1. No category

Juan Alcaraz
20º
Salón Inmobiliario
Internacional
& Symposium
Director General
CaixaBank
Barcelona
Philippe Camus
CEO
Shaftesbury
Luxemburgo
Julián
Cabanillas
Antonio
Cayuela
CEO
Servihabitat
Barcelona
Presidente
BuildingCenter
Barcelona
John Carrafiell
Ismael
Clemente
Co-founder and
Managing Partner
GreenOak
Londres
Presidente
Merlin Properties
Madrid
Jordi Cornet
Delegado del Estado
Consorci de la Zona
Franca
Barcelona
Arturo Díaz
Director Corporativo
y CEO Barcelona
Savills España
Barcelona
POR VIGÉSIMO AÑO,
LOS LÍDERES DEL
INMOBILIARIO
SE REÚNEN EN
BARCELONA MEETING
POINT
Emanuele Dubini
Anna Gener
CEO
FREO
París
Directora General
Aguirre Newman
Barcelona
Khaled Kudsi
Joan Galo Maciá
Director General
Senior
Northwood Investors
Nueva York
Director General
Engel&Völkers MMC
Barcelona
Tim
Mooney
Adolfo RamírezEscudero
Stefan Scholl
Alberto Valls
Juan Antonio
Gómez-Pintado
Presidente
Asociación de
Promotores Madrid
Lluís Marsá
Presidente
APCE
Barcelona
Luis Guardia
Director General
JLL
Barcelona
Eduard
Mendiluce
Consejero Delegado
Anticipa Real Estate
Barcelona
ORGANIZADO POR:
PATROCINADORES PRINCIPALES:
Managing Director
Varde Partners
Londres
CEO Spain
CBRE
Madrid
Enric Rovira
Emilio Sánchez
Director General
Adjunto
Banc Sabadell
Barcelona
Consejero Delegado
Iberdrola Inmobiliaria
Madrid
Juan Velayos
Pere Viñolas
MEDIA SPONSOR:
w w w. b m p s a .c o m
Managing Director
Deka Immobilien
Frankfurt
MRICS
Partner
Deloitte
Madrid
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
CEO
Inmobiliaria Colonial
Barcelona
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
2
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
04
Juan Alcaraz
20º
Salón Inmobiliario
Internacional
& Symposium
Director General
CaixaBank
Barcelona
Philippe Camus
CEO
Shaftesbury
Luxemburgo
Julián
Cabanillas
CEO
Servihabitat
Barcelona
Antonio
Cayuela
Presidente
BuildingCenter
Barcelona
John Carrafiell
Co-founder and
Managing Partner
GreenOak
Londres
Ismael
Clemente
Presidente
Merlin Properties
Madrid
Jordi Cornet
Delegado del Estado
Consorci de la Zona
Franca
Barcelona
Arturo Díaz
Director Corporativo
y CEO Barcelona
Savills España
Barcelona
POR VIGÉSIMO AÑO,
LOS LÍDERES DEL
INMOBILIARIO
SE REÚNEN EN
BARCELONA MEETING
POINT
Emanuele Dubini
CEO
FREO
París
Khaled Kudsi
Anna Gener
Directora General
Aguirre Newman
Barcelona
Juan Antonio
Gómez-Pintado
Presidente
Asociación de
Promotores Madrid
Joan Galo Maciá
Director General
Senior
Northwood Investors
Nueva York
Director General
Engel&Völkers MMC
Barcelona
Tim
Mooney
Adolfo RamírezEscudero
Lluís Marsá
Presidente
APCE
Barcelona
Luis Guardia
Director General
JLL
Barcelona
Eduard
Mendiluce
Consejero Delegado
Anticipa Real Estate
Barcelona
ORGANIZADO POR:
PATROCINADORES PRINCIPALES:
Managing Director
Varde Partners
Londres
CEO Spain
CBRE
Madrid
Enric Rovira
Director General
Adjunto
Banc Sabadell
Barcelona
Emilio Sánchez
Consejero Delegado
Iberdrola Inmobiliaria
Madrid
Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de
Barcelona y Presidente de Barcelona Meeting Point
06 BMP 2016 en resumen
08 Comité Organizador
10 Patrocinadores
14 Buenas noticias del sector inmobiliario
16 Noticias BMP 2016
25
Esquema Symposium BMP 2016
27 Barcelona Funds Meeting
57 Jornada”Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para
Vivienda, Retail y Oficinas”
MEDIA SPONSOR:
Stefan Scholl
w w w. b m p s a .c o m
Saluda Jordi Cornet
Managing Director
Deka Immobilien
Frankfurt
Alberto Valls
MRICS
Partner
Deloitte
Madrid
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
Pere Viñolas
CEO
Inmobiliaria Colonial
Barcelona
73 Jornada de Fotocasa
75 Entrevista a Juan Velayos, Consejero Delegado de Neinor Homes
79Entrevista a Joaquín Castellví, Head of Spanish Operations de
Stoneweg Spain
82
Informe de ST Sociedad de Tasación
84
Noticias de los expositores de BMP 2016
Producción Editorial:
3
Barcelona Meeting Point
SALUDA
20 AÑOS
A P OYA N D O
AL SECTOR
4
Barcelona Meeting Point
SALUDA
E
l inmobiliario español está
atravesando un momento dulce,
consolidando definitivamente
su avance después de tres años
de recuperación. En el primer semestre
de 2016, la inversión inmobiliaria en
España, en cualquiera de los productos analizados, ofrece una rentabilidad
mayor que hace un año; el año pasado
la inversión inmobiliaria batió récords
en nuestro país con operaciones por
volumen de 10.800 millones de euros,
según CBRE; el precio de la vivienda
ha enlazado 9 trimestres consecutivos
al alza (Colegio de Registradores); el
número de hipotecas sobre viviendas
ha encadenado 25 meses de ascensos
(Instituto Nacional de Estadística –
INE); la compraventa de viviendas lleva
5 meses consecutivos subiendo (INE)…
El sector inmobiliario español está lleno
de buenas noticias.
El inmobiliario ha sufrido mucho durante los años de crisis económica pero ha
sabido adaptarse a los nuevos tiempos. Hoy el sector es un exponente de
innovación y de la variedad de la oferta
inmobiliaria para las nuevas generaciones. En este terreno, aspectos como la
eficiencia, la sostenibilidad, la accesibilidad y la aplicación de las nuevas
tecnologías y soluciones “smart” juegan
un papel muy importante.
El inmobiliario español es ahora más
pequeño que antes de la crisis, pero
también es mucho más prudente
porque ha aprendido de los errores del
pasado, mucho más profesionalizado y
preparado, y cuenta con nuevas empresas como son las SOCIMIS, las empresas de consultorías, los servicers…
Todo ello ha sido posible gracias a la
gestión del Gobierno de España que ha
sabido darle la vuelta con mucho rigor,
sentido común y medidas de austeridad. En toda esta transformación ha
estado presente BMP, la feria que hace
ya 20 años que impulsa el Consorci
de la Zona Franca de Barcelona y que
siempre ha estado al lado del sector,
primero con Enrique Lacalle y Josep
Maria Pons al frente, y hoy con Josep
Maria Pons y quien ahora les habla al
frente del Consorci.
Este año afrontamos la 20ª edición de
Barcelona Meeting Point con la celebración del 3er Barcelona Funds Meeting,
un programa especial que reunirá a
los principales Fondos de Inversión
Internacionales y que se celebrará el 19
y 20 de octubre. Tras el éxito de la presencia masiva de Fondos de Inversión
Internacionales del año pasado, donde
contamos con cerca de 40 fondos de
primer nivel, este año hemos recogido
también el interés por venir de otros
muchos que participarán en BMP 2016
por primera vez. España es el tercer
país de Europa y el noveno en el mundo
en inversión inmobiliaria. Por tanto, el
3er Barcelona Funds Meeting supondrá
una muy buena oportunidad de negocio
que nadie debe perderse.
Un nuevo marketing para un nuevo
mercado de la vivienda; 6) Economía,
urbanismo y vivienda; 7) Soluciones
sostenibles para Retail y Oficinas.
Como ustedes pueden apreciar el
Barcelona Meeting Point, creado por
el Consorcio de la Zona Franca, hace
20 años, no descansa ni se para. Sigue,
con un objetivo claro: servir al sector
ayudando a vender, presentando la
mayor oferta del país, siendo el Salón
más internacional de España, hablando
del presente y del futuro y defendiendo
a un sector clave para la economía, que
genera muchos puestos de trabajo.
He de confesarles que hemos trabajado
mucho y hemos viajado mucho, captando nuevas ciudades, nuevos países y
nuevas empresas que acudan del 19 al
23 de octubre a la cita inmobiliaria del
año en otoño.
El Clúster “Shop in Barcelona. Real
Estate”, será otro de los puntos fuertes de BMP 2016, pues pondrá en
contacto a las empresas inmobiliarias
españolas con compradores y agentes
de la propiedad de los mercados más
tradicionales de Europa (Reino Unido,
Francia, Alemania, Bélgica, Suecia e
Italia), que son actualmente los que
más están comprando en España. En
este clúster también estarán presentes
agentes de la propiedad y compradores
de Rusia, China, EE.UU y Latinoamérica
que también están animando el mercado español.
A través de estas líneas quiero agradecerles a todos su confianza que
compensa ampliamente los esfuerzos
realizados para que Barcelona Meeting
Point siga siendo un Salón internacional, profesional, rentable y útil para el
sector inmobiliario nacional e internacional.
Barcelona Meeting Point volverá a
contar con un gran Symposium Internacional, donde se debatirán los temas
de presente y de futuro del sector
inmobiliario con los mejores ponentes,
todos ellos de gran prestigio nacional
e internacional. Este año el Symposium de BMP tendrá como temas más
destacados: 1) Financiación inmobiliaria
en España; 2) Cómo impactará el Brexit
en el mercado inmobiliario español; 3)
Inversión hotelera; 4) Inversión inmobiliaria internacional en España: inversión
directa versus empresas cotizadas; 5)
No me queda más que reiterarles mi
agradecimiento a todos los que han
contribuido en esta 20ª edición y entre
el 19 y el 23 de octubre poder tener el
placer de saludarles.
5
Barcelona, nuestra ciudad, con una
marca única en el mundo, también
es un gran incentivo. Todo el mundo
quiere volver a Barcelona, o conocerla
por primera vez, aprovechemos también
esta ventaja.
Reciban un cordial saludo,
Jordi Cornet
Delegado Especial del Estado en
el Consorci de la Zona Franca de
Barcelona y Presidente de Barcelona
Meeting Point
BARCELONA MEETING POINT 2016
BMP EN RESUMEN
MARTES
18 DE OCTUBRE
21:00
“Cocktail-Cena” para los participantes en el 5º
Fórum Immoscopia organizado por el COAPI (por
rigurosa invitación)
MIÉRCOLES
19 DE OCTUBRE
9:30
Comienza el Barcelona Funds Meeting con el
Desayuno “La visión del inversor internacional
sobre el mercado inmobiliario español en época
de cambios geopolíticos y económicos”.
10:00
Apertura de puertas de:
El Salón Profesional
El Salón Gran Público “Pabellón La Vanguardia”
10:30
Sesión “Urban Resorts y Segundas Residencias”.
(Atención: Hotel Plaza)
11:30
Sesión privada de Anticipa: “’Perspectivas del
mercado de la vivienda 2016-2018”
12:00
Sesión “Los retos de los promotores ante: 1) el
nuevo urbanismo; 2) nuevos modelos de negocio;
y 3) nuevos modelos de financiación”. Organizado
por APCE
14:00
Almuerzo y sesión “Las transformaciones
urbanas generadas por el desarrollo de grandes
equipamientos deportidvos. Caso O2 en Berlin, y
Espai Barça en Barcelona. Organizado por BUC
16:00
Sesión “Invertir en Europa. Oportunidades en el
sector terciario”. Organizada por COLONIAL
17:15
Sesión “Inversión internacional en España. Inversión
directa versus inversión vía cotizadas”. Organizada por
EPRA
16:30
Sesión “El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca
en esta nueva etapa”. Organizada por IESE
21:00 “Cena de los Líderes del Sector Inmobiliario” patrocinado
por CaixaBank (por rigurosa invitación)
JUEVES
20 DE OCTUBRE
9:45
Sesión “La evolución de nuestro sector residencial: el
nuevo marketing”, organizada por RICS
10:00
FOTOCASA Real Estate Conference: Tendencias del
mercado inmobiliario para 2017
11:15
Sesión “Invertir en hoteles: ¿retornos oportunistas o value
added? ¿Cómo se gana rentabilidad?”, organizada por ULI
12:45
Sesión “Estrategias inmobiliarias: ¿Cómo impactará el
Brexit en el mercado inmobiliario español?”, organizada
por ESADE
14:15
Almuerzo “Qué oportunidades ven en España los
inversores internacionales”. Organizado por PROPERTYEU
16:15
Sesión “¿Cuáles son las oportunidades en Europa y
en España en el sector inmobiliario “alternativo”?”
Organizada por PROPERTYEU
16:30
Comienza la Jornada “Soluciones Sostenibles para Retail
y Oficinas” organizada por GRUPO HABITAT FUTURA y
BMP
6
BARCELONA MEETING POINT 2016
BMP EN RESUMEN
17:30
Sesión “Retail & Ecommerce,
nuevas reglas del juego”,
organizada por ULI
18:00
Sesión “La accesibilidad en las
viviendas y en los espacios
comunes de los edificios”,
organizada por COCEMFE
VIERNES
21 DE OCTUBRE
DOMINGO
23 DE OCTUBRE
10:00
Continúa la Jornada de Eficiencia
Energética y Soluciones Sostenibles
para, Retail y Oficinas
11:00
“Charlas Inmobiliarias” para
ciudadanos
15:00
Cierra sus puertas el Salón
Profesional
19:00
Sesión “El riesgo. El gran
desconocido del sector
inmobiliario”. Organizado por
UNIVERSIDAD POLITÉCNICA
DE MADRID”
15:00
Cierra sus puertas el Salón de
Público
21:00
Cena de Despedida y Fiesta
“Copas y Puros” patrocinada
por MERLIN PROPERTIES (por
rigurosa invitación)
ORGANIZADO POR:
13:30
Sorteo de 12.000 euros para
ser utilizados en la compra de
un inmueble a un expositor
de BMP en los seis meses
siguientes a la celebración del
Salón. Patrocinado por LA
VANGUARDIA.
PATROCINADO POR:
INSTITUCIONES COLABORADORAS
7
COMITÉ ORGANIZADOR
2016
Presidente
Jordi Cornet Presidente y Delegado del Estado EL CONSORCI BARCELONA
Vicepresidentes
Miquel Valls Presidente CAMBRA DE COMERÇ DE BARCELONA BARCELONA
Vocal-Nato
Constantí Serrallonga Director General FIRA DE BARCELONA BARCELONA
Vocales
Santiago Aguirre Presidente AGUIRRE NEWMAN MADRID
Juan José Brugera Presidente COLONIAL BARCELONA
Julián Cabanillas Consejero Delegado SERVIHABITAT BARCELONA
Pau Castro Cogerente CORP BARCELONA
Ismael Clemente Consejero Delegado MERLIN PROPERTIES MADRID
Francisco Closa Solves Director General F.CLOSA ALEGRET, S.A BARCELONA
Fernando Conde Presidente NEWLAND PROPERTY CONSULTANT BARCELONA
Arturo Díaz Consejero Delegado SAVILLS BARCELONA
Eduardo Fernández-Cuesta Presidente RICS ESPAÑA MADRID
Celia Galera Directora General HABITAT FUTURA BARCELONA
Joan Gaspart Presidente Comité Ejecutivo TURISME DE BARCELONA BARCELONA
Gonzalo Gortázar Consejero Delegado CAIXABANK BARCELONA
Javier Gros Socio Fundador GROSMANN INVERSIONES BARCELONA
Luís Gualtieri Administrador OI REALTOR BARCELONA
Javier Hidalgo Secretario ASOCIACIÓN DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS
BARCELONA
Luís Isasi Presidente MORGAN STANLEY MADRID
Joan Galo Maciá Director General ENGEL & VÖLKERS BARCELONA
David Manchón Director Comercial FOTOCASA Sant Cugat del Vallès -BARCELONA
Lluís Marsà Presidente LA LLAVE DE ORO BARCELONA
Elena Massot Consejera Delegada VERTIX BARCELONA
Eduard Mendiluce Consejero Delegado ANTICIPA BARCELONA
Lucía Molares Directora General SEPES MADRID
Rafael Muñoz Toledo Presidente ACP LEVEL MADRID
Jaume Oliu Director de Real Estate y Mercados Institucionales BANC SABADELL Sant Cugat del
Vallès-BARCELONA
Joan Ollé Presidente API-COLEGIO Y ASOCIACIÓN DE AGENTES INMOBILIARIOS BARCELONA
Florentino Pérez Presidente ACS MADRID
Francisco Pérez Director de Promoción y Desarrollos SOLVIA BARCELONA
Adolfo Ramírez-Escudero Presidente y Director General CBRE MADRID
Enric Reyna Presidente AMREY BARCELONA
José Ribas Arquitecto RIBAS ARQUITECTOS BARCELONA
Martí Saballs Director Adjunto EXPANSIÓN BARCELONA
Emilio Sánchez Consejero Delegado IBERDROLA INMOBILIARIA MADRID
Ricardo Sousa Consejero Delegado CENTURY 21 BARCELONA
José Luis Suárez Profesor IESE MADRID
Alberto Valls Socio Corporate Finance DELOITTE MADRID
Juan Velayos Consejero Delegado NEINOR HOMES MADRID
Ricard Zapatero Director de Desarrollo de Negocio Internacional FIRA DE BARCELONA BARCELONA
Director General
José Mª Pons Director General BARCELONA MEETING POINT BARCELONA
8
COMITÉ ORGANIZADOR
9
Barcelona Meeting Point
Patrocinadores BMP 2016
S E R V I H A B I TAT
BUILDING CENTER
PATROCINADOR
PATROCINADOR
PRINCIPAL DE BMP
PRINCIPAL DE BMP
S
B
ervihabitat es el servicer de referencia en la prestación de servicios para la gestión integral de carteras de crédito hipotecario y promotor, así como
de activos inmobiliarios. La experiencia de más de 25
años en el mercado y el elevado volumen de activos
bajo gestión, consolidan su posición al frente del sector.
Un equipo profesional altamente cualificado y una plataforma tecnológica propia proporcionan a la empresa
una metodología operativa independiente y diferenciada, capaz de cubrir todas las exigencias en el ciclo de
gestión de activos financieros e inmobiliarios.
Servihabitat gestiona actualmente una cartera total de
más de 50.000 millones de euros, entre activos financieros e inmobiliarios. Cuenta con una red de 8.000
puntos de venta y con www.servihabitat.com, la primera web de empresas de servicing inmobiliario del
mercado, según el ranking medidor de audiencia digital
comScore.
uildingCenter es la sociedad, participada al 100%
por CaixaBank, especializada en la gestión de
todo tipo de activos inmobiliarios: residenciales,
industriales, comerciales, hoteleros y suelos. La compañía se dirige tanto al mercado retail como al de inversión.
BuildingCenter cuenta con más de 15.000 viviendas
disponibles para la venta, y un parque de 28.000 viviendas destinadas a alquiler.
BuildingCenter cuenta con más de 14.000 solares y
1.500 activos singulares especialmente orientados a inversores, repartidos por todo el territorio español.
Además BuildingCenter tiene en marcha actualmente
208 promociones de obra nueva, que se traducirán en
5.892 viviendas de calidad, con diseños actuales muy
atractivos y situados en ubicaciones privilegiadas.
Visítelos en el Barcelona Meeting Point y descubra de
primera mano quién somos y qué podemos ofrecerle.
LA VANGUARDIA
N
E
I
N
O
R
S E R Á PAT R O C I N A D O R
PAT R O C I N A , P O R 2 0 ª
AÑO CONSECUTIVO, EL
SALÓN GRAN PÚBLICO
LÍDER DEL BPM
L
A VANGUARDIA, empresa del Grupo Godó, es uno de
los diarios más leídos en España y el más vendido de Cataluña. Publica “La Vanguardia Inmobiliaria”, una revista de
referencia en el sector inmobiliario español. LA VANGUARDIA
edita diariamente una sección con las últimas ofertas del sector.
LA VANGUARDIA, publica cada domingo LOS CLASIFICADOS,
sección que recoge las principales ofertas del sector. Además,
en la web de LA VANGUARDIA se encuentra el canal YAENCONTRE www.yaencontre.com que dispone de una amplia
oferta de propiedades inmobiliarias. Con esta gama de productos, LA VANGUARDIA no sólo mantiene una fuerte posición
de liderazgo en Cataluña en la comunicación de empresas inmobiliarias, sino que se ha convertido en un requisito indispensable para éstas a la hora de diseñar campañas de comunicación altamente efectivas.
D
esde su creación en mayo de 2015, Neinor Homes se ha posicionado como la promotora residencial del nuevo ciclo inmobiliario español. Sustentada sobre tres grandes pilares: Institucionalización, Cliente y Producto, la compañía desarrolla viviendas
funcionales y confortables, bien distribuidas, con materiales de alta
calidad y acabados muy cuidados. En su apuesta por la innovación
y el compromiso con el medio ambiente, Neinor Homes trabaja por
ofrecer productos diferenciados que incorporen nuevos avances día
a día y que garanticen la sostenibilidad y el ahorro energético. Con
una clara vocación por el cliente, le acompaña en todas las etapas del
proceso de compra, desde la reserva hasta la entrega de la vivienda,
para alcanzar el más alto grado de satisfacción y fidelización. Porque
existe otra manera de hacer las cosas y también las casas.
10
Barcelona Meeting Point
Patrocinadores BMP 2016
A N T I C I P A
SERÁ CO-SPONSOR
DEL “BARCELONA
FUNDS MEETING”
A
Anticipa Real Estate es una compañía especializada en la gestión
inmobiliaria y de préstamos hipotecarios. Gestiona activos por un valor de
10 mil millones de euros, de los cuales un
60% están ubicados en Cataluña. Cuenta
con una cartera de 2.800 inmuebles de
alquiler y 1.200 de venta. Con sede central en Barcelona y delegaciones en Madrid, Valencia y Málaga, el equipo de Anticipa está formado por 360 profesionales
que dan servicio a todo el territorio nacional. Anticipa gestiona integralmente
el proceso de alquiler o venta, incluyendo
desde la rehabilitación del inmueble, gestión de la comunidad, morosidad, asesoramiento jurídico y gestión comercial.
F O T O C A S A
ENGEL & VÖLKERS
SPONSOR
DEL
CLÚSTER
“SHOP IN BARCELONA. REAL
E S TAT E ” P O R T E R C E R
AÑO CONSECUTIVO
L
a inmobiliaria alemana Engel & Völkers,
líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo,
está presente en la actualidad en 32 países
con más de 600 tiendas. Sólo en España
cuenta con 64 shops exclusivas ubicadas
en las mejores localizaciones. En 2015
obtuvo los ingresos más elevados en sus
cerca de 40 años de historia (409,8 millones de euros). En España, donde en algunas
tiendas han facturado más de un millón de
euros en comisiones sólo en lo que va de
año, la inmobiliaria acompaña esta espectacular trayectoria con datos que no dejan
lugar a dudas. Así, en el primer semestre de
2016 ha crecido un 45% respecto al mismo
periodo del año anterior.
S E R Á PAT R O C I N A D O R
DE BMP POR OCTAVO
AÑO CONSECUTIVO
PORTA FIRAL
SPONSOR
DE
BMP
POR SEXTO AÑO
C O N S E C U T I V O
U
bicado a la entrada del nuevo
recinto de la Fira de Barcelona,
consta de cuatro torres de oficinas con una superficie total de 91.111
m². Esta iniciativa es fruto de la inspiración del prestigioso arquitecto Óscar
Tusquets, que ya ha colaborado con la
empresa en la culminación de otros dos
edificios de oficinas en esta ciudad: las
Torres Diagonal Litoral y el hotel Hilton
Diagonal Mar. Porta Firal representa una clara muestra de la apuesta de
IBERDROLA Inmobiliaria por Cataluña,
un mercado relevante para la compañía
ya que cuenta con un gran potencial de
cara a realizar operaciones destinadas al
tejido empresarial.
ASSOCIACIÓ API
AGENTS I PÈRITS IMMOBILIARIS,
PAT R O C I N A D O R E S
LÍDERES DEL SALÓN
F
otocasa.es, el portal inmobiliario líder en
España, cuenta con una oferta de más
de 1.000.000 inmuebles y unas cifras
de audiencia mensuales de más de 5 millones
de usuarios únicos, según la empresa de analítica web AT Internet. El objetivo de fotocasa.
es es facilitar el encuentro de la oferta y la
demanda de vivienda. Para ello pone a disposición de los usuarios todas las herramientas
para la publicación y promoción de anuncios
tanto por parte de particulares como de profesionales. Cuenta con un espacio especializado en hipotecas donde ofrece información
actualizada sobre los productos así como
calculadoras. Cuenta también con un canal
de noticias inmobiliarias con información diaria sobre el sector y un canal especializado
en decoración y reformas donde se ofrecen
ideas para el futuro hogar.
L
a Asociación API – Agents i Pèrits Immobiliaris somos una Asociación sin ánimo de lucro creada en 1990, y nuestra principal finalidad, recogida en nuestros estatutos, es la
defensa y promoción de los intereses de los profesionales del sector inmobiliario, que
voluntariamente forman parte del mismo. Al ser una Asociación de ámbito nacional, tenemos
asociados por todo el territorio, prestándoles el servicio que se merecen mediante las delegaciones provinciales, y por las cuales podemos ser fácilmente accesibles para todos nuestros
asociados. Agrupamos a profesionales y empresarios de todas las vertientes que el ámbito
inmobiliario puede llegar a tener, y especialmente de la intermediación inmobiliaria. Para ello
la Asociación ofrece una serie de servicios, tales como, MLS propia, programas informáticos
gratuitos para nuestros asociados, asesoramiento jurídico, más de 80 modelos de contratos
actualizados, foro, tanto informativo como privado, para nuestros asociados para poder intercambiar opiniones, consultas, negocios y contactos, entre otros, los cuales puede encontrar en
nuestra página web www.api.casa
11
Barcelona Meeting Point
Patrocinadores BMP 2016
C
O
A
P
I
PATROCINADOR
OI REAL ESTATE
MERLIN PROPERTIES
SERÁ CO-PATROCINADOR
DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
REPITE PATROCINIO
LÍDER DE BMP
L
a organización profesional
API – Colegios y asociación
de agentes inmobiliarios
agrupa al colectivo de agentes
inmobiliarios más numeroso de
Catalunya, con más de 2.000
miembros homologados por la
Generalitat. Con una trayectoria de más de 50 años y conocimiento experto del sector, esta
organización ofrece a los agentes
inmobiliarios servicios de valor
añadido que mejoran su negocio
y a los consumidores información
rigurosa y transparente sobre el
mercado inmobiliario.
O
i Realtor tiene como misión asesorar, dar servicio, innovar y adaptarse
a un colectivo global que precisa
de la visión y especialización del
primer consultor inmobiliario de
lujo, con vocación internacional,
de nuestro mercado.
Tienes ante ti la puerta a una nueva experiencia inmobiliaria basada
en una marca valiosa, un sistema
operativo desarrollado y el contacto con un empático equipo de
consultores que disponen de una
amplia formación y el pulso actualizado de la información del sector.
CENTURY 21,
M
ERLIN Properties SOCIMI, S.A., una de las
principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española (IBEX-35), tiene
como actividad principal la adquisición y gestión de
activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica.
La Compañía es una sociedad anónima constituida
como una SOCIMI. La principal actividad de la Compañía es la adquisición, gestión activa, operación y
rotación selectiva de activos inmobiliarios comerciales de calidad en el segmento de inversión “Core” y
“Core Plus”, principalmente en España y, en menor
medida, en Portugal. La Compañía se centra en el
mercado de oficinas, retail, logístico y hoteles urbanos alquilados.
C
PATROCINADOR DE
BMP POR PRIMERA VEZ
B
R
E
SERÁ PATROCINADOR POR 15º AÑO
DE BARCELONA
MEETING
N
acida en 1971 en Estados Unidos, la marca Century 21 es actualmente la mayor cadena de intermediación inmobiliaria del mundo. A día
de hoy cuenta con 6.900 oficinas, más de 100.000 asesores inmobiliarios y presencia en un total de 78 países localizados geográficamente por
todo el mundo. Century21 España ha obtenido en 2015 un crescimento de
facturación de 60% a través de sus 40 oficinas activas en Cataluña, Canárias,
Baleares, comunidade Madrid, Gijon, Granada, Málaga y Marbella. La enseña
ha puesto en marcha un ambicioso plan de expansión que le permitirá alcanzar las 400 oficinas a medio plazo siendo Cataluña, Madrid, Islas Canarias y
Levante las zonas prioritarias de expansión de la compañía en 2016 Bajo el
emblema “Hacemos todo por ti”, Century 21 España orienta la relación con
sus clientes hacia un enfoque humano que trasciende la intermediación comercial, asegurando la satisfacción de aquellos clientes que quieran comprar,
vender o alquilar un inmueble. Como patrocinador de prestigio de XX edición
de Barcelona Meeting Point, Century21 celebrará por primera vez “La Fiesta
de la Familia”, se trata de una jornada dedicada de forma íntegra a la familia
durante la cual los asistentes tendrán acceso a múltiples actividades como
charlas, workshops o talleres dirigidos por expertos de múltiples disciplinas.
12
C
POINT
BRE, con sede central en Los Ángeles, es la compañía de
consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional.
Cuenta con más de 34.000 profesionales en más de 300 oficinas en todo el mundo (excluyendo filiales). En España está presente
desde 1973, donde ofrece servicios inmobiliarios a través de 6 oficinas
(Madrid, Barcelona, Valencia, Marbella, Zaragoza, Palma de Mallorca),
además de coordinar la oficina de Casablanca (Marruecos). Los servicios de CBRE se prestan desde los siguientes departamentos: Agencia
Industrial, Agencia Oficinas, Asset Management, Building Consultancy, Corporate Finance, Cross Border, Debt Advisory, Fondos de Inversión, Global Corporate Services, Hoteles, Inversiones Institucionales,
Patrimonios Privados, Residencial, Retail y Valoraciones. CBRE ha obtenido el Premio Euromoney 2012 a la mejor consultora inmobiliaria
mundial. En 2009 CBRE fue nombrada, por tercer año consecutivo,
en el listado Business Week 50, como una de las 50 mejores actuaciones empresariales y fue designada por segundo año consecutivo
en el listado Fortune 100 como una de las 100 compañías de mayor
crecimiento. Más información en www.cbre.com y www.cbre.es.
Barcelona Meeting Point
Patrocinadores BMP 2016
JLL
SERÁ CO-PATROCINADOR
DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
C
on más de 200 años operando en el mercado inmobiliario, JLL trabaja para las
mejores compañías del mundo y
gestiona más de 372 millones de
m² a nivel mundial. Cotiza en La
Bolsa de Nueva York bajo las siglas
JLL. Gracias a su amplia cobertura
geográfica, JLL atiende las necesidades de los clientes desde sus
oficinas ubicadas estratégicamente en más de 230 ubicaciones en
todo el mundo, en 54 países de los
cinco continentes.
PATROCINARÁ EL ALMUERZO
BUFFET NETWORK DEL 21 DE
OCTUBRE DEL BARCELONA
SERÁ C O - PAT R O CI NA DOR
DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
A
guirre Newman es la consultora inmobiliaria líder en España
y Portugal, con 94M de euros
de facturación en 2015. Durante los
últimos 28 años hemos trabajado junto
a reconocidos clientes a nivel nacional
e internacional prestándoles nuestro
asesoramiento y experiencia en las
operaciones más relevantes del mercado. Contamos con más de 420 profesionales y tenemos presencia en los
mercados de Europa y América a través
de nuestras oficinas en Madrid, Barcelona, Málaga, Lisboa, Londres, México
y Bogotá.
S A V I L L S
PATROCINARÁ EL ALMUERZO
BUFFET NETWORK DEL 21 DE
OCTUBRE DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
S
D E L O I T T E
A G U I R R E
N E W M A N
avills, fundada en 1855, es una consultora inmobiliaria
internacional que cotiza en la Bolsa de Londres. Cuenta
con una red profesional de más de 30.000 personas en
700 oficinas y asociados alrededor del mundo. Actualmente
es la tercera firma de servicios inmobiliarios por facturación a
nivel europeo y la quinta global. Altamente especializada en
inversión y con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario español, donde opera en formato boutique,
se ha consolidado como referente gracias a un equipo senior
conectado globalmente . En España ha participado en las
principales operaciones de los últimos años, prestando servicios a medida de asesoramiento en inversión, consultoría y
valoraciones, agencia de oficinas, agencia retail high street,
consultoría de espacios y obras, property management, tenant rep y research.
FUNDS MEETING
D
eloitte es la Firma privada número uno
de servicios profesionales del mundo,
con presencia en 150 países y más de
225.000 empleados. En España, Deloitte es
la Firma líder del mercado y cuenta con más
de 7.000 empleados. Los servicios que giran
en torno a cinco áreas funcionales: asesoría
financiera, consultoría, asesoría jurídica y fiscal, y auditoría. Dentro del asesoramiento financiero se incluye la práctica de Real Estate,
que a nivel internacional genera unos ingresos
de más de 800 millones de dólares. El equipo
de Real Estate de Deloitte Financial Avisory
en España está formado por más de 60 profesionales especializados en ofrecer soluciones
que cubren todo el abanico de la inversión y
gestión inmobiliaria.
C O L O N I A L ST - SOCIEDAD
S E R Á
C O - D E TA S A C I Ó N
PAT R O C I N A D O R D E L
SERVICIO DE CAFETERÍA
DEL CLÚSTER DE
I N V E R S O R E S
G
rupo Colonial es una
compañía patrimonialista líder en el mercado de
oficinas prime en Europa, presente en las principales zonas de
negocio de Barcelona, Madrid y
París con una cartera de inmuebles de 850.000 m2 valorada en
más de 7.500 millones de euros.
Colonial cotiza en la bolsa española con una capitalización
bursátil cercana a los 2.400 millones de euros.
13
SERÁ CO-PATROCINADOR DEL
SERVICIO DE CAFETERÍA DEL
CLÚSTER DE INVERSORES
S
T Sociedad de Tasación es una
empresa independiente experta
en valoraciones de todo tipo de
bienes, especialmente activos inmobiliarios. Creada en el año 1982 es la
primera sociedad de tasación nacida en
España, ha realizado más de tres millones de tasaciones con un valor tasado
superior a los dos billones de euros. Es
líder en la generación de información y
estadísticas inmobiliarias, creando en
el año 1986 el primer índice de precios
de vivienda publicado en España. Tiene
presencia en todo el territorio nacional
a través de sus 13 delegaciones, 190
empleados y más de 600 profesionales.
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
BUENAS NOTICIAS
DEL SECTOR INMOBILIARIO
14
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
15
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
TRAS EL ÉXITO DE EDICIONES PASADAS
CLÚSTER DE
INVERSORES
EN EL SALÓN PROFESIONAL
Barcelona Meeting Point 2016
repetirá por sexto año consecutivo
la exitosa iniciativa de disponer
de un “clúster” ó un área, un
“meeting point”, dentro del Salón
Profesional para que de una manera
muy directa, y a buen precio, y
a la vez amena, se encuentren e
interrelacionen los profesionales
de la inversión inmobiliaria tanto
desde la vertiente de la oferta
(propietarios, promotores, agentes
comercializadores y consultores)
como de la demanda (fondos,
compañías de seguros, bancos de
inversión, “family offices”…).
A nadie se le escapa la idea de
que España está actualmente en
el punto de mira de los grandes
inversores extranjeros. De hecho,
muchos de ellos recorren desde
hace unos meses con frecuencia las
oficinas de los bancos y cajas, de
las consultoras y de los propietarios
inmobiliarios españoles en busca
de oportunidades para operaciones
de gran volumen con apetecibles
rentabilidades presentes (edificios
en renta) o futuras (suelo). El Clúster
de Inversores sirve para que se
interrelacionen los profesionales de
la inversión inmobiliaria.
16
Será “como un mega stand”
de aproximadamente 600
m2 que constará de:
• Un “business lounge”,
de acceso restringido
y exclusivo para los
profesionales de la
inversión con servicio
gratuito de cafetería
(todo el día) y coctelería
(sólo durante unas franjas
horari´as).
• Stands o espacios
personalizados para 12
empresas/entidades a
razón de 6.000 €/standespacio con accesibilidad
para todos los visitantes
del salón.
• Una Sala de
Presentaciones con
capacidad para hasta 150
personas.
• Varias salas para reuniones
privadas con capacidad
para hasta 20 personas.
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
EL CLÚSTER INTERNACIONAL
“SHOP IN
BARCELONA.
REAL ESTATE”,
UN AÑO MÁS EN BMP
Entre las novedades que presenta
BMP 2016, destaca la renovación
del Clúster “Shop in Barcelona. Real
Estate”. Su objetivo es poner en
contacto a las empresas inmobiliarias
españolas con inversores y agentes
de la propiedad de Europa (Francia,
Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países
Escandinavos, Alemania, Suiza…), así
como de China y Rusia.
Desde 2011 Barcelona Meeting
Point ha celebrado con éxito los
“Russian Meeting Point” (que
también se organizaron en Marbella
y Benalmádena en 2012 y 2013
respectivamente) con objeto de
facilitar las ventas residenciales a
los inversores rusos. Y en 2013
se incorporó a este formato a los
pujantes compradores chinos y, a
partir de 2014, a mercados más
tradicionales de Europa.
Para este 2016 tenemos previsto
seguir en la misma línea de 2014
contando con la presencia de
diferentes colectivos inmobiliarios
18
internacionales interesados en
adquirir producto residencial
principalmente (China, Rusia, Francia,
Alemania, Reino Unido, Bélgica,
Suecia, etc.)
Este clúster constará de una zona
central de reuniones – “Business
Lounge” – y una zona perimetral
de exposición con espacios propios
personalizados de 12 m2 para cada
una de las empresas que deseen
participar (se podrá contratar más de
un módulo).
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
NOVEDAD BMP 2016:
CLUSTER
“REFORM POINT”
Este año, por primera vez, Barcelona Meeting Point contará con una zona
de exposición exclusiva para empresas vinculadas al sector de las reformas,
decoración de interiores y rehabilitación de viviendas, locales comerciales
y/o edificios. Estará dirigido tanto al público en general como al profesional
del sector inmobiliario.
6,25 m2 cada uno (se podrá
contratar más de un módulo), que
sería la modalidad de participación
más económica y sencilla, o bien
por stands “llaves en mano“ de 12
m2 .
Existe también la posibilidad de
contratar stands de diseño propio
y/o de dimensiones superiores a las
propuestas, fuera de este “clúster”
pero en un área contigua al mismo y
que quede englobado dentro de la
zona de Reformas.
La idea de crear esta nueva área de exposición surge de la constatación de
varios factores que se produjeron durante 2015: por una parte, según el
INE (Instituto Nacional de Estadística) las casas de segunda mano fueron
las que impulsaron con fuerza la compraventa de viviendas (crecimiento
del 39,2% experimentado durante los 11 primeros
meses con respecto a 2014) y éstas requieren
ser reformadas y, por otra, el hecho de que
Cataluña ha sido uno de los principales
motores del mercado, tan sólo por
detrás de Andalucía y por delante
de la Comunidad Valenciana
y Madrid (El Mundo –
noviembre 2015).
Este clúster constará
de una zona central de
reuniones – “Business
Lounge” – y una
zona perimetral de
exposición que podrá
estar compuesta por
módulos de exposición
personalizados de
DESTACADOS ACTOS PRIVADOS EN BMP
MARTES 18 DE OCTUBRE
9:30
V Forum IMMOSCÒPIA, organizado
por el colectivo API - Colegios y
Asociación de Agentes Inmobiliarios
(Hotel Catalonia Barcelona Plaza)
17:00
Sesión privada de Comprarcasa
9:30
Sesión privada de APIALIA
JUEVES 20 DE OCTUBRE
9:30
Sesión privada de APIALIA
12:30
Sesión privada de Coldwell Banker
MIÉRCOLES 19 DE OCTUBRE
11:30
Sesión privada de Anticipa:
“Perspectivas del mercado de la
vivienda 2016-2018”
VIERNES 21 DE OCTUBRE
9:30
Inmonext, sesión privada de Idealista
19
SÁBADO 22 DE OCTUBRE
11:00
Charlas Inmobiliarias gratuitas para
el público
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
EL CONSORCI Y EL COLECTIVO API SE ALÍAN PARA REUNIR
EN BARCELONA LA MAYOR CONCENTRACIÓN DE AGENTES
INMOBILIARIOS
EN BMP 2016 Y EL V FORUM IMMOSCÒPIA
Bajo el título “Conecta con los
mejores”, el V Forum IMMOSCÒPIA
dará voz a todos los operadores
del sector y a importantes líderes
de opinión, ofreciendo a su vez
conferencias, talleres y el networking
necesario para hacer triunfar sus
negocios inmobiliarios.
API – COLEGIOS Y
ASOCIACIÓN DE AGENTES
INMOBILIARIOS
Aunque ya hace seis ediciones que
existe un acuerdo de patrocinio entre
BMP y el colectivo API, este año la
relación entre ambas entidades es
aún más estrecha, pues compromete
a BMP a colaborar en la celebración
del V FORUM IMMOSCÒPIA, que
tendrá lugar en el marco del salón, los
días 18 y 19 de octubre. El objetivo
de IMMOSCÒPIA es crear una
oferta de formación y networking
complementaria para hacer posible
la mayor concentración de agentes
inmobiliarios del año en Barcelona.
IMMOSCÒPIA, impulsada por el
colectivo API, nace como un espacio
de reflexión del sector inmobiliario,
un foro abierto a todos los
operadores del sector y a la sociedad
en general. Se trata de crear una
oferta de formación y networking
complementaria que permita que los
agentes inmobiliarios dispongan de
todas las claves para hacer triunfar su
negocio. Su objetivo es servir como
instrumento de observación del
mercado para poder diagnosticar y
avanzar soluciones imaginativas.
El V Forum IMMOSCÒPIA,
organizado por el colectivo API Colegios y Asociación de Agentes
Inmobiliarios, llega a la quinta
edición, en Barcelona, con la
presencia esperada de más de 500
profesionales de España, Francia,
Italia, Bélgica y Reino Unido.
Se celebrará los días 18 y 19
de octubre de 2016 en el Hotel
Catalonia Barcelona Plaza, situado
en la céntrica plaza España y a
escasos metros de Barcelona Meeting
Point, evento con el que está
estrechamente vinculado.
20
API - Colegios y Asociación de
Agentes Inmobiliarios es la institución
de referencia en el mercado
inmobiliario y el colectivo de agentes
más importante de Cataluña, con más
de 3.000 miembros y más de 65 años
de experiencia.
API - Colegios y Asociación de
Agentes Inmobiliarios articula las
demandas y representa los intereses
de los agentes inmobiliarios ante las
administraciones públicas. Además, es
actor de consejo, consulta y gestión
de las políticas públicas de vivienda,
ya sean generales o municipales,
habiendo sido clave en multitud de
acciones para el desarrollo de nuestro
territorio, la evolución de la profesión
y la garantía de los consumidores,
como es la creación del Registro
obligatorio de Agentes Inmobiliarios
de Cataluña en el año 2010.
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
21
Barcelona Meeting Point
Noticias BMP 2016
BMP COLABORA
CON COCEMFE PARA PROMOVER LA
MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS
CON DISCAPACIDAD A LA VIVIENDA PRIVADA Y
ESPACIOS COMUNES DE LOS EDIFICIOS
BMP SE HA COMPROMETIDO CON COCEMFE A ACOGER EL 20 DE OCTUBRE A LAS 18 HORAS UNA
CONFERENCIA SOBRE ACESIBILIDAD A LA VIVIENDA PRIVADA Y LOS ESPACIOS COMUNES QUE
ORGANIZA EL OBSERVATORIO DE LA DISCAPACIDAD FÍSICA
Las viviendas construidas bajo el amparo
del CTE (Código Técnico de la Edificación,
2006), asumen con cierta normalidad
las demandas de espacio y dotaciones
para la construcción de viviendas
“accesibles”. Asumida por los técnicos
ésta norma como una más, a la altura
de los requerimientos estructurales, la
prevención frente a las humedades y las
instalaciones entre otras, es necesario que
estos conceptos sean aceptados por una
mayoría de la sociedad que ve el concepto
de “accesible” con cierto recelo.
En España el 85% de las viviendas
destinadas a primeras residencias fueron
construidas con anterioridad a 1985¹.
La gran mayoría del parque inmobiliario
existente en nuestras ciudades, pues,
fue edificado antes de la entrada en
vigor del CTE. Tanto la normativa
anterior como la mentalidad y los
criterios de diseño utilizados tenían otras
prioridades que se alejaban bastante
de la sensibilidad necesaria para ser
incluyente para todos. Es en este
punto donde debemos fijar la atención.
Dedicar más esfuerzos en el análisis
y la sensibilización y más recursos
económicos para la rehabilitación.
Cuando se habla de accesibilidad el
imaginario colectivo acostumbra a
asociarlo con pérdida de espacio: en el
vestíbulo para la rampa, en la escalera, en
los locales comerciales o viviendas para
colocar un ascensor… Porque el espacio,
en éste mundo, equivale a dinero. Pero
es una pérdida de espacio o se está
dotando a la finca de un valor añadido
que actualmente no tiene?
La accesibilidad va mucho más allá de un
acceso sin escalones y un aseo adaptado
para personas con silla de ruedas. Quizás
deberíamos hablar de Diseño para Todos
como concepto capaz de ser más amable
y a la vez más intuitivo para el grueso de
la sociedad. Al fin y al cabo, el usuario
final de éstas mejoras, no es tan solo
la población con discapacidad (motora,
sensorial, intelectual…) sino también
aquella población que fruto de accidentes,
enfermedades o el propio envejecimiento,
potencialmente lo van a usar
Debemos ser capaces de marcarnos
como objetivo inmediato entre la
sociedad y los profesionales del sector
inmobiliario, el hecho de desasociar
definitivamente el término accesible de
Xavier Peradalta, Observatorio de la Discapacidad Física
¹Observatorio de la Accesibilidad Universal en la Vivienda en España. 2013. Fundación Once.
²Observatorio de la Accesibilidad Universal en la Vivienda en España. 2013. Fundación Once.
22
la connotación negativa que obviamente
ha tenido a lo largo de éstas décadas.
Si el adaptar, “el hacer accesible” una
finca, edificio o vivienda era visto como
un gasto económico en forma de obras
para adecuar el parque inmobiliario, ahora
tenemos que transformarlo en un valor
en positivo, en una oportunidad, y ser
capaces de ofrecer un inmueble con un
valor añadido al del resto y socialmente
comprometido.
Con la nueva ley de accesibilidad se
deberá garantizar el uso de los elementos
comunes del edificio para todas las
personas a partir del 2017. Ahora mismo,
podemos decir que será absolutamente
imposible conseguir el hito a tiempo,
y en muchos casos, la transformación
del edificio en accesible, o apto para el
uso de todos no será viable debido a la
propia configuración del terreno entre
otras muchas causas. Pese a esto, ni hay
que tirar la toalla y debemos adoptar
las medidas necesarias para mejorar la
calidad de vida de los usuarios en un
parque inmobiliario donde sólo el 2% de
los accesos a los edificios residenciales
cumplen los conceptos de accesibilidad
universal2.
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
23
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2015
24
Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL
MIÉRCOLES, 19 DE OCTUBRE
Barcelona Funds Meeting
09:30-11:00
Desayuno. La visión del inversor internacional sobre el mercado inmobiliario español en época
de cambios geopolíticos y económicos.
10:30-12:00
“Urban Resorts y segundas residencias”
IESE / IMMOSCOPIA (Hotel Plaza)
TBC
12:00-14:00
Inaguración
“Los retos de los promotores ante: 1) el nuevo urbanismo; 2) nuevos modelos de negocio; y 3)
nuevos modelos de financaciación”. APCE
Almuerzo “Las transformaciones urbanas generadas por el desarrollo de grandes equipamientos
deportidvos. Caso O2 en Berlin, y Espai Barça en Barcelona. BUC
16:00-17:00
“Invertir en Europa. Oportunidades en el sector terciario” COLONIAL
17:15-18:15
“Inversión internacional en España. Inversión directa versus inversión vía cotizadas”. EPRA
18:30-19:45
“El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca en esta nueva etapa” IESE
JUEVES, 20 DE OCTUBRE
Barcelona Funds Meeting
09:45-11:00
“La evolución de nuestro sector residencial: el nuevo marketing” RICS
11:15-12:30
“Invertir en hoteles: ¿Retornos oportunistas o value added? ¿Cómo se gana rentabilidad?” ULI
12:45-14:00
“Estrategias inmobiliarias: ¿Cómo impactará el Brexit en el mercado inmobiliario español?”
ESADE
14:15-16:00
Almuerzo ¿Qué oportunidades ven en España los inversores internacionales? Property EU
16:15-17:30
“¿Cuáles son las oportunidades en Europa y en España en el sector inmobiliario “alternativo”?”
Property EU
17:30-18:45
“Retail & Ecommerce, nuevas reglas del juego” ULI
10:00-13:30
Fotocasa Real Estate Conference: Tendencias del Mercado Inmobiliario para 2017
Jornada “Soluciones Sostenibles para Retail y Oficinas”
16:30-17:45
“Los efectos económicos de la rehabilitación sostenible en el retail y los espacios comerciales”
18:00-19:30
“El confort en comercio y tiendas. Beneficios y ventajas de la sostenibilidad: valor de venta”
18:00-20:00
Sesión COCEMFE: “La accesibilidad en las viviendas y en los espacios comunes de los edificios
19:00-20:00
“El riesgo. El gran desconocido del sector inmobiliario”. UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID
VIERNES, 21 DE OCTUBRE
Jornada “Soluciones Sostenibles para Retail y Oficinas”
10:00 -11:15
“Experiencias propias: recursos y acciones para la rentabilidad en oficinas mediante la
sostenibilidad y eficiencia energética”
11:20 -12:40
“La mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo hacia la rehabilitación sostenible”
25
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
Barcelona
Funds Meeting
PATROCINADO POR
CO-PATROCINADO POR:
INSTITUCIONES COLABORADORAS
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
9:30 – 10:45
Desayuno
“La visión del inversor internacional sobre
el mercado inmobiliario español en época de cambios
geopolíticos y económicos”
BARCELONA
MEETING
P INT
Organizado por BMP
Anexo Sala Porta Firal
Philippe Camus
Moderador: Allan Saunderson
CEO
Shaftesbury Asset Management
Group
Luxemburgo
Fundador y ex Editor Emérito
Property Investor Europe
Frankfurt
1.¿Cuál es su punto de vista sobre el ciclo de valor
actual en el mercado inmobiliario español?
2.Mirando hacia Europa, ¿cómo se ve comparativamente
el mercado español?
3.¿La inestabilidad de gobierno, Brexit u otros
acontecimientos políticos plantean un riesgo
significativo?
4.¿Es el ciclo económico lo suficientemente fuerte como
para crear trabajo y demanda de arrendamiento?
5.Dado el aumento de los precios en la mayoría de los
tipos de propiedad, ¿dónde ve usted ahora el valor?
6.En el sector de Oficinas, ¿siguen siendo Barcelona y
Madrid lugares de inversión?
7.¿Está más extendido el valor del retail? ¿Los centros
comerciales o calles principales ofrecen mejores
valores?
8.Dado el crecimiento del e-commerce, ¿se considera
una buena elección de compra las propiedades
logísticas a nivel nacional?
9.El mercado de vivienda se está recuperando con
rapidez. ¿Es el momento de entrar?
10.¿Qué es lo mejor para un inversor extranjero REIT/
SOCIMIS para obtener liquidez?
11.Si la inversión es directa, ¿se dispone de una adecuada
experiencia en gestión de activos?
John Carrafiell
Socio Fundador
GreenOak
Londres
Ismael Clemente
Presidente y Consejero Delegado
Merlin Properties
Madrid
Andrea Corsale
Vice Presidente Senior
Round Hill Capital
Londres
Miguel Pereda
Consejero Delegado/CEO
Grupo Lar
Madrid
28
Barcelona Meeting Point
BARCELONA FUNDS MEETING
29
Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
10:30 – 12:15
“Urban resorts y segundas residencias”
Organizado por IESE / IMMOSCÒPIA
Hotel Catalonia Barcelona Plaza – Plaza de España (enfrente de BMP)
Narcís Barceló
Moderador: José Luis Suárez
Fundador
The Wittmore Concept
Barcelona
Profesor
IESE
Madrid
La convergencia entre el sector inmobiliario y el turismo
es un área de gran actividad en los últimos años, con
una tendencia claramente creciente. Ya está superada la
recesión en los destino de costa tradicionales, con ventas
sobre plano como en los buenos tiempos. La diferencia es
que el cliente ha cambiado, busca nuevas experiencias y un
producto con una componente de servicios importante.
Junto con el tradicional destino de costa, muy vacacional,
se ha desarrollado el concepto de “urban resorts”, ciudades
que son un destino atractivo para el período de vacaciones
o el retiro de compradores nacionales y extranjeros. Hay
que ajustar la oferta de hotel y vivienda vacacional a los
nuevos requisitos del mercado.
En la sesión trataremos los elementos primordiales del
negocio vacacional: el cliente, el producto, los servicios, el
canal de venta, los precios...
Gonzalo Gallego
Socio de Real Estate
Deloitte
Madrid
José Mª Pont
Presidente Ejectuivo
Pierre & Vacances
Barcelona
30
31
Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
12:00 – 14:00
“Los retos de los promotores ante: 1) el nuevo urbanismo.
2) nuevos modelos de negocio; y 3) nuevos modelos de financiación”
Organizado por APCE
Sala Porta Firal
Los ejes principales en los cuales se estructura la política
de vivienda en España son la rehabilitación; el acceso a
la vivienda en alquiler; la calidad y la sostenibilidad de la
edificación y del suelo en general; la rehabilitación del
patrimonio arquitectónico; la puesta en valor del stock de
viviendas usadas vacías y la movilización del stock de vivienda nueva; y la reconversión y reactivación del sector
de la construcción. A estos ejes de carácter sustantivo
se añaden otros dos procedimentales: el fortalecimiento
de los mecanismos de cooperación con otras administraciones y con los agentes sociales; y la introducción de un
modelo de gestión más eficiente.
Esta jornada constará de dos Mesas Redondas, una con
la presencia exclusivamente de empresarios, y un otra
con destacados profesionales.
La selección de los temas propuestos no es aleatoria.
Son las cuestiones que, sobre la vivienda, el urbanismo y
la sostenibilidad más han preocupado a la opinión pública
en los últimos dieciocho meses, tal como han reflejado
los medios de información, desde enero de 2015 a junio
de 2016.
Oriol Aspachs
Director de Macroeconomía
CaixaBank
Barcelona
Carles Casanovas
Director de Negocio Promotor
CaixaBank
Barcelona
Juan
Fernández-Aceytuno
Director General
ST Sociedad de Tasación
Barcelona
Juan Antonio Gómez-Pintado
Presidente
Asociación de Promotores de España
Asociación de Promotores de Madrid
Madrid
Lluís Marsá
Presidente
Asociación de Promotores de
Catalunya
Barcelona
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
14:15 – 15:45
Lunch-Buffet de Networking
Patrocinado por:
“Las transformaciones urbanas generadas por el
desarrollo de grandes equipamientos deportivos.
Caso O2 en Berlín y Espai Barça en Barcelona”
Organizado por BUC
Anexo Sala Porta Firal
Introducción: Albert Blanch
Joan Pla
Arquitecto
BCA
Barcelona
Presidente
Barcelona Urban Cluster
Barcelona
En esta sesión, organizada por el “Barcelona Urban
Cluster”, vamos a ver como el desarrollo o construcción
de grandes instalaciones deportivas pueden generar
importantes transformaciones urbanas, sin necesidad de
que coincida con las periódicas celebraciones olímpicas.
Por un lado, analizaremos algunos ejemplos de grandes
desarrollos realizados en Europa que ya son realidad,
incidiendo en las experiencias y oportunidades que dichos
proyectos han generado. Por otro lado, analizaremos uno
de los proyectos más emblemáticos y de envergadura que
se están gestionando actualmente en Barcelona: L’Espai
Barça.
En esta sesión vamos a presentar el “make in off” del
proyecto con sus condicionantes urbanísticos, sociales,
de entorno, técnicos y fundamentalmente logísticos
que han determinado el proyecto finalmente elegido,
las características del mismo, así como el proceso
constructivo previsto de acuerdo con las preceptivas
autorizaciones administrativas. También comentaremos
algunas de las ventajas y oportunidades que el proyecto
Espai Barça va a generar para la ciudad, el entorno y,
lógicamente, para todos los ciudadanos. Mención especial
de los beneficios económicos que una inversión de esta
magnitud trae consigo, con una evidente incidencia en la
creación de puestos de trabajo, directos e indirectos.”
Lluís Cases
Socio
Garrigues
Barcelona
William T. Mannarelli
Director del Área Patrimonial
Espai Barça
Barcelona
Jordi Moix
Miembro de la Junta Directiva Comisionado Espai Barça
FC Barcelona
Barcelona
34
35
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
16:00 – 17:00
“Invertir en Europa: Oportunidades en el sector terciario”
Organizada por COLONIAL
Sala Porta Firal
•
•
•
•
Oportunidades e inversión en Europa: ¿Que
mercados? ¿Que productos?
Ventajas de una estrategia de crecimiento
internacional
Aspectos clave para una inversión internacional
exitosa - lecciones aprendidas
Tendencias a medio y largo plazo
Pere Viñolas
CEO
Colonial
Barcelona
Emanuele Dubini
Consejero Delegado
FREO
París
Malcolm Hunt
Director Ejecutivo
MSCI
Londres
Matthew Richards
Head of The International Capital
Group
JLL
Londres
37
Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
17:15 – 18:15
“Inversión internacional en España:
Inversión directa versus inversión vía cotizadas”
Organizada por EPRA
Sala Porta Firal
Moderador: Introducción: Presidente
Aguirre Newman
Madrid
Consultor Senior
EPRA
Bruselas
Stephen Newman
Laurent Ternisien
El sector inmobiliario comercial en España está
demostrando claramente signos de recuperación con un
incremento en 2015 de aproximadamente un 12% de su
valor, y unos volúmenes de inversión mucho mayores.
Hasta el momento hay 24 SOCIMIS con otras 14
empresas inmobiliarias cotizando en bolsa en España que
representan un tope total de mercado de 15 mil millones
de Euros.
Comparado con la mayoría de países europeos, el mercado
inmobiliario español tiene niveles relativamente bajos
de "institucionalización", que principalmente se obtiene
mediante la titulización, lo que permite a este sector unas
perspectivas de crecimiento muy significativas.
Esta sesión será una oportunidad para debatir el futuro
desarrollo del mercado inmobiliario español, en un
contexto de mayor incertidumbre vinculada al voto del
“Brexit” y a otros factores económicos.
Comenzaremos nuestra jornada desafiando la perspectiva
ya mencionada del sector y luego continuaremos hablando
sobre otras oportunidades de inversión Inmobiliaria.
¿Qué desean los inversores (inversores locales contra
inversores internacionales, institucionales contra
patrimonios privados)? ¿Cómo se evitarán los errores
del pasado (financiación, gobierno y partidismo...)? ¿Cuál
es la combinación ideal de producto para los inversores
(empresas que cotizan o no en bolsa, diferentes sectores y
ciudades)?
Se estudiarán los sectores tradicionales españoles de
inversión de oficinas y retail y también se hablará de los
sectores inmobiliarios alternativos como los hoteles,
residenciales y logistics.
José Antonio MartínBorregón
Managing Director Global Investors
Spain & Portugal
CBRE Global Investors
Madrid
Mike King
Analista
Cohen & Steers
Londres
Tania Valiente
Analista Senior Real Estate Research
Kempen
Amsterdam
Alberto Valls
Socio de Financial Advisory Corporate Finance
Deloitte
Madrid
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
39
Sólo puede haber un número uno
CBRE, nº1 en Consultoría Inmobiliaria a nivel global por 5º año consecutivo*
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
M I É R C O L E S, 1 9 D E O C T U B R E
18:30 – 19:45
“El resurgir del inmobiliario y el apoyo de la banca en esta nueva etapa”
Organizada por IESE
Sala Porta Firal
Moderador: Juan Alcaraz
José Luis Suárez
Director General
CaixaBank
Barcelona
Profesor
IESE
Madrid
Ya no cabe duda de la recuperación del sector inmobiliario,
tanto en su vertiente terciaria como residencial. Tampoco
está en discusión el interés de las entidades financieras
en aprovechar este sector tan importante de la actividad
económica, los bancos han vuelto a establecer objetivos de
actividad financiadora y a desarrollar procedimientos para
captar al cliente inmobiliario.
Al mismo tiempo, todavía están a flor de piel las
consecuencias del anterior ciclo inmobiliario, tanto en
la huella que han dejado en las entidades financieras
(adjudicados y préstamos dañados) y en los promotores
(muchos han desaparecido, hay otros nuevos).
¿Cuál está siendo la nueva forma de relación de la banca con
el sector inmobiliario? ¿Cómo se conciliará la salida del ciclo
anterior con la nueva etapa? ¿El interés es parejo en todos los
bancos?
Estas son algunas de las cuestiones que un panel de muy
altos representantes de las principales entidades bancarias
españolas abordarán en la sesión dirigida por el Profesor
Suárez del IESE.
21:00 – 23:30
Javier García-Carranza
Vicepresidente Ejecutivo
Banco Santander
Madrid
Enrique Losantos
Consejero Delegado
JLL
Madrid
Enric Rovira
Director General Adjunto
Banc Sabadell
Barcelona
“La Cena de los Líderes” - sólo con invitación
Patrocinado por
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
9:45 – 11:00
“La evolución de nuestro sector residencial:
el nuevo marketing”
Organizada por RICS
Sala Porta Firal
Introducción: Moderador
Eduardo Fernández-Cuesta
FRICS
Joan Gutés FRICS
Miembro del Consejo
RICS España
Barcelona
Presidente
RICS España
Madrid
En esta sesión se hablará sobre los vínculos futuros entre
el diseño de productor residencial, la construcción y el
marketing digital. Un panel de expertos explicará cómo
será el marketing del futuro y las ventajas económicas que
supone el uso de la tecnología.
Verónica Martín MRICS
Socia
VMT & Associates
Londres
Alfredo Milla MRICS
CEO
Sonneil
Alicante
José Peral
Director de Comercialización &
Marketing
Solvia
Barcelona
Víctor Sagué
Consultor Marketing Inmobiliario
marketinghomes.es
Barcelona
Mark Stucklin
Director
Shario.org & Spanish Property
Insight
Barcelona
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
11:15 – 12:30
“Invertir en hoteles: ¿retornos oportunistas o ‘value added’?
¿Cómo se gana rentabilidad?”
Organizada por ULI
Sala Porta Firal
Moderadora: Miguel Casas
Montse Rius
Director Madrid-Hotels
CBRE
Madrid
Directora de Desarrollo Corporativo
HI Partners
Barcelona
La sesión abordará cuestiones tales como:
Keith Evans
1. ¿Por qué la inversión en hoteles está creciendo?
2.¿Ofrecen retornos superiores?
3. ¿Cuáles son los motivos para estos tipos de inversión?
¿La reducción de los “yields” o bien el incremento de los
EBITDA?
4. ¿De dónde provienen las oportunidades, del sector resort
o del sector urbanismo?
5. Los resultados están batiendo records. ¿Qué esperar en
el futuro?
Vicepresidente de Adquisiciones
Starwood Capital
London
Federico Holzmann
Director de Desarrollo & Asset
Management
Catalonia H & R
Barcelona
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
12:45 – 14:00
“Estrategias inmobiliarias: ¿cómo impactará el Brexit
en el mercado inmobiliario español”
Organizada por ESADE
Sala Porta Firal
Moderador: Eduard Mendiluce
Neil Blake
Consejero Delegado
Anticipa
Barcelona
Head of Research, EMEA
CBRE
Londres
En 2013 y 2014, y como resultado de un cambio radical en la
actitud de los inversores, tuvo lugar una significativa reducción
del rédito anticipándose a los fundamentales del mercado,
tanto alquileres y ocupación como crecimiento de los precios
residenciales, junto a las estimaciones de crecimiento del PIB.
En el 2015, la atención se fijó en la profunda brecha generada entre
la economía financiera, y el apetito inversor, y la economía real, que
generalmente va con retraso con respecto a la primera.
Khaled Kudsi
Director General Senior
Northwood Investors
Nueva York
Tim Mooney
1. Hoy podemos demostrar definitivamente el verdadero
Socio y Co-Director Global
crecimiento que se está produciendo en el principal segmento
Inmobiliario
del mercado. También es evidente la recuperación en el
Värde
mercado secundario de bienes, donde los inversores están
Londres
redistribuyendo varios activos obsoletos en el segmento
principal. Asimismo, los precios del residencial se están
incrementando en prácticamente toda la geografía.
Sin embargo, la polarización en el mercado y la consecuente irregularidad en las operaciones con activos, muestran también la evidencia de
productos inmobiliarios que no se sostienen por la demanda ocupacional, y por consiguiente puede ser que no acaben coincidiendo con los
criterios de inversión vigentes hace 2 o 3 años.
Por ello, nuestra mayor reflexión es fijarnos en el ejercicio de planificación de negocio desde el punto de vista de los activos, tanto en términos
de la estrategia alfa como del programa capex, y en la deuda.
¿Cómo aproximarse al mercado ocupacional en cada caso particular?
¿Cómo acercar la sostenibilidad de la recuperación del mercado residencial en promociones de obra nueva y de segunda mano?
El riesgo asociado a la redistribución.
Nuevas promociones: ¿cómo abordar la innovación y necesidades de los inquilinos?
Mercado residencial de alquiler: ¿mejoras estructurales?
2. Obviamente, la visión global se debe tener en cuenta en el debate. En esta sesión se analizará el importante impacto del Brexit en el
mercado inmobiliario fuera del Reino Unido.
Para tratar los temas de debate mencionados proponemos diversos casos prácticos de expertos relevantes del mercado:
1-Oficinas
2- Centros Comerciales
3- Industrial y Logística
4-Residencial
Estructura del panel:
1. Introducción macro: el punto de vista de un experto internacional del impacto del Bréxit en el inmobiliario español: demanda de ocupación
y demanda inversora.
2. Panelistas: el punto de vista y casos prácticos de expertos internacionales presentes todavía en el mercado
46
Asesoramiento en Transacciones
y Financiación en el Sector Inmobiliario
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especializados en aportar la mejor solución de éxito en cualquier transacción.
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© 2016 Deloitte SL
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
Patrocinado por:
14:15 – 16:00
Lunch-Buffet de Networking
“Qué oportunidades ven en España
los inversores internacionales”
Organizado por PropertyEU
Anexo Porta Firal
Esther Escapa-Castro
Moderador: Richard Betts
Directora de Adquisiciones &
Desarrollo
AXA Real Estate Investment
Managers
Madrid
Editor
PropertyEU
Londres
Esta sesión reunirá a prestigiosos expertos nacionales
e internacionales que aportarán los estudios más recientes,
networking e información sobre las oportunidades en
España en un contexto internacional.
• En el ciclo, ¿dónde está España?
• ¿Cómo ven los inversores internacionales el mercado
español?
• ¿Cuáles son las oportunidades?
• ¿Qué ciudades y sectores destacan?
• ¿Qué estrategias suelen traer éxito?
Gregg Gilbert
Principal
Benson Elliot Capital Management
Londres
Christopher Hütwohl
Socio Director
Valid Real Estate Strategies
Madrid
Ramiro J. Rodríguez
Economista - International Research
BNP Paribas Real Estate Advisory
Madrid
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Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
16:15 – 17:30
“¿Cuáles son las oportunidades en Europa y en España
en el sector inmobiliario ‘alternativo’?”
Organizado por PropertyEU
Sala Porta Firal
Está sesión reunirá a prestigiosos expertos nacionales
e internacionales, aportando las ventajas de los
últimos estudios, networking e información sobre las
oportunidades en España en un contexto internacional.
• ¿Cuál es el futuro del sector inmobiliario alternativo?
• ¿Dónde están las mejores oportunidades en Europa?
• ¿Oportunidades en España y el sur de Europa?
• ¿Cuál es el futuro de las residencias de estudiantes,
jubilados y de los mini apartamentos?
• Residencias. ¿Una verdadera oportunidad de negocio?
¿Granjas? ¿Hoteles? ¿Parkings?
• ¿Qué sector probablemente será más rentable?
• ¿Hay una burbuja en marcha?
Borja Goday
Director para España y Portugal
Patrizia Immobilien
Madrid
Jorge Sena
Director General
Iberian Corestate Capital Advisors
Madrid
• ¿Cuáles son las estrategias más exitosas?
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
V FORUM
IMMOSCÒPIA
Espacio inmobiliario del Mediterráneo
Barcelona - 18/19 octubre 2016
# LA LLAVE DEL ÉXITO
CONECTA CON LOS MEJORES
ORGANIZADO POR:
Inscríbete en:
www.immoscopia.com
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COLABORADOR:
Barcelona Meeting Point
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2016
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
17:45 – 19:00
“Retail & e-Commerce: nuevas reglas del juego”
Organizado por ULI
Sala Porta Firal
Moderadora: Alfonso Benavides
Carmen Panadero
Socio
Clifford Chace
Madrid
Client Care & Development
CBRE
Madrid
La mesa Retail & eCommerce tiene como objetivo debatir
la integración estratégica del ecommerce con el modelo
de comercio tradicional. Para ver cómo afecta este nuevo
modelo de negocio al mercado de retail, contamos en la
mesa a los distintos stakeholders del sector: propietarios,
gestores, consultores, etc.
Manuela Calhau
Directora de Marketing e Innovación
Sonae Sierra
Lisboa
Fernando Calvo
Operations Director of Asset
Services
CBRE
Madrid
Luis Lázaro
Director
Merlin Properties
Madrid
Noche
“Beach & Cigars Closing Party” - sólo con invitación
Sponsored by
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
Barcelona Funds Meeting
19 - 20 de octubre de 2016
Formulario de Inscripción
800 € + 10% IVA = 880 €
Nombre y Apellidos
Cargo
Empresa
CIF
Dirección
C.P.
Población
Teléfono
e-mail
20% de descuento (640 € + 10% IVA = 704 €) para miembros de:
APCE (nº socio)
ESADE (nº socio)
EPRA (nº socio)
IESE (nº socio)
GRI (nº socio)
RICS (nº socio)
ULI (nº socio)
Rogamos indique la forma de pago y remita este formulario a [email protected] o al fax +34 93 223 42 50
Tarjeta de Crédito:
VISA
AMEX
MasterCard
Titular
Nº Tarjeta
Caducidad
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La Caixa. Paseo de la Zona Franca, 242
08038 Barcelona. España
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Firma
Política de Cancelación: no se admiten
cancelaciones una vez realizada la compra
PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES: A los efectos de lo que dispone la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de carácter personal, le informamos
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En todo caso usted tendrá derecho a acceder a la información recopilada en este fichero, rectificarla de ser errónea o cancelarla así como oponerse a su
tratamiento en el siguiente domicilio: Consorci ZF Internacional, S.A.U., Av. Parc Logístic 2-10, 3ª planta, Pol. Ind. Zona Franca, 08040 Barcelona.
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
“Eficiencia Energética y Soluciones
Sostenibles para Vivienda, Retail y
Oficinas”
ORGANIZADO POR:
PATROCINADORES PRINCIPALES:
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
Introducción
La edificación es un sector de enorme influencia en la evolución del consumo de energía y las emisiones de CO2. En el
conjunto de la Unión Europea, los edificios son responsables del 40% del consumo total de energía y del 36% de las
emisiones de dióxido de carbono. En España, las viviendas y los edificios del sector terciario representan el 26% del
consumo de energía final, un 17% y 9%, respectivamente.
En este sentido, la rehabilitación y el mantenimiento de edificios para hacerlos más eficientes energéticamente
es una de las grandes bazas en la nueva estrategia Europea. Tanto porque el sector de la construcción, recupere la
competitividad así como por la necesaria adaptación al cambio climático.
El sector patrimonial, así como el retail y oficinas también puede jugar un papel importantísimo para la mitigación
de estos efectos asumiendo nuevos pasos y limitando sus propias huellas residuales y energéticas. Además, tienen
influencia directa en la opinión y en el sentir de la sociedad.
OBJETIVOS DEL PROGRAMA
1. Concienciar e influenciar a la propiedad de los edificios y figuras próximas en la toma de decisiones, sobre los
beneficios y ventajas que reha¬bilitación sostenible aporta a sus edificios, en función de la tipología de los mismos
(retail u oficina).
2. Incidir en la prescripción, arquitectura e ingeniería en la toma de conciencia de las diferentes soluciones de la
sostenibilidad.
3. Aportar una nueva visión a los Fondos de inversión y gestión patrimonial mediante las ventajas y el valor añadido de
la sostenibilidad.
Organiza:
BARCELONA
MEETING
P INT
Patrocina:
Colabora:
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59
JORNADAS 2016
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
www.cesine.es/formacion
VIVIENDA
HIPOTECAS
XVIII Encuentro sectorial del mercado
de la vivienda en España
INMOHOTEL
INMOFONDOS
XII Encuentro secorial del mercado
hotelero, turístico y vacacional
VIII Foro de inversores inmobiliarios &
III Encuentro nacional de Socimis
INMOLOGISTICA
TASACIÓN
OPTIMIZA
PROJECT
FRANQUICIAS & RETAIL
CONSULTORES
V Encuentro sectorial de Facility Management y gestión de activos inmobiliarios
VIII Encuentro sectorial de franquicias,
comercio y retailers
Contacte con nosotros:
CESINE FORMACIÓN Y JORNADAS
TELF:915745209
EMAIL:[email protected]
www.cesine.es/formacion
SUELO
XVIII Encuentro del mercado del suelo
& directores de suelo en España
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J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
15:30
INAUGURACIÓN
Sala Fotocasa
Celia Galera
José Mª Pons
Fundadora y Directora
Grupo Habitat Futura
Barcelona
Director General
Barcelona Meeting Point
Barcelona
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J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
16:00 – 17:30
“Los efectos económicos de la sostenibilidad en el retail y los espacios comerciales”
Sala Fotocasa
Moderador: (pendiente de confirmación)
“ESTR ATEGIAS DE DISEÑO EN RETAIL”
María Callis
Directora
Retail Design Institute
Barcelona
“SOSTENIBILIDAD Y GR ANDES ALMACENES”
Susana Posada
Responsable de Comunicación
Institucional y RSE
Leroy Merlin España
Madrid
“LA REVOLUCIÓN TECNOLÓGICA EN EL RETAIL”
Andrés de la Dehesa
Co-Fundador de 720 e-lab
Vicepresidente de la Asociación
Española de Fabricantes y
Distribuidores de Artículos
Deportivos (Afydad)
Barcelona
“LA CARRER A HACIA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA”
Alejandro Martín
Responsable de Mantenimiento
Decathlon
Madrid
17:30
Pausa - Café
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J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
18:00 – 19:30
“El confort en comercio y tiendas. Beneficios y ventajas de la sostenibilidad:
valor de cuenta”
Sala Fotocasa
Moderador: Javier Álvarez
Ingeniero Product Manager
Acoustics
Sto Ibérica
Gijón
“DESDE EL INTERIOR: ESTILO, VENTA Y SOSTENIBILIDAD EN TIENDAS”
Lisardo Mendo
Fundador
ODOS Visual Merchandising
Barcelona
“MUEBLES CON VALOR AGREGADO. DEL RETAIL A LO SOCIAL”
Jordi Mayans
Fundador
L’Estoc
Barcelona
“MARCANDO TENDENCIA: LA ESTR ATEGIA DE LA SOSTENIBILIDAD EN TIENDAS”
Carla Coloma*
Supply Chain, Quality Control &
Environment
Desigual
Barcelona
(pendiente de confirmación)
“UNA VISIÓN GLOBAL: FUTURO E INNOVACIÓN EN EL RETAIL”
Alicia Davara*
Redactora-Jefa
D/A Retail y Omnichannel
Madrid
(pendiente de confirmación)
64
REVISTA IMPRESA Y DIGITAL
INFORMATIVO DIGITAL DE ACTUALIDAD SECTORIAL
REDES SOCIALES
ENCUENTROS INMOBILIARIOS
La información útil
www.observatorioinmobiliario.es | 91 724 0 724
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
66
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
J U E V E S, 2 0 D E O C T U B R E
“SOLUCIONES ANTE EL PAR ADIGMA DEL RETAIL”
Isabel López*
Arquitecto y Fundadora
Isabel López Vilalta + Asociados
Barcelona
(pendiente de confirmación)
“GESTIÓN Y PROPIEDAD DE ÁREAS COMERCIALES”
Francisco Javier Martínez
Technical Management Director
CBRE Spain
Madrid
19:30
Clausura
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E
10:00 – 11:30
“Experiencias propias: recursos y acciones para la rentabilidad en oficinas
mediante la sostenibilidad y eficiencia energética”
Sala Fotocasa
Moderador: Alejandro Pociña
Presidente
AF Steelcase
Madrid
“NUEVO ESTÁNDAR EN CALIFICACIÓN DE OFICINAS”
José Mª Álvarez
Presidente
Asociación Española de Oficinas
Madrid
“NUEVOS MODELOS DE OFICINAS Y SUCURSALES”
Isabel Sánchez
Directora Red Comercial
Triodos Bank
Barcelona
“EXPERIENCIA 22@”
Juan Carlos Hernanz
Socio
Cuatrcasas, Gonçalves Pereira
Barcelona
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E
“PROMOCIONES, PROYECTOS Y DESARROLLO SOSTENIBLE”
Marijo Pérez
Directora Delegación Cataluña
Iberdrola Inmobiliaria
Barcelona
“INNOVACIÓN, SOSTENIBILIDAD Y OFICINAS: ESPACIOS BIM”
Chema Díez
Project Construction & Facility
Management
UIC Barcelona
Barcelona
11:30
Coffee Break
71
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
V I E R N E S, 2 1 D E O C T U B R E
12:00 – 13:45
“La mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo
hacia la rehabilitación sostenible”
Sala Fotocasa
Moderador: Xevi Prat
Director Editorial
Revista Habitat Futura
Barcelona
“SOSTENIBILIDAD EN ESPACIOS DE VENTA: PRESENTE Y FUTURO”
Leyre Octavio
Directora General División
Arquitectura
Aguirre Newman
Madrid
“TR ANSFORMACIÓN EN REAL ESTATE DE OFICINAS: INNOVACIÓN FRENTE AL CAMBIO CLIMÁTICO”
Patricia Reverter
Directora
KPMG. Climate Change and
Sustainability. Risk Consulting
Barcelona
“MODELOS DE GESTIÓN DE GR ANDES INMUEBLES”
Hernando Gutiérrez
Gerente
IFMA
Madrid
“OFICINAS SOSTENIBLES Y ACCESIBLES”
Alberto Alcober
Director de Negocio
Colonial
Barcelona
14:00
Clausura
72
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
73
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
74
Barcelona Meeting Point
ENTREVISTA
JUAN VELAYOS, CONSEJERO DELEGADO DE NEINOR HOMES.
“Hemos liderado
la transformación
del sector y ahora
trabajamos para
consolidar el cambio”
¿Con qué nos sorprende Neinor
Homes en ésta 20ª edición del BMP?
Este 2016 ha sido un año muy
importante para Neinor Homes
como compañía, por lo que este
BMP es un encuentro clave porque
llegamos cargados de nuevos
proyectos. Las nueve promociones
que comercializamos actualmente
en Cataluña tienen un papel muy
destacado y representan el 40% de
toda nuestra cartera. Tenemos nuestro
foco puesto en Barcelona y su primera
corona y nuestras promociones
representan ya el 15% de las viviendas
que se están construyendo en la zona.
En total, estamos promoviendo unas
2.000 viviendas en España, 850 de las
cuales en Cataluña.
¿En qué zonas invierte Neinor
Homes?
Actualmente, tenemos promociones en
Barcelona ciudad, como la de Diagonal
119 en el 22@ y la de Pintor Alsamora
en Sant Andreu. Son promociones
únicas porque las viviendas de nueva
construcción son casi inexistentes en
la ciudad. Muy cerca, la promoción de
Plaza Europa en el distrito económico
de L’Hospitalet de Llobregat será un
edificio de 18 plantas de altura, con
vistas a la ciudad y una espectacular
piscina en la parte más elevada. La
promoción de Sant Just Desvern se
caracteriza por su proximidad con el
Parque Natural de Collserola y la de
Volpelleres Homes en Sant Cugat, por
su ubicación en una zona residencial
75
tranquila, ideal para vivir en familia.
Otras promociones, como la de Marina
Badalona, Sant Adrià de Besòs I y
Can Matas en Sant Cugat, han tenido
mucho éxito y están prácticamente
vendidas. Sitges, por ejemplo, que se
aleja un poco más de esta primera
corona alrededor de Barcelona, es
nuestra última gran apuesta.
¿Por qué Sitges?
Sitges es un enclave estratégico único.
Con el mar como telón de fondo, la
ciudad está bien comunicada y muy
cerca de Barcelona. Hemos apostado
por conjuntos residenciales con
amplias zonas verdes y piscinas. Sitges
Homes, cerca del centro, ha tenido
una acogida increíble y la primera fase
ya está totalmente vendida. Aiguadolç
Homes acaba de lanzarse y se está
comercializando a muy buen ritmo.
¿Qué diferencia las viviendas Neinor
Homes del resto?
Construimos casas pensando en
personas. Lo utilizamos como eslogan
pero no es únicamente un reclamo,
nos lo tomamos muy en serio y lo
aplicamos a cada uno de nuestros
Barcelona Meeting Point
ENTREVISTA
Aiguadolç Homes es una promoción con grandes zonas verdes y piscinas, situada muy cerca del Port d’Aiguadolç, en Sitges.
proyectos. Cuando empezamos con
Neinor Homes, nos dimos cuenta
de que la gente buscaba viviendas
funcionales, espaciosas, con luz
y zonas exteriores, y no era fácil
encontrarlas. Por ello, nuestra razón
de ser es lograr que cada nueva
vivienda sea perfecta y cumpla con
todos estos requisitos. Además, todas
nuestras nuevas viviendas cuentan con
el certificado Breeam de construcción
sostenible.
Tienen poco más de un año de
recorrido y las cifras de inversión
son espectaculares. ¿Seguirá el
ritmo frenético en los próximos
meses?
Somos líderes de la promoción
residencial, queremos seguir
siéndolo y esto pasa por tener una
gran cartera de suelo en zonas
estratégicas. Neinor Homes ha
hecho una apuesta firme por el
suelo finalista de calidad en zonas
de gran demanda, superando los
850€ millones de inversión. Esto
En el distrito económico de L’Hospitalet de Llobregat, la nueva promoción Plaza Europa 38 Homes tendrá
18 plantas y una piscina con vistas a la ciudad.
nos permite posicionar en muy
buen lugar para proyectar viviendas
en los próximos años con un ritmo
sostenido y la estricta calidad que
perseguimos. En cualquier caso
76
seguiremos siendo muy agresivos
en este ámbito y continuaremos
comprando todo el suelo que reúna
los requisitos para construir casas
con el sello Neinor Homes.
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
77
78
Barcelona Meeting Point
ENTREVISTA
JOAQUIN CASTELLVI,
HEAD OF SPANISH OPERATIONS DE STONEWEG SPAIN
STONEWEG SPAIN
“A día de hoy, contamos con más de 20 operaciones en marcha,
lo que representa un volumen de inversión de alrededor de los
190 millones de euros”
¿Quién es Stoneweg?
Somos una gestora de servicios
inmobiliarios creada en el año 2015 como
filial de Stoneweg S.A., cuya sede se
encuentra en Suiza. Estamos presentes
en países como Italia, Estados Unidos,
Suiza y ahora España, actualmente
los diferentes vehículos cuenta con
capacidad para invertir más de 600 M€
en activos inmobiliarios.
¿Qué tipo operaciones están realizando?
En España, Stoneweg Spain, realiza
promociones y rehabilitaciones
inmobiliarias inversiones de la mano de
los mejores socios locales del mercado
español con solvencia contrastada.
Actuamos en el ámbito residencial,
comercial y hotelero, especialmente en
Barcelona, Madrid y sus alrededores, así
como en toda la Costa Mediterránea.
¿Qué diferencial ofrece Stoneweg?
Somos especialistas en la estructuración
y gestión de mandatos directos e
indirectos de Real Estate y en el
asesoramiento a clientes de sus carteras
inmobiliarias. A través de la coinversión,
favorecemos la alineación de intereses
junto a los mejores socios locales, que
aportan un profundo conocimiento y
experiencia del mercado inmobiliario en
cada uno de los países donde estamos
presentes.
¿Por qué Stoneweg ha elegido España?
Principalmente por su carácter
estratégico dado el conocimiento de
sus socios así como el equipo local,
siendo capaces de gestionar diferentes
estrategias a lo largo de las diferentes
clases de RE dentro de dicho mercado.
Así como por su fuerte crecimiento
económico, las atractivas condiciones
de financiación y la insuficiente
oferta para la actual demanda local
y extranjera. El mercado inmobiliario
español se está recuperando y se
ha convertido nuevamente en un
emplazamiento clave.
¿Qué experiencia tiene en el sector?
Contamos con un equipo humano y
profesional con una gran especialización
en el mercado inmobiliario español,
integrado por 8 gestores cualificados
tanto en Barcelona como en Madrid.
Se trata de un equipo de expertos
capaces de ofrecer en todo momento el
asesoramiento más serio y completo.
¿En qué estado se encuentra el
mercado español?
La economía española se está
recuperando después de 8 años de
recesión. Tiene una previsión de
crecimiento de +3,2% del PIB, la más
alta de la zona euro, además de tener
79
unas tasas de interés en mínimos
históricos y que se espera van a
mantenerse en estos niveles durante
algunos años. También han mejorado
las condiciones de financiación después
de la recapitalización de la banca y
el desempleo está disminuyendo
rápidamente (con un millón de puestos
de trabajo creados en los últimos
2 años). Además, la falta de nueva
construcción durante la recesión frenó
la oferta de nueva vivienda y ahora
con la creciente demanda nacional y
extranjera el mercado necesita nuevas
unidades residenciales en ciertas
localizaciones del mercado.
¿Cuál es el criterio que sigue Stoneweg
para elegir sus inversiones?
Dos tercios de nuestra inversión se
centra en promociones residenciales y
el restante en la inversión oportunista
(como pueden ser las operaciones de
construcción de tres torres de oficinas
ubicadas en la zona del 22@ con más
de 21.000m2 de superficie sobre
rasante) nos centramos principalmente
en Barcelona y Madrid, reservando un
tercio de las inversiones para la costa
mediterránea
¿Cuantas operaciones habéis cerrado a
día de hoy?
A día de hoy contamos con más de
20 operaciones en marcha, lo que
representa un volumen de inversión de
alrededor de los 190 millones de euros,
localizadas entre Barcelona Madrid y la
costa mediterránea.
6-8
INTERNACIONAL
Junio
2017
Recinto Montjuic
Plaza España
Fira de Barcelona
WORKING
T
E
N
N
CONOCIMIENTO
PUNTO DE ENCUENTRO
19º Salón Internacional de la Logística
y de la Manutención
CIO
O
EG
INNOVAC
IÓN
20º Congreso Internacional SIL Barcelona
15º Forum Mediterráneo de Logística y Transporte
6ª Cumbre Latinoamericana de Logística y Transporte
www.silbcn.com
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Radiografía del parque de viviendas en
Barcelona, por ST-Sociedad de Tasación
BARCELONA CAPITAL
ESTADO CONSTRUCTIVO DE LA OFERTA
Censo ST. 2014
Sin iniciar
Censo ST. 2016
En Construcción
Terminadas
ESTADO CONSTRUCTIVO DE LA OFERTA
MUNICIPIOS
DE BARCELONA
A comienzos del pasado mes de Julio,
publicamos el Censo ST de Vivienda
Nueva de la Provincia de Barcelona y
la Ciudad Condal correspondientes a
2016. Se trata de un estudio extenso
que elabora ST Sociedad de Tasación
con información completa y detallada
de la oferta de vivienda nueva pendiente
de venta en la región. El informe revisa
el Censo ST 2014 e incorpora la nueva
oferta generada durante estos dos
últimos años de manera que se trata de
una buena aproximación al parque actual
de viviendas de Barcelona..
En él se recogen algunas conclusiones
de interés que conviene traer a colación
en un foro de encuentro sectorial como
es el Barcelona Meeting Point; a saber,
el aumento del tamaño y del precio de
las viviendas, la mayor demanda sobre
plano y, en general, un ritmo acelerado de
absorción del stock de viviendas, como
síntomas inequívocos de que el mercado
inmobiliario en Barcelona vuelve a dar
muestras de crecimiento. Repasamos a
continuación las principales conclusiones
del estudio.
La oferta actual de vivienda sobre plano
ha experimentado este año un fuerte
crecimiento en torno al 212% en los
municipios de Barcelona respecto al año
2014. En la Ciudad Condal también se
ha producido un aumento de un 150%
de la vivienda sobre plano respecto a
los datos de 2014. Así, mientras que en
2014 la oferta de vivienda terminada
representaba el 50,4% del total, en 2016
tan sólo representa el 19,2%.
Censo ST. 2014
Sin iniciar
Censo ST. 2016
En Construcción
Terminadas
Además, según este estudio, de las 2.719 viviendas identificadas en 2014
quedan 725 unidades en el mercado, lo que supone una reducción del
stock de viviendas del 73,3%; sin embargo, en contra de la tendencia
general en el resto de municipios españoles, en los dos últimos años se
han generado en Barcelona 2.068 nuevas viviendas hasta alcanzar un
total de 2.793, lo que supone un aumento neto del stock del 2,7% con
respecto al Censo de 2014. Este aumento se explica por una mayor
incorporación de oferta frente a la absorbida desde 2014. Con todo, de
seguir así el ritmo de absorción del stock, la oferta de vivienda nueva en
la provincia de Barcelona podría agotarse en 12 meses.
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NOTICIAS BMP 2016
BARCELONA CAPITAL
OFERTAS DE VIVIENDA
Censo ST. 2014
Nueva Oferta
Censo ST. 2016
Oferta Existente
MUNICIPIOS
BARCELONA
OFERTAS DE VIVIENDA
Censo ST. 2014
Nueva Oferta
Censo ST. 2016
Oferta Existente
Se observa aumento de los tamaños de las viviendas
en oferta y aumento en los precios de las viviendas,
así, mientras en el Censo 2014, las viviendas de tamaño
inferior a 100 m² representaban el 67,7%, actualmente éstas
representan el 47,6%.
Por último, no queremos dejar de destacar que los precios
de la vivienda en Barcelona experimentaron el mayor
incremento en el último año, convirtiendo a Barcelona en
la capital con el precio de vivienda nueva más elevado de
España, 3.390 €/m2. El precio de la vivienda en Barcelona
ha crecido un 2,2% en el primer semestre de 2016 y el
incremento interanual para la vivienda nueva en la Ciudad
Condal es de 4,1%, el más alto de todas las capitales de
provincia en España. Por distritos, Sarria-Sant Gervasi no
sólo presenta la mayor subida de precios, sino que alcanza el
precio medio más alto por metro cuadrado construido en la
ciudad, que se sitúa en 5.672€/m2.
El análisis cuidadoso de los datos presentados nos lleva
a concluir con la prudencia que exigen este tipo de
afirmaciones, que se ha producido un avance del mercado
inmobiliario barcelonés, y que salvo contingencias podría
consolidarse en el último trimestre de 2016.
Para más información sobre el Censo ST de Vivienda Nueva
2016 puede escribirnos un e-mail a [email protected]
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Sobre ST Sociedad de Tasación
ST Sociedad de Tasación es una
empresa independiente experta en
valoraciones de todo tipo de bienes,
especialmente activos inmobiliarios.
Creada en el año 1982 es la primera
sociedad de tasación nacida en España,
ha realizado más de tres millones de
tasaciones con un valor tasado superior
a los dos billones de euros. Es líder
en la generación de información y
estadísticas inmobiliarias, creando en el
año 1986 el primer índice de precios de
vivienda publicado en España.
Las empresas del Grupo Sociedad de
Tasación ofrecen gran variedad de
servicios en el ámbito inmobiliario:
tasaciones para mercado hipotecario
(ECO), valoraciones RICS, AVM,
valoraciones por modelos estadísticos,
Asesoramiento en Valor de Carteras,
Certificaciones Energéticas, Consultoría
Urbanística, Project Monitoring y
desarrollos informáticos aplicados al
sector inmobiliario. El Grupo tiene
presencia en todo el territorio nacional
a través de sus 13 delegaciones, 190
empleados y más de 600 profesionales
independientes (arquitectos e
ingenieros). Puede obtener más
información en www.st-tasacion.es ;
e-mail: [email protected]
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
Avenida del puerto, 31 (Valencia)
BUILDINGCENTER ES LA SOCIEDAD,
PARTICIPADA AL 100% POR CAIXABANK,
ESPECIALIZADA EN LA GESTIÓN DE
TODO TIPO DE ACTIVOS INMOBILIARIOS:
RESIDENCIALES, INDUSTRIALES,
COMERCIALES Y HOTELEROS. LA
COMPAÑÍA SE DIRIGE TANTO AL CLIENTE
FINALISTA COMO AL MERCADO DE
PROMOCIÓN E INVERSIÓN.
BUILDINGCENTER GESTIONA ACTIVOS
UBICADOS EN TODO EL TERRITORIO
ESPAÑOL, DISPONIBLES PARA LA VENTA, Y
UN PARQUE DE VIVIENDAS DESTINADAS
A ALQUILER.
BUILDINGCENTER PRESENTA
ATRACTIVAS OPORTUNIDADES
PARA INVERSORES Y
PROMOTORES
Por segundo año consecutivo, BuildingCenter participará en el
Barcelona Meeting Point como copatrocinador de la feria en el
stand (C-333).
El stand estará orientado a inversores y particulares que estén
interesados desde la autopromoción a suelos con grandes desarrollos, así como naves, edificios y locales vacíos o en rentabilidad,
locales para el uso terciario y promociones residenciales en curso.
El stand contará con un equipo comercial especializado para
atender a todos aquellos interesados que quieran informarse y
conocer las mejores opciones que se ofrecen actualmente. También se dispondrá de dos salas para reuniones privadas y de este
modo recibir una atención más personalizada.
BuildingCenter cuenta con más de 6.000 activos de diferentes
tipologías y usos (residencial, comercial, industrial, terciario y rústico repartidos por todo el territorio nacional:
- Suelos finalistas y en gestión para promotores,
- Pequeños suelos para autopromoción,
- Fincas rústicas,
- Etc.
Asimismo, BuildingCenter cuenta con naves, edificios y locales
vacíos o en rentabilidad, locales para el uso terciario y promociones residenciales en curso.
Además el visitante podrá obtener información detallada sobre
promociones próximas a comercializar en Catalunya y Baleares y
futuras promociones de obra nueva.
Visítanos en el stand C-333 del Barcelona Meeting Point y descubre de primera mano, quien somos y qué podemos ofrecerte.
Paseo Arco del Ladrillo, 66 (Valladolid)
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
SERVIHABITAT REAFIRMA
SU COMPROMISO CON EL
CONSUMIDOR EN EL BMP:
TRANSPARENCIA Y SENCILLEZ
DURANTE TODA LA COMPRA
Servihabitat, servicer de referencia
del sector inmobiliario, volverá a estar
presente en la 20ª edición de Barcelona
Meeting Point (BMP) con atractivas
ventajas y ofertas comerciales.
La Compañía refuerza también su
apuesta por acompañar al consumidor,
introduciendo nuevos canales de
comunicación. Destaca el nuevo
servicio de atención por WhatsApp,
que complementa la inmediatez de
respuesta proporcionada por el Call me
Now y el amplio horario de atención
telefónica.
ATRACTIVO PRODUCTO PARA
TODOS LOS PÚBLICOS Y UNA
GRAN SELECCIÓN DE VIVIENDAS
A ESTRENAR O DE VENTA SOBRE
PLANO
En el stand de Servihabitat, los
visitantes del salón podrán escoger su
primera o segunda residencia entre una
amplia oferta de viviendas, tanto en
venta como en alquiler.
En este sentido, destaca la campaña
“Últimas Unidades”, con la que
Servihabitat ofrece hasta un 20% de
descuento en una interesante selección
Residencial Sant Cugat: extraordinaria promoción
de viviendas de alto standing, espaciosas, con
excelentes calidades y una perfecta distribución
de pisos nuevos a estrenar, y
también de segunda mano.
Para los que apuestan por la
compra sobre plano, Servihabitat
ofertará en BMP alternativas
tan interesantes como viviendas
en Sant Cugat con excelentes
acabados y una gran zona
comunitaria, o luminosos pisos y
áticos en la ciudad de Tarragona
con piscina comunitaria.
Un año más, las viviendas
en alquiler cuentan con las
inmejorables ventajas de
AlquilaFácil
(www.servihabitat.com/alquilafacil).
nu evos a
as unida de s: pis os
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”
no
ma
da
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seg
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NAVES, LOCALES Y OFICINAS: LAS
MEJORES CONDICIONES PARA
EMPRENDER O MEJORAR EL
NEGOCIO
Los profesionales que buscan un local,
oficina, nave industrial u otro tipo de
producto para su negocio también
pueden encontrar en Servihabitat
interesantes condiciones.
En este sentido, el servicer pone
a disposición de empresarios y
emprendedores más de 4.000 bienes
inmuebles en venta en todo el territorio
nacional. Se trata de una amplia oferta
con descuentos de hasta un 20% en
su adquisición o incluso un cheque
reforma adicional en locales en bruto.
Campaña “Encuentra el espacio que necesi
tas
para tu negocio”
Para los que desean alquilar,
Servihabitat también dispone de una
extensa gama de opciones con 4
meses de carencia inicial.
en el ámbito inmobiliario podrán
escoger entre más de 25.000 activos
especialmente seleccionados y
clasificados para invertir.
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
Todas y cada una de las atractivas
propuestas de valor de las diferentes
campañas pueden consultarse en la
web de Servihabitat.
Igualmente, los profesionales que
busquen oportunidades de inversión
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Barcelona Meeting Point
SUMARIO
IMPULSA LA
VIVIENDA ASEQUIBLE
El Consorci de la Zona Franca de
Barcelona, institución pública dedicada
a la promoción económica que este
año cumple 100 años de vida, impulsa
desde hace 20 años el salón Barcelona
Meeting Point y en esta edición
lo hace dando un giro estratégico
a su actividad para incluir en ella
la promoción de vivienda a precio
asequible.
En BMP 2016 el Consorci buscará
socios inmobiliarios para desarrollos en
los nuevos barrios barceloneses de La
Marina y Antigues Casernes de Sant
Andreu, así como para la denominada
City de Mollet y la ampliación de la
Zona Franca Aduanera.
Barrio de diseño sostenible, La Marina
del Prat Vermell es uno de estos
nuevos barrios de futuro. El Consorci
dispone de 160.000 m2 de techo allí,
principalmente de uso residencial.
Tras la construcción de un primer
edificio de viviendas de protección
oficial, cuyas obras finalizarán en 2017,
el Consorci promoverá otro edificio
de vivienda asequible en el sector 10
de esta zona tras un acuerdo con el
Ayuntamiento de Barcelona.
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Por otra parte, el Consorci también
busca socios para desarrollar 418
viviendas en el sector 14 de La
Marina, para 96.023 m2 de techo
para vivienda libre y distintos
regímenes de protección.
El Consorci es una de las entidades
públicas que dispone de mayor
número de viviendas programada
para desarrollar en la ciudad
de Barcelona y en su área de
influencia, totalizando unas 2.000
viviendas entre La Marina, Antigues
Casernes de Sant Andreu y Mollet
del Vallès.
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Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
PORTA FIRAL AUDITORI,
DE IBERDROLA INMOBILIARIA, REFERENTE EN EL SECTOR DE OFICINAS EN BARCELONA
Porta Firal Auditori, el primero de los edificios
del proyecto Porta Firal en ver la luz, se ha
convertido en un referente en el sector oficinas
de la Ciudad Condal
Marmedsa Noatum Maritime instaló el pasado
año en este emplazamiento su nueva sede
corporativa, con lo que se convirtió en el primer
inquilino de Porta Firal Auditori. A lo largo del
año 2015 y principios de 2016, otras empresas
de primer nivel como Iberdrola, Dentsply, ASUS
o Proclinic se han ido sumando a la lista de
inquilinos que pueden disfrutar de este destacado
emplazamiento.
CUATRO TORRES EN PORTA FIRAL
Se trata de un proyecto compuesto por cuatro
torres. Tres de ellas, que contarán con 21 plantas,
dispondrán de una superficie alquilable sobre
rasante de 22.899 m² (S.B.A.) cada una y la
cuarta, que ya se encuentra en construcción,
tendrá zócalo comercial y de servicios, y una
superficie alquilable de 19.663 m² (S.B.A.).
El Proyecto Porta Firal cuenta con más de
1.000 plazas de aparcamiento subterráneo, ya
ejecutado.
La primera de las torres en salir al mercado, Porta Firal Auditori,
cuenta con un vanguardista diseño que le permite poner a
disposición de sus inquilinos un espacio diáfano para el uso
de oficinas de 1.200 m² por planta, divisibles hasta en cuatro
módulos. Dispone, además, de una calificación energética A
y certificación BREEAM, destacando por su funcionalidad,
sostenibilidad y ahorro energético, características que la
convierten en un centro de negocios sostenible y único en
Barcelona.
SOBRE IBERDROLA INMOBILIARIA
Iberdrola Inmobiliaria es una empresa que ofrece una amplia
cartera de productos, que abarcan desde la primera vivienda
al residencial turístico, oficinas, naves industriales y centros
comerciales. Actualmente, la compañía tiene una cartera de
patrimonio en explotación superior a los 245.000 m2 de
superficie bruta alquilable.
Ubicada a la entrada del nuevo recinto de la Fira
de Barcelona, esta nueva iniciativa de Iberdrola
Inmobiliaria está siendo dirigida por el prestigioso
estudio de arquitectura barcelonés Tusquets, Díaz
y Asociados, que ya colaboró con la empresa en la
culminación de otros dos edificios de oficinas en
esta ciudad: las Torres Diagonal Litoral y el hotel
Hilton Diagonal Mar.
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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
EDIFICIO AVENIDA DIAGONAL, BARCELONA.
ANTICIPA REAL ESTATE, EXPERTOS
EN GESTIÓN INMOBILIARIA
Respaldada por una sólida experiencia
en el sector, Anticipa Real Estate es
una compañía especializada en la
gestión inmobiliaria y de préstamos
hipotecarios. A día de hoy gestiona
una importante cartera de inmuebles
de alquiler y venta, la mayor parte
de los cuales están ubicados en
Cataluña. Con sede central en
Barcelona, cuenta con delegaciones
en Madrid, Valencia y Málaga,
ofreciendo servicio a todo el territorio
nacional. La compañía está dirigida
por Eduard Mendiluce Fradera, que
posee una dilatada experiencia en
el sector inmobiliario y bancario
español.
Vocación de convertirse en el mejor
gestor de viviendas
El servicio especialista de Anticipa
Real Estate está dividido en dos áreas
de negocio: gestión inmobiliaria y
de préstamos hipotecarios. El área
inmobiliaria gestiona integralmente
el proceso de alquiler o venta de los
inmuebles de la cartera. El servicio
incluye la rehabilitación del inmueble,
gestión de la comunidad, morosidad,
asesoramiento jurídico y gestión
comercial del alquiler o venta en su
caso.
Anticipa tiene vocación de
convertirse en el mejor gestor de
activos residenciales de España. El
cambio cultural que ha vivido nuestro
país en los últimos tiempos a favor
del arrendamiento de viviendas en
detrimento de la compra, así como la
incipiente recuperación del mercado
inmobiliario, avala la apuesta de la
compañía. Las últimas cifras desvelan
que el alquiler no tan solo es la
modalidad por la que optan cada
vez más españoles, sino que éste se
está convirtiendo en un mercado de
futuro para inversores. De la actual
cartera de inmuebles en gestión,
surgirá el producto en el que Anticipa
quiere basar su negocio inmobiliario
a largo plazo, al cual irá incorporando
carteras residenciales de gran
tamaño.
La división de préstamos -de
particulares y promotores- gestiona
préstamos hipotecarios ofreciendo
alternativas para llegar de mutuo
acuerdo a la mejor solución con los
clientes. La gestión responsable
está en el ADN de Anticipa Real
Estate. El equipo de profesionales
atiende cada caso de manera
particular para ajustarse a las
posibilidades de los titulares del
crédito y ofrecer alternativas
como la restructuración de la
deuda, refinanciación de la misma
o dación en pago. Anticipa ofrece
una gestión diferencial que destaca
por la flexibilidad, la agilidad y
el ofrecimiento de soluciones
personalizadas a la capacidad de
cada cliente para encontrar la mejor
solución para poder afrontar la
deuda sin hipotecar el futuro.
Anticipa Real Estate apuesta por
liderar el mercado en los próximos
años como gestor inmobiliario
especializado en deuda y residencial,
y para ello cuenta con un equipo de
profesionales de alto nivel.
38 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A ESTRENAR EN MIJAS, MÁLAGA.
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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015
PATROCINADOR
LÍDER DEL
BARCELONA
MEETING POINT
2016
Publicado por Barcelona
Engel & Völkers vuelve a la 20ª
edición del salón inmobiliario
internacional Barcelona Meeting
Poing (BMP) como patrocinador
líder. La feria tendrá lugar del 19
al 23 de octubre y la compañía
alemana estará presente con un
amplio stand de 30 m² que espera
atender y sorprender de la mejor
manera a todos los visitantes.
La inmobiliaria, líder en la
intermediación de propiedades
de alta calidad, ha cerrado el
primer semestre de 2016 con un
crecimiento de un 45%: Su volumen
de intermediación ha sido de 690
millones de euros. Entre enero
y junio, las ventas han subido un
41% hasta 1.141 transacciones y
los alquileres han aumentado un
38,4% al cerrarse 1.016 operaciones.
Además los resultados de Engel
& Völkers no solo son positivos a
nivel global: Este es el tercer año
que la empresa está presente en
Barcelona y ha tenido un volumen de
intermediación de 300 millones de
euros consolidándose como líder de
la capital catalana.
En España, donde en algunas
tiendas se han facturado más de un
millón de euros en comisiones sólo
en lo que va de año, la inmobiliaria
acompaña esta espectacular
94
trayectoria con datos que no dejan
lugar a dudas.
La finalidad de la inmobiliaria en
la feria es acercase a todos los
asistentes mostrando su amplia
cartera de propiedades y poder dar
un trato más próximo a todos los
clientes que estén interesados en
comprar, alquilar, invertir, trabajar
en Engel & Völkers o simplemente
conocer la empresa.
Uno de los rasgos más
característicos de Engel & Völkers
en el BMP es el diseño de su stand.
Se trata de la recreación de una
de nuestras tiendas que ofrecerá
diferentes espacios para clientes y
trabajadores.
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NOTICIAS
NOTICIASEXPOSITORES
EXPOSITORESBMP
BMP2015
2015
PALAMÓS | PROMOCIÓN RESIDENCIAL LES TERRASSES DE PALAMÓS CON AMPLIOS ESPACIOS COMUNES.
GESTORA DE REAL ESTATE CON
VOCACIÓN DE PERMANENCIA
EN NUESTRO PAÍS
Stoneweg Spain, S.L. es una gestora
de servicios inmobiliarios creada en el
año 2015 con filial de Stoneweg cuyo
headquarter se encuentra en Suiza.
Además de estar presente en países
como Italia, EEUU, Suiza y España,
el patrimonio actual de sus vehículos
cuenta con capacidad para invertir
de más de 600 M€ en activos
inmobiliarios.
Es especialista en la estructuración
y gestión de mandatos directos e
indirectos de Real Estate y en el
asesoramiento a clientes de sus
carteras inmobiliarias. A través de la
coinversión favoreciendo la alineación
de intereses junto a los mejores
partners locales que aportan un
profundo conocimiento y experiencia
del mercado inmobiliario en cada uno
de los países donde está presente.
En España Stoneweg Spain realiza
inversiones de la mano de los mejores
partners locales del mercado español y
con solvencia contrastada y actúa tanto
en el ámbito residencial, comercial y
hotelero, especialmente en Barcelona,
Madrid y sus alrededores, así como en
toda la Costa Mediterránea.
Cuentan con un equipo humano y
profesional especializado en el mercado
inmobiliario español integrado por más
de 8 gestores cualificados, tanto en
Barcelona como en Madrid. Capaces
de ofrecer en todo momento un
asesoramiento serio y completo.
Entre sus promociones más destacadas
se encuentran:
Barcelona: 34 apartamentos en
Paseo de San Gervasio del arquitecto
Batlle y Roig, 10 apartamentos en
Rita Bonat, 10 viviendas en la Calle
Enrique Granados y un local comercial.
Además de 2 edificios de oficinas en
22@. En Bac de Roda 32 viviendas en
la zona en Poblenou y Diagonal Mar.
En la Zona de Les Corts 24 pisos en
la calle Nicaragua y en Sants 26 pisos
con parking y un local comercial. En
Marquès de Sentmenat 12 viviendas
y en Xuclà 26 viviendas y 4 locales
comerciales con grandes terrazas
ubicados en la zona de Raval.
Madrid: 26 casas unifamiliares en
Fresno Norte, 7 pisos en el barrio
Chueca, 5 casas de categoría Premiun
junto a la Plaza de Castilla en Madrid.
Además de 123 viviendas con 294
plazas de parking en Alcalá de
Henares. Y en Alfonso X, 8 viviendas
de categoría Premiun localizadas en una
de las más exclusivas áreas del centro
de Madrid.
Costa Mediterránea: 80 viviendas en
96
Palamós, 10 viviendas en Roses y más
4 locales comerciales.
También cuentan con 16 villas/casas a
60 km. de la Costa Blanca en Alicante
y en el centro con un edificio de 20
pisos, 2 locales comerciales y parking.
Su apuesta clara por incorporar
las últimas tecnologías en cada
proyecto, haciéndolos sostenibles y
respetuosos con el entorno, hacen de
Stoneweg Spain una empresa seria,
comprometida y con una visión de
futuro clara.
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Oficinas Stoneweg Spain, S.L.
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PROMOCIÓN RESIDENCIAL FRANCESC
MACIÀ
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
NO HAY NADA
COMO EL RESPALDO DE UNOS
BUENOS PROFESIONALES
La Asociación API – Agents
i Pèrits Immobiliaris es una
entidad legalmente constituida
y debidamente registrada en la
Direcció General de Dret i Entitats
Jurídiques del Departament
de Justícia de la Generalitat de
Catalunya con el número 23633.
Dicha sede se encuentra en el
centro de Barcelona, en la calle
Bailén nº 136 al lado de la Avenida
Diagonal.
La Asociación API – Agents i Pèrits
Immobiliaris, es una asociación
sin ánimo de lucro y su principal
finalidad, recogida en los estatutos,
es la defensa y promoción de los
intereses de los profesionales
del sector inmobiliario que
voluntariamente forman parte del
mismo.
Agrupa a profesionales y
empresarios de todas las vertientes
que el ámbito inmobiliario puede
llegar a tener, especialmente de la
intermediación inmobiliaria.
El hecho de tener una gran
trayectoria les permite conocer
perfectamente las necesidades y
preocupaciones de sus asociados
y poder dar una eficaz y rápida
Uno de los despachos de la sede en
Barcelona para uso de sus asociados
respuesta a sus demandas, frente
al cambiante panorama que se
presenta actualmente en el sector.
La fuerza y el carácter que da
ser una asociación con un largo
recorrido se complementa con la
experiencia de nuestros asociados,
que llevan muchos años en el
mercado, por lo que su imagen
es símbolo de profesionales
especialistas,solventes,
responsables y cualificados.
En la Asociación API – Agents
i Pèrits Immobiliaris, creen
firmemente que la formación
continuada es el valor fundamental
del profesional inmobiliario actual,
que constantemente se enfrenta
a las novedades legislativas y a
cambios sustanciales en la forma de
trabajar.
Por este motivo, tanto los asociados
como sus empleados pueden
disfrutar de cursos de reciclaje,
ponencias técnicas, formularios
actualizados a las novedades
legislativas, conferencias, sesiones
monográficas, etc. sobre temas de
actualidad especialmente enfocados
en la práctica inmobiliaria.
Recepción
Dentro de su oferta de servicios
destacan los siguientes:
• MLS propia para uso de todos los
asociados de forma GRATUITA.
• Programas informáticos
desarrollados por el departamento
informático de la asociación
y realizados a medida para
las necesidades de nuestros
asociados a disposición de todos
ellos de forma GRATUITA, con
actualizaciones sistemáticas de
administración de comunidades y
gestión de fincas.
• A sesoramiento jurídico constante
y gratuito.
• Confección y mantenimiento
de páginas web a un precio muy
reducido, con conexión directa
a la MLS de la asociación y
pasarela a los principales portales
inmobiliarios.
• Modelos de los principales
contratos inmobiliarios.
• Beneficios directos gracias
a todos los convenios de
colaboración de los que disponen.
Formación impartida en el aula de las oficinas de
calle Bailén
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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
OI REALTOR
SE CONSAGRA COMO
PRIMER CONSULTOR
INMOBILIARIO DE LUJO
LA COMPAÑÍA, QUE OPERA EN EL MERCADO DESDE
2008, HA INICIADO SU EXPANSIÓN NACIONAL EN
FRANQUICIA
Luis Gualtieri, Fundador de Oi Realtor
Oi Realtor, compañía que opera en el mercado desde 2008,
está especializada en la venta, compra y alquiler de viviendas
y residencias de alto nivel.
El consultor inmobiliario de lujo, que inicio su ámbito de
actuación en Cataluña y Baleares, ha experimentado un
crecimiento progresivo en el último tiempo tanto en volumen
de inmuebles gestionados como en facturación. Motivo
por el cual ha decidido expandir su innovador modelo de
negocio en el resto panorama nacional a través del sistema
de franquicias.
La compañía abandera un modelo de trabajo que se sustenta
en cuatro pilares claves: dinamismo, rapidez
de procesos, excelencia en cada servicio y
satisfacción del cliente.
Oi Realtor se posiciona como la
marca pionera dentro de su sector
en incorporar avances tecnológicos
en todos sus procesos y servicios,
otorgando una mayor comodidad
tanto a clientes como a franquiciados.
Cada nueva acción incorporada por
la compañía se enfoca a alcanzar una
meta concreta, para poder de esta
forma cubrir todas las
necesidades aportando
soluciones inmediatas
y sencillas.
En su afán por
innovar en
sus procesos,
Primer escaparate interactivo de la compañía Oi Realtor.
recientemente la compañía ha incorporado escaparates
interactivos en sus oficinas, marcando una vez más la diferencia
en gestión inmobiliaria. Entre las últimas novedades de su
cartera se incluye también, la oficina abierta 24 horas al día lo
cual permite alquilar, comprar o poner un inmueble a la venta en
cualquier momento. Así como la venta virtual de sus inmuebles,
servicio totalmente novedoso y pionero en el mercado que
permite la visualización de las viviendas de manera 3D. Sin duda
toda una innovación que dará un giro al sector inmobiliario. Es
más, tan solo una semana después de implantar este servicio se
realizó la primera venta de un inmueble de manera exitosa.
El máximo objetivo de la compañía y de los profesionales que
la componen es, precisamente, acortar los tiempos de gestión
de sus clientes y facilitar en la medida de sus posibilidades
todos los servicios que ofrecen. Oi Realtor cuenta con un
equipo de profesionales multilingües y con años de experiencia
en el mercado inmobiliario, capaces de ayudar a cada cliente
en el proceso global, asesorándole en cada momento desde
el conocimiento que le aporta la experiencia en el mercado
inmobiliario.
La rentabilidad de la consultora inmobiliaria de lujo viene
marcada por el óptimo empleo de sus herramientas
tecnológicas, en continuo cambio y mejora. En consecuencia,
a las constantes novedades de la compañía, Oi Realtor ha
experimentado un importante crecimiento en el último
tiempo tanto en volumen de inmuebles gestionados como en
facturación.
100
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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
DELOITTE FINANCIAL
ADVISORY, LÍDER EN
ASESORAMIENTO EN EL
SECTOR INMOBILIARIO
originación de la misma, hasta la prestación de
todos los servicios que permiten optimizarlas
y, a su vez, minimizar los riesgos asociados.
El conocimiento profundo de mercado de
Deloitte, la capacidad de analizar la generación
de valor añadido en la estrategia inmobiliaria de
los activos y portafolios, así como el análisis de
los riesgos asociados a los mismos (inmobiliarios,
técnicos, financieros, fiscales y legales) junto con
el mejor expertise en el proceso de negociación
tanto en la compra como en la venta, hacen de
Deloitte un asesor único en el mercado por su
multidisciplinariedad y visión integral. Deloitte no
sólo presta servicios durante la transacción, sino
que acompaña a los inversores a lo largo de su
inversión realizando servicios de seguimiento (Project
Monitoring) y diseñando estrategias de creación
de valor y de futura desinversión con el objetivo de
maximizar el retorno para los inversores. Deloitte
tiene una presencia de liderazgo en los sectores de
retail (centros comerciales), oficinas, en el sector de
promoción residencial, en el asesoramiento a servicers y
en operaciones corporativas y de financiación, tanto de
grupos inmobiliarios y promotores, como de portafolios
y carteras de NPL’s.
Deloitte es la firma
líder de servicios profesionales
en España y tiene un posicionamiento de
liderazgo en el sector inmobiliario a través de servicios
especializados al sector, destacando dentro de sus servicios
el asesoramiento en transacciones (advisory y due diligence
integral), Debt Advisory, consultoría, estudios de mercado
y valoración de activos y de grupos inmobiliarios. Con
más de 60 profesionales dedicados en exclusiva al sector,
Deloitte tiene un equipo multidisciplinar incluyendo expertos
en Real Estate, en Fiscal y en Legal. En los últimos años ha
asesorado en procesos de Buy-side y Sell-side a Socimis,
a gestoras de Private Equity Real Estate, a Servicers, a
Entidades Financieras, a Fondos inmobiliarios y a promotores
inmobiliarios.
El éxito de la práctica de Deloitte Financial Advisory en el
sector de Inmobiliario radica en el asesoramiento integral en
la transacción, con servicios que van desde la identificación y
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
JLL LLEVA EL USO DEL BIG DATA
INMOBILIARIO UN PASO MÁS ALLÁ
Junto al tradicional precio del metro
cuadrado, existe gran cantidad de
indicadores que pueden determinar
la mejor elección de un inmueble o
activo, tanto a modo particular, como
corporativo o inversión. Todo un ‘mar’
de datos que requieren un análisis y
donde JLL ha dado un paso adelante
para situarse a la cabeza del uso del Big
Data dentro del mercado inmobiliario.
Su amplio conocimiento del sector
compuesto por el mejor equipo de
profesionales se combina con una
tecnología no vista hasta ahora dentro
de la industria, que ofrece a los clientes
un servicio que, a su vez, les permita
tomar siempre la mejor decisión con el
menor margen de error.
JLL va un paso más allá de lo que hoy
en día existe en el sector, analizando
cada aspecto que puede influir en la
valoración del activo, de modo que
pueda proporcionar un resultado lo
más preciso posible y, por tanto, incidir
en la rentabilidad final.
Se trata de una necesidad dentro
de un sector tradicional como es
el inmobiliario, que no apostó por
la innovación en su momento por
ser un sector exitoso y tampoco lo
hizo después por la fuerte crisis que
experimentó.
transparencia y se obtiene todo un
grueso de información que tiene como
objetivo aportar un valor añadido
imprescindible.
Gracias a esta tecnología, los
protagonistas del mercado tendrán
más indicadores que les ayuden a
la hora de tomar decisiones como si
es mejor comprar o vender, dónde
desarrollar nuevas promociones,
previsiones de incremento de precios…
Una apuesta por la sofisticación que es
ya imparable.
El momento de la tecnología ha llegado
y como compañía, JLL quiere liderar
este proceso, consciente de que a
través del Big Data se apuesta por la
POSICIONARSE COMO LÍDERES DEL
SECTOR INMOBILIARIO REQUIERE LA
CONSTANTE CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN
A LAS NECESIDADES CAMBIANTES DE
COMPRADORES Y VENDEDORES.
Como red inmobiliaria internacional,
Coldwell Banker España & Andorra ha
sido capaz de hacerse destacar en un
mercado cada vez más competitivo,
gracias a un código de conducta
basado en la honestidad, la integridad
y la voluntad de servicio al cliente.
Esto supone la máxima transparencia y
rigor en la información que ofrecemos,
tanto en las propiedades que
presentamos a quien las solicita como
en nuestra metodología de venta. El
resultado es un servicio personalizado
y de la máxima calidad, destinado a
ofrecer todo nuestro conocimiento
del mercado de propiedades de gama
alta. Un servicio de alto valor añadido,
basado en una relación de confianza
única, tanto con propietarios como con
compradores.
Coldwell Banker siempre ha sabido
adaptarse a los cambios y retos a los
que nos enfrentamos en una sociedad
hiperconectada, lo que nos ha llevado
a desarrollar avances e innovaciones
únicas que han hecho progresar y
mejorar el sector inmobiliario.
En la actualidad Coldwell Banker
es una de las redes inmobiliarias
más potentes del mundo y el líder
global en la venta de inmuebles de
alto standing, a través de Coldwell
Banker Previews International. Su
102
trayectoria de liderazgo, innovación y
éxito se remonta a 1906 en la ciudad
de San Francisco. Tras un devastador
terremoto, Colbert Coldwell, un
joven agente, detectó la necesidad
de contar con servicios inmobiliarios
serios, profesionales y de confianza
para contribuir a la reconstrucción
de la ciudad. Al cabo de unos años,
Benjamin Arthur Banker se incorporó
al proyecto, para más adelante
convertirse en su socio.
Desde entonces, la red de Coldwell
Banker ha traspasado fronteras y
está presente en 48 países, con
3.000 oficinas y 85.000 consultores
inmobiliarios.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
ANIDA PRESENTA
EN BCN MEETING
POINT 2016 UNA
VARIADA OFERTA
INMOBILIARIA
La reactivación del mercado inmobiliario
catalán es un hecho. Los datos
presentados por el Índice del Precio de
la Vivienda del INE confirman tasas de
crecimiento intertrimestrales positivas
en el primer trimestre de 2016.
En este contexto de crecimiento, la
unidad inmobiliaria del Grupo BBVA,
Anida, ha elegido BCN Meeting Point
para exponer una diversificada oferta
de inmuebles tanto en territorio catalán
como en el resto del país. La feria
internacional de Barcelona constituye
para Anida el escenario ideal para
mostrar las diferentes promociones que
está introduciendo en el mercado con
interesantes descuentos.
PROYECTOS
VANGUARDISTAS
EN BARCELONA
Aelca, compañía dedicada al desarrollo
y la gestión integral de proyectos
inmobiliarios. Su equipo está integrado
por profesionales que cuentan con una
dilatada y reconocida trayectoria en
el sector inmobiliario, con más de 20
años de experiencia en desarrollo de
proyectos residenciales.
Así, en la séptima edición de este
evento, Anida presentará, entre otros
inmuebles, un edificio de 8 viviendas de
obra nueva de 2 dormitorios y 2 baños
en Esplugues de Llobregat, ubicada en
una tranquila zona comercial.
Además, expondrá en este marco por
primera vez 2 bloques de viviendas
en Hospitalet de Llobregat, uno muy
próximo a la Ciudad de la Justicia, que
consta de 11 viviendas y 11 plazas de
aparcamiento, y otro en Plaza Europa,
próximo al Centro Comercial Gran Vía
2, que se compone de 33 viviendas
aproximadamente y 33 plazas de
aparcamiento, todas ellas muy luminosas
y con excelentes vistas gracias a
sus amplias terrazas (el número de
vviendas puede haber variado desde
su publicación). Los interesados en
consultar los numerosos activos con
descuento disponibles podrán hacerlo
en la página web de Anida www.
bbvavienda.com o a través del teléfono
902 57 57 00.
En la actualidad contamos con dos
proyectos en Barcelona:
ofrecer el máximo confort y con unas
vistas únicas sobre la ciudad.
Residencial Nou Vent, edificio de
61 viviendas de 1 a 4 dormitorios,
estudiadas al mínimo detalle para ofrecer
la máxima calidad y confort. Todo en una
urbanización cerrada con zonas comunes
ajardinadas, piscina comunitaria, zona de
juegos infantiles y bicipark.
Edificio vanguardista en un enclave
privilegiado junto al nuevo desarrollo de
la ciudad, próximo al Puerto Deportivo
de Badalona y al Canal, zona Gorg,
en un entorno de 70.000m² de zonas
verdes que confluyen con el mar.
Residencial Nou Europa
Promoción de viviendas de 3 y 4
dormitorios con amplias terrazas, garajes
y trasteros, ubicada en Plaza de Europa,
una inmejorable zona de Hospitalet de
Llobregat. Excepcionales zonas comunes
con piscina interior climatizada, gimnasio
y club social en un edificio a la vanguardia
en diseño y acabados. Con excelente
distribución y doble orientación para
103
Próximo lanzamiento El Prat.
Residencial de viviendas de 2 a 4
dormitorios con terraza, ubicado en
El Prat de Llobregat, en una nueva
zona residencial, Nou Eixample.
Perfectamente comunicada con
Barcelona por carreta y transporte
público y a escasos minutos de la playa.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
AEPSI: EL PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
IRRUMPE CON FUERZA EN EL SECTOR
Este servicio funciona con éxito
en los países anglosajones desde
hace muchos años, sin embargo en
España todavía es un enfoque muy
novedoso que prestan un número
reducido de empresas.Un Personal
Shopper Inmobiliario es un experto
que ofrece un servicio personalizado
para la búsqueda de vivienda, que
se posiciona y defiende, de forma
exclusiva, los intereses de su cliente
comprador o inversor.Los beneficios
del servicio del Personal Shopper
Inmobiliario para el comprador son
claros, por un lado ahorro de tiempo
y dinero y por otro, la seguridad, al
estar asesorado en todo el proceso
por un profesional que solo defiende
sus intereses. Una vez escogida
la vivienda, el Personal Shopper
Inmobiliario negociará en su nombre
para obtener el mejor precio posible,
revisará el estado físico de la vivienda
y todos los documentos legales,
acompañando al comprador en todo
momento hasta la firma en el notario.
La AEPSI (Asociación Española de
Personal Shopper Inmobiliario) es
la entidad que se ha constituido
con el objetivo de agrupar a las
empresas que prestan este servicio
en España unificando criterios,
creando sinergias y estableciendo
las bases éticas imprescindibles
para prestar el servicio aportando
calidad, profesionalidad y prestigio.
En la actualidad la AEPSI tiene 30
miembros y se espera alcanzar los
100 asociados durante el 2017.
En 2016 el crecimiento del número
de operaciones gestionadas
por los miembros de AEPSI ha
sido importante. Las previsiones
apuntan que este año se cerrarán
un volumen de 60 compraventas
que representa unos 33 millones
de euros, lo que representa un
crecimiento de un 63% con respecto
al 2015.
Nosotros nos ocupamos de todo el proceso
velando siempre por tus intereses
JUNTOS
Arnal es un grupo de empresas, que
opera desde 1971, dedicado al sector
de los Servicios Profesionales con
ámbito de actuación estatal. Arnal pone
a disposición de sus clientes un alto
grado de experiencia y de cualificación
profesional con el objetivo de prestar
un servicio eficiente y de la máxima
calidad. Dispone de una amplia red de
oficinas y delegaciones territoriales
con cobertura estatal que actúan de
forma homogénea sobre una misma
plataforma tecnológica.
En concreto, Arnal consta de tres
marcas especializadas:
IMPULSAMOS
RESULTADOS
Los servicios de gestoría, asesoría
empresarial y bufete jurídico son el eje
principal de la primera de las tres marcas.
La segunda marca se especializa en la
externalización de servicios, en el Legal
Servicing y en la gestión de activos.
Nuestros experimentados profesionales
prestan servicios en outsourcing a
los principales operadores bancarios y
financieros del estado.
Por otro lado, la tercera marca se
encarga de los servicios inmobiliarios,
tanto en la intermediación como en la
administración de fincas, desde 1985.
104
Arnal Servicios Inmobiliarios lanza y
presenta en el BMP-2016 una promoción
residencial en Zona Diagonal-Fórum
de Barcelona con viviendas de 2,3 y 4
habitaciones, además de áticos de altostanding. Las zonas comunes constan de
pista de pádel, piscinas, gimnasio, club
social y zona de juegos infantiles.
Arnal está integrado por profesionales
de especializaciones muy diversas y, en
cada uno de los servicios que ofrece,
su premisa es la de proporcionar una
atención rápida, eficaz y altamente
especializada y personalizada,
desempeñada con transparencia,
seriedad y ética profesional.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
BCN ADVISORS:
ESPECIALISTAS EN LUXURY REAL
ESTATE E INVERSIÓN
Bcn Advisors es una compañía especializada en aportar soluciones a los
requisitos más exigentes del sector inmobiliario de prestigio.
Contando con una dilatada
experiencia y un gran equipo
de profesionales y consultores,
el objetivo reside en ofrecer un
excelente producto, una alta
calidad de servicio y un impecable
asesoramiento profesional.
Están especializados en “Boutique
Real Estate Services”, así como
en ofrecer servicios de “Buyers
Agent” y “Golden Visa Residency”
en la ciudad de Barcelona y
alrededores.
Gracias a los 10 años de
trayectoria en el mercado
inmobiliario de Barcelona y por la
exclusividad de las propiedades
que se comercializan, se ha
generado una inmejorable red
de contactos de alto nivel tanto
en clientes como en propietarios
dentro del ámbito nacional e
internacional. Lo que permite
ofrecer grandes oportunidades
de inversión, consiguiendo una
rentabilidad real y segura en la
ciudad de Barcelona.
VIVIENDAS DE BARRIO PARA
GENTE DE BARRIO
Global Service 2005 es una
promotora inmobiliaria familiar con
más de 40 años de experiencia
profesional. “Una empresa familiar
responsable, transparente y
sencilla”, en palabras de Toni
Gutiérrez, socio director de la
promotora, que explica que su
objetivo es construir “viviendas de
barrio, para gente barrio”. Buscan
hacer promociones pequeñas,
comunidades de pocos vecinos
y preferentemente situadas en
Barcelona capital.
Con una atención personalizada y
un asesoramiento individual desde
el principio hasta más allá de la
entrega de llaves, Global Service
2005 adapta la vivienda a los
gustos, necesidades y preferencias
de sus clientes.
Este año, presentarán sus próximas
promociones en Sant Andreu y Nou
Barris, con ofertas exclusivas para el
Meeting Point:
Malgrat 120-124 y Flor de Neu 21
son dos promociones con viviendas
de 2, 3 y 4 dormitorios con piscina,
terraza, parking y trastero. Ubicadas
en barrios llenos de vida, con
muchos comercios de proximidad
y donde los vecinos aún se saludan
a diario. A minutos andando de El
Corte Inglés, Can Dragó, Heron City,
el Parc Central de Nou Barris y la
Plaça Sóller. Bien comunicadas por
transporte público con estaciones
de metro cercanas (L1, L4 y L5),
próximas a la estación de tren
de Sant Andreu Arenal, y de fácil
acceso en coche gracias la Avinguda
Meridiana y la Ronda de Dalt.
105
Fachada promoción Santa Carolina 19-21
Salón-comedor con cocina americana, Santa
Carolina 19-21
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
LA CALIDAD Y EL
SERVICIO SON
LOS SÍMBOLOS
DE IDENTIDAD DE
MARCA DE LA
LLAVE DE ORO
Promoción Nou Rubi
Fundada en 1945, LA LLAVE DE
ORO fue pionera en una actividad
hasta entonces desconocida en
España: la promoción y construcción
de viviendas. Se integraba así todo
el proceso industrial y comercial,
incluyendo la compra del terreno,
la urbanización, la construcción y la
posterior venta individualizada.
LA LLAVE DE ORO construye y
promueve obra residencial y edificios
de oficinas bajo una filosofía basada
en la calidad, en su más amplio
sentido de la palabra: desde la
cuidada ubicación de sus edificios,
hasta la atención al más mínimo
detalle.
Su objetivo principal se fundamenta
en garantizar la completa satisfacción
de sus clientes, así como la
tranquilidad de saber que su futura
residencia está en manos de una de
las constructoras-promotoras de
mayor prestigio y solvencia del sector.
Desde su inicio, LA LLAVE DE ORO
ha colaborado en la transformación,
modernización y expansión de la
ciudad de Barcelona.
Promoción la llave de oro Mallorca - Barcelona
Actualmente comercializa 15
Promociones entre Barcelona y Área
Metropolitana, de las que 8 se ubican
en la misma Capital Catalana.
Gracias a su presencia constante
en el mercado y a una tradición
empresarial consolidada, LA LLAVE
DE ORO ha iniciado durante este
año, 11 Nuevos Proyectos.
Un prestigio consolidado año tras año
con esfuerzo y perseverancia, que
tiene la mejor recompensa:
Miles de clientes satisfechos.
SALAS, 25 AÑOS AL
SERVICIO DE LA VIVIENDA
Salas, gestora integral con 25 años de
experiencia en el sector, acude este
año a la nueva edición del BMP como
una muestra más de su renovada
proyección de futuro.
Con sede en Sabadell y delegaciones
en distintos puntos de Cataluña
y Baleares, Salas cuenta con un
equipo multidisciplinar de más de 30
profesionales que desarrollan todas
las fases de cualquier promoción
residencial, desde el estudio de
mercado hasta la comercialización.
Así, mediante un control exhaustivo
de todo el proceso y un sistema de
calidad avalado por la norma ISO
9001-2015, se garantiza la viabilidad
de cada proyecto.
En la actualidad, Salas gestiona 16
promociones en venta o alquiler con
un total de más de 500 viviendas en
distintas fases de desarrollo. Tanto
para comunidades de propietarios y
cooperativas, como para fundaciones,
promotoras privadas y clústeres de
inversión.
Siempre con visión de futuro a largo
plazo y con la innovación como
premisa, en los últimos años Salas ha
iniciado un proceso de crecimiento
y expansión fundamentado en
la gestión de inversiones, la
identificación de bolsas de demanda
real y el desarrollo de nuevos solares.
Un proceso que se ha traducido
en una considerable expansión
geográfica, en un incremento
del número de promociones
gestionadas y, en último término, en
una actualización de su identidad
corporativa y en la migración a un
106
nuevo dominio, www.salas.plus, más
conciso, directo y adaptado a los
nuevos tiempos.
Tras entregar más de 3.000 viviendas,
el objetivo de Salas perdura: crear
hogares que se adapten a las
necesidades y gustos de cada cliente
y que tengan en la calidad, el diseño,
el respeto por el medio ambiente y la
accesibilidad, sus valores distintivos.
Edifici 8 – Sant Cugat del Vallès
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
SOLVIA: OFERTA DESTACADA DE
VIVIENDAS DE PRIMERA Y SEGUNDA
RESIDENCIA EN BMP
Sabadell, Sant Cugat del Vallés, El
Vendrell o Platja d’Aro.
Solvia, compañía de referencia en el
sector inmobiliario, acude a la 20ª del
edición del salón inmobiliario Barcelona
Meeting Point (BMP) con una oferta
destacada de viviendas tanto de
primera como de segunda residencia
repartida en localidades atractivas para
el público visitante como Barcelona,
CORP CREA
HOGARES CON
PERSONALIDAD
Corp, compañía inmobiliaria dedicada
a la promoción, construcción y diseño
de viviendas, tiene su mayor valor
diferencial en la personalización del
hogar. La promotora permite adaptar
la vivienda, sobre plano, al estilo y a
las necesidades de los clientes más
exigentes en el momento de la compra,
ofreciéndoles una experiencia novedosa
desde el primer instante a través de
un servicio cuidadoso con el mínimo
detalle.
Corp nació en Barcelona en 2008
en un contexto de crisis inmobiliaria.
Sus fundadores, Pedro Molina y Pau
Castro, crearon un nuevo modelo
No obstante, quienes visiten el estand
de Solvia (B-227) en BMP podrán
acceder a todo el catálogo de inmuebles
(residencial, comercial, logístico e
industrial) de la compañía y recibir
una gestión profesional dentro del
compromiso de Solvia de prestar un
asesoramiento especializado y superior
a los estándares habituales del mercado.
Asimismo, toda la oferta inmobiliaria de
Solvia se pueden consultar en la web
www.solvia.es o en el teléfono 902 333
131.
Solvia es una inmobiliaria que desarrolla
su actividad en todo el territorio
nacional y que ha vendido más de
71.000 inmuebles desde 2011 a través
de negocio basado en una excelente
relación calidad-precio de sus viviendas,
adaptándose así a las necesidades del
mercado. La empresa apuesta por
construir viviendas sostenibles y de una
calidad óptima, con diseños modernos,
funcionales y adaptados tanto a
la capacidad financiera como a los
requerimientos de la demanda actual.
Corp integra en sus edificios urbanos
las facilities más exclusivas como zonas
comunitarias, piscina, fitness o área de
juego para niños para crear ambientes
familiares en torno a las viviendas que
construye.
La compañía implementa una cadena de
valor asentada en tres pilares: el diseño
personalizado de todas las viviendas;
una calidad óptima de acabados y
servicios en cada promoción y un
107
de su modelo de marketing multicanal
y su plataforma abierta y de estructura
territorial que permite a la compañía
maximizar el valor en la comercialización
de los activos. El amplio conocimiento
del mercado inmobiliario posiciona
a Solvia como uno de los mayores
asesores en valoraciones; gestión
estratégica de los activos y asistencia en
los proceso de venta.
Además, Solvia dedica un gran esfuerzo
en ofrecer un servicio de calidad y con
una clara orientación al cliente. Por eso,
la compañía ha introducido criterios y
prácticas de gestión más modernos e
innovadores en el sector inmobiliario
e intenta conocer mucho mejor a sus
clientes, estar más próximos a ellos y
sus necesidades así como reforzar su
asesoramiento personal.
proceso constructivo extremadamente
eficiente en el plazo de entrega.
Además, Corp se caracteriza por
conseguir una gran optimización del
espacio, mediante una distribución
racional, que permite un uso más
eficiente de las viviendas.
En la actualidad, Corp cuenta con más
de 500 viviendas en curso ubicadas
en la ciudad de Barcelona y su área
metropolitana. Entre los proyectos
previstos para 2016-2017, cabe
destacar el de Sant Just, situado en una
zona residencial junto a los extensos
jardines de estilo romántico del parque
Torreblanca. La promoción contará con
unas 200 viviendas y estará dotada de
instalaciones lúdicas y deportivas como
piscinas con solárium, pista de pádel y
sala de fitness entre otras.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
STANDAL
EMPRESA ESPECIALIZADA
EN TRABAJOS DE ARQUITECTURA
Dispone de un equipo multidisciplinar integrado por
arquitectos, ingenieros, técnicos y profesionales con
amplia experiencia en el sector, capaces de ofrecer
un servicio profesional y de calidad, y con un trato
atento, agradable y cercano.
Standal nace en 1979 con unos valores de servicio y
calidad que se han mantenido con el paso del tiempo.
El principal objetivo es dejar al cliente completamente
satisfecho, ofreciéndole un servicio de alta calidad
adaptado a sus necesidades.
Standal es una empresa
de Barcelona especializada
en realizar trabajos de
arquitectura, diseño de
interiores y construcción
que destaca por la calidad
y la exigencia de todos
los proyectos que realiza
sean cuales sean sus
características:
•Casas
• Edificación residencial
• Zonas residenciales
•Urbanizaciones
•Hoteles
•Equipamientos
• Naves industriales
•Restaurantes
• Locales comerciales
•Oficinas
APIALIA,
UNA RED DE
AGRUPACIONES COMERCIALES
INMOBILIARIAS DE ÉXITO
La crisis del mercado inmobiliario
obligó a los agentes inmobiliarios a
reflexionar sobre la forma óptima
de ayudar a sus clientes a comprar y
vender sus inmuebles. Apialia es una
de las soluciones adoptadas por el
colectivo API de Cataluña. Sus casi
100 compraventas realizadas en lo
que va de año, por importe de 20 M
Euros, demuestran que el modelo
funciona.
Apialia es una red de agrupaciones
comerciales inmobiliarias que
aglutina a API de una misma zona
de influencia. Los integrantes de
cada Apialia colaboran y comparten
los encargos de venta en exclusiva
de las propiedades, gestionando los
inmuebles de manera conjunta. El
cliente sólo tiene relación directa
y personal con el agente con el
que haya firmado la exclusiva,
pero realmente el inmueble puede
ser vendido por cualquiera de las
inmobiliarias de Apialia, que están
permanentemente conectadas a
través de un sistema online. Como
resultado, las posibilidades de venta
se multiplican exponencialmente y
se reduce el tiempo que se tarda en
vender una casa, lo que supone un
beneficio evidente para el comprador
o vendedor.
108
El modelo se inauguró en la
demarcación de Barcelona en 2014,
con Apialia Eixample, y hoy está
presente ya en 18 demarcaciones
geográficas en Cataluña, con un
plan de expansión definido y más de
200 agentes adscritos. Tal ha sido
el éxito en apenas dos años desde
su implantación, que este año la red
Apialia tiene ya su propio estand
en Barcelona Meeting Point, en el
que comercializará los inmuebles
de sus agrupaciones inmobiliarias
exclusivamente.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
Vertix, Grup Immobiliari es una firma
promotora que se caracteriza por su
eficacia en el desarrollo de proyectos
residenciales, hoteles, edificios de
oficinas, centros socio-sanitarios y
parques de negocios. Más de 45 años
de experiencia en el sector inmobiliario.
En el 2.016 Vertix Grup Immobiliari
ha finalizado las obras previstas
Futuro vial nueva urbanización La Plana de Sitges.
VÍA CÉLERE
PRESENTA SUS
TRES PROYECTOS
INMOBILIARIOS
EN LA VIGÉSIMA
EDICIÓN DEL BMP
en Barcelona, los edificios de Via
Laietana 28, Marina 102 y Lepanto
357, promociones residenciales con
una excepcional ubicación. Sigue
comercializando obras en localidades
vecinas como Cerdanyola y el Prat,
donde después del éxito de sus
tres primeras fases , actualmente
comercializa la cuarta y proyecta una
quinta fase. Ampliará su oferta con otra
promoción en la calle Lleida del Prat,
localidad que se ha visto beneficiada
con la nueva Línea 9 del Metro,
que la comunica con Barcelona y el
aeropuerto.
En el 2.017 el grupo tiene previsto
seguir apostando por proyectos en la
ciudad de Barcelona e iniciar obras en
Viladecans y Argentona .A destacar su
apuesta por los sectores residenciales
de calidad como La Plana de Sitges, con
una ubicación irrepetible, cercana al
mar y al centro histórico . Vertix Grup
Immobiliari ha iniciado la primera fase
de urbanización de este nuevo sector,
un proyecto respetuoso con el entorno
La Plana de Sitges, casas únicas y exclusivas
, integrando espacios verdes, carril
bici , zonas ajardinadas y vegetación
autóctona con el objetivo de conservar
el estilo Mediterráneo tan característico
de esta localidad. Actualmente se
está comercializando parcelas y casas
unifamiliares con jardín y piscina, casas
para disfrutar de la luz, del clima y del
entorno en cualquier época del año.
Vertix, Grup Inmobiliari sigue
apostando por la calidad y la
innovación. Todo ello con un único
objetivo: generar la confianza y
satisfacción de sus clientes.
Hace menos de tres años que Vía
Célere inauguró sede en Barcelona. En
este tiempo, la empresa multinacional de
desarrollo, inversión y gestión de activos
inmobiliarios de Juan Antonio GómezPintado se ha convertido en uno de los
grupos inmobiliarios independientes
más solventes y activos de la Ciudad
Condal. Y no solo de Barcelona, sino
que Vía Célere puede presumir de su
bien hacer” en todos los lugares donde
está presente: Madrid, Brasil, Bulgaria o
Polonia.
que respira ese aire cosmopolita
que tiene Barcelona y que sin duda
será un éxito. El residencial no solo
posee viviendas que llegan hasta los
cinco dormitorios, áticos con terrazas,
exclusivas zonas comunes o una piscina
de borde infinito en la última planta
del edificio desde donde se puede
disfrutar de una panorámica increíble
de Barcelona. Cuenta además con la
tecnología más vanguardista aplicada al
sector de la construcción, materiales y
responsabilidad medioambiental.
Este año y como no podía ser de otra
manera, Vía Célere participa en uno
de los encuentros más esperados del
sector inmobiliario, el salón inmobiliario
de Barcelona Meeting Poing (BMP) en
una fecha también muy señalada para
el salón, su vigésimo aniversario. Una
ocasión tan especial merece también
por parte de una de las promotoras
más activas de la Ciudad Condal la
presentación de su último residencial
Residencial Célere Diagonal Port, 143
viviendas premium distribuidas en
dos torres de 16 plantas. Un proyecto
Vía Célere también trae al BMP
sus otras dos promociones en
comercialización: Residencial Célere
Magòria y Célere Aragó 499. Dos
promociones muy distintas entre sí pero
con la calidad y la máxima calificación
energética (A) en común.
109
Tecnología de vanguardia, diseños
cosmopolitas, innovadoras zonas
comunes y conciencia medio ambiental,
estas son las características que reúnen
las viviendas de la multinacional Vía
Célere.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
www.mlsbarcelona.com
EL SECTOR INMOBILIARIO EN BARCELONA ESTÁ EN EBULLICIÓN!
Activat Mls de Barcelona es la
agrupación de venta inmobiliaria
más efectiva de Barcelona capital
y provincia, 115 agencias y más de
750 profesionales en 25 poblaciones
formados para atender a propietarios
y compradores para realizar la
compraventa de forma totalmente
satisfactoria.
La compraventa inmobiliaria no es
sólo cuestión de precio, hay que estar
muy atento a la evolución y tendencias
del Mercado y estar siempre a la
vanguardia en marketing y acciones
proactivas
tenemos el mejor plan formativo,
herramientas y acciones, realizamos
cada año 33 eventos entre cursos,
reuniones, talleres, ruedas de negocio,
acciones de farming, para conseguir la
satisfacción de nuestros clientes.
Lo más importante es sin duda la
gestión profesional, por eso en Activat
Si quieres comprar o vender bien,
estamos aquí para atenderte
que logra una visualización óptima de
todos los contenidos.
PISOS.COM APUESTA POR LA
MOVILIDAD PARA USUARIOS Y CLIENTES
El portal inmobiliario pisos.com continúa
avanzando en su particular carrera por
la innovación. La web está trabajando
actualmente en sus dos líneas de negocio
(CRM y portal inmobiliario) con un
objetivo común: la movilidad.
En primer lugar, pisos.com sigue
apostando por el usuario que acude a la
web en busca de una vivienda en venta
o en alquiler o con el fin de anunciar un
inmueble. El objetivo de pisos.com es
llevar la experiencia del usuario a un nivel
superior, mejorando el recorrido en su
versión móvil y las apps. Para alcanzar la
máxima excelencia, pisos.com toma en
consideración todas las propuestas que
el usuario le hace llegar a través del buzón
de sugerencias o de las tiendas de apps,
como Google Play o Apple Store. Las
peticiones son analizadas por el equipo
del portal para desarrollar e incorporar
nuevas funcionalidades, tanto para
smartphone como para tablet. Todo ello
en un entorno plenamente responsive
110
Por otro lado, pisos.com continúa
perfeccionando HSonline, su solución
de CRM para profesionales. Este
producto se está convirtiendo en un
aliado indispensable para cualquier
profesional inmobiliario que se precie.
La incorporación de nuevos servicios
también es fruto de las peticiones que
hacen los propios clientes, ya sea a
través de encuestas periódicas lanzadas
por pisos.com o por medio de visitas en
persona del equipo comercial del portal.
El objetivo es, de nuevo, potenciar la
movilidad, pero esta vez, del profesional
del sector.
Con 7 millones de visitas y 3,5 millones
de usuarios únicos, desde pisos.com
están convencidos de que para seguir
consolidándose como un portal de
referencia para el usuario y un auténtico
partner para el profesional, es necesario
adaptarse a las necesidades que se vayan
presentando sin quedarse atrás.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
Comprarcasa es una red inmobiliaria
que nace hace más de 15 años con
el objetivo de prestar servicio de
alto valor añadido a las agencias
inmobiliarias.
Desde sus orígenes la filosofía
de comprarcasa se ha basado en
la colaboración entre agentes,
extrapolando el modelo MLS
americano. Compartir es la clave de
su éxito y lo que la diferencia de otras
marcas
LA RED INMOBILIARIA QUE CUIDA DE TI
Comprarcasa siempre se ha caracterizado por dar respuesta a las necesidades
del profesional inmobiliario en su trabajo diario, optimizando y rentabilizando su
negocio. Garantizando de esta manera un completo y total asesoramiento en el
ámbito de la actividad inmobiliaria.
La calidad es el otro gran pilar sobre el
que se centra su actividad. Es un valor
estratégico por el que se trabaja día a
día y que obliga a adoptar una actitud de
mejora continua en el trabajo diario. La Red
Inmobiliaria comprarcasa ha sido la primera
red en obtener la certificación de calidad
otorgada por AENOR.
La coherencia entre pensamientos y
acciones hacen de comprarcasa una red
inmobiliaria líder y un excelente compañero
de viaje para el profesional inmobiliario..
VOLUMETRIC
NUEVOS PROYECTOS
Parc (Barcelona), la segunda fase
de Vil·les de l’Aigua (Lleida) y Edifici
Indústria (Badalona).
Volumetric, desde sus inicios en el
año 1986, no ha dejado, en ningún
momento, de construir y promover,
entornos residenciales y viviendas de
calidad, tanto en España como desde
sus sedes internacionales de Polonia,
Hungría y Rumania. El compromiso
de Volumetric es seguir construyendo
y promoviendo, basándose en su
amplia experiencia, y colaborando con
propietarios de suelos, inversores,
fondos y entidades financieras.
En esta edición del BMP, Volumetric
presenta como novedad tres nuevos
proyectos residenciales: Torre Melina
Torre Melina Parc está situada en
Les Corts, muy cerca de la zona
Universitaria de Diagonal, del Hotel
Juan Carlos I, del Club de Polo, del
Camp Nou y del gran parque de Can
Rigalt. Las excelentes distribuciones,
la cuidadosa selección de los
acabados, la espectacularidad de
sus áticos con magníficas terrazas, la
amplitud de las vistas, etc., hacen de
Torre Melina Parc un edificio único en
su entorno.
Vil·les de l’aigua–2ª fase no sólo es la
continuación del prestigioso proyecto
de viviendas unifamiliares situado en
el Parc de l’Aigua de Lleida si no que,
reinterpretando arquitectónicamente
la fase anterior, la mejora y completa,
111
sin renunciar a la esencia de unas
grandes casas de 250 m2 con un
gran salón comedor, cocina office,
amplios dormitorios, garaje para dos
coches, bodega, estudio y amplios
espacios exteriores privados que se
complementan con una gran zona
comunitaria con piscina.
Edifici Indústria es un nuevo proyecto
situado en el barrio del Progrés
de Badalona, muy cerca del mar
y del Passeig Marítim. El público
podrá también informarse de las
últimas viviendas de que disponen
en Barberà del Vallès–Rambla
Europa, Granollers–Plaça de la
Corona, Vic–Auditori, Vic-Centre y
Almacelles–Parc de l’Aigua. Asimismo,
presentarán Volumetric.biz una nueva
plataforma web, específica para
comercializar locales, oficinas y naves
industriales.
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NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
2DOS: AHORRO Y
ENERGÍA SOSTENIBLE EN
OBRA NUEVA Y REFORMA
La integración de las energías renovables
en los proyectos de edificación está
cada vez más implantada. Los diferentes
suministros energéticos, ya sea la
alimentación eléctrica como también los
consumos de calefacción y climatización,
pueden ser proporcionados de forma
parcial o total por fuentes de energía
renovables: calderas de biomasa, bombas
de calor geotérmicas, captadores solares
fotovoltaicos o térmicos, pequeños
aerogeneradores,... La opción por las
energías renovables puede ser, aparte de
una decisión que muestra el compromiso
medioambiental de los promotores y
constructores que la implantan, una
reducción importante de la factura por
consumos energéticos del edificio y, en
definitiva, un importante valor añadido
de la construcción y de cara al los futuros
usuarios . Edificios con calificación
energética A.
2DOS es una ingeniería-instaladora dedicada exclusivamente a la
implantación de sistemas de energías renovables y cuentan con
una extensa cartera de casos de éxito para usos residenciales,
hoteleros, industriales. Nuestra empresa trabaja tanto en pequeñas
instalaciones domésticas como grandes sistemas para grandes
consumos. 2DOS realiza todos los pasos necesarios: desde el
estudio de viabilidad y diseño, pasando por la ejecución de la obra y
hasta la puesta en marcha y mantenimiento.
Una de las tipologías de instalación con energías renovables que
está entrando con más fuerza en el mercado de las renovables son
las instalaciones multicliente. En estos casos un único sistema de
producción energético centralizado suministra a diferentes usuarios
simultáneamente, disponiendo cada consumidor de su propio
contador de energía independiente . Varias casas cercanas, un
bloque de viviendas o incluso un pueblo entero puede beneficiarse
de un sistema de este tipo. El hecho de agrupar consumos en un
único sistema de producción consigue mejorar mucho los requisitos
de espacio y, principalmente, la rentabilidad económica ya que
se trata de instalaciones muy sensibles a la economía de escala.
En este caso 2DOS ofrece también el servicio de gestión de la
instalación que, aparte del mantenimiento, aprovisionamiento de
combustible, etc incluye la gestión administrativa de facturar a cada
cliente por su consumo.
INVESLAR PONE LA INVERSIÓN
INMOBILIARIA AL ALCANCE DE TODOS
Inveslar propone un tipo de
microinversión que el usuario puede
efectuar completamente online con todas
las garantías legales y societarias. Esta
empresa, con sede en l’Escala, abre las
puertas de la inversión inmobiliaria a todo
tipo de inversores, ya que permite invertir
a partir de 100 euros en las operaciones
patrimoniales y de 3.000 euros en las de
venta.
Para cada proyecto, la empresa crea
una sociedad de responsabilidad
limitada (SL) y lo publica en inveslar.
com para conseguir los inversores. Una
vez conseguido el 100% del capital
para realizar la operación, se hace una
ampliación de capital de esta sociedad,
y cada inversor recibe una participación
social por cada euro que invierte. De
este modo aumentan las garantías
para el inversor, ya que es titular de la
parte de participaciones sociales que le
corresponde en función de su inversión.
Así, los diferentes inversores son socios
entre sí, como en cualquier sociedad
limitada convencional. Y es esta sociedad
la que compra y comercializa el activo
inmobiliario.
“El hecho de haber sido la primera
empresa de crowdfunding inmobiliario
que ha vendido una casa valida nuestro
modelo de análisis financiero y de las
operaciones, basado en el rigor, la
prudencia y una actitud conservadora”,
afirma Didac Figueras, responsable de
marketing y operaciones de Inveslar.
“Nuestro modelo de negocio no es
nuevo: el cómo lo hacemos, sí. El hecho
de poder realizar todo el proceso online
aporta comodidad a la hora de realizar
las operaciones y la tranquilidad de
poder comparar la inversión con otros
productos financieros. Acceder como
112
inversor al mercado inmobiliario ya
está al alcance de cualquier tipo de
inversor. Hemos convertido la inversión
inmobiliaria en un producto de ahorro.
Y, a diferencia de otros productos
financieros, este tipo de operaciones son
sencillas, comprensibles y el inversor es
quien decide donde quiere invertir su
dinero.”, señala Carles Serradell, CEO de
la compañía.
Los fundadores de Inveslar son Carles
Serradell (CEO: Chief Executive
Officer), Robert Stoelzaed (CTO: Chief
Technology Officer) y Didac Figueras
(COO-CMO: Chief Operating Officer and
Chief Marketing Officer).
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015
INVIERTA EN
REPÚBLICA
DOMINICANA
La República Dominicana es hoy el paraíso turístico que “Lo Tiene Todo”. El
turismo es uno de los pilares de la economía dominicana, con estimado de
más del 20% del PIB de la nación. Con
8 aeropuertos internacionales y una
extensa red de carreteras, avanzadas
infraestructuras de comunicaciones
y una fuerza laboral hábil y calificada,
país que ofrece también una infraestructura de transporte única en la región. De acuerdo con la Organización
Mundial de Turismo, OMT, es el destino turístico líder y con las mayores
facilidades turísticas.
El país tiene todas las condiciones
para atraer inversiones internacionales, ya que se da el lujo de tener una
ubicación geográfica en el corazón de
los hemisferios Norte y Sur de América, rápido acceso a los mercados occidentales a un costo-efectivo, a través
de sus puertos y aeropuertos internacionales. Es el mayor productor mundial de cigarros primium y exportador
líder de cacao y banano orgánico de
alta calidad.
En adición a los incentivos económicos que concede, el país se jacta de
tener un ambiente y regulaciones para
invertir verdaderamente amigables. La
nación cuenta con una Ley de Inversión Extranjera que da igualdad de derechos a nacionales y extranjeros, con
exenciones impositivas para retirados
que deseen establecer residencia en
la República Dominicana. También
posee una Ley de Incentivo Turístico,
mediante la cual, aquellos Proyectos
de Inversión Turística nuevos que lo
soliciten y apliquen, no pagan ningún
impuesto por 15 años. Igual concede
incentivos similares para proyectos
existentes que deseen remodelar o
ampliar sus instalaciones. Es un poderoso mecanismo para asegurar la
competitividad y adecuado retorno a
las inversiones.
11.500 profesionales. Cada semana,
3,5 millones de clientes depositan
su confianza en las tiendas que Lidl
tiene repartidas por todo el territorio
español. Lidl mantiene una firme
apuesta por el mercado español.
En su conjunto ha invertido más de
2.200 millones de euros, 1.000 de
ellos sólo desde 2010, y para este
año planifica una inversión de 350
millones, la más elevada desde su
llegada al país.
LIDL, UNA APUESTA FIRME POR EL MERCADO ESPAÑOL
Lidl es una cadena de supermercados
posicionada a medio camino entre el hard
discount y el supermercado tradicional.
Junto con la cadena de hipermercados
Kaulfland, forma el Grupo Schwarz,
líder en Europa y cuarto en el mundo
en el sector de la distribución, con una
facturación de más de 85.000 millones
de euros y actividad en 29 países.
Lidl está presente en España desde 1994
con la apertura de su primera tienda en
Lleida y, tras 22 años, se ha convertido
en uno de los principales mercados para
el Grupo, por su crecimiento continuo
y su potencial de desarrollo. En la
actualidad cuenta con 535 tiendas en
todo el país, diez plataformas logísticas
(A Coruña, Barcelona, Madrid, Málaga,
Murcia, Sevilla, Tenerife, Valencia,
Vitoria y la recién inaugurada de
Alcalá de Henares) y un equipo
humano integrado por más de
113
En este sentido, Lidl está en
constante búsqueda de las mejores
parcelas y locales, tanto en núcleos
urbanos como en zonas periféricas,
a fin de mejorar y ampliar su red
de establecimientos. Lidl busca
emplazamientos con una buena
comunicación y ubicación, con el
objetivo de lograr la mayor proximidad
con el cliente. Asimismo, Lidl también
es un socio económico atractivo para
empresas o promotores particulares
que deseen desarrollar nuevos
sectores urbanísticos.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
BIENVENIDOS A
LO BRILLANTE Y
CREATIVO MUNDO
VITRINEMEDIA
VitrineMedia es ahora líder mundial de la
tecnología LED para la comunicación en
escaparates y ofrece también soluciones
de pantallas interiores que pueden mejorar
las paredes y también servir de apoyo a
eventos profesionales.
Los escaparates deben ser modernizados
para atraer la atención através de anuncios
destacados, o con buenas fotos. Con
esto en mente, VitrineMedia diseñó
una gama de productos perfectamente
adaptada a esta dificultad de las agencias:
portacarteles luminosos disponibles en
varios formatos, siempre con un diseño
elegante. Estas soluciones son modulares y
fáciles de transportar.
Uno de los proyectos que
VitrineMedia va a presentar
en el evento “Barcelona
Meeting Point”, será una
Tecnología de Displays
dinâmicos: VM LIGHT&PLAY.
Uno display híbrido de
pantalla multipropósito y
modular, combinado con la
tecnología de VitrineMedia
para destacar la comunicación
en el punto de venta.
Además, una característica
importante de los productos
VitrineMedia, es que permiten
comunicaciones seguras fuera
del horario de apertura de la
agencia inmobiliaria,
asegurando así una visibilidad
constante de los anuncios: ser
visible 24 horas y los 7 días de la
semana.
En los últimos 10 años, varios
clientes de VitrineMedia en todo
el mundo alcanzaron mayor
visibilidad y siguen en el Mercado
más fuertes.
Ilumine su negocio y invite todos
a entrar!
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ACTIVUM lleva más de 20
años ofreciendo sus Servicios
Inmobiliarios a las principales
Plataformas Inmobiliarias, Entidades
Financieras, Fondos de Inversión,
Promotores Inmobiliarios e
Inversores particulares (Family
Offices). ACTIVUM es especialista
en comercialización y venta de
activos inmobiliarios de todo tipo.
Presente en 16 provincias españolas
pertenecientes a 8 Comunidades
Autónomas diferentes. Más de
60.000 inmuebles de todo tipo en
venta y más de 273 millones de
euros vendidos desde 2012.
Sus conocimientos en la gestión
integral de todo el ciclo inmobiliario,
su equipo multidisciplinar, su
equipo de dirección de contrastada
solvencia profesional y amplia
experiencia en el sector y su
componente de conocimiento local,
le permite encontrar las soluciones
idóneas para todos sus clientes.
En Cataluña, Islas Baleares y
Aragón tienen proyectos en
114
comercialización en Barcelona,
Sitges, Tarrragona, Badalona,
Terrasa, Esplugues, Lerida, Ibiza,
Mallorca, Menorca, Huesca y
Zaragoza.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
SERVICIO
INTEGRAL Y
DE CALIDAD
A PRECIO
COMPETITIVO
La empresa INTE System nace a
raíz de la experiencia y colaboración
de un equipo compuesto
por ingenieros, arquitectos,
constructores e instaladores de
diferentes ramas del diseño y la
construcción.
El objetivo de INTE System
es ofrecer un servicio integral
y de calidad a unos precios
competitivos, ajustados a cada
situación, tanto con uno de
nuestros equipos especializados
para cubrir una necesidad
especifica como de todo el grupo
completo para acometer un
trabajo en todos sus aspectos.
Para ello nuestro equipo técnico
se compone de un perfil adaptado
a cualquier tipo de objetivo y
demanda que nuestros clientes
puedan precisar, tanto a nivel
profesional como particular.
INTE System tiene una larga
trayectoria en el mundo de la
construcción y rehabilitación, tal
es este hecho que nuestro abanico
de clientes abarca organismos
oficiales como ayuntamientos y
universidades, grandes empresas
del transporte como RENFE o
FGC e incluso hemos participado
en rehabilitaciones de museos y
galerías de arte. Esto sin embargo
no nos separa del cliente particular
que nos pide un diseño exclusivo
para su vivienda unifamiliar o la
rehabilitación de su comunidad de
vecinos.
INTE System tiene principalmente
3 líneas de trabajo: la vivienda
unifamiliar, camping/hotel y
rehabilitación. Tanto si es particular
como si se trata de su negocio
aplicamos la misma directriz,
“exclusivo y personalizado”. Entre
nuestros servicios podemos
ofrecerle interiorismo (feng shhui,
vastu shastra, minimalismo,…),
piscinas personalizadas, parques
infantiles, acuáticos, de aventura
o paisajismo y acuariofilia para su
deleite. Conozca nuestro trabajo en
www.intesystem.es
En INTE System nos gusta presumir
que muchos de nuestros clientes
han acabado siendo colabores
activos, donde se ha creado una
sinergia y un intercambio de
trabajos, haciendo que el equipo
sea más fuerte que la suma de
sus partes, de esta manera hemos
conseguido objetivos inalcanzables
de manera independiente.
IB INMOBILIARIA: NACE UNA
INMOBILIARIA MUY...PERO QUE
MUY LEGAL
Parece ser que el Sector Inmobiliario
realmente empieza a despertar del
letargo al que fue sometido por la
crisis pero, ahora que va a suceder,
¿tienen las inmobiliarias la confianza del
consumidor?
Nace una Inmobiliaria muy...pero que
muy legal. Todos sabemos que las
inmobiliarias han sufrido mucho en
época de crisis, además de que su
imagen se ha visto muy afectada por
temas de blanqueo, incluso fraude. La
llamada “burbuja inmobiliaria” afectó de
lleno en la legalidad y credibilidad de
muchas de ellas.
Quizás por esa razón hoy en día hay
una nueva generación de inmobiliarias
donde la transparencia, credibilidad
y legalidad es fundamental. Y es ahí
donde nace IB Inmobiliaria, con toda
la experiencia del sector inmobiliario
y lo que es más importante, actuando
siempre dentro del marco legal.
IB Inmobiliaria trabaja en la búsqueda
de viviendas que quieren ser vendidas,
las localiza, las investiga y garantiza un
trato responsable a precio de mercado.
Y lo que es más importante, asegura
que todo lo relativo a los aspectos
legales ha sido estudiado previamente
por sus abogados.
No se trata de una inmobiliaria con
servicio jurídico, IB inmobiliaria
115
ha sido creada por abogados que
garantizan los derechos de sus
clientes.
IB inmobiliaria ofrece al inversor,
nacional o extranjero, un servicio
jurídico que le asegura la viabilidad
de sus operaciones inmobiliarias y el
cumplimiento de la normativa legal
establecida por el Banco de España.
Realmente si alguien quiere comprar
un techo seguro que piense en
IB Inmobiliaria, un techo 100% legal.
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2016
¡16 AÑOS!
16 años es el tiempo que ha pasado
desde que se lanzó idealista con
un único objetivo: ayudar a las
personas a acabar con la ansiedad
y la frustración que supone
encontrar una casa. En este
tiempo las cosas han cambiado
mucho. Cada vez buscamos
menos a través del móvil y nos
hemos acostumbrado a hacerlo
todo a través de internet. En
idealista lo saben bien y dicen estar
orgullosos de haber contribuido a
SAVILLS
INCREMENTA
CUOTA DE
MERCADO
AFIANZÁNDOSE
COMO LÍDER DEL
MIDDLE MARKET
La consultora internacional Savills
ha asesorado en el primer semestre
del año operaciones de inversión
inmobiliaria en el mercado español
por valor unos 700 millones de euros,
afianzando su posición como líder en el
middle market. La cifra, que representa
casi cinco veces el volumen asesorado
en el mismo periodo del año pasado,
corresponde a un incremento del 17%
en el número de operaciones en un
contexto de ralentización del mercado
frente a 2015.
La firma de servicios inmobiliarios, la
quinta a nivel global y la tercera en
hacer más transparente el sector
inmobiliario. En el año 2000 la
búsqueda de una vivienda se hacía
a través de anuncios clasificados
muy breves, apenas una frase, sin
fotos, sin información relevante
y en muchas ocasiones con el
precio “a convenir”. En ese año en
idealista publicó su primer informe
de precios y en las fichas de las
viviendas que publicaba ya ofrecía
más de 40 características y fotos de
cada anuncio.
En idealista siempre se han
centrado en ayudar a todos sus
usuarios en sus necesidades de
vivienda estén en el momento vital que
estén. Por eso apuestan tanto por la
compra como por el alquiler o la vivienda
compartida. Además, en los últimos años
han incorporado nuevas empresas a
idealista que cubren diferentes aspectos
inmobiliarios: un bróker hipotecario con
idealista/hipotecas, el mejor software
inmobiliario con idealista/tools y la vivienda
vacacional con rentalia.es.
Desde hace unos meses idealista ha
multiplicado las opciones y la libertad
de sus usuarios para buscar vivienda. La
novedosa funcionalidad “Dibuja dónde
quieres vivir” permite delimitar mediante un
dibujo el área de búsqueda de la vivienda,
independientemente de la zonificación
oficial. Esta nueva función junto con la
inclusión de alertas inmediatas de las
búsquedas ha revolucionado la manera en la
que las personas están buscando viviendas:
Ser el primero en llamar y poder visitar el
piso es clave para cerrar la operación con
éxito.
Europa por volumen de facturación*,
opera en España desde hace más de
25 años en formato boutique, con un
nuevo equipo en Barcelona liderado
desde el año pasado por Arturo Díaz,
director corporativo para Savills España
y CEO Savills Barcelona.
“El posicionamiento en el lado
comprador en este momento de
mercado y centrado en el middle
market nos ha permitido por una parte
ganar cuota en las áreas tradicionales
de especialización del equipo en
España, oficinas y retail, y por otra,
entrar en otros segmentos gracias
a la experiencia de la red global de
Savills”, explica Arturo Díaz. En lo que
va de año, la firma ha participado en
operaciones como la adquisición de
Serrano 73 y la sede de IBM en Madrid
por parte de Colonial, la venta de
Diagonal 648 a Santalucía, la compra
de una cartera de hipermercados y
dos galerías comerciales por parte
de Invesco, la venta del centro de
ocio Manoteras en Madrid o la de
una cartera de locales comerciales en
116
Puerto Banús. “Mientras el número
de operaciones de inversión en el
mercado terciario ha bajado un 9% en
este periodo respecto al año pasado,
Savills ha aumentado el número de
acuerdos intermediados en un 17%.
Entendemos que la bajada del ritmo de
operaciones se debe principalmente
a la falta de producto por lo que
trabajamos activamente en localizar las
mejores oportunidades off-market para
satisfacer un apetito inversor que sigue
siendo muy fuerte.”
Barcelona Meeting Point
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015
BARCELONA MEETING POINT
CBRE, compañía de consultoría y servicios
inmobiliarios líder a nivel internacional,
consolida su liderazgo en el sector inmobiliario
de Barcelona tras la reciente inauguración de
su nueva sede en esta ciudad. El traslado de
oficinas fue motivado por el crecimiento del
62% del equipo de CBRE en Barcelona, que
actualmente suma 140 profesionales. Como
especialistas en soluciones de Workplace, estas
nuevas oficinas han sido desarrolladas por la
propia CBRE y equipadas y diseñadas incluyendo
los últimos avances tecnológicos y de eficiencia,
con los que espera incrementar la productividad
en más de un 30%, ahorrar un 12% más de
energía y aumentar la satisfacción de los
empleados un 76%.
inmobiliario en Barcelona. Entre ellas, cabe destacar que, en julio
de este año, CBRE Hotels asesoró a AXA Investment Managers,
Real Assets en la venta del hotel Pullman Barcelona Skipper a
un fondo de inversión luxemburgués. Asimismo, CBRE asesoró
la compra del centro comercial Diagonal Mar a Northwood a
mediados de año. Estas operaciones reflejan el propósito de la
compañía: build on advantage, trabajar a diario para construir
ventajas competitivas para todos nuestros clientes: inversores,
Administraciones Públicas, entidades financieras, propietarios y
ocupantes.
Desde esta oficina CBRE ha liderado algunas
de las operaciones más relevantes del sector
117
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
118
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
119
Barcelona Meeting Point
SUMARIO
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