1. Bienes raíces

Ampliación:
Crédito hipotecario con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y del
Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) destinado a financiar el aumento de la
superficie habitable de la vivienda principal.
Requisitos
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Ser venezolano, mayor de edad. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido
legalmente la residencia.
Presentar un ingreso total mensual familiar igual o menor a ocho (8) salarios mínimos.
Ser cotizante activo y solvente del FAOV / FAVV.
El solicitante y co-solicitantes deberán tener un producto financiero con el Banco de
Venezuela.
Recaudos
Formularios
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NGE.400 Solicitud de Credihipotecario bajo la Modalidad de
Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de la Vivienda Principal, con todos sus campos
Formulario
llenos, y firmado en original por todos los intervinientes del grupo familiar.
Antecedentes financieros y económicos:
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Los últimos dos (2) estados de cuenta de tarjetas de crédito, cuentas corrientes o
libretas de ahorro que los intervinientes posean, en original, o copia firmada y sellada
por el banco emisor.
Fotocopia de la constancia de inscripción y solvencia en el FAOV/FAVV, con mínimo 12
meses de cotización.
Trabajadores dependientes:
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Constancia de trabajo en original, con vigencia no mayor a 30 días, donde indique
nombre, cargo, antigüedad y salario integral, así como la dirección, números telefónicos
locales, número de RIF, y sello húmedo de la empresa.
Fotocopia de los recibos de pago de nómina de los últimos 2 meses.
Trabajadores independientes:
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Certificación de Ingresos en original y vigente, firmada por un contador público
colegiado, donde conste los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales
mensuales devengados por los intervinientes, con sus respectivos soportes, siendo estos
equivalentes al declarado por el solicitante y/o co-solicitante como base de cálculo de los
aportes al Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda.
Trabajadores con negocio propio:
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Fotocopia del Documento Constitutivo y sus últimas modificaciones inscritas en el
Registro Mercantil, debidamente publicado y acta de asamblea de designación de la
Junta Directiva vigente.
Fotocopia del RIF vigente de la empresa.
Antecedentes jurídicos
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Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante, cónyuge y co-solicitantes. En caso de
que el estado civil indicado en la cédula de identidad sea distinto al declarado, presentar
original y copia del documento legal que lo justifique (acta de matrimonio, sentencia de
divorcio o acta de defunción).
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En caso de existir varios co-solicitantes, presentar partidas de nacimiento de cada uno
de ellos o documentos que acrediten la filiación.
Fotocopia del RIF vigente de cada uno de los intervinientes.
Constancia de residencia otorgada por el Consejo Comunal o autoridad competente.
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Recaudos del inmueble (garantía)
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Fotocopia del Documento de Propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto
de la solicitud, debidamente registrado.
Fotocopia de la Certificación de Gravámenes de los últimos diez (10) años.
Presupuesto de las obras a ejecutar.
Cronograma de ejecución de la obra no superior a los noventa (90) días.
Planos y permisos de construcción debidamente conformados por la autoridad
competente correspondiente
Certificado de que la parcela no encuentre en zona de riesgos debidamente emitida por
la autoridad competente correspondiente.
Cualquier otra permisología requerida por las autoridades de la zona.
Fotocopia legible de la Cédula Catastral, ficha catastral o número de catastro.
Fotocopia del documento de parcelamiento del inmueble.
Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días, realizado por
un inspector de obra registrado en la Superintendencia de las Instituciones del Sector
Bancario que pertenezca al operador financiero.
Listado de Inspectores de Obra.