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FICHA TÉCNICA EJECUTIVA DE PROYECTOS SIMILARES
NOMBRE DEL ESTUDIO
ANÁLISIS DE TENDENCIAS DE LOCALIZACIÓN ETAPA II, CASO: SISTEMA URBANO COSTERO
VALPARAÍSO (VALPARAÍSO
(VALPARAÍSO, VIÑA DE MAR Y CONCÓN)
DESCRIPCION DE LA PROBLEMÁTICA Y PROPUESTA
MANDANTE
MONTO
MINVU
$60.500.000.-
AÑOS DE EJECUCION
SUPERFICIE
2007-2008
2.111 Há/1.125 Há
PARTICIPACION CIUDADANA
Se establece un plan de participación con los
técnicos de las comunas del estudio, del GORE,
de la SEREMI MINVU y SERVIU. Se instauran
talleres con el objetivo de hacer diagnósticos
participativos y determinar las líneas estratégicas a
desarrollar. El aporte de los municipios y de
múltiples actores públicos resultó fundamental
para incorporar iniciativas en carpeta
Este estudio responde a nuevas tendencias de planificación que permiten adaptarse al dinamismo del entorno, la creciente
complejidad de los fenómenos urbanos y la diversidad de agentes que intervienen en éstos. Se plantean en este encargo
enfoques propios de una planificación estratégica en una propuesta preliminar de Plan de Gestión Urbana Integrada y la
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Valparaíso Costa (AMVC) se orienta a una mayor integración geográfica y social y se apoya en el valor de su patrimonio
urbano y paisajístico. Un conjunto de acciones se agrupan en dos estrategias: 1.Vitalización de sectores altos e integración
con el área costera y 2.Puesta en valor del patrimonio urbano y paisajístico como eje de desarrollo del AMVC
DESCRIPCION DE INSTRUMENTOS DE GESTION O NORMATIVA PROPUESTOS
INDICADORES DE ÉXITO
Las ZGIs se proponen de manera de desarrollar estrategias delimitadas en el territorio y con propuestas de implementación
abordables y de naturaleza concreta, acogiendo las tendencias diagnosticadas y privilegiando los mecanismos de gestión
disponibles en el MINVU. Se desarrollan Planes de Gestión de cada ZGI priorizada, con una descripción cuantitativa y
cualitativa de: una estrategia de implementación con mixtura de vivienda, equipamiento urbano, revitalización de áreas
deterioradas y desarrollo de áreas de oportunidad, una propuesta normativa de modificación a los IPT, un plan de inversiones
para el desarrollo de la ZGI, detalle de proyectos específicos, incluyendo un prediseño de una pieza relevante.
El trabajo participativo logró establecer visiones
conjuntas entre los municipios, también al interior
de la SEREMI y del SERVIU se establecieron
líneas de trabajo estratégicas y los resultados del
estudio se transforman en una ruta de desarrollo
que cobra más importancia una vez que el IPT a
nivel intercomunal no está aún vigente.
IMÁGENES O ILUSTRACIONES
PRODUCTOS
PLAN DE GESTION ZGI REÑACA, VIÑA DEL MAR)
VISION DE CIUDAD
UBICACIÓN DE LAS
ZONAS DE GESTION
INTEGRADA
NUEVAS CENTRALIDADES
VIALIDAD METROPOLITANA EXISTENTE
EJE DE CONECTIVIDAD PRINCIPAL
SISTEMA DE AREAS VERDES
Camino ViñaReñaca
ESTERO DE VIÑA DEL MAR
EJES BORDE MAR/TERRAZA
BORDE ESTRATEGICO
2.- PARQUE EN ESTERO REÑACA
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3.- NUEVA CENTRALIDAD
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DENSIFICACION INTERIOR
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1.- NUEVA VIA QUILPUE-REÑACA
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DENSIFICACION DE LA TERRAZA
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AREAS DE DESARROLLO
PERFIL INMOBILIARIO
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PLAN DE GESTION INTEGRADA PARA EL AREA METROPOLITANA
PROPUESTA IPT
1.Definición de una
Visión de Desarrollo y
lineamientos
estratégicos para el
área metropolitana
2.Selección de Zonas
de Gestión Integrada.
3.Evaluación y
desarrollo de
proyectos.
Plan de Gestión de
cada ZGI prioritaria:
1.Estrategia De
Gestión
2.Normativa Territorial
Local
3 Plan De Inversiones
3.Plan
4.Proyectos
Específicos