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ABOGADOS & ECONOMISTAS
DERECHO MERCANTIL, BANCARIO E HIPOTECARIO
Nace la Plataforma en defensa legal de los Afectados por la venta de
Préstamos hipotecarios de CatalunyaCaixa a Blackstone
NOTA DE PRENSA
CatalunyaCaixa│Blackstone│Anticipa
Miembro de ASEFIB Asociados| Especialistas en derecho Financiero y Bancario
Madrid, 17/04/2015
La compra de las hipotecas de CatalunyaCaixa abre un
nuevo abanico de oportunidades para los deudores
hipotecarios.
El Fondo de Inversión Blackstone ha comprado la cartera
hipotecaria de Catalunya Banc - CatalunyaCaixa que se
instrumentaliza mediante la transferencia de la hipotecas a lo que se denomina
como Fondo de Titulización de Activos. Por tanto, en adelante será Blackstone, por
medio de su filial, Anticipa Real Estate, quien se encargará de la
administración y gestión de los préstamos y de su reclamación. Por este motivo,
se está poniendo en contacto con los deudores comunicándoles este cambio de
acreedor en sus hipotecas o deudas pendientes.
Blackstone y su filial, Anticipa Real Estate, están contactando con los
titulares de hipotecas de CatalunyaCaixa.
La compra de las hipotecas de CatalunyaCaixa por fondos de inversión
permitiría recomprar su deuda a un precio muy inferior a la que le venía
reclamando el Catalunya Banc o bien, solicitar la reestructuración del
préstamo, la dación en pago para extinguir el total de la deuda o la
suspensión del lanzamiento.
Es decir, cumpliendo los requisitos legales, el deudor hipotecario podría
plantear al banco alternativas para la viabilización de su deuda, ejerciendo
SYE | Asesoramiento legal y financiero
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Madrid: Carrera San Jerónimo 15, 2º - 28014
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el derecho de tanteo y retracto para recomprar su propio préstamo por el
precio que haya pagado Blackstone, muy inferior al importe de la deuda
que le venía reclamando CatalunyaCaixa.
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Como actuar cuando le notifiquen la cesión del crédito.
La transmisión de créditos y la cesión de préstamos hipotecarios está
contemplada en el artículo 149 de la Ley Hipotecaria, por lo que Blackstone
(cesionario) quedará subrogado en todos los derechos del CatalunyaCaixa
(cedente). Además, el artículo 1.535 del Código Civil en caso de venta de un
crédito litigioso, el deudor tendrá derecho a extinguirlo, reembolsando al
cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los
intereses del precio desde el día en que éste fue satisfecho, siempre y
cuando haga uso de este derecho en un plazo de nueve días contados
desde que Blackstone o Anticipa le reclame el pago.
ASEFIB Asociados Especialistas en Derecho Financiero y
Bancario, en colaboración con SYE Abogados &
Economistas, despacho especializado en Derecho Bancario y
Ejecuciones hipotecarias, ha creado la Plataforma para la defensa legal de los
hipotecados y deudores frente a Blackstone, Catalunya Caixa y Anticipa Real Estate.
Desde la Plataforma de Afectados proporcionamos asistencia legal y defensa
jurídica ayudando a los deudores hipotecarios para reducir y eliminar la deuda
pendiente de pago con Bancos y Fondos de inversión.
Contacte ahora con nosotros para que podamos evaluar su situación sin
compromiso frente a CatalunyaCaixa-Blackstone y diseñar la estrategia legal
para ayudarle a extinguir la deuda que le reclaman.
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