1. No category

SEGURIDAD E INGRESO CONTROLADO
CONDOMINIO
CERRADO
28 VIVIENDAS
Un
Condominio muy
exclusivo DE
y familiar,
para 28 familias que
deseen vivir en un retiro de paz a pocos minutos de la ciudad.
SEGURIDAD E INGRESO CONTROLADO
Áreas sociales que invitan a compartir a toda la familia,
niños y grandes.
A DEGUSTAR MIRANDO LA PISCINA
AGUA SOL Y AMISTADES
LOS NIÑOS PRIMERO…….
SALON DE EVENTOS
LAS CASAS
PRECIOS
CONDOMINIO AMARANTO
MODELOS , SUPERFICIES Y PRECIOS ( VALIDOS HASTA EL 30/12/16)
UNIDAD
DEPARTAMENTO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
DEPTO. DÚPLEX C1
DEPTO. DÚPLEX C2
DEPTO. DÚPLEX C3
DEPTO. DÚPLEX C4
DEPTO. DÚPLEX C5
DEPTO. DÚPLEX C6
DEPTO. DÚPLEX C7
DEPTO. DÚPLEX C8
DEPTO. DÚPLEX C9
DEPTO. DÚPLEX C10
DEPTO. DÚPLEX C11
DEPTO. DÚPLEX C12
DEPTO. DÚPLEX C13
14
15
16
DEPTO. DÚPLEX C14
DEPTO. DÚPLEX C15
DEPTO. DÚPLEX C16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
DEPTO. DÚPLEX C17
DEPTO. DÚPLEX C18
DEPTO. DÚPLEX C19
DEPTO. DÚPLEX C20
DEPTO. DÚPLEX C21
DEPTO. DÚPLEX C22
DEPTO. DÚPLEX C23
DEPTO. DÚPLEX C24
DEPTO. DÚPLEX C25
DEPTO. DÚPLEX C26
DEPTO. DÚPLEX C27
DEPTO. DÚPLEX C28
MODELO
A-1
A-1
A-1
D-1
D-1
A-1
A-1
C
C
D-2
D-2
C
C
B-1
B-1
B-1
D-3
D-3
B-2
B-2
B-2
A-1
A-2
E
F
F
A-3
B-2
SUP.
CONSTRUIDA
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
177.77
157.70
158.84
154.26
177.77
177.77
SUP. LEGAL
CON FIT
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
232.31
206.08
207.57
201.59
232.31
232.31
PRECIO EN $US
CUOTATA
MENSUAL
FINANC. 85%
A 20 ANOS
CUOTATA
MENSUAL
FINANC. 85%
A 30 ANOS
CUOTATA
MENSUAL
FINANC.
100% A 20
ANOS
CUOTATA
MENSUAL
FINANC.
100% A 30
ANOS
74,000.00
74,000.00
74,000.00
74,000.00
74,000.00
74,000.00
74,000.00
75,000.00
75,000.00
75,000.00
75,000.00
75,000.00
75,000.00
433.00
433.00
433.00
433.00
433.00
433.00
433.00
439.00
439.00
439.00
439.00
439.00
439.00
357.00
357.00
357.00
357.00
357.00
357.00
357.00
362.00
362.00
362.00
362.00
362.00
362.00
510.00
510.00
510.00
510.00
510.00
510.00
510.00
516.00
516.00
516.00
516.00
516.00
516.00
421.00
421.00
421.00
421.00
421.00
421.00
421.00
426.00
426.00
426.00
426.00
426.00
426.00
75,000.00
75,000.00
75,000.00
439.00
439.00
439.00
362.00
362.00
362.00
516.00
516.00
516.00
426.00
426.00
426.00
76,000.00
76,000.00
77,000.00
77,000.00
77,000.00
74,000.00
79,000.00
69,000.00
76,000.00
76,000.00
76,000.00
76,000.00
445.00
445.00
451.00
451.00
451.00
433.00
462.00
404.00
445.00
445.00
445.00
445.00
367.00
367.00
372.00
372.00
372.00
357.00
382.00
333.00
367.00
367.00
367.00
367.00
523.00
523.00
530.00
530.00
530.00
510.00
544.00
475.00
523.00
523.00
523.00
523.00
432.00
432.00
438.00
438.00
438.00
421.00
449.00
392.00
432.00
432.00
432.00
432.00
FINANCIAMIENTO
REQUISITOS PARA ACCEDER A UN PRESTAMOS DE VIVIENDA SOCIAL PVS.
I) CONDICIONES BASICAS DEL PROGRAMA ( PVS)
LOS CREDITOS SON EN MONEDA NACIONAL ( BS)
SU PLAZO LEGISLADO ES HASTA 20 ANOS.
HAY BANCOS QUE OTORGAN PLAZOS DE HASTA 30 ANOS PARA PERSONAS MENORES A 40 ANOS.
SE FINANCIA EL 85% DEL VALOR DE LA VIVIENDA. EL APORTE PROPIO ES DEL 15%
HAY UN PROGRAMA QUE FINANCIA HASTA EL 100% DEL VALOR DE LA VIVIENDA BAJO CONDICIONES ESPECIALES.
LA TAZA DE INTERES ANUAL ES FIJA Y REGULADA POR EL MIN. HACIENDA Y RESPONDE A LAS SIGUIENTE ESCALA.
A) PARA VIVIENDAS DE UN VALOR DE HASTA $US. 75.000.- EL 5,5% ANUAL
B) PARA VIVIENDAS DE UN VALOR DE HASTA $US. 110.000.- EL 6% ANUAL
C) PARA VIVIENDAS DE UN VALOR DE HASTA $US. 141.000.- EL 6,5% ANUAL
ES REQUISITO INDISPENSABLE NO CONTAR AL MOMENTO DE LA SOLICITUD CON VIVIENDA PROPIA. ESTO SE
DEMUESTRA CON LA PRESENTACION DE UN " CERTIFICADO NEGATIVO" EMITIDO POR DDRR
LA UNICA GARANTIA A PRESENTAR ES LA PROPIA VIVIENDA A ADQUIRIR.
ESTE CREDITO SE OTORGA UNA SOLA VEZ EN LA VIDA POR PERSONA ( O MATRIMONIO)
II) REQUISITOS DE INGRESOS MINIMOS EXIGIDOS
TENER FUENTES DE INGRESOS ESTABLES QUE PERMITAN PAGAR LA CUOTA MENSUAL CON UN 30 A 35% DE LOS
INGRESOS" NETOS ", LOS INGRESOS TIENEN QUE TENER UNA ANTIGUEDAD MINIMA DE 12 MESES. ESTOS INGRESOS
HAY QUE DEMOSTRARLOS Y DOCUMENTARLOS CON:
PARA LOS DEPENDIENTES:
A) PAPELETAS DE PAGOS DE SUELDOS.
B) EL CORRESPONDIENTE ESTADO DE APORTES A LAS AFPS.
C) EL ABONO DE SUS INGRESOS A UNA CUENTA BANCARIA.
PARA LOS INDEPENDIENTES
D) RECIBOS DE INGRESOS IDENTIFICANDO AL COMPRADOR DE LOS BIENES Y SERVICIOS EN CUESTION.
E) ABONOS EN CUENTA DE DICHOS INGRESOS.
F) LIBROS DE VENTAS DONDE SE REGISTREN LOS INGRESOS.
PARA VIVIENDAS CON PRECIOS MAYORES A $IUS. 141.000.ESTAS DEBEN FINANCIARSE CON RECURSOS PROPIOS DEL SISTEMA FINANCIERO. PUES NO CALIFICAN EN EL PVS.
LOS APORTES MINIMOS EXIGIDOS SON DEL 20% SI ES QUE ES LA PRIMER VIVIENDA Y 33% SI ES SEGUNDA VIVIENDA.
LOS PLAZOS SON HASTA 20 ANOS PARA CLIENTES NORMALES Y HASTA 30 ANOS PARA CLIENTES MENORES DE 40 ANOS.
LA TASA DE INTERES ES DEL 7% ANUAL DURANTE EL PRIMER ANO Y TRE+6,25% A PARTIR DEL SEGUNDO ANO ( APROX.10%
ANNUAL)
LA RELACION DE INGRESOS ES VARIABLE POR BANCO, PERO COMO NORMA GENERAL UN CLIENTE PUEDE DESTINAR
ENTRE 30 A 35% DE SUS INGRESOS EN PAGAR LA CUOTA NENSUAL.
LA GARANTIA ES EL PROPIO INMUEBLE A ADQUIRIRSE.
SE TIENE QUE CUMPLIR CON LOS REQUISITOS DEL NUMERAL II) ANTERIOR
NOTAS IMPORTANTES
ES TAMBIEN REQUISITO NO ESTAR EN MORA EN EL SISTEMA FINANCIERO Y COMERCIAL, NI COMO DEUDOR NI
COMO GARANTE. LA ASFI Y EL INFOCREDIT EMITEN LOS RESPECTIVOS CERTIFICADOS
LA GESTION DE LOS CREDITOS HAY QUE INICIARLOS DOS A TRES MESES ANTES DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE.
CUMPLIR CON TODOS LOS REQUISITOS ANTES ENUNCIADOS.
QUEDA PENDIENTE EL AVALUO QUE SE LO REALIZA 15 DIAS ANTES DE LA CONCLUSION DE LA VIVIENDA. ESTO
ES PARA QUE EL FINANCIADOR COMPRUEBE QUE SU CLIENTE ESTA COMPRANDO UNA CASA AL VALOR
DESCRITO EN EL CONTRATO DE PREVENTA.
EL DESEMBOLSO DEL PRESTAMO Y LA ENTREGA FISICA DE LA CASA OCURREN AL MISMO TIEMPO.
LA EMPRESA AYUDA Y ASESORA A SU CLIENTE EN LA PRE-CALIFICACION DE SU CREDITO Y EN EL ARMADO Y
REVISION DE LA CARPETA A PRESENTAR AL BANCO.
Casas de varios modelos, con materiales de
primerísima calidad, gusto en diseño y por sobre
todo precios inigualables: 177 M2 construidos a
partir de $us. 75.000.- !!!!!!!!! Si no lo cree,
visítenos.
Oficinas: Calle Beni # 255 Of. 201
Telfs: (+591-3) 3394637
Cels: 77620242 / 77626250
Condominio amaranto
www.condominioamaranto.net