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Universidad de Sonora
“El saber de mis hijos hará mi grandeza”
Seminario de Tesis :
Tema de tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y administración de una
empresa constructora de nueva creación.
Objetivo:
Elaborar un compendio de técnicas básicas de administración de una
empresa constructora de nueva creación
Ing. César Sicre Amaya
Expediente 214 190 048
▪ Asesor de Tesis:
▪ Dr. Juan Arcadio Saiz Hernández
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
CAPITULO 1
Introducción
1.Antecedentes y planteamiento del Problema
CAPITULO 2 (Cont’n)
Revisión de Literatura
2.4 Medidas para evitar el fracaso
2.Objetivo
2.4.1 Estímulos fiscales
3.Objetivos Específicos
2.4.2 Créditos financieros
4.Justificación del Estudio
2.4.2 Nuevas Tecnologías para la administración
CAPITULO 2
Revisión de Literatura
2.4.3 Nuevas Tecnologías informáticas
2.4.4 Nuevas Tecnologías para la construcción
2.1 La empresa de nueva creación en el ámbito internacional
2.2 La empresa de nueva creación en México
2.3 Factores que intervienen en el fracaso de una empresa
2.3.1 Formación administrativa (plan de estudios actual del ingeniero)
2.3.2 Formación técnica (plan de estudios actual del ingeniero)
2.3.3 acceso a recursos financieros
2.3.4 Formación Humanitaria
2.3.5 Oportunidades de trabajo
2.5 Marco legal
2.5.1 ley del IVA
2.5.2 ley del ISR
2.5.3 ley del IMSS
2.5.4 Ley laboral
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
3.6 Conceptos Básicos de Contabilidad de una Empresa Constructora
CAPITULO 3
Metodología
3.1 Sitio de Estudio (geográfico)
3.2 Información documental
3.3 Procedimiento Operativo
3.4 Creación de una Empresa Constructora
3.4.1 Selección del nombre
3.6.1 Definiciones y conceptos básicos de Contabilidad
3.6.2 Estados de Posición Financiera
3.6.3 Estados de Resultados
3.6.4 Contabilidad de Empresas Constructoras
3.6.5 Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR)
3.6.6 Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA)
3.4.2 Tipo de Sociedad
3.4.3 Acta Constitutiva
3.4.4 Objetivo Social
3.4.5 Poderes del Representante Legal de la Empresa
3.4.6 Otros registros (SAT, IMSS, Cámara)
3.5 Administración en una Empresa Constructora
3.5.1 Planeación Estratégica
3.5.2 Organización
3.7 Conceptos Básicos de Finanzas de una Empresa Constructora
3.7.1 Finanzas en la Construcción
3.7.2 Valor del dinero
3.7.3 Presupuesto de capital
3.7.4 Análisis de información financiera
3.7.5 Administración del capital de trabajo
3.7.6 Conceptos Generales
3.5.3 Controles Administrativos
3.5.4 Dirección
3.5.5 Toma de Decisiones
3.5.6 Técnicas de Gestión
3.8 Marco Legal de una Empresa Constructora
3.8.1 Relaciones Laborales
3.8.2 Contratos de trabajo colectivo
3.8.3 Contratos de trabajo individuales
3.8.4 Ley Federal del Trabajo
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
CAPITULO 4
Resultados
1. Descripción de los Elementos
2. Selección de un Caso Simulado de Empresa Constructora
3. Aplicación del Procedimiento para un Ejercicio Completo
CAPITULO 5
Conclusiones
Capitulo 1
Introducción
1.1 antecedentes y planteamiento del problema.
▪ Los profesionistas de la Ingeniería Civiles y Arquitectura que quieren
incursionar en el ámbito empresarial de la construcción.
1
▪ Conocimientos
teóricos y técnicos
propios de sus
licenciaturas
2
▪ Administración de
empresas
▪ Finanzas en la
construcción
▪ Marco laboral
▪ Aspectos Fiscales de la
construcción
▪ Consideraciones en la
creación de una
empresa constructora
▪ Los profesionistas de la Ingeniería Civiles y
▪1
Arquitectura que quieren incursionar en el
ámbito empresarial de la construcción.
▪ Conocimientos teóricos y
técnicos propios de sus
licenciaturas
• Creación de la Empresa
• Operar la empresa
• Aprender los conocimientos básicos
• Endeudamiento
• Cierre de la Empresa
2▪
▪ Administración de empresas
Finanzas en la construcción
Ser empresario requiere conocimientos
básicos de ciertas disciplinas.
▪ Marco laboral
▪ Fiscales propios de la
construcción
▪ Consideraciones en la
creación de una empresa
constructora
•
•
•
•
Los grandes deseos,
“echarle muchas ganas”
las ganas,
el coraje
Ser empresario requiere:
conocimientos básicos de ciertas disciplinas.
habilidades + conocimientos + trabajo duro +
constancia
aspirar a ser propietario de una
empresa constructora exitosa.
Exitosa = permanecer y crecer en el mercado y
pertenecer al 10% de las empresas que trascienden
los 5 años o al 5% de las que rebasan los 10 años de
existencia.
todo eso ayudará pero no bastará para pagar los gastos
de la empresa.
1.2 Objetivo:
Elaborar un compendio de técnicas
básicas de administración de una
empresa constructora de nueva
creación
1.3 Objetivos específicos
* se identificaran los aspectos legales para la creación de la empresa
* recopilación de técnicas contables
* recopilación técnicas administrativas
* análisis de técnicas financieras
*aspectos laborales
1.4 justificación del estudio
• No tienen idea real y
definida de lo que es una
constructora.
• Saben que quieren.
• Buscan conocimientos
básicos
• Existen escasas
posibilidades de éxito.
• Buscan la oportunidad y
recursos para establecerla
Mundo de los Negocios
CAPITULO 2
Revisión de Literatura
2.1 La empresa de nueva creación en el ámbito internacional.
• En Estados Unidos de América (EEUU), cada 10 segundos se crea una pequeña empresa y solo el 34% de
ellas logra sobrevivir el primer año (1), mientras que en México el porcentaje se eleva hasta el 50%
• Estas estadísticas son muy similares en muchos otros países tanto de América Latina como de otros
continentes.
1 U.S. small business administration (sba),2009
2 (INEGI, 2012).
2.2 La empresa de nueva creación en México
▪ Estadística de Empresas de Nueva Creación
que cierran en México
▪ 50% antes del primer año
▪ Más del 75% antes de 2 años
▪ Más del 90% antes de 5 años
▪ Solo un 5% sobrevive mas de 10 años = EXITO
¿Porque fracasan las Empresas?
•
•
•
•
•
•
•
•
•
las razones:
alto índice fracaso debido a fuerzas externas a las
empresas.
entorno económico-político-social.
escaso apoyo oficial.
deficientes programas de ayuda a las Pymes.
casi inexistentes fuentes de financiación.
excesivos controles gubernamentales.
altas tasas impositivas.
alto costo de las fuentes de financiación disponible
y otros similares.
Las razones:
• Problemas para vender.
• Problemas para producir y operar.
• Problemas para controlar.
• Problemas en la planificación.
• Problemas en la gestión
• Factor Humano
• Mala planificación financiera
• Poca flexibilidad mercantil
• Lo personal y lo profesional
• Los negocios son los negocios
• La oportunidad de negocio
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
CAPITULO 2
CAPITULO 2 (Cont’n)
Revisión de Literatura
Revisión de Literatura
2.1 La empresa de nueva creación en el ámbito internacional
2.2 La empresa de nueva creación en México
2.3 Factores que intervienen en el fracaso de una empresa
2.5 Marco legal
2.5.1 ley del IVA
2.3.1 Formación administrativa (plan de estudios actual del ingeniero)
2.5.2 ley del ISR
2.3.2 Formación técnica (plan de estudios actual del ingeniero)
2.5.3 ley del IMSS
2.3.3 acceso a recursos financieros
2.5.4 Ley laboral
2.3.4 Formación Humanitaria
2.3.5 Oportunidades de trabajo
2.4 Medidas para evitar el fracaso
2.4.1 Estímulos fiscales
2.4.2 Créditos financieros
2.4.2 Nuevas Tecnologías para la administración
2.4.3 Nuevas Tecnologías informáticas
2.4.4 Nuevas Tecnologías para la construcción
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
3.6 Conceptos Básicos de Contabilidad de una Empresa Constructora
CAPITULO 3
Metodología
3.1 Sitio de Estudio (geográfico)
3.2 Información documental
3.3 Procedimiento Operativo
3.4 Creación de una Empresa Constructora
3.4.1 Selección del nombre
3.6.1 Definiciones y conceptos básicos de Contabilidad
3.6.2 Estados de Posición Financiera
3.6.3 Estados de Resultados
3.6.4 Contabilidad de Empresas Constructoras
3.6.5 Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR)
3.6.6 Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA)
3.4.2 Tipo de Sociedad
3.4.3 Acta Constitutiva
3.4.4 Objetivo Social
3.4.5 Poderes del Representante Legal de la Empresa
3.4.6 Otros registros (SAT, IMSS, Cámara)
3.5 Administración en una Empresa Constructora
3.5.1 Planeación Estratégica
3.5.2 Organización
3.7 Conceptos Básicos de Finanzas de una Empresa Constructora
3.7.1 Finanzas en la Construcción
3.7.2 Valor del dinero
3.7.3 Presupuesto de capital
3.7.4 Análisis de información financiera
3.7.5 Administración del capital de trabajo
3.7.6 Conceptos Generales
3.5.3 Controles Administrativos
3.5.4 Dirección
3.5.5 Toma de Decisiones
3.5.6 Técnicas de Gestión
3.8 Marco Legal de una Empresa Constructora
3.8.1 Relaciones Laborales
3.8.2 Contratos de trabajo colectivo
3.8.3 Contratos de trabajo individuales
3.8.4 Ley Federal del Trabajo
Tesis:
Aspectos básicos a considerar en la creación y
administración de una empresa constructora de nueva creación
CAPITULO 4
Resultados
1. Descripción de los Elementos
2. Selección de un Caso Simulado de Empresa Constructora
3. Aplicación del Procedimiento para un Ejercicio Completo
CAPITULO 5
Conclusiones
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
Tesis: Aspectos básicos a considerar en la creación y administración
de una empresa constructora de nueva creación
DIAGRAMA DE FLUJO PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA
Aumenta las
posibilidades
de ÉXITO.
Bibliografía
LAGUNAS Cruz, Ma del Carmen, (2010), Obligaciones Fiscales De
Una Empresa Constructora, Tesina, Michoacán, México. Morelia
Michoacán México, Universidad Michoacana de San Nicolás de
Hidalgo, 100 p.
Descripción: da una idea sintetizada a personas interesadas
en la contabilidad de una empresa constructora, de los puntos
que debe observar durante un ejercicio completo, para facilitar
y dar cumplimiento a las obligaciones fiscales
ZAMORANO, Enrique, (1997), Las Causas del Fracaso de las
Empresas, Libro, Argentina. Buenos Aires Argentina, Grijalbo, 173 p.
Descripción: análisis de factores que causan el cierre de las
empresas y los orígenes de estos factores.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, (2012),
Construcción censos Económicos 2010, , D.F., México. México D.F.
México, Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, p.
Descripción: cifras estadísticas de población, economía,
geografía y mas de la Republica Mexicana.
CHIAVENATO, Idalberto, (2006), Introducción a la teoría general de la
administración, et. al., D.F., México. México D.F. México, McGraw-Hill /
Interamericana Editores, p.
Y VARIAS MAS, ESTOY EN PROCESO DE SELECCIÓN.
LEFCOVICH, Mauricio, (2004), Las pequeñas empresas y las causas
de sus fracasos, art., Argentina. Buenos Aires
Argentina,
Degerencia.com, p.
PEREZ Chávez, Jose, (2010), Constructoras régimen contable, fiscal y
de seguridad social, D.F., México. México D.F. México, Tax Editores, p.
MATHELIN Leyva, Carlos, (2008), Estudio del régimen fiscal de
empresas constructoras, revista, D.F., México. México D.F. México,
Instituto Mexicano de Contadores Públicos, p.
CHIAVENATO, Idalberto, (2006), Introducción a la teoría general de la
administración, et. al., D.F., México. México D.F. México, McGraw-Hill /
Interamericana Editores, p.
PEREZ Chávez, Jose, (2010), Constructoras régimen contable, fiscal y
de seguridad social, D.F., México. México D.F. México, Tax Editores, p.
MATHELIN Leyva, Carlos, (2008), Estudio del régimen fiscal de empresas
constructoras, revista, D.F., México. México D.F. México, Instituto
Mexicano de Contadores Públicos, p.
PATROCINADOR OFICIAL DE LA MAESTRIA DE CESAR SICRE AMAYA:
R.F.C. : SCO - 900726 - D1A
EL PROXIMO DIA 26 DE JULIO DE 2015
CUMPLE
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