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MISIÓN
URBA se constituye como sociedad
profesional en las disciplinas
económicas y jurídicas y destinada a
prestar los servicios especializados
que son requeridos en el ámbito
urbanístico
TRABAJO EN EQUIPO
VALOR AÑADIDO
URBA reúne a un grupo de profesionales:
abogados, economistas, asesores fiscales y
auditores de cuentas, con amplia experiencia
en el sector urbanístico que proporcionan
soluciones conjuntas a las actuaciones
de las empresas y entidades
en el mundo inmobiliario
URBA aporta la colaboración necesaria para
el desarrollo del planeamiento urbanístico;
gestiones con los distintos organismos
públicos encargados de dicho ámbito
urbanístico, como el apoyo a la redacción
del Plan Parcial, constitución de Junta
de Compensación y redacción del
Proyecto de Reparcelación
Estudio y análisis del
establecimiento del Sistema
de actuación para la ejecución
del Sector
Sistema de Compensación,
Cooperación, Expropiación;
tramitación de Bases y Estatutos,
publicaciones, informe y resolución
de alegaciones, seguimiento
continuado de las adhesiones,
verificación de las notificaciones
Asesoría jurídica, redacción y
seguimiento de la tramitación
del Proyecto de Reparcelación
Estudio de la estructura
de la propiedad del Sector,
servidumbres, arrendamientos y
cualquier derecho real y entidades
hipotecarias que deban ser
informadas de la reparcelación
Preparación de la
Constitución de la Junta de
Compensación
Preparación de las
liquidaciones declaraciones
tributarias
Convocatoria, tramitación de la
aprobación por la Administración
Actuante y seguimiento al Registro
de Entidades Urbanísticas
Colaboradoras dependiente de
la Junta de Andalucía, hasta su
efectiva inscripción
Procedentes de ITP/AJD e
IIVTNU, obtención de CIF y alta
en obligaciones tributarias,
legalización de libros oficiales;
confección del presupuesto de
gastos totales
Asesoría jurídica y redacción
de convenios con la
Administración y particulares
para la gestión del Sector
Instar, impulsar y
continuar procedimientos
expropiatorios o de cualquier
otra índole
Seguimiento continuado hasta su
aprobación y publicación en el
Boletín Oficial de la Provincia
Realizamos el seguimiento hasta
su conclusión, para la lograr
la obtención de los terrenos
necesarios para su inclusión en el
Proyecto de Reparcelación
Solicitud de tasaciones,
peritajes y dictámenes
a entidades tasadoras y
profesionales especializados
Para el establecimiento de
indemnizaciones a incluir en la
Reparcelación conforme a la
legislación urbanística
Seguimiento de recursos
administrativos y
contencioso-administrativos
Que fueran interpuestos contra
la ratificación de la aprobación
definitiva del Proyecto de
Reparcelación y cualesquiera otros
recursos relacionados con dicho
expediente
Instar el trámite de
información pública
Inserción del edicto en BOP
y práctica de notificaciones
individualizadas a propietarios e
interesados en la Reparcelación, y
cualquier trámite de alegaciones
complementarias que exija la
legislación. Tramitación hasta
inscripción en Registro de la
Propiedad. Estudio de alegaciones
Secretaría y Administración
Elaboración de convocatorias,
preparación de documentación;
solicitud de presupuestos para
la contratación de las obras
de urbanización, redacción del
contrato de ejecución obra,
redacción de contrato de dirección.
Redacción de las Actas de la JC
y expedición de certificados.
Actualización del Libro de Actas
Formulación del
Texto del Proyecto de
Reparcelación
Incluyendo las gestiones para la
colaboración entre los distintos
propietarios y la Administración
actuante
Servicios de Asesoría
Económica y Tributaria
Administración y contabilidad.
Preparación de informes
económicos; emisión de facturas
soporte de cuotas o derramas,
gestión de cobro, gestión de
pagos de gastos, gestión de la
tesorería y gestión del archivo
de documentos de la entidad.
Servicios de Asesoría fiscal
Área Jurídica
Área administrativa
y fiscal
José Miguel Méndez Padilla
Licenciado en Derecho por Universidad de Málaga.
Abogado en ejercicio.
Socio fundador de Urba Desarrollos Urbanísticos
S.L., así como de Sociedad Jurídica, Málaga Siglo
XXI, S.L. y Méndez Padilla, Asesores de Gestión
Urbanística, S.L.U.
Actividad docente como profesor en cursos
realizados por Cátedra Inmobiliaria del Instituto
de Practica Empresarial organizado por la
asociación UDI.
Miembro de la Comisión de Urbanismo de del
Congreso General de la Abogacía organizado por
el Ilustre Colegio de Abogados de Málaga.
Federico Romero Gómez
Sandra Padilla Céspedes
Ldo. en Derecho por la Universidad de Málaga.
Premio Extraordinario de Licenciatura (1992).
Abogado en ejercicio y Profesor Asociado de
Derecho Constitucional en la Facultad de Derecho
de la Universidad de Málaga 1991-2000.
Amplia actividad docente como profesor en: Ilustre
Colegio de Abogados de Málaga; Instituto Técnico
de Enseñanza Empresarial; Cátedra Inmobiliaria
del Instituto de Practica Empresarial; SODPE; y
ESESA; entre otros.
Colaborador-Redactor
en
diversos
P.G.O.U.
(Estepona, Benahavís, Málaga, Antequera,
Cartagena. Planes Parciales y Especiales).
Licenciada en Derecho por la Universidad de
Málaga. Abogada en ejercicio.
Experta en urbanismo y desarrollos Inmobiliarios
y en Gestión de Proyectos de VPO.
Colaboradora en despacho especializado en
vivienda, urbanismo y ordenación del territorio
(planeamiento, gestión, ejecución y disciplina)
y Derecho Administrativo (Sociedad Jurídica,
Málaga Siglo XXI, S.L. y Méndez Padilla, Asesores
de Gestión Urbanística, S.L.U.)
Actividad docente como profesora y diversas
colaboraciones con el Instituto de Practica
Empresarial sobre Juntas de Compensación.
María José Puche Granada
Teresa Espinosa Lupión
Licenciada en Derecho por la Universidad de
Málaga.
Abogada en ejercicio.
Máster en Regulación Económica y Territorial,
especialidad en Urbanismo, Ordenación del
Territorio y Medio Ambiente.
Actividad en prácticas en el Excmo. Ayuntamiento
de Málaga, Área de Comercio, Negociado de Vía
Pública.
Licenciada en Derecho por la Universidad de
Málaga.
Abogada en ejercicio.
Máster en Regulación Económica y Territorial,
especialidad en Urbanismo, Ordenación del
Territorio y Medio Ambiente.
Juan Manuel Toro Fernández
Carmen Bandera Trujillo
Economista Asesor Fiscal colegiado. Auditor
de cuentas inscrito en el Registro Oficial de
Auditores de Cuentas (ROAC).
Experiencia profesional en la administración,
contabilidad
y
consultoría
tributaria
en
operaciones inmobiliarias.
Experiencia docente en fiscalidad Inmobiliaria en
Cursos organizados por el Colegio de Economistas
y por la asociación UDI, expertos en urbanismo
en colaboración con la Cátedra Inmobiliaria de
IPE en el Programa Urbanismo Práctico: Juntas
de compensación.
Experta en contabilidad de entidades urbanísticas
como comunidades de gestión,
juntas de
compensación y entidades de conservación.
Responsable del área fiscal y administración de
Urba .
Alhaurín de la Torre
Estepona
Málaga
SUS SM-5 “EL EJIDO”
Redacción Proyecto de Reparcelación.
SUP E-2 “CAMINO DE CORTÉS”
Estudio de la titularidad catastral y registral del
Sector.
SUP .R 7-1 “CUESTA DE RONDA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la de la Junta
de Compensación.
Almogía
Fuengirola
PERI-G 3 I “INTELHORCE INDUSTRIAL”
Redacción Proyecto de Reparcelación (propietario
Único).
Asesoría jurídica de los estudios de detalle y cesión
de parcelas en suelo asistemático.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
PERI G 6 “AZUCARERA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
PERI-LO. 14 “CAMINO DE LA TÉRMICA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
PERI- LO 6- 2B “LOS GUINDOS”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
PERI- P-2 “LA AURORA”
Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario
Único).
SUNC BM 2 “CALLE ACEITUNO”
Alegaciones al Establecimiento del sistema y
Proyecto de Bases y Estatutos del SUNC-O-BM.2
Calle Aceituno.
UA-CA-2 “LOS CALLEJONES II”
Establecimiento de sistema de compensación
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
y
Almería
UR AC “ARROYO COCHE”
Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria
Administración de la Junta de Compensación.
y
Cádiz
URS TG-02 “TORREGUADIARO”
Constitución de la Comunidad de Gestión.
Estudio de la estructura de la propiedad del Sector.
Cártama
UR-7 “FINCA CHÁVEZ”
Elaboración de Due Diligence del estado del activo
y propuestas de gestión para la verificación de la
tramitación del correspondiente instrumentos.
Churriana
UE-CH-2-B “SAN JUAN 2”
Establecimiento de sistema de compensación
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
y
UE 4 PERI-B y UE 5 PERI-B “TORREBLANCA DEL SOL”
Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario
Único).
UR-3 “LA LADERA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación y operación
jurídica complementaria.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación PGOU.
UR-6 “EL HIGUERON”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la Junta de
Compensación.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación PGOU.
SUP-CH 3 “EL CUARTON”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
SUP-BM 1. “ROJAS-SANTA TECLA”
Establecimiento de sistema de compensación.
SUP-CA 9 “EL CERRADILLO”
Alegaciones al procedimiento de sistema de
compensación.
SUP-CH 5 POLIG. ESTE “EL PIZARRILLO”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria de la Junta de Compensación.
SUP PT 2 “EL CAÑAVERAL”
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
SUP-R.2 “NTRA SRA FÁTIMA” y SUP-T.5 UE 1 “EL CONSUL”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
SUP-T.2 “TORRE ATALAYA” y SUP-T.6 “LAS MORILLAS”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Asesoría jurídica al expediente de Modificación de
Elementos del Plan parcial.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
SUP T 7 “BIZCOCHERO CAPITÁN”
Secretaría, Asesoría tributaria, y de Administración
de la Junta de Compensación.
Revisión de la contabilidad de la JC.
Tramitación de la cuenta de liquidación definitiva y
disolución parcial de la Junta de Compensación.
Manilva
CD-U8 “CERRO LUIS”
Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria
Administración de la Junta de Compensación.
y
Marbella
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS BIRDIE CLUB
Asesoramiento en la vía administrativa en relación al
desarrollo urbanístico del SUNC-RR1 “El Pinar” del
PGOU de Marbella.
Reclamaciones ante el Defensor del Pueblo Andaluz
en defensa de los intereses de la CCPP.
UR PVB-2 “ELVIRIA SUR”
Redacción de informe en relación a liquidación
de cargas urbanísticas a ALISEDA: estudio de
antecedentes, revisión de la documentación
económica y dictamen sobre su procedencia.
Asesoramiento jurídico y fiscal en las negociaciones
con la Junta de Compensación.
Melilla
UE 15 “RIO DE ORO”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción del Proyecto de Reparcelación del Sector.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Mijas
SUP-S-2 “EL CORTIJUELO”
Establecimiento de sistema de compensación.
Asesoría jurídica al expediente de revisión de la
delimitación poligonal del Expediente de Adaptación
al Plan parcial.
SUP S-20 “ALTA VERDE”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Asesoría jurídica al expediente de Adaptación al Plan
parcial.
Nerja
SUP 04 “BADÉN ALTO”
Elaboración de Due Diligence del estado del activo
y propuestas de gestión para la verificación de la
tramitación del correspondiente instrumento, y en
concreto, verificación de los parámetros urbanísticos
recogidos de la ordenación pormenorizada del
Plan General, verificación de la aprobación de los
instrumentos de desarrollo y la publicación de las
ordenanzas particulares en el BOP que corresponda,
comprobación de los datos urbanísticos sobre las
propiedades de la Entidad en el Sector.
Ojén
AU 11 “PUERTO DE OJÉN”
Asesoría jurídica, redacción y seguimiento de la
tramitación de la Operación Jurídica Complementaria
al Proyecto de Reparcelación.
Servicios de Secretaría, Asesoría tributaria, y de
Administración de la Junta de Compensación.
AU-6 “ARROYO CALERO”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
Rincón de la Victoria
UP-4 Y 5 “FINCA ALIQUE”
Alegaciones al procedimiento de establecimiento de
sistema de compensación.
UR-C.1 Y C.2 “PARQUE VICTORIA”
Redacción de Operación Jurídica Complementaria al
Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Asesoría jurídica al expediente de Modificación de
Elementos del Plan parcial.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
UR-R.1 “LOS BRAVOS”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Asesoría jurídica al expediente de Modificación de
Elementos del Plan parcial.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
UR-R.6 “FINCA GARCES”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Asesoría jurídica al expediente de Modificación de
Elementos del Plan parcial.
Asesoría jurídica al Expediente del RevisiónAdaptación del PGOU.
UR-TB-2 “LOS JARALES”
Alegaciones al procedimiento de establecimiento de
sistema de compensación.
Torremolinos
SUNP-10- SECTOR PEEL
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
SUP R 1-10 “CAMPO DE GOLF”
Elaboración de Due Diligence del estado del activo
y propuestas de gestión para la verificación de la
tramitación del correspondiente instrumentos, y en
concreto, verificación de los parámetros urbanísticos
recogidos de la ordenación pormenorizada del
Plan General, verificación de la aprobación de los
instrumentos de desarrollo y la publicación de las
ordenanzas particulares en el BOP que corresponda,
comprobación de los datos urbanísticos sobre las
propiedades de la Entidad en el Sector .
SUP-R- 1.14 “LEALA NORTE”
Redacción Proyecto de Reparcelación (Propietario
Único).
SUP-R.2.1 “LA LEALA”
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
SUP-R.2.2 “LA LEALA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
SUP R-2-9 “EL POZUELO”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
UE-7 “NORTE DE LA COLINA”
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
Constitución de Entidad Urbanística de Conservación.
Torrox
UE 1 “EL MORCHE”
Asesoramiento jurídico en el expediente de cambio
de sistema de cooperación a compensación.
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución de la Junta de Compensación.
Vélez Málaga
UE A-8 LA ZORRERA DE ALMAYATE
Establecimiento de sistema de compensación y
constitución Junta de Compensación.
Redacción Proyecto de Reparcelación.
Secretaria, Asesoría jurídica y fiscal de la JC.
UE TB 17 “COLINA SOLEADA”
Elaboración de Due Diligence del estado del activo
y propuestas de gestión para la verificación de la
tramitación del correspondiente instrumento.
CONTACTA:
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