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LEED v4 para
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS
Actualizado el 1 de Octubre de 2015
Incluye:
LEED BD+C: Nueva Construcción
LEED BD+C: Núcleo y Envoltorio
LEED BD+C: Educativo
LEED BD+C: Superficies Comerciales
LEED BD+C: Centros de Datos
LEED BD+C: Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
LEED BD+C: Hospedaje
LEED BD+C: Salud
Para Consulta y Uso Público
Aprobado por los Miembros del USGBC
Documento de Ayuda del Spain Green Building Council®, SpainGBC
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
1
Documento de Ayuda del Spain Green Building Council®, SpainGBC
Advertencia: Este documento ha sido traducido del original en inglés del U.S. Green
Building Council, para uso de las personas de habla española en el mundo, con la
buena intención de facilitar la comprensión y el entendimiento del sistema de
Certificación LEED. Este documento en español no sustituye al original en inglés, es
solo una ayuda. La redacción exacta de las frases así como el significado exacto de
las palabras sobre todo técnicas y legales corresponde al documento original en
inglés. El SpainGBC ha aplicado la traducción que, a su entender y en base a su
experiencia de más de 15 años, le ha parecido la más idónea. El Copyright de la
versión en español corresponde al Spain Green Building Council - Consejo
Construcción Verde España y al U.S. Green Building Council.
Traducción para el SpainGBC®: Pilar Martínez Pérez, www.zeta3.com
©Copyright
©Copyright
de la Versión Española: SpainGBC® y USGBC
de la Versión Original en inglés: USGBC
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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PRERREQUISITO: PLANIFICACIÓN Y DISEÑO INTEGRADOS DE UN PROYECTO ......
!
8
CRÉDITO: PROCESO INTEGRADOR!............................................................................... 10
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 10
LOCALIZACIÓN Y TRANSPORTE (LT)!................................................... 12
CRÉDITO LT: LEED PARA LOCALIZACIÓN EN DESARROLLO URBANO ....................
!
12
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 12
CRÉDITO LT: PROTECCIÓN DE SUELOS SENSIBLES !...................................................13
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 13
CRÉDITO LT: PARCELA DE ALTA PRIORIDAD ................................................................
!
15
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 15
CRÉDITO LT: DENSIDAD DEL ENTORNO Y USOS DIVERSOS!...................................... 16
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE .......... 16
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)..................................................................................... 17
SALUD ....................................................................................................................................................................................18
CRÉDITO LT: ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO DE CALIDAD .................................
!
19
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE, SUPERFICIES COMERCIALES................................................................................................................... 19
EDUCATIVO .......................................................................................................................................................................... 20
SALUD ....................................................................................................................................................................................21
CRÉDITO LT: INSTALACIONES PARA BICICLETAS!........................................................ 23
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE ...........................................................................................................................................................................23
EDUCATIVO .......................................................................................................................................................................... 24
SUPERFICIES COMERCIALES............................................................................................................................................24
SALUD ....................................................................................................................................................................................25
CRÉDITO LT: HUELLA DE APARCAMIENTO REDUCIDA ...............................................
!
27
NC, CS, SUPERFICIES COMERCIALES, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 27
CRÉDITO LT: VEHÍCULOS SOSTENIBLES!.......................................................................28
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE, SUPERFICIES COMERCIALES, SALUD ................... 28
EDUCATIVO .......................................................................................................................................................................... 29
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)..................................................................................... 30
PARCELAS SOSTENIBLES (PS)!............................................................ 31
PRERREQUISITO PS: PREVENCIÓN DE CONTAMINACIÓN EN ACTIVIDADES DE
CONSTRUCCIÓN!................................................................................................................ 31
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 31
PRERREQUISITO PS: EVALUACIÓN AMBIENTAL DE LA PARCELA ............................
!
32
EDUCATIVO, SALUD........................................................................................................................................................... 32
CRÉDITO PS: EVALUACIÓN DE LA PARCELA ...............................................................
!
33
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 33
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3
CRÉDITO PS: DESARROLLO DE LA PARCELA - PROTEGER O RESTAURAR EL
HÁBITAT!.............................................................................................................................. 34
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 34
CRÉDITO PS: ESPACIO ABIERTO ....................................................................................
!
36
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 36
CRÉDITO PS: GESTIÓN DEL AGUA DE LLUVIA !............................................................. 37
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 37
CRÉDITO PS: REDUCCIÓN DE LAS ISLAS DE CALOR .................................................
!
39
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 39
CRÉDITO PS: REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA .................................
!
41
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 41
CRÉDITO PS: PLAN GENERAL DE LA PARCELA!........................................................... 45
EDUCATIVO .......................................................................................................................................................................... 45
CRÉDITO PS: DIRECTRICES DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL INQUILINO ..
! 46
NÚCLEO Y ENVOLTORIO (CS)...........................................................................................................................................46
CRÉDITO PS: LUGARES DE DESCANSO .......................................................................
!
47
SALUD ....................................................................................................................................................................................47
CRÉDITO PS: ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR!........................................................... 48
SALUD ....................................................................................................................................................................................48
CRÉDITO PS: USO CONJUNTO DE INSTALACIONES!.................................................... 49
EDUCATIVO .......................................................................................................................................................................... 49
EFICIENCIA EN AGUA (EA)!..................................................................... 50
PRERREQUISITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL EXTERIOR!..... 50
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 50
PRERREQUISITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR ......
!
51
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 51
PRERREQUISITO EA: MEDICIÓN DE AGUA A NIVEL DE TODO EL EDIFICIO!............. 54
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 54
CRÉDITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL EXTERIOR ..................
!
55
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 55
CRÉDITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR!.................... 56
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 56
CRÉDITO EA: CONSUMO DE AGUA DE LAS TORRES DE REFRIGERACIÓN!............. 59
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 59
CRÉDITO EA: MEDICIÓN DEL AGUA!............................................................................... 60
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 60
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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ENERGÍA Y ATMÓSFERA (EYA)!............................................................. 62
PRERREQUISITO EYA: RECEPCIÓN Y VERIFICACIÓN BÁSICAS!................................ 62
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 62
PRERREQUISITO EYA: MÍNIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA!.......................................... 64
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ............................................................................................................................64
CENTROS DE PROCESO DE DATOS.................................................................................................................................. 65
PRERREQUISITO EYA: MEDICIÓN DE ENERGÍA A NIVEL DE TODO EL EDIFICIO !..... 67
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 67
CS............................................................................................................................................................................................ 67
PRERREQUISITO EYA: GESTIÓN BÁSICA DE REFRIGERANTES!................................ 68
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 68
CRÉDITO EYA: RECEPCIÓN MEJORADA!....................................................................... 69
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 69
CRÉDITO EYA: OPTIMIZACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA !...............................72
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ............................................................................................................................72
CENTROS DE PROCESO DE DATOS.................................................................................................................................. 74
CRÉDITO EYA: MEDICIÓN AVANZADA DE ENERGÍA .....................................................
!
75
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 75
CS............................................................................................................................................................................................ 75
CRÉDITO EYA: RESPUESTA A LA DEMANDA ................................................................
!
76
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 76
CRÉDITO EYA: PRODUCCIÓN DE ENERGÍA RENOVABLE!............................................ 77
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 77
CRÉDITO EYA: GESTIÓN MEJORADA DE REFRIGERANTES!....................................... 78
NC, CS, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ............................................................................................................................78
SUPERFICIES COMERCIALES, NC.................................................................................................................................... 80
CRÉDITO EYA: ENERGÍA VERDE Y COMPENSACIONES DE CARBONO ....................
!
81
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 81
MATERIALES Y RECURSOS (MR)!.......................................................... 82
PRERREQUISITO MR: ALMACENAMIENTO Y RECOGIDA DE RECICLABLES!............ 82
NC, CS, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD..................................................................................................................... 82
SUPERFICIES COMERCIALES NC..................................................................................................................................... 82
PRERREQUISITO MR: PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN!.....................................................................................83
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC , SALUD ............................................................83
PRERREQUISITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - MERCURIO ...................
!
84
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SALUD ....................................................................................................................................................................................84
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DEL IMPACTO DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO ........
!
86
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC , SALUD ............................................................86
CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL EDIFICIO DECLARACIONES AMBIENTALES DE PRODUCTOS!..................................................... 88
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................... 88
CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL EDIFICIO FUENTES DE MATERIAS PRIMAS!....................................................................................90
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD............................................................. 90
CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL EDIFICIO COMPONENTES DE LOS MATERIALES!.......................................................................... 92
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD............................................................. 92
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - MERCURIO .................................
!
94
SALUD ....................................................................................................................................................................................94
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - PLOMO, CADMIO Y COBRE!...... 96
SALUD ....................................................................................................................................................................................96
CRÉDITO MR: MUEBLES Y ACCESORIOS MÉDICOS!.................................................... 97
SALUD ....................................................................................................................................................................................97
CRÉDITO MR: DISEÑO PARA FLEXIBILIDAD!..................................................................99
SALUD ....................................................................................................................................................................................99
CRÉDITO MR: GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN!......... 100
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD...........................................................100
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (CAI)!............................................... 101
PRERREQUISITO CAI: MÍNIMA EFICIENCIA DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR!101
.
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE ................................................................................ 101
SALUD ................................................................................................................................................................................. 103
PRERREQUISITO CAI: CONTROL DEL HUMO DEL TABACO EN EL AMBIENTE!....... 104
NC, CS, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................................................ 104
EDUCATIVO ........................................................................................................................................................................ 105
PRERREQUISITO CAI: MÍNIMA EFICIENCIA ACÚSTICA!.............................................. 106
EDUCATIVO ........................................................................................................................................................................ 106
CRÉDITO CAI: ESTRATEGIAS MEJORADAS DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR!..... 108
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 108
CRÉDITO CAI: MATERIALES DE BAJA EMISIÓN!.......................................................... 111
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 111
CRÉDITO CAI: PLAN DE GESTIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR DURANTE
LA CONSTRUCCIÓN!........................................................................................................ 116
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE ................................................................................ 116
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
6
SALUD ................................................................................................................................................................................. 116
CRÉDITO CAI: EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR .........................
!
118
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 118
CRÉDITO CAI: CONFORT TÉRMICO !.............................................................................. 121
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE, SALUD121
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN).................................................................................. 121
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE ................................................................................ 122
SALUD ................................................................................................................................................................................. 122
CRÉDITO CAI: ILUMINACIÓN INTERIOR!....................................................................... 123
NC, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE ......................................................................................................................................... 123
SUPERFICIES COMERCIALES NC.................................................................................................................................. 124
SALUD ................................................................................................................................................................................. 124
CRÉDITO CAI: LUZ NATURAL!.........................................................................................125
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 125
CRÉDITO CAI: VISTAS DE CALIDAD .............................................................................
!
128
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE ........128
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)................................................................................... 128
SALUD ................................................................................................................................................................................. 128
CRÉDITO CAI: EFICIENCIA ACÚSTICA !......................................................................... 130
NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE ........................................................................................................................................................................ 130
EDUCATIVO ........................................................................................................................................................................ 132
SALUD ................................................................................................................................................................................. 132
INNOVACIÓN (IN)!................................................................................... 134
CRÉDITO IN: INNOVACIÓN!............................................................................................. 134
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 134
CRÉDITO IN: PROFESIONAL ACREDITADO LEED!....................................................... 135
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 135
PRIORIDAD REGIONAL (PR)!................................................................ 136
CRÉDITO PR: PRIORIDAD REGIONAL!........................................................................... 136
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA
(ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD ................................................................. 136
APÉNDICES!............................................................................................137
APÉNDICE 1. TIPOS Y CATEGORÍAS DE USOS!........................................................... 137
APÉNDICE 2. RECUENTO DE OCUPACIÓN POR DEFECTO .......................................
!
138
APÉNDICE 3. LÍNEAS BASE DE CARGAS DE PROCESO EN SUPERFICIES
COMERCIALES!................................................................................................................ 139
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
7
PRERREQUISITO: PLANIFICACIÓN Y DISEÑO INTEGRADOS DE UN PROYECTO
Requerido
Este prerrequisito se aplica a:
• Salud
Propósito
Maximizar las oportunidades de adoptar de forma integrada y coste-eficaz estrategias de diseño y
construcción sostenibles, enfatizando la salud humana como un criterio básico de evaluación de las
estrategias de diseño, construcción y operación de edificios. Utilizar planteamientos y técnicas innovadoras
de diseño y construcción sostenibles.
Requisitos
SALUD
Utilizar diseños y toma de decisiones multidisciplinares desde el principio de las fases de programación y
anteproyecto. Como mínimo, asegurar los procesos siguientes:
Documento de Requisitos para el Proyecto del Propietario. Preparar un documento de Requisitos para
el Proyecto del Propietario (RPP). Desarrollar una declaración de compromiso con la salud e incorporarla
al RPP. La declaración de compromiso con la salud debe abordar los valores de “triple equilibrio” económico, ambiental y social. Incluir metas y estrategias para salvaguardar la salud de los ocupantes del
edificio, de la comunidad local y el medioambiente global, mientras se crea un ambiente curativo de alta
eficiencia para los pacientes, personal sanitario y personal del edificio.
Objetivos Preliminares de la Clasificación. Mantener una reunión preliminar sobre LEED lo más
pronto posible a efectos prácticos y preferiblemente antes de contar con un proyecto básico, con un
mínimo de cuatro miembros clave del equipo y un representante del propietario o propietarios del
proyecto. Como parte de la reunión crear un plan de acción LEED que, como mínimo:
• Determine el nivel de certificación LEED que se persigue (Certificado, Plata, Oro o Platino);
• Elija los créditos LEED para cumplir el nivel de certificación deseado; e
• Identifique las partes responsables de asegurar que se cumplen los requisitos LEED para cada
prerrequisito y crédito seleccionado.
Equipo Integrado del Proyecto. Reunir un equipo integrado del proyecto e incluir tantos de los
siguientes profesionales como sea factible (mínimo cuatro), además del representante del propietario o
propietarios.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Gestor del presupuesto de
capital del propietario
Arquitecto o diseñador del
edificio
Ingeniero mecánico
Ingeniero estructural
Modelizador energético
Planificador de equipos
Consultor acústico
Diseñador de
telecomunicaciones
Diseñador de controles
Otras disciplinas adecuadas a
cada tipo de proyecto específico
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Agentes técnicos en edificios o
controladores de la eficiencia
Consultor en construcción o
diseño sostenible
Equipos de instalaciones
sostenibles
Equipos de médicos y
enfermeros
Gestores de instalaciones
Personal de servicios
ambientales
Programadores de función y
espacios
Agente de recepción
Consultor en servicios de
alimentación
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Ingeniero de Caminos
Arquitecto paisajista
Ecologista
Planificador urbanístico
Gestor de construcción o
contratista general
Analista de costes de ciclo de
vida; estimador de costes de
construcción
Diseñador de iluminación
Representantes de la comunidad
Personal de control de
infecciones
Comisión de Diseño. Tan pronto como sea posible y preferentemente antes del proyecto básico, mantener
una reunión de coordinación para un diseño integrado de cuatro horas como mínimo, con el equipo del
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proyecto como se ha definido anteriormente. El objetivo es optimizar la integración de estrategias
sostenibles en todos los aspectos del diseño, construcción y operaciones del edificio, aprovechando la
experiencia de todos los participantes.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
9
CRÉDITO: PROCESO INTEGRADOR
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Apoyar los resultados de alta eficiencia y coste-eficaces en los edificios a través de un análisis previo de las
relaciones entre sistemas.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Empezando en el anteproyecto y continuando a través de las fases de diseño, identificar y utilizar las
oportunidades de alcanzar sinergias entre las distintas disciplinas y sistemas del edificio. Utilizar los análisis
descritos abajo para informar de los requisitos para el proyecto del propietario (RPP), bases del diseño (BD),
documentos del diseño y documentos de construcción.
Sistemas Relacionados con la Energía
Descubrimiento: Realizar un análisis previo de modelización energética de “prisma sencillo” antes de
completar el proyecto básico que explore cómo reducir las cargas energéticas en el edificio y que cumpla los
objetivos de sostenibilidad correspondientes cuestionando las suposiciones por defecto. Valorar al menos dos
estrategias potenciales asociadas con:
• Condiciones de la parcela. Evaluar las sombras, la iluminación exterior, los elementos duros no
vegetales de jardinería, la jardinería y las condiciones de la parcela adyacente.
• Masa y orientación. Valorar cómo afectan la masa y la orientación al tamaño de los sistemas de
CVAC, al consumo de energía, la iluminación y las oportunidades de energía renovable.
• Atributos básicos del envoltorio. Tener en cuenta los valores de aislamiento, el ratio muro-ventanas,
las características del acristalamiento, los dispositivos de sombra y la operabilidad de las ventanas.
• Niveles de iluminación. Establecer los valores de reflectancia de las superficies interiores y los
niveles de iluminación en espacios ocupados.
• Rangos de confort térmico. Valorar las opciones de rangos de confort térmico.
• Necesidades de carga de proceso y enchufes. Valorar la reducción de cargas de proceso y enchufes a
través de soluciones programáticas (ej.: políticas de compras y equipos, opciones de diseño).
• Parámetros programáticos y operativos. Valorar los espacios multifuncionales, los horarios de
operaciones, el espacio asignado por persona, el trabajo a distancia, la reducción del área del edificio
y operación y mantenimiento anticipados.
Implantación: Documentar cómo el análisis anterior modificó las decisiones sobre diseño y forma del
edificio en PRR y BD del proyecto y el eventual diseño del proyecto, incluyendo los elementos siguientes, si
son aplicables:
• Programa para el edificio y la parcela;
• Forma y geometría del edificio;
• Tratamientos del envoltorio y la fachada del edificio en las diferentes orientaciones;
• Eliminación y/o disminución significativa de la dimensión de los sistemas del edificio (ej: CVAC,
iluminación, controles, materiales exteriores, acabados interiores y elementos funcionales del
programa); y
• Otros sistemas
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10
Y
Sistemas Relacionados con el Agua
Descubrimiento: Realizar un análisis previo del presupuesto de agua antes de la finalización del proyecto
básico que explore cómo reducir posibles cargas de agua en el edificio y cumplir los objetivos de
sostenibilidad correspondientes. Valorar y estimar las fuentes potenciales de suministro de agua no potable y
los volúmenes de demanda de agua, incluyendo los siguientes:
• Demanda de agua interior. Evaluar los volúmenes de demanda para el caso de diseño en aparatos de
caudal y de descarga, calculados de acuerdo con el Prerrequisito EA, Reducción del Consumo de
Agua Interior.
• Demanda de agua exterior. Evaluar el volumen de demanda para el caso de diseño de riego de
jardines calculado de acuerdo con el Crédito EA, Reducción del Consumo de Agua Exterior.
• Demanda de agua de proceso. Valorar los volúmenes de demanda de cocina, lavandería, torres de
refrigeración y otros equipos, según sea aplicable.
• Fuentes de suministro. Evaluar todos los volúmenes potenciales de fuentes de suministro de agua no
potable, tales como agua de lluvia recogida in situ y aguas grises, agua no potable de suministro
municipal y agua de condensación del equipo CVAC.
Implantación: Documentar cómo el análisis anterior modificó las decisiones de diseño del edificio y la
parcela en RPP y BO. Demostrar cómo se analizó al menos una fuente de suministro de agua no potable in
situ para reducir la carga del suministro municipal o de los sistemas de tratamiento de aguas residuales
contribuyendo al menos a dos de los componentes de demanda de agua de la lista anterior. Mostrar cómo el
análisis modificó el diseño del proyecto, incluyendo lo siguiente, según sea aplicable:
• sistemas de fontanería;
• transporte de aguas residuales y/o sistemas de tratamiento in situ;
• sistemas de gestión de la cantidad y calidad del agua de lluvia;
• jardinería, riego y elementos de la parcela;
• sistemas de tejados y/o forma y geometría del edificio; y
• otros sistemas
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LOCALIZACIÓN Y TRANSPORTE (LT)
CRÉDITO LT: LEED PARA LOCALIZACIÓN EN DESARROLLO URBANO
BD&C
3 - 16 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (8 - 16 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (8 - 20 puntos)
• Educativo (8 - 15 puntos)
• Superficies Comerciales (8 - 16 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (8 - 16 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (8 - 16 puntos)
• Hospedaje (8 - 16 puntos)
• Salud (5 - 9 puntos)
Propósito
Evitar desarrollos en parcelas inapropiadas. Reducir los kilómetros recorridos por vehículo. Aumentar la
habitabilidad y mejorar la salud humana favoreciendo la actividad física diaria.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Situar el proyecto dentro de los límites de un desarrollo certificado LEED para Desarrollo Urbano (Etapa 2 o
Etapa 3 según los sistemas de clasificación Piloto o 2009, Planificación Urbana o Desarrollo Urbano Urbanización Construida, según el sistema de clasificación LEED v4):
Los edificios que persiguen este crédito no son elegibles para ganar puntos bajo otros créditos de
Localización y Transporte.
Tabla 1. Puntos LEED para localización en Desarrollo Urbano (ND).
Nivel de
Certificación
Puntos BD&C
Puntos BD&C
(Núcleo y
Envoltorio)
Puntos BD&C
(Educativo)
Puntos BD&C
(Salud)
Certificado
8
8
8
5
Plata
10
12
10
6
Oro
12
16
12
7
Platino
16
20
15
9
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CRÉDITO LT: PROTECCIÓN DE SUELOS SENSIBLES
BD&C
1 - 2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (2 puntos)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Evitar desarrollos en suelos sensibles ambientalmente y reducir el impacto ambiental debido a la localización
de un edificio en una parcela.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1.
Situar la huella del desarrollo en terrenos que han sido previamente desarrollados.
O
Opción 2.
Situar la huella del desarrollo en terrenos que han sido previamente desarrollados o que no cumplen los
siguientes criterios para terrenos sensibles:
• Terreno de regadío de alta calidad. Tierras de regadío de alta calidad, explotaciones agrícolas
excepcionales o terrenos cultivables de importancia regional o local tal como están definidos en el
Código de Regulaciones Federales (Code of Federal Regulations), Título 7, Volumen 6, Partes 400 a
699, Sección 657,5 (o requisitos locales equivalentes fuera de U.S.) e identificados en el estudio de
suelos del Servicio Nacional de Conservación de Recursos Naturales (o el equivalente local para
proyectos fuera de U.S.);
• Llanuras inundables. Áreas con riesgo de inundación mostradas en un mapa legalmente adoptado de
tierras en riesgo de inundación o bien legalmente designadas como tal por la jurisdicción local o
estatal. Para proyectos en lugares sin mapas legalmente adoptados o sin designaciones legales de
riesgo de inundación localizar una parcela que esté por completo fuera de una llanura inundable
sujeta a un 1% o mayor riesgo de inundación en un año dado.
• Hábitat. Terreno identificado como hábitat para:
‣ especies que figuran en listas de especies amenazadas o en peligro de extinción según el Acta
de Especies en Peligro de Extinción de U.S. o leyes equivalentes a nivel regional o local, o
‣ especies o comunidades ecológicas clasificadas por NatureServe como GH (en posible
extinción), G1 (en peligro crítico) o G2 (en peligro) o
‣ especies que figuran en listas como amenazadas o en peligro de extinción según normas
locales equivalentes (para proyectos fuera de U.S.) que no estén cubiertas por los datos de
NatureServe.
• Cuerpos de Agua. Áreas dentro de un radio de 30 metros (100 pies) respecto a un cuerpo de agua,
excepto para pequeñas mejoras.
• Humedales. Áreas en un radio de 15 metros (50 pies) respecto a un humedal, excepto para pequeñas
mejoras.
Se pueden emprender pequeñas mejoras en las reservas de humedales y cuerpos de agua para aumentar su
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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apreciación, teniendo en cuenta que dichas instalaciones estén abiertas a todos los usuarios del edificio.
Solo se consideran pequeñas las siguientes mejoras:
• Senderos peatonales y carriles bici con no más de 3,5 metros (12 pies) de ancho, de los cuales no
más de 2,5 metros (8 pies) pueden ser impermeables:
• Actividades para mantener o restaurar las comunidades naturales autóctonas y/o la hidrología
natural;
• Una estructura de una sola planta por cada 90 metros lineales (300 pies lineales) de media, sin
exceder los 45 metros cuadrados (500 pies cuadrados) cada una de dichas estructuras;
• Cambios de pendiente necesarios para asegurar el acceso público;
• Claros, limitados a uno por cada 90 metros lineales (300 pies lineales) de media, sin exceder los 45
metros cuadrados (500 pies cuadrados) cada uno;
• Eliminación de los siguientes tipos de árboles:
‣ Árboles peligrosos, hasta el 75% de los árboles muertos
‣ Árboles de menos de 150 milímetros (6 pulgadas) de diámetro a la altura del pecho
‣ Hasta el 20% de árboles de más de 150 milímetros (6 pulgadas) de diámetro a la altura del
pecho con una clasificación de condición del árbol del 40% o mayor
‣ Árboles con una clasificación de condición del árbol por debajo del 40%
La clasificación de condición se debe basar en la valoración de un especialista certificado por
la Sociedad Internacional de Arboricultura (International Society of Arboriculture (ISA))
utilizando medidas estándar ISA o las locales equivalentes para proyectos fuera de U.S.
• Actividades de recuperación de Terrenos Contaminados.
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CRÉDITO LT: PARCELA DE ALTA PRIORIDAD
BD&C
2 - 3 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 -2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (2 - 3 puntos)
• Educativo (1 - 2 puntos)
• Superficies Comerciales (1- 2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1- 2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 - 2 puntos)
• Hospedaje (1- 2 puntos)
• Salud (1 - 2 puntos)
Propósito
Fomentar la localización del edificio en áreas con limitaciones al desarrollo y promover la salud del área
circundante.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Distrito Histórico (1 punto BD&C excepto Núcleo y Envoltorio, 2 puntos Núcleo y
Envoltorio)
Situar el edificio en una parcela vacía del casco histórico.
O
Opción 2. Designación Prioritaria (1 punto BD&C excepto Núcleo y Envoltorio, 2 puntos Núcleo y
Envoltorio)
Situar el proyecto en una de las siguientes parcelas:
• Parcela que figura en la Lista de Prioridades Nacionales del Ministerio de Medio Ambiente;
• Parcela de una Zona Propiedad del Gobierno Central;
• Parcela de una Comunidad de Empresas Públicas del Gobierno Central;
• Parcela de una Comunidad de Rehabilitación del Gobierno Central;
• Parcela calificada como Comunidad de Viviendas de Protección Oficial;
• Parcela calificada como Área de Difícil Desarrollo (ADD); o
• Programa local equivalente administrado a nivel nacional para proyectos fuera de U.S.
O
Opción 3. Recuperación de Terrenos Contaminados (2 puntos BD&C excepto Núcleo y Envoltorio, 3
puntos Núcleo y Envoltorio)
Situar el edificio en un terreno contaminado donde se haya identificado la contaminación del suelo o de las
aguas subterráneas y donde las autoridades locales, comunitarias o nacionales (las que tengan jurisdicción)
requieran su recuperación. Realizar la recuperación a satisfacción de dicha autoridad.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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CRÉDITO LT: DENSIDAD DEL ENTORNO Y USOS DIVERSOS
BD&C
1 - 6 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 -5 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1 - 6 puntos)
• Educativo (1 - 5 puntos)
• Superficies Comerciales (1- 5 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1- 5 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 - 5 puntos)
• Hospedaje (1- 5 puntos)
• Salud (1 punto)
Propósito
Conservar el suelo y proteger las tierras de cultivo y el hábitat natural favoreciendo desarrollos en áreas con
infraestructuras ya existentes. Promover las áreas peatonales y la eficiencia del transporte y reducir la
distancia recorrida por los vehículos. Mejorar la salud pública favoreciendo la actividad física diaria.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE
Opción 1. Densidad del Entorno (2-3 puntos BD&C excepto Núcleo y Envoltorio, 2 -4 puntos Núcleo y
Envoltorio)
Situar el edificio en una parcela a la que corresponda una densidad del entorno en 400 metros (1/4 millas)
respecto a los límites del proyecto que cumpla los valores de la Tabla 1. Utilizar, bien las “densidades
residenciales y no residenciales por separado” o bien valores de “densidad combinada”.
Tabla 1a. Puntos para la densidad media en un radio de 1/4 milla del edificio (unidades IP)
Densidad
combinada
Pies cuadrados por
acre de superficie
edificable
Densidades residenciales y no residenciales
separadas
Densidad residencial
(UR/acre)
Puntos
BD&C
(excepto
Núcleo y
Envoltorio)
Puntos
BD&C
(Núcleo y
Envoltorio)
Densidad no residencial
(FAR)
22 000
7
0,5
2
2
35 000
12
0,8
3
4
Tabla 1b. Puntos para la densidad media en un radio de 400 metros del proyecto (unidades SI)
Densidad
combinada
Metros cuadrados
por hectárea de
superficie edificable
5 050
Densidades residenciales y no residenciales
separadas
Densidad residencial
(UR/hectárea)
17,5
Puntos
BD&C
(excepto
Núcleo y
Envoltorio)
Puntos
BD&C
(Núcleo y
Envoltorio)
2
2
Densidad no residencial
(FAR)
0,5
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
16
Densidad
combinada
8 035
Densidades residenciales y no residenciales
separadas
30
0,8
Puntos
BD&C
(excepto
Núcleo y
Envoltorio)
Puntos
BD&C
(Núcleo y
Envoltorio)
3
4
(DU) UR = unidad residencial; FAR = relación superficie bruta construida-área de la parcela
Solo educativo
Los espacios para educación física que forman parte de la parcela del edificio, tales como campos de juego y
edificios asociados utilizados solo durante eventos deportivos (ej.: puestos de comida) y patios de recreo con
equipamiento para juegos, se excluyen de los cálculos de densidad del desarrollo.
Y/O
Opción 2. Usos Diversos (1 - 2 puntos)
Construir o renovar un edificio o un espacio dentro de un edificio de forma que la entrada principal de dicho
edificio esté como máximo a 800 metros (1/2 milla) de distancia peatonal respecto a la entrada principal de
cuatro a siete (1 punto), ocho o más (2 puntos) usos diversos existentes y públicamente disponibles (en las
listas del Apéndice 1).
Se aplican las siguientes restricciones:
• Un uso cuenta solo como un tipo (ej.: una tienda solo se cuenta una vez aunque venda productos de
distintas categorías).
• No se pueden contar más de dos usos en cada tipo (ej.: si hay cinco restaurantes dentro del área
peatonal, solo se cuentan dos)
• Los usos contados deben representar al menos tres de las cinco categorías, limitados al uso primario
del edificio.
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)
Opción 1. Desarrollo y Colindancia (2 - 3 puntos)
Construir o renovar el edificio en una parcela previamente desarrollada que fuera utilizada para propósitos
industriales o comerciales (2 puntos).
O
Construir o renovar el edificio en una parcela que haya sido a la vez previamente desarrollada y parcela
colindante. Las parcelas colindantes deben ser actualmente utilizadas para propósitos industriales o
comerciales (3 puntos).
Y/O
Opción 2. Recursos de Transporte (1 - 2 puntos)
Construir o renovar el edificio en una parcela que tenga dos o tres (1 punto) o cuatro (2 puntos) de los
siguientes recursos de transporte:
• La parcela está como máximo a 16 km (10 millas) de distancia recorrida conduciendo respecto a un
complejo logístico principal, definido como aeropuerto, puerto marítimo, instalación de transporte
intermodal o centro de transportes con transporte intermodal.
• La parcela está como máximo a 1.600 metros (1 milla) de distancia recorrida conduciendo respecto a
un ramal de acceso a una autopista.
• La parcela está como máximo a 1.600 metros (1 milla) de distancia recorrida conduciendo respecto a
un punto de acceso a una línea activa de ferrocarril de mercancías.
• La parcela está servida por un ramal de transporte de mercancías por ferrocarril.
En todos los casos se debe disponer de recursos de transporte planificados, presupuestados y en construcción
en la fecha de la cédula de habitabilidad y completados en 24 meses a partir de dicha fecha.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
17
SALUD
Opción 1. Densidad del Entorno (1 punto)
Situar el edificio en una parcela cuya densidad del entorno existente en 400 metros (1/4 milla) respecto a los
límites del edificio sea:
1. Al menos 17,5 unidades residenciales por hectárea (7 UR por acre) con una relación superficie bruta
construida-área de la parcela de 0,5. La densidad contada debe ser densidad existente, no densidad
zonificada, o
2. Al menos 5.050 metros cuadrados por hectárea (22.000 pies cuadrados por acre) de terreno
edificable.
Para parcelas de campus sanitarios rurales previamente desarrollados, alcanzar una densidad mínima del
desarrollo de 6.890 metros cuadrados por hectárea (30.000 pies cuadrados por acre).
O
Opción 2. Usos Diversos (1 punto)
Construir o renovar un edificio en una parcela de forma que la entrada principal del edificio esté como
máximo a 800 metros (1/2 milla) de distancia peatonal hasta la entrada principal de al menos siete usos
operativos y públicamente accesibles (en las listas del Apéndice 1).
Se aplican las siguientes restricciones:
• Un uso cuenta solo como un tipo (ej.: una tienda solo se cuenta una vez aunque venda productos de
distintas categorías).
• No se pueden contar más de dos usos en cada tipo (ej.: si hay cinco restaurantes dentro del área
peatonal, solo se cuentan dos)
• Los usos contados deben representar al menos tres de las cinco categorías, limitados al uso primario
del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
18
CRÉDITO LT: ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO DE CALIDAD
BD&C
1 - 6 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 - 5 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1 - 6 puntos)
• Educativo (1 - 4 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1- 5 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 - 5 puntos)
• Hospedaje (1- 5 puntos)
• Superficies Comerciales (1 - 5 puntos)
• Salud (1 - 2 puntos)
Propósito
Fomentar desarrollos en parcelas que cuentan con medios de transporte multimodal o por otra parte se hace
un uso reducido de vehículos a motor, reduciendo así la emisión de gases efecto invernadero, la
contaminación del aire y otros daños para la salud pública y medioambiental asociados con el uso de
vehículos a motor.
Requisitos
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE,
SUPERFICIES COMERCIALES
Situar las entradas funcionales del edificio a 400 metros (1/4 milla) como máximo de distancia peatonal
hasta una parada de autobús, tranvía o paradas para compartir vehículo, planificadas o ya existentes o a 800
metros (1/2 milla) como máximo de distancia peatonal hasta paradas de autobús de tránsito rápido,
estaciones de ferrocarril o tren ligero, estaciones de tren de cercanías, o terminales de ferry planificadas o ya
existentes. El servicio de transporte en dichas paradas y estaciones en conjunto debe cumplir el mínimo que
consta en las listas de las Tablas 1 y 2. Las paradas y estaciones planificadas pueden tenerse en cuenta si ya
están disponibles, presupuestadas y en construcción en la fecha de la cédula de habitabilidad y se completan
en 24 meses a partir de dicha fecha.
Se debe cumplir un número mínimo de viajes tanto en días de diario como en fin de semana.
• Las rutas de transporte que permiten obtener el crédito deben disponer de servicios de ruta pares (en
direcciones opuestas).
• Para cada ruta de transporte elegible para conseguir el crédito, solo se cuentan los viajes en una
dirección para alcanzar el umbral.
• Si una ruta de transporte que permite obtener el crédito tiene múltiples paradas dentro de la distancia
peatonal requerida, solo se cuentan los viajes desde una parada para alcanzar el umbral.
Tabla 1. Servicio de transporte diario mínimo para edificios con tipos múltiples de transporte
(autobús, tranvía, tren o ferry)
Viajes a diario
Viajes en fin de
semana
Puntos BD&C
(excepto Núcleo
y Envoltorio)
Puntos BD&C
(Núcleo y
Envoltorio)
72
40
1
1
144
108
3
3
360
216
5
6
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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Tabla 2. Servicio de transporte diario mínimo para edificios solo con tren de cercanías o ferry
Viajes a diario
Viajes en fin de semana
Puntos (todos los
proyectos)
24
6
1
40
8
2
60
12
3
Los edificios servidos por dos o más rutas de transporte de forma que ninguna ruta proporcione más del 60%
de los niveles documentados puede ganar un punto adicional, hasta el máximo número de puntos.
Si el servicio de transporte existente modifica temporalmente las rutas de forma que no cumplan las
distancias requeridas durante menos de dos años, el proyecto puede cumplir los requisitos, si la agencia local
de transportes se compromete a restaurar las rutas hasta el mismo o mayor nivel que tenían.
EDUCATIVO
Opción 1. Ubicación servida por el Transporte (1 - 4 puntos)
Ubicar las entradas funcionales del edificio a 400 metros (1/4 milla) como máximo de distancia peatonal
hasta una parada de autobús, tranvía o paradas para compartir vehículo, planificados o ya existentes, o a
800 metros (1/2 milla) como máximo de distancia peatonal hasta paradas de autobús de tránsito rápido,
estaciones de ferrocarril o tren ligero, estaciones de tren de cercanías, o terminales de ferry planificadas o ya
existentes. El servicio de transporte en dichas paradas y estaciones en conjunto debe cumplir el mínimo que
aparece en las listas de las Tablas 1 y 2. Las paradas y estaciones planificadas pueden tenerse en cuenta si ya
están disponibles, presupuestadas y en construcción en la fecha de la cédula de habitabilidad y se completan
en 24 meses a partir de dicha fecha.
• Las rutas de transporte elegibles deben disponer de servicios de ruta pares (en direcciones opuestas).
• Para cada ruta de transporte elegible, solo se cuentan los viajes en una dirección para alcanzar el
umbral.
• Si una ruta de transporte elegible tiene múltiples paradas dentro de la distancia peatonal requerida,
solo se cuentan los viajes desde una parada para alcanzar el umbral.
Tabla 1. Servicio de transporte diario mínimo para edificios con tipos múltiples de transporte
(autobús, tranvía, tren o ferry)
Viajes a diario
Puntos
72
1
144
2
360
4
Tabla 2. Servicio de transporte diario mínimo para edificios solo con tren de cercanías o ferry
Viajes a diario
Puntos
24
1
40
2
60
3
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
20
Los edificios servidos por dos o más rutas de transporte de forma que ninguna ruta proporcione más del 60%
de los niveles prescritos pueden ganar un punto adicional, hasta el máximo número de puntos.
Si el servicio de transporte existente modifica temporalmente las rutas de forma que no cumplan las
distancias requeridas durante menos de dos años, el proyecto puede cumplir los requisitos, si la agencia local
de transportes se compromete a restaurar las rutas hasta el mismo o mayor nivel que tenían.
O
Opción 2. Acceso Peatonal (1 - 4 puntos)
Mostrar que el edificio tiene un límite de concurrencia tal que hay un porcentaje especificado de estudiantes
que viven a no más de 1.200 metros (3/4 millas) de distancia peatonal (para cursos hasta 2º E.S.O., o hasta
14 años), y 2.400 metros (1 1/2 millas) de distancia peatonal (para cursos a partir de 3º E.S.O. o a partir de
15 años) de una entrada funcional de un edificio educativo. Se conceden puntos de acuerdo con la Tabla 3.
Tabla 3. Puntos para la población estudiantil dentro de una distancia peatonal
Porcentaje de estudiantes
Puntos
50%
1
60%
2
70% o más
4
Además, situar el proyecto en una parcela que permita el acceso peatonal a la parcela desde todos los barrios
residenciales que albergan a la población de estudiantes planificada.
SALUD
Ubicar las entradas funcionales del edificio a 400 metros (1/4 milla) como máximo de distancia peatonal
hasta una parada de autobús, tranvía o paradas para compartir vehículo planificados o ya existentes, o a 800
metros (1/2 milla) como máximo de distancia peatonal hasta paradas de autobús de tránsito rápido,
estaciones de ferrocarril o tren ligero, estaciones de tren de cercanías, o terminales de ferry planificadas o ya
existentes. El servicio de transporte en dichas paradas y estaciones en conjunto debe cumplir el mínimo que
figura en las listas de las Tablas 1 y 2. Las paradas y estaciones planificadas pueden tenerse en cuenta si ya
están disponibles, presupuestadas y en construcción en la fecha de la cédula de habitabilidad y se completan
en 24 meses a partir de dicha fecha.
Se deben cumplir los mínimos de viajes tanto en días de diario como en fin de semana.
• Las rutas de transporte permitidas para obtener el crédito deben disponer de servicios de ruta pares
(en direcciones opuestas).
• Para cada ruta de transporte elegible solo se cuentan los viajes en una dirección para alcanzar el
umbral.
• Si una ruta de transporte elegible tiene múltiples paradas dentro de la distancia peatonal requerida,
solo se cuentan los viajes desde una parada para alcanzar el umbral.
Tabla 1. Servicio de transporte diario mínimo para proyectos con tipos múltiples de transporte
(autobús, tranvía, tren o ferry).
Viajes a diario
Viajes en fin de
semana
Puntos
72
40
1
144
108
2
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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Tabla 2. Servicio de transporte diario mínimo para proyectos solo con tren de cercanías o ferry
Viajes a diario
Viajes en fin de
semana
Puntos
24
6
1
40
8
2
Los proyectos servidos por dos o más rutas de transporte de forma que ninguna ruta proporcione más del
60% de los niveles prescritos puede ganar un punto adicional, hasta el máximo número de puntos.
Si el servicio de transporte existente modifica temporalmente las rutas de forma que no cumplan las
distancias requeridas durante menos de dos años, el proyecto puede cumplir los requisitos, si la agencia local
de transportes se compromete a restaurar las rutas hasta el mismo o mayor nivel que tenían.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
22
CRÉDITO LT: INSTALACIONES PARA BICICLETAS
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Promover el uso de bicicletas y la eficiencia del transporte y reducir la distancia recorrida por los vehículos.
Mejorar la salud pública favoreciendo la actividad física funcional y recreativa.
Requisitos
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE
Red para Bicicletas
Diseñar o situar el edificio de forma que haya una entrada funcional o aparcamiento de bicicletas a 180
metros (200 yardas) como máximo de distancia peatonal o distancia en bicicleta hasta una red para
bicicletas que conecte con al menos uno de los siguientes elementos:
• al menos 10 usos diversos (ver Apéndice 1);
• un colegio o centro de empleo, si el 50% o más de la superficie total construida del edificio es
residencial; o
• una parada de autobús de tránsito rápido, estación de ferrocarril o tren ligero, estación de cercanías
o terminal de ferry
Todos los destinos deben estar como máximo a 4.800 metros (3 millas) de distancia recorrida en bicicleta a
partir del límite del edificio.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados se pueden tener en cuenta si están presupuestados en su
totalidad a fecha de la cédula de habitabilidad y programados para ser completados en un año a partir de
dicha fecha.
Aparcamiento para Bicicletas y Vestuarios
Caso 1. Edificios Comerciales o Institucionales
Disponer de un aparcamiento de bicicletas a corto plazo para al menos el 2,5% de toda la punta de
visitantes, pero no menos de cuatro espacios de aparcamiento por edificio.
Disponer de un aparcamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 5% de todos los ocupantes
habituales del edificio, pero no menos de cuatro espacios de aparcamiento por edificio además de los
espacios de aparcamiento de bicicletas a corto plazo.
Disponer de al menos una ducha in situ con instalaciones de vestuarios para los primeros 100 ocupantes
habituales del edificio y una ducha adicional por cada 150 ocupantes habituales a partir de aquellos.
Caso 2. Edificios Residenciales
Disponer de un aparcamiento de bicicletas a corto plazo para al menos el 2,5% de toda la punta de
visitantes, pero no menos de cuatro espacios de aparcamiento por edificio.
Disponer de un aparcamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 30% de todos los ocupantes
habituales del edificio, pero no menos de un espacio de aparcamiento por unidad residencial.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
23
Caso 3. Edificios de Uso Mixto
Cumplir los requisitos de aparcamiento del Caso 1 y el Caso 2 para las partes del edificio no residenciales y
residenciales, respectivamente.
Para todos los Edificios
El aparcamiento a corto plazo debe estar como máximo a 30 metros (100 pies) de distancia peatonal
respecto a una entrada principal.
El aparcamiento a largo plazo debe estar como máximo a 30 metros (100 pies) de distancia
respecto a una entrada funcional.
peatonal
La capacidad de aparcamiento de bicicletas no se debe contar dos veces: el aparcamiento destinado por
completo a los ocupantes de instalaciones que no pertenecen al edificio no puede servir también para los
ocupantes del edificio.
Los proyectos de Núcleo y Envoltorio se deben referir al Apéndice 2, Recuentos de Ocupación por Defecto,
en cuanto a requisitos y directrices de recuento de ocupación.
EDUCATIVO
Red para Bicicletas
Diseñar o situar el edificio de forma que haya una entrada funcional y/o aparcamiento de bicicletas dentro de
180 metros (200 yardas) de distancia peatonal o distancia en bicicleta hasta una red para bicicletas que
conecte con al menos uno de los siguientes elementos:
• al menos 10 usos diversos (ver Apéndice 1); o
• una parada de autobús de tránsito rápido, estación de ferrocarril o tren ligero, estación de cercanías
o terminal de ferry.
Todos los destinos deben estar dentro de 4.800 metros (3 millas) de distancia recorrida en bicicleta a partir
del límite del edificio.
Disponer de carriles bici que se extiendan al menos hasta el final de la propiedad del centro educativo sin
barreras (ej.: vallas) en dicha propiedad.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados se deben tener en cuenta si están presupuestados en su
totalidad a fecha de la cédula de habitabilidad y programados para ser completados en un año a partir de
dicha fecha.
Aparcamientos para Bicicletas y Vestuarios
Proporcionar un aparcamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 5% de todos los ocupantes
habituales del edificio (excluyendo estudiantes de 3º de primaria y menores), pero no menos de cuatro plazas
de aparcamiento por edificio.
Proporcionar al menos una ducha in situ con vestuarios para los primeros 100 ocupantes habituales del
edificio (excluyendo estudiantes) y una ducha adicional por cada 150 ocupantes habituales del edificio más
(excluyendo estudiantes).
Los espacios de aparcamiento a largo plazo deben ser fácilmente accesibles para los ocupantes y estar dentro
de 30 metros (100 pies) de distancia peatonal respecto a una entrada principal.
La capacidad de aparcamiento de bicicletas no se debe contar dos veces: el aparcamiento destinado por
completo a los ocupantes de instalaciones que no pertenecen al edificio no puede servir también para los
ocupantes del edificio.
SUPERFICIES COMERCIALES
Red para Bicicletas
Diseñar o situar el edificio de forma que haya una entrada funcional y/o aparcamiento de bicicletas dentro de
180 metros (200 yardas) de distancia peatonal o distancia en bicicleta hasta una instalación para bicicletas
que conecte con al menos uno de los siguientes elementos:
• al menos 10 usos diversos (ver Apéndice 1); o
• una parada de autobús de tránsito rápido, estación de ferrocarril o tren ligero, estación de cercanías
o terminal de ferry.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
24
Todos los destinos deben estar dentro de 4.800 metros (3 millas) de distancia recorrida en bicicleta a partir
del límite del proyecto.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados se pueden contar si están presupuestados en su totalidad a
fecha de la cédula de habitabilidad y programados para ser completados en un año a partir de dicha fecha.
Aparcamientos para Bicicletas y Vestuarios
Proporcionar al menos dos espacios de aparcamiento de bicicletas a corto plazo por cada 465 metros
cuadrados (5.000 pies cuadrados), pero no menos de dos espacios de aparcamiento por edificio.
Proporcionar aparcamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 5% de los ocupantes habituales del
edificio, pero no menos de dos espacios de aparcamiento por edificio además de los espacios de
aparcamiento a corto plazo.
Proporcionar al menos una ducha in situ con vestuarios para los primeros 100 ocupantes habituales del
edificio y una ducha adicional por cada 150 ocupantes habituales del edificio a partir de los primeros.
Los aparcamientos de bicicletas a corto plazo deben estar dentro de 30 metros (100 pies) de distancia
peatonal respecto a una entrada principal.
Los aparcamientos de bicicletas a largo plazo deben estar dentro de 30 metros (100 pies) de distancia
peatonal respecto a una entrada funcional.
La capacidad de aparcamiento de bicicletas no se debe contar dos veces: el aparcamiento adjudicado por
completo a los ocupantes de instalaciones que no pertenecen al proyecto no puede servir también para los
ocupantes del edificio.
Disponer de un programa de mantenimiento de bicicletas para los empleados o asistencia en ruta para
bicicletas de empleados y clientes. La asistencia en ruta se debe proporcionar de forma fácilmente accesible
tanto para empleados como para clientes.
Para edificios que forman parte de un complejo con muchos inquilinos: Si se dispone de espacios de
aparcamiento de bicicletas en el complejo en el que se sitúa el edificio, determinar el número de espacios que
se pueden atribuir al edificio dividiendo la superficie del edificio por la superficie total del desarrollo (solo
edificios) y multiplicando el resultado en porcentaje por el número total de espacios. Si este número no
cumple el requisito del crédito, el edificio debe proporcionar plazas de aparcamiento adicionales.
.
SALUD
Red para Bicicletas
Diseñar o situar el edificio de forma que haya una entrada funcional y/o aparcamiento de bicicletas dentro de
180 metros (200 yardas) de distancia peatonal o distancia en bicicleta hasta una red para bicicletas que
conecte con al menos uno de los siguientes elementos:
• al menos 10 usos diversos (ver Apéndice 1); o
• una parada de autobús de tránsito rápido, estación de ferrocarril o tren ligero, estación de cercanías
o terminal de ferry.
Todos los destinos deben estar dentro de 4.800 metros (3 millas) de distancia recorrida en bicicleta a partir
del límite del proyecto.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados se deben contar si están presupuestados en su totalidad a
fecha de la cédula de habitabilidad y programados para ser completados en un año a partir de dicha fecha.
Aparcamientos para Bicicletas y Vestuarios
Caso 1. Edificios Comerciales o Institucionales
Proporcionar aparcamiento a corto plazo de bicicletas para al menos el 2,5% de toda la punta de visitantes,
pero no menos de cuatro espacios de aparcamiento por edificio.
Proporcionar aparcamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 5% de todos los ocupantes habituales
del edificio, pero no menos de cuatro espacios de aparcamiento por edificio además de los espacios de
aparcamiento de bicicletas a corto plazo.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
25
Proporcionar al menos una ducha in situ con instalaciones de vestuarios para los primeros 100 ocupantes
habituales del edificio (excluidos los pacientes) y una ducha adicional por cada 150 ocupantes habituales
más a partir de aquellos.
Caso 2. Proyectos Residenciales
Proporcionar aparcamiento de bicicletas seguro y cerrado para al menos el 30% de todos los ocupantes
habituales del edificio (excluyendo pacientes) medido en períodos punta, pero no menos de un espacio de
aparcamiento por unidad residencial.
Para todos los Proyectos
El aparcamiento a corto plazo debe estar dentro de 30 metros (100 pies) de distancia peatonal respecto a una
entrada principal.
El aparcamiento a largo plazo debe estar dentro de 30 metros (100 pies) de distancia peatonal respecto a una
entrada funcional.
La capacidad de aparcamiento de bicicletas no se puede contar dos veces: el aparcamiento adjudicado por
completo a los ocupantes de instalaciones que no pertenecen al edificio no puede servir también para los
ocupantes del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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CRÉDITO LT: HUELLA DE APARCAMIENTO REDUCIDA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Minimizar los daños medioambientales asociados con las instalaciones de aparcamiento, incluyendo la
dependencia de los automóviles, el consumo de suelo y la escorrentía de agua de lluvia.
Requisitos
NC, CS, SUPERFICIES COMERCIALES, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
No exceder los requisitos mínimos de las normas locales para la capacidad de aparcamiento.
Proporcionar una capacidad de aparcamiento que represente una reducción del porcentaje por debajo de los
ratios base recomendados por el Consejo de Consultores de Aparcamientos (Parking Consultants Council),
como se muestra en el Manual de Planificación del Transporte del Instituto de Ingenieros del Transporte, 3ª
edición, Tablas 18-2 hasta 18-4. (Institute of Transportation Engineers’ Transportation Planning Handbook).
Caso 1. Localización de la Línea Base
Los edificios que no han obtenido puntos del Crédito LT Densidad del Entorno y Usos Diversos o Crédito
LT Acceso a Transporte Público de Calidad deben alcanzar un 20% de reducción a partir de los ratios base.
Caso 2. Localización en una Zonza Densa y/o con Servicio de Transporte Público
Los edificios que obtienen 1 o más puntos, bien del Crédito LT Densidad del Entorno y Usos Diversos o bien
del Crédito LT Acceso a Transporte Público de Calidad deben alcanzar un 40% de reducción a partir de los
ratios base.
Para todos los Proyectos
Los cálculos del crédito deben incluir todos los espacios de aparcamiento en superficie existentes y nuevos
que estén alquilados o sean de propiedad del edificio, incluyendo aparcamientos fuera de los límites del
edificio pero usados por el mismo. El aparcamiento en la calle en vías de acceso público se excluye de estos
cálculos.
Para edificios que utilizan aparcamiento de vehículos con más de un ocupante, calcular el cumplimiento
usando la parte de aparcamiento de vehículos con más de un ocupante del edificio.
Proporcionar aparcamiento preferente a vehículos con más de un ocupante para el 5% de los espacios totales
de aparcamiento después de haber hecho reducciones a partir de los ratios base. No se requiere aparcamiento
preferente si no se proporciona aparcamiento en superficie.
Los proyectos de uso mixto deben determinar el porcentaje de reducción agrupando primero la cantidad de
aparcamiento de cada uso (como se especifica en los ratios base) y determinando el porcentaje de reducción
a partir de la cantidad agrupada de aparcamiento.
No se cuentan los espacios de aparcamiento para flotas y vehículos de inventario a no ser que dichos
vehículos se utilicen habitualmente por empleados para viajar al trabajo así como para propósitos de negocio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
27
CRÉDITO LT: VEHÍCULOS SOSTENIBLES
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Salud (1 punto)localización
• Educativo (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
Propósito
Reducir la contaminación promoviendo alternativas a los automóviles alimentados por combustibles
convencionales.
Requisitos
NC, CS, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE, SUPERFICIES COMERCIALES, SALUD
Designar el 5% de todos los espacios de aparcamiento utilizados por el edificio como aparcamiento
preferente para vehículos sostenibles. Identificar y hacer cumplir claramente el uso único para vehículos
sostenibles. Distribuir los espacios de aparcamiento preferente proporcionalmente entre diversas secciones
del aparcamiento (ej.: entre los espacios para corto y largo plazo).
Los vehículos sostenibles deben alcanzar una puntuación sostenible mínima de 45 según la guía anual de
clasificación de vehículos del Consejo Americano para una Economía Eficiente en Energía (American
Council for an Energy Efficient Economy) (ACEEE) (o el equivalente local para proyectos fuera de U.S.)
Se puede aceptar como sustituto para espacios de aparcamiento preferente una tarifa con descuento de al
menos el 20% para vehículos sostenibles. La tarifa con descuento se debe anunciar públicamente a la entrada
del área de aparcamiento y estar permanentemente disponible para cualquier vehículo que cumpla dicho
requisito.
Además del aparcamiento preferente para vehículos sostenibles, cumplir una de las dos opciones siguientes
para estaciones de servicio de combustible alternativo:
Opción 1. Recarga de Vehículos Eléctricos
Instalar equipos de suministro para vehículos eléctricos (ESVE) en el 2% de todos los espacios de
aparcamiento utilizados en el edificio. Identificar y reservar claramente estos espacios para el uso único de la
recarga eléctrica de estos vehículos. Se debe disponer de espacios de aparcamiento ESVE además de los
espacios de aparcamiento preferente para vehículos sostenibles.
Los ESVE deben:
• Proporcionar una capacidad de carga de Nivel 2 (208 - 240 voltios) o mayor.
• Cumplir las normas locales o regionales para los conectores eléctricos, tales como la Práctica
Recomendada para Vehículos en Superficie de SAE J1772, Acoplador de Carga Conductiva para
Vehículos Eléctricos SAE o IEC 62196 de la Comisión Electrotécnica Internacional para proyectos
fuera de U.S.
• Estar disponibles en internet y ser capaces de participar en un programa de respuesta a la demanda o
de tarifas de precios con discriminación por tiempo de uso para favorecer la recarga fuera de las
horas punta.
O
Opción 2. Instalaciones para líquidos, gases o baterías
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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Instalar servicios para repostar con combustibles alternativos líquidos o gases o estaciones de recarga de
baterías capaces de alimentar a un número de vehículos diarios igual al menos al 2% de todos los espacios de
aparcamiento.
EDUCATIVO
Opción 1. Vehículos Sostenibles para Pasajeros
Designar el 5% de todos los espacios de aparcamiento usados por el edificio como aparcamiento preferente
para vehículos sostenibles. Identificar y hacer cumplir claramente el uso único para vehículos sostenibles.
Distribuir los espacios de aparcamiento preferente proporcionalmente entre diversas secciones del
aparcamiento (ej.: entre los espacios para corto y lago plazo).
Los vehículos sostenibles deben conseguir una puntuación sostenible mínima de 45 según la guía anual de
clasificación de vehículos del Consejo Americano para una Economía Eficiente en Energía (American
Council for an Energy Efficient Economy) (ACEEE) (o el equivalente local para proyectos fuera de U.S.)
Se puede aceptar como sustituto para espacios de aparcamiento preferente una tarifa con descuento de al
menos el 20% para vehículos sostenibles. La tarifa con descuento se debe anunciar públicamente a la entrada
del área de aparcamiento y estar permanentemente disponible para cualquier vehículo que cumpla dicho
requisito.
Además del aparcamiento preferente para vehículos sostenibles, cumplir una de las dos opciones siguientes
para estaciones de combustible alternativo:
Vía 1. Recarga de Vehículos Eléctricos
Instalar equipos de suministro para vehículos eléctricos (ESVE) en el 2% de todos los espacios de
aparcamiento utilizados en el proyecto. Identificar y reservar claramente estos espacios para el uso único de
la recarga eléctrica de estos vehículos. Se debe disponer de espacios de aparcamiento ESVE además de los
espacios de aparcamiento preferente para vehículos sostenibles.
Los ESVE deben:
• Proporcionar una capacidad de carga de Nivel 2 (208 - 240 voltios) o mayor.
• Cumplir las normas locales o regionales para los conectores eléctricos, tales como la Práctica
Recomendada para Vehículos en Superficie de SAE J1772, Acoplador de Carga Conductiva para
Vehículos Eléctricos de SAE o IEC 62196 de la Comisión Electrotécnica Internacional para
proyectos fuera de U.S.
• Estar disponibles en internet y ser capaces de participar en un programa de respuesta a la demanda o
tarifas de precios con discriminación por tiempo de uso para favorecer la recarga fuera de las horas
punta.
O
Vía 2. Instalaciones para líquidos, gases o baterías
Instalar servicios de repostaje de combustibles alternativos líquidos o gases o estaciones de recarga de
baterías capaces de alimentar a un número de vehículos diarios igual al menos al 2% de todos los espacios de
aparcamiento.
O
Opción 2. Autobuses sostenibles o vehículos propiedad del centro educativo
Desarrollar e implantar un programa para que cada autobús de servicio del centro educativo cumpla las
siguientes normas de emisiones durante siete años después de la cédula de habitabilidad del edificio:
• emisiones de óxido de nitrógeno (NOx) de 0,50 gramos o menos por potencia de frenada en CV/h; y
• emisiones de partículas de materia de 0,01 gramos o menos por potencia de frenada en CV/h.
Los estándares de emisión se deben cumplir para cada autobús y no para la media de la flota completa que
preste servicio al centro educativo.
Desarrollar e implantar un programa para el 100% de los otros vehículos (no autobuses) en propiedad o
alquilados por el centro educativo de forma que sean vehículos sostenibles. Estos deben cumplir una
puntuación mínima de 45 según la guía anual de clasificación de vehículos del Consejo Americano para una
Economía Eficiente en Energía (American Council for an Energy Efficient Economy) (ACEEE) (o el
equivalente local para proyectos fuera de U.S.).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
29
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)
Opción 1. Vehículos de Combustible Alternativo (1 punto)
Disponer de una flota in situ con al menos una cabeza tractora alimentada por electricidad, propano o gas
natural. Disponer de estaciones de recarga o repostaje in situ para los vehículos. Las estaciones de servicio
para líquido o gas deben estar ventiladas por separado o localizadas en el exterior.
O
Opción 2. Reducir los Camiones que permanecen al ralentÍ (1 punto)
Disponer de una conexión eléctrica en al menos el 50% de todas las puertas de entrada a los muelles para
limitar los camiones al ralentí en los muelles.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
30
PARCELAS SOSTENIBLES (PS)
PRERREQUISITO PS: PREVENCIÓN DE CONTAMINACIÓN EN ACTIVIDADES DE
CONSTRUCCIÓN
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir la contaminación procedente de las actividades de construcción mediante el control de la erosión del
suelo, la sedimentación en las vías de agua y el polvo transportado por el aire.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Crear e implantar un plan de Control de Erosión y Sedimentación (CES) para todas las actividades de
construcción asociadas con el edificio. El Plan CES se adecuará a los requisitos de erosión y sedimentación
del Permiso General de Construcción 2012 de EPA o las normas y códigos locales de control de erosión y
sedimentación, las que sean más restrictivas. Los edificios deben aplicar dichas normas independientemente
del tamaño de los mismos. El plan debe describir las medidas implantadas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
31
PRERREQUISITO PS: EVALUACIÓN AMBIENTAL DE LA PARCELA
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Educativo
• Salud
Propósito
Proteger la salud de las poblaciones vulnerables asegurando que se realiza una valoración de la
contaminación ambiental de la parcela y que cualquier contaminación ambiental se ha remediado.
Requisitos
EDUCATIVO, SALUD
Llevar a cabo una Evaluación Ambiental de la Parcela, Fase I, como se describe en ASTM E1527-05 (o
norma local equivalente) para determinar si existe contaminación ambiental en la parcela. Si se sospecha que
existe contaminación ambiental, llevar a cabo una Valoración Ambiental de la Parcela, Fase II, como se
describe en ASTM E1903-11 (o norma local equivalente).
Si la parcela está contaminada, recuperarla para cumplir las normas residenciales para la región de la agencia
de protección ambiental local, regional o nacional (sin restricciones), las que sean más restrictivas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
32
CRÉDITO PS: EVALUACIÓN DE LA PARCELA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Valorar las condiciones de la parcela antes del diseño para evaluar las opciones sostenibles y realizar un
informe sobre las decisiones relativas al diseño de la parcela.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Completar y documentar un estudio o valoración 1 de la parcela que incluya la siguiente información:
• Topografía. Mapas de curvas de nivel, características topográficas únicas, riesgos de estabilidad de
los taludes.
• Hidrología. Áreas con riesgo de inundación, humedales delineados, lagos, corrientes, orillas,
oportunidades de recogida y de reutilización de agua de lluvia, capacidad inicial de almacenamiento
de agua TR-55 de la parcela (o norma local equivalente para proyectos fuera de U.S.).
• Clima. Exposición solar, potencial del efecto islas de calor, ángulos de sol estacionales, vientos
dominantes, rangos de temperaturas y precipitaciones mensuales.
• Vegetación. Tipos primarios de vegetación, áreas no urbanizadas, mapas de árboles significativos,
especies amenazadas o en peligro de extinción, hábitat único, especies de plantas invasoras.
• Suelos. Delineación de suelos por el Servicio de Conservación de Recursos Naturales, tierras de
regadío de primera calidad, suelos sanos, desarrollos previos, suelos perturbados según el
Departamento de Agricultura de U.S.(se pueden utilizar normas locales equivalentes para proyectos
fuera de U.S.)
• Uso humano. Vistas, infraestructuras de transporte colindantes, propiedades colindantes, materiales
de construcción con un potencial existente de reciclaje o reutilización.
• Efectos en la salud humana. Proximidad de poblaciones vulnerables, oportunidades de actividad
física, proximidad a fuentes importantes de contaminación del aire.
El estudio o valoración debe demostrar las relaciones entre las características de la parcela y los elementos
citados arriba y cómo estas características influyeron en el diseño del proyecto; dar razones para no tener en
cuenta alguno de dichos elementos.
Componentes adaptados a partir de Iniciativaa de Parcelas Sostenibles: Directrices e Índices de Eficiencia 2009, Prerrequisito 2.1:
Evaluación de la Parcela
1
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
33
CRÉDITO PS: DESARROLLO DE LA PARCELA - PROTEGER O RESTAURAR EL
HÁBITAT
BD&C
1 - 2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 - 2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1 - 2 puntos)
• Educativo (1 - 2 puntos)
• Superficies Comerciales (1- 2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1 - 2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 - 2 puntos)
• Salud (1 punto)
Propósito
Conservar las áreas naturales existentes y restaurar las áreas dañadas para proporcionar hábitat y promover la
biodiversidad.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Preservar y proteger de todas las actividades de construcción y desarrollo el 40% del área de terrenos no
desarrollados en la parcela (si dicha área existe).
Y
Opción 1. Restauración in situ (2 puntos excepto Salud, 1 punto para Salud )
Utilizando vegetación autóctona o adaptada, restaurar el 30% (incluyendo la huella del edificio) de todas las
partes de la parcela identificadas como previamente perturbadas. Los edificios que alcancen una densidad de
1,5 de proporción superficie bruta construida-área de la parcela pueden incluir superficies de cubiertas
vegetadas en este cálculo si las plantas son autóctonas o adaptadas, se proporciona hábitat y se promueve la
biodiversidad.
Restaurar todos los suelos perturbados o compactados que se van a replantar dentro de la huella del
desarrollo del edificio para cumplir los siguientes requisitos2:
• Los suelos (importados e in situ) se deben reutilizar para funciones comparables a las de su función
original.
• La tierra vegetal importada o mezclas de suelos designados para servir como tierra vegetal no
pueden incluir lo siguiente:
‣ suelos definidos a nivel regional por el estudio de suelos en la web del Servicio de
Conservación de Recursos Naturales (u organismo equivalente para proyectos fuera de U.S.)
como tierras de regadío de primera calidad, tierras de cultivo excepcionales o tierras de
cultivo de especial importancia regional o local; o
‣ suelos procedentes de otros terrenos no urbanizados, a no ser que dichos suelos sean un
subproducto de un proceso de construcción.
• Los suelos restaurados deben cumplir los criterios de suelos de referencia en las categorías 1 - 3 y
cumplir los criterios de la categoría 4 o bien de la 5:
1. materia orgánica;
2. compactación;
3. índices de infiltración;
Componentes adaptados de la Iniciativa de Parcelas Sostenibles: Directrices e Índices de Eficiencia 2009, Crédito 7.2: Restaurar
Suelos Perturbados durante la Construcción
2
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
34
4. función biológica del suelo; y
5. características quimicas del suelo.
Los equipos de proyecto pueden excluir áreas de los jardines con vegetación que se hayan construido para
adecuarse a la infiltración de agua de lluvia a partir de los requisitos de la vegetación y los suelos, teniendo
en cuenta que todas esas áreas de infiltración de agua de lluvia se traten consistentemente con el Crédito PS
Gestión del Agua de Lluvia.
Solo educativo
Los campos deportivos que solo tienen este uso están exentos de los criterios de restauración del suelo. Estas
áreas no se pueden tener en cuenta para el área mínima requerida.
O
Opción 2. Apoyo Financiero (1 punto)
Proporcionar un apoyo financiero equivalente al menos a 4 US $ por metro cuadrado (0,40 $ por pie
cuadrado) para el área total de la parcela (incluyendo la huella del edificio).
Se debe proporcionar apoyo financiero a una organización de conservación o un fideicomiso de tierras
nacional o localmente reconocidos dentro de la misma eco-región de Nivel III de EPA o de la región del
edificio (o en un radio de 160 km - 100 millas) para proyectos fuera de U.S. En proyectos dentro de U.S., el
fideicomiso de tierras debe estar acreditado por el Land Trust Alliance.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
35
CRÉDITO PS: ESPACIO ABIERTO
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Crear un espacio abierto exterior que favorezca la interacción con el medioambiente, la interacción social, el
recreo pasivo y las actividades físicas.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Disponer de un espacio abierto exterior mayor o igual al 30% del área total de la parcela (incluyendo la
huella del edificio). Se debe plantar vegetación en un mínimo del 25% de dicho espacio abierto exterior (el
césped no cuenta como vegetación) o disponer de marquesinas con cubiertas vegetadas.
El espacio exterior debe ser físicamente accesible y pertenecer a una o más de las siguientes categorías:
• un pavimento de uso peatonal o área de césped con elementos físicos que se ajusten a las actividades
sociales en el exterior;
• un pavimento para uso recreativo o césped con elementos físicos que favorezcan la actividad física;
• un espacio de jardín con diversos tipos de vegetación y especies que presente oportunidades de
interés visual a lo largo del año;
• un espacio de jardín dedicado a jardines comunitarios o producción de comida en huertos urbanos;
• hábitat preservado o creado que cumpla los criterios del Crédito PS Desarrollo de la Parcela Proteger o Restaurar el Hábitat y también incluya elementos de interacción humana.
Para edificios que alcancen una densidad de 1,5 superficie bruta construida-área de la parcela (FAR), las
cubiertas vegetadas grandes o pequeñas y físicamente accesibles pueden ser utilizadas para cumplir con el
requisito del mínimo del 25% de vegetación y las áreas pavimentadas elegibles, físicamente accesibles, de la
cubierta se pueden emplear para cumplir este crédito.
Pueden contar como espacio abierto los humedales o estanques diseñados como si fueran naturales si la
media de gradiente de las orillas es 1:4 (vertical: horizontal) o menos y dichas orillas están vegetadas.
Solo para proyectos que forman parte de un complejo con múltiples inquilinos
El espacio abierto puede ser adyacente al edificio o estar en otro lugar dentro del plan general de la parcela.
El espacio abierto también puede estar en otra parcela de desarrollo del plan general mientras esté protegida
y no se pueda desarrollar. Si el espacio abierto no está adyacente al edificio, proporcionar documentación
mostrando que se han cumplido los requisitos y que el terreno está en estado natural o se ha recuperado para
su estado natural y conservado durante la vida del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
36
CRÉDITO PS: GESTIÓN DEL AGUA DE LLUVIA
BD&C
1-3 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (2-3 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (2-3 puntos)
• Educativo (2-3 puntos)
• Superficies Comerciales (2-3 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (2-3 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (2-3 puntos)
• Hospedaje (2-3 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Reducir el volumen de escorrentía y mejorar la calidad del agua replicando la hidrología natural y el
equilibrio hídrico de la parcela, basándose en condiciones históricas y ecosistemas no desarrollados en la
región.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Percentil de Precipitaciones
Vía 1. Percentil 95 (2 puntos excepto Salud, 1 punto Salud)
Con el fin de replicar de la mejor forma los procesos hidrológicos naturales de la parcela, gestionar in situ
la escorrentía procedente de la parcela desarrollada para un percentil 95 de las precipitaciones locales o
regionales usando un desarrollo de bajo impacto (DBI) y una infraestructura sostenible.
Usar los datos de precipitaciones diarias y la metodología de las Directrices Técnicas sobre Implantación de
los Requisitos de Escorrentía de Aguas de Tormenta para Proyectos Federales en la Sección 438 del Acta de
Independencia y Seguridad Energética de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) de U.S. para determinar
la cantidad del percentil 95.
O
Vía 2. Percentil 98 (3 puntos excepto Salud, 2 puntos Salud)
Alcanzar la Vía 1 pero para un percentil 98 de las precipitaciones regionales o locales, usando DBI y una
infraestructura sostenible
O
Vía 3. Solo para edificios construidos entre medianeras- Percentil 85 (3 puntos excepto Salud, 2 puntos
Salud).
El siguiente requisito se aplica a edificios construidos entre medianeras en áreas urbanas con una densidad
mínima de 1,5 de proporción superficie bruta construida-área de la parcela. Con el fin de replicar mejor la
hidrología natural de la parcela, gestionar in situ la escorrentía procedente de la parcela desarrollada para un
percentil 85 de las precipitaciones locales o regionales, usando DBI y una infraestructura sostenible.
O
Opción 2. Condiciones Naturales de la Cubierta Vegetal (3 puntos excepto Salud, 2 puntos Salud)
Gestionar in situ el incremento anual del volumen de escorrentía desde la condición natural de la cubierta
vegetal del terreno hasta la condición post-desarrollo.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
37
Solo para proyectos que forman parte de un complejo de múltiples inquilinos
Los requisitos del crédito se pueden cumplir utilizando un planteamiento coordinado que afecte a la parcela
definida en el proyecto que esté dentro de los límites del plan general. Entonces se requieren técnicas
distribuidas basadas en un planteamiento de cuenca hidrográfica.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
38
CRÉDITO PS: REDUCCIÓN DE LAS ISLAS DE CALOR
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (2 puntos)
• Educativo (2 puntos)
• Superficies Comerciales (2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (2 puntos)
• Hospedaje (2 puntos)
• Salud (1 punto)
Propósito
Minimizar los efectos en los microclimas y el hábitat humano y de la vida salvaje reduciendo las islas de
calor.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Elegir una de las siguientes opciones:
Opción 1. No Tejado y Tejado (2 puntos excepto Salud, 1 punto Salud)
Cumplir los siguientes criterios:
Medidas
Área
No Tejado
Área de Tejado
Alta Reflectancia
Área de Tejado
Vegetado
_________ + ______________ + _____________ ≥
0,5
0,75
0,75
Área Pavimentada
Total de la Parcela
Área
Tejado
+ Total
Para calcular el cumplimiento se puede usar alternativamente el Índice de Reflectancia Solar (IRS) y un
planteamiento de media ponderada de Reflectancia Solar (RS).
Utilizar una combinación de las siguientes estrategias.
Medidas No Tejado
• Utilizar el material vegetal existente o poner plantas que proporcionen sombra a las áreas
pavimentadas (incluyendo parques infantiles) en la parcela al cabo de 10 años de la plantación.
Instalar maceteros con plantas. Las plantas deben estar ya en su lugar en el momento del permiso de
ocupación y no se puede incluir césped artificial.
• Proporcionar sombra con estructuras cubiertas por sistemas de generación de energía, tales como
paneles solares térmicos, fotovoltaicos y turbinas eólicas.
• Proporcionar sombra con elementos arquitectónicos o estructuras que tengan un valor de reflectancia
solar (RS) a los 3 años de al menos 0,28. Si no está disponible la información del valor de
reflectancia solar a los 3 años, utilizar materiales con un RS inicial de al menos 0,33 en el momento
de su instalación.
• Proporcionar sombra con estructuras vegetadas.
• Utilizar materiales de pavimentación con un valor de RS a los 3 años de al menos 0,28. Si no está
disponible la información del valor de reflectancia solar a los 3 años, utilizar materiales con un RS
inicial de al menos 0,33 en el momento de su instalación.
• Utilizar un sistema de pavimentación de rejilla abierta (al menos un 50% de apertura).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
39
Tejado de Alta Reflectancia
Utilizar materiales para el tejado que tengan un IRS igual o mayor que los valores de la Tabla 1. Cumplir el
valor de IRS a los 3 años. Si no hay información disponible sobre el valor a los 3 años, utilizar materiales
que cumplan el valor de IRS inicial.
Tabla 1. Valor Mínimo del Índice de Reflectancia Solar, según la pendiente del tejado
Pendiente
IRS Inicial
IRS a los 3 años
Tejado de baja
pendiente
≤ 2:12
82
64
Tejado de pendiente
pronunciada
> 2:12
39
32
Tejado Vegetado
Instalar un tejado vegetado.
O
Opción 2. Aparcamiento bajo Cubierta (1 punto)
Situar un mínimo del 75% de los espacios de aparcamiento bajo cubierta. El tejado utilizado para
proporcionar sombra o cubrir el aparcamiento debe (1) tener un IRS a los 3 años de al menos 32 (si no está
disponible la información del valor de reflectancia solar a los 3 años, utilizar materiales con un IRS inicial de
al menos 39 en el momento de su instalación), (2) ser una cubierta vegetada, o (3) estar cubierto por sistemas
de generación de energía, tales como paneles solares térmicos, fotovoltacicos o turbinas eólicas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
40
CRÉDITO PS: REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Incrementar el acceso al cielo nocturno. mejorar la visibilidad en horas nocturnas y reducir las consecuencias
del desarrollo para la vida salvaje y las personas.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Cumplir los requisitos de iluminación hacia arriba y de invasión de luz fuera de los límites del edificio,
utilizando bien el método de iluminación hacia atrás, hacia arriba y deslumbramiento (backlight-uplightglare- BUG) (Opción 1) o el método de cálculo (Opción 2). Los proyectos pueden usar diferentes opciones
para la iluminación hacia arriba y la invasión de luz fuera de los límites.
Cumplir estos requisitos para todas las luminarias exteriores situadas dentro de los límites del edificio
(excepto aquellas que figuran en listas como “Excepciones”), en función de lo siguiente:
• las características fotométricas de cada luminaria cuando están montadas en la misma orientación y
se inclinan como se especifica en el diseño del edificio; y
• la zona de iluminación de la propiedad del edificio (en el momento en que comienza la
construcción). Clasificar el edificio bajo una de las zonas de iluminación usando las definiciones de
zonas de iluminación contenidas en la Guía de Usuario de la Ordenanza de Modelización de la
Iluminación (Model Lighting Ordinance-MLO) de la Sociedad de Ingeniería de Iluminación y la
Asociación Internacional de Cielo Nocturno (Illuminating Engineering Society and Dark Sky
Association-IES/IDA).
Además, cumplir los requisitos de la señalización iluminada interiormente.
Iluminación hacia Arriba
Opción 1. Método de Clasificación BUG
No exceder la siguiente clasificación de iluminación hacia arriba de las luminarias, en función de la fuente de
luz específica instalada en la luminaria, tal como se define en IES TM-15-11, Apéndice A.
Tabla 1. Índices Máximos de iluminación hacia arriba para luminarias
Zona de Iluminación MLO
Clasificación de iluminación hacia arriba de las luminarias
LZO
U0
LZ1
U1
LZ2
U2
LZ3
U3
LZ4
U4
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
41
O
Opción 2. Método de Cálculo
No exceder los siguientes porcentajes de lúmenes totales emitidos por encima de la horizontal.
Tabla 2. Porcentaje máximo de los lúmenes totales emitidos por encima de la horizontal, por zona de
iluminación
Zona de Iluminación MLO
Porcentaje máximo permitido de los lúmenes totales
emitidos por encima de la horizontal
LZ0
0%
LZ1
0%
LZ2
1,50%
LZ3
3%
LZ4
6%
Y
Invasión de Luz
Opción 1. Método de Clasificación BUG
No exceder los siguientes índices de luz hacia atrás y deslumbramiento de las luminarias (en función de la
fuente de luz específica instalada en la luminaria), tal como se define en IES TM-15-11, Addenda A, en
función de la situación y distancia del montaje respecto al límite de iluminación.
Tabla 3. Índices máximos de luz hacia atrás y deslumbramiento
Zona de iluminación MLO
Montaje de la luminaria
LZ0
LZ1
LZ2
LZ3
LZ4
Índices de luz hacia atrás permitidos
> 2 veces la altura de montaje desde el
límite de la iluminación
B1
B3
B4
B5
B5
1 a 2 veces la altura de montaje desde
el límite de la iluminación y
adecuadamente orientada
B1
B2
B3
B4
B4
0,5 a 1 veces la alturas de montaje
desde el límite de la iluminación y
adecuadamente orientada
B0
B1
B2
B3
B3
< 0,5 veces la altura de montaje hasta
el límite de la iluminación y
adecuadamente orientada
B0
B0
B0
B1
B2
Índices de deslumbramiento permitidos
Montada en el edificio > 2 veces la
altura de montaje desde cualquier
límite de iluminación
G0
G1
G2
G3
G4
Montada en el edificio 1-2 veces la
altura de montaje desde cualquier
límite de iluminación
G0
G0
G1
G1
G2
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
42
Montada en el edificio 0,5-1 veces la
altura de montaje desde cualquier
límite de iluminación
G0
G0
G0
G1
G1
Montada en el edificio < 0,5 veces la
altura de montaje desde cualquier
límite de iluminación
G0
G0
G0
G0
G1
Todas las demás luminarias
G0
G1
G2
G3
G4
El límite de iluminación se localiza en los lindes de la parcela o parcelas que ocupa el edificio LEED. El
límite de iluminación se puede modificar bajo las siguientes condiciones:
• Cuando la linde de la propiedad limita con un área pública que incluye, pero sin estar limitada a un
camino peatonal, carril bici, plaza o aparcamiento, el límite de la iluminación se puede ampliar hasta
1,5 metros (5 pies) más allá de la linde de la propiedad.
• Cuando la linde de la propiedad limita con una calle pública, callejón o pasillo de tránsito, el límite
de iluminación se puede ampliar hasta la línea central de dicha calle, callejón o pasillo.
• Cuando hay propiedades adicionales pertenecientes a la misma entidad que son contiguas a la
propiedad, o propiedades dentro de las cuales está el edificio LEED y tienen la misma o mayor
designación de zona de iluminación MLO que el edificio LEED, el límite de iluminación se puede
extender para incluir dichas propiedades.
Orientar todas las luminarias a menos de dos veces la altura de montaje desde el límite de iluminación de tal
forma que la luz hacia atrás apunte hacia el límite de iluminación más cercano. Las luminarias montadas en
el edificio con la luz hacia atrás orientada hacia el edificio están exentas del requisito de índice de luz hacia
atrás.
O
Opción 2. Método de Cálculo
No exceder las siguientes iluminancias verticales en el límite de la iluminación (usar la definición de límite
de iluminación de la Opción 1). Los puntos de cálculo no pueden estar separados más de 1,5 metros (5 pies).
Las iluminancias verticales se deben calcular en planos verticales en paralelo con el límite de iluminación,
con la normal de cada plano orientada hacia la propiedad y perpendicular al límite de iluminación,
extendiéndose desde el nivel del terreno hasta los 10 metros (33 pies) por encima de la altura de la luminaria
más alta.
Tabla 4. Iluminancia vertical máxima en el límite de iluminación, por zona de iluminación
Zona de Iluminación MLO
Iluminancia vertical
LZ0
0,54 lm/m2 (0,5 lux)
LZ1
0,54 lm/m2 (0,5 lux)
LZ2
1,08 lm/m2 (1 lux)
LZ3
2,16 lm/m2 (2 lux)
LZ4
6,48 lm/m2 (6 lux)
Y
Señalización Exterior Iluminada Internamente
No exceder una iluminancia de 200 cd/m2 (nits) durante las horas nocturnas y 2.000 cd/m2 (nits) durante las
horas diurnas.
Excepciones en los Requisitos de Iluminación hacia arriba e Invasión de luz
Las siguientes iluminaciones exteriores están exentas de los requisitos, dado que se controlan
independientemente de la iluminación no exenta:
• señal especializada, direccional e iluminación en postes indicadores para el transporte;
• iluminación utilizada únicamente para la fachada e iluminación de los jardines en zonas de
iluminación MLO 3 y 4, y apagada automáticamente desde medianoche hasta las 6 de la mañana;
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
43
•
•
•
•
•
iluminación para propósitos teatrales en escenarios, películas y filmación de vídeos;
iluminación de vías por orden gubernamental;
departamentos de emergencia en hospitales, incluyendo helipuertos asociados;
iluminación de la bandera nacional en zonas de iluminación MLO 2, 3 o 4; y
señalización iluminada interiormente.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
44
CRÉDITO PS: PLAN GENERAL DE LA PARCELA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Educativo
Propósito
Asegurar que los beneficios de la parcela sostenible conseguidos por el edificio continúan, a pesar de futuros
cambios en los programas o la demografía.
Requisitos
EDUCATIVO
El proyecto debe alcanzar al menos cuatro de los siguientes seis créditos, usando los métodos de cálculo
asociados. Los créditos conseguidos se deben recalcular entonces usando los datos del plan general.
• Crédito ST: Parcela de Alta Prioridad
• Crédito PS: Desarrollo de la Parcela - Proteger o Restaurar el Hábitat
• Crédito PS: Espacio Abierto
• Crédito PS: Gestión del Agua de Lluvia
• Crédito PS: Reducción de las Islas de Calor
• Crédito PS: Reducción de la Contaminación Lumínica
Se debe desarrollar un plan general de la parcela para el centro educativo en colaboración con las
autoridades del centro educativo. Se deben considerar las medidas previas de diseño de la parcela sostenible
en todos los esfuerzos de planificación general de forma que se mantengan las infraestructuras existentes
cuando sea posible. El plan general debe incluir las actividades actuales de construcción más actividades
futuras (dentro del período de vida útil del edificio) que afecten a la parcela. La huella de desarrollo del plan
general de la parcela también debe incluir el aparcamiento, la pavimentación y las instalaciones para
distintos servicios de las compañías de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones.
Los proyectos donde no se planifican futuros desarrollos no son elegibles para este crédito.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
45
CRÉDITO PS: DIRECTRICES DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PARA EL INQUILINO
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Núcleo y Envoltorio (CS)
Propósito
Educar a los inquilinos en la implantación de características de diseño y construcción sostenibles en sus
obras de implantación de interiores.
Requisitos
NÚCLEO Y ENVOLTORIO (CS)
Publicar un documento ilustrado para los inquilinos con el siguiente contenido, según sea aplicable:
• una descripción de las características de diseño y construcción sostenibles incorporadas al proyecto de
núcleo y envoltorio y las metas y objetivos de sostenibilidad del edificio, incluyendo los objetivos para los
espacios de los inquilinos;
• recomendaciones, incluyendo ejemplos, para estrategias, productos, materiales y servicios sostenibles; e
• información que permita a un inquilino coordinar el diseño y la construcción del espacio con los sistemas
del edificio cuando persiguen los siguientes prerrequisitos y créditos de LEED v4 para Diseño y
Construcción de Interiores:
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
‣
Prerrequisito EA: Reducción del Consumo de Agua en el Interior
Crédito EA: Reducción del Consumo de Agua en el Interior
Prerrequisito EYA: Mínima Eficiencia Energética
Prerrequisito EYA: Gestión Básica de Refrigerantes
Crédito EYA: Optimización de la Eficiencia Energética
Crédito EYA: MediciónAvanzada de la Energía
Crédito EYA: Producción de Energía Renovable
Crédito EYA: Gestión Mejorada de Refrigerantes
Prerrequisito MR: Almacenamiento y Recogida de Reciclables
Prerrequisito CAI: Mínima Eficiencia de Calidad del Aire Interior
Prerrequisito CAI: Control Ambiental del Humo del Tabaco
Crédito CAI: Estrategias Mejoradas de la Calidad del Aire Interior
Crédito CAI: Materiales de Baja Emisión
Crédito CAI: Plan de Gestión de la Calidad del Aire Interior durante la Construcción
Crédito CAI: Evaluación de la Calidad del Aire Interior
Crédito CAI: Confort Térmico
Crédito CAI: Iluminación Interior
Crédito CAI: Luz Natural
Crédito CAI: Vistas de Calidad
Crédtio CAI: Eficiencia Acústica
Entregar las directrices a todos los inquilinos antes de firmar el contrato de alquiler.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
46
CRÉDITO PS: LUGARES DE DESCANSO
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Proporcionar a los pacientes, empleados y visitantes los beneficios en salud derivados del ambiente natural
creando lugares exteriores de descanso en los campus de salud.
Requisitos
SALUD
Proporcionar lugares de descanso que sean accesibles a pacientes y visitantes, correspondientes al 5% de la
superficie neta útil del programa del edificio.
Proporcionar lugares de descanso adicionales dedicados a los empleados, que ocupen el 2% de la superficie
neta útil del programa del edificio.
Los lugares de descanso deben estar en el exterior o situados en patios interiores, invernaderos, solarios o
espacios acondicionados; dichos espacios interiores se pueden utilizar para cumplir hasta el 30% del área
requerida si el 90% de cada superficie bruta construida de dichos espacios elegibles alcanza una línea directa
de vistas a la naturaleza sin obstáculos.
Todas las áreas deben cumplir los siguientes requisitos:
• Que el área sea accesible desde el interior del edificio o está situada en un radio de 60 metros (200
pies) respecto a una entrada del edificio o punto de acceso.
• Que el área esté situada en un lugar donde no se produzca una intervención médica o cualquier
cuidado médico directo.
• Que se disponga de opciones de sombra o sol indirecto, con al menos un espacio con asientos por
cada 18,5 metros cuadrados (200 pies cuadrados) de cada área de descanso, con un espacio para
sillas de ruedas por cada cinco asientos.
• Espacios con terapia de horticultura u otros jardines de uso clínico o especial no disponibles para
todos los ocupantes pueden tenerse en cuenta para no más del 50% de la superficie requerida.
• Se pueden tener en cuenta senderos naturales con acceso universal que estén disponibles para
visitantes, empleados o pacientes para no más del 30% del área requerida, teniendo en cuenta que el
comienzo del sendero debe estar a no más de 60 metros (200 pies) de una entrada del edificio.
Además, las áreas exteriores deben cumplir los siguientes requisitos:
• Se debe plantar vegetación a nivel de suelo en un mínimo del 25% del área exterior total (sin incluir
el césped) o disponer de marquesinas con cubiertas vegetales.
• El área debe estar al aire libre con visión del cielo y de elementos naturales.
• La señalización debe cumplir las Directrices FGI 2012 para Diseño y Construcción de Instalaciones
de Salud (Sección 1.2-6.3 y Apéndice A 1.2-6.3: Señalización del Camino)
• Los lugares de descanso no deben estar en un radio de 7,6 metros (25 pies) respecto a un área de
fumadores (ver Prerrequisito CAI Control Ambiental del Humo del Tabaco).
Los lugares de descanso existentes en el campus del hospital pueden ser elegibles si cumplen los requisitos
del crédito.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
47
CRÉDITO PS: ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Proporcionar a los pacientes, empleados y visitantes los beneficios en salud asociados con el acceso directo
al entorno natural.
Requisitos
SALUD
Proporcionar un acceso directo a un patio, terraza, jardín o balcón exteriores. El espacio debe ser al menos de
0,5 metros cuadrados (5 pies cuadrados) por paciente para el 75% de todos los pacientes ingresados y el 75%
de los pacientes ambulatorios cuyo período de estancia hospitalaria exceda las cuatro horas.
Los pacientes cuyo período de estancia exceda las cuatro horas y cuyo tratamiento les incapacite para
moverse, como en el caso de emergencias, convalecencia quirúrgica de estado 1 y pacientes en cuidados
intensivos se pueden excluir.
Los lugares de descanso en el exterior del envoltorio del edificio que cumplan los requisitos del Crédito PS:
Lugares de Descanso y que estén inmediatamente adyacentes a las áreas clínicas o con acceso directo desde
las unidades de pacientes ingresados se pueden incluir.
Los espacios elegidos se deben designar como espacios sin humo y deben cumplir también los requisitos de
concentraciones de contaminantes del aire exterior enumerados en el Crédito CAI Estrategias Mejoradas de
Calidad del Aire Interior, Opción 2 y deben situarse a más de 30 metros (100 pies) de los lugares de
extracción de aire del edificio, muelles de carga y vías con vehículos al ralentí.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
48
CRÉDITO PS: USO CONJUNTO DE INSTALACIONES
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Educativo
Propósito
Integrar el centro educativo con la comunidad compartiendo el edificio y sus campos de juego para eventos y
funciones extraescolares.
Requisitos
EDUCATIVO
Opción 1. Abrir el espacio del edificio al público en general (1 punto)
En colaboración con las autoridades del centro educativo, asegurar que al menos tres de los siguientes tipos
de espacios del centro educativo son accesibles y están disponibles para el uso compartido con el público en
general:
• auditorio;
• gimnasio;
• cafetería;
• una o más clases;
• campos de juego y estadios; y
• aparcamiento conjunto.
Disponer de acceso a cuartos de aseo en áreas de uso conjunto después de las horas lectivas.
O
Opción 2. Contratos con Organizaciones Específicas para compartir los Espacios del Edificio (1 punto)
En colaboración con las autoridades del centro educativo, hacer un contrato con la comunidad u otras
organizaciones para proporcionar al menos dos tipos de espacios de uso específico en el edificio, tales como
los siguientes:
• oficinas comerciales;
• clínicas;
• centros de servicios comunitarios (proporcionados por oficinas locales o autonómicas);
• comisaría de policía;
• biblioteca o centro de medios de comunicación;
• aparcamiento; y
• uno o más negocios comerciales.
Disponer de acceso a cuartos de aseo en áreas de uso conjunto después de las horas lectivas.
O
Opción 3. Uso de Espacio Compartido propiedad de Otras Organizaciones (1 punto)
En colaboración con las autoridades del centro educativo, asegurar que al menos dos de los seis siguientes
tipos de espacios propiedad de otras organizaciones o agencias son accesibles a los estudiantes:
• auditorio;
• gimnasio;
• cafetería;
• una o más clases;
• piscina: y
• campos de juego y estadios.
Disponer de acceso peatonal directo a estos espacios desde el centro educativo. Además, disponer de
acuerdos de uso conjunto firmados con otras organizaciones o agencias que estipulen cómo se compartirán
estos espacios.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
49
EFICIENCIA EN AGUA (EA)
PRERREQUISITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL EXTERIOR
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir el consumo de agua en el exterior.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Reducir el consumo de agua en el exterior a través de una de las siguientes opciones. Las superficies no
vegetales, tales como pavimentos permeables e impermeables se deben excluir de los cálculos de superficie
de jardines. Se pueden incluir o excluir campos de deportes y parques infantiles (si están vegetados) y
huertos a discreción del equipo del proyecto.
Opción 1. No se requiere riego
Mostrar que los jardines no requieren un sistema de riego permanente más allá de un período máximo de
establecimiento de dos años.
O
Opción 2. Riego reducido
Reducir los requisitos de agua de riego para los jardines del proyecto al menos un 30% a partir de la línea
base calculada para el mes de riego punta de la parcela. Las reducciones se deben conseguir a través de la
selección de especies de plantas y la eficiencia del sistema de riego, como se calcula en la Herramienta del
Presupuesto en Agua Responsable en Agua (WaterSense Water Budget Tool) de la Agencia de Protección
Medioambiental EPA.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
50
PRERREQUISITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir el consumo de agua en el interior.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Consumo de Agua en el Edificio
Para los aparatos y accesorios de la lista de la Tabla 1, según el alcance del edificio, reducir el consumo total
de agua un 20% respecto a la línea base. Basar los cálculos en los ratios de volumen y caudal mostrados en la
Tabla 1.
Todos los lavabos, urinarios, grifos de lavabos privados y cabezales de ducha de nueva instalación que se
pueden elegir deben estar etiquetados como Responsables en agua (WaterSense).
Tabla 1. Consumo de agua de línea base para aparatos y accesorios
Aparato o accesorio
Línea base (unidades IP)
Línea base (unidades SI)
Sanitarios*
1,6 gpf
6 lpf
Urinarios*
1,0 gpf
3,8 lpf
Grifos de cuartos de baño de
servicios públicos
0,5 gpm a 60 psi** todos los
demás excepto usos privados
1,9 lpm a 415 kPa, todos los
demás excepto usos privados
Grifos de cuartos de baño de
servicios no públicos
2,2 gpm a 60 psi
8,3 lpm a 415 kPa
Grifos de cocinas (excepto
grifos usados exclusivamente
para operaciones de llenado)
2,2 gpm a 60 psi
8,3 lpm a 415 kPa
Cabezales de ducha*
2,5 gpm a 80 psi por cabina de
ducha
9,5 lpm a 550 kPa por cabina de
ducha
*Etiqueta WaterSense disponible para este tipo de producto
gpf = galones por pulsación
gpm = galones por minuto
psi = libras por pulgada cuadrada
lpf = litros por pulsación
lpm = litros por minuto
kPa = kilopascales
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
51
Consumo de Agua en Electrodomésticos y Procesos
Instalar electrodomésticos, equipos y procesos dentro del alcance del proyecto que cumplan los requisitos de
las listas de las tablas inferiores.
Tabla 2. Estándares para electrodomésticos
Electrodoméstico
Requisito
Lavadoras en edificios residenciales
ENERGY STAR o eficiencia equivalente
Lavadoras en edificios no residenciales
CEE Tier 3A
Lavavajillas en edificios residenciales (normales y
compactos)
ENERGY STAR o eficiencia equivalente
Grifos rociadores de platos en cocinas industriales
≤ 4,9 lpm (1.3 gpm)
Máquina de Hielo
ENERGY STAR o eficiencia equivalente y usar
enfriamiento por aire enfriado o circuito
cerrado, tales como sistemas de agua enfriada o
por condensador
gpm = galones por minuto
lpm = litros por minuto
Tabla 3. Estándares para procesos
Proceso
Requisito
Disipación de calor y enfriamiento
No utilizar agua potable en sistemas de
enfriamiento en una sola pasada (OTC-sin
recirculacion) de ningún equipo ni
electrodoméstico que disipe calor
Torres de refrigeración y condensadores
evaporativos
Equipo con:
• contadores de agua suplementaria
• controladores de conductividad y alarmas de
exceso de caudal
• eliminadores de rocío eficientes que
reduzcan la deriva a un máximo de 0,002%
del volumen de agua de recirculación para
torres de flujo inverso y 0,005% de caudal de
agua de recirculación para torres de flujo
cruzado
SOLO SALUD, SUPERFICES COMERCIALES, EDUCATIVO y HOSPEDAJE
Además, los electrodomésticos, equipos y procesos que consumen agua, deben cumplir los requisitos de las
listas de las Tablas 4 y 5.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
52
Tabla 4. Estándares para electrodomésticos
Equipos de Cocina
Lavavajillas
Olla a vapor
Horno
combinado
Requisitos (unidades IP)
Requisitos (unidades SI)
Bajo la encimera
≤ 1.6 gal/cesta
≤ 6.0 litros/cesta
Fijo, tanque único,
puerta
≤ 1.4 gal/cesta
≤ 5.3 litros/cesta
Tanque único,
cinta transportadora
≤ 1.0 gal/cesta
≤ 3.8 litros/cesta
Tanque múltiple,
cinta transportadora
≤ 0.9 gal/cesta
≤ 3.4litros/cesta
Lineales (en
cadena, arrastre)
≤ 180 galones/hora
≤ 680 litros/hora
en tanda (industrial)
≤ 6 galones/hora/olla
≤ 23 litros/hora/olla
uso individual
(doméstico)
≤ 10 galones/hora/olla
≤ 38 litros/hora/olla
Sobre la encimera o
independiente
≤ 3.5 galones/hora/olla
≤ 13 litros/hora/olla
Bandejas en carro
≤ 3.5 galones/hora/olla
≤ 13 litros/hora/olla
Tabla 5. Requisitos para procesos
Templado de la temperatura del agua de descarga
Donde los requisitos locales limiten la
temperatura de descarga de fluidos en el sistema
de drenaje, usar dispositivos de templado que
echan el agua solo cuando los equipos descargan
agua caliente
O
Disponer de intercambiadores térmicos de
recuperación de calor que enfríen el agua de
descarga vertida por debajo de la temperatura
máxima de descarga requerida por las normas
mientras simultáneamente pre-calientan el agua
suplementaria de entrada
O
Si el fluido es vapor condensado, retornarlo a la
caldera
Generadores o aspiradores de vacío lineales tipo
Venturi
No utilizar dispositivos que generen vacío por
medio del caudal de agua a través del dispositivo
hacia el desagüe
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
53
PRERREQUISITO EA: MEDICIÓN DE AGUA A NIVEL DE TODO EL EDIFICIO
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades para ahorros de agua adicionales a través del
seguimiento del consumo de agua.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Instalar contadores permanentes de agua que midan el consumo total de agua potable en el edificio y los
terrenos asociados. Los datos del contador se deben compilar en resúmenes mensuales y anuales; las lecturas
del contador pueden ser manuales o automáticas.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos de consumo de agua de todo el edificio resultantes para
un período de cinco años que comience en la fecha en la que el edificio acepte la certificación LEED o la
ocupación habitual, lo que empiece antes.
Este compromiso se debe llevar a efecto durante cinco años o hasta que el edificio cambie de propietario o
arrendatario.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
54
CRÉDITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL EXTERIOR
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1 punto)
Propósito
Reducir el consumo de agua en el exterior.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Reducir el consumo de agua en el exterior a través de una de las siguientes opciones. Superficies sin
vegetación, tales como pavimentos permeables o impermeables, se deben excluir de los cálculos del área de
jardinería. Los campos de deportes y parques infantiles (si tienen vegetación) y huertos se pueden incluir o
excluir a discreción del equipo del proyecto.
Opción 1. No se requiere riego (2 puntos excepto Salud, 1 punto, Salud)
Mostrar que los jardines no requieren un sistema de riego permanente más allá de un período máximo de
establecimiento de dos años.
O
Opción 2. Riego reducido (2 puntos excepto Salud, 1 punto, Salud)
Reducir los requisitos de agua para jardinería del edificio al menos un 50% a partir de la línea base calculada
para el mes punta de riego. Las reducciones se deben conseguir primero a través de una selección de especies
de plantas y después de la eficiencia en el sistema de riego tal como se calcula en la Herramienta del
Presupuesto en Agua Responsable en Agua (WaterSense Water Budget Tool) de la Agencia de Protección
Ambiental (EPA).
Se pueden conseguir reducciones adicionales más allá del 30% usando una combinación de eficiencia,
fuentes alternativas de agua y tecnologías de programación inteligente.
Tabla 1. Puntos para reducción de agua de riego
Porcentaje de reducción respecto a la
línea base
Puntos (excepto Salud)
Puntos (Salud)
50%
1
1
100%
2
--
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
55
CRÉDITO EA: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA EN EL INTERIOR
BD&C
1-7 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-6 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-6 puntos)
• Educativo (1-7 puntos)
• Superficies Comerciales (1-7 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-6 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-6 puntos)
• Hospedaje (1-6 puntos)
• Salud (1-7 puntos)
Propósito
Reducir el consumo de agua en el interior.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Reducir más a fondo el consumo de agua en aparatos y accesorios a partir de la línea base calculada en el
Prerrequisito EA Reducción del Consumo de Agua en el Interior. Se pueden obtener ahorros adicionales de
agua potable por encima del nivel del Prerrequisito utilizando fuentes de agua alternativas. Incluir aparatos y
accesorios necesarios para cumplir las necesidades de los ocupantes. Algunos de estos aparatos y accesorios
pueden estar fuera del espacio del inquilino (para Interiores Comerciales) o de los límites del edificio (para
Nueva Construcción). Se obtienen puntos de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos para reducción del consumo de agua
Porcentaje de reducción
Puntos (BD&C)
Puntos (Educativo, Superficies Comerciales,
Hospedaje, Salud)
25%
1
1
30%
2
2
35%
3
3
40%
4
4
45%
5
5
50%
6
--
SOLO EDUCATIVO, SUPERFICES COMERCIALES, HOSPEDAJE Y SALUD
Cumplir los requisitos de porcentaje de reducción citados arriba
Y
Agua de Electrodomésticos y Procesos. Instalar equipos dentro del alcance del proyecto que cumplan los
requisitos mínimos de las Tablas 2, 3, 4 o 5. Se concede un punto por cumplir todos los requisitos aplicables
en cualquier tabla. Todos los equipos a considerar en la lista de cada tabla deben cumplir los estándares.
Los edificios de centros educativos, superficies comerciales y centros de salud pueden obtener un segundo
punto por cumplir los requisitos de dos tablas.
Tabla 2. Lavadoras comerciales que cumplan los requisitos
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
56
Para utilizar la Tabla 2, el edificio debe procesar al menos 57.606 kg (120.000 libras) de ropa en la
lavandería al año.
Lavadora
Requisito (unidades IP)
Requisito (unidades SI)
En el edificio, capacidad
mínima 1.088 kg (2.400 lbs)/
turno de 8 horas
Máximo 1,8 galones por
libra*
Máximo 7 litros por 0,45 kg*
* En función de cantidades iguales de ropa muy sucia, media y ligeramente sucia.
Tabla 3. Estándares para equipos de cocinas comerciales
Para utilizar la Tabla 3, el edificio debe servir al menos 100 comidas cada día de operación. Todos los
procesos y equipos de electrodomésticos en la lista de la categoría de equipos de cocina y presentes en el
edificio deben cumplir los estándares.
Equipos de cocina
Lavavajillas
Olla de vapor
Horno
combinado
Triturador de
residuos de
comida de
fregaderos
Requisitos (unidades IP)
Requisitos (unidades SI)
Bajo la
encimera
ENERGY STAR
ENERGY STAR o eficiencia
equivalente
Fijo, tanque
único, puerta
ENERGY STAR
ENERGY STAR o eficiencia
equivalente
Tanque único,
cinta
transportadora
ENERGY STAR
ENERGY STAR o eficiencia
equivalente
Tanque
múltiple, cinta
transportadora
ENERGY STAR
ENERGY STAR o eficiencia
equivalente
Lineales
(cadena
arrastre)
ENERGY STAR
ENERGY STAR o eficiencia
equivalente
En tanda (sin
conexión con
desagüe)
≤ 2 galones/hora/olla
incluyendo agua de
refrigeración de condensados
≤ 7,5 litros/hora/olla incluyendo
agua de refrigeración de
condensados
Individual (con
conexión con
desagüe)
≤ 5 galones/hora/olla
incluyendo agua de
refrigeración de condensados
≤ 19 litros/hora/olla incluyendo
agua de refrigeración de
condensados
Sobre la
encimera o
independiente
≤ 1,5 galones/hora/olla
incluyendo agua de
refrigeración de condensados
≤ 5,7 litros/hora/olla incluyendo
agua de refrigeración de
condensados
Bandejas en
carro
≤ 1,5 galones/hora/olla
incluyendo agua de
refrigeración de condensados
≤ 5,7 litros/hora/olla incluyendo
agua de refrigeración de
condensados
Triturador
3-8 gpm, a plena carga ,
apagado automático en 10 min.;
o 1 gpm, en vacío
11-30 lpm, a plena carga,
apagado automático en 10 min.;
o 43,8 lpm, en vacío
Colector de
trozos
Máximo 2 gpm de agua
suplementaria
Máximo 7,6 lpm agua
suplementaria
Reductor a
pulpa
Máximo 2 gpm de agua
suplementaria
Máximo 7,6 lpm agua
suplementaria
Cesta colador
Sin consumo de agua adicional
Sin consumo de agua adicional
gpm = galones por minuto
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57
gph = galones por hora
lpm = litros por minuto
Tabla 4. Equipos médicos y de laboratorio que cumplen los requisitos
Para utilizar la Tabla 4, el proyecto debe ser un servicio médico o de laboratorio.
Equipo de laboratorio
Requisito (unidades IP)
Requisito (unidades SI)
Purificador de agua de
ósmosis inversa
75% de recuperación
75% de recuperación
Esterilizador de vapor
Para esterilizador de 60
pulgadas, 6,3 galones/
bandeja U.S.
Para esterilizador de 48
pulgadas, 7,5 galones/
bandeja U.S.
Para esterilizador de 1.520
mm, 28,5 litros/ bandeja DIN
Para esterilizador de 1.220
mm, 28,35 litros/ bandeja
DIN
Lavador esterilizador de
proceso
0,35 gal/ bandeja U.S.
1,3 litros/ bandeja DIN
Procesador de rayos X, 150
mm o más en cualquier
dimensión
Unidad de reciclaje de agua
de procesado de películas
Digitalizador de imágenes,
todos los tamaños
Sin consumo de agua
Tabla 5. Sistemas de vapor municipales que cumplan los requisitos
Para utilizar la Tabla 5, el edificio debe estar conectado a un sistema de vapor municipal o de distrito que no
permita el retorno de vapor condensado.
Sistema de Vapor
Eliminación del
condensado de vapor
Estándar
Condensado de vapor frío suministrado por el municipio (sin retorno) al sistema
de drenaje con sistema de recuperación de calor o recuperación de agua
O
Recuperación y uso del
condensado de vapor
100% recuperación y reutilización
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58
CRÉDITO EA: CONSUMO DE AGUA DE LAS TORRES DE REFRIGERACIÓN
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Conservar el agua utilizada como agua suplementaria en las torres de refrigeración al mismo tiempo que se
controlan microorganismos, corrosión y escamas en el sistema de agua del condensador.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Para torres de refrigeración y condensadores evaporadores realizar un análisis de agua potable en una vez,
midiendo al menos los cinco parámetros de control de la lista de la Tabla 1.
Tabla 1. Concentraciones máximas para los parámetros en el agua del condensador
Parámetro
Nivel máximo
Ca (como Ca CO3)
1.000 ppm
Alcalinidad total
1.000 ppm
SiO2
100 ppm
Cl-
250 ppm
Conductividad
2.000 µS/cm
ppm = partes por millón
µS/cm = micro siemens por centímetro
Calcular el número de ciclos de las torres de refrigeración dividiendo el nivel máximo permitido de
concentración de cada parámetro por el nivel de concentración real de cada parámetro encontrado en el agua
potable suplementaria. Limitar los ciclos de las torres de refrigeración para evitar exceder los valores
máximos de cualquiera de estos parámetros.
Tabla 2. Puntos para los ciclos de las torres de refrigeración
Ciclos de las torres de refrigeración
Puntos
Número máximo de ciclos alcanzados sin exceder ningún nivel de filtración ni afectar a la
operación del sistema de agua del condensador (hasta un máximo de 10 ciclos)
1
Alcanzar un mínimo de 10 ciclos incrementando el nivel de tratamiento en el condensador o
el agua suplementaria
O
Cumplir el número mínimo de ciclos para obtener 1 punto y utilizar un mínimo del 20% de
agua no potable reciclada
2
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
59
CRÉDITO EA: MEDICIÓN DEL AGUA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 puntos)
Propósito
Apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades de ahorros de agua adicionales haciendo un
seguimiento del consumo de agua.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Instalar contadores de agua permanentes para dos o más de los siguientes subsistemas de agua, en función de
las necesidades del edificio:
• Riego. Medir los sistemas de agua que suministran al menos al 80% de la superficie ajardinada
regada. Calcular el porcentaje de superficie ajardinada regada servida por el contador como el área
total de jardines regados con contador dividida por el área ajardinada regada total. Las superficies
ajardinadas completamente cubiertas por xerijardineria o vegetación autóctona que no requiere un
riego periódico se pueden excluir del cálculo.
• Aparatos y accesorios interiores de fontanería. Medir los sistemas de agua que sirven al menos al
80% de los aparatos y accesorios interiores descritos en el Prerrequisito EA Reducción del Consumo
de Agua Interior, bien directamente o bien deduciendo todos los demás consumos de agua medidos
del consumo de agua total medido en el edificio y su parcela.
• Agua caliente doméstica. Medir el consumo de agua de al menos el 80% de la capacidad de
calentamiento del agua caliente doméstica instalada (incluyendo calentadores con depósitos y a
demanda).
• Caldera con consumo agregado anual de agua estimado de 378.500 litros (100.000 galones) o más,
o caldera de más de 150 kW (500.000 BtuH). Un contador suplementario único puede registrar
caudales para múltiples calderas.
• Agua recuperada. Medir el agua recuperada, independientemente de su proporción. También se debe
medir un sistema de agua recuperada con conexión de agua suplementaria para poder determinar el
componente real de agua recuperada.
• Agua de otros procesos. Medir al menos el 80% del consumo de agua diario esperado para los usos
finales de los procesos, tales como sistemas de humidificación, lavavajillas, lavadoras, piscinas y
otros subsistemas que utilizan agua de proceso.
SOLO PROYECTOS DE SALUD,
Además de los requisitos anteriores, instalar contadores de agua en cinco cualesquiera de los siguientes
puntos:
• sistemas de agua purificada (ósmosis inversa, desionización);
• contralavado de filtros;
• consumo de agua en el departamento de dietética;
• consumo de agua en la lavandería;
• consumo de agua en laboratorios;
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
60
•
•
•
•
•
consumo de agua en los departamentos centrales de esterilización y procesado;
consumo de agua en fisioterapia, hidroterapia y áreas de tratamiento;
consumo de agua en quirófanos;
agua suplementaria para sistemas hidrónicos de ciclo cerrado; y
agua fría suplementaria para sistemas de agua caliente sanitaria.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
61
ENERGÍA Y ATMÓSFERA (EYA)
PRERREQUISITO EYA: RECEPCIÓN Y VERIFICACIÓN BÁSICAS
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Apoyar el diseño, la construcción y la operación eventual de un edificio que cumpla los requisitos para el
proyecto del propietario (RPP) en energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Alcance del Proceso de Recepción
Completar las siguientes actividades del proceso de recepción (Rx) para sistemas y montajes mecánicos,
eléctricos, de fontanería y energía renovable, de acuerdo con las Directrices de ASHRAE 0-2005 y ASHRAE
1.1-2007 para Sistemas CVAC&R, en relación con energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Los requisitos para cerramientos exteriores están limitados a su inclusión en los requisitos para el proyecto
del propietario (RPP) y las bases de diseño (BD), así como la revisión de RPP y BD y del diseño del
proyecto. Se encuentra una guía adicional en las Directrices 3-2012 NIBS para Cerramientos Exteriores.
• Desarrollo de RPP.
• Desarrollo de BD.
La autoridad de recepción (ARx) debe hacer lo siguiente:
• Revisar RPP, BD y el diseño del proyecto.
• Desarrollar e implantar un plan de Rx.
• Confirmar la incorporación de los requisitos de Rx a los documentos de construcción.
• Desarrollar listas de comprobación de la construcción.
• Desarrollar un procedimiento de prueba de los sistemas.
• Verificar la ejecución de pruebas de los sistemas.
• Mantener una bitácora de temas y beneficios a lo largo del proceso de Rx.
• Preparar un informe final del proceso de Rx.
• Documentar todas las averiguaciones y recomendaciones e informar directamente al propietario
durante el proceso.
La revisión del diseño del cerramiento exterior puede ser llevada a cabo por un miembro cualificado del
equipo de diseño o construcción (o un empleado de dicha firma) que no sea directamente responsable del
diseño y construcción del envoltorio del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
62
Autoridad de Recepción
Al final de la fase de desarrollo del diseño, contratar una autoridad de recepción con las siguientes
cualificaciones:
• La Autoridad de Recepción (ARx) debe tener experiencia documentada en el proceso de recepción
de al menos dos proyectos de construcción con un alcance de trabajo similar. La experiencia se debe
extender desde la fase temprana del diseño hasta al menos 10 meses de ocupación;
• La ARx puede ser un empleado cualificado del propietario, un consultor independiente o un
empleado de la firma de diseño o construcción que no forme parte del equipo de diseño o
construcción o un subcontratista desinteresado del equipo de diseño o construcción.
‣ Para edificios menores de 1.860 metros cuadrados (20.000 pies cuadrados) la ARx puede ser
un miembro cualificado del equipo de diseño o construcción. En todos los casos, la ARx debe
informar de sus resultados directamente al propietario.
Los equipos de proyecto que pretenden conseguir el Crédito EYA Recepción Mejorada deben tener en cuenta
la diferencia en la cualificación ARx: para el crédito, la ARx no puede ser un empleado de la firma de diseño
o construcción ni un subcontratista para la firma de construcción.
Requisitos Actuales para las Instalaciones y Plan de Operación y Mantenimiento
Preparar y mantener los requisitos actuales para las instalaciones y un plan de operación y mantenimiento
que contenga la información necesaria para operar el edificio de forma eficiente. El plan debe incluir lo
siguiente:
• una secuencia de operaciones para el edificio;
• horarios de ocupación del edificio;
• horarios de funcionamiento de los equipos;
• puntos de consigna del equipo de CVAC;
• establecer niveles de iluminación en todo el edificio;
• requisitos mínimos de aire exterior;
• cambios en los horarios o puntos de consigna para diferentes estaciones, días de la semana y horas
del día;
• una narrativa de los sistemas describiendo los sistemas y equipos mecánicos y eléctricos;
• un plan de mantenimiento preventivo para el equipamiento del edificio descrito en la narrativa de
sistemas; y
• un programa de recepción que incluya los requisitos periódicos de recepción, tareas de recepción en
curso y tareas continuas para instalaciones críticas.
SOLO CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Para pequeños edificios con salas de ordenadores cuyas cargas punta de enfriamiento sean menores de 600
kW (2.000.000 Btu/h), o para salas de ordenadores con carga punta total de enfriamiento menor de 175 kW
(6000.000 Btu/h), la ARx puede ser un empleado cualificado del equipo de diseño o construcción.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
63
PRERREQUISITO EYA: MÍNIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir los daños ambientales y económicos producidos por el consumo excesivo de energía alcanzando un
nivel mínimo de eficiencia energética para el edificio y sus sistemas.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Simulación Energética de Todo el Edificio
Demostrar una mejora del 5% para edificios de nueva construcción, 3% para grandes remodelaciones o 2%
para núcleo y envoltorio en la clasificación energética propuesta para el edificio en comparación con la
clasificación de eficiencia de línea base. Calcular la eficiencia del edificio de línea base de acuerdo con la
Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, Apéndice G, con fe de erratas (o una norma equivalente
aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.), usando un modelo de simulación.
Los edificios deben cumplir el porcentaje mínimo de ahorros antes de acceder al crédito para los sistemas de
energía renovable.
El diseño propuesto debe cumplir los siguientes criterios:
• cumplimiento de las provisiones obligatorias de la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA con
fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.);
• inclusión de todo el consumo y los costes de energía internos y asociados con el proyecto del
edificio; y
• comparación con un edificio de línea base que cumpliera la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/
IESNA, Apéndice G, con fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para
proyectos fuera de U.S.).
Documentar las estimaciones de entrada en la modelización energética para cargas no reguladas. Las cargas
no reguladas se deben modelizar con precisión para reflejar el consumo de energía real esperado en el
edificio.
Si las cargas no reguladas no son idénticas para el edificio de línea base y para la clasificación de eficiencia
propuesta para el edificio, y el programa de simulación no puede modelizar con precisión los ahorros, seguir
el método de cálculo excepcional (Norma 90.1-2010 G2.5 de ANSI/ASHRAE/IESNA). Alternativamente,
usar las Directrices y Procedimientos de Modelización COMNET para documentar medidas que reduzcan las
cargas no reguladas.
SOLO SUPERFICES COMERCIALES
Para la Opción 1, Simulación Energética de Todo el Edificio, las cargas de procesos para superficies
comerciales pueden incluir equipos de refrigeración, preparación y cocinado de alimentos, lavado de ropa y
otros grandes electrodomésticos de apoyo. Muchas de las condiciones de la linea base estándar de la
industria para equipos de cocinas comerciales y refrigeración se definen en el Apéndice 3, Tablas 1-4. No se
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
64
necesita documentación adicional para substanciar estos sistemas de línea base predefinidos como estándares
industriales.
O
Opción 2. Cumplimiento Preceptivo: Guía de Diseño Energético Avanzado para ahorrar el 50% de
ASHRAE (ASHRAE 50%)
Cumplir las provisiones obligatorias y preceptivas de la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, con
fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.).
Cumplir los requisitos de calentamiento de agua para CVAC y servicio, incluyendo la eficiencia de los
equipos, ahorradores, ventilación y conductos y compuertas, en el Capítulo 4, Estrategias y
Recomendaciones de Diseño por Zona Climática, para la adecuada Guía de Diseño Energético Avanzado
ASHRAE 50% y la zona climática:
• ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios de Oficina Pequeños o
Medianos, para edificios de oficinas menores de 9.290 metros cuadrados (100.000 pies cuadrados);
• ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios de Superficies Comerciales
Medianos o Grandes, para edificios de superficies comerciales desde 1.800 hasta 9.290 metros
cuadrados (20.000 hasta 100.000 pies cuadrados);
• ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios Educativos K-12; o
• ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Grandes Hospitales, para hospitales por
encima de 9.290 metros cuadrados (100.000 pies cuadrados)
Para proyectos fuera de U.S. consultar la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, Apéndices B y D,
para determinar la zona climática apropiada.
Opción 3. Cumplimiento Preceptivo: Guía para “Eficiencia del Núcleo” en Edificios Avanzados.
Cumplir las provisiones obligatorias y preceptivas de la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, con
fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.).
Cumplir la Sección 1: Estrategias del Proceso de Diseño, Sección 2: Requisitos de Eficiencia del Núcleo y
las tres siguientes estrategias de la Sección 3: Estrategias de Eficiencia Mejoradas, según sea aplicable.
Donde las normas entren en conflicto, seguir las más restrictivas. Para proyectos fuera de U.S. consultar la
Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, Apéndices B y D, para determinar la zona climática adecuada.
3.5 Reajuste de la Temperatura del Aire Suministrado (VAV)
3.9 Rendimiento de los Economizadores de Alta Eficiencia
3.10 Control de Velocidad Variable
Para ser elegible para la Opción 3, el proyecto debe ser menor de 9.290 metros cuadrados (100.000 pies
cuadrados).
Nota: No se pueden elegir proyectos de Salud, Logística (Almacenes y Centros de Distribución) o
Laboratorios para la Opción 3.
CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Simulación Energética para Todo el Edificio
Demostrar un 5% de mejora en el ratio de eficiencia propuesto por encima del ratio de eficiencia de la línea
base. Para determinar los ahorros de costes totales en energía, crear dos modelos, uno para el coste
energético del edificio y otro para el coste energético de los equipos IT. Calcular la eficiencia de línea base
del edificio según la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, Apéndice G, con fe de erratas (o una
norma equivalente aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.), usando un modelo de simulación
para todo el edificio y directrices de modelización de los centros de datos.
Determinar el valor de Eficacia en el Uso de la Energía del diseño propuesto.
Para este prerrequisito, un mínimo del 2% del 5% de los ahorros de energía debe proceder de la
infraestructura de energía y enfriamiento del edificio.
Los proyectos deben cumplir el porcentaje mínimo de ahorros antes de considerar el crédito para sistemas de
energía renovable.
El diseño propuesto debe cumplir los siguientes criterios:
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65
• cumplimiento de las provisiones obligatorias de la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA,
con fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.);
• inclusión de todos los consumos y costes energéticos interiores y asociados con el proyecto del
edificio; y
• comparación con el edificio de línea base que cumpla la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/
IESNA, Apéndice G, con fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por USGBC para
proyectos fuera de U.S.), y directrices de modelización de centros de datos.
Para centros de datos, la energía regulada incluye unidades de enfriamiento para salas de procesado de datos
y ordenadores, equipos de acondicionamiento de potencia críticos, equipos de distribución críticos, plantas
de disipación de calor y salas de apoyo mecánico y eléctrico.
Incluir en las cargas de procesos tanto la carga no regulada como la carga del equipo IT. La carga IT
comprende los sistemas críticos y la transformación de potencia eléctrica, que puede incluir uso de potencia
en servidores, almacenamiento y redes, y operaciones que afectan a los porcentajes mensuales de utilización
de las CPU de los servidores.
Desarrollar dos paquetes de modelos de carga IT usando dos escenarios, uno con el ratio de carga IT máximo
estimado y el segundo con el ratio de carga IT en la puesta en marcha esperado en el momento de la
recepción.
Documentar las estimaciones de entrada en la modelización energética para cargas no reguladas. Las cargas
no reguladas se deben modelizar con precisión para reflejar el consumo de energía real esperado del edificio.
Si las cargas no reguladas no son idénticas tanto para la línea base como para el ratio de eficiencia propuesto
para el edificio, y el modelo de simulación no puede modelizar con precisión los ahorros, seguir el método
excepcional de cálculo (Norma 90.1-2010 G 2.5 de ANSI/ASHRAE/IESNA) para documentar medidas que
reduzcan las cargas no reguladas.
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66
PRERREQUISITO EYA: MEDICIÓN DE ENERGÍA A NIVEL DE TODO EL EDIFICIO
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Apoyar la gestión energética e identificar oportunidades de ahorros energéticos adicionales mediante el
seguimiento del consumo de energía de todo el edificio.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Instalar contadores de energía nuevos o usar los ya existentes para todo el edificio, o subcontadores que se
puedan agregar para proporcionar datos de todo el edificio que representen el consumo total de energía del
edificio (electricidad, gas natural, agua enfriada, vapor, fuel oil, propano, biomasa, etc.). Se aceptan
contadores propiedad de la compañía de servicios energéticos capaces de agregar el consumo de recursos de
todo el edificio.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos de consumo energético resultantes y los datos de
demanda de electricidad (si se mide) durante un período de cinco años comenzando en la fecha en la que el
proyecto acepta la certificación LEED. Como mínimo, el consumo de energía se debe seguir a intervalos
mensuales.
Este compromiso se debe llevar a cabo durante cinco años o hasta que el edificio cambie de propietario o
arrendatario.
CS
Instalar contadores de energía nuevos o usar los ya existentes para todo el edificio, o subcontadores que se
puedan agregar para proporcionar datos de todo el edificio básico que representen el consumo total de
energía del edificio (electricidad, gas natural, agua enfriada, vapor, fuel oil, propano, biomasa, etc.). Se
aceptan contadores propiedad de la compañía de servicios energéticos, capaces de agregar el consumo de
recursos de todo el edificio.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos de consumo energético resultantes y los datos de
demanda de electricidad (si se mide) durante un período de cinco años comenzando en la fecha en que el
proyecto acepta la certificación LEED o la ocupación habitual, lo primero que ocurra. Como mínimo, el
consumo de energía se debe seguir a intervalos mensuales.
Este compromiso se debe llevar a cabo durante cinco años o hasta que el edificio cambie de propietario o
arrendatario.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
67
PRERREQUISITO EYA: GESTIÓN BÁSICA DE REFRIGERANTES
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir la disminución de la capa de ozono en la estratosfera.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
No utilizar refrigerantes de clorofluorocarbono (CFC) en los nuevos sistemas de calefacción, ventilación,
aire acondicionado y refrigeración (CVAC&R). Cuando se reutilizan los equipos CVAC&R existentes,
completar una amplia conversión por eliminación gradual de CFC antes de completar el edificio. Se
considerarán los planes de eliminación gradual que se extienden más allá de la fecha de finalización del
edificio según sus méritos.
Las pequeñas unidades existentes de CVAC&R (definidas así por contener menos de 225 gramos (0,5 libras)
de refrigerante) y otros equipos, tales como refrigeradores estándar, pequeños enfriadores de agua y otros
equipos que contengan menos de 225 gramos (0,5 libras) de refrigerantes, están exentos.
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68
CRÉDITO EYA: RECEPCIÓN MEJORADA
BD&C
2-6 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (2-6 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (2-6 puntos)
• Educativo (2-6 puntos)
• Superficies Comerciales (2-6 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (2-6 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (2-6 puntos)
• Hospedaje (2-6 puntos)
• Salud (2-6 puntos)
Propósito
Apoyar más a fondo el diseño, la construcción y la eventual operación de un edifico que cumpla los
requisitos para el proyecto del propietario para energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Implantar o tener un contrato para implantar las siguientes actividades del proceso de recepción además de
aquellas requeridas bajo el Prerrequisito EYA Recepción y Verificación Básicas
Autoridad de Recepción
• La autoridad de recepción ARx debe haber documentado su experiencia en procesos de recepción en
al menos dos proyectos de edificios con un alcance de trabajo similar. La experiencia se debe
extender desde la fase previa de diseño hasta al menos 10 meses de ocupación.
• La autoridad de recepción ARx debe ser un empleado cualificado del propietario, un consultor
independiente o un subcontratista desinteresado del equipo de diseño.
Opción 1. Recepción de los Sistemas Mejorada (3-4 puntos)
Vía 1: Recepción Mejorada (3 puntos)
Completar las siguientes actividades de los procesos de recepción (PRx) para sistemas y montajes
mecánicos, eléctricos, de fontanería y energía renovable de acuerdo con las Directrices de ASHRAE 0-2005
y ASHRAE 1.1-2007 para sistemas CVAC&R, en función de su relación con energía, agua, calidad
ambiental interior y durabilidad.
La ARx debe realizar las siguientes tareas:
• Revisar la documentación remitida por el contratista
• Verificar la inclusión de los requisitos de los manuales de los sistemas en los documentos de
construcción
• Verificar la inclusión de los requisitos de formación de operadores y ocupantes en la elaboración de
los documentos.
• Verificar las actualizaciones y entregas de los manuales de los sistemas.
• Verificar la entrega y eficacia de la formación de operadores y ocupantes.
• Verificar las comprobaciones estacionales.
• Revisar las operaciones del edificio 10 meses después de la finalización substancial.
• Desarrollar un plan de recepción continua.
Incluir todas las tareas de recepción mejoradas en los RPP y BD.
O
Vía 2: Recepción Mejorada y Basada en la Monitorización (4 puntos)
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
69
Alcanzar la Vía 1.
Y
Desarrollar procedimientos basados en la monitorización e identificar los puntos que se deben medir y
evaluar para valorar la eficiencia de los sistemas que consumen agua y energía.
Incluir los procedimientos y puntos de medición en el plan de recepción. Abordar los siguientes puntos:
• papeles y responsabilidades
• requisitos de medición (contadores, puntos, sistemas de medición, acceso a datos);
• puntos que se deben seguir, con la frecuencia y duración para la monitorización de las tendencias;
• límites de los valores aceptables para los puntos de seguimiento y valores medidos (donde sea
adecuado, se pueden usar algoritmos predictivos para comparar los valores ideales con los valores
reales);
• elementos usados para evaluar la eficiencia, incluyendo conflictos entre sistemas, operación fuera de
secuencia de los componentes de los sistemas y perfiles de consumo de energía y agua;
• plan de acción para identificar y corregir errores y deficiencias de operación;
• formación para prevenir errores;
• planificación para las reparaciones necesarias que permitan mantener la eficiencia; y
• frecuencia de los análisis en el primer año de ocupación (al menos trimestralmente).
Actualizar el manual de los sistemas con las modificaciones o nuevos puntos de consigna y dar razones para
las modificaciones respecto al diseño original.
Y/O
Opción 2. Recepción del Envoltorio (2 puntos)
Cumplir los requisitos en el Prerrequisito EYA Recepción y Verificación Básicas en lo referente al envoltorio
térmico del edificio además de los sistemas y montajes mecánicos y eléctricos.
Completar las siguientes actividades del proceso de recepción (PRx) para el envoltorio térmico del edificio
de acuerdo con las Directrices 0-2005 de ASHRAE y las Directrices 3-2012 del Instituto Nacional de
Ciencias de la Construcción (NIBS), Requisitos Técnicos de la Cubierta Exterior para el Proceso de
Recepción, en lo relativo a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
La ARx debe realizar las siguientes tareas:
• Revisar la documentación remitida por el contratista
• Verificar la inclusión de los requisitos de los manuales de los sistemas en los documentos de
construcción
• Verificar la inclusión de los requisitos de formación de operadores y ocupantes en la elaboración de
los documentos.
• Verificar las actualizaciones y entregas de los manuales de los sistemas.
• Verificar la entrega y eficacia de la formación de operadores y ocupantes.
• Verificar las comprobaciones estacionales.
• Revisar las operaciones del edificio 10 meses después de la finalización substancial.
• Desarrollar un plan de recepción continua.
SOLO CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Los edificios que seleccionan la Opción 1 deben completar los siguientes procesos de recepción.
Para pequeños edificios con salas de ordenadores cuyas cargas punta de enfriamiento sean menores de 600
kW (2.000.000 Btu/h), o para salas de ordenadores con carga punta total de enfriamiento menor de 175 kW
(600.000 Btu/h), la ARx debe realizar las siguientes actividades:
• realizar al menos una revisión de la verificación de la recepción en los Requisitos para el Proyecto
del Propietario (RPP), Bases del Diseño (BD) y Documentos del Diseño antes de desarrollar los
documentos a media construcción;
• comprobar los comentarios de revisión de todos los documentos del diseño remitidos en adelante; y
• realizar una revisión de la verificación completa adicional al llegar al 95% de la finalización de los
documentos del diseño y las bases del diseño.
Para edificios con cargas punta de enfriamiento de 600 kW (2.000.000 Btu/h) o más, o carga punta total de
enfriamiento en la sala de ordenadores de 175 kW (600.000 Btu/h) o más, la ARx debe realizar al menos tres
revisiones de la verificación de las bases del diseño:
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
70
• una revisión de la verificación de los documentos del diseño antes de comenzar el desarrollo del
mismo;
• una revisión de la verificación de los documentos del diseño antes de los documentos a media
construcción; y
• una revisión final de la verificación de los documentos del diseño completados al 100%, verificando
el cumplimiento de los requisitos para el proyecto del propietario y la adjudicación de los
comentarios de revisión previos.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
71
CRÉDITO EYA: OPTIMIZACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
BD&C
1-20 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-18 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-18 puntos)
• Educativo (1-16 puntos)
• Superficies Comerciales (1-18 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-18 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-18 puntos)
• Hospedaje (1-18 puntos)
• Salud (1-20 puntos)
Propósito
Conseguir un incremento de los niveles de eficiencia energética más allá de los estándares del prerrequisito
para reducir los daños económicos y ambientales asociados con un consumo excesivo de energía.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE, SALUD
Establecer un objetivo de eficiencia energética al menos desde la fase de proyecto básico. El objetivo se debe
establecer como kW por metro cuadrado y año (kBtu por pie cuadrado y año) de consumo de la fuente de
energía.
Elegir una de las opciones siguientes:
Opción 1. Simulación Energética de Todo el Edificio (1-18 puntos excepto Educativo y Salud,
Educativo 1-16 puntos, Salud, 1-20 puntos)
Analizar las medidas de eficiencia durante el proceso de diseño y tener en cuenta los resultados en la toma de
decisiones para el diseño. Utilizar una simulación energética de oportunidades de eficiencia, análisis de
simulación energética del pasado para edificios similares o datos publicados (ej.: Guías de Diseño Energético
Avanzado) procedentes de análisis para edificios similares.
Analizar las medidas de eficiencia, centrándose en la reducción de cargas y en estrategias relacionadas con
los sistemas CVAC (se aceptan medidas pasivas) adecuadas para las instalaciones, Estimar ahorros de
energía potenciales e implicaciones holísticas de los costes del edificio relacionadas con todos los sistemas
afectados.
Los equipos del proyecto que persiguen el crédito Proceso Integrador deben completar el análisis de energía
básico para dicho crédito antes de realizar la simulación energética.
Seguir los criterios del Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia Energética para demostrar el porcentaje de
mejora del ratio de eficiencia del edificio propuesto en comparación con la línea base. Se conceden los
puntos de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos para el porcentaje de mejora de la eficiencia energética
Nueva
Construcción
Gran
Remodelación
Núcleo y
Envoltorio
Puntos
(excepto
Educativo,
Salud)
Puntos
(Salud)
Puntos
(Educativo)
6%
8%
4%
6%
3%
5%
1
2
3
4
1
2
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
72
Nueva
Construcción
Gran
Remodelación
Núcleo y
Envoltorio
Puntos
(excepto
Educativo,
Salud)
Puntos
(Salud)
Puntos
(Educativo)
10%
12%
14%
16%
8%
10%
12%
14%
7%
9%
11%
13%
3
4
5
6
5
6
7
8
3
4
5
6
18%
20%
22%
24%
16%
18%
20%
22%
15%
17%
19%
21%
7
8
9
10
9
10
11
12
7
8
9
10
26%
29%
32%
35%
24%
27%
30%
33%
23%
26%
29%
32%
11
12
13
14
13
14
15
16
11
12
13
14
38%
42%
46%
50%
36%
40%
44%
48%
35%
39%
43%
47%
15
16
17
18
17
18
19
20
15
16
-
SOLO SUPERFICES COMERCIALES
Para todas las cargas de proceso, definir una línea base clara de comparación con las mejoras propuestas. Las
líneas base del Apéndice 3, Tablas 1-4, representan los estándares industriales y se pueden usar sin
documentación adicional. Calcular la línea base y el diseño como sigue:
• Electrodomésticos y equipos. Para electrodomésticos y equipos no cubiertos en las Tablas 1-4,
indicar el consumo energético por hora para equipos propuestos y presupuestados, junto con las
horas estimadas de consumo diario. Utilizar el consumo estimado total de energía de
electrodomésticos/equipos en el modelo de simulación energética como carga de enchufes. Un
tiempo de uso reducido (cambio de horario) no es una categoría de mejora energética para este
crédito. Las clasificaciones y evaluaciones de ENERGY STAR son bases válidas para realizar este
cálculo.
• Iluminación de exhibición. Para la iluminación de exhibición de productos, utilizar el método
espacio a espacio de determinación de la potencia de iluminación permitida según la Norma
90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA con fe de erratas (o una norma equivalente aprobada por
USGBC para proyectos fuera de U.S.) para determinar la línea base adecuada tanto para el espacio
general del edificio como la iluminación de exhibición de productos.
• Refrigeración. Para las cargas de refrigeración en circuitos conectados permanentemente modelizar
el efecto de las mejoras de la eficiencia energética con un programa de simulación diseñado para
tener en cuenta los equipos de refrigeración.
O
Opción 2. Cumplimiento Preceptivo: Guía ASHRAE de Diseño Energético Avanzado (1-6 puntos). Para
ser elegible para la Opción 2, los proyectos deben usar la Opción 2 en el Prerrequisito EYA Mínima
Eficiencia Energética. Implantar y documentar el cumplimiento con las recomendaciones y estándares
aplicables en el Capítulo 4, Estrategias y Recomendaciones de Diseño por Zona Climática, para la adecuada
ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado y zona climática. Para proyectos fuera de U.S.
consultar la Norma 90.1-2010 de ANSI/ASHRAE/IESNA, Apéndices B y D, para determinar la zona
climática adecuada.
ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios de Oficina Pequeños y Medianos
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
73
• Envoltorio del edificio, opaco: tejados, paredes , suelos, losas, puertas y barreras de aire continuas (1
punto)
• Envoltorio del edificio, acristalamiento: ventanas verticales (1 punto)
• Iluminación interior, incluyendo luz natural y acabados interiores (1 punto)
• Iluminación exterior (1 punto)
• Cargas de enchufes, incluyendo equipos y controles (1 punto)
ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios de Grandes Superficies
Comerciales
• Envoltorio del edificio, opaco: tejados, paredes , suelos, losas, puertas y vestíbulos (1 punto)
• Envoltorio del edificio, acristalamiento: ventanas - todas las orientaciones (1 punto)
• Iluminación interior, excluyendo densidad de potencia de iluminación para la zona de ventas (1
punto)
• Iluminación interior adicional para la zona de ventas (1 punto)
• Iluminación exterior (1 punto)
• Cargas de enchufes, incluyendo las elecciones y controles de los equipos( 1 punto)
ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Edificios de Centros Educativos K-12
• Envoltorio del edificio, opaco: tejados, paredes , suelos, losas y puertas (1 punto)
• Envoltorio del edificio, acristalamiento: ventanas verticales (1 punto)
• Iluminación interior, incluyendo luz natural y acabados interiores (1 punto)
• Iluminación exterior (1 punto)
• Cargas de enchufes, incluyendo la elección de equipos, controles y equipos de cocinas (1 punto)
ASHRAE 50% Guía de Diseño Energético Avanzado para Grandes Hospitales
• Envoltorio del edificio, opaco: tejados, paredes , suelos, losas, puertas, vestíbulos y barreras de aire
continuas (1 punto)
• Envoltorio del edificio, acristalamiento: ventanas verticales (1 punto)
• Iluminación interior, incluyendo luz natural (siguiendo o no el formulario) y acabados interiores (1
punto)
• Iluminación exterior (1 punto)
• Cargas de enchufes, incluyendo elección de equipos, controles y equipos de cocinas (1 punto)
SOLO SUPERFICES COMERCIALES
Cumplir los requisitos de la Opción 2 y las medidas preceptivas del Apéndice 3, Tablas 1-4, para el 90% del
consumo total de energía para todos los equipos de procesos.
CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Simulación Energética de Todo el Edificio
Analizar las medidas de eficiencia centradas en la reducción de carga IT y las estrategias relativas a CVAC
(economizadores del lado del aire, pasillo caliente-pasillo frío, etc.). Estimar los ahorros de energía
potenciales y las implicaciones de costes para todos los sistemas afectados.
Seguir los criterios del Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia Energética para demostrar el porcentaje de
mejora del ratio de eficiencia energética propuesta en comparación con la línea base.
Usar los ahorros de costes de energía procedentes tanto del edificio como de IT para determinar el porcentaje
total de reducción.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
74
CRÉDITO EYA: MEDICIÓN AVANZADA DE ENERGÍA
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Apoyar la gestión energética e identificar las oportunidades de ahorros de energía adicionales haciendo un
seguimiento del consumo de energía a nivel del edificio y de los sistemas.
Requisitos
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Instalar un contador de energía avanzado para lo siguiente:
• todas las fuentes de energía del edificio utilizadas por el mismo; y
• cualquier uso final individual de energía que represente el 10% o más del consumo total anual del
edificio.
La medición avanzada de energía debe tener las siguientes características:
• Los contadores deben estar permanentemente instalados, registrados a intervalos de una hora o
menos, y transmitir datos a distancia.
• Los contadores de electricidad deben registrar tanto el consumo como la demanda. Los contadores
de electricidad de todo el edificio deben registrar el factor de potencia, si es conveniente.
• El sistema de recogida de datos debe utilizar una red de área local, un sistema automático del
edificio, una red inalámbrica o una infraestructura de comunicación comparable.
• El sistema debe ser capaz de almacenar todos los datos del contador durante al menos 36 meses.
• Los datos deben estar accesibles a distancia.
• Todos los contadores del sistema deben ser capaces de informar del consumo de energía por hora,
día, mes y año.
CS
Instalar contadores para futuros espacios de inquilinos de forma que los inquilinos sean capaces de medir
independientemente el consumo (electricidad, agua enfriada, etc.) de todos los sistemas dedicados a su
espacio. Disponer de un número suficiente de contadores para recoger el consumo energético total de los
inquilinos con un mínimo de un contador por fuente de energía por planta.
Instalar un contador de energía avanzado para todas las fuentes de energía del edificio base.
La medición de energía avanzada debe tener las siguientes características:
• Los contadores deben estar permanentemente instalados, registrados a intervalos de una hora o
menos, y deben transmitir datos a distancia.
• Los contadores de electricidad deben registrar tanto el consumo como la demanda. Los contadores
de electricidad de todo el edificio deben registrar el factor de potencia, si es conveniente.
• El sistema de recogida de datos debe utilizar una red de área local, sistema automático del edificio,
red inalámbrica o infraestructura de comunicación comparable.
• El sistema debe ser capaz de almacenar todos los datos del contador durante al menos 36 meses.
• Los datos deben estar accesibles a distancia.
• Todos los contadores del sistema deben ser capaces de informar del consumo de energía por hora,
día, mes y año.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
75
CRÉDITO EYA: RESPUESTA A LA DEMANDA
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Incrementar la participación en tecnologías y programas de respuesta a la demanda que hagan la generación
de energía y los sistemas de distribución más eficientes, incrementen la fiabilidad de la red y reduzcan las
emisiones de gases con efecto invernadero.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Diseñar el edificio y los equipos para su participación en programas de respuesta a la demanda a través de
recorte o desplazamiento de cargas. La generación de electricidad in situ no cumple el propósito de este
crédito.
Caso 1. Programa de Respuesta a la Demanda Disponible (2 puntos)
• Participar en un programa existente de Respuesta a la Demanda (RD) y completar las siguientes
actividades. Diseñar un sistema con la capacidad para una RD completamente automatizada en
tiempo real basada en la iniciación externa por un Suministrador de Programas RD. Se puede utilizar
en la práctica un programa RD semiautomático.
• Involucrarse en un compromiso contractual mínimo de un año de participación en un programa RD
con un suministrador de programas RD cualificado, con el propósito de una renovación plurianual,
para al menos el 10% de la demanda punta de electricidad estimada. La demanda punta se determina
bajo el Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia Energética.
• Desarrollar un plan amplio para cumplir el compromiso contractual durante la fase de Respuesta a la
Demanda.
• Incluir el proceso de RD en el alcance del trabajo de la autoridad de recepción, incluyendo la
participación en al menos un ensayo completo del plan RD.
Caso 2. Programa de Respuesta a la Demanda No Disponible (1 punto)
Disponer de infraestructuras para beneficiarse de programas futuros de respuesta a la demanda o programas
dinámicos de fijación de tarifas en tiempo real y completar las siguientes actividades.
• Instalar contadores para registro a intervalos con comunicaciones y capacidad para que el sistema de
automatización del edificio acepte una tarifa externa o una señal de control.
• Desarrollar un plan amplio para recortar al menos el 10% de la demanda punta de electricidad
estimada para el edificio. La demanda punta se determina bajo el Prerrequisito EYA Mínima
Eficiencia Energética.
• Incluir el proceso RD en el alcance de trabajo de la autoridad de recepción, incluyendo la
participación en al menos un ensayo completo del plan RD.
• Contactar con los representantes de las empresas de servicios energéticos locales para discutir la
participación en futuros programas RD.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
76
CRÉDITO EYA: PRODUCCIÓN DE ENERGÍA RENOVABLE
BD&C
1-3 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-3 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-3 puntos)
• Educativo (1-3 puntos)
• Superficies Comerciales (1-3 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-3 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-3 puntos)
• Hospedaje (1-3 puntos)
• Salud (1-3 puntos)
Propósito
Reducir los daños medioambientales y económicos asociados con la energía procedente de combustibles
fósiles incrementando el autoabastecimiento de energía renovable.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Usar los sistemas de energía renovable para compensar los costes energéticos del edificio. Calcular el
porcentaje de energía renovable con la siguiente ecuación:
% energía renovable =
Coste equivalente de energía consumible producida por el sistema
de energía renovable
Coste energético total anual del edificio
Utilizar el coste energético anual del edificio, calculado en el Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia
Energética, si se persigue la Opción 1; o bien utilizar la base de datos del Estudio de Consumo Energético
para Edificios Comerciales (CBECS) del Departamento de Energía de U.S. para estimar el coste y el
consumo de energía.
El uso de huertos solares o sistemas de energía renovable de la comunidad se permite si se cumplen los dos
siguientes requisitos:
• El edificio es propietario del sistema o ha firmado un acuerdo de alquiler por un período de al menos
10 años.
• El sistema está situado en la misma área de servicios energéticos que la instalación que demanda el
uso.
El crédito se basa en el porcentaje de la propiedad o el porcentaje de uso asignado en el contrato de
alquiler. Se conceden puntos de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos para energía renovable
Porcentaje de energía renovable
Puntos (NC, Superficies
Comerciales, Educativo, Salud)
Puntos (CS)
1%
3%
1
--
1
2
5%
10%
2
3
3
--
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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CRÉDITO EYA: GESTIÓN MEJORADA DE REFRIGERANTES
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Reducir la disminución de la capa de ozono y apoyar el cumplimiento temprano del Protocolo de Montreal
mientras se minimizan las contribuciones directas al cambio climático.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Sin Refrigerantes o con Refrigerantes de Bajo Impacto (1 punto)
No utilizar refrigerantes, o utilizar solo refrigerantes (procesos naturales o sintéticos) que tengan un potencial
de disminución del ozono (PDO) cero y un potencial de calentamiento global (PCG) menor de 50.
O
Opción 2. Cálculo del Impacto de los Refrigerantes (1 punto)
Seleccionar los refrigerantes que se utilicen en los equipos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y
refrigeración (CVAC&R) para minimizar o eliminar la emisión de compuestos que contribuyan a la
disminución de la capa de ozono y al cambio climático. La combinación de todos los equipos de CVAC&R
nuevos y existentes del edificio base y los equipos de los inquilinos que sirvan al edificio deben cumplir la
siguiente fórmula:
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78
unidades IP
unidades SI
PCGCV + PDCVO x 105 ≤ 100
PCGCV + PDCVO x 105 ≤ 13
Definiciones de cálculo para PCGCV + PDCVO
x 105 ≤ 100 (unidades IP)
Definiciones de cálculo para PCGCV + PDCVO
x 105 ≤ 13 (unidades SI)
PDCVO = [PDOr x (IPr x Vida + Pr) x Cr]/ Vida
PCGCV = [PCGr x (IPr x Vida + Pr) x Cr]/Vida
PDCVO = [PDOr x (IPr x Vida + Pr) x Cr]/ Vida
PCGCV = [PCGr x (IPr x Vida + Pr) x Cr]/Vida
PDCVO: Potencial de Disminución del Ciclo de
Vida del Ozono (libras CFC 11/Ton-Año)
PDCVO: Potencial de Disminución del Ciclo de
Vida del Ozono (kg CFC 11/kW-Año)
PCGCV: Potencial de Calentamiento Global
Directo del Ciclo de Vida
PCGCV: Potencial de Calentamiento Global
Directo del Ciclo de Vida
(lbCO2//Ton-Año)
(kg CO2//kW-Año)
PCGr: Potencial de Calentamiento Global del
Refrigerante (0 a 12.000 lb CO2//lbr)
PCGr: Potencial de Calentamiento Global del
Refrigerante (0 a 12.000 kg CO2/kg r)
PDOr: Potencial de Disminución del Ozono del
Refrigerante (0 a 0,2 lb CFC 11/lbr)
PDOr: Potencial de Disminución del Ozono del
Refrigerante (0 a 0,2 kg CFC 11/kg r)
IPr: Índice de Pérdidas del Refrigerante (2,0%)
IPr: Índice de Pérdidas del Refrigerante (2,0%)
Pr: Pérdidas de Refrigerante al Fin-vida-útil
(10%)
Pr: Pérdidas de Refrigerante al Fin-vida-útil
(10%)
Cr: Carga del refrigerante
(0,5 a 5,0 lbs de refrigerante por ton de capacidad
bruta de refrigeración en el índice AHRI)
Cr: Carga del refrigerante
(0,065 a 0,65 kg de refrigerante por kW de
capacidad de refrigeración en el índice AHRI o
Certificado Eurovent)
Vida: Vida Útil del Equipo
(10 años; por defecto en función del tipo de
equipo, a no ser que se demuestre lo contrario)
Vida: Vida Útil del Equipo
(10 años; por defecto en función del tipo de
equipo, a no ser que se demuestre lo contrario)
Para tipos múltiples de equipos, calcular una media ponderada de todos los equipos básicos de CVAC&R del
edificio, usando la siguiente fórmula:
unidades IP
unidades SI
Σ (PCGCV + PDCVO x 105 ) x Qunid / Qtotal < 100
Σ (PCGCV + PDCVO x 105 ) x Qunid / Qtotal < 13
Definiciones de cálculo para
Definiciones de cálculo para
Σ (PCGCV + PDCVO x
105 )
x Qunid / Qtotal < 100
(unidades IP)
Qunid = Capacidad bruta de enfriamiento
clasificada según AHRI de una unidad individual
de CVAC o de refrigeración (Toneladas)
Qtotal = Capacidad total bruta de enfriamiento
clasificada por AHRI de todos los sistemas CVAC
o de refrigeración
Σ (PCGCV + PDCVO x 105 ) x Qunid / Qtotal < 13
(unidades SI)
Qunid = Capacidad de enfriamiento certificada
según Eurovent de una unidad individual de
CVAC o de refrigeración (kW)
Qtotal = Capacidad total de enfriamiento
certificada por Eurovent de todos los sistemas
CVAC o de refrigeración (kW)
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
79
SUPERFICIES COMERCIALES, NC
Cumplir la Opción 1 o 2 para todos los sistemas CVAC.
Las tiendas con sistemas de refrigeración comerciales deben cumplir lo siguiente:
• Usar solo refrigerantes que no disminuyan la capa de ozono.
• Seleccionar equipos con una carga de refrigeración media HFC de no más de 2,72 kg de refrigerante
por kW (1,75 libras de refrigerante por 1,000 Btu/h) de carga de enfriamiento total del evaporador.
• Demostrar un índice de emisiones anual previsto del refrigerante para toda la tienda de no más del
15%. Realizar un ensayo de pérdidas usando procedimientos de las directrices de mejores prácticas
de GreenChill’s para disminuir las pérdidas en la instalación.
De forma alternativa, las tiendas con sistemas de refrigeración comerciales pueden presentar una prueba de
obtención de certificación de tienda GreenChill nivel Plata para tiendas de nueva construcción.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
80
CRÉDITO EYA: ENERGÍA VERDE Y COMPENSACIONES DE CARBONO
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Promover la reducción de gases con efecto invernadero a través del uso de fuentes de la red, tecnologías de
energía renovable y proyectos de mitigación de carbono.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Firmar un contrato para los recursos considerados en el crédito que hayan estado on-line desde el 1 de Enero
de 2005, durante un mínimo de cinco años, para que sean entregados al menos anualmente. El contrato debe
especificar que la provisión de al menos el 50% o el 100% de la energía del edificio debe proceder de energía
sostenible, compensaciones de carbono o certificados de energía renovable (CER).
La energía sostenible y los CER deben ser certificados como Energía Green-e o un equivalente. Los CER
solo se pueden usar para mitigar los efectos del Alcance 2, consumo de electricidad.
Las compensaciones de carbono se pueden utilizar para mitigar las emisiones del Alcance 1 o el Alcance 2 en
base a las toneladas métricas de dióxido de carbono-equivalente y deben ser certificadas Green-e Climate o
un equivalente.
Para proyectos de U.S., las compensaciones deben proceder de proyectos de reducción de emisiones de gases
con efecto invernadero dentro de U.S.
Determinar el porcentaje de energía sostenible o compensaciones basado en la cantidad de energía
consumida, no en los costes. Se conceden puntos en función de la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos para energía procedente de energía sostenible o compensaciones de carbono
Porcentaje de la energía total procedente de energía verde,
CER y/o compensaciones de carbono
Puntos
50%
1
100%
2
Utilizar el consumo anual de energía del edificio, calculado en el Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia
Energética, si se sigue la Opción 1; o bien utilizar la base de datos del Estudio de Consumo Energético para
Edificios Comerciales (CBECS) del Departamento de Energía de U.S. para estimar el consumo de energía.
SOLO CS
La energía del núcleo y envoltorio del edificio se define como el consumo de energía de la superficie bruta
construida del núcleo y envoltorio tal como aparece definido en los estándares de la Asociación de
Propietarios y Gestores de Edificios (BOMA), pero nunca debe ser menos del 15% de la superficie bruta
construida del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
81
MATERIALES Y RECURSOS (MR)
PRERREQUISITO MR: ALMACENAMIENTO Y RECOGIDA DE RECICLABLES
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir los residuos generados por los ocupantes del edificio y transportados y depositados en vertederos.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE NC, SALUD
Disponer de áreas especiales accesibles a los transportistas de residuos y a los ocupantes del edificio para la
recogida y almacenamiento de materiales reciclables de todo el edificio. Las áreas de recogida y
almacenamiento de reciclables pueden estar en localizaciones separadas. Los materiales reciclables deben
incluir mezclas de papel, cartón corrugado, vidrio, plásticos y metales. Tomar medidas adecuadas para la
recogida, almacenamiento y depósito seguros de dos de los siguientes elementos: pilas, lámparas que
contengan mercurio y residuos electrónicos.
SUPERFICIES COMERCIALES NC
Realizar un estudio del flujo de residuos para identificar los cinco flujos principales de residuos reciclables
del edificio comercial, bien por peso bien por volumen, manteniendo la consistencia en las métricas. Como
resultado del estudio de flujo de residuos, hacer una lista con los cuatro flujos de residuos principales para
los cuales se deberá disponer un espacio de recogida y almacenamiento. Si no hay información disponible
sobre flujos de residuos en el edificio, utilizar datos procedentes de operaciones similares para hacer
previsiones. Los minoristas que posean tiendas de tamaño y función similar pueden usar información
histórica procedente de esas otras superficies comerciales.
Disponer de áreas especiales accesibles a los transportistas de residuos y a los ocupantes del edificio para la
separación, recogida y almacenamiento de materiales reciclables para al menos los cuatro flujos de residuos
más importantes identificadas por el estudio de residuos. Situar los contenedores de recogida y
almacenamiento cerca de la fuente de residuos reciclables. Si alguno de los cuatro flujos principales de
residuos son pilas, lámparas con mercurio o residuos electrónicos, tomar medidas adecuadas para que la
recogida, el almacenamiento y el depósito de los mismos sean seguros.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
82
PRERREQUISITO MR: PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Reducir los residuos procedentes de la construcción y la demolición depositados en vertederos e
incineradoras recuperando, reutilizando y reciclando materiales.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC , SALUD
Desarrollar e implantar un plan de gestión de los residuos de construcción y demolición:
• Establecer objetivos de desviación de residuos del edificio identificando al menos cinco materiales
(tanto estructurales como no estructurales) objetivo de la desviación. Hacer una aproximación del
porcentaje de los residuos de todo el edificio que representan dichos materiales.
• Especificar si los materiales se separarán o mezclarán y describir la estrategias de desviación para el
edificio. Describir dónde se recogerán los materiales y cómo procesará el material la instalación de
reciclaje.
Preparar un informe final detallando todos los flujos de residuos principales generados, incluyendo las tasas
de vertido y desviación.
Los materiales alternativos de protección diaria (ADC) de vertederos no califican como material desviado de
los depósitos. Los residuos de desbroce del terreno no se consideran residuos de construcción, demolición o
renovación que puedan contribuir a la desviación de residuos.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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PRERREQUISITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - MERCURIO
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Salud
Propósito
Reducir los productos y dispositivos que contienen mercurio y la liberación de mercurio a través de la
substitución, recuperación y reciclado de productos.
Requisitos
SALUD
Como parte del sistema de recogida y reciclaje del edificio, identificar lo siguiente:
• tipos de productos y dispositivos que contienen mercurio que van a ser recogidos;
• criterios que gobiernan cómo deben ser manejados por un programa de reciclaje; y
• métodos de eliminación del mercurio recogido.
Entre los productos y dispositivos que contienen mercurio aplicables se incluyen, sin estar limitados a ellos,
lámparas (tales como fluorescentes circulares y lineales, fluorescentes compactos con balasto integrado o con
balasto no integrado y de descarga de alta intensidad-HID) y residuos dentales (tales como descartes de
amalgama, filtros de recogida y residuos de los separadores de amalgama).
En instalaciones que proporcionan servicios dentales, especificar e instalar dispositivos de separación de
amalgama que cumplan o excedan las normas ISO 11143.
Cumplir los requisitos de eliminación de mercurio detallados a continuación, pertenecientes a las Directrices
FGI 2010 para el Diseño y Construcción de Instalaciones Sanitarias, Sección A1.3 - 4b, Eliminación de
Mercurio.
• 4.2.1.1. Nueva Construcción: las instalaciones sanitarias no pueden usar equipos que contengan
mercurio, incluyendo termostatos, dispositivos de apagado y otras fuentes de sistemas del edificio.
Se excluyen las lámparas.
• 4.2.1.2. Renovación: las instalaciones sanitarias deben desarrollar un plan para eliminar
gradualmente los productos que contengan mercurio y cambiar las lámparas actuales que contienen
mercurio por lámparas de alta eficiencia, bajas en mercurio o tecnología de lámparas sin mercurio.
No especificar ni instalar fluorescentes de precalentamiento, T-9, T-10 o T-12 o lámparas de vapor de
mercurio de descarga de alta intensidad (HID). No especificar las lámparas HID con iniciador de haluros
metálicos en espacios interiores.
Especificar e instalar señales de salida iluminadas que no contengan mercurio y usar menos de 5 vatios de
electricidad.
Los fluorescentes y lámparas de sodio de alta presión deben cumplir los criterios de la Tabla 1.
Tabla 1. Contenido máximo en mercurio de las lámparas
Lámpara
Contenido máximo
Fluorescente T-8, 2,4 m (ocho pies)
10 mg de mercurio
Fluorescente T-8, 1,2 m (cuatro pies)
3,5 mg de mercurio
Fluorescente T-8, doblado en U
6 mg de mercurio
Fluorescente T-5, lineal
2,5 mg de mercurio
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
84
Lámpara
Contenido máximo
Fluorescente T-5, circular
9 mg de mercurio
Fluorescente compacto, balasto no integrado
3,5 mg de mercurio
Fluorescente compacto, balasto integrado
3,5 mg de mercurio, cualificado ENERGY STAR
Sodio de alta presión, hasta 400 vatios
10 mg de mercurio
Sodio de alta presión, más de 400 vatios
32 mg de mercurio
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
85
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DEL IMPACTO DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
BD&C
2-6 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (2-5 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (2-6 puntos)
• Educativo (2-5 puntos)
• Superficies Comerciales (2-5 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (2-5 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (2-5 puntos)
• Hospedaje (2-5 puntos)
• Salud (2-5 puntos)
Propósito
Favorecer la reutilización adaptadora y la optimización de la eficiencia medioambiental de productos y
materiales.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC , SALUD
Demostrar los efectos medioambientales reducidos durante la toma de decisiones inicial debido a la
reutilización de los recursos existentes en el edificio o la reducción del uso de materiales a través de la
valoración del ciclo de vida. Lograr una de las siguientes opciones.
Opción 1. Reutilización de Edificios Históricos (5 puntos BD&C, 6 puntos Núcleo y Envoltorio)
Mantener la estructura, el envoltorio y los elementos no estructurales interiores existentes de un
edificio histórico o que pertenece a un distrito histórico. Para obtener puntos, el edificio o distrito
histórico debe ser incluido o ser elegible para figurar entre los edificios locales, regionales o
nacionales registrados como lugares históricos. No demoler ninguna parte de un edificio histórico ni
de un edificio que pertenezca a un distrito histórico a no ser que estructuralmente sea poco sólido o
peligroso. Para edificios registrados localmente, la aprobación de una demolición debe ser garantizada
por una junta de revisión para la preservación histórica local. Para edificios en listas de registros
regionales o en el Registro Nacional de Lugares Históricos de U.S. (u organismo local equivalente
para proyectos fuera de U.S.), la aprobación debe aparecer en el acuerdo programático con la oficina
de preservación histórica estatal o en el Servicio de Parques Nacionales (u organismo local equivalente
para proyectos fuera de U.S.).
Cualquier alteración (preservación, restauración o rehabilitación) de un edificio histórico, o un edificio
que pertenezca a un distrito histórico, en la parcela del edificio se debe hacer de acuerdo con los
estándares locales o nacionales para la rehabilitación, los que sean adecuados. Si el edificio no está
sujeto a revisión histórica, incluir en el equipo de proyecto un profesional de la preservación que
cumpla las condiciones para arquitectos históricos de U.S. (o locales equivalentes para proyectos fuera
de U.S.); el profesional de la preservación debe confirmar la aprobación de la Secretaría de Estándares
Interiores para el Tratamiento de Propiedades Históricas (o locales equivalentes para proyectos fuera
de U.S.).
O
Opción 2. Renovación de Edificios Abandonados o en Ruinas (5 puntos BD&C, 6 puntos Núcleo y
Envoltorio)
Mantener al menos el 50%, por superficie bruta construida, de la estructura, cerramiento y elementos
estructurales interiores del edificio existente para edificios que cumplan los criterios locales de
edificios abandonados o sean considerados en ruinas. El edificio debe ser renovado hasta un estado de
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
86
ocupación productiva. Se puede excluir hasta el 25% de la superficie del edificio del cálculo del
crédito debido al deterioro o daño del mismo.
O
Opción 3. Reutilización del Edificio y los Materiales (2-4 puntos BD&C, 2-5 puntos Núcleo y
Envoltorio)
Reutilizar o rescatar materiales de construcción procedentes de fuera de la parcela o de la misma
parcela como un porcentaje de la superficie tal como se indica en la Tabla 1. Incluir elementos
estructurales (ej.: suelos, cubierta del tejado), materiales del cerramiento (ej.: piel, estructuras) y
elementos interiores permanentemente instalados (ej.: paredes, puertas, pavimentos de suelos, sistemas
de techos). Excluir de los cálculos los montajes de ventanas y materiales peligrosos que son
recuperables como parte del proyecto.
Los materiales que contribuyen a obtener este crédito no pueden contribuir al Crédito MR
Revelación y Optimización de Materiales.
Tabla 1. Puntos por reutilización de materiales de construcción
Porcentaje del área
reutilizada respecto a la
superficie total del edificio
acabado
Puntos BD&C (Núcleo y
Envoltorio)
Puntos BD&C
25%
2
2
50%
3
3
75%
4
5
O
Opción 4. Valoración del Ciclo de Vida de Todo el Edificio (3 puntos)
Para nueva construcción (edificios o partes de edificios), realizar una valoración del ciclo de vida de la
estructura del edificio y del cerramiento que demuestre un mínimo del 10% de reducción, en
comparación con el edificio de línea base, de al menos tres de las seis categorías de impacto que
figuran más abajo, una de las cuales debe ser el potencial de calentamiento global. Ninguna categoría
de impacto valorada como parte de la valoración del ciclo de vida puede incrementarse más del 5% en
comparación con el edificio de línea base.
El edificio de línea base y el edificio propuesto deben ser de tamaño, función, orientación y operación
de eficiencia energética comparables tal como se define en el Prerrequisito EYA Mínima Eficiencia
Energética. La vida de servicio de los edificios de línea base y propuesto debe ser la misma y al menos
de 60 años para dar cuenta por completo del mantenimiento y la sustitución. Usar las mismas
herramientas de software y conjuntos de datos para la valoración del ciclo de vida con el fin de evaluar
tanto el edificio de línea base como el propuesto e informar de todas las categorías de impacto de la
lista. Los conjuntos de datos deben cumplir ISO 14044.
Seleccionar al menos tres de las siguientes categorías de impacto para su reducción:
• potencial de calentamiento global (gases efecto invernadero), en CO2e;
• disminución de la capa de ozono de la estratosfera, en kg CFC-11;
• acidificación de la tierra y las fuentes de agua, en moles de H+ o kg SO2;
• eutrofización, en kg de nitrógeno o kg de fosfato;
• formación de ozono troposférico, en kg NOx , kg O3 equivalente o kg de eteno; y
• disminución de recursos energéticos no renovables, en MJ.
SALUD SOLO
Para todas las opciones de este crédito, se pueden contar como materiales conservados para los cálculos los
materiales demolidos para crear patios con el fin de incrementar la luz natural, siempre que los nuevos patios
cumplan los requisitos del Crédito Calidad Ambiental: Luz Natural y Vistas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL
EDIFICIO - DECLARACIONES AMBIENTALES DE PRODUCTOS
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Promover el uso de productos y materiales para los cuales haya información disponible sobre el ciclo de vida
y que tengan impactos del ciclo de vida preferibles ambiental, económica y socialmente. Solicitar a los
equipos de proyecto que seleccionen productos de fabricantes que hayan verificado impactos
medioambientales mejorados del ciclo de vida.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Alcanzar una o más de las opciones que se citan a continuación, para un máximo de 2 puntos.
Opción 1. Declaración Ambiental de Producto (DAP) (1 punto)
Usar al menos 20 productos permanentemente instalados procedentes de al menos cinco fabricantes
diferentes que cumplan uno de los criterios de revelación siguientes:
• Declaración de especificaciones del producto.
‣ Los productos con una valoración del ciclo de vida disponible públicamente y revisada
críticamente de acuerdo con ISO 14044 que tenga al menos un alcance desde la “cuna hasta la
puerta” (desde el origen de las materias primas hasta la salida por la puerta de la fábrica) se
valoran como un cuarto (1/4) de un producto para los propósitos de cálculo de logro del
crédito.
• Declaraciones Ambientales de Producto que se adecuen a ISO 14025, 14040, 14044 y EN 15804 o
ISO 21930 y tengan al menos un alcance desde la “cuna a la puerta”.
‣ DAP (genéricos) de toda la industria -- Los productos con una certificación por tercera parte
(Tipo III), incluyendo una verificación externa, en la cual el fabricante es explícitamente
reconocido como participante por el operador del programa, se valoran como la mitad de un
producto (1/2) para los propósitos del cálculo del logro del crédito.
‣ DAP Tipo III específica de un producto -- Los productos con una certificación por tercera
parte (Tipo III), incluyendo una verificación externa en la cual el fabricante es explícitamente
reconocido como participante por el operador del programa, se valoran como un producto
completo para los propósitos de cálculo del logro del crédito.
• Programa aprobado por USGBC -- Productos que cumplen otros marcos de declaración ambiental de
productos aprobados por USGBC.
Opción 2. Optimización Multi-Atributos (1 punto)
Usar productos que cumplan uno de los criterios que figuran a continuación para el 50%, por coste, del valor
total de los productos permanentemente instalados en el edificio. Los productos se valorarán como sigue:
• Productos certificados por tercera parte que demuestren una reducción del impacto por debajo de la
media de la industria en al menos tres de las siguientes categorías se valoran al 100% de su coste
para los cálculos del logro del crédito.
‣ potencial de calentamiento global (gases efecto invernadero) en CO2e;
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
88
‣ disminución de la capa de ozono de la estratosfera, en kg CFC-11;
‣ acidificación de la tierra y las fuentes de agua, en moles de H+ o kg SO2;
‣ eutrofización, en kg de nitrógeno o kg de fosfato;
‣ formación de ozono troposférico, en kg NOx , kg O3 equivalente o kg de eteno; y
‣ disminución de recursos energéticos no renovables, en MJ.
• Programa aprobado por USGBC -- Productos que cumplan otros marcos de declaración ambiental de
productos aprobados por USGBC.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos cuya fuente (extraídos, fabricados, comprados) está en un
radio de 160 km (100 millas) de la parcela del edificio se valoran el 200% de su coste base de contribución.
Los materiales de la estructura y el cerramiento no pueden constituir más del 30% del valor de los productos
cumplidores del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
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CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL
EDIFICIO - FUENTES DE MATERIAS PRIMAS
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Fomentar el uso de productos y materiales para los cuales haya información disponible sobre el ciclo de vida
y que tengan impactos del ciclo de vida preferibles ambiental, económica y socialmente. Solicitar a los
equipos de proyecto que seleccionen productos de fabricantes que hayan verificado haberlos extraído o
recogido de las fuentes de forma responsable.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD
Opción 1. Informe sobre Fuentes y Extracción de Materias Primas (1 punto)
Usar al menos 20 productos diferentes instalados permanentemente procedentes de al menos cinco
fabricantes diferentes que dispongan de un informe a disposición pública de sus suministradores de materias
primas que incluya los lugares de extracción que utilizan aquellos, un compromiso de utilización de la tierra
responsable ecológicamente a largo plazo, un compromiso para reducir los daños medioambientales
derivados de la extracción y/o los procesos de fabricación y un compromiso para cumplir las normas
aplicables o programas voluntarios que tengan en cuenta criterios de fuentes responsables.
• Los productos cuyo origen está en fabricantes con informes de auto-declaración son valorados como
un medio (1/2) de un producto para lograr el crédito.
• Los productos con Informes de Sostenibilidad Corporativos (ISC) verificados por tercera parte que
incluyan impactos medioambientales de operaciones y actividades de extracción asociadas con los
productos del fabricante y la cadena de suministro de productos, son valorados como un único
producto para el cálculo de logro del crédito. Los marcos de ISC aceptables incluyen los siguientes:
‣ Informe de Sostenibilidad (Global Reporting Initiative) (GRI)
‣ Directrices para las Empresas Multinacionales de la Organización para la Cooperación y el
Desarrollo Económico (OCDE)
‣ Global Compact ONU.: Comunicación del Progreso
‣ ISO 26000: Directrices sobre Responsabilidad Social
‣ Programa aprobado por USGBC: Otros programas aprobados por USGBC que cumplan los
criterios ISC.
Opción 2. Prácticas de Liderazgo en Extracción (1 punto)
Usar productos que cumplan al menos uno de los criterios de extracción responsable citados a continuación
para al menos el 25%, por coste, del valor total de los productos de construcción permanentemente instalados
en el edificio.
• Responsabilidad extendida al productor. Productos adquiridos a un fabricante (productor) que
participe en un programa de responsabilidad extendida al productor o sea directamente responsable
de la responsabilidad extendida al productor. Los productos que cumplen los criterios de
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
90
•
•
•
•
•
responsabilidad extendida al productor se valoran al 50% de su coste para los propósitos de cálculo
para lograr el crédito.
Materiales con base biológica. Los productos con base biológica deben cumplir la Norma de
Agricultura Sostenible de la Red de Agricultura Sostenible. Las materias primas con base biológica
se deben probar usando el Método de Ensayo D6866 de ASTM y tienen que ser legalmente
recogidas, tal como definan los países exportadores e importadores. Excluir productos de piel tales
como cuero y otros materiales procedentes de la piel de animales. Los productos que cumplan los
criterios de materiales biológicos se valoran al 100% de su coste para los propósitos de cálculo para
lograr el crédito.
Productos de madera. Los productos de madera deben ser certificados por el Consejo Regulador de
Bosques (FSC) o el equivalente aprobado por el USGBC. Los productos que cumplan los criterios
de productos de madera se valoran al 100% de su coste para los propósitos de cálculo para lograr el
crédito.
Reutilización de materiales. La reutilización incluye productos recuperados, rehabilitados o
reutilizados. Los productos que cumplan los criterios de reutilización de materiales se valoran al
100% de su coste para los propósitos de cálculo para lograr el crédito.
Contenido en reciclados. El contenido en reciclados es la suma del contenido en reciclados postconsumidor más la mitad del contenido en reciclados pre-consumidor, en función del coste. Los
productos que cumplan los criterios de productos de contenido en reciclados se valoran al 100% de
su coste para los propósitos de cálculo para lograr el crédito.
Programa aprobado por USGBC. Otros programas aprobados por USGBC que cumplan los criterios
de liderazgo en la extracción.
Para los cálculos de logro del crédito, los productos originados (extraídos fabricados, adquiridos) en un radio
de 160 km (100 millas) de la parcela del edificio se valoran al 200% de su coste contributivo básico. Para los
cálculos de logro del crédito, este coste contributivo básico de los productos individuales que cumplan
múltiples criterios de extracción responsable no tiene permitido exceder el 100% de su coste real total (antes
de los multiplicadores regionales) y no se permite el doble recuento de componentes individuales de un
producto que cumplan múltiples criterios de extracción responsables y, en ningún caso, se permite que un
producto contribuya a más del 200% de su coste real total.
Los materiales de la estructura y el cerramiento no pueden constituir más del 30% del valor de los productos
cumplidores del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
91
CRÉDITO MR: REVELACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS DEL
EDIFICIO - COMPONENTES DE LOS MATERIALES
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Fomentar el uso de productos y materiales para los cuales haya información disponible sobre el ciclo de vida
y que tengan impactos del ciclo de vida preferibles ambiental, económica y socialmente. Recompensar a los
equipos de proyecto que seleccionen productos para los cuales se hayan inventariado los componentes
químicos usando una metodología aceptada y que elijan productos verificados para minimizar el uso y la
generación de sustancias peligrosas. Recompensar a los fabricantes de materias primas que fabriquen
productos verificados para permitir impactos del ciclo de vida mejorados.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD
Opción 1. Informe sobre Componentes de los Materiales (1 punto)
Usar al menos 20 productos diferentes instalados permanentemente procedentes de al menos cinco
fabricantes diferentes que usen alguno de los siguientes programas para mostrar el inventario químico del
producto para al menos los elementos que lleguen al 0,1% (1.000 ppm).
• Inventario del Fabricante. El fabricante ha publicado un inventario completo de contenidos para los
productos siguiendo estas directrices:
‣ Un inventario disponible públicamente de todos los componentes identificados por su nombre y
el Número de Registro del Chemical Abstract Service Registration Number (CASRN).
‣ Materiales definidos como secreto comercial o propiedad intelectual pueden mantener el nombre
y/o CASRN pero deben desvelar el papel, la cantidad y el punto de referencia GreenScreen,
como se definen en GreenScreen v1.2.
• Declaración de Producto Saludable. El producto de uso final tiene una Declaración de Producto
Saludable publicada y completa con una revelación total de los riesgos conocidos en cumplimiento
de la Norma abierta de Declaración de Producto Saludable.
• Cuna a Cuna (Cradle to Cradle). El producto de uso final se ha certificado en Cradle to Cradle v2
nivel Básico o Cradle to Cradle v3 nivel Bronce.
• Programa aprobado por USGBC. Otros programas aprobados por USGBC cumpliendo los criterios
de información sobre componentes de los materiales.
Y/O
Opción 2. Optimización de los Componentes de los Materiales (1 punto)
Usar productos que documenten la optimización de los componentes de sus materiales usando las vías
citadas a continuación para al menos el 25%, por coste, del valor total de los productos instalados
permanentemente en el proyecto.
• Índice GreenScreen v1.2. Productos que tienen componentes químicos completamente inventariados
hasta 100 ppm que no presentan riesgos de Índice 1:
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
92
‣ Si los componentes están evaluados con el Traductor de Lista de GreenScreen, valorar estos
productos al 100% del coste.
‣ Si todos los componentes están catalogados en una Evaluación de GreenScreen completa,
valorar estos productos al 150% del coste.
• Certificado Cuna-a-Cuna (Cradle to Cradle). Los productos de uso final se certifican Cuna-a-Cuna.
Los productos se valoran como sigue:
‣ Cuna-a-Cuna v2 Oro: 100% del coste
‣ Cuna-a-Cuna v2 Platino: 150% del coste
‣ Cuna-a-Cuna v3 Plata: 100% del coste
‣ Cuna-a-Cuna v3 Oro o Platino: 150% del coste
• Vía de Cumplimiento Alternativo Internacional - Optimización REACH. Productos de uso final y
materiales que no contienen substancias que cumplan los criterios REACH para substancias de muy
alta preocupación. Si el producto no contiene ingredientes de la lista de Autorización o la lista de
Candidatos REACH, valorarlos al 100% del coste.
• Programa aprobado por USGBC. Productos que cumplan los criterios de optimización de productos
de construcción aprobados por USGBC.
Y/O
Opción 3. Optimización de la Cadena de Suministro de Fabricantes de Productos (1 punto)
Usar productos de construcción para al menos el 25%, por coste, del valor total de los productos
permanentemente instalados en el proyecto que:
• Procedan de fabricantes de productos que estén comprometidos en programas validados y sólidos de
seguridad, salud, peligros y riesgos que documenten como mínimo el 99% (por peso) de los
componentes usados para fabricar el producto o el material de construcción, y
• Procedan de fabricantes de productos con una verificación independiente por tercera parte de su
cadena de suministro que verifique como mínimo que:
‣ Existen procesos para comunicar y priorizar con transparencia los componentes químicos a lo
largo de la cadena de suministro de acuerdo con una información disponible sobre peligros,
exposición y usos para identificar aquellos que requieren una evaluación más detallada.
‣ Existen procesos para identificar, documentar y comunicar información sobre salud, seguridad
y características medioambientales de los componentes químicos.
‣ Existen procesos para implantar medidas para gestionar la salud, seguridad y peligros y
riesgos medioambientales de los componentes químicos.
‣ Existen procesos para optimizar los impactos en salud, seguridad y medioambiente cuando se
diseñan y mejoran los componentes químicos.
‣ Existen procesos para comunicar, recibir y evaluar la seguridad de los componentes químicos
y administrar la información a lo largo de la cadena de suministro.
‣ La información sobre seguridad y salud y tutela de producto sobre los componentes químicos
está públicamente disponible a lo largo de todos los puntos de la cadena de suministro.
Los productos que cumplen los criterios de la Opción 3 se valoran al 100% de su coste para el propósito del
cálculo del logro del crédito.
Para el cálculo del logro del crédito de las Opciones 2 y 3, los productos obtenidos (extraídos, fabricados,
adquiridos) en un radio de 160 km (100 millas) de la parcela del edificio se valoran al 200% de su coste
básico de contribución. Para el cálculo del alcance del crédito, el valor de los productos individuales que
cumplen, bien la opción 2, bien la opción 3, se puede combinar para alcanzar el umbral del 25% pero los
productos que cumplen ambas opciones solo pueden contarse una vez.
Los materiales de la estructura y el cerramiento no pueden constituir más del 30% del valor de cumplimiento
de los productos del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
93
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - MERCURIO
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Reducir la liberación de productos químicos persistentes, bio-acumulables y tóxicos (PBT) asociados con el
ciclo de vida de los materiales de construcción.
Requisitos
SALUD
Especificar e instalar lámparas fluorescentes que tengan dos características: bajo contenido en mercurio
(Prerrequisito MR Reducción de Fuentes de PBT-Mercurio) y lámparas de vida larga, como se refleja en la
Tabla 1.
Tabla 1. Criterios para la vida promedio de lámparas de bajo-mercurio
Lámpara
Contenido máximo
Vida de la lámpara (hr)
Fluorescente T-8, 2,4 m (ocho pies)
10 mg mercurio
Rendimiento estándar-24.000 horas promedio en
balastos de encendido instantáneo (3 horas por
encendido)
Alto rendimiento -18.000 horas promedio en
balastos instantáneos o balastos de encendido
programado (3 horas por encendido)
Fluorescente T-8, 1,2 m (cuatro pies)
3,5 mg mercurio
Tanto estándar como alto rendimiento - 30.000
horas promedio en balastos de encendido
instantáneo, o 36.000 horas promedio en balastos
de encendido programado (3 horas por
encendido)
Fluorescente T-8, 0,6 m y 0,9 m (dos
pies y tres pies)
3,5 mg mercurio
24.000 horas promedio en balastos de encendido
instantáneo o balastos de encendido programado
(3 horas por encendido)
Fluorescente T-8, doblado en U
6 mg mercurio
18.000 horas promedio en balastos de encendido
instantáneo, o 24.000 horas promedio en balastos
de encendido programado (3 horas por
encendido)
Fluorescente T-5, lineal
2,5 mg mercurio
Tanto estándar como alto rendimiento - 25.000
horas promedio en balastos de encendido
programado
Fluorescente T-5, circular
9 mg mercurio
Tanto estándar como alto rendimiento - 25.000
horas promedio en balastos de encendido
programado
Fluorescente compacto, balasto no
integrado
3,5 mg mercurio
12.000 horas promedio
Fluorescente compacto, balasto
integrado, bombillas incandescentes
3,5 mg mercurio, aceptado en
ENERGY STAR
Bombilla incandescente - 10.000 horas promedio.
Los modelos cubiertos, como globos, reflectores,
A-19s - 8.000 horas
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
94
Lámpara
Contenido máximo
Vida de la lámpara (hr)
Sodio de alta presión, hasta 400
vatios
10 mg mercurio
Usar un tipo no cíclico o sustituirlo por lámparas
LED o de inducción
Sodio de alta presión, por encima de
400 vatios
32 mg mercurio
Usar un tipo no cíclico o sustituirlo por lámparas
LED o de inducción
No especificar ni instalar lámparas fluorescentes circulares ni lámparas con iniciadores de haluros metálicos.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
95
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DE FUENTES DE PBT - PLOMO, CADMIO Y COBRE
BD&C
2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Reducir la liberación de productos químicos persistentes, bio-acumulables y tóxicos (PBT) asociados con el
ciclo de vida de los materiales de construcción.
Requisitos
SALUD
Especificar los sustitutos para los materiales fabricados con plomo y cadmio, como sigue:
Plomo
• Para agua destinada al consumo humano, especificar y utilizar soldador y fundente para conectar las
tuberías de fontanería in situ que cumplan la norma AB1953 de California, que especifica que el
soldador no contenga más del 0,2% de plomo, y el fundente no más de la media ponderada del
0,25% de plomo para superficies húmedas. La etiqueta “libre de plomo” tal como está definida por
el Acta de Agua Potable Segura (Safe Drinking Water Act SDWA) no proporciona una información
adecuada para los propósitos de este crédito porque el SDWA define “libre de plomo” como
soldaduras y fundente conteniendo el 0,2% de plomo o menos.
• Para agua destinada al consumo humano, especificar y utilizar tuberías, accesorios de tuberías,
accesorios de fontanería y grifos que cumplan la ley AB1953 de California de un contenido medio
ponderado de plomo de la superficie húmeda de no más de 0,25% de plomo.
• Especificar y usar tejados y luminosos intermitentes sin plomo.
• Especificar y usar cable eléctrico y otros cables con un contenido en plomo menor de 300 partes por
millón.
• Especificar que no se utilizan pinturas para interiores ni para exteriores que contengan plomo.
• Para proyectos de renovación, asegurar la eliminación y el traslado al vertedero o punto limpio
adecuado de cables desconectados con estabilizadores de plomo, consistentes con los requisitos del
Código Eléctrico Nacional 2002.
El plomo usado para el blindaje contra la radiación y el cobre usado para los blindajes de salas de resonancia
magnética (MRI) están exentos.
Cadmio
• Especificar que no se utilizan pinturas para interiores ni para exteriores que contengan cadmio
añadido intencionadamente.
Cobre
• Para aplicaciones de tuberías de cobre, reducir o eliminar las fuentes de corrosión de cobre ligadas a
las uniones:
‣ usar sistemas de unión de cobre ensamblados mecánicamente; o
‣ especificar que todas las juntas de soldadura cumplen la Norma B828 de ASTM 2002 y
especificar y usar la Norma B813 2010 de ASTM para el fundente .
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
96
CRÉDITO MR: MUEBLES Y ACCESORIOS MÉDICOS
BD&C
2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Mejorar los atributos de eficiencia ambiental y de la salud humana asociados con el mobiliario de libre
colocación y los accesorios médicos.
Requisitos
SALUD
Usar al menos el 30% (1 punto) o el 40% (2 puntos), en función del coste, de todos los muebles de libre
colocación y accesorios médicos (ej.: colchones, espumas, tejidos para paneles, cortinas para crear cubículos,
coberturas para ventanas, otros textiles) que cumplan los criterios de una de las siguientes tres opciones.
Incluir cajonerías y carpintería empotrada en los cálculos del edificio básico, incluso si se fabrican fuera de
la parcela. El valor de un producto individual se puede incluir en el valor total permitido para el crédito si el
producto cumple los criterios.
Opción 1. Mínimo Contenido en Productos Químicos
Todos los componentes que constituyen al menos el 5%, por peso, de un mueble o montaje de accesorios
médicos, incluyendo textiles, acabados y tintes, debe contener menos de 100 partes por millón (ppm) de al
menos cuatro de los cinco grupos de productos químicos siguientes:
• urea formaldehído;
• metales pesados, incluyendo mercurio, cadmio, plomo y antimonio;
• cromo hexavalente en acabados plateados consistentes con la Directiva de la Unión Europea sobre
Restricción del Uso de Ciertas Substancias Peligrosas (Eu RoHS);
• tratamientos anti manchas y antiadherentes derivados de compuestos perfluorados (PFC),
incluyendo ácido perfluoro-octanoico (PFOA); y
• tratamientos con antimicrobianos añadidos.
Y/O
Opción 2. Ensayos y Modelización del Contenido en Productos Químicos
Todos los componentes de un mueble o un montaje de accesorios médicos, incluyendo textiles, acabados y
tintes, deben contener menos de 100 ppm de al menos dos de los cinco productos químicos o materiales de la
lista de la Opción 1.
El mobiliario o los montajes de accesorios médicos nuevos deben concordar con el Método M7.1- 2011 de
ANSI/BIFMA. Cumplir la Norma para la Sostenibilidad del Mobiliario ANSI/BIFMA e3-2010, Secciones
7.6.1 y 7.6.2, usando, bien el planteamiento de modelización de la concentración, bien el planteamiento de
factor de emisiones. Modelizar los resultados de la prueba usando escenarios de oficina abierta (jardín),
despacho individual o área con asientos en ANSI/BIFMA M7.1, los que sean adecuados. También son
aceptables las metodologías de ensayo equivalente y de umbrales de contaminantes aprobados por el
USGBC. La documentación remitida para el mobiliario debe indicar los escenarios modelizados usados para
determinar el cumplimiento.
Los muebles recuperados y reutilizados de más de un año de antigüedad en el momento de su uso se
consideran aceptables, en caso de que cumplan los requisitos de pinturas, recubrimientos, adhesivos y
sellantes de aplicación en cualquier lugar.
Y/O
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
97
Opción 3. Valoración Multi-Atributos de los Productos
Usar productos que cumplan al menos uno de los criterios citados a continuación. Cada producto puede
recibir crédito por cada criterio cumplido. El alcance de la Declaración Ambiental del Producto (DAP) debe
ser al menos de cuna-a-puerta.
• Declaración específica del producto.
‣ Productos con una valoración del ciclo de vida públicamente disponible y críticamente
revisada en conformidad con ISO 14044 que tengan al menos un alcance de cuna-a-puerta se
valoran como un cuarto (1/4) de producto para el propósito de cálculo del logro del crédito.
• Declaraciones Ambientales de Producto (DAP) que sean conformes con ISO 14025, 14040, 14044 y
EN 15804 o ISO 21930 y tengan al menos un alcance de cuna-a-puerta.
‣ DAP para toda la industria (genéricas) - Productos con una certificación por tercera parte
(Tipo III), incluyendo una verificación externa, en la cual el fabricante sea explícitamente
reconocido como participante por el operador del programa se valoran como medio (1/2)
producto para los propósitos de cálculo del logro del crédito.
‣ DAP Tipo III específica para el producto - Productos con una certificación por tercera parte
(Tipo III), incluyendo una verificación externa, en la cual el fabricante sea explícitamente
reconocido como participante por el operador del programa se valoran como un producto
completo para los propósitos de cálculo del logro del crédito.
• Reutilización de materiales. Utilizar productos recuperados, rehabilitados o reutilizados.
• Contenido en reciclados. Usar productos con contenido en reciclados. El contenido en reciclados es
la suma del contenido en reciclados post-consumidor más la mitad del contenido en reciclados preconsumidor.
• Responsabilidad extendida al productor. Productos adquiridos a un fabricante (productor) que
participe en un programa de responsabilidad extendida al productor o sea directamente responsable
de la responsabilidad extendida al productor.
• Materiales con base biológica. Los productos con base biológica deben cumplir la Norma de
Agricultura Sostenible de la Red de Agricultura Sostenible. Las materias primas con base biológica
se deben examinar usando el Método de Prueba D6866 de ASTM y tienen que ser legalmente
recogidos, tal como definan los países exportadores e importadores. Excluir productos de piel tales
como cuero y otros materiales procedentes de piel de animales.
• Productos de madera. Los productos de madera deben ser certificados por el Consejo Regulador de
Bosques (FSC) o el equivalente aprobado por el USGBC.
Los productos que cumplan los criterios anteriores se valoran de acuerdo con la situación de las fuentes (los
puntos de extracción, fabricación y adquisición deben estar dentro de las distancias que figuran más abajo):
Para el cálculo del logro del crédito, las fuentes de los productos (extracción, fabricación, adquisición) en un
radio de 160 km (100 millas) de la parcela del proyecto se valoran al 200% de su coste básico de
contribución.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
98
CRÉDITO MR: DISEÑO PARA FLEXIBILIDAD
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Salud
Propósito
Conservar los recursos asociados con la construcción y la gestión de edificios diseñándolos para obtener
flexibilidad y facilidad en futuras adaptaciones y para la vida útil de los componentes y montajes.
Requisitos
SALUD
Incrementar la flexibilidad y la facilidad del uso adaptativo a lo largo de la vida de la estructura empleando al
menos tres de las siguientes estrategias:
• Uso del espacio intersticial. Diseñar los sistemas de las compañías de servicios públicos y equipos
incluyendo CVAC, fontanería, electricidad, tecnología de información, gases médicos y sistemas de
evacuación de emergencia para una zona de distribución que sirvan a las zonas ocupadas y tengan la
capacidad de controlar múltiples zonas en espacios clínicos.
• Proporcionar un espacio flexible programado, para administración o almacén, igual al menos al 5%
de la superficie bruta de cada departamento. Situar dicho espacio adyacente a los departamentos
clínicos que anticipen crecimiento. Determinar una estrategia para acomodar en el futuro el espacio
flexible desplazado.
• Disponer de un espacio de reserva igual al menos al 5% de la superficie bruta de cada departamento.
Situarlo de tal forma que se pueda ocupar sin desplazar otros espacios ocupados.
• Identificar una capacidad de expansión horizontal para diagnosis y tratamiento u otros espacios
clínicos igual al menos al 30% de la superficie construida existente (excluyendo las unidades de
pacientes ingresados) sin demolición de espacios ocupados (más allá del punto de conexión). Se
permite la reconfiguración del espacio ocupado adicional existente que se haya construido con
sistemas de partición desmontables.
• Diseñar para una expansión vertical futura al menos el 75% del tejado, asegurando que las
operaciones y sistemas de servicios existentes pueden continuar a la misma o parecida capacidad
durante la expansión.
• Designar un espacio para futuras estructuras de aparcamiento elevado igual al 50% de la capacidad
existente en superficie, con acceso directo al vestíbulo o áreas de circulación del hospital. Son
aceptables las vías de acceso vertical que conducen directamente al vestíbulo o áreas de circulación
principales del hospital.
• Usar particiones desmontables para el 50% de las áreas aplicables.
• Usar cabinetería móvil o modular para al menos el 50% de la cabinetería y carpintería a medida.
Basar el cálculo en el valor combinado de cabinetería y carpintería, determinado por el estimador de
costes o el contratista.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
99
CRÉDITO MR: GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Reducir los residuos de construcción y demolición depositados en vertederos e incineradoras a través de la
recuperación, reutilización y reciclaje de materiales.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE NC, SALUD
Reciclar y/o recuperar materiales de construcción y demolición que no sean peligrosos. Los cálculos se
pueden hacer por peso o volumen pero deben ser consistentes a lo largo de todos los cálculos.
Excluir el suelo excavado, los restos del desbroce del terreno y materiales alternativos para cubrir
diariamente los vertidos (ADC). Incluir en los cálculos residuos de madera convertidos en combustible
(biocombustible); no se considera desviación otros tipos de residuos convertidos en energía para este crédito.
Sin embargo, para proyectos que no pueden cumplir los requisitos del crédito usando métodos de
reutilización y reciclaje, los sistemas de transformación de residuos en energía se pueden considerar
desviación de residuos si siguen la Directiva del Marco de Residuos de la Comisión Europea 2008/98EC y la
Directiva de Incineración de Residuos 2000/76/EC y las instalaciones de Residuos transformados en Energía
cumplen las normas EN 303 del Comité Europeo de Normalización (CEN).
Opción 1. Desviación (1-2 puntos)
Vía 1. Desviación del 50% y Tres Flujos de Materiales (1 punto)
Desviar al menos el 50% de los materiales totales de construcción y demolición; los materiales
desviados deben incluir al menos tres flujos de materiales.
O
Vía 2. Desviación del 75% y Cuatro Flujos de Materiales (2 puntos)
Desviar al menos el 75% de los materiales totales de construcción y demolición; los materiales
desviados deben incluir al menos cuatro flujos de materiales.
O
Opción 2. Reducción de los Materiales Totales de Desecho (2 puntos)
No generar más de 12,2 kg de residuos por metro cuadrado (2,5 libras por pie cuadrado) de superficie bruta
construida del edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
100
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (CAI)
PRERREQUISITO CAI: MÍNIMA EFICIENCIA DE LA CALIDAD DEL AIRE
INTERIOR
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Contribuir al confort y al bienestar de los ocupantes del edificio estableciendo unas normas mínimas de
calidad del aire interior (CAI).
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE
Cumplir los requisitos de ventilación y monitorización.
Ventilación
Espacios Ventilados Mecánicamente
Opción 1. Estándar ASHRAE 62.1-2010
Para espacios ventilados mecánicamente (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
activada), determinar el caudal mínimo de entrada de aire exterior para sistemas de ventilación mecánica
usando el procedimiento de tasa de ventilación de ASHRAE 62.1-2010 o norma local equivalente, la que sea
más restrictiva.
Cumplir los requisitos mínimos de la Norma 62.1-2010, Secciones 4-7 de ASHRAE, Ventilación para una
Calidad Aceptable del Aire Interior (con fe de erratas), o norma local equivalente, la que sea más restrictiva.
Opción 2. Estándares EN 15251-2007 y EN 13779-2007 de CEN
Los proyectos fuera de U.S. pueden cumplir en su lugar los requisitos mínimos de aire exterior del Anejo B
de la Norma EN 15251-2007 del Comité Europeo de Normalización (CEN), Parámetros de Entrada del
Ambiente Interior para diseño y valoración de la eficiencia energética de edificios, dirigidos a la calidad del
aire interior, ambiente térmico, iluminación y acústica; y cumplir los requisitos de la Norma EN 13779-2007,
Ventilación para edificios no residenciales, Requisitos de eficiencia para sistemas de ventilación y
acondicionamiento de habitaciones, excluyendo la Sección 7.3; Ambiente térmico; 7.6, Ambiente acústico;
A.16; y A.17.
Espacios Ventilados de Forma Natural
Para espacios ventilados de forma natural (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
desactivada), determinar la apertura mínima para el aire exterior y los requisitos de configuración del espacio
usando el procedimiento de ventilación natural de la Norma 62.1-2010 de ASHRAE u otra local equivalente,
la que sea más restrictiva. Confirmar que la ventilación natural es una estrategia eficaz para el edificio
siguiendo el diagrama de flujo de la Figura 2.8 en el Manual de Aplicaciones AM 10, Marzo 2005, de CIBSE
(Chartered Institution of Building Services Engineeers), Ventilación Natural en Edificios No Residenciales,
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
101
y cumplir los requisitos de la Norma 62.1-2010 Sección 4 de ASHRAE, o una norma local equivalente, la
que sea más restrictiva.
Todos los Espacios
El procedimiento de calidad del aire interior definido en la Norma 62.1-2010 de ASHRAE no puede ser
utilizado para cumplir este prerrequisito.
Monitorización
Espacios Ventilados Mecánicamente
Para espacios ventilados mecánicamente (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
activada) monitorizar el flujo de toma de aire del exterior como sigue:
• Para sistemas de volumen de aire variable, colocar un dispositivo de medición directa del caudal de
aire exterior capaz de medir la tasa mínima de aire de entrada del exterior. Este dispositivo debe
medir el caudal mínimo de aire tomado del exterior con una precisión de +/- 10% de la tasa mínima
de caudal de aire exterior diseñado, tal como se define en los requisitos de ventilación citados
anteriormente. Una alarma debe indicar cuándo varía el valor del caudal de aire del exterior un 15%
o más respecto al caudal del punto de consigna del aire exterior.
• Para sistemas de volumen constante, equilibrar el caudal de aire del exterior con la tasa mínima de
caudal de aire exterior diseñado definido por la Norma 62.1-2010 de ASHRAE (con fe de erratas), o
con un valor mayor. Instalar un transductor de corriente en el ventilador de suministro, un interruptor
de caudal o un dispositivo de monitorización similar.
Espacios Ventilados de Forma Natural
Para espacios ventilados de forma natural (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
desactivada), cumplir al menos una de las siguientes estrategias:
• Colocar un dispositivo de medición directa del caudal de aire evacuado capaz de medir el caudal de
extracción de aire. Este dispositivo debe medir el caudal con una precisión de +/- 10% de la tasa
mínima de caudal de extracción de aire diseñado. Una alarma debe indicar cuándo los valores de
caudal de aire varían un 15% o más respecto al punto de consigna de caudal de aire exterior.
• Colocar dispositivos automáticos de indicación en todas las aperturas de ventilación natural
previstos para cumplir los requisitos mínimos de apertura. Una alarma debe indicar cuándo está
cerrada cualquiera de las aperturas durante las horas de ocupación.
• Monitorizar las concentraciones de dióxido de carbono (CO2) dentro de cada zona térmica. Los
monitores de CO2 deben colocarse a una altura del suelo entre 900 y 1.800 mm (3 y 6 pies) y dentro
de la zona térmica. Los monitores de CO2 deben tener un indicador audible o visible o alertar al
sistema automático del edificio si la concentración percibida de CO2 excede el punto de consigna
más del 10%. Calcular los valores fijados de CO2 usando los métodos de ASHRAE 62.1-2010,
Apéndice C.
SOLO CS
Los sistemas ventilados mecánicamente instalados durante la construcción de núcleo y envoltorio deben ser
capaces de cumplir los niveles de ventilación proyectados y monitorizarlos en función de los requisitos de
inquilinos futuros anticipados.
SOLO RESIDENCIAL
Además de los requisitos anteriores, si el edificio del proyecto contiene unidades residenciales, cada unidad
debe cumplir todos los requisitos siguientes:
• No se permiten electrodomésticos de combustión sin ventilación (ej.: troncos decorativos).
• Se deben instalar monitores de monóxido de carbono en cada planta de cada unidad.
• Todas las chimeneas y estufas de leña interiores deben tener cubiertas de cristal macizo o puertas
con cerrado hermético.
• Las chimeneas y estufas de leña interiores que no tienen una combustión cerrada o no están
ventiladas mediante energía eléctrica deben pasar una prueba de potencial de corriente inversa para
asegurar que la despresurización de la zona de influencia de la combustión es menor de 5 Pa.
• El equipo de calefacción del espacio y calentamiento del agua que implique una combustión se debe
diseñar e instalar con combustión cerrada (ej.: conductos de suministro y extracción de aire sellados)
o con extractores motorizados o estar colocado en un edificio de servicios separado o una instalación
al aire libre.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
102
• Para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, Zona 1 de Radón de EPA (o norma local equivalente
para proyectos fuera de U.S.), diseñar y construir cualquier unidad residencial en los niveles uno
hasta cuatro por encima del rasante con técnicas de construcción resistentes al radón. Seguir las
técnicas prescritas en el Código Residencial Internacional NFPA 5000, Capítulo 49, Apéndice F;
CABO, Apéndice F; ASTM E1465 de EPA Building Radon Out, o norma local equivalente, la que
sea más restrictiva.
SALUD
Cumplir los siguientes requisitos para ventilación y monitorización.
Ventilación
Espacios Ventilados Mecánicamente
Para espacios ventilados mecánicamente (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
activada), determinar el caudal mínimo de entrada de aire exterior para sistemas de ventilación mecánica
usando las tasas de ventilación de la Norma 170-2008, Sección 7 de ASHRAE; los requisitos de las
Directrices FGI 2010 para Diseño y Construcción de Instalaciones Sanitarias (Tabla 2.1-2) o una norma local
equivalente, la que sea más restrictiva y cumplir los requisitos mínimos de la Norma 170-2008, Secciones
6-8 de ASHRAE, Ventilación de Instalaciones Sanitarias (con fe de erratas) o una norma equivalente
aprobada por USGBC para proyectos fuera de U.S.
Espacios Ventilados de Forma Natural
Para espacios ventilados de forma natural (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
desactivada), determinar la apertura mínima para el aire exterior y los requisitos de configuración del espacio
usando el procedimiento de ventilación natural de la Norma 62.1-2010 (con fe de erratas) de ASHRAE u otra
local equivalente, la que sea más restrictiva. Confirmar que la ventilación natural es una estrategia eficaz
para el proyecto siguiendo el diagrama de flujo de la Figura 2.8 en el Manual de Aplicaciones AM 10, Marzo
2005 de CIBSE (Chartered Institution of Building Services Engineeers), Ventilación Natural en Edificios No
Residenciales,.
Monitorización
Espacios Ventilados Mecánicamente
Para espacios ventilados mecánicamente (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
activada) colocar un dispositivo de medida directa del caudal de aire exterior capaz de medir el caudal
mínimo de entrada de aire exterior con una precisión de +/- 10% de la tasa mínima de caudal de aire exterior
del diseño definida por los requisitos de ventilación anteriores. Una alarma debe alertar al personal cuando
los valores de caudal de aire exterior varíen un 15% o más respecto al punto de consigna.
Espacios Ventilados de Forma Natural
Para espacios ventilados de forma natural (y sistemas de modo mixto cuando la ventilación mecánica está
desactivada), cumplir al menos una de las siguientes estrategias:
• Colocar un dispositivo de medición directa del caudal de aire de extracción capaz de medir el caudal
de extracción con una precisión de +/- 10% de la tasa mínima de caudal de aire de extracción del
diseño. Una alarma debe indicar cuándo los valores del caudal de aire varían un 15% o más respecto
al punto de consigna.
• Colocar dispositivos automáticos de indicación en todas las aperturas de ventilación natural
previstas para cumplir los requisitos mínimos de apertura. Una alarma debe indicar cuándo se cierra
cualquiera de las aperturas durante las horas de ocupación.
• Monitorizar las concentraciones de dióxido de carbono (CO2) dentro de cada zona térmica. Los
monitores de CO2 deben colocarse a una altura del suelo entre 900 y 1.800 mm (3 y 6 pies) y dentro
de la zona térmica. Los monitores de CO2 deben tener un indicador audible o visible o alertar al
sistema automático del edificio si la concentración percibida de CO2 excede el punto de consigna
más del 10%. Calcular los puntos de consigna de CO2 usando los métodos de ASHRAE 62.1-2010,
Apéndice C.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
103
PRERREQUISITO CAI: CONTROL DEL HUMO DEL TABACO EN EL AMBIENTE
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Nueva Construcción
• Núcleo y Envoltorio
• Educativo
• Superficies Comerciales
• Centros de Proceso de Datos
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución)
• Hospedaje
• Salud
Propósito
Prevenir o minimizar la exposición de los ocupantes del edificio, las superficies interiores y los sistemas de
distribución del aire de ventilación al humo de tabaco ambiental.
Requisitos
NC, CS, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE
DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Prohibir fumar dentro del edificio.
Prohibir fumar fuera del edificio excepto en áreas designadas para fumadores situadas al menos a 7,5 metros
(25 pies) de todas las entradas, tomas de aire del exterior y ventanas operables. También se debe prohibir
fumar fuera de los límites de la propiedad en espacios usados para propósitos de negocio.
Si no se puede implantar el requisito de prohibir fumar en un radio de 7,5 metros (25 pies) debido a distintos
códigos, entregar documentación sobre estas regulaciones.
Se deben colocar señales en un radio de 3 metros (10 pies) de todas las entradas del edificio indicando la
política de prohibición de fumar.
RESIDENCIAL SOLO
Opción 1. No fumar
Cumplir los requisitos anteriores.
O
Opción 2. Compartimentación de las Áreas donde se Permite Fumar
Prohibir fumar dentro de todas las áreas comunes del edificio. La prohibición se debe comunicar en los
contratos de alquiler o leasing o en los convenios y restricciones de asociaciones cooperativas o
comunidades de propietarios. Tomar medidas para que se cumpla.
Prohibir fumar fuera del edificio excepto en áreas destinadas a tal efecto situadas al menos a 7,5 metros (25
pies) de todas las entradas, entradas de aire exterior y ventanas operables. La política de no fumar también se
aplica a espacios fuera del límite de la propiedad usados con propósito de negocio.
Si los requisitos para prohibir fumar dentro de los 7,5 metros (25 pies) no se pueden implantar debido a
distintos códigos, presentar documentación sobre estas regulaciones.
Se deben colocar señales a 3 metros (10 pies) de las entradas del edificio indicando la política de prohibición
de fumar.
Cada unidad debe estar compartimentada para prevenir pérdidas excesivas entre unidades:
• Poner burletes en todas las puertas exteriores y ventanas operables en las unidades residenciales para
minimizar las pérdidas hacia el exterior.
• Poner burletes en todas las puertas que conducen desde las unidades residenciales hasta los
vestíbulos comunes.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
104
• Minimizar las vías incontroladas que puedan transferir humo y otros contaminantes del aire interior
entre las unidades residenciales sellando las penetraciones en las paredes, techos y suelos y sellando
también los patinillos (incluyendo patinillos de compañías de servicios públicos, vertederos de
basuras, conductos de correos y huecos de ascensores) adyacentes a las unidades.
• Demostrar unas pérdidas máximas del cerramiento de 1,17 litros por segundo por metro cuadrado
(0,23 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado) a 50 Pa (ej.: todas las superficies que rodean el
apartamento, incluyendo paredes exteriores y muros de partición, suelos y techos).
EDUCATIVO
Prohibir fumar en la parcela.
Se deben colocar señales a 3 metros (10 pies) de las entradas del edificio indicando la política de prohibición
de fumar.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
105
PRERREQUISITO CAI: MÍNIMA EFICIENCIA ACÚSTICA
Requerido
BD&C
Este prerrequisito se aplica a:
• Educativo
Propósito
Disponer de clases que faciliten la comunicación profesor-alumno y alumno-alumno a través de un diseño
acústico eficaz.
Requisitos
EDUCATIVO
Ruido de fondo de CVAC
Conseguir un nivel máximo de ruido de fondo de 40 dBA procedente de los sistemas de Calefacción,
Ventilación y Aire Acondicionado (CVAC) en las clases y otros espacios del núcleo educativo. Seguir las
metodologías recomendadas y las mejores prácticas para el control del ruido de los sistemas mecánicos de la
Norma S12.60-2010 de ANSI , Parte 1, Anejo A.1; el Manual de Aplicaciones de CVAC de ASHRAE 2011,
Capítulo 48, Control de Sonido y Vibración (con fe de erratas); la Norma 885-2008 de AHRI, o una norma
local equivalente para proyectos fuera de U.S.
Ruido Exterior
En parcelas muy ruidosas (por encima de 60 dBA en horas punta durante las horas lectivas), implantar un
tratamiento acústico y otras medidas para minimizar la intrusión de ruido procedente de fuentes exteriores y
controlar la transmisión de sonido entre clases y otros espacios del núcleo educativo. Se excluyen proyectos
situados al menos a 800 metros (1/2 milla) de cualquier fuente significativa de ruido (ej.: vuelos de aviones,
autovías, trenes, industrias).
Tiempo de Reverberación
Adherirse a los siguientes requisitos de tiempo de reverberación.
Clases y Espacios del Núcleo Educativo < 566 metros cúbicos (20.000 pies cúbicos)
Diseñar clases y otros espacios del núcleo educativo para incluir suficientes acabados que absorban sonido
para cumplir los requisitos de tiempo de reverberación especificados en la Norma S12.60-2010, Parte 1 de
ANSI, Criterios de Eficiencia Acústica, Requisitos y Directrices de Diseño para Centros Educativos, o una
norma local equivalente para proyectos fuera de U.S.
Opción 1
Para cada habitación, confirmar que la superficie total de paneles acústicos de las paredes, acabados de
techos y otros acabados absorbentes de sonido igualen o excedan la superficie total de techo de la habitación
(excluyendo luces, difusores y rejillas). Los materiales deben tener un Coeficiente de Reducción de Ruido
(NRC) de 0,70 o mayor para ser incluidos en este cálculo.
O
Opción 2
Confirmar a través de los cálculos descritos en la Norma S12.60-2010 de ANSI que las habitaciones se
diseñan para cumplir los requisitos de tiempo de reverberación como se especifica en dicha norma.
Clases y Espacios del Núcleo Educativo ≥ 566 metros cúbicos (20.000 pies cúbicos)
Cumplir las recomendaciones de tiempo de reverberación para clases y espacios del núcleo educativo
descritas en la Actualización de Tecnologías de Construcción Nº 51 de NRC-CNRC, Diseño Acústico de
Salas de Conferencias (2002), o una norma local equivalente para proyectos fuera de U.S.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
106
Excepciones
Se considerarán excepciones en los requisitos en caso de un alcance limitado del trabajo o para observar
requisitos de preservación histórica.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
107
CRÉDITO CAI: ESTRATEGIAS MEJORADAS DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Fomentar el confort, el bienestar y la productividad de los ocupantes mejorando la calidad del aire interior.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Estrategias de CAI Mejoradas (1 punto)
Cumplir los siguientes requisitos según sean aplicables.
Espacios ventilados mecánicamente:
A. sistemas de control en vías de entrada ;
B. prevención de la contaminación cruzada interior; y
C. filtración
Espacios ventilados de forma natural:
A. sistemas de control en vías de entrada; y
D. cálculos de diseño para la ventilación natural.
Sistemas de Modo Mixto:
A. sistemas de control en vías de entrada
B. prevención de la contaminación cruzada interior;
C. filtración;
D. cálculos de diseño para la ventilación natural; y
E. cálculos de diseño de modo mixto.
A. Sistemas de Control en Vías de Entrada
Instalar sistemas permanentes de control en vías de entrada de al menos 3 metros de largo (10 pies) en la
dirección primaria de circulación para capturar suciedad y partículas que entran al edificio a través de las
entradas exteriores habitualmente usadas. Los sistemas de control en vías de entrada aceptables deben
incluir sistemas permanentemente instalados de parrillas, rejillas, y ranurados que permitan la limpieza
debajo de ellos, esteras desplegables y otros materiales fabricados como sistemas de control de vías de
entrada con una eficiencia equivalente o mejor. Mantener limpios todos los sistemas semanalmente.
SOLO LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)
No se requieren sistemas de control de vías de entrada en puertas que conduzcan desde el exterior hasta
los muelles de carga o garajes pero se deben instalar entre dichos espacios y áreas adyacentes a oficinas.
SALUD SOLO
Además de los sistemas de control de vías de entrada, disponer de vestíbulos de entrada presurizados en
entradas de alto volumen al edificio.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
108
B. Prevención de la Contaminación Cruzada Interior
Ventilar suficientemente cada espacio donde puedan estar presentes o sean utilizados gases o productos
químicos peligrosos (ej.: garajes, áreas de limpieza y lavandería, salas de copias e impresoras), usando las
tasas de extracción determinadas en el Prerrequisito CAI Mínima Eficiencia de la Calidad del Aire
Interior o un mínimo de 2,54 l/s por metro cuadrado (0,50 cfm por pie cuadrado), para crear una presión
negativa con respecto a los espacios adyacentes cuando las puertas de la habitación estén cerradas. Para
cada uno de estos espacios, disponer de puertas con auto-cierre y particiones de forjado a forjado o falsos
techos continuos de yeso.
C. Filtración
Cada sistema de ventilación que suministre aire exterior a los espacios ocupados debe disponer de filtros
de partículas o dispositivos de limpieza de aire que cumplan uno de los siguientes requisitos para los
medios de filtración:
• Valor Mínimo de Respuesta de Eficiencia (MERV) 13 o mayor, de acuerdo con la Norma 52.2-2007
de ASHRAE; o
• Clase F7 o mayor tal como se define en la Norma EN 779-2002 de CEN, Filtros de Partículas del
Aire para Ventilación General, Determinación de la Eficiencia de la Filtración.
Sustituir todos los medios de filtración de aire después de completar la construcción y antes de la ocupación.
SOLO CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Los requisitos para medios de filtración citados anteriormente solo son necesarios para sistemas de
ventilación que sirvan a espacios ocupados habitualmente.
D. Cálculos para el Diseño de Ventilación Natural
Demostrar que el diseño del sistema para espacios ocupados emplea las estrategias apropiadas que figuran
en el Manual de Aplicaciones AM 10, Marzo 2005 de CIBSE (Chartered Institution of Building Services
Engineeers),, Ventilación Natural en Edificios No Residenciales, Sección 2.4.
E. Cálculos para el Diseño de Modo Mixto
Demostrar que el diseño del sistema para los espacios ocupados cumple el Manual de Aplicaciones AM
10, Marzo 2005 de CIBSE 13-2000, Ventilación de Modo Mixto.
Opción 2. Estrategias CAI Mejoradas Adicionales (1 punto)
Cumplir los siguientes requisitos, según sea aplicable:
Espacios ventilados mecánicamente (elegir uno):
A. prevención de la contaminación exterior;
B. aumento de la ventilación;
C. monitorización del dióxido de carbono; o
D. control y monitorización adicional de fuentes.
Espacios ventilados de forma natural (elegir uno):
A. prevención de la contaminación exterior;
D. control y monitorización adicional de fuentes;
E. cálculos de ventilación natural habitación por habitación;
Sistemas de Modo Mixto (elegir uno):
A. prevención de la contaminación exterior;
B. aumento de la ventilación;
D. control y monitorización adicional de fuentes; o
E. cálculos de ventilación natural habitación por habitación.
A. Prevención de la Contaminación Exterior
Diseñar el edificio para minimizar y controlar la entrada de contaminantes en el edificio. Asegurarse a
través de los resultados de una modelización por ordenador de la dinámica de fluidos. Los análisis de
dispersión de Gauss, modelización de túnel de viento o modelización por gas trazador deben reflejar
concentraciones de contaminantes del aire exterior en las entradas de aire exterior que estén por debajo de
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
109
los umbrales de la lista de la Tabla 1 (o normas locales equivalentes para proyectos fuera de U.S., las que
sean más restrictivas).
Tabla 1. Concentraciones máximas de contaminantes en las entradas de aire exterior
Contaminantes
Aquellos regulados por los
Estándares Nacionales de
Calidad del Aire Ambiental
(NAAQS)
Concentración Máxima
Media anual permitida
O
media de 8 horas o 24 horas
donde no exista estándar anual
O
media acumulada en 3 meses
Estándar
Estándares Nacionales de
Calidad del Aire Ambiental
(NAAQS)
B. Aumento de la Ventilación
Incrementar las tasas de ventilación con aire exterior en la zona de respiración para todos los espacios
ocupados al menos un 30% por encima de las tasas mínimas como se determina en el Prerrequisito CAI
Mínima Eficiencia de la Calidad del Aire Interior.
C. Monitorización del Dióxido de Carbono
Monitorizar las concentraciones de CO2 dentro de todos los espacios densamente ocupados. Los
monitores de CO2 deben estar a una altura entre 900 y 1.800 mm (3 y 6 pies) del suelo. Los monitores de
CO2 deben tener un indicador audible o visible o alertar al sistema automático del edificio si la
concentración de CO2 registrada por los sensores excede el punto de consigna más de un 10%. Calcular
los puntos de consigna de CO2 apropiados usando métodos de ASHRAE 62-1-2010, Apéndice C.
D. Control Adicional de Fuentes y Monitorización
Para espacios donde es probable la presencia de contaminantes del aire, evaluar las fuentes potenciales de
contaminantes además del CO2. Desarrollar e implantar un plan de manipulación de materiales para
reducir la probabilidad de liberación de contaminantes. Instalar sistemas de monitorización con sensores
diseñados para detectar los contaminantes específicos. Una alarma debe indicar cualquier condición
inusual o peligrosa.
E. Cálculos de Ventilación Natural Habitación por Habitación
Seguir los Cálculos de Diseño de CIBSE AM10, Sección 4, para predecir los caudales de aire habitación
por habitación que proporcionarán una ventilación natural eficaz.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
110
CRÉDITO CAI: MATERIALES DE BAJA EMISIÓN
BD&C
1-3 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-3 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-3 puntos)
• Educativo (1-3 puntos)
• Superficies Comerciales (1-3 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-3 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-3 puntos)
• Hospedaje (1-3 puntos)
• Salud (1-3 puntos)
Propósito
Reducir las concentraciones de contaminantes químicos que pueden perjudicar la calidad del aire, la salud
humana, la productividad y el medioambiente.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Este crédito incluye requisitos para la fabricación de productos así como para equipos de proyectos. Cubre
las emisiones de compuestos orgánicos volátiles (COV) hacia el aire interior y el contenido en COV de los
materiales, así como los métodos de comprobación por los cuales se determinan las emisiones de COV
interiores. Diferentes materiales deben cumplir distintos requisitos para considerarlos cumplidores de este
crédito. El interior y el exterior del edificio se organizan en siete categorías, cada una de ellas con diferentes
umbrales de cumplimiento. El interior del edificio se define como todo lo contenido dentro de la membrana
impermeable. El exterior del edificio se define como todo lo que se encuentra fuera e incluido en los
sistemas de impermeabilización primarios y secundarios, tales como las membranas impermeables y los
materiales barrera resistentes al agua y al aire.
Opción 1. Cálculos por Categoría de Producto.
Alcanzar el nivel umbral de cumplimiento de emisiones y estándares de contenido para el número de
categorías de productos incluidas en la Tabla 2.
Tabla 1. Umbrales de cumplimiento con estándares de emisiones y contenidos para 7 categorías de
materiales
Categoría
Umbral
Requisitos de emisiones y contenido
Pinturas y recubrimientos
interiores aplicados in situ
Al menos 90%, por volumen,
para las emisiones; 100% para
el contenido en COV
• Evaluación General de Emisiones para
pinturas y recubrimientos aplicados a
paredes, suelos y techos
• Requisitos de contenido en COV para
productos aplicados húmedos
Adhesivos y sellantes interiores
aplicados in situ (incluyendo
adhesivos para suelos)
Al menos 90%, por volumen,
para las emisiones; 100% para
el contenido en COV
• Evaluación General de Emisiones
• Requisitos de contenido en COV para
productos aplicados en húmedo
Suelos
100%
Evaluación General de Emisiones
Maderas compuestas
100% no cubierto por otras
categorías
Evaluación de Maderas Compuestas
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
111
Categoría
Umbral
Requisitos de emisiones y contenido
Techos, paredes, aislantes
térmicos y acústicos
100%
• Evaluación General de Emisiones
• Solo Salud, Educativo
• Requisitos adicionales de aislamiento
Mobiliario (incluido en los
cálculos si forma parte del
alcance del trabajo)
Al menos 90%, por coste
Evaluación del Mobiliario
Solo Proyectos de Salud y
Educativos: productos
aplicados en el exterior
Al menos 90%, por volumen
Productos Aplicados en el Exterior
Tabla 2. Puntos para número de categorías de productos cumplidores
Categorías cumplidoras
Puntos
NC, CS, Superficies Comerciales NC, Centro Proceso Datos, Logística, Hospedaje sin muebles
2
1
4
2
5
3
NC, CS, Superficies Comerciales NC, Centro Proceso Datos, Logística, Hospedaje con muebles
3
1
5
2
6
3
Educativo, Salud sin muebles
3
1
5
2
6
3
Educativo, Salud con muebles
4
1
6
2
7
3
Opción 2. Método de Cálculo del Presupuesto
Si algunos productos en una categoría no cumplen los criterios, los equipos del proyecto pueden utilizar el
método de cálculo del presupuesto (Tabla 3).
Tabla 3. Puntos por porcentaje de cumplimiento, bajo el método de cálculo del presupuesto
Porcentaje del Total
Puntos
≥ 50% y < 70%
1
≥ 70% y < 90%
2
≥ 90%
3
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
112
El método del presupuesto organiza el interior del edificio en seis conjuntos:
• suelos
• techos
• paredes
• aislantes térmicos y acústicos
• mobiliario; y
• solo Salud, Educativo: productos aplicados en el exterior.
Incluir el mobiliario en los cálculos si forma parte del alcance del trabajo. Paredes, techos y suelos se definen
como productos interiores del edificio; cada capa del conjunto, incluyendo pinturas, recubrimientos,
adhesivos y sellantes, se debe evaluar para el cumplimiento. El aislamiento se sigue por separado.
Determinar el porcentaje total de materiales cumplidores de acuerdo con la Ecuación 1.
Ecuación 1. Porcentaje Total de Materiales Cumplidores
% Cumplimiento total para edificios sin mobiliario =
(%
paredes cumplidoras + % techos cumplidores + % suelos cumplidores + % aislamient. cumplidores)
___________________________________________________________________________________
4
% Cumplimiento total para edificios con mobiliario =
(% paredes cump, + % techos cump. + % suelos cump. + % aislamient cump.) + (% muebles cump.)
_________________________________________________________________________________
5
Ecuación 2. Porcentaje de Sistemas Cumplidores
% cumplimiento de suelos, paredes, techos, aislamientos =
(área
superf. cump. capa 1 + área superf. cump. capa 2 + área superf. cump. capa 3 . + ...)
________________________________________________________________________
(área superf. total capa 1 + área superf. total capa 2 + área superf. total capa 3 + ...)
x 100
Ecuación 3. Sistemas de mobiliario cumplidores, usando la evaluación ANSI/BIFMA
% cumplimiento de mobiliario =
0,5 x coste cump. 7.6.1 - ANSI/BIFMA e3-2011 + coste cump. 7.6.2 - ANSI/BIFMA e3-2011
___________________________________________________________________________
coste total del mobiliario
x 100
Calcular el área de la superficie de las capas de montaje en función de la documentación del fabricante para
su aplicación.
Si el 90% de un montaje cumple los criterios, el sistema cuenta un 100% de cumplimiento. Si menos del
50% de un montaje cumple los criterios, el montaje cuenta como 0% cumplidor.
Declaraciones del fabricante. Tanto las declaraciones de parte como las de terceros respecto al cumplimiento
de los productos deben seguir las directrices de CDPH SM V1.1-2010, Sección 8. Las organizaciones que
certifican las declaraciones del fabricante deben acreditarse según la Guía ISO 65.
Requisitos de laboratorios. Los laboratorios que realizan los ensayos especificados en este crédito deben
estar acreditados según ISO/IEC 17025 para los métodos de ensayo que utilizan.
Requisitos de Emisiones y Contenido
Para demostrar el cumplimiento, un producto o capa de producto debe cumplir todos los requisitos
siguientes, según sea aplicable:
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
113
Fuentes no Emisoras Inherentemente. Los productos que no son fuentes emisoras de COV inherentemente
(piedra, cerámica, metales pulverulentos, metales plateados o anodizados, vidrio, hormigón, ladrillos de
arcilla y suelos de madera maciza sin acabar o sin tratar) se consideran plenamente cumplidores sin
necesidad de ensayos de emisiones de COV si no incluyen recubrimientos integrales de su superficie con
base orgánica, pegamentos o sellantes.
Evaluación general de emisiones. Los productos de construcción deben ser ensayados y se debe determinar
su cumplimiento de acuerdo con el Método Estándar v1.1-2010 del Departamento de Salud Pública de
California (CDPH), usando el escenario de exposición aplicable. El escenario por defecto es el escenario de
despacho individual. La certificación del fabricante o de tercera parte debe establecer el escenario de
exposición usado para determinar el cumplimiento. Las declaraciones de cumplimiento para productos de
aplicación húmeda deben establecer la cantidad en peso por superficie.
Las declaraciones de cumplimiento del fabricante con los requisitos anteriores también deben establecer el
rango de los COV totales después de 14 días (336 horas), medido como se especifica en el Método Estándar
CDPH v1.1:
• 0,5 mg/m3 o menos;
• entre 0,5 y 5,0 mg/m3; o
• 5,0 mg/m3 o más.
Los proyectos fuera de U.S. pueden utilizar productos ensayados y perfectamente cumplidores de acuerdo
con (1) el método de estándares CDPH (2010) o (2) el Esquema de Ensayo y Evaluación Alemán AgBB
(2010). Ensayar los productos con (1) el Método de Estándares CDPH (2010), (2) el Esquema de Ensayos y
Evaluación Alemán AgBB (2010), (3) ISO 16000-3: 2010, ISO 16000-6: 2011, ISO 16000-11:2006, bien
junto a AgBB, bien con la Legislación francesa sobre etiquetado de clase de emisión COV, o (4) el método
de ensayos DIBt (2010). Si el método de ensayos aplicado no especifica detalles de ensayos para un grupo de
productos para los cuales el método de estándares CDPH sí proporciona detalles, usar las especificaciones
del método de estándares CDPH. Los edificios en U.S. deben seguir el método de estándares CDPH.
Requisitos adicionales de contenido en COV para productos aplicados en húmedo. Además de cumplir los
requisitos generales para las emisiones de COV (arriba), los productos aplicados en húmedo in situ no deben
contener excesivos niveles de COV, para cuidar la salud de los instaladores y otros trabajadores expuestos a
estos productos. Para demostrar el cumplimiento, un producto o capa de producto debe cumplir los
siguientes requisitos, según sea aplicable.
La revelación del contenido en COV la debe hacer el fabricante. Cualquier ensayo debe seguir el método de
ensayo especificado en la regulación aplicable.
• Todas las pinturas y recubrimientos aplicados en húmedo in situ deben cumplir los límites de COV
aplicables de la Junta de Recursos del Aire de California (CARB) 2007, Medidas de Control
Sugeridas (MCS) para Recubrimientos Arquitectónicos, o la Norma 1113 del Distrito de Gestión de
Calidad del Aire de la Costa Sur (SCAQMD), del 3 de Junio de 2011.
• Todos los adhesivos y sellantes aplicados en húmedo in situ deben cumplir los requisitos de
contenido en productos químicos de la Norma 1168 de SCAQMD, del 1 de Julio de 2005,
Aplicaciones de Adhesivos y Sellantes, analizados por los métodos especificados en la Norma 1168.
Las provisiones de la Norma 1168 de SCAQMD no se aplican a adhesivos y sellantes sujetos a
regulaciones estatales o locales sobre COV en productos para el consumidor.
• Para proyectos fuera de U.S., todas las pinturas, recubrimientos, adhesivos y sellantes aplicados en
húmedo in situ deben cumplir, bien los requisitos técnicos de las regulaciones anteriores, o bien las
regulaciones nacionales aplicables de control de COV, tales como la Directiva Europea de Pinturas
para Decoración (2004/42/EC), la Canadiense Límites de Concentración de COV para
Recubrimientos Arquitectónicos o la Regulación de Control de Contaminación del Aire con COV de
Hong Kong.
• Si la regulación aplicable requiere la sustracción de compuestos exentos, se debe revelar cualquier
contenido en compuestos exentos añadidos intencionadamente mayor del 1% en peso por masa
(compuestos exentos totales).
• Si un producto no se puede ensayar razonablemente como se especifica arriba, los ensayos sobre
contenido en COV deben cumplir ASTM D2369-10; ISO 11890, Parte 1; ASTM D6886-03; O ISO
11890-2.
• Para proyectos en norteamérica, el cloruro de metileno y el percloroetileno no se pueden añadir
intencionadamente a pinturas, recubrimientos, adhesivos o sellantes.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
114
Evaluación de la Madera Compuesta. Debe documentarse que la madera compuesta, tal como la define
California Air Resources Board (CARB) en “Medida de Control de Tóxicos en el Aire (ATCM) para Reducir
las Emisiones de Formaldehído a partir de la Regulación de Productos de Madera Compuesta”, tenga bajas
emisiones de formaldehído que cumplan ATCM de CARB en los requisitos de formaldehído para resinas de
formaldehído de ultra baja emisión (ULEF) o resinas sin formaldehído añadido.
La carpintería arquitectónica recuperada y reutilizada de más de un año de antigüedad en el momento de la
ocupación se considera cumplidora si cumple los requisitos de pinturas, recubrimientos, adhesivos y
sellantes aplicados in situ.
Evaluación del mobiliario. Los muebles y elementos de decoración nuevos se deben ensayar de acuerdo con
el Método Estándar de ANSI/BIFMA M7.1-2011. Cumplir ANSI/BIFMA e3-2011 Estándares de
Sostenibilidad para Mobiliario, Secciones 7.6.1 y 7.6.2, usando bien el planteamiento de modelización de la
concentración o bien el planteamiento de factores de emisión. Modelizar los resultados del ensayo usando los
escenarios de oficina abierta (jardín), despacho individual, o área con asientos en ANSI/BIFMA M7.1, el
más adecuado. También son aceptables las metodologías de ensayo y de umbrales de contaminantes
equivalentes, aprobados por USGBC. Para mobiliario de clases, usar el modelo estándar de clases en centros
educativos del Método Estándar de CDPH, v1.1. La documentación remitida para el mobiliario debe indicar
el escenario de modelización usado para determinar el cumplimiento.
El mobiliario recuperado y reutilizado de más de un año de antigüedad en el momento de su uso se considera
cumplidor si cumple los requisitos de pinturas, recubrimientos, adhesivos y sellantes aplicados in situ.
SOLO SALUD, EDUCATIVO
Requisitos Adicionales de Aislamiento. Los productos de aislamiento de fieltro pueden contener
formaldehído no añadido, incluyendo urea formaldehído, fenol formaldehído y fenol formaldehído con urea.
Productos aplicados en el Exterior. Adhesivos, sellantes, recubrimientos, tejados y materiales impermeables
aplicados in situ deben cumplir los límites para COV de CARB 2007, Medidas de Control Sugeridas (SCM)
para Recubrimientos Arquitectónicos, y la Norma 1168, efectiva desde el 1 de Julio de 2005, del Distrito de
Gestión de Calidad del Aire de la Costa Sur (South Coast Air Quality Managment District - SCAQMD).
Están exentos los pequeños recipientes de adhesivos y sellantes sujetos a regulaciones de COV nacionales o
regionales en productos para el consumidor.
Los proyectos fuera de U.S. pueden utilizar bien los requisitos jurisdiccionales de contenido en COV o bien
cumplir la Directiva Europea de Pinturas Decorativas (2004/42/EC, actualizada en la versión más reciente
cuando esté disponible) Fase II, para recubrimientos al agua tal como se analiza en ISO 11890 partes 1 y 2,
en lugar de los estándares reguladores de CARB y SCAQMD.
Dos materiales están prohibidos y no cuentan para el cumplimiento del porcentaje total: asfalto aplicado en
caliente para tejados y sellantes de alquitrán de hulla para aparcamientos y otras superficies pavimentadas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
115
CRÉDITO CAI: PLAN DE GESTIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Promover el bienestar de los trabajadores de la construcción y los ocupantes del edificio minimizando los
problemas de calidad del aire interior asociados con la construcción y la renovación.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE
Desarrollar e implantar un plan de gestión de calidad del aire interior (CAI) para las fases de construcción y
pre-ocupación del edificio. El plan debe comprender los siguientes elementos:
Durante la construcción, cumplir o exceder todas las medidas de control recomendadas aplicables de las
Directrices de CAI para Edificios Ocupados en Construcción, 2ª edición, 2007, ANSI/SMACNA 008-2008,
Capítulo 3, de la Asociación Nacional de Contratistas de Chapas de Metal y Aire Acondicionado (Sheet
Metal and Air Conditionig National Contractors - SMACNA).
Proteger los materiales absorbentes almacenados in situ e instalados de daños por humedad.
No operar equipos permanentemente instalados de climatizadores durante la construcción a no ser que se
instalen medios de filtración con un valor mínimo de respuesta de eficiencia (MERV) de 8, como determina
ASHRAE 52.2-2007, con fe de erratas (o una clase de medio de filtración equivalente de F5 o mayor, como
se define en la Norma EN 779-2002 de CEN, Filtros de Aire para Partículas para Ventilación General,
Determinación de la Eficiencia de Filtración) en cada rejilla de aire de retorno y abertura de entrada a los
conductos de retorno o transferencia de tal forma que no haya bypass alrededor de los medios de filtración.
Inmediatamente antes de la ocupación, sustituir todos los medios de filtración por medios de filtración de
diseño final, instalados de acuerdo con las recomendaciones de los fabricantes.
Prohibir el uso de tabaco dentro del edificio y hasta 7,5 metros (25 pies) respecto a la entrada del edificio
durante la construcción.
SALUD
Humedad. Desarrollar e implantar un plan de control de humedad para proteger de los daños por humedad
los materiales absorbentes almacenados in situ e instalados. Eliminar inmediatamente del lugar y depositar
apropiadamente los materiales susceptibles de crecimiento microbiano y sustituirlos por nuevos materiales
no dañados. Incluir también estrategias para proteger el edificio de la intrusión de humedad y prevenir a los
ocupantes de la exposición a esporas de mohos.
Partículas. No operar equipos de climatización permanentemente instalados durante la construcción a no ser
que se instalen medios de filtración con un mínimo valor de respuesta de eficiencia (MERV) de 8, como
determina ASHRAE 52.2-2007, con fe de erratas (o una clase de medio de filtración equivalente de F5 o
mayor, como se define en la Norma EN 779-2002 de CEN, Filtros de Aire con Partículas para Ventilación
General, Determinación de la Eficiencia de Filtración) en cada rejilla de aire de retorno y abertura de entrada
a los conductos de retorno o transferencia de tal forma que no haya bypass alrededor de los medios de
filtración. Inmediatamente antes de la ocupación, sustituir todos los medios de filtración por medios de
filtración de diseño final, instalados de acuerdo con las recomendaciones de los fabricantes.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
116
COV. Programar los procedimientos de construcción para minimizar la exposición de materiales absorbentes
a las emisiones COV. Completar la pintura y el sellado antes de almacenar o instalar materiales “secos”, que
pueden acumular contaminantes y liberarlos con el tiempo. Almacenar combustibles, disolventes y otras
fuentes de COV apartados de los materiales absorbentes.
Emisiones exteriores. Para proyectos de renovación que impliquen impermeabilización, reparación de
tejados con asfalto, sellado de aparcamientos u otras actividades exteriores que generen altas emisiones de
COV, desarrollar un plan para gestionar los vapores y evitar la infiltración en espacios ocupados. Cumplir los
procedimientos establecidos por NIOSH, Exposiciones al Vapor de Asfalto durante la Aplicación de Asfalto
Caliente a los Tejados (Publicación 2003-112).
Tabaco. Prohibir el uso de productos de tabaco dentro del edificio y en un radio de 7,5 metros (25 pies)
respecto a la entrada del edificio durante la construcción.
Ruido y Vibración. Desarrollar un plan basado en el Estándar Británico (BS 5228) para reducir las emisiones
de ruido y vibraciones procedentes de los equipos de construcción y otros motores no pertenecientes a
vehículos especificando el diseño para emisiones de bajo nivel sonoro o el menor nivel de decibelios
disponible que cumpla los requisitos de eficiencia en el Estándar Británico. El personal de construcción debe
llevar protección en los oídos en áreas donde los niveles de ruido excedan los 85 dB durante largos períodos.
Control de Infecciones. Para renovaciones y adiciones adyacentes a las instalaciones ocupadas u ocupación
por fases en nueva construcción, seguir las Directrices para Diseño y Construcción de Instalaciones
Sanitarias FGI 2010 y la Comisión Conjunta sobre Estándares para establecer un equipo de control de
infecciones integrado que reúna al propietario, diseñador y contratista para evaluar los riesgos de control de
infecciones y documentar las precauciones requeridas en el plan específico para el edificio. Usar el estándar
de valoración de riesgos en el control de infecciones publicado por la Sociedad Americana de Ingeniería para
la Salud (American Society of Healthcare Engineering) y los Centros de U.S. para Control y Prevención de
Enfermedades (Centers for Disease Control and Prevention - CDC) como guía para valorar el riesgo y
seleccionar los procedimientos de mitigación de las actividades de construcción.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
117
CRÉDITO CAI: EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (1-2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Establecer la mejor calidad del aire interior en el edificio después de la construcción y durante la ocupación.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Seleccionar una de las dos siguientes opciones para ser implantadas después del fin de la construcción y
después de que el edificio se haya limpiado completamente. Todos los acabados interiores, tales como
carpintería, puertas, pinturas, moquetas, baldosas acústicas y decoración y acabados móviles (ej.: puestos de
trabajo, mamparas), deben estar instalados, y los elementos principales de la lista de COV deben estar
acabados. No se pueden combinar las opciones.
Opción 1. Impulsión de Aire (1 punto)
Vía 1. Antes de la Ocupación
Instalar nuevos medios de filtración y realizar una limpieza de COV por impulsión de aire suministrando un
volumen de aire total de 4.267.140 litros de aire exterior por metro cuadrado (14.000 pies cúbicos de aire
exterior por pie cuadrado) de superficie bruta construida mientras se mantiene una temperatura interior de al
menos 15ºC (60 Fº) y no mayor de 27ºC (80 Fº) y humedad relativa no mayor del 60%.
O
Vía 2. Durante la Ocupación
Si se desea la ocupación antes de completar la limpieza por impulsión de aire, se debe ocupar el espacio solo
después de haber hecho circular un mínimo de 1.066.260 litros de aire exterior por metro cuadrado (3.500
pies cúbicos de aire exterior por pie cuadrado) de superficie bruta construida mientras se mantiene una
temperatura interior de al menos 15ºC (60 Fº) y no mayor de 27ºC (80 Fº) y humedad relativa no mayor del
60%.
Una vez que se ocupa el espacio, se debe ventilar a una tasa mínima de 1,5 litros por segundo de aire exterior
por metro cuadrado (0,30 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado) o la tasa de aire exterior mínima
diseñada determinada en el Prerrequisito CAI Mínima Eficiencia de la Calidad del Aire Interior, la que sea
mayor. Durante cada día del período de limpieza por impulsión de aire, la ventilación debe empezar al menos
tres horas antes de la ocupación y continuar durante la misma. Estas condiciones se deben mantener hasta
que se haya hecho circular por el espacio un total de 4.270 litros de aire exterior por metro cuadrado (14.000
pies cúbicos de aire exterior por pie cuadrado).
O
Opción 2. Ensayos de Aire (2 puntos)
Después del fin de la construcción y antes de la ocupación, pero bajo condiciones de ventilación típicas de
dicha ocupación, realizar un ensayo de CAI de línea base usando protocolos consistentes con los métodos de
la Tabla 1 para todos los espacios ocupados. Usar las versiones actuales de los métodos estándar ASTM,
métodos de compendio de EPA o métodos ISO, empleando los más convenientes. Los laboratorios que
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
118
realicen las pruebas de análisis químicos de formaldehído y COV deben estar acreditados bajo ISO/IEC
17025 para los métodos de ensayo que utilicen. Los proyectos de superficies comerciales pueden realizar los
ensayos durante 14 días de ocupación.
Demostrar que los contaminantes no exceden los niveles de concentración de la lista de la Tabla 1.
Tabla 1. Niveles máximos de concentración, por contaminante y método de ensayo
Métodos ASTM y
EPA de U.S.
Método ISO
Método IP-10 Compendio
de EPA
ISO 7708
0,075 ppm
ASTM D5149 - 02
ISO 13964
Monóxido de carbono (CO)
9 ppm; no más de
2 ppm por encima
del nivel del
exterior
Método IP-3 Compendio
de EPA
ISO 4224
Compuestos orgánicos volátiles totales (COVT)
500 µg/m3. Solo
Salud: 200 µg/m3
TO-1, TO-17 de EPA, o
Método IP-1 Compendio
de EPA
ISO 16000-6
ASTM D5197,TO-11, o
Método IP-6 Compendio
de EPA
ISO 16000-3
ASTM D5197,TO-1,
TO-17, de EPA o Método
IP-1 Compendio de EPA
ISO
16000-3,
ISO 16000-6
Contaminantes
PM10 (todos los edificios)
Partículas
PM2,5 (todos los edificios en
áreas que no cumplen EPA en
PM2,5, o el equivalente local)
Ozono (edificios en áreas que no cumplen EPA
en ozono, o el equivalente local)
50 µg/m3. Solo
Salud: 20 µg/m3
15
µg/m3
27 ppb; Solo
Salud: 16,3 ppb
Formaldehído
Compuestos
orgánicos volátiles
objetivo*
Concentraciones
máximas
1
Acetaldehído
2
Benceno
3
Disulfuro de carbono
800 µg/m3
4
Tetracloruro de carbono
40 µg/m3
5
Clorobenceno
6
Cloroformo
300 µg/m3
7
Diclorobenceno (1,4-)
800 µg/m3
8
Dicloroetileno
70 µg/m3
9
Dimetil formamida
(N,N-)
80 µg/m3
10 Dioxano (1,4-)
11
Epiclorhidrina
140
µg/m3
3 µg/m3
1.000 µg/m3
3.000 µg/m3
3 µg/m3
12 Etilbenceno
2.000 µg/m3
13 Etilenglicol
400 µg/m3
14
Etilenglicol monoetil
éter
70 µg/m3
15
Acetato de etilenglicol
monoetil éter
300 µg/m3
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
119
Contaminantes
16
Etilenglicol monometil
éter
60 µg/m3
17
Acetato de etilenglicol
monometil éter
90 µg/m3
19 Hexano (n-)
7.000 µg/m3
20 Isoforona
2.000 µg/m3
21 Isopropanol
7.000 µg/m3
22 Metil cloroformo
1.000 µg/m3
23 Cloruro de metileno
24 Metil t-butil éter
Compuestos
orgánicos volátiles
objetivo*
Concentraciones
máximas
25 Naftaleno
26 Fenol
27
Propilenglicol
monometil éter
28 Estireno
29
Tetracloroetileno
(percloroetileno)
Métodos ASTM y
EPA de U.S.
Método ISO
ASTM D5197,TO-1,
TO-17, de EPA o Método
IP-1 Compendio de EPA
ISO
16000-3,
ISO 16000-6
400 µg/m3
8.000 µg/m3
9 µg/m3
200 µg/m3
7.000 µg/m3
900 µg/m3
35 µg/m3
30 Tolueno
300 µg/m3
31 Tricloroetileno
600 µg/m3
32 Acetato de vinilo
200 µg/m3
Xilenos, mezcla técnica
33(m-, o-, p-xilenos
35
combinados)
700 µg/m3
ppb = partes por billón; ppm = partes por millón; µg/m3 = microgramos por metro cúbico
*Los compuestos orgánicos volátiles objetivo se toman del Método Estándar CDPH v1.1. Tabla 4.1. Los límites de
concentración máxima para estos compuestos objetivo son los CREL completos adoptados por Cal/EPA OEHHA con
efecto desde Junio de 2014 http://oehla.ca.gov/air/allrels.html.
Realizar todas las mediciones antes de la ocupación pero durante las horas habituales de ocupación, con el
sistema de ventilación del edificio puesto en marcha a la hora diaria de comienzo habitual y operado con la
tasa mínima de caudal de aire exterior para el modo de ocupación a lo largo del ensayo.
Para cada punto de muestreo en el que la concentración exceda los límites, tomar las medidas correctivas y
volver a hacer el ensayo para los contaminantes que no cumplan los requisitos en los mismos puntos de
muestreo. Repetir hasta que se cumplan todos los requisitos.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
120
CRÉDITO CAI: CONFORT TÉRMICO
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Promover la productividad, el confort y el bienestar de los ocupantes proporcionando un confort térmico de
calidad.
Requisitos
Cumplir los requisitos tanto para el diseño como para el control del confort térmico.
Diseño del Confort Térmico
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE, SALUD
Opción 1. Norma ASHRAE 55-2010
Diseñar los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (CVAC) y el envoltorio del edificio
para cumplir los requisitos de la Norma ASHRAE 55-2010, Condiciones de Confort Térmico para la
Ocupación Humana, con fe de erratas o una norma local equivalente.
Para piscinas, demostrar el cumplimiento del Manual de Aplicaciones de CVAC de ASHRAE, edición 2011,
Capítulo 5, Lugares de Reunión, Condiciones Habituales de Diseño de Piscinas, con fe de erratas.
O
Opción 2. Normas ISO y CEN
Diseñar los sistemas CVAC y el envoltorio del edificio para cumplir los requisitos de las normas aplicables:
• ISO 7730-2005, Ergonomía del Ambiente Térmico, determinación e interpretación analíticas del
confort térmico, usando cálculos de los índices PMV (Voto Medio Previsto) y PPD (Porcentaje
Previsto de Insatisfacción) y los criterios locales de confort térmico; y
• Estándar EN 15251:2007, de CEN, Parámetros de Entrada del Ambiente Interior para el Diseño y la
Valoración de la Eficiencia Energética de los Edificios, afrontando la calidad del aire interior, el
ambiente térmico, la iluminación y la acústica, Sección A2.
SOLO CENTROS DE PROCESO DE DATOS
Cumplir los requisitos anteriores para espacios habitualmente ocupados.
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)
Cumplir los requisitos anteriores para partes del edificio destinadas a oficinas.
En superficies habitualmente ocupadas de los almacenes al por mayor, áreas de clasificación y de
distribución del edificio, incluir una o más de las siguientes alternativas de diseño:
• suelo radiante;
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
121
• ventiladores de recirculación;
• sistemas pasivos, tales como ventilación nocturna, ventilación para eliminar el calor o ventilación
cruzada;
• sistemas activos localizados de enfriamiento o de calefacción (sistemas basados en refrigerantes o
evaporativos); y
• ventiladores localizados conectados permanentemente a la corriente que proporcionen aire en
movimiento para el confort de los ocupantes.
• otras estrategias equivalentes de confort térmico.
Control del Confort Térmico
NC, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE
Disponer de controles de confort térmico individuales para al menos el 50% de los espacios ocupados por
cada individuo. Disponer de controles de confort térmico de grupo para todos los espacios compartidos por
varios ocupantes.
Los controles de confort térmico permiten a los ocupantes, ya sean espacios individuales o compartidos por
varios ocupantes, ajustar al menos uno de los siguientes parámetros en su ambiente local: temperatura del
aire, temperatura radiante, velocidad del aire y humedad.
SOLO HOSPEDAJE
Se asume que las habitaciones de los huéspedes proporcionan unos controles de confort térmico adecuados y
por tanto no están incluidas en los cálculos del crédito.
SOLO SUPERFICES COMERCIALES
Cumplir los requisitos anteriores para al menos el 50% de los espacios individualmente ocupados en oficinas
y áreas administrativas.
SALUD
Disponer de controles individuales de confort térmico para la habitación de cada paciente y al menos el 50%
de los espacios ocupados individualmente restantes. Disponer de controles de confort térmico para grupos
para todos los espacios compartidos por varios ocupantes.
Los controles de confort térmico permiten a los ocupantes, ya sea en espacios individuales o compartidos por
varios ocupantes, ajustar al menos uno de los siguientes parámetros en su ambiente local: temperatura del
aire, temperatura radiante, velocidad del aire y humedad.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
122
CRÉDITO CAI: ILUMINACIÓN INTERIOR
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-2 puntos)
• Educativo (1-2 puntos)
• Superficies Comerciales (2 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-2 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-2 puntos)
• Hospedaje (1-2 puntos)
• Salud (1 punto)
Propósito
Promover la productividad, el confort y el bienestar de los ocupantes proporcionando una iluminación de alta
calidad.
Requisitos
NC, EDUCATIVO, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN),
HOSPEDAJE
Elegir una de las dos opciones siguientes o bien ambas opciones:
Opción 1. Control de la Iluminación (1 punto)
Para al menos el 90% de los espacios con un solo ocupante, disponer de controles individuales de
iluminación que permitan a los ocupantes ajustar la iluminación para adecuarse a las tareas y preferencias
individuales, con al menos tres niveles o escenas de iluminación (encendido, apagado, nivel medio). El nivel
medio está entre el 30% y el 70% del nivel máximo de iluminación (sin incluir las contribuciones de luz
natural).
Para todos los espacios compartidos por varios ocupantes, cumplir todos los requisitos siguientes:
• Disponer de sistemas de control multizonales que permitan a los ocupantes ajustar la iluminación
para cumplir las necesidades y preferencias del grupo, con al menos tres niveles o escenas de
iluminación (encendido, apagado, medio)
• La iluminación de presentaciones o proyecciones deberá ser controlada por separado.
• Los controles automáticos o manuales se deben localizar en el mismo espacio que las luminarias
controladas. La persona que opere los controles debe tener una línea directa de visión de las
luminarias controladas.
SOLO HOSPEDAJE
Se asume que las habitaciones de los huéspedes proporcionan unos controles de iluminación adecuados y por
tanto no están incluidas en los cálculos del crédito.
Y/O
Opción 2. Calidad de la Iluminación (1 punto)
Elegir cuatro de las siguientes estrategias:
A. Para todos los espacios habitualmente ocupados, usar aparatos de iluminación con una iluminancia de
menos de 2.500 cd/m2 entre 45 y 90 grados respecto al nadir.
Se incluyen como excepciones las luminarias de baño de paredes adecuadamente enfocadas a las mismas,
como se especifica en los datos del fabricante, aparatos de luz indirecta hacia arriba, si no hay visión
hacia abajo de estas luces que iluminan hacia arriba desde un área habitualmente ocupada encima, y
cualquier otra aplicación específica. (ej.: aparatos ajustables).
B. Para el edificio entero, usar fuentes de luz con un Índice de Reproducción Cromática (CRI) 80 o mayor.
Entre las excepciones se incluyen lámparas o aparatos específicamente diseñados para proporcionar
iluminación coloreada para efectos especiales, iluminación de la parcela u otros usos específicos.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
123
C. Para al menos el 75% de la carga total de iluminación conectada, usar fuentes de luz que tengan una vida
promedio (o L70 para fuentes LED) de al menos 24.000 horas (a tres horas por encendido, según sea
aplicable).
D. Usar iluminación solo directa cenital para el 25% o menos de la carga total de iluminación conectada para
todos los espacios habitualmente ocupados.
E. Para al menos el 90% de la superficie bruta construida habitualmente ocupada, cumplir o exceder los
siguientes umbrales para la reflectancia media de las superficies ponderada con sus áreas: 85% para
techos, 60% para paredes y 25% para suelos.
F. Si el mobiliario está incluido en el alcance del trabajo, elegir acabados de mobiliario para cumplir o
exceder los siguientes umbrales de reflectancia media de las superficies ponderada con sus áreas: 45%
para superficies de trabajo y 50% para mamparas.
G. Para al menos el 75% de la superficie bruta construida ocupada habitualmente, cumplir una relación
media de iluminancia de la superficie de las paredes (excluyendo ventanales) frente a una iluminancia del
plano medio de trabajo (o superficie de trabajo, si está definida) que no exceda 1:10. También se debe
cumplir la estrategia E, estrategia F o demostrar una reflectancia media de las superficies ponderada con
sus áreas de al menos 60% para paredes.
H. Para al menos el 75% de la superficie bruta construida habitualmente ocupada, cumplir una relación
media de iluminancia del techo (excluyendo ventanales) frente a iluminancia de la superficie de trabajo
que no exceda 1:10. También se debe cumplir la estrategia E, la estrategia F o demostrar una reflectancia
media de las superficies ponderada con sus áreas de al menos 85% para techos.
SUPERFICIES COMERCIALES NC
Para al menos el 90% de los espacios ocupados individualmente en áreas de oficina y administrativas,
disponer de controles de iluminación individuales.
En áreas de ventas, disponer de controles que puedan reducir los niveles de luz ambiental a un nivel medio
(30% hasta 70% del nivel de iluminación máxima sin incluir las contribuciones de luz natural).
SALUD
Disponer de controles de iluminación individuales para al menos el 90% de los espacios ocupados
individualmente en áreas de personal.
Para al menos el 90% de los lugares ocupados por pacientes, disponer de controles de iluminación que sean
fácilmente accesibles desde la cama del paciente. En espacios ocupados por varios pacientes, los controles
deben ser también individuales. En habitaciones privadas, disponer también de controles para dispositivos
exteriores de sombra, persianas o cortinas para las ventanas que sean fácilmente accesibles desde la cama del
paciente. Se consideran excepciones las habitaciones de pacientes en cuidados intensivos, habitaciones de
pediatría y de psiquiatría.
Para todos los espacios compartidos por varios ocupantes, disponer de sistemas de control multizonales que
permitan a los ocupantes ajustar la iluminación para cumplir las necesidades y preferencias del grupo, con al
menos tres niveles o escenas de iluminación (encendido, apagado, nivel medio). El nivel medio es el 30%
hasta el 70% del nivel máximo de iluminación (sin incluir las contribuciones de luz natural).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
124
CRÉDITO CAI: LUZ NATURAL
BD&C
1-3 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-3 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-3 puntos)
• Educativo (1-3 puntos)
• Superficies Comerciales (1-3 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-3 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-3 puntos)
• Hospedaje (1-3 puntos)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Conectar a los ocupantes del edificio con el exterior, reforzando los ritmos circadianos y reduciendo el uso
de iluminación eléctrica introduciendo luz natural en el espacio.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Contar con dispositivos manuales o automáticos (con paso a control manual) de control de deslumbramiento
para todos los espacios habitualmente ocupados.
Elegir una de las tres siguientes opciones:
Opción 1. Simulación: Autonomía Espacial de Luz Natural y Exposición Anual a la Luz del Sol (2-3
puntos, Salud, 1-2 puntos)
Demostrar a través de simulaciones anuales por ordenador que se alcanza una Autonomía Espacial de Luz
Natural300/50%(sDA) (spatial daylight autonomy- sDA300/50%) de al menos 55%, 75% o 90%. Usar la
superficie bruta construida habitualmente ocupada. Los proyectos de salud debe usar la superficie perimetral
determinada por el Crédito CAI Vistas de Calidad. Se conceden puntos de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos para superficie con luz natural. Autonomía Espacial de Luz Natural
NC, CS, Educativo, Superficies Comerciales,
Centros de Proceso de Datos, Hospedaje
sDA (por superficie bruta
construida habitualmente
ocupada)
Salud
Puntos
sDA (para superficie
perimetral construida)
Puntos
55%
2
75%
1
75%
3
90%
2
Y
Demostrar a través de simulaciones anuales por ordenador que se consigue una Exposición Anual a la Luz
del Sol1000.,250 (ASE) (annual sunlight exposure-ASE1000,250) no mayor del 10%. Usar la superficie bruta
construida habitualmente ocupada que está iluminada por luz solar para las simulaciones sDA300/50%.
Las cuadrículas de cálculos sDA y ASE no deben ser mayores de 600 mm (2 pies) de lado y se deben trazar a
lo largo del área habitualmente ocupada a una altura de plano de trabajo de 76 mm (30 pulgadas) por encima
de la superficie de suelo acabado (a no ser que se defina de otra forma). Usar un análisis de paso del tiempo
hora a hora basado en los datos de un año tipo meteorológico, o equivalente, para la próxima estación del
año disponible. Incluir las obstrucciones interiores permanentes. Se deben excluir el mobiliario móvil y las
mamparas.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
125
SOLO CS
Si no se van a completar los acabados en el espacio, usar las siguientes reflectancias por defecto de las
superficies: 80% para techos, 20% para suelos y 50% para paredes. Asumir que la planta completa, excepto
para el núcleo, será espacio habitualmente ocupado.
O
Opción 2. Simulación: Cálculos de Iluminancia (1-2 puntos)
Demostrar a través de una modelización por ordenador que los niveles de iluminancia estarán entre 300 lux y
3.000 lux a las 9 a.m. y las 3 p.m., en ambos casos con un día de cielo claro en el equinoccio, para la
superficie bruta construida indicada en la Tabla 2. Usar la superficie construida habitualmente ocupada. Los
proyectos de salud debe usar el área perimetral determinada bajo el Crédito CAI Vistas de Calidad.
Tabla 2. Puntos para superficie con luz natural. Cálculos de Iluminancia
NC, CS, Educativo, Superficies Comerciales,
Centros de Proceso de Datos, Hospedaje
Porcentaje de superficie bruta
construida habitualmente ocupada
Puntos
Salud
Porcentaje de superficie
perimetral construida
Puntos
75%
1
75%
1
90%
2
90%
2
Calcular la intensidad de iluminancia del sol (componente directo) y del cielo (componente difuso) en
condiciones de cielo claro como sigue:
• Usar datos de un año meteorológico tipo, o un equivalente, para la estación meteorológica más
próxima disponible.
• Seleccionar un día entre los 15 días próximos al 21 de Septiembre y un día entre los 15 días
próximos al 21 de Marzo que representen las condiciones de cielo más claro.
• Usar la media de los valores en cada hora para los dos días seleccionados.
Excluir persianas o elementos de sombra del modelo. Incluir las obstrucciones interiores permanentes. Se
deben excluir los muebles móviles y las mamparas.
SOLO CS
Asumir las siguientes reflectancias de las superficies por defecto si los acabados en el espacio no se van a
completar: 80% para techos, 20% para suelos y 50% para paredes. Asumir que la planta completa, excepto el
núcleo, será espacio habitualmente ocupado.
O
Opción 3. Medición: (2-3 puntos, 1-2- puntos Salud)
Conseguir niveles de iluminancia entre 300 lux y 3.000 lux para la superficie indicada en la Tabla 3.
Tabla 3. Puntos para superficie con luz natural: Medición
NC, CS, Educativo, Superficies Comerciales,
Centros de Proceso de Datos, Hospedaje
Porcentaje de superficie bruta
construida habitualmente ocupada
Salud
Puntos
Porcentaje de superficie
perimetral
Puntos
75%
2
75%
1
90%
3
90%
2
Con muebles, aparatos y equipos in situ, medir los niveles de iluminancia como sigue:
• Medir a la altura adecuada del plano de trabajo durante cualquier hora entre 9 a.m. y 3 p.m.
• Tomar una medida en cualquier mes habitualmente ocupado y tomar una segunda medida como se
indica en la Tabla 4.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
126
• Para espacios mayores de 14 metros cuadrados (150 pies cuadrados), tomar medidas en una
cuadrícula máxima de 3 metros (10 pies) de lado.
• Para espacios de 14 metros cuadrados (150 pies cuadrados) o menores, tomar medidas en una
cuadrícula máxima de 900 milímetros (3 pies) de lado.
Tabla 4. Elección del momento oportuno para medir la iluminancia
Si la primera medida se toma en...
tomar la segunda medida en ...
Enero
Mayo - Septiembre
Febrero
Junio - Octubre
Marzo
Junio-Julio, Noviembre-Diciembre
Abril
Agosto - Diciembre
Mayo
Septiembre - Enero
Junio
Octubre - Febrero
Julio
Noviembre - Marzo
Agosto
Diciembre - Abril
Septiembre
Diciembre-Enero, Mayo-Junio
Octubre
Febrero - Junio
Noviembre
Marzo - Julio
Diciembre
Abril - Agosto
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
127
CRÉDITO CAI: VISTAS DE CALIDAD
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Dar a los ocupantes del edificio una conexión con el ambiente natural exterior, proporcionándoles vistas de
calidad.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, HOSPEDAJE
Conseguir una línea directa de visión hacia el exterior a través de un acristalamiento de visión en el 75% de
toda la superficie bruta construida habitualmente ocupada. El acristalamiento de visión en el área de
contribución debe proporcionar una imagen clara del exterior, no obstruida por tramas, fibras, cristales
estampados o cristales tintados que distorsionen el equilibrio del color.
Además, el 75% de toda la superficie construida habitualmente ocupada debe tener al menos dos de las
siguientes cuatro clases de vistas:
• múltiples líneas de visión al acristalamiento de visión en diferentes direcciones separadas al menos
90 grados;
• vistas que incluyan al menos dos de los siguientes elementos: (1) flora, fauna o cielo; (2)
movimiento; y (3) objetos situados al menos a 7,5 metros (25 pies) del exterior del acristalamiento;
• vistas sin obstrucciones dentro de una distancia de tres veces la altura de la cabeza hasta el
acristalamiento de visión; y
• vistas con un factor de visión 3 o mayor, tal como se define en “Ventanas y Oficinas: Un Estudio de
la Eficiencia del Trabajador en la Oficina y el Ambiente Interior”.
Incluir en los cálculos las obstrucciones interiores permanentes. Los muebles móviles y las mamparas se
deben excluir.
Se pueden usar las vistas hacia patios interiores para cumplir hasta el 30% de la superficie requerida.
LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN)
Para la parte de oficinas del edificio, cumplir los requisitos anteriores.
Para las partes de almacenes al por mayor, zonas de ventas y distribución del edificio, cumplir los requisitos
anteriores en el 25% de la superficie construida habitualmente ocupada.
SALUD
Para unidades de pacientes ingresados, cumplir los requisitos anteriores (1 punto).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
128
Para otras áreas, configurar las áreas en planta del edificio de forma que la superficie hasta 4,5 metros (15
pies) del perímetro exceda los requisitos del área perimetral (Tabla 1), y cumplir los requisitos anteriores
para el área perimetral (1 punto).
Tabla 1. Superficie Perimetral Cumplidora Mínima, por área en planta
Área en planta
(pies cuadrados)
Área Perimetral
(metros cuadrados)
(pies cuadrados)
(metros cuadrados)
Hasta 15 000
Hasta 1 400
7 348
682
20 000
1 800
8 785
816
25 000
2 300
10 087
937
30 000
2 800
11 292
1 049
35 000
3 300
12 425
1 154
40 000
3 700
13 500
1 254
45 000
4 200
14 528
1 349
50 000 y más
4 600 y más
15 516
1 441
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
129
CRÉDITO CAI: EFICIENCIA ACÚSTICA
BD&C
1-2 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1-2 puntos)
Propósito
Disponer de espacios de trabajo y clases que fomenten el bienestar, la productividad y las comunicaciones de
los ocupantes a través de un diseño acústico eficaz.
Requisitos
NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES & CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE
Para todos los espacios ocupados, cumplir los siguientes requisitos, según sea aplicable, para el ruido de
fondo de CVAC, el aislamiento del sonido, el tiempo de reverberación y la amplificación y enmascaramiento
del sonido.
Ruido de fondo de CVAC
Alcanzar los niveles máximos de ruido de fondo procedente de los sistemas de calefacción, ventilación y aire
acondicionado (CVAC) que constan en el Manual de ASHRAE 2011, Aplicaciones a CVAC, Capítulo 48,
Tabla 1; Norma AHRI 885-2008, Tabla 15; o normas locales equivalentes. Calcular o medir los niveles de
sonido.
Para las mediciones, usar un contador de nivel de sonido que siga la norma de instrumentación de medidas
de sonido de ANSI S1.4 para el tipo 1 (precisión) o el tipo 2 (propósitos generales), o una norma local
equivalente.
Cumplir los criterios de diseño para niveles de ruido de CVAC que resultan de las vías de transmisión de
sonido incluidas en el Manual de Aplicaciones de ASHRAE 2011, Tabla 6; o una norma local equivalente.
Transmisión del Sonido
Cumplir los índices compuestos de Clases de Transmisión del Sonido (STCc) de la lista de la Tabla 1, o
códigos locales equivalentes, los que sean más restrictivos.
Tabla 1. Índices mínimos compuestos de clases de transmisión del sonido para espacios adyacentes
Combinaciones adyacentes
STCc
Habitación de vivienda (en un edificio
residencial), de hotel o motel
Habitación de vivienda, hotel o motel
55
Habitación de vivienda, hotel o motel
Vestíbulos, escaleras comunes
50
Habitación de vivienda, hotel o motel
Superficie Comercial
60
Superficie Comercial
Superficie Comercial
50
Oficina estándar
Oficina estándar
45
Oficina ejecutiva
Oficina ejecutiva
50
Sala de Conferencias
Sala de Conferencias
50
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
130
Oficinas, sala de conferencias
Vestíbulos, escaleras
50
Sala de equipos mecánicos
Área ocupada
60
Tiempo de Reverberación
Cumplir los requisitos de tiempo de reverberación de la Tabla 2 (adaptados de la Tabla 9.1 en los Protocolos
de Medición de Eficiencia para Edificios Comerciales3 ).
Tabla 2. Requisitos de tiempo de reverberación
Tipo de habitación
Apartamentos y Comunidades
de Propietarios
Hotel/motel
Edificios de oficinas
Sala de audiencias
Aplicación
T60 (seg), a 500 Hz, 1.000 Hz y 2.000 Hz
--
< 0,6
Habitación o suite individual
< 0,6
Sala de reuniones o banquetes
< 0,6
Oficinas ejecutivas o individuales
< 0,6
Sala de conferencias
< 0,6
Sala de teleconferencias
< 0,6
Oficina abierta sin
enmascaramiento de sonido
< 0,8
Oficina abierta con
enmascaramiento de sonido
0,8
Voz sin micrófonos
< 0,7
Voz con micrófonos
< 1,0
Espacio para manifestaciones
artísticas
Salas de teatros, conciertos y
recitales
Laboratorios
Ensayos o investigaciones con
mínima comunicación verbal
< 1,0
Uso amplio de teléfonos y
comunicación verbal
< 0,6
Iglesias, mezquitas, sinagogas
Asamblea general con programas
de música críticos
Bibliotecas
Estadios, gimnasios interiores
Clases
3
Varía en función de la aplicación
Varía en función de la aplicación
< 1,0
Gimnasios y piscinas
< 2,0
Espacio de gran capacidad con
micrófonos
< 1,5
--
< 0,6
Adaptada de ASHRAE (2007d), ASA (2008), ANSI (2002) y CEN (2007)
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
131
Sistemas de Amplificación y Enmascaramiento del Sonido
Amplificación del Sonido
Para todas las grandes salas de conferencias y auditorios con asientos para más de 50 personas, evaluar si se
necesita capacidad de amplificación del sonido y de reproducción de audio y video.
Si es necesario, los sistemas de amplificación del sonido deben cumplir los siguientes criterios:
• Alcanzar un Índice de Transmisión de la Voz (STI) de al menos 0,60 o índice de Escala de
Inteligibilidad Común (CIS) de al menos 0,77 en puntos representativos del área de cobertura para
proporcionar una inteligibilidad aceptable.
• Tener un nivel de sonido mínimo de 70 dBA.
• Mantener una cobertura de nivel de sonido dentro de +/- 3 dB en la banda de octavas de 2000 Hz a
través del espacio.
Sistemas de Enmascaramiento
Para edificios que usan sistemas de enmascaramiento, los niveles diseñados no deben exceder los 48 dBA.
Asegurar que la cobertura de los altavoces proporciona uniformidad de +/- 2 dBA y que el espectro de la voz
está eficazmente enmascarado.
EDUCATIVO
Ruido de Fondo de CVAC
Alcanzar un nivel de ruido de fondo de 35 dBA o menos procedente de los sistemas de calefacción,
ventilación y aire acondicionado (CVAC) en clases y otros espacios del núcleo educativo. Seguir las
metodologías recomendadas y las mejores prácticas para control de ruido en sistemas mecánicos de la
Norma ANSI S 12.60-2010, Parte 1, Anejo A.1; Manual de ASHRAE de Aplicaciones de CVAC 2011,
Capítulo 48, Control de Sonido y Vibración, con fe de erratas; Norma AHRI 885-2008; o normas locales
equivalentes.
Transmisión del Sonido
Diseñar las clases y otros espacios del núcleo educativo para cumplir los requisitos de STC de ANSI
S12.60-2010, Parte 1, o norma local equivalente. Las ventanas exteriores deben tener un índice STC de al
menos 35, a no ser que se puedan verificar niveles de ruido interiores y exteriores que justifiquen un índice
menor.
SALUD
Diseñar las instalaciones para cumplir o exceder los criterios de sonido y vibración detallados a
continuación, que están adaptados a partir de las Directrices para Diseño y Construcción de Instalaciones
Sanitarias FGI (“Directrices FGI 2010”) y el documento de referencia en el que se basan, Directrices de
Diseño de Sonido y Vibración para Instalaciones Sanitarias (“Directrices SV 2010”).
Opción 1. Privacidad de las Conversaciones, Aislamiento del Sonido y Ruido de Fondo (1 punto)
Privacidad de las Conversaciones y Aislamiento del Sonido
Diseñar el aislamiento del sonido para conseguir la privacidad de las conversaciones, el confort acústico y
las molestias mínimas derivadas de las fuentes productoras de ruido. Considerar los niveles de sonido tanto
en los lugares de las fuentes como en los lugares de recepción, el ruido de fondo en los lugares de recepción
y la privacidad acústica de los ocupantes y las necesidades de confort acústico. La privacidad de la
conversación se define como “técnicas... para hacer ininteligibles las conversaciones a oyentes
casuales” (ANSI T1.523-2001, Glosario de Telecomunicaciones 2007).
Diseñar la instalación para cumplir los criterios detallados en las secciones de la Tabla 1.2-3, Criterios de
Diseño para una Mínima Eficiencia en el Aislamiento del Sonido entre Habitaciones Cerradas, y Tabla 1.2-4
Privacidad de las Conversaciones para Habitaciones Cerradas y Espacios Abiertos (en Directrices FGI 2010
y Directrices SV 2010).
Calcular o medir los resultados de aislamiento del sonido y privacidad de las conversaciones alcanzados para
adyacencias representativas en función de la necesidad de confirmar el cumplimiento de los criterios de las
Directrices FGI 2010, Secciones 1.2-6.1.5 y 1.2-6.1.6, y las Directrices SV 2010) (incluyendo el apéndice).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
132
Ruido de Fondo
Considerar los niveles de ruido de fondo generados por todos los sistemas mecánicos-eléctricos-de
fontanería del edificio, sistemas de distribución de aire y fuentes de ruido de otras instalaciones bajo la
supervisión del equipo de diseño-construcción del proyecto.
Diseñar la instalación para cumplir las Directrices FGI 2010, Tabla 1.2-2 Criterios Mínimos-Máximos de
Diseño para el Ruido en habitaciones y espacios interiores representativos.
Calcular o medir los niveles de sonido en habitaciones y espacios representativos de cada tipo para confirmar
el cumplimiento de los criterios de la Tabla a la que se ha hecho referencia anteriormente usando un contador
de nivel de sonido que responda a la instrumentación de mediciones de sonido de ANSI S1.4 para el tipo 1
(precisión) o el tipo 2 (propósito general). Para espacios que no aparecen en la lista de la Tabla 1.2-2, hacer
referencia al Manual de ASHRAE 2011, Capítulo 48, Control de Sonido y Vibración, Tabla 1.
Opción 2. Acabados Acústicos y Ruido en el Exterior de la Parcela (1 punto)
Cumplir los requisitos para los acabados acústicos y el ruido en el exterior en la parcela.
Acabados Acústicos
Especificar los materiales, productos, detalles de instalación de sistemas y otras características de diseño para
cumplir las Directrices FGI 2010, Tabla 1.2-1, Coeficientes de Absorción de Sonido en el Diseño de
Habitaciones (incluyendo las secciones asociadas del apéndice) y las Directrices SV 2010.
Calcular o medir los coeficientes medios de absorción de sonido para habitaciones representativas
desocupadas de cada tipo en el edificio para asegurar la conformidad con los requisitos.
Ruido del Exterior de la Parcela
Minimizar el efecto en los ocupantes del edificio del ruido exterior de la parcela producido por el tráfico
rodado, aviones que sobrevuelan, ruido de autovías, helipuertos in situ, generadores de emergencia durante
los ensayos de mantenimiento, servicios mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) exteriores y equipos de
servicios del edificio, etc. Minimizar también los efectos en la comunidad del entorno derivados de todos los
equipos y actividades MEP del edificio requeridos para cumplir (1) los códigos locales aplicables o (2) la
Tabla 1.2-1 de las Directrices FGI 2010, Tabla 1.2-1 y las Directrices SV 2010, Tabla 1.3-1, las que sean más
restrictivas. Cumplir las Directrices FGI 2010 para las siguientes fuentes de ruido:
• helipuertos, A 1.3-3.6.2.2;
• generadores, 2.1-8.3.3.1;
• equipos mecánicos, 2.1-8.2.1.1; y
• servicios del edificio, A 2.2-5.3
Medir y analizar los datos para determinar la clasificación del ruido exterior (A, B, C o D) de la parcela del
edificio. Ver las Directrices FGI 2010, Catalogación de las Parcelas de Instalaciones Sanitarias por el
Sonido en el Ambiente Exterior, Tabla A1.2a, y las Directrices SV 2010, Tabla 1.3.1.
Diseñar el índice STCc del envoltorio del edificio en función de las Directrices FGI 2010, Catalogación de
las Parcelas de Instalaciones Sanitarias por el Sonido del Ambiente Exterior y mostrar su conformidad con
los requisitos.
Para las categorías de exposición de la parcela exterior B, C, o D, calcular o medir la eficiencia de
aislamiento del sonido de elementos representativos del envoltorio exterior del edificio para determinar el
índice STCc para secciones representativas de la fachada. Las mediciones deberán ajustarse generalmente
a la Guía Estándar E966 de ASTM para Mediciones de Campo del Aislamiento del Sonido en el Aire de las
Fachadas de los Edificios y Elementos de las Fachadas, edición actual.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
133
INNOVACIÓN (IN)
CRÉDITO IN: INNOVACIÓN
BD&C
1-5 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-5 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-5 puntos)
• Educativo (1-5 puntos)
• Superficies Comerciales (1-5 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-5 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-5 puntos)
• Hospedaje (1-5 puntos)
• Salud (1-5 puntos)
Propósito
Animar a los equipos de los edificios a conseguir una eficiencia excepcional o innovadora.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Los equipos del proyecto pueden usar cualquier combinación de innovación, proyectos piloto y estrategias
de eficiencia ejemplares.
Opción 1. Innovación (1 punto)
Alcanzar una eficiencia ambiental significativa y medible utilizando una estrategia que no esté recogida en el
sistema de clasificación de edificios sostenibles LEED.
Identificar lo siguiente:
• el propósito del crédito de innovación propuesto;
• los requisitos propuestos para su cumplimiento;
• la documentación remitida para demostrar el cumplimiento; y
• el planteamiento de diseño o las estrategias usadas para cumplir los requisitos.
Y/O
Opción 2. Piloto (1 punto)
Conseguir un crédito piloto de la Biblioteca de Créditos Piloto LEED de USGBC
Y/O
Opción 3. Estrategias Adicionales
• Innovación (1-3 puntos)
Definido en la Opción 1 anterior.
• Piloto (1-3 puntos)
Cumplir los requisitos de la Opción 2.
• Eficiencia Ejemplar (1-2 puntos)
Conseguir una eficiencia ejemplar en un prerrequisito o crédito LEED v4 que permita dicha
eficiencia ejemplar, como se especifica en la Guía de Referencia LEED, edición v4. Se obtiene
habitualmente un punto de eficiencia ejemplar por conseguir el doble de los requisitos del crédito o
el siguiente porcentaje en aumento del umbral.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
134
CRÉDITO IN: PROFESIONAL ACREDITADO LEED
BD&C
1 Punto
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1 punto)
• Núcleo y Envoltorio (1 punto)
• Educativo (1 punto)
• Superficies Comerciales (1- punto)
• Centros de Proceso de Datos (1 punto)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1 punto)
• Hospedaje (1 punto)
• Salud (1 punto)
Propósito
Fomentar la integración del equipo requerida por un proyecto LEED y llevar a cabo de forma óptima el
proceso de solicitud y certificación.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Al menos uno de los participantes principales del equipo del edificio debe ser un Profesional Acreditado
LEED (AP) con una especialidad adecuada al proyecto.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
135
PRIORIDAD REGIONAL (PR)
CRÉDITO PR: PRIORIDAD REGIONAL
BD&C
4 Puntos
Este crédito se aplica a:
• Nueva Construcción (1-4 puntos)
• Núcleo y Envoltorio (1-4 puntos)
• Educativo (1-4 puntos)
• Superficies Comerciales (1-4 puntos)
• Centros de Proceso de Datos (1-4 puntos)
• Logística (Almacenes y Centros de Distribución) (1-4 puntos)
• Hospedaje (1-4 puntos)
• Salud (1-4 puntos)
Propósito
Proporcionar un incentivo para el logro de créditos que se dirijan a prioridades ambientales, de equidad
social y salud pública específicas de la región geográfica.
Requisitos
NC, CS, EDUCATIVO, SUPERFICIES COMERCIALES NC, CENTROS DE PROCESO DE DATOS, LOGÍSTICA (ALMACENES &
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN), HOSPEDAJE, SALUD
Aspirar a cuatro de los seis créditos de Prioridad Regional. Estos créditos se han identificado por los
consejos y capítulos regionales del USGBC como créditos que tienen una importancia regional adicional
para la región del edificio. Existe una base de datos de créditos de Prioridad Regional y su aplicación
geográfica disponible en la página web del USGBC, http://www.usgbc.org.
Se concede un punto por cada crédito de Prioridad Regional conseguido, hasta un máximo de cuatro.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
136
APÉNDICES
APÉNDICE 1. TIPOS Y CATEGORÍAS DE USOS
Se usa la siguiente tabla para todos los prerrequisitos y créditos relativos a Diseño y Construcción de
Edificios, Diseño y Construcción de Interiores y Desarrollo Urbano. Los tipos de uso se clasifican en
categorías.
Categoría
Tipo de Uso
Tiendas de
Alimentación
Supermercado
Comercios de
Servicios para la
Comunidad
Tienda de Ultramarinos
Otras tiendas de alimentación con secciones para diversos productos
Mercado de Abastos
Ferretería
Farmacia
Otras tiendas
Servicios
Banco
Salas para entretenimiento familiar (ej.: teatro, deportes)
Gimnasios, balnearios, centros de yoga, danza y otras especialidades,...
Peluquerías
Lavanderías, Tintorerías
Restaurantes, Cafés (excluyendo aquellos con servicio solo para coches)
Instalaciones
Comunitarias y
Cívicas
Centros cívicos o de mayores (con licencia)
Guarderías (con licencia)
Centros de ocio o comunitarios
Instalaciones artístico-culturales (museos, centros de arte)
Instalaciones educativas (ej.: colegios K-12, universidades, centros de educación de adultos, seminarios,
colegios comunitarios)
Oficinas del gobierno con servicio al público in situ
Clínicas, ambulatorios, consultorios médicos
Lugares de culto
Comisarías o parques de bomberos
Oficina de correos
Biblioteca pública
Aparcamiento público
Centros de servicios sociales
Usos principales
para la comunidad
(BD&C y ID&C
solo)
Oficinas comerciales (100 o más puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo)
Viviendas (100 o más unidades residenciales)
Adaptado a partir de Planificadores de Criterios, indicador de finalización de un barrio INDEX, 2005.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
137
APÉNDICE 2. RECUENTO DE OCUPACIÓN POR DEFECTO
Debido a la naturaleza especulativa de la construcción de núcleo y envoltorio, un equipo de proyecto no
puede conocer el recuento final de ocupantes durante el proceso de certificación LEED.
Los proyectos de Núcleo y Envoltorio que no tienen recuentos finales de ocupación deben usar los recuentos
de ocupación por defecto presentados aquí.
Los edificios que conocen la ocupación de los inquilinos deben usar los números reales, en la medida en que
la superficie bruta por empleado no exceda los números de ocupación por defecto; se acepta una cifra menor
de superficie bruta por ocupante.
Los recuentos de ocupación por defecto se presentan para tipos de edificios tipo de núcleo y envoltorio. Para
circunstancias no cubiertas a continuación, presentar documentación para la media de superficie bruta por
ocupante en edificios comparables.
Tabla 1. Números de Ocupación por Defecto
Pies cuadrados brutos por
ocupante
Metros cuadrados brutos por
ocupante
Empleados
Transeúntes
Empleados
Transeúntes
Oficinas en general
250
0
23
0
Tiendas, en general
Tiendas o servicios (ej.: financieros, automóvil)
550
600
130
130
51
56
12
12
Restaurantes
Tiendas de comestibles
435
550
95
115
40
51
9
11
Consultorio médico
I+D o laboratorios
225
400
330
0
21
37
31
0
2.500
20.000
0
0
232
1.860
0
0
Hospedaje
1500
700
139
65
Educativos, guarderías
Educativos, primaria y secundaria
Educativos, post-secundaria
630
1.300
2.100
105
140
150
59
121
195
10
13
14
Almacenes, distribución
Almacenes, depósito
Fuentes:
Norma 90.1-2004 de ANSI/ASHRAE/ESNA(Atlanta, GA, 2004).
Código de Fontanería Uniforme, 2001 (Los Ángeles, CA).
Comisión de Empresas de Servicios Públicos de California, Base de Datos para Recursos de Eficiencia Energética
(DEER) 2004-2005, Estudio Actualizado (2008).
Universidad del Estado de California, Planificación, Diseño y Construcción Fundamentales, Sección VI, Estándares
para Programas de Desarrollo de Campus (Long Beach, CA, 2002).
Departamento de Planificación de la Ciudad de Boulder, Empleo con Proyección de Futuro - Cuánto Espacio por
Persona (Boulder, 2002).
Metro, Estudio de Densidad del Empleo 1999, (Portland, OR 1999).
Asociación de Hoteles y Alojamientos Americanos, Perfil de la Industria del Alojamiento en Washington, DC, 2008.
Comité Central LEED para Núcleo y Envoltorio, comunicación personal (2003-2006).
Comité Central LEED para Superficies Comerciales, comunicación personal (2007).
OWP/P, Promedios de Proyectos para Consultorios (Chicago, 2008).
OWP/P, Proyectos del Plan General de Universidades (Chicago, 2008).
Administración de Servicios Generales de U.S., Guía para el Diseño de Guarderías (Washington, DC, 2003).
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
138
APÉNDICE 3. LÍNEAS BASE DE CARGAS DE PROCESO EN SUPERFICIES
COMERCIALES
Tabla 1a. Medidas preceptivas y línea base de electrodomésticos de cocinas comerciales para el
presupuesto de coste energético (unidades IP )
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Tipo de
electrodoméstico
Combustible
Función
Gas
Cocinar
30%
Hornos
combinados:
modo vapor
(P= capacidad
de la olla)
Electric.
Cocinar
40% modo
vapor
Hornos
combinados:
modo
convección
Gas
Cocinar
20% modo
vapor
Hornos
combinados:
modo
convección
Electric.
Cocinar
65% modo
convección
Hornos
combinados:
modo
convección
Gas
Cocinar
Horno de
convección
completo
Electric.
Horno de
convección
completo
Parrilla, fuego
desde abajo
Eficiencia
de la línea
base
Tasa de
inactividad de la
línea base
16.000 Btu/h/
pie2 entrada
punta
Niveles para la vía preceptiva
Eficiencia
preceptiva
35%
Tasa de inactividad
preceptiva
12.000 Btu/h/pie2
entrada punta
50% modo
vapor
0,133 P+ 0,6400
kW
38% modo
vapor
200 P+ 6.511 Btu/h
0,1 P+ 1,5 kW
70% modo
convección
0,080 P+ 0,4989
kW
35% modo
convección
322 P+ 13.563
Btu/h
44% modo
convección
150 P+ 5.425 Btu/h
Cocinar
65%
2,0 kW
71%
1,6 kW
Gas
Cocinar
30%
18.000 Btu/h
46%
12.000 Btu/h
Horno de
convección,
mitad tamaño
Electric.
Cocinar
65%
1,5 kW
71%
1,0 kW
Horno con
cinta
transportadora
> 25 pulgadas
Gas
Cocinar
20%
70.000 Btu/h
42%
57.000 Btu/h
Horno con
cinta
transportadora
≤ 25 pulgadas
Gas
Cocinar
20%
45.000 Btu/h
42%
29.000 Btu/h
Freidora
Electric.
Cocinar
75%
1,05 kW
80%
1,0 kW
Freidora
Gas
Cocinar
35%
14.000 Btu/h
50%
9.000 Btu/h
0,37 P+4,5 kW
1.210 P+ 35.810
Btu/h
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
139
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Plancha
(basado en el
modelo 3 pies)
Electric.
Cocinar
60%
Plancha
(basado en el
modelo 3 pies)
Gas
Cocinar
30%
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 0<V
< 13 pie3) (V =
volumen)
Electric.
Cocinar
nd
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 13 ≤
V < 28 pie3
Electric.
Cocinar
nd
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 28
pie3 ≤ V
Electric.
Cocinar
nd
Freidora de
tanque grande
Electric.
Cocinar
Freidora de
tanque grande
Gas
Horno con
bandejas, doble
Horno con
bandejas,
simple
400 W/pie2
3.500 Btu/h/pie2
40 W/pie3
Niveles para la vía preceptiva
70%
38%
320 W/pie2
2.650 Btu/h/pie2
nd
21,5 V W
nd
2,0 V + 254 W
40 W/pie3
nd
3,8 V + 203,5 W
75%
1,35 kW
80%
1,10 k W
Cocinar
35%
20.000 Btu/h
50%
12.000 Btu/h
Gas
Cocinar
30%
65.000 Btu/h
50%
35.000 Btu/h
Gas
Cocinar
30%
Fogón o Placa
Electric.
Cocinar
70%
-
80%
-
Fogón o Placa
Gas
Cocinar
35%
nd
40% y sin
pilotos de señal
nd
Olla a vapor,
cocinar en
tandas
Electric.
Cocinar
26%
200 W/olla
50%
135 W/olla
40 W/pie3
43.000 Btu/h
50%
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
29.000 Btu/h
140
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Olla a vapor,
cocinar en
tandas
2 500 Btu/h/olla
Niveles para la vía preceptiva
Cocinar
15%
Olla a vapor,
alta producción
o cocina por
persona
Electric.
Cocinar
26%
330 W/olla
50%
275 W/olla
Olla a vapor,
alta producción
o cocina por
persona
Gas
Cocinar
15%
5 000 Byu/h/olla
38%
4 300 Btu/h/olla
Electric.
Cocinar
--
1,8 kW índice
energía media de
operación
nd
1,2 kW índice
energía media de
operación
Hielo
6,89 0,0011 H
kWh/100 lb
hielo
nd
37,72*H- 0,298
kWh/100 lb
hielo
nd
Hielo
10,26 0,0086 H
kWh/100 lb
hielo
nd
37,72*H- 0,298
kWh/100 lb
hielo
nd
Hielo
8,85 0,0038 H
kWh/100 lb
hielo
nd
22,95*H- 0,258 +
1.00 kWh/100
lb hielo
nd
nd
22,95* H- 0,258
+1.00 kWh/
100lb hielo
nd
Tostadora
Máquina de
hielo, cabeza
de hielo, H ≥
450 lb /día
Máquina de
hielo, cabeza
de hielo, H ≤
450 lb/día
Máquina de
hielo RCU (sin
compresor
remoto)
H<1.000 lb /día
Electric.
Electric.
Electric.
38%
2 100 Btu/h/olla
Gas
Máquina de
hielo RCU
(unidad de
condensación
remota) 1600 >
H ≥ 1.000 lb/
día
Electric.
Hielo
5,10 kWh/
100 lb hielo
Máquina de
hielo RCU
(unidad de
condensación
remota) H≥
1.600 lb /día
Electric.
Hielo
5,10 kWh/
100 lb
hielo
nd
-0,00011*H
+4,60 kWh/100
lb hielo
nd
Hielo
18,0 0,0469 H
kWh/100 lb
de hielo
nd
48.66* H- 0,326 +
0.08 kWh/100
lb de hielo
nd
Hielo
9,80 kWh/
100 lb de
hielo
nd
48.66*H - 0,326 +
0.08 kWh/100
lb de hielo
nd
Máquina de
hielo compacta
H< 175 lb/día
Máquina de
hielo compacta
H ≥ 175 lb /día
Electric.
Electric.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
141
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua H ≥ 1.436
lb/día (debe
estar en circuito
frío)
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua, 500 lb/
día < H > 1436
lb/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Electric.
Niveles para la vía preceptiva
Hielo
4,0 kWh/
100 lb de
hielo
--
3,68 kWh/100
lb de hielo
--
Hielo
5,58 0,0011 H
kWh/100 lb
de hielo
nd
5,13 - 0,001 H
kWh/100 lb de
hielo
nd
nd
7,02 - 0,0049 H
kWh/100 lb de
hielo
nd
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua, H < 500
lb/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
7,80 0,0055 H
kWh/100 lb
de hielo
Máquina de
hielo, enfriada
por agua sin
recirculación
(circuito
abierto)
Electric.
Hielo
Prohibido
Prohibido
Prohibido
Prohibido
nd
10,6 - 0,177 H
kWh/100 lb de
hielo
nd
Máquina de
hielo compacta
refrigerada por
agua H < 200
lb/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
11,4 0,0190 H
kWh/100 lb
de hielo
Máquina de
hielo compacta
refrigerada por
agua H ≥ 200
lb /día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
7,6 kWh/
100 lb de
hielo
nd
7,07 kWh/100
lb de hielo
nd
Arcón
congelador,
puerta opaca o
de cristal
Electric.
Refrig.
0,45 V+
0,943 kW/
día
nd
≤ 0.270 V +
0.130 kWh/día
nd
Frigorífico
arcón, puerta
opaca o de
cristal
Electric.
Refrig.
0,1 V+2,04
kWh/día
nd
≤ 0.125 V +
0.475 kWh/día
nd
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
142
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Niveles para la vía preceptiva
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
0 ≤ V < 15 pie3
Electric.
Refrig.
0,75 V+
4,10 kWh/
día
nd
≤ 0.607 V +
0.893 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
15 ≤ V<30 pie3
Electric.
Refrig.
0,75 V+
4,10 kWh/
día
nd
≤ 0.733 V +
1,00 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
30 ≤ V<50 pie3
Electric.
Refrig.
0,75 V+
4,10 kWh/
día
nd
≤ 0.250 V +
13,50 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
50 ≤ V pie3
Electric.
Refrig.
0,75 V+
4,10 kWh/
día
nd
≤ 0.450 V +
3,50 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
0 ≤ V <15 pie3
Electric.
Refrig.
0,12 V+
3,34 kWh/
día
nd
≤ 0.118 V +
1,382 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
15 ≤V< 30 pie3
Electric.
Refrig.
0,12 V+
3,34 kWh/
día
nd
≤ 0.140 V +
1,050 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
30≤V<50 pie3
Electric.
Refrig.
0,12 V+
3,34 kWh/
día
nd
≤ 0.088 V +
2,625 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
50 ≤ V pie3
Electric.
Refrig.
0,12 V+
3,34 kWh/
día
nd
≤ 0.110 V +
1,500 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
0 ≤V < 15 pie3
Electric.
Refrig.
0,4 V+ 1,38
kWh/día
nd
≤ 0.250 V +
1,25 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca,
para
dispensación
15 ≤V< 30 pie3
Electric.
Refrig.
0,4 V+ 1,38
kWh/día
nd
≤ 0.400 V 1,000 kWh/día
nd
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
143
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Niveles para la vía preceptiva
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
30 ≤V< 50 pie3
Electric.
Refrig.
0,4 V+ 1,38
kWh/día
nd
≤ 0.163 V 6,125 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
50 ≤ V < pie3
Electric.
Refrig.
0,4 V+ 1,38
kWh/día
nd
≤ 0.158 V +
6,333 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
0 ≤ V< 15 pie3
Electric.
Refrig.
0,1 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 0.089 V +
1,411 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
15 ≤V< 30 pie3
Electric.
Refrig.
0,1 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 0.037 V +
2,200 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
30 ≤V< 50 pie3
Electric.
Refrig.
0,1 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 0.056 V +
1,635 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
50 ≤ V < pie3
Electric.
Refrig.
0,1 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 0.060 V +
1,416 kWh/día
nd
Gas
Desinfe
cción
1,72 MEF
(ENERGY
STAR)
nd
2,00 MEF
nd
Lavavajillas
tipo puerta, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
1,0 kW
nd
0,70 kW
Lavavajillas
tipo puerta,baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,6 kW
nd
0,6 kW
Lavavajillas
multitanque de
cestas
deslizantes, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,6 kW
nd
2,25 kW
Lavavajillas
multitanque de
cestas
deslizantes,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,0 kW
nd
2,0 kW
Lavadora
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
144
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización energética
Niveles para la vía preceptiva
Lavavajillas
tanque único de
cestas
deslizantes, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,0 kW
nd
1,5 kW
Lavavajillas
tanque único de
cestas
deslizantes,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
1,6 kW
nd
1,5 kW
Lavavajillas
bajo meseta,
alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,9 kW
nd
0,5 kW
Lavavajillas
bajo meseta,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,5 kW
nd
0,5 kW
La eficiencia energética, tasas de energía en reposo y requisitos de consumo de agua, según sea aplicable, se basan
en los siguientes métodos de prueba:
ASTM F1275 Standard Test Method for Performance of Griddles
ASTM F1361 Standard Test Method for Performance of Open Deep Fat Fryers
ASTM F1484 Standard Test Methods for Performance of Steam Cookers
ASTM F1496 Standard Test Method for Performance of Convection Ovens
ASTM F1521 Standard Test Methods for Performance of Range Tops
ASTM F1605 Standard Test Method for Performance of Double-Sided Griddles
ASTM F1639 Standard Test Method for Performance of Combination Ovens
ASTM F1695 Standard Test Method for Performance of Underfired Broilers
ASTM F1696 Standard Test Method for Energy Performance of Single-Rack Hot Water Sanitizing, ASTM Door-Type
Commercial Dishwashing Machines
ASTM F1704 Standard Test Method for Capture and Containment Performance of Commercial Kitchen Exhaust
Ventilation Systems
ASTM F1817 Standard Test Method for Performance of Conveyor Ovens
ASTM F1920 Standard Test Method for Energy Performance of Rack Conveyor, Hot Water Sanitizing, Commercial
Dishwashing Machines
ASTM F2093 Standard Test Method for Performance of Rack Ovens
ASTM F2140 Standard Test Method for Performance of Hot Food Holding Cabinets
ASTM F2144 Standard Test Method for Performance of Large Open Vat Fryers
ASTM F2324 Standard Test Method for Prerinse Spray Valves
ASTM F2380 Standard Test Method for Performance of Conveyor Toasters
ARI 810-2007: Performance Rating of Automatic Commercial Ice Makers
ANSI/ASHRAE Standard 72–2005: Method of Testing Commercial Refrigerators and Freezers with temperature
setpoints at 38°F for medium-temp refrigerators, 0°F for low-temp freezers, and -15°F for ice cream freezers
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
145
TABLA 1B. Medidas preceptivas y línea base de electrodomésticos de cocinas comerciales para el
presupuesto de coste energético (unidades SI)
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Tipo de
electrodoméstico
Combustible
Función
Parrilla, fuego
desde abajo
Gas
Cocinar
30%
50,5 kW/m2
35%
Hornos
combinados:
modo vapor
(P= capacidad
de la olla)
Electric.
Cocinar
40% modo
vapor
0,37 P+4,5 kW
50% modo vapor
0,133 P+
0,6400 kW
Hornos
combinados:
modo
convección
Gas
Cocinar
20% modo
vapor
(1.210 P+ 35.810)/
3.412 kW
38% modo vapor
200 P+
6.511/3.412 kW
Hornos
combinados:
modo
convección
Electric.
Cocinar
65% modo
convección
0,1 P+ 1,5 kW
70% modo
convección
0,080 P+
0,4989 kW
Hornos
combinados:
modo
convección
Gas
Cocinar
35% modo
convección
(322 P+ 13.563)/
3.412 kW
44% modo
convección
(150 P+ 5.425)/
3.412 kW
Horno de
convención
completo
Electric.
Cocinar
65%
2,0 kW
71%
1,6 kW
Horno de
convención
completo
Gas
Cocinar
30%
5,3 kW
46%
3,5 kW
Horno de
convección,
mitad tamaño
Electric.
Cocinar
65%
1,5 kW
71%
1,0 kW
Horno con
cinta
transportadora
> 63,5 cm
Gas
Cocinar
20%
20,5 kW
42%
8,5 kW
Horno con
cinta
transportadora
≤ 63,5 cm
Gas
Cocinar
20%
13,2 kW
42%
8,5 kW
Freidora
Electric.
Cocinar
75%
1,05 kW
80%
1,0 kW
Freidora
Gas
Cocinar
35%
4,1 kW
50%
2,64 kW
Electric.
Cocinar
60%
4,3 kW/m2
70%
3,45 kW/m2
Plancha
(basado en el
modelo 90 cm)
Eficiencia
de la línea
base
Tasa de
inactividad de la
línea base
Niveles para la vía preceptiva
Eficiencia
preceptiva
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
Tasa de
inactividad
preceptiva
37,9 kW/m2
146
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Plancha
(basado en el
modelo 3 pies)
Gas
Cocinar
30%
11 kW/m2
38%
8,35 kW/m2
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 0<V
< 0,368 m2 (V =
volumen)
Electric.
Cocinar
nd
1,4 kW/m3
nd
(21,5* V)/
0,0283 kW/m3
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 0,368
≤ V < 0,793 m3
Electric.
Cocinar
nd
1,4 kW/m3
nd
(2,0* V + 254)/
0,0283 kW/m3
Vitrinas para
mantener
comida caliente
(excluyendo
calentadores en
cajones y
expositores
calientes) 0,79
m3 ≤ V
Electric.
Cocinar
nd
1,4 kW/m3
nd
(3,8* V +
203,5)/0,0283
kW/m3
Freidora de
tanque grande
Electric.
Cocinar
75%
1,35 kW
80%
1,10 k W
Freidora de
tanque grande
Gas
Cocinar
35%
5,86 kW
50%
3,5 kW
Horno con
bandejas, doble
Gas
Cocinar
30%
19 kW
50%
10,25 kW
Horno con
bandejas,
simple
Gas
Cocinar
30%
10,25 kW
50%
8,5 kW
Fogón o Placa
Electric.
Cocinar
70%
nd
80%
nd
Fogón o Placa
Gas
Cocinar
35%
nd
40% y sin pilotos
de señal
nd
Olla a vapor,
cocinar en
tandas
Electric.
Cocinar
26%
200 W/olla
50%
135 W/olla
Olla a vapor,
cocinar en
tandas
Gas
Cocinar
15%
733 W/olla
38%
615 W/olla
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
147
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Olla a vapor,
alta producción
o cocina por
persona
Electric.
Cocinar
26%
330 W/olla
50%
275 W/olla
Olla a vapor,
alta producción
o cocina por
persona
Gas
Cocinar
15%
1,47 kW/olla
38%
1,26 kW/olla
--
1,2 kW índice
energía media
de operación
Tostadora
Electric.
Cocinar
--
1,8 kW índice
energía media de
operación
Máquina de
hielo IMH
(cabeza
productora de
hielo) H=
cantidad de
hielo, H ≥204
kg/día
Electric.
Hielo
0,0015 5,3464 E-07
kWh/kg hielo
--
≤13,52*
H-0.298 kWh/100
Kg hielo
--
Máquina de
hielo IMH H
<204 kg/día
Electric.
Hielo
0,2262 - 4,18
E-0,4
kWh/kg hielo
--
≤13,52*
H-0.298 kWh/100
Kg hielo
--
Máquina de
hielo RCU (sin
compresor
remoto)
H<454kg/día
Electric.
Hielo
0,1951 - 1,85
E-0,4
kWh/kg hielo
--
≤111.5835*H-0.258
+ 2,205 kWh/100
Kg hielo
--
Máquina de
hielo RCU
(unidad de
condensación
remota) 726 >
H ≥ 454 kg/día
Electric.
Hielo
0,1124 kWh/
kg hielo
nd
≤111.5835*H-0.258
+ 2,205 kWh/100
Kg hielo
nd
Máquina de
hielo RCU
(unidad de
condensación
remota) H ≥
726 kg)/día
Electric.
Hielo
0,1124 kWh/
kg hielo
nd
≤ -0,00024 H +
4,60 kWh/100
Kg hielo
nd
Hielo
0,3968 - 2,28
E-0,3
kWh/kg hielo
nd
236,59* H-0.326 +
0,176 kWh/100
Kg hielo
nd
Hielo
0,2161 kWh/
kg hielo
--
236,59* H-0.326 +
0,176 kWh/100
Kg hielo
--
Máquina de
hielo SCU
(compacta) H<
79 kg/día
Máquina de
hielo SCU
(compacta) H ≥
79 kg/día
Electric.
Electric.
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
148
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua H ≥ 651
kg/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
0,0882 kWh/
kg hielo
nd
≤ 8,11 kWh/100
Kg hielo
nd
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua, 227 ≤ H
< 651 kg/día
(debe estar en
circuito frío)
Electric.
Hielo
0,1230 - 5,35
E-0,5
kWh/kg hielo
nd
≤ 11,31 - 0,065
H kWh/100 Kg
hielo
nd
Máquina de
hielo, cabeza
de hielos
refrigerada por
agua, H < 227
kg/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
0,1720 - 2,67
E-0,4
kWh/kg hielo
nd
≤ 15 48 - 0,0238
H kWh/100 Kg
hielo
nd
Máquina de
hielo, enfriada
por agua sin
recirculación
(circuito
abierto)
Electric.
Hielo
Prohibido
Prohibido
Prohibido
Prohibido
Máquina de
hielo SCU
refrigerada por
agua
(compacta) H <
91 kg/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
0,2513 29,23 E-0,4
kWh/kg hielo
nd
≤ 23,37 - 0,086
H kWh/100 Kg
hielo
nd
Máquina de
hielo SCU
refrigerada por
agua
(compacta) H ≥
91 kg/día (debe
estar en circuito
frío)
Electric.
Hielo
0,1676 kWh/
kg hielo
nd
15,57 kWh/ 100
kg hielo
nd
Arcón
congelador,
puerta opaca o
de cristal
Electric.
Refrig.
15,90 V+
0,943 kWh/
día
nd
9,541 V+ 0,130
kWh/día
nd
Frigorífico
arcón, puerta
opaca o de
cristal
Electric.
Refrig.
3,53 V+2,04
kWh/día
nd
≤ 4,417 V +
0.475 kWh/día
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
nd
149
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
0 <V < 0,42 m3
Electric.
Refrig.
26,50 V+
4,10 kWh/día
nd
≤ 21,449 V +
0.893 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
0,42 ≤ V < 0,85
m3
Electric.
Refrig.
26,50 V+
4,10 kWh/día
nd
≤ 25,901 V 1,00 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
0,85 ≤V < 1,42
m3
Electric.
Refrig.
26,50 V+
4,10 kWh/día
nd
≤ 8,834 V +
13,50 kWh/día
nd
Congelador con
puerta de cristal
para
dispensación
1,42 ≤ V m3
Electric.
Refrig.
26,50 V+
4,10 kWh/día
nd
≤ 15,90 V + 3,50
kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
0 ≤V < 0,42 m3
Electric.
Refrig.
4,24 V+ 3,34
kWh/día
nd
≤ 4,169 V +
1,382 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
0,42 ≤ V < 0,85
m3
Electric.
Refrig.
4,24 V+ 3,34
kWh/día
nd
≤ 4,947 V +
1,050 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
0,85 ≤ V < 1,42
m3
Electric.
Refrig.
4,24 V+ 3,34
kWh/día
nd
≤ 3,109 V +
2,625 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta de cristal
para
dispensación
1,42 ≤ V m3
Electric.
Refrig.
4,24 V+ 3,34
kWh/día
nd
≤ 3,887 V +
1,500 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
0 ≤ V< 0,42 m3
Electric.
Refrig.
14,13 V+
1,38 kWh/día
nd
≤ 8,834 V + 1,25
kWh/día
nd
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
150
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Congelador con
puerta opaca,
para
dispensación
0,42 ≤ V < 0,85
m3
Electric.
Refrig.
14,13 V+
1,38 kWh/día
nd
≤ 4,819 V 1,000 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
0,85 ≤ V <
1,42 m3
Electric.
Refrig.
14,13 V+
1,38 kWh/día
nd
≤ 5,760 V +
6,125 kWh/día
nd
Congelador con
puerta opaca
para
dispensación
1,42 ≤ V< m3
Electric.
Refrig.
14,13 V+
1,38 kWh/día
nd
≤ 5,583 V +
6,333 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
0 ≤V < 0,42 m3
Electric.
Refrig.
3,53 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 3,145 V +
1,411 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
0,42 ≤ V < 0,85
m3
Electric.
Refrig.
3,53 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 1,307 V +
2,200 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
0,85 ≤ V <1,42
m3
Electric.
Refrig.
3,53 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 1,979 V +
1,635 kWh/día
nd
Frigorífico con
puerta opaca
para
dispensación
1,42 ≤ V< m3
Electric.
Refrig.
3,53 V+ 2,04
kWh/día
nd
≤ 2,120 V +
1,416 kWh/día
nd
Gas
Desinfe
cción
1,72 MEF
(ENERGY
STAR)
Lavavajillas
tipo puerta, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
1,0 kW
nd
0,70 kW
Lavavajillas
tipo puerta,baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,6 kW
nd
0,6 kW
Lavadora
2,00 MEF
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
151
Consumo de energía de línea base para la vía de
modelización de energía
Niveles para la vía preceptiva
Lavavajillas
multitanque de
cestas
deslizantes, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,6 kW
nd
2,25 kW
Lavavajillas
multitanque de
cestas
deslizantes,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,0 kW
nd
2,0 kW
Lavavajillas
tanque único de
cestas
deslizantes, alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
2,0 kW
nd
1,5 kW
Lavavajillas
tanque único de
cestas
deslizantes,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
1,6 kW
nd
1,5 kW
Lavavajillas
bajo meseta,
alta
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,9 kW
nd
0,5 kW
Lavavajillas
bajo meseta,
baja
temperatura
Electric.
Desinfe
cción
nd
0,5 kW
nd
0,5 kW
La eficiencia energética, tasas de energía en reposo y requisitos de consumo de agua, según sea aplicable, se basan en
los siguientes métodos de prueba:
ASTM F1275 Standard Test Method for Performance of Griddles
ASTM F1361 Standard Test Method for Performance of Open Deep Fat Fryers
ASTM F1484 Standard Test Methods for Performance of Steam Cookers
ASTM F1496 Standard Test Method for Performance of Convection Ovens
ASTM F1521 Standard Test Methods for Performance of Range Tops
ASTM F1605 Standard Test Method for Performance of Double-Sided Griddles
ASTM F1639 Standard Test Method for Performance of Combination Ovens
ASTM F1695 Standard Test Method for Performance of Underfired Broilers
ASTM F1696 Standard Test Method for Energy Performance of Single-Rack Hot Water Sanitizing, ASTM Door-Type
Commercial Dishwashing Machines
ASTM F1704 Standard Test Method for Capture and Containment Performance of Commercial Kitchen Exhaust
Ventilation Systems
ASTM F1817 Standard Test Method for Performance of Conveyor Ovens
ASTM F1920 Standard Test Method for Energy Performance of Rack Conveyor, Hot Water Sanitizing, Commercial
Dishwashing Machines
ASTM F2093 Standard Test Method for Performance of Rack Ovens
ASTM F2140 Standard Test Method for Performance of Hot Food Holding Cabinets
ASTM F2144 Standard Test Method for Performance of Large Open Vat Fryers
ASTM F2324 Standard Test Method for Prerinse Spray Valves
ASTM F2380 Standard Test Method for Performance of Conveyor Toasters
ARI 810-2007: Performance Rating of Automatic Commercial Ice Makers
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
152
ANSI/ASHRAE Standard 72–2005: Method of Testing Commercial Refrigerators and Freezers with temperature
setpoints at 38°F for medium-temp refrigerators, 0°F for low-temp freezers, and -15°F for ice cream freezers
Tabla 2. Medidas preceptivas y línea base para la refrigeración de supermercados para el presupuesto
de coste energético.
Elemento
Atributo
Medida preceptiva
Línea Base para Vía de
Modelización energética
Frigoríficos y
Congeladores
Comerciales
Límites del Consumo
de Energía
ASHRAE 90.1-2010
Adenda g. Tabla 6.8.1L
ASHRAE 90.1-2010
Adenda g. Tabla 6.8.1L
Equipos de
Refrigeración
Comercial
Límites del Consumo
de Energía
ASHRAE 90.1-2010
Adenda g. Tabla 6.8.1M
ASHRAE 90.1-2010
Adenda g. Tabla 6.8.1M
Tabla 3. Medidas preceptivas y línea base para habitaciones enfriadoras y congeladoras para el
presupuesto del coste energético.
Elemento
Envoltorio
Evaporador
Condensador
Atributo
Medida preceptiva
Línea base
Aislamiento del
congelador
R-46
R-36
Aislamiento del
enfriador
R-36
R-20
Cierre de puertas
automático
Si
No
Puertas para
dispensación de
bajo calor o sin
calor de alta
eficiencia
130 W/m (40 W/pie) de
marco de puerta (baja
temperatura), 55 W/m (17
W/pie) de marco de
puerta (temperatura
media)
130 W/m (40 W/pie) de marco de
puerta (baja temperatura), 55 W/m (17
W/pie) de marco de puerta
(temperatura media)
Motor y control
del ventilador del
evaporador
Motores de inducción
monofásicos y de fase
dividida prohibidos, usar
motores PSC o EMC
Ventilador de velocidad constante
Descongelación
por gas caliente
No descongelación
eléctrica
Descongelación eléctrica
Motor y control
del ventilador del
condensador
enfriado por aire
Motores de inducción
monofásicos y de fase
dividida prohibidos, usar
motores PSC o EMC y
añadir controladores del
ventilador del
condensador
Ventilador de velocidad cíclica
Planteamiento de
diseño del
condensador
enfriado por aire
Controles de presión de
cabeza flotante o subenfriamiento ambiental
-12º C a -9º C (10º F a 15º F)
dependiendo de la temperatura de
succión
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
153
Elemento
Atributo
Medida preceptiva
Línea base
Iluminación
Densidad de la
potencia de
iluminación (W/
pie2)
6,5 W/m2 (0,6 W/pie2)
6,5 W/m2 (0,6 W/pie2)
Frigoríficos y
Congeladores
Comerciales
Límites del
Consumo de
Energía
N/D
Usar un Método Excepcional de
Cálculo si se pretende obtener ahorros
Tabla 4. Medidas preceptivas y línea base para la ventilación de cocinas comerciales para el
presupuesto de coste energético.
Estrategias
Control de las campanas de
extracción en cocinas
Medida preceptiva
Línea base
ASHRAE 90.1-2010 Sección
6.5.7.1.3 y Sección 6.5.7.1.4 se
aplicarán si la tasa de extracción
de aire total excede 960 l/s
(2.000 cfm) en oposición a los
2.400 l/s (5.000 cfm) citados en
los requisitos de ASHRAE
90.1-2010
ASHRAE 90.1-2010 Sección 6.5.7.1 y
Sección G3.1.1 Excepción (d) cuando sea
aplicable
Actualización para reflejar la Addenda del 1 de Octubre de 2015 a LEED V4 para Diseño y Construcción de Edificios
154