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¿Por qué invertir en
BIENES RAICES?
Los Bienes Raices han demostrado ser
UNA INVERSION SEGURA
Proporcionan un flujo de
efectivo constante, pues si no se
“vive” en el inmueble, se puede
optar por rentarlo, con lo cual,
la liquidez en tasas importantes
siempre esta presente
No pierden valor con el tiempo,
al contrario, ganan plusvalía el
cual va de la mano con el
crecimiento económico del país
(2% a 3% en la actualidad)
¿Por qué invertir en
BIENES RAICES en
USA?
PORQUE HOY ES UN BUEN MOMENTO
PARA INVERTIR EN BIENES RAICES EN
LOS ESTADOS UNIDOS?
El SP 500, el índice más importante de la bolsa USA, hoy
muestra un crecimiento consistente de la economía
norteamericana, y lo que era su techo se está convirtiendo
en su futuro suelo
La economía de los EE.UU. crea empleo de forma
continuada, el crédito fluye libremente, la banca está
saneada y, lo más importante, se ha desinflado
totalmente la "burbuja" inmobiliaria (el precio de la
viviendas están en una tendencia alcista)
Los constructores inmobiliarios están haciendo
casas lo más rápido que pueden y han
recuperado la confianza en el mercado, lo que
además es una excelente noticia para los datos de
empleo y para el optimismo de los hogares
¿Por qué invertir en
BIENES RAICES en
ORLANDO Florida?
En Orlando usted y su familia podrán
disfrutar de seguridad, paz y tranquilidad
Un factor
significativo
que distingue
al área
metropolitana
de Orlando es
su
extraordinaria
calidad de
vida.
Un clima cálido
y soleado;
deportes a nivel
profesional;
actividades
recreativas al
aire libre;
compras en
tiendas de las
marcas más
prestigiosas;
atracciones
famosas en el
mundo; playas
cercanas y
mucho más;
están a
disposición de
sus residentes
todo el año.
Innovadoras
escuelas
públicas y
privadas,
sistemas para
la atención de
la salud
reconocidos, y
un calendario
completo de
eventos
culturales
La ciudad marca
la pauta en
construcciones
de nuevas
viviendas,
crecimiento de la
población, nivel
de empleo e
ingreso de los
residentes; banca
hipotecaria,
permisos de
construcción;
ventas de casas
nuevas y precios
de viviendas.
Los
propietarios
de casas
ahorran
significativam
ente al vivir
en el área
metropolitana
de Orlando
(servicios, taxes,
mantenimiento,
efectos de la
naturaleza)
Las casas desde
condominios de
un dormitorio
hasta
propiedades en
varios acres
abundan,
principalmente
gracias al sector
de
construcciones
nuevas, el cual es
uno de los más
activos del país.
PORQUE INVERTIR EN UNA
PROPIEDAD ORLANDO?
Efecto
revalorizacion
continuo
Control sobre
el aumento
del valor
Rapido
retorno de la
inversion
Tranquilidad
EFECTO REVALORIZACION
El aumento significativo de
los precios de venta en los
últimos años hacen que
invertir en ORLANDO sea
un negocio bien rentable
RAPIDO RETORNO DE LA
INVERSION
A través del programa
compra-venta del
inmueble, se puede
obtener una ganancia
superior al precio de
compra en un tiempo
relativamente corto
(menos de 36 meses)
TRANQUILIDAD
Las inversiones en Bienes
Raíces no son como las
acciones o Títulos Valores
que deben seguirse a diario,
por el contrario, requieren
muy poca dedicación
CONTROL SOBRE EL AUMENTO DEL
VALOR
El propietario puede
participar activamente en
el aumento del valor de su
propiedad, mediante
pequeñas acciones como
cambios en la decoracion o
arreglo del jardin o incluso
remodelaciones mayores.
POR LA MISMA RAZON QUE DISNEY
ELIGIO LA ZONA
NO
TSUNAMIS
NO
TERREMOTOS
NO
HURACANES
SEGURIDAD
DISNEY
invierte millones
de $$$$ en la
seguridad de la
zona para
beneficio del
negocio
La diversidad de
atracciones turísticas
en la zona constituyen
una industria
principal que atrae a
mas de 300 mil
visitantes al año por
lo cual resulta muy
fácil rentar el
inmueble
PRECIOS COMPETITIVOS
Los precios de Miami son mas
altos con respecto a los de
Orlando, por lo tanto, muchos
inversionistas y residentes están
acercándose a esta plaza
En Orlando todavía se
consiguen oportunidades
de propiedades que han
sido recuperadas por la
banca a precios de
oportunidad
RETORNO DE LA INVERSION
MEDIANTE LA RENTA DEL
INMUEBLE
En este caso, la ubicación
juega un papel principal, ya
que Orlando ofrece una
ocupación al 100% durante
la mayor parte del año por
ser el destino Turístico
numero 1 de vacaciones
familiares en el mundo.
ALGUNOS DATOS ESTADISTICOS
Se espera que los precios
de las casas suban en
todo el estado un 11%
con respecto al año 2012
según el índice del
mercado inmobiliario
publicado por Standard
and Poor’s
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA
FLORIDA CENTRAL
El área de la Florida Central
presenta grandes
oportunidades de rentabilidad
por su cercanía a los parques
temáticos, restaurantes, shows,
deportes, campos de Golf, etc.
Las playas de Sarasota, como
Siesta Beach, reconocida
como la numero 1 en USA y
una de las mejores del mundo
esta a menos de 2 horas y las
de la Costa Este a solo 1 hora.
DIFERENTES Y COMODAS VIAS DE
ACCESO
Además de poseer excelentes
aeropuertos y vías de comunicación,
otro factor que contribuirá a la
revalorización de los inmuebles es la
construcción de un tren que es
espera este en funcionamiento para
el año 2015 que conectara MiamiOrlando con salidas cada hora en
travesías de 3 horas.
En la actualidad AMTRAK presta
este servicio pero solo ofrece 2
viajes al dia de 5 horas de duracion
con multiples paradas.
POSIBILIDAD DE
FINANCIAMIENTO
Ninguna entidad bancaria concedería un préstamo para comprar
valores del tesoro o invertir en la Bolsa
Es relativamente fácil conseguir una hipoteca para un inmueble
porque evidentemente quien la financia lo considera una
INVERSION SEGURA
Se puede obtener hasta un 70% del importe de la inversión
Experiencia comprobada por mas de 30
años en Florida y mas de 40 años desde su
Fundacion
¿QUÉ LE OFRECEMOS?
ASESORIA
para obtener la
mayor utilidad
por su
inmueble
TRANQUILIDAD
de contar con un
equipo de expertos
que se encargaran
de manejar su
inversión
EXITO
en todas las
etapas del
proceso de
negociación
CONFIANZA
en el manejo de
su propiedad
Transcontinental Realty
MAYOLET BORNAS
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Espero poder servirles pronto!!.....