Monday, March 14, 2016 San Juan The Bill to Refinance PRASA Debt Advances in Legislature P6 Florida’s WinnerTake-All Primary Could Sink Rubio Candidacy P12 Star 50¢ DAILY Homes of Pregnant Women To Be Fumigated P3 NOTICIAS en ESPANOL P28-30 787.743.3346 • Fax 787.743.5100 • thesanjuandailystar.com 2 Monday, March 14, 2016 Marine Diver Self-winding movement. Water-resistant to 300m. 18 ct rose gold case. Also available in stainless steel. U LY S S E - N A R D I N . C O M The San Juan Daily Star GOOD MORNING 3 March 14, 2016 The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday. Homes of Pregnant Women to Be Fumigated as Part of Zika Virus Response By JOHN MCPHAUL [email protected] C INDEX Local Mainland Business InternaƟonal Viewpoint Travel Entertainment 3 11 16 19 24 26 27 NoƟcias en Español Legal NoƟces Sports Games Horoscope Cartoons 28 31 41 45 46 47 ommonwealth Health Secretary Ana Ríus reported late last week that the Puerto Rico government would fumigate the homes of 3,200 pregnant women and has already fumigated 83 cemeteries and removed 820,000 used tires in an effort to prevent the propagation of the Zika virus. In a press conference of the Bellweather Alliance Committee against Zika in the office of Preparation and Coordination of Public Health Response, the secretary said that in the residences of pregnant women, residual interior fumigation would be conducted that would last three months and would affect the houses of the women and their neighbors, according to a report by Inter News Service. She also said that “within two weeks we will know the adequate insecticide” to combat the mosquito that generates the Zika virus. To benefit from the fumigation, pregnant women should request service at WIC clinics, as well as through the government 3-1-1 gynecologist service since the Association of Gynecologists is in contact with the Health Department. Meanwhile, Juan Morales Vargas, executive director of the 9-1-1 service of the Emergency Management and Disaster Administration (Aemead by its Spanish acronym), said that since February 1,440 complaints from residents who want to have their houses fumigated have been processed by Aemead. Of those calls, 1,137 have been given orientations. As of March 8, 201 cases of the Zika virus had been reported on the island after eight weeks of monitoring, including 21 pregnant women who have contracted the virus. Six people have been hospitalized. The most vulnerable area to date has been the east side of the island. But the municipalities of San Juan and Caguas have recorded the most cases, at 21 each. “We are now in the process of looking for a pesticide that is adequate to fumigate and what techniques for fumigating we are going to use,” the Health secretary said. Describing a recent trip to Puerto Rico to survey efforts here to contain the Zika virus, Dr. Thomas R. Frieden, the director of the Centers for Disease Control and Prevention, said the island “is on the front lines and facing an uphill battle,” according to the New York Times. The virus has been linked to microcephaly -- which often results in misshapen heads and brain damage -and other birth defects in babies born to infected women. About 34,000 babies are born each year in Puerto Rico, and Dr. Frieden said he anticipated “thousands” of expectant mothers to become infected during the hot, rainy season, which is just beginning. “We know we won’t be able to protect 100 percent of the women, but for each case we prevent, we avoid a personal and family tragedy,” he said. The lifetime cost of caring for a microcephalic child is $10 million or more, he added; 45 percent of Puerto Rico’s population lives below the poverty line. Friesen’s remarks came as top U.S. health officials said late last week that “urgent action” was needed to contain the Zika virus and appealed to Congress to allocate money to fighting the outbreak, according to the Times. President Obama has asked for $1.8 billion, but the request is stalled in Congress, with Republicans suggesting that money previously allotted to the Ebola virus be used instead. Health officials contend that most of those funds have already been committed to testing vaccines and to keeping up monitoring in Africa, because another Ebola outbreak could erupt at any time, the Times report said. Dr. Thomas R. Frieden, left, director of the Centers for Disease Control and Prevention, and Ana Ríus, Puerto Rico’s secretary of Health, at a news conference on Wednesday. 4 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Dry Law No Longer to Apply During Primary Elections By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] H ouse Speaker Jaime Perelló announced Friday that the Dry Law will no longer be in effect during primary elections held on the island. Nevertheless, the ban on purchasing alcoholic beverages will still be in effect during the general elections, he noted. “The Dry Law during the primaries is no more,” Perelló said in a radio interview. “There will only be a Dry Law during the general elections.” Perelló explained what will happen with Article 8.024 of the Electoral Code on the Operation of Establishments that sell alcoholic beverages, which prohibits “any person who opens or operates a commercial establishment, salon, store, club, house, apartment, deposit, tent or pavilion from the sale, trafficking or free consumption of alcohol from midnight of the previous day of any general elections, referendum, plebiscite or primaries until 9 p.m. of the day on which these are held.” Perelló said that after Holy Week, the House will pass legislation that stipulates that the Dry Law will only go into effect during the general elections. He further explained that lawmakers will make way for this amendment, since the socalled Dry Law affects the local economy during electoral events, such as the primary elections, that are held on Sundays. The general elections are held every four years on the first Tuesday of November, as stipulated by the Electoral Law. The amendment to the Dry Law will be made after a heated a debate intensified about the prohibition on selling alcoholic beverages during the Puerto Rico Republican Presidential Primary elections on Sunday, March 6. Although the State Elections Commission (SEC) issued the prohibition on Friday, March 4, all three electoral commissioners unanimously agreed on Saturday that the Dry Law would not be implemented during the electoral event. The following day, Puerto Rico Republican Party Chairwoman Jenniffer González said the Electoral Law needed to be amended to leave without effect the application of the provision known as the Dry Law during any voting event that takes place on the island. On March 6, as the results from the Republican primary election were being tallied at the SEC, González noted that legislation to amend the Dry Law has already been filed in the Legislature. “This measure eliminates once and for all the application of the Dry Law during any electoral event, whether it is a primary or the general elections,” González said. “It is an old disposition that hurts the economy and it doesn’t make sense in these times. The states have already eliminated this, so we are already one step behind.” González said Popular Democratic Party (PDP) Rep. Ángel Matos filed legislation in 2014 to amend the Dry Law, similar to the bill she presented, but it never made it to the floor for a vote. “We still have time to join in common cause on this,” she noted. González chastised SEC President Liza García for keeping the island in “this back and forth on the Dry Law” over the weekend. “We announced the holding of the primary in July last year and businesses were never notified that the Dry Law was going to apply during this event,” she said. “Today it applies, and then tomorrow it doesn’t. That’s called disorganization.” González added that after the electoral commissioners decided to eliminate the Dry Law on Sunday, García annulled the determination through a news release insisting on maintaining the islandwide ban on the sale of liquor. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Island Dem Leadership to Mull Switch from Caucus to Primary Format By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] P uerto Rico Democratic Party President Roberto Prats said Friday that he will be calling on the executive structures of the Democratic Party’s Local Committee to discuss the possibility of carrying out a primary election on the island rather than the caucus as the local chapter had originally announced. The proposal will come through a package of amendments related to the Action Plan for the Selection of Delegates who will be representing Puerto Rico at the National Democratic Convention in Philadelphia next July. In this event, the nomination of either Hillary Clinton or Bernie Sanders could be determined, Prats noted. “This decision is similar to the process that was used in the 2008 primary between Hillary Clinton and President Barack Obama; our wish is that this election be a participatory and inclusive one,” Prats said. “For this reason we will proposing the holding of a primary rather than a selection of delegates through the caucus mechanism.” Prats said further that in 2008 the island remained in the international spotlight when the process was held here. At that time, he said, Puerto Ricans were able to make a democratic expression “that carried weight” because 58 delegates were at stake in the Puerto Rico primary. “The selection of our delegates would be carried out on the same day that the local primaries are held,” Prats said. He noted that conducting both elections on the same day will be cost-effective and consistent with the best democratic tradition in Puerto Rico as the same voting schools that the State Elections Commission (SEC) will be using for the local primaries on June 5 will be used for the Democrat primary. “With this determination of replacing the caucus with a primary, the Puerto Rico Democrat Party will dramatically increase the electoral participation and place Puerto Rico once again in an important position of being able to affect the presidential nomination process,” Prats noted. 5 Roberto Prats In a Democratic debate last week, Sanders and Clinton touched on Puerto Rico’s fiscal crisis. Sanders noted that “vulture capitalists have to lose” some money in the process as he called on Congress to authorize the restructuring of the island’s public debt. Clinton said that for months she has called for a readjustment of the public debt on the island and blamed the majority Republican Congress for not making way for this process at a time in which she believes that the Puerto Rican people face an economic crisis. “I have been calling for months that the Congress must give Puerto Rico the authority to have the opportunity to restructure its debt just as it has enabled states and cities to restructure their debts,” Clinton said. 6 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 PRASA Refinancing Bill Clears House, Heads to Senate By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] T he Puerto Rico House of Representatives late last week passed Bill 2786 that will create a financing mechanism in the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) -- similar to one recently legislated at the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) -- that will allow the public water utility to comply with the obligations it has with creditors while reactivating its capital improvement programs. The bill was passed in a 35-to-10 vote, obtaining support from the minority New Progressive Party (NPP) delegation, and will now pass on to the Senate for its consideration. NPP lawmakers who voted for the bill were Gabriel Rodríguez Aguiló, José Aponte Hernández, Antonio Soto, Urayoán Hernández, Ángel Bulerín, Waldemar Quiles, Ángel Peña, Ricardo Llerandi and Ángel Muñoz Suárez. The same lawmakers did not not vote for the PREPA bill last month, which passed with the 26 votes, the minimum required for passage. House Bill 2786, authored by House Treasury Committee Chairman Rafael “Tatito” Hernández and Luis Ortiz, aims to create the PRASA Revitalization Corp, similar to the Rafael “Tatito” Hernández Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Revitalization Act, and would assume a great share of the $4.5 billion-plus debt in the long term through bond emissions using the securitization mechanism. It will also make way for a $750 million bond issue that the water utility has intended to carry out since last year. PRASA will use the interest gained from the bond issue under the securitization mechanism to comply with previous financing obligations, pay off debts it has with suppliers and contractors, and “legit” labor debts to complete the development of some 55 capital improvement projects that are currently halt- A. ZEPEDA REALTY COMMERCIAL REAL ESTATE SERVICES MANAGEMENT INCOME PRODUCING PROPERTY Please Contact Atilio Zepeda Lic. #2095 • 787-616-1038 [email protected] ed due to lack of funds and payments. In addition, PRASA is expected to be able to begin some 86 capital improvement projects it had to set aside due to lack of funds. “We are trying to prevent PRASA from reaching the levels [of debt] that PREPA reached,” House Speaker Jaime Perelló said. “It is very important legislation, taking into consideration the [public] corporation’s stability and giving it the tools to complete a series of projects that the communities are requesting.” The final approved version kept the amendments introduced earlier last week by Popular Democratic Party (PDP) Reps. Luis Vega Ramos and Luis Raúl Torres, which guarantee that there will be no hikes in the water bill in the next three years. “I’m very pleased,” PRASA Executive Director Alberto Lázaro said. “This definitely is a very overwhelming, nonpartisan vote that improves its chances in the Senate.” Lázaro said he expects the bill to clear the legislative process by March 31, when the water utility’s board of directors would reassess its financial state. The utility’s goal is to have some type of external financing in place by July 1. “The outcome is definitely a positive one as it provides the water utility with the chance to postpone a water rate hike for a couple of years, as well as to restart and finish much-needed capital improvement works,” Lázaro said. Boricua Soldiers Return Home from Middle East Deployments By JOHN MCPHAUL [email protected] S ome 30 Puerto Rican soldiers attached to the 271st Human Resources Company of the U.S. Army Reserve in Puerto Rico returned to the island late last week after being dispatched to Kuwait, Iraq and Afghanistan, according to a report by Inter News Service. When soldiers are moved, they leave everything behind, including their families, children, parents and friends. It is a very special moment when they return and can be seen for the first time by their family members after months of separation. Various family members were at Luis Muñoz Marín International Airport in Carolina to receive the soldiers. “We are here waiting for our daughter and I am anxious to see her,” said Edwin Nuñez, father of Sgt. Tatiana Nuñez. Eneida Orengo, Nuñez’ mother, saidshe did not have the words to express how she felt. “With a child away for so long, the emotion is very great knowing that she is well, she is safe,” Orengo said. “That’s the most important thing.” “I still can’t believe it, at last I am home,” Nuñez said. “It feels a little strange after nine months in a different environment. But I feel fine.” It is difficult to leave home and focus on the mission, but it is a sacrifice the soldier makes voluntarily, and the family is a great part of that sacrifice. Angélica Rodríguez, mother of Sgt. Shawn Michael López, waited for her son and commented that the she will continue to miss him until he comes through the door. “Really it is an emotion that can’t be explained -- words don’t suffice,” Rodríguez said . “He is my only son. I miss him very much and I feel very proud of him. He is my hero and my champion.” López, happy to be at the side of his mother after two mobilizations, said he felt great. “For the past two years I have been mobilized,” he said. “In 2013-14 I was in Afghanistan, and in 2015-16 I was in Iraq.” The successful return of these troops represents for many a clear signal of how Boricua soldiers support the needs of the nation around the world. During their mobilization in Kuwait, Iraq and Afghanistan, some gave postal and human resources support to various groups around the Middle East, completing their mission successfully. The command of the U.S. Army Reserve in Puerto Rico currently has some 60 soldiers deployed in Kuwait and other countries around the world. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 7 8 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 PIP Gubernatorial Candidate Outlines Agricultural Program By JOHN MCPHAUL [email protected] T he candidate for governor of the Puerto Rican Independence Party (PIP), Sen. María de Lourdes Santiago, presented in Ponce late last week her plan for the economic development of the southern region. The plan includes restoring and implementing the original concept of Port of the Americas under absolute transparency, the adoption of clear public policy on the redistribution of marine cargo that guarantees port activity and the development of the value-added zone at the port. The plan also includes a commitment for public investment in infrastructure. Other proposals include tourist development in the region and the transformation of the Lands Authority into the Sovereign Food Supply Au- thority. “A robust Port of the Americas would be the complement for other initiatives linked to economic development of the zone that, I want to stress, are predicated on the sensible evaluation of the resources that we already have available and that we can reach with a superior potential in the hands of a more capable and agile government,” said the PIP senator. The comments of the candidate for La Fortaleza were given at “Facing the Future: Elections 2016,” a forum organized to show the poor utilization of available resources and to promote tourism. The candidate said poorly used resources are holding back tourism development. Today, tourism generates between five and six percent of general employment on the island, very little when compared to other destinations in the Caribbean that fluctuate between 15 percent and 20 percent. Santiago said a “duplication of this figure, is not, therefore an unreachable goal, if we look at the attractions for the foreigner: from cultural offerings, to architectural attractions, restaurants, ecological and adventure tourism.” For this, she said, “it is essential to depoliticize the tourism campaigns, [and to commit to] the continual preparation and training of personnel in tourism service, and a coherent design and application of public policies such as less taxes on consumption, control of illegal games and the auditing of independent initiatives of transportation and lodging. On her proposal to transform the Land Authority, she said the agency responds today to an economic model from the middle of the past century, so that an Sovereign Food Supply Authority that would be implemented under El Maestro Hospital Keeps Lights On By JOHN MCPHAUL [email protected] T he administrator of El Maestro Hospital in Hato Rey, Jorge Torres Otero, said late last week that the hospital administration reached an agreement for payment of its electricity bill with the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA), avoiding a service interruption. Torres Otero said the facility’s operations and patient and community services in general would operate as usual, as was also to be the case at the Multidisciplinary Center of General and Specialized Medicine (CDT). “We want to assure all our patients that we will continue offering services,” Torres Otero said. “In negotiations with PREPA, we arrived at an agreement that will permit operating as usual.” He added that the payment plan will be complied with as established by the negotiations. On Thursday, the Associated Press reported that PREPA had actually shut off power to another island hospital over nearly $4 million in unpaid bills “as part of a stepped-up effort by the heavily indebted agency to collect money amid the island’s María de Lourdes Santiago her government would seek to palliate the profound difference between the 85 percent of food imported and the 15 percent of food that is produced on the island through a combination of medium-size agricultural operations and a greater scale of development of family farms. “Our possibilities in the subject of food are not limited to the area of cultivation. Puerto Rico already has the underused resources of food processing that can be used both for locally produced material and imported goods in a project to make Puerto Rico, blessed by geographic location, a pre-eminent platform for export to North and South America,” Santiago said. economic crisis.” PREPA said it waited for surgeries to end before pulling the plug at the Santa Rosa Hospital in the southern coastal town of Guayama, according to AP. “The hospital initially said it could operate temporarily using generators, then announced late Thursday on its Facebook page that a judge had ruled in favor of the hospital and that it expected power to be restored,” AP reported. The small hospital is privately owned, and there are other larger hospitals in its region. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 9 10 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Graphic on PR Economic Stability Published by US House Panel By JOHN MCPHAUL [email protected] W hile talks to finalize the bill in the U.S. Congress to assist Puerto Rico with its debt proceed, the U.S. House Committee on Natural Resources presided over by Rep. Rob Bishop (R- Utah) published a graphic of the road to economic stability on the island, Inter News Service reported Friday. The interactive graphic was published through the Natural Resources Committee’s official Twitter account and establishes that a process to achieve long-term economic stability begins with the creation of a “strong” fiscal supervision board. Following that would be the presenta- tion of the audited financial statements, followed by the “voluntary restructuring of the debt” and this would lead Puerto Rico to regain the confidence of the financial markets. With these steps, the committee has shown the way from the current debt of over $70 billion to the final goal of “longterm economic stability and prosperity,” the presentation said. La Fortaleza has announced that the financial statements will finally be audited at the date proposed by the government, April 1. Meanwhile, the graphic insists that the board that would be created by the federal government must be accompanied by restructuring tools. But the order in which these events are CARPET WE ARE YOUR INDOOR ENVIRONMENTAL CLEANING SOLUTION RESIDENTIAL • COMMERCIAL • INDUSTRIES We SSteam Clean.. • 2 Matresses - Any Size! lnc lncluded dust mite anti allergent for oonly $139.00 regular price $189.00 save $50.00 Dust Mites is one of ASTHMA sufferers worst enemies!! .............................................................. • 1 sofá 1 love seat for $$139.00 regular price $189.00 save $50.00 (dry time 45 minute) Metro Area Only Special until March 31, 2016 CARPET Sale Commercial/ Residential 10% Off Discount - Only in Cleaning Services For More Information Call Us (787)765-1584 • (787) 717-0897 • (787) 748-8169 to transpire is not clearly established in the graphic published by the House committee, which will be charged with creating the measure that includes supervision, or a control board. “In all the conversations on the fiscal control board, the principal subject is the mechanism of restructuring. Within this subject the board is established and the condition for our accepting it is that self-government be respected,” said Public Affairs Secretary Jesús Manuel Ortiz. “We have been clear with them (members of Congress). They know that the board by itself does not address the situation and we are confident that the ongoing dialogue will result in a measure that does address the situation.” Nothing is served by an incomplete measure. Congress knows we need the restructuring,” he said. “It is a long process that is not going to be resolved overnight.” In fact, Committee Chairman Bishop visited the island last week and held a series of meetings with members of the local administration to hear the various points of view and perspectives of officials. “If what they are proposing at the end of the day does not resolve the situation, we are going to say so clearly. We have said so in meetings here and meetings there,” said Ortiz, adding that he expects a draft of the legislation to be presented to Congress before the end of March, the date proposed by House Speaker Paul Ryan. In terms of the bill’s approval in Congress, Ortiz said he recognizes that the political debate continues over assigning economic and fiscal assistance to Puerto Rico. “The delegation of the Republican Party has not been ready to approve legislation, except for Paul Ryan; it has been he who has been ready to ratify legislation before March 31,” Ortiz said. NY Summit on PR Fiscal Crisis to Include ‘Boricua Diaspora’ By MARIA MIRANDA SIERRA [email protected] based information,” Meléndez said. “Just by seeing ourselves as a single entity, we can move forward as a country,” he Center for Puerto Rican Studies at Congressman Luis Gutiérrez (D-Ill.), who Hunter College will sponsor a new is participating in the session alongside his summit in New York on the island’s colleagues Nydia Gutiérrez (D-N.Y.) and fiscal crisis on April 22-23, which will in- José Serrano (D-N.Y.). clude the participation of sectors of the Others participating in the event are “Boricua diaspora” and officials of the U.S. Antonio Weiss, counselor to the secretary Treasury Department. of the U.S. Treasury; Melissa Mark-Viveri“It is a discussion that will be carried to, president of the New York City Counout by the diaspora,” Center for cil; New York State Rep. Marco Puerto Rican Studies DirecCrespo; and the president of tor Edwin Meléndez said. the Puerto Rico Healthcare The event will gather poCrisis Coalition, Dennis Rilitical, government, academvera. ic, and community sectors. “Puerto Rico is facing The summit could, howone of the most critical chalever, overlap with a debate lenges in its history,” Markin Congress regarding a bill Viverito noted. that seeks to mitigate Puerto The New York session Rico’s fiscal and public debt will follow other diaspora crisis. encounters that have taken “Our role is to gather place in Chicago and Orlandata and provide research- Edwin Meléndez do, Fla. in recent months. T The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 11 Mainland Reviving the Working Class Without Building Walls By EDUARDO PORTER C an the government help Donald Trump’s supporters? The political system is in shock over the insurrection of the white working class, which has flocked to Mr. Trump’s candidacy. On the wrong side of globalization and technological change, no longer at home in an increasingly multiethnic America, these voters have eagerly embraced his simple proposal to make things better: walls against the imports and the people they believe have robbed them of a shot at prosperity. That strategy, if it amounts to that, would visit a disaster of epic proportions upon the world economy. It harks back to the Smoot-Hawley tariffs of the 1930s, which pushed the world into a tit-for-tat trade war in which everybody raised their barriers against everybody else’s imports, entrenching the Depression. As Lawrence H. Summers, Treasury secretary under President Clinton and former chief economic adviser to President Obama, warned, “Even the possibility of Trump becoming president is dangerous.” But the raw anxiety of his supporters remains unaddressed. It is not obvious how to restore the America Mr. Trump’s legions pine for. The nation’s diversity would not go into reverse regardless of how high he built his wall along the nation’s southern border. Their economic discontent — born of the mismatch between expectations based on an earlier America, where plenty of blue-collar jobs offered a decent standard of living, and the more cutthroat reality they face today — can seem intractable, too. “It’s not clear what public policy can do for someone who was expecting his income to grow from $50,000 to $80,000 but instead saw it stag- nate at $50,000,” said Lawrence Katz, a Harvard economist. Stumped by the economy’s inability to deliver more decent jobs, policy makers are struggling to come up with solutions. The routine promise that economic growth will automatically spread prosperity has proved empty, belied by the long slide in the real earnings of all but the best-paid workers. Any long-term strategy to improve workers’ lot, of course, must include improving their skills. But just kicking the challenge down the road under the fuzzy prescription that all America needs is better education and training — a favorite of policy makers and their economic advisers — is no longer acceptable for workers who have suffered multiple rounds of dislocation over several decades. Stepping into the vacuum, the technologically endowed of Silicon Valley are talking about a future that bypasses the labor market entirely. They are offering up a universal basic income — financed by taxing rich capitalists and an elite corps of computer programmers tasked with making sure the robots perform meticulously — as the tool to satisfy people’s basic needs without any work involved. (It’s the subject of an online conversation between me and my fellow columnist Farhad Manjoo.) But before we enter the world of science fiction, it’s worth looking at some policies that could improve jobs for most American workers, in the here and now. For all its strengths, the American job market has some troubling features. Unemployment might be lower than in many other industrialized nations, but the employment rate for primeage workers has been on a downward trend for 15 years. What’s more, according to the Organization for Economic Cooperation and Development, the research arm for the most advanced industria- lized nations, the United States suffers the highest incidence of low pay among its members. A quarter of workers earn less than two-thirds of the median wage. Americans also suffer from the steepest earnings inequality and limited income mobility. Workers who start with low wages more often Donald Trump signed autographs in Conget stuck with them for a very long time. And for cord, N.C., last Monday. Mr. Trump has American men, mobility has declined over time. proposed tariffs to aid American workers. Instead of enhancing these trends, as it now does, government policy could push back. As ton should cover half the difference in pay, up to Professor Katz noted, over the last few decades, $10,000 over a two-year period. These proposals represent only a start. They about 13 percent of the nation’s gross domestic product was redistributed to the top 1 percent are far from full solutions for the struggling worfrom the rest of the population. “It is not crazy to king class. Yet modest though they may be, they are suggest,” he said, “that some percentage of that still highly controversial. Indeed, the most cricould be shared with a broader group.” The earned-income tax credit — a wage sub- tical question is whether politicians divided by sidy for low-income workers that has become the an ideological gulf could agree on any effective nation’s most powerful antipoverty tool — could labor market strategy. The idea of direct government employment be expanded to include more workers and phase out at higher incomes. Combined with a higher — a once common practice — has been anatheminimum wage, it could be calibrated to ensure ma on the American right since the late 1970s. that workers’ earnings totaled, say, at least $15 an Strengthening American workers’ collective bargaining power, among the weakest in the rich inhour. Employers could be subsidized, too, to hire dustrialized world, seems equally fanciful. Research by Suzanne Mettler and Julianworkers from problematic populations, including the long-term unemployed. The government na Koch from Cornell University underscores how any plan to help Mr. Trump’s beleaguered could set itself up as an employer of last resort. The Obama administration has been quietly supporters may end up entangled in ideologideploying a screwdriver or two from this tool cal knots. They found that on closer inspection, kit. New rules proposed by the White House last many Americans who deny ever benefiting from year would make millions of workers eligible for a government social program actually received far more public support than they realized. And overtime pay. The White House also supports increasing the most strenuous denials come from conservathe earned-income tax credit for adults without tive Republicans. Many citizens of red states and members of children; so does Speaker Paul Ryan, the Reputhe struggling working class — supporters of blican leader in the House of Representatives. In this year’s State of the Union address, Pre- Mr. Trump, not to mention Senators Ted Cruz of sident Obama proposed wage insurance, to pro- Texas and Marco Rubio of Florida — oppose protect workers who lost their jobs and had to take grams to benefit “poor people.” Even if the “poor new ones for less money. He said that Washing- people” these programs would help is them. Mainland 12 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Florida’s Winner-Take-All Primary Could Kill Rubio’s Chances F bio. lorida’s winner-take-all Republican presidential primary was supposed to help former Gov. Jeb Bush or Sen. Marco Ru- That was the thinking when the GOPdominated Legislature changed the state’s primary date to the third Tuesday in March — the earliest date it could hold an election that will award all 99 Republican delegates to one candidate. But that was before Republicans here even dreamed of — or had nightmares about __ businessman and reality TV star Donald Trump possibly winning the state. It was before Bush went from front-runner to dropout and Rubio began losing whatever momentum he had after poor debate performances. Now the very plan to wrap up the nomination for a favorite son could be the one that kills his campaign. “There’s no question that the decisions that were made were made to benefit the two main Florida sons — Bush and Rubio,” said Joe Gruters, vice chair of the Republican Party of Florida and co-chair of Trump’s Florida campaign. “I’m sure they weren’t expecting the Trump movement to be so strong. This is exactly the opposite of what they wanted. Instead of gi- N ine months after Donald Trump became a presidential candidate, his rivals are still searching for a formula to stop his improbable political rise. They’ve ignored him and hoped he’d fade away. They’ve launched sharply personal attacks on his hair and his hand size. They’ve tried to discredit his business prowess and conservative record. And in last Thursday’s Republican presidential debate, they grasped for the middle ground, drastically dialing back the vitriol and trying to instead politely poke holes in Trump’s policy proposals. At times, their approach succeeded in spotlighting Trump’s often vague ideas for addressing the nation’s domestic problems and foreign policy threats. But they also gave the billionaire space to sound more measured and moderate — almost presidential — at a time when he’s already eyeing the general election. “We’re all in this together,” Trump said. “We’re going to come up with solutions. We’re going to find the answers to things.” The civil contest in Miami marked a sharp course correction after the last GOP debate, which devolved into a series of juvenile personal insults that left some Republicans cringing. Florida Sen. Marco Rubio led that insult brigade, and then faltered badly in the primary contests that followed. Rubio now says ving a crushing blow to everybody else, it’s delivering a crushing blow to the very people it was meant to help the most.” Florida defied the national GOP in 2008 and 2012 and held its presidential primary on the last Tuesday in January in an effort to push its candidate of choice forward before most other states voted. It worked. Florida helped propel Sen. John McCain and former Massachusetts Gov. Mitt Romney to nomination in those years. But Florida was faced with losing all its delegates if it broke national party rules again, and in 2013 the Legislature moved the primary date to the first Tuesday in March. Last year, as Rubio and Bush were preparing to run, the Legislature voted to move the date again to make the contest winner-take-all, which the state GOP approved after Gov. Rick Scott signed the bill into law. Not everyone thought it was a good idea, including the Florida Federation of Republican Women. “The Republican women had looked at trying to do the delegates by congressional district, and we were just told there wasn’t even a starter on that conversation,” said Cynthia Henderson, the group’s past president. “I was told from very high up that we were not talking about that.” But she also said, with a sigh and a big roll of her eyes, that it might not matter at this point because of Trump’s lead in the race. “My guy’s not in it, so I don’t care who wins,” said Henderson, who was supporting Bush. Gruters pointed out that Trump, who has a home in Palm Beach and several business ventures here, is hardly an outsider in the state. “Donald Trump is basically a Floridian. He’s spent so much time here, he’s invested tens of millions of dollars in properties, he’s employed thousands of people. He laid the groundwork early when you think about him going to local GOP dinners since 2012,” Gruters said. “He’s really done what’s necessary to win Florida.” The winner-take-all GOP primary has some Democrats snickering at the possibility of a Trump victory that would push Rubio out of the race. The Democratic primary between Hillary Clinton and Sen. Bernie Sanders will award delegates proportionally. “Republicans in the Legislature have effec- Republican presidential candidate Sen. Marco Rubio, R-Fla., left, speaks as Donald Trump listens, during a Republican presidential debate sponsored by CNN, Salem Media Group and the Washington Times at the University of Miami in Coral Gables, Fla. tively knee-capped Rubio’s chances of obtaining the nomination and they have no one to blame but themselves. Yet again, Republican legislative chicanery has backfired to their very public embarrassment,” said Florida Democratic Party spokesman Max Steele. “We eagerly await the strong, vocal support Florida Republicans will offer their party’s standardbearer, Donald Trump.” Rivals Still Searching for Formula to Stop Trump he regrets his behavior and embarrassed his children. Thursday’s debate, the 12th for Republicans this primary season, came at the most pivotal moment of the tumultuous GOP race. Trump leads his rivals in the all-important delegate count after 24 voting contests, thrusting Republican elites into a tailspin of hand-wringing and denial. Rubio and Ohio Gov. John Kasich, the last two candidates who have backing within the Republican establishment, face sudden-death primaries in their home states on Tuesday — a pair of winner-take-all contests that could put Trump’s lead out of reach. Cruz is closest to Trump in the delegate race and suggested again Thursday that Rubio and Kasich step aside to allow him to take on the real estate mogul one-on-one. After a reserved start to the debate, Cruz grew more aggressive as the two-hour contest progressed and warned Republican voters that nominating Trump would cost the GOP the White House. “If we nominate Donald Trump, Hillary wins,” said Cruz, a staunch conservative loathed by many of his Senate colleagues. He also ar- gued that the businessman was overly simplistic on everything from trade to foreign policy, saying his solutions simply “don’t work.” Rubio joined in at times. After Trump suggested Rubio was being too politically correct in his comments about the importance of working with Muslims to fight terrorism, the senator sharply shot back, “I’m not interested in being politically correct. I’m interested in being correct.” But there were just as many moments where the candidates let Trump slide, including on his acknowledgement that he’s exploited immigration laws to bring skilled overseas workers to the U.S. to work for his companies and on his call for sending up to 30,000 U.S. ground troops to the Middle East to fight the Islamic State. And none of the other candidates condemned Trump for comments that seemingly encouraged aggressive physical action against protesters at his campaign rallies. “Washington isn’t listening to the people. And that’s the frustration that is boiling over,” Cruz said when asked if he was concerned that the behavior of some of Trump’s supporters would hurt the Republican Party in the general election. The prospect of Trump winning the nomination has prompted some outside groups to start putting millions of dollars in television advertisements on the air to build a late case against him, including in Florida. The ads have largely focused on Trump’s questionable business dealings, including legal action against the educational company Trump University. Yet none of the candidates attempted to build on the advertising campaign during the debate. “I can’t believe how civil it’s been up here,” Trump even said midway through the contest. Trump has been forecasting a shift toward the general election, both in tone and in substance, and Thursday’s debate gave him an opportunity to keep up that evolution. Well aware of the opposition to his candidacy from within his own party, he spoke frequently of Republican unity and urged those skeptical of him to rally around him for the good of the GOP. “I think frankly the Republican establishment, or whatever you call it, should embrace what’s happening,” he said. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 13 Mainland 14 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Things to Know About GMO Mosquito Test Proposed in Florida T he spread of the Zika virus in Latin America is giving a boost to a British biotech firm’s proposal to deploy a genetically modified mosquito to try to stop transmission of the disease. Oxitec has genetically modified the Aedes aegypti mosquito, which also transmits dengue and chikungunya, so the males produce offspring that do not live. But until now, its proposal to test the mosquito in the Florida Keys has languished at the Food and Drug Administration while the company conducted similar field trials outside the United States. “The data seems to be promising in terms of reducing the mosquito populations in those small field trials, but we need to go through our process, and we are greatly expediting the process,” FDA Assistant Commissioner Dr. Luciana Borio said earlier this month at a House Energy and Commerce subcommittee hearing on Zika preparedness. Here are some things to know about genetically modified mosquitoes. HOW ARE THEY MODIFIED? Oxitec modifies Aedes aegypti mosquitoes with synthetic DNA to produce offspring that won’t survive outside a lab. Modified females are manually separated in the lab from the modified males, which do not bite and are released to mate with wild female mosquitoes. DOES IT WORK? Oxitec says it has completed successful tests in Panama and the Cayman Islands, along with a test as part of a dengue-fighting program in Piracicaba, Brazil. The city’s health department has confirmed Oxitec’s results: a reduc- In this Jan. 18 file photo, a researcher holds a container with female Aedes aegypti mosquitoes at the Biomedical Sciences Institute of Sao Paulo University in Sao Paulo, Brazil. tion in the wild Aedes larvae population in the targeted neighborhood by over 80 percent. Some experts have questioned whether the use of genetically modified mosquitoes is feasible on a countrywide scale or is efficient for controlling mosquito populations and the spread of diseases over the long term. Dr. Anthony Fauci, director of the National Institute of Allergy and Infectious Diseases, told the March congressional hearing that researchers would have to show that a reduction in the mosquito population led to a decline in disease. “Scalability is really going to be a problem,” he said.” You don’t want to scale up unless you know it works.” Tom Frieden, director of the Centers for Disease Control and Prevention, said Thursday that tests of the genetically modified mosquitoes have only been done in small areas involving the release of tens of millions of mosquitoes. “So while they’re promising technologies that we absolutely need to pursue, I think we also have to be realistic about what the impact in this mosquito season is likely to be,” he said. World Health Organization’s Marie-Paule Kieny has called for “extreme rigor” in evaluating the effectiveness of modified mosquitoes. WHAT ARE THE RISKS? Oxitec says it has received no reports of adverse impacts from its modified mosquitoes. Anti-GMO activists say they want more proof that stray female modified mosquitoes that leave Oxitec labs aren’t spreading genetic material through bites or that there are no other environmental risks, such as opening areas to infestation by another disease-carrying mosquito species. Outside researchers say Oxitec’s method is safe and worth exploring as a weapon against a hard-to-eliminate mosquito, but some also say public perceptions about GMOs pose a significant challenge for Oxitec, which was bought last year by the biotechnology company Intrexon. PUBLIC OUTREACH Before the trial started in Brazil last April, Oxitec spent months on public outreach, including a radio jingle explaining how the technology worked and fliers about the “friendly mosquito.” Oxitec also invited residents to place their bare arms in “bug dorms” containing hundreds of its modified mosquitoes, to demonstrate that the insects would not bite. About 35 million modified mosquitoes have been released in the middle-income residential neighborhood of Eldorado, flying from vans equipped with bladeless fans to blow insects out their windows Piracicaba’s mayor and health secretary say they hope to continue and expand the trial because traditional eradication methods hadn’t been effective. “We were aware of its application in agriculture, and we have no doubts that it would be an important alternative to tackle what has become a daily headline story in the media,” Mayor Gabriel Ferrato said when the trial results were announced in January. THE FLORIDA PROPOSAL The Florida Keys Mosquito Control District wants Oxitec to test its modified mosquitoes in a neighborhood of 444 homes clustered on a relatively isolated peninsula north of Key West. With or without the test, the district is looking for additional options to kill Aedes aegypti, which it considers a significant and expensive threat in the tourism-dependent island chain. A residents’ group called the Florida Keys Environmental Coalition wants the district to instead try infecting mosquitoes with a bacteria that curbs their ability to transmit disease, arguing that Oxitec’s proposal is mostly marketing hype and won’t be subject to adequate federal oversight. WHEN WILL THEY BE RELEASED IN FLORIDA? Not anytime soon. Borio said the FDA will soon release a draft environmental assessment for the Keys trial for public comment. The agency will review the public comments and may require more documentation from Oxitec before deciding whether to approve the trial — and there is no deadline for this process. “We need to give the public an opportunity to comment on the environmental assessment, given the significant attention that this novel technology has generated, especially in the communities for the proposed sites,” Borio said. HAVE GENETICALLY MODIFIED INSECTS EVER BEEN RELEASED IN THE U.S.? Yes. Oxitec has released genetically modified pink bollworms in field tests aimed at reducing the population of the cotton pest in Arizona. Last summer, the company received approval for field cage trials in upstate New York for genetically modified diamondback moths, another agricultural pest, and Oxitec plans to continue further field trials in conjunction with Cornell University this summer. The U.S. Department of Agriculture has overseen both projects. The San Juan Daily Star By ALESSANDRA STANLEY N ancy Reagan was memorialized at her funeral at the Ronald Reagan Presidential Library on Friday, closing a chapter of history revered by conservatives as the Republican Camelot. Eulogists paid tribute to the former first lady whose fierce, unwavering devotion was essential to Ronald Reagan’s success. But mourners were also saying goodbye to an era in the 1980s that has been romanticized by time — and the current meltdown of order and civility in Republican politics. “They had style, they had grace, and they had class,” Brian Mulroney, who was the prime minister of Canada and a close ally during Mr. Reagan’s second term as president, said in his eulogy. James A. Baker III, a former chief of staff, Treasury secretary and secretary of state, spoke, and George P. Shultz, another former secretary of state, was also there. Robert C. McFarlane, President Reagan’s national security adviser, and Peggy Noonan, the Wall Street Journal columnist and Reagan speechwriter, attended, members of a dwindling inner circle of Reagan administration alumni. “Democrats had the grave and glamorous era of J.F.K., a sparkling time and an irrecoverable one,” Ms. Noonan said in an interview. “And now perhaps Republicans look back and feel they too had a Camelot.” The marriage to the former Nancy Davis was not Mr. Reagan’s first, but it was so loving that Republicans still idealize it, particularly in the way the Reagans glazed traditional roles with Hollywood glamour and a patina of newly minted wealth. Although the Reagans may have come to Washington as envoys from nouveau riche California, by the end they were pillars of propriety and dignity. To their supporters, they were reverse Kennedys: unapologetically old-fashioned and doting toward each other. They were also a couple with rebellious children who did not always pay fealty to Reagan family values — their daughter, Patti Davis, 63, was often estranged from her mother and wrote an unflattering autobiography, “The Way I See It.” Ms. Davis, in her eulogy on Friday, recalled the difficulties. “It’s no secret that my mother and I had a challenging and often contentious relationship,” she said, adding that “I tried her patience, and she intimidated me.” Nonetheless, Ms. Davis said, “there were moments in our history when all that was going on between us was love.” People who grew up alongside the Reagans have less complicated emotions. Robert H. Tuttle, who worked in the Reagan White House and later became the American ambassador to Britain under President George W. Bush, remembers how Mr. Reagan inspired his father, Holmes Tuttle, one of the original Monday, March 14, 2016 15 Mainland At Nancy Reagan’s Funeral, Honoring the Queen of a Republican Camelot Nancy and Ronald Reagan founders of the so-called kitchen cabinet that recruited Mr. Reagan to run for governor of California. “From the beginning, Reagan could articulate what my father and his friends felt was going wrong with the country — higher taxes and overregulation,” Mr. Tuttle said. “They felt he had a vision of how great America was and could be again.” Eulogists did not dwell on Mrs. Reagan’s tempestuous first years in the White House, which gave way to the causes she took on that improved her public image, notably the “Just Say No” campaign against drug use that was inspired, in part, by the drug-related problems she witnessed among some of her friends’ children. The actor Mr. T, who was one of her celebrity allies in the campaign, was at the funeral. After Mr. Reagan began losing his battle against Alzheimer’s disease in the 1990s, Mrs. Reagan returned to the stealth combat mode of her White House years. She lobbied behind the scenes to reverse George W. Bush’s block on federal funds for embryonic stem cell research, consulted scientists over private lunches and used her telephone to push government officials, senators and journalists. Tom Brokaw, the former NBC anchor who befriended Mrs. Reagan when he covered her husband as the California governor, also spoke at the funeral. Hollywood was represented by the aging children of the Reagans’ Hollywood circle, including Tina Sinatra and Anjelica Huston. Mrs. Reagan planned every detail, including the guest list. Her funeral also served as a high-level mixer for opposing sides of the American establishment: Michelle Obama was there, as were two former Democratic first ladies, Hillary Clinton and Rosalynn Carter. So was Caroline Kennedy, the United States ambassador to Japan. From the Republican side came former President George W. Bush and his wife, Laura. Gov. Jerry Brown of California, whose father, Edmund G. Brown, lost to Mr. Reagan in the 1966 election for governor, was there, too. So was Mr. Brown’s immediate predecessor, former Gov. Arnold Schwarzenegger, who sat next to his wife, the former television reporter Maria Shriver. Even the rivals in Thursday night’s Republican debate, which began with a moment of silence in Mrs. Reagan’s honor, seemed to mind their manners as a kind of homage to her notions of decorum. Donald J. Trump marveled at how “civil” the discussion had turned. Bob Colacello, a Vanity Fair writer and Reagan biographer, described Mrs. Reagan as “a Republican Jackie,” a woman of privilege who appeared to lack her husband’s common touch and could seem too highhanded, too fashion-conscious and too grand. “But I think Republicans saw that in a positive way: She was regal.” In the White House, Mrs. Reagan famously and secretly consulted Joan Quigley, an astrologist, to help plan her husband’s schedule. Miss Quigley died in 2014, but there are others who have taken up the astral trade. Susan Miller is the current queen of Internet starreading. Her forecast for Mrs. Reagan’s sign, Cancer, for March seems apt: “Something is certainly ending.” 16 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star At Trump University, Students Recall Pressure to Give Positive Reviews By MICHAEL BARBARO and STEVE EDER R obert Guillo gave a glowing evaluation to his instructor at Trump University because, he said, the teacher pleaded for the best possible score, warning that without it, “Mr. Trump might not invite me back to teach again.” Jeffrey Tufenkian offered excellent ratings because his Trump University-assigned mentor refused to leave the room until he did so, standing “right in front of me” as he filled out the evaluation form, he said. John Brown tried to give his Trump University teacher a poor review — but said he was talked out of it by employees of the program, who called him three times, hounding him to raise his original scores. “Tired of the continuing phone calls,” he later testified, “I finally gave in.” His dismal marks changed to top scores, Mr. Brown said. In the sprawling business empire of Donald J. Trump, the real estate classes that IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO PUBLIC NOTICE FEDERAL BAR EXAMINATION Notice is hereby given that the FEDERAL BAR EXAMINATION will be offered on Saturday, April 30, 2016, from 8:00 a.m. to 12:00 p.m. The test will be administered at the Inter-American University of Puerto Rico School of Law, Tres Monjitas Industrial Park, 170 Federico Costa St., Hato Rey, Puerto Rico 00918-1303 The examination will consist of fifty (50) multiple choice questions and an essay question. Eight (8) different subject areas will be tested, each one carrying the following weighted percentage value: • • • • • • • • Federal Civil Procedure (16%); Federal Evidence (16%); Federal Jurisdiction and Venue (16%); Federal Criminal Procedure (12%) [Includes the subject of Sentencing Guidelines. Applicants must also be familiar with the ruling in United States v. Booker, 543 U.S. 220, 125 S.Ct. 738, 160 L.Ed.2d 621(2005) and progeny from the 1st Circuit Court of Appeals]; Local Rules (12%); Federal Appellate Procedure (10%); Bankruptcy (10%), including the Bankruptcy Abuse Prevention and Consumer Protection Act of 2005 and the Bankruptcy Rules; and Ethics (8%). The essay question is mandatory, as it is designed to assess the candidate’s proficiency in English - ability to read, write, and understand English - to satisfy the requirement of effective assistance of counsel under the Sixth Amendment of the Constitution of the United States. Regardless of the result in the multiple choice part of the examination, applicants who do not answer the essay question will receive a grade of “fail”. Attorneys who wish to take the examination must: • File an Application Form to: Clerk of Court, United States District Court, Carlos Chardón Street, Office 150 Federal Building, Hato Rey, PR 00918-1767. A printable application form has been posted at the Bar Examination Section of the District Court’s Internet website at: www.prd.uscourts.gov. • Submit, with the application, an original certificate of good standing (not more than six months) issued by the Supreme Court of Puerto Rico, the highest court of any state of the Union, the District of Columbia, the Territory of Guam, the Commonwealth of the Northern Mariana Islands, or the U.S. Virgin Islands. • Include a non-refundable $100.00 fee payable to the Clerk, U.S. District Court, in the form of check, money order, or, if in person, in cash or credit card. The fee will be credited towards the admission fee. • Application and documents received by mail, must be postmarked no later than Wednesday, March 23, 2016. • Application and documents filed in person must be received on or before Wednesday, April 13, 2016, at 4:45 p.m. • Online application. Submit either by mail or in person, the following documents within the deadlines set forth in this Notice: (1) receipt of the online application, (2) original certificate of good standing, and (3) $100.00 fee. • Applicants who require reasonable accommodation shall submit: a letter addressed to the Clerk of Court detailing the accommodation. The request letter must be included together with the Application Form and/or be filed at the Clerk’s Office within the deadlines set forth in this Notice. Attorneys filing a petition for review must do so within thirty (30) days from the date of notification of the results of the examination. FOR FURTHER INFORMATION, PLEASE CALL (787) 772-3016 OR E-MAIL AT: [email protected] FRANCES RIOS DE MORAN, ESQ. Clerk of Court bore his name seem to occupy a tiny, insignificant corner. But the controversy and litigation now enveloping them have taken on surprising potency in the Republican presidential campaign that he is dominating. Now, as Mr. Trump tries to fend off claims of misleading and fraudulent practices from scores of former students, claims his opponents have brought up in debates and in ads, his biggest weapon is what appears to be the overwhelmingly positive reviews from past participants — a 98 percent level of satisfaction, in his telling. “Beautiful statements,” is how he describes the evaluations. But hundreds of pages of legal documents, as well as interviews with former students and instructors, suggest the surveys themselves were a central component of a business model that, according to lawsuits and investigators, deceived consumers into handing over thousands of dollars with tantalizing promises of riches. Interviews and documents show that employees of Trump University at times applied pressure on students to offer favorable reviews, instructed them to fill out the forms in order to obtain their graduation certificates, and ignored standard practices used to ensure that the surveys were filled out objectively. “It’s absolutely a con,” said Mr. Guillo, who spent $36,000 on Trump University classes and later requested a refund. “The role of the evaluations were a defense against any legal actions. They anticipated those actions.” At the same time, students and their lawyers have raised doubts about Mr. Trump’s claim of 98 percent satisfaction. A website set up to defend Trump University, 98percentapproval.com, has published 10,000 student evaluations, but not all of them were from paying students. They include some from the more than 3,000 free guests that paying participants were encouraged to bring to the classes. More than 2,000 other students never made it to the end of their courses — they sought and received refunds before the end of their classes, as company policy allowed, according to court records. In an interview, a lawyer for Mr. Trump, Daniel M. Petrocelli, said the experience of students who felt manipulated “is not representative of what happened across the board.” “Folks were not coerced,” he said of the positive evaluations. “It’s completely implausible to suggest that the 10,000 reviews from the students and their guests were the result of pressure or coercion. They gave overwhelmingly Mr. Trump has vowed to fight the litigation, which includes a class-action lawsuit in San Diego seeking refunds for former Trump University students, and a lawsuit from the New York attorney general. He has said the aggrieved former students are simply looking for easy money after having learned valuable lessons about how to buy and sell real estate, obtain financing and spot undervalued properties. Though the business no longer operates, Mr. Trump has vowed to bring it back, giving it to his children to run if he is elected president. As he campaigns across the country boasting about the Trump University success story, he and his lawyers have deployed the evaluations to try to undercut the claims of former students who say they regret paying for the courses, posting their reviews online and, in one instance, waving them in front of a camera. That was the case with Mr. Guillo, 76, who lives on Long Island and filed an affidavit in the New York case. After the former student criticized Trump University in a campaign commercial for a “super PAC” supporting Senator Marco Rubio, Mr. Trump uploaded a video to YouTube in which he produced a copy of Mr. Guillo’s positive evaluation. “All excellent,” Mr. Trump said of the scores. “One hundred percent.” In court papers, a lawyer for Mr. Trump argued that another student suing the university “was either dishonest in his evaluations of Trump University, or the allegations in the complaint are false.” By all accounts, student evaluations held a crucial place inside Trump University, where students signed up for real estate training programs with escalating costs that promised to teach the mogul’s techniques and wisdom. At free 90-minute introductory sessions, Trump University representatives marketed three-day workshops starting at $995; at those, more intensive programs were pitched, like “Trump Gold Elite,” whose price reached $35,000. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 17 For Hedge Funds, Start of 2016 Offers Little Relief From 2015 By MATTHEW GOLDSTEIN and ALEXANDRA STEVENSON T he hedge fund titan Larry Robbins did something out of character last year. He apologized to investors for losing their money and pledged to “right the ship as quickly as possible.” Then he solicited more money from them, raising $1 billion for a new fund and promised to waive the fees. But he keeps on losing money. Over the first two months of this year, his $9.2 billion Glenview Capital Management’s flagship portfolio lost 15 percent. The new fund — called GCM Equity Partners — is down 5.2 percent. Even worse, the Glenview Capital Opportunity fund, a $1.7 billion portfolio that uses leverage or borrowed money to enhance its bets, has lost 22.4 percent through the end of February. Mr. Robbins is not the only one. William A. Ackman, another big-name investor, is also nursing double-digit losses this year. If last year was a tough one for the swing-forthe-fences hedge fund managers who became synonymous with moneymaking in years past, the first few months of 2016 are looking just as bad. These losses have become harder for impatient investors to stomach following big losses last year. The University of California’s endowment fund, for example, said on Thursday that it would cut the number of hedge funds it invests in to about 10 from 32, as part of an effort to simplify its hedge fund investments. Now some brand-name managers who have recorded big losses for many months are facing pressure from investors to redeem their money — something that could lead them to sell their holdings in stocks in order to come up with the necessary cash. But the continued underperformance from the industry has also raised a broader question from investors like pension funds: What are they getting in return for the hefty fees they pay? In the first three months of this year, investors are expected to withdraw $25 billion from hedge funds, according to a Goldman Sachs Prime Brokerage Services survey of hedge fund investors representing about $425 billion in investments. Of those investors who planned to redeem money, however, more than three-quarters said they would reinvest the money in other hedge funds. “I think they are getting the benefit of the doubt,” Dean Backer, global head of sales and capital introduction at Goldman Sachs, said of many of the biggest hedge fund managers, owing to their historical performance. “I’m not sure people know — if For the hedge fund titan Larry Robbins, positions in Monsanto, Cigna, the Laboratory Corporation of America and Teva Pharmaceutical Industries have caused investors a headache. they took money out of hedge funds— where they would put it,” he added. Some well-known firms that bucked the negative trend in 2015 are getting punished this year. The Marcato International Fund, run by Mick McGuire, a former protégé of Mr. Ackman, was down 12.8 percent as of the end of February. Citadel’s Kensington fund, run by the billionaire Kenneth C. Griffin, had lost 6.2 percent as of mid-February. SkyBridge Capital, a fund of hedge funds run by Anthony Scaramucci, pulled $1 billion in the fourth quarter from hedge funds that focus on event-driven strategies led by John A. Paulson, Daniel Loeb and Barry Rosenstein, taking action ahead of turbulent performance from all three firms this year. Solomon Kumin’s Folger Hill Asset Management is still struggling to gain traction some two years after it opened for business. The firm is down about 10 percent for the year. Mr. Kumin, who was the chief operating officer for Steven A. Cohen’s former multibillion-dollar hedge fund, SAC Capital Advisors, lost 3 percent last year. Maybe one of the biggest surprise losers is Blackstone’s Senfina Advisors, a $2 billion fund the private equity firm started in 2014 that allocates money to several equity trading teams. The fund is down about 15 percent for the year after posting a 20 percent gain in 2015. Some of the declines can be attributed to the underwhelming performance of a basket of 50 stocks that Goldman Sachs says hedge funds like most. The basket — which includes Allergan, Amazon, Apple, Citigroup, Valeant and Teva — was down 5.6 percent for the year as of March 4. Meanwhile, the broadest measure of hedge fund performance, the HFRI Fund Weighted Composite Index, was down about 2.6 percent for the year at the end of February, matching the 2.6 percent decline in the S.&P. 500-stock index as of the close of trading on Thursday. Both Mr. Robbins and Mr. Ackman then are consistently faring worse than their peers when it comes to placing bets on stocks. For Mr. Robbins, positions in Monsanto, Cigna, the Laboratory Corporation of America and Teva Pharmaceutical Industries have caused investors a headache. For Mr. Ackman, big bets on Valeant, Platform Specialty Products and the Howard Hughes Corporation have driven losses. And Mr. Ackman’s firm continues to be bedeviled by its longstanding bearish bet against the shares of Herbalife, which have risen a little more than 3 percent this year. It’s not all red ink in the nearly $3 trillion hedge fund universe. David Einhorn’s Greenlight Capital is up 3.3 percent after losing 20.4 percent last year. Horseman Capital Management, a firm based in London and run by John Horseman, is up 9.7 percent this year, after posting gains of 20.4 percent in 2015. One of this year’s early big winners is Boaz Weinstein and his Saba Capital Management. Mr. Weinstein, a one-time star credit trader at Deutsche Bank, has seen his share of ups and downs — assets at his fund fell to $1.9 billion from a peak of nearly $6 billion in 2012. But the firm now appears to be on the upswing. Saba Capital, which focuses mostly on investments in credit, reported a 3.4 percent gain in its main fund last year. As of the beginning of March, the fund was up a little more than 14 percent — making it one of the top-performing hedge funds tracked by HSBC. A major driver of the firm’s returns this year is a bet on volatility in Asian markets in both Japan and China, where the swings in stock prices have been far greater than in the United States. Despite the poor returns and hand-wringing from investors in certain funds, many of this year’s worst-performing managers will be fine, as evidenced by their hobbies — from real estate to art, and even horses. Mr. Robbins recently bought a Manhattan penthouse on the Upper East Side for $37.9 million. Mr. Griffin paid $500 million for two pieces of iconic modern art. As for Mr. Kumin, while things may have gotten off to a slow start on Wall Street, he has enjoyed some good fortune on the racetrack. A horse racing organization recently named Mr. Kumin “new owner of the year” because of the success of two horses he owns. 18 Monday, March 14, 2016 Stocks The San Juan Daily Star Market Rises on Energy Companies’ Gains S tocks closed higher on Wall Street, capping a four-week rally. Energy companies were among the biggest gainers Friday as energy prices continued to recover. Devon Energy surged 11 percent and Anadarko Petroleum added 9 percent. Bank stocks also rose sharply. That sector had been beaten down in recent weeks as investors worried about loans to highly leveraged energy companies going bad. The gains nearly brought the market back to breakeven for the year. The Standard & Poor’s 500-stock index gained 32 points, or 1.6 percent, to 2,022. The Nasdaq composite climbed 86 points, or 1.9 percent, to 4,748. The Dow Jones industrial average rose 218 points, or 1.3 percent, to 17,213. Bond prices fell. The yield on the 10-year Treasury note rose to 1.98 percent. OIL RISES AGAIN United States crude added 68 cents to $38.52 a barrel on the New York Mercantile Exchange after the International Energy Agency said, “There are signs that prices might have bottomed out.” The benchmark has risen 47 percent from a 13-year low of $26.21 exactly one month ago. Brent crude, which is used to price international oils, gained four cents to $40.09 a barrel. MAKE IT FOUR The S.&P. 500 is heading toward its fourth weekly gain in a row. The index is up 9 percent from this year’s low on Feb. 11. THE QUOTE It has been a “terrific four-week run,” said Phil Orlando, chief equity strategist of Federated Investors, but he said that made him a “little nervous.” Among his worries were a steeper China slowdown, the dollar strengthening even more and hurting American exports, no relief from the decline in corporate profits over the last year and more surprises in the presidential election. “Don’t discount the fiscal policy uncertainty of the election,” he warned. EUROPEAN MARKETS European markets rose sharply as investors hoped that the European Central Bank’s latest stimulus policies would help revive the region’s economy. In Germany, the DAX was up 3.3 percent, and in France, the CAC 40 advanced 3.1 percent. The FTSE 100 rose 1.7 percent in Britain. SECOND THOUGHTS Stocks fell on Thursday on comments by Mario Draghi, the European Central Bank president, that underscored the weakness of the 19-country eurozone economy and the desperation of monetary authorities to act. The central bank moves included three interest rate cuts, loans to banks, and an expansion to a bond-buying stimulus program. ASIA’S DAY The Nikkei 225 gained 0.5 percent in Japan, while in Hong Kong, the Hang Seng gained 1.1 percent. The Shanghai composite index added 0.2 percent in China. The Kospi was up 0.1 percent in South Korea. In Australia, the S.&P./ASX 200 rose 0.3 percent. Shares in Southeast Asia were mostly higher. CURRENCIES AND BONDS The dollar strengthened to 113.67 yen from 113.11 yen, while the euro fell to $1.1164 from $1.1196. Bonds fell, pushing their yields higher. The yield on the 10-year Treasury note rose to 1.98 percent from 1.93 percent late Thursday. MOST ASSERTIVE STOCKS PUERTO RICO STOCKS COMMODITIES CURRENCY LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental 3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50% 0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00 3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75% 000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50 Bank PERS. CREDIT CARD AUTO BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.59 CooPACA 6.75 9.95 2.95 Reliable --.-- --.-- 4.40 First Mort 7.99 --.-- --.-- Oriental 4.95 9.99 7.09 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 19 Obama Trip to Cuba Shows Move Away From Focus on Dissidents D ozens of uniformed and plainclothes police watch silently every Sunday morning as white-clad dissidents file into Mass at Santa Rita Church in a leafy Havana neighborhood of mansions overlooking the Florida Straits. The officers stand by until the women shout “Freedom!” and try to sit on the street outside the church. The protesters are whisked off to police stations and empty schools, held for hours, released and driven home, to return the following week. The well-practiced choreography of protest has become a feature of Sunday mornings in Cuba. Nearly 9,000 times last year, Communist authorities briefly arrested dissidents in shows of force that have become a flashpoint in the U.S. debate about President Barack Obama’s three-day trip to the island this month. Republican presidential candidates Ted Cruz and Marco Rubio, both sons of Cuban emigres, say the crackdown on demonstrations in Cuba shows that President Raul Castro has no intention of responding to Obama’s outreach with greater freedom for the Cuban people. The Obama administration acknowledges that Castro has been slow to respond but says that’s not the point. After decades of U.S. efforts to foment democracy by backing Cuban dissidents and their demands for swift political change, the president’s trip will showcase a 180-degree turn in U.S. policy toward the island. The United States is wagering that reforging links between the U.S. and Cuba will do more to change Cuba’s single-party government and centrally planned economy than a half-century of confrontation. The U.S. is now trying to nourish an increasingly independent Cuban middle class that will someday successfully demand more rights from its government. It’s a strategy that will almost certainly take years, even decades, to prove a failure or success. “The fact of the matter is we don’t have any expectation that Cuba is going to transform its political system in the near term,” said deputy national security adviser Ben Rhodes, one of the architects of Obama’s Cuba policy. “Even if we got 10 dissidents out of prison, so what? What’s going to bring change is having Cubans have more control over their own lives.” The Cuban government appears highly aware of the U.S. strategy, and highly resis- tant. It published an essay-length editorial about Obama’s visit across three pages of the Communist Party newspaper Granma on Wednesday declaring that “profound conceptual differences about political models, democracy and the exercise of human rights, social justice, international relations, peace and stability will persist between the United States and Cuba.” While Obama’s agenda is still being worked out, it includes plans for a private meeting with dissidents. The focus of his trip will almost certainly be elsewhere, however. After punching a series of holes in the trade embargo on Cuba, the Obama administration is preparing to do away with some of the most important remaining limits on U.S. travel to Cuba and business with the island. During his March 20-22 visit, the president plans to make history by attending a Major League Baseball exhibition game, meeting with Raul Castro and addressing Cubans live on state television. Cruz, a U.S. senator from Texas whose father left Cuba, calls Obama’s policy a mistake. “I think the president ought to be pushing for a free Cuba,” he said last month. For Rhodes and other members of the administration, the push to bring Cubans more control of their lives has focused almost entirely on economic improvements. In the year and a half since Obama and Castro announced that they would normalize the U.S.-Cuba relationship, Obama has authorized direct flights between the U.S. and Cuba, drastically loosened restrictions on travel to the island, allowed trade with Cuban state business, and permitted U.S. business to sell a wide variety of products to Cuba on credit, which had been barred. Cuba has opened dozens of public Wi-Fi spots that have dramatically increased Cubans’ access to the Internet and welcomed cultural events, such as a concert last week by electronic music DJ Diplo and another later this month by the Rolling Stones, “Cuba is just much more connected to the world than it was before,” Rhodes said. “The thing that is going to change the lives of the Cuban people for the better the most is the evolution of Cuba’s economy.” Those arguments hold little weight for women like Ivoiny Moralobo, a former hairdresser who left her two children with her family on a recent Sunday to march with the dissident group Ladies in White. The marches began in 2003 when the wives and mother of This July 19, 2015 file photo shows police detaining members of Ladies in White, a dissident group of the wives and mothers of political prisoners calling for their release, as government supporters gather around in Havana, Cuba. political prisoners began publicly calling for their release. The group has been split by internal rivalries in recent years and is viewed with skepticism by many ordinary Cubans, not least because it uses funds from foreign donors — many anti-Castro emigres in the U.S. pay demonstrators $30 each a month, more than the average Cuban salary. As soon as she sat on the street outside Santa Rita on a recent Sunday, Moralobo was picked up by female police officers and walked to a waiting patrol car. Her purse was confiscated and she was held in an empty school building for eight hours until she was dropped three blocks from her Havana home, she told The Associated Press. She said she was never given water but the police did offer her a dinner, which she refused. The non-governmental Cuban Commission on Human Rights and National Reconciliation said there were 8,816 such temporary detentions in 2015, slightly down from 8,899 in 2014. Activists say many detentions involve rough treatment, including beatings by police. They say abusive behavior is more common in the country’s eastern provinces, far from the international press and diplomats. The Cuban government says such allegations are nonsense. What’s clear is that the dissidents have not built up broad-based sympathy in much of the country and are often met with criticism and even anger. “It’s hard to take this every Sunday. Why do they disturb our peace? They like to offend. They should show us some respect,” cafeteria worker Aleida Gonzalez said as she watched Moralobo and other Ladies in White be arrested outside her home. Even experts sympathetic to the dissidents’ broader complaints acknowledge they have struggled to connect with ordinary Cubans, particularly over the last year of rapid change. “The dissidents have the challenge of going beyond denunciation to making proposals and getting closer to understanding and offering solutions to people’s basic daily problems, especially now that there’s more space and a new environment, said Ted Henken, a Baruch College scholar who closely follows Cuban civil society movements and supports Obama’s policy. A small group of dissidents announced this week that it was launching a new effort to persuade Cuba to open its electoral system by petitioning authorities rather than engaging in civil disobedience. Members of the association of long-standing dissident groups and lesser-known lawyers and professionals said they had sent a letter to Cuba’s government-controlled parliament demanding changes ranging from permitting independent civil society organizations to legalizing political parties other than the ruling Communists. “There need to be changes,” organizer Amado Calixto said. “We think the country is ready.” 20 By SIMON ROMERO T hey were young and relishing Brazil’s version of the American dream: buying a car, joining a church, starting a family. With millions of others, they had climbed into the country’s expanding middle class. They had even moved into California, a neighborhood of strivers who had left the big, impoverished city nearby. “It was that magical moment when everything seemed possible,” said Germana Soares, 24. Then, in the sixth month of Ms. Soares’s pregnancy, the couple discovered how quickly their fortunes, like those of their nation, could change. A routine exam showed that their son weighed much less than he should. Doctors worried that he, like hundreds of other Brazilian babies born in recent months, had microcephaly, an incurable condition in which infants have abnormally small heads. The doctors peppered her with questions about the Zika virus, which she had contracted early in her pregnancy. Her husband, Glecion Amorim, 27, quickly spiraled into worry. Ms. Soares put on a brave face and prayed, trying to stay positive. Then another shock: Mr. Amorim, a welder riding Brazil’s push into the top ranks of global oil producers, was fired with hundreds of others. The enormous shipyard where he built oil vessels was teetering along with Brazil’s scandalplagued oil industry. In the span of a few weeks, the entire arc of their lives had changed. All thecrosscurrents punishing Brazil — corruption, the country’s worst economic downturn in decades, the fall of millions of middle-class people into poverty, the Zika epidemic and the surge of microcephaly cases stalking the northeast — were suddenly lashing at the door of their cookie-cutter twobedroom home with a Chevy compact in the driveway. “I thought Hawaii would be wonderful to see,” Ms. Soares said, rattling off a list of dreams the couple had sketched out, until recently. “All those big plans are in the past. My priority has to be caring for my special boy.” Their struggle offers a small glimpse into the thousands of Brazilian families now faced with the prospect of raising a disabled child in poverty in the wake of the Zika epidemic. Researchers still cannot say with certainty whether the virus causes microcephaly in infants, but at least 641 Brazilian babies have been born with the condition since October — a sharp increase detected by doctors in recent months — and the authorities are investigating 4,222 other cases, largely here in the country’s impoverished northeast. Newfound Security Ms. Soares and Mr. Amorim thought they had finally escaped the hardships of life in nearby Recife when they moved into California Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star After Living Brazil’s Dream, Family Confronts Microcephaly and Economic Crisis around the start of the decade. Those were the boom years, when tens of thousands of workers swarmed the Port of Suape, a sprawling industrial site built to help propel Brazil into the elite ranks of the world’s oil-producing nations. Huge deep-sea oil discoveries and the opening of a new agricultural frontier on the edge of the Amazon rain forest had catapulted Brazil onto the global stage, positioning it to satisfy China’s demand for commodities. Brazilian officials built concrete canals in drought-stricken backlands, railroads through the hinterlands and lavish stadiums for the World Cup soccer tournament. Demand for workers was so intense that Mr. Amorim’s employers offered him a two-bedroom house, one of nearly 800 designed almost identically in this company town. “At one point, there were a thousand buses a day here transporting workers,” said Aldo Amaral, 44, the president of the union representing laborers at the port complex. “It was a boom that was supposed to last decades.” Ms. Soares and Mr. Amorim embraced it fully. When Brazil’s currency surged, their combined income reached the equivalent of almost $40,000 a year. They installed a large flat-screen television in their living room, joined an evangelical Christian congregation, hired a photographer for their wedding, traveled by motorcycle to idyllic beaches and even flew on vacation to Fernando de Noronha, a Brazilian archipelago in the Atlantic that few people in the world ever get to see. “We even had health insurance that gave us access to private hospitals,” Ms. Soares said, lamenting her current reliance on Brazil’s public health system, often characterized by horror stories about neglect by doctors and shortages of beds that force patients to sleep in the corridors. “It was the perfect time for us to have a baby.” A Sudden Blow Ebullient when Ms. Soares became pregnant, the couple hosted a “chá de revelação,” a party to reveal the baby’s sex, and announced to friends and relatives that they were expecting a son. They tried to remain hopeful even after doctors raised the possibility during Ms. Soares’s pregnancy that their son might have microcephaly. They thought about opening a store selling baby clothes with the modest severance package Mr. Amorim had received after losing his job at the shipyard. Then, on Nov. 27, Guilherme was born. At first, doctors said the baby seemed fine. The news elicited cries of joy among relatives in the waiting room, and a celebration of hugs and impromptu Glecion Amorim, left, with his wife, Ms. Soares, and their infant son, Guilherme. dancing that resembled “a Carnival street party,” Ms. Soares said. But a nurse returned with an update. Something appeared to be wrong when they measured Guilherme’s head. The circumference was 32 centimeters, the threshold for microcephaly classification at that time. A hush set over the hospital room as family members carefully tapped the word “microcephaly” into the search engines of their smartphones. “I heard the number 32, and I began to cry,” Mr. Amorim said. Doctors kept Ms. Soares and Guilherme hospitalized for a week as they carried out tests. Scans confirmed that Guilherme had brain damage associated with microcephaly. The blow led the couple to rethink everything. Ms. Soares had been so buoyant after learning she was pregnant that she left her job as a real estate agent, planning to dedicate herself instead to raising their child on her husband’s salary. But after he lost his job, the two found themselves in the whirlwind of Brazil’s economic crisis. More than six million Brazilians have slipped from the middle class into poverty since 2014, according to economists at Bradesco, one of Brazil’s largest banks. Instead of opening a clothing store, as they had envisioned, Mr. Amorim invested in something more affordable: a dune buggy. Each day, he drives to Porto de Galinhas, a nearby area of resorts where he tries to lure vacationers to take beach tours. In a good month, he makes about $625. Altogether, he said, the family will be lucky if their annual income reaches $7,000. “I have to keep a smile on my face and be friendly despite all the thoughts swirling in my mind,” Mr. Amorim said. “I’m the only one now earning money, and it’s my responsibility to put food on our table every day.” Ms. Soares said she was slowly realizing that she might never be able to hold a regular job again, given the time needed to care for many children with microcephaly, who often develop problems like speech impediments,hearing loss and learning delays. Guilherme, she said, has already started having muscle spasms, which doctors say are a predictor of convulsionslater in life. “He cries so much and needs so much love that I can’t just leave him with someone,” she said. “I used to think of myself as an independent woman,” she added, pausing to look out the window. “But that phase in my life is finished. I can’t go back to work.” A Daily Grind Ms. Soares leaves home a couple of times each week for appointments with doctors in Recife, awaking with Guilherme at 5 a.m. to board a van provided by municipal officials to transport patients. Driving their car is out of the question, since each trip to Recife and back consumes about $25 in gasoline, an expense far beyond their reach. Cruelly, their move into California, which once seemed to trumpet their ambitions for independence, now feels isolating. While Mr. Amorim scours the beaches for clients, a family member from Recife occasionally visits Ms. Soares and Guilherme. Still, relatives have their own jobs and families, so she spends many of her days alone with her son. On a recent Saturday afternoon, their flat-screen TV was tuned in to a skateboarding event in Rio de Janeiro featuring cheerful competitors from around Brazil. “I don’t know if my son will ever be able to do anything like that,” she said. Ms. Soares tries to maintain a semblance of normalcy. Embroidered elephants, hippos and lions adorn the walls of her son’s room under the words “Guilherme’s Safari.” A mosquito net envelops his crib, reflecting the couple’s newfound awareness of viruses like Zika, dengue and chikungunya. With so many other mothers who have recently given birth to babies with microcephaly, Ms. Soares keeps informed about the condition on WhatsApp, the Internet messaging service that is a sensation around Brazil. They trade updates about Zika’s spread, information about microcephaly, reports that the authorities may provide subsidies of about $220 a month to poor The San Juan Daily Star families with microcephalic babies, and even the occasional joke to lighten up the mood. One of the mothers in Salvador, 420 miles south of Recife, has begun composing poems about microcephaly that she distributes among the WhatsApp group. One of her writings, “Microcephaly Is Not the End,” resonated so much with Ms. Soares that she recites it when the mood in her house starts to darken: Do you know what prejudice is? It’s something that won’t affect us Because we are here To fight for our angels Trudging Forward Mr. Amorim says he is too busy trying to Monday, March 14, 2016 make ends meet to dwell on their misfortune. When he gets home from work, he surfs the web for welding jobs, wondering whether it makes sense to apply for openings in distant Mozambique, a Portuguese-speaking country in southern Africa. Despite the findings of dozens of medical tests, he said he still held out hope that Guilherme does not have microcephaly, pointing out that his head circumference is at the upper limit of the range for the condition. “It’s not that I don’t accept him,” he said. “But in my mind, he is normal.” While adapting to the challenges and costs of raising Guilherme, the couple are also trying to stave off eviction. The shipyard is 21 trying to repossess their house on the grounds that Mr. Amorim did not work long enough to take full ownership of the property. The couple have joined dozens of other families in a lawsuit, claiming that Brazil’s real estate laws allow them to stay in their homes. Built in less than a decade, their subdivision and surrounding areas of Ipojuca already exhibit the strains of age. Some in the California subdivision have put up towering walls around their homes to protect against break-ins. Motorists navigate through potholes on streets buckling under the equatorial sun. Graffiti tags on some homes speak to the fraying of the neighborhood’s aspirations. From their porch, Ms. Soares and Mr. Amorim can glimpse the flickering of the flare stack at the oil refinery in the Port of Suape that cost nearly $20 billion to build, about eight times original estimates. Like so many other ambitious projects begun in Brazil during the boom, it was never completed. The shipyard adjacent to it, where Mr. Amorim once worked? Struggling to fend off collapse, its owners are grappling with graft scandals and the crash of Brazil’s oil industry. “It’s like we’re stranded here now,” Mr. Amorim said, cradling his son in his arms. “I never dreamed that this is the life Guilherme would be born into.” Chile Halts Inquiry on American Who Disappeared 31 Years Ago By PASCALE BONNEFOY B oris Weisfeiler, a mathematics professor at Penn State, liked to hike alone. A naturalized American citizen who immigrated from the Soviet Union in 1975, he had explored remote parts of Siberia, Alaska, Canada and Peru. On Dec. 24, 1984, Mr. Weisfeiler embarked on a hiking tour of southern Chile while the country was under military rule. Two weeks later, he vanished. In 2012, eight retired police and military officers were finally indicted with his abduction, a breakthrough after years of cover-ups and diplomatic intrigue. But now the mystery of what happened to Mr. Weisfeiler will probably remain unsolved — because a judge has closed the case. The judge, Jorge Zepeda, has put an end to the 16-year investigation into Mr. Weisfeiler’s death by applying a statute of limitations on the case, clearing all those charged, denying the family any compensation and failing to establish what had ultimately happened to Mr. Weisfeiler. Mr. Weisfeiler’s sister, Olga Weisfeiler, of Newton, Mass., said she was devastated by the ruling and planned to appeal. Since taking steps to reopen the case in 2000, she has traveled to Chile every year in search of the truth about her brother. “In all these years, I was repeatedly told that I must trust Chile’s judicial system,” she said. “Now I can’t find the right words to express my extreme disappointment in that system and particularly in Judge Zepeda. Such a decision is a shame for the Chilean justice.” Mr. Weisfeiler’s backpack was found on a riverbank 10 days after he disappeared in early January 1985, and an inquiry quickly concluded that he had drowned trying to cross Los Sauces, a river 225 miles south of the capi- tal, Santiago, and near the Argentine border. Within two months, the case was closed. But more than 450 United States government documents declassified in June 2000 told a very different story. The local judge involved in the 1985 investigation believed in a “more sinister explanation” for the disappearance, a belief shared by the American Embassy, according to an April 1986 memorandum from the United States consul general in Santiago to the ambassador at the time, Harry G. Barnes Jr. The records opened hitherto unknown leads and potential sources that pointed to the police and military intelligence. A set of these documents dealt with an anonymous informant who spoke of Mr. Weisfeiler’s captivity in Colonia Dignidad, a secretive German enclave just miles from where he was last seen that collaborated with the dictatorship of Gen. Augusto Pinochet. According to the documents, a man claiming to have been part of a military unit that swept up Mr. Weisfeiler told officials at the American Embassy in 1987 that the patrol had turned the American over to Colonia Dignidad. “Later on, we found that this person, after being savagely interrogated, was made to kneel on the ground and was murdered with a shot in the nape of his neck,” the man said, according to declassified documents. “This execution was carried out solely by the Germans, who took advantage of the absence of Chilean authorities.” That account was never verified, but another document said the embassy found it to be believable “given Colonia Dignidad’s reputation.” In 2012, Judge Zepeda charged three police officers and four members of a military patrol with kidnapping in the case and another involved in government-sponsored crimes committed from the onset of the dictatorship in 1973, and to put 117 of them behind bars. But Judge Zepeda, who on March 1 began presiding over the Santiago Court of Appeals, said he believed that the defendants were not following orders from higher-ups as part of a government-sponsored act. He based his argument on the findings of two Chilean human rights commissions, in 1991 and 2011, which did not acknowledge the Weisfeiler disappearance as a human rights case, citing a lack of evidence. The ruling goes on to say that the investigation in 1985 was “genuinely professional” and that the officers who abducted Mr. Weisfeiler acted “in good faith,” in compliance Boris Weisfeiler, who disappeared in with their duty after getting reports about a Chile in 1985. suspicious man near the border. Claiming that a four-year statute of limipolice officer as an accomplice. He established tations had long ago expired, the judge also that the police had assumed Mr. Weisfeiler turned down a request from the Weisfeiler was a foreign “extremist” who had crossed family for damages. the Argentine border illegally. They later cov“Even if this were only a common crime, ered up his arrest and disappearance. it still falls short of any standards for a thorBut the ruling issued last Friday, and re- ough investigation, regardless of the legal leased this week, said Mr. Weisfeiler was the outcome,” said Luciano Fouillioux, a former victim of a common crime, not a human rights executive secretary of the Interior Ministry’s violation. human rights program and a member of one “This ruling is a serious setback in the ju- of the human rights commissions. diciary’s evolution in justice for human rights The American Embassy in Santiago isviolations,” said Hernán Fernández, the law- sued a statement saying that it had “been asyer representing the Weisfeiler family. “Its ar- sisting Dr. Olga Weisfeiler for several decades guments are legally unsustainable and contra- and would like nothing more than for justice dict the facts.” to be done” in the case. Over the past two decades, Chile’s judi“After years of waiting patiently for the ciary has come to consider human rights vio- wheels of justice to turn in Chile, the judge lations as crimes against humanity, in keeping has transformed an unresolved human rights with international law, and therefore not sub- atrocity into a common crime,” Ms. Weisfeiler ject to any amnesty or statute of limitations. said. “Worst of all, he has failed to answer the This definition has allowed Chilean courts to question that haunts me: Where is my brother? charge more 1,370 people suspected of being Where, when, and why was he murdered?” 22 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star Obama, Trudeau Show Like-Minded Values in White House Visit A Palestinian on a stabbing rampage on Tuesday along a coastal promenade near Tel Aviv killed an American combat veteran who was a graduate student at Vanderbilt University. One is leaving office soon, the other just starting, but President Barack Obama and Canadian Prime Minister Justin Trudeau basked in mutual affection Thursday over all the things they share, emphasizing common ground on trade and combatting climate change. Trudeau’s official visit to the United States was the first by a Canadian leader in nearly two decades. He and Obama announced new efforts to curb global warming and to make it easier for the two countries to trade with one another. They also appeared to enjoy each other’s company, with Obama playing the role of elder statesman and Trudeau sounding a youthful “hope and change” theme like the one Obama campaigned on seven years ago. “From my perspective, what’s not to like?” Obama said. The 44-year-old Trudeau, son of the late Prime Minister Pierre Trudeau, won last October’s election borrowing the theme of optimism and said he’s learned a lot from 54-year-old Obama. “He’s somebody with a big heart, but also a big brain,” Trudeau said. “And for me to be able to count on a friend who has lived through many of the things that I’m about to encounter on the political stage, on the international stage, it’s a great comfort to me.” Beginning with an ornate arrival ceremony on the South Lawn, Obama and his wife, Michelle, welcomed Trudeau, his wife, Sophie Gregoire, and their three children. The leaders found time for some levity before heading into an Oval Office meeting, with a state dinner to come in the evening. The president hit on a topic of national pride for Canadians: hockey. “Where’s the Stanley Cup right now?” Obama joked, before answering his own question — the Chicago Blackhawks won it last season. Trudeau tried to match Obama’s trash talk, noting that three of the Blackhawks’ best players are from Canada. Still, the young prime minister’s remarks were largely earnest. He linked his agenda to that of the Obama administration and said the two governments “share and are working on the exact same objectives.” “There is no relationship in the entire world like the Canada-U.S. relationship,” Trudeau said. “We grew up together.” Despite that close geographical and political alliance, no Canadian prime minister had made an official visit since 1997, a fact that Obama noted. “It’s about time, eh?” Obama said, playing up the Canadian colloquialism. The leaders also sought to show progress on common areas of concern. Obama said they had instructed aides to work on efforts that would make it easier for goods and people to move back and forth between the two nation’s borders. Canada is the United States’ largest trading partner, with more than $2 billion worth of goods and services crossing the border every day. About 75 percent of Canada’s exports go to the U.S. And to start the day off, they announced efforts to reduce methane emissions from gas and oil production. They committed to reducing methane emissions by 40 percent to 45 percent from 2012 levels over the coming decade. “I’m confident that by working together, we’ll get there sooner than we think,” Trudeau said. Methane is the second most prevalent greenhouse gas emitted in the U.S. from human activities and is much more efficient at trapping radiation than carbon dioxide. President Barack Obama, Canadian Prime Minister Justin Trudeau, first lady Michelle Obama and Sophie Gregoire Trudeau wave from the Truman Balcony during a state arrival ceremony on the South Lawn of White House in Washington, Thursday. They also announced Obama will address Canada’s Parliament in June. Trudeau’s father swept into power in 1968 and, with a short interruption, served until 1984. He was often compared to President John F. Kennedy and remains one of the few Canadian politicians known in America. Tall and fit, Justin Trudeau channels the charisma of his father. He aims to restore his father’s legacy as leader of the Liberal Party, which was under siege during 10 years of Conservative rule under Stephen Harper, Trudeau’s predecessor. Fukushima Keeps Fighting Radioactive Tide 5 Years After Disaster By JONATHAN SOBLE O f the thousands of workers who have answered the help-wanted ads at Fukushima Daiichi, the ruined and radioactive nuclear power plant in northeastern Japan, the part-time lettuce farmer and occasional comicbook artist Kazuto Tatsuta must be among the least likely. “I needed a job,” Mr. Tatsuta, 51, recalled of his decision in 2012 to accept work at the site of one of the world’s worst nuclear accidents. His duties included welding broken water pipes and inspecting remote-controlled robots that survey radioactive hot spots. And his comic strips, once populated with baseball players and gangsters, now tell stories of middleaged, blue-collar men like himself who do the grunt work at Fukushima, some of whom find a sense of purpose and belonging they lacked in the outside world. “It’s secure. You’re not going to get laid off there,” Mr. Tatsuta said. “But you’re also working for a goal.” Five years after a powerful earthquake and tsunami struck, causing three reactors at Fukushima to melt down, that goal is the focus of a colossal effort at once precarious and routine. A veneer of stability at the plant masks a grueling, day-to-day battle to contain hazardous radiation, which involves a small army of workers, complex technical challenges and vexing safety trade-offs. Fukushima has become a place where employees arrive on company shuttle buses and shop at their own onsite convenience store, but where they struggle to control radiation-contaminated water and must release it into the sea. Many of the most difficult and dangerous cleanup tasks still lie ahead, and crucial decisions remain unsettled. “There’s no precedent or manual,” said Prof. Tatsujiro Suzuki, a former vice chairman of the Japanese Atomic Energy Commission who is now at Nagasaki University. A smooth cleanup is a top priority for Prime Minister Shinzo Abe, who wants to rebuild Japan’s tattered nuclear power industry. He has had little success so far. This week, a court ordered one of only two atomic power stations operating in the country to shut down, saying new safety measures it put in place after the Fukushima disaster were inadequate. More than 40 reactors are sitting idle. The effort at Fukushima has reached a few milestones. About 1,500 spent fuel rods were successfully removed from a damaged storage tank in late 2014, a delicate and risky operation. Much of the contaminated rubble left by the tsunami and hydrogen explosions has been cleared, and overall radiation levels are down. Workers will soon be able to enter some areas of the plant without full-body protective gear. But a full cleanup of the site — including the extraction of melted uranium fuel from the damaged reactor cores — is expected to take at least 40 years according to the government’s timetable and a century by other estimates. In the meantime, officials acknowledge, Fukushima remains vulnerable. “The question is, Is there a Plan B to deal with another big quake or tsunami?” Professor Suzuki said. The duration of the cleanup also creates the risk of labor shortages, he said, especially in jobs requiring special skills. Japan’s population is shrinking and, with the future of nuclear power uncertain, many young people are unwilling to stake careers on the industry. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 23 24 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star New York Times Editorials What Are Trump Fans Really ‘Afraid’ to Say? called racist than to be racist. Trump fans are flattering themselves if they think that, say, declining to shout slurs at black people or sexually harass female co-workers is some form of noble restraint. Not only is that a pathetically low bar, many do not seem to be clearing it. Video of a Trump rally in Kentucky on Super Tuesday shows a student named Shiya Nwanguma being shoved and jostled. She reported being called a racial epithet as well as an abusive term for the female anatomy. Video from a North Carolina rally on Wednesday shows a white Trump supporter punching a black protester in the face. One glance at your worst relative’s Facebook page, one toe dipped into the toxic sludge-fire that is pro-Trump Twitter, and it’s abundantly obvious that no one is holding much back. It’s tempting to declare that the Internet isn’t real life, that online hate isn’t a credible barometer for offline behavior. But human beings built the Internet, we populate it, we set its tone, and collectively we’ve designated it a major engine of discourse. It’s been my experience that anonymity makes people more honest, more themselves. If you applaud the sentiment that “when Mexico sends its people, they’re not sending their best,” and “they’re bringing drugs, they’re bringing crime, they’re rapists,” from the mouth of a presidential candidate, why should I believe you aren’t saying worse in the privacy of your home? Mr. Trump isn’t saying anything that his supporters wouldn’t. He hasn’t let an explicit racial slur slip on the campaign trail. It’s the other way around. They’re laying bare the subtext of his speech and policies, revealing how they appear to angry white people primed and frustrated by the past century of Republican dog-whistling. They’re saying what Mr. Trump can’t. Regardless, even if Trump supporters were managing to toe some politically correct line with their words, they speak as clear as day with their votes. A voter whose preferred immigration policy involves “a wall” and “a list” makes it clear where he stands on the humanity of refugees. A voter who thinks it’s perfectly reasonable not to immediately disavow the support of a white nationalist makes it clear where she stands on the Black Lives Matter movement. A voter who feels well represented by a candidate who has called women “fat pigs” and “dogs” makes it clear he is not to be trusted when it comes to women’s health. It doesn’t take clairvoyance, or even tremendous mental dexterity, to see what Mr. Trump means by “make America great again.” It just takes a history book. Many of us remember what America used to be like, and don’t care to go back. Some of Mr. Trump’s loudest critics come from the groups he’s built his campaign on demonizing — black people, Latinos, Muslims, women — historically marginalized groups whose voices are reaching wider audiences thanks to the democratizing power of the Internet. Political correctness is construed, deliberately and effectively, by its opponents as an attack on fun, but it’s really an attack on the status quo that made Mr. Trump both very wealthy and a viable presidential candidate. We cannot ignore the fact that the populist sensation of this election hasn’t been Bernie Sanders. It’s been a racist, nationalist demagogue-for-hire with no sincere ideology beyond his own vanity. Mr. Trump is a cipher; his voters love him because he does nothing but hold up a mirror to their basest prejudices and bask in the feedback loop of narcissism. They’re not “afraid”; they’re leading Mr. Trump as much as following him. They called him into being, not the other way around Republican Threats and the Supreme Court It is hard to see the logical endpoint of the Republicans’ blanket obstruction. Senator Lindsey Graham, Republican of South Carolina, said at Thursday’s hearing that he will vote to confirm any qualified nominee put forth by a Democratic president next year. Even assuming he abides by that promise, how much support will he get from his Republican colleagues, most of whom have worked to block Mr. Obama at almost every step of the way for seven years? Meanwhile, some of the country’s most pressing legal and social issues remain unresolved with the court deadlocked. This is not what America’s founders had in mind when they gave the president the power to appoint justices, with the advice and consent of the Senate. Certainly senators are free to vote for or against a nominee, but it sets a dangerous and irresponsible precedent to refuse to consider any nominee at all. Mr. Cornyn’s repellent remarks were, in this sense, an accurate reflection of the Republican mind-set. Piñatas are, after all, attacked by blindfolded children. The children don’t care how much damage they inflict as long as they get the prize in the end. By LINDY WEST R HINESTONES twinkling around the perimeter of her shades, cornsilk curls undaunted by the Pensacola sun, Elizabeth Kemper, a supporter of Donald J. Trump, is all certainty. She is fed up. “You know, this country is so dang political correct,” she tells a CNN reporter. “I’m afraid to say what I really feel, you know?” On her shirt, a silhouette of Mr. Trump’s head nestles in the protective crook of the state of Florida, his face turned stalwartly eastward, away from Mexico, his Mordor. Ms. Kemper is blazing, passionate, incredulous. “I think this country better go back to some of those values. Some of the values my parents grew up with, my grandparents grew up with,” she says. “Whatever was wrong, they could point it out and tell you.” The notion that Mr. Trump voices ideas that his supporters are “afraid” to express, vital truths lost to the scourge of political correctness, has been a rhetorical through-line of his campaign. Mr. Trump says exactly what he thinks, his fans gush — about immigrants, about Muslims, about women — a bygone pleasure now denied most Americans. It’s an odd construction. Once you say, “He says what I’m afraid to say,” and point to a man who is essentially a 24/7 fire hose of unequivocal bigotry, you’ve said what you’re afraid to say, so how afraid could you have been in the first place? The phrase is a dodge, a way to acknowledge that you’re aware it’s a little naughty to be a misogynist xenophobe in 2016, while letting like-minded people know, with a conspiratorial wink, that you’re only pretending to care. It’s a wild grab for plausible deniability — how can I be a white supremacist when I’m just your nice grandpa? — an artifact of a culture in which some people believe that it’s worse to be By THE EDITORIAL BOARD O n Monday, John Cornyn, the senior Republican senator from Texas, warned President Obama that if he dares to name a successor to Justice Antonin Scalia of the Supreme Court, the nominee “will bear some resemblance to a piñata.” Violent imagery has been commonplace in political statements for a long time, but even so, it is disgraceful for a senator to play the thug, threatening harm to someone simply for appearing before Congress to answer questions about professional accomplishments and constitutional philosophy. On Thursday, during the first Senate Judiciary Committee hearing since Justice Scalia’s death last month, Mr. Cornyn and his fellow Republicans found themselves in an unenviable position. By refusing to do the job that every previous Senate has done, they look like deranged obstructionists. On the other hand, they know that if they give the president’s nominee a hearing, it will become nearly impossible to portray that person as unqualified. For a while, Republican leaders were saying that delaying the nomination until after a new president takes office would respect the “people’s voice” on this critical appointment. Now some, like Senator Ron Johnson, Republican of Wisconsin, are admitting that it would be “a different situation” if a Republican were currently in the White House. “Let’s face it,” he said in a radio interview on Thursday morning, “I don’t think anybody’s under any illusion. President Obama’s nominee would flip the court from a 5-to-4 conservative to a 5-to-4 liberal-controlled court, and that’s the concern.” In 1988, there was a similar concern for the Democrats who controlled the Senate when President Ronald Reagan nominated Anthony Kennedy to the Supreme Court. Unlike today’s Republicans, the Democrats held hearings for Mr. Kennedy and, after finding that he was qualified for the job, voted unanimously to confirm him. Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star 25 Letters Same-Sex Marriages Recently, the Hon. Judge Juan Pérez-Giménez entered a ruling saying that the Constitution’s Fourteenth Amendment does not apply to Puerto Rico, in order to strike down the ELA’s ban on same-sex marriage. The U.S. Supreme Court held last June in Obergefell v Hodges, based on the Fourteenth Amendment alone, that same-sex couples may not be deprived of the fundamental right to marry. The grounds of Pérez-Giménez ruling is based on the fact that the Amendment does not apply to Puerto Rico by its own force (“ex proprio vigore”) because we are not a state, relying on a series of decisions by the Supreme Court in the early 20th century, interpreting that Puerto Rico has been treated as an unincorporated territory, and as such, the Obergefell decision only applies to the states. With that ruling,the Hon. Pérez-Giménez has rocked the boat and has placed the finger on the sore spot of our sempiternal, colonial, territorial status. Once more the U.S. Supreme Court will have the opportunity to defrock the present subservient status of Puerto Rico. No matter what our governor did by signing an executive order requiring all government agencies to comply with the Obergefell decision, he can take the bull by its horn through legislation to repeal or amend Article 68 of the Civil Code of Puerto Rico, which regulates a marriage as between a man and a woman only. We have had enough impedimenta hindering progress with so many cases going to the Supreme Court every time the frog croaks. Are we going to be a state or an independent country? No more lip service from Presidents, nor “politikos” with atavistic promises. How much is enough? Anthony Montague, San Juan Trumping Truth “What is the process by which a territory becomes a state? (1) There must be a serious and formal petition of statehood to the US Congress from the territory, (2) Congress refers the petition to the individual states and (3) two thirds of the states must approve the petition,” writes Jorge Matos Bonet. WRONG! The US Constitution, Article IV, §3 reads succinctly: “New States may be admitted by the Congress into the Union.” A simple majority in each chamber and the President’s signature suffice, like any other law. Further, Matos Bonet insists statehooders lie when they say Puerto Rico as a state would run its government in Spanish, would have its own Olympic team and Miss Universe participation. The last two items, ridiculous as they are, are the call of neither PR nor the US. And the Spanish would be perfectly Constitutional, the trouble isn’t that we don’t use English, rather that we don’t know it. And statehood didn’t win the plebiscite, more of us want commonwealth than anything else, you couldn’t vote for what wasn’t there. Piero Andujar, Santurce Hundedämmerung Twilight of the dogs, as Wagner would’ve had it. Throughout the crime wave they’ve been the lords and masters of the Metro, outdoing the criminals as a source of discomfort, the cure being worse than the disease, as the saying goes. But it’s nigh time we got our lives back, our TV, Mozart in the evening, dinner, even making love to your mate, all without the tormenting staccato for hours on end. Were the canine reign of mortification to wind down, one might even take a walk through the neighborhood once again without ... SQUISH. Agustín Manzano, Santurce Crashing Commonwealth To Gov. García Padilla: As you tax consumption, it’s the poor and the middle class squeezed. The wealthy spend proportionately much less at store and supermarket. Stateside food and printed matter don’t pay sales tax, as you’d expect. You, in your consummate evil, wanted to tax health care! Coming up, an exploding black market, a little war with untoward guardias enforcing the dumb scheme a macanazos. Deliverance may only be that Senate Committee taking over everything -- shaming us as much as we deserve to be shamed -- and we’ll soon be rid of you, you’ll join Fortuño and McClintock at Baccarat in Montecarlo -- you’re embezzling as much as they did? Juan Vega, Caparra Heights Oatmeal Cookies and Milk Although there are readers who would lead one to believe that marijuana, pot, grass, weed or by any other name, is good and good for you like oatmeal cookies and milk, or as another reader avers, no worse than German beer (he named a brand), the fact remains that cannabis or white powder pushers or vendors don’t have the welfare or health of their young victims in mind; they are only interested in taking their lunch money or parental allowances. Most teenagers couldn’t tell the difference between real marijuana and lawn clippings; they are not buying or smoking that trash for any altruistic or health reasons, but only because it is forbidden contraband around schools, for the thrill of doing something illegal and perhaps due to peer pressure, sometimes exerted by the pushers themselves. The point is that these hooligans who sell grass or powdery goods to the kids are really and truly outlaws, criminals and predators preying on the tender young. If they were legal, they would have marketing licenses, regardless of whether the pot is good or otherwise. The vandals would pay taxes and the quality of their wares would be vetted by DACO. But they are not. Would anyone in their right mind allow these thugs to sell anything to his or her teen aged son or daughter? If you really wanted your children to smoke pot or sniff coke, there are better purveyors than this scum who take their money. And true, this writer has never been tempted to smoke a joint of pot, sniff cocaine, taken LSD, speed or mainlined heroin, morphine, or “horse.” There has never been a need to do any of these things to enjoy life, although I admit to an occasional wee drop of wine, scotch, gin, vodka, rum and brandy. Tomás León, San Juan PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Or e-mail us at: [email protected] Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra Aaron Christiana General Manager Editor Lisette Martínez Advertising Agency Director Maria Miranda Local News Editor Ray Ruiz Legal Notice Director Allan Gil Internal Auditor Sharon Ramírez Legal Notices Graphics Manager Ismael Reyes Sports Editor/Assistant Editor María Rivera Graphic Artist Manager 26 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star Airlines to Offer Cheaper Flights, but Are They Worth the Savings? By Stephanie Rosenbloom R ock-bottom fares once unique to low-cost carriers like Spirit and Frontier may, in the coming months, be offered by all three of the nation’s legacy airlines, American, United and Delta. Great news for you and your wallet, right? The answer isn’t so clear-cut. Spirit Airlines cemented its no-frills reputation a couple of years ago when it declared itself the “home of the bare fare”: a ticket that doesn’t include a seat assignment, a checked bag, even water. (The airline’s Twitter account is duly frugal: “A big social media team costs money,” it explains, “so we put our feed on Autopilot to save you cents on every ticket.”) Frontier also offers bargain fares that don’t include seat assignments, in-flight entertainment and checked or carry-on bags as well as a slightly more costly package called “the works,” with privileges such as being able to choose your seat and bring a carry-on bag. Travelers have flocked to these airlines, drawn by fares like $53 each way between Chicago and New York on Spirit, and $79 each way between Miami and Philadelphia on Frontier. Unwilling to lose customers in certain markets where the low-cost airlines fly, major domestic airlines are rolling out their own no-frills fares. Delta was the first to take the plunge, introducing “basic economy” fares on routes where it wanted to compete with discount carriers. Basic economy tickets do not include advance seat assignments. They cannot be changed or refunded (after a one-day grace period). And there are no free upgrades for anyone — even travelers with elite status, or travelers willing to pay to upgrade to business class or simply a preferred seat in coach. Last year Delta put a number of changes to the fare rules into effect and announced that basic economy had spread to more than 450 markets since its introduction in 2012. Now the other big domestic carriers plan to follow suit. United said during its quarterly earnings call in January that it plans to introduce an entry-level fare “that will appeal to the purely price sensitive customer” in the second half of this year. American Airlines said during its quarterly call that it will roll out the first phase of a basic economy product in the same time frame. The particulars of the programs are still under wraps. In the meantime, the frequent flier world is abuzz. On FlyerTalk, a popular frequent flier website and forum, United’s earnings call sparked chatter amid elites that the new discounted fares would be as restrictive as Delta’s basic economy fares. “I’m assuming as an elite we won’t be allowed to book these Entry Level fares right?” one member wrote. “Or we will and we won’t get any of our benefits?” Another member pointed out that many business travelers work for companies whose policies require them to book the cheapest fare, which would mean they would have to fly with no perks and less flexibility. “A lot of business travelers are going to be hurt by this,” the user said. (Other members hypothesized that they would be able to avoid the fares because their company policy is to take the “lowest logical fare” — and that such stripped-down fares are not logical for business travel.) For the most cost-conscious travelers, no-frills fares allow them to afford certain trips that they might not otherwise have been able to take. And, of course, no-frills fares are good for the airlines. “The more we segment our fares,” Jim Compton, vice chairman and chief revenue officer for United Airlines, told investors during the most recent earnings call, “the better opportunity we will have to minimize revenue dilution.” It’s too early to know how these nofrills fares will affect different types of travelers (I’ll revisit that later this year). But the big domestic airlines are in the habit of copying one another, which suggests that Delta’s basic economy fares are the best indicator of what’s to come. “We realize that Basic Economy fares aren’t for everyone,” Delta explains on its news site, “including families traveling with children.” That’s in part because the fares don’t allow travelers to choose a seat in advance, so a mother could end up sitting in a different row than her children. (The airline makes it clear on its website what basic economy does and does not include.) For travelers who frequently need to change their tickets, such fares are problematic because voluntary changes are not allowed. “Delta’s elite frequent fliers need to shout from the rooftops, ‘I am not my fare,’” wrote Gary Leff, an air travel expert and author of the blog, View From the Wing. “I am a valued customer, or I am not, and how welcome I’m made to feel should not change between Tuesday on a full fare and Thursday on a discount one when I’m buying a ticket pretty much every week.” For the occasional leisure traveler, how helpful the new fares will be remains to be seen. But let’s say that at some point you spot one of these rock-bottom fares on a big domestic carrier and it’s on par with a fare from, say, Spirit. Which carrier do you choose? As a general rule of thumb, don’t assume that a low-cost carrier, or a legacy carrier that offers no-frills fares, always has the best price. You still have to do your homework, which means comparing prices as well as reading the fare rules, especially with regard to the flexibility of your ticket and its ability to earn you miles in your preferred program. Also look at which airline offers the most convenient flight times and airports. If possible, spending a few dollars more can be worth it. When Delta first introduced basic economy, Brian Kelly, author of the Points Guy blog, priced a particular itinerary and found a basic economy fare to be “a measly $12 cheaper.” “Frankly, I’d rather pay the extra few bucks and be assured of a seat assignment I liked,” he wrote. If looking at the fare rules and flight times doesn’t bring you any closer to a decision, and all things are still equal, consider the planes and the perks. Spirit, for example, has seats that don’t recline. There’s no Wi-Fi. Or video. A Delta basic economy fare is on a plane with seats that recline. Wi-Fi is available. You get inflight entertainment. And a snack. So in that case, if the fares are about the same and you’re not trying to accrue miles, Delta would be a smart choice because you would have a more comfortable flight. There is also the bigger picture to consider. Will economy seats with no benefits become the industry norm? Delta is already expanding its basic economy fares to routes where it does not compete with Spirit or other low-cost carriers. Will such fares further dilute frequent-flier programs by barring elites from upgrades? Will the big domestic airlines squeeze their smaller competitors, endangering their health and, in turn, healthy competition? We’ll learn more before the year is out. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 27 Ballet Captures Essence of García Lorca’s ‘La casa de Bernarda Alba’ By MAX GONZALEZ Special to The STAR B ased on Federico García Lorca’s “La casa de Bernarda Alba,” the last work written by the poet before his execution during the Spanish Civil War, this ballet version has been well created and designed, embracing the essence of the play. It really depicts the purpose of the central theme. In five scenes, each one of the work’s dramatic assets comes up in a convincing coordination of flamenco dancing as well as contemporary modern dance. The slamming of the door at Bernarda’s house introduces the gloomy atmosphere that pervades the inherent austerity and endemic concepts in which the tyrannical mother imposes discipline. This is transmitted by the powerful flamenco dancing and the bitterness in that interpretation. All this unhappiness is expressed by the emotionally precise “taconeo.” Bernarda’s daughters are described by way of their opposing dance expressions, this time in a modern contemporary mood drawn with the dance steps sequence that explores their controversial and repressed feelings and frustrations. Delia, the youngest daughter, has her own tragedy. In a very stunning pas de deux charged with sensuality, she transforms herself over Jesus Miranda, her ardent lover. Louisa Rosa Marques, from the University of Puerto Rico drama department, is the narrator also does a good job as stage director. Jean D’arc Casas dedicated this production to Gilda Navarra, paying homage to Lorca’s works. Casas was awarded a fellowship as resident artist at Centro de Bellas Artes (Luis A. Ferré Performing Arts Center) in Santurce, and this production marks the culmination of that contract. Beatriz Irizarry, Marily Pizarro, María Castillo, Cristina Lugo and Kiani del Valle fare well in both dancing and singing. Adela’s death brings back the gruesome shadow of their past. However, the ballet avoids the distorted ending of the tragedy. She never knows that her paramour was never murdered. Peter Frampton on that Crazy Summer 40 Years Ago I t’s been 40 years since Peter Frampton’s life was turned upside down — in a good, crazy way. The former Humble Pie member was enjoying some modest success as a solo artist when he followed the then-conventional wisdom and followed up his four studio albums with a double live album. Within a month of its January 1976 release, the album “Frampton Comes Alive!” was in the Top 10 and getting stronger as the weather warmed. He spent a record 17 weeks at the top of the charts, thanks to the singles “Show Me the Way,” ”Baby, I Love Your Way” and the 14-minute “Do You Feel Like We Do,” with its distinctive distorted vocal effect. One day, his manager called and asked if he was sitting down. “I said, ‘Yeah.’ He said, ‘Well, you’ve just made history. It’s the biggest-selling album of all time. You’ve just beaten Carole King’s ‘Tapestry’ record,’” Frampton said. “That’s when I got nervous and a little bit anxious because to have the No. 1 album was unbelievable. I mean, I never, ever thought that I could approach that. But then to hear that, that’s sort of surreal.” The English-born Frampton, now 65, is celebrating that crazy summer with a new release, “Acoustic Classics,” a CD of stripped-down versions of his best-known songs that includes one new tune, “All Down to Me.” He wanted his beloved songs to sound fresh and intimate, as if they were written the night before. “I was very pleased that the songs held up,” said the singer-guitarist. “Very early on, I learned that you can have a great band, you can have a great producer, great studio, everything can be right, but if you don’t have great songs, you’ve got nothing.” After the monster success of the 1976 live album, the singer’s big hair and good looks led his record company to repackage him as a pop star. His next album was rushed, against his objections, and didn’t do as well. Nothing could. “I’ve learned that a pop star’s career is about 18 months but a musician’s career lasts a lifetime. I kind of morphed — as quickly as I could — into a musician,” he said. “It was a crazy period.” Gordon Kennedy, a Nashville, Tennessee-based songwriter and musician who has written songs for Eric Clapton, Garth Brooks and Ricky Skaggs, has worked with Frampton for 16 years. He calls him “above everything else, this ferocious musician.” “He is a guy who, in some ways, had to overcome his own image. And it wasn’t an image that he necessarily created,” said Kennedy. “All the while, he’s just wanting to play guitar.” Over the years, Frampton acted a little — he had a part in “Almost Famous” and mocked himself in Geico ads — and worked with George Harrison and toured with old friend David Bowie, whom he had known since he was 12. Bowie, who invited Frampton on his Glass Spider Tour, was a mentor. “For all of us, we’ve lost a genius, a one-of-a-kind. He taught so many people how to redirect your career — including me,” Frampton said. Begin Rubicon Project Tag Site: The Seattle Times Zone: Right 2-7 Size: Medium Redemption came in 2007 when Frampton’s instrumental album “Fingerprints” won a Grammy Award, his first. “I was speechless at that time because it meant so much to me to get that vote of confidence as a player,” he said. “Over the last few years — since ‘Fingerprints’ — things kind of sped up. There’s more demand for me out there live. I’ve been working really well every year. It’s fantastic because I love to play live.” Frampton these days lives in Nashville, Tennessee, and is father to four kids, the youngest a college student at 19. He’s come to terms with the album that defined his career. NOTICIAS ESPANOL 14 de Marzo de 2016 en Provistas por Internews Ser vice Vigorizan programa Contacto verde en planteles, con visita al Bosque Escuela La Olimpia en Adjuntas E studiantes de diferentes niveles y 30 representantes de diez países latinoamericanos que integran la Red Iberoamericana de Bosques Modelo, quienes visitaron durante la pasada semana la isla, participaron en el programa Contacto verde en Adjuntas. La iniciativa, que se llevó a cabo en el Bosque Escuela La Olimpia, busca promover en los estudiantes las experiencias de contacto con la naturaleza que les complementen su experiencia académica y que son requisito a partir de la aprobación de la Ley 36 de 2015 del Programa Contacto Verde y de la carta circular para su implementación. El estatuto requiere que los estudiantes de todos los niveles tengan un mínimo de diez horas contacto por semestre dedicadas a actividades de contacto con la naturaleza. “Desde que firmamos, en octubre pasado, la política pública para la implementación del programa Contacto verde en todo el sistema escolar, la respuesta de nuestras comunidades escolares ha sido muy positiva”, manifestó el secretario de Educación, Rafael Román Meléndez. Agregó que a través del programa Contacto verde, “nuestros estudiantes están conociendo la situación y los retos ambientales que como país enfrentamos y cómo ellos pueden contribuir a la solución de los problemas que afectan a nuestros recursos naturales”. Según el funcionario,“estamos logrando nuestro propósito principal de formar estudiantes ciudadanos con las destrezas académicas necesarias para su transición a los estudios universitarios y el mundo laboral y, a su vez, con las herramientas sociales para aportar a la construcción de una mejor sociedad”. Mientras, la secretaria del Departamento de Educación, Rafael Román; y la secretaria del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), Carmen Guerrero Pérez, comentó que “las áreas naturales son idóneos para despertar la curiosidad innata y alentar la exploración y la búsqueda de respuestas”. El Bosque Modelo de Puerto Rico fue establecido mediante legislación firmada por el gobernador Alejandro García Padilla en noviembre del año 2014 e interconecta 31 municipios, 26 áreas naturales protegidas y varias reservas agrícolas a lo largo de casi 400,000 cuerdas de terreno. Los terrenos van desde la costa norte del país, atraviesan la Cordillera Central y llegan hasta la zona seca del sur entre Guánica y Cabo Rojo. Propuesta de Rosselló Nevares pondría en riesgo fondos del Departamento de Educación, según candidata al Senado por el PPT L a candidata al Senado por Acumulación del Partido del Pueblo Trabajador (PPT), Amárilis Pagán Jiménez, condenó la propuesta de Ricardo Rosselló Nevares de revertir las cartas circulares del Departamento de Educación referentes a la perspectiva de género y el uniforme de estudiantes. “El precandidato Ricardo Rosselló demostró total desconocimiento sobre lo que significa la educación con perspectiva de género”, sentenció Pagán Jiménez, quien agregó que “es reprochable que una persona que aspira a gobernar el país se haga eco de la ignorancia para ganar simpatías en un sector”. La también abogada y activista de Derechos Humanos explicó que el sector religioso se ha dedicado a confundir al país en torno a lo que es una educación para la equidad de género. “La inclusión de un currículo con perspectiva de género no aspira más que a promover la equidad entre los géneros e inculcar una cultura de respeto. Es lamentable que en una país en donde todos los años mueren decenas de mujeres víctimas de violencia doméstica un candidato a la gobernación se oponga a enseñar que los hombres y las mujeres tenemos los mismos derechos y merecemos vivir en equidad”, añadió la abogada. La candidata al Senado también mostró preocupación sobre el compromiso de derogar la carta circular que permite a estudiantes transgénero utilizar el uniforme correspondiente al sexo con el que se identifican. “El prohibirle a estudiantes transgénero presentarse en su escuela según se identifican es un ataque bajo a la dignidad de los y las estudiantes trans”, dijo Pagán Jiménez. A su entender, “obligarles a usar una vestimenta que no corresponde a su identidad es humillarles y añadir dolor al estigma del que son víctimas”. Pagán Jiménez también mostró preocupación por el desconocimiento de Rosselló Nevares sobre el impacto de su propuesta sobre fondos federales del Departamento de Educación. Según explicó la abogada el Título IX de Educación federal prohíbe a instituciones educativas que reciben fondos federales el discriminar por razón de género. En abril de 2014, el Departamento de Educación de Estados Unidos emitió una guía en la que aclaró que bajo el Título IX está prohibido el discrimen contra estudiantes transgénero. “La reglamentación federal vigente es clara en que los estudiantes transgénero están protegidos contra el discrimen en escuelas públicas, y esa protección incluye presentarse en la escuela según se identifican”, afirmó. Pagán también mencionó estar preocupada con el costo que podría tener la eliminación de esa carta circular sobre el Departamento de Educación: “El incumplir con Título IX pone en riesgo millones de dólares en fondos federales y pone al Departamento de Educación de Puerto Rico en riesgo de pasar por costosos litigios y en conflicto con la Oficina de Derechos Civiles del Departamento de Educación de Estados Unidos”, culminó. The San Juan Daily Star Monday, March 14 2016 29 NOTICIASenESPANOL 30 The San Juan Daily Star 14 de Marzo de 2016 Comienza proceso de subasta para rehabilitar el teatro en la escuela de Bellas Artes de Ponce L a Oficina de Mejoramiento de Escuelas Públicas comenzó el proceso de subasta para mejoras en el teatro de la escuela de Bellas Artes de Ponce. El teatro cuenta con 564 butacas y una entrada en ladrillo. La escuela de Bellas Artes de Ponce tiene un alto valor histórico y les sirve a los pueblos del Sur. La estructura fue construida en el 1848 con el propósito de ser un cuartel militar, conocido como El Castillo. Luego pasó a ser una cárcel y Corte Judicial. En 1992 se inaugura como la escuela de Bellas Artes de la Ciudad de Ponce. Al momento brindan clases de ballet, artes plásticas, drama y música. El representante Víctor Vassallo Anadón dijo que “en el principio de cuatrienio realizamos vistas y encontramos esta joya de teatro en desuso. Desde el 2009 se paralizó su utilización y se dejó de practicar la disciplina de producción técnica y los estudiantes tienen que acudir a otros teatros para presentar sus obras”. Agregó que “como representante me brinda gran satisfacción poder ayudar a resurgir el arte, la cultura y el valor histórico que tiene dicha estructura”. Vassallo reconoció la ayuda de la representante Brenda López de Ararás quien preside la comisión de Educación, arte y cultura y quien a estado apoyando el proyecto. Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos realiza investigaciones de impacto ambiental en la antigua base Ramey L a senadora María Teresa “Maritere” González López informó a la comunidad que el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos está realizando investigaciones sobre el impacto ambiental como parte del proceso de restauración de terrenos en las instalaciones de la antigua base Ramey, en Aguadilla. “Varias investigaciones se han estado realizando en las zonas denominadas Land Fill Area y Suspected Waste Area 2, que están en una zona no desarrollada en los predios del aeropuerto, concretamente al sur de la pista. El propósito es determinar su existe algún tipo de impacto ambiental atribuible a las prácticas militares”, señaló la legisladora. Explicó que “la investigación es un proceso que incluye la revisión de extensa documentación, fotografías y análisis geofísicos. Además de recoger muestras de terreno y agua, en aras de determinar si hubo algún tipo de impacto ambiental”. En comunicación constante con Wilberto Cubero, encargado del proyecto, y con Amanda Parker, del Cuerpo de Ingenieros en Jacksonville, Florida, la política del Partido Popular Democrático (PPD) afirmó que se iniciará un proceso de restauración de terrenos, “proceso muy profesional y detallado que tomará un tiempo no determinado al momento, pero que se irá informando a la comunidad eventualmente”. La antigua base Ramey fue utilizada en el pasado como parte de los procesos militares de entrenamiento. Cuando dichos terrenos dejan de ser de uso militar, los mismos se limpian de acuerdo a las mejores prácticas disponibles al momento y eventualmente son transferidas a las auto- ridades locales. Los terrenos, denominados “Formely Used Defense Sites”, en ocasiones se convierten en parte de los parques nacionales o zonas residenciales, comerciales o de uso educativo. Ese es el proceso en la antigua base Ramey. “Estos terrenos fueron adquiridos por el gobierno de los Estados Unidos en 1939 para establecer la base aérea, con aproximadamente 4,357 acres de terreno. Ya para el año 1973, luego de haber servido durante la Segunda Guerra Mundial y la Guerra Fría, la base fue desactivada”, indicó la senadora. Abundó que los terrenos se transfirieron luego al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, “particularmente lo que hoy conocemos como el aeropuerto Rafael Hernández y otras instalaciones, como la recientemente instalada Lufthansa Technik”. Con relación a la Junta de vecinos que se establecería como puente de comunicación entre el Cuerpo de Ingenieros y la comunidad de Aguadilla, la legisladora informó que los interesados deben establecer un proceso de solicitud formal, llamado al Distrito de Jacksonville del Cuerpo de Ingenieros del Ejército, al 1-866.279.4880. “Este es un proceso de selección formal y detallado, y como en esta ocasión, vamos a mantener a la comunidad informada de los detalles, por el bien de nuestra comunidad de Aguadilla y oeste de Puerto Rico”, finalizó la senadora. Medida para hacer asequible viviendas a sectores moderados aumentaría recaudos del gobierno E l presidente de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano, representante Carlos Bianchi Angleró, sostuvo que la medida que establecería la Ley del Fondo Especial para la Inversión de Vivienda Asequible de Puerto Rico, mediante inversión privada, le allegaría fondos al Erario. La medida, indicó en comunicado de prensa, daría estabilidad financiera a los Programas de Alquiler a Personas de Edad Avanzada y Mi Casa Propia. Bianchi Angleró, coautor de la pieza legislativa junto al representante Rafael “Tatito” Hernández, dijo que “busca estimular la construcción, la creación de empleos y aumentar los recaudos del Estado, a la vez que le damos acceso a las personas de recursos bajos y moderados a la oportunidad de obtener una vivienda digna y al alcance de sus ingresos de modo que puedan retenerlos y no tener que atravesar por la experiencia de perder sus hogares”. La vicepresidenta de la Asociación de Bancos, Zoimé Álvarez Rubios, en- dosó la medida “por tratarse de un esfuerzo novel para poner en marcha el mercado de vivienda asequible en Puerto Rico”. No obstante, la deponente recomendó una enmienda de modo que se aclaren las facultades de la Junta de Subasta y del Secretario de la Vivienda en el proceso de adjudicación de los créditos, para dar certeza del rol de estas dos entidades durante la subasta de los créditos. Asimismo, sugirió que el crédito contributivo que los bancos obtengan, tenga un plazo de caducidad de 10 años, ya que calificó el periodo de cuatro años como insuficiente, a la vez que sugirió que el tope del precio de la unidades que califiquen no exceda $150 mil para centros urbanos y de $125 mil para el resto de la isla, que responden a la realidad actual del mercado. Por su parte, José Alberto Feliciano, en representación de la Asociación de Constructores de Puerto Rico, consignó el respaldo de su organización. El Proyecto busca atraer mediante el proceso de compra de créditos contributivos que realizará el Departamento de la Vivienda, unos $88 millones de la banca privada al Fondo Especial para la Inversión de Vivienda Asequible. Este le dará continuidad a los servicios de la población de edad avanzada y personas que cuentan con ingresos bajos y moderados, para acceder a viviendas dignas. El proyecto le proveerá a los bancos un instrumento para cumplir con la Ley Federal de Reinversión Comunitaria (CRA, por sus siglas en inglés) en la que la FDIC les requiere proveer soluciones prestatarias a vecindarios con familias de ingresos bajos y moderados. Monday, March 14, 2016 31 Official Registry of Legal Notices LEGAL NOTICE Propiedad, Sección Primera de Bayamón. THEREFORE, the IN THE UNITED STATES DIS- first public sale shall be heId TRICT COURT FOR THE DIS- on the 18 day of March 2016, TRICT OF PUERTO RICO. at 10:15am and the minimum ROOSEVELT CAYMAN bid that will be accepted is the sum of $112,700.00. In the ASSET COMPANY event said first public auction Plaintiff, vs. does not produce a bidder and NORMA IRIS the property is not adjudicated, CONCEPCION a second public auction shall RIVERA A/K/A NORMA be held on the 25 day of March CONCEPCION RIVERA, 2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted Defendant CIVIL NO. 15-1359 (JAF) RE; is the sum of $75,133.33,2/3 FORECLOSURE OF MORT- parts of the minimum bid for GAGE IN-REM NOTICE OF the 1st public sale. If said second auction does not result in SALE. the adjudication and sale of the TO: NORMA IRIS property, a third auction will be CONCEPCION held on the 1 day of April 2016, RIVERA A/K/A NORMA at 10:15am and the minimum CONCEPCION RIVERA bid that will be accepted is the UNITED STATES OF AMERICA sum of $56,350.00, 1/2 of the PRESIDENT OF THE UNITED minimum bid for the 1st public STATES SS COMMONWEALTH sale. Upon confirmation of the OF PUERTO RICO. Consent sale, an order shall be issued Judgment in favor of plaintiff canceling all junior liens. For for the sum of Ninety Seven further particulars, reference is Thousand Five Hundred Twel- made to the judgment entered ve Dollars with Fifty Five Cents by the Court in this case, which ($97,512.55) in principal, inter- can be examined in the Office est which continues to accrue of the Clerk of the United Stauntil full payment of the debt at tes District Court. In San Juan, the rate of 6.95% per annum, Puerto Rico, this 18 day of Feaccrued late charges; and any bruary, 2016. Aguedo de la Toother advance, charge, fee or rre, Special Master. disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accorLEGAL NOTICE dance with the mortgage deed, IN THE UNITED STATES DISplus costs, and 10% in attorney TRICT COURT FOR THE DISfees; Pursuant to the judgment, TRICT OF PUERTO RICO. the undersigned Special Master ROOSEVELT CAYMAN was ordered to sell at public ASSET COMPANY II auction for United States cuPlaintiff, vs. rrency in cash or certified check without appraisement or right of OSVALDO NIEVES redemption to the highest bidder ACEVEDO, LOURDES and at the office of the Clerk of ESTHER ROHENA PEREZ the United States District Court AND THE CONJUGAL for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal BuilPARTNERSHIP ding, Chardón Street, Hato Rey, CONSTITUTED THEREIN, San Juan, Puerto Rico or any Defendants other place designated by said CIVIL NO. 15-2507 (PAD) RE; Clerk, to cover the sums adjud- COLLECTION OF MONIES FOged to be paid to the plaintiff, RECLOSURE OF MORTGAGE the following property: URBA- NOTICE OF SALE. NA: Solar número 15 del bloTO: OSVALDO NIEVES que N de la Urbanización Bella ACEVEDO, LOURDES Vista Gardens, identificada en el plano de inscripción como ESTHER ROHENA PEREZ Madison Development radicado AND THE CONJUGAL en el Barrio Buena Vista de BaPARTNERSHIP yamón, que comprende un área UNITED STATES OF AMERICA de 307.05 metros cuadrados. PRESIDENT OF THE UNITED En lindes por el NORTE, en una STATES SS COMMONWEALTH distancia de 13.33 metros, con OF PUERTO RICO. Consent el solar número 16 del bloque Judgment in favor of plaintiff “N”; por el SUR, en una distan- for the sum of One Hundred cia de 13.35 metros, con la calle Four Thousand Seven Hundred numero 16; por el ESTE, en una Eighty Nine Dollars with Twelve distancia de 23.00 metros, con Cents ($104,789.12) in princiel solar numero 14 del bloque pal, interest which continues to “N”; y por el OESTE, en 23.00 accrue until full payment of the metros, con un área de parque. debt at the rate of 4.75% per Enclava edificación. Consta annum, accrued late charges; inscrita al folio 262 del tomo and any other advance, charge, 1005 de Bayamón Sur, finca fee or disbursement made by número 45,197. Registro de la plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10% in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Sabana Gardens, situado en el barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el numero 16 de la manzana 6 con un área de 361.93 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con Paseo Público en 15.50 metros; por el SUR, con la calle número 5 en 15.50 metros; por el ESTE, con el solar numero 17en 23.35 metros; y por el OESTE, con el solar número 15 en 23.35 metros. Enclava una casa de cemento para una familia. Inscrito al folio 81 del tomo 241 de Carolina, finca número 9200 (antes 17,341). Registro de la Propiedad, Seccion Primera de Carolina. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 18 day of March 2016, at 10:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $109,600.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 25 day of March 2016, at 10:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $73,066.66, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be heId on the 1 day of April 2016, at 10:00am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $54,800.00, 1/2 of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this 18 day of February, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA Carrasquillo Nieves, con metro (68.626 mts.), con Juan en seis (6) alineaciones FELICITA, AlDA LUZ, última dirección en Carr. Diaz, que suman cuarenta y cuatro CARMEN GLORIA, 853, KM 13.3, Bo. Cedros, metros con ochocientas miléANíBAL, RAMÓN, Carolina, PR; Rosendo, simas de otro metro (44.801 CARMEN ROSA y mts.), con terrenos de Sucesión Lucila y Haydee t/c/c Gonzalo Carrasquillo, en cuatro FÉLIX, TODOS CALO María Haydee, todos alineaciones que suman cinCARRASQUILLO; Rodríguez Carrasquillo, cuenta y un metros con sesenta GUSTAVO y SAMARY, miembros de la Sucesión y cinco milésimas (51.065 mts.), AMBOS CASTRO CALO con terrenos de Delia Carrasde Anita Carrasquillo quillo, en once (11) alineaciones y SAMMY CASTRO Nieves y con última suman ciento veintiséis GARCíA; ESTE ÚLTIMO dirección conocida en que metros con doscientos dieciREPRESENTADO POR Carr. 853, Km. 13.8, Bo. nueve milésimas de otro metro SU MADRE CON PATRIA Cedros, Carolina, PR; (126.219 mts.), con Sucesión POTESTAD MARILYN Héetor Orta Carrasquillo, Martín Carrasquillo, en seis (6) alineaciones que suman treinGARCIA heredero de Elena ta y cuatro metros con ciento PETICIONARIOS Carrasquillo Nieves, ocho milésimas de otro metro EX-PARTE con última dirección (34.108 mts.), y, por el Oeste, CIVIL NÚM: FJV2015-0904. conocida en Carr. 853, en catorce metros con ciento SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. CITACiÓN POR EDIC- Interior 945, Bo. Barrazas, treinta y dos milésimas de metro (14.132 mts.), con Camino TO. ESTADOS UNIDOS DE Carolina, PR; todo el Municipal, en once (11) alineaAMÉRICA EL PRESIDENTE que tenga algún interés, ciones que suman doscientos DE LOS EE. UU. EL ESTADO o derecho real sobre el sesenta y nueve metros con LIBRE ASOCIADO DE PR. trescientos ocho milésimas de A: Georgina Carrasquillo inmueble descrito en la otro metro (269.308 mts.), con Petición de Dominio del Matos t/c/c Georgina terrenos de Sucesión José L. caso de epígrafe, a las Carrasquillo y en dieciséis (16) Trinidad, sucesora de personas ignoradas, a alineaciones que suman ciento Sotero Carrasquillo metros con doscientos seNieves, inmediato anterior quienes pueda perjudicar dos senta y seis milésimas de otro la inscripción, a los dueño, 595 Trinity, Ave. (102.266 mts.,), con Queanteriores dueños, o sus metro Apt 5 H, Bronx, NY, brada Honda. Sobre la antes herederos y, en general, a descrita propiedad enclava una 10455; Gloria Pizarro toda persona que desee estructura para uso residencial Carrasquillo, Israel en hormigón y bloques. “ Este oponerse. Clemente Carrasquillo y POR LA PRESENTE: se les Tribunal ordenó que se publique Mirna, José Luis, Ramón, notifica que los peticionarios de la pretensión por tres (3) veces Luis y Jossie, todos Ayala epígrafe, miembros de la Suce- durante el término de veinte Carrasquillo, sucesores sión de Ramón Calo Birriel e (20) días en un periódico de general diaria, para de Delfina Carrasquillo Ignacia Carrasquillo Nieves han circulación presentado una Petición para que todas las personas arriba Nieves, inmediata anterior que se declare a favor de ellos, mencionadas y todas aquellas dueña, de quienes el dominio que tienen sobre la desconocidas a quienes pueda se desconocen sus siguiente propiedad: “RÚSTICA: perjudicar la inscripción o deparaderos; sucesores Parcela de terreno radicada en seen oponerse, puedan así hael Barrio Carruzos de Carolina, cerlo dentro del término de veinde Héctor Rodríguez con una cabida superficial de te (20) días a partir de la última Carrasquillo, heredero de cuarenta y dos mil ciento dieci- publicación del presente edicto. Aníta Carrasquillo Nieves, séis metros cuadrados con sie- Por tanto firmo expido la preinmediata anterior dueña te mil seiscientos ochenta y una sente en Carolina, Puerto Rico, 5 de agosto de 2015. MIRIAM y los de Amado Calo diezmilésimas de otro metro aROSA MALDONADO, Secrecuadrado (42,116.7681 m.c.), Carrasquillo, heredero equivalentes a diez cuerdas con taria Regional. Rosa M. Viera de Cruz Carrasquillo siete mil ciento cincuenta y siete Velazquez, SubSecretaria. Nieves, de qUienes se diez milésimas de otra cuerda LEGAL NOTICE desconocen nombres (10.7157 cdas.) y en lindes, por el Norte, en diez (10) alineacio- ESTADO LIBRE ASOCIADO y paraderos; Orlando nes que suman ciento ochenta DE PUERTO RICO TRIBURodríguez Meléndez y un metros lineales con dos- NAL DE PRIMERA INSTANCIA e Ismael Rodríguez cientas milésimas de otro metro SALA DE BAYAMÓN. (181 .272 mts.), con terrenos de Meléndez, heredero LIME RESIDENTIAL, LTD. Sucesión Martín Velázquez, en de Ismael Rodríguez Demandante VS. una (1) alineación de diez meCarrasquillo y, a su vez, tros con doscientos ochenta y IBRAIM MANUEL de Anita Carrasquillo, siete milésimas de otro metro FRANCESCHINI con última dirección (10 .287 mts.), con Camino MuMALDONADO Demandado nicipal; por el Sur, en nueve (9) conocida en Carr. NÚM. DCD2014-2437 853, Km. 13.4, Interior, alineaciones que suman ciento CIVIL ochenta metros con quinientos (506) SOBRE: EJECUCIÓN Bo. Cedros, Carolina, sesenta y ocho milésimas de DE HIPOTECA Y COBRO DE PR; Ismael Velázquez otro metro (180.568 mts.), con DINERO (VIA ORDINARIA) terrenos de Gladys Carrasqui- EDICTO DE SUBASTA ESTARodríguez, miembro de la Sucesión de Irma llo; por el Este, en tres (3) ali- DOS UNIDOS DE AMÉRICA que suman sesenta EL PRESIDENTE DE LOS ESRodríguez Carrasquillo neaciones y ocho metros con seiscientos TADOS UNIDOS SS ESTADO y, a su vez, de Anita veintiséis milésimas de otro LIBRE ASOCIADO DE P.R. DE CAROLINA. FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346 A: IBRAIM MANUEL FRANCESCHINI MALDONADO El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada sobre la siguiente propiedad: Condominio Torres del Parque, Apto. 810 Sur, Bayamón, P.R. 00929. URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Torres del Parque, Torre Sur. Apartamento # 810 para fines residenciales, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, P.R. con un área superficial de 793.78 pies cuadrados, equivalentes a 73.74 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 25 pies 4 pulgadas, con el apartamento # 809; por el SUR, en 25 pies 4 pulgadas con el exterior del edificio; por el ESTE, en 31 pies cuatro pulgadas con el exterior del edificio; y por el OESTE, en 30 pies y 4 pulgadas con las escaleras. Consta este apartamento de sala comedor cocina, tres cuartos y dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto de baño. La entrada y salida de este apartamento se encuentra en su lado OESTE, la cual conduce a los ascensores que dan acceso al exterior del edificio. Le corresponde a este apartamento 1 espacio de estacionamiento identificado con el # 932 y 0.25706% de participación en los elementos comunes del edificio. Consta inscrita al folio 38 del tomo 1,799 de Bayamón Sur, finca #73,859 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Bayamón. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 7 de abril de 2016, a las 10:15 de la mañana, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. En relación a la finca a subastarse, la cantidad mínima de licitación en la Primera Subasta será la suma de $104,009.60. Dicha venta se llevará a efecto, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber: Suma Principal: $101,886.66, más los intereses correspondientes a razón de 3.75% anual, desde el 1ro de febrero de 2014 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $10,300.00, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 de abril de 2016, a las 2:15 de la tarde, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $69,339.73. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 de abril de 2016, a las 2:15 de la tarde, en el mismo lugar y regirá como tipo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $52,004.80. De declararse desierta la tercera subasta, se dará por terminado el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a la parte demandante dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente por la totalidad de las cantidades adeudadas, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta o abonándose dicho monto a las cantidades adeudadas, si éstas fueran mayores. Una vez ejecutada la venta de dicha propiedad, proceda a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública subasta. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que las Actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los interesados. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. En Bayamón, Puerto Rico, a 28 de octubre de 2015. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De Bayamón. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS. COOPERATIVA DE • email: [email protected] Legal Notice AHORRO Y CREDITO DE CAGUAS Demandante Vs. JOSE ANTONIO ALICEA DE JESUS; LA SUCESION DE CARMEN DELIA MULERO MULERO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE ROE Demandados CIVIL NUM.: ECD2014-1472 (0702) SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCION DE HIPOTECA AVISO DE PÚBLICA SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. YO, Jose M. Rivera Ortiz, Alguacil del Tribunal Superior, Sala de Caguas, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Honorable Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso arriba indicado venderé en pública subasta al mejor postor de contado y en moneda legal de los Estados Unidos de América, el día 6 de abril de 2016, a las 10:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, el siguiente inmueble: RUSTICA: Parcela marcada con el número 333 en el plano de parcelación de la comunidad rural Borinquén del Barrio Borinquén, del término municipal de Caguas, con una cabida superficial de 511.32 m.c., en lindes por el Norte, con terrenos del señor Juan Solá; por el Sur, con la parcela 411 de la comunidad; por el Este, con terrenos del señor Erasto Cortés; y por el Oeste, con la calle número 4 de la comunidad. Inscrito al folio 156 del tomo 1,282 de Caguas, finca número 45,278, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Dicha propiedad está afecta a una (1) hipoteca a favor de la parte demandante, la cual se desglosa a continuación: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Caguas, o a su orden, por la cantidad de $40,000.00, con intereses al 8% anual, vencedero el primero (1ro.) de agosto de 2012, según la escritura número 67, otorgada en Caguas, el 30 de julio de 1997 ante el notario público Rafael Ángel Díaz Díaz, la cual se encuentra inscrita al folio 157 del 1282 de Caguas, finca número 45,278, inscripción 3ra., Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. Se ha ordenado la venta en pública subasta de la finca antes mencionada para satisfacer el monto adeudado de la hipoteca y se llevará a efecto por un precio mínimo de $40,000.00 y su producto servirá a la demandante como abono al importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a $8,561.70 de principal de la primera hipoteca, más los intereses devengados a razón 32 del 8% anual hasta ser completado el pago, más la suma de $4,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado establecidos en la sentencia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Todo licitador deberá asumir la parte proporcional de la carga que afecta la propiedad así subastada. Si se declarare desierta la subasta señalada, la misma será nuevamente celebrada el 13 de abril de 2016, a las 3:30 de la tarde en el mismo lugar antes señalado por la suma de $26,400.00, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo original pactado para la hipoteca. A su vez, de declararse desierta dicha segunda subasta, la misma será celebrada por tercera y última vez el 20 de abril de 2016, a las 2:45 de la tarde en el mismo lugar antes señalado por la suma de $20,000.00, equivalente a la ½ parte del tipo mínimo original pactado para la hipoteca. No obstante, si se declarare desierta la tercera subasta se dará por terminado el proceso y se podrá adjudicar el inmueble a la parte demandante, conforme lo dispuesto en el Artículo 221 de la Ley Hipotecaria y el Registro de la Propiedad de 1979. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños poseedores tenedores o de interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor y con los cuales no hubiese tenido efecto la notificación personal del escrito inicial y del Mandamiento del requerimiento de pago, para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para su publicación de acuerdo con la Ley en un periódico de los de mayor circulación, y para conocimiento de la parte demandada y del público en general, y para conocimiento del Departamento de Hacienda y/o al Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) que pueda tener algún crédito por concepto de contribuciones territoriales o de cualquier otra índole, y para su publicación además, en los sitios públicos de costumbre, expido el presente Edicto de Subasta bajo mi firma y sello del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Caguas, hoy 3 de febrero de 2016. Jose M. Rivera Ortiz, Alguacil Tribunal De Primera Instancia The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA. ORIENTAL BANK Demandante Vs. OSCAR AMAURY JIMENEZ RODRIGUEZ Demandado CIVIL NUM.: FCD 2014-1152 (403) SOBRE:COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA AVISO DE PÚBLICA SUBASTA, El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber al SR. OSCAR AMAURY JIMENEZ RODRIGUEZ y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 28 de julio de 2015, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $239,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condominio Monte Centro, Apartamento B –401, Edificio A, Carretera 859, Barrio Trujillo Bajo, Carolina, Puerto Rico. APARTAMENTO B-CUATROCIENTOS UNO (B-401) URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO TIPO PENTHOUSE: Apartamento residencial número B-cuatrocientos uno (B-401) de forma irregular constituido por 2 niveles, localizado en la cuarta planta del Edificio A del Condominio Monte Centro, situado en la Carretera Estatal número 859 del Barrio Trujillo Bajo en el Municipio de Carolina, Puerto Rico. EI edificio A esta localizado en el área Este del complejo y consta de 104 apartamentos constituidos por los módulos o escaleras distribuidas e identificadas desde la A hasta la L. El área total del apartamento es de 1,775.10 pies cuadrados, equivalentes a 164.91 metros cuadrados. El primer nivel consta de 1,359.12 pies cuadrados equivalentes a 126.27 metros cuadrados. El segundo nivel consta de 415.98 pies cuadrados equivalentes a 38.64 metros cuadrados. Los linderos de. este apartamento en el primer nivel son los siguientes: por; el Norte: Con el apartamento C-402 en una distancia de 51 pies 11 pulgadas lineales; por el Sur: Con el apartamento B-402 y elementos comunes generales; por el Este: Con elemento común general en una distancia de 32 pies 4 pulgadas lineales; por el Oeste; Con elemento común general en una distancia de 25 pies con 1 pulgada lineal y elemento común general (vestíbulo) en una distancia de 7 pies 6 pulgadas lineales. Los linderos de este apartamento en el segundo nivel son los siguientes: por el Norte con el apartamento C-402; por el Sur: Con el apartamento B-402 y elemento común general; por el Este: Con elemento común general en una distancia de 32 pies 4 pulgadas lineales; por el Oeste: Con elemento común general. La puerta de entrada del apartamento está situada en el lindero Sur. Consta el primer nivel de 3 habitaciones con sus respectivos guardarropas, salacomedor, cocina, lavandería, 2 baños, pasillo y balcón. Los baños del primer nivel están equipados con bañera, lavamanos y servicio sanitario. Consta el segundo nivel de un salón familiar, terraza abierta, guardarropa, área de “kichnnette” y baño equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. A este apartamento le corresponde el uso exclusivo de la azotea que constituye el techo del cuarto piso del edificio, sujeto a las disposiciones de ley y sujeto a las limitaciones contenidas en la Escritura de Constitución del Régimen de Propiedad Horizontal. Este apartamento tiene una participación de 0.0102 por ciento en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común voluntario los estacionamientos numerados B-401. Finca número 59207, inscrita al folio 14 del tomo 1453 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i. HIPOTECA: A favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $239,000.00, intereses al 6 7/8% anual, vencedero 1 de septiembre de 2037, según consta de la escritura #154, otorgada en San Juan, el día 10 de agosto de 2007, ante el notario José García Noya, inscrita al folio 41 del tome 1453 de Carolina inscripción 2da. Modificada la hipoteca en cuanto al principal que será $234,950.69, los intereses será al 3.850% por 36 meses y aI6.875 por 444 meses, vencedero el 1 de marzo de 2052, según escritura #37, otorgada en San Juan, el día 27 de febrero de 2012, ante el notario Luis Yamil Rodríguez San Miguel, inscrita La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma, la parte demandante pueda cobrar su acreencia, a saber, la suma de $225,662.01 de principal, intereses al 3.85% desde el día 1 de marzo de 2014; intereses vencidos; gastos por demora y $22,767.86 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 6 DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $239,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $159,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 20 DE ABRIL DE 2016, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $119,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso, acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Luego de efectuarse la subasta, el Alguacil pondrá al licitador victorioso, en la posesión física de la propiedad subastada mediante el lanzamiento de los ocupantes, que se efectuará dentro del término legal establecido, a partir de la venta, previa Orden al efecto. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA, Puerto Rico, hoy 17 de SEPTIEMBRE de 2015. Efrain Marquez Arroyo Alguacil Auxiliar #963, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Carolina. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, vs. KATTY NICAULIZ SUAREZ FERNANDEZ, Defendant. CIVIL NO. 15-2261 (GAG) RE:COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: KATTY NICAULIZ SUAREZ FERNANDEZ UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES SS COMMONWEALTH OF PUERTO RICO. Judgment in favor of plaintiff for the sum of One Hundred Three Thousand Seven Hundred Eight Dollars with Fifteenth Cents ($103,708.15) in principal, interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.50% per annum, accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, 10% of principal balance in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the united States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar de forma rectangular que mide doce metros de frente por veintiuno metros de fondo marcado con el número ocho de la manzana DJ de la Urbanización Puerto Nuevo, que radica en el barrio Monacillos de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de 252.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, SUR, ESTE Y OESTE, con terrenos de la Everlasting Development Corp., y dando frente al Este con la calle denominada calle número veintitrés de la urbanización. Consta inscrito al folio 204 del tomo 142 de Monacillos, finca número 5,143. Registro de la Propiedad, Sección III de San Juan. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 1 day of April 2016, at 10:45am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $116,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 8 day of April 2016, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $77,333.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1s t public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 15 day of April 2016, at 10:03am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $58,000.00, 1/2 of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the united States District Court. AND TO THE KNOWLEDGE OF INTERESTED PARTIES and the general public and specially regarding the junior lien described hereinafter: A. Junior Lien Mortgage in favor of Scotiabank of Puerto Rico, for $29,000.00 with 6.5% annual interest, due on February 1st, 2036, constituted by deed number 4, executed in Guaynabo, Puerto Rico, on January 13th, 2006, before Notary Public Alfredo Ortiz Almeida, recorded at page 89 of volume 824 (agora) of Monacillos. In San Juan, Puerto Rico, this 1st day of March 1st, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR. E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS. JUAN MANUEL ALGARIN MORALES DEMANDADO CIVIL NUM.: NSCI2014-0916 (303) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal el día 5 de abril de 2016 a las 9:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: Estancia del Atlántico, D-9 Calle 5, Luquillo, P.R 00773 que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número D-9 del plano de inscripción de la Comunidad Rural Mata de Plátano, hoy conocido como Estancias del Atlántico, radicado en el Barrio Mata de Plátano del término Municipal de Luquillo, PR, con una cabida superficial de 513.81 metros cuadrados, equivalentes a 0.1307 diezmilésimas de cuerda. En lindes por el NORTE, con solar D-10, distancia de 27.29 metros; por el SUR, con los solares D-7 y d-8, distancia de 31.00 metros; por el ESTE, con los solares D-3 y D-4, distancia de 19.00 metros; por el OESTE, con calle número 5, distancia de 16.65 metros. Este solar está afectado por una servidumbre ecléctica (tensor), en colindancia Noroeste, con un ancho uniforme de 1.50, por 5.00 metros de largo, afectado con área de 7.50 metros cuadrados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 7 de Luquillo, finca número 11,319, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $67,320.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de abril de 2016 a las 9:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $44,880.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2016 a las 9:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $33,660.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 68, otorgada el día 29 de febrero de 2008, ante el Notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas y consta inscrita al folio 181 del tomo 261 de Luquillo finca número 11,319, Registro de la Propiedad de Fajardo, inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $61,180.20 de principal, más los intereses al 7.00% anual desde el día primero de junio de 2015, hasta su completo pago, más $1,427.52 de intereses devengados hasta el 31 de agosto de 2015, la suma de $62.92 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $6,732.00 para costas, gastos, y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsis- The San Juan Daily Star tentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 16 de octubre de 2015. Maritza Santana Ortíz, Alguacil Auxiliar #054. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR. E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS. GLORIA ESTHER COLON GONZALEZ Y ALFONZA GONZALEZ CRUZ DEMANDADO CIVIL NUM.: NSCI2012-0741 (307) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro postal o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal el día 5 de abril de 2016 a las 9:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: Urb. Montemar, A-88 Calle F, Fajardo, P.R 00738 que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Montemar de Fajardo, área de 346.559 metros cuadrados, ubicado en la calle “F” de la misma urbanización. En lindes por el NORTE, en 25.936 metros, con el área reservada para parque; por el SUR, en 26.128 metros con el solar número 89; por el ESTE, en 12.661 metros, con la calle “E” de la misma Urbanización; y por el OESTE, en 13.987 metros, con el resto de la finca donde se segrega. Enclava sobre solar una casa de hormigón. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 19 del Tomo 471 de Fajardo, finca número 13,350, en el Registro de la Propiedad de Fajardo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $89,514.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de abril de 2016 a las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $59,676.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de abril de 2016 a las 9:45 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $44,757.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 40, otorgada el día 24 de junio de 2009, ante el Notario Sara I. Pagán Rodríguez y consta inscrita al folio 19 del tomo 471 de Fajardo finca número 13,350, Registro de la Propiedad de Fajardo, inscripción Sexta (6ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $82,636.34 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de cinco y medio (5.50%) porciento anual desde el primero (1ro.) de sep- Monday, March 14, 2016 tiembre de 2014, hasta su completo pago, más $3,387.15 de intereses devengados hasta el día 30 de abril de 2015, la suma de $2,874.59 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $8,951.40 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 16 de octubre de 2015. Maritza Santana Ortíz, Alguacil Auxiliar #054. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE SALA SUPERIOR. TAX-FREE PUERTO RICO TARGET MATURITY FUND, INC. Demandante V. LUIS RAMÓN RODRÍGUEZ GARCÍA, SHARON MARIE NUÑEZ IRIZARRY Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NÚM: JCD2009-0009 (603) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Marvin Figueroa Zayas, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Centro Judicial de Ponce, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 1 de diciembre de 2015 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $75,693.44 de principal, dictada en el caso de autos el 12 de mayo de 2014, notificada el 22 de mayo de 2014, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ponce, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Alhambra Court Gardens B-4, Ponce, Puerto Rico 00731 URBANA: SOLAR NUMERO CUATRO DEL BLOQUE B, SEGÚN PLANO DE INSCRIPCION DEL PROYECTO DENOMINADO URBANIZACION ALHAMBRA COURT GARDENS, RADICADO EN EL BARRIO MACHUELO ABAJO DEL TERMINO MUNICIPAL DE PONCE, PUERTO RICO. DICHO SOLAR TIENE UN AREA DE CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. COLINDA POR EL NORTE, EN VEINTIUNO PUNTO DIEZ Y SEIS METROS LINEALES, CON EL SOLAR B-CINCO; POR EL SUR, EN VEINTIUNO PUNTO DOCE METROS LINEALES, CON EL SOLAR B-TRES; POR EL ESTE, EN SIETE PUNTO TREINTA Y UN METROS LINEALES, CON LA CALLE NUMERO UNO; Y POR EL OESTE, EN SIETE PUNTO TREINTA Y UN METROS LINEALES, CON EL SOLAR DE JORGE VENDRELL. LA DESCRITA PROPIEDAD ESTA INSCRITA AL FOLIO CIENTO SETENTA Y TRES DEL TOMO MIL SETECIENTOS DIEZ Y SEIS DE PONCE I, FINCA NUMERO CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS, INSCRIPCION SEGUNDA. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $84,900.000 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación para un total de $56,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación para un total de $42,450.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 28 de marzo de 2016, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 4 de abril de 2016, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 11 de abril de 2016, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce. De Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: SERVIDUMBRE: Recíproca de alcantarillado pluvial, con un valor de $1.00, según consta de la escritura #12, otorgada en San Juan, el 2 de agosto de 1989 ante el Notario Wilfredo Méndez Matos, inscrito al folio 173 del tomo 1716 de Ponce, finca #53,476, inscripción 1ra. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $28,550.00, intereses al 6.95% anual y a vencer a la presentación, según consta de la escritura #489, otorgada en Ponce, el 30 de septiembre de 2005, ante el Notario Miguel A. Arroyo Díaz, inscrito al folio 76 del tomo 2040 de Ponce, finca #53,476, inscripción 10ma. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico, a 22 de febrero de 2016. Marvin Figueroa Zayas, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Parte Demandante Vs. DAMASO HERNÁNDEZ LÓPEZ, por sí Parte Demandada CIVIL NÚM: KCD2014-1922 SALÓN: 504 SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca (Por la Vía Ordinaria) AVISO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS: EL PUEBLO DE PUERTO RICO. Yo, Diana I. Navarro Cruz, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, el día 5 de abril de 2016,a las 10:00 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada 33 Legal Notice en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $208,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera Subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 12 de abril de 2016,a las 10:00 de la mañana y el día 19 de abril de 2016,a las 10:00 de la mañana. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $138,666.67 y $104,000.00, respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número ciento cuarenta y ocho (148) en el Plano de Solares de la Urbanización Hyde Park del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta punto cero cero metros cuadrados (450.00 mc), que colinda por el NORTE, en quince punto cero cero metros (15.00 m), con la Calle número cuatro (4); por el SUR, en quince metros (15.00), con terrenos de Don Juan Valldejuli Rodríguez; y por el ESTE, en treinta metros (30.00 m), con el Solar número ciento cuarenta y siete (147) de Don Juan Valldejulli Rodríguez; y por el OESTE, en treinta metros (30.00 m), con el Solar número ciento cuarenta y nueve (149) de Don Juan Valldejulli Rodríguez. La propiedad consta inscrita al folio (3) del tomo (264) de Río Piedras Norte, Registro de San Juan II, finca número (7904). La dirección del inmueble es: 212 Los Flamboyanes, Ave. Hyde Park, San Juan, PR 00918. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $171,390.19 de principal, intereses acumulados desde el 1 de marzo de 2014 y los intereses pactados al 6.00% anual que se continúen generando a partir de dicha fecha en adelante, recargos acumulados por la cantidad de $1483.03 desde el 1 de abril de 2014, $300.26 para reserva y contribuciones y la cantidad de $20,800.00 estipulada para costas y honorarios de abogado. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 00907-3921, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 2500295. EXPEDIDO el presente en SAN JUAN, Puerto Rico, a 19 de febrero de 2016. Diana I. Navarro Cruz, ALGUACIL Tribunal de Primera Instancia Sala de SAN JUAN. ******* LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO PARTE DEMANDANTE VS. PEDRO DE LA CRUZ VEGA; KARELIA GARCÍA FELICIANO y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Legal Notice PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CD2015-0868. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. PEDRO DE LA CRUZ VEGA; KARELIA GARCÍA FELICIANO y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. URB. VELOMAS C26 CALLE 4 VEGA BAJA PR 00693; URB. VELOMAS C26 CALLE 6 VEGA BAJA PR 00692; URB. VELOMAS C26 CALLE CENTRAL CAMBALACHE VEGA BAJA PR 00692; Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la Demandante las siguientes cantidades: Principal de $20,469.59 más intereses sobre dicha suma al 6.25% anual, desde elide junio de 2015, hasta su completo pago, más $104.72 por recargos adeudados desde el día 1 de julio de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $2,430.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar identificado con el número 26 del Bloque “C” localizado en la calle número 4, situada en la Urbanización Velomas en el término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con un área de 325.50 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE: En 14.00 metros con la calle número 4 de la urbanización (según plano calle número 6); SUR: En 14.00 metros, con la PR Land Authority Colonia “Arraiza”; ESTE: En 23.19 metros con el solar número C-25; OESTE: En 23.44 metros, con el solar número C-27. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 64 del Tomo 242 (Ágora) de Vega Baja. Registro de Bayamón, Sección IV. Inscripción segunda. La Demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: Terrazas de Guaynabo, H-26 Calle Las Flores, Guayna- 34 bo Puerto Rico 00969, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: [email protected], dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se le informa además, que se procederá a presentar aviso de pleito pendiente en el Registro de la Propiedad correspondiente. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 2 de marzo de 2016, en Vega Baja, Puerto Rico. Maria del C Cancel Rios, Sec Regional II. Maritza Rosario Rosario, Sec Auxiliar del Tribunal I. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, v. LUIS ROBERTO RIVERA OLMO, Defendant CIVIL NO. 16-CV-1111 (SEC). FORECLOSURE OF MORTGAGE, COLLECTION OF MONIES. SUMMONS BY PUBLICATION. TO: LUIS ROBERTO RIVERA OLMO E5 Urb. Extensión Los Rosales I, Manatí, PR 00674: PO Box 2116, Manatí, PR 00674 The plaintiff has filed proceedings for foreclosure of mortgage executed by the defendant(s) on a property situated at: “URBANA: Solar número 5 del bloque E de la Urbanización Extensión Los Rosales, Fase Uno “La urbanización”, radicada en el Sector Campo Alegre del barrio Coto Norte del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de 763.37 metros cuadrados, equivalentes a 0.0194222 cuerdas. En lindes por el NORTE, en una distancia de 1970 metros, con la finca principal de la que se segregó y en una distancia de 8.61 metros lineales en ángulo con San Patricio Development Corporation; por el SUR, en una distancia de 7.18 metros, y 5.55 metros lineales, en ángulo con la calle número 3-B de la urbanización; por el ESTE, en una distancia de 40.07 metros lineales, con el solar número 6 del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de 14.48 metros lineales y 29.10 metros lineales con la calle número 3 de la urbanización. Enclava una casa.” Recorded as property 12310 at page 160 of volume 310 of Manatí, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Manatí. Pursuant to the Order for Service by Publication entered on 03/02/2016, by the Honorable Salvador E. The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Casellas, United States District Judge (Docket No.2), you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no late than thirty (30) days after publication of this Summons by serving the original plea or answer to the United States District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for plaintiff: Pavía Bermúdez Díaz & Sánchez LLP, Att. Reggie Díaz Hernández and/or José J. Sánchez Vélez, at Edificio Ochoa, Suite 200, 500 Calle de la Tanca, San Juan, PR 00901. This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the Island of Puerto Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendant Luis Roberto Rivera Olmo, by certified mail/return receipt requested, addressed to its last known address. Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this cause against you based on the relief demanded in the Complaint. BY ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Fed.R.Civ.P 4(e) and Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 3 day of March, 2016. FRANCES RIOS DE MORAN, ESQ, CLERK OF THE COURT U.S DISTRICT COURT. By: Alexandra Robledo, Deputy Clerk. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO. CITIMORTGAGE, INC. Demandante vs. JOAQUIN COLON VENTURA Demandados CIVIL NUM. NSCI201300229 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: AL PÚBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, hago saber: Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 26 de agosto de 2015, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION CELINA, SITA EN EL BARRIO CHUPACALLOS EN CEIBA, MARCADO CON EL NUMERO 1 DE LA MANZANA E COMPUESTA DE 397.80 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, CON LA CALLE CHUPACALLOS, EN 15.39 METROS; POR EL SUR, CON EL SOLAR 18, EN 15.30 METROS; POR EL ESTE, CON EL SOLAR NUMERO 2, EN 26.00 METROS; Y POR EL OESTE, CON LA CALLE NUMERO 6, EN 26.00 METROS. (ACLARADA LA DISTANCIA DE LA COLINDANCIA NORTE EN LA 9ª INSCRIPCION.) FINCA NO. 801, INSCRITA AL FOLIO 187 DEL TOMO 74 DE CEIBA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FAJARDO. Propiedad localizada en: CALLE #6 E-1, URB CELINA, CEIBA, PR 00735 El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $55,198.35 de principal, intereses al tipo del 7.500% anual según ajustado, más la suma de $6,850.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 de abril de 2016, a las 9:15 de la mañana en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta lo es la suma de $68,500.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 14 de abril de 2016, a las 9:15 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $45,666.67, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 de abril de 2016, a las 9:15 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $34,250.00, equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de la parte de- mandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de Puerto Rico y se fijará, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación de la propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 27 de octubre de 2015. Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil Del Tribunal Sala De Fajardo. rebeldia en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda. En Bayamón, Puerto Rico, a 23 de febrero de 2016. Ruth Aponte Cotto, Secretaria Regional. Maria E. Monroig Torres, Secretaria Auxiliar del Tribunal I. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO. AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO PUERTO RICO DEMANDANTE VS. SUCESION DE ENRIQUE CARRASQUILLO OLIVERAS Y LA SUCESION DE RAMONA GREVI GONZALEZ COMPUESTAS POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DICHAS SUCESIONES DEMANDADOS CIVIL NUM.: JCD2015-0971 (304) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE DEMANDANTE V. HIPOTECA POR LA VIA ORDIBERNADETTE NARIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE LOPEZ DIAZ AMERICA EL PRESIDENTE DE DEMANDADA CIVIL NÚM: NSCI2015-00885 LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE SOBRE: COBRO DE DINERO ASOCIADO DE P.R. Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA A: Sucesión de ENRIQUE POR LA VIA ORDINARIA EMCARRASQUILLO PLAZAMIENTO POR EDICTO OLIVERAS Y SUCESION ESTADOS UNIDOS DE AMEDE RAMONA GREVI RICA EL PRESIDENTE DE GONZALEZ AMBAS LOS ESTADOS UNIDOS ss. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO COMPUESTAS POR DE PUERTO RICO. SUS HEREDEROS A: BERNADETTE LOPEZ DESCONOCIDOS DIAZ, S-13 Estancia ESTADO LIBRE ASOCIADO DE FULANO DE TAL Y del Atlántico, Luquillo, PUERTO RICO TRIBUNAL DE SUTANA DE TAL; PRIMERA INSTANCIA SALA Puerto Rico 00773, Ext. El O TERCEROS SUPERIOR DE BAYAMON. Comandante, Calle Niza INTERESADOS EN Ruth Rodriguez Zayas 167 Carolina, Puerto Rico DICHAS SUCESIONES. Demandante v. 00982. Rafael González Meléndez Por la presente se le notifica LIRIOS DEL SUR CALLE 4 Demandado A-70 PONCE PR 00731. que se ha radicado Demanda LEGAL NOTICE CIVIL NUM: DAC2016-116 (506) SOBRE: ACCION CIVIL Solicitud de Cumplimiento Específico de Traspaso de Participación sobre Bien Inmueble EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DELOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. A: Rafael González Meléndez HC 3 Box 14658 Corozal PR 00783 POR LA PRESENTE, se le solicita que la parte demand ante ha presentado ante este Tribunal, demanda contra usted, solicitando cumplimiento especifico de cesión de participación sobre bien inmueble inscrito al 221 Folio 47 Finca 11,640 de Corozal, Registro de la Propiedad de Barranquitas y dicte Sentencia Orden al Registrador de la Propiedad de Barranquitas para la inscripción del inmueble a nombre de la parte demandante RUTH IRAIDA RODRIGUEZ ZAYAS exclusivamente. La abogada de la parte demandante cuyo nombre y dirección es: Edna Ivonne Beltrán Silvagnoli Revere Massachusetts 02151 Tel (787)786-9010 I Cell: (787) 409-2713 Email: [email protected] SE LE APERCIBE, que. si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de treinta (30) dias a partir de la publicación del edicto, podrá dictarse sentencia en Por la presente se les notifica que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante declaró vencida el balance más intereses, cargos por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: JUAN C. FORTUÑO FAS FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. PO BOX 9300 SANTURCE, PR 00908 TEL: 787- 751-5290 FAX: 787-751-6155 E-Mail [email protected] Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotaría la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se le apacible que conforme al articulo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 2787, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. LEGAL NOTICE A esos efectos de no rechazarla ESTADO LIBRE ASOCIADO DE se tendrá la herencia por acepPUERTO RICO TRIBUNAL DE tada. En Ponce, Puerto Rico a PRIMERA INSTANCIA SALA 25 de febrero de 2016. Luz MaSUPERIOR DE PONCE. yra Caraballo Garcia, Secretaria BANCO POPULAR DE Regional. en Ejecución de Hipoteca, se le emplaza y requiere que notifique al: Bufete Acevedo Colón & Acevedo Vilá con oficinas en Vick Center, Suite 402-C, Ave. Muñoz Rivera 867, San Juan, Puerto Rico, 00925 Tel.: (787) 765-6998 Fax: (787) 763-5215, abogados de la parte demandante, con copia de la Contestación a la Demanda radicada, dentro de treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto que se publicará una (1) sola vez en un periódico de circulación general en Puerto Rico, por Orden del Tribunal. Se le apercibe a los efectos de que si no contesta la demanda radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA Y SELLO DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO, PUERTO RICO, hoy 25 de febrero de 2016. Wanda I. Segui Reyes, Secretaria Regional. Jenniffer Carrasquillo, Secretaria Auxiliar I. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. NILBA YADIRA COTTO ROQUE, SU ESPOSO EDWIN ROLDAN RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS CIVIL NUM.: HSCI2015-1304 SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. A: EDWIN ROLDAN RIVERA, por sí y como componente de la Sociedad de Bienes Gananciales que forma con su esposa NILBA YADIRA COTTO ROQUE. URB. VILLAS DEL RIO J-14 CALLE 6 HUMACAO PR 00791. Por la presente se les notifica que se ha radicado en este Tribunal una demanda de ejecución de hipoteca bajo el número de epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca y la parte demandante declaró vencida el balance más intereses, cargos por demora y honorarios. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: JUAN C. FORTUÑO FAS FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. PO BOX 9300 SANTURCE, PR 00908 TEL: 787- 751-5290 FAX: 787-751-6155 E-Mail [email protected] Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte demandante, se le anotaría la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. En Humacao, Puerto Rico a 2 de febrero de 2016. Dominga Gomez Fuster, Secretaria Regional. Evelyn Felix Vazquez, Secretaria Auxiliar del Tribunal I. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO. AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA The San Juan Daily Star VIVIENDA DE PUERTO RICO, representado por el BANCO POPULAR DE PUERTO RICO punto cero cero (13.00) metros y por el OESTE, con la Calle P, distancia de trece punto cero cero (13.00) metros. Enclava una (1) casa de concreto reDEMANDANTE V. forzado. Consta inscrita al folio doscientos treinta y siete (237) ANDRE LUIS OJEDA del tomo ciento noventa (190) COLLAZO Y LYDIA de Fajardo, finca número seis ESTHER MURPHY mil quinientos setenta (6,570). RODRIGUEZ Registro de la Propiedad de FaDEMANDADA jardo. La dirección residencial CIVIL NÚM: NSCI201500162 es: Urb. Monte Brisas, T dos (2), SOBRE: COBRO DE DINERO Fajardo, Puerto Rico cero cero Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA siete tres ocho (00738). Que POR LA VIA ORDINARIA EDIC- dicho inmueble se encuentra TO DE SUBASTA ESTADO gravado por: HIPOTECA: En UNIDOS DE AMERICA EL PRE- garantía de un pagaré a favor de SIDENTE DE LOS ESTADOS La Autoridad para el FinanciaUNIDOS SS EL PUEBLO DE miento de la Vivienda de Puerto PUERTO RICO. YO, Yomaris Rico, o a su orden, por la suma Senquiz Cruz, Alguacil, División de ocho mil dólares con cero de Subastas del Tribunal de Pri- centavos ($8,000.00) de princimera Instancia, Centro Judicial pal, sin intereses y vencedero de Fajardo, Puerto Rico: CERTI- el día veintitrés (23) de mayo de FICO Y HAGO CONSTAR: Que dos mil dieciséis (2,016), según en cumplimiento con un MAN- consta de la escritura número DAMIENTO DE EJECUCION ciento sesenta y seis (166), otorDE SENTENCIA que me ha sido gada en San Juan, el día veintidirigido por el Secretario de este trés (23) de mayo del año dos Tribunal en el caso arriba men- mil ocho (2,008), ante el notario cionado, venderé en pública Carlos E. Umpierre Schuck, e subasta al mejor postor entre la inscrita al folio uno (1) del tomo Autoridad para el Financiamien- cuatrocientos doce (412) de to de la Vivienda de Puerto Rico, Fajardo, finca número seis mil y aquellas personas que reúnan quinientos setenta (6,570), inslos requisitos y calificaciones de cripción catorce (14) y última. Ley, de contado y por moneda Condiciones de Subsidio “La del cuño legal de los Estados Llave Para Tu Hogar”. Se suborUnidos de América, en efectivo, dina la hipoteca por la suma de cheque certificado o giro postal ocho mil dólares con cero cena nombre del Alguacil del Tri- tavos ($8,000.00) en beneficio bunal, en mí oficina sita en el de la hipoteca modificada por la Tribunal de Primera Instancia, suma de ochenta y seis mil quiCentro Judicial de Fajardo, el nientos dólares con cero centadía 6 de abril de 2016, a las 9:15 vos ($86,500.00), según consta de la mañana todo derecho, tí- de la escritura número mil cinco tulo o interés que tenga la parte (1,005), otorgada en San Juan, demandada en la finca que se el día nueve (9) de octubre del describe más adelante. El tipo año dos mil doce (2,012), ante mínimo para la primera subasta el notario Néstor Machado Corlo será la suma de $90,110.00. tés y anotado al margen de la De no adjudicarse la propiedad inscripción catorce (14). Dichos en esa primera subasta, se remates se llevarán a efecto establecerán una segunda y para con su producto satisfatercera subasta, en las mismas cer a la parte demandante el oficinas de este Alguacil, res- importe de la Sentencia que ha pectivamente, el 13 de abril de obtenido ascendente a la suma 2016, a las 9:15 de la mañana de $89,689.11 de principal; Iny el 20 de abril de 2016, a las tereses al 3.625% anual desde 9:15 de la mañana. Los tipos el día 1ro de agosto de 2014, mínimos para dichas segundas hasta el pago total del principal; y tercera subastas lo serán res- $8,550.00 para costas, gastos y pectivamente, las dos terceras honorarios de abogado; y demás partes y la mitad del tipo mínimo créditos accesorios. Los autos y que se pactara para la primera todos los documentos corressubasta, o sea, $60,073.33 y pondientes al procedimiento de $45,055.00 respectivamente. ejecución de hipoteca por la vía La propiedad objeto de su- ordinaria incoado en este caso, basta se describe como sigue: estarán de manifiesto en la SeURBANA: Solar radicado en la cretaría de este Honorable TriUrbanización Monte Brisas, lo- bunal durante horas laborables. calizado en el Barrio Quebrada Se entiende que todo licitador de Fajardo, Puerto Rico, que se que comparezca a la subasta describe en el plano de inscrip- señalada en este caso acepta ción como sigue: Solar número como bastante la titulación que dos (2) de la Manzana T, con un da base a la misma. Se entienárea de trescientos veinticinco de que cualquier carga y/o grapunto cero cero (325.00) me- vamen anterior y/o preferente, tros cuadrados. En lindes por si lo hubiere, al crédito que da el NORTE, con el solar número base a esta ejecución continuatres (3), distancia de veinticinco rá subsistente, entendiéndose punto cero cero (25.00) metros; además, que el remanente los por el SUR, con el solar número acepta y queda subrogado en la uno (1), distancia de veinticinco responsabilidad de los mismos. punto cero cero (25.00) metros; Sin destinarse a su extinción el por el ESTE, con el solar núme- precio del remate. Por el prero veinte (20), distancia de trece sente se le notifica los titulares Monday, March 14, 2016 de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en Tres (3) lugares públicos del municipio, donde habrá de celebrarse la subasta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del demandado, cuando éste fuere conocido. Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2) veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará este aviso a la parte demandada mediante correo certificado con acuse de recibo. El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor postor entre la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días a contar de la fecha en que se efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad para efectuar lanzamiento de sus ocupantes. EXPEDIDO el presente en Fajardo, Puerto Rico a 29 de octubre de 2015. Yomaris Senquiz Cruz, Division De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De Fajardo. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO LIME RESIDENTIAL, LTD Parte Demandante Vs. ROBERTO CARLOS JIMENEZ TALAVERA Parte Demandada CIVIL NUM. NSCI2009-00816 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Fajardo, a los demandados de epígrafe y al público en general hace sa- ber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $113,986.96 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 7.95% anual desde el día primero de mayo de 2009 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $854.43 de cargos por demora a razón de $42.72 mensuales hasta su total pago, más la suma de $11,700.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number A one hundred two (A-102), in building “A”, situated in lot number one (1) of Villa Marina Condominium, located at Barrio Sardinera, Fajardo, Puerto Rico. The apartment is constructed of reinforced concrete and concrete blocks, treated wood and asbestos cement, with a total floor area of nine hundred ninety one point ninety three (991.93) square feet, equivalent to ninety two point nineteen (92.19) square meters, more or less. The apartment is located in the middle of building “A” on the first floor. The main entrance of the apartment of the apartment is located on its South boundary, in the foyer in front of the living-dining room and immediately communicated it with stairwell number two (2) and stairs, which stairwell and stairs give access to the second and third floor levels. Stairwell number two (2) and stairs are a common element of the Condominium, which leads to the parking area, number one (1), which in turn leads to Lagoon Drive East Street. The boundaries of the apartment are: On the North, in three (3) lineal distances, two of them have of a total distance of fifteen feet six inches, equivalent to four point seventy three meters, more or less, with the North exterior wall, and the other of twenty three feet three inches, equivalent to seven point cero nine meters, more or less, with two boundaries that are in a vertical direction, from floor to ceiling, the first one consisting of four feet three and a half inches, equivalent to one point thirty one meters more or less, with apartment A one hundred one (A.101) and the second one consisting of three feet eight and a half inches, equivalent to one point thirteen meters, more or less with apartment number A two hundred one, on the South, in two lineal distance one being o twenty three feet six inches, equivalent to six point sixteen meters, more or less, with the South exterior wall, and the other consisting of fifteen feet six inches, equivalent to four point seventy three meters, more or less, with the South exterior wall, and the other consisting of fifteen feet six inches, equivalent to four point seventy three meters, more or less, with stairwell number two and stairs, on the West, in three lineal distances, one being to two feet cero inches, equivalent to cero point sixty one meters, more or less, with exterior wall, other being of thirteen feet eight inches, equivalent to four point seventeen meters, more or less, with two boundaries that are in a vertical direction from floor to ceiling, the first one consisting of four feet three and a half inches, equivalent to one point thirty one meters, more or less, with apartment A one hundred one (A-101), and the second one also consisting of three feet eight and a half inches, equivalent to one point thirteen meters, more or less, with apartment H two hundred one and the other being of twenty one feet one inches, equivalent to six point forty three meters, more or less, with the West, exterior wall, on the East, in two lineal distance, one of twenty eight feet six inches, equivalent to eight point sixty nine meters, more or less, with the East exterior wall, and the other consisting in eight feet six inches, equivalent to two point fifty nine (2.59) more or less, with two boundaries that are in a vertical direction, from floor to ceiling, the first one consisting of four feet three and a half inches, equivalent to one point thirty one meters, more or less, with a Foundation wall, and the second one consisting of three feet eight and a half inches, equivalent to one point thirteen meters, more or less with the apartment A one hundred three (A-103). This apartment is to be used for residencial and or hotel purpose and contains the following facilities: foyer, living-dining room, kitchen, laundry, storage space, two bedrooms with teir respective closets, two (2) bathrooms, a terrace and a hallway. A parking area number one (1) belong to this apartment. Inscrita al folio quince (15) del tomo doscientos ochenta y cuatro (284) de Fajardo, finca número once mil ochocientos setenta y cuatro (11,874), Registro de Fajardo. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de abril de 2016 a las 10:30 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $117,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subas- tado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 14 de abril de 2016 a las 10:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $78,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 21 de abril de 2016 a las 10:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $58,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 12 de noviembre de 2015.Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil #089, Alguacil Del Tribunal. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA. MONSERRATE ASSOCIATES H/N/C MONSERRATE TOWERS II Demandante Vs. EDWIN RIVERA QUIÑONES MARINES 35 Legal Notice RIVERA PIZARRO Demandados CIVIL NUM.: FPE2015-0542 (401) SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Emplazamiento Por Edicto Estados Unidos de América, El Presidente de los EE. UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. A: EDWIN RIVERA QUIÑONES; MARINES RIVERA PIZARRO Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda de epígrafe dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Por El Presente Edicto se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda presentada en su contra, radicando el original de su contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina y notificándole con copia de dicha contestación a los abogados del demandante, Lcda. ANA J. BOBONIS ZEQUEIRA, FERNANDEZ CHIQUES LLC P.O. Box 9749, San Juan, Puerto Rico 00908, teléfono (787) 722-3040, dentro del término de treinta (30) días siguientes a la fecha de publicación de este Edicto. Si dejare de así hacerlo se le anotará rebeldía y se dictará sentencia contra usted, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Se les advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del edicto, se les estará enviando por correo certificado con acuse de recibo, una copia del Emplazamiento y de la Demanda presentada, al lugar de su última residencia conocida que lo es: Condominio Monserrate Tower II, Apartamento 414, Avenida Sánchez Osorio, Carolina, Puerto Rico 009833225. DADO en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de marzo de 2016. Miriam Rosa Maldonado, Secretaria Regional. Keila García Solla, Secretaria Auxiliar. LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff, vs. ROBERTO FIGUEROA TORRES, NORMA ROSA RIVERA MALDONADO a/k/ a NORMA RIVERA MALDONADO AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN, Defendants. CIVIL NO. 15-3063 (PAD) RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. DEFAULT JUDGMENT. Upon plaintiff’s application for judgment, and it appearing from the records of the aboveenti tled cause that default was entered against the defendants (D.E. 9), for failure to plead or file an answer to the complaint and/or otherwise appear, plaintiff is entitled to a judgment by default. Accordingly, IT IS HEREBY ORDERED, ADJUDGED AND DECREED that: 1. Defendants are hereby ordered to pay plaintiff the following sums due as of November 24, 2015: $140,988.05 in principal, accrued interest which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 3.00% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees. 2. In default of the payment of the sums hereinbefore specified or of any part thereof, within fourteen (14) days from the date of entry of this judgment, the following mortgaged property, described in the Spanish language, shall be sold at public auction to the highest bidder, without an appraisal or right of redemption for the payment of plaintiffs’ mortgage within the limits secured by it: ---URBANA: Solar C-8: En el Barrio Sabana Seca del municipio de Toa Baja, Puerto Rico, dentro de la Urbanización Mansiones del Lago se encuentra en el solar C-8 con una cabida superficial de 261.92 metros, en lindes por el Norte, en una distancia de 11.61 metros lineales con la Calle A de la Urbanización Mansiones del Lago; por el Sur, en una distancia de 11.61 metros lineales con la Calle Vista del Lago; por el Este, en una distancia de 22.56 metros lineales con el Lote numero C-9;y por el Oeste en una distancia de 22.56 metros lineales con el Lote C-7. Se halla afecto por servidumbre de 1.50 metros a favor de la Puerto Rico Telephone Company que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte. Enclava una casa de hormigón. Consta inscrita al folio 64 del tomo 515 de Toa Baja, finca número 28,141. Registro de la propiedad, Seccion II de Bayamón. 3. The property described above is subject to a Mortgage note payable to New York Mortgage Bankers or to its order, for the principal amount of One Hundred Fifty Three Thousand Dollars ($153,000.00) with interest at the rate of 4 7/8% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 313, executed in San Juan, Puerto Rico on October 24th, 2003, before Notary Public Miguel A. Rivera Rosendo, duly recorded in the Registry of Property at page 35 of volume 562 of Toa Baja, as thereafter modified on September 30th, 2013 Legal Notice pursuant to deed number 302 executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public Carlos Jose Mangual Santiago, adjusting principal balance to $144,010.07, with annual interest at the rate of 3.00%. Plaintiff is at present the owner and holder of the note and mortgage deed. Co-defendant Roberto Figueroa Torres is the owner of the mortgaged property according to the Registry of Property. Codefendant Norma Rivera Maldonado appeared in the mortgage note as co-debtor 4. The Court may appoint a Special Master to conduct the sale, but the Special Master shall not proceed to carry out the , or do anything in connection with it, until further order from this Court and under the form and conditions to be directed by the Court. 5. 5. The sale to be conducted by the appointed Special Master shall be subject to the confirmation of the Court, and the purchaser or purchasers of the property shall be entitled to receive its possession. The minimum bid to be accepted at the first public sale in accordance with the mortgage deed is $144,010.07. 6. Any funds derived from the sale to be conducted in accordance with the terms of this judgment and such further orders of the Court shall be applied as follows: a) To the payment of all proper expenses attendant upon the sale, including the expenses, outlays and compensation of the Special Master, after the compensation and expenses shall have been fixed and approved by the Court, all expenses shall be deducted from the sum provided in the deed of mortgage for costs, charges and disbursements, expenses and attorney’s fees. b) To the payment of all expenses or advances made by plaintiff. c) To the payrnent to plaintiff of $140,988.05 in principal, accrued interest as of November 24, 2015 which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 3.00% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and $14,401.00 attorney fees. d) If after making all those payments there is a surplus, it shall be delivered to the Clerk of the Court, subject to further orders of the Court. e) If after making all those payments there is a deficiency, plaintiff may seek further orders of the Court to collect the deficiency from defendants. 7. Plaintiff in these proceedings may apply to the Court for such further orders, as it may deem advisable to its interests, in accordance with the terms of this judgment, including all available remedies for the enforcement of a money judgment. IT IS SO ORDERED. San Juan, Puerto Rico, this 9th day of March, 2016. S/Pedro A. Delgado-Hernandez, PEDRO A. DELGADO-HERNANDEZ, UNITED JUDGE. STATES 36 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 DISTRICT SALA-COMEDOR, COCINA, BALCÓN Y ESTA EQUIPADO CON CALENTADOR DE AGUA E INTERRUPTOR DE TRANSLEGAL NOTICE FERENCIA ELÉCTRICA PARA ESTADO LIBRE ASOCIADO PLANTA ELÉCTRICA DE DE PUERTO RICO TRIBUEMERGENCIA. LE CORRESNAL DE PRIMERA INSTANCIA PONDE COMO ELEMENTO SALA DE BAYAMÓN. DE USO COMUN LIMITADO DEL APARTAMENTO DOS ESBANCO POPULAR DE PACIOS DE ESTACIONAMIENPUERTO RICO TO UBICADOS EN LA CALLE Demandante V. NÚMERO 5 DEL CONDOMIWILLIAM VEGA ÁLVAREZ NIO, IDENTIFICADO CON EL NUMERO 1-201. CORRESDemandado CIVIL NÚM. DCD2014-2784 PONDE A ESTE APARTAMEN(702) SOBRE: COBRO DE TO EN LOS ELEMENTOS CODINERO Y EJECUCIÓN DE MUNES DEL INMUEBLE UNA HIPOTECA POR LA VÍA OR- PARTICIPACION DE 0.52%. DINARIA AVISO DE VENTA EN CONSTA INSCRITA AL FOLIO PÚBLICA SUBASTA. Yo, Janet 112 DEL TOMO 1892, DE BAOrtiz Sierra, Alguacil Supervisor YAMÓN SUR, FINCA NÚMEde la División de Subastas del RO 78463, REGISTRO DE LA Tribunal de Primera Instancia, PROPIEDAD, SECCIÓN I DE Sala de Bayamón, a la deman- BAYAMÓN. Que con el importe dada y al público en general, les de dicha venta se habrá de sanotifico que, cumpliendo con un tisfacer a la parte demandante Mandamiento que se ha librado las cantidades adeudadas, seen el presente caso por el Se- gún la Sentencia dictada en el cretario del Tribunal, de epígrafe caso de epígrafe, por el Tribucon fecha 10 de julio de 2015 y nal de Primera Instancia, Sala para satisfacer la Sentencia por de Bayamón. El tipo mínimo la cantidad de $127,694.94 de para la subasta será la suma principal, dictada en el caso el de tasación pactada, la cual es 6 de mayo de 2015, notificada $138,902.00 para la propiedad y archivada en autos el día 12 descrita. Si no produjere remate de mayo de 2015 y publicada o adjudicación la primera suen el periódico El Nuevo Día, el basta, se procederá a una se20 de mayo de 2015, procede- gunda subasta y servirá de tipo ré a vender en pública subas- mínimo de 2/3 partes del valor ta, al mejor postor en pago de de la tasación. Si tampoco hucontado y en moneda del curso biere remate ni adjudicación en legal de los Estados Unidos de esta segunda subasta, se proAmérica, todo derecho, título e cederá a una tercera subasta, interés que hayan tenido tengan en ésta el tipo mínimo será de o puedan tener los deudores la 1/2 del valor de la tasación. demandados en cuanto a las Para el lote descrito, la primera propiedad localizada en: Muni- subasta se llevará a cabo el día cipio de Bayamón, Puerto Rico, 5 de abril de 2016, a las 10:45 el bien inmueble se describe a de la mañana. De no comparecontinuación: Cond. Villas de cer postor alguno se llevará a Hato Tejas, Apt. 1-201, Baya- efecto una segunda subasta el món, Puerto Rico. URBANA: día 12 de abril de 2016, a las PROPIEDAD HORIZONTAL: 2:45 de la tarde. De no compaAPARTAMENTO IDENTIFICA- recer postor alguno se llevará a DO CON EL NÚMERO 1-201, cabo una tercera subasta el día LOCALIZADO EN EL SEGUN- 19 de abril de 2016, a las 2:45 DO PISO DE EDIFICIO UNO de la tarde. La subasta o subasDEL CONDOMINIO VILLAS tas antes indicadas se llevarán DE HATO TEJAS, UBICADO a efecto en mi oficina, localiEN EL BARRIO HATO TEJAS zada en el Tribunal de Primera DEL TERMINO MUNICIPAL DE Instancia, Sala Superior de BAYAMÓN, CON UNA CABIDA Bayamón. Se le advierte a los SUPERFICIAL DE 1,129.00 licitadores que la adjudicación PIES CUADRADOS. COLINDA se hará al mejor postor, quien POR EL NORTE, EN 26’5”, CON deberá consignar el importe de EL APARTAMENTO NUMERO su oferta en el mismo acto de la 1-202 DEL MISMO EDIFICIO adjudicación en moneda de curY EN 13’9”, CON EL PASILLO so legal de los Estados Unidos EXTERIOR, POR EL SUR, EN de Norteamérica y para conoci32’8”, CON EL APARTAMENTO miento de la parte demandada y 2-202 DEL EDIFICIO DOS DEL de toda(s) aquella(s) persona(s) CONDOMINIO Y EN 2’6” CON que tengan interés inscrito con PARED EXTERIOR; POR EL posterioridad a la inscripción ESTE, EN VARIAS ALINEA- del gravamen que se está ejeCIONES EN 29’4” CON PARED cutando, y para conocimiento EXTERIOR Y POR EL OESTE, de los licitadores y el público en EN VARIAS ALINEACIONES, general y para su publicación EN 33’4” CON PARED EXTE- en un periódico de circulación RIOR Y PUERTA DE ACCE- general, una vez por semana SO A BALCÓN. LA PUERTA durante el término de dos (2) PRINCIPAL DE ACCESO SE semanas consecutivas con un ENCUENTRA EN SU LADO intervalo de por lo menos siete ESTE LA CUAL COLINDA CON (7) días entre ambas publicaEL PASILLO EXTERIOR DE ciones, y para su fijación en tres SU PISO. CONSTA DE TRES (3) lugares públicos del municiDORMITORIOS, DOS BAÑOS, pio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 2 de marzo de 2016. Janet Ortiz Sierra, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V. RAFAEL ANTONIO RIVERA FRECHEL; Y JUAN ANTONIO QUIÑONES VÉLEZ Demandados CIVIL NÚM. DCD2014-1074 (701) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Janet Ortiz Sierra, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 22 de julio de 2015 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $98,527.85 de principal, dictada en el caso el 11 de julio de 2014, notificada y archivada en autos el día 28 de abril de 2015 y publicada en el periódico El Nuevo Día, el 6 de mayo de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Toa Baja, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Cond. Lagos del Norte, Apt. 302, Toa Baja, Puerto Rico. URBANA: Aparta- mento residencial número 302 de forma irregular, constituido por un nivel, localizado en el tercer piso del edificio Lagos del Norte Apartments, que está localizado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, Consta de un nivel siendo sus linderos los siguientes: por el NORTE, con el corredor principal en una distancia de 9.85 metros; por el SUR, con el espacio exterior en una distancia de 9.85 metros, por el ESTE, con el apartamento número 301, en una distancia de 7.77 metros; por el OESTE, con el apartamento número 303, en una distancia de 7.36 metros. Consta el mismo de 2 habitaciones con sus respectivos closets, salacomedor, cocina, un baño, área de almacenar, balcón. El baño está equipado con bañera, lavabo y servicio sanitario. El área total del apartamento es de 74.86 metros cuadrados. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte y por ella se sale al corredor principal. Este apartamento tiene una participación de 0.4590 por ciento en los elementos comunes generales del proyecto. Le corresponde como elemento común limitado el estacionamiento identificado con el número 167. Finca número 30496, inscrita al Folio 121 del Tomo 665, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $108,097.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 5 de abril de 2016, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 12 de abril de 2016, a las 3:00 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 19 de abril de 2016, a las 3:00 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 2 de marzo de 2016. Janet Ortiz Sierra, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN. FIRSTBANK PUERTO RICO DEMANDANTE V. EVELYN GONZÁLEZ CUADRADO DEMANDADO CIVIL NÚM. DCD2015-1138 (401) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Janet Ortiz Sierra, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 25 de enero de 2016 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $75,106.47 de principal, dictada en el caso, el 23 de noviembre de 2015, notificada y archivada en autos el 2 de diciembre de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Bayamón, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 58 Calle Las Flores, Cataño, Puerto Rico 00962 URBANA: Solar con casa sitos en la Calle de Las Flores del Barrio Cataño de Bayamón, compuesto de once punto cero cero (11.00) metros de frente por veinticinco punto cero cero (25.00) metros de fondo, equivalentes a DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO (275.00) METROS CUADRADOS, colinda por el frente, Norte, con la calle Las Flores, en la cual ocupa el número sesenta (60), por su derecha entrando Oeste, Pedro Sánchez, hoy José María Prieto, por su izquierda, Este, con Dolores Suárez, hoy casa de Alfredo Sarriero y por su fondo Sur, Leonor Shou, hoy Mariano Pardo. Enclava una casa. Inscrita al Folio 52 del Tomo 65 de Cataño, Finca número 3,029 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $76,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el 7 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del estudio de titulo surge el siguiente gravamen posterior, el cual podría ser cancelado: ANOTACIÓN DE DEMANDA: De fecha 27 de enero de 2011, en el Tribunal de Primera Instancia de Bayamón, caso civil D CD2011-0301, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Evelyn Gonzalez Cuadrado, por la suma de $70,288.92 otras sumas adicionales. Anotado al folio 106 del tomo 189 de Cataño, finca 3029, anotación A. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 2 de marzo de 2016. Janet Ortiz Sierra, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v. LA SUCESIÓN DE FERNANDO PEREZ SERRANO; COMPUESTA POR FERNANDO PÉREZ GONZÁLEZ; LUIS OSCAR PÉREZ GONZÁLEZ; ERNESTO PÉREZ GONZÁLEZ; COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS; EN The San Juan Daily Star SU CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y EN SU CARÁCTER PERSONAL ROSALIA GONZALEZ PEREZ T/C/C ROSALIA GONZALEZ, INCAPACITADA MENTAL REPRESENTADA POR SU TUTOR LEGAL; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) cedero el 1ro de julio de 2013, según consta de la escritura número 283, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de junio de 2005, ante el notario José Ernesto Rivera Reyes, inscrita al folio 124 del tomo 449 de Fajardo; inscripción 9na y última. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $53,150.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $35,433.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de Demandados la tercera subasta la mitad (1/2) CIVIL NUM.: NICI2011-00271 del tipo mínimo pactado para la SOBRE: COBRO DE DINERO primera subasta el cual ascien- EJECUCIÓN DE HIPOTECA de a $26,575.00. Si se declaraPOR LA VÍA ORDINARIA ESse desierta la tercera subasta TADOS UNIDOS DE AMERICA se dará por terminado el proceEL PRESIDENTE DE LOS ESdimiento, pudiendo adjudicarse TADOS UNIDOS SS ESTADO el bien subastado a opción del LIBRE ASOCIADO DE PUERdemandante. Art. 221 de la Ley TO RICO AVISO DE SUBASHipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. TA. Yo, Yomaris Senquiz Cruz, 2721. La cantidad adeudada Alguacil del Tribunal de Primera según la Sentencia, asciende a Instancia, Sala de Fajardo, notila suma de $40,370.33; la cual fico a los demandados, público se desglosa en: $33,817.73 por en general y personas con alconcepto de principal; $1,146.49 gún interés, que cumpliré con por concepto de intereses acuun Mandamiento librado por el mulados; $65.40 por concepto Secretario del Tribunal de epíde cargos por demora; los cuagrafe, el 1 de octubre de 2015, les al igual que los intereses para satisfacer la Sentencia diccontinúan acumulándose hasta tada el 25 de junio de 2014, noel saldo total de la deuda reclatificada el 3 de julio de 2014. En mada en este pleito; $25.71 por dicha Sentencia se condena a concepto de “escrow advanla parte demandada a satisfacer ces”; $5,315.00 para costas, la suma de $40,370.33 adeudagastos y honorarios de abogada al 1ro de abril de 2011, más do; y demás créditos accesorios las costas, gastos, honorarios garantizados hipotecariamente. de abogado; y demás créditos La primera subasta se llevará a accesorios garantizados hipocabo el día 7 de abril de 2016, tecariamente. Conforme a lo a la(s) 10:00 de la mañana. De anterior, venderé en pública sudeclararse desierta, se llevará a basta, al mejor postor en pago efecto una segunda subasta el de contado y en moneda del día 14 de abril de 2016, a la(s) curso legal de los Estados Uni10:00 de la mañana. De declados de América, todo derecho, rarse desierta, se llevará a cabo título e interés que hayan tenido una tercera subasta el día 21 de tengan o puedan tener los deuabril de 2016, a la(s) 10:00 de la dores demandados en cuanto mañana. La subasta o subastas al bien inmueble que ubica Las antes indicadas se llevarán a Croabas, RD 907 Km 6.0, Faefecto en mi oficina, localizada jardo, Puerto Rico, que se desen el Tribunal de Primera Inscribe a continuación: URBANA: tancia, Sala de Fajardo. Se le Solar marcado con el número 2 advierte a los postores o licitade la Urbanización Los Robles, dores que la adjudicación del localizada en el barrio Las Cabien inmueble a subastarse se bezas del término municipal de hará al mejor postor o licitador Fajardo, Puerto Rico, con una victorioso, quien deberá consigcabida superficial de 898.700 nar el importe de su oferta en el metros cuadrados. En lindes mismo acto de la adjudicación, por el NORTE, con el solar 3; en moneda de curso legal de por el SUR, con el solar 1; por los Estados Unidos de Norteael ESTE, con Nicolás Robles; y mérica. Se entenderá que todo por el OESTE, con la carretelicitador acepta como bastante ra de la Urbanización. Inscrito la titulación y que las cargas y al folio 105 del tomo 255 de gravámenes anteriores y los Fajardo, finca número 10,270 preferentes, si los hubiere al Registro de la Propiedad de crédito de ejecutante, contiPuerto Rico, Sección de Fajarnuarán subsiguientes entendo. La finca antes descrita se diéndose que el rematante los encuentra afecta un gravamen acepta y queda subrogado en la posterior al que se pretende responsabilidad de los mismos, ejecutar, el cual se describe de sin destinarse a su extinción la siguiente manera: Hipoteca el precio del remate. Puede en garantía de pagaré a favor consignar el importe en efecde R-G Premier Bank of Puerto tivo, cheque certificado o giro Rico, o a su orden, por la suma postal a nombre del Alguacil del de $55,900.00 con intereses a Tribunal. Con el producto que razón de 6.375% anual, vense obtenga de la subasta se le Monday, March 14, 2016 pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 28 de octubre de 2015. Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Fajardo. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN. Urban Financial of America, LLC DEMANDANTE VS. Ángel Manuel Díaz Díaz t/c/c Ángel M. Díaz Díaz t/c/c Ángel Manuel Díaz t/c/c Ángel Díaz Díaz; y a los Estados Unidos de América DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2015-0484 (703) SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria EDICTO DE SUBASTA. Al: Público en General A: ANGEL MANUEL DIAZ DIAZ T/C/C ANGEL M. DIAZ DIAZ T/C/C ANGEL MANUEL DIAZ T/C/C ANGEL DIAZ DIAZ Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a s demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 14 de abril de 2016, a las 11:15 de la mañana en mi oficina, sita el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el dia 9 de septiembre de 2015, notificada y archivada en autos el 30 de septiembre de 2015. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de abril de 2016,a las 11:15 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 28 de abril de 2016, a las 11:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 20 de enero de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en Lot L Sr 825 Km 4.5 Int. Achiote Ward, Naranjito, Puerto Rico, 00719, y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno identificado en el plano con la letra L radicado en el Barrio Aibonito de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial 1644.8033 me, en lindes por el Norte, con acceso de uso público, al Sur, con Sucesión Ortega; al Este con lote M; y al Oeste, con lote K. Finca número 6312, inscrita al folio 158 del tomo 224 de Naranjito, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $125,180.05 por con- cepto de balance de principal, más intereses acumulados al 31 de enero de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago, más la cantidad de $24,900.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la Escritura de Hipoteca Número 61, otorgada el día del 15 de junio de 2012, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público David Gil De Rubio y consta inscrita al folio 158 del tomo 224 de Naranjito, Puerto Rico, finca número 6,312, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Barranquitas, Inscripción 8. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $249,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $166,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $124,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de 37 Legal Notice los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 23 de febrero de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Bayamón. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA. ORIENTAL BANK Demandante v. SANTIAGO PEREZ RUIZ D/B/A JUNKER CUBA Demandados CIVIL NÚM.: FCD2015-0303 (403) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA EDICTO DE SUBASTA AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES. YO, Efrain Marquez Arroyo, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el día 4 de abril de 2016, a las 9:00 de la mañana, la siguiente propiedad: “URBANA: Solar marcado con el número seiscientos setenta y tres (673) del Bloque J del plano de inscripción de la Urbanización Vistamar, Tercera Extensión situada en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos doce punto once (312.11) metros cuadrados y colinda por el NORTE, en trece punto cincuenta y siete (13.57) metros con los solares seiscientos ochenta y ocho (688) y seiscientos ochenta y nueve (689); por el SUR, en trece punto cincuenta y siete (13.57) metros con la calle principal de dicha urbanización; por el ESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar seiscientos setenta y cuatro (674); y por el OESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar seiscientos setenta y dos (672), todas dichas colindancias con el mismo bloque J de dicha urbanización. Consta inscrita al folio 126 del tomo 127 de Carolina, finca número 4,572, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. Dirección Física: J-673 Pontezuela Avenue, Vista Mar Dev., Sabana Abajo Ward, Carolina, Puerto Rico. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada en el caso de epígrafe, a saber las siguientes cantidades: (i) préstamo comercial: $147,696.27 de principal, más $3,723.11 de intereses acumulados hasta el 21 de enero de 2015, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más $199.98 de recargos, más la suma de $16,000.00 por concepto de honorarios de abogados pactados. (ii) línea de crédito: $12,835.00 de principal, más $238.61 de intereses acumulados hasta el 21 de enero de 2015, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más una suma razonable por concepto de gastos, costas y honorarios de abogados. (iii) tarjeta de crédito: $5,472.58 de principal, más los intereses y recargos que se acumulen hasta el pago total y completo de la deuda, más una suma razonable por concepto de gastos, costas y honorarios de abogados. (iv) préstamo personal: $2,022.18 de principal, más $181.25 de intereses acumulados hasta el 11 de febrero de 2015, más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más $13.80 por cargos por mora, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados pactados. El tipo mínimo para la Primera Subasta será de $160,000.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el remanente los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 11 de abril de 2016, a la 1:00 de la tarde, y el tipo mínimo para éstas será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 18 de abril de 2016, a la 1:00 de la tarde, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el acreedor la finca dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimara conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Las subastas antes indicadas se llevarán a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado Legal Notice consta afecto a los siguientes gravámenes posteriores: Aviso de Demanda: 9 de marzo de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número F CD2010-0303, seguido por Oriental Bank, contra Santiago Pérez Ruiz haciendo negocios como Junker Cuba, por la suma de $147,696.27 más otras sumas, anotado el día 24 de septiembre del 2015, al folio 43, del tomo 1061 de Carolina I, finca número 4,572, (antes 9,664), Anotación B. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de marzo de 2016. Efrain Marquez Arroyo, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Carolina. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, Demandante, v. MELISSA NIEVES BANREY, Demandada. Civil Núm: NSCI2014-00377 (302) Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, Maritza Santana Ortiz, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Fajardo, Sala Superior, al público en general, CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en virtud del mandamiento expedido el 24 de noviembre de 2014, por el Secretario de este Tribunal, dirigido al que suscribe, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor, en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, por el precio mínimo de $78,400.00, el inmueble hipotecado en este caso, el cual se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el número ciento ochenta y ocho (#188) en el plano de parcelación de la comunidad rural Saldaña, del barrio Río Arriba del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con novecientos cincuenta y cuatro diezmilésimas de otra, equivalentes a trescientos setenta y cinco metros cuadrados (375.00) . En lindes por el NORTE, con la parcela número ciento ochenta y siete (#187) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número ciento ochenta y nueve (#189) de la comunidad; por el ESTE, con la calle número uno (#1) de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número ciento noventa y uno (#191) de 38 la comunidad. Enclava edificación. Consta inscrita al folio sesenta y uno (61) del tomo doscientos noventa y cinco (295) de Fajardo, finca número doce mil cuatrocientos ochenta y uno (12,481) del Registro de la Propiedad de Fajardo. Dicha propiedad consta inscrita a favor de MELISSA NIEVES BANREY, quien adquiere por compra mediante la escritura número 447, otorgada el 1 de junio de 2006, ante el Notario Público Luis Dávila Alemán, la cual fue presentada el 14 de junio de 2006 al asiento 392 del diario 281 y consta inscrita en virtud de la Ley Número 216 del 27 de diciembre de 2010, finca número 12,481, Registro de la Propiedad de Fajardo. Con el importe de dicha venta se habrán de satisfacer a la parte demandante las siguientes cantidades, según la Sentencia en Rebeldia dictada por el Honorable Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Fajardo el día 23 de septiembre de 2014 y notificada el 29 de septembre de 2014: La parte demanda adeuda solidariamente a la parte demandante, la suma $70,49.40 por concepto del principal adeudado, más intereses acumulados, los cuales continúan en aumento hasta l pago total y solvento de la obligación, cargos por demora acumulados lo cuales continúan en aumento hasta el pago total y solvento de la obligación y la suma de $7,840.00 por concepto de costas y honorarios de abogado previamente pactados; los intereses legales correspondientes y en vigor a esta fecha, al tipo fijado por la Junta Financiera de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, a computarse desde la fecha de hoy sobre la cuantía de esta Sentencia, incluyendo costas y honorarios de abogado, hasta el total pago y solvento del importe de la misma. La sumas antes descritas están garantizadas mediante hipoteca a favor de la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $78,400.00 con intereses al 6.50%, y a vencer elIde julio de 2036, según consta en escritura pública número 448 otorgada el 1 de junio de 2006, ante el Notario Público Luis Dávila Alemán, la cual fue presentada el 14 de junio de 2006 al asiento 393 del diario 281 y consta inscrita en virtud de la Ley Número 216 del 27 de diciembre de 2010, finca número 12,481, Registro de la Propiedad de Fajardo. La primera subasta se llevará a efecto en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, a las 9:00 de la mañana día 05 de ABRIL de 2016, por el tipo mínimo de $78,400.00. Si no produjera remate ni adjudicación la primera subasta, queda señalada la segunda subasta que dispone la ley para las The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 9:00 de la mañana del día 12 de ABRIL de 2016, por el tipo mínimo de $52,266.67; si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta; se señala la tercera subasta que dispone la ley para las 9:00 de la mañana del día 15 de ABRIL de 2016, por el tipo mínimo de la mitad del precio pactado, o sea, $39,200.00. Las tres subastas señaladas se celebrarán a las horas y fechas antes indicadas en mi oficina sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se advierte que los licitadores aceptan como bastante la titulación de la finca anteriormente descrita y que se adquiere con las cargas preferentes al crédito que se ejecuta. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que la adjudicación se hará al mejor postor y que el pago de la licitación deberá hacerse en el acto de la subasta yen moneda de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la ley. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello con el sello de est a, oficina en FAJARDO, Puerto Rico, hoy día 29 de febrero de 2016. Maritza Santana Ortiz, Alguacil Auxiliar #054, Alguacil Tribunal de Primera Instancia Sala de Fajardo. donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 dias siguientes a su notificación. Y, siendo. o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de marzo de 2016. En Fajardo , Puerto Rico, el 4 de marzo de 2016. WANDA l. SEGUI REYES, Secretario(a). ENID A. SANJURJO MELENDEZ, Sec Auxiliar. LEGAL NOTICE A: AL PÚBLICO EN GENERAL: Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO. FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v. EDGARDO ROBERTO MORALES SUAREZ y LEILA GISELLE STAKUN GUEVARA t/c/c LEILA GISSELLE STAKUA GUEVARA Demandado(a) Civil: NSCI201500721. Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). NOTIFICACiÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: EDGARDO ROBERTO MORALES PO BOX 513, PUERTO REAL, FAJARDO PR 00738; URB. HACIENDA PALOMA 11, CALLE CEILAN #219, LUQUILLO PR 00773 (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 3 de marzo de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS. CITIMORTGAGE, INC. Demandante vs. LIZ AURI LEON VELAZQUEZ Demandados CIVIL NUM. ECD2014-1151 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, hago saber: Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 9 de noviembre de 2015, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION RESIDENCIAL, BAIROA, SITUADA EN EL BARRIO BAIROA DEL TRMINO MUNICIPAL DE CAGUAS, MARCADO CON EL NUMERO OCHO DE LA MANZANA “BX” COMPUESTO DE DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON DIECISEIS CENTESIMAS DE METRO CUADRADO, EN LINDES POR EL NORTE, CON LOS SOLARES NUMERO TRECE Y CATORCE, DISTANCIA DE DIECISEIS METROS CON TRES CENTIMETROS, POR EL SUR, CON LA CALLE NUMERO TRES; DISTANCIA DE DIECISEIS METROS CON TRES CENTIMETROS,; POR EL ESTE, CON EL SOLAR NUMERO SIETE, DISTANCIA DE DIECIOCHO METROS CON SESENTA CENTIMETROS; POR EL OESTE, CON EL SOLAR NUMERO NUEVE, DISTANCIA DE DIECIOCHO METROS CON SESENTA CEN- TIMETROS. ENCLAVA UNA VIVIENDA DE CONCRETO PARA UNA SOLA FAMILIA. FINCA NUMERO 28862 INSCRITA AL FOLIO 220 DEL TOMO 863 DE CAGUAS, SECCION I, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAGUAS. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 126 del too 1783, finca Numero 28862 de Caguas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Caguas, Sección I, Inscripción 2nd. Propiedad localizada en: CALLE 3 B X8 , URB. RESIDENCIAL BAIROA, CAGUAS, PR 00725 El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $102,879.58 de principal, intereses al tipo del 7.25000% anual, más la suma de $11,200.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 14 de abril de 2016, a las 9:30 de la mañana en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta lo es la suma de $112,000.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 de abril de 2016, a las 9:30 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $74,666.67, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 de abril de 2016, a las 9:30 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $56,000.00, equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de Puerto Rico y se fijará, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación de la propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 9 de diciembre de 2015. Ramon L. Hernandez Cintron, Alguacil Del Tribunal Sala De Caguas. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO. CITIMORTGAGE, INC. Demandante vs. JOSE ENRIQUE ROQUE GALARZA, JOCELYN LABOY ECHEVARRIA Y SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ELLOS Demandados CIVIL NUM. HSCI201101328 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA. A: AL PÚBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, hago saber: Que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido con fecha 17 de septiembre de 2015, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: SOLAR 5-P DE LA URBANIZACION OLYMPIC PARK, EN LA CARRETERA 198 K. 20.1 DEL TERMINO MUNICIPAL DE LAS PIEDRAS, PUERTO RICO; CON UNA CABIDA DE 409.22 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, EN DOS ALINEACIONES QUE SUMAN 15.72 METROS LINEALES CON LA CALLE 3; POR EL SUR, EN UNA ALINEACION DE 16.47 METROS LINEALES CON LA CALLE DE ACCESO; POR EL ESTE, EN DOS ALINEACIONES QUE SUMAN 24.25 METROS LINEALES CON EL SOLAR 4-P Y CALLE 3 Y POR EL OESTE, CON UNA ALINEACION DE 25.00 METROS LINEALES CON EL SOLAR 6-P. ENCLAVA UNA CASA. ESTE SOLAR ESTA AFECTO A UNA SERVIDUMBRE DE 1.52 METROS DE ANCHO QUE DISCURRE A TODO LO LARGO DE SU COLINDANCIA NORTE Y ESTE A FAVOR DE LA PUERTO RICO TELEPHONE COMPANY. 16105 INSCRITA AL FOLIO 128 DEL TOMO 296 DE LAS PIEDRAS, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HUMACAO. Propiedad localizada en: URB. OLIMPIC VILLE 8 CALLE MUNICH, LAS PIEDRAS, PR 00771 La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 128 del tomo 296, Finca Numero 16105 de LAS PIEDRAS, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Humacao. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $224,199.90 de principal, intereses al tipo del 6.500% anual según ajustado, más la suma de $22,420.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 12 de abril de 2016, a las 11:15 de la mañana en la oficina del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. El precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta lo es la suma de $224,200.00. De ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 de abril de 2016, a las 11:15 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $149,466.67, equivalente a dos terceras partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA. Si no se produce remate ni adjudicación en la primera ni la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 de abril de 2016, a las 11:15 de la mañana en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será la suma de $112,100.00, equivalente a la mitad del precio pactado. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil, y para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación dos veces en un periódico de circulación diaria en toda la isla de Puerto Rico y se fijará, además, en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, además, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como suficiente la titularidad o titulación de la propiedad antes descrita objeto de esta subasta. EXPIDO EL PRESENTE EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de diciembre de 2015. Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Del Tribunal Sala De Humacao. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar 249. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN. ORIENTAL BANK Demandante Vs. DANE WILLIAM FONT EMONS, PAULINA MARIANA SASTRE PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados CIVIL NUM.: DCD2015-0228 (503) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber al SR. DANE WILLIAM FONT EMONS y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de septiembre 2015, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $315,000.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Urbanización Caparra Hills, Solar Núm. 4 del Bloque H, Guaynabo, Puerto Rico, y que se describe de la The San Juan Daily Star siguiente manera: URBANA: Solar número Cuatro (4) del Bloque “H” del plano de inscripción de la Urbanización Caparra Hills en Guaynabo, con un Área de SETECIENTOS SEIS PUNTO CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (706.134 M.C.). En lindes por el NORTE, en veintidós metros (22.00 m.), con la calle A; por el SUR, en veintidós metros (22.00m.), con el solar número dieciséis (16); por el ESTE, en treinta y dos punto cero noventa y siete metros (32.097 m.), con el solar número cinco (5); y por el OESTE, en treinta y dos punto cero noventa y siete metros (32.097 m.), con los solares dos (2) y tres (3). Inscrito al folio 32 del tome 1223 de Guaynabo, finca número 14,161, Registro de la Propiedad de Guaynabo La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $315,000.00, intereses al 6.375% anual, vencedero 1 de enero de 2033, según consta de la escritura #601, otorgada en San Juan, el día 16 de diciembre de 2002, ante el notario Lymarie Jiménez López, inscrita al folio 32 del tome 1223 de Guaynabo, inscripción 10a. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). GRAVEMEN POSTERIOR ii. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $220,000.00, intereses al 1 sobre el Prime Rate, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #13, otorgada en San Juan, el día 18 de enero de 2005, ante el notario José M. Biaggi Landrón, inscrita al folio 32 del tome 1223 de Guaynabo, inscripción 12a. iii. EMBARGO: A favor de Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $30,510.64 de contribuciones sobre ingreso, según certificación de fecha 1 de septiembre de 2011, anotado al folio 32 del tome 1223 de Guaynabo, Anotación A, fecha 27 de octubre de 2011. iv. EMBARGO: A favor de Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley 12), por la suma de $62,472.75, según certificación el 1 de septiembre de 2011, anotado al folio 151, Asiento 603, tomo 17, fecha 8 de septiembre de 2011. v. DEMANDA: En el caso civil #D CD2012-0054, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, por Oriental Bank and Trust y Banco Popular de Puerto Rico, se reclama la suma de $277,612.52, anotado al folio 179 del tome 1451 de Guaynabo, Anotación B, fecha 26 de marzo de 2012. Será celebrada la subasta para con el importe de la misma, la parte demandante pueda cobrar su acreencia, a saber, la suma de $255,821.86 de principal, intereses al 6.375% desde el día 1 de julio de 2014; intereses vencidos; gastos por demora y $31,500.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11 DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de BAYAMON, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $315,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 25 DE ABRIL DE 2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $210,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 2 DE MAYO DE 2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE,, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $157,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso, acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Luego de efectuarse la subasta, el Alguacil pondrá al licitador victorioso, en la posesión física de la propiedad subastada mediante el lanzamiento de los ocupantes, que se efectuará dentro del término legal establecido, a partir de la venta, previa Orden al efecto. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En BAYAMON, Puerto Rico, hoy 14 de octubre de 2015. EDGARDO E. VARGAS SANTANA, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON. Monday, March 14, 2016 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. CARLOS ALBERTO BUXO PEREZ, OKSALLY FARIA ORAMA T/C/C OKSALL FARIA ORAMA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2013-0306 (702) SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 11 de abril de 2016 a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Valparaíso, A-27 Calle 3, Cataño, P.R 00962 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno identificado como el solar 27 del bloque “A” de la Urbanización Villa del Río Este, Sección Valparaíso, radicada en el Barrio Palmas del término municipal de Cataño, con una cabida superficial de 448.469 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 80 centésimas y un arco de 10.18 metros, con la calle número 3; por el SUR, en 10.84 metros, 12.81 metros y 3.128 metros con los solares 3, 2 y 1; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar número 26; y por el OESTE, en 27.342 metros con el solar número 28. Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 220 del Tomo 119 de Cataño, Finca número 5738, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $181,357.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 de abril de 2016 a las 3:15 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $120,904.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de abril de 2016 a las 3:15 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $90,678.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 14, otorgada el día 16 de marzo de 2009, ante el Notario Oscar Javier Santamaría Torres y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 180 de Cataño, finca número 5738, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción Duodécima (12ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $172,901.19, más intereses sobre dicha suma al tipo convenido de 5.50% porciento anual desde el primero (1ro) de agosto de 2012 hasta su completo pago, más $5,524.23 de intereses devengados hasta el día 31 de enero de 2013, la suma de $193.86 por concepto de cargos por demora devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $18,135.70 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. CONDICIONES RESTRICTIVASa favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (Programa “Protegiendo tu Hogar”), con valor de $18,132.00 según escritura número 322 otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Héctor Luis Torres Dávila el 12 de agosto de 2011, presentadas al asiento 350 del diario 274 de Cataño. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de febrero de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS. NILDA ELIZABETH CASTRO COLÓN DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2013-2706 (505) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día el 11 de abril de 2016 a las 9:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: Urb. Santa Rosa, 33-4 Calle 26, Bayamón, PR 00959, que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Rosa, situado en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización, con el Número 4 de la manzana 33, con un área de 315.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el Solar número 3, distancia de 21.00 metros; por el SUR, con el Solar número 5, distancia de 21.00 metros; por el ESTE, con la Calle número 26, distancia de 15.00 metros y por el OESTE, con el Solar número 42, en una distancia de 15.00 metros. Enclava una casa para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 191 del Tomo 1670 de Bayamón, finca número 10,998, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $138,666.13. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 de abril de 2016 a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $92,444.09. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de abril de 2016 a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $69,333.06. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 491, otorgada el día 31 de julio de 2008, ante el Notario Manuel R. Pérez Caballer y consta inscrita al folio 217 del tomo 1847 de Bayamón, finca número 10,998, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, Inscripción Décimo Tercera (13ra). Dicha hipoteca fue modificada en cuanto a su principal que será de $138,666.13, en cuanto a su término ya que será vencedera el 1 de abril de 2042 y en cuanto al por ciento de interés que será de 4.50%, según consta de la escritura de modificación número 61, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 28 de marzo de 2012 ante la notario Ana E. Gorbea Padró, que consta inscrita l folio 217 del tomo 14 de Bayamón, finca número 10,998, Inscripción Décimo Cuarta (14ta). 39 Legal Notice Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma principal de $136,429.14 de principal, intereses sobre dicha suma al tipo convenido de cuatro y medio (4.50%) porciento anual desde el primero (1ro.) de mayo de 2013, hasta su completo pago, más $3,058.85de intereses devengados hasta el día 31 de septiembre de 2013, la suma de $320.00 por concepto de otros cargos devengados hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $13,113.80 para costas, gastos, y honorarios de abogado así como cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha en que se pague la deuda en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de febrero de 2016. Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON. Urban Financial of America, LLC DEMANDANTE VS. Sucesión de María Cristina Robles Morales t/c/c Maria C. Robles Morales t/c/c María C. Robles t/c/c Maria Cristina Robles t/c/c María Robles Morales t/clc Cristina Robles compuesta por: Otoniel Rodríguez Robles, Ernesto Rodríguez Robles, Elizabeth Rodríguez Robles, Margarita Rodríguez Robles; y Fulano de Tal y Sutano de Tal como posible herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y a los Estados Unidos de América DEMANDADOS CIVIL NUM.: DCD2014-3362 (506) SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria EDICTO DE SUBASTA Al: Público en General A: SUCESIÓN DE MARIA CRISTINA ROBLES MORALES T/C/C MARIA C. ROBLES MORALES T/C/C MARIA C. ROBLES T/C/C MARIA CRISTINA ROBLES T/C/C MARIA ROBLES MORALES T/C/C CRISTINA ROBLES COMPUESTA POR OTONIEL RODRIGUEZ ROBLES, ESNESTO RODRIGUEZ ROBLES, ELIZABETH RODRIGUEZ ROBLES, MARGARITA RODRIGUEZ ROBLES, Y FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. Yo, Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil del Tribunal de Pri- Legal Notice mera Instancia, Sala de Bayamón, a lo demandados, tenedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO Y HAGO CONSTAR: Que el día 14 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, el día 26 de mayo de 2015, notificada el 3 de junio de 2015 y archivada en autos el 30 de junio de 2015. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se le celebrará una tercera subasta el día 28 de abril de 2016, a las 11:45 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe con fecha de 26 de enero de 2016, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: D-31 3 St. Braulio Dueño Colon Dev., Bayamón, P.R 00956, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero treinta y uno (31) de la Manzana “D” del Plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, hoy Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para su proyecto de solares denominado Braulio Dueño Colón “PRHA” guión veintidós (PRHA-22), radicado en el Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 252.25 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número D-29 de la mencionada Urbanización, distancia de 4.90 metros y con el solar número (D-30) de la mencionada Urbanización, distancia de 4.82 metros; por el Sur, con la servidumbre de paso de la Calle número 3 de dicho Proyecto, distancia de 12.26 metros; por el Este, con el solar D-32 de la susodicha Urbanización, distancia de 22.97 metros; y por el Oeste, con el solar número D-28 del mencionado Proyecto 40 Braulio Dueño Colon PRHA-22, distancia de 22.86 metros. Finca número 31,604, inscrita al folio 108 del tomo 673 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección 1 de Bayamón. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $85,386.12 por concepto de balance de principal, más intereses acumulados al 31 de diciembre de 2014 Y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $14,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la Escritura de Hipoteca Número 609, otorgada el día 20 de septiembre de 2012, en Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público María G, Chevere Mouriño y consta inscrita al folio 155 del tomo 1912 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, finca número 31,064, Sección Primera de Bayamón, Inscripción 3a. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $142,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $95,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $71,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gra- The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 vámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 23 de febrero de 2016. Edgardo E. Vargas Santana, Alguacil Tribunal de Primera Instancia Sala de Bayamón. LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR. LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante VS NANCY ELIZABETH MORAN GONZALEZ T/C/C NANCY MORAN GONZALEZ Parte Demandada CIVIL NUM.: DCD2009-2702. SALON NÚM.: 401. SOBRE: ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. A: NANCY ELIZABETH MORAN GONZALEZ T/C/C NANCY MORAN GONZALEZ; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a el siguiente gravamen posterior: Corporación para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico: A cuyo favor aparece un pagaré por la suma de $21,745.00, sin intereses y a vencer en 20 años, según consta de la escritura #584, otorgada en San Juan, el 11 de agosto de 2000, ante el Notario Miguel A. García Rivera, inscrito al folio 161 del tomo 1063 de Guaynabo, finca #37,108, inscripción 2da. Presentada al asiento 1434 del diario 572, el día 5 de agosto de 2015, la escritura #12, otorgada en San Juan, el día 30 de julio de 2015, ante la Notario Zilmarie Delgado Pieras, mediante la cual comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de P.R., a dar su consentimiento; ratificación; y subordinar la hipoteca de $21,745.00 en favor de la hipoteca de $75,000.00 para que ésta última tenga rango preferente. Pendiente de calificación y despacho. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de noviembre de 2014, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Horizontal Property: Quintavalle condominium apartment number 804, Edificio Norte, rectangular shaped 3 bedroom unit with a total construction area of 865.46 square feet, equivalent to 80.40 square meters, distributed in the 798.06 square feet, equivalent to 74.14 square meters of enclosed area and 67.400 square meters, equivalent to 6.26 square meters of porch. The main entrance is located on the North side. This apartment is located in Edificio Norte of the Condominium and occupies part of the eight floor of the building. The maximum length of this unit is 25; 5” and the maximum width is 44’4”. Its boundaries are: by the North, in a distance of 44’4” equivalent to 13.52 meters with exterior common areas; by the South, in a distance of 44’4” equivalent to 13.52 meters with the common wall that separates it from apartmen number 803 and the common exterior areas; by the East, in a distance of 24’1” equivalent to 7.34 meters with the common wall that separates it from apartment number 801 and interior and exterior common areas; by the west, in a distance 25’3” equivalent to 7.70 meters, with the exterior common areas. This unit contains a kitchen a living room, dining room, 3 bedrooms, with closet, two bathrooms and a covered porch. Se le asigna a este apartamento al estacionamiento número 44 como elemento común. Este apartamento tiene una participación de 0.61792% en los elementos comunes del Condominio. Inscrito al folio 160 del tomo 1063 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, finca número 37,108. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 31 de enero de 2013, en el presente caso civil, a saber la suma de $72,806.73 de principal, más intereses al 8 1/4% anual desde el día 1ro. de febrero de 2009, más la suma de $7,500.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de marzo de 2009, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen aquí antes mencionado, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consig- nar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE ABRIL DE 2016 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $75,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 20 DE ABRIL DE 2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $50,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 27 DE ABRIL DE 2016 A LAS 3:00 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $37,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721). Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 15 de enero de 2016. Carlos Alayon Betancourt, Alguacil Su- pervisor, División de Subastas, terest at the rate of 5.875% Tribunal de Primera Instancia, per annum, secured by a first Sala Superior de Bayamón. mortgage constituted by deed number 1,305, executed in San Juan, Puerto Rico on DecemLEGAL NOTICE ber 8th, 2004, before Notary IN THE UNITED STATES DISPublic Georgette M. Rodríguez TRICT COURT FOR THE DISFigueroa, duly recorded in the TRICT OF PUERTO RICO. Registry of Property at page 58 ROOSEVELT CAYMAN of volume 1359 of Guaynabo. ASSET COMPANY II Plaintiff is at present the owPlaintiff, vs. ner and holder of the note and mortgage deed 4. The Court ELAINE MARIE KAUFFMAN BOURET, may appoint a Special Master to conduct the sale, but the SpeDefendant. cial Master shall not proceed CIVIL NO. 15-3073 (PAD). RE: to carry out the sale, or do anCOLLECTION OF MONIES, ything in connection with it, until FORECLOSURE OF MORTfurther order from this Court and GAGE. DEFAULT JUDGMENT. under the form and conditions Upon plaintiff’s application for to be directed by the Court. 5. judgment, and it appearing The sale to be conducted by the from the records of the aboveappointed Special Master shall entitled cause that default was be subject to the confirmation of entered against the defendants the Court, and the purchaser or (D.E. 7), for failure to plead or purchasers of the property shall file an answer to the complaint, be entitled to receive its possesplaintiff is entitled to a judgment sion. The minimum bid to be by default. Accordingly, IT IS accepted at the first public sale HEREBY ORDERED, ADJUDin accordance with the mortgaGED AND DECREED that: l. ge deed is $296,000.00. 6. Any Defendant is hereby ordered to funds derived from the sale to be pay plaintiff the following sums conducted in accordance with due as of November 18, 2015: the terms of this judgment and $251,641.15 in principal, acsuch further orders of the Court crued interest which continue to shall be applied as follows: a) accrue until full payment of the To the payment of all proper exdebt at the rate of 5.875% per penses attendant upon the sale, annum, accrued late charges including the expenses, outlays and any other advance, charge, and compensation of the Spefee or disbursements made by cial Master, after the compenplaintiff, on behalf of defendant, sation and expenses shall have in accordance with the mortgabe en fixed and approved by the ge deed, plus costs, and ten Court, all expenses shall be de(10) percent attorney fees. 2 . ducted from the sum provided in In default of the payment of the the deed of mortgage for costs, sums hereinbefore specified or charges and disbursements, exof any part thereof, within fourpenses and attorney’s fees. b) teen (14) days from the date To the payment of all expenses of entry of this judgment, the or advances made by plaintiff. following mortgaged property, c) To the payment to plaintiff described in the Spanish lanof $251,641.15 in principal, acguage, shall be sold at public crued interest as of November auction to the highest bidder, 18, 2015, which continue to without an appraisal or right accrue until fu11 payment of the of redemption for the payment debt at the rate of 5.875% per of plaintiffs’ mortgage within the annum, accrued late charges limits secured by it: ---URBANA: and any other advance, charLote de terreno localizado en el ge, fee or disbursements made proyecto residencial The Village by plaintiff, on behalf of defenat Suchville, en el Barrio Juan dant, in accordance with the Domingo del Municipio de Guamortgage deed, plus costs, and ynabo, Puerto Rico, identificado $29,600.00 in attorney fees. d) If en el plano de inscripción aproafter making all those payments bado por la Administración de there is a surplus, it shall be deReglamentos y Permisos para livered to the Clerk of the Court, la urbanización como unidad subject to further orders of the 17. El mismo tiene una cabida Court. e) If after making all thode 107.94 metros cuadrados. se payments there is a deficienEn lindes por el Norte, con la cy, plaintiff may seek further Unidad 16 en 10.8684 metros; orders of the Court to collect por el Sur, con la Unidad 18 en the deficiency from defendant. 16.8684 metros; por el Este, 7. Plaintiff in these proceedings con Public Area en 6.4 O O may apply to the Court for such 8 metros; y por el Oeste, con further orders, as it may deem Public Area en 6.4009 metros. advisable to its interests, in acEnclava una casa. Consta inscordance with the terms of this crita al folio 58 del tomo 1259 judgment, including all available de Guaynabo, finca número remedies for the enforcement of 46,040. Registro de la Propiea money judgment. SO ORDEdad, Seccion de Guaynabo. 3. RED. San Juan, Puerto Rico, The property described above 8th day of March, 2016. S/Pedro is subject to a Mortgage note A. Delgado-Hernandez PEDRO payable to RG Premier Bank A. DELGADO-HERNANDEZ of Puerto Rico or to its order, UNITED STATES DISTRICT for the principal amount of Two JUDGE. Hundred Ninety six Thousand Dollars ($296,000.00) with in- Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star 41 Sports Cedeño Doesn’t Say a Whole Lot, But He Makes a Statement On the Mound By ROGER MOONEY X avier Cedeño was a mystery to nearly all of his new teammates that late April afternoon when he walked into the visitors’ clubhouse at Yankee Stadium. He was left-handed. They could see that from the glove in his locker. He had twice been designated for assignment since the start of the season, by the Nationals and then by the Dodgers, who had claimed him on waivers. The Rays acquired Cedeno from the Dodgers for cash. He was quiet. They found that out pretty quickly. Right fielder Steven Souza Jr. knew Cedeno from their days in the Nationals chain. “He’s not a big personality around the locker room,” Souza said. “He just goes out and gets the job done.” The Rays found that out pretty quick, too. Cedeno did not allow a run in his first 12 appearances with the Rays. A lefty specialist when he first arrived, Cedeno finished the year as one of the top arms in the bullpen, used to get outs no matter who was standing at the plate — a lefty or a righty. “He’s kind of our unsung hero,” catcher Curt Casali said. “He got us out of a lot of tough jams last year.” The Rays think Puerto Rico’s Cedeno is so valuable to their 2016 plans that they delayed his start to spring training, holding him back during the bullpen and live batting-practice sessions during the first weeks of camp. He finally made his Grapefruit League debut last week against the visiting Blue Jays, in the Rays’ eighth game. The plan is to save the wear and tear on his arm during the spring so he will be more effective during the early part of the season and, hopefully, near the end. “I’m just here to play baseball, and whatever they want to do I’ll just follow it,” Cedeno said. “I want to be here, and I want to help the team win.” Alex Colome, who is on the same schedule as Cedeno, also waited until last week to see his first game action. Rays manager Kevin Cash said both are ready for high-leverage, late-inning situations. The difference between the two, aside from Colome being right-handed, is Colome will be stretched out later this spring to pitch more than one inning. Cedeno could be used against a tough lefty, like David Ortiz, or he could be used to get the Rays through an entire inning. “But you have to balance how much you want to use him in that role,” Cash said. “Would it be better to just save him, come get the lefty out, pull him out, to where he’s ready to go the next day? That will be an ongoing in-season balance that we’ll try to figure. If we’re pulling X, very rarely it’s for lack of confidence, there’s a better guy. We have all the confidence in the world that he can go out there and get big-league hitters out, right- or left-handed.” Cash said he didn’t know much about Cedeno when he arrived in New York. “I really didn’t have any track record, other than I knew that we liked him,” Cash said. “To X’s credit, he comes in, he just continues to get outs. It didn’t matter who was up there, he kept getting outs.” Cedeno was a 31st- round draft pick in 2004 by the Rockies and has pitched for the Astros and Nationals. He did not appear with the Dodgers. Once in Tampa Bay, Cedeno found a home. “He just got an opportunity,” Souza said. Did he ever. Geovany Soto Still Trying to Return to All-Star Level of His Rookie Season By ROGER MOONEY G eovany Soto began his career with a flourish, and he’s been trying to get back there ever since. Soto won the National League Rookie of the Year award in 2008, with a breakout offensive season that included 23 homers and a spot in the All-Star Game as a member of the Chicago Cubs. Now, the 33-year-old is in camp with the Angels, his fifth team in five seasons, trying to prove that he’s more than a backup and defensive specialist. “I don’t think I’ve changed,” Soto said. “I think I’m the same guy, but now people see one thing and other people see other stuff. But I’m always the same guy. I’ve always been the same guy.” He is a guy who has been through a lot since then, making him the grizzled, experi- enced veteran in a clubhouse without another catcher who has played even one full season in the majors. “I think I’ve got a lot to offer,” Soto said. “How to call a game, how to carry yourself as a veteran guy. I think I’ve got that. As you get older, you see stuff. You can help guys with your information and input.” Carlos Perez, who figures to get the majority of the playing time behind the plate, said he’s learned something new just about every day from Soto. “He’s a really good catcher,” Perez said. “He’s been in the big leagues for nine years. He’s going to help me a lot.” Soto certainly has a broad base of experience from which to draw. A native of Puerto Rico, Soto was drafted in 2001 and kicked around the minor leagues for parts of eight seasons before he finally stuck in the big leagues with an eye-opening season. “It was a really special year,” Soto said. “I knew I had it in me and hopefully more. That year was pretty fun.” After that, though, his career did not take off as he had hoped. In the spring of 2009, Soto tested positive for marijuana while playing in the World Baseball Classic. That season, amid questions about his weight, he hit .218 with 11 homers. Soto bounced back to have a solid season in 2010, hitting .280 with 17 homers, but he declined each of his next two years and was traded to the Texas Rangers in July 2012. While in Texas, Soto again ran into trouble with the law. In July 2014, Soto was arrested and charged with possession of marijuana. Asked about the two marijuana incidents, Soto said: “I’d rather talk about baseball.” On the field, Soto continued losing regular playing time as his average languished. His defense, however, improved. Cedeno pitched in a career-high 61 games, though 36 were for less than an inning and 13 were for only one batter. He held lefties to a .196 batting average and held everyone to a .118 average with two outs and at least one runner in scoring position. “Pounding the strike zone,” Cedeno said of his key to success. “Going after guys, making them hit the ball, swing the bat.” Cash said he is reluctant to use the word “surprise” when talking about a player’s performance, but he will use it with Cedeno. “He was a great surprise. Just the way he goes about it. What he does on the field,” Cash said. “Even off the field, he became a leader down in the bullpen. The way he carried himself. He doesn’t say boo. Just the way he leads by example, his little private conversations he has with the other pitchers seems to go a long way.” Cedeno didn’t say much after his one scoreless inning (one hit, two strikeouts) in his spring debut. He’s pleased with the opportunity and the success he enjoyed in 2015. And he’s working as hard now as he did in past springs, even though he knows he has a spot on the Opening Day roster. “I take it every year as if I don’t have a job,” Cedeno said. “I go out there and compete even though I know that I’m probably going to make the team. It doesn’t change me.” “The last couple years he’s thrown the ball as well as he ever has,” Manager Mike Scioscia said. Soto added: “Just grinding on the mechanics side of it. You just have to have it down where it’s second nature and you have better rhythm and carry on the ball.” Ironically, as Soto’s throwing to second has improved, his throws back to the pitcher have become … distinctive. Soto lunges forward slightly as he’s releasing the ball, then wipes his hand in the dirt. Soto doesn’t like to talk about how he started it or why he does it. “We’re all grown men in here and people do stuff differently,” he said. It is essentially a tic, but one that doesn’t concern the Angels. Scioscia, a former catcher, said he doesn’t think opponents can take advantage of Soto with delayed steals. For the pitchers, it’s unique, but not a big deal. “It’s a little bit different but he gets it back to me, so that’s the important part,” Garrett Richards said. “Whatever works for him, as long as he’s not throwing the ball over the infield. ... If that’s the worst thing the guy’s got, then I’ll take it.” Sports 42 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star Rio Olympics: Where Jordan Spieth and Rory McIlroy Will Go for Gold The scene is set for an epic battle between two of the world’s best golfers after Rio’s controversial Olympic golf course was opened for business By CHRIS MURPHY R ory McIlroy and Jordan Spieth’s quest for gold will begin in August after the pristine links in the Barra di Tijuca area of the Brazilian city were played on for the first time. Nine Brazilian players road tested the course and gave it a resounding thumbs up, paving the way for golf’s return to the Games after a 112-year absence. “The course conditions are very good, the greens are perfect,” Miriam Nagl, who secured Brazil’s final qualifying slot, told the Rio 2016 official site. “To be able to tell my daughter that I played in the Olympic Games is an extra motivation,” Nagi added. Building work began on the course in March 2013, but question marks over who owns the land and disputes over environmental impact studies have delayed the process. A lawsuit filed by state prosecutors forced an inspection by Rio’s Department of Justice who concluded the course had contributed to the growth of local vegetation. “The environmental gain in the region is visible,” Carina Flores, Rio’s sustainability coordinator, told the Games website. “Besides the flora, which increased extensively, we can observe the different species of animals that have returned to the area. The report now provides a scientific stamp to what we had already observed.” Hanse said the environment was “sensitive” and emphasized how careful he was to limit the impact. Four-time major champion McIlroy and Spieth, who has two to his name, are split on the importance of an Olympics gold medal in a busy year of golf, with the Ryder Cup scheduled for September. “I’d definitely wait four years for another chance at the Olympics if I could win the Masters this year,” the 26-year-old McIlroy told CNN in February, referring to the Augusta event, which will be played between April 7 and 10. Spieth says it would be “incredible” to compete in Rio. “It’s the most watched sporting event in the world, and to be able to be one of those athletes would be something I’d never forget,” he told Adrián González to Play For México in WBC Qualifying L os Angeles Dodgers first baseman Adrian Gonzalez will leave spring training to play for Mexico in qualifying for next year’s World Baseball Classic and Philadelphia catcher Carlos Ruiz will play for Panama. Washington left-hander Oliver Perez also will play for Mexico, Major League Baseball confirmed. Mexico, Nicaragua, Germany and the Czech Republic will play in Mexicali, Mexico, and Panama, Colombia, Spain and France will play in Panama City, Panama. Games are scheduled for March 17-20, and one qualifier will emerge from each group. Edgar Gonzalez - Adrian’s brother - will manage Mexico. Other managers include Carlos Lee (Panama), Eric Gagne (France), Marvin Benard (Nicaragua), Manny Crespo (Spain), Mike Griffin (Czech Republic), Garth Iorg (Germany) and Luis Urueta (Colombia). Rio 2016. “That ceremony, walking with the American flag there.” Alexandre Rocha, a former PGA Tour player, was the man to officially open the course and strike the first ball in anger. “I never had the chance before to inaugurate a course before and it’s something that no one can take away from me, a really cool thing that will always be with me,” said Rocha. “Before we only had old courses in Brazil. This is a modern golf course.” The competition will be a strokeplay event over 72 holes for men and women. The world’s top 15 players will quality automatically for the 2016 Games, but each country has a maximum of four entrants. “Some things will be worked on to ensure we have a fantastic Games in August, but the level that we hoped to achieve today was reached,” said International Golf Federation executive director Antony Scanlon of the test event. “We just need to attend to the details that will make the difference between a good tournament and a great tournament.” Pedraza to Return on April 16, Faces Stephen Smith on SHO By SCOTT CHRIST J osé “Sniper” Pedraza will finally be back in action on April 16, as the IBF featherweight titleholder will defend his belt against Stephen Smith in a Showtime undercard from Foxwoods Resort Casino in Mashantucket, Connecticut. Smith (23-1, 13 KO) will be looking to become the second of the four fighting Smith brothers to win a world title, following Liam last year. Pedraza-Smith will be an interesting matchup. Puerto Rico’s “Sniper” Pedraza (21-0, 12 KO) won the vacant IBF 130-pound strap last June, beating Andrey Klimov, and defended in October, controversially defeating veteran Edner Cherry by split decision. Smith, 30, is on an 11-fight win streak following a 2011 loss to current IBF featherweight titlist Lee Selby. He last fought on September 19, beating Devis Boschiero (TKO-6) in Liverpool. Puerto Rico FC Adds Meves and Minatel BY JAKE NUTTING T he most recent additions to Puerto Rico FC’s rapidly expanding inaugural roster are keeper David Meves and forward Oliver Minatel, two players who have both spent the last two years in the NASL. Meves, 25, signed his first professional contract with the Fort Lauderdale Strikers in 2014 and earned the starting job between the posts at the start of last season. His time was cut short by a broken jaw early in the season, but he did recover in time to start in Fort Lauderdale’s semifinal playoff loss to New York. Oliver, 23, spent the past two seasons with Ottawa Fury FC and recorded three goals in 25 appearances for the club that ran away with the Fall Season title and finished as runners up in the championship final. Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star 43 Sports Kobe Bryant Says LeBron James Should Be Obsessing About How to Beat the Golden State Warriors S By CHRIS HAYNES ome would say don’t think ahead, stay in the moment. But if you ask Kobe Bryant of the Los Angeles Lakers, he might not totally agree with that line of thinking. When asked about what LeBron James should be focusing on in the final stages of his prime years, Bryant said the two-time NBA champion should be constantly trying to figure out how to eliminate the Golden State Warriors. “If I were him, I’d be obsessing over dealing with the boys up in Golden State,” Bryant said after the Cavaliers defeated the Lakers 120-108 on Thursday. “From a leadership perspective, how you construct a team and the personality of a team, you have to make sure you’re ready to do battle for that if you’re fortunate enough to get there. . . (and) Golden State is fortunate enough to get there.” The Warriors have beaten the Cavaliers five straight times in a span that includes winning the 2015 NBA Finals in six games. They destroyed Cleveland at home on Jan. 18, and the 34-point loss led to David Blatt getting fired. To put it mildly, the Warriors have had the Cavs’ number. The way they’re shattering the record books, the way Stephen Curry is being anointed the face of the NBA and how his team is challenging the 1995-96 Chicago Bulls’ 72win record has placed the Cavaliers and James on the back burner. James isn’t used to playing second fiddle. Bryant is viewed as one of the fiercest competitors the game has ever witnessed. So his comments speak volumes of the approach James and his teammates should be taking from here on out. “That’s the problem,” Bryant said, referring to the Warriors. “From that standpoint, you have to figure that out. You can’t leave it to chance, you have to study. Hopefully his mind is focused on that. It’s not focused on where he is in his career and how far he is. You have to focus on the problem.” Scottie Pippen Definitely Approves of the Kawhi Leonard Comparisons By JORDAN WHITE stars, at least when it comes to Kawhi Leonard. A lot of people compare Kawhi to me & it makes sense. He’s always been elite on D & now he’s killing it offensively. Dominant all-around. — Scottie Pippen (@ScottiePippen) Leonard’s grown into an undeniable star this year, one without any blemis- N ormally, former stars bristle when they’re compared to a current star. Their pride forbids them from even acknowledging a similarity, much less equality (or, heaven forbid, superiority). Scottie Pippen appears to not be one of those Tim Duncan Announces This Will Be His Final Decade of Basketball By DAVID INGBER S purs fans were dismayed this morning to learn that the greatest power forward in NBA history has reached his final decade of playing the sport. “I’m 39 now, and my body is feeling it,” said Duncan to assembled media members. “I just don’t think I can play another 12 to 14 years, like [head coach Gregg] Pop[ovich] and I had talked about.” Duncan’s teammates were shocked by the news, many of them learning Duncan won’t be roaming the paint for the 2025-26 season on Twitter. “It all just happened so fast,” said Manu Ginobili, who will likely play for the Spurs for only the next 2-3 decades himself. “A great man, a great leader, and a defeater of that dick named Padre Tiempo.” Duncan also noted his desire not to win more than 3-4 more championships, because he wants to give “those kids in their mid-30s” a chance. hes to his game. He’s so well-rounded and gifted on both sides of the ball that the Pippen comparison is an easy one to make. They’re not quite the same in terms of build (and Kawhi isn’t playing next to a Michael Jordan-type player), but, as far as comparisons are concerned, it’s not so far off base. Game recognizes games. Sports 44 Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star John Elway’s QB Options for Broncos Are Running Out By FRANK SCHWAB Y ou know things are going bad in your quarterback search when your top target says he’d rather play for the Cleveland Browns. We’re now onto day six of The Great Denver Broncos Quarterback Crisis, and it seems Colin Kaepernick or someone close to him is letting the Broncos know he’d like to play elsewhere. ESPN’s Adam Schefter said Kaepernick wants to play in Cleveland, with new coach Hue Jackson, and the Browns and San Francisco 49ers are talking trade. Why Kaepernick would want to revive his career in Cleveland rather than on a team that just won a Super Bowl despite the second-worst quarterback rating in the NFL last regular season is beyond me, but let’s get back to the Broncos’ plight. Brock Osweiler left Wednesday for the Houston Texans. Peyton Manning is retired. Kaepernick reportedly wants to go to Cleveland. Charles Robinson thinks all signs point to Robert Griffin III landing in San Francisco to replace Kaepernick, in part because former Washington Redskins coach Mike Shanahan probably won’t be telling good friend and Broncos coach Gary Kubiak many glowing things about Griffin. So what’s left? Ryan Fitzpatrick is probably still an option, and the Broncos have talked to his agents according to many reports. The price tag is still incredibly high, especially for a journeyman who had a good but not great 2015 and will be 33 next season. I still think Denver’s best option is to draft someone and try to find their Russell Wilson, circa 2012. The Seattle Seahawks had the team around Wilson to make that work, as do the 2016 Broncos. And it would be significantly cheaper, and perhaps Denver finds their Wilson, circa 2013 to the end of his career. Fitzpatrick has no shot of being their franchise quarterback for years to come. Maybe Connor Cook or Dak Prescott or (fill in the blank at who is available in the draft at No. 31) can be. The issue is by late April everyone will figure out that’s the Broncos’ plan, and if you covet a quarterback you know you have to trade ahead of Denver to get him. That might end up taking Denver’s best options off the board. There’s no good solution for Denver anymore. Even Kaepernick is far from a sure thing. He was benched for Blaine Gabbert last season after all. Broncos general manager John Elway is excellent, and he pulled off a coup in getting Manning four years ago, but this time he seems like he’s in an endless, losing game of musical chairs. We’ve seen other Super Bowl champions have change at the quarterback position before. We’ve never seen one twisting in the wind trying to find anyone to play quarterback like this Broncos team is. Manchester City-Dynamo Kiev Champions League Tie Is Still Possible, Warns Fernandinho The Man City star says the Blues are showing signs of maturity in Europe but need the fans behind them as they try to make history By STUART BRENNAN F ernandinho has warned his Manchester City teammates that “dangerous” Dynamo Kiev could still trip them up as they try to take a big step forward in the club’s history. The Blues are seeking a place in the Champions League quarter-finals for the first time when the Ukrainian champions arrive at the Etihad Stadium for Tuesday’s second leg. And they have a big advantage after racking up a 3-1 win on a snowy night in eastern Europe last month. But Brazil star Dinho, who has had many battles with Kiev from his eight years with their domestic rivals Shakhtar Donetsk, said that will not faze their opponents. “It is not finished,” he said. “There are still 90 minutes to play against a dangerous team. “The first game we played against Dynamo Kiev was very good for us. We scored three goals away in the Champions League, which makes a lot of difference. “But we have to be prepared for the second leg. We have to concentrate 100 per cent to avoid any surprises and to get to our target.” City fans have not yet fallen in love with the Champions League after the disagreements with Uefa on financial fair play and the fans’ late ban from the CSKA Moscow game last season. But Fernandinho pleaded with supporters to put that behind them and really get behind the Blues as they seek to secure their big European breakthrough. “Every team who ever won the Champions League already – it is the fans’ support that made the difference during the games,” he said. “Champions League games are special for everyone – for the club and the fans. “We have to put the difference between club and Uefa aside and just focus on the game, trying to support the team until the last minute because in the Champions League you have just two games - you can either go forward or stop there and go home. “This season the difference will be the fans, especially when we play at home.” The Blues have already shown signs of maturity in the tournament, and the fact they have won three of their four away games in this season’s competition highlights that. The win in Kiev ranked up there with the group stage victory at Sevilla, as classic European away wins. “Looking at the three years that I have been here, this year we have been more consistent in the Champions League, especially playing away from home,” said Fernandinho. “We have the quality to score goals but I think in the Champions League the most important thing is to not concede goals and I think we have learned that. “We have a chance to go far this year and I think we have a good foundation especially in defence. I think this is one of the most important things for us.” The San Juan Daily Star Games 45 Monday, March 14, 2016 Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9 Crossword Wordsearch A T I Q Y Y D E S E R T E D G R Y N L E V O N H T P D I E I C S T S I L A I C E P S N O O H N E O Z C N T N F K T S L I A S R I K T R I K S F N E N N E L M E S G E P Y A R U S G L O N I M N A T S L O N A I P D L E T R O H S S H O W D O W N O W T O B I I A M E N I T Y N G R E H S F L Y U I S E U T R I V N N Y O L U F R E W O P B C Y T T S T L E F O R T S E R A F C O U S I N S N E T H G I L Agent Halos Powerful Toyed Amenity Hints Reins Tribe Archaeological Horrors Sails Trios Cousins Illicit Shins Unwraps Daunt Indignantly Showdown Virtues Deserted Inept Sissy Yeses Disks Intermittent Skirt Falsify Lightens Snack Fares Muffs Snobs Felts Netted Specialists Figments Novel Stern Forts Piano Tendon Answers on page 46 46 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 HOROSCOPE Aries (Mar 21-April 20) Try not to sweat about the small stuff. If a nagging fear is weighing on your mind, channel your anxiety into a creative project. Writing a story or song will give you something more positive to think about. You’re an incredibly brave person who will not be brought down by fear. The more coping strategies you have for dealing with this problem, the more empowered you will be. Libra (Sep 24-Oct 23) A job that lets you assist others appeals to your compassionate nature. Although you love material security, you also have a keen social conscience. Using your knowledge to assist others in need causes your confidence to rise. If you’ve been looking for a job, seek employment at a government agency, house of worship or charitable institution. You can find a steady position. Taurus Surrounding yourself with offbeat characters cultivates your own creativity. You’re a highly practical person who sometimes falls prey to dull routines. By spending time with adventurous people, you’ll become more outgoing, too. The chance to visit a spiritual mecca will fall into your lap. You’ll greatly enjoy connecting with a place that has deep meaning for people around the world. You might even be inspired to take up a religious practice as a result. (April 21-May 21) Your romantic nature is more powerful than ever. If you have a crush on someone, ask them for a drink or meal. There’s a good chance the object of your affection has been eager for you to make a move. Are you already in a serious relationship? Do something special for your amour. Buy them a gift that reflects their taste. If you’re not sure what to get, ask their best friend for suggestions. Gemini (May 22-June 21) Sagittarius Your public image is radically different from your private self. It’s important for you to draw a firm boundary between work and play. In your professional life, you’re creative, accommodating and compassionate. When you’re at home, you’re exacting, demanding and practical. Your dual nature can be confusing for people who see you in both spheres. Don’t bother explaining your behaviour. Cancer (June 22-July 23) Scorpio (Oct 24-Nov 22) (Nov 23-Dec 21) Obey a strong desire to live by the water. You’ve always been restless. Being able to gaze at a pond, lake or river will have a soothing effect. Even installing a small table fountain in your household can be therapeutic. If you’re tempted to relocate, take a few deep breaths. It may be better for you to go on a short trip than move to another area. Don’t be afraid to set down roots. Having strong ties to your community will keep stress at bay. Capricorn (Dec 22-Jan 20) Expanding your creative talent will be lots of fun. Make sure to sign up for a course with a popular instructor as soon as possible. Spaces will fill quickly and you won’t want to be left in the cold. Taking up music, painting or even a sport will be a wonderful release. Just because you’re good at a particular medium does not mean you are a one trick pony. You are multi-talented but have to work to uncover hidden strengths. You’re able to absorb information through osmosis. Being around knowledgeable people will help you acquire valuable skills. If you have a question, ask. A helpful relative or neighbour will be happy to show you the ropes. Developing your creative skills is strongly advised. You’ve always been very good at handling practical matters. Adopting a more imaginative approach to work will give you an added edge. Leo Aquarius (July 24-Aug 23) (Jan 21-Feb 19) It’s important to know your responsibility regarding credit card bills, taxes and insurance policies. If you skip a payment, you could be hit with a penalty fee. Alternatively, an important contract could be cancelled. If you’re living on the edge, it’s time to correct the matter. Do what you can to pay down debt, increase savings and protect investments. Nobody else will do it for you. An opportunity to make money from a socially responsible business model will arrive. This job is perfectly tailored to your abilities. Being able to make the world a better place by providing valuable goods and services puts a smile on your face. Don’t worry about adopting an unconventional model for this enterprise. There’s a good chance you will be profiled in a magazine or newspaper. People are impressed by your innovative methods. Virgo Aug 24-Sep 23) Pisces A close relationship has an idyllic quality that is hard to resist. Your best friend or romantic partner can be relied upon to support you at all times. That’s a comforting feeling that gives you lots of confidence. If you’ve been thinking about starting an art project, do so. You’ll get lots of help from your loved one. Collaborating will allow you to move past a stubborn creative block that has been dogging you for some time. (Feb 20-Mar 20) You’re highly impressionable. It’s important to surround yourself with positive people who are very accomplished. Their influence will be significant. Stay away from pessimists who are always complaining. You don’t want to get dragged down by these naysayers. By modelling your behaviour after people you admire, you’ll go far. Don’t be afraid to break off a relationship with a toxic individual. Answers to the Sudoku and Crossword on page 45 The San Juan Daily Star Monday, March 14, 2016 Herman Speed Bump Frank & Ernest BC Scary Gary Wizard of Id For Better or for Worse Cartoons 47 comics Ziggy Monday, March 14, 2016 The San Juan Daily Star 48 !"!#!$%& '()*(
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