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Monday, February 29, 2016
San Juan
The
Rubio, 171
GOP House
Lawmakers
Oppose
Bankruptcy
Protection
for PR
Star
50¢
DAILY
P6
US Treasury
Plan for
PR Favors
Pensions
Over
Bondholders
P8-10
Help Arrives for Victims of
Sexual & Gender Violence
NOTICIAS en ESPANOL
P3
P29-30
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The San Juan Daily Star
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February 29, 2016
The San Juan Daily Star, the only paper with
News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week,
with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday ediƟon, along with a Weekend EdiƟon to cover Friday, Saturday and Sunday.
Women’s Advocate Office, 9-1-1 Board Boost
Support for Victims of Sexual, Gender Violence
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
M
INDEX
Local
Mainland
Business
InternaƟonal
Viewpoint
Travel
Health
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11
16
19
24
26
28
NoƟcias en Español
Legal NoƟces
Sports
Games
Horoscope
Cartoons
29
31
41
45
46
47
ore sexual assault and gender violence victims will now have at their disposal the
services of five new legal advocates who
will be hired by the Women’s Advocate Oﬃce with
funds from the Emergency Systems 9-1-1 Governing
Board.
The announcement was made late last week by
Women’s Advocate Wanda Vázquez and 9-1-1 Emergency Systems Director Juan Morales at a joint news
conference in San Juan.
“It is indispensable aid because they are professionals who oﬀer victims counseling and orientation, and accompany and support the victims
through the process so they are not alone,” Vázquez
said. “So they know that the system won’t hijack
them because they lack knowledge and many times
are so scared that they don’t tell everything that is
happening or that happened [to them].”
During the press conference, the Women’s Advocate Oﬃce was awarded $125,000 that will increase
the number of legal advocates working in courthouses across the island from eight to 13. These legal advocates, through an agreement with the Courts Administration, help victims of gender violence, sexual
assault and stalking with an array of issues including court appointments. Victims with court appointments often suﬀer setbacks at the courthouse,
Wanda Vázquez
Vázquez said, when they see their aggressor for the
first time after the assault took place.
“Many times, victims show up to court alone,
and when they see their aggressor, they relive the
experience and decide to drop the charges because
they are scared,” she explained. “Other times, they
don’t know how to fill out the protection order
forms, and charges are dropped; many victims don’t
have family, friends or legal support. That’s when we
come in to help, They don’t have to be alone.”
The intimidation factor is why having a legal
advocate available is of such importance, as they
give the victim the strength they need to move on
and continue on with the charges, Vázquez said.
In 2015, the Emergency System 9-1-1 received
11,488 phone calls reporting domestic violence cases,
331 more notifications than in 2014, making such assistance to victims necessary, Morales said.
The legal advocates have the social work experience needed to help these victims, Vázquez noted.
The majority of them hold a master’s degree and
they are required to take a five-month course under
the supervision of the Women’s Advocate Oﬃce.
“These are people who are prepared in diﬀerent areas to be in court,” she said. “Once the victim
reaches the court, the advocate is referred to the victim and she or he orients her on the process, helps
the victim fill out the protection order form, goes
with the victim to court … doesn’t leave the victim’s
side or leave the victim alone.”
Vázquez added that many times the aggressor is in court with an attorney while the victim is
alone.
The professional resources will be assigned to
judicial centers that operate in the evening and that
currently don’t oﬀer this service.
“The turning point is when that woman arrives
at court, that is where she is alone, so for us it’s indispensable that they have this aide,” Vázquez said. “…
These women don’t have the family resources, and
many times we see that the court finds no cause in
their determination, and then we see that the victim
wasn’t even able to fill out the protection order correctly, and nobody was there to help, not even was
there a judge there to see the case … and give her the
opportunity to explain what had happened.”
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The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Stem Cell Bill Under Consideration in PR House
By JOHN MCPHAUL
[email protected]
T
he Health Committee of the
Puerto Rico House of Representatives is investigating the
viability of establishing stem cell
banks through private and public
collaboration in a bill entitled “Anatomical Donation Law.”
The measure would authorize
the extraction of blood from placentas and umbilical cords of newborns,
with the goal of utilizing the mother’s cells for research and for the
treatment of more than 70 illnesses,
according to Inter News Service.
Rep. Lydia Méndez Silva, who
filed the legislation, said late last
week that a collaborative stem cell
bank must be created with access
to those who most need it for their
treatment, especially people of limited resources, and for medical investigation.
“The [Health] Committee has
worked on this kind of legislation,
which is in the vanguard and whose
subject is unknown in Puerto Rico,”
said Méndez Silva, who said that on
Wednesday the Committee will hold
an on-site hearing at the University of
Puerto Rico’s (UPR) Comprehensive
Cancer Center, the site of the Banco
Vida stem cell facility, to see how it
functions and observe if it has a public or private end.
The committee will also visit the
Department of Pathology of the UPR
Medical Sciences Campus, which has
the infrastructure and equipment to
establish a stem cell bank, said Dr.
Rep. Lydia Méndez Silva
María Santé.
During discussion of the bill,
the representatives learned that Dr.
José Huerta Rebozo, a graduate of the
UPR Medical Sciences Campus, created a stem cell bank that processes
blood from umbilical cords.
Santé said that from 2010 until
2015, the stem cells were stored in Las
Vegas, Nevada, but now are stored in
Puerto Rico.
For that purpose, Banco Vida
was created in 2004. It is the only laboratory on the island for processing
and cryo-preservation of stem cells.
In 2014 an alliance was formed with
the Comprehensive Cancer Center,
which has the necessary infrastructure for the installations.
NPP Lawmakers Call on
Bernier to Act on Tax Talk
By JOHN MCPHAUL
[email protected]
N
ew Progressive Party (NPP)
Reps. Ricardo Llerandi Cruz
and Carlos Méndez Núñez late
last week called on Popular Democratic Party (PDP) President and gubernatorial candidate David Bernier to bring
the PDP congressional delegation together to eliminate the value-added
tax that is to go into eﬀect April 1.
The day before, Bernier wrote a
letter to Gov. Alejandro García Padilla
calling on the governor to postpone
putting the tax, known as the IVA by
its Spanish acronym, into eﬀect between businesses.
“This tax, which we warned
would have a detrimental eﬀect on
our already fragile economy and with
which Bernier agreed in February of
2015, has to be eliminated,” the representatives said. “If Bernier’s petition is
true and is not a publicity stunt, he has
the ability to call his legislators together to approve a bill to stop the IVA.
He should stop talking -- there is the
solution.”
Both legislators called on the ex-
secretary of State to call Treasury Commission Chairman Rafael Hernández
to move a bill in the House that was
filed by the NPP delegation and which
revokes the IVA.
“Dr. Bernier should demonstrate
that he has leadership, to get the votes and approve the legislation that
was presented by our delegation last
January to resolve this problem,” Méndez said. “In technical terms, what he
has to do is call ‘Tatito’ Hernández so
that the Treasury Commission repeals
the negative report it gave the measure
and allows the bill to be passed [today]
in the House. This matter will be resolved in a matter of days.”
On Thursday, Bernier made public the text of a letter he wrote to
García Padilla that said the “entering
into eﬀect of the new phase of the IVA,
which would include the increase in
the tax rate for businesses to 10.5 percent and other tax dispositions that
would hurt consumers and businesses, has generated new anxiety in the
country.”
Llerandi Cruz demanded that
Bernier stop the IVA before the Holy
Week recess in mid-March.
The San Juan Daily Star
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Lawmaker Warns Against Sending Mixed Message on Debt Restructuring
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
H
ouse Treasury Committee Chairman Rafael “Tatito” Hernández called on Gov. Alejandro García Padilla late last
week to stop sending “the message” that the entire debt
has to be restructured and instead seek achievable alternatives for
addressing the fiscal crisis.
Hernández made his statement after Puerto Rico Sales Tax
Financing Corp. (COFINA by its Spanish acronym) bondholders
sent him a letter asking for the Legislature’s intervention in the
restructuring process. The group of bondholders warned that if
the government modified the COFINA bonds, it could derail the
renegotiation process for two main public utilities’ debt.
“We have to distance ourselves from the message sent by
the García Padilla administration in terms that all the debt is the
same,” Hernández said. “It’s completely contradictory that the government just approved the securitization of the Puerto Rico Electric Power Authority [PREPA] to mitigate the risk in the transaction, and on the other hand they are telling COFINA bondholders
that the debt has to be restructured.”
“The governor has to sit down and analyze individually
each one of the debts in order to find workable alternatives, similar
to what was done at PREPA,” he added.
Hernández was referring to a letter sent and signed by the
senior vice presidents of OppenheimerFunds and Franklin, Daniel
Loughran and Sheila Amoroso, and by the President of First Puerto Rico Family of Funds (FPRFF), Frank Serra, who indicated that
they are available to construct a solution to the debt crisis “with the
Puerto Rico Legislature.”
Overall, OppenheimerFunds, Franklin, and FPRFF (the mutual funds managed by Santander Asset Management in Puerto
Rico) have about $10 billion in Puerto Rico bonds, or approximately
15 percent of Puerto Rico’s outstanding debt, according to news
reports.
Hernández said a general message can’t be sent to the market
saying the entire debt can’t be paid, and then diﬀerent treatment be
oﬀered to some public utilities.
“COFINA has its owns protections and that has to be respected,” Hernández said.
According to the investment experts, who guaranteed that
the interests of the funds they represent are in line with those of
the people of Puerto Rico, COFINA’s structure is similar to the one
adopted during New York City’s fiscal crisis when the Municipal
Assistance Corp. (MAC) was created.
In the letter, the executives also stressed that the investment
strategies of an institutional fund are diﬀerent from those of a
“speculative” buyer (hedge fund), which attempts to oﬀer “temporary solutions to help themselves while making quick profits at
the expense of other creditors and, ultimately, at the expense of
Puerto Rico.”
According to Reuters, COFINA debt is backed by a dedicated revenue stream from the island’s sales tax collections, securitization passed by lawmakers when COFINA was created in 2006.
Earlier this month, the island Legislature passed a similar securitization creating a new revenue stream to facilitate an $8.3 billion
restructuring at PREPA, where Franklin and Oppenheimer are also
key creditors. Lawmakers are considering a similar revenue stream
at the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA).
Raiding COFINA would signal to markets that Puerto Rico’s
securitizations are vulnerable, the mutual funds said in the letter.
That would hurt Puerto Rico’s “ability to obtain investment grade
ratings for the securitization transactions contemplated for PREPA
and PRASA,” threatening those deals, the funds said.
The funds are also big holders in the island’s constitutionally
protected general obligation (GO) debt, underscoring the complexity of Puerto Rico’s widely held bonds. GO and COFINA holders
are typically seen as having opposing interests, the former believing they have a constitutional first priority on all repayments, the
latter contending their dedicated revenue stream exempts them
from impairment.
“GO and COFINA bondholders’ interests are in direct opposition,” Nuveen Asset Management, which holds around $300 million in par value of insured Puerto Rican paper, said in a report
this month.
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The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Rubio Criticizes Bankruptcy Protection for PR in Debate
By JOHN MCPHAUL
[email protected]
P
uerto Rico came up in last Thursday’s Republican debate in Houston when Sen. Marco Rubio of
Florida lent his voice to those opposed
to granting Puerto Rico’s public corporations the right to declare bankruptcy.
While many Puerto Rican leaders
are looking to bankruptcy as a means
to restructure the island’s $70-plus billion public debt, Rubio voiced doubts
that bankruptcy will do any good.
“Because it will not solve the problems on the island, and you’ll continue
to see hundreds of thousands of people
leaving,” Rubio said.
“The problem with Puerto Rico is
its economy is not growing. … It’s too
expensive to do business there. The tax
rate is too high,” he said. “You have a
massive exodus of professionals and
others that are going to my state of
Florida and the rest of the country.”
But Rubio has said that he would
support Congress’ eﬀort to create a
federal fiscal control board that would
restructure a portion of Puerto Rico’s
debt.
The Obama administration has
forwarded a proposal to restructure all
of the island’s outstanding liabilities.
The Florida senator criticized the
government of Gov. Alejandro García
Padilla, saying the governor has failed
to take adequate measures to address
the crisis.
“The government regulations are
very extensive. Only this year, with
all the problems that they have, they
cut very little from the budget,” Rubio
said. “I think the leadership on the island has to show a willingness to put
the house in order and take measures
that permit the economy to grow again.
If the Puerto Rico economy does not
grow, they will never generate the revenue to pay their debts, or the billions
of dollars in obligations.”
Rubio suggested that bankruptcy
protection could come after the government “puts its house in order.”
“Then we can explore the use of
bankruptcy protection, but not as a primary alternative, which is what they
are asking,” he said.
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Marco Rubio
Rubio said he welcomed Puerto
Rican migration to the U.S. mainland
as Puerto Ricans are U.S. citizens.
“But also, we prefer to see Puerto
Rico also grow economically. The leaders that are in charge now have done
a terrible job,” he said, comparing the
present government with that of previous Gov. Luis Fortuño, who is a part of
Rubio’s campaign.
“He was doing a great job until he
barely lost the election to someone who
has returned to a position of big government,” the senator said.
Fortuño supports access to Chapter 9 bankruptcy protection, according
to the local press.
Conservative GOP Lawmakers Nix Debt
Restructuring, Propose ‘Pro-Growth’ Policies
By JOHN MCPHAUL
[email protected]
A
conservative group representing
more than half of the Republican
members of the U.S. House of Representatives went on record late last week as
opposing Chapter 9 bankruptcy protection
or other forms of restructuring of Puerto
Rico’s debt.
The Republican Study Committee
(RSC), which represents 171 of the 246 members of the Republican House delegation,
issued a statement Friday promoting “progrowth” policies for Puerto Rico.
“The Republican Study Committee
(RSC) took an oﬃcial position today supporting pro-growth reforms to alleviate
Puerto Rico’s debt, but opposing any congressional action forcibly restructuring debt
or granting access to Chapter 9 to the U.S.
territory or its municipalities,” said the committee in a statement posted on the group’s
website.
RSC chairman Bill Flores (R-Texas)
said changing the rules mid-game would
be unfair to Puerto Rico’s creditors, who
entered into borrowing arrangements with
agreed upon terms, and would delegitimize
future transactions.
“Puerto Rico’s mounting fiscal problems are the result of poor management
and unsustainable policies enacted by the
local government and compounded by ill-
conceived federal policies that hamstring
the island’s economy,” Flores said. “A direct
taxpayer-funded bailout would not only cost
Americans tens of billions of dollars, it would
fail to address the root drivers of Puerto Rico’s debt. Additionally, while some have proposed settling the $73 billion government
debt by granting the island access to Chapter
9 bankruptcy or forcing the debt to be restructured, Congress must not do so.”
Speaker of the House of Representatives Paul Ryan said the House would take
up Puerto Rico’s fiscal crisis before the end
of March. Numerous public hearings have
been held on the topic in the U.S. House and
Senate going back to last year.
The Obama administration has proposed the creation of a fiscal restructuring
board to restructure all of Puerto Rico’s $70plus billion in public debt.
According to local press reports, House
Natural Resources Committee Chairman
Rob Bishop (R-Utah), a member of the RSC,
has said that a restructuring of the debt is
inevitable, though he has not said precisely
what means he would recommend.
Another member of the RSC, Rep.
Sean Duﬀy (R-Wisc.) is promoting access to
Chapter 9 bankruptcy for Puerto Rico public corporations in exchange for a federal
fiscal control board that must be ratified
by the Legislature and governor of Puerto
Rico, according to local and national press
reports.
The San Juan Daily Star
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The San Juan Daily Star
US Treasury Plan for Puerto Rico Favors Pensions Over Bondholders
By MARY WILLIAMS WALSH
I
f it’s up to the U.S. Treasury Department, public
employees in Puerto Rico who were promised
pensions could be better oﬀ than investors who
bought the island’s bonds.
A broad plan being put forward by the Treasury Department to ease Puerto Rico’s financial crisis would put pension payments to retirees ahead
of payments to bondholders -- a move that some
experts fear could rattle the larger municipal bond
market.
The proposal was being driven by evidence
that Puerto Rico’s pension system is nearly out of
money, leaving retirees who are dependent on it financially vulnerable.
“The major problem is, the entire pension system is close to being depleted,” said Antonio Weiss,
counselor to Jacob J. Lew, the Treasury secretary.
“But 330,000 people depend on it. It’s unfunded,
and they have to be protected.”
Juliana Soto and Edwin Morales are teachers in Puerto Rico. A proposal by the U.S. Treasury Department
would put pension payments to public employees
ahead of payments to bondholders. PHOTOS: Dennis M. Rivera Pichardo for The New York Times
Shielding retirees from pension cuts, the thinking goes, would not only protect thousands of
older residents on the island, but it might also encourage younger retirees to stay there, rather than
move to the United States mainland in search of
new jobs and incomes.
Out-migration is considered a prime cause of
Puerto Rico’s financial tailspin, because it shrinks
the island’s economy, leaving fewer people and
fewer dollars to support the crushing debt.
Puerto Rico is said to have about $72 billion of
financial debt outstanding, most of it in the form
of municipal bonds. By some estimates, it has incurred an additional $43 billion in unfunded pension
obligations.
But deciding that pensioners’ interests should
be put above those of bondholders -- if a choice
must be made -- is not without certain risks.
Some public-finance experts say they fear that
if Puerto Rico can renege on promises to pay debts
to investors, while sparing retirees, other municipalities might try to do the same, casting a pall
over the larger market in municipal bonds, where
American towns and cities have gone for decades
to get the money they need to build roads, schools
and other public works.
If Puerto Rico gets special treatment, “you
have huge contagion risk to the entire municipal
market,” Andrew N. Rosenberg, a partner at the
law firm Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison, said at a recent gathering of creditor representatives.
Treasury oﬃcials said such concerns were unfounded. The framework they are proposing would
be designed only for distressed United States territories, like Puerto Rico, and could not be used by
states or municipalities on the mainland.
Oﬃcials pointed to a report by an investment
firm, Nuveen Asset Management, which said, “We
believe most institutional investors understand
Puerto Rico’s unique situation and the coming debt
restructuring will not create widespread credit implications.”
Still, moving public pensions to the top of the
stack would infuriate at least some bondholders -especially those who paid close to face value for
their bonds years ago, when they were still rated
investment grade, and who had expected to hold
them to maturity and get all their principal back.
Although the bondholders have often been
portrayed as deep-pocketed vultures since Puerto
Rico’s debt crisis began, many of them are small investors, themselves trying to save for a comfortable
retirement.
“Most Puerto Rican debt is held by individuals,” said Thomas Moers Mayer, a lawyer repre-
Ismael Rivera is a police oﬃcer on the island, who
might also be helped by the U.S. Treasury’s plan.
senting two large mutual fund companies, Franklin
Advisers and OppenheimerFunds, which together
own about $10 billion in Puerto Rican debt securities. “They are mostly over 65, and they mostly
have incomes of less than $100,000 a year. They
are not vulture funds. They are your friends and
neighbors.”
Some Republican senators -- notably Charles
E. Grassley of Iowa and Orrin G. Hatch of Utah
-- whose constituents are among the bondholders,
have expressed similar views. Puerto Rico’s debt
is unusually widely held because it oﬀered above
average yields and interest that was exempt from
federal, state and local taxes, no matter where the
buyer lived.
Treasury oﬃcials have said they are willing to
work with Congress to find a suitable way of handling the diﬀerent categories of creditors.
Any rescue plan for Puerto Rico would need
congressional approval and various committees in
the House and Senate are weighing ways to help
Continues on page 10
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From page 8
the island reduce its debt and better manage its
economy.
Paul D. Ryan, the Republican speaker of the
House, has set a deadline of March 30 for a House
version of a bill. A version of Treasury’s plan was
outlined in a draft bill presented to a Senate committee; it has not been voted on.
The draft, obtained by The New York Times,
also calls for a five-member “fiscal reform assistance council” appointed by the president to hold the
island to meaningful budgeting, disclosure and
fiscal reform practices. The board would have the
power to make across-the-board budget cuts if necessary.
Members of Congress, especially Republicans,
have expressed concern about whether Puerto Rico
has the wherewithal to manage its future finances,
even if it gets help in the short term. Credit markets have also been reluctant to invest further in
Puerto Rico’s bonds without some assurances that
the island’s finances will be better managed in the
years to come.
The idea of an oversight board has rankled residents, however, who say it has overtones of colo-
nialism.
The part of the proposal that gives priority to
pensioners has received little attention. Currently,
Puerto Rico’s laws and Constitution give top priority to general-obligation bonds -- the type backed
by the government’s “good faith, credit and taxing
power.”
Puerto Rico is not unique in this respect; for
decades, the general-obligation bonds of all the states have been marketed as virtually default-proof,
safe enough for widows and orphans. The concept
was developed after the Civil War, as a way to rebuild investor trust after a number of notorious
bond defaults.
Other bonds carry with them varying degrees
of legal repayment security. Puerto Rico’s debt is
extraordinarily complex, but in general, its bonds
can be ranked in a hierarchy of eight levels, with
general-obligation bonds at the top. The ranking is
described in an analysis of the debt by the Center
for a New Economy, a nonpartisan research group
in San Juan.
Public workers’ pensions, the center found,
fall on a second hierarchy altogether, which sets
priorities for the government’s operational disbursements. Here again, however, payments due on
The San Juan Daily Star
general-obligation bonds come first, followed by
payments due on legally binding contracts. Outlays for pensions come third.
That means that under existing law in Puerto Rico, if there is not enough money to pay both
general-obligation bonds and public retirees’ pensions, the money would go to bondholders.
But the Treasury’s proposed restructuring
framework would change that. It would require
that the restructuring plan “not unduly impair the
claims of any class of pensioners.”
General-obligation bondholders, on the other
hand, would get such protection only “if feasible,”
according to the draft that outlined the plan.
This new legal framework is being created because Puerto Rico, as a United States territory, has
no access to bankruptcy laws, whereby complicated
claims by creditors can be worked out in a court
under the supervision of a bankruptcy judge.
Puerto Rico has already defaulted on some of
its bonds. More payments are due in May and June.
Bonds are now nearly impossible to sell, and members of Congress, especially Democrats, as well as
financial experts say the island’s troubles will become increasingly enormous if some kind of restructuring framework is not approved soon.
257 Police Officials Earn Promotions
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
P
olice Superintendent José Caldero promoted
257 police oﬃcials late last week in a ceremony headed by commonwealth Secretary of
State Victor Suárez as part of police week.
Caldero granted promotions in the ranks of
colonel, lieutenant colonel, inspector, commander,
lieutenant, captain I, lieutenant II and sergeant.
During a ceremony held at the Police Academy in Gurabo, Police Reform Director Clementina
Vega was promoted to colonel.
Meanwhile, Highway Patrol Bureau Col. Jorge
Hernández Peña and Drug Bureau Chief José
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García were promoted from lieutenant to colonel.
Criminal Investigations Bureau Coordinator Roberto Rivera and Criminal Investigations Bureau
San Juan Director Jazmín Pérez were promoted to
the same rank.
In addition, the following police lieutenants
were all promoted to colonel: Agustín Marrero
Marrero, Héctor Monge Sanjurjo, Diana Crispín
José Caldero
Reyes, José Rodríguez Rivera, Efraín Pérez Maldonado and Alba I. Díaz Torres.
Sixty-five police oﬃcers were promoted to the
rank of sergeant, 50 to lieutenant II, 36 to lieutenant
I, 60 to captain, 15 to inspector and 17 to the rank of
police commander.
Attending the ceremony were Justice Secretary
César Miranda and federal Judge Gustavo Gelpí.
The San Juan Daily Star
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Rubio Finally Makes Move
_
On Trump But Too Late?
M
arco Rubio unleashed a campaign’s
worth of harsh criticism on Donald
Trump in the final Republican debate before Tuesday’s crucial primaries.
The problem may be that it took 10 debates and three Trump victories to get Rubio
fired up.
Rubio, along with most of the other
GOP presidential candidates, has treated
Trump with kid-gloves for months, tiptoeing
around glaring questions about the real estate mogul’s business record, political ideology,
brash temperament and ambiguous policy
proposals.
Only now, with Trump threatening
to pull away from the field, did Rubio aggressively try to dismantle the billionaire
businessman’s grip on the Republican race,
with occasional help from Texas Sen. Ted
Cruz.
Rubio accused Trump of shifting his position on deportation and staﬃng his hotels
and other businesses with foreign workers
instead of Americans. He also punched holes
in the real estate mogul’s vague proposal for
replacing President Barack Obama’s health
care law.
“What is your plan, Mr. Trump? What is
your plan on health care?” Rubio pressed.
The senator also gleefully pointed out
Trump’s propensity for repeating talking points over and over again, the same criticism
that tripped up Rubio in a debate earlier this
month.
“Now he’s repeating himself!” Rubio exclaimed.
Rubio’s assertive posture was sure to be
cheered by the crush of Republican oﬃcials
who have rallied around his campaign in recent days, desperate for the senator to become
a viable alternative to Trump. But privately,
many were likely wondering why it took so
long for Rubio to make his move — and whether his strong showing came too late.
Next week’s Super Tuesday contests
mark the biggest single-day delegate haul of
the nomination contests. A strong showing
by Trump could put the nomination within
his grasp, raising the stakes for his rivals to
stop him.
Rubio was sometimes joined by Cruz
in tag-team attacks on Trump. It was a tactical shift for two senators who had trained
their fire on each other in recent weeks, both
betting that the best strategy was to clear
Republican presidential candidates (L-R), retired neurosurgeon Ben Carson, Sen.
Marco Rubio, R-Fla., businessman Donald Trump, Sen. Ted Cruz, R-Texas, and Ohio
Gov. John Kasich listen to the U.S. national anthem before a Republican presidential
primary debate at The University of Houston, Thursday, in Houston.
the field of other rivals before moving on to
Trump.
But last Tuesday’s Nevada caucuses
clearly changed their calculus. Trump dominated that contest, beating second-place
Rubio by more than 20 points, and pulling
ahead significantly in the early delegate
count after victories in South Carolina and
New Hampshire as well.
Trump appeared rattled at times as he
faced the most sustained, face-to-face attacks
of the campaign. Before Thursday, only Jeb
Bush had made a real eﬀort to tangle with
Trump on the debate stage, though it did little to help the former Florida governor. Bush
ended his campaign last week after disappointing showings in early primaries and a fundraising drought.
Rubio appeared to have taken lessons
from Bush’s exchanges with Trump. The senator was prepared for Trump’s frequent habit
of interrupting and almost willfully refused
to back down when the businessman tried
to talk over him. He also took a page out of
Trump’s own playbook, lacing his more substantive critiques with some sharply personal
attacks.
During a particularly biting exchange,
Rubio said that if Trump hadn’t inherited family money, he would be “selling watches in
Manhattan.”
Trump punched back with trademark
insults.
After Rubio criticized his hiring practices, the businessman said, “You haven’t hired one person, you liar.” And when Cruz
challenged Trump’s conservative credentials by suggesting he’s been too cozy with
Democrats, the front-runner ripped the senator for being loathed by many of his Senate colleagues.
11 Mainland
“You get along with nobody,” Trump
said. “You should be ashamed of yourself.”
At times, the three-way fight between
Trump, Rubio and Cruz devolved into a
shouting match, with each struggling to be
heard, let alone make a substantive policy
point. The debate moderators were virtually
helpless, as were the two other candidates on
stage, John Kasich and Ben Carson.
For Rubio, the squabbling was a long way
from the uplifting calls for a generational
change in American politics and heavy focus
on his family’s moving immigrant story that
have been the cornerstone of his campaign.
Those were the messages that have set Democrats on edge about the prospect of their
eventual nominee, likely Hillary Clinton, facing the telegenic, 44-year-old Cuban-American in the general election.
Rubio’s next challenge — beyond topping
Trump in at least some of the upcoming primaries — will be infusing that more optimistic message into his critique of Trump. He’s
also likely to face the full force of Trump’s
attacks for the first time in the campaign.
Even before the debate was over, Trump
suggested he was eager to keep up the fight.
“This is a lot of fun up here, I have to tell
you,” Trump said.
Mainland 12
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Univision Aims to Make Hispanic Voting Bloc Even More Formidable
By NICK CORASANITI
A
bout 11 million Hispanics voted in the 2012 presidential election, fewer than half of those who were
eligible. Activists in both major political parties have
been trying to increase that number, through voter registration drives and appeals over issues like immigration and
wage stagnation on the left, and economic freedom on the
right.
Now, so is Univision.
The company, including its top-rated Spanish-language
network and many subsidiaries, is making an ambitious nationwide eﬀort aimed at registering about three million new
Latino voters this year, roughly the same number who have
come of voting age since 2012.
The initiative will entail an aggressive schedule of advertisements on all of Univision’s video and digital platforms,
including 126 local television and radio stations and the
sports channel Univision Deportes. Station managers will
exhort their audiences in old-fashioned editorials, a comprehensive online voter guide will be updated throughout the
election season, and the media company will use the kinds
of grass-roots organizing events usually staged by candidates — town-hall-style forums and telephone banks — to
try to turn its viewers into even more of a powerhouse voting bloc than it already is.
“The rule is no one can make it to the White House without the Hispanic vote,” said Jorge Ramos, the network’s
news anchor. “That’s why Latino registration is incredibly
important. Just a few votes in Nevada, Florida and Colorado
could make or break any candidate.”
One of the network’s youngest telenovela stars, William
Valdés, 22, will chronicle his becoming a citizen and registering to vote in a video and on social media.
And this summer, Univision will hold voter drives near
the stadiums hosting the Copa América soccer tournament,
and run public-service announcements during its broadcasts
of those matches, which are expected to reach millions.
The eﬀort extends to all of Univision’s digital properties,
includingFusion, its digital platform that is intended to engage a millennial audience. It has also enlisted The Root,
a digital property dedicated to African-American issues, in
what Univision calls a “multicultural eﬀort.”
For Univision, the voter drive on all cylinders sums up
what sets it apart from the nation’s biggest English-language
television networks, whose ratings it has frequently surpassed in recent years. Its mission is not only to inform and
entertain, but also to “empower the Hispanic community.”
And as that community shares a language but not necessarily an ethnicity or national origin, empowerment means
serving as a unifying voice and a mobilizing, galvanizing
force.
Roberto Llamas, the network’s executive vice president,
said that with the election fast approaching, “We just kind
of told ourselves, if our population is on the move, then it’s
more important than ever for us to participate at rates higher than we have.”
Yet for a network frequently accused of Democratic-leaning advocacy, owned in part by Haim Saban, one of Hillary
Clinton’s top financial backers — and whose anchor, Mr.
Ramos, has had contentious run-ins with the Republican
front-runner, Donald J. Trump — talk of throwing its weight
around in politics may raise questions about whether the
initiative is really a Democratic voter-mobilization eﬀort in
disguise.
The network insists it is nonpartisan, and says the voter
registration drive, targeting the estimated 27 million Hispanics who are eligible to vote, will be agnostic as to political party. Still, 71 percent of Latinos voted for President
Obama in the last election cycle, according to the Pew Research Center ’s Hispanic trends studies.
And that was before Mr. Trump, with his heated promises to crack down on illegal immigration, handed Mr. Ramos
an issue in which to build a crusade.
The Univision news anchor Jorge Ramos moderated a
forum with the Democratic presidential candidates at
Drake University in Des Moines last month.
“The real challenge is to convince Latinos to go out and
vote, and what is really interesting is that maybe Donald
Trump is doing that,” Mr. Ramos said in an interview.
“Young voters, especially those who are turning 18 and are
young, they are telling me that they are getting involved
because of Donald Trump. Not because they like Donald
Trump, but because they want to vote against him.”
The challenge, though, is indeed real: Turnout for Hispanic voters in 2012 was 48 percent. For blacks it was 67 percent; for whites, 64.1 percent, according to Pew’s research.
Increasing the percentage of eligible Hispanics who actually register and vote could have major eﬀects in November — not only in the presidential race, but also in important
Senate contests, among other races. The races in Florida to
fill Marco Rubio’s seat, and in Nevada for Harry Reid’s, are
both tossups in states with large Latino populations.
Both parties had hoped to make inroads among Hispanics this year before the Republican primaries became overtaken with hard-line talk on immigration, but Democrats
began with a head start. President Obama and the Democratic ticket won the support of nearly 7 of 10 Hispanic voters in 2012, exit polls showed. And despite Republican gains
in 2014, Democratic House candidates retained 62 percent of
the Hispanic vote.
Univision’s eﬀorts in the 2016 election do not stop at Mr.
Ramos’s on-camera activities or the network’s extracurricular voter mobilization work. Its news division is sponsoring
a Democratic debate on March 9 and, on July 14, a general
election forum with the eventual Republican and Democratic nominees. It is planning a series of swing-state polls
on the candidates and issues. And it has its largest political
team yet — 16 reporters, 20 producers and dozens of digital
journalists — assigned to Destino 2016, the network’s election coverage.
Its political programs give in-depth attention to issues
the network sees as of interest to Hispanic viewers, explaining policy debates on immigration, trade deals, health care,
wage standards, the tax code and other matters aﬀecting
workers and small business owners.
The registration campaign, similarly, will try to make
the process of signing up to vote as simple as possible, with
no basic knowledge assumed, oﬃcials involved in the eﬀort
said.
“When most Latinos become voters, they’re likely to be
the first in their families,” said Clarissa Martínez-de-Castro,
deputy vice president of N CLR, a Latino organization also
known as National Council of La Raza, a partner with Univision. “Things that seem simple, like where do I register,
what do I need to know, what do I need? It’s a pretty big
task.”
Other television networks have tried to take up the mantle of voter registration when they saw their audiences as
significantly underrepresented in national elections. MTV
memorably partnered early on with a nonprofit, Rock the
Vote, that pioneered telephone and online registration systems in the 1990s to try to get more young people to the
polls.
The results have been mixed, and attributing them to
initiatives like Univision’s is an imperfect science, experts
say. “There’s a certain surface of plausibility to their claims
and goals,” said Donald P. Green, a professor of political science at Columbia who studied the eﬀects of Rock the Vote’s
2004 television commercials on voter turnout. “But I think
that it still ranks in the category of untested hypothesis.”
Univision may have advantages that its predecessors
lacked, saidMelissa Michelson, a professor of political science at Menlo College in California who studies Latino voter mobilization.
“Univision is uniquely positioned to pull this oﬀ because
of their dominance in the market,” because it is a “trusted
source,” and because it has tried something like this before,
Ms. Michelson said. In 2012, the network worked to help
thousands of viewers become United States citizens.
She added that Mr. Ramos “is so well known for this that
we have a name for it in political science: the Jorge Ramos
Eﬀect. Latinos who consume Spanish-language media are
much more likely to be informed about the election and are
much more likely to vote.”
In the interview, Mr. Ramos sounded mindful of that effect and eager to flaunt it.
“In the past, we were described as the sleeping giant,”
Mr. Ramos said, speaking broadly about the Latino community, but perhaps also about Univision itself. “But the giant
has awakened. Now we have to show that power.”
The San Juan Daily Star
Monday, February 29 2016
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Mainland 14
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Donald Trump Taps Foreign
Workforce for His Florida Club
By CHARLES V. BAGLI and MEGAN TWOHEY
D
onald Trump’s Mar-a-Lago Club in Palm Beach, Florida,
describes itself as “one of the most highly regarded private clubs in the world,” and it is not just the very-well-todo who want to get in.
Since 2010, nearly 300 US residents have applied or been referred for jobs as waiters, waitresses, cooks and housekeepers
there. But according to federal records, only 17 have been hired.
In all but a handful of cases, Mar-a-Lago sought to fill the
jobs with hundreds of foreign guest workers from Romania and
other countries.
In his quest for the Republican presidential nomination,
Trump has stoked his crowds by promising to bring back jobs
that have been snatched by illegal immigrants or outsourced by
corporations, and voters worried about immigration have been
his strongest backers.
But he has also pursued more than 500 visas for foreign workers at Mar-a-Lago since 2010, according to the US Department of
Labor, while hundreds of domestic applicants failed to get the
same jobs.
The visas are issued through one of a handful of legal and often-debated programs through which employers can temporarily hire foreign workers when US labor is not available. As part of
its applications for the visas submitted to the Labor Department,
Trump’s Mar-a-Lago attested that in the vast majority of cases
it was unable to fill the positions with American workers, or, as
he told MSNBC’s “Morning Joe” in September, “getting help in
Palm Beach during the season is almost impossible.”
Asked why his club must seek so many foreign workers when
Americans have applied for the same positions, Trump said in a
telephone interview from Mar-a-Lago this month: “The only reason they wouldn’t get a callback is that they weren’t qualified, for
some reason. There are very few qualified people during the high
season in the area.”
Trump, who supports immigration done legally, drew a parallel with grape growers in California who need extra laborers
during the harvest.
“I want to protect our borders,” he said. “I also want to protect our businesses. They have to come in legally, and then they
go back. Certain areas, in really successful areas, where we can’t
get help, many people do that. That’s a good thing. Otherwise,
you hurt your business.”
From Florida resorts to Midwestern farms to Silicon Valley
technology companies, the number of guest workers has been
growing, even as labor advocates have accused employers of
using the programs to replace US workers with cheaper foreign
labor. The Labor Department is investigating whether outsourcing companies hired by Disney used such a program to replace
American employees who were qualified and already doing the
jobs.
In Palm Beach County, Tom Veenstra, senior director of support services at CareerSource, a job placement service, took issue
with Trump’s contention that he could not staﬀ his clubs with
locals. “We have hundreds of qualified applicants for jobs like
those,” he said.
After a report by Reuters in July about Trump’s use of guest
workers, executives from Mar-a-Lago met with recruiters from
Veenstra’s agency, promising to request local workers for 50 positions.
But Mar-a-Lago sent over just a single job request, for a banquet server. Veenstra said CareerSource referred four applicants
to the club and one of them got the job.
Since then, Veenstra said, “we haven’t received any other job
orders.”
Other clubs in the Palm Beach area on Florida’s east coast,
including the Breakers, a well-known beachfront resort near
Mar-a-Lago, also use guest workers. Industry experts say they
can be attractive to employers because they are essentially a captive workforce.
The foreign employees must be paid the Labor Departmentapproved “prevailing wage” for the job and location. But they
can work only for the company that sponsored the visa, and cannot, for instance, switch to another resort down the road where
the pay is better without a new visa approval. A 2015 report by
the Government Accountability Oﬃce found that guest workers’
precarious position tends to discourage complaints about mistreatment by employees fearful of retaliation by the employer.
“You almost have them as indentured servants,” said Danny
Fontenot, director of the hospitality program at Palm Beach State
College. “And they aﬀect everyone else’s wages. You can make a
lot of money by never having to give your employees raises.”
Greg Schell, a lawyer in Palm Beach County who has helped
foreign guest workers sue employers over labor violations, said
companies frequently made little eﬀort to find local employees
before applying for visas.
“I have seen no demonstrated need to import guest workers
for the hospitality industry,” Schell said. “Employers who want
to find American workers find them.”
Donald
Trump’s Mara-Lago Club
in Palm Beach,
Florida.
For at least 15 years, according to the Labor Department,
Trump’s properties have requested guest-worker visas, including at Mar-a-Lago, the former estate of the cereal heiress Marjorie
Merriweather Post, where the initiation fee alone is $100,000.
Housekeepers from abroad ensure that the venue’s eight seaside cabanas are spotless, the Dorian stone from Genoa shines
and the lavish guest rooms and suites in the main house, an 89year-old mansion in the Hispano-Moresque style, are fresh for
visitors.
Foreign workers prepare meals and serve them at the beachfront bistro or the main dining room, and deliver cocktails at
wedding receptions in the elegant White & Gold Ballroom or the
more recently built Donald J. Trump Ballroom. From October to
May, tourism’s high season in Palm Beach, Trump himself can
often be found at the club on weekends.
He has also sought guest workers at Trump International
Golf Club in West Palm Beach and Trump National golf club and
spa in Jupiter, as well as at his vineyard in Virginia and golf clubs
in New Jersey.
It is not clear how many visas were actually granted to Mara-Lago or other Trump properties. While the Labor Department
certifies a company’s need for visas, it is up to Homeland Security
and the State Department to grant them, and those departments
said they were unable to provide information on how many visas
each employer had received. Trump and other resort owners use
a type of visa, designated H-2B, for temporary, low-skill, nonfarm
workers; there is a nationwide limit of 66,000 such visas a year.
Before it can be granted approval to hire foreign workers
through H-2B visas, an employer has to advertise the openings
on a state website of job listings and twice in a local newspaper,
and to report the number of local applicants and hires to the federal government.
According to records Mar-a-Lago submitted to the Labor Department, it had received at least 296 local names for 520 seasonal
jobs since 2010. Some applied directly to the club; others were
referred through a job placement service.
Mar-a-Lago hired 17, about 6 percent of the local applicants,
the records show.
For anyone not hired, the employer must tell the Labor Department why. Among the reasons Mar-a-Lago gave: that the applicants could not be reached or were not qualified, as Trump
suggested in his recent interview; and that they did not want the
jobs.
That was the case for Austin L. Cohen of Delray Beach, who
got a call from Mar-a-Lago and a tour of the 20-acre resort after
sending in his resume for a wait staﬀ position that paid $10.60 an
hour for at least 30 hours a week.
Cohen said that he ultimately chose to keep looking for a permanent job, and that he wanted benefits; the job listing did not
mention any.
“It was more like a temporary position,” Cohen said. “You
work six months and then you’re out of work again. It was my
decision not to take the job.”
Some applicants said they decided against working at Mar-
The San Juan Daily Star
a-Lago because, like some other private clubs,
it discourages gratuities; its job listings say “no
tips.” Local labor analysts say that private clubs
often lose job candidates to restaurants where
tipping is permitted.
But Renee L. Seymore, who applied to be
a waitress at Mar-a-Lago last year, said she
would have gladly taken the job, and thought
her chances were good.
“They told me I had a great interview,”
recalled Seymore, 22, who had previously
worked in a barbecue restaurant. “But I never
heard anything back.”
Monday, February 29, 2016
Mar-a-Lago did not respond to a question
about why Seymore was passed over. The New
York Times obtained the names of Cohen, Seymore and other applicants through Florida’s
open-records law, but the state-provided records did not give the reasons for not hiring
particular candidates.
Several other applicants contacted by The
Times had criminal records, but Mar-a-Lago
did not state that as a reason for rejecting anyone.
To find foreign workers for his resorts, golf
clubs and vineyard, Trump uses a recruiter
based in upstate New York, Peter Petrina. Petrina, who declined to comment, is of Romanian
descent and has an oﬃce in Romania, which
has served as a de facto labor pool for many
European countries.
Employers are obligated to pay for workers’ transportation to the United States and
any recruitment fees. The visas are valid for 10
months, although in some circumstances they
can be extended to three years.
Petrina recruits for other US employers, but
highlights his connection to Trump in Romania, where newspaper articles say that he tries
15 Mainland
to recruit young people who take hospitality
courses in college.
Local workers like Bonafacio Quevedo say
they are being forced to compete with the imported workers. He said he was turned away
from Trump International Golf Club when
he applied in 2012, despite having previously
worked as a waiter there and at Mar-a-Lago.
Today he works full time at another club nearby.
“A lot of big establishments hire from foreign countries,” he said. “But there are a lot of
local people looking for work.”
In Florida, Trump Looms As Cloud in Rubio’s Sunshine State
In this Jan.
13 file photo,
Republican
presidential
candidate
Donald Trump
speaks during
a campaign
rally at the
Pensacola Bay
Center in Pensacola, Fla.
D
onald Trump is a part-time Florida resident — and a fulltime problem for the home-state senator running for president, Marco Rubio.
Rubio is counting on Florida to reshape the Republican contest that Trump has dominated by winning three of the first four
states to vote. A loss in Florida on March 15 could doom Rubio’s
chances, his campaign acknowledges.
“We’re going to be fine in Florida,” Rubio said aboard his campaign plane this week. “I feel very good. We know how to run and
win campaigns in Florida.”
Trump has a diﬀerent assessment. When he spoke at a megarally last month in Pensacola, he expressed surprise at how well
he seemed to be doing in the state.
Last week, Florida sent a wave of support toward Rubio, replete with endorsements from politicians and campaign cash from
donors. And Rubio directly took on Trump in Thursday’s debate
in Houston, a strong performance that had his senior strategist
Todd Harris declaring afterward: “We are going to win Florida.
Take it to the bank.”
The 44-year-old former speaker of the Florida legislative body
was elected senator in 2010. He enjoys high favorability ratings,
and people know his name. With Jeb Bush, the ex-governor, out
of the way, it seems clear, at last, that Rubio has the state’s inside
track.
One problem: Florida loves political outsiders.
This state twice elected as governor a wealthy businessman
who mostly paid for his own campaign. Sound familiar?
Florida Gov. Rick Scott thinks so. He penned a glowing column last month in USA Today that compared Trump favorably to
himself. “Voters have been choosing new ideas and new energy
over the old formula of sheer time served in political oﬃce,” he
wrote.
Orlando businessman KC Craichy said he never imagined
he’d support someone as “overbearing” and “brash” as Trump.
Now he sees those as “necessary characteristics for the next president to shake up the status quo” and plans to vote for Trump.
Trump, whose beachfront palace Mar-a-Lago serves as a second home, seemed to identify his political opportunity here early
on.
Last fall, the Trump campaign hired Karen Giorno, a GOP
strategist who has worked with Scott, and opened an oﬃce in
Sarasota. The campaign employs at least 10 people in the state and
has been collecting supporter information at large rallies like the
one in Pensacola.
“We have, by far, the best campaign organization in state of
Florida,” said Joe Gruters, Trump’s Florida co-chairman and a vice
chairman of Florida’s Republican Party. “Most of the candidates
have bypassed Florida because it is so big and expensive. Mr.
Trump knew that he would be able to participate.”
Trump is largely paying for his own campaign. Rubio is raising money the traditional — and time-consuming — way and
only now beginning to expand his Florida operation, led by two
longtime political hands.
The campaign recently opened its first Florida oﬃces, and Rubio plans multiple stops in the state. Rubio allies also are eager to
remind Floridians that in Rubio’s 2010 Senate race, Trump supported Charlie Crist, who has since become a Democrat.
Yet these late moves — and the fact that Trump has been
weakest with those who decided in the final stretch, according to
exit polls — face another Florida reality: Residents have already
begun voting.
More than 850,000 GOP ballots were mailed weeks ago in
absentee voting. Oﬃcials project that slightly more than half of
the state’s Republican voters will have cast ballots before the primary. Early in-person voting begins in some counties as soon
as today.
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Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
Airport Manager Pays $23 Million Electricity Bill
By MARIA MIRANDA SIERRA
[email protected]
T
he Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA)
announced late last week that Aerostar Airport Holdings, the company that administers the Luis Muñoz
Marín International Airport, has paid oﬀ its debt with the
power utility.
The company made a $22.7 million payment for the
exclusive use of areas leased at the airport, after completing
the review process for a set of bills corresponding to the period from February 2013 to December 2015, as established
by Law 33 of June 27, 1985.
On Dec. 16, PREPA had announced that Aerostar
owed some $25 million.
PREPA Executive Director Javier Quintana said in a
written statement issued Friday that the payment “forms
part of the restructuring process in order to improve our
finances,”
The PREPA oﬃcial warned that the public utility’s
staﬀ will continue working on the recovery of debt owed
for energy consumption by customers in the commercial,
residential and industrial sectors, in addition to government agencies that owe money to the Authority.
“After a joint process with PREPA to break down and
clarify the complex power supply associated with the operation of the airport, we reached an agreement that allowed
us to make the payment,” Aerostar Chief Executive Oﬃcer
Agustín Arellano said in the same written statement. “Immediately we issued a check for exclusive use in the areas
leased to Aerostar.”
Arellano added that the work done by both parties’
technical teams, which included locating and installing
electricity meters and validating consumption in all areas
associated with Aerostar, was completed in record time.
JC Penney Results Bright Spot Amid Retail Gloom
U
.S. department store operator J.C. Penney Co Inc
(JCP.N) said it expects to post its first annual profit in five years in 2016 and reported a bigger-thanexpected profit for the fourth quarter due to strong holiday
sales and fewer discounts.
J.C. Penney’s shares jumped 15.4 percent to touch a
four-month high of $9.65 in early trading on Friday.
The company’s results were one of the few bright spots
in the retail industry that has been struggling for some time
to cope with a pullback in discretionary spending and more
recently with unusually warm weather in November and
December.
J.C. Penney, along with home improvement chains
Home Depot Inc (HD.N) and Lowe’s Cos Inc (LOW.N), has
posted strong results, while department store chains such
as Macy’s Inc (M.N), Kohl’s Corp (KSS.N) and Nordstrom
Inc (JWN.N) have reported disappointing quarterly sales.
J.C. Penney also said mid-tier customers – those with
household income of about $60,000 per year – had increased
spending over the past year, a trend it expects will continue
this year.
“Contrary to some of the negative macro data that has
been discussed in the marketplace, our data shows that this
mid-tier consumer has continued growth possibilities in
2016,” Chief Executive Marvin Ellison said on a conference
call.
J.C. Penney said it expects a 3-4 percent increase
in same-store sales and a 40-60 basis points rise in gross
margins for 2016, helping it post an adjusted profit for the
year.
The company expects to overturn four years of losses
by opening about 60 more Sephora beauty outlets, boosting
margins in its clearance and private brands businesses, and
through supply chain eﬃciencies.
“Another solid result in a flat out tough 4Q for department stores ... CEO Ellison has the right demeanor,
discipline, and business acumen to restore JCP to its glory
days,” Sterne Agee analyst Renato Basanta wrote in a
note.
J.C. Penney said Sephora products, footwear, handbags and home goods sold well in the fourth quarter ended Jan. 30.
Total sales rose a better-than-expected 2.6 percent, to
$4 billion, while same-store sales rose 4.1 percent, in line
with analysts’ expectations.
Excluding items, the company earned 39 cents per
share, compared with 4 cents a year earlier. Analysts on
average were expecting a profit of 23 cents, according to
Thomson Reuters I/B/E/S.
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
17
Why Tech Degrees Are Not Putting More Blacks and Hispanics Into Tech Jobs
By QUOCTRUNG BUI and
CLAIRE CAIN MILLER
T
echnology companies employ
strikingly few black and Hispanic workers. They blame the recruitment pipeline, saying there aren’t
enough of them graduating with relevant degrees and applying for tech
jobs.
Yet the data show that there are
many more black and Hispanic students
majoring in computer science and engineering than work in tech jobs. So why
aren’t they being hired?
Those who enter the candidate
pipeline fall out somewhere along the
way — and the culture and recruiting
methods of tech companies seem to
have a lot to do with it.
The pipeline problem is not a myth.
Black and Hispanic students are underrepresented in computer science and
engineering programs, relative to their
share of the population, while Asian
students are overrepresented.
Yet the pipeline is more fruitful
than tech companies make it out to be.
Among young computer science and engineering graduates with bachelor’s or
advanced degrees, 57 percent are white,
26 percent are Asian, 8 percent are Hispanic and 6 percent are black, according
to American Community Survey data.
At the top 25 undergraduate programs,
nearly 9 percent of graduates are underrepresented minorities, according to
Education Department data analyzed
byMaya A. Beasley, a sociologist at the
University of Connecticut.
But technical workers at Google,
Microsoft, Facebook and Twitter, according to the companies’ diversity reports, are on average 56 percent white,
37 percent Asian, 3 percent Hispanic
and 1 percent black.
One issue is that black and Hispanic computer science and engineering
graduates are less likely than white and
Asian ones to go into tech jobs. Forty
percent of young Asian graduates do
so, compared with 16 percent of black
graduates and 12 percent of Hispanics,
according to American Community
Survey data.
Meanwhile, 10 percent of black
computer science and engineering graduates have oﬃce support jobs, which
include administrative support and
accounting jobs, compared with 5 percent of white graduates and 3 percent of
Asians.
Ms. Beasley studied why talented
black students ended up in lower-paying, lower-status careers for her book
“Opting Out: Losing the Potential of
America’s Young Black Elite.” Those
who studied science and technology
were less likely than white students to
stick with their majors when they felt
they were underperforming, she found.
Those who did stick with their majors
were less likely to apply for technical
jobs. They often pursued nonprofit or
business work instead, she said, sometimes because they had heard negative
things about the culture at tech companies, and seen how few black people
worked there.
One example: At Facebook, where
some employees had written “black lives matter” on the walls, others in recent days have crossed it out to write
“all lives matter.” Mark Zuckerberg, the
chief executive, calledthe actions “malicious” and “deeply hurtful.”
“Any student of color looking at the
numbers from the tech giants is going to
be turned oﬀ and wary about taking a
job there because it tells you something
about what the climate is,” Ms. Beasley
said. “They don’t want to be the token.”
Recruiting is another issue. Part
of it is looking not just at Stanford and
M.I.T. but also at places like historically
black colleges. Even at the colleges that
tech companies typically recruit from,
students who are not white or Asian
might not be in the networks to know
about opportunities at tech companies.
Tristan Walker, a tech start-up
founder and chief executive of Walker
& Company, said he didn’t know about
Silicon Valley until he was 24 and arrived at the Stanford Graduate School of
Business.
“There definitely isn’t a pipeline
problem, even going to the same schools
companies go to,” Mr. Walker said. He
puts the onus on the companies. “These folks aren’t working hard enough,
they’re just not.”
Tech companies need to look into
more places to find students outside the
mainstream network, said Mr. Walker
and Laura Weidman Powers, who to-
gether started Code 2040, a nonprofit
that connects black and Hispanic engineering students with tech companies.
(By the year 2040, some people predict,
minorities will become the majority in
the United States, and the group says its
goal is that they are proportionally represented in the tech sector by then.)
When companies come to campus
to recruit, for example, black and Hispanic students often simply don’t show
up for information sessions, Ms. Powers
said. But they’re more likely to come to
workshops, like for writing résumés or
preparing for interviews.
“That gets a higher yield in terms
of students showing up, and they leave
to presenting only the right answer.
Research has found that during
hiring, managers are biased against
black-sounding names on résumés, for
instance, and interviewers weigh too
heavily whether they’d want to hang
out with someone. Software can help
remove human bias, such as with new
tools for stripping résumés of biographical information, oﬀering blind auditions to job applicants or analyzing
job postings for language that excludes
certain groups.
Many tech companies have started
doing things like requiring training on
unconscious bias and hiring corporate
diversity chiefs. But it is unclear how
with an impression that we value them
and their growth, as opposed to it just
being a sales pitch,” she said.
Tech companies often give coders
whiteboard interviews — asking them
to solve a problem by writing code on
a whiteboard, so the interviewers can
see their thought process. At Code 2040,
however, they discovered that many
black and Hispanic students, unlike
white and Asian ones, had never heard
of this type of interview and were
unprepared for it.
“There’s still a dominant cultural
narrative in black and Hispanic communities that you have to be twice as good
and keep your head down and work
hard,” Ms. Powers said. “That does not
translate to Valley culture, starting with
the whiteboard interview,” because it
requires people to work through errors
in front of the interviewer, as opposed
much of a diﬀerence these eﬀorts make.
Holding hiring managers responsible
for diversity works far better than either
staﬀ diversity training sessions, which
don’t work well, or networking and
mentoring programs, which help a bit,
according to a studyanalyzing three decades of work force data from 708 companies.
Some researchers oﬀer other strategies: Use standardized interview
questions, not subjective ones; evaluate hiring managers based on whether
they bring in diverse candidates; build
a Rolodex of potential hires by working
with networking groups for minorities;
hire more than one minority member in
each batch of new hires, so they have a
support network.
Techniques like these could expand the pipeline for tech companies —
and for any other industry, too.
18 Monday, February 29, 2016
Stocks
The San Juan Daily Star
Market Little Changed Despite Strong Economic Data
S
tocks ended a strong week on a flat note as lower oil
prices and utility stocks oﬀset encouraging economic
news.
Still, the market ended Friday with a second straight
weekly gain.
The Commerce Department said U.S. gross domestic product grew at an annual rate of 1 percent in the fourth
quarter, an improvement from an earlier estimate of 0.7 percent. That surprising good news pushed prices of bonds and
dividend-paying stocks like utilities down.
The Standard & Poor’s 500-stock index lost 3 points, or
0.2 percent, to 1,948. The Nasdaq composite rose 8 points, or
0.2 percent, to 4,590.
The Dow Jones industrial average fell 57 points, or 0.3
percent, to close at 16,639.
All three indexes closed about 1.5 percent higher for the
week.
ECONOMY ON TRACK The Commerce Department
reported that United States gross domestic product grew at
a faster pace in the fourth quarter than originally estimated,
helping soothe concerns that the economy was starting to
sputter. The gross domestic product, the broadest measure
of economic health, grew at an annual rate of 1 percent in
the fourth quarter, an improvement from the first estimate
of 0.7 percent. Economists expected a reading of 0.4 percent
growth.
OIL Oil prices surged early in the day but retreated by
midday. Stocks have closely tracked oil prices in recent weeks
because oil is being used to gauge global economic growth.
Brent crude, the global benchmark, dropped 19 cents at
$35.10. U.S. crude fell 29 cents at $32.78 a barrel.
LACK OF POWER Utility stocks sank sharply. The
Dow Jones utility index, a basket of 15 utility companies, fell
2.4 percent. Utility stocks tend to do better at times of low
interest rates or economic uncertainty because their reliable
business model and high dividend make them a “safety”
play for investors.
Investors were selling other safe haven investments as
well. Government bond prices fell, pushing the yield on the
10-year Treasury note up to 1.77 percent from 1.72 percent the
day before. Gold prices also fell, down $19.90 to $1,218.90 an
ounce.
EUROPEAN MARKETS In Germany, the DAX gained
1.9 percent, and in France, the CAC 40 rose 1.5 percent. The
FTSE 100 was up 1.3 percent in Britain.
CHINA CURRENCY Zhou Xiaochuan, the governor of
China’s central bank, told a conference on the sidelines of a
meeting of financial leaders of the Group of 20 industrial nations that Beijing would not devalue its currency for the sake
of its export competitiveness. Mr. Zhou urged that the gathering focus on managing lackluster global demand, making
structural economic reforms and promoting “sustainable and
balanced” growth.
CURRENCIES The dollar rose to 113.78 yen from 112.30
in the previous day’s trading. The euro edge down to $1.0925
from $1.1020.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES
LOCAL MORTGAGE RATES
Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR
Scotia
CooPACA
Money House
First Mort
Oriental
3.00%
3.50%
3.50%
3.75%
3.50%
3.50%
0.00
0.00
2.00
2.00
0.00
0.00
3.50%
4.00%
3.75%
3.75%
5.50%
3.75%
000
0.00
2.00
2.00
0.00
5.50
Bank
PERS.
CREDIT CARD
AUTO
BPPR
--.--
17.95
4.95
Scotia
4.99
14.99
4.59
CooPACA
6.75
9.95
2.95
Reliable
--.--
--.--
4.40
First Mort
7.99
--.--
--.--
Oriental
4.95
9.99
7.09
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
19
With No Unified Refugee Strategy,
Europeans Fall Back on Old Alliances
By JIM YARDLEY
R
oughly five weeks ago, Donald Tusk,
one of the European Union’s most
powerful political figures, issued a
blunt warning to its 28 countries: Come up
with a coherent plan to tackle the refugee
crisis within two months, or risk chaos.
Surprisingly, given the plodding pace
of European Union policy making, many
of Europe’s national leaders are now moving swiftly, announcing tough new border
policies and guidelines on asylum — even
with three weeks remaining on the deadline
set by Mr. Tusk, president of the European
Council.
The problem is that the leaders are not
always adhering to European rules, possibly not sticking to international law and
not acting with the unity envisioned by Mr.
Tusk. In some cases, they instead seem to be
reverting to historical alliances rather than
maintaining the European Union’s mantra
of solidarity.
Last week, Austria joined with many of
the Balkan countries to approve a tough border policy in what some are wryly calling
the return of the Hapsburg Empire. Four
former Soviet satellites, led by Poland and
Hungary, have become another opposition
power bloc.
All the while, a call for unity by Chancellor Angela Merkel of Germany is increasingly being ignored, even as she struggles
to tamp down on a political revolt at home
while searching for a formula to reduce the
number of refugees still trying to reach Germany.
“We are now entering a situation in
which everybody is trying to stop the refugees before they reach their borders,” said
Ivan Krastev, chairman of the Center for Liberal Strategies, a research institute in Sofia,
Bulgaria.
Mr. Krastev added, “The basic question
is, which country turns into a parking lot for
refugees?”
For many months, European Union oﬃcials, joined by Ms. Merkel, have tried to
share the burden by distributing quotas of
the refugees already in Greece and Italy to
diﬀerent member states. Many states have
balked, and the program is largely paralyzed.
Migrants at a relocation camp in Schisto, Greece, on Thursday.
European Union leaders also agreed to
pay 3 billion euros, roughly $3.3 billion, to
aid organizations in Turkey to help stanch
the flow of migrants departing the Turkish
coast for the Greek islands. But record numbers of migrants keep coming.
Without an eﬀective Europe-wide policy
response, and facing growing public anger
in many countries, Europe’s national leaders
have splintered, searching for allies.
Only months ago, Austria, like Germany,
symbolized Europe’s welcoming embrace to
Syrians and other refugees fleeing war and
poverty. Now, Austria is defying European
Union oﬃcials — and frustrating Ms. Merkel — by placing a cap on refugees.
Austria also convened a meeting on
Wednesday in Vienna with many of the
Balkan states that last year had allowed migrants to cross their borders while traveling
north toward Germany and Sweden.
The group in Vienna agreed to tighten
limits on the number of migrants allowed to
travel north, and pledged to help Macedonia clamp down on its southern border with
Greece.
Poland and Hungary are also providing
help to Macedonia. Earlier, police chiefs in
Austria, Croatia, Macedonia, Serbia and Slovenia established tighter rules for screening
migrants.
Taken together, these moves threaten
to turn Greece into the so-called refugee
parking lot. Already, the Greek police have
had to relocate several thousand migrants
from the border checkpoint with Macedonia to refugee centers on the outskirts of
Athens.
The Greek prime minister, Alexis Tsipras, is incensed and Greece on Thursday
recalled its ambassador to Austria. Greece’s
Foreign Ministry issued a statement warning against the re-emergence of Europe’s
ancient rivalries.
“It is clear that the major problems of
the European Union cannot be confronted
via thoughts, attitudes and extra-institutional initiatives that have their roots in
the 19th century,” the statement said.
Greece is now the primary entry point for Syrians and other refugees trying
to reach Europe. Already this year, more
than 100,000 migrants have landed on
Greek islands, the International Organization for Migration has reported, a number
that could ultimately top one million or
more. Greek oﬃcials warn that the country — still reeling from the economic crisis
— could be thrown into civil conflict if it
becomes a dumping ground for migrants
trying to reach the rest of Europe.
“This is not a Greek problem,” said
Megan E. Greene, chief economist for Manulife Asset Management and a longtime
analyst of Europe.
“It is a European problem, and it needs
a European solution. We are seeing ‘solidarity’ go out the window.”
Analysts say that if the deal struck this
week in Austria becomes integrated into
a broader European Union policy, with
Macedonia eﬀectively becoming the bloc’s
outer edge, it would redraw the external
borders of the group. Greece would be left
outside the bloc’s de facto borders, despite
being a European Union member. Yet Macedonia and Serbia, neither of which are
members, would be inside.
The European Union will hold a pivotal
March 7 meeting with Turkey to discuss
the flow of refugees. European leaders will
then gather in Brussels on March 17-18 for
a summit meeting intended to achieve
a unified migration policy — the session
that represents Mr. Tusk’s deadline.
Leaders like Ms. Merkel have long argued that migration demands a Europewide solution and is too big for any single
country to adequately address. Yet it will
not be easy.
Hungary is now planning to hold a public referendum on whether to accept or reject refugees. Italy — which has been dealing with migration for years — is calling
for the creation of so-called Eurobonds to
finance the response to the migration crisis
— even as Germany and other countries
remain wary.
In Germany, the political pressure on
Ms. Merkel is only growing, and some predict that the anti-immigrant Alternative
für Deutschlandparty could make serious
inroads in three important upcoming state
elections.
Moreover, Ms. Merkel’s own re-election
campaign next year could be in doubt. She
has criticized Austria and the other countries for acting outside European Union
parameters, and for potentially isolating
Greece. Yet a policy to tighten borders and
stem the refugee flow could likely help her
politically.
“For Germany, it is vital to bring the
numbers down,” said Almut Möller, head
of the Berlin oﬃce of the European Council
on Foreign Relations.
20
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
As Drought Hammers Countryside,
Many in Haiti Go Hungry
O
nly shrivelled carrots and potatoes
grow in Carole Joseph’s small vegetable plot. The family’s chickens
are long gone. She sold her only tools to buy
food, then the wooden bed she shared with
her children. The family now sleeps on the
floor of their shack.
All that’s left to sell are the pots she uses
to cook over a fire pit, when there’s something to eat.
The 28-year-old mother of four is among
roughly 1.5 million Haitians who can’t get
nearly enough nutrition because of yearlong drought that has spoiled harvests in
her small mountain village and across large
sections of the countryside.
“We get a little bit to eat and drink each
day, but it’s never enough to get our strength
back. I don’t know what to do anymore,” she
said, her voice hoarse as she cradled her toddler twins, their hair brittle and taking on a
yellowish tinge, a sign of malnutrition.
For the last three years, a punishing
drought has driven Haitians who were already barely getting by on marginal farmland even deeper into misery. Last year’s
crop yields were the worst in 35 years in a
country where more than two-thirds of people eke out a living from agriculture, many
using archaic hand tools.
Many Haitians routinely go to bed hungry, and are heartbreakingly accustomed to
privation and natural disasters. But the cumulative impact of this drought is so severe
that Haiti is facing “unprecedented food insecurity”, according to the UN Oﬃce for the
Coordination of Humanitarian Aﬀairs.
Over the last year, it’s worsened significantly with a strong El Nino weather phenomenon that’s been disrupting weather
patterns across the globe, leaving many
places in Latin America and the Caribbean
stricken by drought. Cuba suﬀered its worst
drought in over a century in 2015 and water
rationing was ordered in Puerto Rico and
elsewhere.
But few places are more vulnerable
than Haiti, where 3.6 million of its 10.4 million people can’t aﬀord the minimum daily
calories, according to the UN World Food
Program. Of those, 1.5 million are in urgent
need of assistance, meaning they’re getting significantly less nutrition than what
they need and are so underfed they become
weak. That category of “severely food inse-
A man pours water he collected from a nearby river, pictured in background, into a
larger receptacle, in Fonds Verrettes, Haiti.
cure” people has doubled in Haiti over the
last six months, the agency said.
“This drought is a very dangerous situation. The pressures on people keep increasing,” said Haitian economist Kesner Pharel,
noting that buying food makes up more than
half of an average Haitian family’s budget.
Pharel said local agricultural production has contracted so severely over the last
two years that 70 per cent of the crops consumed in Haiti are now imported, up from
roughly 50 per cent in the past. With the local currency losing value, the cost of imports
is rising, making everything pricier.
Oﬃcials say more rural families are being forced to join the decades-long exodus to
cities. And diminishing calories mean more
children are vulnerable to infections like
measles and any number of other diseases.
Wendy Bigham, country director of the
UN World Food Program, said a growing
number of farming families have been eating seed stock, seeking loans and selling
items such as livestock and tools to get cash
for food.
But “coping mechanisms such as reducing food consumption, selling assets and
borrowing money are more and more diﬃcult to sustain as the drought continues year
after year”, she said.
In the windswept mountain town of
Oriani in south-east Haiti, Joseph knows
this all too well. About a year ago, her husband left to seek work in the neighbouring
Dominican Republic and he hasn’t returned
since. She was forced to sell oﬀ her chickens
and then her other meagre possessions to
buy food.
On a recent afternoon, Associated Press
reporters met her at a town health clinic
crowded with other women cradling children and waiting their turn to be seen. Her
2-year-old twins, Angelo and Angela, have
missed developmental milestones such as
taking their first steps or uttering their first
words. On this day, she left with only deworming tablets because the facility was
again out of nutrient-dense peanut butter.
At her family’s stone-and-timber shack,
Joseph’s two older children, 10-year-old
daughter Junel and 12-year-old son Stevenson, sprawled listlessly on a straw mat as her
hungry twins tried to breastfeed. Joseph is
so underfed and dehydrated that she can’t
produce milk. “I only nurse them to comfort
them,” she said.
To get emergency aid to people like
Joseph and her children, the World Food
Program is seeking US$84 million in donations to distribute cash and food to roughly
1 million drought-aﬀected Haitians. The
US has boosted its emergency aid to Haiti,
awarding US$11.6 million to nonprofits to
address nutritional deficiencies for over
135,000 people.
The challenges of getting emergency
food aid to struggling communities, even
those accessible only by foot or donkey, is
easier than finding elusive solutions to Haiti’s chronic hunger problems.
Abnel Desarmours, acting director of
the government’s National Coordination of
Food Security Unit, said more sustained efforts must be made to escape the seemingly
endless cycles of disaster and rescue. The
recent rise in food insecurity underscores
just how vulnerable many of Haiti’s people
remain despite decades of global aid.
“It is very diﬃcult, but we have to figure this out. Irrigation systems must be built
or fixed and our food production has to be
strengthened,” he said.
Haiti has long struggled with malnutrition as a result of widespread poverty,
political dysfunction and corruption, and
a fragile agricultural sector repeatedly set
back by severe weather and environmental
degradation. Punishing weather is only expected to intensify as a result of global climate change.
Recently, sustained rains from a cold
front came to northern Haiti. But they arrived in the form of a deluge that flooded
streets and fields, doing little to help the
current planting season.
The crisis in the countryside has also
reached the cities, causing the price of plantains and tomatoes to triple, according to
vendors in the capital, Port-au-Prince.
“The prices keep going up even as the
crops get punier,” vendor Junior Edraud
said as he worked a bustling corner. “Something’s got to give because the Haitian people can’t keep going like this.”
Even if the rainfall during the spring
rainy season is steady, farming families in
Oriani and other towns will have to struggle to get by until the summer harvest. Last
week, the UN weather agency said the ongoing El Nino has passed its peak, but its
“humanitarian and economic impacts will
continue for many months to come”.
For now, Joseph is doing what she can
to feed her family two meagre meals a day.
“It’s very hard because when they get up
crying in the night I can’t answer them,”
she said.
The San Juan Daily Star
By ERIC SCHMITT and DIONNE SEARCEY
T
he Pentagon is poised to send dozens of Special Operations advisers to the front lines of Nigeria’s fight against
the West African militant group Boko Haram, according to military oﬃcials, the latest deployment in conflicts
with the Islamic State and its allies.
Their deployment would push American troops hundreds
of miles closer to the battle that Nigerian forces are waging
against an insurgency that has killed thousands of civilians
in the country’s northeast as well as in neighboring Niger,
Chad and Cameroon. Bysome measures, Boko Haram is the
world’s deadliest terrorist group.
The deployment is a main recommendation of a recent
confidential assessment by the top United States Special Operations commander for Africa, Brig. Gen. Donald C. Bolduc.
If it is approved, as expected, by the Defense and State Departments, the Americans would serve only in noncombat
advisory roles, military oﬃcials said.
Even as President Obama has drawn down the large
American armies sent to Iraq and Afghanistan, he has relied
heavily on Special Operations forces to train and advise local
troops fighting the Islamic State, also known as ISIS or ISIL,
and to carry out clandestine counterterrorism missions.
Already, about 50 American commandos are advising
fighters battling the Islamic State in eastern Syria. Scores
more in a new, secret kill-or-capture unit are hunting Islamic
State militants in Iraq. The Pentagon has oﬀered to send American advisers with Iraqi brigades on the battlefield instead
of restricting them to bases inside Iraq. Dozens of American
commandos are conducting surveillance missions in Libya
and counterterrorism missions in Somalia.
“Rather than entangle U.S. combat forces on the ground,
help build the capacity of regional forces to tackle their countries’ security challenges,” said Jennifer G. Cooke, Africa director at the Center for Strategic and International Studies in
Washington, who visited Nigeria last month. “Training and
advising and perhaps imparting the lessons we learned the
hard way is a good thing.”
Since taking oﬃce last year, Nigeria’s president, Muhammadu Buhari, has vowed to pursue a military campaign
against Boko Haram more vigorously than his predecessor,
Goodluck Jonathan. His shake-up of the military high command and new cooperation with neighboring countries has
proved eﬀective.
Mr. Buhari, a former general, has boasted of the military’s
successes in wresting control of a huge portion of terrain from
the group, declaring a “technical” victory late last year. But
while the military has killed or captured thousands of militants and put an end to raids of villages by dozens or more
fighters, the group has still carried out suicide attacks at a
relentless pace in Nigeria and neighboring countries.
“Despite losing territory in 2015, Boko Haram will probably remain a threat to Nigeria throughout 2016 and will continue its terror campaign within the country and in neighboring Cameroon, Niger and Chad,” James R. Clapper, the
director of national intelligence, told the House Intelligence
Committee in Washington on Thursday.
To help combat this threat, Mr. Buhari has embraced
American assistance, ending several years of tense relations
that sank to new lows in 2014 when the United States blocked
the sale of American-made Cobra attack helicopters to Nigeria from Israel, amid concerns about Nigeria’s protection of
civilians when conducting military operations.
Groups like Human Rights Watch say the Nigerian mili-
Monday, February 29, 2016
21
US Plans to Put Advisers on Front Lines
of Nigeria’s War on Boko Haram
tary has at times burned hundreds of homes and committed
other abuses as it battled Boko Haram and its presumed supporters.
Nigeria’s ambassador to the United States responded
sharply at the time, accusing Washington of hampering the
country’s eﬀort to defeat Boko Haram. American oﬃcials
also expressed hesitancy about sharing intelligence with the
Nigerian military, fearing their ranks had been infiltrated by
Boko Haram, an accusation that further infuriated Nigerian
leaders.
In December 2014, Nigeria canceled the last stage of American training of a new Nigerian Army battalion that was to
take the lead in fighting terrorists.
Nigerian Army soldiers during an operation against Boko
Haram militants last November.
Those days now seem over. This month Linda ThomasGreenfield, the State Department’s top diplomat for Africa,
announced that the suspended training for the Nigerian infantry battalion would resume soon. Nigeria will provide the
ammunition.
Two weeks ago, Gen. David M. Rodriguez, the head of the
Pentagon’s Africa Command, hosted Nigeria’s chief of defense staﬀ, Gen. Abayomi Gabriel Olonisakin, at the American
headquarters in Stuttgart, Germany. “To contain Boko Haram, working together is a priority,” General Rodriguez told
his visitor.
About 250 American service members have deployed to a
military base in Garoua, Cameroon, where United States surveillance drones flying over northeastern Nigeria are sending
imagery to African troops. Drone photos recently helped the
Nigerian Army avoid a major Boko Haram ambush, according to a senior American intelligence oﬃcer.
Another breakthrough occurred late last year when General Bolduc, a Green Beret with multiple Special Forces tours in
Afghanistan, visited Nigeria. When oﬃcials there asked for
assistance, General Bolduc quickly sent an assessment team
to conduct a 30-day review.
Among the team’s main recommendations was to position
“small dozens” of Special Forces in Maiduguri, a major city
in the northeast on the edge of the conflict, to help Nigerian
military planners carry out a more eﬀective counterterrorism
campaign. British special forces are already assisting in the
city. (The American military now maintains only a tiny intelligence cell in Abuja, Nigeria’s capital.) Nigerian military oﬃcials have embraced the recommendations and are drawing
up detailed requests, American oﬃcials said.
Just last fall, life seemed to be turning back to normal in
the areas near Maiduguri, which for years had been the epicenter of Boko Haram’s activities. But after a major military
operation uprooted the militants from nearby villages they
had seized, many fighters have returned to Maiduguri to
launch repeated suicide bombing operations in the city or in
villages on the outskirts that have caused dozens of deaths.
At the end of last year, fighters attacked the city with
rocket-propelled grenades and several suicide bombs. Residents say they eye one another with suspicion, especially women wearing religious gowns, fearful that explosives may be
hidden underneath.
These relentless attacks have put more pressure on Nigeria and its neighbors to marshal their forces against a common enemy.
After taking oﬃce last year, Mr. Buhari began forging relationships with the presidents of neighboring countries to
establish information-sharing and to build trust between his
nation and Niger, Cameroon and Chad. But grouping the four
nations together to share information and untangling decades of mistrust among them have proved harder.
A regional task force established by the countries last
year has largely stalled amid lingering distrust and diﬀering
views about the threat. Less than half of the task force’s $700
million budget has been raised, and sinking oil prices have
hurt the economies of Chad and Nigeria, Ms. Cooke said in
congressional testimony this week.
Still, working together has yielded victories.
Earlier this month, the Cameroonians teamed up with
the Nigerian military as part of a joint operation on Nigerian
soil just across the border in the far north, killing more than
160 Boko Haram fighters, dismantling a logistics hub for the
fighters and destroying explosive devices, according to oﬃcials there.
A Nigerian Army soldier in Lagos last year.
22
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
Fighting Truancy Among India’s
Teachers, With a Pistol and a Stick
By GEETA ANAND
T
he young man, having skipped school, was there to
plead his case, but Manoj Mishra was having none of
it. When the truant oﬀered a letter from a relative of
a government minister pleading for leniency, Mr. Mishra
grabbed it and, with a frown, tore it in half and dropped it
to the floor.
Similar scenes played out repeatedly in Mr. Mishra’s
fluorescent-lit oﬃce recently, as one truant after another
appeared before him, trying to explain an absence from
school.
But these were not students who had been pulled in for
truancy. They were teachers.
Mr. Mishra, a district education oﬃcer in India’s most
populous state, Uttar Pradesh, is fighting one of the biggest
obstacles to improving the largest primary school system in
the world: absent teachers. His tough punishments and refusal to back down, chronicled in the local newspapers, have
turned him into a folk hero. As he walks along the dusty
streets of the wheat-farming villages a couple of hours’ drive
from Nepal, older people touch his feet in a sign of respect.
Young women pull out their phones and take selfies by his
side.
When Mr. Mishra arrived in Deoria in 2014, 40 percent
of the district’s teachers were absent on any given day from
its 2,700 schools, he said in a recent interview. Nationwide,
nearly 24 percent of rural Indian teachers were absent during
random visits for a recent study led by Karthik Muralidharan at the University of California, San Diego. Teacher absences run as high as 46 percent in some states.
Mr. Mishra says that teacher attendance has soared to
above 90 percent, about the best that can be expected considering sickness and personal matters.
Achieving that attendance record has not been easy.
Teachers have threatened to shoot Mr. Mishra, roughed him
up, turned his desk upside down and loudly denounced him
in protests outside his oﬃce. Their allies, including ministers
and legislators, have made phone calls and visits, demanding he ease up.
Mr. Mishra, 42, has responded by packing a loaded pistol in his right front pocket, hiring private security guards
and putting cameras in his oﬃce.
“He’s the first anyone had met like him, a government
oﬃcer so bold and unbending,” said Pratap Pathak, a reporter for Dainik Jagran, a Hindi daily.
With the largest population in the world under the age
of 35, India is trying to grow by leveraging what is often
called the “demographic dividend.” To prepare more than
200 million primary school children for jobs in a modern
work force, India passed legislation a decade ago that more
than doubled education spending, increased teacher salaries
and reduced class sizes.
But children’s already low performance has fallen.
Pratham Education Foundation, a nonprofit that conducts
an annual household survey, reported that in 2005 about 60
percent of fifth graders in rural India — where most people
Manoj Mishra, a district education oﬃcer, right, talked
to a school principal in Deoria, India, this month.
live — could read at a minimum second-grade level, but that
in 2014 less than 50 percent could.
Teacher truancy is among the more prominent causes
of that failure, experts say. Teaching jobs pay well and are
sometimes obtained through political connections. But those
who get them often do not want to travel to the remote areas where many schools are. In areas with weak local governance, not showing up has become the norm, and people feel
powerless to complain.
That is where Mr. Mishra comes in. Wearing a shiny gray
jacket, and with a halo of wavy black hair around a chubbycheeked face, he hardly looks the tough guy. He grew up in
a village about 100 miles away, attending a school similar
to the ones he now oversees. Having graduated from this
state’s prestigious Allahabad University, he joined the state
Civil Service, landing a coveted education post in 2002. After
jobs in the state education headquarters, he moved out into
the field as the oﬃcer in charge of primary education in district after district.
By August 2014, when he showed up in Deoria, he was
already causing a stir. He had been reprimanded for beating up three teachers with a stick because he believed they
had landed their jobs using fraudulent documents. That
episode made the headlines in the nearby city of Gorakhpur.
“Wherever he was, there was always a conversation
around him,” said Mr. Pathak, the newspaper reporter.
Just a few days into the Deoria job, Mr. Mishra began
to get text messages from people complaining that teachers rarely attended school. By then, he was well aware that
widespread teacher truancy could occur only if, he said, “my
oﬃcers are hand in glove with the teachers,” warning them
if anyone was coming to check attendance.
Some weeks later, he called all the oﬃcers to a meeting,
collected their cellphones and sent them out to schools they
were not in charge of supervising to report on absences.
The results shocked him. In one subdistrict, 73 of its 245
teachers were absent.
Mr. Mishra said he soon discovered that some of the
missing teachers lived nowhere near their schools. One lived
in the New Delhi suburb of Noida, a two-hour flight from
the Deoria area; another in India’s financial capital, Mumbai, more than a thousand miles away. Another had not been
seen in school for six years.
He says many of them worked other jobs and had bribed
his oﬃcers into reporting them present.
“That’s when I took the problem seriously and realized I
needed to do something about it,” Mr. Mishra said.
A principal, Manoj Singh, 40, was among those nabbed
in the first raid. Soon after, Mr. Mishra demoted him to assistant teacher, cutting his monthly salary of $750 by one-third,
and transferred him to a remote village a two hours’ drive
from his home.
Mr. Singh said he was sure he could persuade Mr. Mishra to forgive him because “everyone had missed school for
years and no oﬃcers had ever come down hard on anyone.”
He told Mr. Mishra that he was sick on the day of the
attendance check, and even persuaded politicians and union
leaders to intervene on his behalf.
“Do whatever you want,” he said Mr. Mishra told him.
“I have done what I have to.”
In his frustration, Mr. Singh acknowledged, “I got aggressive. It’s possible I said some loose words.”
In Mr. Mishra’s telling, the former principal threatened
to shoot him.
Mr. Singh said he does not recall making such a threat,
but whatever he said, it was enough for Mr. Mishra to go to
the police.
Mr. Mishra said he received hundreds of calls and visits
on behalf of virtually all of the suspended teachers. “There
was mayhem,” said Sunil Singh, a reporter for another Hindi
daily, Amar Ujala.
Most people, Mr. Mishra included, believed that he
would be transferred within a week, the usual punishment
from the state executive for disobedient oﬃcers. But the tide
turned in his favor. “Everyone except the teachers was happy
with his work,” Mr. Pathak said.
It did not hurt that the conservative Bharatiya Janata
Party had swept to victory not long before with the promise
of fighting corruption. One day, Ram Govind Choudhary,
then the state basic education minister, called Mr. Mishra
and said, “I support you — don’t worry,” both men recalled.
“What he did is what all my district oﬃcers should do,”
Mr. Choudhary said in an interview.
Emboldened, Mr. Mishra began leading raids on the
schools each month. He set up a toll-free number to report
truant teachers, and painted it on every school wall.
Locals watched gleefully on the days the schools were
inspected, when streams of teachers could be seen sprinting across town trying to reach their classrooms before Mr.
Mishra and his oﬃcers could get there.
Mr. Mishra says making teachers go to school is only
one small step forward.
“Whether they teach or don’t teach, I can’t tell,” he said.
“But now, at least, they come to school.”
The San Juan Daily Star
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The San Juan Daily Star
Stateside Viewpoint
GOP Politics of Exclusion All But Guarantee a Democratic Decade
By REP. LUIS V. GUTIÉRREZ
L
ast Tuesday, Senate Republicans
took the unprecedented step of
oﬃcially refusing to consider
President Obama’s nominee to replace Supreme Court Justice Antonin
Scalia. The 11 GOP members of the
Senate Judiciary Committee declined
to hold hearings for potential successors, and Senate Majority Leader
Mitch McConnell vowed not to hold a
vote. Several went so far as to say they
wouldn’t even meet with whomever
the president puts forward. In a political atmosphere already fraught with
tension, this was an extraordinary
moment.
Republicans may try to stop Obama from appointing the next Supreme
Court justice, but their delay tactics
won’t work in the long run. The next
justice will be appointed by a Democratic president, either before or after
the next election, so the Senate should
just get on with filling the vacancy
left by Scalia’s death. The Senate’s job
is to hold hearings, vet a new nominee, and hold a vote to either approve
or reject that nominee. But the notion
that delaying the process will improve the chances that a genuine conservative of -- or anything like -- Scalia’s
caliber is pure fantasy.
The changing demographics of
this country -- and the Republican
party’s insistence on practicing the
politics of exclusion -- mean that the
Democrats will occupy the White
House for the foreseeable future, perhaps for the next generation. This is
a point I made almost two years ago
in May of 2014 while the Democrats
in the House were pleading with Republicans to allow a vote on immigration reform. The Senate had passed a
bipartisan bill the year before, and
the Republican-controlled House had
so far refused to take action or come
up with its own more conservative
approach to immigration reform. Nothing was happening.
On May 20, I went to the House
floor to outline the consequences of
failing to act on immigration for the
upcoming presidential race and beyond. I said that we may have seen
the last Republican president for a
very long time. “If you do nothing
on immigration, I guess you can take
comfort in knowing that from Abraham Lincoln to George W. Bush, you
had a good run. Freeing the slaves,
winning the Civil War, the interstate
highway system, those all go in the
highlight column.”
My point was this: By refusing to
be meaningful partners on immigration reform, the GOP was angering a
growing -- and very potent -- portion
of the electorate. House Republicans
were all but guaranteeing that their
party would not be competitive for
the White House in 2016. They were
building a big fence on immigration,
but it was around the White House,
and it had the eﬀect of keeping themselves out.
Digging in their heels would do
far greater damage to Mitch McConnell and Senate Republicans than to
the president.
The fact is that most Americans
support immigration reform and
think mass deportation is unrealistic
and undesirable. In the most recent
Pew Research Center poll, 74 percent
favored allowing undocumented immigrants to stay legally if they meet
certain criteria. The voters most attuned to the immigration issue tend
to come from the Latino, Asian, and
other communities, which remain
close to their immigrant roots and are
sensitive to attacks on immigrants.
Latinos in particular are growing
as both a share of the population and
as a share of the electorate. Roughly
800,000 American-born Latinos turn
18 every year. Mobilization campaigns are turning these eligible Latinos
into voters. The demographics are
simply working against the Republican Party, which has chosen a strategy
that relies not only on opposing legal
immigration but also on demonizing
people who come to this country to
work hard and seek a better life for
themselves and their families.
I was not alone in making this
point. That month, Thomas Donohue,
the president of the US Chamber of
Commerce, urged his close allies in
the Republican Party to act on immigration reform, saying, somewhat
jokingly, “If the Republicans don’t
do it, they shouldn’t bother to run a
candidate in 2016.” Fox News personality Juan Williams was not joking
at all when he predicted what would
happen if Republicans were obstructionists on immigration: “Such an
outcome would cement political loyalty between the growing Latino
vote and Democrats.”
The “autopsy” the Republican National Committee conducted in 2012
after Mitt Romney’s defeat was clear
and accurate: The Republican approach to immigration was doing lasting
and possibly irreparable damage to
the GOP’s chances of ever occupying
the White House.
Since then, it has only gotten worse. Donald Trump has leapt into the
vacuum and dragged the party’s candidates farther and farther over an
electoral cliﬀ with his barbaric attacks
on Latinos, Muslims, and immigrants. Egged on by Rush Limbaugh,
Ann Coulter, and other opponents of
legal immigration -- and proponents
of mass deportation - most of Trump’s
opponents have cowered or followed
suit with equally bombastic and farfetched proposals.
The Republicans have to face the
fact that there is no overlap between
a GOP candidate who wins the South
Carolina primary and a GOP candidate who is viable in the general election. The coalition of Latinos, Asians,
African-Americans, young and progressive whites, labor, gay, and environmental voters is one that’s too
large, too rapidly growing, and too
repulsed by Republican policies to
give the GOP a viable path to the
White House.
Luis V. Gutiérrez
Even their delaying and stonewalling is a sun-setting strategy.
Instead of coming up with real solutions, Republicans have relied on
gridlock in Congress to push their
agenda. Or, they champion bills so
far to the right that they fail in the
Senate or get vetoed when they reach the president’s desk. The backstop
for this strategy has been a closely divided Supreme Court that often tilts
toward the conservatives.
But the makeup of our highest
court is destined to change -- and
soon, thanks to Republican intransigence on immigration reform. The tragic death of Antonin Scalia will only
accelerate the process of making the
court more liberal. Republicans are no
longer a party capable of mounting a
successful White House bid, and elections have consequences.
Whether it’s President Obama or
his successor making the nominations, Justice Scalia is just the first of
many Supreme Court vacancies that
will be filled by a Democrat. If Republicans want a more conservative
choice, they might want to act now rather than wait until after election day.
Certainly the nation will be better oﬀ
if the legislature does its job of giving
advice and consent so that the judicial
branch’s highest court can function at
full strength.
US Rep. Luis V. Gutiérrez represents the Fourth District of Illinois.
He can be reached at [email protected].
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The San Juan Daily Star
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Letters
Statehood …
Absolutely Impossible
The purpose of this letter is to explain in very
simple language why statehood for Puerto Rico,
although beneficial and desirable, is absolutely impossible.
Since the U.S. forces invaded Puerto Rico in 1898
and took control of this island, the idea of statehood
for P.R. has been present.
Why not? There was one drawback. From the U.S.
Congress’ point of view, the government of P.R. had
to be run in English, including public education, municipal governments, courts of justice, government
agencies, et al. This rule still holds at the present.
To correct this situation, the U.S. government imposed the rule that grade school education had to be
in English. Spanish was taught as a second language.
That was bank in the 1920s. Of course, the plan
did not work. Countries speak the language they
speak. The language of Puerto Rico is Spanish.
As we speak, only 20% of Puerto Ricans speak,
write and read English, half of them very good, and
half of them not so well, and 80% not at all.
If the territory of P.R. were to make a serious
and formal petition for statehood, the U.S. Congress
would not even consider it. It should be noted that
the territory of P.R. has never applied for statehood
in 117 years of American occupation.
Obviously, the so-called statehood advocates
know that what I’m saying is truth. This year, being
an election year, the presidential candidates will visit the island, give us lip service, and take home the
fat contributions for their campaigns.
This is pathetic. Why can’t these candidates tell
the truth about the realities of the process of attaining statehood?
I would tell these political leaders to stop lying,
be honest and stop giving us “lip service.”
We are not that stupid.
Jorge Matos Bonet, San Juan
Just to Know Where
We’re Going
It doesn’t make sense to be citizens of a nation
we’re not part of. Short-sightedness that happened
because Uncle Sam needed cannon fodder for World
War I and Congress legislated the inhabitants of this
war-booty real estate into citizens.
Now I’m not saying we must be a state. But citi-
zenship without collective acceptance thereof is the
epitome of grotesque. How about a sensical plebiscite
for a change? But bear in mind that U.S. citizenship
tendered and taken means -- must mean -- nationhood for Puerto Rico abjured forever. Statehood when
the time is right. Or we’re not American anymore,
just a protectorate, again, till we become a nation like
everybody else.
Last time I was in Miami, my statehooder compadre put his arm around my shoulder and uttered,
“Look all around you and tell me why we shouldn’t
be a state.” Except that Costa Rica isn’t much diﬀerent, status is no holy grail, it’s what you make of it
that matters, New Jersey is a snakespit.
Eleuterio Serpieri, Santurce
Dynamics of
Corruption
As a reader of the San Juan Star, exposed to the
daily developements of corruption in our island’s government, and a baseball fan, I can’t help to think of
the parallels between corruption and steroids. When
no one is taking steroids, the player that does stands
to gain a substantial advantage. Likewise, in a political enviroment where there is no corruption, the indiviual willing to engage in it can gain a significant
advantage over rivals that have a sense of decency.
However, when every player on the field is taking
steroids, there is no longer a competitive advantage
to be gained from using them. Rather, steroids have
become an artificial barrier for entry into the sport,
required to remain on equal footing with everyone
else. The irony, of course, is that if everyone is taking steroids, no one is benefitting from them! The
situation is identical to one where no one is taking
steroids, and the best players win. The balance of the
playing field is perfectly even when no one is taking
steroids, and when everyone is taking steroids; it’s
only when some do, and some don’t, that any discernable advantage exists to be gained.
We have reached a point in our island’s political
evolution where literally every politician is irredeemably corrupt. It’s so pervasive that even those that
commit no demonstrable acts of corruption themselves do not dare speak out against those that they
know to be corrupt within their own party. This
silence is tantamount to complicity in corruption,
which is why I say “every single politician” without
making any exceptions; even the clean ones know
who’s dirty, and take no action.
Corruption has become routine, just part of the
cost of doing business, and if that were the only problem out island’s government faced, it would be easy
enough to solve (i.e. prison sentences); but it’s not.
Nepotism is also rampant, and even more insidious
since the vast majority of the public does not see anything necessarily wrong with it since nepotism is
practically one of the defining characteristics of our
culture.
Incompetence, however, is downright unexcusable. The people running for oﬃce are not the best
and the brightest, rather, they are the most well-connected. This combination of corruption, nepotism,
and incompetence is evenly distributed among the
PNP and PPD parties; witness how many sons, brothers, and cousins populate these parties, holding no
degrees in anything remotely related to government,
and are under repeated investigation.
Empirical analysis demonstrates that our island
would be infinitely better oﬀ if no candiates from the
PNP or PPD were ever elected to oﬃce again: ever.
So why do we Puerto Ricans keep voting for them?
Some vague notions of tradition, or misguided loyalty to party aﬃliations? Stockholm Syndrome? Insanity?
Joel Cabrera, San Juan
PO BOX 6537 Caguas PR 00726
Or e-mail us at:
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Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537
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Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
that essentially means is that the mountain seemingly pops up from out of nowhere. Less than 40 miles out of Las Vegas, Charleston Peak, as it’s also known,
feels like a completely diﬀerent world.
For one thing, it’s cold. And there’s snow
— lots and lots of snow.
It’s also phenomenally pretty, the air
is clean and crisp, and you won’t believe
that mere hours ago you were trying to
convince a bouncer at Tao to waive the
cover. There’s a nice hike that begins at
the parking area of the campground,
as well as a big sledding hill that some
By Lucas Peterson
L
the South Loop trail, the path typically
taken.)
Red Rock Canyon
No, not Red Rocks, the place on which
John Tesh once inflicted his music, but
the nearly 200,000-acre Red Rock Canyon National Conservation Area, just 15
miles west of Las Vegas. The gorgeous
rust-colored outcroppings of sandstone
are the most obvious attraction — the
auburn cliﬀs, some thousands of feet
high, look down on Joshua trees, agave
and other flora and fauna of the eastern
Mojave Desert. There’s hiking, camping,
Leaving Las Vegas for Natural
Beauty and More
as Vegas is not only about gambling, partying and making certain that everything that you do
there stays there: it’s just mostly about
those things. If you’re feeling a little
grimy from the previous night or need
to soothe your hurt pride from losses
incurred at the blackjack table, take solace in the knowledge there’s a wealth of
natural beauty and interesting side trips
at your disposal. Last week I discussed
the underappreciated gems oﬀ the Strip
— but if you’re willing to travel a bit
farther, the rewards become a lot more
beautiful. The Hoover Dam, Lake Mead
and the Grand Canyon are among the
most popular — but here are a few more
options that are both less obvious and,
in some cases, a lot closer.
Heading Out of Town
Why can’t more restaurants be like
Jamms? Every diner has found herself
in this predicament: hungry for breakfast, you order a giant omelet or stack of
pancakes that is too large for an actual
human to consume and inevitably you
eat way too much. At Jamms, that’s not
an issue. You can order mini versions of
many breakfast entrees — omelets, pancakes, Benedicts, etc. — and leave both
full and with your self-respect. For $5 I
had an excellent “small plate” version of
a Babalama omelet, with bacon, tomato,
avocado and Cheddar. I saved enough
stomach space that I was also able to enjoy the onion and savory Parmesan “pot
of bread” (a moist, savory pull-apart loaf
with the texture of a fluﬀy biscuit) I got
for free with a Yelp check-in. Bonus
frugal tip: Tag Jamms in your social
media post and receive 10 percent oﬀ
your bill.
Valley of Fire
This state park, the largest and oldest state park in Nevada, is about an
hour’s drive from Vegas. The trip there
is dreadfully boring for the first 30-plus
miles up I-15, but once you turn oﬀ onto
the Valley of Fire Highway, the enjoyment begins: It’s a gorgeous drive to the
park. Not only that but it’s a fun drive,
a serpentine trek through the desert, full
of dips and dives. (Mind your speed:
there are rangers on patrol.)
The final descent into the park —
you’ll know it when you get there — is
worth the $10 price of admission alone.
As you drive down, slowly being enveloped by the looming red sandstone
formations, it feels like, well, like entering a valley of fire. There’s not really a
better way of putting it. One inside the
24-square-mile basin, the brilliant pink,
ocher and umber colors are truly transporting; it’s how you imagine Martian
terrain might be. I was near Elephant
Rock when the sun set and tourists were
being ushered out of the park, and so
was forced to discontinue my hiking. I
look forward to returning, though — if
only to experience again the drive into
the valley.
Mount Charleston
It’s not even close to being the tallest mountain in the state, but Mount
Charleston is somehow the eighth most
prominent peak in the entire country, if
that kind of thing interests you. What
kids were enjoying. If you’re planning to
climb the roughly 4,000 additional feet to
the summit, come with the right equipment. “It’s gonna be snowshoes and
crampons all the way up,” the woman
working at the visitor center told me.
“A guy tried it today but he turned back
because the snow was up to here,” she
said, indicating a line at her stomach.
The 10.3-mile North Loop trail will take
you all the way to the top, if you’re up
to the task. (A fire compromised parts of
bouldering and sheer face rock climbing,
and, if you’re more the stationary type,
a 13-mile scenic drive that loops around
the canyon.
Admission to the park is $7 per vehicle and $3 for pedestrians. If you’re feeling extra frugal, though, you can make a
turn onto Calico Basin Road, just northeast of the main entrance; slowly zigzag
north and west until you find yourself
at the end of Sandstone Drive, and park
your car in the lot there. (You’ll know
when you’ve reached the end. There
won’t really be anywhere else to go.)
Several hiking trails of varying degrees
of diﬃculty are now at your disposal:
Layer up (it’s hot in the sun and surprisingly chilly in the shade), grab your water bottle and enjoy the beauty and vivid
colors of the ancient rock formations.
Blue Diamond
This isn’t so much a day trip as
a quaint place to stop while visiting
Red Rock Canyon. Blue Diamond was
once primarily a company town, housing workers from the nearby gypsum
mine. Now, in addition to being home
to roughly 300 people, this sleepy town
is a charming throwback that’s also a
sojourn for hikers and tourists looping
around Route 159 through Red Rock.
Blue Diamond is also well-known in
the mountain biking community and a
jumping oﬀ point for a number of good
trails — I didn’t rent a bike there but if I
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
had, I would have gone to McGhie’s,
where mountain bike rentals begin at
$45 per day, helmet and water included.
It didn’t take me long to survey the town
on foot, which I recommend you do. At
the heart of Blue Diamond is the Village
Market and Mercantile, a general store
that doesn’t appear to have changed one
iota since it was built in the 1940s.
Henderson
Casinos comp their patrons’ drinks
all the time, but that usually comes in
the form of light domestic beers and
watery cocktails. There’s no need to settle for swill, though, as the last several
years have seen Vegas catch up with the
craft beer craze that has already overtaken the rest of the country. Tenaya
Creek, Hop Nuts, and Banger Brewing
are all mainstays in and around downtown Las Vegas. It’s in Henderson,
though, the second-largest city in Nevada and a mere 20-minute shot
down I-515, where you’ll find
some of the area’s most exciting
alcoholic newcomers. Bad Beat
Brewing and CraftHaus Brewing,
which are right next to each other, are at the center of the area’s
self-styled “Artisan Booze District,” which also includes a distillery and winery. The feeling in
the area is slightly more industrial park
than artisanal neighborhood, but the
quality of the drink makes up for the
lack of charm.
Bad Beat and CraftHaus both have
tasting rooms in addition to brewing facilities. I spent a fun evening at Bad Beat
the same night Maria Ho, a poker player
who is No. 11 on the women’s all-time
money list, happened to be shooting a
video there. I enjoyed a Gutshot, a delicious, dry Irish Stout, as well as a light,
crisp Bluﬃng Isn’t Weisse hefeweizen.
(If you haven’t already guessed, beers at
Bad Beat are named after poker terms.)
The best part? I was able to get my beers
4 ounces at a time for $2 apiece — you
can also get 8- and 16-ounce pours. Yet
another addition to the Henderson craft
brew scene, Lovelady Brewing, is scheduled to open this year.
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On Your Way Back
A friend recommended I try a seafood
restaurant called Other Mama, Dan Krohmer’s Asian-tinged seafood place in a
strip mall on Durango Drive. I went in and
perused the menu and, while it looked
fantastic, it was a bit beyond my frugal
budget. Fortunately, Zaytoon, a Persian
market and restaurant, was right in the
same complex. I picked up a filling, hearty
vegetable soup called aash-e reshteh — a
traditional dish commonly served to celebrate Norooz, the Persian New Year —
full of thick, soft noodles, legumes, greens
and herbs. It was the ideal thing to warm
me up on a chilly evening on the way back
into downtown Vegas. Not only that but
it was only $5.99, making me feel a little
better about the time I planned to spend
(and money I would probably lose) later
that night at the blackjack table.
Cruise Ship Food: 10,680 Hot Dogs Just Tip of the Iceberg
I
t’s still dark out at this industrial port
in Fort Lauderdale, Fla. Most passengers aboard the Oasis of the Seas are
sound asleep in their staterooms.
But below deck the crew of one of the
world’s largest cruise ship is preparing
to turn the vessel around. They have just
ended a week-long voyage taking 6,222
people throughout the Caribbean. In
just hours, another 6,114 will start their
vacations.
Suitcases need to be unloaded and
loaded. Piles of trash and recycling are
removed and an entire week’s worth
of food for the passengers — and 2,193
crew members — needs to be loaded onboard.
The clock is ticking. There are just 10
hours to essentially empty and restock
a small town. If that weren’t enough,
housekeeping needs to turn over 2,700
staterooms for the new guests.
“I’m amazed every single time you
do it,” says Raimund Gschaider, associate vice president for hotel operations at
Royal Caribbean International. “It’s an
orchestration of all diﬀerent operations.
Everything needs to be fine-tuned down
to the last minute.”
By 6:30 a.m., the first of 25 trucks are
lined up on the dock, ready to unload
their goods.
The Oasis and its sister ships — the
?Allure of the Seas and the soon-to-sail
?Harmony of the Seas — are the three
largest passenger ships in the world.
While many passengers remember the
zipline, the onboard surfing machine
or the 25 diﬀerent dining establishments, it’s really what happens below
desk that amazes.
When the Oasis leaves for a weeklong voyage to the Caribbean, it takes
everything needed. The islands visited
don’t have the quantity — or the quality — of supplies to meet the needs of
the ship, Gschaider says.
“In a hotel, you get your supplies on
a daily basis. You’re never tied into a
limited timeframe,” he adds. “For us,
we only have one go at it.”
That means when the ship pulls
away from the dock in Florida, it
must have 10,272 new rolls of toilet
paper, 7,397 pounds of cheese and
330 cases of pineapples onboard. Not
to mention 1,000 new lightbulbs, 30
replacement TVs, 1,899 pounds of coﬀee and 23 gallons of hand sanitizer.
Every week.
Orders are based on past trends and
slightly adjusted each week to account
for the age and nationalities of those
sailing. If there is a big sporting event
— say the college basketball championship tournament — more beer and hot
dogs might be purchased.
Here’s a look at some of the items
on one sailing:
— Lobster tails: 5,400
— Ice cream cones: 21,000
— Tomatoes: 8,800 pounds
— Lettuce: 9,000 pounds
— Potatoes: 14,800 pounds
— Apples: 2,600 pounds
— Bananas: 5,400 pounds
— Eggs: 46,800
— Milk: 2,622 gallons
— Chicken: 19,723 pounds
— Beef: 18,314 pounds
— Fish: 7,070 pounds
— Hot dogs: 10,680
— Beer: 31,900 bottles and 900 cans
— Soda: 16,900 cans
— Vodka: 820 bottles
— Whiskey: 179 bottles
— Scotch: 293 bottles
— Rum: 765 bottles
— White wine: 3,360 bottles
— Red wine: 2,776 bottles
HEALTH
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Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
HPV Sharply Reduced in Teenage Girls Following Vaccine, Study Says
By JAN HOFFMAN
A
vaccine introduced a decade ago to combat
the sexually transmitted virus that causes
cervical cancer has already reduced the
virus’s prevalence in teenage girls by almost twothirds, federal researchers said last week.
Even for women in their early 20s, a group with
lower vaccination rates, the most dangerous strains
of human papillomavirus, or HPV, have still been
reduced by more than a third.
“We’re seeing the impact of the vaccine as it
marches down the line for age groups, and that’s
incredibly exciting,” said Dr. Amy B. Middleman,
the chief of adolescent medicine at the University
of Oklahoma Health Sciences Center, who was not
involved in the study. “A minority of females in this
country have been immunized, but we’re seeing a
public health impact that is quite expansive.”
The news is likely to serve as a welcome energizer
in the tumultuous struggle to encourage HPV vaccination in the United States. Despite the vaccine’s
proven eﬀectiveness, immunization rates remain
low — about 40 percent of girls and 20 percent of
boys between the ages of 13 and 17. That is partly
because of the implicit association of the vaccine
with adolescent sexual activity, rather than with its
explicit purpose: cancer prevention. Only Virginia,
Rhode Island and the District of Columbia require
the HPV vaccine.
Recent eﬀorts have focused on recommending the
vaccine for children ages 11 and 12, when their immune response is more robust than that of teenagers
and when most states require two other vaccines —
one for tetanus, diphtheria and pertussis, and the
other for meningococcal disease. The immunization
rates for those vaccines are 80 percent and higher.
About 14 million Americans become infected
with HPV each year, and the vast majority will clear
the virus. But some strains persist and can cause
genital warts, as well as cervical, anal, penile, and
mouth and throat cancers. The American Cancer Society estimates that 4,120 women will die of cervical
cancer this year.
The latest research, published in Pediatrics,
examined HPV immunization and infection rates
through 2012, but just in girls. The recommendation
to vaccinate boys became widespread only in 2011;
they will be included in subsequent studies.
Using data from a survey by the Centers for Disease Control and Prevention, the study examined
the prevalence of the virus in women and girls of
diﬀerent age groups during the pre-vaccine years of
2003 through 2006. (The vaccine was recommended
for girls later in 2006.) Researchers then looked at
the prevalence in the same age groups between 2009
and 2012.
By those later years, the prevalence of the four
strains of HPV covered by the vaccine had decreased by 64 percent in girls ages 14 to 19. Among women ages 20 to 24, the prevalence of those strains
had declined 34 percent. The rates of HPV in women
25 and older had not fallen.
“The vaccine is more eﬀective than we thought,”
said Debbie Saslow, a public health expert in HPV
vaccination and cervical cancer at the American
Cancer Society. As vaccinated teenagers become
sexually active, they are not spreading the virus, so
“they also protect the people who haven’t been vaccinated,” she said.
There are several obstacles to greater coverage rates in the United States. In other countries, the vaccine is often given in two doses, particularly to girls
younger than 15. In the United States, it is given in
three doses. An immunization advisory committee
to the C.D.C. will convene this week to learn more
about the eﬃcacy of the lower dose.
And in some countries, the vaccine is either mandatory or at least oﬀered at school, its cost covered
by a national health care system, making administration more streamlined and comprehensive. Such
measures helped Rwanda achieve a 93 percent immunization rate in girls. Australia, where the vaccine is oﬀered free to schoolgirls, accomplished a 92
percent reduction in genital warts in women under
21, a study showed.
But in the United States, the vaccine is largely optional.
“Multiple studies have shown the importance of
a strong provider recommendation for increasing
vaccination coverage,” said Dr. Lauri E. Markowitz,
a medical epidemiologist at the National Center for
Immunizations and Respiratory Diseases, a division
of the C.D.C., who led the research for the latest study.
But studies show that many primary care providers either do not recommend the vaccine to parents
and patients or do so halfheartedly. Some doctors
are reluctant to discuss the vaccine because the conversation may dance uncomfortably around sexual
activity. They may want to use their limited appointment time for health topics that parents may be
more willing to engage.
To try to shift focus to the vaccine’s purpose,
last month dozens of cancer centers endorsed the
HPV vaccine as a safe, eﬀective prevention strategy
against types of cancer that result in 27,000 cases a
year. The latest HPV vaccine protects against nine
strains of the virus.
Many doctors are pressing for primary care providers to strongly recommend the HPV vaccine in
tandem with the other two that preteen children
now typically receive.
“The infection is sexually transmitted, but that
doesn’t need to be part of the conversation,” said Dr.
Joseph A. Bocchini Jr., a pediatric infectious disease
specialist at Louisiana State University in Shreveport.
“If a parent is concerned, physicians should be
prepared to talk about it,” said Dr. Bocchini, a former chairman of an HPV vaccine working group
for the committee that advises the C.D.C. on immunizations. “But we don’t really discuss how people
become infected with every vaccine-preventable disease.”
NOTICIAS ESPANOL
29 de Febrero de 2016
en
Provistas por Internews Ser vice
La historia de la primera sobreviviente de meningitis meningocócica en la isla
J
o-Ann Estades era una mujer muy saludable, vibrante de energía y siempre estaba acƟva.
Además de ser una excelente madre y profesional, fue reina de belleza y disfrutaba de
hacer deportes todos los días. Su pasaƟempo favorito era joguear 6.5 millas diarias.
En 2003, mientras celebraba su cumpleaños junto a sus hijos y algunas amistades, comenzó a senƟr un fuerte dolor en la cabeza y en el área del cuello.
Era un dolor intenso e intolerable que la obligó a quedarse en cama todo el día siguiente.
A las diez de la noche, unos amigos decidieron llevarla de emergencia al hospital y los
médicos no podían determinar su diagnósƟco.
Su cuerpo estaba lleno de marcas.
Ante la severidad de su problema, decidieron trasladarla a una habitación en aislamiento.
Unas horas después entró en estado de coma.
Jo-Ann no recuerda nada de los próximos siete días, pero al despertar, sus piernas y los
dedos de sus manos estaban negros y necróƟcos.
Parecían carbón.
Le cuentan que un pediatra que casualmente pasó por donde ella estaba la vio y le dijo a
todo el personal: “Esa muchacha Ɵene meningiƟs y si no la aƟenden rápido, se va a morir”.
Eso le salvó la vida.
Es la primera sobreviviente de meningiƟs que ha sido idenƟficada en Puerto Rico.
Sus amigos, familiares y compañeros de trabajo hicieron una colecta para trasladarla en
ambulancia aérea a Nueva York.
Su cuerpo sufrió múlƟples muƟlaciones.
Entre estas, sus dos piernas y cinco dedos de sus manos tuvieron que ser amputados.
Su proceso de recuperación no fue fácil, sin embargo, su empeño en salir adelante para
estar presente para sus hijos y ser lo más normal posible le llenó de las fuerzas y la perseverancia que necesitaba para sobreponerse.
Cuando le entregaron sus primeras prótesis, el médico le dijo que le podría tomar hasta
un mes para comenzar a caminar.
El médico estaba equivocado: Jo-Ann pidió un andador y comenzó a caminar ese mismo
día.
Su vida ha estado llena de retos. A la semana de haber regresado a Puerto Rico, tuvo que
comenzar a trabajar ya que había agotado todos sus días de vacaciones y enfermedad. Sin
embargo, Jo-Ann se caracteriza por su valenơa, perseverancia y acƟtud posiƟva ante la vida.
Ella sabe que la mayoría de las personas que son diagnosƟcadas con meningiƟs meningocócica mueren dentro de las primeras 24 a 48 horas desde que comienzan sus síntomas.
Jo-Ann es un milagro de vida.
Estaba agradecida de vivir.
Esta mujer es madre, esposa, profesional
y amiga excepcional. Ha podido sobrellevar
todos los obstáculos que le ha presentado
la vida para volver a vivir una vida lo más
normal posible, dentro de sus limitaciones,
y realizar las acƟvidades que tanto le apasionan: disfrutar con sus hijos y su esposo, cocinar
y hacer ejercicios.
Aunque parezca imposible, Jo-Ann ha podido volver a hacer algunos de sus deportes favoritos.
Actualmente va al gimnasio y es una ávida pracƟcante de spinning.
Hay solo una acƟvidad que Jo-Ann no ha podido hacer… volver a joguear.
“No porque no pueda, sino porque no cuento con los recursos para tener las piernas que
se necesitan para poder hacerlo”.
Su más anhelando sueño es volver a joguear como lo hacía antes de haber sido contagiada con meningiƟs meningocócica.
VOCES Coalición de Vacunación de Puerto Rico dio a conocer públicamente la historia
de Jo-Ann en cumplimiento de su misión de educar y evitar las enfermedades prevenibles a
través de la vacunación.
En las úlƟmas semanas se han reportado cuatro casos de meningiƟs: tres de un solo brote
y una muerte en tres universidades de los EEUU.
La meningiƟs es una infección que causa la inflamación de las membranas que cubren el
cerebro y la médula espinal. La meningiƟs meningocócica es causada por las bacterias llamadas meningococos cuando infectan el recubrimiento del cerebro o médula espinal.
Cuando estas bacterias ingresan al torrente sanguíneo pueden provocar sepƟcemia
meningocócica.
La bacteria que provoca la meningiƟs meningocócica es contagiosa y puede diseminarse
a través del intercambio de secreciones orales (saliva) y mientras se realizan acƟvidades muy
comunes entre los jóvenes tales como besarse, comparƟr alimentos, utensilios y vasos.
Algunos factores de riesgo incluyen el vivir en espacios reducidos, como lo son las residencias estudianƟles, fumar y estar expuesto al humo.
Por ello, los adolescentes y adultos jóvenes corren un mayor riesgo de desarrollar meningiƟs meningocócica.
Consideran “nocivo” el IVA para compraventa de propiedades
E
l ex legislador municipal independenƟsta en Caguas Roberto Carrasquillo Ríos
aplaudió la iniciaƟva del candidato a gobernador del ParƟdo Popular DemocráƟco
(PPD), David Bernier, para que se detenga el aumento del Impuesto de Valor Añadido
(IVA) en las transacciones entre negocios, ya que es “nocivo” para la compraventa de
inmuebles.
Carrasquillo Ríos, quien es corredor de bienes raíces en Caguas, opinó que el gobernador Alejandro García Padilla debe atender el reclamo de Bernier porque “la imposición del IVA en las transacciones de bienes raíces resultará nocivo a la industria de
compra y venta de propiedades en Puerto Rico”.
“De implantarse el IVA a las transacciones de bienes raíces el próximo 1 de abril,
como establece la ley, tal escenario tendría un impacto directo en los mercados de
‘propiedades bajo agua’, que surge cuando se venden propiedades en los mercados
devaluados donde ya existe una pérdida que lógicamente asume el consumidor”, dijo
Carrasquillo Ríos.
El vendedor de inmuebles afirmó que “este nuevo impuesto a las transacciones de
bienes raíces resultaría abusivo y oneroso al consumidor cuando además de experimentar una pérdida en el valor de su propiedad, al momentos de venderla sería penalizado por el gobierno ya que tendría que pagar un 10.5% por recibir los servicios
de corretaje”.
Carrasquillo Ríos explicó que, de igual forma, la imposición del IVA a los bienes raíces resultaría en una “doble tributación”, ya que al momento de firmarse las escrituras
por la venta de bienes inmuebles, comprador y vendedor pagan impuestos de sellos
y comprobantes por concepto de la transacción, mientras que el agente paga 7% de
servicios profesionales.
“La imposición del IVA en los bienes raíces resulta ser una alternaƟva donde se casƟga a un sector de la economía que esta impactado fuertemente como consecuencia
de la crisis de inmobiliaria e hipotecaria y el cual ya está sobre cargado de impuesto”,
dijo.
Carrasquillo Ríos opinó que ante este escenario, la propuesta del candidato a la
Gobernación del PPD, no debe tomarse de forma liviana.
NOTICIASenESPANOL
30
29 de Febrero de 2016
The San Juan Daily Star
DRD y PPN se preparan para Semana Santa y la temporada alta 2016
E
l Departamento de Recreación y Deportes (DRD) y
su Programa de Parques Nacionales (PPN) está llevando a cabo tres días de talleres y reuniones con el
personal de servicio al cliente, reservaciones y superintendentes de instalaciones.
Las reuniones buscan establecer los planes de conƟngencia en Semana Santa y la temporada alta 2016,
informó Ramón Orta Rodríguez, secretario del DRD.
“De cara al comienzo de la temporada alta y de la Semana Mayor en nuestros parques y balnearios, hemos
querido repasar esta valiosa información con nuestro
personal para garanƟzar la conƟnuidad de un servicio
de excelencia a nuestros visitantes”, indicó Orta.
Se tratan temas como Servicio al Cliente, Nuevos Servicios del Programa de Parques Nacionales, Ventas de
Servicios desde los Parques y Plan de ConƟngencia para
Semana Santa y Temporada Alta 2016.
Las reuniones fueron llevadas a cabo el martes y el
miércoles pasado en el Balneario Seven Seas en Fajardo
y en el Centro Vacacional Villas de Añasco.
La tercera reunión se ofrecerá el 10 de marzo en el
Parque Nacional Isla de Cabras en Toa Baja.
ICP anuncia convocatoria para la beca de arqueología Ricardo E. Alegría
E
l InsƟtuto de Cultura Puertorriqueña (ICP) invitó a los estudiantes a someter solicitudes para la Beca de Arqueología, Dr. Ricardo E. Alegría Gallardo, establecida bajo la
Ley Núm. 75 de 3 de marzo de 2004.
La beca será por la canƟdad de 3,000
dólares anuales y se concederá por un
máximo de dos años consecuƟvos de
estudios. La beca está dirigida a personas interesadas en realizar estudios
postgraduados en arqueología terrestre o subacuáƟca en universidades
fuera de Puerto Rico.
Laura Del Olmo, Directora del Programa de Arqueología y Etnohistoria,
manifestó, que “la beca Dr. Ricardo
Alegría es una ayuda económica para
que los estudiantes se preparen pro-
fesionalmente en el campo de la arqueología. Los invitamos a leer cuidadosamente el
reglamento para que cumplan con todos los requisitos y documentos necesarios para
parƟcipar”.
Los interesados pueden someter su solicitud desde el 1 de marzo hasta el 30 de abril
de 2016. Como parte de los requisitos, el parƟcipante deberá tener un índice académico
de 3.5 o más y haber sido admiƟdo previamente para realizar los estudios conducentes
al grado de maestría o doctorado.
Las propuestas serán evaluadas por el Comité de Beca integrado por cuatro arqueólogos de las siguientes instancias: el Consejo de Arqueología Terrestre, el Consejo de Arqueología SubacuáƟca, el Departamento de Sociología y Antropología de la UPR, Recinto
de Río Piedras y la Oficina Estatal de Conservación Histórica. Como parte del proceso, la
Junta de Directores del InsƟtuto de Cultura Puertorriqueña, asesorada por el Comité de
Beca, anunciará la persona seleccionada a más tardar del 30 de mayo de este año.
Para obtener más información sobre la beca se puede acceder a www.icp.pr.gov o llamar al teléfono 787-723-2524 del Programa de Arqueología y Etnohistoria del InsƟtuto
de Cultura Puertorriqueña (ICP).
Impone Tribunal Apelativo al municipio de Carolina desalojo de terrenos en Isla Verde
E
l panel de la región judicial de Carolina del
Tribunal de Apelaciones, determinó que el
municipio de Carolina debe desalojar a los manifestantes que ocupan terrenos conƟguos al hotel
MarrioƩ, en Isla Verde.
El municipio trató de desligarse de los términos
del contrato que dispone que debe entregar los
terrenos a la corporación que los arrendó y, en su
lugar, solicitaba que actuaran alguaciles del Departamento de JusƟcia.
“Por los fundamentos expuestos, se deniega la
expedición del auto de cerƟorari”, indicó el Tribunal de Apelaciones.
Los jueces María del Carmen Gómez Córdova,
Gerardo Flores García y Fernando Bonilla pasaron
juicio sobre el recurso de cerƟorari someƟdo por
el municipio de Carolina para adjudicar la corrección a una determinación del Tribunal de Primera
Instancia que ordenó colocar a CH ProperƟes en
posesión İsica y real del predio arrendado.
El área ha estado ocupado por ambientalistas
opositores al desarrollo de esos terrenos, por
considerar que transgreden las leyes de protección de las costas y las playas.
El municipio había esƟpulado el 10 de noviembre de 2015, ante el TPI con CH ProperƟes que
se compromeơa a atender con premura los procesos para otorgar los permisos de desarrollo de
la empresa del predio de terreno arrendado en
Isla Verde.
Ese acuerdo también esƟpulaba que CH ProperƟes se compromeơa a pagar 80,580 anuales por
el terreno arrendado por los dos próximos años.
CH ProperƟes deberá someter la solicitud de
consulta de ubicación en o antes del 1 de mayo
de 2016.
Monday, February 29, 2016
31
Official Registry of Legal Notices
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
LSREF2 ISLAND
HOLDINGS, LTD., INC.,
por conducto de su
agente autorizado,
Hudson Puerto Rico, LLC,
Demandante v.
VICENTE CALDERÓN
RODRÍGUEZ, ELIZABETH
ALICEA PONTE Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR ELLOS
D/B/A LABORATORIO
CLÍNICO VALPARAÍSO
Demandados
CIVIL NÚM. DCD1999-2368
(502) SOBRE: COBRO DE
DINERO,EJECUCIÓN
DE
PRENDA Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM AVISO DE
SUBASTA ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA EL PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA S.S. EL PUEBLO
DE PUERTO RICO. YO, Efraín
Márquez Arroyo, Alguacil Auxiliar #963, el Alguacil que suscribe, por la presente anuncia
y hace constar, que en cumplimiento de un Mandamiento de
Ejecución de Sentencia sobre
Bien Inmueble expedido el 10
de agosto de 2015, procederé
a vender en pública subasta y
al mejor postor, quien pagará
el importe de la venta en dinero
efectivo o en cheque certificado
o en cheque de gerente a la
orden del alguacil suscribiente
en moneda del curso legal de
los Estados Unidos de América
el día 29 de marzo de 2016, a
las 11:45 de la mañana, en mi
oficina localizada en el Centro
Judicial de Carolina, todo título,
derecho o interés que corresponda a la parte demandada
sobre el inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA:
Parcela de terreno Número 6-A
compuesta de 1 cuerda y radicada en el Barrio Lomas del
término municipal de Loíza,
Puerto Rico, en colindancia por
el NORTE, con la parcela número 6; por el SUR, con camino
municipal; por el ESTE, con la
Sucesión de Anacleto González, y por el OESTE, con parcela
número 6. Finca número 7174,
inscrita al folio 90 del tomo 141
de Canóvanas, Registro de la
Propiedad de Carolina, Sección
III. Dirección Física: Carr. 186
KM 4.7 Interior, Barrio Lomas,
Loíza, Puerto Rico 00729 Por
su procedencia: está LIBRE DE
CARGAS. Por sí: HIPOTECA en
garantía de un pagaré pagadero
a favor del Portador, o a su orden y con vencimiento a la pre-
sentación, por la suma principal
de $160,000.00, devengando
interés a razón del 12% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la Escritura
de Hipoteca Número 65, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el
día 13 de marzo de 1998, ante
el Notario Ernesto A. Meléndez
Pérez, inscrita al folio 93 vuelto
del tomo 141 de Canóvanas,
Inscripción 5ta. HIPOTECA en
garantía de un pagaré pagadero a favor del Portador, o a su
orden y con vencimiento a la
presentación, por la suma principal de $93,234.25 con intereses al 12% anual, constituida
por la Escritura de Hipoteca No.
85 otorgada en San Juan el 29
de julio de 2004 ante el notario
Antonio R. Escribá Oliver, inscrita al folio 94 del tomo 141 de
Canóvanas, finca 7174 inscripción 6ta. El gravamen objeto de
ejecución en este procedimiento
es el que surge de la inscripción
5ta, arriba descrito y según pactado en la Escritura de Hipoteca
número 65, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 13 de
marzo de 1998, ante el Notario
Público Ernesto A. Meléndez
Pérez, servirá como tipo mínimo para la primera subasta de
la propiedad antes descrita la
suma de $160,000.00. De no
adjudicarse la propiedad en la
primera subasta, se celebrará
una segunda subasta, en las
mismas oficinas de este Alguacil, el día 5 de abril de 2016, a
las 3:45 de la tarde. El tipo mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del
tipo mínimo de la primera subasta, o sea, $106,666.67. De
no adjudicarse la propiedad en
esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en las
mismas oficinas de este Alguacil, día 12 de abril de 2016, a las
3:45 de la tarde. El tipo mínimo
para la tercera subasta será la
mitad (1/2) del tipo mínimo que
se pactara para la primera subasta, o sea, $80,000.00. Esta
subasta se hará para satisfacer
al demandante, hasta donde
alcance, el importe adeudado
a LSREF2 Island Holdings LTD,
INC. ascendente a la suma de
$152,302.48 por concepto de
principal; más $26,502.23 de
intereses acumulados al 3 de
octubre de 2013, más aquellos intereses que se continúen
acumulando a razón de $17.98
diario hasta el total y completo
pago de la deuda, más la suma
de $16,000.00 por concepto
de costas, gastos y honorarios
de abogado pactados. Se entiende que todo licitador que
comparezca a la subasta señalada en este caso, acepta
como bastante la titulación que
da base a las mismas. La venta
en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se
verificará libre de toda carga o
gravamen posterior que afecte
dicha propiedad. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si lo hubiera, al crédito que da
base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Que los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en
la secretaría del tribunal durante
las horas laborables. POR LA
PRESENTE, se le notifica a los
titulares de créditos y/o cargas
registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y
sitio anteriormente señalados,
y se les invita a que concurran
a dichas subastas, si les conviniere, o se les invita a satisfacer,
antes del remate, el importe del
crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de
abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los
derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan
los requisitos y cualificaciones
de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA
SU PUBLICACIÓN en el tablón
de edictos de este Tribunal y
en dos (2) lugares públicos del
Municipio donde se celebrará
la subasta señalada. Además
en un periódico de circulación
general en dos ocasiones y
mediante correo certificado a la
última dirección conocida de la
parte demandadaEXPEDIDO el
presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a
23 de octubre de 2015. Efraín
Márquez Arroyo, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala
Superior De Carolina.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA
SUPERIOR.
SCOTIABANK
Demandante vs.
LUIS OMAR MATIAS
VELEZ, RAISA NATALIA
VALENTIN PAGAN Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NÚM.: ISCI201500027
SALON NÚM.: (307) SOBRE:
COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR
LA VÍA ORDINARIA EDICTO
DE SUBASTA LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. SS:
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO. Yo, Jose
M. Crespo Nazario, Alguacil
del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Mayagüez al
Público HAGO SABER: Que en
cumplimiento de la Sentencia
Sumaria dictada el 22 de abril
de 2015, notificada el 30 de
abril de 2015, de la cual surge
que la parte demandada adeuda a la demandante la suma
principal de $105,245.34, más
intereses devengados a razón
de 4.00% anual hasta su total
y completo pago; más la cantidad de $10,555.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado y a tenor con
el Mandamiento Enmendado de
Ejecución de Sentencia que se
me libró con fecha 22 de septiembre de 2015, por la Secretaria de este Honorable Tribunal
de Mayagüez, en el caso de
epígrafe, venderé en pública
subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la
cual se describe a continuación:
“URBANA”: Solar marcado con
el número “A” guión seis (A-6)
del Bloque de la Urbanización
Lirios del Valle, radicada en
el Barrio Carreras del término
municipal de Añasco, Puerto
Rico, con una cabida de trescientos ocho metros cuadrados
(308.00mc). En linderos: por el
Norte, con la Calle tres (3); por
el Sur, con Alfredo Ramírez de
Arellano; por el Este, con el solar “A” guión cinco (A-5); y por
el Oeste, con el solar “A” guión
siete (A-7).” Contiene una Edificación de concreto dedicada
a vivienda. Inscrita al folio 173
del tomo 270 de Añasco, Finca
11,259, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de
Mayagüez. Por su procedencia
está afecta a: Servidumbre a
favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico;
Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company;
Servidumbre de Paso. Esta
propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro
de Recaudación de Ingresos
Municipales (CRIM) 154-069140-95-000. La dirección física
del inmueble anteriormente
descrito es: 6 C A, URB. LIRIOS
DEL VALLE, AÑASCO, PUERTO
RICO. Sobre la antes descrita
propiedad se encuentra presentado y pendiente de inscripción
el siguiente gravamen posterior:
AVISO DE DEMANDA: de fecha
7 de enero de 2015 expedido en
el Tribunal de Primera Instancia,
Centro Judicial de Mayagüez,
Sala Superior, en el caso civil
número ISCI201500027, sobre
Cobro de Dinero y Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria seguido por Oriental Bank
contra Luis Omar Matías Vélez
y Raisa Natalia Valentín Pagán,
por la suma de $105,245.34,
más otras cantidades, anotado al folio 14 del tomo 281 de
Añasco, finca número 11,259,
anotación ‘A’. Esta anotación
de Demanda corresponde al
caso de epígrafe. Se apercibe
a los licitadores para que procedan con la inspección física
del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de
la subasta. El precio mínimo de
licitación con relación a la antes
descrita propiedad y la fecha y
hora de cada subasta es como
sigue: PRIMERA SUBASTA:
Se celebrará el día 19 de abril
de 2016, a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $105,550.00
SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 26 de abril de 2016,
a las 11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $70,366.66 TERCERA SUBASTA: Se celebrará el
día 3 de mayo de de 2016, a las
11:00 de la mañana. Precio Mínimo: $52,775.00 Las subastas
de dicha propiedad se llevarán
a efecto en mi oficina situada
en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de
Mayagüez advirtiéndose que el
que obtuviere la buena pro de
dicha propiedad consignará en
el acto del remate el importe
de su oferta en moneda legal,
en adición a los gastos de la
subasta, en cheque certificado,
dinero en efectivo o giro postal
a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.
En cualquier momento luego
de haberse comenzado el acto
de la subasta, el Alguacil podrá
requerir de los licitadores que
le evidencien la capacidad de
pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta,
el Alguacil pagará en primer
término los gastos del Alguacil,
en segundo término las costas,
gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida,
en tercer término los intereses
devengados hasta la fecha de
la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en
la Sentencia para el pago de
recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto
término la suma principal adeudada conforme con la sentencia
dictada. Disponiéndose que si
quedara algún remanente luego
de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser
depositado en la Secretaría del
Tribunal para ser entregado a la
parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría
del Tribunal Superior de Puerto
Rico, Sala de Mayagüez durante horas laborables. Y PARA LA
CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto
que se publicará en el Tribunal
Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas
Internas del Municipio donde
se celebrará la subasta por es-
FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) 743-3346
pacio de dos semanas y en un
periódico de circulación general
del Estado Libre Asociado de
Puerto Rico por espacio de dos
semanas y por lo menos una
vez por semana. En Mayagüez,
Puerto Rico, a 4 de noviembre
de 2015. Jose M. Crespo Nazario, Alguacil Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON.
DLJ MORTGAGE
CAPITAL, INC.
Parte Demandante Vs
JOHANNE MARIE RUIZ
LEBRON tcc JOHANNE
RUIZ LEBRON y J.M. RUIZ
LEBRON
Parte Demandada
CIVIL NUM. DCD2014-2522
(703) SOBRE: EJECUCION DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO
ANUNCIO DE SUBASTA. El
suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, Sala de Bayamón,
a los demandados de epígrafe
y al público en general hace saber que los autos y documentos
del caso de epígrafe estarán de
manifiesto en la Secretaría del
Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública
subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro
postal a nombre del Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
en mi oficina en este Tribunal
el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble
que se relaciona más adelante
para pagar la SENTENCIA por
$75,267.62 de balance principal,
los intereses adeudados sobre
dicho principal y computados al
6.625% anual desde el día primero de julio de 2013 hasta su
total pago y completo pago; más
el 5% computado sobre cada
mensualidad de $499.4; cargos
por demora a razón de $24.97
mensuales hasta su total pago,
más la suma de $7,800.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar marcado con el número
nueve (9) del bloque “E” del plano de inscripción del proyecto
CRUV guión uno guión setenta
y uno (CRUV 1-71) denominado
Villa Kennedy radicado en el
Barrio Sabana Seca del término
municipal de Toa Baja, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de TRESCIENTOS SETENTA
Y SEIS PUNTO CERO CUATRO METROS CUADRADOS
(376.04). En lindes por el Norte,
con la calle numero dos (2) distancia de diez punto sesenta y
un metros (10.61) y un arco de
cinco punto treinta y nueve metros (5.39), por el Sur, con el solar numero diez (10) del bloque
E, distancia de catorce punto
cero cuatro metros (14.04), por
el Este, con la calle numero seis
(6), distancia de veintitrés punto
sesenta y un metros (23.61) y
por el Oeste, con el solar numero ocho (8) del bloque E, distancia de veintisiete punto cero un
metros (27.01). Inscrita al folio
ciento cincuenta y cinco (155)
del tomo doscientos sesenta y
nueve (269) de Toa Baja, finca
numero dieciséis mil trescientos siete (16,307), Registro de
Bayamon II.Dicha propiedad se
encuentra afecta a HIPOTECA
en garantía de pagaré suscrito
a favor del Municipio de Toa
Baja, o a su orden, por la suma
de VEINTE MIL DOLARES
($20,000.00), según escritura
numero 12, otorgada en Toa
Baja, Puerto Rico, el 16 de junio
de 2010, ante el notario Javier
Quiñones Rosado, según inscripción 10. La primera subasta
se llevará a cabo el día 28 de
marzo de 2016 a las 9:30 de la
mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de
$78,000.00 sin admitirse oferta
inferior. En el caso de que el
inmueble a ser subastado no
fuera adjudicado en la primera
subasta, se celebrará una segunda subasta el día 4 de abril
de 2016 a las 1:30 de la tarde y
el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos
terceras partes del precio mínimo establecido para la primera
subasta, o a sea la suma de
$52,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una tercera subasta el día 11
de abril de 2016 a la 1:30 de la
tarde y el tipo mínimo para esta
tercera subasta será la mitad
del precio establecido para la
primera subasta, o sea, la suma
de $39,000.00. Si se declarase
desierta la tercera subasta, se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días
siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase
conveniente, por la totalidad de
la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
Y para conocimiento de licitadores, del público en general y
para su publicación en un periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Expedido
el presente en Bayamón, Puerto
Rico a 25 de agosto de 2015.
Edgardo E. Vargas Santana,
Alguacil Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON.
RNPM, LLC.
Parte Demandante Vs.
HECTOR LUIS RIVERA
MELENDEZ También
conocido como Héctor
L. Rivera Meléndez, su
esposa AUREA ESTHER
CABRERA CHACON,
también Conocida como
Aurea E. Cabrera Chacón
y la Sociedad legal de
Bienes Gananciales
compuesta por ambos
Parte Demandada
CIVIL NUM. DCD2012-0005 SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y
COBRO DE DINERO ANUNCIO
DE SUBASTA. El suscribiente,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia de Puerto Rico, Sala
de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en
general hace saber que los autos y documentos del caso de
epígrafe estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que
venderá en pública subasta al
mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de América en efectivo, cheque
certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho
que tenga la parte demandada
en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la
• email: [email protected]
Legal Notice
SENTENCIA por $56,268.74, de
balance principal, los intereses
adeudados sobre dicho principal y computados al 9.50%
anual desde el día primero de
septiembre de 2011, hasta su
total pago y completo pago;
más el 5% computado sobre
cada mensualidad de $551.60;
cargos por demora a razón de
$27.58 mensuales hasta su total
pago, más la suma de $6,560.00
como cantidad estipulada para
honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;
y cuales quiera otras sumas
que por cualesquiera concepto
legal se devenguen hasta el día
de la subasta. La propiedad a
venderse en pública subasta se
describe como sigue: URBANA:
Solar numero veintitrés (23) del
bloque G de la Urbanización
Alturas de Vega Baja del Barrio
Pugnado Afuera de Vega Baja,
con una cabida de TRESCIENTOS PUNTO CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS
(300.400). En lindes por el Noreste, en veintitrés punto cero
ocho metros (23.08) con el solar número veintidós (22), por
el Suroeste, en veintitrés punto
cero ocho metros (23.08) con el
solar numero veinticuatro (24),
por el Sureste, en trece metros
(13.00) con Centro Comunal,
por el Noroeste, en trece metros (13.00) con calle B. Sujeto
a servidumbre de paso de cinco
(5) pies de ancho y terminando
en catorce pies (14’) de fondo a
lo largo de su colindancia Sureste para el sistema eléctrica.
Enclava una casa. Inscrita al
folio doscientos ochenta y seis
(286) del tomo ciento sesenta
y dos (162) de Vega Baja, finca
numero ocho mil ciento sesenta
(8160), Registro de Bayamón
IV. La primera subasta se llevará a cabo el día 28 de marzo de
2016 a las 9:45 de la mañana,
y servirá de tipo mínimo para la
misma la suma de $65,600.00
sin admitirse oferta inferior. En
el caso de que el inmueble a ser
subastado no fuera adjudicado
en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el
día 4 de abril de 2016 a la 1:45
de la tarde y el precio mínimo
para esta segunda subasta será
el de dos terceras partes del
precio mínimo establecido para
la primera subasta, o a sea la
suma de $43,733.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta
el día 11 de abril de 2016 a la
1:45 de la tarde, y el tipo mínimo
para esta tercera subasta será
la mitad del precio establecido
para la primera subasta, o sea,
la suma de $32,,800.00. Si se
declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el
procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor
hipotecario dentro de los diez
días siguientes a la fecha de la
última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto
del tipo de la tercera subasta y
abonándose dicho monto a la
32
cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier
licitador que la propiedad queda
sujeta al gravamen del Estado
Libre Asociado y CRIM sobre
la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el
pago de dichas contribuciones
es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo
licitador acepte como suficiente
la titulación y que los cargos y
gravámenes anteriores y los
preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse su
extinción al precio rematante.
Y para conocimiento de licitadores, del público en general y
para su publicación en un periódico de circulación general
diaria en Puerto Rico y en los
sitios públicos de acuerdo a las
disposiciones de la Regla 51.7
de las de Procedimiento Civil,
así como para la publicación
en un periódico de circulación
general diaria y en el Estado
Libre Asociado de Puerto Rico,
por espacio de dos semanas
con antelación a la fecha de la
primera subasta y por lo menos
una vez por semana. Expedido
el presente en Bayamón, Puerto
Rico a 25 de agosto de 2015.
Edgardo E. Vargas Santana,
Alguacil Del Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE GUAYAMA.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
SUCESION DE OLGA
IRIS LEBRON DE
JESUS compuesta
por su hija ENEIDA
EVARIS MARTINEZ
LEBRON; FULANO
DE TAL y ZUTANO DE
TAL como posibles
herederos desconocidos
con posible interés;
CRISTOBAL MARTINEZ
MORALES, por sí y en
cuanto a la cuota viudal
usufructuaria
Demandados
CIVIL NÚM. GCD2014-0190
(303) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA
Al: Público en General
A: A LA PARTE
DEMANDADA
Yo, MAYLEEN CINTRON RODRIGUEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a
los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SABER: Que el día 23 de marzo de
2016, a las 11:30 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, Guayama,
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe y
cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la
susodicha propiedad, el día 30
de marzo de 2016, a las 11:30
de la mañana y en caso de no
producir remate ni adjudicación,
se celebrará una tercera subasta el día 6 de abril de 2016, a las
11:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela
marcada con el Número Setenta
(70) en el plano de Parcelación
de la Comunidad Rural Corazón
del Barrio Algarrobo del término
municipal de Guayama, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de SEISCIENTOS CINCUENTA
Y TRES PUNTO NOVENTA Y
OCHO METROS CUADRADOS
(653.98 M.C.). En lindes por el
NORTE, con la parcela Número
Setenta A (70A) de la Comunidad; por el SUR, con la Calle
Número Seis (6) de la Comunidad; por el ESTE, con Parcela
Número Setenta y Uno (71) de
la Comunidad; y por el OESTE,
con Parcela Número Sesenta y
Nueve (69) de la Comunidad. La
escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil 454 de
Guayama, Registro de la Propiedad de Manatí, finca número
14,052, inscripción segunda. La
subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $15,198.88 de
principal, intereses al 10.95%
anual, desde el día 1ro. de
noviembre de 2013, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $3,250.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas
están líquidas y exigibles. Que
la cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $32,500.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$21,666.67 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$16,250.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Guayama, Puerto Rico, a 8 de enero
de 2016. MAYLEEN CINTRON
RODRIGUEZ, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE
GUAYAMA.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE CAGUAS.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandante VS.
ILIA CELESTE
BERRIOS DÍAZ
Demandada
CIVIL NÚM. ECD2014-0399
(404) SOBRE: COBRO DE DINERO EDICTO DE SUBASTA
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS SS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.
AL: PÚBLICO EN
GENERAL
A: ILIA CELESTE
BERRIOS DÍAZ;
Yo, Jose M. Rivera Ortiz, Alguacil
de este tribunal, anuncia y hace
constar que en cumplimiento de
Mandamiento de Ejecución de
Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal,
procederé a vender en pública
subasta y al mejor postor, de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo pago recibido por
el (la) Alguacil por concepto de
subastas será en efectivo, giro
postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada
sobre la siguiente propiedad:
Urbanización Los Sueños de
Ciudad Jardín, Calle #2, Lote
44, Gurabo, P.R. 00778.URBANA: Solar número cuarenta y
cuatro (#44) de la Urbanización
Los Sueños de Ciudad Jardín
de Gurabo, localizada en el Barrio Mamey de Gurabo, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 606.55 metros cuadrados
y en lindes por el NORTE, en
20.254 metros, con el solar número 50, por el SUR, en 20.256
metros, con la calle número 2 y
con áreas publicas, por el ESTE,
en 30.029 metros, con el solar
número 43 y por el OESTE,
en 29.932 metros, con el solar
número 45, siendo todos estos
solares, las calles y el área publica pertenecientes al referido
desarrollo urbano. El solar esta
afecto a servidumbre a favor de
La Junta Reglamentadora de
Telecomunicaciones de Puerto
Rico de 1.52 metros de ancho
afectando las colindancias Sur
del solar. El inmueble contiene
una casa de concreto diseñada
para una sola familia, construida
de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instru-
mentalidades gubernamentales
pertinentes. Se segrega de una
finca de mayor cabida, la cual
se encuentra presentada y pendiente de inscripción al Asiento
962 del Diario 633 del Registro de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección Segunda de Caguas. La SUBASTA, se llevará
a cabo el día 14 de marzo de
2016, a las 11:15 de la mañana, en mis oficinas sitas en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Caguas, cuya venta
en pública subasta se ordenó
mediante Orden de Ejecución
de Sentencia de fecha 1ro de
septiembre de 2015. Los autos
y todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la
parte demandante la cantidad
de $352,007.32 de principal,
más intereses al 6.875% anual
desde el primero de julio de
2013 hasta el presente más los
cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados
desde la fecha anteriormente
indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago
que esté en mora por más de
quince (15) días desde la fecha
de vencimiento, más la suma de
$34,124.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados. La
propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en
moneda legal y corriente de los
Estados Unidos de América en
el momento de la adjudicación.
Una vez ejecutada la venta de
dicha propiedad, el alguacil
procederá a poner al licitador
victorioso en posesión física de
la propiedad dentro del plazo
de veinte (20) días contados a
partir de la venta en pública subasta. Para más información, a
las personas interesadas se les
notifica que las Actas y demás
constancias del expediente de
este caso están disponibles en
la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser
examinadas por los interesados.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente EDICTO DE
SUBASTA para conocimiento y
comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal de Caguas, Puerto Rico,
a 29 de enero de 2016. Jose M.
Rivera Ortiz, Alguacil Tribunal
De Primera Instancia Sala De
Caguas.
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM. KCD2005-0454
(807) SOBRE: ACCIÓN IN REM
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Pedro Hieye
Gonzalez, Alguacil Supervisor
de la División de Subastas del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de San Juan, a
los demandados y al público en
general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de
enero de 2016 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$131,130.57 de principal, dictada en el caso de autos el 13 de
febrero de 2006, notificada el 14
de marzo de 2016, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal
de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés
que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad
localizada en el: Municipio de
San Juan, Puerto Rico, el bien
inmueble se describe a continuación: RUSTICA: LOCAL 12:
Local marcada con el número
12 en el edificio A del Condominio Las Lomas, situado en la
URBANIZACIÓN VILLAS LAS
LOMAS, radicada en el Barrio
GOBERNADOR PIÑERO (antes MONACILLOS) del término
municipal de SAN JUAN, Puerto
Rico, tiene en la primera planta
al nivel de la Avenida Central un
Frente de 20’8”; equivalentes a
13.36 metros y un área de 906
pies cuadrados, equivalentes a
ochenta y cuatro punto veinte
metros cuadrados (84.20). Contiene una escalera interna que
comunica con la 2da planta que
tiene un frente de 20’8” equivalentes a 6.30 metros y un fondo
de 45’, equivalentes a 13.72
metros y un área de 930.43
metros cuadrados, pero con el
piso construido hasta cubrir solamente un fondo de 23.06 metros, equivalentes a 7.16 metros
de la primera planta formando
así la segunda planta, un área
construida de piso de 486 pies
cuadrados, equivalentes a 45.17
metros, que le sirven de acceso
a la Vía pública; en la primera
planta, una al frente con la acera de aprovechamiento común,
otra al fondo que comunica con
LEGAL NOTICE
un pasillo de aprovechamiento
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE común. Le corresponde una
PUERTO RICO TRIBUNAL DE participación en los elementos
PRIMERA INSTANCIA SALA comunes de 6.15%. Inscrita al
DE SAN JUAN.
folio 283 del tomo 683, finca
CMIYA INVESTMENTS 17690 de Monacillos, Registro
de la Propiedad de San Juan,
INC.
Sección III. Que con el importe
Demandante v.
de dicha venta se habrá de saJAIME ECHEVARRIA
tisfacer a la parte demandante
CANTERO, SU ESPOSA las cantidades adeudadas, seCARMEN JULIA ROMÁN gún la Sentencia dictada en el
MARZÁN T/C/C CARMEN caso de epígrafe, por el Tribunal
de Primera Instancia, Sala SuJULIA RAMOS MERCED Y perior de San Juan. El tipo míniLA SOCIEDAD LEGAL DE mo para la subasta será la suma
BIENES GANANCIALES de tasación pactada, la cual es
$131,182.70, para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la
tasación. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2 del
valor de la tasación. Para el
lote descrito, la primera subasta
se llevará a cabo el día 10 de
marzo de 2016, a las 9:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 17
de marzo de 2016, a las 9:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 29
de marzo de 2016, a las 9:30 de
la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de San
Juan. Del estudio de titulo surge
el siguiente gravamen posterior,
el cual podría ser cancelado:
EMBARGO FEDERAL: En el
libro de Embargos Federales
número #3, en la página 202,
asiento 3, se encuentra presentado el 27 de diciembre de
2006, con el número de notificación 334755406, embargo contra Jaime Augusto Echevarría,
por la suma de $7,223.48.
Se le advierte a los licitadores
que la adjudicación se hará al
mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en
el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal
de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para cono-
cimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
SAN JUAN, Puerto Rico, a 29
de enero de 2016. Pedro Hieye
Gonzalez, Alguacil.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA
CENTRO JUDICIAL DE SAN
JUAN SALA SUPERIOR.
DORAL BANK
Demandante V.
ULISES FERNÁNDEZ
GIMÉNEZ, JESSICA
SORRENTINI
SORRENTINI T/C/C
JESSICA SORENTI
SORRENTI Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA ENTRE
AMBOS
Demandados
CIVIL NUM. KCD2013-1160
(903) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN
PÚBLICA SUBASTA. Yo, Pedro
Hieye González, Alguacil Supervisor de la División de Subastas
del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan,
a los demandados y al público
en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento
que se ha librado en el presente
caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 21 de
marzo de 2014 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad de
$266,251.22 de principal, dictada en el caso de autos el 15 de
enero de 2014, notificada el 16
de enero de 2014, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de San Juan, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: Cond. La Puntilla,
Apt. 25 Bldg. D-2, San Juan,
Puerto Rico PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento veinticinco (25) localizado en la parte
suroeste del primer piso del
edificio D guión dos (D-2), del
Condominio “La Puntilla” VBC
guión doscientos treinta y cuatro
(VC-234), ubicado en la ciudad
de San Juan, Puerto Rico, con
un área total de mil cincuenta y
cinco pies cuadrados con cuarenta y nueve centésimas de
Pie Cuadrados (1055.49 pc),
equivalentes a noventa y ocho
metros cuadrados con seis
centésimas de metro cuadrado
(98.06 mc.). Colindando por el
NORTE, con áreas verdes comunales; por el SUR, con áreas
verdes comunales; por el ESTE,
con el corredor que lo separa
The San Juan Daily Star
del apartamento número veintiséis (26); por el OESTE, con
áreas verdes y áreas de juego
comunal. Este apartamento
está compuesto de cuatro (4)
cuartos dormitorios con un área
de cuatrocientos cuarenta pies
cuadrados con cuarenta y dos
centésimas de metros cuadrado
(440.42 pc); dos (2) baños, con
un área de setenta y uno punto
cuarenta y tres pies cuadrados
(71.43 pc), equivalentes a seis
punto sesenta y cuatro metros
cuadrados (6.64 mc); una cocina con sus correspondientes gabinetes, con un área de
ochenta y dos punto cuarenta y
seis pies cuadrados (82.46 pc),
equivalentes a siete punto sesenta y seis metros cuadrados
(7.66 mc), una sala-comedor
con un área de doscientos cuarenta y nueve punto sesenta y
nueve pies cuadrados (249.69
pc), equivalentes a veintitrés
punto veinte metros cuadrados
(23.20 mc); un cuarto para lavar
ropa con un área de setenta
punto ochenta y ocho pies cuadrados (70.88 pc), equivalentes
a seis punto cincuenta y ocho
metros cuadrados (6.58 mc); un
pasillo central con un área de
sesenta pies cuadrados (60 pc),
equivalentes a seis punto veinte metros cuadrados (6.20 mc).
Este apartamento tiene seis closets incluidos en las áreas antes
mencionadas localizados como
sigue: uno cada dormitorio, uno
en el cuarto para lavar ropa y
uno en el cuarto de baño. El
apartamento tiene acceso a los
patios, escaleras, aceras, calles
y paseos a través de la puerta
principal, localizada al noroeste del apartamento. Tiene una
participación en los elementos
comunes de punto cero cero
siete nueve siete cinco cinco
por ciento (.0079755%) en los
elementos comunes y gastos
de operación y mantenimiento.
Inscrito al folio cuarenta y nueve
(49) del tomo ciento ochenta y
nueve (189) de San Juan, finca
cuatro mil ciento setenta y cinco (4,175). Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
I. Que con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a
la parte demandante las cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. El tipo mínimo
para la subasta será la suma
de tasación pactada, la cual es
$277,421.00 para la propiedad
descrita. Si no produjere remate
o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda
subasta y servirá de tipo mínimo
de 2/3 partes del valor de la
tasación. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en ésta
el tipo mínimo será de la 1/2
del valor de la tasación. Para el
lote descrito, la primera subasta
se llevará a cabo el día 10 de
marzo de 2016, a las 9:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a efecto
una segunda subasta el día 17
de marzo de 2016, a las 9:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 29 de
marzo de 2016, a las 9:00 de la
mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
San Juan. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
SAN JUAN, Puerto Rico, a 29
de enero de 2016. Pedro Hieye
González, Alguacil Supervisor
Tribunal de Primera Instancia
Sala Superior San Juan.
Monday, February 29, 2016
Demandados
CIVIL NÚM. KCD2012-0302
(508) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA (VIA ORDINARIA)
EDICTO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: MARCELINO TORRES
DE JESÚS, su esposa
ALINA JOSEFINA
ESTEVES CRISCUOLO
t/c/c ALINA J. ESTEVES
DE TORRES y la Sociedad
Legal de Gananciales
compuesta por ambos;
GOBIERNO DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA;
El Alguacil que suscribe, anuncia y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de
Ejecución de Sentencia que me
ha sido dirigido por la Secretaría
del Tribunal, procederé a vender
en pública subasta y al mejor
postor, de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que tenga
la parte demandada sobre la siguiente propiedad, y todo pago
recibido por el (la) Alguacil por
concepto de subastas será en
efectivo, giro postal o cheque
certificado a nombre del (de la)
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia: Urbanización Parque
Monte Verde, Solar #10-1, Calle Tulip, San Juan, PR 00926.
URBANA: Solar radicado en la
Urbanización Monte Verde, localizado en el Barrio Caimito del
municipio de Río Piedras, San
Juan, Puerto Rico, marcado con
el solar numero (#1) del Bloque
“10”, con un área de mil cuarenta y cinco punto novecientos
tres (1,045.903) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en
diecisiete punto ciento sesenta
y nueve (17.169) metros, con terrenos de Señor Antonio Matta;
por el SUR, en diecinueve punto trescientos cincuenta y dos
(19.352) metros, con servidumbre de paso de la Autoridad de
Comunicaciones de Puerto Rico
y Calle Tulip de la Urbanización
Monte Verde; por el ESTE, en
cincuenta y cinco punto setecientos veinte (55.720) metros,
con la Urbanización Alturas de
Borinquen Gardens y por el
OESTE, en cincuenta y ocho
punto novecientos treinta y tres
LEGAL NOTICE
(58.933) metros, con el solar nuESTADO LIBRE ASOCIADO DE mero dos (#2) del Bloque “10”.
PUERTO RICO TRIBUNAL DE Enclava: Una casa. Consta insPRIMERA INSTANCIA SALA crita al folio 193 del tomo 378 de
DE SAN JUAN.
Río Piedras Sur, finca número
LIME RESIDENTIAL, LTD. #12,813, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
Demandante VS.
MARCELINO TORRES DE Cuarta de San Juan. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo
JESÚS, su esposa ALINA el día 14 de marzo de 2016, a
JOSEFINA ESTEVES
las 11:00 de la mañana, en mis
CRISCUOLO t/c/c ALINA oficinas sitas en el Tribunal de
J. ESTEVES DE TORRES Primera Instancia, Sala de San
Juan. En relación a la finca a suy la Sociedad Legal de bastarse, la cantidad mínima de
Gananciales compuesta licitación en la Primera Subasta
será la suma de $548,250.00.
por ambos
Dicha venta se llevará a efecto,
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de su Sentencia, a saber:
Suma Principal: $539,853.95,
más los intereses correspondientes a razón de 6.75% anual
desde el 1ro de septiembre de
2011 y los que se continúen
acumulando hasta su total y
completo pago, más una suma
equivalente al 5% de cualquier
pago que esté en mora por más
de 15 días desde la fecha de
su vencimiento, más adelantos
para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones; más una
suma equivalente a $54,825.00,
por concepto de costas, gastos
y honorarios de abogado todo
según pactado. Si la primera subasta del inmueble no produjere
remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA
el día 21 de marzo de 2016, a
las 11:00 de la mañana, en el
mismo sitio y servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma
de $365,500.00. Si la segunda
subasta no produjere remate, ni
adjudicación, se celebrará una
TERCERA SUBASTA el día 30
de marzo de 2016, a las 11:00
de la mañana, en el mismo lugar
y regirá como tipo de la tercera subasta, la mitad del precio
pactado para la primera, o sea,
la suma de $274,125.00. De
declararse desierta la tercera
subasta, se dará por terminado
el proceso de subastas, pudiendo adjudicarse el inmueble a
la parte demandante dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente por
la totalidad de las cantidades
adeudadas, si ésta fuera igual
o menor que el monto del tipo
de la tercera subasta o abonándose dicho monto a las cantidades adeudadas, si éstas fueran
mayores. Una vez ejecutada
la venta de dicha propiedad,
proceda a poner al licitador victorioso en posesión física de la
propiedad dentro del plazo de
veinte (20) días contados a partir de la venta en pública subasta. GRAVAMEN POSTERIOR
Esta propiedad está afecta con
el siguiente gravamen posterior
a la hipoteca que es objeto de
ejecución: • EMBARGO FEDERAL: Contra un tal Marcelino
Torres: Seguro Social: XXXXX-7710, dirección: Parque de
Monte Verde RP, 10-1, Calle Tulip, San Juan, PR 00926-5942,
por la suma de $17,533.74, notificación número: 888875712,
presentado el día 25 de septiembre de 2012, anotado al
folio 32, Asiento 4, del Libro de
Embargos Federales: número
9. Se le notifica al (GOBIERNO
DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA) para que puedan concurrir a la subasta si les
conviniere o satisfacer antes del
remate el importe de los créditos asegurados por la hipoteca
objeto de esta ejecución. Para
más información, a las personas
interesadas se les notifica que
las Actas y demás constancias
del expediente de este caso
están disponibles en la Secre-
taría del Tribunal durante horas
laborables para ser examinadas
por los interesados. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará
en los lugares públicos correspondientes y en un periódico
de circulación general en la
jurisdicción de Puerto Rico. En
San Juan, Puerto Rico, a 5 de
febrero de 2016. Pedro Hieye
Gonzalez, Alguacil Tribunal De
Primera Instancia Sala Superior
De San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS
SALA SUPERIOR.
TRM, LLC COMO
AGENTE DE SERVICIO
DE RNPM, LLC
DEMANDANTE VS.
LA SUCESION DE PEDRO
DE JESUS BONILLA
COMPUESTA POR
TERESA IRENE ARNAU
SERRANO POR SI Y
EN LA CUOTA VIUDAL
USUFRUCTUARIA,
PEDRO DE JESUS,
VICTOR JOSE DE
JESUS GONZALEZ,
JONATHAN DE JESUS
ARNAU, ARLEENE
DE JESUS ARNAU Y
PEDRO LUIS DE JESUS
ALVAREZ, FULANO Y
FULANA DE TAL COMO
POSIBLES HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ECD2009-0065
(404) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil
que suscribe por la presente
CERTIFICA, ANUNCIA y hace
CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido
dirigido al Alguacil que suscribe
por la Secretaría del TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
SALA SUPERIOR, en el caso de
epígrafe procederá a vender en
pública subasta al mejor postor
en efectivo, cheque certificado
en moneda legal de los Estados
Unidos de América el día 21 de
marzo de 2016 a las 10:00 de la
mañana en su oficina sita en el
local que ocupa en el edificio del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAGUAS, SALA SUPERIOR,
todo derecho, título e interés
que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble
de su propiedad que ubica en
Urb. Turabo Gardens, F-15,
Calle 6, Caguas, Puerto Rico
00727-6014 y que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número 15 de la
manzana “F” de la Urbanización
Turabo Gardens, situada en el
Barro Cañaboncito de Caguas,
Puerto Rico, con una cabida de
325.00 metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, en una
distancia de 13.00 con la calle
número 6; por el SUR, en una
distancia de 13.00 metros con
paseo público; por el ESTE, en
una distancia de 25.00 metros
con el solar 14; y por el OESTE, en una distancia de 25.00
metros con el solar 16. Enclava
una casa de concreto reforzado
diseñada para una familia. La
propiedad antes relacionada
consta inscrita en el Folio 25
del Tomo 508 de Caguas, finca
número 16,220, en el Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera. El tipo mínimo
para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será
el dispuesto en la Escritura de
Hipoteca, es decir la suma de
$84,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera
subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del
Alguacil que suscribe el día 28
de marzo de 2016 a las 3:00 de
la tarde. En la segunda subasta
que se celebre servirá de tipo
mínimo las dos terceras partes
(2/3) del precio pactado en la
primera subasta, o sea la suma
de $56,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en
la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las
oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 de abril de 2016 a las
2:00 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución,
o sea, la suma de $42,000.00.
La hipoteca a ejecutarse en
el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura
número 336, otorgada el día 8
de noviembre de 2001, ante el
Notario Michel Rachid Piñeiro y
consta inscrita en el Folio Móvil
del tomo 1558 de Caguas, finca
número 16,220, en el Registro
de la Propiedad de Caguas,
Sección Primera, inscripción
Novena. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto
satisfacer al Demandante total o
parcialmente según sea el caso
el importe de la Sentencia que
ha obtenido ascendente a la
suma de $72,767.99 de principal, intereses sobre dicha suma
al tipo convenido de siete punto
veinticinco (7.25%) porciento
anual desde el primero (1ro.)
de noviembre de 2011, hasta su
completo pago, más $16,281.33
de intereses devengados hasta
el día 31 de octubre de 2014, la
suma de $3,998.78 por concepto de otros cargos devengados
hasta la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de
$8,400.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado así como
cualesquiera otras sumas que
aparezcan de la faz del contrato
y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha
en que se pague la deuda en su
totalidad. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,
33
Legal Notice
SALA SUPERIOR durante las
horas laborables. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes,
si los hubiere, al crédito del
ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de
remate. La propiedad no está
sujeta a gravámenes anteriores
y/o preferentes según surge de
las constancias del Registro
de la Propiedad en un estudio
de título efectuado a la finca
antes descrita. Por la presente
se notifica a los acreedores que
tengan inscritos o anotados sus
derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la
inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o
derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del
actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados
en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el
presente Edicto de subasta bajo
mi firma y sello de este Tribunal
en Caguas, Puerto Rico, hoy día
2 de febrero de 2016. Edgardo
Aldebol Miranda, Alguacil Placa 282, Alguacil De Subastas
Tribunal De Primera Instancia
Centro Judicial De Caguas Sala
Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS SALA
SUPERIOR.
E.M.I. EQUITY
MORTGAGE INC
DEMANDANTE VS.
CARMEN MARIA
MELÉNDEZ ROSARIO E
IDALIZ ZAVALA BURGOS
DEMANDADOS
CIVIL NUM.: ECD2015-0107
(703) SOBRE: EJECUCION DE
HIPOTECA “IN REM” (Vía Ordinaria) EDICTO DE SUBASTA.
El Alguacil que suscribe por la
presente CERTIFICA, ANUNCIA
y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia que
le ha sido dirigido al Alguacil que
suscribe por la Secretaría del
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE
CAGUAS, SALA SUPERIOR, en
el caso de epígrafe procederá
a vender en pública subasta al
mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal
de los Estados Unidos de América el día 21 de marzo de 2016
a las 10:15 de la mañana en su
oficina sita en el local que ocupa
en el edificio del TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte
demandada de epígrafe en el
inmueble de su propiedad que
ubica en Urb. José Delgado,
A-19, Calle 3, Caguas, Puerto
Rico 00725 y que se describe
a continuación: URBANA: Solar
marcado con el número A-19
del plano de inscripción del proyecto de Vivienda a bajo costo
denominado VBC-1A, radicada
en el Barrio Caguitas del término municipal de Caguas, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de 252.93 metros cuadrados,
en lindes por el NORTE, con el
solar número A-20; por el SUR,
con el solar número A-18; por
el ESTE, con la Calle T; y por
el OESTE, con un canal que
separa del proyecto de Puerto
Rico 3-19 de la Corporación de
Renovación Urbana Vivienda de
Puerto Rico La propiedad antes
relacionada consta inscrita en
el Folio 8 del Tomo 1,754 de
Caguas, finca número 33,815,
en el Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección Primera.
El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes
relacionado, será el dispuesto
en la Escritura de Hipoteca, es
decir la suma de $98,188.00.
Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta
del inmueble mencionado, se
celebrará una segunda subasta
en las oficinas del Alguacil que
suscribe el día 28 de marzo
de 2016 a las 3:15 de la tarde.
En la segunda subasta que se
celebre servirá de tipo mínimo
las dos terceras partes (2/3)
del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de
$65,458.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la
segunda subasta se celebrará
una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe
el día 4 de abril de 2016 a las
2:15 de la tarde. Para la tercera
subasta servirá de tipo mínimo
la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o
sea, la suma de $49,094.00. La
hipoteca a ejecutarse en el caso
de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 415,
otorgada el día 31 de agosto de
2009, ante el Notario Reinaldo
Segurola Pérez y consta inscrita
en el Folio 8 del tomo 1,754 de
Caguas, finca número 33,815,
en el Registro de la Propiedad
de Caguas, Sección Primera,
Legal Notice
inscripción Décima. Dicha subasta se llevará a cabo para
con su producto satisfacer al
Demandante total o parcialmente según sea el caso el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $97,139.94 de principal,
intereses sobre dicha suma al
tipo convenido de cuatro punto cincuenta (4.50%) porciento
anual desde el primero (1ro.) de
agosto de 2014, hasta su completo pago, más $3,620.05 de
intereses devengados hasta el
día 30 de abril de 2015, la suma
de $1,785.90 por concepto de
otros cargos devengados hasta
la misma fecha y la cantidad líquida y estipulada de $9,818.80
para costas, gastos y honorarios de abogado, así como
cualesquiera otras sumas que
aparezcan de la faz del contrato
y/o que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a esa fecha y hasta la fecha
en que se pague la deuda en su
totalidad. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al Procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE CAGUAS, SALA
SUPERIOR durante las horas
laborables. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble
y que las cargas y gravámenes
anteriores y los preferentes, si
los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio de remate.
La propiedad está sujeta a los
siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las
constancias del Registro de
la Propiedad. HIPOTECA en
garantía de un pagaré a favor
de Popular Mortgage, Inc., o a
su orden por la suma principal
de $10,000.00 con intereses
al 5.50% anual y vencedero el
1 de diciembre de 2040 según
escritura número 161 otorgada
en Caguas, Puerto Rico ante la
Notario Susana Isabel Voltueña Ruiz el 29 de noviembre de
2010. Inscrita al folio 208 del
tomo 1753 de Caguas, finca
número 33,815, inscripción octava. Dicha hipoteca esta salda
y pendiente de cancelación. A
los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos
sobre los bienes hipotecados
con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante
o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen
pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,
tenedores de, o interesados en
títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados
hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por
la presente se notifica, que se
celebrarán las subastas en las
fechas, horas y sitios señalados
para que puedan concurrir a la
subasta si les conviniere o se
les invita a satisfacer antes del
remate el importe del crédito,
34
de sus intereses, otros cargos
y las costas y honorarios de
abogado asegurados quedando subrogados en los derechos
del acreedor ejecutante. Y para
conocimiento de licitadores del
público en general se publicará
este Edicto de acuerdo con la
ley por espacio de dos semanas
en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse
la venta, tales como la alcaldía,
el Tribunal y la colecturía. Este
Edicto será publicado mediante
edictos dos veces en un diario
de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. xpido el presente Edicto de subasta bajo mi
firma y sello de este Tribunal en
Caguas, Puerto Rico, hoy día
9 de febrero de 2016. Jose M.
Rivera Ortiz, Alguacil Placa 265,
Alguacil De Subastas Tribunal
De Primera Instancia Centro Judicial De Caguas Sala Superior.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR.
RUSHMORE LOAN
MANAGEMENT
SERVICES, LLC
Demandante V.
DINORA
BURGOS GARCÍA
Demandada
CIVIL NÚM. KCD2005-0323
(507) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA
AVISO DE VENTA EN PÚBLICA
SUBASTA. Yo, Diana I. Navarro
Cruz, Alguacil Supervisor de la
División de Subastas del Centro
Judicial de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo
con un Mandamiento que se
ha librado en el presente caso
por el Secretario del Tribunal de
epígrafe con fecha 2 de diciembre de 2015 y para satisfacer
la Sentencia por la cantidad
de $115,103.89 de principal,
dictada en el caso de autos el
8 de mayo de 2013, notificada
el 15 de agosto de 2014, procederé a vender en pública
subasta, al mejor postor en
pago de contado y en moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan
tenido tengan o puedan tener
los deudores demandados en
cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan,
Puerto Rico, el bien inmueble se
describe a continuación: Cond.
Estancias del Boulevard, Apt.
4F4, San Juan, Puerto Rico
URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento cuatro
guión F guión, cuatro (4-F-4)
del Condominio Estancias del
Boulevard, localizado en el
Municipio de San Juan, Con
un área superficial de mil doscientos cincuenta y dos (1,252)
pies cuadrados. Colinda por el
Norte, con pared exterior del
módulo; por el Sur, con pared
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
exterior del módulo; por el Este,
con apartamento cinco guión F
guión tres (5-F-3); por el Oeste,
con Apartamento cuatro guión
F guión tres (4-F-3). Consta de
sala-comedor, dos (2) baños,
tres (3) dormitorios, cocina,
balcón un (1) “walk-in-closet” y
otros tres (3) closets. Tiene una
puerta principal que da acceso
a la escalera por donde se llega
a la salida del módulo, una vez
allí, por las calles interiores del
condominio se obtiene acceso
a la vía pública. Le corresponde
una participación de cero punto
cuarenta y un (0.41%) por ciento en los elementos comunes
del condominio. Inscrita al folio
242 del tomo 560 de Río Piedras Sur, finca número 17,754,
Registro de la Propiedad de San
Juan IV. Que con el importe de
dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las
cantidades adeudadas, según
la Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $120,200.00
para la propiedad descrita. Si
no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta
y servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación
para un total de $80,133.33.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación para un total de
$60,100.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará
a cabo el día 15 de marzo de
2016, a la(s) 11:00 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el día 28 de
marzo de 2016, a la(s) 11:00 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 4 de
abril de 2016, a la(s) 11:00 de la
mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
San Juan. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe
de su oferta en el mismo acto
de la adjudicación en moneda
de curso legal de los Estados
Unidos de Norteamérica y para
conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s)
persona(s) que tengan interés
inscrito con posterioridad a la
inscripción del gravamen que
se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y
el público en general y para su
publicación en un periódico de
circulación general, una vez por
semana durante el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones, y para su fijación
en tres (3) lugares públicos del
municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la
Alcaldía, el Tribunal y la Colec-
turía y se le notificará además a
la parte demandada vía correo
certificado con acuse de recibo
a la última dirección conocida.
Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados,
de los acreedores posteriores,
de los licitadores, partes interesadas y público en general,
expido el presente Aviso para
su publicación en los lugares
públicos
correspondientes.
Librado en San Juan, Puerto
Rico, a 10 de febrero de 2016.
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN.
TAX-FREE PUERTO RICO
TARGET MATURITY
FUND, INC.
Demandante v.
SUCESIÓN PETRONILA
GUTIÉRREZ DE LA
ROSA compuesta
por JOSÉ GARCÍA
GUTIÉRREZ, FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, SUTANO DE TAL,
SUTANA DE TAL, A, B
Y C como herederos
desconocidos;
HONORABLE
SECRETARIO DE
HACIENDA DEL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO
Demandados
CIVIL NÚM.: KCD2013-0011
(504) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA AVISO DE VENTA
EN PÚBLICA SUBASTA. Yo,
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Supervisor de la División de
Subastas del Centro Judicial de
San Juan, a los demandados y
al público en general les notifico
que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el
presente caso por el Secretario
del Tribunal de epígrafe con fecha 24 de noviembre de 2015
y para satisfacer la Sentencia
por la cantidad de $60,407.53
de principal, dictada en el caso
de autos el 8 de septiembre de
2014, notificada el 12 de septiembre de 2014, procederé a
vender en pública subasta, al
mejor postor en pago de con-
tado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores
demandados en cuanto a las
propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico,
el bien inmueble se describe a
continuación: Bo. Seboruco,
512 Calle Haydee Rexach, San
Juan, Puerto Rico URBANA:
Solar situado en el lugar denominado Seboruco de la sección
Norte del barrio Santurce del
Municipio de San Juan, Puerto
Rico, compuesto de trescientos
diecisiete metros cuadrados con
cincuenta centésimas de metros
cuadrados (317.50 m.c.), colindante por el NORTE, en diez
(10.00) metros con una calle
denominada Fausto, antes, hoy
Haydee número cinco (5); por
el SUR, en diez (10.00) metros
con terrenos de P.R. Lutz; por
el ESTE, en treinta y un metros con veinticinco centímetros
(31.25 m.) con el resto del solar
del cual se segrega propiedad
de Don José A. Rexach y por el
OESTE, en treinta y un metros
con setenta y cinco centímetros
(31.75 m.) con solar antes de
Don Domingo Diez, hoy de Don
Rafael Roberto. Enclava edificación con un valor de $1,000.00,
según consta de la Escritura
60, el 20 de diciembre de 1935,
ante el Notario Gonzalo Ardin,
inscrito al folio 165 del tomo 149
de Santurce Norte, finca 6,681
inscripción 2da. Consta inscrita
al folio ciento ocho (108) del
tomo trescientos ochenta y seis
(386) de Santurce Norte, finca
seis mil seiscientos ochenta y
uno (6,681). Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
I. Que con el importe de dicha
venta se habrá de satisfacer a
la parte demandante las cantidades adeudadas, según la
Sentencia dictada en el caso
de epígrafe, por el Tribunal de
Primera Instancia, Sala de San
Juan. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación
pactada, la cual es $86,452.000
para la propiedad descrita. Si no
produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo de 2/3
partes del valor de la tasación
para un total de $57,634.66.
Si tampoco hubiere remate ni
adjudicación en esta segunda
subasta, se procederá a una
tercera subasta, en ésta el tipo
mínimo será de la 1/2 del valor
de la tasación para un total de
$43,226. Para el lote descrito,
la primera subasta se llevará
a cabo el día 15 de marzo de
2016, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor
alguno se llevará a efecto una
segunda subasta el día 28 de
marzo de 2016, a las 10:30 de
la mañana. De no comparecer
postor alguno se llevará a cabo
una tercera subasta el día 4 de
abril de 2016, a las 10:30 de la
mañana. La subasta o subastas
antes indicadas se llevarán a
efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de
San Juan. Se le advierte a los
licitadores que la adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el mismo acto de la
adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos
de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y
de toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones, y para su
fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de
celebrarse la venta, tales como,
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá
que todo licitador acepta como
bastante la titulación y que las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes, si los hubiere
al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de
los acreedores posteriores, de
los licitadores, partes interesadas y público en general, expido
el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos
correspondientes. Librado en
San Juan, Puerto Rico, a 10 de
febrero de 2016. Diana I. Navarro Cruz, Alguacil Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA
SUPERIOR.
ORIENTAL BANK
DEMANDANTE V.
WOODROW GILBERTO
SANTIAGO COLÓN,
CARMEN RODRÍGUEZ
FIGUEROA Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS H/N/C
WOODROW TIRE
CENTER
DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2014-0376
(503) SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA
HIPOTECARIA, EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM
LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. AVISO
DE PÚBLICA SUBASTA. El que
suscribe, Alguacil del Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber
a: A: WOODROW GILBERTO
SANTIAGO COLÓN, CARMEN
RODRÍGUEZ FIGUEROA Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS H/N/C WOODROW
TIRE CENTER; y al PÚBLICO
EN GENERAL, que en cumplimiento del Mandamiento de
Ejecución de Sentencia expedido el día 23 de julio de 2015,
por la Secretaria del Tribunal,
procederé a vender y venderé
en pública subasta por el precio mínimo de $427,500.00 la
siguiente propiedad: “URBANA:
Solar número tres mil trescientos ochenta y siete (3,387) en el
bloque “K” de la Urbanización
Levittown, Barrio Sabana Seca
de Toa Baja, con un área de
cuatrocientos punto veinticuatro
metros cuadrados, y en lindes:
por el NORTE, en quince punto cero nueve metros y un arco
de dos punto noventa y dos
metros, con la calle Carmen número cuatrocientos diecinueve,
según el plano de inscripción;
por el SUR, en trece punto cero
cinco metros y un arco de dos
punto cincuenta y siete metros
con Boulevard de Levittown;
por el ESTE, en veintitrés metros con el solar número tres mil
trescientos ochenta y seis; y por
el OESTE, en dieciséis punto
cero dos metros y dos arcos de
dos punto noventa y dos metros con Paseo Claro. Enclava
una edificación. Inscrita al folio
22 del tomo 82 de Toa Baja,
Sección II de Bayamón, finca
número 5776. Se celebrará la
subasta para con el importe de
la misma la parte demandante
pueda cobrar su acreencia, a
saber, la suma de $445,121.13,
de los cuales $393,923.19 corresponden al principal adeudado; $7,879.63 a intereses sin
pagar que continuarán acumulándose a razón del 8.0% anual
fijo; $568.31 cargos por demora
entre otros; además se reclama una cantidad equivalente a
$42,750.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; más
cualquier otro desembolso que
haya efectuado o efectúe la
parte demandante durante la
tramitación de este caso para
otros adelantos. La PRIMERA SUBASTA será celebrada
el día 14 de marzo de 2016, a
la(s) 11:15 de la mañana en la
oficina del Alguacil, sita en el
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, Puerto Rico.
Servirá como tipo mínimo la
cantidad de $427,500.00 sin
admitirse oferta inferior. De no
haber remate ni adjudicación
en la primera subasta, será
celebrada una SEGUNDA SUBASTA el día 21 de marzo de
2016, a la(s) 3:15 de la tarde, en
el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo las dos
terceras (2/3) partes del precio
mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la cantidad
de $285,000.00. Si no hubiese
remate ni adjudicación en la segunda subasta, será celebrada
una TERCERA SUBASTA el día
28 de marzo de 2016, a la(s)
3:15 de la tarde, en el mismo
lugar, en la que servirá como
tipo mínimo la mitad del precio
pactado como tipo mínimo para
la primera subasta, o sea, la
cantidad de $213,750.00. El Alguacil que suscribe hará constar que toda licitación deberá
hacerse para pagar su importe
en moneda legal de los Estados
Unidos de América, de acuerdo
con la Ley, y de acuerdo con
lo anunciado en este Aviso de
Subasta. Se entiende que todo
licitador que comparezca a la
subasta señalada en este caso
acepta como bastante la titulación que da base a la misma.
Luego de efectuarse la venta
judicial, el Alguacil procederá a
poner al licitador victorioso en
la posesión física de la propiedad mediante el lanzamiento de
los ocupantes, que se efectuará dentro del término legal de
veinte (20) días desde la fecha
de la venta en pública subasta.
Si fuere necesario para penetrar
en el interior del inmueble, el
Alguacil romperá candados y
cerraduras y abrirá puertas y/o
portones. Los autos y todos los
documentos
correspondientes al procedimiento incoado,
estarán de manifiesto en la
Secretaría del Tribunal durante
horas laborables. Se entiende
que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente,
si la hubiere, al crédito que da
base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose
además, que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción
cualquier parte del remanente
del precio de licitación. Y PARA
CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN
GENERAL y para su publicación
de acuerdo con la Ley, expido
el presente Aviso bajo mi firma
y el sello de este Tribunal. En
Bayamón, Puerto Rico, hoy 20
de agosto de 2015. Edgardo E.
Vargas Santana, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala
De Bayamón
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.
MM GROUP LLC
Demandante v.
MIRADOR DEL BOSQUE,
S.E.; GREEN FOREST
ESTATES, INC; ARTURO
MADERO ARBOLEDA
Demandados
CIVIL NUM. KCD2015-2718
(908) SOBRE:COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECAS POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA S.S. EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO, Diana I. Navarro
Cruz, el Alguacil que suscribe,
The San Juan Daily Star
por la presente anuncia y hace
constar, que en cumplimiento de
un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia Sobre Bienes Inmuebles expedido el 8 de febrero de 2016, procederé a vender
el día 21 de marzo de 2016 a las
11:30 de la mañana en pública
subasta y al mejor postor, quien
pagará el importe de la venta en
dinero efectivo o en cheque certificado o en cheque de gerente
a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de
América, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de San
Juan, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte
demandada sobre los inmuebles que se describen a continuación: Propiedad A (Finca
Número 21,604): RUSTICA:
Predio de terreno radicado en el
Barrio Quebrada Arenas de Río
Piedras, del término municipal
de San Juan, Puerto Rico, con
una cabida superficial de
20.8805 cuerdas, equivalentes
a 82,068.6253 metros cuadrados. En lindes por el NORTE,
con terrenos de la Sucesión de
Pedro González, Camino Los
Pinos y con la Parcela de Acceso; por el SUR, con terrenos de
Laderas de San Juan Development, Camino Los Pinos y con
la Parcela de Acceso; por el
ESTE, con terrenos de Pedro
González, Parcela de Acceso,
con una Quebrada, Pedro Díaz
Díaz y con la Parcela número
Cuatro (4) del plano de segregación donde está localizado el
Condominio Miradores; por el
OESTE, con terrenos de la Sucesión de Benito Candelario,
Pedro González, Camino Los
Pinos y con una quebrada. Este
es el remanente, luego de varias segregaciones, entre ellas,
las siguientes: (a) Segregada de
esta finca la parcela 4 compuesta de 19,866.84 metros cuadrados, inscrita al folio 69 del tomo
787 de Río Piedras Sur, finca
número 21,621, al margen de la
inscripción 10ma, folio 223 del
tomo 775 de Río Piedras Sur,
finca número 21,604; y (b) Segrega de esta finca un solar de
15,908.09 metros cuadrados,
inscrito al folio 213 del tomo 853
de Río Piedras Sur, finca número 23,888, al margen de la inscripción 12ma., folio 223 del
tomo 775 de Río Piedras Sur,
finca número 21,604. La finca
número 21,604 consta inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, Registro de la Propiedad, Cuarta Sección de San
Juan. Dirección Física: KM 7.4,
Carretera Núm. 842, Sector
Quebrada Arenas, Barrio Caimito, San Juan, Puerto Rico,
00924 Por sí ésta afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Bank and
Trust of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de
$1,700,000.00, con intereses al
1% anual sobre el Prime Rate,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 336, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 20 de
diciembre de 1999, ante el notario (no se expresa), e inscrita al
folio 221 del tomo 775 de Rio
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 2da. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $12,300,000.00,
con intereses al 12% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 23, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 27 de
septiembre de 2001, ante el Notario Público Pedro Morell Losada, e inscrita al folio 221 del
tomo 775 de Río Piedras Sur,
finca número 21,604, inscripción
3ra. Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Scotiabank de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma principal de $3,500,000.00,
con intereses al 10% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 18, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 14 de
agosto de 2003, ante Notario
Público Pedro Morell Losada e
inscrita al folio 221 del tomo 775
de Río Piedras Sur, finca número 21,604, inscripción 4ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $1,500,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 17, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 1 de octubre
de 2004, ante Notario Público
Pedro Morell Losada e inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 5ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $3,200,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 13, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 30 de junio
de 2005, ante el Notario Pedro
Morell Losada e inscrita al folio
222 del tomo 775 de Río Piedras Sur, finca número 21,604,
inscripción 6ta. Anotación de
Embargo, expedida en el Tribunal Primera Instancia de Puerto
Rico, Sala de San Juan, en el
Caso Civil número KCD20111543, sobre cobro de dinero,
seguido por Pennock Gowers,
Inc., contra Mirador del Bosque,
S.E., representada por el Señor
Arturo Madero Arboleda, por la
suma de $36,176.65 y otras sumas, según Orden Certificada
de fecha 1 de octubre de 2012 y
Mandamiento de fecha 1 de octubre de 2012, anotado el día 27
de noviembre de 2012, al folio
223 del tomo 775 de Río Piedras Sur, finca número 21,604,
Anotación A. Condiciones restrictivas con un valor de $1.00,
según la escritura número 15,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 19 de mayo de
2006, ante el Notario José Carlos González Bonilla, e inscrito
al folio 222 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 9na. Servidumbre de paso sobre esta finca y sobre la finca número
21,683 como predios sirvientes
Monday, February 29, 2016
a favor de la finca número
21,605 en cuanto al área donde
construyan las casas, a favor de
los residentes y/o dueños de dichas unidades, como predios
dominantes para que todos puedan disfrutar del uso del acceso
y de las calles ubicados en las
fincas número 21,604 y 21,683.
Dichas servidumbres les crea
una obligación a los residentes
y/o dueños de unidades de los
proyectos que se construyan en
los predios dominantes para entre todos darle mantenimiento a
dichas facilidades vecinales, pagando cada uno su parte proporcional del costo de dicho
mantenimiento y determinar en
su momento, cuanto aportará
cada residente de cada proyecto y/o unidad para dicho mantenimiento a la Asociación Master
de Residentes del Complejo Caminos del Bosque. Se constituyen de manera permanente y a
perpetuidad y todos los términos y condiciones obligarán a
los dueños y/o residentes y/o
condominios de las estructuras
y unidades que se construyan,
así como a sus cesionarios,
causa habitantes y sucesores
en derecho, también obligaran a
las Asociaciones de Condominios que se creen los condominios a construirse, según consta
de la escritura número 349,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico el día 20 de septiembre de
2006, ante el Notario Rafael A.
Malavé Lebrón, e inscrito al folio
223 del tomo 775 de Río Piedras Sur, finca número 21,604,
inscripción 11ma. En beneficio
de esta finca, como predio dominante, se constituyeron servidumbres sobre la finca número
21,605 inscrita al folio 1 del
tomo 787 de Río Piedras Sur y
sobre la finca 21,683 al folio 93
del tomo 791 de Río Piedras
Sur. Dichas servidumbres les
crea una obligación a los residentes y/o dueños de unidades
de los proyectos que se construyan en los predios dominantes
para entre todos darle mantenimiento, pagando cada uno su
parte proporcional del costo de
dicho mantenimiento y determinar en su momento, cuanto
aportara cada residente de cada
proyecto y/o unidad para dicho
mantenimiento a la Asociación
Master de Residentes, nota
marginal al folio 223 del tomo
775 de Río Piedras Sur, finca
número 21,604, inscripción
11ma. OBSERVACIÓN: Sentencia del día 8 de junio de 2009,
expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el Caso Civil KAC20081622 (807), sobre confirmación
de Laudo de Arbitraje, seguido
por Dick Corporation of Puerto
Rico, Inc. versus Mirador del
Bosque, S.E., por una cuantía
de $50,000.00 y $121,741.44,
más intereses, anotado al folio
109 número de Demanda 322
Registro de Sentencias de II.
Embargo a favor del Estado Libre de Asociado de Puerto Rico
(CRIM), en contra Mirador del
Bosque, Inc., por la suma de
$8,023.90, Caso número 09-7913-0501, presentado el día 27
de junio de 2013, en el caso 0979-13-0501, anotado al folio 2.
Propiedad B (Finca Número
21,621): RUSTICA: Predio de
terreno identificado en el Plano
como Parcela número cuatro
(4), radicado en el Barrio Quebrada Arenas de Río Piedras,
del término municipal de San
Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de diecinueve
mil ochocientos sesenta y seis
punto
ochenta
y
cuatro
(19,866.84) metros cuadrados,
equivalentes a cinco punto cero
quinientos cuarenta y siete
(5.0547) cuerdas. En lindes por
el NORTE, con terrenos de Pedro González y los de Manuel
Guzmán; por el SUR, con el Camino “Los Pinos” y remanente
de la finca principal de la cual se
segrega; por el ESTE, con terrenos pertenecientes a Liberato
Resto; y por el OESTE, con el
Remanente I del Plano de Inscripción. Se constituye Régimen
de Propiedad Horizontal denominado Condominio Miradores,
con un valor de $7,800,000.00,
mediante la escritura número
13, otorgada en San Juan, el día
13 de junio de 2006, ante el Notario Carlos M. García Rullán, e
inscrita al folio 69 del tomo 787
de Río Piedras Sur, finca número 21,621, inscripción 2da. La
finca número 21,621 consta inscrita al folio 69 del tomo 787 de
Río Piedras Sur, Registro de la
Propiedad, Cuarta Sección de
San Juan. Dirección Física: KM
7.4, Carretera Núm. 842, Sector
Quebrada Arenas, Barrio Caimito, San Juan, Puerto Rico,
00924. Por su procedencia ésta
afecta a: Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Bank and
Trust of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de
$1,700,000.00, con intereses al
1% anual sobre el Prime Rate,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 336, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 20 de
diciembre de 1999, ante el notario (no se expresa), e inscrita al
folio 221 del tomo 775 de Rio
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 2da. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $12,300,000.00,
con intereses al 12% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 23, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 27 de
septiembre de 2001, ante el Notario Público Pedro Morell Losada, e inscrita al folio 221 del
tomo 775 de Río Piedras Sur,
finca número 21,604, inscripción
3ra. Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de Scotiabank de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma principal de $3,500,000.00,
con intereses al 10% anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 18, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 14 de
agosto de 2003, ante el Notario
Público Pedro Morell Losada, e
inscrita al folio 221 del tomo 775
de Río Piedras Sur, finca número 21,604, inscripción 4ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotibank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $1,500,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 17, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 1 de octubre
de 2004, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 5ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $3,200,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 13, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 30 de junio
de 2005, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 222 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 6ta. Por sí
está afecta a: Servidumbre en
beneficio de esta finca como
predio dominante se constituyeron sobre la finca número
21,605 al folio 1 del tomo 787 de
Río Piedras Sur; finca número
21,683, al folio 93 del tomo 791
de Río Piedras Sur; finca número 21,604, al folio 223 del tomo
775 de Río Piedras Sur. Dicha
servidumbre les crea una obligación a los residentes y/o dueños de unidades de los proyectos a que se construyan en los
predios dominantes para entre
todos darles mantenimiento, pagando cada uno su parte proporcional del costo de dicho
mantenimiento, y determinar en
su momento, cuánto aportará
cada residente de cada proyecto para dicho mantenimiento a
la Asociación Master de Residentes e inscrito al folio 69 del
tomo 787 de Río Piedras Sur,
finca número 21,621, al margen
de la inscripción 1ra. Embargo
de fecha 5 de marzo de 2012
expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San
Juan, en el caso civil número
KCM2012-0490, seguido por
Consejo de Titulares del Condominio Miradores, contra Mirador
del Bosque, S.E., por la suma
de $10,559.29, para que se recaiga sobre los apartamentos
J-101; J-301 y J-401 los cuales
aún no constan inscritos en el
Registro, anotado el día 30 de
abril de 2012, al folio 69, del
tomo 787 de Río Piedras Sur,
finca número 21,621, Anotación
A. Embargo expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala
de San Juan, en el caso civil número KCM2012-0490, Sala 602,
sobre Regla número 60, seguido por consejo de Titulares del
Condominio Miradores, contra
Mirador del Bosque, S.E., por la
suma de $14,397.48, para que
recaiga sobre los apartamentos
J-101; J-301 y J-401 los cuales
aún no constan inscritos en el
Registro, anotado el día 13 de
julio de 2012, al folio 69, del
tomo 787 de Río Piedras Sur,
finca número 21,621, Anotación
B. OBSERVACIÓN: Sentencia
dictada el día 6 de agosto de
2009, por el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de San Juan, en
el caso civil número KAC20081622, sobre Confirmación de
Laudo de Arbitraje, seguido por
Deck Corporation of Puerto Rico
Inc., demandante versus Mirador del Bosque S.E., por una
cuantía de $50,000.00 y
$121,741.14, anotado el día 3
de febrero de 2011, que al folio
109, Demanda 322 del Registro
de Sentencias II. Embargo a favor del Estado Libre de Asociado de Puerto Rico (CRIM), en
contra Mirador del Bosque, Inc.,
por la suma de $8,023.90, Caso
número 09-79-13-0501, presentado el día 27 de junio de 2013,
en el caso 09-79-13-0501, anotado al folio 2. No serán subastadas aquellas unidades y/o
apartamento que hayan sido segregados del inmueble (Propiedad B, Finca Número 21,621)
según descrito y que hayan sido
liberados de la hipoteca que se
ejecuta, con el consentimiento
de MM Group, ni cualquier otra
unidad y/o apartamento que se
venda, segregue o libere de dicha hipoteca con el consentimiento de MM Group hasta el
momento en que se otorgue la
correspondiente escritura de
Venta Judicial. En particular se
excluyen de la venta en pública
subasta las siguientes unidades
y/o apartamentos: H-101, finca
21,688; H-102, finca 21,689;
H-202, finca 21,690; H-301,
21,691; H-302, finca 21,692;
H-401, finca 21,693; H-402, finca 21,694; H-501, finca 21,695;
H-502, finca 21,696; I-101, finca
21,697; I-102, finca 21,698;
H-201, finca 21,699; I-201, finca
21,700; I-202, finca 21,701;
I-301, finca 21,702; I-302, finca
21,703; I-401, finca 21,704;
I-402, finca 21,705; I-501, finca
21,706; I-502, finca 21,707;
J-102, finca 21,708; J-201, finca
21,709; J-202, finca 21,710;
J-302, finca 21,711; J-402, finca
21,712; J-501, finca 21,713;
J-502, finca 21,714; K-101, finca
21,715; K-102, finca 21,716;
K-201, finca 21,717; K-202, finca 21,718; K-301, finca 21,719;
K-302, finca 21,720; K-401, finca 21,721; K-402, finca 21,722;
K-403, finca 21,723; K-404, finca 21,724; L-101, finca 21,725;
L-102, finca 21,726; L-201, finca
21,727; L-202, finca 21,728;
L-301, finca 21,729; L-302, finca
21,730; L-401, finca 21,731;
L-402, finca 21,732; L-403, finca
21,733; L-404, finca 21,734.
Propiedad C (Finca Número
23,888): RÚSTICA: Parcela de
terreno identificado en el Plano
como “Access Parcel”, radicado
en el Barrio Quebrada Arenas
de Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto
Rico, con una cabida superficial
de quince mil novecientos ocho
punto cero nueve (15,908.09)
metros cuadrados, equivalentes
a cuatro punto cero cinco (4.05)
cuerdas. En linderos: NORTE,
con remanente de la finca principal de la cual se segrega, parcelas número uno (1), dos (2),
tres (3) y cinco (5) del plano de
35
Legal Notice
segregación, con los solares
veintisiete (27) y veintiocho (28)
del Plano de Inscripción y con la
parcela número cuatro (4) del
plano de segregación donde
está localizado el Condominio
Miradores; SUR, con terrenos
de Ángel Rivera Rodríguez, solares del uno (1) al cuatro (4) del
Plano de Inscripción, solares del
siete (7) al nueve (9) del Plano
de Inscripción, Calle de Acceso,
parcela identificada en el Plano
de como “Remanent for Future
Development” (antes solares
seis (6) y siete (7) del plano) y
con los solares veintisiete (27) y
veintiocho (28) del Plano de Inscripción; ESTE, con parcela
identificada en el Plano como
“Remanent for Future Development” (antes los solares diez
(10) y once (11) del Plano), solares número veintisiete (27) y
número doce (12) del Plano de
Inscripción, con terrenos propiedad del Liderato Resto, Pedro
Díaz Díaz y con una quebrada;
OESTE, con remanente de la
finca principal de la cual se segrega, Sucesión de Benito Candelario y continuación del camino de uso público (Camino Los
Pinos). La finca número 23,888
consta inscrita al folio 213 del
tomo 853 de Río Piedras Sur,
Registro de la Propiedad, Cuarta Sección de San Juan. Dirección Física: KM 7.4, Carretera
Núm. 842, Sector Quebrada
Arenas, Barrio Caimito, San
Juan, Puerto Rico, 00924 Por su
procedencia ésta afecta a: Servidumbre de paso a favor de la
finca 21,605. Servidumbre de
paso como predio sirviente a
favor de las fincas número
21,621; 21,607; 21,608; 21,609
y 21,610. Condiciones restrictivas. Hipoteca en garantía de un
pagaré a favor de The Bank and
Trust of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de
$1,700,000.00, con intereses al
1% sobre el “Prime Rate” anual,
vencedero a la presentación,
constituida mediante la escritura
número 336, otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 20 de
diciembre de 1999, ante el Notario Público Luis M. Nolla Vila,
e inscrita al folio 221 del tomo
775 de Río Piedras Sur, finca
número 21,604, inscripción 2da.
Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Scotiabank de
Puerto Rico, o a su orden, por la
suma
principal
de
$12,300,000.00, con intereses
al 12% anual, vencedero a la
presentación, constituida mediante la escritura número 23,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 27 de septiembre de
2001, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 3ra. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $3,500,000.00, con
intereses al 10% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 18, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 14 de agosto
de 2003, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 4ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $1,500,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 17, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 1 de octubre
de 2004, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 221 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 5ta. Hipoteca en garantía de un pagaré a
favor de Scotiabank de Puerto
Rico, o a su orden, por la suma
principal de $3,200,000.00, con
intereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 13, otorgada en San Juan,
Puerto Rico, el día 30 de junio
de 2005, ante el Notario Público
Pedro Morell Losada, e inscrita
al folio 11 del tomo 775 de Río
Piedras Sur, finca número
21,604, inscripción 6ta. Anotación preventiva de Embargo, de
fecha 1 de octubre de 2012, sobre Cobro de Dinero, expedida
en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el
Caso Civil Número KCD 20111543, seguido por Pennock
Gowers, Inc., versus Mirador del
Bosque, S.E., por la suma de
$36,176.25, más otras sumas,
anotado al folio 223 del tomo
775 de Río Piedras Sur, finca
número 21,604, anotación A.
OBSERVACIONES: Sentencia
del día 3 de febrero de 2011,
expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de San Juan, en el Caso Civil
Número KAC-2008-1622 (807),
sobre Confirmación de Laudo
de Arbitraje, seguido por Dick
Corporation of Puerto Rico versus Mirador del Bosque, S.E.,
por la suma de $50,000.00 que
debían al 30 de septiembre de
2007 más intereses al 5%;
$121,741.14 que debían al 30
de noviembre de 2007, más intereses al 5%, más una suma
de $2,150.01 por concepto de
costas, anotada al folio 109 de
Libro de Sentencias II, número
de Demanda 322. Embargo a
favor del Estado Libre de Asociado de Puerto Rico (CRIM), en
contra Mirador del Bosque, Inc.,
por la suma de $8,023.90, Caso
número 09-79-13-0501, presentado el día 27 de junio de 2013,
en el caso 09-79-13-0501, anotado al folio 2. Según pactado
en la Escritura de Hipoteca número 336 otorgada en San
Juan, Puerto Rico, el día 20 de
diciembre de 1999, ante el Notario Público Luis M. Nolla Vilá,
el tipo mínimo para la primera
subasta de los tres inmuebles
antes
descritos
será
$1,700,000.00 el cual grava los
tres inmuebles que serán subastados en conjunto y no separadamente. Se hace constar
que las Propiedades B y C antes descritas fueron segregadas
de la Propiedad A sin haberse
ninguna de ellas liberado de la
Legal Notice
hipoteca garantizando el pagaré
hipotecario por la suma de
$1,700,000.00. De no adjudicarse las propiedades en la primera subasta, se celebrará una
segunda subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, el
día 31 de marzo de 2016 a las
11:30 de la mañana. El tipo mínimo para la segunda subasta
será dos terceras partes (2/3)
del tipo mínimo de la primera
subasta, o sea, $1,133,333.33.
De no adjudicarse las propiedades en esa segunda subasta, se
celebrará una tercera subasta
en las mismas oficinas de este
Alguacil, el día 7 de abril de
2016, a las 11:30 de la mañana.
El tipo mínimo para la tercera
subasta será la mitad (1/2) del
tipo mínimo que se pactara para
la primera subasta, o sea,
$850,000.00. Esta subasta se
hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el
importe adeudado a MM Group
LLC, según la sentencia dictada
a su favor en este caso la cual al
11 de diciembre de 2015 ascendía
a
la
cantidad
de
$25,805,296.57 desglosada en:
$16,259,305.44 por concepto
de principal y $7,325,991.13 por
concepto de intereses acumulados y no pagados, cantidad que
se continúa acumulando hasta
su total y completo pago, más la
suma
agregada
de
$2,220,000.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado pactados entre las partes. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso,
acepta como bastante la titulación que da base a las mismas.
La venta en pública subasta de
las propiedades descritas anteriormente se verificará libre de
toda carga o gravamen posterior que afecte dichas propiedades. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior y/o
preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
rematante los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del
remate. Que los autos y todos
los documentos correspondientes al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San
Juan durante las horas laborables. POR LA PRESENTE, se le
notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las
fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita
a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se
les invita a satisfacer, antes del
remate, el importe del crédito,
sus intereses, otros cargos y las
costas y honorarios de abogado
asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos
del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para
que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de
36
este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas
señaladas. Además en un periódico de circulación general en
dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada.
EXPEDIDO
el
presente EDICTO DE SUBASTA en San Juan, Puerto Rico, a
16 de febrero de 2016. DIANA I.
NAVARRO CRUZ, ALGUACIL
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE
SAN JUAN.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY
Plaintiff, vs.
NORMA IRIS
CONCEPCION
RIVERA A/K/A NORMA
CONCEPCION RIVERA,
Defendant
CIVIL NO. 15-1359 (JAF) RE;
FORECLOSURE OF MORTGAGE IN-REM NOTICE OF SALE.
TO: NORMA IRIS
CONCEPCION
RIVERA A/K/A NORMA
CONCEPCION RIVERA
UNITED STATES OF AMERICA
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES SS COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. Consent
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of Ninety Seven
Thousand Five Hundred Twelve Dollars with Fifty Five Cents
($97,512.55) in principal, interest which continues to accrue
until full payment of the debt at
the rate of 6.95% per annum,
accrued late charges; and any
other advance, charge, fee or
disbursement made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed,
plus costs, and 10% in attorney
fees; Pursuant to the judgment,
the undersigned Special Master
was ordered to sell at public
auction for United States currency in cash or certified check
without appraisement or right of
redemption to the highest bidder
and at the office of the Clerk of
the United States District Court
for the District of Puerto Rico,
Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey,
San Juan, Puerto Rico or any
other place designated by said
Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the
following property: URBANA:
Solar número 15 del bloque N de
la Urbanización Bella Vista Gardens, identificada en el plano de
inscripción como Madison Development radicado en el Barrio
Buena Vista de Bayamón, que
comprende un área de 307.05
metros cuadrados. En lindes
por el NORTE, en una distancia
de 13.33 metros, con el solar
número 16 del bloque “N”; por el
SUR, en una distancia de 13.35
metros, con la calle numero 16;
por el ESTE, en una distancia
de 23.00 metros, con el solar
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
numero 14 del bloque “N”; y por
el OESTE, en 23.00 metros, con
un área de parque. Enclava edificación. Consta inscrita al folio
262 del tomo 1005 de Bayamón
Sur, finca número 45,197. Registro de la Propiedad, Sección
Primera de Bayamón. THEREFORE, the first public sale shall
be heId on the 18 day of March
2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted is
the sum of $112,700.00. In the
event said first public auction
does not produce a bidder and
the property is not adjudicated,
a second public auction shall
be held on the 25 day of March
2016, at 10:15am and the minimum bid that will be accepted
is the sum of $75,133.33,2/3
parts of the minimum bid for
the 1st public sale. If said second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a third auction will be
held on the 1 day of April 2016,
at 10:15am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $56,350.00, 1/2 of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. In San Juan,
Puerto Rico, this 18 day of February, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
OSVALDO NIEVES
ACEVEDO, LOURDES
ESTHER ROHENA PEREZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
CONSTITUTED THEREIN,
Defendants
CIVIL NO. 15-2507 (PAD) RE;
COLLECTION OF MONIES FORECLOSURE OF MORTGAGE
NOTICE OF SALE.
TO: OSVALDO NIEVES
ACEVEDO, LOURDES
ESTHER ROHENA PEREZ
AND THE CONJUGAL
PARTNERSHIP
UNITED STATES OF AMERICA
PRESIDENT OF THE UNITED
STATES SS COMMONWEALTH
OF PUERTO RICO. Consent
Judgment in favor of plaintiff
for the sum of One Hundred
Four Thousand Seven Hundred
Eighty Nine Dollars with Twelve
Cents ($104,789.12) in principal, interest which continues to
accrue until full payment of the
debt at the rate of 4.75% per
annum, accrued late charges;
and any other advance, charge,
fee or disbursement made by
plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10%
in attorney fees; Pursuant to
the judgment, the undersigned
Special Master was ordered to
sell at public auction for United
States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to
the highest bidder and at the
office of the Clerk of the United States District Court for the
District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building,
Chardón Street, Hato Rey, San
Juan, Puerto Rico or any other
place designated by said Clerk,
to cover the sums adjudged to
be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización
Sabana Gardens, situado en el
barrio Sabana Abajo de Carolina, marcado con el numero 16
de la manzana 6 con un área de
361.93 metros cuadrados, en
lindes por el NORTE, con Paseo
Público en 15.50 metros; por el
SUR, con la calle número 5 en
15.50 metros; por el ESTE, con
el solar numero 17en 23.35 metros; y por el OESTE, con el solar número 15 en 23.35 metros.
Enclava una casa de cemento
para una familia. Inscrito al folio
81 del tomo 241 de Carolina, finca número 9200 (antes 17,341).
Registro de la Propiedad, Seccion Primera de Carolina. THEREFORE, the first public sale
shall be held on the 18 day of
March 2016, at 10:00am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $109,600.00.
In the event said first public auction does not produce a bidder
and the property is not adjudicated, a second public auction
shall be held on the 25 day of
March 2016, at 10:00am and the
minimum bid that will be accepted is the sum of $73,066.66,
2/3 parts of the minimum bid for
the 1st public sale. If said second auction does not result in
the adjudication and sale of the
property, a third auction will be
heId on the 1 day of April 2016,
at 10:00am and the minimum
bid that will be accepted is the
sum of $54,800.00, 1/2 of the
minimum bid for the 1st public
sale. Upon confirmation of the
sale, an order shall be issued
canceling all junior liens. For
further particulars, reference is
made to the judgment entered
by the Court in this case, which
can be examined in the Office
of the Clerk of the United States District Court. In San Juan,
Puerto Rico, this 18 day of February, 2016. Aguedo de la Torre, Special Master.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMÓN.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
LEONOR BRIZAIDA
RODRÍGUEZ DEYNE
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. DCD2014-3069
(504) SOBRE: COBRO DE
DINERO EJECUCIÓN DE HI-
POTECA POR LA VÍA ORDINARIA ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS SS.
EL ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO AVISO DE
PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente
anuncia y hace constar que en
cumplimiento de la Sentencia
en Rebeldía con fecha de 21
de abril de 2015; la Orden de
Ejecución de Sentencia 28 de
julio de 2015 y el Mandamiento de Ejecución de 1 de agosto
de 2015 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día
14 DE MARZO DE 2016, a las
10:30 de la mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal
de Primera Instancia, Centro
Judicial de Bayamón, Sala Superior, en la carretera #2 Km.
11.03, Esquina Esteban Padilla,
Bayamón, Puerto Rico, al mejor
postor en pago de contado y en
moneda de los Estados Unidos
de América todo título, derecho
o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad:
URBANA: Solar marcado con el
número 31-Q de la Urbanización Extención La Milagrosa,
sita en Hato Tejas de Bayamón,
con una cabida de 299.98 metros cuadrados. En lindes por el:
NORTE: Con la calle número 4,
en una longitud de 13.05 metros; SUR: Con el solar número
31-R, en una longitud de 13.05
metros; ESTE: Con el solar
número 32-Q, en una longitud
de 22.97 metros; OESTE: Con
el solar número 30-Q, en una
longitud de 23.00 metros. En
este solar enclava una casa de
concreto dedicada a vivienda.
La propiedad consta inscrita al
Folio 21 del Tomo 734 de Bayamón. Finca #33579, Registro
de la Propiedad de Bayamón,
Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 25
del Tomo 734 de Bayamón. Inscripción quinta. La escritura de
modificación consta inscrita al
Folio 210 del Tomo 1904 (ágora)
de Bayamón. Inscripción sexta.
DIRECCION FÍSICA: URB.
EXT. LA MILAGROSA, Q-31
CALLE 4 BAYAMÓN, PUERTO
RICO 000960. El tipo mínimo
para la primera subasta será de
$69,265.02. De no haber adjudicación en la primera subasta se
celebrará una segunda subasta,
el día 28 DE MARZO DE 2016,
a la 2:30 de la tarde en el mismo
lugar, en la cual el tipo mínimo
será de dos terceras partes del
tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $46,176.68.
De no haber adjudicación en la
segunda subasta, se celebrará
una tercera subasta el día 4 DE
ABRIL DE 2016, a las 2:30 de
la tarde, en el mismo lugar, en
la cual el tipo mínimo será la
mitad del precio pactado, o sea,
$34,632.51. Si se declarase
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el acreedor la finca dentro de
los diez (10) días siguientes,
si así lo estimare conveniente,
por la totalidad de la cantidad
adeudada si ésta fuera igual o
menor que el monto del tipo de
la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad
adeudada si ésta fuera mayor.
Dicho remate se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
a la demandante el importe de
la Sentencia en Rebeldía dictada el 12 de agosto de 2014,
por la suma de $68,762.77 de
principal, intereses sobre dicha suma al 4 % anual desde
el 1 de marzo de 2014 hasta
su completo pago, más $87.24
mensual por concepto de recargos adeudados desde el 1
de abril de 2014 hasta su total
pago, más el pago mensual
por contribuciones territoriales,
hasta la cantidad estipulada de
$8,773.00 para costas, gastos
y honorarios de abogados, así
como cualquier otra suma que
contenga el contrato de préstamo. Para mayor información los
interesados podrán referirse al
expediente del caso que obra
en los archivos de la Secretaría
del Tribunal bajo el número de
epígrafe, durante horas laborables, y para su publicación
en un periódico de circulación
general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo
menos una vez por semana; y
para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley; EXPIDO el presente Aviso de Pública
Subasta en Bayamón, Puerto
Rico, hoy 24 de agosto 2015.
Alg. Freddy Omar Rodriguez
Collazo, Alguacil, Tribunal De
Primera Instancia Sala Superior
De Bayamón.
*****
LEGAL NOTICE
Estado Libre Asociado de Puerto Rico, TRIBUNAL GENERAL
DE JUSTICIA, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior
de CAROLINA.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante V.
XAVIER OMAR
RIVERO MARTINEZ
Demandado(a)
Civil: FCD2015-0540 (407) Sobre: COBRO DE DINERO Y
EJECUCION DE GARANTIAS.
NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: XAVIER OMAR
RIVERO MARTINEZ
(Nombre de las partes a las que se
le notifican la sentencia por edicto)
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que
el 12 de febrero de 2016, este
Tribunal ha dictado Sentencia,
Sentencia Parcial o Resolución
en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada
en autos donde podrá usted
enterarse detalladamente de los
términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola
vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días
siguientes a su notificación. Y,
siendo o representado usted
una parte en el procedimiento
sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o
apelación dentro del término de
30 días contados a partir de la
publicación por edicto de esta
notificación, dirijo a usted esta
notificación que se considerará
hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de
esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso,
con fecha de 17 de febrero de
2016. En CAROLINA, Puerto
Rico, el 17 de febrero de 2016.
Miriam Rosa Maldonado, Secretaria. Zoraida Rivera Latimer,
Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
SECRETARIA AUXILIAR.
*****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, representado por
el BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
KELVIN ROBERTO
CUBANO ROBLES
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
DEMANDADA
PRIMERA INSTANCIA SALA
CIVIL NÚM: KCD2014-1331
DE CAGUAS.
GONZALEZ ROSADO, SALA: 903 SOBRE: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN
EDWIN
DE HIPOTECA POR LA VIA
DEMANDANTE VS .
ORDINARIA EDICTO DE SUORTIZ CORREA,
BASTA ESTADO UNIDOS DE
AMERICA EL PRESIDENTE DE
LUZ MARIA
LOS ESTADOS UNIDOS SS EL
DEMANDADO
CASO: EDI2015-1159 SALON: PUEBLO DE PUERTO RICO.
0504 DIVORCIOS RUPTURA YO, Diana I. Navarro Cruz, AlIRREPARABLE CAUSAL/DE- guacil, División de Subastas
del Tribunal de Primera InsLITO
tancia, Centro Judicial de San
ORTI Z CORREA,
Juan, Puerto Rico: CERTIFICO
LUZ MARIA
Y HAGO CONSTAR: Que en
1448 N GREEN
cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCION DE
MICHIGAN 48209
NOTIFICACION
DE
SEN- SENTENCIA que me ha sido
TENCIA POR EDICTOS. EL dirigido por el Secretario de
SECRETARIO(A) QUE SUS- este Tribunal en el caso arriba
CRIBE LE NOTIFICA A USTED mencionado, venderé en públiQUE EL 10 DE FEBRERO DE ca subasta al mejor postor entre
2016, ESTE TRIBUNAL HA la Autoridad para el FinanciaDICTADO SENTENCIA, SEN- miento de la Vivienda de Puerto
TENCIA PARCIAL O RESOLU- Rico, y aquellas personas que
CION EN ESTE CASO, QUE reúnan los requisitos y califiHA SIDO DEBIDAMENTE RE- caciones de Ley, de contado y
GISTRADA Y ARCHIVADA EN por moneda del cuño legal de
AUTOS DONDE PODRA US- los Estados Unidos de América,
TED ENTERARSE DETALLA- en efectivo, cheque certificado
DAMENTE DE LOS TERMINOS o giro postal a nombre del AlDE LA MISMA. ESTA NOTIFI- guacil del Tribunal, en mí oficina
CACION SE PUBLICARA UNA sita en el Tribunal de Primera
SOLA VEZ EN UN PERIODI- Instancia, Centro Judicial de
CO GENERAL EN LA ISLA DE San Juan, el día 30 de marzo de
PUERTO RICO, DENTRO DE 2016, a las 10:00 de la mañaLOS 10 DIAS SIGUIENTES A na todo derecho, título o interés
SU NOTIFICACION. Y, SIENDO que tenga la parte demandada
O REPRESENTANDO USTED en la finca que se describe más
UNA PARTE EN EL PROCE- adelante. El tipo mínimo para la
DIMIENTO SUJETA A LOS primera subasta lo será la suma
TERMINOS DE LA SENTEN- de $53,350.00. De no adjudicarCIA, SENTENCIA PARCIAL O se la propiedad en esa primera
RESOLUCION, DE LA CUAL subasta, se establecerán una
PUEDE ESTABLECERSE RE- segunda y tercera subasta, en
CURSO DE REVISION O APE- las mismas oficinas de este AlLACION DENTRO DEL TERMI- guacil, respectivamente, el día 6
NO DE 30 DIAS CONTADOS A de abril de 2016, a las 10:00 de
PARTIR DE LA PUBLICACION la mañana y el día 13 de abril de
POR EDICTO DE ESTA NOTI- 2016, a las 10:00 de la mañana.
FICACION, DIRIJO A USTED Los tipos mínimos para dichas
ESTA NOTIFICACION QUE SE segundas y tercera subastas
CONSIDERARA HECHA EN LA lo serán respectivamente, las
FECHA DE LA PUBLICACION dos terceras partes y la mitad
DE ESTE EDICTO. COPIA DE del tipo mínimo que se pactaESTA NOTIFICACION HA SIDO ra para la primera subasta, o
ARCHIVADA EN LOS AUTOS sea, $35,566.66 y $26,675.00
DE CON FECHA DE 19 DE FE- respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
BRERO DE 2016.
VAZQUEZ LOPEZ ROSA como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: ApartaL 379 CALLE CÉSAR
mento número mil cuatrocientos
GONZÁLEZ SAN JUAN, tres (1,403), localizado en el déPR 00918
cimo cuarta planta del Edificio
EN CAGUAS, PUERTO RICO, número uno (1) del Condominio
A 19 DE FEBRERO DE 2016. Torres de Andalucía que radica
CARMEN ANA PEREIRA OR- en la Calle Marginal Oeste de
TIZ, SECRETARIA. POR: IVE- la Carretera Estatal número
LISSE VAZQUEZ SANTIAGO, ciento ochenta y uno (181), Ex-
The San Juan Daily Star
preso Trujillo Alto, kilómetro uno
(1), hectómetro dos (2), Barrio
Sabana Llana, Río Piedras,
Puerto Rico. Tiene un área superficial de ochocientos ocho
punto ochenta y siete (808.87)
pies cuadrados equivalentes
a setenta y cinco punto quince (75.15) metros cuadrados.
Consta de sala, comedor, tres
dormitorios, cocina, lavandería,
baño y “closets”. En lindes por
el NORTH, por donde tiene su
acceso de entrada y salida con
un pasillo que lo comunica con
el resto del edificio, escalera
y patio posterior; por el SUR,
con el patio delantero; por el
ESTE, con parte lateral y por
el OESTE, con la pared que lo
separa del Apartamento número
mil cuatrocientos dos (1,402).
Le corresponde una participación en los elementos comunes equivalentes a cero punto
dos tres nueve cero por ciento
(0.2390%). Le corresponde un
espacio de estacionamiento
marcado con el número mil cuatrocientos tres (1,403). Inscrita
al folio doscientos noventa y
uno (291) del tomo seiscientos
treinta y ocho (638) de Sabana
Llana. Finca número veinticinco
mil setecientos ochenta y seis
(25,786). Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. La dirección física es: Cond.
Torres de Andalucía, 181 Marginal Oeste, Apt 1403, Trujillo
Alto, Puerto Rico 00976. Dichos
remates se llevarán a efecto
para con su producto satisfacer
a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $38,340.82 de principal;
intereses al 7% anual desde el
día 1ro de noviembre de 2013,
hasta el pago total del principal;
$5,335.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca
por la vía ordinaria incoado en
este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas
laborables. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si lo hubiere, al
crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Por el presente se
le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
Monday, February 29, 2016
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos
del municipio, donde habrá de
celebrarse la subasta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar
de residencia del demandado,
cuando éste fuere conocido.
Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2)
veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará
este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de
clase alguna. El Alguacil pondrá
al comprador en posesión de la
propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la
misma dentro del término legal
de veinte (20) días a contar de la
fecha en que se efectúe la venta
en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad
para efectuar lanzamiento de
sus ocupantes. EXPEDIDO el
presente en SAN JUAN, Puerto
Rico a 12 de febrero de 2016.
Diana I. Navarro Cruz, Division
De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De
San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, representado por
el BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
SONIA VERDEJO
RODRIGUEZ
DEMANDADA
CIVIL NÚM: KCD2014-1996
SALA: 908 SOBRE: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN
DE HIPOTECA POR LA VIA
ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA ESTADO UNIDOS DE
AMERICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS SS EL
PUEBLO DE PUERTO RICO.
YO, Diana I. Navarro Cruz, Alguacil, División de Subastas
del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San
Juan, Puerto Rico: CERTIFICO
Y HAGO CONSTAR: Que en
cumplimiento con un MANDA-
MIENTO DE EJECUCION DE
SENTENCIA que me ha sido
dirigido por el Secretario de
este Tribunal en el caso arriba
mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre
la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto
Rico, y aquellas personas que
reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y
por moneda del cuño legal de
los Estados Unidos de América,
en efectivo, cheque certificado
o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en mí oficina
sita en el Tribunal de Primera
Instancia, Centro Judicial de
San Juan, el día 30 de marzo de
2016, a las 9:00 de la mañana
todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $35,000.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera
subasta, se establecerán una
segunda y tercera subasta, en
las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 6
de abril de 2016, a las 9:00 de la
mañana y el día 13 de abril de
2016, a las 9:00 de la mañana.
Los tipos mínimos para dichas
segundas y tercera subastas
lo serán respectivamente, las
dos terceras partes y la mitad
del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o
sea, $23,333.33 y $17,500.00
respectivamente. La propiedad
objeto de subasta se describe
como sigue: URBANA: Solar
marcado con el número noventa
y tres (93) del plano de inscripción del Proyecto ARF veintisiete (27) denominada Los Pinos
radicado en el Barrio Santurce
del término municipal de San
Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento noventa y seis punto sesenta y siete
(196.67) metros cuadrados. En
lindes por el NORTE, con terrenos de recursos naturales,
en diecisiete punto ochenta y
dos (17.82) metros y cero punto setenta y dos (0.72) metros;
por el SUR, con el solar número noventa y uno (91), en trece
punto sesenta y dos (13.62)
metros, tres punto cincuenta
y seis (3.56) metros y cuatro
punto cincuenta (4.50) metros;
por el ESTE, con la Calle “E”,
en siete punto ochenta y ocho
(7.88) metros y por el OESTE,
con terrenos de recursos naturales, en once punto noventa y
cuatro (11.94) metros. Consta
inscrita al folio ciento treinta y
uno (131) del tomo novecientos
cuarenta y seis (946) de Santurce Norte, finca número cuarenta
mil seiscientos ochenta y cinco
(40,685). Registro de la Propiedad de San Juan, Sección
Primera. La dirección física es:
Hipólito St., noventa y tres (93)
Villa Palmera, San Juan, Puerto
Rico cero cero nueve uno cinco
(00915). Dicha propiedad grava
el siguiente gravamen posterior:
HIPOTECA: En garantía de un
pagaré a favor de La Autoridad
para el Financiamiento de la
Vivienda de Puerto Rico, o a su
orden, por la suma de quince mil
dólares ($15,000.00) de principal, sin intereses y vencedero
el día primero (1) de febrero del
dos mil diecisiete (2017), según
consta de la escritura número
treinta y seis (36), otorgada
en San Juan, el día once (11)
de febrero del dos mil nueve
(2009), ante el notario Carlos
E. Umpierre Schuck, e inscrita al folio ciento treinta y uno
(131) del tomo mil ciento setenta y siete (1,177) de Santurce
Norte, finca número cuarenta
mil seiscientos ochenta y cinco (40,685), inscripción quinta
(5ta.). Condiciones de Subsidio, por ocho (8) años, bajo “La
Llave Para Tu Hogar”. Dichos
remates se llevarán a efecto
para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $27,910.98 de principal; intereses al 7.00% anual desde
el día 1ro de marzo de 2012,
hasta el pago total del principal;
$3,000.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca
por la vía ordinaria incoado en
este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas
laborables. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si lo hubiere, al
crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Por el presente se
le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos
del municipio, donde habrá de
celebrarse la subasta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar
de residencia del demandado,
cuando éste fuere conocido.
Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2)
veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará
este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de
clase alguna. El Alguacil pondrá
al comprador en posesión de la
propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la
misma dentro del término legal
de veinte (20) días a contar de la
fecha en que se efectúe la venta
en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad
para efectuar lanzamiento de
sus ocupantes. EXPEDIDO el
presente en SAN JUAN, Puerto
Rico a 12 de febrero de 2016.
Diana I. Navarro Cruz, Division
De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De
San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN.
AUTORIDAD PARA
EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE
PUERTO RICO
Demandante V.
MARIA TERESA
MARTINEZ GONZALEZ
Demandada
CIVIL NÚM: KCD2011-2364
SALA: 602 SOBRE: COBRO
DE DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA
ESTADO UNIDOS DE AMERICA
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS EL PUEBLO
DE PUERTO RICO. YO, Diana I.
Navarro Cruz, Alguacil, División
de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de San Juan, Puerto Rico: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR:
Que en cumplimiento con un
MANDAMIENTO DE EJECUCION DE SENTENCIA que me
ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso
arriba mencionado, venderé en
pública subasta al mejor postor
entre la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de
Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y
calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal
de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre
del Alguacil del Tribunal, en mí
oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial
de San Juan, el día 30 de marzo
de 2016, a las 9:30 de la mañana todo derecho, título o interés
que tenga la parte demandada
en la finca que se describe más
adelante. El tipo mínimo para la
primera subasta lo será la suma
de $57,000.00. De no adjudi-
carse la propiedad en esa primera subasta, se establecerán
una segunda y tercera subasta,
en las mismas oficinas de este
Alguacil, respectivamente, el
día 6 de abril de 2016, a las
9:30 de la mañana y el día 13
de abril de 2016, a las 9:30 de
la mañana. Los tipos mínimos
para dichas segundas y tercera
subastas lo serán respectivamente, las dos terceras partes
y la mitad del tipo mínimo que
se pactara para la primera subasta, o sea, $38,000.00 y
$28,500.00 respectivamente.
La propiedad objeto de subasta se describe como sigue:
URBAN: APARTMENT NUMBER ONE THOUSAND NINE:
An apartment irregular shaped
with an area of five hundred
forty square feet with thirty
seven hundredths of a square
foot equivalent to fifty square
meters with twenty hundredths
of a square meter, with boundaries on the NORTH, in three feet
nine inches, with the stairway
hall through which it has exit
and entry access and in sixteen
feet seven inches, with the external wall which faces one of
the parking areas and which
itself bounds on the North, with
Street “A” of this Project; on
the SOUTH, in twenty feet four
inches, with the external wall
which faces the interior square
common to buildings one and
two; on the EAST, in twenty two
feet six inches, with a common
dividing wall which separates
it from Apartment number one
thousands ten and in four feet
four inches, with the stairway
hall an on the WESDT, in twenty
six feet ten inches, with a common diving wall which separates
it from Apartment number one
thousand eight. This apartment
consists of two (2) bedrooms,
living dining room, kitchen and
bathroom. Le corresponde un
porcentaje en los elementos
comunes de punto veinticinco
(.25%). Consta inscrita al folio
ochenta y ocho (88) del tomo
mil cuatrocientos setenta y uno
(1,471) de Rio Piedras Norte,
finca número veintinueve mil
veintitrés (29,023). Registro de
la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. La dirección de
la propiedad es: Apt. mil nueve
(1009) B, Quintana Condominio,
San Juan, Puerto Rico, cero
cero nueve uno siete (00917).
Que dicha propiedad se encuentra gravada por el siguiente gravamen posterior: HIPOTECA: En garantía de un pagaré
a favor de La Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, o a su orden,
por la suma de tres mil ochocientos dieciséis punto ochenta ($3,816.80) de principal, sin
intereses y vencedero el día
dieciocho (18) de marzo de dos
mil catorce (2014), según consta de la escritura número ciento
noventa y siete (197), otorgada
en San Juan, el día dieciocho
(18) de marzo de dos mil ocho
(2008), ante el notario Pedro R.
Cintrón Rivera, e inscrita al folio
ochenta y nueve (89) del tomo
37
Legal Notice
mil cuatrocientos setenta y uno
(1,471) de Río Piedras Norte,
finca número veintinueve mil
veintitrés (29,023), inscripción
décima (10ma.). Condiciones de
Subsidio bajo “La Llave para tu
Hogar”, por ocho (8) años. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $54,396.13 de principal; intereses al 6.50% anual desde el
día 1ro de noviembre de 2010,
hasta el pago total del principal;
$5,586.00 para costas, gastos y
honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado
en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este
Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si lo hubiere, al
crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Por el presente se
le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado
asegurados, quedándose entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante,
siempre y cuando reúnan los
requisitos y cualificaciones de
Ley para que pueda efectuar tal
subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos
de este Tribunal y en Tres (3)
lugares públicos del municipio,
donde habrá de celebrarse la
subasta, tales como la Alcaldía,
el Tribunal y la Colecturía. Se
publicará además en la Colecturía del lugar de residencia del
demandado, cuando éste fuere
conocido. Así mismo este aviso
será publicado mediante edicto
dos (2) veces en un periódico
de circulación general diaria
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico, por el término de
dos (2) semanas consecutivas
con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas
publicaciones. En adición se le
notificará este aviso a la parte
demandada mediante correo
certificado con acuse de recibo.
El Alguacil de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública subasta, al mejor
postor entre la AUTORIDAD
PARA EL FINANCIAMIENTO DE
LA VIVIENDA DE PUERTO RICO
y aquellas personas que reúnan
los requisitos y calificaciones de
Ley, libre de cargas y gravámenes de clase alguna. El Alguacil
pondrá al comprador en posesión de la propiedad mediante
el lanzamiento de los ocupantes de la misma dentro del término legal de veinte (20) días
a contar de la fecha en que se
efectúe la venta en pública subasta y se encuentra facultado
a a romper cualquier cerradura
de la propiedad para efectuar
lanzamiento de sus ocupantes.
EXPEDIDO el presente en SAN
JUAN, Puerto Rico a 12 de febrero de 2016. Diana I. Navarro,
Division De Subastas Tribunal
De Primera Instancia Centro Judicial De San Juan.
LEGAL NOTICE
TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL
DE SAN JUAN.
AUTORIDAD PARA EL
FINANCIAMIENTO DE LA
VIVIENDA DE PUERTO
RICO, representado por
el BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
PABLO ENRIQUE LUGO
MACHICOTE, SANDRA
ENID FLORES PABON;
En su carácter personal
y la sociedad legal de
bienes gananciales
compuesta por ambos
DEMANDADA
CIVIL NÚM: KCD2014-0248
SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA ESTADO UNIDOS DE AMERICA
EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS EL PUEBLO DE PUERTO RICO. YO,
Diana I. Navarro Cruz, Alguacil,
División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Centro
Judicial de San Juan, Puerto
Rico: CERTIFICO Y HAGO
CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE
EJECUCION DE SENTENCIA
que me ha sido dirigido por el
Secretario de este Tribunal en
el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor
postor entre la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda
de Puerto Rico, y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de
contado y por moneda del cuño
legal de los Estados Unidos de
América, en efectivo, cheque
certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, en
mí oficina sita en el Tribunal de
Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, el día 30 de
marzo de 2016, a las 10:30 de
la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte
demandada en la finca que se
describe más adelante. El tipo
mínimo para la primera subasta
lo será la suma de $37,700.00.
De no adjudicarse la propiedad
en esa primera subasta, se establecerán una segunda y tercera
subasta, en las mismas oficinas
Legal Notice
de este Alguacil, respectivamente, el día 6 de abril de 2016,
a las 10:30 de la mañana y el
día 13 de abril de 2016, a las
10:30 de la mañana. Los tipos
mínimos para dichas segundas
y tercera subastas lo serán respectivamente, las dos terceras
partes y la mitad del tipo mínimo
que se pactara para la primera
subasta, o sea, $25,133.33 y
$18,850.00 respectivamente. La
propiedad objeto de subasta se
describe como sigue: URBAN:
HORIZONTAL
PROPERTY:
Residential Apartment number
1,005 is rectangular in shape
and located in Condominio Madrid Plaza, VBC one two tree
(VBC-123), which is located at
General Pavio Street in Sabana
Llana Ward of the Municipality
of San Juan, Puerto Rico, with
a total superficial area of private use of 1,231.86 square feet
(gross) measuring twenty ninth
(29) feet four (4) inches in length by forty two (42) feet three
(3) inches in width bounded by
the NORTH, by the corridor; by
the SOUTHERN, exterior wall
of the building; by the EAST, by
the Apartment number 1,004;
by the WEST, by Apartment
number 1,006. The principal
entrance faces the corridor. This
unit consists of a living-dining
room, four (4) bedrooms with a
closet each, two (2) bathrooms
with a linen closet, a hallway
with a storage room, laundry
and a porch. The bathroom includes shower stall, washbasin
and toilet and the kitchen a stove with oven, a sink, space for
refrigerator and a water heater.
Le corresponde una participación en los elementos comunes
equivalente a punto cero cero
cinco siete ocho (.00578%).
Consta, inscrita al folio ciento
catorce (114) del tomo quinientos ocho (508) de Sábana Llana, finca número veintiún mil
treinta y uno (21,031). Registro
de la Propiedad de San Juan,
Sección Quinta. La dirección
residencial es: Cond. Madrid
Plaza, Apt. mil cinco (1,005),
Río Piedras, Puerto Rico, cero
cero nueve dos cuatro (00924).
Dichos remates se llevarán a
efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el
importe de la Sentencia que ha
obtenido ascendente a la suma
de $27,992.29 de principal;
intereses al 7.00% anual desde el día 1ro de abril de 2013,
hasta el pago total del principal;
$3,770.00 para costas, gastos
y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios. Los
autos y todos los documentos
correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca
por la vía ordinaria incoado en
este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas
laborables. Se entiende que
todo licitador que comparezca
a la subasta señalada en este
caso acepta como bastante la
titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier
carga y/o gravamen anterior
y/o preferente, si lo hubiere, al
crédito que da base a esta eje-
38
cución continuará subsistente,
entendiéndose además, que el
remanente los acepta y queda
subrogado en la responsabilidad de los mismos. Sin destinarse a su extinción el precio
del remate. Por el presente se
le notifica los titulares de créditos y/o cargas regístrales posteriores, que se celebrarán las
subastas en las fechas, horas
y sitio anteriormente señalados,
y se les invitan a que concurran
a dichas subastas si les conviniere, o se les invita a satisfacer
antes del remate, el importe del
crédito, de sus intereses, costas
y honorarios de abogado asegurados, quedándose entonces
subrogados en los derechos del
acreedor ejecutante, siempre y
cuando reúnan los requisitos y
cualificaciones de Ley para que
pueda efectuar tal subrogación.
Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal
y en Tres (3) lugares públicos
del municipio, donde habrá de
celebrarse la subasta, tales
como la Alcaldía, el Tribunal y
la Colecturía. Se publicará además en la Colecturía del lugar
de residencia del demandado,
cuando éste fuere conocido.
Así mismo este aviso será publicado mediante edicto dos (2)
veces en un periódico de circulación general diaria en el Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, por el término de dos (2)
semanas consecutivas con un
intervalo de por lo menos siete
(7) días entre ambas publicaciones. En adición se le notificará
este aviso a la parte demandada mediante correo certificado
con acuse de recibo. El Alguacil
de este Tribunal venderá la propiedad antes descrita en pública
subasta, al mejor postor entre la
AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA
DE PUERTO RICO y aquellas
personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, libre de cargas y gravámenes de
clase alguna. El Alguacil pondrá
al comprador en posesión de la
propiedad mediante el lanzamiento de los ocupantes de la
misma dentro del término legal
de veinte (20) días a contar de la
fecha en que se efectúe la venta
en pública subasta y se encuentra facultado a a romper cualquier cerradura de la propiedad
para efectuar lanzamiento de
sus ocupantes. EXPEDIDO el
presente en SAN JUAN, Puerto
Rico a 12 de febrero de 2016.
Diana I. Navarro Cruz, Division
De Subastas Tribunal De Primera Instancia Centro Judicial De
San Juan.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE BAYAMON.
TRIANGLE
REO PR, CORP.
Demandante v.
JOSE M.
PEREZ CORDOVA
Demandados
CIVIL NÚM.: DCD2014-3023
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
(702). SOBRE: COBRO DE la primera subasta. Si tampoco
DINERO Y EJECUCION DE hubiera remate ni adjudicación
HIPOTECA. EDICTO DE SU- en la segunda subasta, se celeBASTA.
brará una tercera subasta el día
4 de abril de 2016, a la 3:00 de
AL PUBLICO EN
la tarde, y el tipo mínimo para
GENERAL; A LA
esta subasta será la mitad del
PARTE DEMANDADA precio mínimo pactado para la
Y A LOS TENEDORES primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta,
DE GRAVÁMENES
se dará por terminado el procePOSTERIORES
dimiento, pudiendo adjudicarse
YO, Edgardo E. Vargas Santael acreedor la finca dentro de
na, Alguacil del Tribunal de Prilos diez (10) días siguientes, si
mera Instancia, Sala de Bayaasí lo estimara conveniente, por
món, al público en general, POR
la totalidad de la cantidad adeuLA PRESENTE HAGO SABER:
dada si ésta fuera igual o menor
CERTIFICO Y HAGO SABER:
que el monto del tipo de la terceCumpliendo con un Mandara subasta y abonándose dicho
miento de Ejecución de Sentenmonto a la cantidad adeudada
cia del Secretario de este Tribusi ésta fuere mayor. Las subasnal, venderé en pública subasta
tas antes indicadas se llevarán
al mejor postor en moneda legal
a cabo en mi oficina, sita en el
de los Estados Unidos, en mi
Tribunal de Primera Instancia,
oficina, en el Tribunal de PrimeSala de Bayamón. Los autos y
ra Instancia, Sala de Bayamón,
todos los documentos corresel día 13 de marzo de 2016, a
pondientes al procedimiento inlas 11:00 de la mañana, la sicoado estarán de manifiesto en
guiente propiedad: “URBANA:
la Secretaría del Tribunal duranCasa de mampostería y Azotea
te las horas laborables. Para la
conocida generalmente con el
publicación de este edicto en un
nombre LA FAMA, radicada en
periódico de circulación general
la calle del comercio antes, hoy
una vez por semana, durante
Dr. Veve esquina a la del Rey
dos semanas consecutivas, y
antes, hoy número cincuenta y
para la colocación del mismo
cuatro (54), en doce guión meen tres sitios públicos visibles
dio (12-½) varas de frente por
del municipio en que se celebre
veinticinco (25) de fondo, colinla subasta, libro el presente en
dancia por su frente con la calle
Bayamón, Puerto Rico, hoy día
Dr. Veve, por la derecha, en25 de febrero de 2016. Edgardo
trando con propiedad de la SuE. Vargas Santana, ALGUACIL,
cesión Serra, antes de Molina y
TRIBUNAL DE PRIMERA INSCompañía, por la izquierda con
TANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
la calle Martí y al fondo la casa
de Juan Pérez. Enclava una ediLEGAL NOTICE
ficación de concreto armado de
dos (2) pisos y azotea con habi- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
tación en la azotea. Consta ins- PUERTO RICO TRIBUNAL DE
crita al folio 56 del tomo 206 de PRIMERA INSTANCIA SALA DE
Bayamón, finca 10096, Registro BAYAMÓN.
de la Propiedad de Bayamón,
BANCO POPULAR DE
Segunda Sección. Dirección FíPUERTO RICO, INC.
sica: 54 Calle Dr. Veve esquina
Demandante v.
Calle Martí, Bayamón, Puerto
Rico. La venta se llevará a cabo SUCESIÓN DE LOURDES
para con su producto satisfacer
MILAGROS GUZMÁN
a la parte demandante, hasta TIRADO, T/C/C LOURDES
donde sea posible, el importe de
GUZMÁN TIRADO,
la sentencia dictada en el caso
COMPUESTA POR
de epígrafe, a saber las siguienOMAR MARRERO
tes cantidades: $133,460.33 de
principal, más $2,899.37 de inteGUZMAN, FULANO
reses acumulados hasta el 7 de
DE TAL, FULANA
noviembre de 2014 y estos conDE TAL, SUTANO
tinúan acumulándose hasta el
DE TAL, SUTANA DE
pago total y completo de la deuda, más $665.09 de recargos,
TAL, A, B, Y C COMO
más $26,750.00 por concepto
POSIBLES MIEMBROS
de gastos, costas y honorarios
DESCONOCIDOS
de abogados. El tipo mínimo
DE LA SUCESIÓN,
para la Primera Subasta será
de $275,000.00. Se entenderá
EL HONORABLE
que todo licitador acepta como
SECRETARIO DEL
bastante la titulación y que las
DEPARTAMENTO
cargas preferentes, si alguna,
DE HACIENDA DEL
continuarán subsistentes; entiéndase que el remanente los
ESTADO LIBRE
acepta y quedan subrogados ASOCIADO DE PUERTO
en la responsabilidad del mismo
RICO, EL CENTRO DE
sin destinarse a su extinción el
RECAUDACIONES
DE
precio del remate. En caso de
que el inmueble a ser subastado INGRESOS MUNICIPALES
no fuera adjudicado en la prime(CRIM)
ra subasta, se celebrará una seDemandada
gunda subasta el día 28 de mar- CIVIL NUM.: DCD2015-2158
zo de 2016, a la 3:00 de la tarde, (504) SOBRE: COBRO DE
y el tipo mínimo para éstas será DINERO - EJECUCIÓN DE
el de las dos terceras partes del HIPOTECA POR LA VÍA ORDIprecio mínimo establecido para NARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS SS EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: OMAR MARRERO
GUZMAN, FULANO
DE TAL, FULANA
DE TAL, SUTANO
DE TAL, SUTANA DE
TAL, A, B, Y C COMO
POSIBLES MIEMBROS
DESCONOCIDOS DE LA
SUCESIÓN LOURDES
MILAGROS GUZMÁN
TIRADO, T/C/C LOURDES
GUZMÁN TIRADO.
POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a
la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento,
excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de
la misma al abogado de la parte
demandante. Si usted deja de
presentar su alegación responsiva dentro del referido término,
el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y
conceder el remedio solicitado
en la demanda, o cualquier otro,
si el Tribunal, en el ejercicio de
su sana discreción, lo entiende
procedente. Se le advierte, además, a los herederos que conforme al caso de Banco Bilbao
Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc.,
2005 TSPR 50, Op. De 22 de
abril de 2005; tienen la opción
de aceptar o repudiar la herencia del causante, dentro del
término de 30 días a partir de
su emplazamiento. De no expresar su intención de aceptar o
repudiar dicha herencia dentro
del término que se le fijó para
contestar a la demanda incoada
en su contra, la herencia se tendrá por aceptada, así como el
presente emplazamiento.
ABOGADOS DE LA PARTE
DEMANDANTE:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA NÚM.: 16,393
PAVIA BERMUDEZ DIAZ &
SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ocha, Suite 200
500 Calle de la Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
rdí[email protected]
EXTENDIDO BAJO MI FIRMA
y el Sello del Tribunal, hoy 5 de
febrero de 2016. Ruth N. Aponte Cotto, Secretaria Regional II.
Sandra Baez Hernandez, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
DINERO - EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA PRESIDENTE
DE LOS ESTADOS UNIDOS S.
S. ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO
A: ARNALDO
SANTIAGO RIVERA
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda incoada contra
usted, dentro del término de
treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de dicha
contestación ante el Tribunal
y sala que se menciona en el
epígrafe del mismo, con copia
a la parte aquí demandante. Se
le apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
en su contra sin más citarle ni
oírle. Los abogados de la parte
demandante son:
Lcdo. Reggie Díaz Hernández
RUA NÚM.: 16,393
PAVIA BERMUDEZ DIAZ &
SÁNCHEZ, LLP
Attorneys at Law
Edificio Ochoa, Suite 200,
500 Calle De La Tanca
San Juan, Puerto Rico 00901
Tel.: (787) 523-2670
Fax: (787) 523-2664
rdí[email protected]
Expido este edicto bajo mi firma
y el sello de este Tribunal, hoy
3 de febrero de 2016. Griselda
Rodriguez Collado, Secretaria
General.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE PONCE.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
RAFAEL IVAN IRIARTE
GRANA y su esposa
MARTA CATALINA FEBO
LOPEZ y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NUM. JCD2013-0965
(G028) SOBRE: COBRO DE
DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA
Al: Público en General
A: RAFAEL IVAN IRIARTE
GRANA y su esposa
MARTA CATALINA FEBO
LOPEZ y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA Yo, ADELLE E. MORALES
RODRIGUEZ, Alguacil de este
DE SAN JUAN.
BANCO POPULAR DE Tribunal, a la parte demandada
y a los acreedores y personas
PUERTO RICO, INC.
con interés sobre la propiedad
Demandante v.
que más adelante se describe,
ARNALDO
y al público en general, HAGO
SABER: Que el día
31 de
SANTIAGO RIVERA
marzo de 2016, a la 1:30 de
Demandado
CIVIL NUM.: KCD2015-2119 la tarde en mi oficina, sita en
(506) SOBRE: COBRO DE el Tribunal de Primera Instancia,
Sala Superior de Ponce, Ponce,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria.
Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante
horas laborables. Que en caso
de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta
a celebrarse, se celebrará una
segunda subasta para la venta
de la susodicha propiedad, el
día 7 de abril de 2016, a la 1:30
de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se
celebrará una tercera subasta
el día 14 de abril de 2016, a la
1:30 de la tarde en mi oficina
sita en el lugar antes indicado.
La propiedad a venderse en
pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela
marcada con el número cuatro
(4) del Barrio Pastillo del término municipal de Ponce, Puerto
Rico, con una cabida de cuatro
mil treinta y cinco punto setenta y dos metros cuadrados
(4,035.72 m.c.), equivalentes a
un punto cero veintisiete cuerdas (1.027 cda.). En lindes por
el NORTE, en una distancia de
sesenta y uno punto nueve siete
tres metros (61.973 m.), con el
solar designado como número
tres (3) en el mencionado plano
de distribución; por el SUROESTE, en dieciséis segmentos que
totalizan una distancia de ciento
veinte punto tres dos siete metros (120.327 m.) (así surge);
por el SURESTE, en colindancia
con el remanente de futuro uso
público, en dos segmentos que
totalizan una distancia de treinta
y seis punto cinco cinco metros
(36.55 m.); y por el NORESTE,
en colindancia con la carretera
principal del proyecto Mansiones del Sur, en tres segmentos
rectos que totalizan trece punto
nueve ocho metros (13.98 m.)
y un segmento en curva con
ángulo central de cuarenta y
seis (46) grados veintidós (22)
minutos y cincuenta y siete (57)
segundos, un radio de cincuenta punto cero cinco nueve, un
arco de cuarenta punto cinco
dos cuatro metros (40.524 m.),
con una tangente de veintiuno
punto cuatro cuatro seis metros (21.446 m.) y una curva de
treinta y nueve punto cuatro dos
siete (39.427) y un rumbo sur
cuarenta y siete (47) grados cinco (5) minutos dos (2) segundo
este. La escritura de hipoteca
se encuentra inscrita al folio 126
vuelto del tomo 1058 de Ponce,
Registro de la Propiedad de
Ponce II, finca número 24,080,
inscripción 4ta. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$327,270.81 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el
día 1ro. de abril de 2013, hasta
su completo pago, más la cantidad de $36,800.00 estipulada
para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas
suman están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima
de licitación en la primera su-
basta para el inmueble será de
$368,000.00 y de ser necesaria
una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a
2/3 partes de aquella, o sea,
la suma de $245,333.32 y de
ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $184,000.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes,
entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los
mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EN
TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma
y sello del Tribunal, en Ponce,
Puerto Rico, a 5 de febrero de
2016. ADELLE E. MORALES
RODRIGUEZ-254 ALGUACIL
TRIBUNAL SALA SUPERIOR
DE PONCE.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA CENTRO
JUDICIAL DE SAN JUAN SALA
SUPERIOR (905).
MIDLAND CREDIT
MANAGEMENT PUERTO
RICO, LLC, COMO
AGENTE DE MIDLAND
FUNDING LLC,
Parte Demandante VS
EUGENIA G. RODRIGUEZ
MUSSENDEN,
FULANA(O) DE TAL Y
LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Parte Demandada
CIVIL NÚM. KCD2015-2371
SOBRE: COBRO DE DINERO
ORDINARIO EDICTO ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. SS.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
P.R.
A: EUGENIA G.
RODRIGUEZ
MUSSENDEN POR SÍ Y
EN REPRESENTACIÓN
DE LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA CON
FULANA(O) DE TAL
Queda emplazada y notificada
de que en este Tribunal se ha
radicado una demanda de Cobro de dinero ordinario en su
contra. Se le notifica para que
comparezca ante el Tribunal
dentro del término de treinta (30)
días a partir de la publicación
de este edicto y exponer lo que
a sus derechos convenga, en el
presente caso. Se le apercibe
y notifica que si no contesta la
demanda radicada en su contra, radicando el original de la
The San Juan Daily Star
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará
la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle.
Por la presente el Tribunal de
Primera Instancia, conforme al
caso de Banco Bilbao Vizcaya
Argentaria vs. Latinoamericana
de Exportación, Inc., 164 DPR
689 (2005), le ordena que en
LEGAL NOTICE
el término de treinta (30) días,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE haga declaración aceptando
PUERTO RICO TRIBUNAL DE o repudiando la herencia de
PRIMERA INSTANCIA SALA la Sucesión de Lydia Vázquez
SUPERIOR DE AGUADILLA.
Mercado. Se le apercibe que
SCOTIABANK DE
de no expresar su intención de
aceptar o repudiar la herencia
PUERTO RICO
dentro del término que se le
Demandante V.
LA SUCESIÓN DE LYDIA fijó, la herencia se tendrá por
aceptada. Los abogados de la
VÁZQUEZ MERCADO parte demandante son: GarcíaCOMPUESTA POR:
Chamorro Law Group, P.S.C.,
1606 Ave. Ponce de León, Edif.
MARIA FLORENCE
Julio Bogoricín, Suite 900, San
VÁZQUEZ, VICTOR
Juan, Puerto Rico, 00909, Tel.
MANUEL VÁZQUEZ
(787) 977-1932, Fax (787) 722MERCADO, VICTORIA 1932. Expido este edicto bajo
VÁZQUEZ MERCADO, mi firma y sello de este Tribunal,
hoy 9 de febrero de 2016. Rosa
MARTIN VÁZQUEZ
B. Sanchez Acevedo, Secretaria
MERCADO, ISMAEL
Regional.
misma y enviando copia de su
contestación a la parte demandante, Lic. Osvaldo L. Rodríguez
Fernández; P.O. Box 71418 San
Juan, Puerto Rico 00936-8518;
teléfono (787) 993-3731, facsímil (787) 302-4762 dentro del
término de treinta (30) días de la
publicación de este edicto, se le
anotará la rebeldía en su contra
y se dictará sentencia en sus
contra, conforme se solicita en
la Demanda, sin más citárseles,
ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 16 de
febrero de 2016. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria Regional. Marily Lopez Martinez,
Secretaria a Servicios a Sala.
VÁZQUEZ MERCADO,
JOSE VÁZQUEZ
MERCADO, LAS
SUCESIONES DE LUIS
VÁZQUEZ MERCADO,
DE MARIA VÁZQUEZ
MERCADO, DE DOMINGO
VÁZQUEZ MERCADO,
DE JUAN VÁZQUEZ
MERCADO Y DE
ILUMINADA VÁZQUEZ
MERCADO Y FULANO
DE TAL, FULANA DE
TAL, ZUTANO DE TAL,
ZUTANA DE TAL, A, B Y
C COMO HEREDEROS
DESCONOCIDOS
DE TODAS LAS
SUCESIONES;
SECRETARIO DEL
DEPARTAMENTO DE
HACIENDA; SECRETARIO
DEL DEPARTAMENTO DE
JUSTICIA
Demandados
CIVIL NUM. ACD20150071
(601) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO Estados Unidos de
América Presidente de los Estados Unidos S. S. Estado Libre
Asociado de Puerto Rico.
A: VICTORIA VÁZQUEZ
MERCADO COMO
HEREDERA CONOCIDA
DE LA SUCESIÓN
DE LYDIA VÁZQUEZ
MERCADO.
Monday, February 29, 2016
Demandados.
CIVIL NÚM.: HCSI2015-00260
SOBRE: COBRO DE DINERO
Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA JUDICIAL EMPLAZAMIENTO POR EDICTO
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE
LOS EE.UU. SS. EL ESTADO
LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.
EL PRESENTE EDICTO se les
emplaza y requiere para que
contesten la Demanda radicando el original de su contestación
ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de
Humacao y notificándole con
copia de dicha contestación a la
abogada del demandante, Lcda.
Maritza Guzmán Matos, PARTNERS LEGAL SERVICES,
P.S.C. a P.O. Box 195419, San
Juan, Puerto Rico 00919-5419;
Tel. (787) 758-3276 / Fax (787)
753-8402; Email: mguzman@
mocpr.com, dentro del término
de sesenta (60) días siguientes a la fecha de publicación
de este edicto; si dejare de así
hacerlo se le anotará la rebeldía
y se dictará sentencia contra
usted concediendo el remedio
solicitado sin más citarle ni oírle. Se le advierte que dentro de
los diez (10) días siguientes a la
publicación del edicto, se le está
enviando a usted por correo
certificado con acuse de recibo,
una copia del emplazamiento y
de la Demanda presentada al
lugar de su última residencia
conocida. EXPEDIDO bajo mi
firma y el sello del Tribunal en
Humacao, Puerto Rico, hoy día
9 de febrero de 2016. Dominga
Gomez Fuster, Secretaria Regional. Evelyn Felix Vazquez,
Secretaria Auxiliar del Tribunal.
A: Abdías Burgos Cruz,
Prisilla M. Burgos Cruz,
Aida Celis Burgos Cruz,
Esdras Burgos Cruz,
Norka I. Burgos, Darío
Burgos Sostre y Alexis
Joel Burgos Sostre
herederos con interés
en la Sucesión de FÉLIX
BURGOS MORALES
también conocido
como Félix Burgos y la
Sucesión de AIDA CRUZ
RODRÍGUEZ también
conocida como Aida
Cruz, ambas compuestas
por sus herederos
Jonathan Burgos Cruz,
Damary Burgos Cruz,
Abdías Burgos Cruz,
Félix Dociel Burgos Cruz,
Prisilla M. Burgos Cruz,
Aida Celis Burgos Cruz,
LEGAL NOTICE
Esdras Burgos Cruz,
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
Norka I. Burgos, Darío
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
Burgos Sostre y Alexis PRIMERA INSTANCIA SALA
LEGAL NOTICE
Joel Burgos Sostre
SUPERIOR DE PONCE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DIRECCIÓN FÍSICA:
MERCEDES
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
LOT 11 (#57) LAS DIEZ
VALENTIN
MUNOZ
DE PRIMERA INSTANCIA CENDemandante v.
ST., SAN FELIPE DEV.,
TRO JUDICIAL DE HUMACAO
SCOTIABANK DE
HUMACAO, PUERTO
SALA SUPERIOR.
RICO 00791 DIRECCIÓN PUERTO RICO; JUAN DEL
JAMES B. NUTTER &
PUEBLO Y JUANA DEL
POSTAL: URB. SAN
COMPANY,
PUEBLO y cualesquier
Demandante, v.
FELIPE, 57 CALLE LA
persona desconocida
La Sucesión de FÉLIX
DIEZ, HUMACAO, PR
con posible interés
BURGOS MORALES
00791.
POR MEDIO del presente edicen la obligación cuya
también conocido
se le notifica de la radicación
cancelación por decreto
como Félix Burgos y la to
de una demanda en cobro de
judicial se solicita.
Sucesión de AIDA CRUZ dinero y ejecución de hipoteca
Demandados
RODRÍGUEZ también en la que se alega que adeuNUM. JCD1016-0107
conocida como Aida Cruz, dan al demandante, James B. CIVIL
SOBRE: CANCELACION DE
ambas compuestas por Nutter & Company, las siguien- PAGARE EXTRAVIADO EMPLAtes sumas:
$65,369.36 por
sus herederos Jonathan concepto de principal, gastos, ZAMIENTO POR EDICTO ESBurgos Cruz, Damary penalidades e intereses al tipo TADOS UNIDOS DE AMÉRICA,
EL PRESIDENTE DE LOS ESTApactado de 3.551% anual hasta
Burgos Cruz, Abdías
DOS UNIDOS, SS. EL ESTADO
Burgos Cruz, Félix Dociel el 1ro de octubre de 2015. Di- LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
chos intereses continúan acuBurgos Cruz, Prisilla M. mulándose hasta el pago total RICO.
Burgos Cruz, Aida Celis de la obligación. Además, la A: JUAN DEL PUEBLO
parte demandada adeuda a JB
Burgos Cruz, Esdras
Y JUANA DEL PUEBLO
Burgos Cruz, Norka I. NUTTER las costas, gastos y
COMO POSIBLES
de abogado equivaBurgos, Darío Burgos honorarios
TENEDORES Y
lentes a $12,300.00. Además,
Sostre y Alexis Joel
la parte demandada se com- CUALESQUIER PERSONA
Burgos Sostre; ESTADOS prometió a pagar una suma DESCONOCIDA CON
UNIDOS DE AMÉRICA; equivalente a $12,300.00 para POSIBLE INTERÉS EN
cualquier otro adelanto
el DEPARTAMENTO DE cubrir
LA OBLIGACIÓN CUYA
que se haga en virtud de la esHACIENDA DEL ESTADO critura de hipoteca y una suma
CANCELACIÓN POR
LIBRE ASOCIADO
DECRETO JUDICIAL SE
equivalente a $12,300.00 para
cubrir intereses en adición a los
DE PUERTO RICO,
SOLICITA.
DIVISIÓN DE CAUDALES garantizados por ley. El deman- Por la presente se le notifica que
dante, James B. Nutter & ComRELICTOS y el CENTRO pany ha solicitado que se dicte ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su conDE RECAUDACIÓN DE sentencia contra usted y se le tra en el pleito de epígrafe. En
INGRESOS MUNICIPALES ordena pagar las cantidades an- este caso la parte demandante
teriormente mencionadas. POR ha radicado una Demanda para
(CRIM),
que se decrete judicialmente el
saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de R & G MORTGAGE CORPORATION, por la
suma de $70,339.00. Dicho
pagaré fue suscrito el día 19 de
enero de 2001, ante el notario
Raúl Rivera Burgos, garantizado por hipoteca constituida
mediante la Escritura número
24, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado
con el numero doscientos sesenta y ocho (268) del Plano
deInscripción del Proyecto de
Urbanización Hacienda El Porvenir, también conocida como
Hacienda Concordia, radicado
en el Barrio Felicia Dos, sector
Pasto Seco de Santa Isabel,
Puerto Rico, con una cabida de
trescientos setenta y cinco metros cuadrados (375.00 m.c.),
equivalentes a cero punto cero
novecientos cincuenta y cuatro
cuerdas (0.0954). En lindes por
el NORTE, en veinticinco metros (25.00 m), con el solar numero doscientos sesenta y siete
(267); por el SUR, en veinticinco
metros (25.00 m), con el solar
numero doscientos sesenta y
nueve (269); por el ESTE, en
quince metros (15.00 m), con el
solar numero doscientos ochenta y uno (281); por el OESTE, en
quince metros (15.00 m), con la
Calle Lirio. Enclava una edificación de una planta construida
en concreto y bloques de hormigón para fines residenciales.
Finca seis mil trescientos veintinueve (6,329), inscrita al folio
móvil del tomo ciento sesenta
(160) de Sarita Isabel, Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
Sección de Guayama. La parte
demandante alega que dicho
pagare ha sido saldado según
mas detalladamente consta en
la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaria
de este Tribunal. Por tratarse
de una obligación hipotecaria
y pudiendo usted tener interés
en este caso o quedar afectado
por el remedio solicitado, se Ie
emplaza por este edicto que se
publicara una vez en un periódico de circulación diaria general
de Puerto Rico y se Ie requiere
para que radique en este Tribunal su contestación y notifique
con copia de ella al abogado de
la parte demandante la Lcda.
Saideth Cristobal Martinez, PO
Box 9022173, San Juan 009022173; Tel (787) 367-0412,
dentro de los treinta (30) días
siguientes a la publicación de
este Edicto, apercibiendole que
de no hacerlo así dentro del termino indicado, el Tribunal podrá
anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio
solicitado en la Demanda sin
mas citarle ni oírle. EXPEDIDO
bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Ponce, Puerto Rico,
hoy 12 de febrero de 2016. Luz
Mayra Caraballo Garcia, Secretaria Regional. Madeline Rivera
Mercado, Secretaria Auxiliar del
Tribunal.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
39
Legal Notice
inmediata anterior dueña
y los de Amado Calo
Carrasquillo, heredero
de Cruz Carrasquillo
Nieves, de qUienes se
desconocen nombres
y paraderos; Orlando
Rodríguez Meléndez
e Ismael Rodríguez
Meléndez, heredero
de Ismael Rodríguez
Carrasquillo y, a su vez,
de Anita Carrasquillo,
con última dirección
conocida en Carr.
853, Km. 13.4, Interior,
Bo. Cedros, Carolina,
PR; Ismael Velázquez
Rodríguez, miembro
de la Sucesión de Irma
Rodríguez Carrasquillo
y, a su vez, de Anita
Carrasquillo Nieves, con
última dirección en Carr.
853, KM 13.3, Bo. Cedros,
CALLE SAN JSE NORTE
Carolina, PR; Rosendo,
LEGAL NOTICE
SAN JUAN, PUERTO
Lucila y Haydee t/c/c
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
RICO 00917
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
María Haydee, todos
Queda usted notificado que en
PRIMERA INSTANCIA SALA
Rodríguez Carrasquillo,
esteTribunal se ha radicado DeDE CAROLINA.
manda sobre Cobro de Dinero
miembros de la Sucesión
FELICITA, AlDA LUZ,
y Ejecución de Hipoteca por la
de Anita Carrasquillo
CARMEN GLORIA,
Vía Ordinaria en la que se alega
Nieves y con última
usted le adeuda a la DemanANíBAL, RAMÓN,
dirección conocida en
dante las siguientes cantidades:
CARMEN ROSA y
Principal $44,233.31 intereses
Carr. 853, Km. 13.8, Bo.
FÉLIX,
TODOS CALO
sobre dicha suma al 9% anual
Cedros, Carolina, PR;
CARRASQUILLO;
desde el 1 de noviembre de
Héetor
Orta Carrasquillo,
2015 hasta su completo pago,
GUSTAVO y SAMARY,
heredero
de Elena
más $21.56 mensual por conAMBOS CASTRO CALO
Carrasquillo Nieves,
cepto de recargos adeudados
y SAMMY CASTRO
desde el día 1 de junio de 2015,
con última dirección
GARCíA; ESTE ÚLTIMO
hasta su total pago, más la canconocida
en Carr. 853,
tidad estipulada de $5,197.30
REPRESENTADO POR
Interior
945,
Bo. Barrazas,
para costas, gastos y honora- SU MADRE CON PATRIA
Carolina, PR; todo el
rios de abogados, así como
POTESTAD MARILYN
cualquier otra suma que contenque tenga algún interés,
GARCIA
ga el contrato de préstamo. La
o derecho real sobre el
PETICIONARIOS
propiedad que garantiza hipoinmueble
descrito en la
tecariamente el préstamo es la
EX-PARTE
Petición de Dominio del
siguiente: URBANA: Solar mar- CIVIL NÚM: FJV2015-0904.
cado con el número 49 del blo- SOBRE: EXPEDIENTE DE
caso de epígrafe, a las
que F del plano preparado por la DOMINIO. CITACiÓN POR
personas ignoradas, a
Corporación de Renovación Ur- EDICTO. ESTADOS UNIDOS
quienes
pueda perjudicar
bana y Vivienda de Puerto Rico, DE AMÉRICA EL PRESIDENTE
la inscripción, a los
para su proyecto de solares DE LOS EE. UU. EL ESTADO
denominado CRUV-10-56, loca- LIBRE ASOCIADO DE PR.
anteriores dueños, o sus
lizado en el Barrio Hato Rey del A: Georgina Carrasquillo herederos y, en general, a
Municipio de San Juan, Puerto
toda persona que desee
Matos t/c/c Georgina
Rico, con un area de 297.31
oponerse.
Trinidad, sucesora de
metros cuadrados. En lindes
POR LA PRESENTE: se les
Sotero Carrasquillo
por NORTE: Con el solar 48, en
distancia de 25.50 metros; SUR: Nieves, inmediato anterior notifica que los peticionarios de
epígrafe, miembros de la SuCon el solar número 51, en disdueño, 595 Trinity, Ave. cesión de Ramón Calo Birriel e
tancia de 27.77 metros; ESTE:
Apt 5 H, Bronx, NY,
Ignacia Carrasquillo Nieves han
Con Avenida Periferal Propuespresentado una Petición para
10455; Gloria Pizarro
ta en distancia de 11.63 metros
que se declare a favor de ellos,
OESTE: Cone en solar número
Carrasquillo, Israel
el dominio que tienen sobre la
29 en distancia de 11.30 metros.
Clemente Carrasquillo y siguiente propiedad: “RÚSTICA:
Enclava una casa. La propiedad
consta inscrita al Folio 191 del Mirna, José Luis, Ramón, Parcela de terreno radicada en
Tomo 955 de Río Piedras Norte, Luis y Jossie, todos Ayala el Barrio Carruzos de Carolina,
Finca #28,006. Registro de San
Carrasquillo, sucesores con una cabida superficial de
cuarenta y dos mil ciento dieciJuan, Sección Il. La escritura
de Delfina Carrasquillo séis metros cuadrados con siete
de hipoteca consta presentada
Nieves, inmediata anterior mil seiscientos ochenta y una
al Asiento 858 del Diario 1084
diezmilésimas de otro metro
dueña, de quienes
de Río Piedras Norte. Finca #
cuadrado (42,116.7681 m.c.),
28,006. Registro de San Juan,
se desconocen sus
a diez cuerdas con
Sección Il. Pendiente de insparaderos; sucesores equivalentes
siete mil ciento cincuenta y siete
cripción. La Demandante es la
de Héctor Rodríguez
diez milésimas de otra cuerda
tenedora por endoso, por valor
recibido y de buena fe del referi- Carrasquillo, heredero de (10.7157 cdas.) y en lindes, por
do pagaré objeto de la presente Aníta Carrasquillo Nieves, el Norte, en diez (10) alineacio-
PRIMERA INSTANCIA SALA acción. Se le advierte que si no
SUPERIOR DE SAN JUAN.
contesta la Demanda, radicanBANCO POPULAR DE do el original de la contestación
en este Tribunal y enviando
PUERTO RICO
copia de la contestación a la
PARTE DEMANDANTE VS.
abogada de la Parte DemanELIEZER JOHANSEN dante, Lcda. Belma Alonso GarMALDONADO; LOIDA cia, cuya dirección es Terrazas
de Guaynabo, H-26 Calle Las
LÓPEZ NAVARRO Y
LA SOCIEDAD LEGAL Flores, Guaynabo PR 00969,
Telefono y Fax: (787) 789-1826,
DE GANANCIALES
correo electrónico: oficinabelCOMPUESTA POR
[email protected], dentro
del término de treinta (30) días
AMBOS
de la publicación de este edicto
PARTE DEMANDADA
CIVIL NÚM. KCD2015-2430 excluyéndose el día de la publiSOBRE: COBRO DE DINERO cación se le anotará la rebeldía
EJECUCIÓN DE HIPOTECA y se le dictará Sentencia en su
POR LA VÍA ORDINARIA EM- contra, concediendo el remedio
PLAZAMIENTO POR EDICTO solicitado sin mas citarle ni oírle.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRI- Se le informa además, que se
CA EL PRESIDENTE DE LOS procederá a presentar aviso de
E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE pleito pendiente en el Registro
ASOCIADO DE PUERTO RICO de la Propiedad correspondienLOIDA LÓPEZ NAVARRO te. EXPEDIDO bajo mi firma y
el sello del Tribunal, hoy 12 de
Y LA SOCIEDAD LEGAL febrero de 2016, en San Juan,
DE GANANCIALES
Puerto Rico. Griselda Rodriguez
Collado, Secretaria. Virginia ReCOMPUESTA POR
AMBOS PARADA 27 16 yes Felix, Secretaria Auxiliar.
Legal Notice
nes que suman ciento ochenta
y un metros lineales con doscientas milésimas de otro metro
(181 .272 mts.), con terrenos
de Sucesión Martín Velázquez,
en una (1) alineación de diez
metros con doscientos ochenta
y siete milésimas de otro metro
(10 .287 mts.), con Camino Municipal; por el Sur, en nueve (9)
alineaciones que suman ciento
ochenta metros con quinientos
sesenta y ocho milésimas de
otro metro (180.568 mts.), con
terrenos de Gladys Carrasquillo;
por el Este, en tres (3) alineaciones que suman sesenta y ocho
metros con seiscientos veintiséis
milésimas de otro metro (68.626
mts.), con Juan Diaz, en seis (6)
alineaciones que suman cuarenta y cuatro metros con ochocientas milésimas de otro metro
(44.801 mts.), con terrenos de
Sucesión Gonzalo Carrasquillo, en cuatro alineaciones que
suman cincuenta y un metros
con sesenta y cinco milésimas
(51.065 mts.), con terrenos de
Delia Carrasquillo, en once (11)
alineaciones que suman ciento
veintiséis metros con doscientos diecinueve milésimas de
otro metro (126.219 mts.), con
Sucesión Martín Carrasquillo,
en seis (6) alineaciones que
suman treinta y cuatro metros
con ciento ocho milésimas de
otro metro (34.108 mts.), y, por
el Oeste, en catorce metros con
ciento treinta y dos milésimas
de metro (14.132 mts.), con Camino Municipal, en once (11) alineaciones que suman doscientos sesenta y nueve metros con
trescientos ocho milésimas de
otro metro (269.308 mts.), con
terrenos de Sucesión José L.
Carrasquillo y en dieciséis (16)
alineaciones que suman ciento
dos metros con doscientos sesenta y seis milésimas de otro
metro (102.266 mts.,), con Quebrada Honda. Sobre la antes
descrita propiedad enclava una
estructura para uso residencial
en hormigón y bloques. “ Este
Tribunal ordenó que se publique
la pretensión por tres (3) veces
durante el término de veinte
(20) días en un periódico de
circulación general diaria, para
que todas las personas arriba
mencionadas y todas aquellas
desconocidas a quienes pueda
perjudicar la inscripción o deseen oponerse, puedan así hacerlo dentro del término de veinte (20) días a partir de la última
publicación del presente edicto.
Por tanto firmo expido la presente en Carolina, Puerto Rico,
a 5 de agosto de 2015. MIRIAM
ROSA MALDONADO, Secretaria Regional. Rosa M. Viera
Velazquez, SubSecretaria.
40
GONZÁLEZ ORTIZ
DEMANDADA
CIVIL NÚM. CCD2015-0788
(302) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO Estados Unidos de
América Presidente de los Estados Unidos S. S. Estado Libre
Asociado de Puerto Rico.
A: EFRAIN GONZÁLEZ
ORTIZ Y GILBERTO
GONZÁLEZ ORTIZ
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante
son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani 1606 Ave. Ponce
de León, Edif. Julio Bogoricin,
Ste.900, San Juan, Puerto Rico,
00909, Tel. (787) 919-0073, Fax
(787) 722-1932. Expido este
edicto bajo mi firma y sello de
este Tribunal, hoy 5 de febrero
de 2016. Vivian Y. Fresse Gonzalez, Secretaria Regional.
LEGAL NOTICE
DEMANDADOS
CIVIL NÚM.
KCD2015-2113
(806) SOBRE: COBRO DE
LEGAL NOTICE
DINERO Y EJECUCIÓN DE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDIPUERTO RICO TRIBUNAL DE NARIA EMPLAZAMIENTO POR
PRIMERA INSTANCIA SALA EDICTO Estados Unidos de
América Presidente de los EsDE ARECIBO.
BANCO POPULAR DE tados Unidos S. S. Estado Libre
Asociado de Puerto Rico.
PUERTO RICO
DEMANDANTE V.
EFRAIN GONZÁLEZ
ORTIZ; GILBERTO
RALDIRIS T/C/C CARMEN
BURGOS RALDIRIS.
Por la presente se le emplaza
y notifica que debe contestar
la demanda dentro del término
de treinta (30) días a partir de la
publicación del presente edicto,
radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala
que se menciona en el epígrafe
de este edicto con copia a la
parte aquí demandante. Se le
apercibe que de no contestar
la demanda dentro del término
aquí estipulado, se le anotará la
rebeldía y se dictará sentencia
sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante
son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani 1606 Ave. Ponce
de León, Edif. Julio Bogoricin,
Ste.900, San Juan, Puerto Rico,
00909, Tel. (787) 919-0073, Fax
(787) 722-1932. Expido este
edicto bajo mi firma y sello de
este Tribunal, hoy 9 de febrero
de 2016. Griselda Rodriguez
Collado, Secretaria General.
Gloriam Martinez RIvera, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
MAYAGÜEZ.
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOSELYN ROSE
WISCOVITCH CARO
Parte Demandada
ESTADO LIBRE ASOCIADO
CIVIL NUM. ISCI2015-01398
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
(207) SOBRE: EJECUCIÓN DE
DE PRIMERA INSTANCIA CENHIPOTECA POR LA VIA ORDITRO JUDICIAL DE SAN JUAN.
NARIA Y COBRO DE DINERO
BANCO POPULAR DE Estados Unidos de América
PUERTO RICO
Presidente de los Estados UniDEMANDANTE V.
dos de América Estado Libre
LUZ DINELIA MONTAÑEZ Asociado de Puerto Rico EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.
CARTAGENA t/c/c LUZ D.
MONTAÑEZ CARTAGENA
t/c/c LUZ MONTAÑEZ
CARTAGENA; CARMEN
ELENA BURGOS
RALDIRIS t/c/c CARMEN
E. BURGOS RALDIRIS
t/c/c CARMEN BURGOS
RALDIRIS; ÁNGEL
EFRAÍN COLÓN
MELÉNDEZ, LUCY
ORTIZ SANTIAGO
T/C/C LUZ SELENIA
ORTIZ SANTIAGO Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
A: CARMEN ELENA
BURGOS RALDIRIS T/C/C
CARMEN E. BURGOS
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
A: JOSELYN ROSE
WISCOVITCH CARO
Por la presente se le notifica que
la parte demandante FirstBank
Puerto Rico ha presentado ante
este Tribunal demanda contra
usted sobre Ejecución de Hipoteca. Representa a dicha
demandante el Lcda. Marjaliisa
Colón Villanueva, con oficina
en el Condominio Alcázar, Ofic.
201, Boulevard Miguel Pou en
Ponce, Puerto Rico y con dirección postal Apartado 7970,
Ponce, Puerto Rico 007327970, Tel. (787) 843-4168. Se
le apercibe que si no compareciera usted a contestar dicha
demanda dentro del término de
treinta días a partir de la publicación de este edicto, podrá
dictarse sentencia en rebeldía,
en su contra concediendo el
remedio solicitado en la demanda sin más citarle ni oírle.
En Mayagüez, Puerto Rico a 19
de febrero de 2016. Lic. Norma
G. Santana Irizarry, Secretaria
Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
JOSE MALAVE MARTINEZ
y su esposa EVELYN
SEGARRA PLUMEY y la
Sociedad Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NUM. ISCI201500442
(206) SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria) EDICTO
DE SUBASTA
Al: Público en General
A: JOSE MALAVE
MARTINEZ y su esposa
EVELYN SEGARRA
PLUMEY y la Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales compuesta
por ambos
Yo, JOSE M. CRESPO NAZARIO, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y a los
acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más
adelante se describe, y al público
en general, HAGO SABER: Que
el día 29 de marzo de 2016,
a las 11:00 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría durante horas
laborables. Que en caso de no
producir remate ni adjudicación
en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la
susodicha propiedad, el día 5
de abril de 2016, a las 11:00 de
la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se
celebrará una tercera subasta
el día 12 de abril de 2016, a las
11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse
en pública subasta se describe
como sigue: RUSTICA: Parcela
radicada en los Barrios Naranjales y Bateyes del Municipio
de Mayagüez, Puerto Rico, con
una cabida superficial de SEIS
MIL DOSCIENTOS NOVENTA
Y OCHO PUNTO SEISCIENTOS TRECE METROS CUADRADOS (6,298.613). En lindes por el NORTE, en CIENTO
DIECINUEVE PUNTO ONCE
METROS (119.11) METROS,
con la parcela rotulada B; por
el SURESTE, en CIENTO DIECIOCHO PUNTO CATORCE
(118.14) METROS, con el remanente de la finca principal; por
el OESTE, en tres alineaciones
diferentes en NUEVE PUNTO
CINCUENTA Y UNO (9.51)
METROS, en SIETE PUNTO
CERO CERO (7.00) METROS y
en ONCE PUNTO CERO CERO
(11.00) METROS, con la parcela B a dedicarse a uso público;
y por el SUROESTE, en NUEVE PUNTO SESENTA Y DOS
(9.62) METROS, en DIECISIETE PUNTO OCHENTA Y SIETE (17.87) METROS, en DIECISEIS PUNTO VEINTITRES
(16.23) METROS, en DIECINUEVE PUNTO CINCUENTA
Y SIETE (19.57) METROS y
en DIECISIETE PUNTO CERO
CERO (17.00) METROS, con
la parcela B a dedicarse a uso
público. Contiene una casa dedicada a residencia de tres niveles, que mide 25 pies de frente
por 41 pies 6 pulgadas de fondo, con balcón corrido a todo su
frente; consta de sala, comedor,
cocina, laundry, tres dormitorios
con sus closets, dos servicios
sanitarios completos y un pasillo
que conduce desde la sala a los
dormitorios, teniendo además
un piso de cemento a más nivel
que sirve de marquesina y un
sótano. La propiedad hipotecada se encuentra inscrita al folio
106 del tomo 1135 de Mayagüez, finca número 34,395, inscripción tercera. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer
a la parte demandante la suma
de $45,269.83 de principal, intereses al 4.875% anual, desde el
1ro. de abril de 2014, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $7,040.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la
cantidad mínima de licitación
en la primera subasta para el
inmueble será de $70,400.00 y
de ser necesaria una segunda
subasta, la cantidad mínima
será equivalente a 2/3 partes
de aquella, o sea, la suma de
$46,933.33 y de ser necesaria
una tercera subasta, la cantidad
mínima será la mitad del precio
pactado, es decir, la suma de
$35,200.00. La propiedad se
adjudicará al mejor postor, quien
deberá satisfacer el importe de
su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos
de América en el momento de la
adjudicación y que las cargas y
gravámenes preferentes, si los
hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de
los mismos, sin destinarse a su
extinción el precio del remate.
EN TESTIMONIO DE LO CUAL,
expido el presente Edicto para
conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo mi firma y
sello del Tribunal, en Mayagüez,
Puerto Rico, a 23 de febrero de
2016. JOSE M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL TRIBUNAL
SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.
Demandante v.
WILLIAM DÍAZ IRIZARRY
T/C/C WILLIAM R.
DÍAZ IRIZARRY T/C/C
WILLIAM ROBERTO
DIAZ IRRIZARY; IRIS
MOJICA PÉREZ T/C/C
IRIS V. MOJICA PÉREZ
T/C/C IRIS VICTORIA
MOJICA PÉREZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS
Demandada
CIVIL NUM.: DCD2013-2423
SOBRE: COBRO DE DINERO
- EJECUCIÓN DE HIPOTECA
POR LA VÍA ORDINARIA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO AVISO DE SUBASTA. Yo,
Edgardo E. Vargas, Alguacil del
Tribunal de Primera Instancia,
Sala de Bayamón, notifico a los
demandados, público en general y personas con algún interés,
que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario
del Tribunal de epígrafe, el 9 de
diciembre de 2013, la cual fue
notificada y archivada en autos
el 12 de diciembre de 2013. En
dicha Sentencia se condena a
la parte demandada a satisfacer
la suma de $701,359.46 más
las costas, gastos, honorarios
de abogado; y demás créditos
accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de
contado y en moneda del curso
legal de los Estados Unidos de
América, todo derecho, título e
interés que hayan tenido tengan
o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en: 36 Belén
Altura San Patricio, Guaynabo,
Puerto Rico, que se describe a
continuación: URBAN: Lot marked number 36 Alturas de San
Patricio Development, Pueblo
Viejo Ward, Municipality of Guaynabo, Puerto Rico, area 97.676
square meters. Bounded on the
NORTH, with Belen Street, in
14.310 meters; on the SOUTH,
with Summit Hills Development,
6.32 meters, 0.92 meters and
8.210 meters; on the EAST, with
lot number 37 of said Development, in 36.836 meters and on
the WEST, with lot number 35 of
the said Development, in 28.880
meters. Enclava una casa. Inscrito al folio 290 del tomo 663
de Guaynabo, finca número
26,465 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Guaynabo. El tipo mínimo
para la subasta será la suma de
$644,800.00. De declararse la
subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo
mínimo será dos terceras (2/3)
LEGAL NOTICE
partes del tipo mínimo estableESTADO LIBRE ASOCIADO DE
cido para la primera subasta, el
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
cual asciende a $429,866.66. Si
PRIMERA INSTANCIA SALA
tampoco hubiere remate ni adjuDE BAYAMÓN.
dicación en la segunda subasta,
BANCO POPULAR DE regirá como tipo mínimo de la
PUERTO RICO, INC.
tercera subasta la mitad (1/2)
del tipo mínimo pactado para la
primera subasta el cual asciende a $322,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse
el bien subastado a opción del
demandante. Art. 221 de la Ley
Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.
2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 30 de marzo
de 2016, a la(s) 11:00 de la mañana. De declararse desierta,
se llevará a efecto una segunda subasta el día 6 de abril de
2016, a la(s) 3:00 de la tarde. De
declararse desierta, se llevará a
cabo una tercera subasta el día
13 de abril de 2016, a la(s) 3:00
de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán
a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Bayamón. Se
le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del
bien inmueble a subastarse se
hará al mejor postor o licitador
victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el
mismo acto de la adjudicación,
en moneda de curso legal de
los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo
licitador acepta como bastante
la titulación y que las cargas y
gravámenes anteriores y los
preferentes, si los hubiere al
crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta
y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin
destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto
que se obtenga de la subasta se
le pagará a la parte demandante
el importe de la Sentencia hasta
donde alcance, y se pondrá al
adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad
subastada, libre de cargas y
gravámenes posteriores, dentro
del término de veinte (20) días
a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior,
el Alguacil queda facultado, de
ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan
el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para
ser examinados en la Secretaría
del Tribunal. Para conocimiento
de la parte demandada y de
toda(s) aquella(s) persona(s)
que tengan interés inscrito con
posterioridad a la inscripción del
gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los
licitadores y el público en general, y para su publicación en un
periódico de circulación general,
una vez por semana durante el
término de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo
de por lo menos siete (7) días
entre ambas publicaciones, y
para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en
que ha de celebrarse la venta,
tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como
en la Colecturía más cercana al
lugar de residencia de la parte
demandada, cuando ésta fuera
conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía
correo certificado con acuse de
recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los
demandados, de los acreedores
posteriores, de los licitadores,
partes interesadas y público
en general, expido el presente
Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a 25 de agosto de 2014.
Edgardo E. Vargas, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala
De Bayamón.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
DE SAN JUAN.
BANCO POPULAR
DE PUERTO RICO Y
FIRSTBANK
PUERTO RICO
Demandantes, Vs.
JOHN DOE y
RICHARD ROE,
Demandados
CIVIL NUM.: KCP2016-0009
SOBRE: CANCELACIÓN DE
PAGARÉ EXTRAVIADO EDICTO CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA EL
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO
RICO.
A: JOHN DOE y RICHARD
ROE O sea, las personas
ignoradas que puedan
ser tenedores del pagaré
extraviado
Por la presente se les notifica
que se ha radicado demanda en
la cual ustedes son demandados. La demanda es a los efectos de solicitar la cancelación
por la vía judicial del Pagaré
Hipotecario que se describe a
continuación: Pagaré a favor de
FirstBank Puerto Rico, con vencimiento el 1 de abril de 2013,
por la suma principal de CUATROCIENTOS
CINCUENTA
MIL DÓLARES ($450,000.00),
garantizado según consta de la
escritura número 66, otorgada
el 13 de marzo de 1998 ante el
Notario Público Ernesto A. Meléndez Pérez, e inscrita al folio
181 vuelto del tomo 1086 de
Monacillos, inscripción tercera,
finca número 25895, Registro
de la Propiedad, Sección Tercera San Juan. Se les notifica que
de no radicar en autos contestación a la demanda dentro del
término de treinta (30) días de
la publicación de este edicto y
notificarlo a los abogados de los
demandantes, a su dirección,
Lcdo. Rubén A. Rivera Rosa,
Martinez Odell & Calabria, P.O.
Box 195419, San Juan, Puerto
Rico 00919-5419, teléfono:758-3276, el tribunal podrá
dictar sentencia concediendo lo
solicitado sin más citarle ni oírle. DADO en San Juan, Puerto
Rico, hoy día 16 de febrero de
2016. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria.
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
41
Sports
José Berríos Hopes His Time With Twins Is Almost Here
The rotation depth says no, but Berrios’
obvious talent says yes
By LA VELLE E. NEAL III
M
ike Quade was the manager of
Class AAA Vancouver in 1999.
Among the pitchers on his staﬀ
were prospects Mark Mulder, Tim Hudson
and Barry Zito. All were exceptional talents
who became multi-time All-Stars. Zito and
Hudson won rookie of the year awards. Zito
won a Cy Young.
Quade managed last season at Class
AAA Rochester. On June 30, he was handed
a young righthander named Jose Berrios.
After watching Berrios for two months
— two months that, at the end, made the
Twins think hard about calling him up to
the majors — Quade was reminded about
what top-end talent looks like.
“Hudson, Mulder, Zito. They were all
good early,” said Quade, who went on to
manage the Cubs for part of 2011 and all
of 2012. “That just doesn’t happen. I think
[Berrios] has the talent with all those guys.
This kid has a chance to be really, really
good.”
Berrios, 21, will be one of the more closely watched pitchers in camp this spring
while he makes his case to open the season
on the major league roster. The odds are not
in his favor, as the Twins have experienced
options in front of him. But Berrios might
have more talent than any of them.
His fastball has been clocked in the mid90s, and he has a sharp-breaking curveball.
In the past couple of seasons, he’s thrown
his changeup more, and now it’s an additional weapon in his pitching repertoire.
Pitcher Jose Berrios, a combined 14-5
last season at Class AA and Class AAA.
“That changeup, from the right side,
reminds me of Johan Santana’s, the action
that it has,” said Stu Cliburn, the pitching
coach at Class AA Chattanooga last season,
where Berrios began the season.
In 27 starts between Chattanooga and
Rochester, Berrios was 14-5 with a 2.87
ERA, securing his status as one of the top
prospects in baseball. MLB.com ranks him
as the 19th-best prospect as well as the prospect with the best control. ESPN ranks him
26th, and Baseball America has him at 28.
Berrios walked 38 batters and struck
out 175 last season in 166 ⅓ innings. That’s
9.5 strikeouts per nine innings. The Twins
haven’t had a starter with a strikeout rate
that high since Francisco Liriano (9.8) in
2012.
While some minor league experts are
concerned about Berrios’ flat plane on his
fastball — and Quade said Berrios needs to
keep the ball down in the zone more — his
willingness to change speeds and hit corners draws praise. Twins oﬃcials say he’s
also exceptional at fielding his position and
holding runners.
“He has good poise for a young man,”
said Cliburn, who will coach at Rochester
this season. “He’s got mound presence.
He’s very calm. He doesn’t let too many
things bother him. He’s a quiet young man
anyway. Doesn’t have a lot of emotion, but
that fire and drive is inside of him when he
goes out there on the mound. For a young
kid that age, that’s pretty impressive.”
Twins righthander Tyler Duﬀey, who
played with Berrios at Class A, AA and
AAA, has seen him take control of games.
“He’s got that little bit of swag when he
goes out there,” Duﬀey said. “You can see
in the games when he pitches. He gets on a
roll that second and third inning, and it’s,
‘Good luck to you.’ ”
Slimmer Kennys Vargas Reports to
Camp, Looking for a Roster Spot
By PHIL MILLER
T
hird-year first baseman Kennys
Vargas made his first appearance of
the spring, fresh oﬀ a confidencebuilding winter-league performance. Vargas was named MVP of the Puerto Rican
winter league, having smashed a leagueleading seven home runs and batting .308
for Mayagüez. He also was added to his
homeland’s team for the Caribbean World
Series, but slumped at a bad time, going
2-for-22 (.091) as Puerto Rico went 2-3 in
the tournament, won by México.
Still, with nearly 40 games this winter,
Vargas is understandably already in baseball shape — and in fact, may be in better
shape than he’s been in a few years. The
25-year-old Vargas said he lost 14 pounds
since last season, and he’s ready to take on
the uphill battle for a roster spot.
That won’t be easy, especially with the
addition of Byung Ho Park this winter, but
Vargas’ mood displayed no worries about
that; he had his fellow Spanish-speaking
teammates laughing, as usual. Vargas
is hoping to win a bench spot, which is
possible if he can recapture the form that
helped him hit nine home runs in just 53
games with the Twins in 2014.
It was General Manager Terry Ryan’s
decision not to call Berrios up in September, citing the innings pitched at such a
youthful age as a reason to be cautious.
“When they tell me the news [of no
September call-up], they said, ‘After the
next start you will be shut down,’ ” Berrios
said. “I was a little bit disappointed, but I
thought about the situation and respect the
decision by Terry Ryan. So I said, ‘I’ll rest
now and be ready for the next season.’ ”
Berrios’ oﬀseason was brought to you
by Twitter and Periscope, as his workout
sessions in gyms — plus running and agility drills on Fridays on a beach in his native Puerto Rico — were regularly posted. In
January, he mixed in his bullpen sessions.
The Twins rotation very easily could
consist of righthanders Phil Hughes, Ervin Santana, Kyle Gibson, Tyler Duﬀey and
Tommy Milone, with righthanders Ricky
Nolasco and Trevor May in the bullpen.
Berrios’ goal, of course, is not to open the
season in Rochester.
“I don’t know how good of a spring
he’ll have to have or what he’ll have to
do to get to Baltimore [on Opening Day],”
Twins manager Paul Molitor said, “but I
don’t have to worry about that now. But
I’m going to be watching it closely because we’ve got a lot of guys that are fighting
for at least the bottom part of the rotation. I
don’t really have people in front of people.
It’s just open eyes, open mind and we’ll try
to figure it out.’’
Sports
42 Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
Pellegrini Looks to Leave Manchester City on Top
By ROB HUGHES
M
anuel Pellegrini is a man with bloodshot eyes, but a clear vision of what
he would like his team to be.
He knows that his time as coach at Manchester City is almost over, because City has
already hired Pep Guardiola to replace him
after the season. If anything, that has increased Pellegrini’s desire to take Manchester City further than it has ever gone in the
Champions League, and a 3-1 win in Ukraine
against Dynamo Kiev on Wednesday has put
it firmly down that path.
Barring a most unlikely reverse in the
second leg in Manchester on March 15, the
club will reach the Champions League quarterfinals for the first time. But while Pellegrini seldom exudes joy, he must have felt some
when he saw his game plan being executed
perfectly in Kiev, with three of his favorite
players — Sergio Agüero, David Silva and
Yaya Touré — scoring sublime goals.
“We are very happy,” the coach said on
television immediately after the final whistle
in Kiev. “It is not finished, we pressed well,
we recovered the ball in their side of the pitch,
and we created at least three more chances.”
Pellegrini always aims for his team to play
attractive soccer, and beneath his doleful exterior Wednesday was a hint of satisfaction.
Pellegrini, 62, was pilloried two weekends
ago for leaving out most of his key players in
a 5-1 thrashing at Chelsea as City eﬀectively
sacrificed its chances in the F.A. Cup. The
coach, with regret, said he had little choice;
he could not ask his top talents to play and
then fly to Ukraine less than 24 hours later
and play again in a hostile climate.
After the win, City immediately flew back
to Manchester. The club has another pressing
engagement, the Premier League encounter
against Liverpool next Wednesday.
Pellegrini understands beauty as much
as he accepts the win-or-you’re-fired attitude
that comes at the mercenary end of soccer. A
defender in his youth in Chile, Pellegrini studied civil engineering in college and worked
in construction after graduation, but soccer
soon took priority as a career. As a coach,
Pellegrini has won league titles in Ecuador,
Argentina and England. He has worked with
some truly blessed individuals, most notably
Cristiano Ronaldo during his spell at Real
Madrid from 2009 to 2010.
Now, thanks to the substantial fortunes
of City’s Abu Dhabi owners, Pellegrini can
aﬀord nearly any player he desires — or at
least, those he can lure to rainy old Manchester. Agüero, Silva and Touré are high on
Pellegrini’s wish list whenever he names his
lineup.
Agüero has scored 16 times in his last 17
Champions League appearances, and he got
the ball rolling on Tuesday with the first goal.
It followed a high swinging corner kick that
Touré reached at the far post and headed back
to Agüero. Kiev’s defenders were awfully lax,
and by the time their minds woke up to the
danger, Agüero had knocked the ball down
with his chest and scored from six yards out.
City then played a waiting game, pressing
Kiev in its own half of the field and hitting it
on the counterattack via the lightning speed
of Raheem Sterling on the left wing. After a
back-heel pass from Agüero to Sterling and
then an overlap and cross, Kiev could get
nowhere near the ball. Silva swooped to score
the second goal at the far post.
Manchester slacked oﬀ in the second half,
allowing Kiev to rally and score when a shot
from 20 yards out by Vitaliy Buyalskiy ricocheted oﬀ the leg of City defender Nicolás
Otamendi and fooled goalkeeper Joe Hart.
The deflection was not what either Otamendi
or Hart deserved, because the defender was
having perhaps his finest game alongside
Vincent Kompany since Otamendi joined
City in August. And Hart, as he does most
games, later made a wonderful save when he
stretched low to his right to push aside another shot from Buyalskiy.
Those, however, were rare incidents by
Kiev in the City end. Had Agüero been at his
best, he would have scored twice more Wednesday. And Touré was just as wasteful when
he headed a shot wide from five yards out.
Touré can bewitch one moment, and
bother the next. His critics think he should
work harder and score more, or make more
interceptions with his long legs.
People ask, why does Pellegrini trust in
Touré? Well, the towering Ivorian can, with
unimaginable dexterity, confound opponents, and he did so before the final whistle.
He indulged in four or five passing exchanges before he slipped away from a defender and finessed the ball into the farthest
corner of the net to make it the final score,
3-1.
“We made a lot of mistakes, and against
a team like Manchester City it’s not acceptable,” said Kiev Coach Serhiy Rebrov, once a
beguiling player with Tottenham Hotspur.
With Ukraine deep into winter, Kiev had
not played in 11 weeks. Rebrov didn’t blame
the long winter or lack of preparation, but rather the nervousness that he saw in his players before the game. While City is aiming
to go further in European competition than
ever before, Kiev has already exceeded expectations by just being in the knockout stage for the first time in 16 years.
Peyton Manning May Inform the Broncos About His Decision This Week
By SCOTTY PAYNE
W
e may or may not know about
Manning’s decision during this
week.
According to 9NEWs Denver’s Mike
Klis, there are reportedly indications that
the Broncos could receive an answer from
Peyton Manning about his future as early as
the upcoming days.
There are indications the Broncos may
receive clarity on Manning’s decision by
Tuesday or Wednesday – or a week earlier
than his oﬃcial deadline of March 8. That
has become his drop-dead deadline because
Manning’s prohibitive $19 million salary for
2016 becomes fully guaranteed on March 9.
Klis says the Broncos may hear from
Manning by Tuesday or Wednesday. It’s a
carefully worded statement from Klis. The
Broncos may hear something and they may
not.
If the Broncos do get an answer back
from Manning, they are likely to hear one
of three things.
1. That Manning has decided to go out
on top and ride oﬀ into the sunset as a Super
Bowl Champion. This still seems like the
most likely outcome for the soon to be 40year-old, quarterback.
2. That Manning intends to play his 19th
season in the NFL. This would likely be the
worse case scenario for the Broncos. They
would likely have to end up releasing the
quarterback and potentially going through
an ugly divorce.
3. Manning could simply say that he
needs more time to make a decision. Manning has until March 8th to tell the Broncos
of his plans for 2016.
While things might be diﬀerent behind
the scenes, Denver Broncos General Manager John Elway indicated on Thursday that
they will continue to give Manning time.
Elway wants Manning to enjoy the post-Super Bowl time and that he “deserved” this.
“I met with Peyton a couple of nights ago.
We had a good talk. As I said after the game,
we’re going to give him as much time as he
needs, and he still needs some more time.
We’re going to aﬀord him that time. He’s
deserved that after 18 years in this league.
To be able to aﬀord him that time to figure
out what he wants to do, we’ll continue to
do that. That’s where we left it. We’ll stay in
touch and in a week or two we’ll get back together. It’s still in his court. We’re still going
to give him that time. Let him enjoy the win.
It’s only two and a half weeks since we won.
We really want him to be able to enjoy that
and give him that time. He’s deserved that.
We’ll continue to respect that.”
So we may or may not get a decision
from Peyton Manning early this week. While Elway continues to say Manning “has
time”, the clock is ticking for Manning and
the Broncos.
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star
43
Sports
Phil Mickelson Never Met Harper Lee, But the Admiration Was Mutual
By KAREN CROUSE
S
hushing down a mountain run of fresh
snow never gets old for Phil Mickelson,
but it is not his favorite part of skiing
trips with his three children. What he likes
best are the chairlift rides to the top, which
facilitate conversations that can take wide
and wondrous turns.
During a family vacation two weeks ago
in Montana, where Mickelson was taking
time oﬀ after finishing second at the Pebble
Beach National Pro-Am, his elder daughter,
Amanda, a high school junior, mentioned
a book she had recently finished, “Go Set a
Watchman” by Harper Lee. The sequel takes
place nearly two decades after the events in
“To Kill a Mockingbird,” Lee’s beloved first
novel about a young girl and her family in
the Depression era who are swept up in a
trial of a black man accused of raping a white
woman.
Diverging sharply from most critics,
Amanda preferred the second book, Mickelson said.
“My daughter was huge on the second
book because she said it portrays the characters maybe in a diﬀerent light, how good
people can do bad things and bad people can
do good things and so forth,” Mickelson said
between shots during his Wednesday morning pro-am round at the Honda Classic in
Palm Beach Gardens.
He said the discussion of the novels had
ended with an appeal from Amanda, 16, and
her siblings, Sophia, 14, and Evan, 12, for Mickelson to try to meet Lee, known for being
guarded.
“Gosh, you really need to go out and see
her,” Mickelson recalled his children telling
him.
The discussion about Lee took place Friday morning.
“Three hours later, the news came across
the wire that she had died,” Mickelson said.
His children’s suggestion was not preposterous. The journalist Marja Mills — who
Harper Lee on a golf course in Monroeville, Ala., in 1961, shortly after
her novel “To Kill a Mockingbird”
won a Pulitzer Prize. Credit Donald
Uhrbrock/The LIFE Images Collection, via Getty Images
got to know Lee while writing a newspaper
profile on her and became close to her and
her older sister Alice when Mills moved to
Alabama for roughly a year and became their
neighbor — wrote about the sisters in “The
Mockingbird Next Door: Life With Harper
Lee.” In the book, Mills described Alabama
football games and the Masters as part of
Lee’s spare television diet.
Mills said that while researching the
book, she talked to people who remembered the sisters’ father, Amasa Coleman Lee,
a lawyer, playing golf in a three-piece suit.
He was the one who introduced Lee to the
sport, which became a treasured hobby. In
a phone interview, Mills quoted from a 1963
newspaper article she had found, from The
Lakeland Ledger, in which Lee said: “Playing
golf is the best way I know to be alone and
still be doing something. You hit a ball, think
and take a walk.”
Lee’s sister was a lawyer who told Mills
she watched the Masters as a reward for finishing tax preparations for her clients. Mills
said Lee’s sister had told her that the sisters
usually rooted for underdogs at the Masters.
In 2004, she wrote, “the Lees got a thrill cheering for Phil Mickelson at Augusta, where he
won his first major at long last.” It was a reference to Mickelson’s one-stroke victory over
Ernie Els for the first of his five major titles.
Two months after the July 2014 publication
of Mills’s book, I showed Mickelson a copy of
the page on which he was mentioned. He was
on the driving range at the BMW Championship in Colorado, and his eyes lit up.
Like most American schoolchildren, Mickelson read “To Kill a Mockingbird” in an
English class. And the reach of the book —
which was published in 1960, won a Pulitzer
Prize and still sells roughly 750,000 copies
annually — extends far beyond the United
States. Rory McIlroy, who grew up in Northern Ireland, said he was assigned the book
during his first year of secondary school.
Years later, passages from the book remained vivid in Mickelson’s mind. He was
thrilled to find out his fans included the woman who breathed life into the character of
Atticus Finch, modeled after Lee’s father.
What if they could meet? I placed a phone
call to the Rev. Thomas Lane Butts, a Methodist minister in Lee’s hometown, Monroeville, Ala. Butts served as one of the conduits
to Lee, who was in an assisted-living center
in the town.
“The good Lord himself couldn’t get to
her,” Butts said of the octogenarian Lee, who
largely eschewed cellphones, social media
and uninvited social calls at the assisted living facility where she lived.
He suggested that Mickelson write Lee a
letter of introduction, which he said he would
deliver.
Lee, who attended Oxford’s International Graduates’ Summer School in 1948, was
an Anglophile whose regular reading list
included the periodicals The Spectator, The
Times Literary Supplement and The Weekly
Blood Clots May End NBA’s Chris Bosh’s Season
N
BA star Chris Bosh may have to
end his season early because of
nagging problems tied to complications from blood clots — the same
issues that forced hockey player Pascal
Dupuis to retire.
CBS Sports reports that twice in the
past year, the Miami Heat star has faced
possibly shutting down the rest of the
season in order to preserve his health.
Last year, doctors found blood clots
in his lung and he abruptly ended his regular season. This year, blood clots in his
legs were found, but it’s unclear if he will
return to play out the season. He could
reportedly continue to play with blood
thinners, but that could put him at risk
of he suﬀers an injury that causes him to
bleed.
Bosh is reportedly under pressure
from the team and doctors to sit out the
rest of the season. He’d then be evaluated
in three to six months to see if he can return to the basketball court.
Telegraph. Mickelson said he would sign a
pin flag from Muirfield, site of his 2013 British Open victory, to include with the letter
to Lee. Mickelson’s wife, Amy, was planning
to travel to Denver to join him for the weekend, and he asked her to pack a Muirfield
pin flag.
With a high finish at the BMW Championship, Mickelson would qualify for the
Tour Championship in Atlanta. If Lee was
amenable to meeting, Mickelson was willing
to fly to Mobile and drive to Monroeville on
his way to the Tour Championship with his
wife and children in tow. He mused about
what an unforgettable experience it would be
for his younger two children, in particular,
to be introduced to the author of one of the
great American classic novels before being
introduced to the novel in school.
But a signed pin flag from Mickelson
never made it to Monroeville. After posting
rounds of 70 and 76 at Cherry Hills Country
Club, Mickelson withdrew. His wife never
made it to Denver, and Mickelson did not
make the 29-man field in Atlanta. The letter
to Lee was temporarily shelved as Mickelson
prepared for the Ryder Cup in Scotland.
Around the same time, Tonja Carter,
Lee’s friend and lawyer, discovered the manuscript that became “Go Set a Watchman.”
A few months later, the announcement of its
existence created a furor, with some wondering how much input Lee, who had a stroke
in 2007, had in the decision to publish the novel. The controversy had the eﬀect of sweeping the letter to Lee deeper into the recesses
of Mickelson’s mind. There it stayed until retrieved by Mickelson’s children.
As much as Mickelson would have loved
the chance to meet Lee, perhaps it is for the
best that she remains in his mind the perfect
prose and not the imperfect person.
“I had multiple chances to meet Hogan,”
Mickelson said, referring to the nine-time
major winner Ben Hogan. “I never did because I didn’t want to have that mythology taken
away, have him humanized.”
Sports
44
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Gianni Infantino Is New FIFA President,
But Now the Hard Work Begins
F
By VIVEK CHAUDHARY
aced with continuing corruption investigations and forthcoming court cases
against FIFA’s top oﬃcials, the task facing new president Gianni Infantino is daunting.
Infantino is only too aware of what he is
up against, promising in his election manifesto that he would “rebuild trust,” a word not
readily associated with FIFA given its recent
travails. But, after sealing 115 votes in the second round in Zurich to take world football’s
top job, now the real work begins.
Since announcing his candidature last
October, Infantino has steadily grown in
stature and confidence, mounting a hard-hitting, global campaign that took in more than
100 countries. UEFA’s general secretary only
reluctantly agreed to stand after his boss Michel Platini became embroiled in the scandal
over the two million Swiss Francs payment
(about $2 million) that eventually led to him
and Sepp Blatter being banned by FIFA’s
ethics committee.
At the start of the campaign there were
even rumours that Infantino would strike a
deal with Sheikh Salman (who was initially favourite) and become his No. 2 in FIFA
but after clocking up the air miles and meeting the game’s oﬃcials in their backyards,
he came to believe that he could assume
football’s top job.
Going into the Zurich election, UEFA,
CONMEBOL and most of CONCACAF were
already backing Infantino but it was picking
up votes from Africa and Prince Ali’s supporters that enabled him to become president.
Infantino was also aided by a team of
razor sharp spin doctors whose previous
successes include securing London the 2012
Olympic Games and Qatar the 2022 World
Cup. They employed slick media techniques
and PR initiatives that helped FIFA voters believe that he was a safe pair of hands.
A member of Infantino’s campaign team
told ESPN FC: “We did the hard work, pressed the flesh and spoke to people face to face.
That counts for a lot in an election. You have
to get out there and make everybody believe
that you are up to the job. As our campaign
progressed, we realised that we didn’t have
to strike any deal with other candidates.”
Infantino, 45, will now set about initiating
a 90-day plan of action. It includes 11 points
such as starting the bidding process for the
2026 World Cup, reforming the transfer system and appointing a new FIFA secretary
general.
Other reforms that he is planning are already part of the measures that were agreed
by FIFA members in Zurich, such as term
limits of 12 years for the organisation’s president and replacing its executive committee
with a council that has fewer powers. Infantino was a member of the committee that drew
up the reforms late last year, which further
raised his credibility amongst FIFA members
that he was serious about change.
Controversially, Infantino has also promised to oﬀer each of FIFA’s 209 members $5
million to invest in projects, almost doubling
the amount they currently receive.
Having come up on the rails and crossed the winning line ahead of Salman, both
football fans and those who voted for Infantino will be hoping that he delivers on
his pledges to transform FIFA and does not
shortchange them.
Los Angeles Clippers Plan to Give
Chris Paul Rest, But Should They?
Paul has had to carry the Los Angeles
Clippers with Blake Griﬃn out
By MIKE WOOLFSON
T
he Los Angeles Clippers are in pretty
good position right now regarding
the playoﬀs, as they are fourth in the
Western Conference. The Clippers are ahead
of the Grizzlies, who are in fifth place and
behind the Thunder for third place, so they
appear likely to finish fourth. As the playoﬀs
near, though, the Clippers are increasingly
concerned about Chris Paul’s workload, according to Dan Woike of The Orange County
Register.
Paul has been forced to take on a much
bigger role since Blake Griﬃn went down
with a quad injury. As you likely know now,
Griﬃn also ended up breaking his hand and
has now been out for 27 games with no return in sight. With Griﬃn out, Paul has become the one go-to guy on oﬀense and the
only star on the floor for the Clippers, and
as a result, his minutes and usage have gone
way up. This was only compounded further
when Paul’s backup Austin Rivers also fractured his hand. Rivers has now missed eight
games and likely won’t be back for another
month, according to Ben Bolch of The Los
Angeles Times.
There are many in the Clippers organization, along with head coach Doc Rivers, who
believe that they may be wearing down Paul
before the playoﬀs even get started. Unfortunately for the Clippers, they really haven’t
had any other choice but to put so much on
Paul’s plate. Rivers has vowed to rest Paul
periodically as the season winds down, but
that may not be an option until the playoﬀ
picture is clearer.
The Clippers are pretty set in the fourth
spot right now, but there is a chance to move
both up a spot and down a spot. Getting
the third seed would be huge because that
would mean avoiding the juggernaut that
is the Golden State Warriors in the second
round of the playoﬀs. Also, avoiding the fifth
seed is huge too because the Clippers would
like to at least have home court advantage in
round one. For those reasons, the Clippers
really need Paul out on the floor as much as
possible, and there really is no avoiding it.
The argument could be made that having Paul healthy for the playoﬀs is more important than seeding, but that may not be
true. The Clippers can use every advantage
possible heading into the playoﬀs, and home
court and avoiding the Warriors are great
things to play for. Chris Paul suﬀered mild
injuries in the Clippers last game, according
to Rotoworld, but if he feels good enough
to go and wants to play, the Clippers really
have no choice but to let him right now.
The San Juan Daily Star
Games
45
Monday, February 29, 2016
Sudoku
How to Play:
Fill in the empty fields with the numbers from 1
through 9.
Sudoku Rules:
Every row must contain the numbers from 1
through 9
Every column must contain the numbers from 1
through 9
Every 3x3 square must contain the numbers from
1 through 9
Crossword
Wordsearch
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Vermin
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Fanciful
Quivers
Wings
Buyer
Grimmest
Racer
Cadet
House
Recite
Cameos
Inner
Religions
Categorically
Intermediates
Rocky
Chair
Itches
Sauna
Cough
Items
Sever
Cuisine
Lance
Shone
Dandiest
Mayhem
Shuts
Answers on page 46
46
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
HOROSCOPE
Aries
(Mar 21-April 20)
Marching to the beat of your own drum pays oﬀ handsomely. People are tired of playing it safe. They yearn
to venture into unfamiliar pastures. Your enthusiasm
makes it seem like anything is possible. Don’t be surprised when your popularity soars. People want to grab on
to your coattails, hoping you will take them to a place of
extraordinary beauty.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
Your best friend, romantic partner or business colleague
has exciting news. This is definitely cause for celebration.
Going out for a sumptuous dinner brings out the best in
both of you. You’ve been instrumental in your friend’s
success. That’s why you’ll be invited on a glamorous trip.
Take a few days oﬀ to explore a nearby city. You’ll pick up
some lovely souvenirs on this journey.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
You long to escape public scrutiny. Sneaking oﬀ to a
private hideaway with your romantic partner is strongly advised. You’ll welcome the opportunity to abandon all pretence and say what you truly feel. Fortunately, your amour loves you unconditionally. They
won’t try to censor or correct you. After you’ve bared
your soul, your sensual side will take over. Prepare for
an extremely passionate encounter.
Don’t be afraid to abandon a dream that is no longer possible. Although it’s sad to close this chapter, another one
is beckoning. Setting new goals will give you a renewed
zest for life. Don’t be surprised when problems that plagued your personal life vanish into thin air. It will be
much easier to cooperate with a romantic partner when
you feel optimistic. If you’re single, your upbeat attitude
will attract romance like a flower draws bees.
Cancer
(June 22-July 23)
(Oct 24-Nov 22)
You’re good at devising ways to fix problems. Instead of
shrugging your shoulders, you roll up your sleeves and
tackle the task. This admirable skill will lead to an impressive job oﬀer. Don’t hesitate to accept a position at a
new company. Being able to work with an enthusiastic
go getter brings out the best in you. Instead of being discouraged from rocking the boat, you’ll be urged to find
faster, more eﬃcient ways of performing work.
(Nov 23-Dec 21)
It’s important for you to have a creative outlet. Doing the
same tasks day after day dulls your edge. Sign up for a
painting, writing or craft class. Although you appreciate
your colleagues, you sometimes despair over their predictable views. Rubbing elbows with more imaginative
people will improve your outlook. Prepare for some marvellous breakthroughs; a stimulating teacher will help
you take your talent to new heights.
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
Taking a unique approach to a client will work well. Some
people prefer plain speaking than corporate speak. By
stripping oﬀ the gloves and giving an honest assessment,
you’ll win a prominent customer’s trust. From this moment forward, they’ll insist on working only with you.
This will cause a stir with your boss, but it can’t be helped. Use this business alliance to move on to bigger and
better things. You’ve got extraordinary talent.
Having a relaxed home environment is critical to your
health. Instead of carrying out traditions your family observed during childhood, feel free to experiment with other
ways of living. It may be easier to have less formal meals or
a more fluid arrangement of rooms. If your schedule is diﬀerent from those of your relatives and roommates, find a way
that allows everyone to live in harmony. There’s no point in
sticking to a script that makes everyone miserable.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Your unconventional beliefs can build a bridgehead to a
new friendship. Joining forces with a fellow enthusiast
will be lots of fun. You’ll do very well collaborating on
an art project. Between your skill and their enthusiasm,
you’ll create something of lasting beauty. Don’t be surprised if you develop romantic feelings for each other.
It’s easy to fall in love with someone who dislikes convention as much as you.
Make sure you introduce yourself to someone who has just
moved to your neighbourhood. You will get along like a
house on fire. Not only do you have similar senses of humour, but you also enjoy many of the same writers, actors
and musicians. In the past, you despaired of finding anyone
who understood your love of obscure artists. Having an ally
will give you a springboard to other books, movies and albums that enrich your life.
Virgo Aug 24-Sep 23)
Pisces
Trust your intuition regarding a financial matter. You’re
not the type who feels comfortable living from payday
to payday. Having money in a savings account will make
it easier to take professional and personal risks. If you’re
deep in debt, a generous relative can help pay your bills.
Take their advice seriously. Learning how to manage
your income will boost your confidence. It will also help
you build a nice little nest egg and retire early.
(Feb 20-Mar 20)
An unforeseen moneymaking opportunity arrives just
when you need it. Accepting this job will help you purchase some creature comforts that were previously out of
reach. Don’t be ashamed of treating yourself. Buying beautiful clothes, artwork or furniture is a natural extension of
your personality. There’s nothing wrong with appreciating
the finer things in life. It’s better than purchasing meaningless status symbols just for the sake of being popular.
Answers to the Sudoku and Crossword
on page 45
The San Juan Daily Star
Monday, February 29, 2016
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Cartoons
47 comics
Herman
Ziggy
48
Monday, February 29, 2016
The San Juan Daily Star