRETO JUDICIAL
SOLICITA.
Demandado
Caso: JCD2016-0538. Salón:
0406. COBRO DE DINERO,
LEGAL NOTICE
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
ESTADO LIBRE ASOCIADO CAUSAL /DELITO. NOTIFICADE PUERTO RICO TRIBUNAL CIÓN DE SENTENCIA POR
GENERAL DE JUSTICIA TRI- EDICTOS.
LEGAL NOTICE
EL SECRETARIO (A) que susA: LA SUCESION
BUNAL DE PRIMERA INSTANcribe le notifica a usted que
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE CIA SALA DE BAYAMON
DE WILSON SOTO
02 de diciembre de 2016, este
PUERTO RICO TRIBUNAL GEBANCO POPULAR DE
SOTO
COMPUESTA
Tribunal ha dictado Sentencia,
NERAL DE JUSTICIA TRIBUPUERTO RICO
POR: VIVIAN M. SOTO Sentencia Parcial o Resolución
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
VS
SALA DE CAROLINA
MARTINEZ, LEE SOTO en este caso, que ha sido debiRODRIGUEZ LOZADA,
damente registrada y archivada
WILMINGTON SAVINGS
TORRES, FULANO Y
en autos donde podrá usted
ENA LYDIA(SUCN)
FUND SOCIETY, FSB D/B
MENGANO DE TAL,
enterarse detalladamente de
CASO: DCD2016-0945 SAvs
POSIBLES HEREDEROS los términos de la misma. Esta
LON: 0502 SOBRE: COBRO
PIZARRO ROSARIO,
DESCONOCIDOS.
notificación se publicará una
DE DINERO.
PETRA (SUCN.)
P/C: LIC. BELMA ALONSO sola vez en un periódico de
SUCESION DE ENA
CASO: FCD2016-0560 SALON:
GARCIA, TERRAZAS DE circulación general en la Isla de
LYDIA RODRIGUEZ
0407 SOBRE: COBRO DE DIPuerto Rico, dentro de los diez
GUAYNABO H-26 CALLE (10) días siguientes a su notifiLOZADA T/C/C ENA
NERO EJECUCION DE HIPOLAS FLORES
TECA IN REM. NOTIFICACION
L. RODRIGUEZ DE
cación. Y, siendo o representanDE SENTENCIA POR EDICTO.
GUAYNABO, PR 00969. do usted una parte en el proceOQUENDO PEDRO
SUCESION DE PETRA
ANTONIO OQUENDO EL SECRETARIO (A) que sus- dimiento sujeta a los términos
cribe le notifica a usted que 28 de la Sentencia, Sentencia
PIZARRO ROSARIO
RODRIGUEZ CARLOS de noviembre de 2016, este Parcial o Resolución, de la cual
COMPUESTA POR
RAFAEL OQUENDO
Tribunal ha dictado Sentencia, puede establecerse recurso de
CARLOS RUBEN
RODRIGUEZ FULANO Sentencia Parcial o Resolución revisión o apelación dentro del
en este caso, que ha sido debi- término de 30 días contados a
DLAZ PIZARRO,
Y SUTANO DE
damente registrada y archivada partir de la publicación por edicMARTA ENID DIAZ
TAL (POSIBLRES
en autos donde podrá usted to de esta notificación, dirijo a
PIZARRO, IVAN DIAZ
HEREDEROS
enterarse detalladamente de usted esta notificación que se
PIZARRO, GUILLERMO
DESCONOCIDOS).
los términos de la misma. Esta considerará hecha en la fecha
DIAZ SANTOS T/C/C
notificación se publicará una de la publicación de este edicNOTIFICACION DE
GUILLERMO DIAZ T/C/C SENTENCIA POR EDICTO. sola vez en un periódico de to. Copia de esta notificación
GUILLERMO DIAZ ABAD El Secretario(a) que suscribe circulación general en la Isla de ha sido archivada en los autos
Puerto Rico, dentro de los diez de este caso, con fecha de 08
POR SI Y EN CUANTO le notifica a usted que el 26 de (10) días siguientes a su notifi- de diciembre de 2016. Lic. Rioctubre de 2016, este Tribunal
A LA CUOTA VIUDAL
cación. Y, siendo o representan- vera Corujo Carlos M. crivera@
ha dictado sentencia, sentendo usted una parte en el proce- mrglegalservices.com. En BaUSUFRUCTUARIA;
cia parcial o resolución en este
dimiento sujeta a los términos yamón, Puerto Rico, a 08 de
FULANO DE TAL,
caso, que ha sido debidamente
de la Sentencia, Sentencia diciembre de 2016. RUTH N.
registrada y archivada en autos
FULANA DE TAL,
Parcial o Resolución, de la cual APONTE COTTO, SECRETAdonde
podrá
usted
enterarse
ZUTANO DE TAL,
puede establecerse recurso de RIA. CARMEN PINTADO NIEde los términos
ZUTANA DE TAL, A, B Y detalladamente
revisión o apelación dentro del VES, SECRETARIA AUXILIAR.
de la misma. esta notificación
C COMO HEREDEROS se publicara una sola vez en un término de 30 días contados a
LEGAL NOTICE
DESCONOCIDOS DE LA periódico de circulación general partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
SUCESION DE PETRA en la isla de puerto rico, dentro usted esta notificación que se ESTADO LIBRE ASOCIADO
de los 10 días siguientes a su
DE PUERTO RICO TRIBUPIZARRO ROSARIO.
considerará hecha en la fecha
notificación. y, siendo o repreNAL DE PRIMERA INSTANCIA
El Secretario(a) que suscribe le
de la publicación de este edicto.
sentando usted una parte en el
SALA DE CAGUAS
notifica a usted que el 29 de noCopia de esta notificación ha
procedimiento sujeta a los térmiviembre de 2016, este Tribunal
sido archivada en los autos de NIEVES RESTO, ELISEO
nos de la sentencia, sentencia
Demandante Vs.
ha dictado sentencia, senteneste caso, con fecha de 05 de
parcial o resolución, de la cual
cia parcial o resolución en este
MONTAÑEZ,
ANTONIA
diciembre de 2016. En Ponce,
puede establecerse recurso de
caso, que ha sido debidamente
Demandado
Puerto Rico, a 05 de diciembre
revision o apelación dentro del
registrada y archivada en autos
de 2016. LUZ MAYRA CARA- Caso: EDI2016-0781. Salón:
termino de 30 días contados a
donde podrá usted enterarse
BALLO GARCÍA, SECRETARIA 0504. DIVORCIOS, SEPARApartir de la publicación por edicdetalladamente de los térmlnos
REGIONAL. EREINA AGRONT CIÓN, CAUSAL / DELITO. NOto de esta notificación, dirijo a
de la misma. Esta notificación
LEÓN, SECRETARIA AUXI- TIFICACIÓN DE SENTENCIA
usted esta notificación que se
se publicará una sola vez en
POR EDICTOS. EL SECRETALIAR.
considerara hecha en la fecha
un periódico de circulación geRIO (A) que suscribe le notifica
de la publicación de este dicto.
neral en la isla de puerto rico,
a usted que 30 de noviembre de
LEGAL NOTICE
Copia de esta notificación ha
dentro de los 10 días siguientes
2016, este Tribunal ha dictado
sido archivada en los autos de ESTADO LIBRE ASOCIADO
a su notificación. Y, siendo o
Sentencia, Sentencia Parcial o
este caso, con fecha de 06 de DE PUERTO RICO TRIBUNAL
representando usted una parte
Resolución en este caso, que
diciembre de 2016.
GENERAL
DE
JUSTICIA
TRIen el procedimiento sujeta a
ha sido debidamente registraLIC. ALONSO GARCIA BELMA
los termino s de la sentencia, [email protected] BUNAL DE PRIMERA INSTAN- da y archivada en autos donde
CIA SALA DE BAYAMÓN
sentencia parcial o resolución, EN
podrá usted enterarse detaBAYAMON,
PUERTO
LOZADA RIVERA,
de la cual puede establecerse RICO, A 06 DE DICIEMBRE DE
lladamente de los términos de
recurso de revision o apela- 2016. RUTH APONTE COTTO,
la misma. Esta notificación se
WANDA LUZ
ción dentro del termino de 30 SECRETARIO. POR: AILYN J.
publicará una sola vez en un
Vs.
días contados a partir de la RAMOS RIVERA, SECRETAperiódico de circulación general
DORAL BANK
publicación por edicto de esta RIO AUXILIAR.
Caso: DCP2016-0170. Salón: en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 05 de diciembre de
2016. En Caguas, Puerto Rico,
a 05 de diciembre de 2016.
CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA REGIONAL.
IVELISSE MONCLOVA CRUZ,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALADE SAN JUAN
ACE INSURANCE
COMPANY, INC
Vs.
ZENON CONSTRUCTION
CORP
Caso: KCD2016-1328. Salón:
0602. Sobre: COBRO DE DINERO, COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA
POR EDICTO.
ZENON CONSTRUCTION
CORPORATION
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
05 de diciembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación dentro del término de 30
días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia
de esta notificación ha sido
archivada en los autos de este
caso, con fecha de 08 de diciembre de 2016. Lic. Hernández Hernández Valerie Nicole.
valerie.n.hernandez@gmail.
com. Lic. Rodríguez San Miguel
Luis Y. luisyamil@rsmlawoﬃce.
com. En San Juan, Puerto Rico,
a 08 de diciembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. DENISE
AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR.
31
Legal Notice
SENTENCIA POR EDICTOS.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN
JORGE
GORRITZ OQUENDO
Demandante V.
MIGUELINA
BAEZ MONTAÑEZ
Demandado(a)
Civil: DAC2015-0746. Sala:
402. Sobre: CUMPLIMIENTO
ESPECÍFICO DE CONTRATO
Y EXPEDIENTE DE DOMINIO.
NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: MIGUELINA BAEZ
MONTAÑEZ, MIGUEL
MELECIO BAEZ,
DOMINGO BAEZ Y
HEREDEROS DE ELLOS,
JANE DOE Y JOHN
DOE Y PERSONAS
DESCONOCIDAS.
(Nombre de las partes a las que se
Ie notifican la sentencia por edicto).
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 5 de
julio de 2016, este Tribunal ha
dictado Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los diez (10) días siguientes
a su notificación. Y, siendo o
representando usted una parte
en el procedimiento sujeta a
los términos de la Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución,
de la cual puede establecerse
recurso de revisión o apelación
dentro del término de 30 días
contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha
en la fecha de la publicación
de este edicto. Copia de esta
notificación ha sido archivada
en los autos de este caso, con
fecha de 19 de julio de 2016. En
Bayamón, Puerto Rico, el 19 de
julio de 2016. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIA
REGIONAL II. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA
AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
ACEVEDO RODRIGUEZ,
LUIS ALBERTO
Demandado
Caso: ECD2016-0752. Salón:
0703. COBRO DE DINERO,
COBRO DE DINERO, CAUSAL
/ DELITO. NOTIFICACIÓN DE
LUIS ALBERTO
ACEVEDO RODRIGUEZ;
SU ESPOSA MIRIAM
NATAL GANDARILLAS Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 07
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 07 de
diciembre de 2016. En Caguas,
Puerto Rico, a 07 de diciembre
de 2016. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA
REGIONAL. MARIBEL ALICEA
APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
damente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla
de Puerto Rico, dentro de los
diez (10) días siguientes a su
notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la
cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación
por edicto de esta notificación,
dirijo a usted esta notificación
que se considerará hecha en la
fecha de la publicación de este
edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los
autos de este caso, con fecha
de 05 de diciembre de 2016. En
Aguadilla, Puerto Rico, a 05 de
diciembre de 2016. ROSA B.
SÁNCHEZ ACEVEDO, SECRETARIA REGIONAL. MADELYN
MORALES RAMOS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LlBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
ADAMS SÁNCHEZ
CORDERO, SU ESPOSA
JANICE CASILLAS
MIRANDA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Demandados
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Civil Núm.: NSCI2016-0377.
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
(303). Sobre: COBRO DE DIAGUADILLA
NERO (EJECUCIÓN DE HIPOJAMES B. NUTTER & TECA POR LA VÍA ORDINACOMPANY
RIA). EMPLAZAMIENTO POR
Demandante Vs.
EDICTO.
COLON VARGAS,
BENITO ELADIO (SUCN)
Demandado
Caso: ACD2016-0057. Salón:
604. COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA,
CAUSAL / DELITO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR
EDICTOS.
FULANO Y SUTANA DE
TAL COMO MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE
LA SUCESIÓN DE
BENITO ELADIO COLÓN
VARGAS T/C/C BENITO
E. COLÓN VARGAS Y
COMO BENITO COLÓN
VARGAS. DIRECCIÓN
FÍSICA Y POSTAL: SE
DESCONOCE.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
29 de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debi-
A: ADAMS SÁNCHEZ
CORDERO, SU ESPOSA
JANICE CASILLAS
MIRANDA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
POR EL PRESENTE EDICTO
se Ie notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la
parte demandante, Demanda
sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía
Ordinaria en la que se alega
adeuda la suma principal de
$89,626.16 de principal, intereses al 6% anual, desde el día
1ro de diciembre de 2015, hasta
su completo pago, más la cantidad de $10,120.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos
acumulados, todas cuyas sumas están Iíquidas y exigibles.
La propiedad hipotecada a ser
vendida en pública subasta es:
Legal Notice
URBANA: Solar marcado con el
número Trece (13) de la Manzana “G” de la URBANIZACIÓN
FAJARDO GARDENS de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de
TRESCIENTOS UNO PUNTO
TREINTA (301.30) METROS
CUADRADOS, en lindes por
el NORTE, con el solar número
Doce (12), distancia de VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO
(23.00) METROS; por el SUR,
con el solar número Catorce
(14), distancia de VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS; por el ESTE, con la
Calle número Tres (3), distancia de TRECE PUNTO DIEZ
(13.10) METROS; y por el
OESTE, con PR guión Ciento
Noventa y Cuatro (PR-194), distancia de TRECE PUNTO DIEZ
(13.10) METROS. Enclava una
casa de concreto. La escritura
de hipoteca se encuentra inscrita al folio 175 del tome 144 de
Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo, finca número
4,712, inscripción Octava. Se Ie
advierte que de no comparecer
en autos dentro del término de
los treinta (30) días siguientes
a partir de la publicación de
este Edicto, se Ie anotará la
Rebeldía y se dictara Sentencia
concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle, debiendo radicar el original de su
contestación en el Tribunal, enviando copia al abogado de la
parte demandante: Lcda. Adela
Surillo Gutiérrez, Collazo, Connelly & Surillo LLC, P.O. Box
70212, San Juan, Puerto Rico
00936-8212; teléfono (787)6259999; Fax (787)625-9801. Se Ie
notifica también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que esta situada
la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente
esta acción. Para publicarse
conforme a la Orden dictada
por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto que
firma y sello en Fajardo, Puerto
Rico, hoy 28 de noviembre de
2016. AMARILIS MÁRQUEZ
MÁRQUEZ, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. WANDA I.
RICHARD VÁZQUEZ, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.
32
Demandados
Civil Núm.: HSCI201600320.
Sobre: COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA Y
SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ
EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE P.R., SS.
A: JOHN DOE Y JANE
DOE, DEMANDADOS
DESCONOCIDOS:
Se les notifica por este medio
que en el caso del epígrafe
se solicita la sustitución del
siguiente pagaré: EI día 31 de
marzo de 2005 en San Juan,
Puerto Rico, se suscribió un pagaré hipotecario a favor de AAA
Concordia Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma
de $114,050.00, devengando
intereses al 5.50000% anual,
vencedero el 1 de abril de 2035,
testimonio 26,297, constituida
mediante la escritura número 269, ante el notario Luis O.
Dávila Alemán e inscrita al folio
443 del tomo 870 de Humacao,
finca número 10472, inscripción
12a. La hipoteca fue constituida
sobre la siguiente propiedad
(en adelante “Propiedad”): “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Rosales situada
en el Barrio Mabu de Humacao,
Puerto Rico, marcado con el número 15 del Bloque “H” con un
área de 438.21 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en 23.00 metros con el solar
número 14 del Bloque “H”; por
el SUR, en 20.54 metros con la
calle número 2 de la Urbanización Los Rosales en Humacao,
Puerto Rico; por el ESTE, en
14.00 metros y en un arco de
4.83 metros con la calle número
2 de la Urbanización Los Rosares de Humacao, Puerto Rico y
por el OESTE, en 21.36 metros
con los solares 1 y 2 del bloque “H” de la urbanización Los
Rosales de Humacao, Puerto
Rico. Enclava casa de concreto
para residencia de una familia.”
Finca número 10472 inscrita al
tomo de hoja móvil 534. Registro de la Propiedad de Humacao. Podrán ustedes enterarse
de los pormenores del caso
examinando el expediente que
obra en la Secretaría a mi cargo. Deberán ustedes contestar
o presentar alegaciones dentro
LEGAL NOTICE
de treinta (30) días contados a
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE partir de la publicación de este
PUERTO RICO TRIBUNAL DE edicto, radicando el original con
PRIMERA INSTANCIA SALA este Tribunal y sirviendo copia
SUPERIOR DE HUMACAO
a la Lcda. Frances L. AsencioCITIMORTGAGE, INC. Guido, R.U.A. 15,622 , Gladstone Law Group, PA., 1499 West
Demandante, Vs.
JOSE OMAR CASTRO Palmetto Park Road, Suite 300,
Ratón, Florida 33486,
ALICEA Y SU ESPOSA Boca
561-338-4101. De así no hacerXIOMARA MAR
lo, se les anotará la rebeldía y
SERRANO ABREU; Y LA se dictará la sentencia que en
SOCIEDAD LEGAL DE derecho proceda, sin más citarBIENES GANANCIALES le ni oírle, según solicitado por
la parte demandante. En HumaCOMPUESTA POR
cao, Puerto Rico, hoy día 29 de
AMBOS; AAA
noviembre de 2016. DOMINGA
CONCORDIA MORTGAGE GÓMEZ FUSTER, SECRETACORPORATION; JOHN RIA REGIONAL. EVELYN FÉLIX VÁZQUEZ, SECRETARIA
DOE; JAN E DOE
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
Bilbao Vizcaya Argentaria vs.
Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op.
LEGAL NOTICE
De 22 de abril de 2005; tienen
ESTADO LIBRE ASOCIADO
la opción de aceptar o repudiar
DE PUERTO RICO TRIBUla herencia del causante, dentro
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
del término de 30 días a partir
SALA DE PONCE
de su emplazamiento. De no exBANCO POPULAR DE presar su intención de aceptar o
PUERTO RICO, INC.
repudiar dicha herencia dentro
Demandante V.
del término que se le fijó para
SUCESIÓN DE PEDRO contestar a la demanda incoada
JUAN LUGO GONZÁLEZ, en su contra, la herencia se tendrá por aceptada, así como el
T/C/C PEDRO LUGO
presente emplazamiento.
GONZÁLEZ, COMPUESTA
ABOGADOS DE LA PARTE
DEMANDANTE:
POR ESTHER MERCADO
Lcdo. Roberto L. Varela Ríos
TORRES POR SÍ, Y EN
Núm. Tribunal Supremo 17,459
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP
LA CUOTA VIUDAL
Attorneys at Law
USUFRUCTARIA,
Edificio Ochoa, Suite 200
FULANO DE TAL,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
FULANA DE TAL,
Tel.: (787) 523-2670
SUTANO DE TAL,
Fax: (787) 523-2664
[email protected]
SUTANA DE TAL,
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
A, B Y C COMO
Sello del Tribunal, hoy 29
POSIBLES MIEMBROS ydeel noviembre
de 2016. LUZ
DESCONOCIDOS
MAYRA CARABALLO GARDE LA SUCESIÓN,
CÍA, SECRETARIA REGIONAL. EREINA AGRONT LEÓN,
EL HONORABLE
SECRETARIA AUXILIAR DEL
SECRETARIO DEL
TRIBUNAL.
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO
Y EL CENTRO DE
RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0606.
(406). Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA
VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: FULANO DE TAL,
FULANA DE TAL,
SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL,
A, B Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN DE PEDRO
JUAN LUGO GONZÁLEZ,
T/C/C PEDRO LUGO
GONZÁLEZ.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a
la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento,
excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de
la misma al abogado de la parte
demandante. Si usted deja de
presentar su alegación responsiva dentro del referido término,
el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y
conceder el remedio solicitado
en la demanda, o cualquier
otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo
entiende procedente. Se le advierte, además, a los herederos
que conforme al caso de Banco
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante V.
CARLOS RUBEN
MEDINA GRAU
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-1818.
(908). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, S.S.
A: CARLOS RUBEN
MEDINA GRAU.
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar la
demanda dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se Ie
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se Ie anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante
son: García-Chamorro Law
Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce
de León, Edif. Julio Bogoricin,
Ste. 900, San Juan, PR 00909,
Tel. (787) 977-1932, Fax (787)
722-1932. Expido este edicto
bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 22 de noviembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA GENERAL. ENID DÍAZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.
RODRÍGUEZ. MARÍA
ROSA RODRÍGUEZ
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Y LOS HEREDEROS
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
DESCONOCIDOS
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
DENOMINADOS COMO
JUDICIAL DE SAN LORENZO
FULANO Y SUTANA
SALA SUPERIOR
DE TAL. DIRECCIÓN
JAMES B. NUTTER &
FISICA: SOLAR
COMPANY,
Demandante V.
NÚMERO 39 MANZANA
LINO ROSA GÓMEZ
B, URBANIZACIÓN
TAMBIÉN CONOCIDO
JARDINES DE CERRO
COMO LINO ROSA
GORDO, SAN LORENZO,
Y LA SUCESIÓN
PUERTO RICO TAMBIÉN
DE MARCOLINA
CONOCIDO COMO CALLE
RODRÍGUEZ OROZCO
6B #39 URBANIZACIÓN
TAMBIÉN CONOCIDA
JARDINES DE CERRO
COMO MARCOLINA
GORDO, SAN LORENZO,
RODRÍGEZ, MARCOLINA
PUERTO RICO 00754.
RODRÍGUEZ AROZCO
DIRECCIÓN POSTAL: B
Y COMO MARCOLINA
39 CALLE 6 JARDINES
RODRÍGUEZ,
DE CERRO GORDO, SAN
COMPUESTA POR
LORENZO, PUERTO RICO
LOS HEREDEROS
00754 Ó B 39 CALLE 6
DESCONOCIDOS
SAN LORENZO, PUERTO
DENOMINADOS COMO
RICO 00754-4506.
Por la presente se le(s) notifica
FULANO Y SUTANA
que se ha radicado en la SeDE TAL; ESTADOS
cretaría de este Tribunal una
UNIDOS DE AMÉRICA; Demanda en Cobro de Dinero
EL DEPARTAMENTO DE y Ejecución de Hipoteca en su
HACIENDA DEL ESTADO contra, en la cual se alega que
adeuda a la parte demandante
LIBRE Y ASOCIADO
la suma de $113,313.94 por
DE PUERTO RICO,
concepto de principal, gastos,
DIVISIÓN DE CAUDALES penalidades e intereses al tipo
RELICTOS Y EL CENTRO pactado de 3.24% anual hasta
DE RECAUDACIÓN DE el 1ro de mayo de 2016. Dichos
INGRESOS MUNICIPALES intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la
(CRIM)
obligación. Además, la parte
LEGAL NOTICE
Demandados.
Civil Núm.: E2CI2016-00397.
Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: JUAN ROSA
RODRÍGUEZ, LUCIANO
ROSA RODRÍGUEZ,
JULIA ROSA
RODRÍGUEZ, PEDRO
ROSA RODRÍGUEZ,
ANGEL ROSA
RODRÍGUEZ, MARIA
ROSA RODRÍGUEZ
COMO HEREDEROS
CON INTERÉS EN
LA SUCESIÓN DE
MARCOLINA RODRÍGUEZ
OROZCO T/C/C
MARCOLINA RODRÍGUEZ
Y COMO MARCOLINA
RODRÍGUEZ AROZCO
COMPUESTA POR LOS
HEREDEROS AMELIA
ROSA RODRÍGUEZ, JUAN
ROSA RODRÍGUEZ,
LUCIANO ROSA
RODRÍGUEZ, JULIA ROSA
RODRÍGUEZ, PEDRO
ROSA RODRÍGUEZ,
ÁNGEL ROSA
demandada adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $12,800.00. Este Tribunal
ha ordenado que se le(s) cite
a usted(es) por edicto que se
publicará una sola vez en un
periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere
que dentro de los treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este edicto excluyendo el
día de la publicación de este
edicto conteste(n) la demanda
radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación
de la Demanda a las oficinas de
PARTNERS LEGAL SERVICES,
P.S.C. ATENCIÓN a la Lcda.
Maritza Guzmán Matos, PMB
767, #1353 Avenida Luis Vigoreaux, Guaynabo, Puerto Rico
00966; Tel (787) 758-3276, Fax
(787) 763-0014, Abogado(a)
de la Parte Demandante. Se
le(s) advierte que si dejare(n)
de contestar la Demanda en el
período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra
usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio
solicitado sin más citarle(s) ni
oírle(s). POR CUANTO el Tribunal ha dictado la orden que
se transcribe a continuación:
“ORDEN: Vista la demanda,
la Moción de la Demandante
solicitando autorización para
emplazar por edicto a los codemandados los herederos Juan
Rosa Rodríguez, Luciano Rosa
Rodríguez, Julia Rosa Rodríguez, Pedro Rosa Rodríguez,
Ángel Rosa Rodríguez y María
Rosa Rodríguez como herederos con interés en La Sucesión
La Sucesión de Marcolina Rodríguez Orozco t/c/c Marcolina
Rodríguez y como Marcolina
Rodríguez Arozco compuesta por sus herederos Amelia
Rosa Rodríguez, Juan Rosa
Rodríguez, Luciano Rosa Rodríguez, Julia Rosa Rodríguez,
Pedro Rosa Rodríguez, Ángel
Rosa Rodríguez, María Rosa
Rodríguez y sus herederos desconocidos denominados como
Fulano y Sutana de Tal, los
documentos que obran en autos, y habiéndose demostrado
a satisfacción de este Tribunal
que dichos codemandados no
pueden ser emplazados personalmente, por una o más de
las causas y razones contempladas por la Regla 4.5 de las
de Procedimiento Civil, SE ORDENA emplazar por edicto a dichos codemandados mediante
la publicación de un edicto una
(1) sola vez en un periódico de
circulación general diaria.” REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE.
DADA en San Lorenzo, Puerto
Rico, a 10 de noviembre de
2016. HON. FRANCISCO J.
OQUENDO SOLÍS, JUEZ SUPERIOR. EXPEDIDO bajo mi
firma y con el Sello del Tribunal.
DADA hoy 21 de noviembre de
2016 en San Lorenzo, Puerto
Rico. CARMEN ANA PEREIRA
ORTIZ, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. DIANA RAMOS ZAVALA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
LORENZO SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante V.
LINO ROSA GÓMEZ
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO LINO ROSA
Y LA SUCESIÓN DE
MARCOLINA RODRÍGUEZ
OROZCO TAMBIÉN
CONOCIDA COMO
MARCOLINA RODRÍGEZ,
Y COMO MARCOLINA
RODRÍGUEZ AROZCO,
COMPUESTA POR
LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
EL DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM),
Demandados.
Civil Núm.: E2CI2016-00397.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA JUDICIAL. MANDAMIENTO DE INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E.U.U., EL PUEBLO
DE PUERTO RICO, SS.
A: LA SUCESIÓN DE
MARCOLINA RODRÍGUEZ
OROZCO T/C/C
MARCOLINA RODRÍGUEZ
Y COMO MARCOLINA
RODRÍGUEZ AROZCO
COMPUESTA POR SUS
HEREDEROS AMELIA
ROSA RODRÍGUEZ, JUAN
ROSA RODRÍGUEZ,
LUCIANO ROSA
RODRÍGUEZ, JULIA ROSA
RODRÍGUEZ, PEDRO
ROSA RODRÍGUEZ,
ANGEL ROSA
RODRÍGUEZ, MARIA
ROSA RODRÍGUEZ
Y SUS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA DE
TAL.
POR CUANTO: Se ha dictado
en el presente caso la siguiente
Orden: ORDEN DE INTERPELACIÓN: Examinada la moción
radicada por la parte demandante, y examinados los autos
del caso, el Tribunal le imparte
su aprobación y en su virtud
acepta la interpelación judicial
de la parte demandante a los
herederos de la causante, Marcolina Rodríguez Orozco t/c/c
Marcolina Rodríguez y como
Marcolina Rodríguez Arozco
conforme dispone el Artículo
959 del Código Civil, L.P.R.A.
§2787. Se ORDENA a los herederos de la causante a saber,
Amelia Rosa Rodríguez, Juan
Rosa Rodríguez, Luciano Rosa
Rodríguez, Julia Rosa Rodríguez, Pedro Rosa Rodríguez,
Ángel Rosa Rodríguez, María
Rosa Rodríguez y sus herederos desconocidos denominados
como Fulano y Sutana de Tal,
a que dentro del término legal
de treinta (30) días a partir de
la fecha de la notificación de
la presente Orden, acepten o
repudien la participación que
les corresponda en la herencia de la causante, Marcolina
Rodríguez Orozco t/c/c Marcolina Rodríguez y como Marcolina Rodríguez Arozco. Se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que de no
expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno
a su aceptación o repudiación
de herencia, la misma se tendrá por aceptada. También se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que luego
del transcurso del término de
treinta (30) días antes señalados, contados a partir de la
fecha de notificación de la presente Orden, se presumirá que
han aceptado la herencia de
The San Juan Daily Star
la causante y, por consiguiente, responden por las cargas
de dicha herencia conforme a
lo que dispone el Artículo 957
del Código Civil, 31 L.P.R.A.
2785. Se ORDENA a la parte
demandante proceda a notificar
la presente Orden mediante un
edicto a esos efectos una (1)
sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla
de Puerto Rico. REGÍSTRESE
Y NOTIFIQUESE. DADA en
San Lorenzo, Puerto Rico, a 10
de noviembre de 2016. HON.
FRANCISCO J. OQUENDO
SOLÍS, JUEZ SUPERIOR.
POR CUANTO: Se ORDENA a
la parte demandante proceda a
notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos
una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general
de la Isla de Puerto Rico. POR
ORDEN DEL HONORABLE
Juez de este Tribunal, expido el
presente Mandamiento, bajo mi
firma, y sello oficial, en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 21
de noviembre de 2016. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ,
SECRETARIA. DIANA RAMOS
ZAVALA, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR
JAMES B. NUTTER &
COMPANY,
Demandante V.
LA SUCESIÓN DE
EMERGEN BÁRDELAS
HERNÁNDEZ TAMBIÉN
CONOCIDA COMO
EMERGEN GARCÍA
ALLEN Y COMO
MERGEN GARCÍA
ALLEN COMPUESTA
POR ROSALÍA
GARCÍA BÁRDELAS
Y LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
EL DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE Y ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados.
Civil Núm.: KCD2016-1950.
(906). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL.
MANDAMIENTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS E.E.U.U., EL PUEBLO DE
PUERTO RICO, SS.
A: LA SUCESIÓN DE
EMERGEN BÁRDELAS
Monday, December 12, 2016
HERNÁNDEZ TAMBIÉN
CONOCIDA COMO
EMERGEN GARCÍA
ALLEN Y COMO
MERGEN GARCÍA
ALLEN COMPUESTA
POR ROSALÍA
GARCÍA BÁRDELAS
Y LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA DE
TAL.
POR CUANTO: Se ha dictado
en el presente caso la siguiente
Orden: ORDEN DE INTERPELACIÓN: Examinada la moción
radicada por la parte demandante, y examinados los autos
del caso, el Tribunal le imparte
su aprobación y en su virtud
acepta la interpelación judicial de la parte demandante a
los herederos de la causante,
Emergen Bárdelas Hernández
t/c/c Emergen García Allen y
como Mergen García Allen,
conforme dispone el Artículo
959 del Código Civil, L.P.R.A.
§2787. Se ORDENA a los herederos de la causante a saber,
Rosalía García Bárdelas, Fulano y Sutana de Tal, a que dentro
del término legal de treinta (30)
días a partir de la fecha de la
notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda
en la herencia de la causante
Emergen Bárdelas Hernández
t/c/c Emergen García Allen y
como Mergen García Allen. Se
le APERCIBE a los herederos
antes mencionados que de no
expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno
a su aceptación o repudiación
de herencia, la misma se tendrá
por aceptada. También se le
APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del
transcurso del término de treinta
(30) días antes señalados, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Orden,
se presumirá que han aceptado
la herencia de la causante y,
por consiguiente, responden
por las cargas de dicha herencia conforme a lo que dispone
el Artículo 957 del Código Civil,
31 L.P.R.A. 2785. Se ORDENA
a la parte demandante proceda
a notificar la presente Orden
mediante un edicto a esos
efectos una (1) sola vez en un
periódico de circulación diaria
general de la Isla de Puerto
Rico. REGÍSTRESE Y NOTIFIQUESE. DADA en San Juan,
Puerto Rico, a 16 de noviembre de 2016. MYRNA E. AYALA DÍAZ, JUEZA SUPERIOR.
POR CUANTO: Se ORDENA a
la parte demandante proceda a
notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos
una (1) sola vez en un periódico de circulación diaria general
de la Isla de Puerto Rico. POR
ORDEN DEL HONORABLE
Juez de este Tribunal, expido el presente Mandamiento,
bajo mi firma, y sello oficial,
en San Juan, Puerto Rico, hoy
día 21 de noviembre de 2016.
GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. IRIS A.
ROMÁN CRUZ, SECRETARIA
SERVICIOS A SALL.
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo
el remedio solicitado sin más
citarle ni oírle. En San Juan,
Puerto Rico a 30 de noviembre
de 2016. GRISELDA RODRÍLEGAL NOTICE
GUEZ COLLADO, SECRETAESTADO LIBRE ASOCIADO DE
RIA. GLORIAM MARTÍNEZ
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
RIVERA, SECRETARIA DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SERVICIOS A SALA.
SUPERIOR DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
HELI EFRAIN RIVERA
AUFFANT, SU ESPOSA
ALICIA MARGARITA
ARANA RIVERA T/C/C
ALICIAN MARGARITA
ARANA RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO, INC.
Demandante V.
CAROLINA
AYUSO OCASIO
Demandada
Civil Núm.: FCD2016-0824.
(408). Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, S.S.
Demandados
Civil Núm.: KCD2016-2048.
(806). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO
POR EDICTO. ESTADOS UNIA: CAROLINA
DOS DE AMÉRICA, EL PRESIAYUSO
OCASIO
DENTE DE LOS EE. UU., EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
DE P.R., SS.
la demanda incoada contra
A: HELI EFRAIN RIVERA usted, dentro del término de
AUFFANT, SU ESPOSA treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
ALICIA MARGARITA
ARANA RIVERA T/C/C radicando el original de dicha
ante el Tribunal
ALICIAN MARGARITA contestación
y sala que se menciona en el
ARANA RIVERA Y LA epígrafe del mismo, con copia
SOCIEDAD LEGAL DE a la parte aquí demandante. Se
BIENES GANANCIALES le apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
COMPUESTA POR
aquí estipulado, se le anotará la
AMBOS. URB. COLLEGE rebeldía y se dictará sentencia
PARK (IV) SOLAR 26
en su contra sin más citarle ni
BLOQUE M SAN JUAN, oírle. Los abogados de la parte
PR 00921. DIRECCIÓN demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
POSTAL: URB. COLLEGE
RUA Núm.: 16,393
BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP
PARK IV 250 CALLE
Attorneys at Law
VIENA, SAN JUAN PR
Edificio Ochoa, Suite 200,
00921.
500 Calle De La Tanca
Por la presente se les notifica
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
que se ha radicado en este
Fax: (787) 523-2664
Tribunal una demanda de
rdí[email protected]
ejecución de hipoteca bajo el
número de epígrafe. Se alega Expido este edicto bajo mi firen dicho procedimiento que la ma y el sello de este Tribunal,
parte demandada incurrió en el hoy 22 de noviembre de 2016.
incumplimiento del Contrato de MIRIAM ROSA MALDONADO,
REGIONAL.
Hipoteca y la parte demandante SECRETARIA
declaró vencida el balance más DAMARIS TORRES RUIZ, SEintereses, cargos por demora CRETARIA AUXILIAR.
y honorarios. Representa a la
LEGAL NOTICE
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfo- IN THE UNITED STATES DISno se consigna de inmediato:
TRICT COURT FOR THE DISFORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. TRICT OF PUERTO RICO
LCDA. GLENDA L. ALICEA
DLJ MORTGAGE
PARRILLA
PO BOX 9300
CAPITAL, INC.
SANTURCE, PR 00908
Plaintiff, V.
TEL: 787- 751-5290
JULIO
ANTONIO
PENA
FAX: 787-751-6155
E-mail : [email protected]
CANCEL HIS WIFE
Se le apercibe que si no compa- MIOSOTIZ ORTIZ TORRES
reciere usted a contestar dicha
AND THE CONJUGAL
demanda dentro del término de
PARTNERSHIP
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el ori- CONSTITUTED BETWEEN
ginal de la contestación ante el
THEM
Tribunal correspondiente, con
ter publication of this summons,
and in case of failure to do so,
judgment by default will be rendered for the relief demanded
in the complaint, and the court
shall proceed to an adjudication
without further notice. At San
To: JULIO ANTONIO
Juan, Puerto Rico, this 7th day
PENA CANCEL
of November, 2016. FRANCES
The plaintiff has filed proceeRIOS DE MORAN, CLERK OF
dings for the foreclosure of
COURT. ANA L. ALVAREZ MIa mortgage executed by the
RANDA, DEPUTY CLERK.
defendant(s) on a property
situated at: RÚSTlCA: Solar
LEGAL NOTICE
radicado en la Urbanización
Veredas del Mar, situada en la ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Carretera Número Ciento Dos PUERTO RICO TRIBUNAL DE
(102), Kilómetro Quince punto PRIMERA INSTANCIA SALA
Seis (15.6) Interior, Barrio Mi- DISTRITO SAN GERMÁN
radero de Cabo Rojo, Puerto SANTANDER FINANCIAL
Rico, identificado en el plano de
SERVICES, INC.
inscripción con el número uno
Demandante Vs.
del Bloque “C” (1-C), con una
JULIO ARIEL LUGO
cabida superficial de TRESPAGAN, SU ESPOSA
CIENTOS SESENTA Y SEIS
PUNTO CIENTO VEINTIUNO
FREDESWINDA
(366.121) METROS CUADRA- SANTIAGO MERCADO Y
DOS. Con lindes por el NORTE,
LA SOCIEDAD LEGAL DE
en una distancia de veinticinco
BIENES GANANCIALES
punto cero cero (25.00) metros, con el solar identificado
COMPUESTA POR
en el plano de inscripción con
AMBOS
el número dos (2) del Bloque
Demandados
“C” de la Urbanización, por el CIVIL NUM.: I3CI2014-0091
SUR, en una distancia de vein- SOBRE: COBRO DE DINERO
tiuno punto cincuenta (21.50) Y EJECUCION DE HIPOTEmetros, con la calle identificada CA POR LA VLA ORDINARIA
en el plano de inscripción como Y CONTRATO DE PRENDA
la calle número uno (1) de la EDICTO ANUNCIANDO PRIUrbanización; por el ESTE, en MERA, SEGUNDA Y TERuna distancia de once punto CERA SUBASTA. El Alguacil
veinticinco (11.25) metros, con que suscribe, funcionario del
la calle identificada en el plano Tribunal de Primera Instancia,
de inscripción como la Calle Sala de San Germán, Puerto
Número uno, guión, “A” (1-A) de Rico, por la presente anuncia y
la Urbanización; y por el OES- hace saber al público en geneTE, en una distancia de catorce ral que en cumplimiento con la
punto setenta y cinco (14.75) Sentencia dictada en este caso
metros, con remanente de la el 15 de abril de 2015, y según
finca principal. Sobre dicho so- Orden de 8 de septiembre de
lar enclava una estructura de 2016 y Mandamiento de 15 de
hormigón reforzado y bloques septiembre de 2016 librado por
de concreto con las facilidades este Honorable Tribunal, proceusuales para residencia de una deré a vender en pública subasfamilia. The property is identi- ta al mejor postor, y por dinero
fied with the number 32,386 and en efectivo, giro o cheque ceris recorded at page number 115 tificado a nombre del Alguacil
of volume number 952 of Cabo del Tribunal con todo titulo
Rojo, in the Registry, of Pro- derecho y/o interés de la parte
perty of San German Section. demandada sobre la propiedad
The said property is subject que se describe a continuación:
to a mortgage which secures REMANENTE RUSTICA: Porpayments of a mortgage note ción de terreno radicado en el
payable to or its order for the barrio Minillas del municipio
principal sum of $151,802.92, de San Germán, Puerto Rico,
plus accrued interest at an an- de una cabida superficial de
nual rate of 6.875%, plus a sti- 6,068.932 metros cuadrados.
pulated fee equivalent to 10% En lindes por el NORTE, con
of the original loan amount for la carretera 102 (PR-102) Y
fees, costs and attorney’s fees solar segregado; por el SUR,
and a late charge fee equivalent con terrenos de Carmiña Lugo
to 5% of all unpaid monthly pay- y solar segregado; por el ESTE,
ments due for more than fifteen con terrenos de Carmiña Lugo;
(15) days after its due date, and y por el OESTE, con terrenos
the amount of $15,180.00 for de Luis Lugo. FINCA NÚMEcosts, of San German, Volume RO: 5,021, inscrita al folio 76
Number. 952. Plaintiff intends to del tomo 583 de San Germán,
file a Lis Pendens on this pro- Registro de San Germán. Se
perty. This Court has entered an anuncia por medio de este
order providing for summons by edicto que la primera subasta
publication in accordance with habrá de celebrarse el día 12
the provisions of Rule 4.6 of the de enero de 2017, a las 10:30
Rules of Civil Procedure for the de la mañana en mi oficina sita
Commonwealth of Puerto Rico. en el edificio que ocupa el TriTHEREFORE, notice is hereby bunal Superior de Puerto Rico,
given to you so that you may Sala Superior de San Germán.
appear and answer the com- Siendo ésta la primera subasta
plaint within thirty (30) days af- que se celebrará en este caso,
Defendants
Civil No.: 16-cv-2263. (DRD).
Re: COLLECTION OF MONIES
AND FORECLOSURE OF
MORTGAGE (IN REM). SUMMONS BY PUBLICATION.
33
Legal Notice
será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera
Subasta, eso es el tipo mínimo
pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma
de $25,583.59. De no haber
remanente o adjudicación en
esta primera subasta por dicha
suma mínima, se celebrará una
segunda subasta el día 19 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio
mínimo serán dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo pactado
en la escritura de hipoteca, la
suma de $17,055.73. De no haber remanente o adjudicación
en esta segunda subasta por el
tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una
tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 26 de
enero de 2017, a las 10:30 de la
mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será
la mitad (1/2) del precio mínimo
pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $12,791.80. Si
se declare desierta la tercera
subasta se adjudicará la finca
a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada
si ésta es igual o menor que
el monto del tipo mínimo de la
tercera subasta, si el tribunal
lo estima conveníente. Se abonará dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta es mayor.
Con el importe de esta venta se
habrá de satisfacer el balance
de la sentencia dictada en este
caso el cual consiste en el pago
de $26,938.89 de principal, más
intereses convenidos al 11.88%
anual, hasta el saldo total de la
obligación. Se dispone que una
vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado,
el alguacil pondrá en posesión
judicial a los nuevos dueños
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la fecha
de la confirmación de la venta
o adjudicación. Si transcurren
los referidos sesenta (60) días,
el tribunal podrá ordenar, sin
necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el
desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca
o de todos los que por orden o
tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de
este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de
ser necesario. Por la presente
también se notifica e informa a
Fulano de Tal y Sutano de Tal,
personas desconocidas que
puedan tener derechos en la
propiedad o título objeto de este
edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace
saber la fecha, hora y sitio de
la Primera, Segunda y Tercera
Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha Subasta.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe es-
tán disponibles en la Secretaria
de este Tribunal durante horas
laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el
presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación
diaria en toda la Isla de Puerto
Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por
semana y se fijará, además, en
el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de
Rentas Internas del Municipio
donde se celebrará la Subasta
y en la Colecturía más cercana
del lugar de la residencia de la
parte demandada. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuaran subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente que firmo y
sello, hoy día 3 de noviembre
de 2016. Francis Rodríguez
Negrón, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE GUAYAMA SALA
SUPERIOR
FINANCE OF AMERICA
REVERSE, LLC
Demandante V.
MARIA DEL SOCORRO
VAZQUEZ RODRIGUEZ
T/C/P MARIA SOCORRO
VAZQUEZ RODRIGUEZ
T/C/P MARIA S. VAZQUEZ
RODRIGUEZ T/C/P MARIA
VAZQUEZ RODRIGUEZ
T/C/P MARIA DEL
SOCORRO VAZQUEZ
T/C/P MARIA S. VAZQUEZ
T/C/P MARIA VAZQUEZ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA
Demandados
Civil Núm.: GCD2016-0235.
(302). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO. ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA: MARIA
DEL SOCORRO VAZQUEZ
RODRIGUEZ T/C/P MARIA
SOCORRO VAZQUEZ
RODRIGUEZ T/C/P MARIA
S. VAZQUEZ RODRIGUEZ
T/C/P MARIA VAZQUEZ
RODRIGUEZ T/C/P MARIA
DEL SOCORRO VAZQUEZ
T/C/P MARIA S. VAZQUEZ
T/C/P MARIA VAZQUEZ.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Legal Notice
34
cina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de ARECIBO, el día 10 DE ENERO DE
2017 A LA 1:45 DE LA TARDE
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $84,245.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera
Subasta, se celebrarán una SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 17 DE ENERO DE 2017
A LA 1:45 DE LA TARDE y el día
24 DE ENERO DE 2017 A LA
1:45 DE LA TARDE. Los tipos
mínimos para dichas Segunda
y Tercera Subastas lo serán,
respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas
de $56,163.33 y $42,122.50. La
propiedad objeto de subasta
se describe como sigue: URBANA: Solar identificado con
el número 7 del Bloque J en el
plano de inscripción de la URBANIZACION ESTANCIAS DE
IMBERY, localizada en el Barrio
Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 300.00 metros cuadrados.
En lindes por el NORTE, en
una distancia de 25.00 metros,
LEGAL NOTICE
con el solar identificado con
ESTADO LIBRE ASOCIADO
el número 6 del bloque J del
DE PUERTO RICO TRIBUproyecto; por el SUR, en una
NAL DE PRIMERA INSTANCIA
distancia de 25.00 metros, con
CENTRO JUDICIAL DE ARECIel solar número 8 del bloque J
BO SALA SUPERIOR
del proyecto; por el ESTE, en
BANCO POPULAR DE una distancia de 12.00 metros,
PUERTO RICO
con el solar identificado con el
Parte Demandante Vs.
número 20 del bloque J del proyecto; y por el OESTE, en una
JESÚS ROBLES
SOLANO, POR SÍ Y EN distancia de 12.00 metros, con
la calle 12 del proyecto. EnclaREPRESENTACIÓN DE va una casa. La propiedad está
LA SOCIEDAD LEGAL DE inscrita al folio ciento setenta y
BIENES GANANCIALES siete (177) del tomo doscientos
cincuenta y tres (253) de BarCOMPUESTA CON
celoneta, Registro de la ProWALESKA ROBLES
piedad de Manatí, finca número
SOTO Y ÉSTA POR SÍ
trece mil doscientos cuarenta y
Parte Demandada
cinco (13,245). La dirección del
Civil Núm.: CCD2015-0730. inmueble es: Urb. Estancias de
Salón: 401. Sobre: COBRO DE Imbery, Solar J-07, BarceloneDINERO Y EJECUCIÓN DE ta, PR 00617. Dichos remates
HIPOTECA (POR LA VÍA OR- se llevarán a efecto para con
DINARIA). AVISO DE SUBAS- su producto satisfacer a la
TA. ESTADOS UNIDOS DE parte demandante el importe
AMÉRICA, EL PRESIDENTE de la Sentencia que ha obteDE LOS ESTADOS UNIDOS, nido ascendente a la suma de
EL PUEBLO DE PUERTO $87,383.89 de principal, intereRICO, SS. Yo, el Alguacil del ses acumulados desde el 1 de
Tribunal de Primera Instancia, enero de 2014 y los intereses
Sala de ARECIBO: CERTIFICO pactados al 4.00% anual que se
Y HAGO CONSTAR: Que en continúen generando a partir de
cumplimiento con un MANDA- dicha fecha en adelante, recarMIENTO DE EJECUCIÓN DE gos acumulados por la cantidad
SENTENCIA que me ha sido de $101.28 desde el 1 de enero
dirigido por el Secretario de de 2014, $260.34 para reserva
este Tribunal en el caso arriba y contribuciones y la cantidad
mencionado, venderé en públi- de $8,424.50 estipulada para
ca subasta al mejor postor entre costas y honorarios de abogala parte demandante y aquellas do. Cualquier título, derecho o
personas que reúnan los requi- interés que tenga la parte desitos y calificaciones de Ley, de mandada en este caso en la
contado y por moneda del cuño propiedad anteriormente deslegal de los Estados Unidos de crita se adjudicará al mejor posAmérica, en efectivo, giro postal tor entre la parte demandante y
o cheque certificado a nombre aquellas personas que refinan
del (de la) Alguacil del Tribunal los requisitos y calificaciones
de Primera Instancia, en mi ofi- de Ley. Los autos y todos los
Demanda en Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en su
contra. Este Tribunal ha ordenado que se les cite a ustedes
por edicto que se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general. Se les emplaza y requiere que dentro de
los treinta (30) días siguientes
a la publicación de este edicto
excluyendo el día de la publicación de este edicto contesten
la demanda radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
Contestación de la Demanda a
las oficinas de ROBERTSON,
ANSCHUTZ & SCHNEID, P.L.,
PO BOX 191267, San juan,
PR 00919-1267, Abogado de
la Parte Demandante. Se les
advierte que si dejaren de contestar la Demanda en el período
de tiempo antes mencionado,
podrá dictarse contra ustedes
Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarles ni oírles.
EXPEDIDO bajo mi firma y con
el Sello del Tribunal. DADA hoy
29 de noviembre de 2016, en
Guayama, Puerto Rico. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ,
SECRETARIA REGIONAL I.
SONIA CORREA NAVARRO,
SECRETARIA AUXILIAR DEL
TRIBUNAL I.
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
documentos correspondientes
al procedimiento de ejecución
de hipoteca por la vía ordinaria
incoados en este caso, estarán
de manifiesto en la Secretaría
de este Honorable Tribunal
durante horas laborables. Se
entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como
bastante la titulación que da
base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Se entiende que
cualquier carga y/o gravamen
anterior y/o preferente, si lo
hubiere, al crédito que da base
a esta ejecución continuará
subsistente,
entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura
de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de
sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue:
NINGUNO. El monto de cada
carga posterior que figura de la
Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le
notifica a los titulares de crédito
y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran a
dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diarias y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por el término de por lo menos
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y una vez por semana. Se hace
constar que los abogados de la
parte demandante son Igor J.
Domínguez Law Offices, 1225
Avenida Ponce de León, Suite
1105, San Juan, PR 009073921, Teléfono (787) 250-0220,
Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en ARECIBO,
Puerto Rico, a 16 de agosto de
2016. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL
INTERINO. LUIS E. ROMÁN
CARRERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.
TRICT COURT FOR THE DIS- from apartment 411 and interior
common areas of the condomiTRICT OF PUERTO RICO
ACM PENFIELD CR, LLC nium; by the NORTWEST, with
exterior common areas of the
Plaintiff vs.
condominium; by the SOUTCHARLES ANDREW
WEST, with interior and exterior
JOLLEY TALLEYM,
common areas of the condoVANESSA MARIA
minium, and by NORTHEAST,
RAMOS GUTIERREZ with the exterior common areas
of the condominium. This unit
A/K/A VABESSA
contains a vestibule with closet
RAMOS JOLLEY A/K/A and laundry closet, a contains a
VANESSA JOLLEY
vestibule with closet and launAND THE CONJUGAL dry closet, a living/dining room
(great room) with balcony, a kitPARTNERSHIP
a bathroom, a hall, a masCONSTITUTED THEREIN chen,
ter bedroom with a bathroom
Defendants
and walk in closet, a bedroom
Civil No.: 13-1729. (SEC). Re:
with hall, kitchenette area, baCOLLECTION OF MONIES,
throom, three closets and 2 balFORECLOSURE OF MORTconies, and a covered terrace.
GAGE. NOTICE OF SALE.
This unit has the exclusive use
TO: CHARLES ANDREW and enjoyment of the following
JOLLEY TALLEY,
limited common elements of
The Marbella Club II CondomiVANESSA MARIA
RAMOS GUTIERREZ nium: storage cage and parking
space identified with number
A/K/A VANESSA
410 located in the basement
RAMOS JOLLEY A/K/A floor of Alameda Building, with
a total area of 12 square feet,
VANESSA JOLLEY
AND THE CONJUGAL equivalent to 1.12 square meand 139.04 square feet,
PARTNERSHIP. UNITED ters
equivalent to 12.92 square
STATES OF AMERICA, meters, respectively; hallway
PRESIDENT OF THE
area located in front of the entrance of unit, with a total area
UNITED STATES,
COMMONWEALTH OF of 60.20 square feet, equivalent
to 5.60 square meters; and a
PUERTO RICO, SS.
terrace located adjacent to the
Judgment in favor of plaintiff
unit, with a total area of 520.34
for the sum of $491,890.01, in
square feet, equivalent to 48.36
principal; interest in the amount
square meters. The residential
$50,821.80; $3,863.76 in acunit has a1.654% in the genecrued late charges; escrow deral common elements of The
ficiency of $2,406.531; property
Marbella Club II and 3.775% in
preservation in the amount of
the limited common elements.
$13,824.92; and $57,500.00in
Pendiente de inscripción en los
attorney’s fees; Pursuant to the
Libros del Registro de la Projudgment, the undersigned Spepiedad, Sección de Humacao,
cial Master was ordered to sell
al asiento 840 del diario 862 de
at public auction for United StaHumacao. Se separa de la finca
tes currency in cash or certified
número 13,750, inscrita al folio
check without appraisement or
29 del tomo 329 de Humacao.
right of redemption to the higTHEREFORE, the FIRST PUhest bidder and at the office of
BLIC SALE shall be held on the
the Clerk of the United States
13 DAY OF JANUARY, 2017, AT
District Court for the District of
10:45AM and the minimum bid
Puerto Rico, Federico Degethat will be accepted is the sum
tau Federal Building, Chardón
of $575,000.00. Upon confirmaStreet, Hato Rey, San Juan,
tion of the sale, an order shall be
Puerto Rico or any other place
issued canceling all junior liens.
designated by said Clerk, to
For further particulars, referencover the sums adjudged to be
ce is made to the judgment enpaid to the plaintiff, the following
tered by the Court in this case,
property: URBAN: Apartment
which can be examined in the
number 410. Horizontal ProOffice of the Clerk of the Uniperty: Apartment number 410
ted States District Court. AND
of the Alameda Building, which
TO THE KNOWLEDGE OF
forms part of The Marbella II
INTERESTED PARTIES and
Condominium Regime, located
the general public and specially
in The Marbella Club at Palregarding the junior lien descrimas del Mar, Candelero Abajo
bed hereinafter: (i) SENTENWard, Humacao, Puerto Rico.
CE: in the First Instance Court
Irregular shaped one story, 2
of Humacao, Civil Case number
bedroom unit, with a total consHACT2013-01534, by Palmas
truction: area of 1,775 square
del Mar Homeowners Associafeet, equivalent to 164.96 squation vs Charles A. Jolley Talley,
re meters. The main entrance
Vanessa Ramos Jolley and the
is located on the side of the
conjugal partnership, for reaapartment leading to common
son of Collection of Money, for
areas of the condominium suthe amount of $1,607.15, and
rrounding the interior open court
others amounts, recorded on
yard of the Alameda Building.
May 19, 2014, at book number
This apartment occupies part
9, page 11. The lien execution
of the first floor of The Alameobject in this case, is what has
da Building. Its boundaries are
been described in the exhibition
LEGAL NOTICE
by the SOUTHEAST, with the
which will be canceled in due,
IN THE UNITED STATES DIS- common wall that separates it
the property subject to exe-
cution will be free of liens and
encumbrances. In San Juan,
Puerto Rico, On 8 day of December, 2016. AGUEDO DE LA
TORRE, SPECIAL MASTER.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante v.
SUCESIÓN DE
ABELARDO ARIZA
ASTACIO T/C/C
ABELARDO ARIZA
COMPUESTA POR
LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL Y SUCESIÓN
DE ANITA MODESTA
CAMINERO BARTOLO
T/C/C ANITA CAMINERO
BARTOLO T/C/C ANITA
M. CAMINERO T/C/C
ANITA MODESTA
CAMINERO T/C/C ANITA
M. ARIZA, COMPUESTA
POR LOS HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DENOMINADOS COMO
FULANO Y SUTANA
DE TAL; ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM)\
Demandados.
CIVIL NÚM. FCD2015-0410
(407) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VIA JUDICIAL. AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE, ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA,
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO,
DIVISIÓN DE CAUDALES
RELICTOS Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 10
de octubre de 2015, notificada el 16 de octubre de 2015,
de la Orden de Ejecución de
Sentencia expedida con fecha
del 27 de junio de 2016 y el
correspondiente mandamiento expedido el 13 de julio de
2016, procederé a vender y
venderé en pública subasta y al
mejor postor la propiedad que
se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Villa Carolina,
situada en el Barrio Hoyo Mulas
del término municipal de Carolina, Puerto Rico, que se describe como el solar número 6
del Bloque 34, con una cabida
superficial de 331.25 metros;
en lindes por el NORTE, con
la Calle número 13, en 13.25
metros; por el SUR, con una
Alameda, en 13.25 metros; por
el ESTE, con el solar número 7,
según plano con solar número
5, en 25.00 metros; y por el
OESTE, con el solar número 7,
en 25.00 metro. Inscrita al folio
28 del tomo 390 de Carolina,
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina, finca número
15,338. Nota: La descripción
surge así como se describe, el
Este y el Oeste colindando con
igual solar. Dirección Física de
la Propiedad: Calle 13 Bloque
34-6, Villa Carolina, Carolina,
Puerto Rico 00985. Número de
catastro:
088-046-3739-28001. La propiedad está afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores: a. Hipoteca en
garantía de un pagare a favor
del SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $217,500.00, con intereses
al 3.485% anual, vencedero
el día 4 de agosto de 2082,
según escritura número 1320,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 12 de diciembre
de 2009, ante el notario Raúl
Rivera Burgos. Se encuentra
inscrita al folio 182 del tomo
1348 de Carolina, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Segunda de Carolina,
inscripción 11ra. El producto de
la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a dicha
parte demandante, conforme a
la Sentencia dictada, a saber:
la suma de $101,028.78 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 3.485% anual hasta el 1ro de diciembre de 2014.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además,
la parte demandada adeuda a
JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado
equivalentes a $21,750.00.
Además, la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $21,750.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $21,750.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. La
venta en pública subasta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga o grava-
men POSTERIOR que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
personas o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La PRIMERA subasta se llevará
a efecto el día 10 de febrero de
2017 a la(s) 8:30 de la mañana,
en la sala del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
subasta es de $217,500.00.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA
subasta la misma se llevará a
efecto el día 17 de febrero de
2017 a la(s) 8:30 de la mañana,
en la sala en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA subasta será de
$145,000.00 equivalente a dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le
PRIMERA ni en la SEGUNDA
subasta, se celebrará una TERCERA se llevará a efecto el día
24 de febrero de 2017 a la(s)
8:45 de la mañana, en la oficina
antes mencionada del alguacil
que suscribe. El precio mínimo
fijado para esta TERCER subasta es la mitad de la suma
pactada para la PRIMERA subasta a saber $108,750.00. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes (incluyendo el
gravamen impuesto por Ley de
Ventas de Deudas Contributivas y el gravamen tácito por las
contribuciones sobre inmueble
adeudadas por los últimos 5
años y corriente) si los hubiere
al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará
al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su
oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en moneda curso
legal de los Estados Unidos de
América, y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito
con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está
ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público
en general, y para su publicación dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la
Isla de Puerto Rico y se fijará,
además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez
efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a
poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la confirma-
The San Juan Daily Star
ción de la venta o adjudicación.
Además el Alguacil procederá a
darle posesión material al adjudicatario y, en los casos que
fuere necesario, procederá al
lanzamiento del demandado o
terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas
o ventanas, romper cerraduras,
candados, cortar cadenas y
tomar cualquier otra medida
propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren en
la mencionada propiedad. Se
le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. En Carolina, Puerto
Rico, hoy día 11 de agosto de
2016. Samuel González Isaac,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
JAMES B. NUTTER &
COMPANY
Demandante v.
MIGUEL ÁNGEL DÍAZ
LÓPEZ TAMBIÉN
CONOCIDO COMO
MIGUEL A. DÍAZ LÓPEZ,
MIGUEL DÍAZ LÓPEZ,
MIGUEL A. DÍAZ Y
COMO MIGUEL DÍAZ;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA; EL CENTRO
DE RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados.
CIVIL NÚM. FCD2015-0194
(407) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. AVISO DE SUBASTA.
A: LOS DEMANDADOS
DE EPÍGRAFE,
ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA, Y EL
CENTRO DE INGRESOS
MUNICIPALES (CRIM), AL
PÚBLICO EN GENERAL
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina, y al Público
en General hago constar que
en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha de 24 de
septiembre de 2015, notificada
el 30 de septiembre de 2015,
de la Orden de Ejecución de
Sentencia expedida con fecha
del 21 de julio de 2016 y el
correspondiente mandamiento
expedido el 22 de julio de 2016,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que se des-
cribe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina situado en el
Barrio Hoyo Mulas de Carolina,
Puerto Rico, que se describe
con el Número Treinta (30) de
la manzana cien (100) con un
área de trescientos cuarenta y
ocho metros cuadrados (348.00
M.C). En lindes por el NORTE,
con la Avenida Monserrate, distancia de catorce metros (14.00
m); por el SUR, con la Calle
Ciento dos (102), distancia de
catorce metros cincuenta centímetros (14.50 m); por el ESTE,
con el solar Número Treinta y
uno (31), distancia de veinticuatro metros (24.00 m.); y por el
OESTE, con el solar Número
Veintinueve (29), distancia de
veinticuatro metros (24.00 m).
Contiene una casa de cemento
para una familia. Inscrita al folio 232 del tomo 529 de Carolina, Registro de la Propiedad,
Sección Segunda de Carolina,
finca número 21,814. Dirección
Física de la Propiedad: 30 BLK
100 102 ST, VILLA CAROLINA,
CAROLINA, PR 00985. Número de catastro: 064-097-705-30000 La propiedad está afecta
a los siguientes gravámenes
posteriores: a. Hipoteca en garantía de un pagare a favor del
SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
DESARROLLO URBANO, o a
su orden, por la suma principal
de $234,000.00, con intereses
al 3.285% anual, vencedero el
día 26 de julio de 2096 según
escritura número 458, otorgada en San Juan, Puerto Rico,
el día 29 de julio de 2009, ante
la notario Laura Mia González
Bonilla. Se encuentra inscrita
en vuelta del folio 235 del tomo
539, finca 21,814, inscripción
8va del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Segunda
Sección de Carolina. El producto de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, el importe de las
cantidades adeudadas a dicha
parte demandante, conforme a
la Sentencia dictada, a saber:
la suma de $109,103.96 por
concepto de principal, gastos,
penalidades e intereses al tipo
pactado de 3.285% anual hasta el 1 de noviembre de 2014.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Además
la parte demandada adeuda a
JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado
equivalentes a $15,600.00.
Además la parte demandada
se comprometió a pagar una
suma equivalente a $15,600.00
para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de
la escritura de hipoteca y una
suma equivalente a $15,600.00
para cubrir intereses en adición
a los garantizados por ley. La
venta en pública subasta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga o gravamen
POSTERIOR que afecte la
mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA su-
Monday, December 12, 2016
basta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
personas o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La PRIMERA subasta se llevará
a efecto el día 10 de febrero de
2017 a la(s) 8:45 de la mañana,
en la sala del referido Alguacil,
sita en el edificio que ocupa el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina. Que el precio
mínimo fijado para la PRIMERA
subasta es de $156,000.00.
Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA
subasta la misma se llevará a
efecto el día 17 de febrero de
2017 a la(s) 8:45 de la mañana,
en la sala en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA subasta será de
$104,000.00 equivalente a dos
terceras (2/3) partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le
PRIMERA ni en la SEGUNDA
subasta, se celebrará una TERCERA se llevará a efecto el día
24 de febrero de 2017 a la(s)
8:45 de la mañana, en la oficina
antes mencionada del alguacil
que suscribe. El precio mínimo fijado para esta TERCER
subasta es la mitad de la suma
pactada para la PRIMERA subasta a saber $78,000.00. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes (incluyendo el
gravamen impuesto por Ley de
Ventas de Deudas Contributivas y el gravamen tácito por las
contribuciones sobre inmueble
adeudadas por los últimos 5
años y corriente) si los hubiere
al crédito del ejecutante continuarán subsistiendo, entendiéndose que el reclamante lo
acepta y queda responsable de
los mismos sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de
los Estados Unidos de América,
y para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos (2) veces en
un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se
fijará, además, en los lugares
públicos correspondientes. Una
vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del término de sesenta
(60) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.
Además el Alguacil procederá
a darle posesión material al
adjudicatario y, en los casos
que fuere necesario, procederá
al lanzamiento del demanda-
do o terceras personas de la
propiedad subastada y forzar
puertas o ventanas, romper
cerraduras, candados, cortar
cadenas y tomar cualquier otra
medida propia. De igual forma,
el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de
los demandados o de terceras
personas que se encuentren en
la mencionada propiedad. Se le
advierte, además, a todos los
interesados que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la subasta, estarán disponibles para ser
examinados en el Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. En Carolina, Puerto
Rico, hoy día 11 de agosto de
2016. Samuel González Isaac,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
SUCESIÓN JOSÉ
ÁNGEL PADILLA ÁVILA;
COMPUESTA POR SU
HIJA MENOR DE EDAD,
KRYSTAL PADILLA
ALICEA REPRESENTADA
POR MIRETZY ALICEA
PAGAN COMO MADRE
DE LA MENOR Y EN
SU CAPACIDAD COMO
CÓNYUGE SUPÉRSTITE
EN CUANTO A LA
CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS
Demandados
CIVIL NÚM. NSCI2010-00692
SALON NÚM. (307) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VIA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE P.R. SS.
A: SUCESIÓN JOSÉ
ÁNGEL PADILLA ÁVILA;
COMPUESTA POR SU
HIJA MENOR DE EDAD,
KRYSTAL PADILLA
ALICEA REPRESENTADA
POR MIRETZY ALICEA
PAGAN COMO MADRE
DE LA MENOR Y EN
SU CAPACIDAD COMO
CÓNYUGE SUPÉRSTITE
EN CUANTO A LA
CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN; GOBIERNO
DE LOS ESTADOS
UNIDOS; AL (A LA)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del
(de la) Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de
ellos en el inmueble hipotecado
objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA:
Parcela marcada con el número
ciento cuarenta y seis (#146)
del Plano de Parcelación de la
comunidad rural Las Cabezas
del Barrio Las Cabezas del
término municipal de Fajardo
con una cabida superficial de
TRESCIENTOS CINCUENTA Y
TRES PUNTO TRECE (353.13)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE, con parcela número ciento treinta y
tres de la comunidad; por el
SUR, con calle número cuatro
de la comunidad; por el ESTE,
con calle número cuatro de la
comunidad; por el OESTE, con
parcela número trece y catorce
de la comunidad. Enclava una
casa terrera de dos plantas.
Inscrita al folio 296 del tomo
338 de Fajardo, finca número
#14,559, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Fajardo. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Comunidad Las Cabezas,
Parcela #146, Calle 4, Fajardo,
Puerto Rico 00738. En relación
a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $114,750.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la Escritura
de Compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera,
la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Fajardo. La PRIMERA SUBASTA,
se llevará a cabo el día 7 de febrero de 2017, a las 1:45 de la
tarde, en mis oficinas sitas en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Fajardo. Si la primera
subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se
celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 de febrero de
2017, a las 1:45 de la tarde, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $76,500.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 21
de febrero de 2017, a las 1:45
de la tarde, en el mismo lugar
y regirá como tipo mínimo de
la tercera subasta la mitad del
precio pactado para la primera,
o sea, la suma de $57,375.00.
Dicha subasta se llevará a
cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante
el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma
Principal: $111,501.94, más
los intereses correspondientes
a razón de 6.5% anual, desde
el 1ro de mayo de 2008 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$11,475.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal, durante las horas
laborables. Este EDICTO DE
SUBASTA, se publicará en los
lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción
de Puerto Rico. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Una vez confirmada la Venta Judicial por el
Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente
Escritura de Venta Judicial y se
pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones
de Ley. Se informa que la propiedad objeto de ejecución se
adquiere libre de cargas y gravámenes posteriores. Expedido
en Fajardo, Puerto Rico, a 6 de
octubre de 2016. José A. Ravelo Andino, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 307
SALÓN DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
35
Legal Notice
JOSÉ MITIR JIMÉNEZ,
SU ESPOSA LIBERTAD
CARRIÓN TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: NSCI2016-00035.
Sobre: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL.
A: JOSÉ MITIR JIMÉNEZ,
SU ESPOSA LIBERTAD
CARRIÓN TORRES Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO,
ALGUACIL AUXILIAR #158,
Alguacil de este Tribunal, a la
parte demandada y a los acreedores y personas con interés
sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER:
Que el día 7 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 3:00 DE LA
TARDE en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante
se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda la buena pro al posto agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Fajardo durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA para la
venta de la susodicha propiedad, el día 14 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 3:00 DE LA
TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se
celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 3:00 DE LA
TARDE en mi oficina sita en el
lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar radicado en la
URBANIZACIÓN MONTE BRISAS, Tercera Extensión, situado en el Barrio Quebrada Fajardo del término municipal de
Fajardo, Puerto Rico, marcado
con el número: Bloque Tres G
guión Tres (3G-3), con un área
de TRESCIENTOS VEINTIDÓS
PUNTO CERO CERO (322.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE: en CATORCE PUNTO CERO CERO
(14.00) METROS, con la Calle
número Ciento Nueve (109);
por el SUR: en CATORCE
PUNTO CERO CERO (14.00)
METROS, con el solar número Doce (12) de dicho bloque;
por el ESTE: en VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS, con el solar número
Cuatro (4) de dicho bloque; y
por el OESTE: en VEINTITRÉS
PUNTO CERO CERO (23.00)
METROS, con el solar número
Dos (2) de dicho bloque. Contiene una casa. La escritura de
hipoteca se encuentra inscrita al
folio 82 del tomo 462 de Fajardo, Registro de la Propiedad de
Fajardo, finca número 10,545,
inscripción tercera. La subasta
se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la
suma de $64,120.39 de principal, intereses al 6.75 % anual,
desde el día 1ro. de julio de
2015, hasta su completo pago,
más la cantidad de $7,500.00
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$75,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente
a 2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $50,000.00 y de ser
necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la
mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $37,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 7 de octubre de
2016. JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL TRIBUNAL,
SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 303
SALON DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
FÉLIX
GONZÁLEZ GÓMEZ
Demandado
Civil Núm.: NSCI2016-00236.
Legal Notice
36
on which the building is erected;
on the SOUTH: on a distance
of TWENTY SIX FEET NINE
INCHES (26’9”), equivalent to
EIGHT POINT FIFTEEN MEAL: PÚBLICO EN
TERS (8.15 m.), with apartment
GENERAL.
Eighteen “FII” (18-F II), and
A: FÉLIX GONZÁLEZ
with exterior corridor elements
GÓMEZ.
of the building and with the lot
Yo, JOSÉ A. RAVELO ANDINO, on which the building is erected;
ALGUACIL AUXILIAR #158, on the EAST: on a distance of
Alguacil de este Tribunal, a la THIRTY FIVE FEET FOUR
parte demandada y a los acree- INCHES (35’4”) wide, equivadores y personas con interés lent to TEN POINT SEVENTY
sobre la propiedad que más SEVEN METERS (10.77 m.),
adelante se describe, y al públi- with the entrance corridor area
co en general, HAGO SABER: pertaining to and the apartment
Que el día 7 DE FEBRERO EIGHTEEN “F II” (18-F II); and
DE 2017, A LAS 2:45 DE LA on the WEST: on a distance of
TARDE en mi oficina, sita en el THIRTY FIVE FEET FOUR INTribunal de Primera Instancia, CHES (35’4”) wide, equivalent
Sala Superior de Fajardo, Fa- to TEN POINT SEVENTY SEjardo, Puerto Rico, venderé en VEN METERS (10.77 m.), with
Pública Subasta la propiedad exterior elements of the builinmueble que más adelante ding and with the lot on which
se describe y cuya venta en the building is erected. The
pública subasta se ordenó por apartment consists of foyer, lila vía ordinaria al mejor postor ving, dining room, kitchen, one
quien hará el pago en dinero en bathroom, one bedroom, bedroefectivo, giro postal o cheque om closet, linen closet, kitchen
certificado a nombre del o la closet, entrance corridor and
Alguacil del Tribunal de Primera bathroom closet. The apartment
Instancia, en el mismo acto de is equipped with stainless steel
subasta y tan pronto se conce- sink, water heater and stone
da la buena pro al posto agra- oven. Corresponding to the abociado. Los autos y todos los do- ve described apartment a particumentos correspondientes al cipation of ZERO POINT TWO
procedimiento incoado, estarán NINE TWO ZERO PERCENT
de manifiesto en la Secretaría (0.2920%) in the general comdel Tribunal de Fajardo durante mon elements. La escritura de
horas laborables. Que en caso hipoteca se encuentra inscrita
de no producir remate ni adju- al folio 70 del tomo 246 de Ludicación en la primera subasta quillo, Registro de la Propiedad
a celebrarse, se celebrará una de Fajardo, finca número 8,513,
SEGUNDA SUBASTA para la inscripción décima cuarta. La
venta de la susodicha propie- subasta se llevará a efecto para
dad, el día 14 DE FEBRERO satisfacer a la parte demandanDE 2017, A LAS 2:45 DE LA te la suma de $123,153.06 de
TARDE y en caso de no produ- principal, intereses al 4 % anual,
cir remate ni adjudicación, se desde el día 1ro. de octubre de
celebrará una TERCERA SU- 2015, hasta su completo pago,
BASTA el día 21 DE FEBRERO más la cantidad de $13,100.00
DE 2017, A LAS 2:45 DE LA estipulada para costas, gastos
TARDE en mi oficina sita en el y honorarios de abogado, más
lugar antes indicado. La propie- recargos acumulados, todas cudad a venderse en pública su- yas sumas están líquidas y exibasta se describe como sigue: gibles. Que la cantidad mínima
URBANA: HORIZONTAL PRO- de licitación en la primera suPERTY: Residential apartment basta para el inmueble será de
marked Eighteen dash G II $131,000.00 y de ser necesaria
(18-G-II) in the eighteenth floor una segunda subasta, la cantiof Sandy Hills Building II, Con- dad mínima será equivalente a
dominium at Matienzo Cintrón 2/3 partes de aquella, o sea, la
Street and between Esperanza suma de $87,333.34 y de ser
and Del Carmen Streets, Lu- necesaria una tercera subasquillo, Puerto Rico, measuring ta, la cantidad mínima será la
approximately THIRTY FIVE mitad del precio pactado, es
FEET FOUR INCHES (35’ 4”) decir, la suma de $65,500.00.
wide, equivalent to TEN PO- La propiedad se adjudicará al
INT SEVENTY SEVEN METER mejor postor, quien deberá sa(10.77 m.) by TWENTY FOUR tisfacer el importe de su oferta
FEET FOUR INCHES ( 24’4”) en moneda legal y corriente de
long equivalent to SEVEN PO- los Estados Unidos de América
INT FORTY TWO METERS en el momento de la adjudica(7.42 m.), with a superficial ción y que todo licitador acepta
area of ONE THOUSAND ONE como bastante la titularidad y
HUNDRED FORTY FIVE PO- que las cargas y gravámenes
INT TWENTY FOUR (1145.24) preferentes, si los hubiese, conSQUARE FEET, equivalent to tinuarán subsistentes, entenSIXTY NINE POINT TWENTY diéndose que el rematante los
SIX (69.26) SQUARE METERS. acepta y queda subrogado en la
Bounding on the NORTH: on a responsabilidad de los mismos,
distance of TWENTY SIX FEET sin destinarse a su extinción el
NINE INCHES (26’9”), equiva- precio del remate. La propiedad
lent to EIGHT POINT FIFTEEN a ser vendida en pública subasMETER (8.15 m.), with a com- ta se adquirirá libre de cargas
mon corridor, exterior elements y gravámenes posteriores. EN
of the building and with the lot TESTIMONIO DE LO CUAL,
Sobre: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 7 de octubre de
2016. JOSÉ A. RAVELO ANDINO, ALGUACIL AUXILIAR
#158, ALGUACIL TRIBUNAL,
SALA SUPERIOR DE FAJARDO.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIOS
DE RNPM, LLC
Parte Demandante Vs.
ANGEL LUIS GONZALEZ
GONZALEZ Y LA
SUCESION DE EMMA
IRIS DE JESUS
BATISTA COMPUESTA
POR MARIE ANGELI
GONZÁLEZ DE JESÚS
E ISAIRIS GONZÁLEZ
DE JESÚS; JOHN DOE
Y RICHARD ROE COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
ADMINISTRACION
PARA EL SUSTENTO DE
MENORES, CENTRO DE
RECAUDACION SOBRE
INGRESOS MUNICIPALES
Y ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA POR
CONDUCTO DEL
FISCAL FEDERAL DE LA
CORTE DE DISTRITO DE
ESTADOS UNIDOS PARA
EL DISTRITO DE PUERTO
RICO
Parte Demandada
Civil Núm.: DCD2014-3380. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO POR
LA VÍA ORDINARIA. ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en
general hace saber que los autos y documentos del caso de
epígrafe estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta
al mejor postor, en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América en efectivo,
cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$85,052.81, de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 6 7/8 % anual desde
el día primero de julio de 2013
hasta su total pago y completo
pago; más el 5% computado
sobre cada mensualidad de
$737.96; cargos por demora
a razón de $36.90 mensuales hasta su total pago, más
la suma de $10,560.0 como
cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada
en la escritura de hipoteca; y
cuales quiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: Dirección
Física: Urbanización Levittown,
2566 Paseo Arminio, Toa Baja,
Puerto Rico, 00946. URBANA:
Solar número dos mil quinientos sesenta y seis en el bloque
H de la Urbanización Levittown,
compuesto de trescientos
sesenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta y siete
centímetros cuadrados. En lindes por el NORTE, en quince
metros treinta centímetros con
un Paseo Publico; por el SUR,
en once metros ochenta centímetros y un área de dos metros
setenta y cinco centímetros
con el paseo Armino, calle
número tres ciento cuarenta,
según plano; por el ESTE, en
veinticuatro metros, con el solar numero dos mil novecientos
sesenta y cinco; y por el OESTE, en veinte metros cincuenta
centímetros y un arco de dos
metros setenta y cinco centímetros, con la calle Aurora,
(número trescientos cincuenta
y cinco, según plano). Inscrita
al folio doscientos cuarenta y
dos (242) del tomo sesenta y
cuatro (64) de Toa Baja, finca
número cuatro mil novecientos
diez y ocho (4,918), Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Segunda. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo
el día 7 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $105,600.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 14 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA y
el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$70,400.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 21 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:15 DE LA MAÑANA
y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del
precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma
de $52,800.00. El mejor postor
deberá pagar el importe de su
oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de
la última subasta, si así lo es-
timase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a
la cantidad adeudada si ésta
fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad
queda sujeta al gravamen del
Estado Libre Asociado y CRIM
sobre la propiedad inmueble
por contribuciones adeudadas
y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad
del licitador. Que se entenderá
por todo licitador acepte como
suficiente la titulación y que los
cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán
subsistentes en entendiéndose
que el rematador los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse su extinción al precio rematante. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de
licitadores, del público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
indicado estarán de manifesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en
Bayamón, Puerto Rico a 01 de
noviembre de 2016. EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante Vs.
MARY LYNN PURCELL
Demandados
Civil Núm.: ECD2013-0166.
(802). Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS, EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO
GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que
en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por
el (Ia) Secretario(a) del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso
de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor,
por separado, de contado y por
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América, en
mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Caguas, el 6 DE FEBRERO
DE 2017, A LAS 9:45 DE LA
MAÑANA, todo derecho título,
participación a interés que Ie
corresponda a la parte demandada a cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a continuación: “URBANA:
SOLAR MARCADO CON EL
NÚMERO 26 EN LA CALLE
“B” DE LA URBANIZACIÓN
VILLA SARA, RADICADO EN
EL BARRIO CANABON DEL
TÉRMINO MUNICIPAL DE CAGUAS, PUERTO RICO, CON
UNA CABIDA SUPERFICIAL
DE 1000.00 METROS CUADRADOS, EN LINDES POR
EL SUR, SU FRENTE, EN DISTANCIA DE 25.00 METROS
CON LA CALLE “B”; POR EL
NORTE, SU FONDO, EN DISTANCIA DE 25.00 METROS
CON EL SOLAR NÚMERO 33;
POR EL ESTE, EN DISTANCIA DE 40.00 METROS CON
EL SOLARES NÚMERO 27;
Y POR EL OESTE, EN DISTANCIA DE 40.00 METROS
CON EL SOLAR NÚMERO 25.
ENCLAVA UNA CASA. FINCA:
17164 INSCRITA AL FOLIO 235
DEL TOMO 529 DE CAGUAS,
SECCIÓN I, REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE CAGUAS,
INSCRIPCIÓN 1a.” Propiedad
localizada en: 8 Calle Sevilla,
Urb. Terralinda, Caguas, PR
00725. Según figuran en la certificación registral, la propiedad
objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas
anteriores a preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de
la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran
en la certificación registral, la
propiedad objeto de ejecución
esta gravada por las siguientes
cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante:
Nombre del Titular: N/A. Suma
de la Carga: N/A. Fecha de
Vencimiento: N/A. Se establece
como tipo de mínima subasta la
suma de $180,000.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de hipoteca. De ser necesaria
una SEGUNDA SUBASTA por
declararse desierta la primera,
la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Caguas, el 13 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $120,000.00, 2/3
partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco
se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
establece como mínima para la
TERCERA SUBASTA, la suma
de $90,000.00, la mitad (1/2) del
precio pactado y dicha subasta
se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Caguas, el
27 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 1:45 DE LA TARDE. Dicha
subasta se llevará a cabo para,
con su producto satisfacer a la
parte demandante, el importe
de la Sentencia dictada a su
favor ascendente a la suma de
$169,375.07 de principal, intereses al tipo del 4.375% anual
según ajustado desde el día 1
de abril de 2009 hasta el 1 de
noviembre de 2009; 3.12500%
desde el 1 de noviembre de
2009 hasta 1 de noviembre de
2010; 3.000% desde el 1 de noviembre de 2010 hasta el 1 de
noviembre de 2011; y 2.875%
desde el 1 de noviembre de
2011 hasta el pago de la deuda
en su totalidad, más la suma
de $18,000.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga a gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora y
sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si
esta fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona
a personas con algún interés
puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación
en el periódico The San Juan
Daily Star, que es un diario de
circulación general en la isla
de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, así como para
su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido
en Caguas, Puerto Rico, hoy
día 15 de noviembre de 2016.
CARLOS DELGADO CRUZ,
ALGUACIL REGIONAL. JOSÉ
M. RIVERA ORTIZ, ALGUACIL
/ PLACA - 265.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Plaintiff Vs.
OMAR NEGRON
CABRERA, HIS WIFE
GLICER MUNIZ FERRER
AND THE SOCIAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM
Defendants
Civil No.: 14-01465. DRD. Re:
COLLECTION OF MONEY
FORECLOSURE. NOTICE OF
SALE.
TO: OMAR NEGRON
CABRERA, HIS WIFE
GLICER MUNIZ FERRER
AND THE SOCIAL
PARTNERSHIP BETWEEN
THEM DEFENDANT, ANY
OTHER PARTY WITH
INTEREST OVER THE
PROPERTY MENTIONED
BELOW, AND THE
GENERAL PUBLIC.
WHEREAS: Judgment was
entered in favor of plaintiff to
recover from defendants the
sum of $110,067.21 of principal,
accrued interest of 6.375% from
December 1st, 2010 - {247 Mes
Anterior (intereses)} until the
date of the sale or until payment
in full, accrued late charges,
and any disbursements made
by plaintiff on behalf of defendant in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
$11,840.00 in attorney fees. The
records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the
Office of the Clerk of the United
States District Court, Room 150
Federal Office Building, 150
Chardón Avenue, Hato Rey,
Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order
of Execution, and Writ of Execution thereof, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court,
Room 150 Federal Office Building, 150 Chardón Avenue,
Hato Rey, Puerto Rico, to cover
the sums adjudged to be paid
to the plaintiff, the following
property: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número
3-404. Apartamento residencial
de un nivel, de forma sustancialmente rectangular, localizado en el cuarto piso del edificio
“3”, identificado con el número
3-404 en el Condominio Vistas
del Pinar, situado en el barrio
Mucarabones del municipio de
Toa Alta, Puerto Rico, con un
área aproximada de 1215.41
pies cuadrados, equivalentes
a 112.90 metros cuadrados. En
lindes: por el NORTE, en una
distancia aproximada de 7.39
metros, con paredes exteriores
que dan hacia el área verde y
constituyen la fachada delantera del edificio; por el SUR, en
una distancia aproximada de
7.39 metros, con paredes exteriores que dan hacia el área
verde y son la fachada posterior
del edificio; por el ESTE, en una
distancia aproximada 18.67
metros con pared que lo separa
del apartamento 3-403, pasillo
donde se localiza la puerta de
entrada y que conduce a la vía
pública y paredes exteriores
que dan al área verde; y por
el OESTE, en una distancia
aproximada de 17.14 metros,
con pared que lo separa del
The San Juan Daily Star
edificio 2, paredes exteriores
que dan hacia el área verde y
que son la fachada derecha del
edificio entrando. Consiste de
sala-comedor, cocina, balcón,
pasillo, tres dormitorios, dos
baños, área para lavandería y
closets. La puerta de entrada
está localizada en su colindancia Este, por donde tiene
acceso a la vía pública. Le corresponde un porcentaje en los
elementos comunes generales
de 0.0109%. Tiene asignado el
estacionamiento número 3-404
para dos automóviles. Recorded at page 215 of volume 512
of Toa Alta, Property Number
25,825, Property Registry of
Puerto Rico at Bayamón, Third
Section. Plaintiff’s mortgage
was constituted by deed number 8300-0105, executed on
July 29, 2005, before Notary
Public Ruth Medelyn Rodríguez
Rivera in San Juan, Puerto Rico
and recorded at page page 215,
volume 512 of Toa Alta, Registry of Bayamón, Section 3rd
Property Number 25,825. WHEREAS: This property is subject
to the following liens described in the Spanish language:
PRIOR LIENS: R&G Premier
Bank of PR: A cuyo favor aparece un pagaré por la suma
de $132,000.00, intereses al 6
3/8% anual y a vencer el 1 de
abril del año 2035, según consta de la escritura #24, otorgada
en Bayamón, el 30 de marzo de
2005, ante la Notario Amanda
Cristina Soto Ortega, inscrito al
folio 215 del tomo 512 de Toa
Alta, finca #25,825, inscripción
2da. Al asiento 2016-104182BY03, del 19 de octubre de
2016, en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de Bayamón, Sala Superior,
caso civil #DCD2016-0046,
sobre cancelación de pagaré
extraviado, Mandamiento certificado de 29 de septiembre de
2016, por $132,000.00, según
inscripción 2da. relacionada.
Pendiente de calificación y despacho. Inscrito en virtud de la
Ley 216 del 27 de diciembre de
2010. JUNIOR LIENS: NONE.
Potential bidders are advised to
verify the extent of preferential
liens with the holders thereof. It
shall be understood that each
bidder accepts as sufficient
the title and that prior and preferential liens to the one being
foreclosed upon, including but
not limited to any property tax,
liens, (express, tacit, implied or
legal) shall continue in effect it
being understood further that
the successful bidder accepts
them and is subrogated in the
responsibility for the same and
that the bid price shall not be
applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST
PUBLIC SALE shall be held on
the 3RD DAY OF FEBRUARY
2017, AT 8:30 AM. The minimum bid that will be accepted
is the sum of $118,400.00. In
the event said first auction does
not produce a bidder and the
property is not adjudicated, a
SECOND PUBLIC AUCTION
shall be held on the 10TH DAY
OF FEBRUARY 2016, AT 8:30
AM, and the minimum bid that
will be accepted is the sum
$78,933.33, which is two-thirds
of the amount of the minimum
bid for the first public sale. If a
second auction does not result
in the adjudication and sale of
the property, a THIRD PUBLIC
AUCTION will be held on the
17TH DAY OF FEBRUARY
2017, AT 8:30 AM, and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $59,200.00, which
is one-half of the minimum bid
in the first public sale. Should
there be no award or adjudication at the third public sale,
the property may be awarded
to the creditor for the entire
amount of its debt if it is equal to
or less than the amount of the
minimum bid of the third public
sale, crediting this amount to
the amount owed if it is greater.
Art. 104 of the Real Estate Registry of the Commonwealth of
Puerto Rico Act (Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico), PR Law 210 of
December 8, 2015. The Special Master shall not accept in
payment of the property to be
sold anything but United States
currency or certified checks, except in case the property is sold
and adjudicated to the plaintiff,
in which case the amount of the
bid made by said plaintiff shall
be credited and deducted from
its credit; said plaintiff being
bound to pay in cash or certified
check only any excess of its bid
over the secured indebtedness
that remains unsatisfied. WHEREAS: For the information of
the defendant and any person
or persons who have any interest recorded after the lien that
is being executed, and to inform
all bidders and the general public, this notice will be published
FOUR (4) consecutive weeks,
with an interval of at least seven
days between each publications
in a newspaper of general circulation in the Commonwealth of
Puerto Rico and will also be
fixed at three (3) public places
in the municipality in which the
sale will be held, such as the
Town Hall, the Court House and
the Collectorship (Colecturía).
WHEREAS: Said sale to be
made by the Special Master
subject to confirmation by the
United States District Court for
the District of Puerto Rico and
the deed of conveyance and
possession to the property will
be executed and delivered only
after such confirmation. Upon
confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling
all junior liens. For further particulars, reference is made to the
judgment entered by the Court
in this case, which can be examined in the Office of Clerk of
the United States District Court,
District of Puerto Rico. In San
Juan, Puerto Rico, this 6th day
of December, 2016. PEDRO A.
VÉLEZ-BAERGA, ESQ., SPECIAL MASTER, PO Box 1087
Saint Just, PR 009178, [email protected], 787-672-
Monday, December 12, 2016
8269.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Demandante V.
MINERVA GARCIA
PEREZ T/C/C MINERVA
GARCIA DIAZ
Demandados
Civil Núm.: NSCI2013-00560.
(301). COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Fajardo, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América
en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en
este Tribunal el derecho que
tenga la parte demandada en
el inmueble que se relaciona
más adelante para pagar la
SENTENCIA por $101,878.84,
de balance principal adeudado
al primero de enero de 2013;
$3,303.03 por concepto de intereses a razón de 6.5% anual
hasta su total y completo pago;
$222.22 por concepto de “late
charges”, $664.64 por concepto de “Escrow Due”; $50.00 por
concepto de “Fees Due”; para
un total de $106,159.56, suma
que continuará en aumento por
los intereses a razón del per
diem de 18.1428071 y demás
cargos por acumularse hasta el
saldo total de la deuda, más las
sumas pactadas para costas,
gastos y honorarios de abogado, pactada en la escritura de
hipoteca; y cuales quiera otras
sumas que por cualesquiera
concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: Dirección Física: Monserrate Avenue AB-20, Valle
Arriba Heights, Carolina, Puerto
Rico, 00983. URBANA: Parcela
de terreno marcado con el número 22 del bloque 2-H de la
URBANIZACION VISTA DEL
CONVENTO localizado en el
Barrio Quebrada Fajardo, Puerto Rico, según plano de inscripción final aprobado por la Junta
de Planificación de Puerto Rico,
con una cabida de 300.15 metros cuadrados. En lindes por
el NORTE, con el solar número
21, distancia de 23.00 metros;
por el SUR, con el solar número
23, distancia de 23.00 metros;
por el ESTE, con la calle número 3, distancia de 13.05 metros;
y por el OESTE, con el solar
número 20, distancia de 13.05
metros. Finca número 8527,
inscrita al Folio 235 del Tomo
224 de Fajardo, Registro de la
Propiedad de Fajardo. Inscrita
al Folio 34 del Tomo 224 de
Fajardo, inscripción sexta y la
Modificación se encuentra inscrita al Folio 34 del Tomo 446
(ágora) de Fajardo, inscripción
sexta. La PRIMERA SUBASTA
se llevará a cabo el día 8 DE
FEBRERO DE 2017 A LAS 2:00
DE LA TARDE, y servirá de tipo
mínimo para la misma la suma
de $102,820.90 sin admitirse
oferta inferior. En el caso de
que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 15
DE FEBRERO DE 2017 A LAS
2:00 DE LA TARDE y el precio
mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras
partes del precio mínimo establecido para la primera subasta,
o a sea la suma de $68,547.27.
Si tampoco hubiera remate ni
adjudicación en la segunda
subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE
FEBRERO DE 2017 A LA 2:00
DE LA TARDE y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $51,410.45. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta
y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento indicado estarán
de manifesto en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. (Art. 102 (1) de la
Ley núm. 210-2015). Expedido
el presente en Fajardo, Puerto
Rico a 2 de noviembre de 2016.
SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR
#737, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE MANATÍ
LIME RESIDENTIAL, LTD
Demandante Vs.
CANDIDO GARCIA
NEGRON, ISABEL MARIA
MELENDEZ COLLAZO Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
Civil Núm.: CD2015-156. Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera lnstancia, Sala
de Manatí, hago saber: Que en
cumplimiento de Mandamiento
de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 10 de marzo
de 2016, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor Ia propiedad
que se describe a continuación:
RÚSTICA: Parcela marcada
con el número doscientos noventa y ocho en el plano de
parcelación de Ia comunidad
rural lmbery del barrio Florida a
favor del término municipal de
Barceloneta con una cabida superficial de ochocientos setenta
y seis punto treinta y nueve
metros cuadrados (876.39mc).
En lindes por el NORTE, con
parcela número doscientos noventa y siete de Ia comunidad;
por el SUR con parcela número doscientos noventa y nueve
de Ia comunidad; por el ESTE,
con calle número doce de Ia
comunidad; por el OESTE, con
parcela número doscientos
noventa y ocho A de Ia comunidad. FINCA 10502 INSCRITA
AL FOLIO 170 DEL TOMO 175
DE BARCELONETA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
MANATÍ. Propiedad localizada
en: 29B CALLE CORAZON,
BARCELONETA, PR 00617. El
producto de Ia subasta se destinará a satisfacer al demandante
hasta donde alcance, Ia suma
de $32,626.53 de principal, intereses al tipo del 6.000% anual
según ajustado, más Ia suma
de $8,322.40 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de Ia escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de Ia referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte Ia mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber Ia fecha, hora
y sitio de Ia PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a
los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a
Ia celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se
llevará a efecto el día 8 DE FEBRERO DE 2017 A LAS 10:00
DE LA MAÑANA en Ia oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera lnstancia, Sala de
Manatí. El precio mínimo fijado
para Ia PRIMERA SUBASTA lo
es Ia suma de $41,611.99. De
ser necesaria Ia celebración de
una SEGUNDA SUBASTA Ia
misma se llevará a efecto el día
15 DE FEBRERO DE 2017 A
LAS 10:00 DE LA MAÑANA en
Ia oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para Ia SEGUNDA
SUBASTA será de $27,741.33,
equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado
para Ia PRIMERA SUBASTA.
Si no se produce remate ni adjudicación en Ia primera ni Ia
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 22 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 10:00 DE LA MAÑANA
en Ia oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.
El precio mínimo para Ia TERCERA SUBASTA será Ia suma
de $20,806.00, equivalente a Ia
mitad del precio pactado. Se le
advierte a los licitadores que Ia
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de Ia adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de
Ia parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a Ia inscripción
del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento
de los licitadores y el público
en general, y para su publicación dos veces en un periódico
de circulación diaria en toda Ia
isla de Puerto Rico y se fijará,
además, en tres sitios públicos
del Municipio en que ha de
celebrarse dicha venta, tales
como Ia Alcaldía, el Tribunal y
Ia Colecturía. Se le advierte,
además, a todos los interesados que los autos y todos los
documentos relacionados con
Ia presente acción de ejecución de hipoteca, así como de
Ia subasta, estarán disponibles
para ser examinados en Ia Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. Se entenderá
37
Legal Notice
que todo licitador acepta como
suficiente Ia titularidad o titulación de Ia propiedad antes
descrita objeto de esta subasta
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes al
crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes. Se
entenderá, que el rematante los
acepta y queda subrogado en Ia
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. CARLOS M.
COLÓN BURGOS, ALGUACIL
DEL TRIBUNAL, SALA DE MANATÍ. ADÁN TORRES MOLINA, ALGUACIL AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO 303
SALON DE SESIONES
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
JUSTINIANO ROSA
ESCUDERO; AIDA IRIS
ROSA ESCUDERO
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESIÓN DE
JUSTINIANO ROSA NILES
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO JUSTINIANO
ROSA Y DE LA SUCESIÓN
DE AIDA MARÍA
ESCUDERO OROZCO
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO AIDA MARÍA
ESCUDERO
Demandados
CIVIL NUM. NSCI2016-00040
SOBRE: COBRO DE DINERO
(EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA).
EDICTO DE SUBASTA.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: JUSTINIANO ROSA
ESCUDERO; AIDA IRIS
ROSA ESCUDERO
COMO MIEMBROS
DE LA SUCESIÓN DE
JUSTINIANO ROSA NILES
TAMBIÉN CONOCIDO
COMO JUSTINIANO
ROSA Y DE LA SUCESIÓN
DE AIDA MARÍA
ESCUDERO OROZCO
TAMBIÉN CONOCIDA
COMO AIDA MARÍA
ESCUDERO
Yo, SANDRALIZ MARTINEZ
TORRES, Alguacil Auxiliar
#737, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 8 de febrero
de 2017, a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, venderé en
Pública Subasta la propiedad
inmueble que más adelante
se describe y cuya venta en
pública subasta se ordenó por
la vía ordinaria al mejor postor
quien hará el pago en dinero en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del o la
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, en el mismo acto de
subasta y tan pronto se conceda la buena pro al posto agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal de Fajardo durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad,
el día 15 de febrero de 2017,
a las 10:00 de la mañana y en
caso de no producir remate ni
adjudicación, se celebrará una
tercera subasta el día 22 de febrero de 2017, a las 10:00 de la
mañana en mi oficina sita en el
lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:
URBANA: Solar número ES
guión Cuatro (ES-4) radicado
en la URBANIZACIÓN BRISAS
DEL MAR, Tercera Extensión,
sita en el Barrio Sabana y Mata
de Plátano de Luquillo, Puerto
Rico, con un área superficial
de TRESCIENTOS NOVENTA
y UNO PUNTO CUARENTA
y OCHO (391.48) METROS
CUADRADOS. En lindes por
el NORTE: en una distancia
de TRECE PUNTO CERO
CINCO (13.05) METROS, con
“Access Street”; por el SUR: en
TRECE PUNTO CERO CINCO
(13.05) METROS, con el solar
número ES guión Cinco (ES-5);
por el ESTE: en una distancia
de TREINTA PUNTO CERO
CERO (30.00) METROS, con
el solar número ES guión Tres
(ES-3); y por el OESTE: en una
distancia de TREINTA PUNTO
TREINTA y OCHO (30.38) METROS, con Vistas de Luquillo
Development, hoy solar número
G guión Nueve (G-9). Enclava
una casa sobre el solar descrito.
La propiedad hipotecada se encuentra inscrita al folio 103 del
tomo 225 de Luquillo, Registro
de la Propiedad de Fajardo,
finca número 9,963, inscripción
sexta.
La subasta se llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma
de $62,771.66 de principal, intereses al 6.625% anual, desde el día 1ro. de julio de 2015,
hasta su completo pago, más
la cantidad de $8,000.00 estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado, más
recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera subasta para el inmueble será de
$80,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $53,333.34 y de ser
necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir,
la suma de $40,000.00. La pro-
Legal Notice
38
Solar marcado con el número H
guión Cuatro (H-4) de la URBANIZACIÓN LA CAMPIÑA, del
término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con un área
superficial de TRESCIENTOS
PUNTO CERO CERO (300.00)
METROS CUADRADOS. En
lindes por el NORTE: en una
distancia lineal de VEINTICUATRO PUNTO CERO CERO
(24.00) METROS, con el solar H guión Cinco (H-5) de la
Urbanización; por el SUR: en
una distancia lineal de VEINTICUATRO PUNTO CERO
CERO (24.00) METROS, con el
solar H guión Tres (H-3) de la
Urbanización; por el ESTE: en
una distancia lineal de DOCE
PUNTO CINCUENTA (12.50)
METROS, con la Avenida Principal de la Urbanización; y por
el OESTE: en una distancia
lineal de DOCE PUNTO CINCUENTA (12.50) METROS, con
la Calle número Ocho (8) de
la Urbanización. En este solar
está enclavada una residencia
LEGAL NOTICE
construida de hormigón y bloESTADO LIBRE ASOCIADO DE
ques de una planta que consPUERTO RICO TRIBUNAL DE
ta de Tres (3) dormitorios, Un
PRIMERA INSTANCIA SALA
(1) baño, sala-comedor, y una
SUPERIOR DE HUMACAO
marquesina. La escritura de hiBANCO POPULAR DE poteca se encuentra inscrita al
PUERTO RICO
folio 117 del tomo 290 de Las
Demandante vs.
Piedras, Registro de la PropieVICENTE PEDRAZA CRUZ dad de Humacao, finca número
14,272, inscripción quinta. La
Demandado
CIVIL NUM. HSCI2016-00196 dirección física de la propiedad
(205) SOBRE: COBRO DE DI- antes descrita es: Urbanización
NERO (EJECUCIÓN DE HIPO- La Campiña, H-4, Calle 8, Las
TECA POR LA VÍA ORDINA- Piedras, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisRIA). EDICTO DE SUBASTA.
facer a la parte demandante la
AL: PÚBLICO EN
suma de $60,372.98 de princiGENERAL
pal, intereses al 6.75% anual,
A: VICENTE
desde el día 1ro. de agosto de
2015, hasta su completo pago,
PEDRAZA CRUZ
Yo, MARIA DEL PILAR RIVE- más la cantidad de $6,800.00
RA RIVERA Alguacil Regional, estipulada para costas, gastos
Alguacil de este Tribunal, a y honorarios de abogado y rela parte demandada y a los cargos acumulados, todas cuacreedores y personas con in- yas sumas están líquidas y exiterés sobre la propiedad que gibles. Que la cantidad mínima
más adelante se describe, y al de licitación en la primera supúblico en general, HAGO SA- basta para el inmueble será de
BER: Que el día 9 de febrero de $68,000.00 y de ser necesaria
2017, a las 9:45 de la mañana una segunda subasta, la cantien mi oficina, sita en el Tribunal dad mínima será equivalente a
de Primera Instancia, Sala Su- 2/3 partes de aquella, o sea,
perior de Humacao, Humacao, la suma de $45,333.34 y de ser
Puerto Rico, venderé en Pública necesaria una tercera subasta,
Subasta la propiedad inmueble la cantidad mínima será la mique más adelante se describe tad del precio pactado, es decir,
y cuya venta en pública subasta la suma de $34,000.00. La prose ordenó por la vía ordinaria. piedad se adjudicará al mejor
Los autos y todos los documen- postor, quien deberá satisfacer
tos correspondientes al proce- el importe de su oferta en modimiento incoado, estarán de neda legal y corriente de los
manifiesto en la Secretaría del Estados Unidos de América en
Tribunal de Humacao durante el momento de la adjudicación y
horas laborables. Que en caso que todo licitador acepta como
de no producir remate ni adju- bastante la titularidad y que las
dicación en la primera subasta cargas y gravámenes anteriores
a celebrarse, se celebrará una y los preferentes, si los hubiese,
segunda subasta para la ven- al crédito del ejecutante conta de la susodicha propiedad, tinuarán subsistentes, entenel día 16 de febrero de 2017, diéndose que el rematante los
a las 9:45 de la mañana; y en acepta y queda subrogado en la
caso de no producir remate ni responsabilidad de los mismos,
adjudicación, se celebrará una sin destinarse a su extinción el
tercera subasta el día 23 de fe- precio del remate. La propiedad
brero de 2017, a las 9:45 de la a ser vendida en pública subasmañana en mi oficina sita lugar ta se adquirirá libre de cargas
antes indicado. La propiedad a y gravámenes posteriores. EN
venderse en pública subasta se TESTIMONIO DE LO CUAL,
describe como sigue: URBANA: expido el presente Edicto para
piedad se adjudicará al mejor
postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación y
que todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes,
entendiéndose
que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas
y gravámenes posteriores. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Fajardo,
Puerto Rico, a 27 de septiembre de 2016. Sandraliz Martínez
Torres, Alguacil Auxiliar.
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi
firma y sello del Tribunal, en
Humacao, Puerto Rico, a 12 de
septiembre de 2016. Maria Del
Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. Jennisa Garcia Morales,
Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante Vs.
ÁNGEL LUIS
BÁEZ GARCÍA
Demandado
CIVIL NÚM. DCD2012-0846
SALON NÚM. (504) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN
REM”.EDICTO DE SUBASTA.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS. ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO. SS
A: ÁNGEL LUIS BÁEZ
GARCÍA; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PÚBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en
cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia
que me ha sido dirigido por
la Secretaría del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé
a vender en pública subasta
y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América. Todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: SOLAR B: RUSTICA: Solar marcado en el plano de inscripción sustituto con
la letra B con un área superficial
de 1,393.578 metros cuadrados igual a 0.3564 cuerdas. En
lindes por el NORTE, con solar
A, distancia de 34.847 metros;
por el SUR, con solar E y remanente de la finca, distancia de
30.907 metros lineales; por el
ESTE, con Pilar Silva, en distancia de 34.968 metros lineales y por el OESTE, en varias
alineaciones con el solar E, en
distancia de 39.593 metros lineales. Consta inscrito al folio
37 del tomo 1821 de Bayamón
Sur, finca #74,419, Registro de
la Propiedad de Puerto Rico,
Sección Primera de Bayamón.
La propiedad está localizada
en la siguiente dirección: Carretera 831, Km..3.5, Barrio
Minillas, Bayamón, Puerto Rico
00966. En relación a la finca a
subastarse, se establece como
tipo mínimo de licitación en la
Primera Subasta la suma de
$202,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de
Compraventa. De ser necesaria
una segunda subasta por declararse desierta la primera, la
misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 9
de febrero de 2017, a las 11:00
de la mañana, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón.
Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 16
de febrero de 2017, a las 11:00
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $135,000.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 23 de febrero
de 2017, a las 11:00 de la mañana, en el mismo lugar y regirá
como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio
pactado para la primera, o sea,
la suma de $101,250.00. Dicha
subasta se llevará a cabo, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$217,078.90, más los intereses correspondientes a razón
de 5.50% anual, desde el 1ro
de mayo de 2011 y los que se
continúen acumulando hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$20,250.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y
del Pagaré hipotecario. Para
más información, a las personas interesadas se les notifica
que los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las
horas laborables. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en
los lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tri-
bunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley.
Se informa que la propiedad
objeto de ejecución se adquiere libre de cargas y gravámenes
posteriores. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 20 de octubre de 2016. Miguel Burgos,
alguacil Regional. Edgardo E.
Vargas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA
TRM, LLC.
Parte Demandante Vs.
JOSE FRANCISCO
RIVERA GONZALEZ,
TAMBIEN CONOCIDO
COMO JOSE F.
RIVERA GONZALEZ,
MARILYN VANESSA
ALVARADO DOLIS,
TAMBIEN CONOCIDA
COMO MARILYN V.
ALVARADO SOLIS Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
Civil Núm.: FCD2006-2075.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Carolina,
al demandado de epígrafe y al
público en general hace saber
que los autos y documentos del
caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en
moneda de curso legal de los
Estados Unidos de América,
en su oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte
demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$52,470.84 de balance principal, modificado a $49,956.74
por pagos efectuados durante
el cumplimiento del acuerdo
estipulado, los intereses adeudados sobre dicho principal y
computados al 7.00% anual
desde el día primero de mayo
de 2008 hasta su total pago
y completo pago; más el 5%
computado sobre cada mensualidad de $395.91 de cargos
por demora, a razón de $15.84
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $5,950.90
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cualesquiera otras sumas que
por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situado en el
Barrio Hoyo Mulas de Carolina,
marcado con el número Catorce (14) de la manzana número
Siete (7), con un área superficial
de Cuatrocientos Treinta y Cinco punto setenta y cuatro metros cuadrados (435.74 m.c.),
en lindes por el NORTE, con
el solar número Quince (15),
distancia de Veinticinco punto
quince metros (25.15 m); por el
SUR, con la Calle Treinta (30),
distancia de Veinte punto setecientos cuarenta y siete metros
(20.747 m) y un arco de Seis
punto novecientos quince metros (6.915 m); por el ESTE, con
paseo sombreado, distancia de
Diecisiete punto cuatrocientos
ochenta y dos metros (17.482
m); y por el OESTE, con la Calle
Treinta (30), distancia de Trece
punto noventa y siete metros
(13.97 m). Enclava una casa de
concreto para fines residenciales. Inscrita al folio veinte (20)
del tomo trescientos diecisiete
(317) de Carolina, Registro
de la Propiedad, Sección II de
Carolina, finca número once
mil novecientos setenta y dos
(11,972). La propiedad antes
descrita se encuentra afecta a
gravámenes posteriores al que
se pretende ejecutar, los cual
se describen de la siguiente
manera: Hipoteca: Constituida en garantía de un pagaré a
favor de Secretary of Housing
and Urban Development, por
$4,254.48 de principal, sin intereses, vencedero el 1ro. de
julio de 2027, según consta de
la escritura #153, otorgada en
San Juan, el 1ro. de marzo de
2003, ante el Notario Luis Valle
Irizarry, e inscrita al tomo móvil
1326 de Carolina, finca 11,972,
inscripción 9na. La PRIMERA
SUBASTA se llevará a cabo el
día 17 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 2:00 DE LA TARDE, y
servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $59,509.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 24 DE FEBRERO DE
2017 A LAS 2:00 DE LA TARDE,
y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$39,672.67 sin admitirse oferta inferior. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
3 DE MAYO DE 2017, A LAS
2:00 DE LA TARDE y el tipo mínimo para esta tercera subasta
será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o
sea, la suma de $29,754.50 sin
admitirse oferta inferior. El mejor
postor deberá pagar el importe
de su oferta en efecto, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acree-
dor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo
estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre la
propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
La propiedad a ser ejecutada
se adquirirá libre de cargas y
gravámenes posteriores. Y para
conocimiento de licitadores, del
público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos
de acuerdo a las disposiciones
de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para
la publicación en un periódico
de circulación general diaria
y en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio de
dos semanas con antelación a
la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por
semana. Los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado estarán de manifesto en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables. (Art. 102 (1)
de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Carolina
Puerto Rico a 9 de septiembre
de 2016. MANUEL VILLAFAÑE
BLANCO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
JOSE RAUL MORALES
VAZQUEZ; ANA ELBA
RODRIGUEZ GUTIERREZ
Demandada
Civil Núm.: JCD2015-1038.
Sala: 304. Sobre: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS , EL PUEBLO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE
DEMANDADA, AL (A
LA) SECRETARIO(A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y AL PÚBLICO EN
GENERAL:
CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que me ha sido
dirigido por el(la) Secretario(a)
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en
el caso de epígrafe, venderé en
pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América, en mi oficina ubicada en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, el día
14 DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 3:30 DE LA TARDE, todo
derecho, título o interés que le
corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el número veintiuno (21) del Bloque “A” de la
Urbanización Villa Grillasca,
situada en el Barrio Canas del
Municipio de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida de doscientos treinta y siete punto cincuenta (237.50) metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
en veinticuatro punto cero cero
(24.00) metros, con el solar número veintidós guión B (22-B);
por el SUR, en veinticinco punto
cero cero (25.00) metros, con el
solar número veintiuno guión B
(21-B); por el ESTE, en nueve
(9) medios y medio, con el solar
número dos guión B (2-B) y por
el OESTE, en nueve y medio
(9½) metros, con la Calle número uno (1) antes, ahora Calle
Eduardo Cuevas todas del mismo bloque de la Urbanización.
Enclava una casa de concreto
armado de una (1) sola planta,
con techo de azotea y piso de
losa del país que constituye una
vivienda independiente, consistiendo de tres (3) dormitorios
con sus “closets”, sala y comedor en una (1) sola unidad, cocina con su “closet”, cuarto de
baño y balcón. Consta inscrita
al folio ciento cincuenta y uno
(151) del tomo mil cincuenta y
uno (1,051) de Ponce; finca número veinticuatro mil noventa
y siete (24,097). Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Segunda. La dirección física
es: Villa Grillasca, J veintiuno
A (J21A) Eduardo Cuevas St.,
Ponce, Puerto Rico, cero cero
siete tres uno (00731). Que
dicho inmueble se encuentra
gravado por el siguiente gravamen: HIPOTECA: En garantía
de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento
de la Vivienda de Puerto Rico,
o a su orden, por la suma de
quince mil dólares ($15,000.00)
de principal, sin intereses y vencedero el día uno (1) de marzo
del dos mil once (2011), según
consta de la escritura número
treinta y nueve (39), otorgada
en San Juan, el día doce (12)
de febrero del dos mil cuatro
(2004), ante el notario Pedro
The San Juan Daily Star
Mario Rivera Matos, e inscrita
al folio ciento cincuenta y uno
(151) del tomo mil cincuenta
y uno (1,051) de Ponce, finca
número veinticuatro mil noventa y siete (24,097), inscripción
décimo novena (19na.). Condiciones bajo “La Llave Par Tu
Hogar”, por ocho (8) años. Se
establece como tipo mínimo
para la primera subasta, según acordado entre las partes
la suma de $55,000.00. De ser
necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta
la primera la misma se celebrará el día 21 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 3:30 DE LA TARDE, y se establece como tipo
mínimo para dicha segunda
subasta la suma de $36,666.66,
2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remanente ni
adjudicación en la segunda subasta, se establece como tipo
mínimo para la TERCERA SUBASTA, la suma de $27,500.00,
la mitad (½) del precio pactado
y dicha subasta se celebrará el
día 28 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 3:30 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo
para, con su producto satisfacer a la parte demandante,
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO, el importe
de la Sentencia dictada a su
favor ascendente a la suma
de $43,155.72 de principal del
referido del pagaré; más los
intereses al 6.00% anual desde el día 1ro de junio de 2015;
hasta el pago total del principal;
$5,500.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y
demás créditos accesorios. Se
notifica a todos los interesados
que las actas y demás constancias del expediente de este
caso están disponibles en la
Secretaría de este Honorable
Tribunal durante horas laborables para ser examinados por
los (las) interesados(as). Y para
su publicación en el periódico,
The San Juan Daily Star, que es
un diario de circulación general
en la isla de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, así como
para su publicación en los sitios
públicos de Puerto Rico. EXPEDIDO en Ponce, Puerto Rico, el
3 de noviembre de 2016. LUIS
R. SÁNCHEZ VEGA, ALGUACIL AUXILIAR #748.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
JOSE LUIS VAZQUEZ
LOPEZ T/C/C JOSE L.
VAZQUEZ LOPEZ, ELGA
MERCEDES DEL VALLE
LA LUZ T/C/C ELGA M.
DEL VALLE LA LUZ Y
Monday, December 12, 2016
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0629. Salon Núm.: 505. Sobre: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EL PRESIDENTE
DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO
E. VARGAS SANTANA, Alguacil del Tribunal Superior de
Puerto Rico, Sala de Bayamón,
al Público HAGO SABER: Que
en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de julio de
2016, notificada el 3 de agosto
de 2016, de la cual surge que la
parte demandada adeuda solidariamente a la demandante la
suma principal de $82,801.52,
intereses vencidos que al 31
de agosto de 2015, ascienden
a $3,106.89 y los que se continúen acumulando a la tasa al
tipo pactado hasta el pago total
y completo de la obligación, la
suma de $176.76 por concepto
de cargos por demora, más la
suma de $8,542.40 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que se me libró
con fecha de 26 de septiembre de 2016, por la Secretaría
de este Honorable Tribunal de
Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta
y al mejor postor, la siguiente
propiedad inmueble, la cual se
describe a continuación: “RUSTICA”: Parcela marcada con el
número treinta y tres (33) en el
plano de Parcelación de la Comunidad Rural Hato Tejas del
Barrio Hato tejas del municipio
de Bayamón, con una cabida
superficial de cero cuerdas con
novecientos cuarenta y uno
diezmilésimas de otra (0.941c)
equivalentes a trescientos setenta y tres metros cuadrados
con ochenta y dos centímetros
cuadrados. (373.82mc). En lindes por el NORTE, con las parcelas veintiuna (21) y veinte (20)
de la comunidad; por el SUR,
con la Calle número cuatro (4)
de la Comunidad; por el ESTE,
con la Parcela treinta y cuatro
(34) de la Comunidad; y por el
Oeste, con la Parcela treinta y
dos (32) de la Comunidad.” Inscrita al Folio 270 del Tomo 60
de Bayamón, Finca 2,878 antes
39,979, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
III de Bayamón. Por su procedencia está: Libre de Cargas.
La dirección física del inmueble
anteriormente descrito es: RIO
PLANTATION,3 PARCELA #26
ESTE, BAYAMON, PUERTO
RICO, 00959. Esta propiedad
tiene el siguiente número de
catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales
(CRIM) 061-053-122-33-001.
Sobre la antes descrita propiedad se encuentran inscritos los
siguientes gravámenes poste-
riores: (A) “AVISO DE DEMANDA”: del día 10 de marzo de
2015, expedida en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso
civil número DCD2015-0629,
seguido por Oriental Bank, contra José Luis Vázquez López y
su esposa Elga Mercedes Del
Valle La Luz, por la suma de
$85,424.00 más otras cantidades, presentado al Asiento 959
del Diario 531. Esta anotación
de Demanda corresponde al
caso de epígrafe. Se apercibe
a los licitadores para que procedan con la inspección física
del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA: Se
celebrará el día 16 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 11:45 DE
LA MAÑANA. Precio Mínimo:
$85,424.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 23
DE FEBRERO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $56,949.33. TERCERA
SUBASTA: Se celebrará el día
2 DE MARZO DE 2017, A LAS
11:45 DE LA MAÑANA. Precio
Mínimo: $42,712.00. Las subastas de dicha propiedad se
llevarán a efecto en mi oficina
situada en el local que ocupa
este Tribunal en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose
que el que obtuviere la buena
pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el
importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos de
la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal, siendo éste el mejor
postor. En cualquier momento
luego de haberse comenzado
el acto de la subasta, el Alguacil
podrá requerir de los licitadores
que le evidencien la capacidad
de pago de sus posturas. Del
producto obtenido en dicha
venta, el Alguacil pagará en
primer término los gastos del
Alguacil, en segundo término
las costas, gastos y honorarios
de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los
intereses devengados hasta la
fecha de la sentencia, en cuarto
término las sumas establecidas
en la Sentencia para el pago de
recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto
término la suma principal adeudada conforme con la sentencia
dictada. Disponiéndose que si
quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser
depositado en la Secretaría del
Tribunal para ser entregado a la
parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Bayamón durante
horas laborables. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá
libre de cargas y gravámenes
posteriores. Se entenderá que
todo licitador acepta como
bastante la titularidad y que las
cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes. Se
entenderá que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una
vez por semana. En Bayamón,
Puerto Rico, a 15 de noviembre
de 2016. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL
SUPERIOR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE GUAYNABO
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
ALICE MAY GARCÍA
(TITULAR REGISTRAL)
AHORA LA SUCESIÓN
DE ALICE MAY GARCÍA
COMPUESTA POR
FULANO DE TAL Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO Y CENTRO DE
RECAUDACIÓN DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
Demandados.
CIVIL NÚM: D2CD2015-0317
(201) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El
Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO,
en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta
al mejor postor quién pagará de
contado y en moneda de curso
legal de los Estados Unidos de
América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia el día 1º de febrero de
2017, a las 10:30 de la mañana,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE GUAYNABO, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada de epígrafe
en el inmueble de su propiedad
que ubica en Colinas Metropolitanas, calle Yunque B-11 (Bloque B Lot 11), Guaynabo, PR,
00965 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número B-11 de la
Urbanización Colinas Metropolitanas, radicada en el Barrio
Santa Rosa del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico,
con una cabida de 337.500 metros cuadrados. En lindes por el
Norte, en 25.00 metros con el
solar número 10-B; por el Sur,
en 25.00 metros con el solar
12-B; por el Este, en 13.500 metros con terrenos de Aurelio Tío;
por el Oeste, en 13.500 metros
con la calle número 1 de dicha
urbanización. Enclava una casa
de concreto para residencia de
una familia. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en el
Folio 149 del Tomo 1262 de
Guaynabo, finca número 30952,
en el Registro de la Propiedad
de Guaynabo. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$35,850.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda
subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de
febrero de 2017, a las 10:30 de
la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de
tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $23,900.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 de febrero de
2017, a las 10:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2) del
precio pactado para el caso de
ejecución, o sea, la suma de
$17,925.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 418, otorgada el
día 27 de junio de 1986, ante el
Notario Francisco M. Vázquez
Santoni y consta inscrita en el
Folio 30 del Tomo 817 de Guaynabo, finca número 30952, en
el Registro de la Propiedad de
Guaynabo, inscripción primera.
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $14,706.49 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 11.750% anual desde el día 1 de enero de 2012.
Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total
de la obligación. Se pagarán
también los cargos por demora
equivalentes a 4.000% de la
suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $3,585.00
para costas, gastos y honorarios
de abogado, la suma de
$3,585.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$3,585.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO durante las horas laborables. Se
entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no
está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las
constancias del Registro de la
Propiedad. Surge de un estudio
de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los
gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante
este procedimiento que se relacionan más adelante. A los
acreedores que tengan inscritos
o anotados sus derechos sobre
los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del
crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto
a la hipoteca del actor y a los
dueños, poseedores, tenedores
de, o interesados en títulos
transmisibles por endoso, o al
portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al
crédito del actor por la presente
se notifica, que se celebrarán
las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta si
les conviniere o se les invita a
satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Por la
suma principal de $15,000.00
en garantía de un pagaré a favor
del MUNICIPIO DE GUAYNABO, o a su orden, sin intereses
y vencimiento (no expresa),
constituida mediante escritura
No. 419 otorgada en San Juan
el 27 de junio del 1986, ante
Francisco M. Vázquez Santoni,
inscrita al folio 31 del tomo 817
de Guaynabo, finca No. 30952,
inscripción 2ª. B: AVISO DE
DEMANDA: En el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de Guaynabo, en el Caso Civil No.
CM1999-0298, sobre cobro de
dinero, seguido por Sears Roebuck Puerto Rico, versus Titular,
se solicita el pago de la deuda,
la cual asciende a la suma principal de $2,186.90, más costas,
gastos e intereses, todo según
demanda de fecha 9 de noviembre del 1999, anotado el 3 de
39
Legal Notice
mayo del 2006, al folio 149 del
tomo 1262 de Guaynabo, finca
No. 30952, anotación “A”. C.
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Guaynabo, en el Caso
Civil No. D2CD2013-0171, sobre cobro de dinero y ejecución
de hipoteca, seguido por el
Banco Popular de Puerto Rico,
versus Titular, se solicita el
pago de la deuda garantizada
con hipoteca que surge de la
inscripción 1a., la cual asciende a la suma principal de
$14,706.49, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 8 de agosto
del 2013, anotado el 27 de
septiembre del 2013, al folio
149 del tomo 1262 de Guaynabo, finca No. 30952, anotación
“B”. D: DOCUMENTO PENDIENTE: Al asiento 1245 del
diario 573, con fecha 4 de noviembre del 2015, aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 27
de octubre del 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, en el
Caso Civil No.
D2CD20070388, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por el Banco Popular de Puerto
Rico, versus Titular, se solicita
el pago de la deuda garantizada
con hipoteca de la inscripción
1ª., la cual asciende a la suma
principal de $14,706.49 más
costas, gastos e intereses. Y
para conocimiento de licitadores
del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con
la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo
dispuesto en los Artículos 113 al
116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.
Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 15 de
noviembre de 2016. Sr. Roberto
Rosario Quiñones, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL
MORTGAGE
ASSOCIATION
Demandante V.
RAFAEL GARCÍA DE
GRACIA Y EZEQUIEL
VÁZQUEZ TORO
(TITULAR REGISTRAL),
Demandados
Civil Núm.: DCD2015-0220.
(505). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA.
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe
procederá a vender en pública
subasta al mejor postor quién
pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro
postal o por cheque de gerente
a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día
1º DE FEBRERO DE 2017, A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Lomas
Verdes, 4Q-55, Calle Zinia, Bayamón PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar radicado en la URBANIZACIÓN LOMAS VERDES, situado en el Barrio Minillas de
Bayamón, que se describe en
el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área
y colindancias que se relacionan a continuación: Solar No.
55 de la Manzana ‘4-Q’. Área
de 379.40 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con el
solar No. 56, distancia de 28.00
metros; por el Sur, con el solar
No. 54, distancia de 28.00 metros; por el Este, con el solar
No. 6, distancia de 13.55 metros; y por el Oeste, con la Calle
No. 61, distancia de 13.55 metros. Edificación: Sobre dicha
propiedad se ha construído la
siguiente edificación: Le añadieron a la planta baja un cuarto dormitorio que tiene una longitud de 12’ de ancho por 28’
de largo, construída en cemento y bloques. También tiene un
baño. Construyeron una segunda planta en cemento y bloques
techada de madera y zinc con
una longitud de 28’ de ancho
por 52’ de largo. Contiene dos
cuartos dormitorios, sala, cocina, comedor, baño y terraza.
Construyeron en la planta baja
un estudio con baño, construído en bloques y cemento que
tiene aproximadamente 18’ de
ancho por 24’ de largo. Valorada dicha edificación en
41,500.00. La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 100 del Tomo 1925 de
Bayamón Sur, finca número
14574, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera. El tipo mínimo para la
primera subasta del inmueble
antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de
$100,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
Legal Notice
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 8 DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 11:00 DE LA MAÑANA.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3) del
precio pactado en la primera
subasta, o sea la suma de
$66,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una TERCERA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta
servirá de tipo mínimo la mitad
(1/2) del precio pactado para el
caso de ejecución, o sea, la
suma de $50,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de
epígrafe fue constituida mediante la escritura número 155,
otorgada el día 30 de julio de
2005, ante el Notario Alfredo
Ortiz Almedina y consta inscrita
en el Folio 100 del Tomo 1925
de Bayamón Sur, finca número
14574, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección
Primera, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $85,706.31 por concepto de
principal, más intereses al tipo
pactado de 5.875% anual desde el día 1 de agosto de 2014.
Dichos intereses continúan
acumulándose hasta el pago
total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de
la suma de aquellos pagos con
atrasos en exceso de 15 días
calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,000.00
para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de
$10,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de
$10,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según
provisto por la regla 44.3 de las
de Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
BAYAMÓN SALA SUPERIOR
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere,
al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
40
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a la
hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la
presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos y
las costas y honorarios de abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala
Superior de Bayamón, en el
Caso Civil No. DCD-11-2411,
sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por
Doral Bank, versus Rafael García De Gracia, soltero, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la
inscripción 6ª, la cual asciende
a la suma principal de
$91,654.88, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 19 de septiembre del 2011, anotado el 23 de
enero del 2014, al folio 100 del
tomo 1925 de Bayamón Sur,
finca No. 14574, anotación “A”.
B. AVISO DE DEMANDA: Al
asiento 670 del diario 1318, con
fecha 12 de marzo del 2015,
aparece presentado y pendiente de inscripción, Aviso de Demanda del 23 de enero del
2015, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil No.
DCD2015-0220 (505), sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por Fannie
Mae, versus Titular, se solicita
el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 6ª., la cual asciende a la
suma principal de $87,543.21
más costas, gastos e intereses.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de
dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha
de celebrarse la venta, tales
como la alcaldía, el Tribunal y la
colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos
veces en un diario de circulación general en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por
espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de
cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los
Artículos 113 al 116 de la Ley
210 del 8 de diciembre de 2015,
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 3 de octubre de
2016. FDO. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL,
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE
BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
TAX-FREE PUERTO RICO
TARGET MATURITY
FUND, INC; PUERTO RICO
MORTGAGE-BACKED
& US GOVERNMENT
SECURITIES FUND, INC.,
AND PUERTO RICO
INVESTORS BOND FUND I
Demandante V.
LUIS ENRIQUE
QUIÑONES PAMBLANCO
T/C/C LUIS E. QUIÑONES
PAMBLANCO T/C/C LUIS
QUIÑONES, YARAMARY
RIVERA RIVERA T/C/C
YARA M. RIVERA RIVERA
T/C/C YARA RIVERA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LUIS RAFAEL
DÍAZ PLAZA (TITULAR
REGISTRAL), NATALIA
PADRON GONZÁLEZ (
TITULAR REGISTRAL) Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
Civil Núm.: DCD2014-2304.
(505). Sobre: EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en
cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la
Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN
SALA SUPERIOR, en el caso
de epígrafe procederá a vender
en pública subasta al mejor
postor quién pagará de contado
y en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia el
día 1º DE FEBRERO DE 2017,
A LAS 10:45 DE LA MAÑANA,
en su oficina sita en el local que
ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo
derecho, título e interés que
tenga la parte demandada de
epígrafe en el inmueble de su
propiedad que ubica en Lola
Rodríguez De Tío, EK-5, Toa
Baja, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA:
Solar marcado con el No. 5 del
Bloque ‘EK’ en la URBANIZACIÓN LEVITTOWN, en el Barrio
Sabana Seca de Toa Baja,
Puerto Rico, con un área de
316.25 metros cuadrados. En
lindes por el Norte, en 13.75
metros, con el solar No. 16; por
el Sur, en 13.75 metros, con
Lola Rodríguez de Tió (según
plano Calle No. 619); por el
Este, en 23.00 metros, con el
solar No. 6; y por el Oeste, en
23.00 metros, con el solar No.
4. Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio
184 del Tomo 617 de Toa Baja,
finca número 10213, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $153,600.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE FEBRERO DE
2017, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $102,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en
las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 15 DE FEBRERO DE 2017, A LAS 10:45 DE
LA MAÑANA. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado
para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $76,800.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 176,
otorgada el día 11 de abril de
2002, ante el Notario Felix Joel
Zambrana Ortiz y consta inscrita en el Folio 85 del Tomo 511
de Toa Baja, finca número 10213, en el Registro de la
Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, inscripción cuarta. La hipoteca antes mencionada se modifica mediante
escritura número 510, otorgada
en San Juan, Puerto Rico, el 24
de marzo de 2005, ante la notario Luz N. Solero Santiago, haciendo constar que el principal
será de $159,049.29 con pagos
mensuales de principal e intereses por la suma de $1,175.36,
con intereses al 7.500% anual
comenzando el 1 de mayo de
2005 y terminando el 1 de abril
de 2030. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante
total o parcialmente según sea
el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente
a la suma de $131,919.45 por
concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500%
anual desde el día 1 de enero
de 2014. Dichos intereses con-
tinúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Se
pagarán también los cargos por
demora equivalentes a 5.000%
de la suma de aquellos pagos
con atrasos en exceso de 15
días calendarios de la fecha
vencimiento, la suma de
$15,360.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado, la
suma de $15,360.00 para cubrir
los intereses en adición a los
garantizados por ley y la suma
de $15,360.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga
en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de
Procedimiento Civil. Que los
autos y todos los documentos
correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La
propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del
Registro de la Propiedad. Surge
de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes
posteriores a la hipoteca que se
ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más
adelante. A los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por
endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con
posterioridad al crédito del actor
por la presente se notifica, que
se celebrarán las subastas en
las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere
o se les invita a satisfacer antes
del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante. A: HIPOTECA: Por la suma principal de
$30,000.00 en garantía de un
pagaré a favor de DORAL
BANK, o a su orden, con intereses al 12.95% anual y vencimiento a la presentación, tasada en $30,000.00, constituida
mediante escritura No. 94 otorgada en San Juan el 18 de septiembre del 2002, ante Manuel
I. Vallecillo, inscrita al folio 19
del tomo 524 de Toa Baja, finca
No. 10213, inscripción 5a. B:
AVISO DE DEMANDA: En el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, en
el Caso Civil No. DCD-20052873, sobre cobro de dinero y
ejecución de hipoteca, seguido
por Doral Financial Corporation,
haciendo negocios como H.F.
Mortgage Bankers, versus Titulares, se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ª, la cual
asciende a la suma principal de
$158,685.55, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 27 de diciembre del 2005, anotado el 30 de
mayo del 2007, al folio 184 del
tomo 617 de Toa Baja, finca No.
10213, anotación “A”. C: AVISO
DE DEMANDA: En el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso
Civil No. DCD-14-2304, sobre
cobro de dinero y ejecución de
hipoteca, seguido por Doral
Bank, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 4ª, la cual asciende a la
suma principal de $132,614.65,
más costas, gastos e intereses,
todo según demanda de fecha
2 de septiembre del 2014, anotado el 17 de septiembre del
2014, al folio 7 del tomo 737 de
Toa Baja, finca No. 10213, anotación “B”. Y para conocimiento
de licitadores del público en general se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto
será publicado mediante edictos dos veces en un diario de
circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
consecutivas. La propiedad a
ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en
los Artículos 113 al 116 de la
Ley 210 del 8 de diciembre de
2015, según aplique. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 3 de octubre de
2016. FDO. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA, SALA SUPERIOR
DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
BANCO POPULAR DE PR
Vs.
RIVERA MORALES,
MARÍA VIRGINIA
Caso: KCD2016-1681. Salón:
0505. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
MARIA VIRGINIA
RIVERA MORALES.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que 28
de noviembre de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de
los términos de la misma. Esta
notificación se publicará una
sola vez en un periódico de
circulación general en la Isla de
Puerto Rico, dentro de los diez
(10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos
de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto.
Copia de esta notificación ha
sido archivada en los autos de
este caso, con fecha de 07 de
diciembre de 2016. Lic. Surillo
Gutiérrez Adela. adela.surillo@
gmail.com. En San Juan, Puerto Rico, a 07 de diciembre de
2016. GRISELDA RODRÍGUEZ
COLLADO, SECRETARIA. EUFEMIA D. ALCANTARA FÉLIX,
SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAROLINA
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante VS.
PABLO
MALDONADO SANTIAGO
Demandado
CIVIL NÚM. FCD2015-0123
SALON NÚM. (404) SOBRE:
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
Y COBRO DE DINERO (VIA
ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. SS
A: PABLO MALDONADO
SANTIAGO; AL (a la)
SECRETARIO (A) DE
HACIENDA DE PUERTO
RICO y al PUBLICO EN
GENERAL:
El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, por
separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo
pago recibido por el (la) Alguacil
por concepto de subastas será
en efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia. Todo derecho, título,
participación e interés que le
corresponda a la parte deman-
dada o cualquiera de ellos en
el inmueble hipotecado objeto
de ejecución que se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial cuarenta y
siete cero dos (4702), ubicado
en el segundo piso del edificio
cuarenta y siete guión cuarenta
y ocho (47-48), en su sección
número cuarenta y siete (47) y
en su lado izquierdo, cual edificio está localizado en la parte
Sur del inmueble sometido al
Régimen de Propiedad Horizontal conocido como Condominio Andalucía, ubicado en el
Barrio Canovanillas del Municipio de Carolina, Puerto Rico
cuya entrada y salida dan hacia
el área de estacionamiento que
a su vez da acceso a la vía pública. Está construido de hormigón reforzado y bloques de
hormigón con un área de piso
de mil doscientos nueve punto
cuarenta y cuatro (1,209.44)
pies cuadrados, equivalentes a
ciento doce punto treinta y seis
(112.36) metros cuadrados, su
entrada está localizada en su
lado izquierdo del piso número
uno (1), orientada hacia el Oeste del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho
piso que a su vez da acceso a
elementos comunes generales
de la propiedad a través de los
pasillos, escalera y acera para
llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel
y está dividido en los siguientes
elementos: sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres
(3) dormitorios con sus closets
unidos a un pasillo central, dos
(2) baños, uno con acceso al
pasillo central y el segundo
ubicado dentro del área del
cuarto de dormitorio principal,
la sala-comedor da acceso a su
vez a una terraza cubierta y a
un patio exterior. Contiene un
calentador de agua y gabinetes
de cocina. Su forma es rectangular aproximadamente y en
lindes por el NORTE, en dos (2)
alineaciones que totalizan cuarenta (40) pies once (11) pulgadas con el apartamento cuarenta y ocho cero dos (4802) y
con el pasillo del edificio que
da acceso al apartamento, por
el SUR, en una distancia de
cuarenta (40) pies once (11)
pulgadas, con la parte exterior
del edificio, por el ESTE, en
una distancia de veintinueve
(29) pies cinco (5) pulgadas,
con el exterior del edificio y por
el OESTE, en una distancia de
treinta y cuatro (34) pies cuatro
(4) pulgadas, con el exterior del
edificio. Le corresponden dos
(2) estacionamientos marcados
con el número cuarenta y siete
cero dos (4702). Tiene una participación en los elementos comunes generales de cero punto
cinco cinco cuatro ocho seis
tres por ciento (0.554863%).
Consta inscrito al folio 209 del
tomo 1395 de Carolina, finca
número #57,447 del Registro
de la Propiedad, Sección II de
Carolina. La propiedad está
localizada en la siguiente dirección: Condominio Andalucía,
The San Juan Daily Star
Apto. 4702, Edif. 47-48, Carolina, Puerto Rico 00987. En relación a la finca a subastarse, se
establece como tipo mínimo de
licitación en la Primera Subasta
la suma de $159,960.00, según
acordado entre las partes en el
precio pactado en la escritura
de compraventa. De ser necesaria una segunda subasta por
declararse desierta la primera,
la misma se celebrará en mi
oficina, ubicada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 7
de febrero de 2017, a las 10:45
de la mañana, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Carolina. Si
la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
SEGUNDA SUBASTA el día 14
de febrero de 2017, a las 10:45
de la mañana, en el mismo sitio
y servirá de tipo mínimo las dos
terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o
sea, la suma de $106,640.00.
Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 21 de febrero
de 2017, a las 10:45 de la mañana, en el mismo lugar y regirá
como tipo mínimo de la tercera
subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la
suma de $79,980.00. Dicha
subasta se llevará a cabo, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe
de la Sentencia dictada a su
favor, a saber: Suma Principal:
$164,975.01, más los intereses
correspondientes a razón de
5.875% anual, desde el 1ro de
agosto de 2014 y los que se
continúen acumulando hasta su
total y completo pago, más una
suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora
por más de quince (15) días
desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado de $15,996.00,
más cualquier otra suma que
resulte por cualesquiera otros
adelantos que se hayan hecho
la demandante, en virtud de las
disposiciones de la escritura de
hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las
personas interesadas se les notifica que los autos y todos los
documentos correspondientes
al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las
horas laborables. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará en
los lugares públicos correspondientes y en un periódico de
circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.
Se entenderá, que el rematante
los acepta y queda subrogado
en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
Monday, December 12, 2016
Una vez confirmada la Venta
Judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar
la correspondiente Escritura de
Venta Judicial y se pondrá al
comprador en posesión física
del inmueble, de conformidad
con las disposiciones de Ley. Se
informa que la propiedad objeto
de ejecución se adquiere libre
de cargas y gravámenes posteriores. Expedido en Carolina,
Puerto Rico, a 1 de agosto de
2016. Samuel González Isaac,
Alguacil Regional. Manuel Villafañe, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante, V.
SAMUEL FALCÓN
COLÓN; MIGUEL
ANTONIO MERCED
TORRES, YAIDY
NORAH CRUZ COTTO
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados.
Civil Núm.: ECD2013-0651.
Sobre: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.
A: LOS CODEMANDADOS
DE EPIGRAFE Y AL
PÚBLICO EN GENERAL:
El Alguacil que suscribe por la
presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una
Sentencia dictada en el caso de
epígrafe el 9 de junio de 2014
y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 9 de abril
de 2015, que le ha sido dirigido
por la Secretaria del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas, procederá a vender en
subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra
bancaria con similar garantía,
todo título, derecho o interés
de los demandados de epígrafe
sobre el inmueble que adelante
se describe. Se anuncia por la
presente que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
dia 8 DE FEBRERO DE 2017
A LAS 9:30 DE LA MAÑANA;
en mi oficina localizada en el
edificio que ocupa la Sala del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Caguas, sobre el inmueble que se describe
a continuación: URBANA: Solar
radicado en el Barrio Turabo del
término municipal de Caguas,
Puerto Rico, frente a la carretera Central de seis punto cero
cero (6.00) metros de frente por
veinte punto cero cero (20.00)
metros de fondo, o sea, ciento
veinte punto cero cero (120.00)
metros cuadrados. En lindes
por el Norte, con Ventura Torres
ahora Sucesión Ventura Torres;
por el Sur, con Isolina Dávila
ahora Calle Cristobal Colón; por
el Este, con la carretera Central
ahora Calle Gautier Benítez;
por el Oeste, con Juanita Forastieri Longo, ahora Sucesión
Forastieri Longo. Enclava una
casa. Finca número cuatro mil
trescientos treinta y tres (4333),
inscrita al folio ciento cincuenta
y siete (157vto) del Tomo ciento veintitrés (123) de Caguas,
Registro de la Propiedad, Sección I de Caguas. El siguiente
pagaré consta inscrito en la
propiedad antes mencionada
y es el que se pretende ejecutar: POR $127,500.00, con
intereses al 7.50% anual, en
garantía de un pagaré a favor
de Sana Mortgage Corporation, que vence el 1ro de abril
de 2015. Según escritura #149,
otorgada en San Juan, el 21 de
marzo de 2005, ante David E.
Vera Umpierre, inscrita en virtud de la ley 216 del 2010 para
agilizar el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, al folio
197 del tomo 246 de Caguas,
inscripción 10ma., con fecha
28 de septiembre de 2012. Que
según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes posteriores: ASIENTO
613 DIARIO 1175, de fecha 17
de julio de 2013: Presentada y
Pendiente de Despacho: Aviso
de Demanda de fecha 20 de
mayo de 2013, dado en el Caso
Civil #ECD2013- 0651, Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas; seguido por
Doral Bank (demandante) versus los esposos Merced-Cruz y
otros (demandados), mediante
la cual se solicita el pago de la
deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 10ma, reducida a $113,443.18, más intereses y otras sumas, o la venta de
esta finca en pública subasta.
ASIENTO 1262 DIARIO 1182,
de fecha 2 de septiembre de
2014: Presentada y Pendiente
de Despacho: Orden Preventiva de Confiscación, de fecha 26
de agosto de 2014, dictada en
el Caso Civil #14-293, Corte de
Distrito de los Estados Unidos
de América para el Distrito de
Puerto Rico. Datos tomados literalmente del diario de presentación por no ser posible la revisión del documento. ASIENTO
975 DIARIO 1183, de fecha 21
de octubre de 2014: Presentada
y Pendiente de Despacho: Mandamiento Judicial, dictado en el
Caso #14-293, Corte de Distrito
Federal para el Distrito de Puerto Rico, titulado “Preliminary
Order of Forfeiture, a favor de
los Estados Unidos de América.
ASIENTO 123 DIARIO 1188, de
fecha 23 de julio de 2015: Presentada y Pendiente de Despacho: Orden del 14 de julio de
2015, en el Caso Civil #14-293
(JAG), en la Corte de Distrito de
los Estados Unidos de América,
para el Distrito de Puerto Rico,
sobre confiscación, para que se
anote a favor de los Estados
Unidos de América sobre ésta
y otras fincas. NOTA: El mismo
documento se presentó a los
asientos 124 y 125, diario 1188
para otras fincas, pero bajo el
número de finca de esta propiedad. ASIENTO 124 DIARIO
1188, de fecha 23 de julio de
2015: Presentada y Pendiente
de Despacho: Documento Judicial #14-293, sobre Confiscación, otorgada en San Juan, el
14 de julio de 2015, ante el Jay
A. García-Gregory, United States District Judge, para que se
anote a favor de United States
of America, sobre fincas números 4333, 58290 y 37144, en el
término municipal de Caguas,
solar en el Turabo de 120.00
metros cuadrados; Apartamento 10-S, Condominio Islabella,
de 142.05 metros cuadrados;
y Solar 1 en el Bo. Tomás de
Castro, cabida de 783.88 MC.
ASIENTO 125 DIARIO 1188,
de fecha 23 de julio de 2015:
Presentada y Pendiente de
Despacho: Documento Judicial
#14-293, sobre Confiscación,
otorgada en San Juan, el día
14 de julio de 2015, ante Jay
A. García-Gregory, United States, District Judge, para que se
anote a favor de United States
of America, sobre las fincas
#4333, #58290 y #37144 todas
en el término municipal de Caguas, Solar en Bo. Turabo, con
cabida de 120.00 metros cuadrados, Apartamento 101-S,
en Condominio Islabella, de
142.05 metros cuadrados; solar
1 en Tomas de Castro, cabida
de 783.88 mc. La subasta se
llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante,
total o parcialmente según sea
el caso, de la referida sentencia
que fue dictada por la siguiente
suma principal de $113,443.18,
más los intereses acumulados
(al día 1ro de julio de 2012) a
razón del 7.50% anual, más
aquellos intereses que se continúen acumulando desde el
día 1ro de julio de 2012 hasta
su total y completo pago, más
$12,750.00 para el pago de
costas, gastos y honorarios de
abogados, según pactados,
mas $12,750 para cubrir cualquier otro adelanto que se hagan en virtud de la escritura de
hipoteca y una suma equivalente a $12,750.00 para cubrir los
intereses en adición a los garantizados por ley; más intereses provistos por la Regla 44.3
de las de Procedimiento Civil.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se
advierte que los autos de este
caso y demás instancias están
disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del
Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el
gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere,
continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante
los acepta y queda responsable
de los mismos sin destinarse a
su extinción el precio del rema-
te. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas
y Gravámenes posteriores. Los
tipos mínimos a utilizarse para
la subasta son los siguientes: El
inmueble antes descrito ha sido
tasado en la suma de CIENTO
VEINTISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES ($127,500.00)
para que dicha suma sirva de
tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación
en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una SEGUNDA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el dia 15 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 1:30 DE
LA TARDE; sirviendo como tipo
mínimo para dicha segunda
subasta, una suma equivalente
a las dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta, o sea, la suma
de OCHENTA Y CINCO MIL
DÓLARES ($85,000.00) para la
finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación
en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará
una TERCERA SUBASTA en
el mismo lugar antes mencionado, el dia 22 DE FEBRERO
DEL AÑO 2017 A LAS 1:30 DE
LA TARDE; sirviendo como tipo
mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a
la mitad (1/2) del tipo mínimo
fijado para la primera subasta,
o sea, la suma de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES
($63,750.00) para la finca antes
descrita. En testimonio de lo
cual, expido el presente aviso,
el cual firmo y sello, hoy 17 de
noviembre de 2016, en Caguas,
Puerto Rico. JOSÉ M. RIVERA
ORTIZ, ALGUACIL PLACA
#265.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante Vs.
FERNANDO LUIS
GONZÁLEZ ZAYAS
T/C/C FERNANDO L.
GONZÁLEZ ZAYAS,
BLANCA ANNETTE
TORRES VELÁZQUEZ
T/C/C BLANCA ANNETTE
TORRES VELÁZQUEZ
T/C/C BLANCA A.
TORRES VELÁZQUEZ,
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA
Demandados
Civil Núm.: JCD2016-0728.
(406). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).
EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA, EI PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS,
EI ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO.
A LA PARTE
DEMANDADA:
FERNANDO LUIS
GONZÁLEZ ZAYAS
T/C/C FERNANDO L.
GONZÁLEZ ZAYAS,
POR SÍ Y COMO
REPRESENTANTE DE
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA CON LA
SRA. BLANCA ANNETTE
TORRES VELÁZQUEZ
T/C/C BLANCA ANNETE
TORRES VELÁZQUEZ
T/C/C BLANCA A.
TORRES VELÁZQUEZ, A
SU ÚLTIMA DIRECCIÓN
CONOCIDA: FÍSICA:
BARRIO AMUELAS,
SECTOR LAS PALMAS,
JUANA DÍAZ, PR 00795
Y POSTAL: PO BOX 227
JUANA DÍAZ, PR 00795.
Por la presente se le(s) notifica
que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una
Demanda en Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca en
su contra, en la cual se alega
entre otras cosas que la parte
co-demandada Fernando Luis
González Zayas t/c/c Fernando
L. González Zayas y Blanca
Annette Torres Velázquez t/c/c
Blanca Annete Torres Velázquez
t/c/c Blanca A. Torres Velázquez,
adeudan a la parte demandante
la suma de $40,527.74 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.00%
anual desde el 1ro de agosto
de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el
pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los
cargos por demora equivalentes
a 4.00% de la suma de aquellos
pagos con atrasos en exceso de
15 días calendarios de la fecha
de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en
virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes
a $5,210.00. Además la parte
demandada se comprometió a
pagar una suma equivalente a
$5,210.00 para cubrir cualquier
otro adelanto que se haga en
virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a
$5,210.00 para cubrir intereses
en adición a los garantizados
por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de
la escritura de hipoteca número
314 otorgada en Ponce, Puerto
Rico, el día 29 de diciembre de
1998, ante el Notario Alfonso
J. Gómez Roubert, modificada
en cuanto a su principal que es
de $49,573.00, en cuanto a su
interés que es de 7.00% anual,
en cuanto a su pago mensual de
principal e intereses que será
de $329.81, y en cuanto a su
41
Legal Notice
vencimiento que es el primero
1ro de agosto de 2033, según
consta de la escritura número
624, otorgada en San Juan, el
día 27 de agosto de 2003, ante
el Notario Luis Valle Irizarry, sobre la finca número 9,097, inscrita al Folio 107 del Tomo 486
de Juana Díaz, Registro de la
Propiedad de Ponce, Sección
Primera. Por razón de dicho
incumplimiento, y al amparo del
derecho que Ie confiere el Pagaré, el demandante ha declarado
tales sumas vencidas, líquidas
y exigibles en su totalidad. Este
Tribunal ha ordenado que se
le(s) cite a usted(es) por edicto
que se publicará una sola vez
en un periódico de circulación
general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta
(30) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo
el día de la publicación de este
edicto conteste(n) la demanda
radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación
de la Demanda a las oficinas
de CARDONA & MALDONADO
LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo. Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221,
San Juan, Puerto Rico 009366221; Tel (787) 622-7000, Fax
(787) 625-7001, Abogado de
la Parte Demandante. Se le(s)
advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período
de tiempo antes mencionado,
podrá dictarse contra usted(es)
Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado
sin más citarle(s) ni oírle(s).
EXPEDIDO bajo mi firma y con
el Sello del Tribunal. DADA hoy
01 de diciembre de 2016, en
Ponce, Puerto Rico. Luz Mayra
Caraballo García, Secretaria
Regional. Katherine D. López
Rivera, Secretaria Auxiliar Del
Tribunal.
LEGAL NOTICE
ROLD A. VAZQUEZ PEDRAZA
abogado de JESUS MIGUEL
ALEJANDRO ALDEA, PO BOX
8832, CAGUAS PR 00726, (tel.
787-376-7714) con copia de
la contestación a la Demanda
radicada por la parte demandante, dentro de los veinte (30)
días siguientes a la publicación
de este Edicto, que se publicará una vez en un periódico de
circulación diaria general, por
Orden del Tribunal de Puerto
Rico correspondiente (Superior
y/o Distrito), Sala de Bayamón.
Se le apercibe que si dejare de
hacerlo, se dictará Sentencia
en rebeldía, concediéndose el
remedio solicitado. EXPEDIDO
bajo mi firma y sello del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
de Bayamón, a 16 de noviembre de 2016. CARMEN ANA
PEREIRA ORTIZ, Secretaria.
IVELISSE VAZQUEZ SANTIAGO, SubSecretaria.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON.
JESUS MIGUEL
ALEJANDRO ALDEA
Demandante v.
JOANA TORRES
SANCHEZ y
AARON JESUS
ALEJANDRO TORRES,
REPRESENTADO
POR JOANA TORRES
SANCHEZ
Demandada
CIVIL: EFI2016-0017. SOBRE:
IMPUGNACIÓN DE RECONOOMIENTO. EDICTO. ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA, EL
PRESIDENTE DE LOS E. U.,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R) SS
A: AARON JESUS
ALEJANDRO TORRES
Dirección: 14559 Seaford
Circle 102 Tampa Florida
33613
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON.
Por la presente se le emplaza
para que notifique al LCDO.
JESUS MIGUEL
HAROLD A. VAZQUEZ PEALEJANDRO ALDEA
DRAZA abogado de JESUS
Demandante v.
MIGUEL ALEJANDRO ALDEA,
JOANA TORRES
PO BOX 8832, CAGUAS PR
SANCHEZ y
00726, (tel. 787-376-7714) con
copia de la contestación a la
AARON JESUS
ALEJANDRO TORRES, Demanda radicada por la parte demandante, dentro de los
REPRESENTADO
veinte (30) días siguientes a la
POR JOANA TORRES publicación de este Edicto, que
SANCHEZ
se publicará una vez en un peDemandada
riódico de circulación diaria geCIVIL: EFI2016-0017. SOBRE: neral, por Orden del Tribunal de
IMPUGNACIÓN DE RECO- Puerto Rico correspondiente
NOOMIENTO. EDICTO. ESTA- (Superior y/o Distrito), Sala de
DOS UNIDOS DE AMERICA, Bayamón. Se le apercibe que
EL PRESIDENTE DE LOS E. si dejare de hacerlo, se dictará
U., ESTADO LIBRE ASOCIA- Sentencia en rebeldía, conceDO DE P.R) SS
diéndose el remedio solicitado.
EXPEDIDO bajo mi firma y sello
A: AARON JESUS
ALEJANDRO TORRES del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Bayamón, a 16
Dirección: 14559 Seaford de noviembre de 2016. CARCircle 102 Tampa Florida MEN ANA PEREIRA ORTIZ,
Secretaria. IVELISSE VAZQUEZ
33613
Por la presente se le emplaza SANTIAGO, SubSecretaria.
para que notifique al LCDO. HA-
Sports
42
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Pedraza & Serrano to Represent Puerto Rico at Showtime Boxing
The two Puerto Rican-born world champions
will defend their titles on Jan. 14
T
he only two Puerto Rican-born world champions in boxing are set to show their skills
and heart for boxing fans in New York as
Jose “Sniper” Pedraza and Amanda “Real Deal”
Serrano defend their titles on Saturday, January
14 at Barclays Center in Brooklyn and live on
SHOWTIME.
“Puerto Rico has such a rich boxing history
with many of the sport’s greatest champions hailing from the island,” said Lou DiBella, President
of DiBella Entertainment. “Right now, there are
only two Puerto Rican-born world champions,
junior lightweight Jose Pedraza and junior featherweight Amanda Serrano, and I happen to
promote them both. January 14 at Barclays Center in Brooklyn is a tremendous card all around,
but it will also serve as a celebration of Puerto
Rican pride and heritage to be able to watch the
country’s only two world champions defend their
titles on the same show.”
Pedraza (22-0, 12 KOs) will defend his IBF
Super Featherweight World Championship
against hard-hitting unbeaten contender Gervonta Davis (16-0, 15 KOs) in the co-main event
on SHOWTIME. With his victory in June 2015,
Pedraza added his name to the distinguished list
of Puerto Rican world champions. After losses
suﬀered by Roman Martinez and McJoe Arroyo,
he currently stands as the only remaining male
champion born in Puerto Rico.
“Being the only male Puerto Rican-born
world champion is something that I’m very
proud of,” said Pedraza. “It is also a big weight
that I carry on my shoulders. I know that I have
to give my best because I am not just a champion
of the ring. I am a champion of my island of Puerto Rico. Knowing that all of Puerto Rico will be
in there with me encourages me to give my all
every time I step into the ring.
“On January 14, I will be facing a great boxer
with a lot of talent, speed and power. However, I
will let him know what it feels like to share a ring
with a real world champion. Davis will enter the
ring as a young, hungry unbeaten challenger, but
the only thing he will leave with is the first loss
on his record.”
Serrano (30-1-1, 23 KOs), a four-division
world champion, will defend her WBO Super
Bantamweight World Championship against former two-division world champion Yazmin Rivas
(35-9-1, 10 KOs) in the SHOWTIME EXTREME
main event at 7 p.m. ET/PT. The winner of the
Serrano-Rivas matchup will earn the prestigious
WBC Diamond championship. Serrano’s first
world title victory in 2011 made her just the third
Puerto Rican-born woman to win a world title.
This bout also signifies the first nationally
televised women’s world title bout in nearly a
decade, since Mary Jo Saunders fought Valerie
Mahfood on March 30, 2007 (ESPN2).
“It feels fantastic to be fighting on SHOWTIME for the first time and sharing the stage at Barclays Center with my countryman Jose Pedraza,”
said Serrano. “Knowing that both he and I are
currently the only two Puerto Rican-born world
champions, male or female, in boxing today is an
honor.
“As for Yazmin Rivas being a tough fight,
that’s only on paper. I will prove that I am in a
diﬀerent league. There’s a reason why finding
someone to fight me wasn’t easy. I’m the hardest
hitting female fighter in boxing today. Rivas will
soon know that personally.”
Pedraza, of Caguas, and Serrano, of Carolina, are the latest in a long line of world class and
beloved Puerto Rican champions who will look
to put on impressive performances and make
a mark nationally with victories in front of the
friendly New York crowd. New York City boasts
nearly one million Puerto Rican residents, making it the largest population of Puerto Ricans
outside of Puerto Rico.
“I met Amanda Serrano at this year’s Puerto Rican Day Parade in New York,” said Pedraza. “She is a kind woman and I can see that, as a
champion, Serrano is dedicated and always gives
her best. I am proud of her for representing our
people of Puerto Rico very well. On fight night,
Barclays Center will shine with Luz Boricua as
Amanda and I seek glory for Puerto Rico together.”
“To be able to defend my world title in Brooklyn, where I live, is a dream come true,” said
Serrano. “New York is home to so many Puerto
Ricans and I am sure they will really come out
in support of this great event. I am truly a fan of
my people. I would
like to thank Lou
DiBella, the best
promoter in boxing,
for giving me the
chance to show the
world why I am the
‘Real Deal’! I would
also like to thank
SHOWTIME for the
opportunity. Mr.
Stephen Espinoza, I
will not disappoint
you.”
Using Spies and Coffee, How Russian Dopers ‘Hijacked’ Sports
A
fter six months of doping investigations,
Richard McLaren delivered an emphatic
verdict: Russia has “hijacked” sporting
competitions for years, cheating rivals out of
medals, and deceiving spectators.
A 144-page report backed up by 1,166 supporting documents was sent by McLaren to
the World Anti-Doping Agency, building on his
initial findings in July into Russia’s state-sponsored doping program.
Here is a breakdown of McLaren’s case
against Russia:
THE CATALYST
Four years out from hosting the Winter
Olympics, Russia was embarrassed by an 11thplace finish in the medals standings at the 2010
Vancouver Games.
With no time to cleanly enhance athlete
performance in Sochi, Russia had to rely on
its scientists and secret service agents known
as “’magicians” to subvert WADA processes to
power the country to the top of the standings.
The doping deception continued through to the
2012 Summer Olympics in London.
THE SCALE
More than 1,231 samples reported by a
Moscow laboratory to the sports ministry as
containing a prohibited substance were recorded as negative tests on the WADA database or
never reported at all.
And at least 246 athletes were “knowingly
participating” in the manipulation of results, according to McLaren. At the London Olympics,
15 Russian medal winners were identified as
being part of a deception, and 10 have already
been stripped of their medals.
THE METHODS
Grigory Rodchenkov, the head of Moscow’s
anti-doping laboratory, was leading a double
life. In public, Rodchenkov was being acclaimed
for his work detecting steroids while “secretly
developing a cocktail of drugs with a very short
detection window” ahead of the London Olympics, McLaren reported. Still, retesting of samples from the 2008 and 2012 games has caught
dozens of Russians whose samples still contained older substances.
Rodchenkov has previously informed
McLaren that urine samples for Russian athletes
at the 2014 Games were swapped out for clean
samples through a “mouse hole” in the wall at a
laboratory in Sochi. Late-night bottle tampering
was conducted by FSB agents, leaving no sign of
scratches or marks to untrained eyes. Expert testimony details how “thin strips of medal” could
be used to push up a ring around the bottle’s
neck, and photographs show what are claimed
to be telltale scratches left by the process.
The Russians kept supplies of urine when
athletes were not doping. So when they did
cheat, those supplies could be used to replace
the dirty A samples. The A samples would be
diluted with salt or even Nescafe coﬀee granules to match the gravity and appearance of dirty
B samples.
Evidence of tampering emerged when samples showed salt levels above and below levels
that were “physiologically possible” in healthy
humans. And DNA analysis showed that athletes’ samples even contained urine from opposite
sexes.
THE GUILTY
There are hundreds of pages of emails allegedly between Rodchenkov and state oﬃcials
listing athletes who have tested positive, and
discussing whether to “save” them from punishment or “quarantine” them and let disciplinary
processes take their course. However, almost all
of the athletes’ names are redacted so as not to
prejudice their privacy or future disciplinary
proceedings.
RUSSIAN REACTION
Vitaly Smirnov, the veteran Olympic oﬃcial appointed by President Vladimir Putin to
oversee Russia’s doping reforms, and the sports
ministry issued denials that Russia ran a statesponsored doping system.
Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star
Russell Westbrook Better Without Kevin Durant?
OKC Star Plays on Par with Michael Jordan
By JAMES RYAN MORALES
R
ussell Westbrook seems to be better without Kevin Durant.
As the Oklahoma City Thunder star player
needs to compensate for the loss of his previous
tag team partner, it seems that his play gets to be
on an even better level that he was compared to
be in par with the legendary Michael Jordan.
As we all know, Russell Westbrook was
caught by surprise when his team mate Kevin
The seasoned veteran wing was in training
camp with Cavs during the oﬀ season
By JOSH WEIR
C
hristmas has come early for the Canton
Charge.
Canton has reacquired guard John Holland, Charge general manager Mike Gansey
told The Canton Repository. The move fills a big
void on the wing for the Charge, who entered
Wednesday’s game against Texas at 3-6.
“Chris (Evans) is our only wing with legitimate size,” Gansey said. “Adding a guy like John,
he does so many things and takes a lot of pressure oﬀ of Chris. We can play a lot of diﬀerent
By LIAM MCMAHON
O
ver the last couple of weeks, the motley
group of individuals who collectively
market, report on and create the narrative of the NBA have become aware of the fact that
there’s a young player playing in a small market
who is quite good. Calling him good does him a
disservice, because he’s more than that.
This player, who turned 22 years old last
Tuesday and is averaging 22 points, nine rebounds, six assists, two blocks and two steals
per game, isn’t just good. He is already elite. He
is, arguably, already the best player in the Eastern Conference not named LeBron James.
The fact that he stands at 6’11” and has a
7’3” wingspan only makes his ability to dribble,
run and pass like a guard while posting up and
Durant decided to play for the Golden State
Warriors this season. Certain news and issues surrounded the NBA world, and for most, it seems
to be an awful decision as OKC may have lost the
single ray of hope they have for the Finals Championship.
However, that is not the case with Russell
Westbrook. Though he may have shown dismay
over the sudden change on his team, he went on
to explode on his plays as he took six straight games with a triple-double streak - an astounding
feat and the closest one to Michael Jordan’s 1989
seven straights.
Aside from that, losing a co-star player meant
that he will be shining ever more for his team. Yet
he admits that he cannot reach such kind of play
if not with the help of his current line of team
mates in the Oklahoma City Thunder.
After their win against Atlanta Hawks at
Philips Arena, Westbrook stated that, “I get satisfaction with winning. That’s the most important part to me. My guys do an amazing job of
43
Sports
working on their games and making my job easy,
and my job is to be able to find those guys.”
Westbrook has been his best ever for the
past six games. He averaged 29.2 points, 14.2 rebounds, and 13.5 assists. With such statistics, he
was able to dominate the past games.
Without Durant on his side, Westbrook may
be into eyeing the Finals Championship taking
everything on his shoulders. He may be wanting
to prove that despite losing his partner, he may
still be in to dominating the Finals together with
his beloved OKC team.
Straight Back to Canton: John Holland Returns to Charge
ways now. We can
go small with him
at the 4, or we can
go big with him at
the 2.”
The 6-foot-5
Holland is a versatile defender, a solid
all-around oﬀensive player and a
great teammate - “The kind of guy I’d want my
daughter to date,” Gansey said - who was a big
reason the Charge tied a franchise record for single-season wins with 31 last year. The Bronx, N.Y.
native averaged 16.0 points, 3.1 rebounds and 2.0
assists in 37 games. He shot 52.0 percent from the
field and 85.2 percent from the foul line.
Holland averaged 28.5 points in a two-game
sweep of Maine in the first round of the D-League
playoﬀs, then received an NBA call-up from the
Boston Celtics. Counting the playoﬀs, the Charge
went 29-10 with Holland.
Holland was in training camp with the
Charge’s NBA parent team, the Cavaliers, this
season but was waived on Oct. 22.
“Hopefully he can step in and help us win
games, and hopefully we can help him get back
to the NBA,” Gansey said.
A Boston University product, the 28-yearold Holland has played extensively overseas and
with the Puerto Rican national team in FIBA action.
Holland, who has been working out as a free
agent since being waived from Cavs camp, likely
will make his season debut Tuesday in Greensboro, N.C. against the Swarm.
The NBA Finally Takes Notice of Giannis Antetokounmpo
defending like a center even more impressive.
Sadly for Giannis Antetokounmpo, playing
for the Milwaukee Bucks means that until now,
he has been largely ignored.
Nonetheless, what Antetokounmpo has
been doing this season means that the league
can no longer ignore him. Folks began to sit up
and take notice after Bucks head coach Jason
Kidd made a lineup change and installed Antetokounmpo at point guard. He proceeded to
have five triple-doubles within the space of six
weeks late in the 2015-16 season alongside no
shortage of gif-worthy moments which exploded over Twitter. That still was not enough for
the young star to receive much press in the leadup to the 2016-17 season.
In some respects, that was fair. When the
Bucks drafted Antetokounmpo as an 18-yearold directly out of the Greek Basket League
in the first round, many were skeptical of the
pick. Could a body like that with a game like
that sustain itself in the NBA and remain injury-free? Would he ever be able to translate his
widely-acknowledged potential into genuine talent and become the player Milwaukee thought
he could? Like all young players, there were
growing pains; he missed his parents and siblings who were living in Greece; he had to deal
with Wisconsin winters; and he handle the hopes and expectations of a city which had grown
used to losing.
He didn’t look like a world beater as a rookie, averaging just shy of seven points, four
rebounds and two assists per game. However,
there were flashes of the ability he is now showcasing on a nightly basis. That ability began to
show up more frequently over his next two seasons in the league, when he became a regular
starter and his production increased to nearly
13 points, seven rebounds and three assists as a
second-year and 17 points, eight rebounds and
four assists as a third-year. The moment in the
early spring of 2016 when Kidd moved him to
point guard was when things started coming
together.
Still, the league didn’t want to pay attention,
but fans and media members have had no other
option after the way Antetokounmpo has performed in Milwaukee’s first 20 games this season. When LeBron James walked oﬀ the Bradley
Center floor, he had been thoroughly outplayed by Giannis. Antetokounmpo finished that
game with 34 points, 12 rebounds, five assists,
five steals and two blocks to James’ 22 points,
four rebounds, four assists and seven turnovers.
Giannis is the most recent recipient of the Eastern Conference Player of the Week award, and
is well on his way to becoming the Bucks’ first
All-Star since Michael Redd in 2004.
He isn’t the complete package yet. He struggles with both his jump shot and his self-confidence.. His head coach has declared that the
main reason people don’t talk about him is that
they can’t pronounce his last name, and that he
could prove to be a hybrid combination of Dirk
Nowitzki and LeBron. While that depiction could
prove to be a bridge too far, two things about
Giannis Antetokounmpo’s future are certain: it
will be bright, and it will be fun to watch.
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Ravens’ Flacco Has Enjoyed Some Success Against Patriots’ Brady
T
here aren’t many quarterbacks who
can look at their head-to-head matchups with Tom Brady and smile.
Joe Flacco can do it.
While Flacco and the Baltimore Ravens have a 3-5 record in games against
Brady and the New England Patriots,
Flacco’s personal numbers have been better than the NFL’s all-time winningest
quarterback as they prepare to face each
other again tonight.
“We’ve played him quite a bit. It
seems like he always plays well against
us, so I have a lot of respect for him,” Patriots coach Bill Belichick told the Baltimore media on a conference call. “He’s a
good football player and he’s been pretty
good. Don’t forget, he took them to the
Super Bowl championship.”
Flacco, who threw four touchdown
passes in their last 38-6 blowout of the previously hot Miami Dolphins two weeks
ago, has thrown 16 touchdowns and eight
interceptions while amassing a 91.3 QB
rating against Brady-led teams. Brady has
10 touchdowns and 10 picks and has lost
two fumbles in those games.
“Joe Flacco is one of the top quarterbacks in the league,” Patriots defensive
captain Devin McCourty said. “I think his
ability to get the ball down the field and
also his experience and understanding of
what’s going on out there and knowing
how to attack a defense.”
Brady and Flacco have split four postseason games, but the Patriots (10-2) are
7-1 all-time against the Ravens (7-5) in the
regular season.
“We have to go up into a hostile place
in New England that we really enjoy playing,” Flacco said. “It’s going to be another
important game in December up there
on a Monday night, and it’s going to be
a lot of fun. I’m looking forward to it, big
time.”
In six regular-season games against
the Ravens, Brady is 5-1 but has just six
touchdowns with three interceptions and
quarterback rating of 83.6. He has also
been sacked 14 times.
But that’s the past. As far as the present, Brady last week posted win No. 201 to
take the all-time lead, counting playoﬀs,
away from Peyton Manning. He is one
win from becoming the third quarterback
with 180 regular-season victories -- a win
he clearly hopes to get in this meeting
with a fellow division leader.
“Now we have our toughest challenge,” Baltimore coach John Harbaugh
said. “We’re going to need to play our
best football on Monday night up in New
England to win that football game. We do
believe we have a chance to do that based
on where we’re at right now. That’s what
we’re shooting for.”
Since returning from his four-game
Deflategate suspension, Brady has com-
pleted 68.9 percent of his passes, throwing
19 touchdowns and just one interception
-- the only pick thrown by New England’s
three quarterbacks this season.
But he will be missing two weapons
in the teams’ first Monday Night Football
matchup since 2007. Rob Gronkowski is
out for the season with back surgery
and Danny Amendola is out until the
playoﬀs with a high ankle sprain suﬀered
in the win over the Los Angeles Rams.
But rookie wide receiver Malcolm
Mitchell has emerged in recent games
and the Patriots have gone 7-1 with Brady
back.
The Ravens have won their last two,
and really cooled oﬀ a hot team last
week.
“Getting to the playoﬀs is a big accomplishment. To put yourself in position
to play meaningful games in December is
also a big accomplishment,” Flacco said.
“You can’t take that for granted. You’ve
got to keep your focus 100 percent of the
time.”
Lost a bit in the excitement of Brady’s
record-setting day and the celebration of
the 2001 title team was the kicking of Stephen Gostkowski, who made four field
goals, three of them 45 yards or longer, as
a sign he could be out of his slump. He
was named AFC special teams player of
the week.
“It’s a start. It’s one game,” Gostkows-
ki said after the game. “Every week is a
diﬀerent challenge. You just got to battle,
keep your head down, stay humble and
show up, but control your attitude and
you eﬀort and make sure both of those
are good and have faith in the process that
what you’ve been doing is going to continue.”
Special Teams Could Play Big Role for Patriots vs Ravens
W
hen the Ravens and Patriots have
met in New England in recent
years, it has usually been a close
aﬀair.
In the six games the Ravens have played
at Gillette Stadium since coach John Harbaugh took over in 2008 they are 2-4, with
their four defeats coming by average of four
points. That includes a 35-31 loss in the division round of the playoﬀs in 2015.
Such tight games typically leave little
room for error. That means special teams play
could play a big role tonight.
For the Patriots that would shine a light
on two players in particular: kicker Stephen
Gostkowski and punt returner Cyrus Jones.
Gostkowski had a rocky start to the
season by his standards, missing three extra points. It marked the first time since his
rookie season in 2006 that he had missed
even a single extra point. He also has mis-
fired on four field goals — his most misses
since 2012.
But after going 4 for 4 on field goals in
Sunday’s win over the Rams — including
three makes of 45 or more yards — the AFC’s
Special Teams Player of the Week feels like
he is trending in the right direction.
“It’s a start. It’s one game,” Gostkowski
said. “Every week is a diﬀerent challenge.
You just got to battle, keep your head down,
stay humble and show up, but control your
attitude and your eﬀort. And make sure both
of those are good and have faith in the process that what you’ve been doing is going to
continue.”
Confidence has been lacking for Jones,
who can’t shake himself free of the fumbles
that cloud his rookie season.
New England didn’t have a first-round
draft pick this year as part of its “Deflategate”
punishment. But it used its second-round
pick on Jones, who had returned four punts
for touchdowns as a senior at Alabama.
But in nine punt returns this season,
Jones is averaging only 4.7 yards and has
four fumbles. After a muﬀed punt in the win
over Los Angeles, he was replaced by Danny
Amendola, who promptly suﬀered an ankle
injury that could keep him sidelined this
week.
A subdued Jones took ownership of his
struggles before practice on Wednesday, and
said that despite his issues he’s still hoping to
get more chances to prove himself.
“I’ll just take whatever opportunities I
get,” Jones said. “Danny’s out, so somebody
has to get back there and try to do it.”
He said there’s no magic to breaking out
of his current funk, adding that once he can
get over the initial step of catching the ball
cleanly, he can run with it.
“That’s the easy part,” he said.
In the meantime he’s still trying to mend
fences with the coaching staﬀ. A big night
against the Ravens would certainly aid that.
“It’s tough to gain the trust of the coaches when you keep going out there and keep
muﬃng punts and doing things like that,” he
said. “So it’s on me. The coaches keep giving
me opportunities because they know what
I can do… once I get the bad football eliminated.”
The San Juan Daily Star
Games
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Monday, December 12, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Answers on page 46
Wordsearch
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Accede
Essay
Prices
Torch
Agent
Fanatic
Radioactivity
Treasuries
Bandages
Foals
Roost
Wails
Banks
Halls
Scales
Wreck
Brats
Hoses
Seashore
Yells
Categorical
Intake
Shops
Commemorates
Joined
Slaps
Confidentiality
Kayaks
Spliced
Conspire
Laughingstocks
Street
Currant
Listener
Suede
Decency
Lucks
Teeing
Drive
Paged
Ticks
C
V
C
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The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Visiting relatives who live at a distance is strongly advised. Staying connected to family gives a restless person
like you a sense of belonging. This is reassuring when
you are faced with many options. No matter where you
go or what you do, there will always be people who care
about your welfare. Connecting with these individuals
will make you more courageous.
Taurus
(April 21-May 21)
Gemini
(May 22-June 21)
A close relationship makes you stronger, both emotionally
and financially. Don’t be afraid to lean on someone who
believes in you. Whether you’re ready to make a lifestyle
change or want to find a new job is immaterial. With your
best friend by your side, you can move mountains. It’s
possible you’re overcoming a serious health challenge. If
this is the case, accept your loved one’s generous oﬀer to
run errands and pay bills while you recover.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Good news from a distance is on the way. This will prompt
you to take a short trip. It’s such a relief to turn your attention to fun activities after being consumed by worry. Visiting an old friend who lives in a stimulating city is strongly
advised. You’ll have a wonderful time trying new restaurants, shopping for souvenirs and visiting places of historical interest. Bring your notebook and a camera.
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
This is a good time to ask for a rise or try for a better paid
job. You’re worth your weight in gold. Don’t be afraid to
pursue a bigger salary, even while others are struggling
to find work. If you’re unemployed, join a professional
organisation. Attending meetings is a great way to learn
about upcoming job openings. Knowing the right person
can open doors that were previously sealed to you. Get
out there and network.
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Forming a new partnership fills you with excitement.
It’s exciting to collaborate with someone who has lots
of experience in your desired field. Listen carefully to
their advice. By following their lead, you’ll avoid some
mistakes that lots of beginners make. It’s possible a romantic attraction will develop. As a general rule, it’s not
smart to mix business with pleasure. This relationship
could be the exception to the rule.
You’ll be asked to take the helm of a club or organisation.
Although you don’t welcome the prospect of additional
responsibilities, you’ll do a wonderful job. That’s because
you work well with all diﬀerent types of people. Instead
of trying to change quirky eccentrics, you embrace their
diﬀerences and use them to the group’s advantage. Your
success with this venture will lead to bigger and better
opportunities.
Cancer
Capricorn
(June 22-July 23)
(Dec 22-Jan 20)
A health problem is taking a turn for the better. It’s such a
relief to wake up and feel energised. Resist the temptation to
overdo it. When it comes to feeling better, slow and steady
wins the race. Gradually, your productivity will increase
and you’ll find more time for the activities you love. If you
had to suspend a job search, wait a little longer before resuming it. You’ll make a great impression on interviews when
you radiate good health and optimism.
A secret admirer is working behind the scenes for you. They’re
grateful for a small kindness you performed long ago. Now
that you need help, your guardian angel will make sure you
receive it. Don’t question your good fortune if you’re given a
gift or get oﬀered a plum assignment. If you are asked to give
a public presentation, accept. This will be a rare opportunity
to show oﬀ your strengths to a receptive audience. Step out of
the shadows and step into the limelight.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
An exciting romance gives you a new lease on life. You’re
never happier than when you are in love. Your creativity
is always stimulated by passion. If you’re in a committed
partnership, it will feel like you’re enjoying a second honeymoon with your amour. Part of the reason you are so
successful in matters of the heart is because you are good
at expressing your feelings through words, deeds, gifts and
physical aﬀection.
You’re optimistic about your prospects and with good reason. The chance to travel for business is beckoning. Getting
paid to visit diﬀerent parts of the world appeals to your
sense of adventure. If you can’t get away right now, you
can satisfy your wanderlust through the magic of movies.
Rent films set in places that have always fascinated you.
Host a movie marathon for your favourite friends. Ask
each guest to bring a special dish for supper.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Working from home is a good arrangement for you. You’re
self-motivated and have no problem carrying out your duties without supervision. This gives you extra time to do
little errands like laundry and cooking. It’s also nice to
avoid long commutes and oﬃce politics. If you’ve been
searching for work, think about launching a business that
allows you to set your own hours. It will be a relief to have
a greater measure of control over your working life.
(Feb 20-Mar 20)
Professional matters are on the upswing. You have several
tempting opportunities before you. Go in the direction that is
the most intriguing. You have the capacity to soak up information like a sponge. Learning a new trade will be a welcome
challenge for you. Don’t worry if you lack experience in a particular field. You still have the skills to make a success of any
position. It’s a matter of being flexible. You’re very good at
adapting to diﬀerent environments.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, December 12, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
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Monday, December 12, 2016
The San Juan Daily Star