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©Invertrébol Gestión y Servicios Inmobiliarios
Presentación del paquete de servicios inmobiliarios
PACK DE SERVICIOS INMOBILIARIOS
PARA PROPIETARIOS
SERVICIOS PARA LA VENTA DE INMUEBLES
SIN EXCLUSIVIDAD
HONORARIOS CON TARIFA VARIABLE(1%-3%)
TODOS LOS SERVICIOS DESDE EL PRIMER DIA
Desde el primer momento usted dispondrá de todos los
servicios que incluye el pack sin abonar absolutamente
nada hasta que se realice la compraventa
Se contrata con carácter de “SIN EXCLUSIVIDAD”
TARIFA AJUSTADA para todo tipo de inmuebles,según
la tipología del inmueble y su precio de venta.
Protocolo del paquete
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Toma de contacto con el propietario, explicación e información del servicio.
Firma del contrato de servicio sin exclusividad y con una única tarifa plana
independientemente del valor de compraventa.
Presentación de dos asesores, un Técnico inmobiliario y un Arquitécto
técnico,que le mantendrán siempre informado y a su entera disposición.
Entrega de documentación por parte del propietario.
¿Qué incluye?
1. Estudio de Mercado y valoración del inmueble
Completo Estudio de Mercado de la zona de
influencia de la propiedad y análisis del mejor
precio de salida.
2. Nota simple y Certificación catastral
Nota simple del inmueble y datos catastrales del mismo
3. Plano de planta y planos en 3D
Realización de plano de planta y planos en 3D del inmueble
4. Tasación
Tasación del inmueble a valor de mercado
Método de Comparación
Disponer de un informe pormenorizado y
actualizado en el tiempo supone un plus y mejora
las garantías para el comprador.
Una rigurosa selección de testigos seleccionados
por cercanía y similitud, antigüedad, superficie
construida y valor unitario.
5. Certificado Energético
Realización del Certificado de eficiencia energética del inmueble y su registro
El certificado energético informa sobre el consumo
energético y las emisiones de CO2 del inmueble
En el caso de venta de un inmuebles el propietario
debe entregar el certificado energético al comprador
La calificación energética se indicará en cualquier
anuncio o acto publicitario del inmueble.
6. FOTOGRAFIA, IMAGENES VIRTUALES y VIDEO
Realización de reportaje fotográfico sin límites de fotografías,
video de su inmueble e imágenes virtuales.
Fotografía real desde el interior de una vivienda
Fotografía real de los exteriores de una vivienda
Imágen virtual de una vivienda sin muebles
Publicar sin límites las fotografías de interiores y exteriores de su inmueble es muy importante
para anunciarlo en internet,cuánta más información mostremos se consiguen un mayor número
de visitas,además de describir y resaltar perfectamente las características de su inmueble.
Si su inmueble está sin amueblar,mostrar algunas imágenes virtuales completamente amueblado
ayuda al visitante a hacerse una idea de cómo puede quedar su nueva propiedad.
7. Plan de Marketing
Completo plan de marketing de su inmueble
Su anuncio con "página web propia"
Publicitación en..
¡¡Con cupones y ofertas puntuales para
destacar su inmueble en el
mercado!!”
Marketing Inmobiliario personalizado, publicación en 101
portales , Seo en Google, para la página web del anuncio
de su inmueble con posicionamiento,incluso internacional.
en varios idiomas y con conversor de moneda
El anuncio de su inmueble con su propia página WEB y URL
Página web publicada directamente en internet sin competidores,y con enlaces a
redes sociales,Twitter,Google+,Facebook,y al canal de video Youtube.
Enlaces a portales de anuncios múltiples para posicionamiento en Internet
publicidad en portales internacionales
publicidad de pago
8. Dosier de presentación
Entrega de amplio dosier de presentación a compradores
Dosier de presentación con descripciones,fotografías,
mapa de situación , plano de distribución, informes
técnicos, valoración de mercado y propuestas de
financiación de todos los bancos.
9. Contratos y cierre de venta
Realizamos el contrato de compraventa,arras,señales y/o reservas,
las entregamos al notario correspondiente.
Le gestionamos toda la documentación ante el notario.
Le acompañamos el día de la firma de la escritura de compraventa.
Servicio de asesoramiento post-venta
“Todos los servicios desde el primer día
sin abonar absolutamente nada”
Tarifa variable:1%-3%
SIN CONTRATO
DE EXCLUSIVIDAD
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