Print Edition Mar 14, 2016

Monday, March 14, 2016
San Juan
The
Bill to
Refinance
PRASA Debt
Advances in
Legislature
P6
Florida’s
WinnerTake-All
Primary
Could Sink
Rubio
Candidacy
P12
Star
50¢
DAILY
Homes of
Pregnant
Women
To Be
Fumigated
P3
NOTICIAS en ESPANOL
P28-30
787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com
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Monday, March 14, 2016
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The San Juan Daily Star
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3
March 14, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Homes of Pregnant Women to Be
Fumigated as Part of Zika Virus Response
By JOHN MCPHAUL
jpmcphaul@gmail.com
C
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Entertainment
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NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
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ommonwealth Health Secretary Ana Ríus reported late last week that the Puerto Rico government
would fumigate the homes of 3,200 pregnant
women and has already fumigated 83 cemeteries and
removed 820,000 used tires in an effort to prevent the
propagation of the Zika virus.
In a press conference of the Bellweather Alliance
Committee against Zika in the office of Preparation and
Coordination of Public Health Response, the secretary
said that in the residences of pregnant women, residual
interior fumigation would be conducted that would last
three months and would affect the houses of the women
and their neighbors, according to a report by Inter News
Service.
She also said that “within two weeks we will know
the adequate insecticide” to combat the mosquito that
generates the Zika virus.
To benefit from the fumigation, pregnant women
should request service at WIC clinics, as well as through
the government 3-1-1 gynecologist service since the Association of Gynecologists is in contact with the Health
Department.
Meanwhile, Juan Morales Vargas, executive director of the 9-1-1 service of the Emergency Management
and Disaster Administration (Aemead by its Spanish acronym), said that since February 1,440 complaints from
residents who want to have their houses fumigated have
been processed by Aemead.
Of those calls, 1,137 have been given orientations.
As of March 8, 201 cases of the Zika virus had been
reported on the island after eight weeks of monitoring,
including 21 pregnant women who have contracted the
virus. Six people have been hospitalized.
The most vulnerable area to date has been the east
side of the island. But the municipalities of San Juan and
Caguas have recorded the most cases, at 21 each.
“We are now in the process of looking for a pesticide that is adequate to fumigate and what techniques
for fumigating we are going to use,” the Health secretary
said.
Describing a recent trip to Puerto Rico to survey efforts here to contain the Zika virus, Dr. Thomas R. Frieden, the director of the Centers for Disease Control and
Prevention, said the island “is on the front lines and facing an uphill battle,” according to the New York Times.
The virus has been linked to microcephaly -- which
often results in misshapen heads and brain damage -and other birth defects in babies born to infected women. About 34,000 babies are born each year in Puerto
Rico, and Dr. Frieden said he anticipated “thousands”
of expectant mothers to become infected during the hot,
rainy season, which is just beginning.
“We know we won’t be able to protect 100 percent
of the women, but for each case we prevent, we avoid a
personal and family tragedy,” he said.
The lifetime cost of caring for a microcephalic child
is $10 million or more, he added; 45 percent of Puerto
Rico’s population lives below the poverty line.
Friesen’s remarks came as top U.S. health officials
said late last week that “urgent action” was needed to
contain the Zika virus and appealed to Congress to allocate money to fighting the outbreak, according to the
Times.
President Obama has asked for $1.8 billion, but the
request is stalled in Congress, with Republicans suggesting that money previously allotted to the Ebola virus be
used instead.
Health officials contend that most of those funds
have already been committed to testing vaccines and to
keeping up monitoring in Africa, because another Ebola
outbreak could erupt at any time, the Times report said.
Dr. Thomas R. Frieden, left, director of the Centers
for Disease Control and Prevention, and Ana Ríus,
Puerto Rico’s secretary of Health, at a news conference on Wednesday.
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The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Dry Law No Longer to Apply During Primary Elections
By MARIA MIRANDA SIERRA
mirandasanjuanstar@gmail.com
H
ouse Speaker Jaime Perelló announced Friday
that the Dry Law will no
longer be in effect during primary
elections held on the island.
Nevertheless, the ban on purchasing alcoholic beverages will
still be in effect during the general elections, he noted.
“The Dry Law during the primaries is no more,” Perelló said in
a radio interview. “There will only
be a Dry Law during the general
elections.”
Perelló explained what will
happen with Article 8.024 of the
Electoral Code on the Operation of
Establishments that sell alcoholic
beverages, which prohibits “any
person who opens or operates a
commercial establishment, salon,
store, club, house, apartment, deposit, tent or pavilion from the
sale, trafficking or free consumption of alcohol from midnight of
the previous day of any general
elections, referendum, plebiscite
or primaries until 9 p.m. of the
day on which these are held.”
Perelló said that after Holy
Week, the House will pass legislation that stipulates that the Dry
Law will only go into effect during the general elections.
He further explained that
lawmakers will make way for
this amendment, since the socalled Dry Law affects the local
economy during electoral events,
such as the primary elections,
that are held on Sundays.
The general elections are held
every four years on the first Tuesday of November, as stipulated by
the Electoral Law.
The amendment to the Dry
Law will be made after a heated a
debate intensified about the prohibition on selling alcoholic beverages during the Puerto Rico
Republican Presidential Primary
elections on Sunday, March 6.
Although the State Elections
Commission (SEC) issued the
prohibition on Friday, March 4,
all three electoral commissioners
unanimously agreed on Saturday
that the Dry Law would not be
implemented during the electoral
event.
The following day, Puerto
Rico Republican Party Chairwoman Jenniffer González said
the Electoral Law needed to be
amended to leave without effect
the application of the provision
known as the Dry Law during
any voting event that takes place
on the island.
On March 6, as the results
from the Republican primary election were being tallied at the SEC,
González noted that legislation to
amend the Dry Law has already
been filed in the Legislature.
“This measure eliminates
once and for all the application of
the Dry Law during any electoral
event, whether it is a primary or
the general elections,” González
said. “It is an old disposition that
hurts the economy and it doesn’t
make sense in these times. The
states have already eliminated
this, so we are already one step
behind.”
González said Popular Democratic Party (PDP) Rep. Ángel
Matos filed legislation in 2014 to
amend the Dry Law, similar to
the bill she presented, but it never
made it to the floor for a vote.
“We still have time to join in
common cause on this,” she noted.
González chastised SEC President Liza García for keeping the
island in “this back and forth on
the Dry Law” over the weekend.
“We announced the holding
of the primary in July last year
and businesses were never notified that the Dry Law was going
to apply during this event,” she
said. “Today it applies, and then
tomorrow it doesn’t. That’s called
disorganization.”
González added that after
the electoral commissioners decided to eliminate the Dry Law
on Sunday, García annulled the
determination through a news
release insisting on maintaining
the islandwide ban on the sale of
liquor.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Island Dem Leadership to Mull Switch
from Caucus to Primary Format
By MARIA MIRANDA SIERRA
mirandasanjuanstar@gmail.com
P
uerto Rico Democratic Party President Roberto Prats
said Friday that he will be calling on the executive
structures of the Democratic Party’s Local Committee
to discuss the possibility of carrying out a primary election
on the island rather than the caucus as the local chapter
had originally announced.
The proposal will come through a package of amendments related to the Action Plan for the Selection of Delegates who will be representing Puerto Rico at the National
Democratic Convention in Philadelphia next July. In this
event, the nomination of either Hillary Clinton or Bernie
Sanders could be determined, Prats noted.
“This decision is similar to the process that was used
in the 2008 primary between Hillary Clinton and President
Barack Obama; our wish is that this election be a participatory and inclusive one,” Prats said. “For this reason we will
proposing the holding of a primary rather than a selection
of delegates through the caucus mechanism.”
Prats said further that in 2008 the island remained in
the international spotlight when the process was held here.
At that time, he said, Puerto Ricans were able to make a
democratic expression “that carried weight” because 58 delegates were at stake in the Puerto Rico primary.
“The selection of our delegates would be carried out
on the same day that the local primaries are held,” Prats
said.
He noted that conducting both elections on the same
day will be cost-effective and consistent with the best democratic tradition in Puerto Rico as the same voting schools
that the State Elections Commission (SEC) will be using for
the local primaries on June 5 will be used for the Democrat
primary.
“With this determination of replacing the caucus with
a primary, the Puerto Rico Democrat Party will dramatically increase the electoral participation and place Puerto
Rico once again in an important position of being able to
affect the presidential nomination process,” Prats noted.
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Roberto Prats
In a Democratic debate last week, Sanders and Clinton touched on Puerto Rico’s fiscal crisis.
Sanders noted that “vulture capitalists have to lose”
some money in the process as he called on Congress to authorize the restructuring of the island’s public debt.
Clinton said that for months she has called for a readjustment of the public debt on the island and blamed the
majority Republican Congress for not making way for this
process at a time in which she believes that the Puerto Rican people face an economic crisis.
“I have been calling for months that the Congress
must give Puerto Rico the authority to have the opportunity to restructure its debt just as it has enabled states and
cities to restructure their debts,” Clinton said.
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The San Juan Daily Star
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PRASA Refinancing Bill Clears House, Heads to Senate
By MARIA MIRANDA SIERRA
mirandasanjuanstar@gmail.com
T
he Puerto Rico House of Representatives late last week passed Bill 2786 that
will create a financing mechanism in
the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) -- similar to one recently legislated at the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) -- that will allow the public water
utility to comply with the obligations it has
with creditors while reactivating its capital
improvement programs.
The bill was passed in a 35-to-10 vote,
obtaining support from the minority New
Progressive Party (NPP) delegation, and will
now pass on to the Senate for its consideration. NPP lawmakers who voted for the bill
were Gabriel Rodríguez Aguiló, José Aponte
Hernández, Antonio Soto, Urayoán Hernández, Ángel Bulerín, Waldemar Quiles, Ángel
Peña, Ricardo Llerandi and Ángel Muñoz
Suárez.
The same lawmakers did not not vote for
the PREPA bill last month, which passed with
the 26 votes, the minimum required for passage.
House Bill 2786, authored by House Treasury Committee Chairman Rafael “Tatito”
Hernández and Luis Ortiz, aims to create the
PRASA Revitalization Corp, similar to the
Rafael “Tatito” Hernández
Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA)
Revitalization Act, and would assume a great
share of the $4.5 billion-plus debt in the long
term through bond emissions using the securitization mechanism. It will also make way
for a $750 million bond issue that the water
utility has intended to carry out since last
year.
PRASA will use the interest gained from
the bond issue under the securitization mechanism to comply with previous financing obligations, pay off debts it has with suppliers
and contractors, and “legit” labor debts to
complete the development of some 55 capital
improvement projects that are currently halt-
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ed due to lack of funds and payments.
In addition, PRASA is expected to be able
to begin some 86 capital improvement projects it had to set aside due to lack of funds.
“We are trying to prevent PRASA from
reaching the levels [of debt] that PREPA
reached,” House Speaker Jaime Perelló said.
“It is very important legislation, taking into
consideration the [public] corporation’s stability and giving it the tools to complete a series
of projects that the communities are requesting.”
The final approved version kept the
amendments introduced earlier last week by
Popular Democratic Party (PDP) Reps. Luis
Vega Ramos and Luis Raúl Torres, which
guarantee that there will be no hikes in the
water bill in the next three years.
“I’m very pleased,” PRASA Executive Director Alberto Lázaro said. “This definitely is
a very overwhelming, nonpartisan vote that
improves its chances in the Senate.”
Lázaro said he expects the bill to clear
the legislative process by March 31, when the
water utility’s board of directors would reassess its financial state. The utility’s goal is to
have some type of external financing in place
by July 1.
“The outcome is definitely a positive
one as it provides the water utility with the
chance to postpone a water rate hike for
a couple of years, as well as to restart and
finish much-needed capital improvement
works,” Lázaro said.
Boricua Soldiers Return Home
from Middle East Deployments
By JOHN MCPHAUL
jpmcphaul@gmail.com
S
ome 30 Puerto Rican soldiers attached to
the 271st Human Resources Company of
the U.S. Army Reserve in Puerto Rico returned to the island late last week after being
dispatched to Kuwait, Iraq and Afghanistan,
according to a report by Inter News Service.
When soldiers are moved, they leave
everything behind, including their families,
children, parents and friends.
It is a very special moment when they
return and can be seen for the first time by
their family members after months of separation. Various family members were at Luis
Muñoz Marín International Airport in Carolina to receive the soldiers.
“We are here waiting for our daughter
and I am anxious to see her,” said Edwin Nuñez, father of Sgt. Tatiana Nuñez.
Eneida Orengo, Nuñez’ mother, saidshe did not have the words to express how
she felt.
“With a child away for so long, the emotion is very great knowing that she is well,
she is safe,” Orengo said. “That’s the most
important thing.”
“I still can’t believe it, at last I am
home,” Nuñez said. “It feels a little strange
after nine months in a different environment.
But I feel fine.”
It is difficult to leave home and focus
on the mission, but it is a sacrifice the soldier
makes voluntarily, and the family is a great
part of that sacrifice.
Angélica Rodríguez, mother of Sgt.
Shawn Michael López, waited for her son
and commented that the she will continue to
miss him until he comes through the door.
“Really it is an emotion that can’t be
explained -- words don’t suffice,” Rodríguez
said . “He is my only son. I miss him very
much and I feel very proud of him. He is my
hero and my champion.”
López, happy to be at the side of his
mother after two mobilizations, said he felt
great.
“For the past two years I have been
mobilized,” he said. “In 2013-14 I was in Afghanistan, and in 2015-16 I was in Iraq.”
The successful return of these troops
represents for many a clear signal of how Boricua soldiers support the needs of the nation
around the world.
During their mobilization in Kuwait,
Iraq and Afghanistan, some gave postal and
human resources support to various groups
around the Middle East, completing their
mission successfully.
The command of the U.S. Army Reserve in Puerto Rico currently has some 60
soldiers deployed in Kuwait and other countries around the world.
The San Juan Daily Star
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The San Juan Daily Star
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PIP Gubernatorial Candidate Outlines Agricultural Program
By JOHN MCPHAUL
jpmcphaul@gmail.com
T
he candidate for governor of the Puerto Rican Independence Party (PIP), Sen.
María de Lourdes Santiago, presented in
Ponce late last week her plan for the economic
development of the southern region.
The plan includes restoring and implementing the original concept of Port of the
Americas under absolute transparency, the
adoption of clear public policy on the redistribution of marine cargo that guarantees port activity and the development of the value-added
zone at the port.
The plan also includes a commitment
for public investment in infrastructure. Other
proposals include tourist development in the
region and the transformation of the Lands
Authority into the Sovereign Food Supply Au-
thority.
“A robust Port of the Americas would be
the complement for other initiatives linked to
economic development of the zone that, I want
to stress, are predicated on the sensible evaluation of the resources that we already have
available and that we can reach with a superior
potential in the hands of a more capable and
agile government,” said the PIP senator.
The comments of the candidate for La
Fortaleza were given at “Facing the Future:
Elections 2016,” a forum organized to show the
poor utilization of available resources and to
promote tourism.
The candidate said poorly used resources are holding back tourism development.
Today, tourism generates between five and six
percent of general employment on the island,
very little when compared to other destinations in the Caribbean that fluctuate between
15 percent and 20 percent.
Santiago said a “duplication of this figure, is not, therefore an unreachable goal,
if we look at the attractions for the foreigner:
from cultural offerings, to architectural attractions, restaurants, ecological and adventure
tourism.”
For this, she said, “it is essential to depoliticize the tourism campaigns, [and to commit
to] the continual preparation and training of
personnel in tourism service, and a coherent
design and application of public policies such
as less taxes on consumption, control of illegal
games and the auditing of independent initiatives of transportation and lodging.
On her proposal to transform the Land
Authority, she said the agency responds today
to an economic model from the middle of the
past century, so that an Sovereign Food Supply
Authority that would be implemented under
El Maestro Hospital Keeps Lights On
By JOHN MCPHAUL
jpmcphaul@gmail.com
T
he administrator of El Maestro Hospital in Hato Rey, Jorge Torres Otero,
said late last week that the hospital
administration reached an agreement for
payment of its electricity bill with the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA),
avoiding a service interruption.
Torres Otero said the facility’s operations and patient and community services
in general would operate as usual, as was
also to be the case at the Multidisciplinary
Center of General and Specialized Medicine
(CDT).
“We want to assure all our patients
that we will continue offering services,” Torres Otero said. “In negotiations with PREPA, we arrived at an agreement that will
permit operating as usual.”
He added that the payment plan will
be complied with as established by the negotiations.
On Thursday, the Associated Press
reported that PREPA had actually shut
off power to another island hospital over
nearly $4 million in unpaid bills “as part of
a stepped-up effort by the heavily indebted
agency to collect money amid the island’s
María de
Lourdes
Santiago
her government would seek to palliate the
profound difference between the 85 percent of
food imported and the 15 percent of food that
is produced on the island through a combination of medium-size agricultural operations
and a greater scale of development of family
farms.
“Our possibilities in the subject of food
are not limited to the area of cultivation. Puerto Rico already has the underused resources
of food processing that can be used both for
locally produced material and imported goods
in a project to make Puerto Rico, blessed by
geographic location, a pre-eminent platform
for export to North and South America,” Santiago said.
economic crisis.”
PREPA said it waited for surgeries
to end before pulling the plug at the Santa
Rosa Hospital in the southern coastal town
of Guayama, according to AP.
“The hospital initially said it could
operate temporarily using generators, then
announced late Thursday on its Facebook
page that a judge had ruled in favor of the
hospital and that it expected power to be
restored,” AP reported.
The small hospital is privately owned,
and there are other larger hospitals in its region.
The San Juan Daily Star
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Graphic on PR Economic Stability
Published by US House Panel
By JOHN MCPHAUL
jpmcphaul@gmail.com
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hile talks to finalize the bill in the
U.S. Congress to assist Puerto Rico
with its debt proceed, the U.S.
House Committee on Natural Resources
presided over by Rep. Rob Bishop (R- Utah)
published a graphic of the road to economic
stability on the island, Inter News Service
reported Friday.
The interactive graphic was published
through the Natural Resources Committee’s official Twitter account and establishes
that a process to achieve long-term economic stability begins with the creation of
a “strong” fiscal supervision board.
Following that would be the presenta-
tion of the audited financial statements, followed by the “voluntary restructuring of
the debt” and this would lead Puerto Rico
to regain the confidence of the financial
markets.
With these steps, the committee has
shown the way from the current debt of
over $70 billion to the final goal of “longterm economic stability and prosperity,”
the presentation said.
La Fortaleza has announced that the
financial statements will finally be audited
at the date proposed by the government,
April 1. Meanwhile, the graphic insists that
the board that would be created by the federal government must be accompanied by
restructuring tools.
But the order in which these events are
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to transpire is not clearly established in the
graphic published by the House committee, which will be charged with creating
the measure that includes supervision, or a
control board.
“In all the conversations on the fiscal control board, the principal subject is
the mechanism of restructuring. Within
this subject the board is established and
the condition for our accepting it is that
self-government be respected,” said Public Affairs Secretary Jesús Manuel Ortiz.
“We have been clear with them (members
of Congress). They know that the board by
itself does not address the situation and we
are confident that the ongoing dialogue will
result in a measure that does address the
situation.”
Nothing is served by an incomplete
measure. Congress knows we need the restructuring,” he said. “It is a long process
that is not going to be resolved overnight.”
In fact, Committee Chairman Bishop
visited the island last week and held a series of meetings with members of the local
administration to hear the various points of
view and perspectives of officials.
“If what they are proposing at the end
of the day does not resolve the situation, we
are going to say so clearly. We have said so
in meetings here and meetings there,” said
Ortiz, adding that he expects a draft of the
legislation to be presented to Congress before the end of March, the date proposed by
House Speaker Paul Ryan.
In terms of the bill’s approval in Congress, Ortiz said he recognizes that the political debate continues over assigning economic and fiscal assistance to Puerto Rico.
“The delegation of the Republican Party has not been ready to approve legislation,
except for Paul Ryan; it has been he who
has been ready to ratify legislation before
March 31,” Ortiz said.
NY Summit on PR Fiscal Crisis
to Include ‘Boricua Diaspora’
By MARIA MIRANDA SIERRA
mirandasanjuanstar@gmail.com
based information,” Meléndez said.
“Just by seeing ourselves as a single
entity, we can move forward as a country,”
he Center for Puerto Rican Studies at Congressman Luis Gutiérrez (D-Ill.), who
Hunter College will sponsor a new is participating in the session alongside his
summit in New York on the island’s colleagues Nydia Gutiérrez (D-N.Y.) and
fiscal crisis on April 22-23, which will in- José Serrano (D-N.Y.).
clude the participation of sectors of the
Others participating in the event are
“Boricua diaspora” and officials of the U.S. Antonio Weiss, counselor to the secretary
Treasury Department.
of the U.S. Treasury; Melissa Mark-Viveri“It is a discussion that will be carried to, president of the New York City Counout by the diaspora,” Center for
cil; New York State Rep. Marco
Puerto Rican Studies DirecCrespo; and the president of
tor Edwin Meléndez said.
the Puerto Rico Healthcare
The event will gather poCrisis Coalition, Dennis Rilitical, government, academvera.
ic, and community sectors.
“Puerto Rico is facing
The summit could, howone of the most critical chalever, overlap with a debate
lenges in its history,” Markin Congress regarding a bill
Viverito noted.
that seeks to mitigate Puerto
The New York session
Rico’s fiscal and public debt
will follow other diaspora
crisis.
encounters that have taken
“Our role is to gather
place in Chicago and Orlandata and provide research- Edwin Meléndez
do, Fla. in recent months.
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The San Juan Daily Star
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Reviving the Working Class Without Building Walls
By EDUARDO PORTER
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an the government help Donald Trump’s
supporters?
The political system is in shock over the
insurrection of the white working class, which
has flocked to Mr. Trump’s candidacy.
On the wrong side of globalization and technological change, no longer at home in an increasingly multiethnic America, these voters have
eagerly embraced his simple proposal to make
things better: walls against the imports and the
people they believe have robbed them of a shot
at prosperity.
That strategy, if it amounts to that, would visit a disaster of epic proportions upon the world
economy. It harks back to the Smoot-Hawley tariffs of the 1930s, which pushed the world into
a tit-for-tat trade war in which everybody raised
their barriers against everybody else’s imports,
entrenching the Depression.
As Lawrence H. Summers, Treasury secretary under President Clinton and former chief
economic adviser to President Obama, warned,
“Even the possibility of Trump becoming president is dangerous.”
But the raw anxiety of his supporters remains
unaddressed.
It is not obvious how to restore the America
Mr. Trump’s legions pine for. The nation’s diversity would not go into reverse regardless of how
high he built his wall along the nation’s southern
border.
Their economic discontent — born of the
mismatch between expectations based on an
earlier America, where plenty of blue-collar jobs
offered a decent standard of living, and the more
cutthroat reality they face today — can seem intractable, too.
“It’s not clear what public policy can do for
someone who was expecting his income to grow
from $50,000 to $80,000 but instead saw it stag-
nate at $50,000,” said Lawrence Katz, a Harvard
economist.
Stumped by the economy’s inability to deliver
more decent jobs, policy makers are struggling to
come up with solutions.
The routine promise that economic growth
will automatically spread prosperity has proved
empty, belied by the long slide in the real earnings of all but the best-paid workers.
Any long-term strategy to improve workers’
lot, of course, must include improving their skills.
But just kicking the challenge down the road under the fuzzy prescription that all America needs
is better education and training — a favorite of
policy makers and their economic advisers — is
no longer acceptable for workers who have suffered multiple rounds of dislocation over several
decades.
Stepping into the vacuum, the technologically endowed of Silicon Valley are talking about
a future that bypasses the labor market entirely.
They are offering up a universal basic income
— financed by taxing rich capitalists and an elite corps of computer programmers tasked with
making sure the robots perform meticulously —
as the tool to satisfy people’s basic needs without
any work involved. (It’s the subject of an online
conversation between me and my fellow columnist Farhad Manjoo.)
But before we enter the world of science fiction, it’s worth looking at some policies that could
improve jobs for most American workers, in the
here and now.
For all its strengths, the American job market has some troubling features. Unemployment
might be lower than in many other industrialized nations, but the employment rate for primeage workers has been on a downward trend for
15 years.
What’s more, according to the Organization
for Economic Cooperation and Development, the
research arm for the most advanced industria-
lized nations, the United States suffers the highest incidence of low pay among its members. A
quarter of workers earn less than two-thirds of
the median wage.
Americans also suffer from the steepest earnings inequality and limited income mobility.
Workers who start with low wages more often Donald Trump signed autographs in Conget stuck with them for a very long time. And for cord, N.C., last Monday. Mr. Trump has
American men, mobility has declined over time. proposed tariffs to aid American workers.
Instead of enhancing these trends, as it now
does, government policy could push back. As ton should cover half the difference in pay, up to
Professor Katz noted, over the last few decades, $10,000 over a two-year period.
These proposals represent only a start. They
about 13 percent of the nation’s gross domestic
product was redistributed to the top 1 percent are far from full solutions for the struggling worfrom the rest of the population. “It is not crazy to king class.
Yet modest though they may be, they are
suggest,” he said, “that some percentage of that
still highly controversial. Indeed, the most cricould be shared with a broader group.”
The earned-income tax credit — a wage sub- tical question is whether politicians divided by
sidy for low-income workers that has become the an ideological gulf could agree on any effective
nation’s most powerful antipoverty tool — could labor market strategy.
The idea of direct government employment
be expanded to include more workers and phase
out at higher incomes. Combined with a higher — a once common practice — has been anatheminimum wage, it could be calibrated to ensure ma on the American right since the late 1970s.
that workers’ earnings totaled, say, at least $15 an Strengthening American workers’ collective bargaining power, among the weakest in the rich inhour.
Employers could be subsidized, too, to hire dustrialized world, seems equally fanciful.
Research by Suzanne Mettler and Julianworkers from problematic populations, including the long-term unemployed. The government na Koch from Cornell University underscores
how any plan to help Mr. Trump’s beleaguered
could set itself up as an employer of last resort.
The Obama administration has been quietly supporters may end up entangled in ideologideploying a screwdriver or two from this tool cal knots. They found that on closer inspection,
kit. New rules proposed by the White House last many Americans who deny ever benefiting from
year would make millions of workers eligible for a government social program actually received
far more public support than they realized. And
overtime pay.
The White House also supports increasing the most strenuous denials come from conservathe earned-income tax credit for adults without tive Republicans.
Many citizens of red states and members of
children; so does Speaker Paul Ryan, the Reputhe struggling working class — supporters of
blican leader in the House of Representatives.
In this year’s State of the Union address, Pre- Mr. Trump, not to mention Senators Ted Cruz of
sident Obama proposed wage insurance, to pro- Texas and Marco Rubio of Florida — oppose protect workers who lost their jobs and had to take grams to benefit “poor people.” Even if the “poor
new ones for less money. He said that Washing- people” these programs would help is them.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Florida’s Winner-Take-All Primary Could Kill Rubio’s Chances
F
bio.
lorida’s winner-take-all Republican presidential primary was supposed to help
former Gov. Jeb Bush or Sen. Marco Ru-
That was the thinking when the GOPdominated Legislature changed the state’s
primary date to the third Tuesday in March —
the earliest date it could hold an election that
will award all 99 Republican delegates to one
candidate.
But that was before Republicans here even
dreamed of — or had nightmares about __ businessman and reality TV star Donald Trump
possibly winning the state. It was before Bush
went from front-runner to dropout and Rubio
began losing whatever momentum he had after poor debate performances. Now the very
plan to wrap up the nomination for a favorite
son could be the one that kills his campaign.
“There’s no question that the decisions that
were made were made to benefit the two main
Florida sons — Bush and Rubio,” said Joe Gruters, vice chair of the Republican Party of Florida and co-chair of Trump’s Florida campaign.
“I’m sure they weren’t expecting the Trump
movement to be so strong. This is exactly the
opposite of what they wanted. Instead of gi-
N
ine months after Donald Trump became a presidential candidate, his rivals are still searching for a formula to
stop his improbable political rise.
They’ve ignored him and hoped he’d fade
away. They’ve launched sharply personal attacks on his hair and his hand size. They’ve
tried to discredit his business prowess and
conservative record.
And in last Thursday’s Republican presidential debate, they grasped for the middle
ground, drastically dialing back the vitriol and
trying to instead politely poke holes in Trump’s
policy proposals.
At times, their approach succeeded in
spotlighting Trump’s often vague ideas for addressing the nation’s domestic problems and
foreign policy threats. But they also gave the
billionaire space to sound more measured and
moderate — almost presidential — at a time
when he’s already eyeing the general election.
“We’re all in this together,” Trump said.
“We’re going to come up with solutions. We’re
going to find the answers to things.”
The civil contest in Miami marked a sharp
course correction after the last GOP debate,
which devolved into a series of juvenile personal insults that left some Republicans cringing. Florida Sen. Marco Rubio led that insult
brigade, and then faltered badly in the primary contests that followed. Rubio now says
ving a crushing blow to everybody else, it’s
delivering a crushing blow to the very people
it was meant to help the most.”
Florida defied the national GOP in 2008
and 2012 and held its presidential primary on
the last Tuesday in January in an effort to push
its candidate of choice forward before most
other states voted. It worked. Florida helped
propel Sen. John McCain and former Massachusetts Gov. Mitt Romney to nomination in
those years.
But Florida was faced with losing all its
delegates if it broke national party rules again,
and in 2013 the Legislature moved the primary
date to the first Tuesday in March. Last year, as
Rubio and Bush were preparing to run, the Legislature voted to move the date again to make
the contest winner-take-all, which the state
GOP approved after Gov. Rick Scott signed the
bill into law.
Not everyone thought it was a good idea,
including the Florida Federation of Republican
Women.
“The Republican women had looked at
trying to do the delegates by congressional district, and we were just told there wasn’t even
a starter on that conversation,” said Cynthia
Henderson, the group’s past president. “I was
told from very high up that we were not talking about that.”
But she also said, with a sigh and a big roll
of her eyes, that it might not matter at this point because of Trump’s lead in the race.
“My guy’s not in it, so I don’t care who
wins,” said Henderson, who was supporting
Bush.
Gruters pointed out that Trump, who has a
home in Palm Beach and several business ventures here, is hardly an outsider in the state.
“Donald Trump is basically a Floridian.
He’s spent so much time here, he’s invested
tens of millions of dollars in properties, he’s
employed thousands of people. He laid the
groundwork early when you think about him
going to local GOP dinners since 2012,” Gruters said. “He’s really done what’s necessary to
win Florida.”
The winner-take-all GOP primary has
some Democrats snickering at the possibility
of a Trump victory that would push Rubio out
of the race. The Democratic primary between
Hillary Clinton and Sen. Bernie Sanders will
award delegates proportionally.
“Republicans in the Legislature have effec-
Republican presidential candidate Sen. Marco Rubio, R-Fla., left, speaks as Donald Trump
listens, during a Republican presidential debate sponsored by CNN, Salem Media Group
and the Washington Times at the University
of Miami in Coral Gables, Fla.
tively knee-capped Rubio’s chances of obtaining the nomination and they have no one to
blame but themselves. Yet again, Republican
legislative chicanery has backfired to their
very public embarrassment,” said Florida Democratic Party spokesman Max Steele. “We
eagerly await the strong, vocal support Florida
Republicans will offer their party’s standardbearer, Donald Trump.”
Rivals Still Searching for Formula to Stop Trump
he regrets his behavior and embarrassed his
children.
Thursday’s debate, the 12th for Republicans
this primary season, came at the most pivotal
moment of the tumultuous GOP race. Trump
leads his rivals in the all-important delegate
count after 24 voting contests, thrusting Republican elites into a tailspin of hand-wringing
and denial.
Rubio and Ohio Gov. John Kasich, the last
two candidates who have backing within the
Republican establishment, face sudden-death
primaries in their home states on Tuesday — a
pair of winner-take-all contests that could put
Trump’s lead out of reach.
Cruz is closest to Trump in the delegate
race and suggested again Thursday that Rubio and Kasich step aside to allow him to take
on the real estate mogul one-on-one. After a
reserved start to the debate, Cruz grew more
aggressive as the two-hour contest progressed
and warned Republican voters that nominating
Trump would cost the GOP the White House.
“If we nominate Donald Trump, Hillary
wins,” said Cruz, a staunch conservative loathed
by many of his Senate colleagues. He also ar-
gued that the businessman was overly simplistic on everything from trade to foreign policy,
saying his solutions simply “don’t work.”
Rubio joined in at times. After Trump suggested Rubio was being too politically correct in his comments about the importance of
working with Muslims to fight terrorism, the
senator sharply shot back, “I’m not interested
in being politically correct. I’m interested in being correct.”
But there were just as many moments
where the candidates let Trump slide, including on his acknowledgement that he’s exploited immigration laws to bring skilled overseas
workers to the U.S. to work for his companies
and on his call for sending up to 30,000 U.S.
ground troops to the Middle East to fight the
Islamic State.
And none of the other candidates condemned Trump for comments that seemingly
encouraged aggressive physical action against
protesters at his campaign rallies.
“Washington isn’t listening to the people.
And that’s the frustration that is boiling over,”
Cruz said when asked if he was concerned that
the behavior of some of Trump’s supporters
would hurt the Republican Party in the general election.
The prospect of Trump winning the nomination has prompted some outside groups to
start putting millions of dollars in television
advertisements on the air to build a late case
against him, including in Florida. The ads have
largely focused on Trump’s questionable business dealings, including legal action against
the educational company Trump University.
Yet none of the candidates attempted to build
on the advertising campaign during the debate.
“I can’t believe how civil it’s been up here,”
Trump even said midway through the contest.
Trump has been forecasting a shift toward
the general election, both in tone and in substance, and Thursday’s debate gave him an opportunity to keep up that evolution. Well aware
of the opposition to his candidacy from within
his own party, he spoke frequently of Republican unity and urged those skeptical of him to
rally around him for the good of the GOP.
“I think frankly the Republican establishment, or whatever you call it, should embrace
what’s happening,” he said.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
13
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The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Things to Know About GMO
Mosquito Test Proposed in Florida
T
he spread of the Zika virus in Latin America is giving a boost to a British biotech firm’s proposal to deploy a genetically modified mosquito to try to stop
transmission of the disease.
Oxitec has genetically modified the Aedes aegypti mosquito, which also transmits dengue and chikungunya, so
the males produce offspring that do not live.
But until now, its proposal to test the mosquito in the
Florida Keys has languished at the Food and Drug Administration while the company conducted similar field trials
outside the United States.
“The data seems to be promising in terms of reducing
the mosquito populations in those small field trials, but we
need to go through our process, and we are greatly expediting the process,” FDA Assistant Commissioner Dr. Luciana Borio said earlier this month at a House Energy and
Commerce subcommittee hearing on Zika preparedness.
Here are some things to know about genetically modified mosquitoes.
HOW ARE THEY MODIFIED?
Oxitec modifies Aedes aegypti mosquitoes with synthetic DNA to produce offspring that won’t survive outside a lab. Modified females are manually separated in the
lab from the modified males, which do not bite and are
released to mate with wild female mosquitoes.
DOES IT WORK?
Oxitec says it has completed successful tests in Panama and the Cayman Islands, along with a test as part of a
dengue-fighting program in Piracicaba, Brazil. The city’s
health department has confirmed Oxitec’s results: a reduc-
In this Jan. 18 file photo, a researcher holds a container with
female Aedes aegypti mosquitoes at the Biomedical Sciences
Institute of Sao Paulo University in Sao Paulo, Brazil.
tion in the wild Aedes larvae population in the targeted
neighborhood by over 80 percent.
Some experts have questioned whether the use of genetically modified mosquitoes is feasible on a countrywide
scale or is efficient for controlling mosquito populations
and the spread of diseases over the long term.
Dr. Anthony Fauci, director of the National Institute of
Allergy and Infectious Diseases, told the March congressional hearing that researchers would have to show that
a reduction in the mosquito population led to a decline
in disease. “Scalability is really going to be a problem,”
he said.” You don’t want to scale up unless you know it
works.”
Tom Frieden, director of the Centers for Disease Control
and Prevention, said Thursday that tests of the genetically
modified mosquitoes have only been done in small areas
involving the release of tens of millions of mosquitoes. “So
while they’re promising technologies that we absolutely
need to pursue, I think we also have to be realistic about
what the impact in this mosquito season is likely to be,”
he said.
World Health Organization’s Marie-Paule Kieny has
called for “extreme rigor” in evaluating the effectiveness
of modified mosquitoes.
WHAT ARE THE RISKS?
Oxitec says it has received no reports of adverse impacts from its modified mosquitoes.
Anti-GMO activists say they want more proof that stray
female modified mosquitoes that leave Oxitec labs aren’t
spreading genetic material through bites or that there are
no other environmental risks, such as opening areas to
infestation by another disease-carrying mosquito species.
Outside researchers say Oxitec’s method is safe and worth
exploring as a weapon against a hard-to-eliminate mosquito, but some also say public perceptions about GMOs pose
a significant challenge for Oxitec, which was bought last
year by the biotechnology company Intrexon.
PUBLIC OUTREACH
Before the trial started in Brazil last April, Oxitec spent
months on public outreach, including a radio jingle explaining how the technology worked and fliers about the
“friendly mosquito.” Oxitec also invited residents to place
their bare arms in “bug dorms” containing hundreds of
its modified mosquitoes, to demonstrate that the insects
would not bite.
About 35 million modified mosquitoes have been released in the middle-income residential neighborhood of
Eldorado, flying from vans equipped with bladeless fans
to blow insects out their windows
Piracicaba’s mayor and health secretary say they hope
to continue and expand the trial because traditional eradication methods hadn’t been effective. “We were aware of
its application in agriculture, and we have no doubts that
it would be an important alternative to tackle what has
become a daily headline story in the media,” Mayor Gabriel Ferrato said when the trial results were announced
in January.
THE FLORIDA PROPOSAL
The Florida Keys Mosquito Control District wants Oxitec to test its modified mosquitoes in a neighborhood of
444 homes clustered on a relatively isolated peninsula
north of Key West. With or without the test, the district is
looking for additional options to kill Aedes aegypti, which
it considers a significant and expensive threat in the tourism-dependent island chain. A residents’ group called the
Florida Keys Environmental Coalition wants the district to
instead try infecting mosquitoes with a bacteria that curbs
their ability to transmit disease, arguing that Oxitec’s proposal is mostly marketing hype and won’t be subject to adequate federal oversight.
WHEN WILL THEY BE RELEASED IN FLORIDA?
Not anytime soon. Borio said the FDA will soon release
a draft environmental assessment for the Keys trial for
public comment. The agency will review the public comments and may require more documentation from Oxitec
before deciding whether to approve the trial — and there
is no deadline for this process.
“We need to give the public an opportunity to comment
on the environmental assessment, given the significant attention that this novel technology has generated, especially
in the communities for the proposed sites,” Borio said.
HAVE GENETICALLY MODIFIED INSECTS EVER
BEEN RELEASED IN THE U.S.?
Yes. Oxitec has released genetically modified pink bollworms in field tests aimed at reducing the population of
the cotton pest in Arizona. Last summer, the company received approval for field cage trials in upstate New York
for genetically modified diamondback moths, another agricultural pest, and Oxitec plans to continue further field
trials in conjunction with Cornell University this summer.
The U.S. Department of Agriculture has overseen both
projects.
The San Juan Daily Star
By ALESSANDRA STANLEY
N
ancy Reagan was memorialized at
her funeral at the Ronald Reagan
Presidential Library on Friday, closing a chapter of history revered by conservatives as the Republican Camelot.
Eulogists paid tribute to the former first
lady whose fierce, unwavering devotion was
essential to Ronald Reagan’s success. But
mourners were also saying goodbye to an era
in the 1980s that has been romanticized by
time — and the current meltdown of order
and civility in Republican politics.
“They had style, they had grace, and they
had class,” Brian Mulroney, who was the
prime minister of Canada and a close ally
during Mr. Reagan’s second term as president, said in his eulogy.
James A. Baker III, a former chief of staff,
Treasury secretary and secretary of state,
spoke, and George P. Shultz, another former
secretary of state, was also there. Robert C.
McFarlane, President Reagan’s national security adviser, and Peggy Noonan, the Wall
Street Journal columnist and Reagan speechwriter, attended, members of a dwindling inner circle of Reagan administration alumni.
“Democrats had the grave and glamorous
era of J.F.K., a sparkling time and an irrecoverable one,” Ms. Noonan said in an interview.
“And now perhaps Republicans look back
and feel they too had a Camelot.”
The marriage to the former Nancy Davis was not Mr. Reagan’s first, but it was so
loving that Republicans still idealize it, particularly in the way the Reagans glazed traditional roles with Hollywood glamour and a
patina of newly minted wealth. Although the
Reagans may have come to Washington as
envoys from nouveau riche California, by the
end they were pillars of propriety and dignity. To their supporters, they were reverse
Kennedys: unapologetically old-fashioned
and doting toward each other.
They were also a couple with rebellious
children who did not always pay fealty to
Reagan family values — their daughter,
Patti Davis, 63, was often estranged from her
mother and wrote an unflattering autobiography, “The Way I See It.”
Ms. Davis, in her eulogy on Friday, recalled the difficulties. “It’s no secret that my
mother and I had a challenging and often
contentious relationship,” she said, adding
that “I tried her patience, and she intimidated me.” Nonetheless, Ms. Davis said, “there
were moments in our history when all that
was going on between us was love.”
People who grew up alongside the Reagans have less complicated emotions. Robert
H. Tuttle, who worked in the Reagan White
House and later became the American ambassador to Britain under President George W.
Bush, remembers how Mr. Reagan inspired
his father, Holmes Tuttle, one of the original
Monday, March 14, 2016
15 Mainland
At Nancy Reagan’s Funeral, Honoring
the Queen of a Republican Camelot
Nancy and Ronald Reagan
founders of the so-called kitchen cabinet that
recruited Mr. Reagan to run for governor of
California.
“From the beginning, Reagan could articulate what my father and his friends felt was
going wrong with the country — higher taxes
and overregulation,” Mr. Tuttle said. “They
felt he had a vision of how great America was
and could be again.”
Eulogists did not dwell on Mrs. Reagan’s
tempestuous first years in the White House,
which gave way to the causes she took on
that improved her public image, notably the
“Just Say No” campaign against drug use
that was inspired, in part, by the drug-related
problems she witnessed among some of her
friends’ children. The actor Mr. T, who was
one of her celebrity allies in the campaign,
was at the funeral.
After Mr. Reagan began losing his battle
against Alzheimer’s disease in the 1990s, Mrs.
Reagan returned to the stealth combat mode
of her White House years. She lobbied behind
the scenes to reverse George W. Bush’s block
on federal funds for embryonic stem cell
research, consulted scientists over private
lunches and used her telephone to push government officials, senators and journalists.
Tom Brokaw, the former NBC anchor who
befriended Mrs. Reagan when he covered
her husband as the California governor, also
spoke at the funeral.
Hollywood was represented by the aging
children of the Reagans’ Hollywood circle,
including Tina Sinatra and Anjelica Huston.
Mrs. Reagan planned every detail, including the guest list. Her funeral also served as
a high-level mixer for opposing sides of the
American establishment: Michelle Obama
was there, as were two former Democratic
first ladies, Hillary Clinton and Rosalynn
Carter. So was Caroline Kennedy, the United
States ambassador to Japan. From the Republican side came former President George W.
Bush and his wife, Laura. Gov. Jerry Brown of
California, whose father, Edmund G. Brown,
lost to Mr. Reagan in the 1966 election for
governor, was there, too. So was Mr. Brown’s
immediate predecessor, former Gov. Arnold
Schwarzenegger, who sat next to his wife, the
former television reporter Maria Shriver.
Even the rivals in Thursday night’s Republican debate, which began with a moment
of silence in Mrs. Reagan’s honor, seemed to
mind their manners as a kind of homage to
her notions of decorum. Donald J. Trump
marveled at how “civil” the discussion had
turned.
Bob Colacello, a Vanity Fair writer and
Reagan biographer, described Mrs. Reagan as
“a Republican Jackie,” a woman of privilege
who appeared to lack her husband’s common touch and could seem too highhanded,
too fashion-conscious and too grand. “But I
think Republicans saw that in a positive way:
She was regal.”
In the White House, Mrs. Reagan famously and secretly consulted Joan Quigley, an astrologist, to help plan her husband’s schedule.
Miss Quigley died in 2014, but there are others who have taken up the astral trade. Susan
Miller is the current queen of Internet starreading. Her forecast for Mrs. Reagan’s sign,
Cancer, for March seems apt: “Something is
certainly ending.”
16
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
At Trump University, Students Recall Pressure to Give Positive Reviews
By MICHAEL BARBARO and STEVE EDER
R
obert Guillo gave a glowing evaluation to his instructor at Trump University because, he said, the teacher
pleaded for the best possible score, warning
that without it, “Mr. Trump might not invite
me back to teach again.”
Jeffrey Tufenkian offered excellent ratings because his Trump University-assigned mentor refused to leave the room until
he did so, standing “right in front of me” as
he filled out the evaluation form, he said.
John Brown tried to give his Trump
University teacher a poor review — but said
he was talked out of it by employees of the
program, who called him three times, hounding him to raise his original scores.
“Tired of the continuing phone calls,”
he later testified, “I finally gave in.” His dismal marks changed to top scores, Mr. Brown
said.
In the sprawling business empire of
Donald J. Trump, the real estate classes that
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT
FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
PUBLIC NOTICE
FEDERAL BAR EXAMINATION
Notice is hereby given that the FEDERAL BAR EXAMINATION will be offered on Saturday, April 30, 2016, from 8:00
a.m. to 12:00 p.m. The test will be administered at the Inter-American University of Puerto Rico School of Law, Tres Monjitas
Industrial Park, 170 Federico Costa St., Hato Rey, Puerto Rico 00918-1303
The examination will consist of fifty (50) multiple choice questions and an essay question. Eight (8) different subject areas will
be tested, each one carrying the following weighted percentage value:
•
•
•
•
•
•
•
•
Federal Civil Procedure (16%);
Federal Evidence (16%);
Federal Jurisdiction and Venue (16%);
Federal Criminal Procedure (12%) [Includes the subject of Sentencing Guidelines. Applicants must also be
familiar with the ruling in United States v. Booker, 543 U.S. 220, 125 S.Ct. 738, 160 L.Ed.2d 621(2005)
and progeny from the 1st Circuit Court of Appeals];
Local Rules (12%);
Federal Appellate Procedure (10%);
Bankruptcy (10%), including the Bankruptcy Abuse Prevention and Consumer Protection Act of 2005 and
the Bankruptcy Rules; and
Ethics (8%).
The essay question is mandatory, as it is designed to assess the candidate’s proficiency in English - ability to read, write,
and understand English - to satisfy the requirement of effective assistance of counsel under the Sixth Amendment of the
Constitution of the United States. Regardless of the result in the multiple choice part of the examination, applicants who do not
answer the essay question will receive a grade of “fail”.
Attorneys who wish to take the examination must:
• File an Application Form to: Clerk of Court, United States District Court, Carlos Chardón Street, Office 150 Federal
Building, Hato Rey, PR 00918-1767. A printable application form has been posted at the Bar Examination Section
of the District Court’s Internet website at: www.prd.uscourts.gov.
• Submit, with the application, an original certificate of good standing (not more than six months) issued by the
Supreme Court of Puerto Rico, the highest court of any state of the Union, the District of Columbia, the Territory
of Guam, the Commonwealth of the Northern Mariana Islands, or the U.S. Virgin Islands.
• Include a non-refundable $100.00 fee payable to the Clerk, U.S. District Court, in the form of check, money order,
or, if in person, in cash or credit card. The fee will be credited towards the admission fee.
• Application and documents received by mail, must be postmarked no later than Wednesday, March 23, 2016.
• Application and documents filed in person must be received on or before Wednesday, April 13, 2016, at 4:45 p.m.
• Online application. Submit either by mail or in person, the following documents within the deadlines set forth in this
Notice: (1) receipt of the online application, (2) original certificate of good standing, and (3) $100.00 fee.
• Applicants who require reasonable accommodation shall submit: a letter addressed to the Clerk of Court detailing the
accommodation. The request letter must be included together with the Application Form and/or be filed at the Clerk’s
Office within the deadlines set forth in this Notice.
Attorneys filing a petition for review must do so within thirty (30) days from the date of notification of the results of the
examination.
FOR FURTHER INFORMATION, PLEASE CALL (787) 772-3016
OR E-MAIL AT: prd-bar-exam@prd.uscourts.gov
FRANCES RIOS DE MORAN, ESQ.
Clerk of Court
bore his name seem to occupy a tiny, insignificant corner. But the controversy and litigation now enveloping them have taken on
surprising potency in the Republican presidential campaign that he is dominating.
Now, as Mr. Trump tries to fend off
claims of misleading and fraudulent practices from scores of former students, claims his
opponents have brought up in debates and
in ads, his biggest weapon is what appears
to be the overwhelmingly positive reviews
from past participants — a 98 percent level
of satisfaction, in his telling. “Beautiful statements,” is how he describes the evaluations.
But hundreds of pages of legal documents, as well as interviews with former students and instructors, suggest the surveys
themselves were a central component of a
business model that, according to lawsuits
and investigators, deceived consumers into
handing over thousands of dollars with tantalizing promises of riches.
Interviews and documents show that
employees of Trump University at times
applied pressure on students to offer favorable reviews, instructed them to fill out the
forms in order to obtain their graduation
certificates, and ignored standard practices
used to ensure that the surveys were filled
out objectively.
“It’s absolutely a con,” said Mr. Guillo,
who spent $36,000 on Trump University classes and later requested a refund. “The role
of the evaluations were a defense against
any legal actions. They anticipated those actions.”
At the same time, students and their
lawyers have raised doubts about Mr.
Trump’s claim of 98 percent satisfaction. A
website set up to defend Trump University, 98percentapproval.com, has published
10,000 student evaluations, but not all of
them were from paying students. They include some from the more than 3,000 free
guests that paying participants were encouraged to bring to the classes. More than
2,000 other students never made it to the end
of their courses — they sought and received
refunds before the end of their classes, as
company policy allowed, according to court
records.
In an interview, a lawyer for Mr.
Trump, Daniel M. Petrocelli, said the experience of students who felt manipulated “is
not representative of what happened across
the board.”
“Folks were not coerced,” he said of
the positive evaluations. “It’s completely implausible to suggest that the 10,000 reviews
from the students and their guests were the
result of pressure or coercion. They gave
overwhelmingly
Mr. Trump has vowed to fight the litigation, which includes a class-action lawsuit in San Diego seeking refunds for former
Trump University students, and a lawsuit
from the New York attorney general. He has
said the aggrieved former students are simply looking for easy money after having learned valuable lessons about how to buy and
sell real estate, obtain financing and spot undervalued properties.
Though the business no longer operates, Mr. Trump has vowed to bring it back,
giving it to his children to run if he is elected
president.
As he campaigns across the country
boasting about the Trump University success
story, he and his lawyers have deployed the
evaluations to try to undercut the claims of
former students who say they regret paying
for the courses, posting their reviews online
and, in one instance, waving them in front
of a camera.
That was the case with Mr. Guillo, 76,
who lives on Long Island and filed an affidavit in the New York case. After the former
student criticized Trump University in a
campaign commercial for a “super PAC” supporting Senator Marco Rubio, Mr. Trump
uploaded a video to YouTube in which he
produced a copy of Mr. Guillo’s positive evaluation. “All excellent,” Mr. Trump said of
the scores. “One hundred percent.”
In court papers, a lawyer for Mr. Trump
argued that another student suing the university “was either dishonest in his evaluations of Trump University, or the allegations
in the complaint are false.”
By all accounts, student evaluations
held a crucial place inside Trump University, where students signed up for real estate
training programs with escalating costs that
promised to teach the mogul’s techniques
and wisdom. At free 90-minute introductory
sessions, Trump University representatives
marketed three-day workshops starting at
$995; at those, more intensive programs were
pitched, like “Trump Gold Elite,” whose price reached $35,000.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
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For Hedge Funds, Start of 2016 Offers Little Relief From 2015
By MATTHEW GOLDSTEIN and
ALEXANDRA STEVENSON
T
he hedge fund titan Larry Robbins did something out of character last year. He apologized to investors for losing their money and
pledged to “right the ship as quickly as possible.”
Then he solicited more money from them, raising
$1 billion for a new fund and promised to waive
the fees.
But he keeps on losing money.
Over the first two months of this year, his $9.2
billion Glenview Capital Management’s flagship
portfolio lost 15 percent. The new fund — called
GCM Equity Partners — is down 5.2 percent. Even
worse, the Glenview Capital Opportunity fund, a
$1.7 billion portfolio that uses leverage or borrowed
money to enhance its bets, has lost 22.4 percent
through the end of February.
Mr. Robbins is not the only one. William A. Ackman, another big-name investor, is also nursing
double-digit losses this year.
If last year was a tough one for the swing-forthe-fences hedge fund managers who became synonymous with moneymaking in years past, the
first few months of 2016 are looking just as bad.
These losses have become harder for impatient
investors to stomach following big losses last year.
The University of California’s endowment fund,
for example, said on Thursday that it would cut
the number of hedge funds it invests in to about 10
from 32, as part of an effort to simplify its hedge
fund investments.
Now some brand-name managers who have recorded big losses for many months are facing pressure from investors to redeem their money — something that could lead them to sell their holdings
in stocks in order to come up with the necessary
cash.
But the continued underperformance from the
industry has also raised a broader question from investors like pension funds: What are they getting in
return for the hefty fees they pay?
In the first three months of this year, investors
are expected to withdraw $25 billion from hedge
funds, according to a Goldman Sachs Prime Brokerage Services survey of hedge fund investors representing about $425 billion in investments. Of those
investors who planned to redeem money, however,
more than three-quarters said they would reinvest
the money in other hedge funds.
“I think they are getting the benefit of the doubt,” Dean Backer, global head of sales and capital
introduction at Goldman Sachs, said of many of the
biggest hedge fund managers, owing to their historical performance. “I’m not sure people know — if
For the hedge fund titan Larry Robbins, positions in
Monsanto, Cigna, the Laboratory Corporation of America
and Teva Pharmaceutical Industries have caused investors a headache.
they took money out of hedge funds— where they
would put it,” he added.
Some well-known firms that bucked the negative trend in 2015 are getting punished this year. The
Marcato International Fund, run by Mick McGuire, a former protégé of Mr. Ackman, was down 12.8
percent as of the end of February. Citadel’s Kensington fund, run by the billionaire Kenneth C. Griffin,
had lost 6.2 percent as of mid-February. SkyBridge
Capital, a fund of hedge funds run by Anthony
Scaramucci, pulled $1 billion in the fourth quarter
from hedge funds that focus on event-driven strategies led by John A. Paulson, Daniel Loeb and Barry
Rosenstein, taking action ahead of turbulent performance from all three firms this year.
Solomon Kumin’s Folger Hill Asset Management is still struggling to gain traction some two
years after it opened for business. The firm is down
about 10 percent for the year. Mr. Kumin, who was
the chief operating officer for Steven A. Cohen’s former multibillion-dollar hedge fund, SAC Capital
Advisors, lost 3 percent last year.
Maybe one of the biggest surprise losers is
Blackstone’s Senfina Advisors, a $2 billion fund the
private equity firm started in 2014 that allocates
money to several equity trading teams. The fund is
down about 15 percent for the year after posting a
20 percent gain in 2015.
Some of the declines can be attributed to the underwhelming performance of a basket of 50 stocks
that Goldman Sachs says hedge funds like most.
The basket — which includes Allergan, Amazon,
Apple, Citigroup, Valeant and Teva — was down 5.6
percent for the year as of March 4.
Meanwhile, the broadest measure of hedge fund
performance, the HFRI Fund Weighted Composite
Index, was down about 2.6 percent for the year at
the end of February, matching the 2.6 percent decline in the S.&P. 500-stock index as of the close of
trading on Thursday.
Both Mr. Robbins and Mr. Ackman then are
consistently faring worse than their peers when it
comes to placing bets on stocks.
For Mr. Robbins, positions in Monsanto, Cigna,
the Laboratory Corporation of America and Teva
Pharmaceutical Industries have caused investors a
headache. For Mr. Ackman, big bets on Valeant, Platform Specialty Products and the Howard Hughes
Corporation have driven losses.
And Mr. Ackman’s firm continues to be bedeviled by its longstanding bearish bet against the shares of Herbalife, which have risen a little more than
3 percent this year.
It’s not all red ink in the nearly $3 trillion hedge
fund universe.
David Einhorn’s Greenlight Capital is up 3.3
percent after losing 20.4 percent last year. Horseman Capital Management, a firm based in London
and run by John Horseman, is up 9.7 percent this
year, after posting gains of 20.4 percent in 2015.
One of this year’s early big winners is Boaz
Weinstein and his Saba Capital Management. Mr.
Weinstein, a one-time star credit trader at Deutsche
Bank, has seen his share of ups and downs — assets
at his fund fell to $1.9 billion from a peak of nearly
$6 billion in 2012. But the firm now appears to be on
the upswing.
Saba Capital, which focuses mostly on investments in credit, reported a 3.4 percent gain in its
main fund last year. As of the beginning of March,
the fund was up a little more than 14 percent — making it one of the top-performing hedge funds tracked by HSBC. A major driver of the firm’s returns
this year is a bet on volatility in Asian markets in
both Japan and China, where the swings in stock
prices have been far greater than in the United States.
Despite the poor returns and hand-wringing
from investors in certain funds, many of this year’s
worst-performing managers will be fine, as evidenced by their hobbies — from real estate to art, and
even horses.
Mr. Robbins recently bought a Manhattan penthouse on the Upper East Side for $37.9 million. Mr.
Griffin paid $500 million for two pieces of iconic
modern art.
As for Mr. Kumin, while things may have gotten off to a slow start on Wall Street, he has enjoyed
some good fortune on the racetrack. A horse racing
organization recently named Mr. Kumin “new owner of the year” because of the success of two horses
he owns.
18 Monday, March 14, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Market Rises on Energy Companies’ Gains
S
tocks closed higher on Wall Street, capping a four-week rally.
Energy companies were among the biggest gainers Friday
as energy prices continued to recover. Devon Energy surged 11
percent and Anadarko Petroleum added 9 percent.
Bank stocks also rose sharply. That sector had been beaten
down in recent weeks as investors worried about loans to highly
leveraged energy companies going bad.
The gains nearly brought the market back to breakeven for
the year.
The Standard & Poor’s 500-stock index gained 32 points, or
1.6 percent, to 2,022. The Nasdaq composite climbed 86 points, or
1.9 percent, to 4,748.
The Dow Jones industrial average rose 218 points, or 1.3
percent, to 17,213.
Bond prices fell. The yield on the 10-year Treasury note rose
to 1.98 percent.
OIL RISES AGAIN United States crude added 68 cents to
$38.52 a barrel on the New York Mercantile Exchange after the International Energy Agency said, “There are signs that prices might
have bottomed out.” The benchmark has risen 47 percent from a
13-year low of $26.21 exactly one month ago. Brent crude, which
is used to price international oils, gained four cents to $40.09 a
barrel.
MAKE IT FOUR The S.&P. 500 is heading toward its fourth
weekly gain in a row. The index is up 9 percent from this year’s
low on Feb. 11.
THE QUOTE It has been a “terrific four-week run,” said
Phil Orlando, chief equity strategist of Federated Investors, but he
said that made him a “little nervous.” Among his worries were a
steeper China slowdown, the dollar strengthening even more and
hurting American exports, no relief from the decline in corporate
profits over the last year and more surprises in the presidential
election. “Don’t discount the fiscal policy uncertainty of the election,” he warned.
EUROPEAN MARKETS European markets rose sharply as
investors hoped that the European Central Bank’s latest stimulus
policies would help revive the region’s economy. In Germany, the
DAX was up 3.3 percent, and in France, the CAC 40 advanced 3.1
percent. The FTSE 100 rose 1.7 percent in Britain.
SECOND THOUGHTS Stocks fell on Thursday on comments by Mario Draghi, the European Central Bank president,
that underscored the weakness of the 19-country eurozone economy and the desperation of monetary authorities to act. The central
bank moves included three interest rate cuts, loans to banks, and
an expansion to a bond-buying stimulus program.
ASIA’S DAY The Nikkei 225 gained 0.5 percent in Japan,
while in Hong Kong, the Hang Seng gained 1.1 percent. The
Shanghai composite index added 0.2 percent in China. The Kospi
was up 0.1 percent in South Korea. In Australia, the S.&P./ASX
200 rose 0.3 percent. Shares in Southeast Asia were mostly higher.
CURRENCIES AND BONDS The dollar strengthened to
113.67 yen from 113.11 yen, while the euro fell to $1.1164 from
$1.1196. Bonds fell, pushing their yields higher. The yield on the
10-year Treasury note rose to 1.98 percent from 1.93 percent late
Thursday.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.59
CooPACA
6.75
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.95
9.99
7.09
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
19
Obama Trip to Cuba Shows Move
Away From Focus on Dissidents
D
ozens of uniformed and plainclothes
police watch silently every Sunday
morning as white-clad dissidents file
into Mass at Santa Rita Church in a leafy Havana neighborhood of mansions overlooking
the Florida Straits.
The officers stand by until the women
shout “Freedom!” and try to sit on the street
outside the church. The protesters are whisked off to police stations and empty schools,
held for hours, released and driven home, to
return the following week.
The well-practiced choreography of protest has become a feature of Sunday mornings in Cuba. Nearly 9,000 times last year,
Communist authorities briefly arrested dissidents in shows of force that have become a
flashpoint in the U.S. debate about President
Barack Obama’s three-day trip to the island
this month.
Republican presidential candidates Ted
Cruz and Marco Rubio, both sons of Cuban
emigres, say the crackdown on demonstrations in Cuba shows that President Raul Castro has no intention of responding to Obama’s
outreach with greater freedom for the Cuban
people.
The Obama administration acknowledges that Castro has been slow to respond
but says that’s not the point. After decades
of U.S. efforts to foment democracy by backing Cuban dissidents and their demands
for swift political change, the president’s trip
will showcase a 180-degree turn in U.S. policy
toward the island.
The United States is wagering that reforging links between the U.S. and Cuba will
do more to change Cuba’s single-party government and centrally planned economy than
a half-century of confrontation. The U.S. is
now trying to nourish an increasingly independent Cuban middle class that will someday successfully demand more rights from
its government. It’s a strategy that will almost
certainly take years, even decades, to prove a
failure or success.
“The fact of the matter is we don’t have any
expectation that Cuba is going to transform
its political system in the near term,” said deputy national security adviser Ben Rhodes,
one of the architects of Obama’s Cuba policy.
“Even if we got 10 dissidents out of prison, so
what? What’s going to bring change is having
Cubans have more control over their own lives.”
The Cuban government appears highly
aware of the U.S. strategy, and highly resis-
tant. It published an essay-length editorial
about Obama’s visit across three pages of the
Communist Party newspaper Granma on
Wednesday declaring that “profound conceptual differences about political models,
democracy and the exercise of human rights,
social justice, international relations, peace
and stability will persist between the United
States and Cuba.”
While Obama’s agenda is still being worked out, it includes plans for a private meeting with dissidents. The focus of his trip will
almost certainly be elsewhere, however. After
punching a series of holes in the trade embargo on Cuba, the Obama administration is
preparing to do away with some of the most
important remaining limits on U.S. travel to
Cuba and business with the island. During
his March 20-22 visit, the president plans to
make history by attending a Major League
Baseball exhibition game, meeting with Raul
Castro and addressing Cubans live on state
television.
Cruz, a U.S. senator from Texas whose father left Cuba, calls Obama’s policy a mistake.
“I think the president ought to be pushing for
a free Cuba,” he said last month.
For Rhodes and other members of the administration, the push to bring Cubans more
control of their lives has focused almost entirely on economic improvements. In the year
and a half since Obama and Castro announced that they would normalize the U.S.-Cuba
relationship, Obama has authorized direct
flights between the U.S. and Cuba, drastically
loosened restrictions on travel to the island,
allowed trade with Cuban state business, and
permitted U.S. business to sell a wide variety of products to Cuba on credit, which had
been barred.
Cuba has opened dozens of public Wi-Fi
spots that have dramatically increased Cubans’ access to the Internet and welcomed
cultural events, such as a concert last week by
electronic music DJ Diplo and another later
this month by the Rolling Stones,
“Cuba is just much more connected to the
world than it was before,” Rhodes said. “The
thing that is going to change the lives of the
Cuban people for the better the most is the
evolution of Cuba’s economy.”
Those arguments hold little weight for
women like Ivoiny Moralobo, a former hairdresser who left her two children with her
family on a recent Sunday to march with the
dissident group Ladies in White. The marches
began in 2003 when the wives and mother of
This July 19, 2015 file photo shows police detaining members of Ladies in White, a dissident
group of the wives and mothers of political prisoners calling for their release, as government
supporters gather around in Havana, Cuba.
political prisoners began publicly calling for
their release. The group has been split by internal rivalries in recent years and is viewed
with skepticism by many ordinary Cubans,
not least because it uses funds from foreign
donors — many anti-Castro emigres in the
U.S. pay demonstrators $30 each a month,
more than the average Cuban salary.
As soon as she sat on the street outside Santa Rita on a recent Sunday, Moralobo
was picked up by female police officers and
walked to a waiting patrol car. Her purse was
confiscated and she was held in an empty
school building for eight hours until she was
dropped three blocks from her Havana home,
she told The Associated Press. She said she
was never given water but the police did offer
her a dinner, which she refused.
The non-governmental Cuban Commission on Human Rights and National Reconciliation said there were 8,816 such temporary
detentions in 2015, slightly down from 8,899
in 2014.
Activists say many detentions involve
rough treatment, including beatings by police. They say abusive behavior is more common in the country’s eastern provinces, far
from the international press and diplomats.
The Cuban government says such allegations
are nonsense.
What’s clear is that the dissidents have not
built up broad-based sympathy in much of
the country and are often met with criticism
and even anger.
“It’s hard to take this every Sunday. Why
do they disturb our peace? They like to offend.
They should show us some respect,” cafeteria
worker Aleida Gonzalez said as she watched
Moralobo and other Ladies in White be arrested outside her home.
Even experts sympathetic to the dissidents’ broader complaints acknowledge they
have struggled to connect with ordinary Cubans, particularly over the last year of rapid
change.
“The dissidents have the challenge of
going beyond denunciation to making proposals and getting closer to understanding and
offering solutions to people’s basic daily problems, especially now that there’s more space
and a new environment, said Ted Henken, a
Baruch College scholar who closely follows
Cuban civil society movements and supports
Obama’s policy.
A small group of dissidents announced
this week that it was launching a new effort to
persuade Cuba to open its electoral system by
petitioning authorities rather than engaging
in civil disobedience.
Members of the association of long-standing dissident groups and lesser-known
lawyers and professionals said they had sent
a letter to Cuba’s government-controlled parliament demanding changes ranging from
permitting independent civil society organizations to legalizing political parties other
than the ruling Communists.
“There need to be changes,” organizer
Amado Calixto said. “We think the country
is ready.”
20
By SIMON ROMERO
T
hey were young and relishing Brazil’s version of the American dream: buying a car,
joining a church, starting a family.
With millions of others, they had climbed
into the country’s expanding middle class. They
had even moved into California, a neighborhood
of strivers who had left the big, impoverished
city nearby.
“It was that magical moment when everything seemed possible,” said Germana Soares,
24.
Then, in the sixth month of Ms. Soares’s
pregnancy, the couple discovered how quickly
their fortunes, like those of their nation, could
change. A routine exam showed that their son
weighed much less than he should. Doctors worried that he, like hundreds of other Brazilian babies born in recent months, had microcephaly, an
incurable condition in which infants have abnormally small heads.
The doctors peppered her with questions
about the Zika virus, which she had contracted
early in her pregnancy. Her husband, Glecion
Amorim, 27, quickly spiraled into worry. Ms.
Soares put on a brave face and prayed, trying to
stay positive.
Then another shock: Mr. Amorim, a welder
riding Brazil’s push into the top ranks of global
oil producers, was fired with hundreds of others.
The enormous shipyard where he built oil vessels was teetering along with Brazil’s scandalplagued oil industry.
In the span of a few weeks, the entire arc
of their lives had changed. All thecrosscurrents
punishing Brazil — corruption, the country’s
worst economic downturn in decades, the fall
of millions of middle-class people into poverty,
the Zika epidemic and the surge of microcephaly
cases stalking the northeast — were suddenly
lashing at the door of their cookie-cutter twobedroom home with a Chevy compact in the
driveway.
“I thought Hawaii would be wonderful to
see,” Ms. Soares said, rattling off a list of dreams
the couple had sketched out, until recently. “All
those big plans are in the past. My priority has to
be caring for my special boy.”
Their struggle offers a small glimpse into
the thousands of Brazilian families now faced
with the prospect of raising a disabled child in
poverty in the wake of the Zika epidemic.
Researchers still cannot say with certainty
whether the virus causes microcephaly in infants, but at least 641 Brazilian babies have been
born with the condition since October — a sharp
increase detected by doctors in recent months —
and the authorities are investigating 4,222 other
cases, largely here in the country’s impoverished
northeast.
Newfound Security
Ms. Soares and Mr. Amorim thought they
had finally escaped the hardships of life in
nearby Recife when they moved into California
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
After Living Brazil’s Dream, Family Confronts
Microcephaly and Economic Crisis
around the start of the decade. Those were the
boom years, when tens of thousands of workers
swarmed the Port of Suape, a sprawling industrial site built to help propel Brazil into the elite
ranks of the world’s oil-producing nations.
Huge deep-sea oil discoveries and the opening of a new agricultural frontier on the edge of
the Amazon rain forest had catapulted Brazil onto
the global stage, positioning it to satisfy China’s
demand for commodities. Brazilian officials built
concrete canals in drought-stricken backlands,
railroads through the hinterlands and lavish stadiums for the World Cup soccer tournament.
Demand for workers was so intense that Mr.
Amorim’s employers offered him a two-bedroom
house, one of nearly 800 designed almost identically in this company town.
“At one point, there were a thousand buses a
day here transporting workers,” said Aldo Amaral, 44, the president of the union representing
laborers at the port complex. “It was a boom that
was supposed to last decades.”
Ms. Soares and Mr. Amorim embraced it
fully. When Brazil’s currency surged, their combined income reached the equivalent of almost
$40,000 a year. They installed a large flat-screen
television in their living room, joined an evangelical Christian congregation, hired a photographer for their wedding, traveled by motorcycle
to idyllic beaches and even flew on vacation to
Fernando de Noronha, a Brazilian archipelago in
the Atlantic that few people in the world ever get
to see.
“We even had health insurance that gave
us access to private hospitals,” Ms. Soares said,
lamenting her current reliance on Brazil’s public health system, often characterized by horror
stories about neglect by doctors and shortages of
beds that force patients to sleep in the corridors.
“It was the perfect time for us to have a baby.”
A Sudden Blow
Ebullient when Ms. Soares became pregnant, the couple hosted a “chá de revelação,” a
party to reveal the baby’s sex, and announced to
friends and relatives that they were expecting a
son. They tried to remain hopeful even after doctors raised the possibility during Ms. Soares’s
pregnancy that their son might have microcephaly. They thought about opening a store selling
baby clothes with the modest severance package
Mr. Amorim had received after losing his job at
the shipyard.
Then, on Nov. 27, Guilherme was born. At
first, doctors said the baby seemed fine. The news
elicited cries of joy among relatives in the waiting
room, and a celebration of hugs and impromptu
Glecion Amorim, left, with his wife, Ms.
Soares, and their infant son, Guilherme.
dancing that resembled “a Carnival street party,”
Ms. Soares said.
But a nurse returned with an update. Something appeared to be wrong when they measured
Guilherme’s head. The circumference was 32 centimeters, the threshold for microcephaly classification at that time. A hush set over the hospital
room as family members carefully tapped the
word “microcephaly” into the search engines of
their smartphones.
“I heard the number 32, and I began to cry,”
Mr. Amorim said.
Doctors kept Ms. Soares and Guilherme
hospitalized for a week as they carried out tests.
Scans confirmed that Guilherme had brain damage associated with microcephaly.
The blow led the couple to rethink everything. Ms. Soares had been so buoyant after learning she was pregnant that she left her job as a real
estate agent, planning to dedicate herself instead
to raising their child on her husband’s salary. But
after he lost his job, the two found themselves in
the whirlwind of Brazil’s economic crisis. More
than six million Brazilians have slipped from the
middle class into poverty since 2014, according
to economists at Bradesco, one of Brazil’s largest
banks.
Instead of opening a clothing store, as they
had envisioned, Mr. Amorim invested in something more affordable: a dune buggy. Each day,
he drives to Porto de Galinhas, a nearby area of
resorts where he tries to lure vacationers to take
beach tours. In a good month, he makes about
$625. Altogether, he said, the family will be lucky
if their annual income reaches $7,000.
“I have to keep a smile on my face and be
friendly despite all the thoughts swirling in my
mind,” Mr. Amorim said. “I’m the only one now
earning money, and it’s my responsibility to put
food on our table every day.”
Ms. Soares said she was slowly realizing
that she might never be able to hold a regular job
again, given the time needed to care for many
children with microcephaly, who often develop
problems like speech impediments,hearing loss
and learning delays. Guilherme, she said, has
already started having muscle spasms, which
doctors say are a predictor of convulsionslater in
life.
“He cries so much and needs so much love
that I can’t just leave him with someone,” she
said.
“I used to think of myself as an independent
woman,” she added, pausing to look out the window. “But that phase in my life is finished. I can’t
go back to work.”
A Daily Grind
Ms. Soares leaves home a couple of times
each week for appointments with doctors in Recife, awaking with Guilherme at 5 a.m. to board a
van provided by municipal officials to transport
patients. Driving their car is out of the question,
since each trip to Recife and back consumes
about $25 in gasoline, an expense far beyond
their reach.
Cruelly, their move into California, which
once seemed to trumpet their ambitions for
independence, now feels isolating. While Mr.
Amorim scours the beaches for clients, a family member from Recife occasionally visits Ms.
Soares and Guilherme. Still, relatives have their
own jobs and families, so she spends many of her
days alone with her son. On a recent Saturday
afternoon, their flat-screen TV was tuned in to a
skateboarding event in Rio de Janeiro featuring
cheerful competitors from around Brazil.
“I don’t know if my son will ever be able to
do anything like that,” she said.
Ms. Soares tries to maintain a semblance of
normalcy. Embroidered elephants, hippos and lions adorn the walls of her son’s room under the
words “Guilherme’s Safari.” A mosquito net envelops his crib, reflecting the couple’s newfound
awareness of viruses like Zika, dengue and chikungunya.
With so many other mothers who have recently given birth to babies with microcephaly,
Ms. Soares keeps informed about the condition
on WhatsApp, the Internet messaging service
that is a sensation around Brazil. They trade
updates about Zika’s spread, information about
microcephaly, reports that the authorities may
provide subsidies of about $220 a month to poor
The San Juan Daily Star
families with microcephalic babies, and even
the occasional joke to lighten up the mood.
One of the mothers in Salvador, 420
miles south of Recife, has begun composing
poems about microcephaly that she distributes among the WhatsApp group. One of her
writings, “Microcephaly Is Not the End,”
resonated so much with Ms. Soares that she
recites it when the mood in her house starts
to darken:
Do you know what prejudice is?
It’s something that won’t affect us
Because we are here
To fight for our angels
Trudging Forward
Mr. Amorim says he is too busy trying to
Monday, March 14, 2016
make ends meet to dwell on their misfortune.
When he gets home from work, he surfs the
web for welding jobs, wondering whether it
makes sense to apply for openings in distant
Mozambique, a Portuguese-speaking country
in southern Africa.
Despite the findings of dozens of medical
tests, he said he still held out hope that Guilherme does not have microcephaly, pointing
out that his head circumference is at the upper limit of the range for the condition.
“It’s not that I don’t accept him,” he said.
“But in my mind, he is normal.”
While adapting to the challenges and
costs of raising Guilherme, the couple are also
trying to stave off eviction. The shipyard is
21
trying to repossess their house on the grounds
that Mr. Amorim did not work long enough to
take full ownership of the property. The couple have joined dozens of other families in a
lawsuit, claiming that Brazil’s real estate laws
allow them to stay in their homes.
Built in less than a decade, their subdivision and surrounding areas of Ipojuca already
exhibit the strains of age.
Some in the California subdivision have
put up towering walls around their homes to
protect against break-ins. Motorists navigate
through potholes on streets buckling under the equatorial sun. Graffiti tags on some
homes speak to the fraying of the neighborhood’s aspirations.
From their porch, Ms. Soares and Mr.
Amorim can glimpse the flickering of the
flare stack at the oil refinery in the Port of
Suape that cost nearly $20 billion to build,
about eight times original estimates. Like so
many other ambitious projects begun in Brazil during the boom, it was never completed.
The shipyard adjacent to it, where Mr.
Amorim once worked? Struggling to fend off
collapse, its owners are grappling with graft
scandals and the crash of Brazil’s oil industry.
“It’s like we’re stranded here now,” Mr.
Amorim said, cradling his son in his arms. “I
never dreamed that this is the life Guilherme
would be born into.”
Chile Halts Inquiry on American Who Disappeared 31 Years Ago
By PASCALE BONNEFOY
B
oris Weisfeiler, a mathematics professor
at Penn State, liked to hike alone. A naturalized American citizen who immigrated from the Soviet Union in 1975, he had
explored remote parts of Siberia, Alaska, Canada and Peru. On Dec. 24, 1984, Mr. Weisfeiler
embarked on a hiking tour of southern Chile
while the country was under military rule.
Two weeks later, he vanished.
In 2012, eight retired police and military
officers were finally indicted with his abduction, a breakthrough after years of cover-ups
and diplomatic intrigue.
But now the mystery of what happened to
Mr. Weisfeiler will probably remain unsolved
— because a judge has closed the case.
The judge, Jorge Zepeda, has put an end
to the 16-year investigation into Mr. Weisfeiler’s death by applying a statute of limitations
on the case, clearing all those charged, denying the family any compensation and failing
to establish what had ultimately happened to
Mr. Weisfeiler.
Mr. Weisfeiler’s sister, Olga Weisfeiler, of
Newton, Mass., said she was devastated by
the ruling and planned to appeal. Since taking steps to reopen the case in 2000, she has
traveled to Chile every year in search of the
truth about her brother.
“In all these years, I was repeatedly told
that I must trust Chile’s judicial system,” she
said. “Now I can’t find the right words to express my extreme disappointment in that system and particularly in Judge Zepeda. Such a
decision is a shame for the Chilean justice.”
Mr. Weisfeiler’s backpack was found on a
riverbank 10 days after he disappeared in early January 1985, and an inquiry quickly concluded that he had drowned trying to cross
Los Sauces, a river 225 miles south of the capi-
tal, Santiago, and near the Argentine border.
Within two months, the case was closed.
But more than 450 United States government documents declassified in June 2000 told
a very different story. The local judge involved
in the 1985 investigation believed in a “more
sinister explanation” for the disappearance,
a belief shared by the American Embassy, according to an April 1986 memorandum from
the United States consul general in Santiago to
the ambassador at the time, Harry G. Barnes
Jr.
The records opened hitherto unknown
leads and potential sources that pointed to the
police and military intelligence. A set of these
documents dealt with an anonymous informant who spoke of Mr. Weisfeiler’s captivity
in Colonia Dignidad, a secretive German enclave just miles from where he was last seen
that collaborated with the dictatorship of Gen.
Augusto Pinochet.
According to the documents, a man
claiming to have been part of a military unit
that swept up Mr. Weisfeiler told officials at
the American Embassy in 1987 that the patrol had turned the American over to Colonia
Dignidad.
“Later on, we found that this person, after being savagely interrogated, was made to
kneel on the ground and was murdered with
a shot in the nape of his neck,” the man said,
according to declassified documents. “This
execution was carried out solely by the Germans, who took advantage of the absence of
Chilean authorities.”
That account was never verified, but another document said the embassy found it to
be believable “given Colonia Dignidad’s reputation.”
In 2012, Judge Zepeda charged three police officers and four members of a military patrol with kidnapping in the case and another
involved in government-sponsored crimes
committed from the onset of the dictatorship
in 1973, and to put 117 of them behind bars.
But Judge Zepeda, who on March 1 began
presiding over the Santiago Court of Appeals,
said he believed that the defendants were not
following orders from higher-ups as part of
a government-sponsored act. He based his
argument on the findings of two Chilean human rights commissions, in 1991 and 2011,
which did not acknowledge the Weisfeiler
disappearance as a human rights case, citing
a lack of evidence.
The ruling goes on to say that the investigation in 1985 was “genuinely professional”
and that the officers who abducted Mr. Weisfeiler acted “in good faith,” in compliance
Boris Weisfeiler, who disappeared in with their duty after getting reports about a
Chile in 1985.
suspicious man near the border.
Claiming that a four-year statute of limipolice officer as an accomplice. He established tations had long ago expired, the judge also
that the police had assumed Mr. Weisfeiler turned down a request from the Weisfeiler
was a foreign “extremist” who had crossed family for damages.
the Argentine border illegally. They later cov“Even if this were only a common crime,
ered up his arrest and disappearance.
it still falls short of any standards for a thorBut the ruling issued last Friday, and re- ough investigation, regardless of the legal
leased this week, said Mr. Weisfeiler was the outcome,” said Luciano Fouillioux, a former
victim of a common crime, not a human rights executive secretary of the Interior Ministry’s
violation.
human rights program and a member of one
“This ruling is a serious setback in the ju- of the human rights commissions.
diciary’s evolution in justice for human rights
The American Embassy in Santiago isviolations,” said Hernán Fernández, the law- sued a statement saying that it had “been asyer representing the Weisfeiler family. “Its ar- sisting Dr. Olga Weisfeiler for several decades
guments are legally unsustainable and contra- and would like nothing more than for justice
dict the facts.”
to be done” in the case.
Over the past two decades, Chile’s judi“After years of waiting patiently for the
ciary has come to consider human rights vio- wheels of justice to turn in Chile, the judge
lations as crimes against humanity, in keeping has transformed an unresolved human rights
with international law, and therefore not sub- atrocity into a common crime,” Ms. Weisfeiler
ject to any amnesty or statute of limitations. said. “Worst of all, he has failed to answer the
This definition has allowed Chilean courts to question that haunts me: Where is my brother?
charge more 1,370 people suspected of being Where, when, and why was he murdered?”
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Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
Obama, Trudeau Show Like-Minded Values in White House Visit
A
Palestinian on a stabbing rampage on Tuesday along a
coastal promenade near Tel Aviv killed an American
combat veteran who was a graduate student at Vanderbilt University.
One is leaving office soon, the other just starting, but
President Barack Obama and Canadian Prime Minister Justin Trudeau basked in mutual affection Thursday over all the
things they share, emphasizing common ground on trade and
combatting climate change.
Trudeau’s official visit to the United States was the first by
a Canadian leader in nearly two decades. He and Obama announced new efforts to curb global warming and to make it
easier for the two countries to trade with one another. They
also appeared to enjoy each other’s company, with Obama
playing the role of elder statesman and Trudeau sounding a
youthful “hope and change” theme like the one Obama campaigned on seven years ago.
“From my perspective, what’s not to like?” Obama said.
The 44-year-old Trudeau, son of the late Prime Minister
Pierre Trudeau, won last October’s election borrowing the
theme of optimism and said he’s learned a lot from 54-year-old
Obama.
“He’s somebody with a big heart, but also a big brain,”
Trudeau said. “And for me to be able to count on a friend who
has lived through many of the things that I’m about to encounter on the political stage, on the international stage, it’s a great
comfort to me.”
Beginning with an ornate arrival ceremony on the South
Lawn, Obama and his wife, Michelle, welcomed Trudeau, his
wife, Sophie Gregoire, and their three children.
The leaders found time for some levity before heading into
an Oval Office meeting, with a state dinner to come in the evening.
The president hit on a topic of national pride for Canadians:
hockey. “Where’s the Stanley Cup right now?” Obama joked,
before answering his own question — the Chicago Blackhawks
won it last season.
Trudeau tried to match Obama’s trash talk, noting that
three of the Blackhawks’ best players are from Canada. Still,
the young prime minister’s remarks were largely earnest. He
linked his agenda to that of the Obama administration and
said the two governments “share and are working on the exact
same objectives.”
“There is no relationship in the entire world like the Canada-U.S. relationship,” Trudeau said. “We grew up together.”
Despite that close geographical and political alliance, no
Canadian prime minister had made an official visit since 1997,
a fact that Obama noted.
“It’s about time, eh?” Obama said, playing up the Canadian colloquialism.
The leaders also sought to show progress on common areas of concern. Obama said they had instructed aides to work
on efforts that would make it easier for goods and people to
move back and forth between the two nation’s borders. Canada
is the United States’ largest trading partner, with more than $2
billion worth of goods and services crossing the border every
day. About 75 percent of Canada’s exports go to the U.S.
And to start the day off, they announced efforts to reduce
methane emissions from gas and oil production. They committed to reducing methane emissions by 40 percent to 45 percent
from 2012 levels over the coming decade.
“I’m confident that by working together, we’ll get there
sooner than we think,” Trudeau said.
Methane is the second most prevalent greenhouse gas
emitted in the U.S. from human activities and is much more
efficient at trapping radiation than carbon dioxide.
President Barack Obama, Canadian Prime Minister
Justin Trudeau, first lady Michelle Obama and Sophie
Gregoire Trudeau wave from the Truman Balcony during a state arrival ceremony on the South Lawn of White
House in Washington, Thursday.
They also announced Obama will address Canada’s Parliament in June.
Trudeau’s father swept into power in 1968 and, with a
short interruption, served until 1984. He was often compared
to President John F. Kennedy and remains one of the few Canadian politicians known in America.
Tall and fit, Justin Trudeau channels the charisma of his
father. He aims to restore his father’s legacy as leader of the
Liberal Party, which was under siege during 10 years of Conservative rule under Stephen Harper, Trudeau’s predecessor.
Fukushima Keeps Fighting Radioactive Tide 5 Years After Disaster
By JONATHAN SOBLE
O
f the thousands of workers who have answered the
help-wanted ads at Fukushima Daiichi, the ruined
and radioactive nuclear power plant in northeastern
Japan, the part-time lettuce farmer and occasional comicbook artist Kazuto Tatsuta must be among the least likely.
“I needed a job,” Mr. Tatsuta, 51, recalled of his decision
in 2012 to accept work at the site of one of the world’s worst
nuclear accidents.
His duties included welding broken water pipes and
inspecting remote-controlled robots that survey radioactive hot spots. And his comic strips, once populated with
baseball players and gangsters, now tell stories of middleaged, blue-collar men like himself who do the grunt work
at Fukushima, some of whom find a sense of purpose and
belonging they lacked in the outside world.
“It’s secure. You’re not going to get laid off there,” Mr.
Tatsuta said. “But you’re also working for a goal.”
Five years after a powerful earthquake and tsunami
struck, causing three reactors at Fukushima to melt down,
that goal is the focus of a colossal effort at once precarious and routine. A veneer of stability at the plant masks a
grueling, day-to-day battle to contain hazardous radiation,
which involves a small army of workers, complex technical
challenges and vexing safety trade-offs.
Fukushima has become a place where employees arrive on company shuttle buses and shop at their own onsite convenience store, but where they struggle to control
radiation-contaminated water and must release it into the
sea. Many of the most difficult and dangerous cleanup tasks
still lie ahead, and crucial decisions remain unsettled.
“There’s no precedent or manual,” said Prof. Tatsujiro
Suzuki, a former vice chairman of the Japanese Atomic Energy Commission who is now at Nagasaki University.
A smooth cleanup is a top priority for Prime Minister
Shinzo Abe, who wants to rebuild Japan’s tattered nuclear
power industry. He has had little success so far. This week,
a court ordered one of only two atomic power stations operating in the country to shut down, saying new safety
measures it put in place after the Fukushima disaster were
inadequate. More than 40 reactors are sitting idle.
The effort at Fukushima has reached a few milestones.
About 1,500 spent fuel rods were successfully removed
from a damaged storage tank in late 2014, a delicate and
risky operation. Much of the contaminated rubble left by
the tsunami and hydrogen explosions has been cleared, and
overall radiation levels are down. Workers will soon be able
to enter some areas of the plant without full-body protective gear.
But a full cleanup of the site — including the extraction
of melted uranium fuel from the damaged reactor cores —
is expected to take at least 40 years according to the government’s timetable and a century by other estimates. In
the meantime, officials acknowledge, Fukushima remains
vulnerable.
“The question is, Is there a Plan B to deal with another
big quake or tsunami?” Professor Suzuki said.
The duration of the cleanup also creates the risk of labor shortages, he said, especially in jobs requiring special
skills. Japan’s population is shrinking and, with the future
of nuclear power uncertain, many young people are unwilling to stake careers on the industry.
The San Juan Daily Star
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The San Juan Daily Star
New York Times Editorials
What Are Trump Fans Really ‘Afraid’ to Say?
called racist than to be racist.
Trump fans are flattering themselves if they think that,
say, declining to shout slurs at black people or sexually harass
female co-workers is some form of noble restraint. Not only
is that a pathetically low bar, many do not seem to be clearing it. Video of a Trump rally in Kentucky on Super Tuesday
shows a student named Shiya Nwanguma being shoved and
jostled. She reported being called a racial epithet as well as
an abusive term for the female anatomy. Video from a North
Carolina rally on Wednesday shows a white Trump supporter punching a black protester in the face. One glance at your
worst relative’s Facebook page, one toe dipped into the toxic
sludge-fire that is pro-Trump Twitter, and it’s abundantly obvious that no one is holding much back.
It’s tempting to declare that the Internet isn’t real life,
that online hate isn’t a credible barometer for offline behavior. But human beings built the Internet, we populate it, we
set its tone, and collectively we’ve designated it a major engine of discourse. It’s been my experience that anonymity
makes people more honest, more themselves. If you applaud
the sentiment that “when Mexico sends its people, they’re
not sending their best,” and “they’re bringing drugs, they’re
bringing crime, they’re rapists,” from the mouth of a presidential candidate, why should I believe you aren’t saying
worse in the privacy of your home?
Mr. Trump isn’t saying anything that his supporters
wouldn’t. He hasn’t let an explicit racial slur slip on the campaign trail. It’s the other way around. They’re laying bare
the subtext of his speech and policies, revealing how they
appear to angry white people primed and frustrated by the
past century of Republican dog-whistling. They’re saying
what Mr. Trump can’t.
Regardless, even if Trump supporters were managing to
toe some politically correct line with their words, they speak
as clear as day with their votes.
A voter whose preferred immigration policy involves
“a wall” and “a list” makes it clear where he stands on the
humanity of refugees. A voter who thinks it’s perfectly reasonable not to immediately disavow the support of a white nationalist makes it clear where she stands on the Black
Lives Matter movement. A voter who feels well represented by a candidate who has called women “fat pigs” and
“dogs” makes it clear he is not to be trusted when it comes
to women’s health.
It doesn’t take clairvoyance, or even tremendous mental
dexterity, to see what Mr. Trump means by “make America
great again.” It just takes a history book. Many of us remember what America used to be like, and don’t care to go back.
Some of Mr. Trump’s loudest critics come from the groups
he’s built his campaign on demonizing — black people, Latinos, Muslims, women — historically marginalized groups
whose voices are reaching wider audiences thanks to the
democratizing power of the Internet. Political correctness is
construed, deliberately and effectively, by its opponents as
an attack on fun, but it’s really an attack on the status quo
that made Mr. Trump both very wealthy and a viable presidential candidate.
We cannot ignore the fact that the populist sensation of
this election hasn’t been Bernie Sanders. It’s been a racist,
nationalist demagogue-for-hire with no sincere ideology
beyond his own vanity. Mr. Trump is a cipher; his voters
love him because he does nothing but hold up a mirror to
their basest prejudices and bask in the feedback loop of narcissism. They’re not “afraid”; they’re leading Mr. Trump as
much as following him. They called him into being, not the
other way around
Republican Threats and the Supreme Court
It is hard to see the logical endpoint of the Republicans’
blanket obstruction. Senator Lindsey Graham, Republican of
South Carolina, said at Thursday’s hearing that he will vote
to confirm any qualified nominee put forth by a Democratic
president next year. Even assuming he abides by that promise, how much support will he get from his Republican colleagues, most of whom have worked to block Mr. Obama at
almost every step of the way for seven years?
Meanwhile, some of the country’s most pressing legal
and social issues remain unresolved with the court deadlocked.
This is not what America’s founders had in mind when
they gave the president the power to appoint justices, with
the advice and consent of the Senate. Certainly senators are
free to vote for or against a nominee, but it sets a dangerous
and irresponsible precedent to refuse to consider any nominee at all.
Mr. Cornyn’s repellent remarks were, in this sense, an
accurate reflection of the Republican mind-set. Piñatas are,
after all, attacked by blindfolded children. The children don’t
care how much damage they inflict as long as they get the
prize in the end.
By LINDY WEST
R
HINESTONES twinkling around the perimeter of her
shades, cornsilk curls undaunted by the Pensacola sun,
Elizabeth Kemper, a supporter of Donald J. Trump, is
all certainty. She is fed up. “You know, this country is so
dang political correct,” she tells a CNN reporter. “I’m afraid
to say what I really feel, you know?”
On her shirt, a silhouette of Mr. Trump’s head nestles in
the protective crook of the state of Florida, his face turned
stalwartly eastward, away from Mexico, his Mordor.
Ms. Kemper is blazing, passionate, incredulous. “I think
this country better go back to some of those values. Some of
the values my parents grew up with, my grandparents grew
up with,” she says. “Whatever was wrong, they could point
it out and tell you.”
The notion that Mr. Trump voices ideas that his supporters are “afraid” to express, vital truths lost to the scourge of
political correctness, has been a rhetorical through-line of his
campaign. Mr. Trump says exactly what he thinks, his fans
gush — about immigrants, about Muslims, about women —
a bygone pleasure now denied most Americans.
It’s an odd construction. Once you say, “He says what
I’m afraid to say,” and point to a man who is essentially a
24/7 fire hose of unequivocal bigotry, you’ve said what you’re
afraid to say, so how afraid could you have been in the first
place? The phrase is a dodge, a way to acknowledge that
you’re aware it’s a little naughty to be a misogynist xenophobe in 2016, while letting like-minded people know, with a
conspiratorial wink, that you’re only pretending to care. It’s
a wild grab for plausible deniability — how can I be a white
supremacist when I’m just your nice grandpa? — an artifact
of a culture in which some people believe that it’s worse to be
By THE EDITORIAL BOARD
O
n Monday, John Cornyn, the senior Republican senator from Texas, warned President Obama that if he
dares to name a successor to Justice Antonin Scalia of
the Supreme Court, the nominee “will bear some resemblance to a piñata.”
Violent imagery has been commonplace in political statements for a long time, but even so, it is disgraceful for a senator to play the thug, threatening harm to someone simply for
appearing before Congress to answer questions about professional accomplishments and constitutional philosophy.
On Thursday, during the first Senate Judiciary Committee hearing since Justice Scalia’s death last month, Mr. Cornyn
and his fellow Republicans found themselves in an unenviable position. By refusing to do the job that every previous Senate has done, they look like deranged obstructionists. On
the other hand, they know that if they give the president’s
nominee a hearing, it will become nearly impossible to portray that person as unqualified.
For a while, Republican leaders were saying that delaying
the nomination until after a new president takes office would
respect the “people’s voice” on this critical appointment. Now
some, like Senator Ron Johnson, Republican of Wisconsin, are
admitting that it would be “a different situation” if a Republican were currently in the White House. “Let’s face it,” he
said in a radio interview on Thursday morning, “I don’t think
anybody’s under any illusion. President Obama’s nominee
would flip the court from a 5-to-4 conservative to a 5-to-4
liberal-controlled court, and that’s the concern.”
In 1988, there was a similar concern for the Democrats
who controlled the Senate when President Ronald Reagan
nominated Anthony Kennedy to the Supreme Court. Unlike
today’s Republicans, the Democrats held hearings for Mr.
Kennedy and, after finding that he was qualified for the job,
voted unanimously to confirm him.
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
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Letters
Same-Sex Marriages
Recently, the Hon. Judge Juan Pérez-Giménez entered
a ruling saying that the Constitution’s Fourteenth Amendment does not apply to Puerto Rico, in order to strike down
the ELA’s ban on same-sex marriage.
The U.S. Supreme Court held last June in Obergefell v
Hodges, based on the Fourteenth Amendment alone, that
same-sex couples may not be deprived of the fundamental right to marry. The grounds of Pérez-Giménez ruling
is based on the fact that the Amendment does not apply to
Puerto Rico by its own force (“ex proprio vigore”) because
we are not a state, relying on a series of decisions by the
Supreme Court in the early 20th century, interpreting that
Puerto Rico has been treated as an unincorporated territory, and as such, the Obergefell decision only applies to
the states.
With that ruling,the Hon. Pérez-Giménez has rocked
the boat and has placed the finger on the sore spot of our
sempiternal, colonial, territorial status. Once more the U.S.
Supreme Court will have the opportunity to defrock the
present subservient status of Puerto Rico. No matter what
our governor did by signing an executive order requiring
all government agencies to comply with the Obergefell decision, he can take the bull by its horn through legislation
to repeal or amend Article 68 of the Civil Code of Puerto
Rico, which regulates a marriage as between a man and a
woman only.
We have had enough impedimenta hindering progress
with so many cases going to the Supreme Court every time
the frog croaks. Are we going to be a state or an independent country? No more lip service from Presidents, nor
“politikos” with atavistic promises. How much is enough?
Anthony Montague, San Juan
Trumping Truth
“What is the process by which a territory becomes a
state? (1) There must be a serious and formal petition of
statehood to the US Congress from the territory, (2) Congress refers the petition to the individual states and (3) two
thirds of the states must approve the petition,” writes Jorge
Matos Bonet.
WRONG! The US Constitution, Article IV, §3 reads
succinctly: “New States may be admitted by the Congress
into the Union.” A simple majority in each chamber and
the President’s signature suffice, like any other law.
Further, Matos Bonet insists statehooders lie when
they say Puerto Rico as a state would run its government
in Spanish, would have its own Olympic team and Miss
Universe participation. The last two items, ridiculous as
they are, are the call of neither PR nor the US. And the
Spanish would be perfectly Constitutional, the trouble
isn’t that we don’t use English, rather that we don’t know
it. And statehood didn’t win the plebiscite, more of us want
commonwealth than anything else, you couldn’t vote for
what wasn’t there.
Piero Andujar, Santurce
Hundedämmerung
Twilight of the dogs, as Wagner would’ve had it.
Throughout the crime wave they’ve been the lords and
masters of the Metro, outdoing the criminals as a source of
discomfort, the cure being worse than the disease, as the
saying goes. But it’s nigh time we got our lives back, our
TV, Mozart in the evening, dinner, even making love to
your mate, all without the tormenting staccato for hours on
end. Were the canine reign of mortification to wind down,
one might even take a walk through the neighborhood
once again without ... SQUISH.
Agustín Manzano, Santurce
Crashing
Commonwealth
To Gov. García Padilla:
As you tax consumption, it’s the poor and the middle
class squeezed. The wealthy spend proportionately much
less at store and supermarket. Stateside food and printed
matter don’t pay sales tax, as you’d expect. You, in your
consummate evil, wanted to tax health care! Coming up,
an exploding black market, a little war with untoward
guardias enforcing the dumb scheme a macanazos.
Deliverance may only be that Senate Committee taking
over everything -- shaming us as much as we deserve to
be shamed -- and we’ll soon be rid of you, you’ll join Fortuño and McClintock at Baccarat in Montecarlo -- you’re
embezzling as much as they did?
Juan Vega, Caparra Heights
Oatmeal Cookies and Milk
Although there are readers who would lead one to
believe that marijuana, pot, grass, weed or by any other
name, is good and good for you like oatmeal cookies and
milk, or as another reader avers, no worse than German
beer (he named a brand), the fact remains that cannabis or
white powder pushers or vendors don’t have the welfare or
health of their young victims in mind; they are only interested in taking their lunch money or parental allowances.
Most teenagers couldn’t tell the difference between
real marijuana and lawn clippings; they are not buying or
smoking that trash for any altruistic or health reasons, but
only because it is forbidden contraband around schools, for
the thrill of doing something illegal and perhaps due to
peer pressure, sometimes exerted by the pushers themselves.
The point is that these hooligans who sell grass or
powdery goods to the kids are really and truly outlaws,
criminals and predators preying on the tender young. If
they were legal, they would have marketing licenses, regardless of whether the pot is good or otherwise. The vandals would pay taxes and the quality of their wares would
be vetted by DACO. But they are not.
Would anyone in their right mind allow these thugs
to sell anything to his or her teen aged son or daughter?
If you really wanted your children to smoke pot or sniff
coke, there are better purveyors than this scum who take
their money.
And true, this writer has never been tempted to smoke
a joint of pot, sniff cocaine, taken LSD, speed or mainlined
heroin, morphine, or “horse.” There has never been a need
to do any of these things to enjoy life, although I admit to
an occasional wee drop of wine, scotch, gin, vodka, rum
and brandy.
Tomás León, San Juan
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
sjstar.letters@gmail.com
Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
(787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100
Dr. Ricardo Angulo
Publisher
Manuel Sierra
Aaron Christiana
General Manager
Editor
Lisette Martínez
Advertising Agency Director
Maria Miranda
Local News Editor
Ray Ruiz
Legal Notice Director
Allan Gil
Internal Auditor
Sharon Ramírez
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Ismael Reyes
Sports Editor/Assistant Editor
María Rivera
Graphic Artist Manager
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Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
Airlines to Offer Cheaper Flights, but Are They Worth the Savings?
By Stephanie Rosenbloom
R
ock-bottom fares once unique
to low-cost carriers like Spirit
and Frontier may, in the coming
months, be offered by all three of the nation’s legacy airlines, American, United
and Delta.
Great news for you and your wallet,
right? The answer isn’t so clear-cut.
Spirit Airlines cemented its no-frills
reputation a couple of years ago when
it declared itself the “home of the bare
fare”: a ticket that doesn’t include a seat
assignment, a checked bag, even water.
(The airline’s Twitter account is duly frugal: “A big social media team costs money,” it explains, “so we put our feed on
Autopilot to save you cents on every ticket.”) Frontier also offers bargain fares that
don’t include seat assignments, in-flight
entertainment and checked or carry-on
bags as well as a slightly more costly
package called “the works,” with privileges such as being able to choose your
seat and bring a carry-on bag. Travelers
have flocked to these airlines, drawn by
fares like $53 each way between Chicago
and New York on Spirit, and $79 each
way between Miami and Philadelphia on
Frontier. Unwilling to lose customers in
certain markets where the low-cost airlines fly, major domestic airlines are rolling out their own no-frills fares.
Delta was the first to take the plunge,
introducing “basic economy” fares on
routes where it wanted to compete with
discount carriers. Basic economy tickets
do not include advance seat assignments.
They cannot be changed or refunded (after a one-day grace period). And there are
no free upgrades for anyone — even travelers with elite status, or travelers willing
to pay to upgrade to business class or
simply a preferred seat in coach.
Last year Delta put a number of
changes to the fare rules into effect and
announced that basic economy had
spread to more than 450 markets since
its introduction in 2012. Now the other
big domestic carriers plan to follow suit.
United said during its quarterly earnings
call in January that it plans to introduce
an entry-level fare “that will appeal to
the purely price sensitive customer” in
the second half of this year. American
Airlines said during its quarterly call
that it will roll out the first phase of a
basic economy product in the same time
frame.
The particulars of the programs are
still under wraps. In the meantime, the
frequent flier world is abuzz. On FlyerTalk, a popular frequent flier website and
forum, United’s earnings call sparked
chatter amid elites that the new discounted fares would be as restrictive as Delta’s
basic economy fares. “I’m assuming as an
elite we won’t be allowed to book these
Entry Level fares right?” one member
wrote. “Or we will and we won’t get any
of our benefits?”
Another member pointed out that
many business travelers work for companies whose policies require them to book
the cheapest fare, which would mean
they would have to fly with no perks and
less flexibility. “A lot of business travelers are going to be hurt by this,” the user
said. (Other members hypothesized that
they would be able to avoid the fares
because their company policy is to take
the “lowest logical fare” — and that such
stripped-down fares are not logical for
business travel.)
For the most cost-conscious travelers,
no-frills fares allow them to afford certain
trips that they might not otherwise have
been able to take. And, of course, no-frills
fares are good for the airlines. “The more
we segment our fares,” Jim Compton,
vice chairman and chief revenue officer
for United Airlines, told investors during
the most recent earnings call, “the better
opportunity we will have to minimize
revenue dilution.”
It’s too early to know how these nofrills fares will affect different types of
travelers (I’ll revisit that later this year).
But the big domestic airlines are in the
habit of copying one another, which suggests that Delta’s basic economy fares are
the best indicator of what’s to come.
“We realize that Basic Economy fares
aren’t for everyone,” Delta explains on its
news site, “including families traveling
with children.”
That’s in part because the fares don’t
allow travelers to choose a seat in advance,
so a mother could end up sitting in a different row than her children. (The airline
makes it clear on its website what basic
economy does and does not include.)
For travelers who frequently need to
change their tickets, such fares are problematic because voluntary changes are
not allowed.
“Delta’s elite frequent fliers need to
shout from the rooftops, ‘I am not my
fare,’” wrote Gary Leff, an air travel expert and author of the blog, View From
the Wing. “I am a valued customer, or I
am not, and how welcome I’m made to
feel should not change between Tuesday
on a full fare and Thursday on a discount
one when I’m buying a ticket pretty much
every week.”
For the occasional leisure traveler,
how helpful the new fares will be remains
to be seen. But let’s say that at some point
you spot one of these rock-bottom fares
on a big domestic carrier and it’s on par
with a fare from, say, Spirit. Which carrier
do you choose?
As a general rule of thumb, don’t assume that a low-cost carrier, or a legacy
carrier that offers no-frills fares, always
has the best price. You still have to do
your homework, which means comparing prices as well as reading the fare
rules, especially with regard to the flexibility of your ticket and its ability to earn
you miles in your preferred program.
Also look at which airline offers the most
convenient flight times and airports. If
possible, spending a few dollars more
can be worth it. When Delta first introduced basic economy, Brian Kelly, author
of the Points Guy blog, priced a particular itinerary and found a basic economy
fare to be “a measly $12 cheaper.”
“Frankly, I’d rather pay the extra few
bucks and be assured of a seat assignment I liked,” he wrote.
If looking at the fare rules and flight
times doesn’t bring you any closer to a
decision, and all things are still equal,
consider the planes and the perks. Spirit,
for example, has seats that don’t recline.
There’s no Wi-Fi. Or video. A Delta basic economy fare is on a plane with seats
that recline. Wi-Fi is available. You get inflight entertainment. And a snack. So in
that case, if the fares are about the same
and you’re not trying to accrue miles,
Delta would be a smart choice because
you would have a more comfortable
flight.
There is also the bigger picture to consider. Will economy seats with no benefits
become the industry norm? Delta is already expanding its basic economy fares
to routes where it does not compete with
Spirit or other low-cost carriers. Will such
fares further dilute frequent-flier programs
by barring elites from upgrades? Will the
big domestic airlines squeeze their smaller competitors, endangering their health
and, in turn, healthy competition? We’ll
learn more before the year is out.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
27
Ballet Captures Essence of García Lorca’s ‘La casa de Bernarda Alba’
By MAX GONZALEZ
Special to The STAR
B
ased on Federico García Lorca’s “La casa de Bernarda
Alba,” the last work written by the poet before his execution during the Spanish Civil War, this ballet version
has been well created and designed, embracing the essence of
the play. It really depicts the purpose of the central theme. In
five scenes, each one of the work’s dramatic assets comes up
in a convincing coordination of flamenco dancing as well as
contemporary modern dance.
The slamming of the door at Bernarda’s house introduces the gloomy atmosphere that pervades the inherent
austerity and endemic concepts in which the tyrannical mother imposes discipline. This is transmitted by the powerful
flamenco dancing and the bitterness in that interpretation.
All this unhappiness is expressed by the emotionally precise
“taconeo.”
Bernarda’s daughters are described by way of their
opposing dance expressions, this time in a modern contemporary mood drawn with the dance steps sequence that explores
their controversial and repressed feelings and frustrations.
Delia, the youngest daughter, has her own tragedy. In
a very stunning pas de deux charged with sensuality, she
transforms herself over Jesus Miranda, her ardent lover.
Louisa Rosa Marques, from the University of Puerto
Rico drama department, is the narrator also does a good job
as stage director. Jean D’arc Casas dedicated this production
to Gilda Navarra, paying homage to Lorca’s works. Casas
was awarded a fellowship as resident artist at Centro de Bellas Artes (Luis A. Ferré Performing Arts Center) in Santurce,
and this production marks the culmination of that contract.
Beatriz Irizarry, Marily Pizarro, María Castillo, Cristina Lugo and Kiani del Valle fare well in both dancing and
singing.
Adela’s death brings back the gruesome shadow of
their past. However, the ballet avoids the distorted ending of
the tragedy. She never knows that her paramour was never
murdered.
Peter Frampton on that Crazy Summer 40 Years Ago
I
t’s been 40 years since Peter Frampton’s life was turned upside down — in a good, crazy way.
The former Humble Pie member was enjoying some modest
success as a solo artist when he followed the then-conventional
wisdom and followed up his four studio albums with a double
live album.
Within a month of its January 1976 release, the album
“Frampton Comes Alive!” was in the Top 10 and getting stronger
as the weather warmed. He spent a record 17 weeks at the top
of the charts, thanks to the singles “Show Me the Way,” ”Baby, I
Love Your Way” and the 14-minute “Do You Feel Like We Do,”
with its distinctive distorted vocal effect.
One day, his manager called and asked if he was sitting
down.
“I said, ‘Yeah.’ He said, ‘Well, you’ve just made history. It’s
the biggest-selling album of all time. You’ve just beaten Carole
King’s ‘Tapestry’ record,’” Frampton said.
“That’s when I got nervous and a little bit anxious because
to have the No. 1 album was unbelievable. I mean, I never, ever
thought that I could approach that. But then to hear that, that’s
sort of surreal.”
The English-born Frampton, now 65, is celebrating that
crazy summer with a new release, “Acoustic Classics,” a CD of
stripped-down versions of his best-known songs that includes
one new tune, “All Down to Me.” He wanted his beloved songs
to sound fresh and intimate, as if they were written the night
before.
“I was very pleased that the songs held
up,” said the singer-guitarist. “Very early
on, I learned that you can have a great band,
you can have a great producer, great studio,
everything can be right, but if you don’t have
great songs, you’ve got nothing.”
After the monster success of the 1976 live
album, the singer’s big hair and good looks
led his record company to repackage him as a
pop star. His next album was rushed, against his objections, and
didn’t do as well. Nothing could.
“I’ve learned that a pop star’s career is about 18 months
but a musician’s career lasts a lifetime. I kind of morphed — as
quickly as I could — into a musician,” he said. “It was a crazy
period.”
Gordon Kennedy, a Nashville, Tennessee-based songwriter
and musician who has written songs for Eric Clapton, Garth Brooks and Ricky Skaggs, has worked with Frampton for 16 years.
He calls him “above everything else, this ferocious musician.”
“He is a guy who, in some ways, had to overcome his own
image. And it wasn’t an image that he necessarily created,” said
Kennedy. “All the while, he’s just wanting to play guitar.”
Over the years, Frampton acted a little — he had a part
in “Almost Famous” and mocked himself in Geico ads — and
worked with George Harrison and toured with old friend David
Bowie, whom he had known since he was 12.
Bowie, who invited Frampton on his Glass Spider Tour, was
a mentor. “For all of us, we’ve lost a genius, a one-of-a-kind. He
taught so many people how to redirect your career — including
me,” Frampton said.
Begin Rubicon Project Tag Site: The Seattle Times Zone:
Right 2-7 Size: Medium
Redemption came in 2007 when Frampton’s instrumental
album “Fingerprints” won a Grammy Award, his first. “I was
speechless at that time because it meant so much to me to get
that vote of confidence as a player,” he said.
“Over the last few years — since ‘Fingerprints’ — things kind of sped up. There’s
more demand for me out there live. I’ve been
working really well every year. It’s fantastic
because I love to play live.”
Frampton these days lives in Nashville, Tennessee, and is father to four kids, the
youngest a college student at 19. He’s come to
terms with the album that defined his career.
NOTICIAS ESPANOL
14 de Marzo de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
Vigorizan programa Contacto verde en planteles, con
visita al Bosque Escuela La Olimpia en Adjuntas
E
studiantes de diferentes niveles y 30 representantes de diez países latinoamericanos que
integran la Red Iberoamericana de Bosques Modelo, quienes visitaron durante la pasada
semana la isla, participaron en el programa Contacto verde en Adjuntas.
La iniciativa, que se llevó a cabo en el Bosque Escuela La Olimpia, busca promover en
los estudiantes las experiencias de contacto con la naturaleza que les complementen su
experiencia académica y que son requisito a partir de la aprobación de la Ley 36 de 2015 del
Programa Contacto Verde y de la carta circular para su implementación.
El estatuto requiere que los estudiantes de todos los niveles tengan un mínimo de diez
horas contacto por semestre dedicadas a actividades de contacto con la naturaleza.
“Desde que firmamos, en octubre pasado, la política pública para la implementación del
programa Contacto verde en todo el sistema escolar, la respuesta de nuestras comunidades
escolares ha sido muy positiva”, manifestó el secretario de Educación, Rafael Román Meléndez.
Agregó que a través del programa Contacto verde, “nuestros estudiantes están conociendo la situación y los retos ambientales que como país enfrentamos y cómo ellos pueden
contribuir a la solución de los problemas que afectan a nuestros recursos naturales”.
Según el funcionario,“estamos logrando nuestro propósito principal de formar estudiantes ciudadanos con las destrezas académicas necesarias para su transición a los estudios
universitarios y el mundo laboral y, a su vez, con las herramientas sociales para aportar a la
construcción de una mejor sociedad”.
Mientras, la secretaria del Departamento de Educación, Rafael Román; y la secretaria
del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Carmen Guerrero Pérez,
comentó que “las áreas naturales son idóneos para despertar la curiosidad innata y alentar
la exploración y la búsqueda de respuestas”.
El Bosque Modelo de Puerto Rico fue establecido mediante legislación firmada por el
gobernador Alejandro García Padilla en noviembre del año 2014 e interconecta 31 municipios, 26 áreas naturales protegidas y varias reservas agrícolas a lo largo de casi 400,000
cuerdas de terreno.
Los terrenos van desde la costa norte del país, atraviesan la Cordillera Central y llegan
hasta la zona seca del sur entre Guánica y Cabo Rojo.
Propuesta de Rosselló Nevares pondría en riesgo fondos del
Departamento de Educación, según candidata al Senado por el PPT
L
a candidata al Senado por Acumulación del Partido del Pueblo Trabajador (PPT), Amárilis
Pagán Jiménez, condenó la propuesta de Ricardo Rosselló Nevares de revertir las cartas
circulares del Departamento de Educación referentes a la perspectiva de género y el uniforme de estudiantes.
“El precandidato Ricardo Rosselló demostró total desconocimiento sobre lo que significa
la educación con perspectiva de género”, sentenció Pagán Jiménez, quien agregó que “es
reprochable que una persona que aspira a gobernar el país se haga eco de la ignorancia para
ganar simpatías en un sector”.
La también abogada y activista de Derechos Humanos explicó que el sector religioso se ha
dedicado a confundir al país en torno a lo que es una educación para la equidad de género.
“La inclusión de un currículo con perspectiva de género no aspira más que a promover la
equidad entre los géneros e inculcar una cultura de respeto. Es lamentable que en una país
en donde todos los años mueren decenas de mujeres víctimas de violencia doméstica un
candidato a la gobernación se oponga a enseñar que los hombres y las mujeres tenemos los
mismos derechos y merecemos vivir en equidad”, añadió la abogada.
La candidata al Senado también mostró preocupación sobre el compromiso de derogar la
carta circular que permite a estudiantes transgénero utilizar el uniforme correspondiente al
sexo con el que se identifican.
“El prohibirle a estudiantes transgénero presentarse en su escuela según se identifican es
un ataque bajo a la dignidad de los y las estudiantes trans”, dijo Pagán Jiménez.
A su entender, “obligarles a usar una vestimenta que no corresponde a su identidad es
humillarles y añadir dolor al estigma del que son víctimas”.
Pagán Jiménez también mostró preocupación por el desconocimiento de Rosselló Nevares
sobre el impacto de su propuesta sobre fondos federales del Departamento de Educación.
Según explicó la abogada el Título IX de Educación federal prohíbe a instituciones educativas que reciben fondos federales el discriminar por razón de género. En abril de 2014, el
Departamento de Educación de Estados Unidos emitió una guía en la que aclaró que bajo el
Título IX está prohibido el discrimen contra estudiantes transgénero.
“La reglamentación federal vigente es clara en que los estudiantes transgénero están protegidos contra el discrimen en escuelas públicas, y esa protección incluye presentarse en la
escuela según se identifican”, afirmó.
Pagán también mencionó estar preocupada con el costo que podría tener la eliminación
de esa carta circular sobre el Departamento de Educación: “El incumplir con Título IX pone
en riesgo millones de dólares en fondos federales y pone al Departamento de Educación de
Puerto Rico en riesgo de pasar por costosos litigios y en conflicto con la Oficina de Derechos
Civiles del Departamento de Educación de Estados Unidos”, culminó.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14 2016
29
NOTICIASenESPANOL
30
The San Juan Daily Star
14 de Marzo de 2016
Comienza proceso de subasta para rehabilitar el teatro en la escuela de Bellas Artes de Ponce
L
a Oficina de Mejoramiento de Escuelas Públicas comenzó el proceso de subasta para
mejoras en el teatro de la escuela de Bellas Artes de Ponce.
El teatro cuenta con 564 butacas y una entrada en ladrillo.
La escuela de Bellas Artes de Ponce tiene un alto valor histórico y les sirve a los pueblos del Sur.
La estructura fue construida en el 1848 con el propósito de ser un cuartel militar,
conocido como El Castillo.
Luego pasó a ser una cárcel y Corte Judicial.
En 1992 se inaugura como la escuela de Bellas Artes de la Ciudad de Ponce.
Al momento brindan clases de ballet, artes plásticas, drama y música.
El representante Víctor Vassallo Anadón dijo que “en el principio de cuatrienio realizamos vistas y encontramos esta joya de teatro en desuso. Desde el 2009 se paralizó su
utilización y se dejó de practicar la disciplina de producción técnica y los estudiantes
tienen que acudir a otros teatros para presentar sus obras”. Agregó que “como representante me brinda gran satisfacción poder ayudar a resurgir el arte, la cultura y el valor
histórico que tiene dicha estructura”.
Vassallo reconoció la ayuda de la representante Brenda López de Ararás quien preside la comisión de Educación, arte y cultura y quien a estado apoyando el proyecto.
Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos realiza
investigaciones de impacto ambiental en la antigua base Ramey
L
a senadora María Teresa “Maritere” González López informó a la comunidad que el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos está realizando investigaciones sobre el
impacto ambiental como parte del proceso de restauración de terrenos en las instalaciones
de la antigua base Ramey, en Aguadilla.
“Varias investigaciones se han estado realizando en las zonas denominadas Land Fill
Area y Suspected Waste Area 2, que están en una zona no desarrollada en los predios del
aeropuerto, concretamente al sur de la pista. El propósito es determinar su existe algún tipo
de impacto ambiental atribuible a las prácticas militares”, señaló la legisladora.
Explicó que “la investigación es un proceso que incluye la revisión de extensa documentación, fotografías y análisis geofísicos. Además de recoger muestras de terreno y agua, en
aras de determinar si hubo algún tipo de impacto ambiental”.
En comunicación constante con Wilberto Cubero, encargado del proyecto, y con Amanda Parker, del Cuerpo de Ingenieros en Jacksonville, Florida, la política del Partido Popular
Democrático (PPD) afirmó que se iniciará un proceso de restauración de terrenos, “proceso
muy profesional y detallado que tomará un tiempo no determinado al momento, pero que
se irá informando a la comunidad eventualmente”.
La antigua base Ramey fue utilizada en el pasado como parte de los procesos militares
de entrenamiento.
Cuando dichos terrenos dejan de ser de uso militar, los mismos se limpian de acuerdo a
las mejores prácticas disponibles al momento y eventualmente son transferidas a las auto-
ridades locales.
Los terrenos, denominados “Formely Used Defense
Sites”, en ocasiones se convierten en parte de los parques
nacionales o zonas residenciales, comerciales o de uso educativo. Ese es el proceso en la antigua base Ramey.
“Estos terrenos fueron adquiridos por el gobierno de
los Estados Unidos en 1939 para establecer la base aérea,
con aproximadamente 4,357 acres de terreno. Ya para el año 1973, luego de haber servido
durante la Segunda Guerra Mundial y la Guerra Fría, la base fue desactivada”, indicó la senadora.
Abundó que los terrenos se transfirieron luego al Estado Libre Asociado de Puerto Rico,
“particularmente lo que hoy conocemos como el aeropuerto Rafael Hernández y otras instalaciones, como la recientemente instalada Lufthansa Technik”.
Con relación a la Junta de vecinos que se establecería como puente de comunicación
entre el Cuerpo de Ingenieros y la comunidad de Aguadilla, la legisladora informó que los
interesados deben establecer un proceso de solicitud formal, llamado al Distrito de Jacksonville del Cuerpo de Ingenieros del Ejército, al 1-866.279.4880.
“Este es un proceso de selección formal y detallado, y como en esta ocasión, vamos a
mantener a la comunidad informada de los detalles, por el bien de nuestra comunidad de
Aguadilla y oeste de Puerto Rico”, finalizó la senadora.
Medida para hacer asequible viviendas a sectores moderados aumentaría recaudos del gobierno
E
l presidente de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano, representante Carlos Bianchi Angleró, sostuvo que la medida que establecería la Ley del Fondo Especial para la Inversión de
Vivienda Asequible de Puerto Rico, mediante inversión privada, le allegaría fondos al Erario.
La medida, indicó en comunicado de prensa, daría estabilidad financiera a los Programas de
Alquiler a Personas de Edad Avanzada y Mi Casa Propia.
Bianchi Angleró, coautor de la pieza
legislativa junto al representante Rafael “Tatito” Hernández, dijo que “busca
estimular la construcción, la creación
de empleos y aumentar los recaudos
del Estado, a la vez que le damos acceso a las personas de recursos bajos
y moderados a la oportunidad de obtener una vivienda digna y al alcance
de sus ingresos de modo que puedan
retenerlos y no tener que atravesar por
la experiencia de perder sus hogares”.
La vicepresidenta de la Asociación
de Bancos, Zoimé Álvarez Rubios, en-
dosó la medida “por tratarse de un esfuerzo novel para poner en marcha el mercado de vivienda
asequible en Puerto Rico”.
No obstante, la deponente recomendó una enmienda de modo que se aclaren las facultades
de la Junta de Subasta y del Secretario de la Vivienda en el proceso de adjudicación de los créditos, para dar certeza del rol de estas dos entidades durante la subasta de los créditos.
Asimismo, sugirió que el crédito contributivo que los bancos obtengan, tenga un plazo de
caducidad de 10 años, ya que calificó el periodo de cuatro años como insuficiente, a la vez que
sugirió que el tope del precio de la unidades que califiquen no exceda $150 mil para centros urbanos y de $125 mil para el resto de la isla, que responden a la realidad actual del mercado.
Por su parte, José Alberto Feliciano, en representación de la Asociación de Constructores de
Puerto Rico, consignó el respaldo de su organización.
El Proyecto busca atraer mediante el proceso de compra de créditos contributivos que realizará el Departamento de la Vivienda, unos $88 millones de la banca privada al Fondo Especial
para la Inversión de Vivienda Asequible. Este le dará continuidad a los servicios de la población
de edad avanzada y personas que cuentan con ingresos bajos y moderados, para acceder a viviendas dignas.
El proyecto le proveerá a los bancos un instrumento para cumplir con la Ley Federal de Reinversión Comunitaria (CRA, por sus siglas en inglés) en la que la FDIC les requiere proveer soluciones prestatarias a vecindarios con familias de ingresos bajos y moderados.
Monday, March 14, 2016
31
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
Propiedad, Sección Primera de
Bayamón. THEREFORE, the
IN THE UNITED STATES DIS- first public sale shall be heId
TRICT COURT FOR THE DIS- on the 18 day of March 2016,
TRICT OF PUERTO RICO.
at 10:15am and the minimum
ROOSEVELT CAYMAN bid that will be accepted is the
sum of $112,700.00. In the
ASSET COMPANY
event said first public auction
Plaintiff, vs.
does not produce a bidder and
NORMA IRIS
the property is not adjudicated,
CONCEPCION
a second public auction shall
RIVERA A/K/A NORMA be held on the 25 day of March
CONCEPCION RIVERA, 2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted
Defendant
CIVIL NO. 15-1359 (JAF) RE; is the sum of $75,133.33,2/3
FORECLOSURE OF MORT- parts of the minimum bid for
GAGE IN-REM NOTICE OF the 1st public sale. If said second auction does not result in
SALE.
the adjudication and sale of the
TO: NORMA IRIS
property, a third auction will be
CONCEPCION
held on the 1 day of April 2016,
RIVERA A/K/A NORMA at 10:15am and the minimum
CONCEPCION RIVERA bid that will be accepted is the
UNITED STATES OF AMERICA sum of $56,350.00, 1/2 of the
PRESIDENT OF THE UNITED minimum bid for the 1st public
STATES SS COMMONWEALTH sale. Upon confirmation of the
OF PUERTO RICO. Consent sale, an order shall be issued
Judgment in favor of plaintiff canceling all junior liens. For
for the sum of Ninety Seven further particulars, reference is
Thousand Five Hundred Twel- made to the judgment entered
ve Dollars with Fifty Five Cents by the Court in this case, which
($97,512.55) in principal, inter- can be examined in the Office
est which continues to accrue of the Clerk of the United Stauntil full payment of the debt at tes District Court. In San Juan,
the rate of 6.95% per annum, Puerto Rico, this 18 day of Feaccrued late charges; and any bruary, 2016. Aguedo de la Toother advance, charge, fee or rre, Special Master.
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accorLEGAL NOTICE
dance with the mortgage deed,
IN THE UNITED STATES DISplus costs, and 10% in attorney
TRICT COURT FOR THE DISfees; Pursuant to the judgment,
TRICT OF PUERTO RICO.
the undersigned Special Master
ROOSEVELT CAYMAN
was ordered to sell at public
ASSET COMPANY II
auction for United States cuPlaintiff, vs.
rrency in cash or certified check
without appraisement or right of
OSVALDO NIEVES
redemption to the highest bidder
ACEVEDO, LOURDES
and at the office of the Clerk of
ESTHER
ROHENA PEREZ
the United States District Court
AND THE CONJUGAL
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal BuilPARTNERSHIP
ding, Chardón Street, Hato Rey, CONSTITUTED THEREIN,
San Juan, Puerto Rico or any
Defendants
other place designated by said CIVIL NO. 15-2507 (PAD) RE;
Clerk, to cover the sums adjud- COLLECTION OF MONIES FOged to be paid to the plaintiff, RECLOSURE OF MORTGAGE
the following property: URBA- NOTICE OF SALE.
NA: Solar número 15 del bloTO: OSVALDO NIEVES
que N de la Urbanización Bella
ACEVEDO, LOURDES
Vista Gardens, identificada en
el plano de inscripción como ESTHER ROHENA PEREZ
Madison Development radicado
AND THE CONJUGAL
en el Barrio Buena Vista de BaPARTNERSHIP
yamón, que comprende un área UNITED STATES OF AMERICA
de 307.05 metros cuadrados. PRESIDENT OF THE UNITED
En lindes por el NORTE, en una STATES SS COMMONWEALTH
distancia de 13.33 metros, con OF PUERTO RICO. Consent
el solar número 16 del bloque Judgment in favor of plaintiff
“N”; por el SUR, en una distan- for the sum of One Hundred
cia de 13.35 metros, con la calle Four Thousand Seven Hundred
numero 16; por el ESTE, en una Eighty Nine Dollars with Twelve
distancia de 23.00 metros, con Cents ($104,789.12) in princiel solar numero 14 del bloque pal, interest which continues to
“N”; y por el OESTE, en 23.00 accrue until full payment of the
metros, con un área de parque. debt at the rate of 4.75% per
Enclava edificación. Consta annum, accrued late charges;
inscrita al folio 262 del tomo and any other advance, charge,
1005 de Bayamón Sur, finca fee or disbursement made by
número 45,197. Registro de la plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10%
in attorney fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to
the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to
be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Sabana Gardens, situado en el
barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el numero 16
de la manzana 6 con un área
de 361.93 metros cuadrados,
en lindes por el NORTE, con
Paseo Público en 15.50 metros;
por el SUR, con la calle número
5 en 15.50 metros; por el ESTE,
con el solar numero 17en 23.35
metros; y por el OESTE, con
el solar número 15 en 23.35
metros. Enclava una casa de
cemento para una familia. Inscrito al folio 81 del tomo 241 de
Carolina, finca número 9200
(antes 17,341). Registro de la
Propiedad, Seccion Primera
de Carolina. THEREFORE, the
first public sale shall be held
on the 18 day of March 2016,
at 10:00am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $109,600.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a second public auction shall
be held on the 25 day of March
2016, at 10:00am and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $73,066.66, 2/3
parts of the minimum bid for
the 1st public sale. If said second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a third auction will be
heId on the 1 day of April 2016,
at 10:00am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $54,800.00, 1/2 of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. In San Juan,
Puerto Rico, this 18 day of February, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
Carrasquillo Nieves, con metro (68.626 mts.), con Juan
en seis (6) alineaciones
FELICITA, AlDA LUZ,
última dirección en Carr. Diaz,
que suman cuarenta y cuatro
CARMEN GLORIA,
853, KM 13.3, Bo. Cedros, metros con ochocientas miléANíBAL, RAMÓN,
Carolina, PR; Rosendo, simas de otro metro (44.801
CARMEN ROSA y
mts.), con terrenos de Sucesión
Lucila y Haydee t/c/c
Gonzalo Carrasquillo, en cuatro
FÉLIX, TODOS CALO
María Haydee, todos
alineaciones que suman cinCARRASQUILLO;
Rodríguez Carrasquillo, cuenta y un metros con sesenta
GUSTAVO y SAMARY, miembros de la Sucesión y cinco milésimas (51.065 mts.),
AMBOS CASTRO CALO
con terrenos de Delia Carrasde Anita Carrasquillo
quillo, en once (11) alineaciones
y SAMMY CASTRO
Nieves y con última
suman ciento veintiséis
GARCíA; ESTE ÚLTIMO
dirección conocida en que
metros con doscientos dieciREPRESENTADO POR
Carr. 853, Km. 13.8, Bo. nueve milésimas de otro metro
SU MADRE CON PATRIA
Cedros, Carolina, PR; (126.219 mts.), con Sucesión
POTESTAD MARILYN
Héetor Orta Carrasquillo, Martín Carrasquillo, en seis (6)
alineaciones que suman treinGARCIA
heredero de Elena
ta y cuatro metros con ciento
PETICIONARIOS
Carrasquillo Nieves,
ocho milésimas de otro metro
EX-PARTE
con última dirección
(34.108 mts.), y, por el Oeste,
CIVIL NÚM: FJV2015-0904.
conocida en Carr. 853, en catorce metros con ciento
SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. CITACiÓN POR EDIC- Interior 945, Bo. Barrazas, treinta y dos milésimas de metro (14.132 mts.), con Camino
TO. ESTADOS UNIDOS DE
Carolina, PR; todo el
Municipal, en once (11) alineaAMÉRICA EL PRESIDENTE
que tenga algún interés, ciones que suman doscientos
DE LOS EE. UU. EL ESTADO
o derecho real sobre el sesenta y nueve metros con
LIBRE ASOCIADO DE PR.
trescientos ocho milésimas de
A: Georgina Carrasquillo inmueble descrito en la otro metro (269.308 mts.), con
Petición
de
Dominio
del
Matos t/c/c Georgina
terrenos de Sucesión José L.
caso de epígrafe, a las Carrasquillo y en dieciséis (16)
Trinidad, sucesora de
personas ignoradas, a alineaciones que suman ciento
Sotero Carrasquillo
metros con doscientos seNieves, inmediato anterior quienes pueda perjudicar dos
senta y seis milésimas de otro
la
inscripción,
a
los
dueño, 595 Trinity, Ave.
(102.266 mts.,), con Queanteriores dueños, o sus metro
Apt 5 H, Bronx, NY,
brada Honda. Sobre la antes
herederos y, en general, a descrita propiedad enclava una
10455; Gloria Pizarro
toda persona que desee estructura para uso residencial
Carrasquillo, Israel
en hormigón y bloques. “ Este
oponerse.
Clemente Carrasquillo y
POR LA PRESENTE: se les Tribunal ordenó que se publique
Mirna, José Luis, Ramón, notifica que los peticionarios de la pretensión por tres (3) veces
Luis y Jossie, todos Ayala epígrafe, miembros de la Suce- durante el término de veinte
Carrasquillo, sucesores sión de Ramón Calo Birriel e (20) días en un periódico de
general diaria, para
de Delfina Carrasquillo Ignacia Carrasquillo Nieves han circulación
presentado una Petición para que todas las personas arriba
Nieves, inmediata anterior que se declare a favor de ellos, mencionadas y todas aquellas
dueña, de quienes
el dominio que tienen sobre la desconocidas a quienes pueda
se desconocen sus
siguiente propiedad: “RÚSTICA: perjudicar la inscripción o deparaderos; sucesores Parcela de terreno radicada en seen oponerse, puedan así hael Barrio Carruzos de Carolina, cerlo dentro del término de veinde Héctor Rodríguez
con una cabida superficial de te (20) días a partir de la última
Carrasquillo, heredero de cuarenta y dos mil ciento dieci- publicación del presente edicto.
Aníta Carrasquillo Nieves, séis metros cuadrados con sie- Por tanto firmo expido la preinmediata anterior dueña te mil seiscientos ochenta y una sente en Carolina, Puerto Rico,
5 de agosto de 2015. MIRIAM
y los de Amado Calo diezmilésimas de otro metro aROSA
MALDONADO, Secrecuadrado (42,116.7681 m.c.),
Carrasquillo, heredero equivalentes a diez cuerdas con taria Regional. Rosa M. Viera
de Cruz Carrasquillo
siete mil ciento cincuenta y siete Velazquez, SubSecretaria.
Nieves, de qUienes se diez milésimas de otra cuerda
LEGAL NOTICE
desconocen nombres (10.7157 cdas.) y en lindes, por
el Norte, en diez (10) alineacio- ESTADO LIBRE ASOCIADO
y paraderos; Orlando
nes que suman ciento ochenta DE PUERTO RICO TRIBURodríguez Meléndez
y un metros lineales con dos- NAL DE PRIMERA INSTANCIA
e Ismael Rodríguez
cientas milésimas de otro metro SALA DE BAYAMÓN.
(181 .272 mts.), con terrenos de
Meléndez, heredero
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Sucesión Martín Velázquez, en
de Ismael Rodríguez
Demandante VS.
una (1) alineación de diez meCarrasquillo y, a su vez, tros con doscientos ochenta y
IBRAIM MANUEL
de Anita Carrasquillo, siete milésimas de otro metro
FRANCESCHINI
con última dirección
(10 .287 mts.), con Camino MuMALDONADO
Demandado
nicipal; por el Sur, en nueve (9)
conocida en Carr.
NÚM. DCD2014-2437
853, Km. 13.4, Interior, alineaciones que suman ciento CIVIL
ochenta metros con quinientos (506) SOBRE: EJECUCIÓN
Bo. Cedros, Carolina, sesenta y ocho milésimas de DE HIPOTECA Y COBRO DE
PR; Ismael Velázquez otro metro (180.568 mts.), con DINERO (VIA ORDINARIA)
terrenos de Gladys Carrasqui- EDICTO DE SUBASTA ESTARodríguez, miembro
de la Sucesión de Irma llo; por el Este, en tres (3) ali- DOS UNIDOS DE AMÉRICA
que suman sesenta EL PRESIDENTE DE LOS ESRodríguez Carrasquillo neaciones
y ocho metros con seiscientos TADOS UNIDOS SS ESTADO
y, a su vez, de Anita
veintiséis milésimas de otro LIBRE ASOCIADO DE P.R.
DE CAROLINA.
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346
A: IBRAIM MANUEL
FRANCESCHINI
MALDONADO
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que
me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el
(la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia.
Todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Condominio Torres del Parque,
Apto. 810 Sur, Bayamón, P.R.
00929. URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: Torres del Parque, Torre Sur. Apartamento #
810 para fines residenciales,
localizado en el Barrio Juan
Sánchez del término municipal
de Bayamón, P.R. con un área
superficial de 793.78 pies cuadrados, equivalentes a 73.74
metros cuadrados, en lindes
por el NORTE, en 25 pies 4
pulgadas, con el apartamento
# 809; por el SUR, en 25 pies
4 pulgadas con el exterior del
edificio; por el ESTE, en 31 pies
cuatro pulgadas con el exterior
del edificio; y por el OESTE, en
30 pies y 4 pulgadas con las
escaleras. Consta este apartamento de sala comedor cocina,
tres cuartos y dormitorios con
sus respectivos guardarropas y
un cuarto de baño. La entrada
y salida de este apartamento se
encuentra en su lado OESTE, la
cual conduce a los ascensores
que dan acceso al exterior del
edificio. Le corresponde a este
apartamento 1 espacio de estacionamiento identificado con el
# 932 y 0.25706% de participación en los elementos comunes
del edificio. Consta inscrita al
folio 38 del tomo 1,799 de Bayamón Sur, finca #73,859 del
Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Primera
de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día
7 de abril de 2016, a las 10:15
de la mañana, en mis oficinas
sitas en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. En
relación a la finca a subastarse,
la cantidad mínima de licitación
en la Primera Subasta será la
suma de $104,009.60. Dicha
venta se llevará a efecto, para
con su producto satisfacer a la
parte demandante el importe de
su Sentencia, a saber: Suma
Principal: $101,886.66, más los
intereses correspondientes a
razón de 3.75% anual, desde
el 1ro de febrero de 2014 y los
que se continúen acumulando
hasta su total y completo pago,
más una suma equivalente 5%
de cualquier pago que esté
en mora por más de quince
(15) días desde la fecha de su
vencimiento. Más una suma
estipulada para costas, gastos
y honorarios de abogado de
$10,300.00, más cualquier otra
suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se
hayan hecho la demandante,
en virtud de las disposiciones
de la escritura de hipoteca y del
Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación,
se celebrará una SEGUNDA
SUBASTA el día 14 de abril de
2016, a las 2:15 de la tarde, en
el mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $69,339.73. Si la segunda
subasta no produjere remate,
ni adjudicación, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el día
21 de abril de 2016, a las 2:15
de la tarde, en el mismo lugar
y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio
pactado para la primera, o sea,
la suma de $52,004.80. De
declararse desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a
la parte demandante dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente por
la totalidad de las cantidades
adeudadas, si ésta fuera igual o
menor que el monto del tipo de
la tercera subasta o abonándose dicho monto a las cantidades
adeudadas, si éstas fueran mayores. Una vez ejecutada la venta de dicha propiedad, proceda
a poner al licitador victorioso en
posesión física de la propiedad
dentro del plazo de veinte (20)
días contados a partir de la venta en pública subasta. Para más
información, a las personas interesadas se les notifica que las
Actas y demás constancias del
expediente de este caso están
disponibles en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por
los interesados. Este EDICTO
DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
Bayamón, Puerto Rico, a 28 de
octubre de 2015. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala
Superior De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
COOPERATIVA DE
• email: staredictos@gmail.com
Legal Notice
AHORRO Y CREDITO DE
CAGUAS
Demandante Vs.
JOSE ANTONIO ALICEA
DE JESUS; LA SUCESION
DE CARMEN DELIA
MULERO MULERO
COMPUESTA POR
JOHN DOE Y JANE ROE
Demandados
CIVIL NUM.: ECD2014-1472
(0702) SOBRE: COBRO DE
DINERO; EJECUCION DE HIPOTECA AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE
DE LOS EE.UU. SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.
YO, Jose M. Rivera Ortiz, Alguacil del Tribunal Superior, Sala de
Caguas, al público en general:
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Honorable Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Caguas, en el
caso arriba indicado venderé en
pública subasta al mejor postor
de contado y en moneda legal
de los Estados Unidos de América, el día 6 de abril de 2016, a
las 10:45 de la mañana en mi
oficina, sita en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, el
siguiente inmueble: RUSTICA:
Parcela marcada con el número
333 en el plano de parcelación
de la comunidad rural Borinquén del Barrio Borinquén, del
término municipal de Caguas,
con una cabida superficial de
511.32 m.c., en lindes por el
Norte, con terrenos del señor
Juan Solá; por el Sur, con la
parcela 411 de la comunidad;
por el Este, con terrenos del señor Erasto Cortés; y por el Oeste, con la calle número 4 de la
comunidad. Inscrito al folio 156
del tomo 1,282 de Caguas, finca
número 45,278, Registro de la
Propiedad de Caguas, Sección
Primera. Dicha propiedad está
afecta a una (1) hipoteca a favor
de la parte demandante, la cual
se desglosa a continuación: a.
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Cooperativa
de Ahorro y Crédito de Caguas,
o a su orden, por la cantidad de
$40,000.00, con intereses al
8% anual, vencedero el primero
(1ro.) de agosto de 2012, según
la escritura número 67, otorgada en Caguas, el 30 de julio de
1997 ante el notario público Rafael Ángel Díaz Díaz, la cual se
encuentra inscrita al folio 157 del
1282 de Caguas, finca número
45,278, inscripción 3ra., Registro de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera. Se ha ordenado la venta en pública subasta
de la finca antes mencionada
para satisfacer el monto adeudado de la hipoteca y se llevará
a efecto por un precio mínimo
de $40,000.00 y su producto
servirá a la demandante como
abono al importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a $8,561.70 de principal de
la primera hipoteca, más los
intereses devengados a razón
32
del 8% anual hasta ser completado el pago, más la suma de
$4,000.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado establecidos en la sentencia. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Todo
licitador deberá asumir la parte
proporcional de la carga que
afecta la propiedad así subastada. Si se declarare desierta
la subasta señalada, la misma
será nuevamente celebrada el
13 de abril de 2016, a las 3:30
de la tarde en el mismo lugar
antes señalado por la suma de
$26,400.00, equivalente a 2/3
partes del tipo mínimo original
pactado para la hipoteca. A
su vez, de declararse desierta
dicha segunda subasta, la misma será celebrada por tercera
y última vez el 20 de abril de
2016, a las 2:45 de la tarde en
el mismo lugar antes señalado
por la suma de $20,000.00,
equivalente a la ½ parte del tipo
mínimo original pactado para
la hipoteca. No obstante, si se
declarare desierta la tercera subasta se dará por terminado el
proceso y se podrá adjudicar el
inmueble a la parte demandante, conforme lo dispuesto en el
Artículo 221 de la Ley Hipotecaria y el Registro de la Propiedad
de 1979. Por la presente se
notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad a
la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos
o derechos reales que hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños poseedores
tenedores o de interesados en
títulos transmisibles por endoso
o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad
al crédito del actor y con los
cuales no hubiese tenido efecto
la notificación personal del escrito inicial y del Mandamiento
del requerimiento de pago,
para que puedan concurrir a
la subasta si les conviniere o
satisficiera antes del remate el
importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de
abogados asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
su publicación de acuerdo con
la Ley en un periódico de los de
mayor circulación, y para conocimiento de la parte demandada
y del público en general, y para
conocimiento del Departamento
de Hacienda y/o al Centro de
Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) que pueda tener
algún crédito por concepto de
contribuciones territoriales o
de cualquier otra índole, y para
su publicación además, en los
sitios públicos de costumbre,
expido el presente Edicto de
Subasta bajo mi firma y sello
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Caguas, hoy 3 de
febrero de 2016. Jose M. Rivera
Ortiz, Alguacil Tribunal De Primera Instancia
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA.
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
OSCAR AMAURY
JIMENEZ RODRIGUEZ
Demandado
CIVIL NUM.: FCD 2014-1152
(403) SOBRE:COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA AVISO DE PÚBLICA
SUBASTA, El que suscribe,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de
Carolina, hago saber al SR.
OSCAR AMAURY JIMENEZ
RODRIGUEZ y al PÚBLICO EN
GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el
día 28 de julio de 2015, por la
Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $239,000.00 y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: Condominio Monte Centro, Apartamento
B –401, Edificio A, Carretera
859, Barrio Trujillo Bajo, Carolina, Puerto Rico. APARTAMENTO B-CUATROCIENTOS UNO
(B-401) URBANA: PROPIEDAD
HORIZONTAL: APARTAMENTO TIPO PENTHOUSE: Apartamento residencial número
B-cuatrocientos uno (B-401) de
forma irregular constituido por 2
niveles, localizado en la cuarta
planta del Edificio A del Condominio Monte Centro, situado
en la Carretera Estatal número
859 del Barrio Trujillo Bajo en el
Municipio de Carolina, Puerto
Rico. EI edificio A esta localizado en el área Este del complejo
y consta de 104 apartamentos
constituidos por los módulos o
escaleras distribuidas e identificadas desde la A hasta la L.
El área total del apartamento
es de 1,775.10 pies cuadrados,
equivalentes a 164.91 metros
cuadrados. El primer nivel consta de 1,359.12 pies cuadrados
equivalentes a 126.27 metros
cuadrados. El segundo nivel
consta de 415.98 pies cuadrados equivalentes a 38.64 metros cuadrados. Los linderos de.
este apartamento en el primer
nivel son los siguientes: por;
el Norte: Con el apartamento
C-402 en una distancia de 51
pies 11 pulgadas lineales; por el
Sur: Con el apartamento B-402
y elementos comunes generales; por el Este: Con elemento
común general en una distancia
de 32 pies 4 pulgadas lineales;
por el Oeste; Con elemento
común general en una distancia de 25 pies con 1 pulgada
lineal y elemento común general (vestíbulo) en una distancia
de 7 pies 6 pulgadas lineales.
Los linderos de este apartamento en el segundo nivel son
los siguientes: por el Norte con
el apartamento C-402; por el
Sur: Con el apartamento B-402
y elemento común general; por
el Este: Con elemento común
general en una distancia de 32
pies 4 pulgadas lineales; por el
Oeste: Con elemento común
general. La puerta de entrada
del apartamento está situada en
el lindero Sur. Consta el primer
nivel de 3 habitaciones con sus
respectivos guardarropas, salacomedor, cocina, lavandería,
2 baños, pasillo y balcón. Los
baños del primer nivel están
equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Consta
el segundo nivel de un salón
familiar, terraza abierta, guardarropa, área de “kichnnette” y
baño equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. A
este apartamento le corresponde el uso exclusivo de la azotea que constituye el techo del
cuarto piso del edificio, sujeto a
las disposiciones de ley y sujeto a las limitaciones contenidas
en la Escritura de Constitución
del Régimen de Propiedad Horizontal. Este apartamento tiene
una participación de 0.0102 por
ciento en los elementos comunes generales del proyecto. Le
corresponde como elemento
común voluntario los estacionamientos numerados B-401.
Finca número 59207, inscrita al
folio 14 del tomo 1453 de Carolina, Registro de la Propiedad
de Carolina, Sección II. La finca antes descrita se encuentra
afecta a los siguientes gravámenes: i. HIPOTECA: A favor
de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de $239,000.00, intereses al 6 7/8% anual, vencedero 1 de septiembre de 2037,
según consta de la escritura
#154, otorgada en San Juan, el
día 10 de agosto de 2007, ante
el notario José García Noya,
inscrita al folio 41 del tome 1453
de Carolina inscripción 2da. Modificada la hipoteca en cuanto al
principal que será $234,950.69,
los intereses será al 3.850% por
36 meses y aI6.875 por 444 meses, vencedero el 1 de marzo
de 2052, según escritura #37,
otorgada en San Juan, el día 27
de febrero de 2012, ante el notario Luis Yamil Rodríguez San
Miguel, inscrita La hipoteca objeto de esta ejecución es la que
ha quedado descrita en el inciso
(i). Será celebrada la subasta
para con el importe de la misma, la parte demandante pueda
cobrar su acreencia, a saber, la
suma de $225,662.01 de principal, intereses al 3.85% desde el
día 1 de marzo de 2014; intereses vencidos; gastos por demora y $22,767.86 estipulados
para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier
otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos
de conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima
de seguro de siniestro y cargos
por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 6
DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
CAROLINA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $239,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 13 DE ABRIL DE 2016 A
LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en
el mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$159,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 20 DE
ABRIL DE 2016, A LAS 11:30
DE LA MAÑANA, en el mismo
lugar en la que regirá como tipo
mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta,
o sea, $119,500.00. El Alguacil
que suscribe hizo constar que
toda licitación deberá hacerse
para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos
de América, de acuerdo con la
Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso, acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Luego de
efectuarse la subasta, el Alguacil pondrá al licitador victorioso,
en la posesión física de la propiedad subastada mediante el
lanzamiento de los ocupantes,
que se efectuará dentro del término legal establecido, a partir
de la venta, previa Orden al
efecto. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere
al crédito que da base a esta
ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción cualquier parte del
remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En CAROLINA, Puerto
Rico, hoy 17 de SEPTIEMBRE
de 2015. Efrain Marquez Arroyo
Alguacil Auxiliar #963, Alguacil
Tribunal De Primera Instancia
Sala De Carolina.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
KATTY NICAULIZ
SUAREZ FERNANDEZ,
Defendant.
CIVIL NO. 15-2261 (GAG)
RE:COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE
TO: KATTY NICAULIZ
SUAREZ FERNANDEZ
UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE
UNITED STATES SS COMMONWEALTH OF PUERTO
RICO. Judgment in favor of
plaintiff for the sum of One
Hundred Three Thousand Seven Hundred Eight Dollars with
Fifteenth Cents ($103,708.15)
in principal, interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of
6.50% per annum, accrued late
charges; and any other advance, charge, fee or disbursement
made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, 10%
of principal balance in attorney
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the united States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
Solar de forma rectangular que
mide doce metros de frente por
veintiuno metros de fondo marcado con el número ocho de la
manzana DJ de la Urbanización Puerto Nuevo, que radica
en el barrio Monacillos de Río
Piedras, Puerto Rico, con un
área superficial de 252.00 metros cuadrados. En lindes por el
NORTE, SUR, ESTE Y OESTE,
con terrenos de la Everlasting
Development Corp., y dando
frente al Este con la calle denominada calle número veintitrés
de la urbanización. Consta inscrito al folio 204 del tomo 142 de
Monacillos, finca número 5,143.
Registro de la Propiedad, Sección III de San Juan. THEREFORE, the first public sale shall
be held on the 1 day of April
2016, at 10:45am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $116,000.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a second public auction shall be
held on the 8 day of April 2016,
at 10:30am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $77,333.33, 2/3 parts
of the minimum bid for the 1s
t public sale. If said second
auction does not result in the
adjudication and sale of the
property, a third auction will be
held on the 15 day of April 2016,
at 10:03am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $58,000.00, 1/2 of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the united States District Court. AND TO THE
KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general
public and specially regarding
the junior lien described hereinafter: A. Junior Lien Mortgage
in favor of Scotiabank of Puerto Rico, for $29,000.00 with
6.5% annual interest, due on
February 1st, 2036, constituted
by deed number 4, executed
in Guaynabo, Puerto Rico, on
January 13th, 2006, before Notary Public Alfredo Ortiz Almeida, recorded at page 89 of volume 824 (agora) of Monacillos. In
San Juan, Puerto Rico, this 1st
day of March 1st, 2016. Aguedo
de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO
SALA SUPERIOR.
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE, INC.
DEMANDANTE VS.
JUAN MANUEL ALGARIN
MORALES
DEMANDADO
CIVIL NUM.: NSCI2014-0916
(303) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, giro
postal o cheque certificado en
moneda legal de los Estados
Unidos de América a nombre
del Alguacil del Tribunal el día 5
de abril de 2016 a las 9:15 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE FAJARDO, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en: Estancia del Atlántico,
D-9 Calle 5, Luquillo, P.R 00773
que se describe a continuación:
URBANA: Solar marcado con
el número D-9 del plano de inscripción de la Comunidad Rural
Mata de Plátano, hoy conocido
como Estancias del Atlántico,
radicado en el Barrio Mata de
Plátano del término Municipal
de Luquillo, PR, con una cabida superficial de 513.81 metros cuadrados, equivalentes a
0.1307 diezmilésimas de cuerda. En lindes por el NORTE, con
solar D-10, distancia de 27.29
metros; por el SUR, con los
solares D-7 y d-8, distancia de
31.00 metros; por el ESTE, con
los solares D-3 y D-4, distancia
de 19.00 metros; por el OESTE,
con calle número 5, distancia de
16.65 metros. Este solar está
afectado por una servidumbre
ecléctica (tensor), en colindancia Noroeste, con un ancho
uniforme de 1.50, por 5.00 metros de largo, afectado con área
de 7.50 metros cuadrados. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio móvil
del Tomo 7 de Luquillo, finca número 11,319, en el Registro de
la Propiedad de Fajardo. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $67,320.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
12 de abril de 2016 a las 9:15
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $44,880.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 19 de abril de
2016 a las 9:15 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$33,660.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 68, otorgada el
día 29 de febrero de 2008, ante
el Notario Luis Oscar Cintrón
Fonalledas y consta inscrita
al folio 181 del tomo 261 de
Luquillo finca número 11,319,
Registro de la Propiedad de
Fajardo, inscripción Sexta (6ta).
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $61,180.20 de principal, más
los intereses al 7.00% anual
desde el día primero de junio de
2015, hasta su completo pago,
más $1,427.52 de intereses devengados hasta el 31 de agosto
de 2015, la suma de $62.92 por
concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha
y la cantidad líquida y estipulada de $6,732.00 para costas,
gastos, y honorarios de abogado así como cualesquiera otras
sumas que aparezcan de la faz
del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por
demora posterior a esa fecha y
hasta la fecha en que se pague
la deuda en su totalidad. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE FAJARDO durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsis-
The San Juan Daily Star
tentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico,
hoy día 16 de octubre de 2015.
Maritza Santana Ortíz, Alguacil
Auxiliar #054.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE FAJARDO SALA
SUPERIOR.
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE, INC.
DEMANDANTE VS.
GLORIA ESTHER COLON
GONZALEZ Y ALFONZA
GONZALEZ CRUZ
DEMANDADO
CIVIL NUM.: NSCI2012-0741
(307) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA. El Alguacil que
suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO, en el
caso de epígrafe procederá a
vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, giro
postal o cheque certificado en
moneda legal de los Estados
Unidos de América a nombre
del Alguacil del Tribunal el día 5
de abril de 2016 a las 9:45 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE FAJARDO, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en: Urb. Montemar, A-88
Calle F, Fajardo, P.R 00738 que
se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Montemar de
Fajardo, área de 346.559 metros cuadrados, ubicado en la
calle “F” de la misma urbanización. En lindes por el NORTE,
en 25.936 metros, con el área
reservada para parque; por el
SUR, en 26.128 metros con el
solar número 89; por el ESTE,
en 12.661 metros, con la calle
“E” de la misma Urbanización;
y por el OESTE, en 13.987 metros, con el resto de la finca
donde se segrega. Enclava sobre solar una casa de hormigón.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 19 del
Tomo 471 de Fajardo, finca número 13,350, en el Registro de
la Propiedad de Fajardo. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $89,514.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
12 de abril de 2016 a las 9:45
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $59,676.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 19 de abril de
2016 a las 9:45 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$44,757.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el
día 24 de junio de 2009, ante
el Notario Sara I. Pagán Rodríguez y consta inscrita al folio
19 del tomo 471 de Fajardo
finca número 13,350, Registro
de la Propiedad de Fajardo,
inscripción Sexta (6ta). Dicha
subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $82,636.34 de principal, intereses sobre dicha suma
al tipo convenido de cinco y
medio (5.50%) porciento anual
desde el primero (1ro.) de sep-
Monday, March 14, 2016
tiembre de 2014, hasta su completo pago, más $3,387.15 de
intereses devengados hasta el
día 30 de abril de 2015, la suma
de $2,874.59 por concepto de
otros cargos devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $8,951.40
para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al Procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE FAJARDO
durante las horas laborables.
Se entenderá que todo licitador
acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere, al
crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose
que el rematante los acepta y
queda subrogado en la responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores y/o preferentes según surge de las constancias
del Registro de la Propiedad
en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita.
Por la presente se notifica a los
acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de o interesados en
títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico, por espacio
de dos semanas consecutivas.
Expido el presente Edicto de
subasta bajo mi firma y sello de
este Tribunal en Fajardo, Puerto
Rico, hoy día 16 de octubre de
2015. Maritza Santana Ortíz, Alguacil Auxiliar #054.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA SUPERIOR DE PONCE
SALA SUPERIOR.
TAX-FREE PUERTO RICO
TARGET MATURITY
FUND, INC.
Demandante V.
LUIS RAMÓN
RODRÍGUEZ GARCÍA,
SHARON MARIE
NUÑEZ IRIZARRY Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA
POR AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM: JCD2009-0009
(603) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA
EN PÚBLICA SUBASTA. Yo,
Marvin Figueroa Zayas, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
Ponce, a los demandados y al
público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en
el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con
fecha 1 de diciembre de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $75,693.44 de
principal, dictada en el caso de
autos el 12 de mayo de 2014,
notificada el 22 de mayo de
2014, procederé a vender en
pública subasta, al mejor postor
en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo
derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados
en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ponce,
Puerto Rico, el bien inmueble
se describe a continuación:
Urb. Alhambra Court Gardens
B-4, Ponce, Puerto Rico 00731
URBANA: SOLAR NUMERO
CUATRO DEL BLOQUE B,
SEGÚN PLANO DE INSCRIPCION DEL PROYECTO DENOMINADO URBANIZACION ALHAMBRA COURT GARDENS,
RADICADO EN EL BARRIO
MACHUELO ABAJO DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO. DICHO
SOLAR TIENE UN AREA DE
CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS.
COLINDA POR EL NORTE,
EN VEINTIUNO PUNTO DIEZ
Y SEIS METROS LINEALES,
CON EL SOLAR B-CINCO;
POR EL SUR, EN VEINTIUNO PUNTO DOCE METROS
LINEALES, CON EL SOLAR
B-TRES; POR EL ESTE, EN
SIETE PUNTO TREINTA Y UN
METROS LINEALES, CON LA
CALLE NUMERO UNO; Y POR
EL OESTE, EN SIETE PUNTO TREINTA Y UN METROS
LINEALES, CON EL SOLAR
DE JORGE VENDRELL. LA
DESCRITA PROPIEDAD ESTA
INSCRITA AL FOLIO CIENTO
SETENTA Y TRES DEL TOMO
MIL SETECIENTOS DIEZ Y
SEIS DE PONCE I, FINCA NUMERO CINCUENTA Y TRES
MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS, INSCRIPCION
SEGUNDA. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas,
según la Sentencia dictada
en el caso de epígrafe, por el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Ponce. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$84,900.000 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación para un total de
$56,600.00. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2
del valor de la tasación para
un total de $42,450.00. Para el
lote descrito, la primera subasta
se llevará a cabo el día 28 de
marzo de 2016, a las 9:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 4
de abril de 2016, a las 9:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 11 de
abril de 2016, a las 9:30 de la
mañana. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce.
De Estudio de Título realizado
surge el siguiente gravamen
preferente:
SERVIDUMBRE:
Recíproca de alcantarillado
pluvial, con un valor de $1.00,
según consta de la escritura
#12, otorgada en San Juan, el
2 de agosto de 1989 ante el
Notario Wilfredo Méndez Matos, inscrito al folio 173 del tomo
1716 de Ponce, finca #53,476,
inscripción 1ra. De Estudio
de Título realizado surgen los
siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser
cancelados: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de
Doral Bank, o a su orden, por la
suma de $28,550.00, intereses
al 6.95% anual y a vencer a la
presentación, según consta de
la escritura #489, otorgada en
Ponce, el 30 de septiembre de
2005, ante el Notario Miguel A.
Arroyo Díaz, inscrito al folio 76
del tomo 2040 de Ponce, finca
#53,476, inscripción 10ma. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se
le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les
advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico, a
22 de febrero de 2016. Marvin
Figueroa Zayas, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Parte Demandante Vs.
DAMASO HERNÁNDEZ
LÓPEZ, por sí
Parte Demandada
CIVIL NÚM: KCD2014-1922
SALÓN: 504 SOBRE: Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca (Por la Vía Ordinaria)
AVISO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS: EL PUEBLO DE PUERTO RICO. Yo,
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
arriba mencionado, venderé en
pública subasta al mejor postor
entre la parte demandante y
aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, de contado y por moneda
del cuño legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
giro postal o cheque certificado
a nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
SAN JUAN, el día 5 de abril de
2016,a las 10:00 de la mañana
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
33
Legal Notice
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para
la primera subasta lo será la
suma de $208,000.00. De no
adjudicarse la propiedad en esa
Primera Subasta, se celebrarán
una Segunda y Tercera Subasta, en las mismas oficinas de
este Alguacil, respectivamente,
el día 12 de abril de 2016,a las
10:00 de la mañana y el día 19
de abril de 2016,a las 10:00 de
la mañana. Los tipos mínimos
para dichas Segunda y Tercera
Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes
y la mitad del tipo mínimo que
se pactara para la Primera
Subasta, o sea, las sumas de
$138,666.67 y $104,000.00,
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
marcado con el número ciento
cuarenta y ocho (148) en el Plano de Solares de la Urbanización Hyde Park del término municipal de Río Piedras, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de cuatrocientos cincuenta punto cero cero metros cuadrados
(450.00 mc), que colinda por el
NORTE, en quince punto cero
cero metros (15.00 m), con la
Calle número cuatro (4); por el
SUR, en quince metros (15.00),
con terrenos de Don Juan Valldejuli Rodríguez; y por el ESTE,
en treinta metros (30.00 m), con
el Solar número ciento cuarenta
y siete (147) de Don Juan Valldejulli Rodríguez; y por el OESTE, en treinta metros (30.00
m), con el Solar número ciento
cuarenta y nueve (149) de Don
Juan Valldejulli Rodríguez. La
propiedad consta inscrita al
folio (3) del tomo (264) de Río
Piedras Norte, Registro de San
Juan II, finca número (7904). La
dirección del inmueble es: 212
Los Flamboyanes, Ave. Hyde
Park, San Juan, PR 00918.
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $171,390.19 de principal,
intereses acumulados desde el
1 de marzo de 2014 y los intereses pactados al 6.00% anual
que se continúen generando a
partir de dicha fecha en adelante, recargos acumulados por
la cantidad de $1483.03 desde
el 1 de abril de 2014, $300.26
para reserva y contribuciones y
la cantidad de $20,800.00 estipulada para costas y honorarios
de abogado. Cualquier título,
derecho o interés que tenga
la parte demandada en este
caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará
al mejor postor entre la parte
demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y
calificaciones de Ley. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento de
ejecución de hipoteca por la vía
ordinaria incoados en este caso,
estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el remanente los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. El monto de
cada carga anterior que figura
de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de
sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue:
NINGUNO. El monto de cada
carga posterior que figura de la
Certificación Registral sobre la
finca objeto de esta ejecución,
así como los nombres de sus
titulares y fecha de vencimiento
se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le
notifica a los titulares de crédito
y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados, y
se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando refinan los requisitos y
calificaciones de Ley y para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en dos lugares públicos del
municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así
como para la publicación en un
periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre
Asociado de Puerto Rico, por el
término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha
de la primera subasta y una vez
por semana. Se hace constar
que los abogados de la parte
demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida
Ponce de León, Suite 1105, San
Juan, PR 00907-3921, Teléfono
(787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente
en SAN JUAN, Puerto Rico, a
19 de febrero de 2016. Diana
I. Navarro Cruz, ALGUACIL Tribunal de Primera Instancia Sala
de SAN JUAN.
*******
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
PEDRO DE LA CRUZ
VEGA; KARELIA
GARCÍA FELICIANO y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Legal Notice
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. CD2015-0868.
SOBRE: COBRO DE DINERO,
EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS
E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE
ASOCIADO DE PUERTO RICO.
PEDRO DE LA CRUZ
VEGA; KARELIA
GARCÍA FELICIANO y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS.
URB. VELOMAS
C26 CALLE 4
VEGA BAJA PR 00693;
URB. VELOMAS
C26 CALLE 6
VEGA BAJA PR 00692;
URB. VELOMAS
C26 CALLE CENTRAL
CAMBALACHE
VEGA BAJA PR 00692;
Queda usted notificado que en
este Tribunal se ha radicado
Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria en la que se
alega usted le adeuda a la Demandante las siguientes cantidades: Principal de $20,469.59
más intereses sobre dicha suma
al 6.25% anual, desde elide junio de 2015, hasta su completo
pago, más $104.72 por recargos adeudados desde el día 1
de julio de 2015 hasta su total
pago, más la cantidad estipulada de $2,430.00 para costas,
gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra
suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad
que garantiza hipotecariamente
el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar identificado con
el número 26 del Bloque “C”
localizado en la calle número
4, situada en la Urbanización
Velomas en el término municipal de Vega Baja, Puerto Rico,
con un área de 325.50 metros
cuadrados. En lindes por el:
NORTE: En 14.00 metros con la
calle número 4 de la urbanización (según plano calle número
6); SUR: En 14.00 metros, con
la PR Land Authority Colonia
“Arraiza”; ESTE: En 23.19 metros con el solar número C-25;
OESTE: En 23.44 metros, con el
solar número C-27. La propiedad y la escritura de hipoteca
constan inscritas al Folio 64 del
Tomo 242 (Ágora) de Vega Baja.
Registro de Bayamón, Sección
IV. Inscripción segunda. La Demandante es la tenedora por
endoso, por valor recibido y
de buena fe del referido pagaré
objeto de la presente acción.
Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este
Tribunal y enviando copia de la
contestación a la abogada de la
Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: Terrazas de Guaynabo,
H-26 Calle Las Flores, Guayna-
34
bo Puerto Rico 00969, Teléfono
y Fax: (787) 789-1826, correo
electrónico:
oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del
término de treinta (30) días de
la publicación de este edicto,
excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía
y se le dictará Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le informa además, que
se procederá a presentar aviso
de pleito pendiente en el Registro de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma
y el sello del Tribunal, hoy 2 de
marzo de 2016, en Vega Baja,
Puerto Rico. Maria del C Cancel
Rios, Sec Regional II. Maritza
Rosario Rosario, Sec Auxiliar
del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, v.
LUIS ROBERTO
RIVERA OLMO,
Defendant
CIVIL NO. 16-CV-1111 (SEC).
FORECLOSURE OF MORTGAGE, COLLECTION OF MONIES. SUMMONS BY PUBLICATION.
TO: LUIS ROBERTO
RIVERA OLMO
E5 Urb. Extensión Los
Rosales I, Manatí, PR
00674:
PO Box 2116,
Manatí, PR 00674
The plaintiff has filed proceedings for foreclosure of mortgage executed by the defendant(s)
on a property situated at: “URBANA: Solar número 5 del bloque E de la Urbanización Extensión Los Rosales, Fase Uno “La
urbanización”, radicada en el
Sector Campo Alegre del barrio
Coto Norte del término municipal de Manatí, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
763.37 metros cuadrados, equivalentes a 0.0194222 cuerdas.
En lindes por el NORTE, en una
distancia de 1970 metros, con
la finca principal de la que se
segregó y en una distancia de
8.61 metros lineales en ángulo
con San Patricio Development
Corporation; por el SUR, en
una distancia de 7.18 metros, y
5.55 metros lineales, en ángulo
con la calle número 3-B de la
urbanización; por el ESTE, en
una distancia de 40.07 metros
lineales, con el solar número
6 del mismo bloque; y por el
OESTE, en una distancia de
14.48 metros lineales y 29.10
metros lineales con la calle número 3 de la urbanización. Enclava una casa.” Recorded as
property 12310 at page 160 of
volume 310 of Manatí, Registry
of the Property of Puerto Rico,
Section of Manatí. Pursuant to
the Order for Service by Publication entered on 03/02/2016,
by the Honorable Salvador E.
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Casellas, United States District
Judge (Docket No.2), you are
hereby SUMMONED to appear,
plead or answer the Complaint
filed herein no late than thirty
(30) days after publication of
this Summons by serving the
original plea or answer to the
United States District Court for
the District of Puerto Rico, and
serving a copy to counsel for
plaintiff: Pavía Bermúdez Díaz
& Sánchez LLP, Att. Reggie
Díaz Hernández and/or José
J. Sánchez Vélez, at Edificio
Ochoa, Suite 200, 500 Calle
de la Tanca, San Juan, PR
00901. This Summons shall be
published by edict only once in
a newspaper of general circulation in the Island of Puerto Rico.
Within ten (10) days following
publication of this Summons, a
copy of this Summons and the
Complaint will be sent to defendant Luis Roberto Rivera Olmo,
by certified mail/return receipt
requested, addressed to its last
known address. Should you fail
to appear, plead or answer to
the Complaint as ordered by the
Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to
hear and adjudicate this cause
against you based on the relief
demanded in the Complaint.
BY ORDER OF THE COURT,
summons is issued pursuant to
Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6
of the Rules of Civil Procedure
for the Commonwealth of Puerto Rico. In San Juan, Puerto
Rico, this 3 day of March, 2016.
FRANCES RIOS DE MORAN,
ESQ, CLERK OF THE COURT
U.S DISTRICT COURT. By:
Alexandra Robledo, Deputy
Clerk.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE FAJARDO.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante vs.
JOAQUIN
COLON VENTURA
Demandados
CIVIL NUM. NSCI201300229
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Fajardo, hago saber:
Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 26
de agosto de 2015, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la
propiedad que se describe a
continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION CELINA, SITA EN
EL BARRIO CHUPACALLOS
EN CEIBA, MARCADO CON
EL NUMERO 1 DE LA MANZANA E COMPUESTA DE 397.80
METROS CUADRADOS. EN
LINDES POR EL NORTE, CON
LA CALLE CHUPACALLOS, EN
15.39 METROS; POR EL SUR,
CON EL SOLAR 18, EN 15.30
METROS; POR EL ESTE,
CON EL SOLAR NUMERO 2,
EN 26.00 METROS; Y POR EL
OESTE, CON LA CALLE NUMERO 6, EN 26.00 METROS.
(ACLARADA LA DISTANCIA
DE LA COLINDANCIA NORTE EN LA 9ª INSCRIPCION.)
FINCA NO. 801, INSCRITA
AL FOLIO 187 DEL TOMO 74
DE CEIBA, REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE FAJARDO.
Propiedad localizada en: CALLE #6 E-1, URB CELINA, CEIBA, PR 00735 El producto de la
subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde
alcance, la suma de $55,198.35
de principal, intereses al tipo del
7.500% anual según ajustado,
más la suma de $6,850.00 por
concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y
otros adeudados que se hagan
en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo
efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la
PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto fuera
necesario, a los efectos de que
cualquier persona o personas
con algún interés puedan comparecer a la celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto
el día 7 de abril de 2016, a las
9:15 de la mañana en la oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Fajardo. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta lo
es la suma de $68,500.00. De
ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 14 de abril de 2016, a las
9:15 de la mañana en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $45,666.67, equivalente a dos terceras partes del
tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA SUBASTA. Si
no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la
segunda subasta, se celebrará
una TERCERA SUBASTA el
día 21 de abril de 2016, a las
9:15 de la mañana en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la TERCERA SUBASTA
será la suma de $34,250.00,
equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el acto mismo
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de América, en efectivo,
cheque certificado o giro postal
a nombre del Alguacil, y para
conocimiento de la parte de-
mandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando y para
conocimiento de los licitadores
y el público en general, y para
su publicación dos veces en un
periódico de circulación diaria
en toda la isla de Puerto Rico
y se fijará, además, en tres
sitios públicos del Municipio
en que ha de celebrarse dicha
venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las
horas laborables.
Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico,
hoy día 27 de octubre de 2015.
Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil
Del Tribunal Sala De Fajardo.
rebeldia en su contra, concediendo el remedio solicitado
en la demanda. En Bayamón,
Puerto Rico, a 23 de febrero
de 2016. Ruth Aponte Cotto,
Secretaria Regional. Maria E.
Monroig Torres, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO.
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
SUCESION DE ENRIQUE
CARRASQUILLO
OLIVERAS Y LA
SUCESION DE RAMONA
GREVI GONZALEZ
COMPUESTAS POR
FULANO DE TAL
Y SUTANA DE TAL
COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS DE
DICHAS SUCESIONES
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: JCD2015-0971
(304) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
DEMANDANTE V.
HIPOTECA POR LA VIA ORDIBERNADETTE
NARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO ESTADOS UNIDOS DE
LOPEZ DIAZ
AMERICA EL PRESIDENTE DE
DEMANDADA
CIVIL NÚM: NSCI2015-00885 LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE
SOBRE: COBRO DE DINERO ASOCIADO DE P.R.
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA A: Sucesión de ENRIQUE
POR LA VIA ORDINARIA EMCARRASQUILLO
PLAZAMIENTO POR EDICTO
OLIVERAS
Y SUCESION
ESTADOS UNIDOS DE AMEDE
RAMONA
GREVI
RICA EL PRESIDENTE DE
GONZALEZ AMBAS
LOS ESTADOS UNIDOS ss.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
COMPUESTAS POR
DE PUERTO RICO.
SUS HEREDEROS
A: BERNADETTE LOPEZ
DESCONOCIDOS
DIAZ, S-13 Estancia
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
FULANO DE TAL Y
del Atlántico, Luquillo,
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
SUTANA DE TAL;
PRIMERA INSTANCIA SALA Puerto Rico 00773, Ext. El
O TERCEROS
SUPERIOR DE BAYAMON.
Comandante, Calle Niza
INTERESADOS
EN
Ruth Rodriguez Zayas 167 Carolina, Puerto Rico
DICHAS SUCESIONES.
Demandante v.
00982.
Rafael González Meléndez Por la presente se le notifica LIRIOS DEL SUR CALLE 4
Demandado
A-70 PONCE PR 00731.
que se ha radicado Demanda
LEGAL NOTICE
CIVIL NUM: DAC2016-116
(506) SOBRE: ACCION CIVIL
Solicitud de Cumplimiento Específico de Traspaso de Participación sobre Bien Inmueble
EDICTO ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE DELOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: Rafael
González Meléndez
HC 3 Box 14658
Corozal PR 00783
POR LA PRESENTE, se le solicita que la parte demand ante
ha presentado ante este Tribunal, demanda contra usted, solicitando cumplimiento especifico
de cesión de participación sobre
bien inmueble inscrito al 221
Folio 47 Finca 11,640 de Corozal, Registro de la Propiedad
de Barranquitas y dicte Sentencia Orden al Registrador de la
Propiedad de Barranquitas para
la inscripción del inmueble a
nombre de la parte demandante RUTH IRAIDA RODRIGUEZ
ZAYAS exclusivamente. La abogada de la parte demandante
cuyo nombre y dirección es:
Edna Ivonne Beltrán Silvagnoli
Revere Massachusetts 02151
Tel (787)786-9010 I
Cell: (787) 409-2713
Email: ivonbelsi@gmail.com
SE LE APERCIBE, que. si no
compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del
término de treinta (30) dias a
partir de la publicación del edicto, podrá dictarse sentencia en
Por la presente se les notifica
que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número
de epígrafe. Se alega en dicho
procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora
y honorarios. Representa a la
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-Mail jcfortuno@fortuno-law.com
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se le
dictará sentencia concediendo
el remedio solicitado sin más
citarle ni oírle. Se le apacible
que conforme al articulo 959
del Código Civil, 31 L.P.R.A.
§ 2787, usted tiene derecho
aceptar o repudiar la herencia.
LEGAL NOTICE
A esos efectos de no rechazarla
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE se tendrá la herencia por acepPUERTO RICO TRIBUNAL DE tada. En Ponce, Puerto Rico a
PRIMERA INSTANCIA SALA 25 de febrero de 2016. Luz MaSUPERIOR DE PONCE.
yra Caraballo Garcia, Secretaria
BANCO POPULAR DE Regional.
en Ejecución de Hipoteca, se
le emplaza y requiere que notifique al: Bufete Acevedo Colón
& Acevedo Vilá con oficinas
en Vick Center, Suite 402-C,
Ave. Muñoz Rivera 867, San
Juan, Puerto Rico, 00925 Tel.:
(787) 765-6998 Fax: (787)
763-5215, abogados de la parte demandante, con copia de
la Contestación a la Demanda
radicada, dentro de treinta (30)
días siguientes a la publicación
de este Edicto que se publicará
una (1) sola vez en un periódico
de circulación general en Puerto Rico, por Orden del Tribunal.
Se le apercibe a los efectos de
que si no contesta la demanda radicando el original de la
contestación ante el Tribunal
correspondiente, con copia a la
parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará
Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle
ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI
FIRMA Y SELLO DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE FAJARDO, PUERTO
RICO, hoy 25 de febrero de
2016. Wanda I. Segui Reyes,
Secretaria Regional. Jenniffer
Carrasquillo, Secretaria Auxiliar I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HUMACAO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
NILBA YADIRA COTTO
ROQUE, SU ESPOSO
EDWIN ROLDAN
RIVERA Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: HSCI2015-1304
SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO ESTADOS UNIDOS
DE AMERICA EL PRESIDENTE
DE LOS EE. UU. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE P.R.
A: EDWIN ROLDAN
RIVERA, por sí y como
componente de la
Sociedad de Bienes
Gananciales que forma
con su esposa NILBA
YADIRA COTTO ROQUE.
URB. VILLAS DEL RIO
J-14 CALLE 6 HUMACAO
PR 00791.
Por la presente se les notifica
que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número
de epígrafe. Se alega en dicho
procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante
declaró vencida el balance más
intereses, cargos por demora
y honorarios. Representa a la
parte demandante, el abogado
cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:
JUAN C. FORTUÑO FAS
FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P.
PO BOX 9300
SANTURCE, PR 00908
TEL: 787- 751-5290
FAX: 787-751-6155
E-Mail jcfortuno@fortuno-law.com
Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
30 días a partir de la publicación
de este edicto, radicando el original de la contestación ante el
Tribunal correspondiente, con
copia a la parte demandante,
se le anotaría la rebeldía y se
le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más
citarle ni oírle. En Humacao,
Puerto Rico a 2 de febrero de
2016. Dominga Gomez Fuster,
Secretaria Regional. Evelyn Felix Vazquez, Secretaria Auxiliar
del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO.
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
The San Juan Daily Star
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, representado por
el BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
punto cero cero (13.00) metros
y por el OESTE, con la Calle P,
distancia de trece punto cero
cero (13.00) metros. Enclava
una (1) casa de concreto reDEMANDANTE V.
forzado. Consta inscrita al folio
doscientos treinta y siete (237)
ANDRE LUIS OJEDA
del tomo ciento noventa (190)
COLLAZO Y LYDIA
de Fajardo, finca número seis
ESTHER MURPHY
mil quinientos setenta (6,570).
RODRIGUEZ
Registro de la Propiedad de FaDEMANDADA
jardo. La dirección residencial
CIVIL NÚM: NSCI201500162 es: Urb. Monte Brisas, T dos (2),
SOBRE: COBRO DE DINERO Fajardo, Puerto Rico cero cero
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA siete tres ocho (00738). Que
POR LA VIA ORDINARIA EDIC- dicho inmueble se encuentra
TO DE SUBASTA ESTADO gravado por: HIPOTECA: En
UNIDOS DE AMERICA EL PRE- garantía de un pagaré a favor de
SIDENTE DE LOS ESTADOS La Autoridad para el FinanciaUNIDOS SS EL PUEBLO DE miento de la Vivienda de Puerto
PUERTO RICO. YO, Yomaris Rico, o a su orden, por la suma
Senquiz Cruz, Alguacil, División de ocho mil dólares con cero
de Subastas del Tribunal de Pri- centavos ($8,000.00) de princimera Instancia, Centro Judicial pal, sin intereses y vencedero
de Fajardo, Puerto Rico: CERTI- el día veintitrés (23) de mayo de
FICO Y HAGO CONSTAR: Que dos mil dieciséis (2,016), según
en cumplimiento con un MAN- consta de la escritura número
DAMIENTO DE EJECUCION ciento sesenta y seis (166), otorDE SENTENCIA que me ha sido gada en San Juan, el día veintidirigido por el Secretario de este trés (23) de mayo del año dos
Tribunal en el caso arriba men- mil ocho (2,008), ante el notario
cionado, venderé en pública Carlos E. Umpierre Schuck, e
subasta al mejor postor entre la inscrita al folio uno (1) del tomo
Autoridad para el Financiamien- cuatrocientos doce (412) de
to de la Vivienda de Puerto Rico, Fajardo, finca número seis mil
y aquellas personas que reúnan quinientos setenta (6,570), inslos requisitos y calificaciones de cripción catorce (14) y última.
Ley, de contado y por moneda Condiciones de Subsidio “La
del cuño legal de los Estados Llave Para Tu Hogar”. Se suborUnidos de América, en efectivo, dina la hipoteca por la suma de
cheque certificado o giro postal ocho mil dólares con cero cena nombre del Alguacil del Tri- tavos ($8,000.00) en beneficio
bunal, en mí oficina sita en el de la hipoteca modificada por la
Tribunal de Primera Instancia, suma de ochenta y seis mil quiCentro Judicial de Fajardo, el nientos dólares con cero centadía 6 de abril de 2016, a las 9:15 vos ($86,500.00), según consta
de la mañana todo derecho, tí- de la escritura número mil cinco
tulo o interés que tenga la parte (1,005), otorgada en San Juan,
demandada en la finca que se el día nueve (9) de octubre del
describe más adelante. El tipo año dos mil doce (2,012), ante
mínimo para la primera subasta el notario Néstor Machado Corlo será la suma de $90,110.00. tés y anotado al margen de la
De no adjudicarse la propiedad inscripción catorce (14). Dichos
en esa primera subasta, se remates se llevarán a efecto
establecerán una segunda y para con su producto satisfatercera subasta, en las mismas cer a la parte demandante el
oficinas de este Alguacil, res- importe de la Sentencia que ha
pectivamente, el 13 de abril de obtenido ascendente a la suma
2016, a las 9:15 de la mañana de $89,689.11 de principal; Iny el 20 de abril de 2016, a las tereses al 3.625% anual desde
9:15 de la mañana. Los tipos el día 1ro de agosto de 2014,
mínimos para dichas segundas hasta el pago total del principal;
y tercera subastas lo serán res- $8,550.00 para costas, gastos y
pectivamente, las dos terceras honorarios de abogado; y demás
partes y la mitad del tipo mínimo créditos accesorios. Los autos y
que se pactara para la primera todos los documentos corressubasta, o sea, $60,073.33 y pondientes al procedimiento de
$45,055.00
respectivamente. ejecución de hipoteca por la vía
La propiedad objeto de su- ordinaria incoado en este caso,
basta se describe como sigue: estarán de manifiesto en la SeURBANA: Solar radicado en la cretaría de este Honorable TriUrbanización Monte Brisas, lo- bunal durante horas laborables.
calizado en el Barrio Quebrada Se entiende que todo licitador
de Fajardo, Puerto Rico, que se que comparezca a la subasta
describe en el plano de inscrip- señalada en este caso acepta
ción como sigue: Solar número como bastante la titulación que
dos (2) de la Manzana T, con un da base a la misma. Se entienárea de trescientos veinticinco de que cualquier carga y/o grapunto cero cero (325.00) me- vamen anterior y/o preferente,
tros cuadrados. En lindes por si lo hubiere, al crédito que da
el NORTE, con el solar número base a esta ejecución continuatres (3), distancia de veinticinco rá subsistente, entendiéndose
punto cero cero (25.00) metros; además, que el remanente los
por el SUR, con el solar número acepta y queda subrogado en la
uno (1), distancia de veinticinco responsabilidad de los mismos.
punto cero cero (25.00) metros; Sin destinarse a su extinción el
por el ESTE, con el solar núme- precio del remate. Por el prero veinte (20), distancia de trece sente se le notifica los titulares
Monday, March 14, 2016
de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas,
horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que
concurran a dichas subastas si
les conviniere, o se les invita a
satisfacer antes del remate, el
importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de
abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en
los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan
los requisitos y cualificaciones
de Ley para que pueda efectuar
tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos
de este Tribunal y en Tres (3)
lugares públicos del municipio,
donde habrá de celebrarse la
subasta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del
demandado, cuando éste fuere
conocido. Así mismo este aviso
será publicado mediante edicto
dos (2) veces en un periódico de
circulación general diaria en el
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará
este aviso a la parte demandada
mediante correo certificado con
acuse de recibo. El Alguacil de
este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de
clase alguna. El Alguacil pondrá
al comprador en posesión de la
propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la
misma dentro del término legal
de veinte (20) días a contar de la
fecha en que se efectúe la venta
en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad
para efectuar lanzamiento de
sus ocupantes. EXPEDIDO el
presente en Fajardo, Puerto
Rico a 29 de octubre de 2015.
Yomaris Senquiz Cruz, Division
De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De
Fajardo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO
LIME RESIDENTIAL, LTD
Parte Demandante Vs.
ROBERTO CARLOS
JIMENEZ TALAVERA
Parte Demandada
CIVIL NUM. NSCI2009-00816
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Fajardo, a
los demandados de epígrafe y
al público en general hace sa-
ber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte
demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$113,986.96 de balance principal, los intereses adeudados
sobre dicho principal y computados al 7.95% anual desde el día
primero de mayo de 2009 hasta
su total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $854.43
de cargos por demora a razón
de $42.72 mensuales hasta
su total pago, más la suma de
$11,700.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de
hipoteca; y cuales quiera otras
sumas que por cualesquiera
concepto legal se devenguen
hasta el día de la subasta. La
propiedad a venderse en pública subasta se describe como
sigue: URBAN: HORIZONTAL
PROPERTY: Apartment number A one hundred two (A-102),
in building “A”, situated in lot
number one (1) of Villa Marina
Condominium, located at Barrio Sardinera, Fajardo, Puerto
Rico. The apartment is constructed of reinforced concrete
and concrete blocks, treated
wood and asbestos cement,
with a total floor area of nine
hundred ninety one point ninety three (991.93) square feet,
equivalent to ninety two point
nineteen (92.19) square meters,
more or less. The apartment is
located in the middle of building
“A” on the first floor. The main
entrance of the apartment of
the apartment is located on its
South boundary, in the foyer in
front of the living-dining room
and immediately communicated it with stairwell number two
(2) and stairs, which stairwell
and stairs give access to the
second and third floor levels.
Stairwell number two (2) and
stairs are a common element of
the Condominium, which leads
to the parking area, number one
(1), which in turn leads to Lagoon Drive East Street. The boundaries of the apartment are:
On the North, in three (3) lineal
distances, two of them have of a
total distance of fifteen feet six
inches, equivalent to four point seventy three meters, more
or less, with the North exterior
wall, and the other of twenty
three feet three inches, equivalent to seven point cero nine
meters, more or less, with two
boundaries that are in a vertical
direction, from floor to ceiling,
the first one consisting of four
feet three and a half inches,
equivalent to one point thirty
one meters more or less, with
apartment A one hundred one
(A.101) and the second one
consisting of three feet eight
and a half inches, equivalent to
one point thirteen meters, more
or less with apartment number A
two hundred one, on the South,
in two lineal distance one being
o twenty three feet six inches,
equivalent to six point sixteen
meters, more or less, with the
South exterior wall, and the
other consisting of fifteen feet
six inches, equivalent to four
point seventy three meters,
more or less, with the South
exterior wall, and the other
consisting of fifteen feet six inches, equivalent to four point
seventy three meters, more or
less, with stairwell number two
and stairs, on the West, in three
lineal distances, one being to
two feet cero inches, equivalent
to cero point sixty one meters,
more or less, with exterior wall,
other being of thirteen feet eight
inches, equivalent to four point
seventeen meters, more or less,
with two boundaries that are in
a vertical direction from floor to
ceiling, the first one consisting
of four feet three and a half inches, equivalent to one point
thirty one meters, more or less,
with apartment A one hundred
one (A-101), and the second
one also consisting of three feet
eight and a half inches, equivalent to one point thirteen meters,
more or less, with apartment H
two hundred one and the other
being of twenty one feet one
inches, equivalent to six point
forty three meters, more or less,
with the West, exterior wall, on
the East, in two lineal distance,
one of twenty eight feet six inches, equivalent to eight point
sixty nine meters, more or less,
with the East exterior wall, and
the other consisting in eight feet
six inches, equivalent to two
point fifty nine (2.59) more or
less, with two boundaries that
are in a vertical direction, from
floor to ceiling, the first one
consisting of four feet three
and a half inches, equivalent
to one point thirty one meters,
more or less, with a Foundation
wall, and the second one consisting of three feet eight and a
half inches, equivalent to one
point thirteen meters, more or
less with the apartment A one
hundred three (A-103). This
apartment is to be used for residencial and or hotel purpose
and contains the following facilities: foyer, living-dining room,
kitchen, laundry, storage space,
two bedrooms with teir respective closets, two (2) bathrooms, a
terrace and a hallway. A parking
area number one (1) belong to
this apartment. Inscrita al folio
quince (15) del tomo doscientos ochenta y cuatro (284) de
Fajardo, finca número once mil
ochocientos setenta y cuatro
(11,874), Registro de Fajardo.
La primera subasta se llevará a
cabo el día 7 de abril de 2016 a
las 10:30 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma
la suma de $117,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso
de que el inmueble a ser subas-
tado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará
una segunda subasta el día 14
de abril de 2016 a las 10:30 de
la mañana y el precio mínimo
para esta segunda subasta será
el de dos terceras partes del
precio mínimo establecido para
la primera subasta, o a sea la
suma de $78,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta
el día 21 de abril de 2016 a las
10:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta
será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o
sea, la suma de $58,500.00. Si
se declarase desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los
diez días siguientes a la fecha
de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada
conforme a la sentencia, si ésta
fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta
y abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
Y para conocimiento de licitadores, del público en general y
para su publicación en un periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Expedido
el presente en Fajardo, Puerto Rico a 12 de noviembre de
2015.Yomaris Senquiz Cruz,
Alguacil #089, Alguacil Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA.
MONSERRATE
ASSOCIATES
H/N/C MONSERRATE
TOWERS II
Demandante Vs.
EDWIN RIVERA
QUIÑONES MARINES
35
Legal Notice
RIVERA PIZARRO
Demandados
CIVIL NUM.: FPE2015-0542
(401) SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Emplazamiento Por Edicto Estados Unidos de América, El Presidente
de los EE. UU. El Estado Libre
Asociado de Puerto Rico.
A: EDWIN RIVERA
QUIÑONES; MARINES
RIVERA PIZARRO
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda de epígrafe dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación
del presente edicto, radicando
el original de la contestación
ante el Tribunal y sala que se
menciona en el epígrafe de este
edicto con copia a la parte aquí
demandante. Se le apercibe
que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía
y se dictará sentencia sin más
citarle ni oírle. Por El Presente
Edicto se le emplaza y requiere
para que conteste la Demanda
presentada en su contra, radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior
de Puerto Rico, Sala de Carolina y notificándole con copia de
dicha contestación a los abogados del demandante, Lcda.
ANA J. BOBONIS ZEQUEIRA,
FERNANDEZ CHIQUES LLC P.O. Box 9749, San Juan, Puerto Rico 00908, teléfono (787)
722-3040, dentro del término
de treinta (30) días siguientes a
la fecha de publicación de este
Edicto. Si dejare de así hacerlo se le anotará rebeldía y se
dictará sentencia contra usted,
concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se les
advierte que dentro de los diez
(10) días siguientes a la publicación del edicto, se les estará
enviando por correo certificado
con acuse de recibo, una copia
del Emplazamiento y de la Demanda presentada, al lugar de
su última residencia conocida
que lo es: Condominio Monserrate Tower II, Apartamento
414, Avenida Sánchez Osorio,
Carolina, Puerto Rico 009833225. DADO en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de
2016. Miriam Rosa Maldonado,
Secretaria Regional. Keila García Solla, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
ROBERTO FIGUEROA
TORRES, NORMA ROSA
RIVERA MALDONADO
a/k/ a NORMA RIVERA
MALDONADO AND
THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants.
CIVIL NO. 15-3063 (PAD) RE:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORTGAGE. DEFAULT JUDGMENT.
Upon plaintiff’s application for
judgment, and it appearing
from the records of the aboveenti tled cause that default was
entered against the defendants
(D.E. 9), for failure to plead or
file an answer to the complaint
and/or otherwise appear, plaintiff is entitled to a judgment by
default. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED
AND DECREED that: 1. Defendants are hereby ordered to
pay plaintiff the following sums
due as of November 24, 2015:
$140,988.05 in principal, accrued interest which continue to
accrue until full payment of the
debt at the rate of 3.00% per
annum, accrued late charges
and any other advance, charge, fee or disbursements made
by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
ten (10) percent attorney fees.
2. In default of the payment of
the sums hereinbefore specified
or of any part thereof, within
fourteen (14) days from the date
of entry of this judgment, the
following mortgaged property,
described in the Spanish language, shall be sold at public
auction to the highest bidder,
without an appraisal or right of
redemption for the payment of
plaintiffs’ mortgage within the
limits secured by it: ---URBANA:
Solar C-8: En el Barrio Sabana
Seca del municipio de Toa Baja,
Puerto Rico, dentro de la Urbanización Mansiones del Lago
se encuentra en el solar C-8
con una cabida superficial de
261.92 metros, en lindes por el
Norte, en una distancia de 11.61
metros lineales con la Calle A
de la Urbanización Mansiones
del Lago; por el Sur, en una
distancia de 11.61 metros lineales con la Calle Vista del Lago;
por el Este, en una distancia
de 22.56 metros lineales con el
Lote numero C-9;y por el Oeste
en una distancia de 22.56 metros lineales con el Lote C-7. Se
halla afecto por servidumbre de
1.50 metros a favor de la Puerto Rico Telephone Company
que discurre a todo lo largo de
su colindancia Norte. Enclava
una casa de hormigón. Consta inscrita al folio 64 del tomo
515 de Toa Baja, finca número
28,141. Registro de la propiedad, Seccion II de Bayamón. 3.
The property described above
is subject to a Mortgage note
payable to New York Mortgage Bankers or to its order, for
the principal amount of One
Hundred Fifty Three Thousand
Dollars ($153,000.00) with interest at the rate of 4 7/8% per
annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 313, executed in San Juan,
Puerto Rico on October 24th,
2003, before Notary Public Miguel A. Rivera Rosendo, duly
recorded in the Registry of Property at page 35 of volume 562
of Toa Baja, as thereafter modified on September 30th, 2013
Legal Notice
pursuant to deed number 302
executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public
Carlos Jose Mangual Santiago,
adjusting principal balance to
$144,010.07, with annual interest at the rate of 3.00%. Plaintiff is at present the owner and
holder of the note and mortgage
deed. Co-defendant Roberto Figueroa Torres is the owner of the
mortgaged property according
to the Registry of Property. Codefendant Norma Rivera Maldonado appeared in the mortgage
note as co-debtor 4. The Court
may appoint a Special Master to
conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to
carry out the , or do anything in
connection with it, until further
order from this Court and under the form and conditions to
be directed by the Court. 5. 5.
The sale to be conducted by the
appointed Special Master shall
be subject to the confirmation of
the Court, and the purchaser or
purchasers of the property shall
be entitled to receive its possession. The minimum bid to be
accepted at the first public sale
in accordance with the mortgage deed is $144,010.07. 6. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper expenses attendant upon the sale,
including the expenses, outlays and compensation of the
Special Master, after the compensation and expenses shall
have been fixed and approved
by the Court, all expenses shall
be deducted from the sum provided in the deed of mortgage
for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s
fees. b) To the payment of all
expenses or advances made
by plaintiff. c) To the payrnent
to plaintiff of $140,988.05 in
principal, accrued interest as
of November 24, 2015 which
continue to accrue until full payment of the debt at the rate of
3.00% per annum, accrued late
charges and any other advance,
charge, fee or disbursements
made by plaintiff, on behalf of
defendants, in accordance with
the mortgage deed, plus costs,
and $14,401.00 attorney fees.
d) If after making all those payments there is a surplus, it shall
be delivered to the Clerk of the
Court, subject to further orders
of the Court. e) If after making
all those payments there is a
deficiency, plaintiff may seek
further orders of the Court to
collect the deficiency from defendants. 7. Plaintiff in these
proceedings may apply to the
Court for such further orders,
as it may deem advisable to its
interests, in accordance with
the terms of this judgment, including all available remedies
for the enforcement of a money
judgment. IT IS SO ORDERED.
San Juan, Puerto Rico, this 9th
day of March, 2016. S/Pedro A.
Delgado-Hernandez, PEDRO
A. DELGADO-HERNANDEZ,
UNITED
JUDGE.
STATES
36
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
DISTRICT SALA-COMEDOR,
COCINA,
BALCÓN Y ESTA EQUIPADO
CON CALENTADOR DE AGUA
E INTERRUPTOR DE TRANSLEGAL NOTICE
FERENCIA ELÉCTRICA PARA
ESTADO LIBRE ASOCIADO
PLANTA
ELÉCTRICA
DE
DE PUERTO RICO TRIBUEMERGENCIA. LE CORRESNAL DE PRIMERA INSTANCIA
PONDE COMO ELEMENTO
SALA DE BAYAMÓN.
DE USO COMUN LIMITADO
DEL APARTAMENTO DOS ESBANCO POPULAR DE PACIOS DE ESTACIONAMIENPUERTO RICO
TO UBICADOS EN LA CALLE
Demandante V.
NÚMERO 5 DEL CONDOMIWILLIAM VEGA ÁLVAREZ NIO, IDENTIFICADO CON EL
NUMERO 1-201. CORRESDemandado
CIVIL NÚM. DCD2014-2784 PONDE A ESTE APARTAMEN(702) SOBRE: COBRO DE TO EN LOS ELEMENTOS CODINERO Y EJECUCIÓN DE MUNES DEL INMUEBLE UNA
HIPOTECA POR LA VÍA OR- PARTICIPACION DE 0.52%.
DINARIA AVISO DE VENTA EN CONSTA INSCRITA AL FOLIO
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Janet 112 DEL TOMO 1892, DE BAOrtiz Sierra, Alguacil Supervisor YAMÓN SUR, FINCA NÚMEde la División de Subastas del RO 78463, REGISTRO DE LA
Tribunal de Primera Instancia, PROPIEDAD, SECCIÓN I DE
Sala de Bayamón, a la deman- BAYAMÓN. Que con el importe
dada y al público en general, les de dicha venta se habrá de sanotifico que, cumpliendo con un tisfacer a la parte demandante
Mandamiento que se ha librado las cantidades adeudadas, seen el presente caso por el Se- gún la Sentencia dictada en el
cretario del Tribunal, de epígrafe caso de epígrafe, por el Tribucon fecha 10 de julio de 2015 y nal de Primera Instancia, Sala
para satisfacer la Sentencia por de Bayamón. El tipo mínimo
la cantidad de $127,694.94 de para la subasta será la suma
principal, dictada en el caso el de tasación pactada, la cual es
6 de mayo de 2015, notificada $138,902.00 para la propiedad
y archivada en autos el día 12 descrita. Si no produjere remate
de mayo de 2015 y publicada o adjudicación la primera suen el periódico El Nuevo Día, el basta, se procederá a una se20 de mayo de 2015, procede- gunda subasta y servirá de tipo
ré a vender en pública subas- mínimo de 2/3 partes del valor
ta, al mejor postor en pago de de la tasación. Si tampoco hucontado y en moneda del curso biere remate ni adjudicación en
legal de los Estados Unidos de esta segunda subasta, se proAmérica, todo derecho, título e cederá a una tercera subasta,
interés que hayan tenido tengan en ésta el tipo mínimo será de
o puedan tener los deudores la 1/2 del valor de la tasación.
demandados en cuanto a las Para el lote descrito, la primera
propiedad localizada en: Muni- subasta se llevará a cabo el día
cipio de Bayamón, Puerto Rico, 5 de abril de 2016, a las 10:45
el bien inmueble se describe a de la mañana. De no comparecontinuación: Cond. Villas de cer postor alguno se llevará a
Hato Tejas, Apt. 1-201, Baya- efecto una segunda subasta el
món, Puerto Rico. URBANA: día 12 de abril de 2016, a las
PROPIEDAD
HORIZONTAL: 2:45 de la tarde. De no compaAPARTAMENTO IDENTIFICA- recer postor alguno se llevará a
DO CON EL NÚMERO 1-201, cabo una tercera subasta el día
LOCALIZADO EN EL SEGUN- 19 de abril de 2016, a las 2:45
DO PISO DE EDIFICIO UNO de la tarde. La subasta o subasDEL CONDOMINIO VILLAS tas antes indicadas se llevarán
DE HATO TEJAS, UBICADO a efecto en mi oficina, localiEN EL BARRIO HATO TEJAS zada en el Tribunal de Primera
DEL TERMINO MUNICIPAL DE Instancia, Sala Superior de
BAYAMÓN, CON UNA CABIDA Bayamón. Se le advierte a los
SUPERFICIAL DE 1,129.00 licitadores que la adjudicación
PIES CUADRADOS. COLINDA se hará al mejor postor, quien
POR EL NORTE, EN 26’5”, CON deberá consignar el importe de
EL APARTAMENTO NUMERO su oferta en el mismo acto de la
1-202 DEL MISMO EDIFICIO adjudicación en moneda de curY EN 13’9”, CON EL PASILLO so legal de los Estados Unidos
EXTERIOR, POR EL SUR, EN de Norteamérica y para conoci32’8”, CON EL APARTAMENTO miento de la parte demandada y
2-202 DEL EDIFICIO DOS DEL de toda(s) aquella(s) persona(s)
CONDOMINIO Y EN 2’6” CON que tengan interés inscrito con
PARED EXTERIOR; POR EL posterioridad a la inscripción
ESTE, EN VARIAS ALINEA- del gravamen que se está ejeCIONES EN 29’4” CON PARED cutando, y para conocimiento
EXTERIOR Y POR EL OESTE, de los licitadores y el público en
EN VARIAS ALINEACIONES, general y para su publicación
EN 33’4” CON PARED EXTE- en un periódico de circulación
RIOR Y PUERTA DE ACCE- general, una vez por semana
SO A BALCÓN. LA PUERTA durante el término de dos (2)
PRINCIPAL DE ACCESO SE semanas consecutivas con un
ENCUENTRA EN SU LADO intervalo de por lo menos siete
ESTE LA CUAL COLINDA CON (7) días entre ambas publicaEL PASILLO EXTERIOR DE ciones, y para su fijación en tres
SU PISO. CONSTA DE TRES (3) lugares públicos del municiDORMITORIOS, DOS BAÑOS, pio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se
le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les
advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Bayamón, Puerto Rico, a 2
de marzo de 2016. Janet Ortiz
Sierra, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
RAFAEL ANTONIO
RIVERA FRECHEL;
Y JUAN ANTONIO
QUIÑONES VÉLEZ
Demandados
CIVIL NÚM. DCD2014-1074
(701) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Janet Ortiz Sierra, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Bayamón, a la demandada y al
público en general, les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en
el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe
con fecha 22 de julio de 2015 y
para satisfacer la Sentencia por
la cantidad de $98,527.85 de
principal, dictada en el caso el
11 de julio de 2014, notificada
y archivada en autos el día 28
de abril de 2015 y publicada
en el periódico El Nuevo Día, el
6 de mayo de 2015, procederé
a vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a las
propiedad localizada en: Municipio de Toa Baja, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe
a continuación: Cond. Lagos
del Norte, Apt. 302, Toa Baja,
Puerto Rico. URBANA: Aparta-
mento residencial número 302
de forma irregular, constituido
por un nivel, localizado en el
tercer piso del edificio Lagos
del Norte Apartments, que está
localizado en el Barrio Sabana
Seca del término municipal de
Toa Baja, Puerto Rico, Consta
de un nivel siendo sus linderos
los siguientes: por el NORTE,
con el corredor principal en una
distancia de 9.85 metros; por
el SUR, con el espacio exterior
en una distancia de 9.85 metros, por el ESTE, con el apartamento número 301, en una
distancia de 7.77 metros; por
el OESTE, con el apartamento
número 303, en una distancia de 7.36 metros. Consta el
mismo de 2 habitaciones con
sus respectivos closets, salacomedor, cocina, un baño, área
de almacenar, balcón. El baño
está equipado con bañera,
lavabo y servicio sanitario. El
área total del apartamento es
de 74.86 metros cuadrados.
La puerta de entrada de este
apartamento está situada en su
lindero Norte y por ella se sale
al corredor principal. Este apartamento tiene una participación
de 0.4590 por ciento en los
elementos comunes generales
del proyecto. Le corresponde
como elemento común limitado
el estacionamiento identificado con el número 167. Finca
número 30496, inscrita al Folio
121 del Tomo 665, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección II. Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$108,097.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo
mínimo de 2/3 partes del valor
de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta,
en ésta el tipo mínimo será de
la 1/2 del valor de la tasación.
Para el lote descrito, la primera
subasta se llevará a cabo el día
5 de abril de 2016, a las 11:00
de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará
a efecto una segunda subasta
el día 12 de abril de 2016, a las
3:00 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a
cabo una tercera subasta el día
19 de abril de 2016, a las 3:00
de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
Bayamón. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como la de la
subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta
como bastante la titulación y
que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Bayamón, Puerto Rico, a 2 de
marzo de 2016. Janet Ortiz Sierra, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
EVELYN GONZÁLEZ
CUADRADO
DEMANDADO
CIVIL NÚM. DCD2015-1138
(401) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Janet
Ortiz Sierra, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general,
les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se
ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal,
de epígrafe con fecha 25 de
enero de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$75,106.47 de principal, dictada
en el caso, el 23 de noviembre
de 2015, notificada y archivada en autos el 2 de diciembre
de 2015, procederé a vender
en pública subasta, al mejor
postor en pago de contado y
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a las
propiedad localizada en: Municipio de Bayamón, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: 58 Calle Las Flores, Cataño, Puerto Rico 00962
URBANA: Solar con casa sitos
en la Calle de Las Flores del
Barrio Cataño de Bayamón,
compuesto de once punto cero
cero (11.00) metros de frente por veinticinco punto cero
cero (25.00) metros de fondo,
equivalentes a DOSCIENTOS
SETENTA Y CINCO (275.00)
METROS CUADRADOS, colinda por el frente, Norte, con
la calle Las Flores, en la cual
ocupa el número sesenta (60),
por su derecha entrando Oeste,
Pedro Sánchez, hoy José María
Prieto, por su izquierda, Este,
con Dolores Suárez, hoy casa
de Alfredo Sarriero y por su fondo Sur, Leonor Shou, hoy Mariano Pardo. Enclava una casa.
Inscrita al Folio 52 del Tomo 65
de Cataño, Finca número 3,029
del Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección Cuarta de
Bayamón Que con el importe
de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante
las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el
caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de Bayamón. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$76,000.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de
la tasación. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación. Para el lote
descrito, la primera subasta se
llevará a cabo el 7 de abril de
2016, a las 11:45 de la mañana.
De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de abril de
2016, a las 11:45 de la mañana.
De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera
subasta el 21 de abril de 2016,
a las 11:45 de la mañana. La
subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi
oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del estudio
de titulo surge el siguiente gravamen posterior, el cual podría
ser cancelado: ANOTACIÓN
DE DEMANDA: De fecha 27 de
enero de 2011, en el Tribunal de
Primera Instancia de Bayamón,
caso civil D CD2011-0301, por
concepto de Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus
Evelyn Gonzalez Cuadrado, por
la suma de $70,288.92 otras
sumas adicionales. Anotado al
folio 106 del tomo 189 de Cataño, finca 3029, anotación A. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía y se
le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les
advierte a todos los interesados que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y
los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su
publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado
en Bayamón, Puerto Rico, a 2
de marzo de 2016. Janet Ortiz
Sierra, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE FAJARDO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante v.
LA SUCESIÓN DE
FERNANDO PEREZ
SERRANO; COMPUESTA
POR FERNANDO PÉREZ
GONZÁLEZ; LUIS OSCAR
PÉREZ GONZÁLEZ;
ERNESTO PÉREZ
GONZÁLEZ; COMO
ÚNICOS Y UNIVERSALES
HEREDEROS; EN
The San Juan Daily Star
SU CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA Y
EN SU CARÁCTER
PERSONAL ROSALIA
GONZALEZ PEREZ T/C/C
ROSALIA GONZALEZ,
INCAPACITADA MENTAL
REPRESENTADA POR
SU TUTOR LEGAL;
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO Y CENTRO
DE RECAUDACIONES DE
INGRESOS MUNICIPALES
(CRIM)
cedero el 1ro de julio de 2013,
según consta de la escritura
número 283, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 17 de
junio de 2005, ante el notario
José Ernesto Rivera Reyes,
inscrita al folio 124 del tomo
449 de Fajardo; inscripción 9na
y última. El tipo mínimo para
la subasta será la suma de
$53,150.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el
cual asciende a $35,433.33. Si
tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de
Demandados
la tercera subasta la mitad (1/2)
CIVIL NUM.: NICI2011-00271
del tipo mínimo pactado para la
SOBRE: COBRO DE DINERO
primera subasta el cual ascien- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
de a $26,575.00. Si se declaraPOR LA VÍA ORDINARIA ESse desierta la tercera subasta
TADOS UNIDOS DE AMERICA
se dará por terminado el proceEL PRESIDENTE DE LOS ESdimiento, pudiendo adjudicarse
TADOS UNIDOS SS ESTADO
el bien subastado a opción del
LIBRE ASOCIADO DE PUERdemandante. Art. 221 de la Ley
TO RICO AVISO DE SUBASHipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
TA. Yo, Yomaris Senquiz Cruz,
2721. La cantidad adeudada
Alguacil del Tribunal de Primera
según la Sentencia, asciende a
Instancia, Sala de Fajardo, notila suma de $40,370.33; la cual
fico a los demandados, público
se desglosa en: $33,817.73 por
en general y personas con alconcepto de principal; $1,146.49
gún interés, que cumpliré con
por concepto de intereses acuun Mandamiento librado por el
mulados; $65.40 por concepto
Secretario del Tribunal de epíde cargos por demora; los cuagrafe, el 1 de octubre de 2015,
les al igual que los intereses
para satisfacer la Sentencia diccontinúan acumulándose hasta
tada el 25 de junio de 2014, noel saldo total de la deuda reclatificada el 3 de julio de 2014. En
mada en este pleito; $25.71 por
dicha Sentencia se condena a
concepto de “escrow advanla parte demandada a satisfacer
ces”; $5,315.00 para costas,
la suma de $40,370.33 adeudagastos y honorarios de abogada al 1ro de abril de 2011, más
do; y demás créditos accesorios
las costas, gastos, honorarios
garantizados hipotecariamente.
de abogado; y demás créditos
La primera subasta se llevará a
accesorios garantizados hipocabo el día 7 de abril de 2016,
tecariamente. Conforme a lo
a la(s) 10:00 de la mañana. De
anterior, venderé en pública sudeclararse desierta, se llevará a
basta, al mejor postor en pago
efecto una segunda subasta el
de contado y en moneda del
día 14 de abril de 2016, a la(s)
curso legal de los Estados Uni10:00 de la mañana. De declados de América, todo derecho,
rarse desierta, se llevará a cabo
título e interés que hayan tenido
una tercera subasta el día 21 de
tengan o puedan tener los deuabril de 2016, a la(s) 10:00 de la
dores demandados en cuanto
mañana. La subasta o subastas
al bien inmueble que ubica Las
antes indicadas se llevarán a
Croabas, RD 907 Km 6.0, Faefecto en mi oficina, localizada
jardo, Puerto Rico, que se desen el Tribunal de Primera Inscribe a continuación: URBANA:
tancia, Sala de Fajardo. Se le
Solar marcado con el número 2
advierte a los postores o licitade la Urbanización Los Robles,
dores que la adjudicación del
localizada en el barrio Las Cabien inmueble a subastarse se
bezas del término municipal de
hará al mejor postor o licitador
Fajardo, Puerto Rico, con una
victorioso, quien deberá consigcabida superficial de 898.700
nar el importe de su oferta en el
metros cuadrados. En lindes
mismo acto de la adjudicación,
por el NORTE, con el solar 3;
en moneda de curso legal de
por el SUR, con el solar 1; por
los Estados Unidos de Norteael ESTE, con Nicolás Robles; y
mérica. Se entenderá que todo
por el OESTE, con la carretelicitador acepta como bastante
ra de la Urbanización. Inscrito
la titulación y que las cargas y
al folio 105 del tomo 255 de
gravámenes anteriores y los
Fajardo, finca número 10,270
preferentes, si los hubiere al
Registro de la Propiedad de
crédito de ejecutante, contiPuerto Rico, Sección de Fajarnuarán subsiguientes entendo. La finca antes descrita se
diéndose que el rematante los
encuentra afecta un gravamen
acepta y queda subrogado en la
posterior al que se pretende
responsabilidad de los mismos,
ejecutar, el cual se describe de
sin destinarse a su extinción
la siguiente manera: Hipoteca
el precio del remate. Puede
en garantía de pagaré a favor
consignar el importe en efecde R-G Premier Bank of Puerto
tivo, cheque certificado o giro
Rico, o a su orden, por la suma
postal a nombre del Alguacil del
de $55,900.00 con intereses a
Tribunal. Con el producto que
razón de 6.375% anual, vense obtenga de la subasta se le
Monday, March 14, 2016
pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20)
días a partir de celebrada la
subasta. Para cumplir con lo
anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para
romper candados y cerraduras
que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los
interesados quedan notificados
de que todos los documentos
relacionados con la presente
acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción
del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento
de los licitadores y el público en
general, y para su publicación
en un periódico de circulación
general, una vez por semana
durante el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres
(3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la
venta, tales como, la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, así
como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la
parte demandada, cuando ésta
fuera conocida, y se le notificara
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los
acreedores posteriores, de los
licitadores, partes interesadas
y público en general, expido el
presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
Fajardo, Puerto Rico, a 28 de
octubre de 2015. Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil Tribunal De
Primera Instancia Sala De Fajardo.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
BAYAMÓN.
Urban Financial of
America, LLC
DEMANDANTE VS.
Ángel Manuel Díaz Díaz
t/c/c Ángel M. Díaz Díaz
t/c/c Ángel Manuel Díaz
t/c/c Ángel Díaz Díaz; y
a los Estados Unidos de
América
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2015-0484
(703) SOBRE: Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General
A: ANGEL MANUEL DIAZ
DIAZ T/C/C ANGEL M.
DIAZ DIAZ T/C/C ANGEL
MANUEL DIAZ T/C/C
ANGEL DIAZ DIAZ Y LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA.
Yo, Edgardo E. Vargas Santana,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón, a
s demandados, acreedores y
al público en general con interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y
HAGO CONSTAR: Que el día 14
de abril de 2016, a las 11:15 de
la mañana en mi oficina, sita el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé
a vender en Pública Subasta,
al mejor postor, la propiedad
inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
el dia 9 de septiembre de 2015,
notificada y archivada en autos
el 30 de septiembre de 2015.
Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera
subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 21 de abril de
2016,a las 11:15 de la mañana;
y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará
una tercera subasta el día 28
de abril de 2016, a las 11:15
de la mañana en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que ha sido liberado
por la Secretaría del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso
de epígrafe con fecha de 20
de enero de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad ubicado en Lot L Sr 825 Km 4.5 Int.
Achiote Ward, Naranjito, Puerto
Rico, 00719, y que se describe
a continuación: RUSTICA: Predio de terreno identificado en el
plano con la letra L radicado en
el Barrio Aibonito de Naranjito,
Puerto Rico, con una cabida
superficial 1644.8033 me, en
lindes por el Norte, con acceso
de uso público, al Sur, con Sucesión Ortega; al Este con lote
M; y al Oeste, con lote K. Finca
número 6312, inscrita al folio
158 del tomo 224 de Naranjito, Registro de la Propiedad de
Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta
donde alcance, el importe de
las cantidades adeudadas a la
parte demandante conforme a
la sentencia dictada a su favor,
a saber: $125,180.05 por con-
cepto de balance de principal,
más intereses acumulados al
31 de enero de 2015, y los cuales continúan acumulándose
a razón del 5.060% por ciento
anual, hasta su completo pago,
más la cantidad de $24,900.00
equivalente al 10% de la suma
principal original pactada, estipulada para costas, gastos y
honorarios de abogado; más
recargos acumulados hasta
la fecha en que se pague la
deuda; más cualquiera suma
de dinero por concepto de
contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así
como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura
de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.
La hipoteca a ejecutarse en el
caso de epígrafe fue constituida mediante la Escritura de
Hipoteca Número 61, otorgada
el día del 15 de junio de 2012,
en San Juan, Puerto Rico, ante
el Notario Público David Gil De
Rubio y consta inscrita al folio
158 del tomo 224 de Naranjito, Puerto Rico, finca número
6,312, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, Sección Barranquitas, Inscripción 8. Que
la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del
inmueble antes descrito será
la suma de $249,000.00 según
se establece en la escritura de
hipoteca antes relacionada. En
caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble,
en la cual, la cantidad mínima
será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de
$166,000.00; desierta también
la segunda subasta de dicho
inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta
en la cual, la cantidad mínima
será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es
decir la suma de $124,500.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, y que las
cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados
sus derechos sobre los bienes
hipotecados con posterioridad
a la inscripción del crédito del
ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los
hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños,
poseedores, tenedores de o
interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador
garantizados hipotecariamente
con posterioridad al crédito
del actor que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitios señalados para que
puedan concurrir a la subasta
si les conviniere o se les invita
a satisfacer antes del remate el
importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas
y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados
en los derechos del acreedor
ejecutante. Una vez efectuada
la venta de dicha propiedad, el
Alguacil procederá a otorgar la
escritura de traspaso al licitador
victorioso en subasta, quien
podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse
a la extinción parcial o total de
la obligación reconocida por
la sentencia dictada en este
caso. Si el producto de la venta
fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se
procederá a la ejecución de la
sentencia en contra de la parte
demandada por el remanente
de las sumas no satisfechas,
mediante embargo y venta
en ejecución de cualesquiera
otros bienes propiedad de la
parte demandada en cantidad
suficiente para dejar cubierta y
totalmente satisfecha a la parte
demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según
dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia
dictada en este caso que, una
vez efectuada la subasta y
vendido el bien inmueble, los
adjudicatarios sean puestos en
posesión del mismo dentro del
término de veinte (20) días por
el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario,
el Alguacil podrá diligenciar el
Acta de Subasta que se expida
en horas laborales, de día, los
5 días de la semana y podrá
romper cualquier cerradura o
candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo.
y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto
de acuerdo con la ley, mediante
edicto, en un periódico de circulación general en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por
lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para
su fijación en tres (3) lugares
públicos del municipio en que
ha de celebrarse la venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía, y se le notificará
además a la parte demandada
vía correo certificado con acuse
de recibo a la última dirección
conocida. EN TESTIMONIO DE
LO CUAL, expido el presente
Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de
37
Legal Notice
los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Bayamón,
Puerto Rico, a 23 de febrero de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal De Primera
Instancia Sala De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE CAROLINA.
ORIENTAL BANK
Demandante v.
SANTIAGO PEREZ RUIZ
D/B/A JUNKER CUBA
Demandados
CIVIL NÚM.: FCD2015-0303
(403) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA EDICTO DE SUBASTA
AL PUBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES.
YO, Efrain Marquez Arroyo,
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina,
al público en general, POR LA
PRESENTE HAGO SABER:
CERTIFICO Y HAGO SABER
Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta
al mejor postor en moneda legal
de los Estados Unidos, en mi
oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el
día 4 de abril de 2016, a las 9:00
de la mañana, la siguiente propiedad: “URBANA: Solar marcado con el número seiscientos
setenta y tres (673) del Bloque
J del plano de inscripción de la
Urbanización Vistamar, Tercera
Extensión situada en el Barrio
Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico,
con una cabida superficial de
trescientos doce punto once
(312.11) metros cuadrados y
colinda por el NORTE, en trece
punto cincuenta y siete (13.57)
metros con los solares seiscientos ochenta y ocho (688) y seiscientos ochenta y nueve (689);
por el SUR, en trece punto cincuenta y siete (13.57) metros
con la calle principal de dicha
urbanización; por el ESTE, en
veintitrés (23.00) metros con el
solar seiscientos setenta y cuatro (674); y por el OESTE, en
veintitrés (23.00) metros con el
solar seiscientos setenta y dos
(672), todas dichas colindancias
con el mismo bloque J de dicha
urbanización. Consta inscrita al
folio 126 del tomo 127 de Carolina, finca número 4,572, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina.
Dirección Física: J-673 Pontezuela Avenue, Vista Mar Dev.,
Sabana Abajo Ward, Carolina,
Puerto Rico. La venta se llevará
a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante,
hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada en
el caso de epígrafe, a saber las
siguientes cantidades: (i) préstamo comercial: $147,696.27
de principal, más $3,723.11 de
intereses acumulados hasta el
21 de enero de 2015, más los
que continúen acumulándose
hasta el pago total y completo de la deuda, más $199.98
de recargos, más la suma de
$16,000.00 por concepto de honorarios de abogados pactados.
(ii) línea de crédito: $12,835.00
de principal, más $238.61 de
intereses acumulados hasta el
21 de enero de 2015, más los
que continúen acumulándose
hasta el pago total y completo
de la deuda, más una suma
razonable por concepto de
gastos, costas y honorarios de
abogados. (iii) tarjeta de crédito: $5,472.58 de principal, más
los intereses y recargos que se
acumulen hasta el pago total y
completo de la deuda, más una
suma razonable por concepto
de gastos, costas y honorarios
de abogados. (iv) préstamo personal: $2,022.18 de principal,
más $181.25 de intereses acumulados hasta el 11 de febrero
de 2015, más los que continúen
acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más
$13.80 por cargos por mora,
más una suma razonable por
concepto de honorarios de abogados pactados. El tipo mínimo
para la Primera Subasta será
de $160,000.00. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas preferentes, si alguna,
continuarán subsistentes; entiéndase que el remanente los
acepta y quedan subrogados en
la responsabilidad del mismo sin
destinarse a su extinción el precio del remate. En caso de que
el inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de abril
de 2016, a la 1:00 de la tarde, y
el tipo mínimo para éstas será
el de las dos terceras partes del
precio mínimo establecido para
la primera subasta. Si tampoco
hubiera remate ni adjudicación
en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día
18 de abril de 2016, a la 1:00 de
la tarde, y el tipo mínimo para
esta subasta será la mitad del
precio mínimo pactado para la
primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el acreedor la finca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimara conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor
que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta fuere mayor. Las subastas antes indicadas se llevarán
a cabo en mi oficina, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Carolina. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante las horas laborables.
El inmueble antes relacionado
Legal Notice
consta afecto a los siguientes
gravámenes posteriores: Aviso
de Demanda: 9 de marzo de
2015, expedido en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Carolina, en el Caso Civil número F CD2010-0303, seguido
por Oriental Bank, contra Santiago Pérez Ruiz haciendo negocios como Junker Cuba, por
la suma de $147,696.27 más
otras sumas, anotado el día 24
de septiembre del 2015, al folio
43, del tomo 1061 de Carolina
I, finca número 4,572, (antes
9,664), Anotación B. Para la
publicación de este edicto en un
periódico de circulación general
una vez por semana, durante
dos semanas consecutivas, y
para la colocación del mismo
en tres sitios públicos visibles
del municipio en que se celebre
la subasta, libro el presente en
Carolina, Puerto Rico, hoy día
10 de marzo de 2016. Efrain
Marquez Arroyo, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala
De Carolina.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO
SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO,
Demandante, v.
MELISSA
NIEVES BANREY,
Demandada.
Civil Núm: NSCI2014-00377
(302) Sobre: Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria AVISO DE VENTA
EN PUBLICA SUBASTA. Yo,
Maritza Santana Ortiz, Alguacil
del Tribunal de Primera Instancia de Fajardo, Sala Superior, al
público en general, CERTIFICO
Y HAGO SABER: Que en virtud
del mandamiento expedido el
24 de noviembre de 2014, por
el Secretario de este Tribunal,
dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor, en pago
de contado y en moneda de los
Estados Unidos de América, por
el precio mínimo de $78,400.00,
el inmueble hipotecado en este
caso, el cual se describe como
sigue:
RÚSTICA:
Parcela
marcada con el número ciento ochenta y ocho (#188) en
el plano de parcelación de la
comunidad rural Saldaña, del
barrio Río Arriba del término
municipal de Fajardo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de cero cuerdas con novecientos cincuenta y cuatro diezmilésimas de otra, equivalentes
a trescientos setenta y cinco
metros cuadrados (375.00) .
En lindes por el NORTE, con la
parcela número ciento ochenta
y siete (#187) de la comunidad;
por el SUR, con la parcela número ciento ochenta y nueve
(#189) de la comunidad; por el
ESTE, con la calle número uno
(#1) de la comunidad; y por el
OESTE, con la parcela número
ciento noventa y uno (#191) de
38
la comunidad. Enclava edificación. Consta inscrita al folio
sesenta y uno (61) del tomo
doscientos noventa y cinco
(295) de Fajardo, finca número
doce mil cuatrocientos ochenta
y uno (12,481) del Registro de
la Propiedad de Fajardo. Dicha propiedad consta inscrita
a favor de MELISSA NIEVES
BANREY, quien adquiere por
compra mediante la escritura
número 447, otorgada el 1 de
junio de 2006, ante el Notario
Público Luis Dávila Alemán, la
cual fue presentada el 14 de
junio de 2006 al asiento 392
del diario 281 y consta inscrita
en virtud de la Ley Número 216
del 27 de diciembre de 2010,
finca número 12,481, Registro
de la Propiedad de Fajardo.
Con el importe de dicha venta
se habrán de satisfacer a la parte demandante las siguientes
cantidades, según la Sentencia en Rebeldia dictada por el
Honorable Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
Superior de Fajardo el día 23 de
septiembre de 2014 y notificada
el 29 de septembre de 2014: La
parte demanda adeuda solidariamente a la parte demandante, la suma $70,49.40 por concepto del principal adeudado,
más intereses acumulados, los
cuales continúan en aumento
hasta l pago total y solvento de
la obligación, cargos por demora acumulados lo cuales continúan en aumento hasta el pago
total y solvento de la obligación
y la suma de $7,840.00 por concepto de costas y honorarios
de abogado previamente pactados; los intereses legales correspondientes y en vigor a esta
fecha, al tipo fijado por la Junta
Financiera de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, a computarse desde
la fecha de hoy sobre la cuantía
de esta Sentencia, incluyendo
costas y honorarios de abogado, hasta el total pago y solvento del importe de la misma. La
sumas antes descritas están
garantizadas mediante hipoteca a favor de la AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO
DE LA VIVIENDA DE PUERTO
RICO, o a su orden, por la suma
principal de $78,400.00 con
intereses al 6.50%, y a vencer
elIde julio de 2036, según consta en escritura pública número
448 otorgada el 1 de junio de
2006, ante el Notario Público
Luis Dávila Alemán, la cual fue
presentada el 14 de junio de
2006 al asiento 393 del diario
281 y consta inscrita en virtud
de la Ley Número 216 del 27 de
diciembre de 2010, finca número 12,481, Registro de la Propiedad de Fajardo. La primera
subasta se llevará a efecto en
mi oficina, sita en el local que
ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Fajardo, a las 9:00 de la mañana
día 05 de ABRIL de 2016, por el
tipo mínimo de $78,400.00. Si
no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda señalada la segunda subasta que dispone la ley para las
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
9:00 de la mañana del día 12 de
ABRIL de 2016, por el tipo mínimo de $52,266.67; si tampoco
hubiere remate ni adjudicación
en la segunda subasta; se señala la tercera subasta que dispone la ley para las 9:00 de la
mañana del día 15 de ABRIL de
2016, por el tipo mínimo de la
mitad del precio pactado, o sea,
$39,200.00. Las tres subastas
señaladas se celebrarán a las
horas y fechas antes indicadas
en mi oficina sita en el local que
ocupa el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Fajardo. Se advierte que los autos
de este caso y demás instancias están disponibles para ser
inspeccionadas en la secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. Se advierte que los
licitadores aceptan como bastante la titulación de la finca
anteriormente descrita y que se
adquiere con las cargas preferentes al crédito que se ejecuta.
Y PARA CONOCIMIENTO DE
LAS PARTES INTERESADAS
y del público en general, se
advierte que la adjudicación se
hará al mejor postor y que el
pago de la licitación deberá hacerse en el acto de la subasta
yen moneda de los Estados Unidos de América, de acuerdo con
la ley. EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente que
firmo y sello con el sello de est
a, oficina en FAJARDO, Puerto
Rico, hoy día 29 de febrero de
2016. Maritza Santana Ortiz,
Alguacil Auxiliar #054, Alguacil
Tribunal de Primera Instancia
Sala de Fajardo.
donde podrá usted enterarse
detalladamente de los términos
de la misma. Esta notificación
se publicará una sola vez en un
periódico de circulación general
en la Isla de Puerto Rico, dentro
de los 10 dias siguientes a su
notificación. Y, siendo. o representando usted una parte en el
procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia
Parcial o Resolución, de la cual
puede establecerse recurso de
revisión o apelación dentro del
término de 30 días contados a
partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a
usted esta notificación que se
considerará hecha en la fecha
de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación
ha sido archivada en los autos
de este caso, con fecha de 4
de marzo de 2016. En Fajardo , Puerto Rico, el 4 de marzo de 2016. WANDA l. SEGUI
REYES, Secretario(a). ENID A.
SANJURJO MELENDEZ, Sec
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL
DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior
de FAJARDO.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante v.
EDGARDO ROBERTO
MORALES SUAREZ y
LEILA GISELLE STAKUN
GUEVARA t/c/c LEILA
GISSELLE STAKUA
GUEVARA
Demandado(a)
Civil: NSCI201500721. Sobre:
EJECUCION DE HIPOTECA Y
COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). NOTIFICACiÓN DE
SENTENCIA POR EDICTO.
A: EDGARDO
ROBERTO MORALES
PO BOX 513, PUERTO
REAL, FAJARDO PR
00738; URB. HACIENDA
PALOMA 11, CALLE
CEILAN #219, LUQUILLO
PR 00773
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 3 de
marzo de 2016, este Tribunal
ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este
caso, que ha sido debidamente
registrada y archivada en autos
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE CAGUAS.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante vs.
LIZ AURI LEON
VELAZQUEZ
Demandados
CIVIL NUM. ECD2014-1151
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA.
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, hago saber:
Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 9 de
noviembre de 2015, procederé
a vender y venderé en pública
subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: SOLAR
RADICADO EN LA URBANIZACION RESIDENCIAL, BAIROA,
SITUADA EN EL BARRIO BAIROA DEL TRMINO MUNICIPAL
DE CAGUAS, MARCADO CON
EL NUMERO OCHO DE LA
MANZANA “BX” COMPUESTO
DE DOSCIENTOS NOVENTA Y
OCHO METROS CUADRADOS
CON DIECISEIS CENTESIMAS DE METRO CUADRADO,
EN LINDES POR EL NORTE,
CON LOS SOLARES NUMERO
TRECE Y CATORCE, DISTANCIA DE DIECISEIS METROS
CON TRES CENTIMETROS,
POR EL SUR, CON LA CALLE
NUMERO TRES; DISTANCIA
DE DIECISEIS METROS CON
TRES CENTIMETROS,; POR
EL ESTE, CON EL SOLAR
NUMERO SIETE, DISTANCIA
DE DIECIOCHO METROS
CON SESENTA CENTIMETROS; POR EL OESTE, CON
EL SOLAR NUMERO NUEVE,
DISTANCIA DE DIECIOCHO
METROS CON SESENTA CEN-
TIMETROS. ENCLAVA UNA VIVIENDA DE CONCRETO PARA
UNA SOLA FAMILIA. FINCA
NUMERO 28862 INSCRITA AL
FOLIO 220 DEL TOMO 863 DE
CAGUAS, SECCION I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE
CAGUAS. La hipoteca objeto
de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 126 del too
1783, finca Numero 28862 de
Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Caguas,
Sección I, Inscripción 2nd. Propiedad localizada en: CALLE
3 B X8 , URB. RESIDENCIAL
BAIROA, CAGUAS, PR 00725
El producto de la subasta se
destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $102,879.58 de
principal, intereses al tipo del
7.25000% anual, más la suma
de $11,200.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto
el día 14 de abril de 2016, a las
9:30 de la mañana en la oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Caguas. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta
lo es la suma de $112,000.00.
De ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA
la misma se llevará a efecto el
día 21 de abril de 2016, a las
9:30 de la mañana en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $74,666.67, equivalente a dos terceras partes del tipo
mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en
la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 28 de abril de
2016, a las 9:30 de la mañana
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de
$56,000.00, equivalente a la
mitad del precio pactado. Se le
advierte a los licitadores que la
adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación dos
veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de
la subasta, estarán disponibles
para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante
las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta
como suficiente la titularidad o
titulación de la propiedad antes
descrita objeto de esta subasta.
EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en San Juan, Puerto Rico,
hoy día 9 de diciembre de 2015.
Ramon L. Hernandez Cintron,
Alguacil Del Tribunal Sala De
Caguas.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE HUMACAO.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante vs.
JOSE ENRIQUE ROQUE
GALARZA, JOCELYN
LABOY ECHEVARRIA Y
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
Demandados
CIVIL NUM. HSCI201101328
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCION DE HIPOTECA
POR LA VIA ORDINARIA AVISO
DE SUBASTA.
A: AL PÚBLICO EN
GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Humacao, hago saber: Que en cumplimiento de
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia, expedido con fecha 17 de septiembre de 2015,
procederé a vender y venderé
en pública subasta y al mejor
postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA:
SOLAR 5-P DE LA URBANIZACION OLYMPIC PARK, EN LA
CARRETERA 198 K. 20.1 DEL
TERMINO MUNICIPAL DE LAS
PIEDRAS, PUERTO RICO; CON
UNA CABIDA DE 409.22 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, EN DOS
ALINEACIONES QUE SUMAN
15.72 METROS LINEALES CON
LA CALLE 3; POR EL SUR, EN
UNA ALINEACION DE 16.47
METROS LINEALES CON LA
CALLE DE ACCESO; POR EL
ESTE, EN DOS ALINEACIONES
QUE SUMAN 24.25 METROS
LINEALES CON EL SOLAR 4-P
Y CALLE 3 Y POR EL OESTE, CON UNA ALINEACION
DE 25.00 METROS LINEALES
CON EL SOLAR 6-P. ENCLAVA UNA CASA. ESTE SOLAR
ESTA AFECTO A UNA SERVIDUMBRE DE 1.52 METROS
DE ANCHO QUE DISCURRE A
TODO LO LARGO DE SU COLINDANCIA NORTE Y ESTE A
FAVOR DE LA PUERTO RICO
TELEPHONE COMPANY. 16105
INSCRITA AL FOLIO 128 DEL
TOMO 296 DE LAS PIEDRAS,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE HUMACAO. Propiedad localizada en: URB. OLIMPIC
VILLE 8 CALLE MUNICH, LAS
PIEDRAS, PR 00771 La hipoteca objeto de esta ejecución se
encuentra inscrita al folio 128
del tomo 296, Finca Numero
16105 de LAS PIEDRAS, Registro de la Propiedad de Puerto
Rico de Humacao. El producto
de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de
$224,199.90 de principal, intereses al tipo del 6.500% anual
según ajustado, más la suma
de $22,420.00 por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan
mensualmente por concepto de
seguro hipotecario, cargos por
demora, y otros adeudados que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en
pública subasta de la referida
propiedad se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada
finca, a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos
de que cualquier persona o personas con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. LA PRIMERA
SUBASTA se llevará a efecto
el día 12 de abril de 2016, a las
11:15 de la mañana en la oficina
del referido Alguacil, sita en el
edificio que ocupa el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
Humacao. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta
lo es la suma de $224,200.00.
De ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA la
misma se llevará a efecto el día
19 de abril de 2016, a las 11:15
de la mañana en la oficina antes
mencionada del Alguacil que
suscribe. El precio mínimo para
la SEGUNDA SUBASTA será de
$149,466.67, equivalente a dos
terceras partes del tipo mínimo
estipulado para la PRIMERA
SUBASTA. Si no se produce
remate ni adjudicación en la
primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA
SUBASTA el día 26 de abril de
2016, a las 11:15 de la mañana
en la oficina antes mencionada
del Alguacil que suscribe. El
precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de
$112,100.00, equivalente a la
mitad del precio pactado. Se
le advierte a los licitadores que
la adjudicación se hará al mejor
postor, quien deberá consignar
el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de
la parte demandada y de toda
aquella persona o personas que
tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación dos
veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de
Puerto Rico y se fijará, además,
en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se le advierte, además, a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con
la presente acción de ejecución
de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación
de la propiedad antes descrita
objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en
San Juan, Puerto Rico, hoy día
14 de diciembre de 2015. Maria
del Pilar Rivera Rivera, Alguacil
Del Tribunal Sala De Humacao.
Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar 249.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMÓN.
ORIENTAL BANK
Demandante Vs.
DANE WILLIAM FONT
EMONS, PAULINA
MARIANA SASTRE
PEREZ Y LA SOCIEDAD
LEGAL DE BIENES
GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM.: DCD2015-0228
(503) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA EL
PRESIDENTE DE LOS EE.UU.
SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber
al SR. DANE WILLIAM FONT
EMONS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento
del Mandamiento de Ejecución
de Sentencia expedido el día 9
de septiembre 2015, por la Secretaría del Tribunal, procederé
a vender y venderé en pública
subasta por el precio mínimo de
$315,000.00 y al mejor postor
la propiedad que se describe
a continuación: Urbanización
Caparra Hills, Solar Núm. 4 del
Bloque H, Guaynabo, Puerto
Rico, y que se describe de la
The San Juan Daily Star
siguiente manera: URBANA:
Solar número Cuatro (4) del
Bloque “H” del plano de inscripción de la Urbanización Caparra Hills en Guaynabo, con un
Área de SETECIENTOS SEIS
PUNTO CIENTO TREINTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS (706.134 M.C.). En lindes
por el NORTE, en veintidós metros (22.00 m.), con la calle A;
por el SUR, en veintidós metros
(22.00m.), con el solar número
dieciséis (16); por el ESTE, en
treinta y dos punto cero noventa y siete metros (32.097 m.),
con el solar número cinco (5);
y por el OESTE, en treinta y
dos punto cero noventa y siete metros (32.097 m.), con los
solares dos (2) y tres (3). Inscrito al folio 32 del tome 1223
de Guaynabo, finca número
14,161, Registro de la Propiedad de Guaynabo La finca antes descrita se encuentra afecta
a los siguientes gravámenes: i.
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de Oriental Bank
and Trust, o a su orden, por la
suma de $315,000.00, intereses al 6.375% anual, vencedero 1 de enero de 2033, según
consta de la escritura #601,
otorgada en San Juan, el día
16 de diciembre de 2002, ante
el notario Lymarie Jiménez López, inscrita al folio 32 del tome
1223 de Guaynabo, inscripción
10a. La hipoteca objeto de esta
ejecución es la que ha quedado
descrita en el inciso (i). GRAVEMEN POSTERIOR ii. HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de Westernbank Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
de $220,000.00, intereses al 1
sobre el Prime Rate, vencedero
a la presentación, según consta
de la escritura #13, otorgada en
San Juan, el día 18 de enero de
2005, ante el notario José M.
Biaggi Landrón, inscrita al folio
32 del tome 1223 de Guaynabo,
inscripción 12a. iii. EMBARGO:
A favor de Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la
suma de $30,510.64 de contribuciones sobre ingreso, según certificación de fecha 1 de
septiembre de 2011, anotado al
folio 32 del tome 1223 de Guaynabo, Anotación A, fecha 27 de
octubre de 2011. iv. EMBARGO:
A favor de Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley 12), por
la suma de $62,472.75, según
certificación el 1 de septiembre
de 2011, anotado al folio 151,
Asiento 603, tomo 17, fecha 8
de septiembre de 2011. v. DEMANDA: En el caso civil #D
CD2012-0054, en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, por Oriental
Bank and Trust y Banco Popular
de Puerto Rico, se reclama la
suma de $277,612.52, anotado
al folio 179 del tome 1451 de
Guaynabo, Anotación B, fecha
26 de marzo de 2012. Será celebrada la subasta para con el
importe de la misma, la parte
demandante pueda cobrar su
acreencia, a saber, la suma de
$255,821.86 de principal, intereses al 6.375% desde el día
1 de julio de 2014; intereses
vencidos; gastos por demora
y $31,500.00 estipulados para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más cualquier otro
desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de
este caso para otros adelantos
de conformidad con el Contrato
Hipotecario, incluyendo primas
de seguro de hipoteca, prima
de seguro de siniestro y cargos
por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11
DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:00
DE LA MAÑANA, en la oficina
del Alguacil, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala de
BAYAMON, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma
la cantidad de $315,000.00, sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación,
celebraré SEGUNDA SUBASTA
el día 25 DE ABRIL DE 2016 A
LAS 3:00 DE LA TARDE, en el
mismo lugar, en la que servirá
como tipo mínimo, dos terceras
(2/3) partes del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$210,000.00. Si no hubiese
remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 2 DE
MAYO DE 2016 A LAS 3:00 DE
LA TARDE,, en el mismo lugar
en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado
para la primera subasta, o sea,
$157,500.00. El Alguacil que
suscribe hizo constar que toda
licitación deberá hacerse para
pagar su importe en moneda
legal de los Estados Unidos de
América, de acuerdo con la Ley
y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta.
Se entiende que todo licitador
que comparezca a la subasta
señalada en este caso, acepta
como bastante la titulación que
da base a la misma. Luego de
efectuarse la subasta, el Alguacil pondrá al licitador victorioso,
en la posesión física de la propiedad subastada mediante el
lanzamiento de los ocupantes,
que se efectuará dentro del término legal establecido, a partir
de la venta, previa Orden al
efecto. Los autos y todos los documentos correspondientes al
procedimiento incoado, estarán
de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere
al crédito que da base a esta
ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que
el rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad
de los mismos, sin destinarse a
su extinción cualquier parte del
remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO
DE LOS LICITADORES Y DEL
PUBLICO EN GENERAL y para
su publicación de acuerdo con
la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este
Tribunal. En BAYAMON, Puerto Rico, hoy 14 de octubre de
2015. EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMON.
Monday, March 14, 2016
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
CARLOS ALBERTO
BUXO PEREZ, OKSALLY
FARIA ORAMA T/C/C
OKSALL FARIA ORAMA
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2013-0306
(702) SOBRE: EJECUCION
DE HIPOTECA “IN REM” (Vía
Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe
por la presente CERTIFICA,
ANUNCIA y hace CONSTAR:
Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por
la Secretaría del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 11 de
abril de 2016 a las 11:15 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. Valparaíso, A-27
Calle 3, Cataño, P.R 00962 y
que se describe a continuación:
URBANA: Parcela de terreno
identificado como el solar 27 del
bloque “A” de la Urbanización
Villa del Río Este, Sección Valparaíso, radicada en el Barrio
Palmas del término municipal
de Cataño, con una cabida superficial de 448.469 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 80 centésimas y un arco
de 10.18 metros, con la calle
número 3; por el SUR, en 10.84
metros, 12.81 metros y 3.128
metros con los solares 3, 2 y 1;
por el ESTE, en 23.00 metros
con el solar número 26; y por el
OESTE, en 27.342 metros con
el solar número 28. Enclava una
casa de concreto diseñada para
una familia. La propiedad antes
relacionada consta inscrita al
Folio 220 del Tomo 119 de Cataño, Finca número 5738, en el
Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $181,357.00. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el
día 18 de abril de 2016 a las
3:15 de la tarde. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $120,904.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta
se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil
que suscribe el día 25 de abril
de 2016 a las 3:15 de la tarde.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$90,678.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 14, otorgada el
día 16 de marzo de 2009, ante
el Notario Oscar Javier Santamaría Torres y consta inscrita
en el Folio 1 del Tomo 180 de
Cataño, finca número 5738,
en el Registro de la Propiedad
de Bayamón, Sección Cuarta,
inscripción Duodécima (12ma).
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
principal de $172,901.19, más
intereses sobre dicha suma al
tipo convenido de 5.50% porciento anual desde el primero
(1ro) de agosto de 2012 hasta su
completo pago, más $5,524.23
de intereses devengados hasta
el día 31 de enero de 2013, la
suma de $193.86 por concepto
de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la
cantidad líquida y estipulada de
$18,135.70 para costas, gastos
y honorarios de abogado. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación del inmueble y que
las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los
hubiere, al crédito del ejecutante
continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio de remate. La propiedad
no está sujeta a gravámenes
anteriores ni preferentes según
las constancias del Registro de
la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca
descrita anteriormente, pesan
los gravámenes posteriores a
la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que
se relacionan más adelante. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. CONDICIONES
RESTRICTIVASa favor de la
Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico
(Programa “Protegiendo tu Hogar”), con valor de $18,132.00
según escritura número 322
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, ante el Notario Héctor Luis
Torres Dávila el 12 de agosto de
2011, presentadas al asiento
350 del diario 274 de Cataño.
Y para conocimiento de licitadores del público en general se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos
semanas en tres sitios públicos
del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la
alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado
mediante edictos dos veces en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por espacio de dos
semanas consecutivas. Expido
el presente Edicto de subasta
bajo mi firma y sello de este
Tribunal en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 29 de febrero de
2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE VS.
NILDA ELIZABETH
CASTRO COLÓN
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2013-2706
(505) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA (Vía Ordinaria)
EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y
hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil
que suscribe por la Secretaría
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE BAYAMON, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día el 11
de abril de 2016 a las 9:30 de
la mañana en su oficina sita en
el local que ocupa en el edificio
del TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE BAYAMON, todo derecho,
título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en: Urb. Santa Rosa, 33-4
Calle 26, Bayamón, PR 00959,
que se describe a continuación:
URBANA: Solar radicado en
la Urbanización Santa Rosa,
situado en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico,
que se describe en el plano de
inscripción de la Urbanización,
con el Número 4 de la manzana
33, con un área de 315.00 metros cuadrados, en lindes por el
NORTE, con el Solar número 3,
distancia de 21.00 metros; por
el SUR, con el Solar número 5,
distancia de 21.00 metros; por
el ESTE, con la Calle número
26, distancia de 15.00 metros
y por el OESTE, con el Solar
número 42, en una distancia
de 15.00 metros. Enclava una
casa para fines residenciales.
La propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 191
del Tomo 1670 de Bayamón,
finca número 10,998, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo
mínimo para la primera subasta
del inmueble antes relacionado,
será el dispuesto en la Escritura
de Hipoteca, es decir la suma
de $138,666.13. Si no hubiere
remate ni adjudicación en la
primera subasta del inmueble
mencionado, se celebrará una
segunda subasta en las oficinas
del Alguacil que suscribe el día
18 de abril de 2016 a las 9:30
de la mañana. En la segunda
subasta que se celebre servirá
de tipo mínimo las dos terceras
partes (2/3) del precio pactado
en la primera subasta, o sea la
suma de $92,444.09. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se
celebrará una tercera subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 25 de abril de
2016 a las 9:30 de la mañana.
Para la tercera subasta servirá
de tipo mínimo la mitad (1/2)
del precio pactado para el caso
de ejecución, o sea, la suma de
$69,333.06. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe
fue constituida mediante la escritura número 491, otorgada el
día 31 de julio de 2008, ante el
Notario Manuel R. Pérez Caballer y consta inscrita al folio 217
del tomo 1847 de Bayamón,
finca número 10,998, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección Primera, Inscripción
Décimo Tercera (13ra). Dicha
hipoteca fue modificada en
cuanto a su principal que será
de $138,666.13, en cuanto a su
término ya que será vencedera
el 1 de abril de 2042 y en cuanto al por ciento de interés que
será de 4.50%, según consta de
la escritura de modificación número 61, otorgada en San Juan,
Puerto Rico el 28 de marzo de
2012 ante la notario Ana E. Gorbea Padró, que consta inscrita l
folio 217 del tomo 14 de Bayamón, finca número 10,998, Inscripción Décimo Cuarta (14ta).
39
Legal Notice
Dicha subasta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
al Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
principal de $136,429.14 de
principal, intereses sobre dicha
suma al tipo convenido de cuatro y medio (4.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
mayo de 2013, hasta su completo pago, más $3,058.85de
intereses devengados hasta el
día 31 de septiembre de 2013,
la suma de $320.00 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y
la cantidad líquida y estipulada
de $13,113.80 para costas, gastos, y honorarios de abogado
así como cualesquiera otras
sumas que aparezcan de la faz
del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por
demora posterior a esa fecha y
hasta la fecha en que se pague
la deuda en su totalidad. Que
los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de
manifiesto en la SECRETARIA
DEL TRIBUNAL DE PRIMERA
INSTANCIA SALA SUPERIOR
DE BAYAMON durante las horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito
del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 29 de febrero de 2016. Edgardo Elias Vargas Santana,
Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
SALA DE BAYAMON.
Urban Financial of
America, LLC
DEMANDANTE VS.
Sucesión de María
Cristina Robles Morales
t/c/c Maria C. Robles
Morales t/c/c María C.
Robles t/c/c Maria Cristina
Robles t/c/c María Robles
Morales t/clc Cristina
Robles compuesta por:
Otoniel Rodríguez Robles,
Ernesto Rodríguez
Robles, Elizabeth
Rodríguez Robles,
Margarita Rodríguez
Robles; y Fulano de Tal
y Sutano de Tal como
posible herederos de
nombres desconocidos,
Centro de Recaudaciones
Municipales; Oficina de
Herencia y Donaciones
del Departamento de
Hacienda de Puerto Rico;
y a los Estados Unidos de
América
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: DCD2014-3362
(506) SOBRE: Cobro de Dinero
y Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria EDICTO DE SUBASTA
Al: Público en General
A: SUCESIÓN DE MARIA
CRISTINA ROBLES
MORALES T/C/C MARIA
C. ROBLES MORALES
T/C/C MARIA C. ROBLES
T/C/C MARIA CRISTINA
ROBLES T/C/C MARIA
ROBLES MORALES
T/C/C CRISTINA ROBLES
COMPUESTA POR
OTONIEL RODRIGUEZ
ROBLES, ESNESTO
RODRIGUEZ ROBLES,
ELIZABETH RODRIGUEZ
ROBLES, MARGARITA
RODRIGUEZ ROBLES,
Y FULANO DE TAL Y
SUTANO DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DE NOMBRES
DESCONOCIDOS;
ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA.
Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Pri-
Legal Notice
mera Instancia, Sala de Bayamón, a lo demandados,
tenedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general,
por la presente CERTIFICO,
ANUNCIO Y HAGO CONSTAR:
Que el día 14 de abril de 2016,
a las 11:45 de la mañana, en mi
oficina, sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se
describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía
ordinaria mediante Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
el día 26 de mayo de 2015, notificada el 3 de junio de 2015 y
archivada en autos el 30 de junio de 2015. Los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la
primera subasta a celebrarse,
se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de
abril de 2016, a las 11:45 de la
mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se le
celebrará una tercera subasta
el día 28 de abril de 2016, a las
11:45 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que ha sido liberado
por la Secretaria del Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de
epígrafe con fecha de 26 de
enero de 2016, procederé a
vender en pública subasta y al
mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad ubicado en: D-31 3 St. Braulio
Dueño Colon Dev., Bayamón,
P.R 00956, y que se describe a
continuación: URBANA: Solar
marcado con el numero treinta y
uno (31) de la Manzana “D” del
Plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto
Rico, hoy Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de
Puerto Rico, para su proyecto
de solares denominado Braulio
Dueño Colón “PRHA” guión
veintidós (PRHA-22), radicado
en el Barrio Pájaros del término
municipal de Bayamón, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 252.25 metros cuadrados.
En lindes por el Norte, con el
solar número D-29 de la mencionada Urbanización, distancia
de 4.90 metros y con el solar
número (D-30) de la mencionada Urbanización, distancia de
4.82 metros; por el Sur, con la
servidumbre de paso de la Calle
número 3 de dicho Proyecto,
distancia de 12.26 metros; por
el Este, con el solar D-32 de la
susodicha Urbanización, distancia de 22.97 metros; y por el
Oeste, con el solar número
D-28 del mencionado Proyecto
40
Braulio Dueño Colon PRHA-22,
distancia de 22.86 metros. Finca número 31,604, inscrita al
folio 108 del tomo 673 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección 1
de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer,
hasta donde alcance, el importe
de las cantidades adeudadas a
la parte demandante conforme
a la sentencia dictada a su favor, a saber: $85,386.12 por
concepto de balance de principal, más intereses acumulados
al 31 de diciembre de 2014 Y
los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por
ciento anual hasta su completo
pago, más la cantidad de
$14,250.00 equivalente al 10%
de la suma principal original
pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se
pague la deuda; más cualquiera
suma de dinero por concepto de
contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como
cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca
a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante
la Escritura de Hipoteca Número 609, otorgada el día 20 de
septiembre de 2012, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público María G, Chevere
Mouriño y consta inscrita al folio
155 del tomo 1912 de Bayamón
Sur, Registro de la Propiedad
de Puerto Rico, finca número
31,064, Sección Primera de Bayamón, Inscripción 3a. Que la
cantidad mínima de licitación en
la primera subasta del inmueble
antes descrito será la suma de
$142,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca
antes relacionada. En caso de
que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su
primera subasta se ordena la
celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la
cual, la cantidad mínima será
una equivalente a 2/3 parte de
aquella, o sea la suma de
$95,000.00; desierta también la
segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en
la cual, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado para
la primera subasta, es decir la
suma de $71,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el
importe de su oferta en moneda
legal y corriente de los Estados
Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o
cheque certificado a nombre del
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La
propiedad no está sujeta a gra-
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
vámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la
Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes
descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito, de
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha
propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en
subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación
reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente
para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra
de la parte demandada por el
remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y
venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad
de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a
la parte demandante cualquier
deficiencia o parte insoluta de la
sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia
dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia
dictada en este caso que, una
vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del
término de veinte (20) días por
el Alguacil de este Honorable
Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario,
el Alguacil podrá diligenciar el
Acta de Subasta que se expida
en horas laborales, de día, los 5
días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble
objeto de este desalojo. Y para
la concurrencia de licitadores y
para el público en general, se
publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto,
en un periódico de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez
por semana, por espacio de dos
(2) semanas consecutivas con
un intervalo de por lo menos
siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en
tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía, y se
le notificará además a la parte
demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto de
Subasta para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto
Rico, a 23 de febrero de 2016.
Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.
LIME RESIDENTIAL, LTD.
Parte Demandante VS
NANCY ELIZABETH
MORAN GONZALEZ
T/C/C NANCY MORAN
GONZALEZ
Parte Demandada
CIVIL NUM.: DCD2009-2702.
SALON NÚM.: 401. SOBRE:
ACCION CIVIL DE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA.
A: NANCY ELIZABETH
MORAN GONZALEZ
T/C/C NANCY MORAN
GONZALEZ; Y AL
PUBLICO EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior, Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte
demandada, al PUBLICO EN
GENERAL; y a el siguiente gravamen posterior: Corporación
para el Financiamiento de la
Vivienda de Puerto Rico: A cuyo
favor aparece un pagaré por la
suma de $21,745.00, sin intereses y a vencer en 20 años, según consta de la escritura #584,
otorgada en San Juan, el 11 de
agosto de 2000, ante el Notario
Miguel A. García Rivera, inscrito al folio 161 del tomo 1063
de Guaynabo, finca #37,108,
inscripción 2da. Presentada
al asiento 1434 del diario 572,
el día 5 de agosto de 2015, la
escritura #12, otorgada en San
Juan, el día 30 de julio de 2015,
ante la Notario Zilmarie Delgado
Pieras, mediante la cual comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
P.R., a dar su consentimiento;
ratificación; y subordinar la hipoteca de $21,745.00 en favor
de la hipoteca de $75,000.00
para que ésta última tenga rango preferente. Pendiente de calificación y despacho. Que en
cumplimiento del Mandamiento
de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de noviembre
de 2014, por la Secretaria del
Tribunal, procederé a vender
y venderé en pública subasta
y al mejor postor la propiedad
que se describe a continuación:
URBANA: Horizontal Property: Quintavalle condominium
apartment number 804, Edificio
Norte, rectangular shaped 3
bedroom unit with a total construction area of 865.46 square
feet, equivalent to 80.40 square
meters, distributed in the 798.06
square feet, equivalent to 74.14
square meters of enclosed area
and 67.400 square meters, equivalent to 6.26 square meters of
porch. The main entrance is
located on the North side. This
apartment is located in Edificio
Norte of the Condominium and
occupies part of the eight floor
of the building. The maximum
length of this unit is 25; 5” and
the maximum width is 44’4”. Its
boundaries are: by the North, in
a distance of 44’4” equivalent
to 13.52 meters with exterior
common areas; by the South,
in a distance of 44’4” equivalent to 13.52 meters with the
common wall that separates it
from apartmen number 803 and
the common exterior areas; by
the East, in a distance of 24’1”
equivalent to 7.34 meters with
the common wall that separates
it from apartment number 801
and interior and exterior common areas; by the west, in a distance 25’3” equivalent to 7.70
meters, with the exterior common areas. This unit contains
a kitchen a living room, dining
room, 3 bedrooms, with closet,
two bathrooms and a covered
porch. Se le asigna a este
apartamento al estacionamiento número 44 como elemento
común. Este apartamento tiene
una participación de 0.61792%
en los elementos comunes del
Condominio. Inscrito al folio
160 del tomo 1063 de Guaynabo, Registro de la Propiedad
de Guaynabo, finca número
37,108. El producto de la subasta se destinará a satisfacer
al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a
su favor, el día 31 de enero de
2013, en el presente caso civil,
a saber la suma de $72,806.73
de principal, más intereses al 8
1/4% anual desde el día 1ro. de
febrero de 2009, más la suma
de $7,500.00, por concepto de
honorarios de abogado y costas
autorizadas por el Tribunal, más
las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del
día 1ro. de marzo de 2009, por
concepto de seguro hipotecario,
cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que
se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta de la
referida propiedad se verificará
libre de toda carga o gravamen
que afecte la mencionada finca,
excepto el gravamen aquí antes mencionado, a cuyo efecto
se notifica y se hace saber la
fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario,
a los efectos de que cualquier
persona o personas con algún
interés puedan comparecer a la
celebración de dicha subasta.
La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consig-
nar el importe de su oferta en el
acto mismo de la adjudicación,
en efectivo (moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América), giro postal o cheque
certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA
subasta se llevará a efecto el
día 13 DE ABRIL DE 2016 A
LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en
la oficina del referido Alguacil,
localizada en el Centro Judicial
de Bayamón, Bayamón, Puerto
Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA
es de $75,000.00. Que de ser
necesaria la celebración de una
SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20
DE ABRIL DE 2016 A LAS 3:00
DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $50,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 27 DE ABRIL DE 2016 A
LAS 3:00 DE LA TARDE, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $37,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto del
tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto
a la cantidad adeudada si ésta
fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la
Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721).
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando,
y para conocimiento de todos
los licitadores y el público en
general, el presente Edicto se
publicará por espacio de dos (2)
semanas consecutivas, con un
intervalo de por lo menos siete
días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación
general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará
además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha
de celebrarse dicha venta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Se le advierte a
todos los interesados que todos
los documentos relacionados
con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como
de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en
la Secretaría de este Tribunal,
durante las horas laborables.
EXPIDO, el presente EDICTO,
en Bayamón, Puerto Rico, hoy
día 15 de enero de 2016. Carlos
Alayon Betancourt, Alguacil Su-
pervisor, División de Subastas, terest at the rate of 5.875%
Tribunal de Primera Instancia, per annum, secured by a first
Sala Superior de Bayamón.
mortgage constituted by deed
number 1,305, executed in San
Juan, Puerto Rico on DecemLEGAL NOTICE
ber 8th, 2004, before Notary
IN THE UNITED STATES DISPublic Georgette M. Rodríguez
TRICT COURT FOR THE DISFigueroa, duly recorded in the
TRICT OF PUERTO RICO.
Registry of Property at page 58
ROOSEVELT CAYMAN of volume 1359 of Guaynabo.
ASSET COMPANY II
Plaintiff is at present the owPlaintiff, vs.
ner and holder of the note and
mortgage deed 4. The Court
ELAINE MARIE
KAUFFMAN BOURET, may appoint a Special Master to
conduct the sale, but the SpeDefendant.
cial Master shall not proceed
CIVIL NO. 15-3073 (PAD). RE:
to carry out the sale, or do anCOLLECTION OF MONIES,
ything in connection with it, until
FORECLOSURE OF MORTfurther order from this Court and
GAGE. DEFAULT JUDGMENT.
under the form and conditions
Upon plaintiff’s application for
to be directed by the Court. 5.
judgment, and it appearing
The sale to be conducted by the
from the records of the aboveappointed Special Master shall
entitled cause that default was
be subject to the confirmation of
entered against the defendants
the Court, and the purchaser or
(D.E. 7), for failure to plead or
purchasers of the property shall
file an answer to the complaint,
be entitled to receive its possesplaintiff is entitled to a judgment
sion. The minimum bid to be
by default. Accordingly, IT IS
accepted at the first public sale
HEREBY ORDERED, ADJUDin accordance with the mortgaGED AND DECREED that: l.
ge deed is $296,000.00. 6. Any
Defendant is hereby ordered to
funds derived from the sale to be
pay plaintiff the following sums
conducted in accordance with
due as of November 18, 2015:
the terms of this judgment and
$251,641.15 in principal, acsuch further orders of the Court
crued interest which continue to
shall be applied as follows: a)
accrue until full payment of the
To the payment of all proper exdebt at the rate of 5.875% per
penses attendant upon the sale,
annum, accrued late charges
including the expenses, outlays
and any other advance, charge,
and compensation of the Spefee or disbursements made by
cial Master, after the compenplaintiff, on behalf of defendant,
sation and expenses shall have
in accordance with the mortgabe en fixed and approved by the
ge deed, plus costs, and ten
Court, all expenses shall be de(10) percent attorney fees. 2 .
ducted from the sum provided in
In default of the payment of the
the deed of mortgage for costs,
sums hereinbefore specified or
charges and disbursements, exof any part thereof, within fourpenses and attorney’s fees. b)
teen (14) days from the date
To the payment of all expenses
of entry of this judgment, the
or advances made by plaintiff.
following mortgaged property,
c) To the payment to plaintiff
described in the Spanish lanof $251,641.15 in principal, acguage, shall be sold at public
crued interest as of November
auction to the highest bidder,
18, 2015, which continue to
without an appraisal or
right
accrue until fu11 payment of the
of redemption for the payment
debt at the rate of 5.875% per
of plaintiffs’ mortgage within the
annum, accrued late charges
limits secured by it: ---URBANA:
and any other advance, charLote de terreno localizado en el
ge, fee or disbursements made
proyecto residencial The Village
by plaintiff, on behalf of defenat Suchville, en el Barrio Juan
dant, in accordance with the
Domingo del Municipio de Guamortgage deed, plus costs, and
ynabo, Puerto Rico, identificado
$29,600.00 in attorney fees. d) If
en el plano de inscripción aproafter making all those payments
bado por la Administración de
there is a surplus, it shall be deReglamentos y Permisos para
livered to the Clerk of the Court,
la urbanización como unidad
subject to further orders of the
17. El mismo tiene una cabida
Court. e) If after making all thode 107.94 metros cuadrados.
se payments there is a deficienEn lindes por el Norte, con la
cy, plaintiff may seek further
Unidad 16 en 10.8684 metros;
orders of the Court to collect
por el Sur, con la Unidad 18 en
the deficiency from defendant.
16.8684 metros; por el Este,
7. Plaintiff in these proceedings
con Public Area en 6.4 O O
may apply to the Court for such
8 metros; y por el Oeste, con
further orders, as it may deem
Public Area en 6.4009 metros.
advisable to its interests, in acEnclava una casa. Consta inscordance with the terms of this
crita al folio 58 del tomo 1259
judgment, including all available
de Guaynabo, finca número
remedies for the enforcement of
46,040. Registro de la Propiea money judgment. SO ORDEdad, Seccion de Guaynabo. 3.
RED. San Juan, Puerto Rico,
The property described above
8th day of March, 2016. S/Pedro
is subject to a Mortgage note
A. Delgado-Hernandez PEDRO
payable to RG Premier Bank
A.
DELGADO-HERNANDEZ
of Puerto Rico or to its order,
UNITED STATES DISTRICT
for the principal amount of Two
JUDGE.
Hundred Ninety six Thousand
Dollars ($296,000.00) with in-
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
41
Sports
Cedeño Doesn’t Say a Whole Lot, But He Makes a Statement On the Mound
By ROGER MOONEY
X
avier Cedeño was a mystery to nearly all
of his new teammates that late April afternoon when he walked into the visitors’
clubhouse at Yankee Stadium.
He was left-handed. They could see that
from the glove in his locker. He had twice been
designated for assignment since the start of the
season, by the Nationals and then by the Dodgers, who had claimed him on waivers. The
Rays acquired Cedeno from the Dodgers for
cash.
He was quiet. They found that out pretty
quickly.
Right fielder Steven Souza Jr. knew Cedeno
from their days in the Nationals chain.
“He’s not a big personality around the locker room,” Souza said. “He just goes out and
gets the job done.”
The Rays found that out pretty quick, too.
Cedeno did not allow a run in his first 12
appearances with the Rays. A lefty specialist
when he first arrived, Cedeno finished the year
as one of the top arms in the bullpen, used to
get outs no matter who was standing at the plate — a lefty or a righty.
“He’s kind of our unsung hero,” catcher
Curt Casali said. “He got us out of a lot of tough
jams last year.”
The Rays think Puerto Rico’s Cedeno is so
valuable to their 2016 plans that they delayed
his start to spring training, holding him back
during the bullpen and live batting-practice
sessions during the first weeks of camp. He finally made his Grapefruit League debut last
week against the visiting Blue Jays, in the Rays’
eighth game.
The plan is to save the wear and tear on his
arm during the spring so he will be more effective during the early part of the season and, hopefully, near the end.
“I’m just here to play baseball, and whatever
they want to do I’ll just follow it,” Cedeno said.
“I want to be here, and I want to help the team
win.”
Alex Colome, who is on the same schedule
as Cedeno, also waited until last week to see his
first game action.
Rays manager Kevin Cash said both are
ready for high-leverage, late-inning situations.
The difference between the two, aside from
Colome being right-handed, is Colome will be
stretched out later this spring to pitch more
than one inning.
Cedeno could be used against a tough lefty,
like David Ortiz, or he could be used to get the
Rays through an entire inning.
“But you have to balance how much you
want to use him in that role,” Cash said. “Would
it be better to just save him, come get the lefty out, pull him out, to where he’s ready to go
the next day? That will be an ongoing in-season
balance that we’ll try to figure. If we’re pulling
X, very rarely it’s for lack of confidence, there’s
a better guy. We have all the confidence in the
world that he can go out there and get big-league hitters out, right- or left-handed.”
Cash said he didn’t know much about Cedeno when he arrived in New York.
“I really didn’t have any track record, other
than I knew that we liked him,” Cash said. “To
X’s credit, he comes in, he just continues to get
outs. It didn’t matter who was up there, he kept
getting outs.”
Cedeno was a 31st- round draft pick in 2004
by the Rockies and has pitched for the Astros
and Nationals. He did not appear with the Dodgers.
Once in Tampa Bay, Cedeno found a home.
“He just got an opportunity,” Souza said.
Did he ever.
Geovany Soto Still Trying to Return to
All-Star Level of His Rookie Season
By ROGER MOONEY
G
eovany Soto began his career with a
flourish, and he’s been trying to get
back there ever since.
Soto won the National League Rookie of
the Year award in 2008, with a breakout offensive season that included 23 homers and a
spot in the All-Star Game as a member of the
Chicago Cubs.
Now, the 33-year-old is in camp with the
Angels, his fifth team in five seasons, trying to
prove that he’s more than a backup and defensive specialist.
“I don’t think I’ve changed,” Soto said. “I
think I’m the same guy, but now people see
one thing and other people see other stuff. But
I’m always the same guy. I’ve always been the
same guy.”
He is a guy who has been through a lot
since then, making him the grizzled, experi-
enced veteran in a clubhouse without another
catcher who has played even one full season in
the majors.
“I think I’ve got a lot to offer,” Soto said.
“How to call a game, how to carry yourself as
a veteran guy. I think I’ve got that. As you get
older, you see stuff. You can help guys with
your information and input.”
Carlos Perez, who figures to get the majority of the playing time behind the plate, said
he’s learned something new just about every
day from Soto.
“He’s a really good catcher,” Perez said.
“He’s been in the big leagues for nine years.
He’s going to help me a lot.”
Soto certainly has a broad base of experience from which to draw.
A native of Puerto Rico, Soto was drafted in
2001 and kicked around the minor leagues for
parts of eight seasons before he finally stuck in
the big leagues with an eye-opening season.
“It was a really special year,” Soto said. “I
knew I had it in me and hopefully more. That
year was pretty fun.”
After that, though, his career did not take
off as he had hoped.
In the spring of 2009, Soto tested positive
for marijuana while playing in the World Baseball Classic. That season, amid questions about
his weight, he hit .218 with 11 homers.
Soto bounced back to have a solid season
in 2010, hitting .280 with 17 homers, but he
declined each of his next two years and was
traded to the Texas Rangers in July 2012.
While in Texas, Soto again ran into trouble
with the law. In July 2014, Soto was arrested
and charged with possession of marijuana.
Asked about the two marijuana incidents,
Soto said: “I’d rather talk about baseball.”
On the field, Soto continued losing regular
playing time as his average languished. His
defense, however, improved.
Cedeno pitched in a career-high 61 games,
though 36 were for less than an inning and 13
were for only one batter. He held lefties to a .196
batting average and held everyone to a .118 average with two outs and at least one runner in
scoring position.
“Pounding the strike zone,” Cedeno said of
his key to success. “Going after guys, making
them hit the ball, swing the bat.”
Cash said he is reluctant to use the word
“surprise” when talking about a player’s performance, but he will use it with Cedeno.
“He was a great surprise. Just the way he
goes about it. What he does on the field,” Cash
said. “Even off the field, he became a leader
down in the bullpen. The way he carried himself. He doesn’t say boo. Just the way he leads
by example, his little private conversations he
has with the other pitchers seems to go a long
way.”
Cedeno didn’t say much after his one scoreless inning (one hit, two strikeouts) in his spring
debut. He’s pleased with the opportunity and
the success he enjoyed in 2015. And he’s working as hard now as he did in past springs, even
though he knows he has a spot on the Opening
Day roster.
“I take it every year as if I don’t have a job,”
Cedeno said. “I go out there and compete even
though I know that I’m probably going to make
the team. It doesn’t change me.”
“The last couple years he’s thrown the ball
as well as he ever has,” Manager Mike Scioscia
said.
Soto added: “Just grinding on the mechanics side of it. You just have to have it down
where it’s second nature and you have better
rhythm and carry on the ball.”
Ironically, as Soto’s throwing to second has
improved, his throws back to the pitcher have
become … distinctive.
Soto lunges forward slightly as he’s releasing the ball, then wipes his hand in the dirt.
Soto doesn’t like to talk about how he started it
or why he does it.
“We’re all grown men in here and people
do stuff differently,” he said.
It is essentially a tic, but one that doesn’t
concern the Angels. Scioscia, a former catcher,
said he doesn’t think opponents can take advantage of Soto with delayed steals.
For the pitchers, it’s unique, but not a big
deal.
“It’s a little bit different but he gets it back
to me, so that’s the important part,” Garrett
Richards said. “Whatever works for him, as
long as he’s not throwing the ball over the infield. ... If that’s the worst thing the guy’s got,
then I’ll take it.”
Sports
42 Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
Rio Olympics: Where Jordan Spieth
and Rory McIlroy Will Go for Gold
The scene is set for an epic battle between
two of the world’s best golfers after Rio’s
controversial Olympic golf course was opened for business
By CHRIS MURPHY
R
ory McIlroy and Jordan Spieth’s quest
for gold will begin in August after the
pristine links in the Barra di Tijuca area
of the Brazilian city were played on for the first
time.
Nine Brazilian players road tested the course and gave it a resounding thumbs up, paving
the way for golf’s return to the Games after a
112-year absence.
“The course conditions are very good, the
greens are perfect,” Miriam Nagl, who secured
Brazil’s final qualifying slot, told the Rio 2016
official site.
“To be able to tell my daughter that I played
in the Olympic Games is an extra motivation,”
Nagi added.
Building work began on the course in
March 2013, but question marks over who
owns the land and disputes over environmental impact studies have delayed the process.
A lawsuit filed by state prosecutors forced
an inspection by Rio’s Department of Justice
who concluded the course had contributed to
the growth of local vegetation.
“The environmental gain in the region is
visible,” Carina Flores, Rio’s sustainability coordinator, told the Games website.
“Besides the flora, which increased extensively, we can observe the different species of
animals that have returned to the area. The report now provides a scientific stamp to what
we had already observed.”
Hanse said the environment was “sensitive” and emphasized how careful he was to
limit the impact.
Four-time major champion McIlroy and
Spieth, who has two to his name, are split on
the importance of an Olympics gold medal in a
busy year of golf, with the Ryder Cup scheduled for September.
“I’d definitely wait four years for another
chance at the Olympics if I could win the Masters this year,” the 26-year-old McIlroy told
CNN in February, referring to the Augusta
event, which will be played between April 7
and 10.
Spieth says it would be “incredible” to
compete in Rio.
“It’s the most watched sporting event in the
world, and to be able to be one of those athletes
would be something I’d never forget,” he told
Adrián González to Play For
México in WBC Qualifying
L
os Angeles Dodgers first baseman Adrian
Gonzalez will leave spring training to
play for Mexico in qualifying for next
year’s World Baseball Classic and Philadelphia
catcher Carlos Ruiz will play for Panama.
Washington left-hander Oliver Perez also
will play for Mexico, Major League Baseball
confirmed.
Mexico, Nicaragua, Germany and the
Czech Republic will play in Mexicali, Mexico,
and Panama, Colombia, Spain and France will
play in Panama City, Panama. Games are scheduled for March 17-20, and one qualifier will
emerge from each group.
Edgar Gonzalez - Adrian’s brother - will
manage Mexico. Other managers include Carlos Lee (Panama), Eric Gagne (France), Marvin
Benard (Nicaragua), Manny Crespo (Spain),
Mike Griffin (Czech Republic), Garth Iorg
(Germany) and Luis Urueta (Colombia).
Rio 2016. “That ceremony, walking with the
American flag there.”
Alexandre Rocha, a former PGA Tour player, was the man to officially open the course
and strike the first ball in anger.
“I never had the chance before to inaugurate a course before and it’s something that no
one can take away from me, a really cool thing
that will always be with me,” said Rocha.
“Before we only had old courses in Brazil.
This is a modern golf course.”
The competition will be a strokeplay event
over 72 holes for men and women. The world’s
top 15 players will quality automatically for the
2016 Games, but each country has a maximum
of four entrants.
“Some things will be worked on to ensure we have a fantastic Games in August, but
the level that we hoped to achieve today was
reached,” said International Golf Federation
executive director Antony Scanlon of the test
event.
“We just need to attend to the details that
will make the difference between a good tournament and a great tournament.”
Pedraza to Return on April 16,
Faces Stephen Smith on SHO
By SCOTT CHRIST
J
osé “Sniper” Pedraza will finally be
back in action on April 16, as the IBF featherweight titleholder will defend his belt
against Stephen Smith in a Showtime undercard from Foxwoods Resort Casino in Mashantucket, Connecticut.
Smith (23-1, 13 KO) will be looking to become the second of the four fighting Smith
brothers to win a world title, following Liam
last year.
Pedraza-Smith will be an interesting matchup. Puerto Rico’s “Sniper” Pedraza (21-0, 12
KO) won the vacant IBF 130-pound strap last
June, beating Andrey Klimov, and defended
in October, controversially defeating veteran
Edner Cherry by split decision. Smith, 30, is
on an 11-fight win streak following a 2011 loss
to current IBF featherweight titlist Lee Selby.
He last fought on September 19, beating Devis Boschiero (TKO-6) in Liverpool.
Puerto Rico FC Adds Meves and Minatel
BY JAKE NUTTING
T
he most recent additions to Puerto Rico
FC’s rapidly expanding inaugural roster
are keeper David Meves and forward
Oliver Minatel, two players who have both
spent the last two years in the NASL.
Meves, 25, signed his first professional
contract with the Fort Lauderdale Strikers
in 2014 and earned the starting job between
the posts at the start of last season. His time
was cut short by a broken jaw early in the season, but he did recover in time to start in Fort
Lauderdale’s semifinal playoff loss to New
York.
Oliver, 23, spent the past two seasons
with Ottawa Fury FC and recorded three
goals in 25 appearances for the club that ran
away with the Fall Season title and finished
as runners up in the championship final.
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Kobe Bryant Says LeBron James Should Be Obsessing
About How to Beat the Golden State Warriors
S
By CHRIS HAYNES
ome would say don’t think ahead, stay
in the moment. But if you ask Kobe
Bryant of the Los Angeles Lakers, he
might not totally agree with that line of thinking.
When asked about what LeBron James
should be focusing on in the final stages of
his prime years, Bryant said the two-time
NBA champion should be constantly trying
to figure out how to eliminate the Golden
State Warriors.
“If I were him, I’d be obsessing over
dealing with the boys up in Golden State,”
Bryant said after the Cavaliers defeated the
Lakers 120-108 on Thursday. “From a leadership perspective, how you construct a team
and the personality of a team, you have to
make sure you’re ready to do battle for that if
you’re fortunate enough to get there. . . (and)
Golden State is fortunate enough to get there.”
The Warriors have beaten the Cavaliers
five straight times in a span that includes
winning the 2015 NBA Finals in six games.
They destroyed Cleveland at home on Jan.
18, and the 34-point loss led to David Blatt
getting fired.
To put it mildly, the Warriors have had
the Cavs’ number.
The way they’re shattering the record
books, the way Stephen Curry is being anointed the face of the NBA and how his team
is challenging the 1995-96 Chicago Bulls’ 72win record has placed the Cavaliers and James on the back burner.
James isn’t used to playing second fiddle.
Bryant is viewed as one of the fiercest
competitors the game has ever witnessed. So
his comments speak volumes of the approach James and his teammates should be taking from here on out.
“That’s the problem,” Bryant said, referring to the Warriors. “From that standpoint,
you have to figure that out. You can’t leave it
to chance, you have to study. Hopefully his
mind is focused on that. It’s not focused on
where he is in his career and how far he is.
You have to focus on the problem.”
Scottie Pippen Definitely Approves of the Kawhi Leonard Comparisons
By JORDAN WHITE
stars, at least when it comes to Kawhi
Leonard.
A lot of people compare Kawhi to
me & it makes sense. He’s always been
elite on D & now he’s killing it offensively. Dominant all-around.
— Scottie Pippen (@ScottiePippen)
Leonard’s grown into an undeniable
star this year, one without any blemis-
N
ormally, former stars bristle
when they’re compared to a
current star. Their pride forbids them from even acknowledging
a similarity, much less equality (or,
heaven forbid, superiority). Scottie Pippen appears to not be one of those
Tim Duncan Announces This Will
Be His Final Decade of Basketball
By DAVID INGBER
S
purs fans were dismayed this
morning to learn that the greatest
power forward in NBA history has
reached his final decade of playing the
sport.
“I’m 39 now, and my body is feeling
it,” said Duncan to assembled media
members. “I just don’t think I can play
another 12 to 14 years, like [head coach
Gregg] Pop[ovich] and I had talked
about.”
Duncan’s teammates were shocked by the news, many of them learning Duncan won’t be roaming the
paint for the 2025-26 season on Twitter.
“It all just happened so fast,” said
Manu Ginobili, who will likely play for
the Spurs for only the next 2-3 decades
himself. “A great man, a great leader,
and a defeater of that dick named Padre
Tiempo.”
Duncan also noted his desire not
to win more than 3-4 more championships, because he wants to give “those
kids in their mid-30s” a chance.
hes to his game. He’s so well-rounded
and gifted on both sides of the ball that
the Pippen comparison is an easy one
to make. They’re not quite the same in
terms of build (and Kawhi isn’t playing
next to a Michael Jordan-type player),
but, as far as comparisons are concerned, it’s not so far off base. Game recognizes games.
Sports
44
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
John Elway’s QB Options for Broncos Are Running Out
By FRANK SCHWAB
Y
ou know things are going bad in your quarterback
search when your top target says he’d rather play for
the Cleveland Browns.
We’re now onto day six of The Great Denver Broncos
Quarterback Crisis, and it seems Colin Kaepernick or someone close to him is letting the Broncos know he’d like to play
elsewhere. ESPN’s Adam Schefter said Kaepernick wants
to play in Cleveland, with new coach Hue Jackson, and the
Browns and San Francisco 49ers are talking trade.
Why Kaepernick would want to revive his career in
Cleveland rather than on a team that just won a Super Bowl
despite the second-worst quarterback rating in the NFL last
regular season is beyond me, but let’s get back to the Broncos’ plight.
Brock Osweiler left Wednesday for the Houston Texans.
Peyton Manning is retired. Kaepernick reportedly wants to
go to Cleveland. Charles Robinson thinks all signs point to
Robert Griffin III landing in San Francisco to replace Kaepernick, in part because former Washington Redskins coach
Mike Shanahan probably won’t be telling good friend and
Broncos coach Gary Kubiak many glowing things about
Griffin.
So what’s left?
Ryan Fitzpatrick is probably still an option, and the
Broncos have talked to his agents according to many reports.
The price tag is still incredibly high, especially for a journeyman who had a good but not great 2015 and will be 33 next
season.
I still think Denver’s best option is to draft someone and
try to find their Russell Wilson, circa 2012. The Seattle Seahawks had the team around Wilson to make that work, as
do the 2016 Broncos. And it would be significantly cheaper,
and perhaps Denver finds their Wilson, circa 2013 to the end
of his career. Fitzpatrick has no shot of being their franchise
quarterback for years to come. Maybe Connor Cook or Dak
Prescott or (fill in the blank at who is available in the draft at
No. 31) can be. The issue is by late April everyone will figure
out that’s the Broncos’ plan, and if you covet a quarterback
you know you have to trade ahead of Denver to get him. That
might end up taking Denver’s best options off the board.
There’s no good solution for Denver anymore. Even
Kaepernick is far from a sure thing. He was benched for
Blaine Gabbert last season after all. Broncos general manager
John Elway is excellent, and he pulled off a coup in getting
Manning four years ago, but this time he seems like he’s in
an endless, losing game of musical chairs.
We’ve seen other Super Bowl champions have change at
the quarterback position before. We’ve never seen one twisting in the wind trying to find anyone to play quarterback
like this Broncos team is.
Manchester City-Dynamo Kiev Champions
League Tie Is Still Possible, Warns Fernandinho
The Man City star says the Blues are showing signs of maturity in Europe but need the fans behind them as they try
to make history
By STUART BRENNAN
F
ernandinho has warned his Manchester City teammates that “dangerous” Dynamo Kiev could still trip
them up as they try to take a big step forward in the
club’s history.
The Blues are seeking a place in the Champions League
quarter-finals for the first time when the Ukrainian champions arrive at the Etihad Stadium for Tuesday’s second leg.
And they have a big advantage after racking up a 3-1
win on a snowy night in eastern Europe last month.
But Brazil star Dinho, who has had many battles with
Kiev from his eight years with their domestic rivals Shakhtar
Donetsk, said that will not faze their opponents.
“It is not finished,” he said. “There are still 90 minutes to
play against a dangerous team.
“The first game we played against Dynamo Kiev was
very good for us. We scored three goals away in the Champions League, which makes a lot of difference.
“But we have to be prepared for the second leg. We have
to concentrate 100 per cent to avoid any surprises and to get
to our target.”
City fans have not yet fallen in love with the Champions League after the disagreements with Uefa on financial
fair play and the fans’ late ban from the CSKA Moscow
game last season.
But Fernandinho pleaded with supporters to put that
behind them and really get behind the Blues as they seek
to secure their big European breakthrough.
“Every team who ever won the Champions League
already – it is the fans’ support that made the difference
during the games,” he said.
“Champions League games are special for everyone –
for the club and the fans.
“We have to put the difference between club and
Uefa aside and just focus on the game, trying to support
the team until the last minute because in the Champions
League you have just two games - you can either go forward or stop there and go home.
“This season the difference will be the fans, especially
when we play at home.”
The Blues have already shown signs of maturity in the
tournament, and the fact they have won three of their four
away games in this season’s competition highlights that.
The win in Kiev ranked up there with the group stage
victory at Sevilla, as classic European away wins.
“Looking at the three years that I have been here,
this year we have been more consistent in the Champions
League, especially playing away from home,” said Fernandinho.
“We have the quality to score goals but I think in the
Champions League the most important thing is to not concede goals and I think we have learned that.
“We have a chance to go far this year and I think we
have a good foundation especially in defence. I think this
is one of the most important things for us.”
The San Juan Daily Star
Games
45
Monday, March 14, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
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Agent
Halos
Powerful
Toyed
Amenity
Hints
Reins
Tribe
Archaeological
Horrors
Sails
Trios
Cousins
Illicit
Shins
Unwraps
Daunt
Indignantly
Showdown
Virtues
Deserted
Inept
Sissy
Yeses
Disks
Intermittent
Skirt
Falsify
Lightens
Snack
Fares
Muffs
Snobs
Felts
Netted
Specialists
Figments
Novel
Stern
Forts
Piano
Tendon
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Try not to sweat about the small stuff. If a nagging fear is
weighing on your mind, channel your anxiety into a creative project. Writing a story or song will give you something
more positive to think about. You’re an incredibly brave
person who will not be brought down by fear. The more
coping strategies you have for dealing with this problem,
the more empowered you will be.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
A job that lets you assist others appeals to your compassionate nature. Although you love material security, you
also have a keen social conscience. Using your knowledge
to assist others in need causes your confidence to rise. If
you’ve been looking for a job, seek employment at a government agency, house of worship or charitable institution. You can find a steady position.
Taurus
Surrounding yourself with offbeat characters cultivates
your own creativity. You’re a highly practical person who
sometimes falls prey to dull routines. By spending time
with adventurous people, you’ll become more outgoing,
too. The chance to visit a spiritual mecca will fall into your
lap. You’ll greatly enjoy connecting with a place that has
deep meaning for people around the world. You might
even be inspired to take up a religious practice as a result.
(April 21-May 21)
Your romantic nature is more powerful than ever. If you
have a crush on someone, ask them for a drink or meal.
There’s a good chance the object of your affection has
been eager for you to make a move. Are you already in
a serious relationship? Do something special for your
amour. Buy them a gift that reflects their taste. If you’re
not sure what to get, ask their best friend for suggestions.
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
Your public image is radically different from your private self. It’s important for you to draw a firm boundary
between work and play. In your professional life, you’re
creative, accommodating and compassionate. When
you’re at home, you’re exacting, demanding and practical. Your dual nature can be confusing for people who
see you in both spheres. Don’t bother explaining your
behaviour.
Cancer
(June 22-July 23)
Scorpio
(Oct 24-Nov 22)
(Nov 23-Dec 21)
Obey a strong desire to live by the water. You’ve always been
restless. Being able to gaze at a pond, lake or river will have a
soothing effect. Even installing a small table fountain in your
household can be therapeutic. If you’re tempted to relocate,
take a few deep breaths. It may be better for you to go on a
short trip than move to another area. Don’t be afraid to set
down roots. Having strong ties to your community will keep
stress at bay.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Expanding your creative talent will be lots of fun. Make
sure to sign up for a course with a popular instructor as
soon as possible. Spaces will fill quickly and you won’t
want to be left in the cold. Taking up music, painting or
even a sport will be a wonderful release. Just because
you’re good at a particular medium does not mean you
are a one trick pony. You are multi-talented but have to
work to uncover hidden strengths.
You’re able to absorb information through osmosis. Being
around knowledgeable people will help you acquire valuable skills. If you have a question, ask. A helpful relative
or neighbour will be happy to show you the ropes. Developing your creative skills is strongly advised. You’ve
always been very good at handling practical matters.
Adopting a more imaginative approach to work will give
you an added edge.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
It’s important to know your responsibility regarding
credit card bills, taxes and insurance policies. If you
skip a payment, you could be hit with a penalty fee.
Alternatively, an important contract could be cancelled. If you’re living on the edge, it’s time to correct
the matter. Do what you can to pay down debt, increase savings and protect investments. Nobody else
will do it for you.
An opportunity to make money from a socially responsible business model will arrive. This job is perfectly tailored to your abilities. Being able to make the world a
better place by providing valuable goods and services
puts a smile on your face. Don’t worry about adopting an
unconventional model for this enterprise. There’s a good
chance you will be profiled in a magazine or newspaper.
People are impressed by your innovative methods.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
A close relationship has an idyllic quality that is hard to
resist. Your best friend or romantic partner can be relied
upon to support you at all times. That’s a comforting feeling that gives you lots of confidence. If you’ve been thinking about starting an art project, do so. You’ll get lots of
help from your loved one. Collaborating will allow you to
move past a stubborn creative block that has been dogging
you for some time.
(Feb 20-Mar 20)
You’re highly impressionable. It’s important to surround yourself with positive people who are very
accomplished. Their influence will be significant.
Stay away from pessimists who are always complaining. You don’t want to get dragged down by
these naysayers. By modelling your behaviour after people you admire, you’ll go far. Don’t be afraid
to break off a relationship with a toxic individual.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, March 14, 2016
Herman
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Ziggy
Monday, March 14, 2016
The San Juan Daily Star
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