1. No category

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SI
NO
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SI
NO
OBRA NUEVA
AMPLIACION MAYOR A 100 M2
ALTERACIÓN
CAMBIO DE DESTINO PARCIAL
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Nº DE CERTIFICADO
02/15
SAN JOAQUIN
FECHA
REGIÓN :
17.03.2015
METROPOLITANA
URBANO
ROL S.I.I
4801-001
RURAL
VISTOS:
A)
B)
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza
General, y el Instrumento de Planificación Territorial.
C)
La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al
D)
expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6 Nº
43RD/13 DEL 4.09.2013
El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones.
E)
El informe favorable del Revisor Independiente que certifica que las obras de edificación se ejecutaron conforme al
permiso aprobado. (Cuando corresponda)
F)
RF 2931 DE FECHA 26.08.2013 - RF 2931 A DE FECHA 28.11.2013
Los antecedentes que comprenden el expediente S.P.E. 5.1.4/5.1.6 O.G.U.C. Nº
16/12 DEL 25.01.2012
G) Los documentos exigidos en los Arts 5.2.5 y 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
RESUELVO:
1.-
Otorgar Certificado de Recepción Definitiva
PARCIAL
de la obra destinada a
EQUIPAMIENTO - EDUCACION
NIVEL SUPERIOR TECNICA
TOTAL O PARCIAL
ubicada en
Lote Nº
AVENIDA VICUÑA MACKENNA
1A
sector
manzana
URBANO
XXX
Nº
4835
localidad o loteo
RES. FUSIÓN 01/12 DE FECHA 22.02.2012
de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M. que
(urbano o rural)
forman parte del presente certificado.
2.-
Dejar constancia que el proyecto que se recepciona se acoge a las siguientes disposiciones especiales:
PROYECCIÓN DE SOMBRAS ART. 2.6.11 OGUC
especificar (DFL-2, CONJUNTO ARMÓNICO, BENEFICIO DE FUSIÓN DE TERRENOS, PROYECCIÓN DE SOMBRAS, LEY 19.537 SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, OTROS.)
3.-
Que la presente recepción se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
XXX
(ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General de Urbanismo y Construcciónes)
Plazos de la autorización
XXX
4.- Individualización del Propietario.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
R.U.T.
SOCIEDAD INMOBILIARIA RADICES S.A.
96.650.210-K
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
R.U.T.
JOSE MIGUEL SEISDEDOS ZAMORA
14.546.660-1
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
R.U.T.
ENRIQUE BROWNE & ASOCIADOS ARQUITECTOS LTDA.
77.753.940-K
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
R.U.T.
ENRIQUE BROWNE COVARRUBIAS
NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)
MARIELA VACCARO ENRIQUEZ
NOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL
JOEL CONTRERAS GAETE
PMB/CCT
4.106.383-1
RUT
REGISTRO
6.521.599-3
160-13
CATEGORIA
1ª
RUT
REGISTRO
CATEGORIA
6.584.419-2
59
2ª
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTO
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)
5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CALCULISTA
R.U.T.
JORGE GONZÁLEZ NARBONA
6.361.885-3
PROFESIONAL COMPETENTE
R.U.T.
JORGE GONZÁLEZ NARBONA
6.361.885-3
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del CONSTRUCTOR
R.U.T.
RUDY VEGA FUENTES
14.136.440-5
PROFESIONAL COMPETENTE
R.U.T.
RUDY VEGA FUENTES
14.136.440-5
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD,
si corresponde
R.U.T.
RUDY VEGA FUENTES
14.136.440-5
PROFESIONAL COMPETENTE
R.U.T.
RUDY VEGA FUENTES
14.136.440-5
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL INSPECTOR TECNICO DE OBRAS (ITO ) (cuando corresponda )
R.U.T.
WILLY HERRERA SILVA
10.360.524-5
PROFESIONAL COMPETENTE
R.U.T.
WILLY HERRERA SILVA
10.360.524-5
CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCION
6.- ANTECEDENTES DEL PERMISO
PERMISO QUE SE RECIBE
PERMISO DE EDIFICACIÓN;
OBRA NUEVA
NUMERO
FECHA
SUP. TOTAL (m²)
195/12
10.07.2012
17,305.68
MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8. O.G.U.C.)
1. Según planos ingresados:
Lámina PE PL-1:primera etapa planta piso 1 paisajismo y obras exteriores, se modifica ubicación de estacionamientos.
Lámina E01 PL-1; edificio 1 - planta piso 1, 2 abre vano (puerta) en recinto destinado a "Registro curricular profesores" 1er piso. En 2do piso, no se grafica
ventana en Oficina Contadores ya que cambia a Bodega.
Lámina E01 PL-2; edificio 1 - planta piso 3, 4 modifica tabique en recinto destinado a "sala de reuniones" y "salas de clases" 3er y 4to piso, se grafica puertas
hacia pasillo de "Sala de Coordinador de Informática" (3er piso) y "Sala de Coordinador de Diseño" (4to piso) y no se grafica ventana en Sala Formación general
(3er piso) ya que cambia a bodega.
Lámina E02 PL-1: edificio 2 - planta piso 1 modifica tabique en recintos destinados a "Sala de capacitación 1 y 2" y " Auditorio" 1er piso, graficando puerta de
acceso al auditorio desde "Sala de audio".
Lámina E02 PL-3: edificio 2 - planta piso 3 habilita recintos destinados a "Camarines mujeres y hombres", modifica tabique en recinto destinado a "Sala de
Musculación y Fisiología" y en recinto " Ciencias básicas , química y bioquímica" 3er piso.
Lámina E03 PL-1: edificio 3 - planta piso -2 y -1 modifica tabique en recinto destinado a "bodega" 2do subterráneo y modifica puertas de abatibles a correderas en
recintos destinados a " Estudio TV 1 y 2" y "Entrega y recepción de equipos" 1er subterraneo. Se grafica muro bajo escalera sin demoler en "Bodega Audio visual"
Lámina E03 PL-2: edificio 3 - planta piso 1, 2 modifica tabique en recinto destinado a "Biblioteca" y "Sala de controles2", y modifica ubicación de puerta y agrega
tabique en recinto destinado a " Sala de Controles1" 1er piso. Modifica ubicación de puerta y tabique en recinto destinado a "Lab. Mac 3" 2do piso. Grafica muro
cortina que se construye en Biblioteca !er piso. Se grafica puertas de closets de dimmer, puerta de vidrio al final del pasillo y se grafican barandas de seguridad en
terrazas.
Lámina E03 PL-3: edificio 3 - planta piso 3,4 modifica tabiques y agrega puerta en recinto destinado a "Laboratorio de dibujos animados" 3er piso. Modifica
tabiques y agraga puertas en recintos "Laboratorio Pc2, Laboratorio Mac 1 y 2, Salas Tableros, Secretaría, Oficina rector, SS.HH. y director académico" 4to piso.
RECEPCIÓN PARCIAL
SI
NO
PARTE A RECEPCIONAR P.E. 195/12
SUPERFICIE
DESTINO (S)
8,106.81
EQUIPAMIENTO - EDUCACIONAL
7.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
DOM DOCUMENTOS
Informe de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado.
Informe del Inspector Técnico de Obras, si corresponde, que señale que las obras se ejecutaron conforme al permiso aprobado.
Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en la obra.
Informe del Revisor Independiente.
Libro de Obras.
Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.
Certificado vigente de inscripción del Revisor Independiente, cuando proceda.
Comprobante Total de Pago de Derechos Municipales en caso de haber convenio de pago.
Documentos actualizados en los que incidan los cambios, cuando corresponda.
Memoria de cálculo y planos estructurales de las modificaciones, cuando proceda.
Certificado de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural.
Certificado que declare la reposición de pavimentos y obras de ornato en el espacio público que enfrenta el predio, cuando corresponda.
Informe revisión de cálculo.
Declaración de ejecución de Proyecto de Cálculo.
Plan de emergencia y evacuación elaborado por Marisol Osses Mosquea. Experto Técnico en Prevención de Riesgo.
PMB/CCT
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTO
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)
DOM CERTIFICADOS
INSTALADOR O RESPONSABLE
ORG. EMISOR
N° CERT.
FECHA
Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado emitido por la
empresa de Servicios Sanitarios o por la Autoridad Sanitaria, según
corresponda
RICARDO HENRIQUEZ V.
A. ANDINAS
21509
27.03.2013
Documentos a que se refiere el art. 5.9.2 de la OGUC de instalaciones
eléctricas interiores. (TE1)
VICTOR CABELLO AMESTICA
SEC
849022
15.04.2013
Documentos a que se refiere el art. 5.9.2 de la OGUC de instalaciones
eléctricas interiores. (TE1)
MARCELO RETAMALES MARIN
SEC
815870
30.01.2013
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas
CRISTIAN MELLADO CABEZA
AUDYCER
AUD/020
09.04.2013
SERGIO DE ASSUMPCAO
THYSSENKRUPP
ELEVADORES S.A.
S/N
09.04.2013
JAIME GAUTHIER S.
SCLIM
S/N
13.02.2013
Certificado del fabricante instalador de ascensores.
Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y
aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda. (TC2)
Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra, cuando
proceda.
Documentos a que se refiere el art. 5.9.3 de la OGUC de instalaciones
eléctricas interiores. (TC6 - TC2)
1051440/
DICTUC/IDIEM 795524 ENTRE
OTROS
EBCO S.A.
05.10.2012 /
27.11.2012
ENTRE
OTRAS
ALCINO CABRERA ARAYA
SEC
845438
05.04.2013
JUAN MATUS MORALES
SEC
842817
02.04.2013
INSTALADOR O RESPONSABLE
ORG. EMISOR
N° CERT.
FECHA
RICARDO HENRIQUEZ V.
A. ANDINAS
21509
27.03.2013
VICTOR CABELLO AMESTICA
SEC
849022
15.04.2013
MARCELO RETAMALES MARIN
SEC
815870
30.01.2013
ALCINO CABRERA ARAYA
SEC
845438
05.04.2013
JUAN MATUS MORALES
SEC
842817
02.04.2013
CRISTIAN MELLADO CABEZA
AUDYCER
AUD/020
09.04.2013
SERGIO DE ASSUMPCAO
THYSSENKRUPP
ELEVADORES S.A.
S/N
09.04.2013
XXX
XXX
XXX
XXX
JAIME GAUTHIER S.
SCLIM
S/N
DOM PLANOS
Planos correspondientes a las redes y elementos de Telecomunicaciones, cuando proceda
8.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.2.5, 5.2.6, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES)
DOCUMENTOS ADJUNTOS
Certificado de Dotación de Agua Potable y Alcantarillado.
Declaración de Instalación Eléctrica Interior. (TE 1)
Documentos a que se refiere el art. 5.9.2 de la OGUC de instalaciones
eléctricas interiores. (TE1)
Declaración de Instalaciones Interiores de Gas. (TC6 - TC2)
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y montacargas
Certificado de Instalaciones de Ascensores y montacargas, cuando proceda.
Certificado de los sistemas electromecánicos o electro hidráulicos, cuando
proceda.
Declaración de instalación de calefacción, central de agua caliente y aire
acondicionado, cuando proceda.
Certificado de ensaye de hormigones, cuando proceda.
EBCO S.A.
1051440/
DICTUC/IDIEM 795524 ENTRE
OTROS
13.02.2013
05.10.2012 /
27.11.2012
ENTRE
OTRAS
9.- MODIFICACIONES MENORES (Art: 5.2.8. O.G.U.C.)
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
PLANO
REEMPLAZA A
CONTENIDO
Lámina PE PL-1
Lámina PE PL-1
primera etapa planta piso 1
Lámina E01 PL-1
Lámina E01 PL-1
edificio 1 - planta piso 1, 2
Lámina E01 PL-2
Lámina E01 PL-2
edificio 1 - planta piso 3, 4
Lámina E02 PL-1
Lámina E02 PL-1
edificio 2 - planta piso 1
Lámina E02 PL-3
Lámina E02 PL-3
edificio 2 - planta piso 3
Lámina E03 PL-1
Lámina E03 PL-1
edificio 3 - planta piso -2 y -1
Lámina E03 PL-2
Lámina E03 PL-2
edificio 3 - planta piso 1, 2
Lámina E03 PL-3
Lámina E03 PL-3
edificio 3 - planta piso 3,4
PMB/CCT
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTO
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)
NOTA : (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
Se otorga recepción definitiva PARCIAL por 8.106,81 m² del P.E. Nº 195/12 del 10.07.2012 destinado a equipamiento: Educación. Se contempla lo siguiente:
1. Se recepciona parcialmente una obra nueva correspondientes a Edificio 1 por 2297,01m2 de 4 pisos de altura, edificio 2 por 2274,91m2 de 4 pisos de altura y
Edificio 3 por 3534,89m2 de 4 pisos de altura + subterraneo -1 y -2.
2. Edificación corresponde a clase B-2.
3. La capacidad del instituto es de 2.061 alumnos, nivel educación superior técnica.
4. Acoge al proyecto a la Disposición Especial de Proyección Sombras Art. 2.6.11 O.G.U.C.
5. Se presentan además los siguientes documentos:
* Declaración Simple de Inspección Técnicas de Obras suscrito por I.T.O. Willy Herrera Silva.
* Informe Nº 796.540 de inspección pintura intumescente Idiem aprobado por don Miguel Bustamente con fecha 21.01.2013.
* Cartificado de calidad Volcán S.A. de fecha 27.11.2012.
* Certificados de calidad IMEL Ltda. Nº 682-12, Nº 687-12 y Nº 688-12, todos de fecha 09.11.2012.
* Resolución exenta Nº 20443 de fecha 02.04.2013 Autorización de la obra del sistema de extracción de basuras de "CFT-IP Santo Tomas (Primera etapa). De
SEREMI de Salud RM.
* Certificado Aluminios Duralum Ltda. De fecha 28.03.2013.
* Certificado Vidrios Lirquen S.A. de fecha diciembre 2012.
* Certificado de instalación de gabinete de incendios de red húmeda, instalador Pascual Acuña, inscripción SENDOS Nº 6.924.073.
* Plan de emergencia y evacuación aprobado mediante Certificado de Cuerpo de Bomberos Metropolitano Sur de fecha 02.10.2013.
* Certificado de Pavimentación y Aguas Lluvias Nº 229 emitido por SERVIU RM de fecha 13.05.2014.
* Certificado de Conformidad Nº 130 de fecha 03.10.2012 Sistema Nacional de Acreditación.
* Certificado de Conformidad Nº 058 de fecha 11.02.2013 Sistema Nacional de Acreditación.
* Informe de ensayo oficial Densidad de terreno Nº 6523-S-Nc-6 de fecha 16.08.2012 SOILTEST Ltda.
* Certificado de calibración Nº 5878 de fecha 09.05.2012, Nº 5926 de fecha 10.07.2012
* Libro de obras Nº 1 al Nº 4.
* 109 ensayes DICTUC y 5 ensayes IDIEM
* Cambio de profesional Constructor, profesional saliente es el Constructor Civil Gonzalo Fuentes Román Rut. 11.862.309-6 y el profesional que asume las
funciones es el Ingeniro Constructor Rudy Vega Fuentes Rut. 14.136.440-5.
* La presente recepción definitiva cuenta con E.I.S.T.U. aprobado mediante Ord. Nº 3865 de fecha 08.06.2011 de la SEREMI de Transporte y
Telecomunicaciones, R.M. Las obras de mitigación se encuentran ejecutadas y en conformidad con dicho estudio. En relación a lo anterior, se recepciona Boleta
de Garantía Nº 432465 de Banco Security por un monto de 1000UF, el cual garantiza la ejecución de los trabajos indicados en el punto Nº 3 de Medidas de
Mitigación (Memorandum Nº 5/2015 de fecha 22.01.2015 emitido por Dirección de Tránsito y Transporte Público.
PMB/CCT
PASCALE MOLINET BLAS
ARQUITECTO
DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S)