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SÍNTESIS DE PRENSA
Martes 27 de Septiembre de 2016
ONAVIS

Crece 3.3% construcción de vivienda: Conavi
Capital México-Esteban Rosas
Para agosto, el sector de la vivienda presentó resultados favorables, siendo la edificación
residencial uno de los rubros que se mantienen con tendencia de crecimiento, informó la
Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). En su reporte mensual de la industria, la Conavi
destacó que los indicadores de construcción de vivienda mantuvieron un crecimiento de
3.3 por ciento, lo cual ha permitido seguir generando empleos en el sector.
La inversión fija bruta residencial aumentó siete por ciento anual, en comparación con el
1.5 por ciento que creció el sector de la construcción en su conjunto.
“En indicadores macroeconómicos vemos que, si bien hay una desaceleración en la
industria de construcción, en la edificación residencial seguimos creciendo por arriba de
la economía y del sector”, destacó Paloma Silva de Anzorena, directora general de la
Conavi.
La comisión resaltó el aumento de la participación de la banca en el rubro. Señaló que en
los últimos 12 meses la inversión para crédito hipotecario ascendió a los 325 mil millones
de pesos.
Añadió que de enero a julio de 2016 el crecimiento de la banca fue de 19 por ciento con
una inversión de 95 mil 600 millones de pesos.
En cuanto a créditos a la construcción, la Conavi informó que, para el cierre de julio, el
crédito puente otorgado por la banca comercial y de desarrollo sumó 65 mil millones de
pesos, lo cual indica “que la banca está viendo de manera positiva el desempeño de la
industria”.
La oferta de vivienda se ha estabilizado, pues el inventario de vivienda para julio de 2016
registraba 544 mil unidades y un crecimiento de nueve por ciento en comparación con el
mismo mes de 2015.
http://www.capitalmexico.com.mx/economia/crece-3-3-construccion-de-viviendaconavi/

Infonavit devuelve 10 mil mdp a retirados
El Universal-Sara Cantera
Ha entregado recursos de la subcuenta de vivienda a 132 mil 734 pensionados en todas
las entidades del país.
En lo que va del año, el Infonavit ha devuelto más de 10 mil millones de pesos a
pensionados que acuden a recoger el saldo de la subcuenta de vivienda. Con cifras al mes
de septiembre, se han entregado 10 mil 108 millones 299 mil 621 pesos a 132 mil 734
pensionados en todas las entidades del país, detalló el Instituto.
Esto implica la devolución de más de 55 millones de pesos diarios a los trabajadores que,
al término de su vida laboral, acuden ante el Infonavit para obtener el saldo de la
subcuenta de vivienda. El Infonavit agregó que ha devuelto este saldo con un rendimiento
promedio de 6.81%.
La devolución del saldo de la subcuenta de vivienda se realiza a través de un trámite
sencillo, con una duración máxima de 10 días.
Si un trabajador no ejerció su crédito Infonavit o lo liquidó y siguió cotizando, se le puede
devolver el dinero que estuvo ahorrando en su subcuenta de vivienda. El proceso para la
devolución, el trabajador debe hacer una cita vía telefónica o en internet y deberá tener a
la mano su Número de Seguridad Social y su resolución de pensión; y si lo está haciendo
en internet, su RFC y CURP.
Los trabajadores también pueden acudir a las oficinas de una delegación para informarse
sobre este proceso. El dinero en la subcuenta de vivienda se integra mediante las
aportaciones hechas por la empresa y las contribuciones del trabajador.
Las aportaciones de la subcuenta de vivienda del periodo de marzo de 1992 a junio de
1997 fueron administradas por los bancos y se otorgaron rendimientos; en tanto, la
subcuenta de vivienda de 1997 a la fecha, está integrada con las aportaciones que se
realizaron a partir de julio de 1997 y es administrada por las Afores.
El Infonavit agregó que dado su mandato constitucional de ser un mecanismo financiero
para la adquisición de un patrimonio, ha otorgado 9 millones 219 mil créditos y financiado
una de cada cuatro casas en México en 44 años.
http://www.eluniversal.com.mx/articulo/cartera/economia/2016/09/27/infonavitdevuelve-10-mil-mdpa-retirados
VIVIENDA

Ahorran hasta 25% al mudar hipoteca
Reforma-Adriana Leyva
Cambiar un crédito hipotecario de un banco a otro puede generar, en algunos casos,
ahorros de hasta 25 por ciento en lo que falta para liquidar la deuda gracias a la
disminución de intereses.
Cambiar un crédito hipotecario de un banco a otro puede generar, en algunos casos,
ahorros de hasta 25 por ciento en lo que falta para liquidar la deuda gracias a la
disminución de intereses.
Por ejemplo, una persona que lleva 4 años 11 meses con su hipoteca a 20 años, en la que
aún debe 1.2 millones de pesos, puede mudar su préstamo a otro banco con una tasa de
10.25 por ciento, en lugar del 12.9 actual, y saldar su deuda con pagos acumulados por 2
millones 536 mil 725 pesos, 25 por ciento menos que los 3 millones 384 mil 700 pesos
que pagaría si se queda donde está, de acuerdo con una simulación realizada por RCC
Créditos Hipotecarios.
Pero para conseguir un ahorro así debe tomarse una buena decisión de cambio, de
acuerdo con Raúl Ruz Bravo, director de RCC Créditos Hipotecarios.
Y es que no sólo se debe considerar que el crédito nuevo tenga una menor tasa de
interés, sino que el Costo Anual Total (CAT) sea más bajo, ya que éste incluye también la
comisión por apertura y las primas de los seguros de vida, daños y desempleo.
Además deben considerarse los gastos notariales y el avalúo, que rondan del 1.7 al 7 por
ciento del valor de la vivienda, aunque hay instituciones como Inbursa y Scotiabank que
ofrecen pagarlos por el cliente.
Así, una casa con valor de un millón de pesos generará gastos notariales de entre 17 mil y
70 mil pesos si el acreditado decide cambiarse de un banco a otro.
"Vamos a suponer que compraste tu casa hace tres años con algún banco con una tasa
del 12 por ciento y te quieres cambiar a otro banco con una menor tasa. El costo mayor
son las escrituras (...) hacerla con el crédito hipotecario (sumar la escrituración al
financiamiento) se encarece", agregó Ruz Bravo.
La movilidad hipotecaria permite mudar un crédito a otra institución con el fin de reducir
el pago mensual o bajar el costo del crédito al liquidarlo a plazo y tasa menores.
Para tomar la mejor decisión puede utilizar el Simulador de Movilidad Hipotecaria en el
sitio web condusef.gob.mx, apartado de Simuladores y Calculadoras.
Para efectuar el cambio se debe solicitar un estado de cuenta para efectos de
subrogación, indicó Saralicia Jiménez Soto, experta en temas bancarios de la Universidad
Panamericana (UP).
Sin embargo, aunque el trámite lo puede hacer el deudor, lo recomendable es que un
broker lo haga, pues éste tiene la relación directa con los bancos, lo que facilitará el
trámite y no le cobra al acreditado, sino al banco.
http://busquedas.gruporeforma.com/reforma/BusquedasComs.aspx

Desborde de canal deja 600 viviendas inundadas
Capital México-H. Gutierréz, J. Butrón, Notimex
A fin de atender a la población afectada por las precipitaciones pluviales en las
delegaciones Iztapalapa y Xochimilco, el Gobierno de la Ciudad de México puso en
marcha el Operativo Lluvias.
Además, la secretaria de Gobierno, Patricia Mercado; de Protección Civil, Fausto Lugo; el
oficial mayor, Jorge Silva y el director del Sistema de Aguas de la Ciudad de México,
Ramón Aguirre, sobrevolaron en helicóptero la zona para conocer la magnitud de los
daños.
Esto, luego de que desde temprana hora comenzaron las labores de desazolve y limpieza
de lodo y basura en 12 colonias de Iztapalapa, mientras que en Xochimilco contabilizaron
cerca de 600 inmuebles con dos mil 500 personas damnificadas, la mayoría habitantes del
Barrio Caltongo, Santa Cruz Acalpixca, Santa María Nativitas y San Lucas Xochimanca,
entre otros.
Ante esto, el Deportivo Xochimilco fue habilitado como albergue temporal mientras las
autoridades destacaron que el agua pluvial alcanzó los 71 milímetros en Xochimilco y 70
en Iztapalapa, y que el drenaje tiene una capacidad máxima de 50 milímetros.
Asimismo, el Gobierno capitalino también puso en marcha el Plan Permanente ante
Contingencias, en su Capítulo Riesgos Hidrometeorológicos, con el objetivo de
salvaguardar la integridad física de la población, sus bienes, medio ambiente y entorno,
así como los servicios vitales y las instalaciones estratégicas.
Por su parte, el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera indicó que no hubo personas que
tuvieron que dejar sus domicilios a causa de la torrencial lluvia que cayó la tarde del
domingo, aunque sí hubo daños materiales.
También refirió que las afectaciones a la Línea A del Metro, ocurridas el viernes pasado,
ya quedaron subsanadas y que, de ser necesario solicitará la ayuda del Estado de México
ante otros eventuales daños.
Las autoridades delegacionales en Xochimilco declararon emergencia en la demarcación y
repartieron cobijas y colchonetas.
En tanto, Luis Eduardo Pérez Ortiz, director de Protección Civil en Iztapalapa, aseguró que
el exceso de basura y el reblandecimiento de la tierra fueron los factores que propiciaron
las inundaciones de este domingo por la noche en la demarcación.
http://www.capitalmexico.com.mx/politica/desborde-de-canal-deja-600-viviendasinundadas/

Cumple Consorcio ARA 20 años en la BMV
Centro Urbano-Edgar Rosas
Desde el inicio de nuestra participación en la BMV, nos hemos caracterizado por una
oferta diversificada de productos, con una sólida estructura financiera: Consorcio ARA
Este 26 de septiembre, Consorcio Ara cumple 20 años de listado en la Bolsa Mexicana de
Valores (BMV), con lo que la empresa consolida 38 años de experiencia en la industria de
la construcción de vivienda.
A la fecha, ésta compañía ha diversificado sus líneas de negocio, lo que la ha llevado tener
presencia en 16 estados, 18 ciudades, 34 municipios y realizado 44 desarrollos.
Según cifras de la empresa, a la fecha ha desarrollado 309,000 viviendas a lo largo y
ancho de territorio nacional; y se estima que por lo menos 1 millón 236,000 mexicanos
viven en una casa Ara.
En 20 años de cotizar en bolsa, la empresa destaca un crecimiento sostenido. Según datos
del consorcio, del 2005 a la fecha el monto de la empresa asciende a 2,130.4 millones de
pesos.
Además, asegura la compañía, “desde hace 9 años hemos mantenido las mejores
calificaciones del sector vivienda en México, por parte de Standard & Poor’s y Moody’s
Investors Service: “mxA” y “A2.mx” (“Ba2” global), respectivamente”.
Durante el segundo trimestre de 2016 la empresa registró número positivos al tener una
utilidad neta de 186.5 millones de pesos, lo que representa un incremento de 31.2% en
comparación con el mismo periodo, pero de 2015. Este escenario fue calificado por ARA
como muy bueno al registrar que la utilidad de operación creció 24.6%; además que
ingresó un total de 1,903.7 millones de pesos.
https://centrourbano.com/cumple-consorcio-ara-20-anos-la-bmv/

Buscan garantizar vivienda digna a personas con discapacidad
Centro Urbano-Edgar Rosas
El senador Albores Gleason impulsa modificaciones al artículo 61 de la Ley de Vivienda
con el objetivo de priorizar subsidios para éste sector de la población
Con el objetivo de beneficiar a personas con discapacidad en materia de obtención de
vivienda, el senador de la República por el estado de Chiapas, Roberto Albores Gleason,
dio a conocer que impulsará una propuesta de reforma a la Ley de Vivienda, por medio de
la cual se priorice la entrega de recursos para la adecuación y obtención de casas entre
éste sector de la población.
El legislador manifestó que, al ser un grupo vulnerable, el Estado debe establecer políticas
en aras de garantizar a las personas con discapacidad el acceso efectivo al derecho
humano a la vivienda.
De acuerdo con el senador, la propuesta de reforma ya fue enviada a las Comisiones de
Vivienda y Estudios Legislativos de la cámara alta. Aseguró que con los cambios se busca
garantizar el otorgamiento de vivienda digna a personas con discapacidad.
De manera concreta, la iniciativa propone modificar el artículo 61 de la Ley de Vivienda
con el objetivo de que los subsidios otorgados por el gobierno federal en materia de
vivienda y suelo sean destinados únicamente a familias en situación de pobreza o que
alguno de sus miembros tenga alguna discapacidad.
Albores Gleason dijo que debido a la dificultad que tienen para obtener un empleo, las
personas con discapacidad enfrentan más problemas para percibir un ingreso fijo, lo que
dificulta adquirir un crédito. Añadió que en México 7.7 millones de personas tienen
alguna discapacidad, mismas que encaran obstáculos que limitan su derecho a vivienda.
https://centrourbano.com/presentan-iniciativa-garantizar-vivienda-digna-personasdiscapacidad/
ESTATALES

Fuertes lluvias destruyen tres viviendas en Morelos
Morelos-Excelsior-Pedro Tonantzin
Protección Civil reporta que otras 50 casas sufrieron afectaciones menores en el
municipio de Jiutepec; no hay víctimas
Debido a la fuerte lluvia que se registró durante la noche del domingo en el municipio de
Juitepec, tres viviendas fueron declaradas como pérdida total debido a que sus techos
colapsaron y fueron arrastradas por un derrumbe.
Asimismo, hubo reportes de que al menos 50 viviendas que resultaron afectadas por las
inundaciones que se registraron en dicho municipio.
De acuerdo con un reporte preliminar de las autoridades de las autoridades de Protección
Civil del estado de Morelos, las fuertes precipitaciones dejaron varios árboles caídos, así
como ocasionaron el desprendimiento de techos de lámina y produjeron cortos circuitos
en varias colonias.
Debido a la tormenta de ayer por la noche, en Jiutepec, se reportan 21 árboles caídos, dos
casas con techos de láminas que fueron volados por el aire, cinco reportes de cables de
CFE colapsados que provocaron corto circuito”, indicó Javier Bermúdez, director General
de Protección en Morelos.
Entre otras afectaciones, se reportó una casa que sufrió un derrumbe quesepultó dos
motocicletas y un automóvil, hecho en el que no se reportaron personas heridas.
De igual forma, la autoridad estatal indicó que se registró la caída de dos anuncios
espectaculares, siendo uno de lámina y otro de lona, ambos ubicados en el Paseo
Cuauhnahuac.
Debido al fenómeno natural, las autoridades de Protección Civil estatal y delmunicipio de
Jiutepec activaron sus planes de contingencia para el resguardo de las personas que
sufrieron la pérdida o daño de sus viviendas.
http://www.excelsior.com.mx/nacional/2016/09/26/1119060

Guanajuato va por 200 mil acciones de vivienda: Márquez
Guanajuato-Centro Urbano-Edgar Rosas
El gobernador señaló que para finales de 2016 se espera una inyección de 50 millones de
pesos para créditos hipotecarios. Al participar en la inauguración de la quinta edición de
Expo vivienda en Guanajuato, el gobernador del estado, Miguel Márquez Márquez,
manifestó que la meta de su administración es llegar a las 200,000 acciones de vivienda,
de las cuales, dijo, se han realizado 198,000.
Acompañado del presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y
Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Guanajuato, Ismael Plascencia, el
mandatario destacó que para el resto de 2016 se espera una inversión conjunta entre la
federación y el gobierno de la entidad por el orden de los de 50 millones de pesos.
El gobernador destacó que con estos recursos se busca impulsar créditos para adquirir
1,100 viviendas más, con lo cual la entidad se consolide entre las cinco que más otorga
financiamiento para casa.
Márquez Márquez señaló que, a la fecha, 80% de los créditos otorgados se han canalizado
a mujeres jefas de familia. Añadió que en Guanajuato “trabajamos por desarrollar la
vivienda”.
“Como instituciones, la Canadevi y el Gobierno del Estado compartimos visiones y
objetivos ante la importancia que tiene el sector de la vivienda”, dijo.
https://centrourbano.com/guanajuato-va-las-200-mil-acciones-vivienda-marquez/

Subrogación permite bajar hasta 40% pago de Crédito Infonavit Total
Zacatecas-NTR-Notimex
El monto de los pagos de créditos hipotecarios de Infonavit Total pueden ser reducidos
entre 20 y 40 por ciento si son trasladados a la banca comercial, gracias al esquema de
subrogación y que las tasas de interés mantienen un nivel atractivo, aseguró Fernando de
Abiega Forcén, director general de SOC Asesores Hipotecarios.
Dijo que uno de los grandes beneficios de la reforma financiera es que los anteriores
créditos pueden mejorarse y eso incluye a los de Infonavit Total, en los que esa institución
incluso se ve beneficiada por recuperación de cartera.
No obstante que se han registrado ajustes al alza en los últimos meses en las tasas de
interés de la banca comercial, el nivel “sigue siendo muy atractivo para mejorar una
hipoteca Infonavit Total”, resaltó De Abiega Forcén en entrevista.
Y es que en los últimos tres meses, la banca decidió realizar ligeros ajustes al alza en las
tasas de interés de sus productos hipotecarios, derivado de los aumentos que hizo la
Reserva Federal de Estados Unidos a su tasa de referencia, impactando directamente en
los costos de los bancos en México y el mundo, explicó.
De esta forma, ahora los créditos hipotecarios en el mercado se ubican entre 9 y 11 por
ciento desde el 7.9 y 10 por ciento que se veían sólo tres meses atrás.
“Esta alza era natural, en algún momento el mercado se debía ajustar; sin embargo,
vemos que los actuales niveles de tasas de interés siguen siendo muy atractivos para
mejorar una hipoteca, sobre todo para aquellos que tienen un Crédito Infonavit Total en
Veces Salarios Mínimos”, afirmó de Abiega Forcén.
“El ahorro va a depender del monto y el plazo que actualmente se tenga contratado con
el Infonavit, pero éste podría empezar desde 20 por ciento y hay casos de hasta 40 por
ciento”, agregó el fundador de la firma líder en asesoría hipotecaria en el país.
De Abiega Forcén sugirió asesorarse con un especialista en crédito hipotecario para
generar un perfil de las necesidades actuales del cliente y encontrar cuál es el crédito más
conveniente según sus circunstancias.
“Decidir no es fácil y no todas las personas tienen tiempo para invertir en la búsqueda de
un nuevo crédito hipotecario con la banca. Para facilitar este proceso, los acreditados al
Infonavit pueden acudir con un Asesor SOC, quien les puede dar un panorama sobre qué
préstamo elegir”, apuntó.
http://ntrzacatecas.com/2016/09/25/subrogacion-permite-bajar-hasta-40-pago-decredito-infonavit-total/

Tras un “paquete de casas”
Yucatán-Diario de Yucatán-José C. Pech Ku
La implementación de la estrategia Mejorar, de la Sedesol estatal, en esta ciudad
comisarías beneficia económicamente a los obreros, pero también genera dudas entre los
habitantes por presuntas anomalías.
Según vecinos de Citilcum, quienes piden el anonimato por temor a represalias, algunos
beneficiados con las acciones de vivienda de Mejorar ya cuentan con casa y otras obras
que solicitaron y se les entregó mediante diferentes programas del gobierno del Estado.
Como ejemplo, indican que en un sólo terreno ubicado en la calle principal de Citilcum,
salida a Izamal, hay unas cinco viviendas. —No sabemos por qué hay varias casas en ese
lote, que es propiedad de un señor de apellido Navarrete —dice uno de los quejosos. —
No estamos seguros si las consiguió por medio de su sindicato de taxista o las solicitó a
nombre de alguno de ellos (en alusión a los taxistas).
¡Ojalá nos diga cómo podemos solicitar nuestro paquete de casas! —Ahora todos
conocen ese lugar como el fraccionamiento “Navarrete”, pero no solo aquí hay casos. —
En Kimbilá se están construyendo baños, sería bueno que supervisen para que vean si se
hacen realmente a familias que los necesitan —indican los manifestantes.
Otras comisarías donde se realizan obras de la Estrategia Mejorar son Xanabá, Sitilpech y
Cuauhtémoc, donde se observa viviendas con la leyenda BB (bene‹ciario de baño). En
junio se informó que Mejorar beneficiará a Izamal con 1,393 acciones de vivienda en
beneficio de igual número de familias de escasos recursos y con 800 estufas ecológicas.—
José C. Pech Ku
http://yucatan.com.mx/yucatan/izamal/tras-paquete-casas

Beneficiarios agradecen entregan de viviendas en San Fernando
Tamaulipas-Hoy Tamaulipas-Redacción
San Fernando, Tamaulipas.¬ En una labor permanente del presidente municipal, Dr.
Mario de la Garza Garza, se ha dado entrega de acciones pertenecientes al programa de
vivienda 2016, mismas que las familias beneficiadas agradecen el respaldo para mejorar
su calidad de vida. En un compromiso con las familias y derivado a las gestiones se dio la
construcción de 100 acciones de vivienda, donde se apoyaran a las familias que requerían
de una habitación más en los diferentes sectores de la mancha urbana.
Las familias que se beneficiaron de este programa, de infraestructura social de vivienda
de dormitorios, dieron el agradecimiento por tan importante apoyo que se les brindó
para mejorar la calidad de vida para sus familias; ya que muchos de ellos las condiciones
eran vulnerables o vivan todos juntos en una sola habitación.
Tal fue el caso de la familia García Rocha, quienes expresaron gratitud por el apoyo
entregado de construir una habitación,” con todos los beneficios hasta de puerta y
ventanas, piso firme enjarre y de material, acción que era imposible hacer uno propio,
pero gracias al apoyo de Dr. Mario de la Garza cumplió con nosotros y estamos
agradecidos”.
Así mismo la familia Araujo Benavidez expresó” Gracias por tan el apoyo otorgado de
contar con una vivienda más digna, el recibir este tiempo de ayudas dan esperanza y dan
confianza en los gobiernos que en verdad atienden a la gente”.
Cabe de mencionar que este programa de SEDESOL en localidad durante los años de la
administración dio los beneficios para 250 familias brindando así una mejor calidad de
bienestar y por lo tanto más progreso para San Fernando.
http://www.hoytamaulipas.net/notas/263278/Beneficiarios-agradecen-entregan-deviviendas-en-San-Fernando.html

Emprenderá NL programa de vivienda en zonas rurales
Nuevo León-Centro Urbano-Edgar Rosas
Las acciones tendrán el apoyo del gobierno federal, así como de universidades y
municipios
En aras de atender la demanda de vivienda en las regiones alejadas de la zona urbana, el
Fomento Metropolitano de Monterrey (Fomerrey) en conjunto con el Instituto de
Vivienda de Nuevo León iniciarán sendos proyectos con el objetivo de construir vivienda
nueva, así como llevar a cabo mejoras a las viviendas, en beneficio de la población que
habita los municipios rurales de la entidad.
Así lo dio a conocer Adalberto Núñez Ramos, director ejecutivo de ambos organismos,
quien detalló que, para la realización de los proyectos, el gobierno de la entidad contará,
por un lado, con el apoyo de la federación para la edificación de vivienda nueva, así como
de los municipios y universidades para mejorar las viviendas.
El funcionario detalló que los municipios de Linares, Anáhuac y Galeana serán los
primeros beneficiados con la construcción de vivienda subsidiada por el gobierno federal.
De esta manera, en el municipio de Linares están listas 130 casa para venta, mientras que
500 más están en construcción; en Anáhuac se proyectan 200 viviendas; mientras que en
Galeana se contemplan 185 viviendas en el Ejido San Rafael, con lo cual se apoye a los
agricultores de la zona.
El funcionario detalló que se han realizado los estudios socioeconómicos y de mapeo
correspondientes para identificar las zonas con mayor necesidad. Destacó que el
gobernador de la entidad ha dado la instrucción de respetar el arraigo de las familias a las
comunidades y hacer las mejoras para tener una vivienda confortable.
https://centrourbano.com/emprendera-nl-programa-vivienda-zonas-rurales/
COLUMNAS DE OPINIÓN

¿Se trata de matar la vivienda chilanga?
Capital México-Horacio Urbano
El reto habitacional es simple… Se trata sólo de entender la estructura de la demanda y
de generar casas y créditos hipotecarios que permitan atenderla.
Lo malo es que para que esto pase, es indispensable contar con un marco legislativo y
regulatorio propicio… Un marco hecho teniendo como meta facilitar el cumplimiento de
los objetivos de un proyecto de ciudad.
Y la triste realidad es que hoy la Ciudad de México padece los efectos de un peligroso
coctel en que a la mezcla de la falta de planeación y los procesos de elaboración de un
nuevo Plan General de Desarrollo Urbano y de una nueva Constitución, hay que agregar
las iniciativas con que legisladores locales buscan transformar regulaciones relacionadas
con vivienda y planeación urbana.
Las iniciativas buscan reactivar la polémica Norma 26, dejándola para viviendas de hasta
750 mil pesos, pero dándosela en monopolio al Instituto de Vivienda del Distrito Federal,
y busca también generar otra norma para “vivienda de los trabajadores”, en este caso de
hasta 1 millón 500 mil pesos.
Lo malo es que ambas normas suponen que quienes compren las viviendas no las puedan
vender en 30 años y que al realizarlo, lo hagan con un precio que sólo se incremente con
base en inflación… Medidas ambas, que afectan el valor patrimonial de la vivienda y que
destruyen el ahorro de quienes las compran.
La iniciativa busca también reducir la edificabilidad en la ciudad, lo que implica
inevitablemente elevar costos e impactos del suelo en precio de la vivienda.
No nos equivoquemos, las iniciativas no tienen otro fin que darle un llegue a Miguel Ángel
Mancera, ya que, de entrada, proponen quitar facultades a la jefatura de gobierno, para
pasárselas a la Asamblea Legislativa.
No nos equivoquemos, la aprobación de estas iniciativas limitaría y encarecería la
producción de vivienda, afectando la viabilidad urbana de la capital del país, así como el
patrimonio y calidad de vida de millones de chilangos… En especial, de los más pobres.
http://www.capitalmexico.com.mx/opinion/horacio-urbano-vivienda-se-trata-de-matarla-vivienda-chilanga/