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FLASH LEGAL # 00505
" OBLIGACIONES DE SOCIEDADES NO RESIDENTES
QUE SEAN PROPIETARIAS DE BIENES INMUEBLES
EN EL ECUADOR "
Estimados Clientes y Amigos:
Por este medio les presentamos un resumen sobre los aspectos más relevantes de la
Resolución Nro. NAC-DGERCGC16-00000449 emitida por el Director General del
Servicio de Rentas Internas, publicada en el Segundo Suplemento del Registro Oficial
Nro. 873 del día lunes 31 de octubre de 2016.
En base a la normativa vigente, el Servicio de Rentas Internas resolvió establecer las
normas para la: (i) inscripción, (ii) actualización y (iii) cancelación en el Registro
Único de Contribuyentes –RUC- de las sociedades no residentes que sean propietarias
de bienes inmuebles en el Ecuador, aunque tales bienes no generen u obtengan rentas
sujetas a tributación país.
En dicha resolución se conmina a los sujetos pasivos, entre otras cosas, a registrar
información relativa a la dirección de estos bienes, así como a mantener actualizada
tales datos, lo que permitirá a la Administración contar con un catastro de los bienes
inmuebles que poseen las sociedades no residentes en el país.
Quito: Av. República de El Salvador N36-230 y Av. Naciones
Unidas, Edificio Citibank, Piso 2.
Telf. (593-2) 2970193 / 2970195 / 2970198
Guayaquil: Junín No. 105 y Malecón Simón Bolívar,
Edif. Vista al Río, Piso 2. Telf. (593-4) 2300814
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Además, se dispone la obligación de los notarios y registradores de la propiedad, de
exigir la presentación del certificado de inscripción en el RUC y verificar que en dicho
documento conste información relativa a la ubicación de tales bienes inmuebles,
respecto de los cuales se requiera la celebración de escrituras públicas o la realización
de inscripciones.
Esperamos que esta información, que es de carácter general sea de su utilidad.
Cualquier inquietud de carácter particular la atenderemos gustosos cuando así se nos
requiera.
Saludos cordiales,
Ab. Gabriela Rodríguez
NOBOA, PEÑA & TORRES ABOGADOS ECUADOR
Quito: Av. República de El Salvador N36-230 y Av. Naciones
Unidas, Edificio Citibank, Piso 2.
Telf. (593-2) 2970193 / 2970195 / 2970198
Guayaquil: Junín No. 105 y Malecón Simón Bolívar,
Edif. Vista al Río, Piso 2. Telf. (593-4) 2300814
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