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Resumen de Consulta - Inconveniente
Presentación de Aviso de Obra y Plano de Ajuste de Obras Ejecutadas sin Permiso
Falta de respuesta de correos electrónicos con consultas
Respuesta de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro -DGROCDe no haber utilizado la tramitación TAD puede consultar el manual www.buenosaires.gob.ar, o bien concurrir a Pellegrini 291 3er
piso de 10 a 13 hs para ser asesorado en el uso
Desligarse de un ejercicio profesional en el TAD
Enviar correo a "[email protected]" para otros contactos ver correo de consulta en
"www.buenosaires.gob.ar/planeamiento"
Forma de Presentación
Seguir instrucciones detalladas en cada trámite. No cambio el trámite, solo vía de presentación
Falta de respuesta a los correos
Una vez ingresado el certificado de nomenclatura parcelaria, si hay una observación y el GCBA pide
La respuesta de correos se ha regularizado. Con respecto a la tramitación del certificado, debe existir algún problema en el manejo
subsanarla, no hay forma de cargar la subsanaciòn, puesto que no admite la posibilidad de modificar
de carga de información. Se han despachado más de 3500 certificados en 60 días, la gran mayoria con subsanaciones.
el formulario de solicitud y si se agrega alguna documentación al intentar aceptar lo que se sube , da
error. Por ende no se puede proseguir con el tramite.
Demora en la finalización de los trámites
Los tiempos de tramitación "No han aumentado" y a través de los seguimientos por medio del sistema informático hemos
comenzado a reducirlos. El objetivo es fijar plazos como ya está especificado para conforme a obra.
En el caso de pedido de plancheta (Solicitud de consulta de registro catastral) no queda claro si el
formulario 2300 ya no es necesario debido a que entiendo que tengo que completar los datos (Que
No hay que incluir formularios, solo se carga la información solicitada y en el caso de solicitarse datos, se debe cargar la
dice que son adicionales a la caratula) en datos obligatorios, en el paso 2 del tramite.
información requerida. El apoderamiento hoy no inhibe la presentación del trámite, es "conveniente", además todo contribuyente con
En el mismo tramite veo en el requerimiento que me pide ser apoderado del propietario en el sistema
CUIT o CUIL debe contar con clave ciudad para todo tipo de tramitación
TAD, ¿y si no tiene clave ciudad? Pregunto ya que antes no era necesario con el tramite personal.
Formulario Parcelario (se limita a 4 medidas de la parcela)
Tiempo de despacho del Formulario Parcelario
Envío de documentación errónea por parte de la DGROC y dan por terminado el trámite
Demora en respuesta de trámite para subsanar trámite.
Las parcelas se ha regularizado la tramitación. Las medidas son todas las necesarias. Para evitar problemas se solicita incluir
caratula del plano, en la cual figuran medidas y totalidad titulares.
Formulario de Certificaciones (muy complicados de llenar)
El pago de boletas es poco práctica (se debe pagar en la sede de C. Pellegrini y no permite el pago
vía web o en Comunas)
No se avanza en el registro de finales
Todo genera un número de expendiente (genera confusión)
Las caráturas no da las direcciones (dificulta determinar de qué expediente se trata)
En pocos días se podrá efectuar el pago vía web. De todos modos, se pude pagar en el banco si la impresión de la boleta es
correcta. El registro de finales demora 40 días "si es correcta la documentación y procedimiento de presentación". La carátula da
todos los datos. Se debe tener en cuenta que el trámite tiene dos carátulas: una general y una con detalles.
El sistema no graba
Cada trámite puede ser almacenado durante el proceso de carga y luego quedan guardados en Mis documentos
Dificultades con la actualización de "Mis Datos". Han quedado incrustados datos de otros trámites
Código error 26582
Con el código de reporte de error dirigir un correo electrónico a "[email protected]" . Para otras consultas ver
correos en página www.buenosaires.gob.ar/planeamiento
Al cargar produce un numero de referencia
Tardan y vienen incompleta las certificaciones de parcelas.
Las parcelas se ha regularizado la tramitación. Las medidas son todas las necesarias. Para evitar problemas se solicita incluir
caratula del plano, en la cual figuran medidas y totalidad titulares.
Mala atención. Poca información.
Para más información sobre cómo utilizar el sistema, puede ingresar a www.buenosaires.gob.ar/planeamiento
Dudas sobre documentación a presentar en la liquidación de trámites de Demolición Total y Obra
Nueva
Lo requerido es exactamente igual a lo requerido con anterioridad: seguir el listado de requerimientos y cargar la documentación
pedida
No están completos los enlaces para presentar los trámites
Poca transparencia y falta de reglas claras (en documentación, observaciones y rechazo de
solicitudes)
Seguramente se podrá ir mejorando los procedimientos. A la fecha y luego de setenta días, se tramitan más de ocho mil
expedientes sin problemas en la carga. Consultar manual o bien concurrir a Carlos Pellegrini 291 3er piso (10 a 13 Hs) para
asesorarse respecto al procedimiento de carga
Lentitud en responder las solicitudes de Certificado nom parcelaria y copia de plano.
Pago adelantado de timbrados sin aviso de los tiempos reales del tramite
No queda claro la titularidad del solicitante, ya que debido a que al sistema se ingresa con la clave
ciudad, la caratula queda a nombre mio y no del titular.
En pocos días se podrá efectuar el pago vía web. De todos modos, se pude pagar en el banco si la impresión de la boleta es
correcta. El registro de finales demora 40 días "si es correcta la documentación y procedimiento de presentación". La carátula da
todos los datos. Se debe tener en cuenta que el trámite tiene dos carátulas: una general y una con detalles.
Tiempo de respuesta en las Consultas.
El tiempo de respuesta es de 2 a 3 días
Regularización de obra que no fue declarada (pasos a seguir y documentación necesaria)
Completar trámite con documentación necesaria requerida. Se carga y se inicia el trámite
Dudas sobre Aviso de Obra, Normal y con visado del Consejo de Planificación Urbana cuando es
edificio Protegido.
El aviso de obra se presenta directamente y se completa internamente todo el procedimiento. No hay visado previo. Si corresponde
consideración del CPU se realiza internamente sin trámite anterior.
Trámites que no existen
Documentación obligatorio que no se puede obtener antes de iniciar el trámite (pago de PVO antes
de liquidación)
Personal de DGROC devuelven el expediente sin adjuntar documentación que dicen que adjuntaron
No se mandan la documentación como Notificación sino como informe de expediente (hay que
buscarlo)
Dificultad en el pago de boletas
Si la consulta es por las parcelas, ya se ha solucionado el problema. Salvo la liquidación, los pagos son previos, y presentado el
expediente se realiza la liquidación. El personal de la DGROC no adjunta documentación, la requiere. Verificar la impresión por los
lectores de barras
Dificultad en nomenclatura parcelaria
Ajuntar documentación
Inscripción de otra persona y autorización como apoderada
El apoderamiento es directo. Se despliega clickeando sobre el nombre en azul, del ángulo superior derecho de la pantalla
Ingreso de expediente
Obtención de certificados
Seguimiento del expediente
Integración al expediente de la documentación complementaria y demora de la misma.
El ingreso de expediente se realiza cargando documentación. Seguimiento del expediente es directo desde el panel de control del
expediente. Si se quiere subir nueva información al expediente, se solicita el envío del expediente a los correos de consulta (ver
consultas www.buenosaires.gob.ar/planeamiento
Falta de respuesta a los tramites previos, Parcela y/o registro catastral
Con respecto a treámites previos mediante correos de consulta hubo demora la semana pasada por problema en correos
electrónicos.